Selection Lisboa Centro | Portugal Sotheby's International Realty

A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty

BUCELAS Quinta da Murta / p. 17

Lisboa Centro Office

ANUNCIE O SEU IMÓVEL EM TODO O MUNDO. As plataformas digitais são cada vez mais utilizadas pelos compradores de propriedades de luxo em todo o mundo. Os imóveis da Portugal Sotheby’s International Realty chegam a este mercado global, através da nossa plataforma de marketing digital.

Comercializar o seu imóvel connosco significa estar nos maiores e mais relevantes portais de imobiliário de luxo do planeta, nomeadamente Sothebysrealty.com, New York Times, Wall Street Jornal, JamesEdition, entre outros.

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LISBOA CENTRO OFFICE Av. Fontes Pereira de Melo Nº 35, Loja C 1050-118 Lisboa

Lisboa é uma das cidades mais procuradas no mundo para se viver, visitar e sobretudo desfrutar das suas zonas históricas, do seu charme e da sua cultura. A história, as tradições e o luxo encontramse em Lisboa que tem, na Avenida da Liberdade, uma das mais luxuosas avenidas do mundo.

O nosso escritório de Lisboa Centro está localizado no centro da cidade e recebe diariamente Clientes de todo mundo à procura de casas únicas e exclusivas. A nossa equipa de brokers é constituída por profissionais experientes com formação académica em diferentes áreas, fluentes nas principais línguas, e com talento para trabalhar Clientes excepcionais e responder às suas necessidades únicas.

Nesta revista apresentamos alguns dos mais exclusivos imóveis de luxo em Lisboa que seleccionámos para si.

Seja bem-vindo à Portugal Sotheby’s International Realty e, em particular, ao Escritório de Lisboa.

Lisbon is one of the most famous cities in the world to live, visit and especially to enjoy its historic neighbourhoods, its charm and its culture. The history, traditions, modernity and luxury are joint in Lisbon that has, in the Avenida da Liberdade, one of the most luxurious avenues in the world.

Our Lisboa Centro Office is located in the city centre and daily receives Clients from all over the world looking for unique and exclusive homes. Our brokers are experienced professionals with academic training in different areas, fluent in major languages, and talent to work with exceptional Clients and respond to their unique needs.

In this issue we have selected for you some of the most exclusive luxury properties in Lisbon.

Welcome to Portugal Sotheby’s International Realty and, in particular, to Lisboa Office.

José Gorjão Partner & Office Manager

Lisboa Centro Office

04 | 05 sirpt.com

Apartamento em Santa Catarina 3 bedroom apartment in Santa Catarina Apartamento inserido no condomínio privado de Santa Catarina, a 5 minutos do Chiado. Jardim, piscina, sauna e estacionamento são algumas das características deste condomínio distinguido com um Prémio Valmor.

Excellent apartment located in Santa Catarina’s private condominium, only 5 minutes away from Chiado.

Garden, swimming pool, sauna and parking are some of the characteristics of this condominium awarded with a Valmor Prize.

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Santa Catarina €1.480.000 | R103160789 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Prédio em Santa Catarina Building in Santa Catarina Fantástico prédio, muito bem localizado, com três apartamentos - um T3 duplex e dois T1 - a serem explorados em short-term rental e com uma rentabilidade actual de 8%. A dois passos da Calçada do Combro, do Miradouro de Santa Catarina e a 5 minutos do Chiado.

Fantastic building, very well located, with three apartments - a T3 duplex and two T1 - to be explored in short-term rental and with a current profitability of 8%. Two steps from the Calçada do Combro, the Miradouro de Santa Catarina and 5 minutes from Chiado.

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Santa Catarina €650.000 | R103160794| Lisboa Office (+351) 919 230 919

Um charme de apartamento no Chiado Live Chiado Situado no 3º piso de um prédio de charme, este apartamento foi todo renovado mantendo a sua traça original. Destaca-se a sala ampla, com acesso a varanda com vista para o rio.

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Located on the 3rd floor of a building full of charm, this apartment was completely renovated maintaining the original character. Features a large living room with access to a balcony and commanding views over the river.

