Revista Porto Seguro #3

CASCAVEL / PR ARQUITETURA

•

MERCADO IMOBILIÁRIO

•

LIFESTYLE

TÃO LONGE, TÃO PERTO.

+ MERCADO IMOBILIÁRIO + INVESTIMENTO + ARQUITETURA + TENDÊNCIAS

WWW.PORTOSEGUROIMOBILIARIA.COM / ANO 1 / EDIÇÃO #3 / DISTRIBUIÇÃO GRATUITA E DIRIGIDA / DEZEMBRO-JANEIRO / 2014/15

EKAMBA

DÊ UM SELO PERSONNALITÉ AO SEU IMÓVEL

PARA TODO IMÓVEL DIFERENCIADO, NÓS SABEMOS DAR VALOR. COM O NOSSO SELO PERSONNALITÉ, SEU IMÓVEL TEM A ATENÇÃO QUE ELE MERECE! 2

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

04

Editorial - Seu sonho logo ali Talvez aquele desejo que parecia tão longe, pode estar ao seu alcance.

06

Cultura O dom de eternizar momentos Nani Nápoli tem na fotografia seu porto seguro.

12

Personnalité Selo Personnalité, muito mais que um imóvel Residências diferenciadas ganham o nosso carimbo.

22

Lançamentos Millenium Palace A modernidade no litoral catarinense.

23

www.portoseguroimobiliaria.com vendas@portoseguroimobiliaria.com CRECI 4573-J

Alameda Jardins Residence Sustentabilidade é a palavra-chave por aqui

24

Epic Tower Design arrojado é a marca desse empreendimento

Tiragem 3500 exemplares

25

Viagem We love Miami Os encantos de uma cidade que vai te conquistar

28

Investimento Investir na terra do Tio Sam Miami é muito mais que apenas um lugar bonito.

32

Marina Palms Um sonho para os entusiastas náuticos.

34

Apartamentos Dezenas de boas oportunidades para as diferentes necessidades.

46

Mercado Imobiliário As tarefas no pós-compra O que todo proprietário de imóvel precisa saber.

48

Apartamentos Novos Tudo com cheiro de novidade.

54

Saúde Comida é saúde Entenda o motivo de os alimentos orgânicos não serem apenas uma “modinha”

Imobiliária Porto Seguro Contato Rua Afonso Pena, 1854, Sala 02 Cascavel - Paraná

45 3225 3111

Impressão Gráfica Positiva

Revista Porto Diretora de Redação Tátila Pereira Assistente de Redação Mayara Galindo Jornalistas Tátila Pereira Diretor de Criação João Victor Alves Projeto Gráfico Edegar Júnior Diagramação Edegar Júnior Fotógrafo Rodrigo Vieira

56

Assessor Jurídico Bruno Cesar de Oliveira OAB/PR 57.172

Casas e Sobrados Encontre um lar para chamar de seu.

70

Hot Spots Parcerias de bom gosto.

Eles têm os melhores serviços e um espaço para nosso roteiro imobiliário.

Comunicação

74

Salas comerciais e Edifícios Os prédios e os pontos comerciais que você procurava.

76

Terrenos, Barracões e Chácaras Espaços à sua disposição no mercado.

82

LifeStyle Receber bem é uma arte Aprenda como tratar com carinho quem visita sua casa.

85

Aluguel Se não pode comprar, escolha um desses.

90

Pais, filhos e o que a vida ensina Duas obras singelas darão a você o fio da meada para a árdua – e doce tarefa de criar os filhos.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

3

SEU SONHO LOGO ALI Danielle Weirich e Marina Sciarra

Ver além é uma característica de pessoas que se diferenciam.

Nesta edição queremos convida lós a conhecer novos caminhos, novos horizontes. Imagine você podendo escolher entre Brasil e Miami com as mesmas possibilidades de investimentos, e perceber que o que parece mais longe pode estar ao seu alcance. Listamos vários pontos positivos que farão você olhar com bons olhos essa oportunidade. A Porto Seguro não tem uma visão vanguardista apenas em relação aos imóveis: nós entendemos também que o conceito de viver bem contempla outros setores da vida, por isso, a inspiração para se alimentar melhor, com os alimentos orgânicos, e ainda de como receber com carinho pessoas queridas em sua casa também preenchem o nosso guia imobiliário. Um toque cultural não pode ser deixado de lado, afinal, fomentar a cultura também faz parte de nosso lema. Para quem gostou do primeiro concurso Click Cascavel, teremos bis: vem aí o Click II, que promete ainda mais participantes com olhares apurados, assim como o de Nani Napoli, que conta em nossas páginas o frescor que a fotografia traz para sua vida. Como deu para perceber, temos muito conteúdo para que você mergulhe, sem medo.

Porque viver bem é com a gente.

4

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

II CLICK CASCAVEL

EKAMBA

O COTIDIANO DE CASCAVEL ATRAVÉS DE SUAS LENTES.

Clicar vai além de um clique. Um clique é um olho. Um clique é apreciação. Um clique é escolha. Um clique é tempo. Alguns cliques são paciência, outros são sorte. Outros cliques são o lugar certo na hora certa. Todos os cliques são conceito, composição e mensagem. Nós escolhemos o click que é Cascavel, que é campo, que é também pessoas – sozinhas ou acompanhadas, sempre cascavelenses.

A INICIATIVA A Imobiliária Porto Seguro Personnalité é uma empresa preocupada com a cultura. A gente sabe que a vida não é só morar, é também viver. E viver em Cascavel pode ser ainda melhor. Por isso, nossa empresa apoia e fomenta a cultura cascavelense. No concurso Click Cascavel 2, buscamos descobrir talentos – uns conhecidos e outros anônimos - e mostrá-los à cidade. O resultado é a Mostra Click Cascavel 2 – uma reunião dos melhores cliques cascavelenses. Não deixe de conferir!

