Exclusive Jul 2018

A Selection of Fine Properties across Portugal \ 2018 Edição Il

Paço do Lumiar – Lisboa Quinta de São Sebastião / p.37

editorial 04 / 11 Porto Office 12 / 19 Estoril Office 20 / 27 Oeiras Restelo Office 28 / 35 Lisboa Centro Office 36 / 43 Lisboa Oriental Office 44 / 51 Carvoeiro Office 52 / 59 Vilamoura Office 60 / 67 Madeira Office 68 / 72 SOLD

O primeiro semestre de 2018 foi muito positivo para o sector imobiliário. Verificou-se um aumento generalizado dos níveis de confiança das famílias em Portugal que as levou a tomar decisões de compra ou mudança de casa. A concessão de crédito à habitação cresceu 27% no primeiro quadrimestre de 2018, face ao mesmo período de 2017. É um crescimento elevado que possibilitou a muitos compradores e investidores a compra de casa.

A notoriedade do nosso país continua a aumentar e os prémios sucedem-se, como os World Travel Awards, os óscares do turismo, onde Portugal foi o grande vencedor com um total de 36 galardões, 21 dos quais 1ºs prémios. Este reconhecimento deve-se a um excelente trabalho de divulgação do país que atrai pessoas que começam por visitar Portugal e descobrir oportunidades de investimento (aproveitando os interessantes regimes fiscais como o Golden Visa ou o regime fiscal para residentes não habituais). Alguns destes estrangeiros acabam mesmo por trabalhar em Portugal, tirando partido das oportunidades de uma economia que está a crescer.

No caso particular da Sotheby’s International Realty, estamos no bom caminho para fechar o ano com o melhor resultado de sempre desde que chegámos a Portugal, há mais de 10 anos.

Aumentámos fortemente as nossas vendas nas principais zonas onde atuamos, incrementámos o nosso número de escritórios, iremos continuar a recrutar mais pessoas para fazer face ao nosso plano de expansão e continuaremos a trabalhar para nos distinguirmos, cada vez mais, na liderança no mercado de luxo em Portugal.

Damos-lhe as boas vindas à nova edição da Revista Exclusive e convidamo-lo a descobrir casas extraordinárias que certamente o inspirarão.

The first half of 2018 was very positive for the real estate sector. There was a general increase in the levels of confidence of families in Portugal that led them to decide to buy or move houses. The credit granted to housing grew 27% in the first four months of 2018, compared to the same period in 2017.

It is the strong growth that has enabled many buyers and investors to purchase a new home.

Our country’s reputation continues to grow and the awards back this up, such as the World Travel Awards, the Oscars of Tourism, where Portugal was the winner with a total of 36 awards, 21 of which were first place prizes. This recognition is due to the excellent job done in promoting the country that has attracted people, who start by visiting Portugal and discover investment opportunities (taking advantage of the interesting tax regimes like the Golden Visa or the fiscal regime for nonhabitual residents). Some of these foreigners even end up working in Portugal, taking advantage of the opportunities of an economy that is growing.

In the particular case of Sotheby’s International Realty, we are on track to close the year with the best results ever since we arrived in Portugal more than 10 years ago. We have greatly increased our sales in the main areas where we operate and increased our number of offices. We will continue to recruit more people to support our expansion plan and we will continue working to increasingly distinguish ourselves in our leadership in the luxury market in Portugal.

We welcome you to the new edition of Exclusive Magazine and invite you to discover extraordinary homes that will surely inspire you.

Miguel Poisson Managing Director Portugal Sotheby’s International Realty

LOCAIS EXCLUSIVOS EM PORTUGAL E POR TODO O MUNDO EXCLUSIVE LOCATIONS IN PORTUGAL AND AROUND THE WORLD

CARVOEIRO Disfrute em família de praias paradisíacas, excelentes campos de golfe e de inspiradoras vistas do topo das falésias para o Oceano Atlântico.

Com vestígios de habitação romana, sinta a beleza natural desta pitoresca aldeia de pescadores. Aproveite.

Enjoy with the family idyllic beaches, excellent golf courses and inspiring views from the top of the cliffs over the Atlantic Ocean.

With traces of Roman habitation, feel the natural beauty of this picturesque fishing village. Enjoy it.

VILAMOURA Reúna-se com as mais espetaculares praias e os mais respeitados campos de golf, na região de Portugal onde o verão é soberano. Permita-se desfrutar de infinitas possibilidades de lazer e descontraia sobre o azulmarinho e esverdeado do Atlântico.

Está consigo. Permaneça.

Gather with the most spectacular beaches and the most respected golf courses in this region of Portugal where the summer is sovereign. Allow yourself to enjoy endless possibilities for leisure and relax on the bluegreen Atlantic sea. It is with you. Stay.

ESTORIL, CASCAIS, SINTRA Encanto, misticismo e magia. Deixe-se levar numa viagem de sensações incomparáveis. Refugie-se nos prazeres naturais de uma das mais belas regiões de Portugal. A praia e a serra fundem-se presenteando todos os nossos sentidos. Está no ar. Respire.

Charming, mysticism and magic. Let us take you on a journey of incomparable sensations. Escape yourself into the natural delights of one of the most beautiful places in Portugal. The beaches and mountains have merged together, praising our senses.

It is in the air. Breathe it.

RESTELO, OEIRAS A versatilidade de um ambiente metropolitano, aliado ao refúgio da zona ribeirinha estão presentes em todos os recantos desta região repleta de personalidade. A qualidade de vida elevada ao expoenteda exclusividade. Está em casa. Sinta.