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Chiado €550.000 | R103160449 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

06 | 07 sirpt.com

Apartamento em Santa Catarina Flat, 2 rooms in Santa Catarina Localizado junto à rua do elevador da Bica tem uma fantástica vista rio e está totalmente remodelado. Fica a cinco minutos de todo o tipo de serviços, transportes e pontos turísticos da cidade. Está, actualmente, a ser explorado em short-term.

Located next to the Bica Funicular with a fantastic river view and totally refurbished. It is only five minutes away from all kind of services, transport and sights of the city. This apartment is currently being explored in short-term.

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Santa Catarina €640.000 | R103160687 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Prédio de 4 pisos na Misericórdia 4 Floors building in Misericórdia Prédio de 4 pisos em Santa Catarina, junto ao miradouro e a 5 minutos a pé do Cais do Sodré. Totalmente reabilitado e dividido em 3 apartamentos: Um estúdio, um T1 e um T2 triplex. Prédio perfeito para ser rentabilizado em arrendamento de curta duração.

Building located at prime area of Santa Catarina, near the belvedere and at a 5 minutes walking distance from Cais do Sodré. Fully restored and divided into three apartments: studio, T1 and T2 triplex; this building is perfect to explore in short-term rental.

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Janelas Verdes €1.820.000 | R103160688 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

T3 de luxo junto à Av. Liberdade Apartment near Av. Liberdade Apartamento de área generosa, completamente remodelado, com excelentes acabamentos e muita luz.

Inserido em prédio com muito charme. Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, junto à Av. da Liberdade.

Apartment with generous area, completely renovated with excellent finishes and plenty of natural light.

Inserted in a charming building situated in one of the best areas of Lisbon, near Av. da Liberdade and Marquês de Pombal.

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Avenida da Liberdade €1.450.000 | R103160618 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Prédio, Lisboa, Baixa Building, Lisboa, Baixa No centro da baixa de Lisboa, em prédio pombalino, 3 fracções para venda.

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Start your business, in downtown Lisbon, in a renewed space.

Baixa €1.200.000 | R103170058 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

08 | 09 sirpt.com

Charme na Lapa Charm in Lapa Apartamento com muito charme junto ao Palácio de S. Bento, na Lapa. Dispõe de sala de estar e sala de jantar, pé direito alto, tectos trabalhados e ar condicionado em todas as divisões. A 5 minutos a pé da Basílica da Estrela e do Jardim da Estrela.

Charming apartment close to S. Bento Palace, in Lapa. It has living room and dining room, high ceilings, crafted ceilings and air conditioning in all divisions. A 5 minutes walking distance to Basílica da Estrela and Jardim da Estrela.

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Lapa €800.000 | R103170043 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Vista panorâmica sobre a cidade Panoramic views over the city Apartamento com vista panorâmica sobre a cidade, localizado em zona nobre, calma e privilegiada, no bairro da Graça. Inserido em condomínio fechado, com segurança 24 horas, destacando-se um lindíssimo jardim e duas piscinas.

Apartment with panoramic views over the city, located in prime area, quiet and privileged, in the Graça neighbourhood. Inserted in closed condominium, with 24 hour security, garden and two swimming pools (outdoor and indoor), gym, and other attractions.

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Graça €875.000 | R103170034 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Moradia contemporânea na Lapa Contemporary villa Moradia em condomínio privado do bairro da Lapa, com piscina e arquitectura contemporânea. Tem 4 quartos em suite e uma área extra no último piso com cerca de 35 m2 com terraço e vista de rio onde se pode fazer uma suite fabulosa ou mais uma sala.

Villa in a private condominium with swimming pool and contemporary architecture. Composed of 4 bedrooms en suite and an extra area on the top floor with about 35 m2 with terrace and river view where you can create a fabulous suite or one more room.

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

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Lapa €2.400.000 | R103170022 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

10 | 11 sirpt.com

Apartamento em edifício Pombalino Apartment in Pombaline building Apartamento espaçoso, muito bem estimado, que alia características de traça antiga, típicas de um edifício pombalino (com o brasão do Marquês de Pombal): azulejos da época, chão em tábua de madeira corrida com uma decoração moderna e cuidada.

Spacious apartment, very well maintained, combines features of an old apartment, typical of a Pombaline building: period tiles and wooden floor, with a very modern and neat decoration. Offers views from one of the bedrooms and from one part of the living room.

