Selection Lisboa Oriental | Portugal Sotheby's International Realty

A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty

LUMIAR Contemporary villa in Lisbon / p. 04

Lisboa Oriental Office

ANUNCIE O SEU IMÓVEL EM TODO O MUNDO. As plataformas digitais são cada vez mais utilizadas pelos compradores de propriedades de luxo em todo o mundo. Os imóveis da Portugal Sotheby’s International Realty chegam a este mercado global, através da nossa plataforma de marketing digital.

Comercializar o seu imóvel connosco significa estar nos maiores e mais relevantes portais de imobiliário de luxo do planeta, nomeadamente Sothebysrealty.com, New York Times, Wall Street Jornal, JamesEdition, entre outros.

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LISBOA ORIENTAL OFFICE Av. D. João II, lote 1.12.02 – Ed. Adamastor Torre A, 9A e 9B, 1990-077 Lisboa

Lisboa confirmou-se recentemente numas das cidades mais procuradas no mundo para viver, para visitar e sobretudo para desfrutar as suas zonas de referência, o seu charme e a sua cultura.

A história mais recente de Lisboa, as tradições e o luxo encontram-se no eixo das Avenidas Novas ao Lumiar. A qualidade de construção aliada aos acessos únicos, mantendo o conceito de bairro, onde moradias e apartamentos coexistem, estende-se ao Parque das Nações caracterizado pela modernidade de uma cidade cosmopolita, com o Tejo como pano de fundo.

O nosso escritório de Lisboa Oriental está localizado no centro do Parque das Nações e recebe diariamente Clientes de todo mundo à procura do luxo e da exclusividade. A nossa equipa de brokers é constituída por profissionais experientes com formação académica em diferentes áreas, fluentes nas principais línguas, e com talento para trabalhar Clientes excepcionais e responder às suas necessidades únicas.

Nesta revista apresentamos alguns dos mais exclusivos imóveis de luxo em Lisboa que seleccionámos para si.

Seja bem-vindo à Portugal Sotheby’s International Realty.

Lisbon is nowadays one of the most famous cities in the world to live, visit and especially to enjoy its historic neighbourhoods, its charm and its culture.

The most recent history of Lisbon, traditions and luxury are the axis of Avenidas Novas to Lumiar.

The build quality combined with the unique access, keeping the concept of neighborhood where houses and apartments coexist, extends to the Parque das Nações characterized by modernity of a cosmopolitan city, with the Tejo as the backdrop.

Our Lisboa Oriental office is located in the centre of the Parque das Nações and daily receives clients from all over the world looking for unique and exclusive homes. Our brokers are experienced professionals with academic training in different areas, fluent in major languages, and talent to work with exceptional Clients and respond to their unique needs.

In this issue we have selected for you some of the most exclusive luxury properties in Lisbon.

Welcome to Portugal Sotheby’s International Realty.

José Gorjão Partner & Office Manager

Lisboa Oriental Office

04 | 05 sirpt.com

Moradia contemporânea em Lisboa Contemporary villa in Lisbon Moradia contemporânea em lote de 1060 m2 na Quinta dos Alcoutins ao Paço do Lumiar, último refúgio disponível para viver em Lisboa onde o Campo de Golfe predomina. Tem 3 suites, 3 quartos, sala, sala multiusos, sala de cinema, jardim e piscina com balneários.

Villa on a plot of 1060 m2 in Quinta dos Alcoutins, the last refuge available to live in Lisbon where the Golf Course predominates. It has 3 suites, 3 bedrooms, living room, multipurpose room, cinema room, garden and swimming pool with changing rooms.

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Lumiar €1.900.000 | R109160092 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Excelente apartamento contemporâneo Excellent contemporary apartment Charmoso apartamento renovado em edifício histórico, localizado numa das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. Com acabamentos de qualidade superior, oferece tectos altos trabalhados e áreas muito generosas.