The versatility of a metropolitan environment united with the retreat of riparian zones, are present in every corner of this full of personality neighborhood. The high quality of life to highest exponent of exclusivity. You are at home. Feel it.

LISBOA É como se todas as idealizações fossem possíveis. Num cenário que une os mais históricos e tradicionais ambientes a todas as comodidades de uma grande metrópole, parta à aventura e descubra porque Lisboa é a cidade da Luz. Está em toda a parte. Contemple.

It is like all the idealizations were possible. In a scenario that unites the most historic and traditional environments with all the amenities of a large metropolis, take part in this adventure and discover why Lisbon is the portuguese City of Light. It is everywhere. Admire it.

PORTO Nas encostas do rio Douro e com encantadoras vistas sobre as famosas Caves do Vinho do Porto, é classificado como Património Mundial pela UNESCO. Deixe-se acolher por esta cidade única, que além de oferecer uma grande variedade de serviços e recursos, foi considerado o Melhor Destino Europeu em 2014. Descubra porquê.

On the slopes of the Douro River and with captivating views over the famous Port Wine Cellars, Porto is designated an UNESCO World Heritage. Let yourself be welcomed by this unique city that offers a wide range of services and resources and was named the Best European Destination in 2014. Discover why.

MADEIRA Conhecida como a Pérola ou Jardim do Atlântico, a Ilha da Madeira é um Arquipélago privilegiado pela sua beleza natural e um clima subtropical que se traduz numa eterna primavera. Deixe-se deslumbrar, por aquele que é considerado o “Melhor Destino Insular do Mundo”.

Known as the Pearl or Garden of the Atlantic, Madeira Island is an archipelago privileged for its natural beauty and a subtropical climate that translates into an eternal spring. Let yourself be dazzled, by what is considered the “Best Insular Destiny of the World”.

Porto Office

Moradia frente de Rio Imponente moradia situada na primeira linha de rio, junto à muralha Fernandina, em zona classificada como património da UNESCO, e com vista ampla para o centro histórico de Gaia e Porto.

Riverfront townhouse Imposing townhouse in front of the river, next to Muralha Fernandina, in an area classified as UNESCO heritage, with wide views over the historical center of Gaia and Porto.

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Porto, Cedofeita €2.500.000 | R107180209

BOAVISTAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447

sirpt.com 05

Porto Office

Sublime moradia, Aldoar Moradia geminada de traços contemporâneos. Com áreas generosas, possui três suites, um quarto junto à área de serviço, e um harmonioso jardim.

Sublime semi-detached house, Aldoar Semi-detached house with contemporary features. With generous areas, it has three suites, a bedroom next to the service area, and a harmonious garden.

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Porto, Foz do Douro €810.000 | R 107180197

BOAVISTAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447

Casa Senhorial em Matosinhos Grandiosa casa senhorial com capela e piscina exterior, rodeada por um exclusivo jardim e um bosque.

Manor House in Matosinhos Magnificent manor house with a chapel and an outdoor swimming pool, surrounded by an exclusive garden and a forest..

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Matosinhos €2.000.000 | R107160450

BOAVISTAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447

sirpt.com 07

Porto Office

Apartamento na zona histórica Apartamento duplex projetado por conceituado arquitecto, com traços históricos. Possui seis quartos e um inspirador jardim romântico

Apartment in the historic area Duplex apartment designed by a renowned architect, with historical features. It has six bedrooms and an inspiring romantic garden.

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Porto, Cedofeita €575.000 | R107160266

BOAVISTAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447

Inspiradora moradia em Aldoar Cativante moradia com quatro quartos, dos quais dois são suites, composta por quatro pisos. Possui um jardim com privacidade e está próxima ao Parque da Cidade e colégios de referência.

Inspiring villa in Aldoar Attractive villa with four bedrooms, two of which are suites, and with four floors. It has a garden with privacy and it is close to the City Park and to reference schools..

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Porto, Aldoar €640.000 | R107180208

BOAVISTAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447

sirpt.com 09

Porto Office

Moradia no Pinheiro Manso Extraordinária moradia de traça antiga e pormenores arquitectónicos únicos, com três quartos, jardim e garagem fechada.

Villa in Pinheiro Manso Extraordinary villa with traditional traces and unique architectural details, with three bedrooms, garden and garage.

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Porto €750.000 | R107180207

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Penthouse com vistas de rio, na Foz Cativante Penthouse com vistas soberbas e inalteráveis de rio, e um terraço com piscina, onde é possível desfrutar de momentos de lazer em total privacidade.

Penthouse with river views Captivating Penthouse with superb and unchangeable river views, and with a terrace with swimming pool where it is possible to enjoy moments of leisure in total privacy..

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Porto €775.000 | R107180105

BOAVISTAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447

sirpt.com 11

Estoril Office

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

Vista desafogada no Estoril Moradia de tipologia V5 no coração do Estoril. Conta com sala de piano, de estar e de refeições e cinco quartos. No último piso uma cozinha de apoio e um terraço com com vista desafogada sobre o Estoril e o mar. Dispõe de piscina exterior e ampla zona verde.

Breathtaking view in Estoril Five-bedroom villa in the heart of Estoril. With a piano room, living and dining room and five bedrooms. On the top floor a support kitchen and a terrace with a breathtaking view over Estoril and the sea. It has an outdoor swimming pool and a large green area.