O CONCURSO

EM BREVE

Tudo que nós queremos é um clique. Uma foto do seu olhar, sobre a cidade de Cascavel. O Click Cascavel 2 é um concurso cultural, que tem como objetivo, reconhecer e premiar os fotógrafos amadores e profissionais de Cascavel em prol da cultura.

O Click Cascavel 2 irá ocorrer no ínicio de 2015, porém a data ainda é um mistério. Está curioso para saber quando? Fique conectado na nossa página do Facebook e não perca nossas atualizações.

/CLICKCASCAVEL REALIZAÇÃO

PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA 5

6

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

CUL TURA

O DOM DE ETERNIZAR MOMENTOS Por Tátila Pereira

A vontade de parar determinado momento no tempo se concretiza na hora de um clique. Conheça a história de uma apaixonada por retratar os instantes da vida.

A chegada aos 21 anos, na década de 60, foi um marco na vida de Nani Nápoli, não só cronologicamente. Foi na idade nova que ela pôde chamar uma câmera de sua – até então, era o tio quem emprestava a máquina fotográfica para que ela pudesse congelar momentos por aí. O equipamento virou companheiro inseparável, assim como o gosto por eternizar momentos. A fotografia tornou-se um hobby de luxo, para o qual Nani sempre recorria.

O interesse fez com que ela buscasse especializações e adquirisse mais materiais, a fim de aperfeiçoar o dom e tornálo profissional. É bom lembrar que essa ainda era uma época em que os cliques, se mal feitos, desperdiçavam os filmes de rolo. Retratos passaram a ser uma preferência. Os registros

A Fotógrafa Nani Nápoli

começaram a não ser mais guardados para si, mas divulgados.

Exposições – individuais e coletivas – mostravam a quem quisesse ver o olhar de Nani atrás das lentes.

Assim como para todo o fotógrafo, Nani tem a preocupação com os aspectos técnicos: foco, campo fotográfico, luminosidade, contraste, delicadeza de saturação, profundidade de campo...

Mas para ela não há nada mais relevante que o instante do clique. “O mais importante dentro da minha visão, portanto, dentro do meu ‘velho estilo’, seria capturar a magia do momento, que provavelmente nunca mais se repetiria de forma idêntica.

Um olhar, uma transparência, um movimento, um contraste de sombra/luz, criam uma ‘estória’ em cada imagem, e isso fazia parte de meu processo de criação”, conta.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

7

A fotografia passou a ter um espaço menor, porém cativo, na vida de Nani. Hoje, ela se dedica a outras atividades e abandonou o clique profissional. “Mas o encantamento pela beleza da vida, pela exuberância da natureza, pelas coisas singelas jamais se apagarão em mim, e prossigo capturando com minha lente (agora digital... viva a tecnologia!) tudo que encante os meus sentidos”, celebra.

Lugares pitorescos são o foco agora, de uma forma bem menos frequente. A vida no pantanal do Mato Grosso do Sul, por exemplo, já foi fotografada e, em breve, deverá ser exposta. A mostra “Um olhar sobre a África”, que no momento percorre várias cidades do Paraná, retrata a riqueza da vida selvagem do continente, mais especificamente Quênia e Tanzânia. “Com

8

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

sua natureza ímpar e seu povo admirável, a degeneração politicamente ‘conveniente’ ainda não usurpou das pessoas a dignidade moral, a honradez pela família, a alegria de viver, mesmo em seu estado de subdesenvolvimento”, explica. A principal intenção com essas fotos é suscitar o respeito sobre as várias diferenças culturais, despertando a admiração e novos espíritos aventureiros. ”Eu iria mais 10 vezes para a África, emocionar-me com nossas ancestrais raízes, com seu povo generoso e acolhedor, com sua beleza rústica e penetrante! É uma mostra de cunho cultural, ainda que a beleza ou singeleza do local abrilhantem cada imagem. Roma, Paris, New York? Deixo para os menos ousados...”, desafia.

CUL TURA

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

9

EKAMBA

SELO PERSONNALITÉ, MUITO MAIS QUE UM IMÓVEL! Para todo imóvel que adquire o selo Personnalité da Imobiliária Porto Seguro, damos a garantia de segurança, bom gosto, conforto e inovação. Um serviço de seleção dos melhores imóveis. Um privilégio para você!

Nos imóveis com o selo Personnalité, você encontra: Projetos hidráulico e elétrico atuais

Projetos arquitetônicos executados por profissionais.

Acabamento refinado de primeira linha

Pisos com revestimento de mais alta qualidade

Pintura com excelente cobertura

SOBRADO - TROPICAL

INTEGRAR Integração é a palavra-chave por aqui.

Neste sobrado, além da amplitude, tudo foi muito bem pensado para que os ambientes conversassem entre si. Ele fica no final da rua, lugar mais tranquilo não há. A casa tem fino acabamento e está parcialmente decorada, contando também com alguns moveis planejados. Área construída: 282,49 m² Área do terreno: 459,55 m² 1 suíte máster, closet, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, cozinha gourmet com churrasqueira, lavanderia, estendal, despensa, BWC suíte máster com banheira, BWC social, lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado.

Valor R$ 1.290.000,00.

12

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

CASA - COUNTRY

MORADA CAPRICHADA Com amplo espaço aberto essa casa é um convite a quem sempre quis ter um lar fresco, arejado e de bom gosto. A casa, com excelente localização tem várias aberturas que aproveitam os deliciosos ambientes externos e internos projetados. A área de lazer é um capítulo à parte: a piscina é o centro das atenções nesse mar de requinte. Área construída: 420,89 m2 Área do terreno: 990 m2 5 Suítes sendo: 1 suíte máster, 2 suítes, 1 demi-suíte, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte máster, 2 BWC suítes, 1 BWC demi-suíte, BWC dep. empregada com 4 vagas de garagem coberta.