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Sé €750.000 | R103170020 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Apartamento no coração da cidade Apartment in the city’s heart Apartamento nobre, com muito charme, no coração da cidade, com acessos facilitados a transportes públicos. De traça antiga, com áreas muito generosas foi fruto de uma remodelação recente. Quer a cozinha, quer a suite comunicam para um pátio exterior com 12m2.

Noble apartment, very charming, in the heart of the city and well connected by public transports. Offers very generous areas, due to recent works. Spacious entrance hall, living room, kitchen and suite. The kitchen has a separate laundry and storage area.

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Arroios €690.000 | R103160756 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Apartamento design na Lapa Design apartment in Lapa Apartamento de design, inserido na zona mais procurada e de charme da Lapa, insere-se em pequeno condomínio privado com jardim e piscina. A decoração cuidadosamente selecionada, faz deste apartamento o sonho de quem quer viver na zona mais exclusiva de Lisboa.

Design apartment, located in the most sought after and charming Lapa area, is inserted in a small private condominium with garden and swimming pool. The carefully selected décor makes this apartment ideal for those who seek the most exclusive area of Lisbon.

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Lapa €1.980.000 | R103160791 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Cativante apartamento contemporâneo Captivating contemporary apartment Cativante apartamento contemporâneo T4+2 na Lapa, com áreas generosas e 4 varandas. Conta com uma piscina interna, ginásio, spa, sala de festas, arrecadação e um lugar de garagem. Inserido em prédio com condomínio fechado e com segurança 24 horas.

Captivating contemporary apartment with a total of 6 rooms in Lapa, with inviting and generous areas and 4 balconies. It has an indoor pool, gym, spa, party room, storage room and a parking space. Inserted in a closed condominium with 24 hours security.

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Lapa €850.000 | R103150301 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

12 | 13 sirpt.com

Apartamento em prédio Pombalino Apartment in Pombaline building Fantástico apartamento localizado a dois minutos da Avenida da Liberdade, situado no bairro mais charmoso da zona prime. Com tipologia T4 e inserido em edifício Pombalino totalmente reabilitado com acabamentos de qualidade, mantendo toda a traça original.

Fantastic apartment situated in a remarkable location of Lisbon prime area, on the most charming and quieter neighborhood of Avenida da Liberdade, inserted a perfectly restored Pombaline style building.

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Avenida da Liberdade €950.000 | R103170001 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Apartamento em prédio emblemático Apartment in emblematic building Este apartamento encontra-se num prédio emblemático, de óptima construção, com dois elevadores, uma garagem e uma arrecadação, localizado na zona mais central e privilegiada das Avenidas Novas, bem servida de comércio, serviços e transportes.

This apartment is in an emblematic building, of excellent construction, with two lifts, one garage and one storage, is located in the most central and privileged area of Avenidas Novas, well served by services, shopping and transports.

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Avenidas Novas €697.000 | R103160693 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Duplex no coração do Chiado com terraço Duplex in Chiado with terrace Magnífico duplex no Chiado, excelente exposição solar, 2 lugares de estacionamento, tectos altos num dos edifícios mais emblemáticos de Lisboa.

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2 Bedrooms duplex apartment with a terrace in the heart of Chiado, in one of the most emblematic buildings of Lisbon. It has 2 Parking spaces, great sun exposure and high ceilings.

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Chiado €2.000.000 | R103170082 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Excelente apartamento no Chiado Excellent apartment in Chiado Apartamento todo renovado com acabamentos de excelente qualidade, 2 quartos e 1 suite, banheiro social e sala com cozinha aberta com 45m2. Tem excelentes áreas e boa exposição solar. Localizado no coração do Chiado, óptimo para investimento.

Apartment completely renovated with excellent quality finishes, 2 bedrooms and 1 suite, social bathroom and living room with open kitchen with 45m2. It has excellent areas and good sun exposure. Located in the heart of Chiado, great for investment.

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Chiado €730.000 | R103170071 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

14 | 15 sirpt.com

Apartamento exclusivo no Chiado Exclusive apartment in Chiado Apartamento exclusivo e totalmente reabilitado, localizado no Chiado, zona Prime de Lisboa, em frente ao Teatro da Trindade, num prédio com características históricas de traça pombalina.