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Cascais, Estoril €3.800.000 | R102180243

SINALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744

sirpt.com 13

Estoril Office

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

Apartamento contemporâneo Apartamento contemporâneo com três quartos em condomínio privado no Estoril. Pela sua envolvente verde, tanto do jardim como da proximidade do golf podemos dizer que se trata de um apartamento com vivência de moradia. A obra terá início em Setembro de 2018.

Contemporary apartment Contemporary three bedroom apartment in a private condominium in Estoril. Due to its green surroundings, both the garden and the proximity to golf, we can say that it is an apartment with a villa living experience. The construction beginning in September 2018.

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Cascais, Estoril €925.000 / | R102170709

SINALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744

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Moradia nos Jardins da Parede Moradia em banda inserida em condomínio com piscina e em primeira linha de mar dos Jardins da Parede. Próxima de comércio, serviços, transportes, escolas e praia, promove um estilo de vida tranquilo. No primeiro andar existe um pátio interior com vista de mar.

Villa with seaview Villa inserted in a private condominium with swimming pool, in first line of sea of the Jardins da Parede.

The villa has four bedrooms and all divisions are large and bright. On the first floor you can find an interior patio with sea view.

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Cascais, Carcavelos €980.000 | R102180209

SINALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744

sirpt.com 15

Estoril Office

Tranquilidade e privacidade Moradia isolada situada numa praceta muito sossegada em Birre, Cascais. A casa dispõe de áreas excelentes com o piso térreo e primeiro piso com três excelentes quartos em suíte. A casa dispõe ainda de uma excelente cave com luz natural e piscina interior.

Tranquility in Cascais Detached house situated in a very quiet area of Birre, Cascais. The house has wide areas, ground floor and first floor with three excellent en suite bedrooms. The house also has a generous basement with natural light and an indoor pool

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Cascais, Birre €1.690.000 | R102180163

SINALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744

Moradia com vista sobre a serra Extraordinária casa localizada em Galamares beneficiando de uma tranquilidade única conferida pela incrível vista de montanha..

Villa with prime view Extraordinary Villa located in Galamares. Enjoy the unique tranquility and privacy along with a breathtaking mountain view.

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Sintra, Galamares €750.000 | R102180128

SINALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744

sirpt.com 17

Estoril Office

Moradia com vista deslumbrante Moradia com assinatura do famoso Arquitecto Thiago Braddell e cozinha com assinatura “Velharias de Janas”, azulejos artesanais da Viúva Lamego. Com cantarias maciças em mármore lioz e madeiras em casquinha. Pode também contar com uma horta biológica.

Villa with a magnificent view House with signature of the famous Architect Thiago Braddell and kitchen with the signature “Velharias de Janas”. Inserted in a very quiet area with a breathtaking view, in a totally wooded and fenced ground.

This villa offers plenty of light and privacy

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Sintra, Magoito €1.750.000 | R102170465

Moradia com conforto e privacidade Moradia de luxo super funcional. Com um estilo moderno, todos os espaços oferecem o máximo conforto e privacidade com um toque de classe. Pode desfrutar de um fantástico jardim e piscina exterior. Não deixe de aproveitar a sala de cinema que esta casa dispõe.

Villa with comfort and privacy Super functional luxury villa. With a modern style, all the spaces offer maximum comfort and privacy with a touch of class. You can enjoy a fantastic garden and outdoor pool. Do not miss the home cinema that this house has to offer.

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Cascais, Birre €3.200.000 | R102170764

SINALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744

sirpt.com 19

Oeiras Restelo Office

Excelente moradia em Paço de Arcos Desfrute da privacidade do jardim e aproveite a piscina nesta moradia localizada a 15 minutos do centro de Lisboa e a 20 minutos do centro de Cascais. Perfeita para famílias que procuram qualidade de vida e ao mesmo tempo estarem perto da capital.

Excelent villa in Paço de Arcos Enjoy the privacy of the garden and the pool in this villa located 15 minutes from the center of Lisbon and 20 minutes from the center of Cascais. Perfect for families looking for quality of life while being close to the capital.

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Oeiras, Paço de Arcos €820.000 | R104180065

SIMPLES AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730

sirpt.com 21

Oeiras Restelo Office

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

Penthouse com vista deslumbrante Fantástica penthouse, com dois magníficos terraços privativos, onde pode usufruir de uma vista deslumbrante. Tem ainda box fechada para quatro carros. Esta penthouse está localizada em Paço de Arcos e é uma óptima opção para quem dá valor à qualidade de vida.

Penthouse with stunning views Fantastic four-bedroom penthouse, with two magnificent private terraces, where you can enjoy breathtaking views. It has also a closed box for four cars. This penthouse is located in Paço de Arcos and it’s a great option for those who value the quality of life.

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Paço de Arcos €1.750.000 | R104170129

SIMPLES AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730

Moradia com magnífica vista mar Magnífica moradia com seis quartos dotada de uma vista única de rio, mar e Vale do Jamor. Esta moradia tem jardim, piscina e garagem e fica próxima de acessos como a A5, A16 e A19. Ideal para quem procura privacidade e estar em contacto com a natureza.

Villa with magnificent sea views Magnificent six-bedroom villa with a unique view of the river, sea and the valley of Jamor. This villa has garden, pool and garage and is close to accesses such as the A5, A16 and A19. Ideal for those looking for privacy and being in contact with nature..