Excellent 4 bedroom apartment with panoramic views in prime location in Telheiras. This spacious apartment with 224 sqm and with 3 fronts, also offers balconies and lots of light.

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Telheiras €950.000 | R109160114 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

Apartamento na Avenida de Roma Apartament in Avenida de Roma Excelente apartamento T3+1, localizado na histórica Avenida de Roma, numa das melhores zonas da cidade para se viver. Além de garagem e varanda, o imóvel dispõe de excelentes áreas.

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Excellent 3 bedroom apartment, located in the historic Avenida de Roma, a prime area to live in Lisbon.

Besides the garage and balcony, the property has excellent areas.

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Alvalade R109160118 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

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Apartamento de Luxo no Alto dos Moinhos Prestige at Alto dos Moinhos T5 de luxo situado em prédio de prestigio, com grandes áreas, 5 quartos, 4 casas de banho, piscina e segurança 24h.

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Luxury apartment located in a prestigious building, with large areas, 5 bedrooms, 4 bathrooms, swimming pool and 24h security.

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São Domingos de Benfica €835.000 | R109170006 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Apartamento com vista para o Tejo Apartament with Tejo views Excelente apartamento no Areeiro, com áreas generosas e incrível vista para o Rio Tejo. Inserido em emblemático edifício distinguido com Prémio Valmor, projetado pelo arquitecto Tomás Taveira. Dispõe de uma sala de 68m², 2 lugares de garagem e arrecadação.

Excellent apartment in Areeiro, with generous areas and incredible views of the Tejo River. Inserted in an emblematic building distinguished with a Valmor Prize, designed by the architect Tomás Taveira. Includes 2 parking spaces and storage.

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Areeiro R109170011 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Moradia no Parque das Nações House at parque das Nações Moradia V3+1 com 4 pisos, na zona norte do Parque das Nações, em condomínio privado. Totalmente remodelada, com terraços, garagem para três viaturas e arrumos. Tem também sala de cinema, spa e jardim exterior com barbecue.

House with three bedrooms throughout four floors, at Parque das Nações north side. Inserted in a private condominium, completely remodeled with terraces, garage for three cars and storage. It also has a basement with cinema room, spa and garden with barbecue.

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Parque das Nações R109160085 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

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Apartamento 3 quartos em Alvalade Apartment in Alvalade Fantástico apartamento no mais emblemático condomínio do Campo Grande. Este apartamento tem uma óptima exposição solar e goza de uma soberba vista sobre o Campo Grande e o bairro de Alvalade. Ideal para quem procura modernidade, bons acessos e comodidade.

Fantastic 3 bedroom apartment in Campo Grande’s most emblematic condominium. This apartment has a great sun exposure and enjoys a superb view over Campo Grande and the district of Alvalade. Ideal for those looking for modernity, good accesses and comfort.

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Campo Grande R109170078 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Moradia em Alvalade House in Alvalade Moradia para remodelar em zona calma e tranquila inserida num dos maiores lotes de terreno do bairro de moradias de Alvalade.

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House to renovate with 5 bedrooms, excellent location in one of the largest plots of land in the neighborhood of Alvalade villas.

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Alvalade R109160117 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Moradia de luxo em Lisboa Luxury villa in Alvalade Moradia de luxo em Alvalade com acabamentos de topo. Tem três quartos um dos quais em suite, sala de estar, sala de jantar, escritório, ginásio, garagem para 4 viaturas e jardim.

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Luxury villa in Alvalade with top finishes. It has 2 bedrooms, 1 office and a magnificent en-suite bedroom with closet, living room, dining room, gym, garage for 4 cars and garden.

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Alvalade R109160123 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

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Empreendimento Espaço Tejo Espaço Tejo development Fantástico apartamento T3 no empreendimento Espaço Tejo na zona sul do Parque das Nações. Tem uma vista fantástica para o rio Tejo bem como uma óptima exposição solar nascente, sul e poente.