Mobiliado.

*Os valores podem sofrer alterações.

Valor R$ 2.350.000,00.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

13

CASA - COUNTRY

TEM ESPAÇO PARA TUDO Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, pode ser uma excelente ideia você trazer sua mudança para cá. A casa espaçosa tem um canto para o trabalho, outro para o divertimento, outros para o descanso e todos para te aconchegar sempre que você voltar para ela. Área construída: 293 m2 Área do terreno: 600 m2 1 suíte máster, 2 demi-suítes, sala 2 ambientes, home theater, escritório, cozinha gourmet, área de serviço planejada, despensa, BWC suíte máster, BWC demi-suíte, lavabo, BWC de serviço e 4 vagas de garagem. Mobiliado.

Valor R$ 1.500.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

14

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

CASA - RECANTO TROPICAL

ÚNICA Não é à toa que essa casa tem o selo Personnalité. Ela é um espetáculo à parte.

Com um projeto arquitetônico arrojado e repleto de detalhes únicos, a residência é bem dividida e ainda com uma grande sobra de terreno. Quer mais um bônus? Ela está localizada num bairro tranquilo da cidade. Área construída: 230 m2 Área do terreno: 510 m2 2 suítes , 2 demi-suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha planejada, lavanderia, 2 BWC suítes simples, BWC demi-suíte, BWC social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado.

Valor R$ 1.180.000,00.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

15

*Os valores podem sofrer alterações.

SOBRADO - RECANTO TROPICAL

SÓ FALTA VOCÊ!

Um sobrado para ver a vida passar tranquilamente. O acabamento é fino, de extremo bom gosto. Os ambientes já estão prontinhos para receber você: iluminação, decoração e móveis planejados. Falta só o seu toque para a casa ficar completa. A área de festas é uma obra-prima à parte, com acesso para a piscina e o jardim. Área construída: 313,72 m2 Área do terreno: 469,78 m2 1 suíte máster com sacada, 2 quartos com sacada, closet, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, lavanderia, estendal, despensa, BWC suíte máster com banheira, BWC social, BWC lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado.

Valor R$ 1.635.000,00.

16

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

SOBRADO - NEVA

NÃO DÁ PARA RESISTIR Do piso ao teto, não há como colocar algum defeito nesse sobrado. As boas escolhas começam pela fachada, passam pela divisão dos cômodos e têm a cereja-do-bolo nos acabamentos – finos e belos. Vidro, gesso e madeira fazem o composê perfeito para quem procura uma casa cheia de estilo. Área construída: 218,98 m2 Área do terreno: 177,1 m2 1 Suíte máster com sacada, quarto sacada e com piscina, 1 quarto, sala 2 ambientes, cozinha planejada, copa, área de serviço, estendal, dep. de empregada, BWC suíte máster, BWC social lavabo, BWC dep. empregada. Semimobiliado.

Valor R$ 680.000,00.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

17

ED. ORION - CANCELLI LINDO E FUNCIONAL Ter o cuidado com todas as partes de uma morada é o primeiro passo para formar o lar perfeito. Nesse apartamento em cada parte você percebe essa atenção. São quase 10 cômodos, além das 2 vagas de garagem – todos com acabamento rico em detalhes estéticos e também funcionais. Área total: 136 m2 Área privativa: 73,25 m2 1 suíte simples, 2 Quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC social e 2 vagas de garagem individuais + depósito.

Apartamento mobiliado.

*Os valores podem sofrer alterações.

Valor R$ 330.000,00.

18

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

ED. WILLIAN - CENTRO

CLASSUDO Cheio de classe, esse apartamento vai ser o seu escolhido caso você procure algo mais tradicional. A neutralidade marca presença, deixando a cargo do novo morador os toques de personalidade. Isso sem contar as inúmeras possibilidades dos cômodos, semimobiliados. Área útil: 172,52 m2 Área total: 274,93 m2 1 suíte máster, 1 demi-suíte, 1 quarto, sala 2 ambientes com sacada, sala Íntima com sacada, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC social, lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento mobiliado.

Valor R$ 800.000,00.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

19

ED. MONTE REAL - CENTRO

TUDO DE MELHOR Parte da mobília já vem para preencher esta perfeição em forma de apartamento.

Para os momentos de relaxamento, tem a hidromassagem da suíte. Para receber pessoas queridas tem as salas de estar com sacada e a de jantar. Caso precise trabalhar, um escritório também está incluso no pacote. Área total: 176,86 m2 Área privativa: 112,79 m2 1 Suíte com hidro, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, 1 escritório, cozinha planejada, área de serviço planejado, dep. de empregada, BWC suíte com banheira, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

*Os valores podem sofrer alterações.

Valor R$ 480.000,00.

20

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

ED. VILLA PIAZZA - CENTRO UM PRIMOR Tudo aqui é diferenciado. É um lugar para quem realmente quer um lar com requinte. O porcelanato está na sala, na cozinha e no banheiro. O gesso e a iluminação deixam o estilo do apartamento moderno. Cozinha, suíte, escritório e banheiros já estão mobiliados – um agrado a mais para você correr e garantir sua nova morada. Área total: 270 m2 Área privativa: 184 m2 1 Suíte máster, 2 quartos, closet, sala em 3 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha planejada, área de serviço, dep.

De empregada, bwc suíte máster com banheira, bwc social, lavabo, bwc de serviço e 3 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado.

Valor R$ 795.000,00.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

21

LANÇA MENTOS

MILLENIUM PALACE Fotos Divulgação

Em Balneário Camboriú, empreendimento de frente para o mar mistura o clássico e o moderno.

Millenium Palace teve forte engajamento dos colaboradores durante a construção.