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Oeiras, Linda-a-Pastora €895.000 | R104180064

SIMPLES AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730

sirpt.com 23

Oeiras Restelo Office

Moradia geminada no Restelo Fantástica moradia no Restelo totalmente renovada com 400 metros quadrados e inserida num lote de 604 metros quadrados. Composta por três pisos esta moradia tem seis quartos, um terraço com uma soberba vista de rio, garagem e espaço exterior para 4 carros

Semi-Detached house in Restelo Fantastic townhouse in Restelo totally renovated with about 400 square meters and inserted in a plot of 604 square meters. Has three floors, six bedrooms, an terrace that privileges a superb view of the river and an garage and outside space for four cars.

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Lisboa, Restelo €2.485.000 | R104170338

SIMPLES AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730

Apartamento com vista rio Este magnífico apartamento apresenta-nos uma magnífica vista de 180 graus sobre a foz do rio Tejo e encontra-se virado totalmente a sul, com uma varanda de 48 metros quadrados, onde poderá usufruir de horas de lazer e contemplação extraordinárias.

Apartment with river views This four-bedroom apartment has a magnificent 180 degrees view over the mouth of the river Tejo and is facing south with a 48 square meters balcony where you can enjoy hours of extraordinary leisure and contemplation.

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Oeiras, Algés €1.280.000 | R104170337

SIMPLES AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730

sirpt.com 25

Oeiras Restelo Office

Moradia em Oeiras Acolhedora moradia localizada em zona nobre de Oeiras, muito perto do acesso à auto-estrada, de ginásio e hospital. Esta moradia é constituída por 208 metros quadrados de área bruta privativa e uma zona exterior com piscina coberta, zona de jardim e telheiro.

Three-bedroom villa in Oeiras Cozy villa located in a prime area of Oeiras, very close to highway access, gym and hospital. The property has 208 square meters of gross private area and an outdoor area with an indoor pool, mature garden area and carport underneath.

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Oeiras €885.000 | R104180198

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Moradia em Banda no Restelo Moradia de charme no exclusivo bairro do “careca” que conta com 260 metros quadrados distribuídos em dois pisos e sótão. O espaço exterior de 250 metros quadrados, é composto por um jardim a tardoz e pavimento em pedra de Calçada Portuguesa.

Terraced house in Restelo Charming villa in the exclusive Restelo neighborhood with 260 square meters distributed on two floors and attic. The exterior space is composed of a garden at the back and the main entrance, where the exterior floor is in Portuguese stone pavement.

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Lisboa, Restelo €1.540.000 | R104180193

SIMPLES AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730

sirpt.com 27

Lisboa Centro Office

Apartamento no Bairro Alto Com uma localização central e privilegiada, este apartamento oferece requinte e exclusividade para clientes que valorizam um produto único e diferenciador no segmento de luxo. Conta com áreas bastante generosas em prédio totalmente reabilitado.

Apartment in Bairro Alto With a central and privileged location, this property offers refinement and exclusivity for customers who value a unique and differentiating product in the luxury segment. It has very generous areas in a fully rehabilitated building.

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Lisboa, Bairro Alto €925.000 | R103180073

TRAVESSIAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671

sirpt.com 29

Lisboa Centro Office

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

Apartamento em Lisboa Apartamento espaçoso com muita luz, tectos altos, totalmente renovado com acabamentos muito bons no Campo das Cebolas. Localizado no terceiro andar, sem elevador, conta ainda com duas suites, escritório, zonas de estar e cozinha ampla e vista lateral de rio.

Apartment in Lisbon Spacious Apartment with lots of light, totally renovated and finished off very well at Campo das Cebolas.

Situated on the third floor without elevator. It has two bedrooms ensuite, an office, living areas and an ample kitchen and side view of the river.

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Lisboa €1.200.000 | R103180236

TRAVESSIAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671

Apartamento T2 na Lapa Apartamento inserido em prédio de charme, totalmente recuperado. Todo o imóvel tem áreas generosas e acabamentos de qualidade. Conta ainda com sala com duas frentes, uma suíte com closet, cozinha equipada, arrecadação e dois lugares de garagem.

Two-bedroom apartment in Lapa Apartment inserted in building of charm, fully recovered. The entire property has generous areas and quality finishes. It also has a living room with two fronts, an ensuite bedroom with dressing room, equipped kitchen, storage room and two parking spaces..

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Lisboa, Lapa €890.000 | R103180210

TRAVESSIAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671

sirpt.com 31

Lisboa Centro Office

Apartamento T3, Avenidas Novas Trata-se de uma opção excepcional para quem procura um apartamento de charme, com tectos altos, exposição solar norte e sul, no centro de Lisboa. O apartamento fica no primeiro piso e conta com lugar de garagem.

Flat, 3 bedrooms, Avenidas Novas This is an excellent opportunity for those looking for a charming apartment with high ceilings, north/ south sun exposure, in the heart of Lisbon. The apartment is on the first floor and the parking space is located in the building next door..

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Lisboa, Avenidas Novas €690.000 | R103180252

TRAVESSIAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671

Apartamento no centro de Lisboa Apartamento com dois quartos na rua do Salitre entre o Príncipe Real e Avenida da Liberdade.

Apartamento totalmente renovado a estrear em prédio todo recuperado.

Two-bedroom apartment in the city’s center Apartment with two bedrooms on the street of Salitre between Príncipe Real and Avenida da Liberdade.

Apartment completely renovated to debut in building all recovered.