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Fantastic 3 bedroom apartment in the Espaço Tejo development located at the south part of Parque das Nações. This apartment is on the river front and has fantastic views of the Tagus and a great sun exposure to south, east and west.

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Parque das Nações €970.000 | R109160119 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Moradia em condomínio de referência Villa in distinguished condominium Moradia Geminada V3+1, situada num dos condomínios de referência do Parque das Nações, em zona muito tranquila e com um excelente espaço exterior para lazer.

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Excellent Villa V3 + 1, located in one of the distinguished condominiums of Parque das Nações. In a very peaceful and leasure zone.

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Parque das Nações €990.000 | R109170040 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Duplex com vista panorâmica Duplex with panoramic views Duplex com vista panorâmica à beira do Tejo. Apresenta excelentes acabamentos como ar condicionado, roupeiros integrados, parqueamento e arrecadação. Situado no centro do Parque das Nações tem acesso a todo o tipo de facilidades, lazer e transportes.

Duplex with panoramic views, by the edge of the Tagus. It features top quality finishes such as air conditioning, parking and storage. Located in the center of Parque das Nações where you can access to all kinds of facilities, leisure and transportation.

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Parque das Nações R109170044 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

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Empreendimento Portucalle Portucalle development Magnifico apartamento inserido no Empreendimento Portucalle, edifício com piscina, jardim, parque infantil e segurança 24h, próximo do Campus de Justiça e do Hotel Myriad. Excelente T1 com vista Rio e acesso directo do prédio ao comércio no Parque das Nações.

Magnificent apartment inserted in the Portucalle Development, a building with swimming pool, garden, playground and security 24h, near the Campus of Justice and the Hotel Myriad. Commanding views over Tejo river.

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Parque das Nações €320.000 | R109170047 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Moradia nova na Encarnação Villa at Encarnação Moradia a estrear, situada no Bairro da Encarnação, um dos bairros mais tranquilos de Lisboa, constituído essencialmente por moradias, zonas verdes e lazer.

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New Villa, located in the Encarnação neighborhood, known as one of the quietest neighborhoods of Lisbon, consisting of villas, green areas and places of leisure. A unique tranquillity in Lisbon with excellent accessibility both to city center and the countryside.

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Encarnação €775.000 | R109160048 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Empreendimento Garden Residence Garden Residence development Fantástico apartamento que, para além da qualidade de equipamentos e acabamentos, conta também com um jardim, duas piscinas e um parque infantil comum. Situado numa zona alta conta com uma ampla vista nascente para o Rio Tejo.

Fantastic apartment planned with great attention to the quality of equipment and finishes, it also has a garden, two swimming pools and a common playground. Situated in an elevated area with a broad view to the east (Tagus estuary).

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Parque das Nações €500.000 | R109160136 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

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Urbanização Jardins do Cristo Rei Jardins do Cristo Rei condominium Fantástico T4+1 com 215m2 situado na urbanização Jardins do Cristo Rei, num último piso onde se destacam as três suites, o terraço que envolve toda a casa, permitindo uma circulação total pelo exterior, e as suas três frentes com uma excelente exposição solar.

With 4 bedrooms and 215sqm, in a last floor where we emphasise the three suites, the terrace that involves all the house, allowing a total circulation from the exterior, and its three fronts with an excellent solar exposition.

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Parque das Nações €990.000 | R109160035 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Condomínio Praia do Sal Praia do sal condominium Praia do Sal é um condomínio privado à beira rio, com apenas três pisos, amplos terraços e vista frontal para o rio e para Lisboa. Apartamentos T1 a T4, vendidos mobilados,com parqueamento, piscina, jacuzzi, sauna, banho turco, sala de massagem e ginásio.

Praia do Sal is a private condominium on the waterfront, with only three floors, large terraces and front view of the river and Lisbon. Apartments T1 to T4, sold furnished, with parking, swimming pool, jacuzzi, sauna, hammam, massage room and gym.