22

Um dos projetos mais modernos do litoral catarinense, o Millenium Palace, foi inaugurado em agosto de 2014 pela FG Empreendimentos. O edifício começou a ser construído no início de 2010 e gerou cerca de 600 empregos diretos e indiretos nas fases de fundação, estrutura e acabamento. Durante este período todos os colaboradores da empresa estavam engajados em diferentes frentes.

participaram ativamente do programa de gerenciamento de resíduos sólidos, que tem como meta reciclar e reutilizar 100% dos resíduos gerados no canteiro de obras.

Eles também tiveram forte atuação das aulas de Ensino Fundamental e Médio do Sesi Escola realizadas dentro da obra, além de acesso semanal à Rádio FG, canal interno de comunicação com orientações sobre saúde, bem-estar, carreira e qualidade de vida.

As equipes de construção

“A FG Empreendimentos

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

tem em seu DNA o tripé da sustentabilidade, que foca a responsabilidade ambiental, social e econômica, buscando gerar benefícios econômicos não apenas para a empresa, mas para comunidades, clientes, fornecedores e pessoas que se relacionam com ela”, pontua o diretor executivo Jean Graciola.

Além do compromisso social e sustentável, a proposta do Millennium Palace alia arquitetura clássica com itens de luxo e sofisticação, como uma piscina aquecida por

apartamento, biometria de acesso aos apartamentos e vidros com controle solar.

A coordenadora de arquitetura da construtora, Suelen Artuso, comenta que o Millennium tem a maior área comum entre os empreendimentos da FG. O edifício também tem acabamento diferenciado.

“Por ter uma linguagem clássica, houve uma exigência maior no nível de detalhes.

Foram usados materiais como mármore, granito, mosaicos no chão e molduras nas pareces”, salienta.

LANÇA MENTOS

ALAMEDA JARDINS RESIDENCE Fotos Divulgação

FG Empreendimentos constrói edifício em Balneário Camboriú que reúne itens de sustentabilidade.

Em meio ao espaço urbano, com foco na sustentabilidade, a FG Empreendimentos está construindo o Alameda Jardins Residence. Situado na Avenida Brasil, na Barra Norte, a poucos metros do mar, o edifício foi planejado para o conforto aliado à exuberância do verde de uma área de Mata Atlântica preservada. A equipe de desenvolvimento realizou o projeto de forma a integrar os espaços de convivência com o meio ambiente, garantindo contato permanente com a natureza.

Estão previstos 138 apartamentos e forte destaque para a área de lazer, com salão de festas, sala de jogos, discoteca, lan house, home cinema, babyroom, playground, academia, saunas, sala de massagem, área de SPA, terraço com espaço gourmet, piscinas adulto e infantil com deck e

uma série de outros atrativos. “É o imóvel perfeito para as pessoas que valorizam viver em contato com a natureza, com os requintes e facilidades da vida urbana de alto padrão e preocupadas com o meio ambiente”, comenta a gerente comercial da FG Empreendimentos, Ana Cláudia Tolentino.

A sustentabilidade do Alameda Jardins vai além da manutenção da área verde do terreno. O edifício é equipado com medidores de água, energia e gás individuais, peças sanitárias de baixa vazão, bicicletário, cestas para coleta seletiva de lixo, iluminação e ventilação natural, sensores de presença para iluminar as áreas comuns, sistema de captação da água da chuva e aproveitamento da energia solar.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

23

LANÇA MENTOS

EPIC TOWER Fotos Divulgação

Um novo atrativo na orla de Balneário, lançamento da FG Empreendimentos prevê edifício com fachada diferenciada.

Na lista de 100 cidades com maiores e mais luxuosos prédios do mundo, formulada pelo site Emporis, o município catarinense mantém-se no ranking. Pelo menos no que depender da FG Empreendimentos, que tem previsto lançamentos como o Epic Tower, uma novidade de altíssimo padrão de frente para o mar que traduz o conceito de luxo e sofisticação.

O edifício será o único da orla de Balneário Camboriú com arquitetura de fachada curvilínea em pele de vidro, diferenciada, extremamente imponente e moderna. A FG foi buscar inspiração na arquitetura das grandes metrópoles mundiais como Dubai, Singapura e Panamá.

O empreendimento, com exclusiva localização na Barra Sul tem design único, que permite ampla visão panorâmica do mar e da cidade de Balneário Camboriú.

Os apartamentos do Epic Tower são de altíssimo 24

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

padrão, compreendem quatro ou cinco suítes e até seis vagas de garagem, sendo que alguns apartamentos dispõem de spa com vista para o mar, tudo projetado pela equipe especializada da FG Empreendimentos. O edifício terá um apartamento por andar, além de ampla área de lazer com mais de 2.300 metros quadrados, com wine bar, quiosque gourmet, piscina aquecida com raia, praça da lareira, além de diversos outros itens, buscando sempre a qualidade de vida dos clientes.

O lançamento segue a tendência de inovação do DNA FG. Primeiro foram as peles de vidro, depois as obras de arte em cada prédio, seguido pelas finalizações, uma espécie de marca, assinatura da FG, que destacam os edifícios em longa distância. Também entram no quesito novidade uma piscina por apartamento e agora a fachada angulosa.

WE LOVE MIAMI Por Camila Weirich

VIAGEM

Fotos Fernanda Porto

Deixe-se levar pelo clima quente e delicioso desta cidade onde o verão parece durar o ano inteiro!

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

25

A viajante Camila

Você já pensou na delícia que é conhecer coisas novas? Pessoas, cheiros, gostos, cidades... Eu nunca havia ido para Miami. Confesso que tinha até um certo preconceito. Que boba eu fui!

Assim que cheguei, já senti aquela brisa quentinha de um fim de tarde na Flórida.

No trajeto até o hotel, a cada bloco que avançávamos na direção de South Beach, eu me apaixonava ainda mais pela cidade!