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Lisboa, Av. Liberdade €545.000 | R103180209

TRAVESSIAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671

sirpt.com 33

Lisboa Centro Office

Apartamento junto ao Parque Eduardo VII Excelente apartamento com cinco quartos em localização privilegiada e tranquila de Lisboa. Totalmente remodelado, com materiais nobres de excelente qualidade e acabamentos, tem muita luz, cozinha totalmente renovada e equipada e áreas de dimensões generosas.

Apartment close to Parque Eduardo VII Excellent five-bedroom apartment in a prestigious and quiet location in Lisbon. Bright, fully refurbished, with high-quality materials and finishes, it includes a fully equipped kitchen and very generous areas.

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Lisboa, Parque Eduardo VII €1.450.000 | R103180243

TRAVESSIAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671

Apartamento T3 em Lisboa Excelente apartamento completamente remodelado. Este apartamento tem três quartos, três casas de banho e cozinha totalmente equipada. Óptima localização e muito perto do Museu Calouste Gulbenkian.

Flat with three bedrooms in Lisbon Excellent completely remodeled apartment. This apartment has three rooms, three bathrooms and a fully equiped kitchen. Geat location and very close to the Calouste Gulbenkian Museum.

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Lisboa, Avenidas Novas €900.000 | R103180256

TRAVESSIAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671

sirpt.com 35

Lisboa Oriental Office

Paço do Lumiar Empreendimento de luxo no Paço do Lumiar, implantado no jardim do palacete conhecido como tendo sido pertença do Rei D. João V. Condomínio privado com piscina, onde o moderno e o tradicional se equilibram numa harmonia sublime.

Paço do Lumiar Luxurious development in Paço do Lumiar, implanted in the gardens of the palace known as belonging to King João V. A private condominium with swimming pool, where the modern and the traditional combines in a sublime harmony.

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Lisboa, Paço do Lumiar €1.075.000 | R109180097

PARQUE AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12029

sirpt.com 37

Lisboa Oriental Office

Apartamento no centro da Expo Panoramic é um projecto residencial em plena Avenida D. João II. Este apartamento pode ser adquirido para uso pessoal ou para rendimento onde é garantido um rendimento de 4% ao ano. Concierge 24 horas e Housekeeping são alguns dos serviços disponíveis.

Apartment in the heart of Expo Panoramic, is a residential project in the heart of Avenida D. João II. This apartment can be purchased for personal use or for income where a guaranteed income of 4% per year is guaranteed. 24hour concierge and housekeeping are some of the services available..

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Lisboa, Parque das Nações €800.000 | R109180119

PARQUE AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12029

Apartamento no Areeiro Apartamento composto por quatro quatros, com áreas generosas e vista panorâmica sobre a cidade, está localizado no centro de Lisboa, junto à praça do Areeiro.

Apartment in Areeiro Apartment consisting of four rooms with generous areas and panoramic views over the city is located in the center of Lisbon, next to the Areeiro square.

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Lisboa, Areeiro €960.000 | R109180117

PARQUE AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12099

sirpt.com 39

Lisboa Oriental Office

Exclusivo apartamento na Expo Situado na primeira linha da zona sul do Parque das Nações, torna-se uma ideal opção para quem deseja viver em frente ao rio Tejo, com qualidade de vida e perto de todo o tipo de serviços.

Exclusive apartment in Expo Situated in the first line of the south zone of Parque das Nações it becomes an ideal option for those who wish to live in front of the Tagus river, with quality of life and close to all kind of services.

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150

Lisboa, Parque das Nações €1.590.000 | R109180115

PARQUE AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12029

Apartamento no Alto dos Moinhos Apartamento de três quartos, com excelentes àreas e boa exposição solar. localizado no Alto dos Moinhos, rodeado de comércio, zonas de lazer e espaços verdes.

Apartment in Alto dos Moinhos Apartment with three bedrooms, excellent areas and good sun exposure. located in Alto dos Moinhos, surrounded by commerce, leisure areas and green spaces.

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139

3

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2

43

Lisboa, Alto dos Moinhos €690.000 | R109180116

PARQUE AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12029

sirpt.com 41

Lisboa Oriental Office

Campo Grande 200 O cruzamento da reabilitação de estruturas arquitectónicas e da nova construção, estão na origem do Campo Grande 200, um olhar revitalizador sobre o pulmão mais central e emblemático da cidade de Lisboa, o Jardim do Campo Grande.

Campo Grande 200 The crossroads between the rehabilitation of architectural structures and the new construction are at the core of Campo Grande 200, a revitalizing look at the most central and emblematic green lung of Lisbon, the Campo Grande garden.

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141

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Lisboa, Campo Grande €1.025.000 | R109180131

2

17

Excelente Duplex na Expo Localizado na primeira linha de Rio na zona Norte da Expo, com vista para o Jardim do Passeio dos Heróis do Mar. Óptimos acabamentos e bom estado de conservação.

Excellent Duplex in Expo Located in the first line of Rio in the North zone of the Expo, overlooking the Garden of the Heróis do Mar. Optimal finishes and good state of conservation.

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210

4

4

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113

Lisboa, Expo €1.650.000 | R109180078

PARQUE AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12029

sirpt.com 43

Carvoeiro Office

Moradia na Praia do Canavial Moradia típica algarvia na falésia da praia do canavial, totalmente renovada com áreas amplas e rodeada de uma vegetação natural que lhe confere total privacidade e vista mar.