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

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Alcochete €520.000 | R109170060 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Apartamento a estrear na Av. de Roma Apartment in Alvalade Apartamento a estrear na Avenida de Roma, inserido em empreendimento de luxo, com 3 quartos e 1 sala com varanda e vista desafogada. Dispõe de 2 lugares de garagem.

Luxury development in a unique area of Avenida de Roma. New building, carefully designed and rigorously engineered, proposes this new 3 bedroom apartment.

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Alvalade R109170061 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Apartamento nas Laranjeiras Flat at Laranjeiras Apartamento nas Laranjeiras em excelentes condições e equipado para habitar de imediato.

Acabamentos de qualidade, nomeadamente soalho em carvalho, madeiras de sucupira e pedra natural.

Com ar-condicionado e música ambiente em todas as divisões.

Apartment in Laranjeiras in excellent condition and equipped to live immediately. Quality finishes, namely oak flooring, sucupira wood and natural stone. With air conditioning and piped music in all rooms.

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São Domingos de Benfica €530.000 | R109160074 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

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Duplex 3 quartos no Campo Grande 3 bedroom duplex in Campo Grande Fantástico duplex em emblemático condomínio do Campo Grande. Este apartamento tem óptima exposição solar e tem uma soberba vista sobre o Campo Grande e o bairro de Alvalade. Ideal para quem procura modernidade, espaços verdes, bons acessos e comodidade.

Fantastic Duplex in the most emblematic condominium of Campo Grande. This apartment has a great sun exposure and enjoys a superb view over Campo Grande and the district of Alvalade. Ideal for those looking for modernity, green spaces, good accesses and comfort.

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Campo Grande R109170079 |Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Moradia junto à Expo Villa near Expo Moradia situada numa zona tranquila, junto da nova área ribeirinha do Parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa. Estilo de vida cosmopolita em família, com a liberdade de excepcionais áreas interiores e de jardim privado, decorado com vegetação.

Villa located in a quiet area, next to the new riverside area of Parque das Nações and Lisbon Airport.

Conceived for a cosmopolitan familiar lifestyle, with exceptional indoor areas and private garden, decorated with Mediterranean vegetation.

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Parque das Nações €1.080.000 | R108150053 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Apartamento em condomínio fechado Apartment in gated community Apartamento T3 em condomínio fechado de grande qualidade situado no Calhariz de Benfica (junto ao café Califa). Destaca-se a qualidade dos acabamentos, sala generosa com lareira e um lugar de garagem.

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Three bedroom apartment at a top quality gated community located near the Califa Café, in Calhariz de Benfica. The quality of the finishes, generous living room with fireplace and a parking space stand out.

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São Domingos de Benfica €450.000 | R109160105 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Casa multicentenária em Óbidos Historical house in Óbidos Casa multicentenária que terá pertencido outrora ao prior da Igreja de Santa Maria e que se encontra na posse da família pelo menos desde o século XVIII.

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This is a wonderful example of an historical house in the center of the magnificent medieval walled town of Óbidos - one of the most perfect examples of a medieval fortress in Portugal. This property was restored with enormous affection, taste and attention.

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Óbidos €1.100.000 | R109160107 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

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Moradia V4 em Telheiras Villa in Telheiras Moradia completamente remodelada com bom gosto e acabamentos de qualidade. Muita luminosidade proporcionada pela exposição solar e pelo pátio interior. Prática e funcional com sala de jantar e sala de estar, suite com closet, dois quartos e sala multiusos.

Completely remodelled house with great taste and quality finishes. With plenty of light provided by the sun exposure and the inner courtyard. Quite functional with dining room and living room, suite with closet, and multi-purpose room.

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Telheiras €792.500 | R109160109 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

Apartamento T3 em Alvalade 3 Bedroom apartment in Alvalade Excelente apartamento na Av. Estados Unidos da América, em zona histórica de Lisboa, a dois minutos da Avenida de Roma, com qualidade de vida, bons acessos e perto de todos os tipos de serviços.