Agora que peguei amor por Miami, é um prazer imenso compartilhar as dicas dos lugares mais descolados por onde passei em minha última ida para lá - e espero que ainda venham muitas!

O QUE LEVAR NA MALA Se o destino de férias é à beira-mar, usar cor é fundamental! Escolha peças estampadas para misturar com outras de alfaiataria. Assim você faz bonito nos almocinhos de fim de tarde. Apesar de ser uma cidade com praia, as pessoas mais descoladas sempre estão vestidas com certa elegância e sem parecer que estão se esforçando demais.

ONDE COMER Cecconi`s Jantar neste restaurante que fica dentro do famoso Soho Beach House é muito especial! Cheio de luzinhas nas árvores e com um cardápio delicioso, tanto de comidinhas quanto de drinks, vale a pena a visita!

4385 Collins Avenue.

Casa Tua

Por: Roger M. Figuracion

26

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Aproveite o clima delicioso da cidade para conhecer este restaurante especializado em culinária italiana. Faça

o possível para sentar nas mesas que ficam no jardim desta linda casa e não deixe de conhecer a carta de vinhos.

1700 James Avenue, Miami Beach.

Shake Shack Este é o lugar perfeito para comer o autêntico hambúrguer americano, com um certo charme. Também tem opções vegetarianas.

Aproveite!

1111 Lincoln Road, Miami Beach.

VIAGEM

ONDE FICAR The Raleigh Hotel A piscina mais icônica da cidade de Miami está no hotel The Raleigh. É como se você fosse transportado direto para a década de 1940, em pleno movimento Art Déco. Tem ótimo serviço, guarda-sóis na praia e um dos restaurantes mais fervidos da ilha, o Michael Schwartz, que serve um martini maravilhoso.

Vale seguir no Instagram: @ raleighhotel 1775 Collins Avenue, Miami Beach.

Soho Beach House O descoladíssimo clube Soho House é apenas para sócios, mas hóspedes

são super bem-vindos em seu hotel em Miami. Os quartos são espaçosos, com decoração descolada e produtos da Cowshed para tomar um delicioso banho de espuma. Há um bar no segundo andar do hotel que é disputadíssimo. Apenas sócios e hóspedes podem ver o que está acontecendo por lá .

4385 Collins Avenue.

ONDE IR Art District Longe das areias quentes de Miami Beach está o Wynwood Art District, bairro mais instagramável da cidade e passeio obrigatório para

quem quer dar um tempo da praia e das compras. O lugar conta com cerca de 70 galerias de arte e muros grafitados por grandes artistas. Anote: todo segundo sábado do mês as galerias se unem e promovem uma festa com portas abertas! www. wynwoodmiami.com Alchemist

The Webster A loja conta com a curadoria de marcas como Acne, Azzedine Alaïa, Balmain e Suno, também possui um café da patisserie parisiense legendária Hugo & Victor.

1220 Collins Ave. Anthropologie

Essa loja é ubercool e tem uma curadoria ótima de perfumes, óculos, arte e design. Comprei uma vela do Tom Dizon maravilhosa lá :) Marcas como The Row, Erin Wassan, Dries Van Noten, e Rick Owens também podem ser encontradas nas araras.

Curte comprar coisas para casa? Aqui é o lugar! Pratos divertidos, puxadores, velas, tudo escolhido com muito carinho e charme. Aposto que você vai sair de lá como eu - carregado de coisas e pronto para para excesso de bagagem com a maior felicidade do mundo!

1109 Lincoln Road.

1108 Lincoln Rd.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

27

INVESTIR NA TERRA DO TIO SAM Por Tátila Pereira

Foto: Shutterstock

Miami é muito mais que uma cidade linda para passear: passou a ser também uma rentável fonte de investimento

28

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

INVESTI MENTO

O mar azul e as praias de areia branquinha sempre foram chamarizes para turistas do mundo inteiro desembarcarem durante as férias em Miami. Os brasileiros não ficam atrás nessa preferência e curtem carimbar o passaporte para a Flórida.

Só que a Cidade Mágica tem oferecido algo além do que as

Não importa se a exigência for por um imóvel residencial ou comercial – em ambos o retorno é garantido. É dos brasileiros o primeiro lugar no ranking de compradores em Miami. Os argumentos para atrair novos investidores são vários: “diversificação de investimentos, criação de uma renda estável em

paisagens de cair o queixo.

Os negócios também fervem por ali, assim como o verão, e muita gente tem investido em território norteamericano.

dólares, segurança, qualidade de vida, bons retornos, acessibilidade, facilidade de pagamentos, linhas de crédito e financiamentos”, esclarece Robinson.

Imóveis representam uma procura considerável para investimentos. “Miami é uma cidade em pleno crescimento por ser uma cidade Hub de localização estratégica e que recebe muitos investimentos de residentes da América do Sul que buscam uma diversificação de investimento, renda em dólares, segurança para a família e maior qualidade de vida”, explica o corretor Robinson Bernardes.

Além de comprar um bem, os brasileiros também têm optado por morar em Miami.

“Viver em Miami é excelente, a cidade tem diversas atrações para a família, bons restaurantes, escolas, lazer, pontua. Para manter uma casa, os custos também possuem vantagens. Algo que seria considerado de luxo no Brasil, por lá faz parte da cartela de serviços normais.

...

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

29

CONFIRA PEQUENAS – E PRECIOSAS – DICAS PARA AUMENTAR SEU INTERESSE PELA CIDADE MÁGICA · Os preços dos imóveis em Miami são hoje equivalentes ao preço por m2 praticado nas principais cidades do Brasil e até mesmo aos preços dos imóveis de Alto Padrão praticados no Interior do País. · O imóvel em Miami é mais barato que em grandes capitais brasileiras. Um apartamento com dois dormitórios, com 126m2 de frente para o mar, em North Miami Beach tem o valor médio do metro quadrado de US$ 5,3 mil. No Rio de Janeiro, o metro quadrado não sai por menos de US$ 8,5 mil em Ipanema. · Na hora da compra, o cidadão paga um imposto estadual de 0,3%, em média.