Villa in Canavial Beach Typical algarvian villa on the cliff of canavial beach, totally renovated with large areas and surrounded by natural vegetation that gives you total privacy and sea view.

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275

6

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2346

Lagos €3.000.000 | R106180082

CARVOEIRO AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437

sirpt.com 45

Carvoeiro Office

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

Moradia inserida em condomínio Moradia inserida em condomínio de luxo, com vistas de mar panorâmicas. Esta moradia de três pisos, tem áreas espaçosas e acabamentos de grande qualidade. Terraço, piscina, jacuzzi e pátio exterior muito acolhedor.

House inserted in condominium Detached villa in luxury condominium with panoramic sea views. This three floor villa has spacious areas and high quality finishes. Terrace, pool, jacuzzi and very cozy outside patio.

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239

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2

1012

Lagoa, Carvoeiro €1.080.000 | R106180083

CAEVOEIRO AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437

Moradia em frente ao mar Espaçosa moradia com magnífica vista de mar, piscina e jardim em zona privilegiada, com acesso directo à praia do Pintadinho e a cinco minutos do centro de Ferragudo.

Oceanfront villa Spacious villa with magnificent sea view, pool and garden in a privileged area, with direct access to the beach of Pintadinho and five minutes from the center of Ferragudo

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642

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Lagoa, Ferragudo €2.200.000 | R106180072

CARVOEIRO AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437

sirpt.com 47

Carvoeiro Office

Moradia com magnífica vista mar Localizada nas falésias de Vale da Lapa no Carvoeiro, esta moradia tem uma vista mar soberba. No interior, conta com quatro generosas suites, cozinha, sala de estar, sala de jantar, jacuzzi e zona de banho turco. No exterior, encontramos a piscina e o jardim.

Villa with magnificent sea view Located on the cliffs of Vale da Lapa in Carvoeiro, this villa has a superb sea view. Inside, it has four generous suites, kitchen, living room, dining room, jacuzzi and Turkish bath area. Outside we find the swimming pool and the garden.

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357

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1520

Lagoa €1.895.000 | R106180069

CARVOEIRO AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437

Moradia no Carvoeiro frente mar Moradia encantadora localizada num tranquilo beco sem saída, de carácter e charme únicos, é o refúgio ideal para desfrutar da suprema tranquilidade com vistas esplêndidas do mar e total privacidade. Tem dois terrenos para a construção de mais duas moradias.

House in Carvoeiro with sea views Charming villa located at a quiet cul-de-sac, exuding unique character and charm, it is the ideal retreat to enjoy supreme tranquility and privacy with splendid sea views. There are two more land plots where it is possible to build two more houses.

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415

4

5

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1

12205

Lagoa €1.600.000 | R106170256

CARVOEIRO AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437

sirpt.com 49

Carvoeiro Office

Moradia isolada rodeada de natureza Esta maravilhosa moradia está a uma curta distância da vila de Carvoeiro e está situada num lote de oito mil metros quadrados rodeada de árvores e natureza.

Detached villa surrounded by nature This wonderful villa is within walking distance of the town of Carvoeiro and sits on an eighth thousand square meter plot of land surrounded by trees and natural beauty.

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m2/sqm

494

4

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Lagoa, Carvoeiro €925.000 | R106180071

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1

8080

Harmoniosa Quinta em Silves Quinta de piso térreo com moradia de mil metros quadrados, localizada a cinco minutos do centro de Silves e dez minutos de Lagoa. A propriedade possui cinco suites, uma master suite e duas cottages.

Splendid farm in Silves Farm with a villa of one thousand square meters consisting of a floor, located five minutes from the center of Silves and ten minutes from Lagoa. The property has five suites, one master suite and two cottages.

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1005

7

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59040

Silves €2.750.000 | R106180104

CARVOEIRO AZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437

sirpt.com 51

Vilamoura Office

Imponente moradia com vista mar Majestosa moradia com vista panorâmica para o Oceano Atlântico, de elevada qualidade e luxo, com amplas áreas, jardim tropical, piscina infinita com água salgada, excelente exposição solar, implantada em zona tranquila e com total privacidade.

Imposing villa with sea views Majestic villa with panoramic views to the Atlantic ocean, high quality and luxury, with large areas, tropical garden, salted water infinity pool, excellent sun exposure, implanted in a quiet area and with total privacy.

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603

5

6

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2

3805

Countryside €3.775.000 | R105180012

MÁSCARAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904

sirpt.com 53

Vilamoura Office

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

Moradia na primeira linha de golfe Magnífica moradia contemporânea na primeira linha de golfe de um dos mais conceituados campos de Vilamoura. Moradia moderna, com áreas amplas e espaçosas para nos oferecer todo o requinte, luxo tranquilidade e privacidade.

Golf Front Villa Magnificent contemporary villa on the first golf line of one of the most prestigious golf courses in Vilamoura. Modern villa with large and spacious areas to offer us all the refinement, luxury tranquility and privacy.

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Vilamoura €1.950.000 | R105170240

MÁSCARAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904

Moradia excepcional Propriedade de excepção localizada numa zona residencial muito calma e ao mesmo tempo bastante central de Vilamoura, a apenas escassos minutos da sua Marina, praia e de todas as facilidades.

Exceptional villa Exceptional property located in a very quiet yet very central residential area of Vilamoura, just a few minutes away from its Marina, beach and all facilities.