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Exclusive apartment located in Chiado, prime area of Lisbon, opposite the Trindade Theatre, in a building with historic features of Pombaline traces, completely rehabilitated.

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Chiado €3.500.000 | R103160382 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Apartamento duplex na Pena Duplex apartment in Pena O edifício Sant’ana 67 fica situado na colina de Santana, a sensivelmente 10m a pé da Avenida da Liberdade. Esta Casa Pombalina, frente ao jardim do Campo Mártires da Pátria, renasce para uso residencial, depois de totalmente restaurado no seu interior.

The Sant’ana 67 building is located at Santana hill, merely 10m walking distance from Avenida da Liberdade. This Pombaline House, in front of the Campo Mártires da Pátria garden, is reborn for residential use, after being fully restored.

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Campo Mártires da Pátria €1.670.000 | R103160432 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Calma e luxo na cidade Calm and luxury in the city Excelente apartamento de luxo localizado no Paço do Lumiar junto ao Museu do Traje. Destacam-se o jardim, a piscina e a espaçosa garagem para 2 carros. Para quem quer viver em Lisboa e gosta de estar num ambiente calmo.

Excellent luxury apartment located in Lumiar. Features like a charming garden, a swimming pool and two parking spaces with separate entrance, make this property ideal for those who want to live in Lisbon and enjoy being in a peaceful environment.

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Paço do Lumiar, €1.800.000 | R103150500 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

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Emblemático apartamento Emblamatic apartment Apartamento totalmente remodelado e localizado numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, próximo da Avenida da Liberdade e do Parque Eduardo VII. Composto por 3 suites, uma sala com cerca de 40m2 e acabamentos modernos com alguns traços originais.

Apartment completely refurbished and located in one of the most emblematic streets of Lisbon, near Avenida da Liberdade and Eduardo VII Park. Comprising 3 suites, a room of about 40m2 and modern finishes with some original features.

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Santo António €675.000 | R103160177 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Vista magnífica e centralidade Magnificent Views Over Av.Liberdade O empreendimento Off Liberdade, na tradicional Rua do Salitre, proporciona vistas para o Jardim Botânico e Avenida da Liberdade. É um empreendimento pensado para um mercado global, mas marcadamente português, com integral respeito pela área em que se insere.

Off Liberdade, on the traditional Rua do Salitre, overlooks the Botanical Gardens and Avenida da Liberdade. It is a project designed for a global market, but markedly Portuguese, with full respect for the area in which it is inserted.

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

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Santo António €662.000 | R103160788 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Herdade em Grândola Country Estate in Grândola Fantástica herdade contemporânea com vasto terreno desfrutando de uma privacidade e enquadramento únicos. Composta de duas moradias contemporâneas possuí todas as características de conforto que garantem uma qualidade de vida e tranquilidade extraordinárias.

Luxury contemporary country house with a wide estate that enjoys an unique privacy and surroundings.

Composed by two modern houses it has all the facilities and characteristics that ensure an extraordinary quality of living and quietness.

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203500

Grândola €4.000.000 | R 103160704 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Quinta da Murta - Bucelas Quinta da Murta - Bucelas A 25 km de Lisboa, localizado numa zona protegida de biodiversidade excecional e vistas deslumbrantes.

27 ha, incluindo 14ha de encosta de vinha, uma espaçosa moradia de mais de 500m2, um moderno estabelecimento vinícola e adega completa para vinho.

25 km from Lisbon, located in a protected area of exceptional biodiversity and amazing views. 27 ha, including 14 ha of hillside vineyard, spacious villa of over 500 m2 and a complete modern winery.

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2455

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274920

Bucelas €3.500.000 | R103160680 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

18 | 19 sirpt.com

Excelente apartamento Excellent Flat Apartamento contemporâneo localizado nas Avenidas Novas. Construído com os melhores acabamentos, é composto por 4 suites, sala de estar, sala de jantar, destacando-se o espaçoso terraço com 195 m2, diversas varandas e 4 lugares de garagem.