Já o equivalente ao IPTU custa, em média, 2% do valor pago pelo imóvel. · Numa compra à vista, preferência de 80% dos brasileiros, é preciso um documento de identificação e um cheque administrativo emitido por um banco americano. Se houver um financiamento, o banco exigirá cartas de referência, comprovação de renda e extratos bancários. · Vale a pena registrar imóveis em nome de empresas próprias. Principalmente,

30

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

INVESTI MENTO

porque o imposto cobrado sobre a herança, em caso de morte de proprietário, varia de 18 a 40% do valor do imóvel. Quando o imóvel está registrado em nome de uma empresa americana, a sucessão pode ser feita praticamente sem a incidência de impostos. · Como cidadão estrangeiro, você pode fazer um financiamento imobiliário nos Estados Unidos. Mas a entrada precisa ser de, no mínimo, 30% do total. A taxa média de financiamento está entre 4% e 5%. · Se o imóvel for financiado, o seguro residencial contra desastres naturais é obrigatório.

Em alguns casos, esse seguro também está incluso no valor do condomínio. O custo anual varia entre 0,5% e 1,5% do valor total do imóvel. · Quer saber quais são os melhores bairros para viver em Miami? Sunny Isles, onde quase todos os empreendimentos são pé na areia, é um deles.

Brickell, considerada uma mini-Manhattan por ser uma área mais cosmopolita, une um centro financeiro com espaços residenciais. E Edegewater, uma área nova de prédios com vista para a baía e próxima do Design District, com lojas de grife, decoração e bons restaurantes.

· Condomínio (cujo pagamento é de responsabilidade do proprietário); · “IPTU” (annual taxes), taxa anual de aproximadamente 1,8% do valor do imóvel; · Seguro furacão - obrigatório em caso de financiamento - taxa anual que pode variar de 0,5% a 1% do valor do imóvel – dependendo se é apartamento ou casa, novo ou velho; · O comprador paga por volta de 2% do valor do imóvel referente aos closing costs (advogado, checagem de pendências da propriedade, transferência da propriedade do vendedor para o comprador, etc); · Câmbio (6,38% de IOF sob o valor da remessa); · Taxa de administração da imobiliária, 10% do valor do aluguel do imóvel (o proprietário é o responsável pelo pagamento); · IR nos EUA e IR no Brasil.

PONTOS POSITIVOS: · Ativo Real (em dólar); · Hedge natural (proteção cambial contra desvalorização do real); · Benefício com financiamento (crédito tributário);

CUSTOS ENVOLVIDOS

· Baixas taxas de financiamento;

· Custos com a constituição de uma LLC ouOffshore;

· Expectativa de valorização.

...

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

31

MARINA PALMS Depois de tantas dicas e orientações, deu até vontade de juntar tudo e ir morar em Miami, não é?! A Porto Seguro está atenta aos que querem realizar esse desejo e, entre a vasta carteira de imóveis à disposição, também oferece apartamentos no coração de North Miami. O Marina Palms Yacht Club & Residences é um condomínio de luxo e iate clube localizado na orla marítima. As moradias são espaçosas e contêm um conjunto formado por bom gosto, elegância e funcionalidade, tudo projetado para o conforto dos moradores, na terra ou na água. Marina Palms oferece vistas deslumbrantes sobre a marina, o canal costeiro, e para além do Oceano Atlântico.

32

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

INVESTI MENTO

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO · As unidades têm tamanho de 169m² a 242 m²; · Entrada com portão de segurança; · Estacionamento privativo; · Segurança profissional e vigilância 24 horas por vídeo; · WiFi em todas as áreas comuns; · E-Concierge com Ipad/Celular para acesso às grandes áreas de serviço e lazer do Marina Palms; · Elevadores de alta velocidade; · Spa luxuoso, saunas a vapor e secas, tratamento privativo; · Vestiários e quartos privativos para homens e mulheres no fitness center de última geração; · Estúdios profissionais para classes de yoga e pilates; · Sala de café com TV 100”, serviço de jornais e notícias diárias; · Mesa de bilhar com bar; · Salão executivo de negócios e sala de conferências; · Condomínio Pet-friend.

CARACTERÍSTICAS DA MARINA · 112 rampas privadas para iates de até 90 pés de comprimento; · Mestre da doca em tempo integral; · Serviço completo iate clube concierge;

· Serviços de Abastecimento; · Internet de alta velocidade e TV a cabo; · Loja bem equipada; · Passeio pitoresco na marina.

CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA · Armários de cozinha importados italianos por Snaidero com bancadas de pedra; · Metais de banheiro Grohe; · Eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf; · Acessórios de banheiro flutuantes elegantes italianos por Snaidero; · Chuveiros de vidro fechados frameless com ducha; · Terraços privados generosos com 8 pés de profundidade e grades de vidro; · Marina expansiva e vistas panorâmicas da água; · Banheira de imersão no banheiro principal; · Closets walk-in de grandes dimensões; · Pronto para tecnologia Smart; · Portas sólidas; · Paredes internas a prova de som; · Plantas espaçosas e abertas com alturas de teto de nove pés; · Máquina de lavar e secadora full-size em cada residência.

Ficou interessado? Procure a equipe da Porto Seguro.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

33

INDISPONÍVEL

01

04

03

10 REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

05

06

08

07

34

02

09

11

01

02

Valor R$ 900.000,00.

Valor R$ 1.150.000,00.