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360

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Vilamoura €1.550.000 | R105180058

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

MÁSCARAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904

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Vilamoura Office

Moradia rústica em posição elevada Propriedade de arquitectura típica portuguesa, com excelentes detalhes e acabamentos originais e em óptimo estado de conservação. Localizada em zona rústica e tranquila, apenas a cinco minutos de distância de Vilamoura, dos campos de golfe e da praia.

Rustic Villa in an elevated position Property boasting traditional Portuguese architecture, with excellent details and original finishings, in excellent condition. Located in a rustic and quiet area, just five minutes away from Vilamoura, the golf courses and beach.

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313

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4990

Countryside €1.495.000 | R105180044

MÁSCARAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904

Moinho recuperado Excelente moradia em zona tranquila da Guia com vista mar e cercada pelas vinhas famosas vinhas Cliff Richard. Encontra-se a escassos minutos da magnífica praia da Galé, do campo de golfe dos Salgados e a curta distância de Albufeira.

Refurbished Windmill Excellent villa in quiet area of Guia with sea view and surrounded by the famous Cliff Richard’s vineyards. it is just a few minutes from the magnificent Galé beach, the Salgados golf course and a short drive from Albufeira.

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135

3

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2

11540

Albufeira €1.250.000 | R105180019

MÁSCARAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904

sirpt.com 57

Vilamoura Office

Penthouse em condomínio de luxo Intemporal penthouse duplex com vista soberbas para o golfe. Localizado num dos mais conceituados condomínios de Vilamoura, conta com todos os quartos en suite, ampla sala de estar e jantar, varandas amplas com excelente exposição solar.

Penthouse in luxury condominium Intemporal duplex penthouse with superb golf views. Located in one of the most prestigious condominiums in Vilamoura, has all rooms en suite, generous living and dining rooms, large balconies and excellent sun exposure for a exclusive lifestyle.

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214

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Vilamoura €850.000 | R105170131

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Pine Hills Vilamoura Complexo excepcional de apartamentos no Pine Hills, projetados em torno da crença de que um bom design responde ao seu ambiente circundante e melhora o espaço vital. Estes apartamentos de dois quartos dispõem de amplas varandas e garagens individuais com unida.

Pine Hills Vilamoura Exceptional apartment complex in the Pine Hills, designed around the belief that good design responds to its surrounding environment and enhances living space. These two-bedroom apartments feature large balconies and individual garages with personal storage.

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2

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1

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Vilamoura €470.000 | R105180068

MÁSCARAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904

sirpt.com 59

Madeira Office

Moradia no Garajau com vista mar Notável moradia com quatro quartos com varandas e jardim com vista mar. Localizada numa zona turística de prestígio e com privacidade. Moradia com uma excelente exposição solar.

Villa in Garajau, with see view Extraordinary property with four bedrooms. The balconies and the garden have view to the ocean. Located in a tourist area of prestige and with privacy. House with an excellent sun exposure...

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300

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Santa Cruz, Garajau €995.000 | R111180011

FUNCHALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892

sirpt.com 61

Madeira Office

Aconchegante moradia isolada Localizada numa urbanização tranquila, com uma bonita vista para o porto de navios e a cinco minutos do centro e da zona velha da cidade do Funchal. Esta moradia destaca-se pela localização, pela excelente exposição solar e o agradável e generoso jardim.

Cozy detached house Located in a quiet urbanization with a beautiful view of the ships port, and five minutes from downtown and the old town of Funchal. It stands out for the location, the excellent sun exposure and the pleasant and generous garden.

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Funchal €390.000 | R111170155

FUNCHALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892

Moradia com vista para a baía Moradia com boa vista para a baía do Funchal e com proximidade ao centro da cidade. Esta moradia familiar tem espaços acolhedores, varandas voltadas para sul nos três quartos e, no exterior, uma zona de entretenimento com piscina e churrasqueira.

Villa with a fantastic view Villa with a fantastic view over the Funchal city. This family villa has cozy spaces, south facing balconies in the three bedrooms. Outside there is an entertainment area with pool and barbecue, very pleasurable.

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242

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Funchal, Imaculado Coração de Maria €850.000 | R111170079

FUNCHALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892

sirpt.com 63

Madeira Office

Apartamento no Funchal Apartamento inserido num condomínio de luxo, com piscina, ginásio e zonas de lazer. Com uma óptima localização, perto do centro da cidade e com excelente exposição solar, a nascente e a poente.

Four-bedroom apartment in Funchal Apartment inserted in a luxury condominium with swimming pool, a gym and leisure areas. Set in a very good location, near the center of Funchal. This apartment has an excellent sun exposure, to the east and the to west.

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Funchal, Santa Luzia €595.000 | R111170202

FUNCHALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892

Moradia isolada em S.Roque Funchal Espaçosa moradia isolada com três quartos de dormir e possibilidade de fazer mais dois. Conta com sala de estar, jantar e cozinha em open space. Tem quarto com isolamento acústico, ginásio e sala de cinema. Dispõe de jardim e vista panorâmica para a cidade.

Detached villa in S.Roque, Funchal Spacious detached villa with three bedrooms and the possibility to add two more. It has a living room, a dining room and a kitchen in open plan. It has soundproofed rooms, a gym and a cinema room. It has a garden and panoramic views of the city.

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Funchal, São Roque €495.000 | R111180033

FUNCHALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892

sirpt.com 65

Madeira Office

PrĂŠdio com cinco apartamentos T1 Propriedade situada em zona nobre do Funchal, a cinco minutos a pĂŠ do centro da cidade. ConstituĂ­da por cinco apartamentos T1, completamente independentes com acesso comum para a piscina e jardins.