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Excellent 3 bedroom apartment on Av. Estados Unidos da America, in historic area of Lisbon, just two minutes from Avenida de Roma, with quality of life and close to all kinds of services.

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Alvalade R109160045 | Lisboa Oriental Office (+351) 919 739 919

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Apartamento T3, Areeiro Este excelente apartamento situado numa bela rua do Areeiro foi vendido, em menos de um mês. A tranquilidade, as boas acessibilidades e a própria localização foram decisivas para a escolha do cliente, bem como algumas características únicas do próprio imóvel

Apartament, T3, Areeiro This excellent apartment situated in a beautiful street of Areeiro was sold in less than a month. The tranquility, the good accessibility and the location itself were decisive for the buyer´s choice, as well as some unique features of the property itself.

Moradia, 6 quartos, Lisboa Moradia vendida a um empresário chinês. O imóvel encantou o cliente com as suas características únicas, nomeadamente o terraço de 100m2 no topo da casa.

House, 6 rooms, Lisboa House sold to a Chinese businessman. The property enchanted the client with its unique characteristics, namely the 100m2 terrace at the top of the house.

Moradia de características únicas Moradia de 3 pisos com excelentes áreas e muita luz. A localização, a excelente qualidade dos materiais bem como da construção da casa foram determinantes na compra da mesma.

House with exceptional features 3 floors villa with excellent areas and lots of light. The location, the excellent materials as well as the quality of the construction were decisive in the purchase of this house.

Duplex em frente à Marina Os anteriores proprietários, já sem os filhos em casa, mudaram-se para um apartamento mais pequeno, apenas de um piso. Não baixaram em qualidade de construção nem em localização, apenas se ajustaram às suas necessidades, estando agora mais cómodos.

Duplex overlooking the Tagus River The previous owners, already without the children in the house, moved to a smaller apartment. They have not gone down in quality of construction or location, only adjusted to their needs, and are now more comfortable.a

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Moradia, 7 quartos, Lisboa Moradia com assinatura do Arquitecto Cassiano Branco, com mobiliário estilo Art Déco desenhado pelo autor especificamente para a casa. Foi adquirida por um empresário português, tendo a venda sido efectuada com apenas duas visitas pelo valor fixado para venda.

House, 7 rooms, Lisboa Villa projected by architect Cassiano Branco, with Art Deco style furniture designed by the author specifically for the house. It was acquired by a Portuguese businessman, and the sale was made with only two visits and for the amount fixed for sale.

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A SUA PROPRIEDADE É MEDIÁTICA, EM QUALQUER PARTE DO MUNDO. Com o serviço de Partilha Internacional a sua propriedade está disponível nos 860 escritórios que a Sotheby`s International Realty tem em todo o mundo. Esta rede de exposição mundial permite captar clientes onde quer que se encontrem, aumentando significativamente as probabilidades de sucesso das operação imobiliárias. Desta forma beneficia dos mais modernos dispositivos legais de captação de investimento estrangeiro como o GOLDEN VISA e NHR, através de um serviço único em Portugal.

YOUR PROPERTY ANYWHERE IN THE WORLD With the Sotheby’s International Realty International Sharing service your property is available in the 860 offices worldwide. This global network exposure attracts clients wherever they are, significantly increasing the chances of success in real estate transaction.

Therefore, Sotheby’s International Realty clients take an exclusive advantage of the most modern legal devices to draw foreign investment, such as the Portuguese GOLDEN VISA and NHR, through a unique service in Portugal.

LISBOA ORIENTAL OFFICE PARQUE AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12029

Av. D. João II, lote 1.12.02 – Ed. Adamastor Torre A, 9A e 9B, 1990-077 Lisboa T. (+351) 919 739 919 lisboaoriental@sirpt.com

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