ED. LE MONDE R. MATO GROSSO Nº 2840 CENTRO. Área total: 303,15 m2 Área privativa: 197,81 m2 1 Suíte máster, 1 suíte, 2 quartos, closet, sala 1 ambiente com sacada, sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira e pia, cozinha planejada, área de serviço planejado, dep. de empregada, BWC suíte máster com banheira, BWC suíte, BWC social, lavabo, BWC dep. empregada. Com 2 vagas de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

03

ED. MEDITERRANE - R. MANOEL RIBAS, Nº 2621 - CENTRO. Área total: 360 m2 Área privativa: 254,76 m2 1 suíte máster com sacada, 1 suíte com sacada, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar com sacada, sala íntima com sacada, escritório com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dep. comp. empregada, BWC suíte máster com banheira, BWC suíte, BWC social, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Apartamento semimobiliado.

04

ED. JÚLIA - R. SOUZA NAVES, Nº 4241 CENTRO. Área total: 320 m2 Área útil: 210 m2 1 suíte máster, 2 suítes, 1 suíte com sacada, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, escritório, cozinha, área de serviço, BWC suíte máster, 3 BWC suítes, BWC social, Lavabo e 3 vagas de garagem coberta.

ED. CANADÁ - R. SOUZA NAVES, Nº 3495 CENTRO. Área total: 420 m2 Área útil: 290 m² 1 suíte máster, 1 suíte, 2 quartos, closet, sala 3 ambientes, sala de estar, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira, dep. comp. empregada, área de serviço planejado, BWC suíte máster com banheira, BWC suíte, BWC social, Lavabo, BWC dep. empregada e 5 vagas de garagem cobertas. Apartamento mobiliado.

05

06

Valor R$ 900.000,00.

Valor R$ 900.000,00.

ED. SAINT MORITZ - R. MINAS GERAIS, Nº 2771 - CENTRO. Área total: 321,83 m2 Área privativa: 218,63 m2 1 suíte máster, 1 suíte, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, sacada com churrasqueira e pia, sala de TV, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte hidro, BWC suíte, BWC social, Lavabo, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta.

APARTA MENTOS

ED. VILLA MEDINE - R. MINAS GERAIS, Nº 1930 - CENTRO. Área total: 316,88 m2 Área útil: 171,56 m2 1 suíte máster, 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, área de serviço, dep. comp. empregada com BWC, BWC suíte máster com banheira, 2 BWC suítes, BWC social, Lavabo e 4 vagas de garagem coberta. Apartamento mobiliado.

Valor R$ 1.200.000,00

Valor R$ 950.000,00.

07

ED. PREMIER - R. MATO GROSSO, Nº 2347 - CENTRO. Área total: 254 m2 Área útil: 169 m2 1 suíte máster, 2 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira, sala de jantar, cozinha planejada, copa, área de serviço, dependência de empregada, BWC suíte máster com banheira, BWC social, Lavabo, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta.

08

09

Valor R$ 890.000,00.

Valor R$ 800.000,00.

ED. SAINT MORITZ - R. MINAS GERAIS, Nº 2771 - CENTRO. Área total: 321,83 m2 Área privativa: 218,63 m2 1 suíte máster, 1 suíte, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, sacada com churrasqueira e pia, sala de TV, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte máster, BWC suíte, BWC social, Lavabo, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta.

ED. WILLIAN - R. MARANHÃO, Nº 1415 CENTRO. Área total: 274,93 m2 Área útil: 172,52 m2 1 suíte máster, 1 demi-suíte, 1 quarto, sala 2 ambientes com sacada, sala íntima com sacada, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC social, Lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta.

Apartamento mobiliado.

Valor R$ 900.000,00.

10

ED. TORRE NOBRE – COBERTURA - R. SOUZA NAVES, Nº 3525 - CENTRO. Área total: 405 m2 Área privativa: 273 m2 1 suíte máster, 1 suíte, 1 quarto, sala 2 ambientes com sacada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte máster, BWC suíte, BWC social, Lavabo, BWC dep. empregada e 3 vagas de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

Valor R$ 850.000,00.

11

ED. VILLA PIAZZA - R. PARANÁ – CENTRO. Área total: 274,93 m2 Área útil: 184 m2 1 suíte máster, 2 quartos, closet, sala 3 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte máster com banheira, BWC social, Lavabo, BWC de serviço, Acabamentos diferenciados, porcelanato na sala, cozinha e banheiros, gesso, iluminação estilo moderno.

Misturadores e demais metais de primeira qualidade. Sala e suíte com ar-condicionado (split) e 3 vagas de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

Valor R$ 795.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

35

12

13

15

16

17

18

19

20

21

22

23 36

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

14

24

25

12

ED. GEMINI II - R. SÃO PAULO, Nº 789 CENTRO. Área total: 240 m2 Área útil: 164 m2 1 suíte máster, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, área de serviço, BWC social, Lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

Valor R$ 750.000,00.

13

ED. OURO VERDE - R. CASTRO ALVES, Nº 2275 - CENTRO. Área total: 448,51 m2 Área privativa: 308,55 m2 1 suíte máster com sacada, 1 suíte, 2 quartos, closet, sala 2 ambientes com sacada, sala de jantar, sala íntima, escritório, cozinha, copa, dep. de empregada, BWC suíte máster com banheira, BWC suíte simples, BWC social, Lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

14

ED. GEMINI II R. SÃO PAULO, Nº 789 - CENTRO. Área total: 240 m2 Área útil: 164 m2 1 suíte máster, 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, área de serviço, BWC social, Lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta. Apartamento mobiliado.

APARTA MENTOS

Valor R$ 700.000,00.

Valor R$ 750.000,00.