Com vista fabulosa sobre a cidade e o porto.

Building, with five flat T1 Property located in prime area of Funchal, five minutes walk from the city center. With five T1 apartments, completely independent with common access to the pool and gardens. Fabulous views over the city and the harbor.

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175

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Funchal â‚Ź1.200.000 | R111180079

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Moradia com vista desafogada Luminosa moradia, localizada em zona residencial e privilegiada da cidade do Funchal. Prima pela qualidade de construção, pelas grandes varandas e o fabuloso jardim que proporciona uma vista desafogada e definitiva sobre a cidade e as ilhas Desertas.

Panoramic views of Funchal Bright house, located in a residential and privileged area of the of Funchal city. Prime for the quality of construction, the large balconies and the fabulous garden that provides a panoramic and definite view of the city and the Desertas Islands.

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354

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Funchal, São Martinho €1.350.000 | R111170199

FUNCHALAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892

sirpt.com 67

Apartamento único, Leça da Palmeira Apartamento extraordinário, que surpreendeu os novos proprietários pela sua localização exclusiva e vistas de mar.

Unique apartment, Leça da Palmeira Extraordinary apartment that surprised the new owners for its unique location and sea views.

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Atlântico Estoril Residence Vendido já este ano, cativou os seus novos proprietários pela luminosidade que este apartamento confere, com janelas envidraçadas que oferecem uma vista mar inexplicável. A possibilidade de ter todos os serviços de um hotel também motivaram a compra.

Atlantic Estoril Residence Sold this year, it captivated its new owners by the luminosity that this apartment confers with glazed windows that offer an unique sea views. The possibility of having all the services of an hotel also had a great weight in this choice.

Penthouse em Paço de Arcos Esta magnífica penthouse, inserida num condomínio de luxo em Paço de Arcos, foi a escolha de um casal de cientes de nacionalidade francesa, pela sua fantástica localização, pelo charme do edifício e pelos acabamentos de luxo e modernos do apartamento.

Penthouse in Paço de Arcos This magnificent penthouse, housed in a luxury condominium in Paço de Arcos, was the choice of a couple of French nationality, for its fantastic location, the charm of the building and the luxury and modern finishes of the apartment.

Apartamento Duplex T4 na Lapa O dia-a-dia do bairro da Lapa e as linhas do Arquitecto Aires Mateus, levaram os clientes ingleses a adquirir este imóvel único, tornando-o o seu futuro lar. Vão passar a ter directamente nas suas janelas a luminosidade da cidade espelhada do rio Tejo.

T4 Duplex in Lapa The daily life of the Lapa neighbourhood along with the lines of the Architect Aires Mateus, led English Clients to purchase this unique property, in order to make it their future home. The luminosity of Lisbon, which is reflected by the Tagus River.

Apartamento na Expo Os clientes compraram com o objectivo de iniciar o processo do Visto Gold e para estarem mais perto dos filhos que trabalham em Londres. O que gostaram mais neste apartamento foi da localização tranquila e a possibilidade de arrendamento do imóvel..

Apartment in Expo Customers bought in order to start the Visa Gold process and to be closer to their children working in London. What we liked most in this apartment was the quiet location and the possibility of renting the property.

sirpt.com 71

Moradia isolada em Portimão Esta propriedade foi comprada por um cliente alemão que procurava uma moradia familiar numa urbanização tranquila e com bom potencial de rentabilidade. A decoração interior, boa privacidade e plano aberto da moradia tiveram uma grande influência na compra..

Exquisite villa in Portimão This exquisite property was purchased by a German client who was looking for a family home in a quiet urbanization and with good rental potential. The stunning interior decoration, great privacy and family friendly layout were the strongest selling point.

Moradia em frente ao golfe Excelente propriedade com posição única sobre o golfe “old course” na zona do antigo miradouro de Vilamoura. Os compradores frequentam Vilamoura desde sempre e viram nesta propriedade a casa ideal para unir toda a família durante as férias.

Front golf villa Excellent property with unique position on the golf course “old course” in the area of the former belvedere of Vilamoura. Buyers have frequented Vilamoura for many years and have seen in this property the ideal home to unite the family during the holidays.

palacioficalho.com

A reabilitação do antigo Palácio dos Marqueses de Ficalho, em pleno Bairro Alto, é um projeto do arquiteto Samuel Torres de Carvalho que preserva as características originais do edifício, mas acrescenta-lhe acabamentos de luxo e uma alma cosmopolita.

As tipologias vão de T1 a T4, com áreas entre os 77m2 e 224m2, entre a herança do passado e o conforto contemporâneo. Venha conhecer esta Lisboa intemporal que lhe ficará, certamente, na memória.

The renovation of the former Marquises of Ficalho Palace, right in the heart of Bairro Alto, is a project by architect Samuel Torres de Carvalho which retains the building’s original features while adding several luxury finishes and a cosmopolitan soul.Options range from one-bedroom to four-bedroom apartments, with areas ranging from 77 to 224sqm, combining the heritage of the past with contemporary comfort. Visit this timeless Lisbon that will certainly linger in your memory.

LISBOA OFFICE Av. Fontes Pereira de Melo, nº35. Loja C 1050-118 Lisboa

T. (+351) 919 230 919 lisboa@sirpt.com

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