Contemporary apartment located in Avenidas Novas. Built with the finest finishes, it consists of 4 suites, living room, dining room, an exceptional and spacious terrace with 195 m2, several balconies and 4 parking spaces.

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288

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Avenidas Novas €1.900.000 | R103150557 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Condomínio de luxo na Estrela Luxury apartment in Estrela O “Jardins da Estrela” é um condomínio residencial que se situa numa das mais tradicionais e nobres zonas de Lisboa. Resultante da recuperação de uma casa apalaçada do séc. XVIII, é um projecto constituído por 30 apartamentos.

“Jardins da Estrela” is a residential condominium situated in one of the most renowned and oldest Lisbon areas. Resulting from the recovery of a palatial house of the XVIII century, this project consists of thirty apartments.

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110

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Estrela €810.000 | R103170130 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

Condomínio de luxo na Estrela Luxury apartment in Estrela O “Jardins da Estrela” é um condomínio residencial que se situa numa das mais tradicionais e nobres zonas de Lisboa. Resultante da recuperação de uma casa apalaçada do séc. XVIII, é um projecto constituído por 30 apartamentos.

“Jardins da Estrela” is a residential condominium situated in one of the most renowned and oldest Lisbon areas. Resulting from the recovery of a palatial house of the XVIII century, this project consists of thirty apartments.

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84

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Estrela €540.000 | R103170131 | Lisboa Office (+351) 919 230 919

20 | 21 sirpt.com

Lapa, Lisboa Este apartamento com áreas amplas e uma luz fantástica, foi a opção escolhida, por uma das mais competentes profissionais da televisão portuguesa, para o seu estilo de vida cosmopolita e dinâmico.

Lapa, Lisboa This apartment with large areas and a fantastic light was the chosen option, by one of the most competent professionals of Portuguese television, for its cosmopolitan and dynamic lifestyle.

Magnífica moradia apalaçada Jovem arquitecta inglesa comprou com o objectivo de projectar e modernizar esta incrível moradia e ali se instalar com a família num futuro próximo em Lisboa. Foi um “namoro” curto e a certeza que esta antiga casa é um espaço único e irrepetível.

Magnificent mansion Young english architect bought this house with the objective of redesigning and modernizing this incredible space. It was a short “dating” period with the client realizing that this old house is a unique and unrepeatable space.

Duplex de charme no Chiado Este apartamento foi comprado por um casal espanhol que procurava um espaço especial para nele criar raízes e desenvolver família.

Encontraram o sítio único e perfeito para desfrutar de uma paz e tranquilidade invulgares no meio do bulício da cidade.

Charmful apartment in Chiado This apartment was bought by a spanish couple looking for a special space to build roots and develop family. They found the location unique and perfect to enjoy an unusual peace and tranquility in the midst of the hustle and bustle of the city.

A SUA PROPRIEDADE É MEDIÁTICA, EM QUALQUER PARTE DO MUNDO. Com o serviço de Partilha Internacional a sua propriedade está disponível nos 860 escritórios que a Sotheby`s International Realty tem em todo o mundo. Esta rede de exposição mundial permite captar clientes onde quer que se encontrem, aumentando significativamente as probabilidades de sucesso das operação imobiliárias. Desta forma beneficia dos mais modernos dispositivos legais de captação de investimento estrangeiro como o GOLDEN VISA e NHR, através de um serviço único em Portugal.

YOUR PROPERTY ANYWHERE IN THE WORLD With the Sotheby’s International Realty International Sharing service your property is available in the 860 offices worldwide. This global network exposure attracts clients wherever they are, significantly increasing the chances of success in real estate transaction.

Therefore, Sotheby’s International Realty clients take an exclusive advantage of the most modern legal devices to draw foreign investment, such as the Portuguese GOLDEN VISA and NHR, through a unique service in Portugal.

LISBOA CENTRO OFFICE TRAVESSIAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671

Av. Fontes Pereira de Melo, 35, Loja C 1050-118 Lisboa T. (+351) 919 230 919 lisboa@sirpt.com

If your property is currently listed with another real estate firm, please disregard. It is not our intention to solicit the offerings of another real estate firms. We are happy to work with them and cooperate fully. Sotheby’s International Realty® is a registered trade mark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is Independently Owned and Operated.

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