15

ED. PORTO SEGURO - R. JOÃO PESSOA, Nº 61 CENTRO. Área total: 226 m2 Área privativa: 147 m2 1 suíte máster, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, sala íntima, escritório, cozinha planejada, área de serviço, dep. comp. empregada, BWC suíte máster com banheira, BWC social, Lavabo e 2 vagas de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

16

ED. VILA VERONA - R. OSVALDO CRUZ, Nº 2689 - CENTRO. Área total: 320 m2 Área útil: 256 m2 1 suíte máster com sacada, 3 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, lavanderia, dep. de empregada, BWC suíte máster com banheira, BWC social, Lavabo, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta.

17

ED. MANHATAN - R. MINAS GERAIS, Nº 2161 CENTRO. Área total: 265,84 m2 Área útil: 218 m2 1 suíte máster, 2 quartos, sala de estar com sacada e churrasqueira, sala de jantar, cozinha planejada, sala íntima, escritório, dep. de empregada, área de serviço planejado, BWC social, Lavabo, BWC de serviço e 02 vagas de garagem. Apartamento Semimobiliado.

Valor R$ 680.000,00 Valor R$ 680.000,00.

18

ED. GERALDO MARQUES SARAIVA - R. MATO GROSSO, Nº 1825 -

CENTRO. 1 suíte com sacada, 1 quarto, 1 quarto com sacada, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC suíte, BWC social, Lavabo. Apartamento novo, excelente posição solar, sacada ampla e uma bela vista para a cidade, 02 vagas de garagem paralelas e 01 depósito, localização privilegiada. Imóvel financiável.

Valor R$ 660.000,00.

Valor R$ 620.000,00.

19

ED. JULIA PARK - R. MACHADO DE ASSIS, Nº 606 - CARAVELLE. Área total: 219,56 m2 Área privativa: 142,85 m2 1 Suíte com hidro, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC suíte hidro com banheira, BWC social, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta.

20

ED. CHAMONIX - R. MINAS GERAIS, Nº 2465 - CENTRO. Área total: 270 m2 Área útil: 177 m2 1 Suíte com hidro, 3 quartos, sala 2 ambientes com sacada, sala de tv, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte hidro com banheira, BWC social, lavabo, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 600.000,00.

21

ED. GERALDO MARQUES SARAIVA - R. MATO GROSSO, Nº 1825

- CENTRO. Área total: 205 m2 1 Suíte com sacada, 1 quarto com sacada, 1 quarto, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC suíte, BWC social, lavabo e 2 vagas de garagem coberta.

22

ED. SÃO RAFAEL - R. PERNAMBUCO, Nº 1450 - CENTRO. Área total: 202,96 m2 Área privativa: 125,91 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 555.000,00

Valor R$ 585.000,00.

Valor R$ 600.000,00.

23

ED. VALENTINA - R. ANTONINA, Nº 2464 CENTRO. Área total: 176 m2 Área privativa: 112 m2 1 Suíte com sacada, 1 quarto com sacada, 1 quarto, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

24

ED. PORTO BELO - R. MARANHÃO - CENTRO. Área total: 227 m² Área útil: 138,5 m² 1 Suíte com hidro e sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 520.000,00.

25

ED. VÊNETO - R. OSVALDO CRUZ, Nº 2662 - CENTRO. Área total: 180 m2 1 Suíte com hidro, 2 quartos, closet, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, área de serviço, BWC suíte hidro, BWC social, lavabo e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 500.000,00.

Valor R$ 550.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

37

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38 38

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

39

40

26

ED. LIVERPOOL - R. ANTÔNIO ALVES MASSANEIRO, Nº 334

- CENTRO. Área total: 219,39 m2 Área útil: 128,6 m2 1 Suíte, 3 quartos, closet, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte, BWC social, lavabo, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem paralelas.

Apartamento semimobiliado.

27

ED. MONTE REAL - R. CASTRO ALVES, Nº 2215 - CENTRO. Área total: 176,86 m2 Área privativa: 112,79 m2 1 Suíte com hidro, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, área de serviço planejado, dep. de empregada, BWC suíte com banheira, BWC social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

28

ED. LOS ANGELES - R. MATO GROSSO, Nº 2199 - CENTRO. Área total: 198 m2 Área privativa: 114,52 m² 1 Suíte, 3 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte, BWC social, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

29

ED. ILLE DE FRANCE R. MATO GROSSO, Nº 1680 - CENTRO. Área total: 138,6 m2 Área útil: 96 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

APARTA MENTOS

Valor R$ 450.000,00.

Valor R$ 470.000,00.

Valor R$ 480.000,00 Valor R$ 480.000,00.

30

ED. INDEPENDENCIA II - R. RECIFE, Nº 1469 - CENTRO. Área total: 178 m2 Área útil: 110 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

31

LOFT - ED. WAY POINT R. RECIFE - CENTRO. 1 Suíte máster com sacada, sala e cozinha conjugada, sacada com churrasqueira e pia, cozinha gourmet, área de serviço, BWC suíte máster, lavabo.

Apartamento mobiliado.

Valor R$ 450.000,00.

Valor R$ 450.000,00.

32

ED. TORRE NOVA - R. PARANÁ Nº 2018 CENTRO. Área total: 197,07 m2 Área útil: 140 m2 1 Suíte máster, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte hidro com banheira, BWC social, BWC de serviço. Com 1 vaga de garagem coberta. Semimobiliado.

Apartamento reformado, sacada fechada, sala com painel de tv, movél para adega, suíte e closet com armários planejados novos, quarto 01 com armário planejado, banheiros com armários e box vidro temperado.

33

ED. INDEPENDÊNCIA R. MARECHAL FLORIANO, Nº 3518 -

CENTRO. Área total: 128,18 m2 Área útil: 107,06 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 450.000,00.

Valor R$ 450.000,00

34

ED. INDEPENDÊNCIA R. MARECHAL FLORIANO, Nº 3518 -

CENTRO. Área total: 128,18 m2 Área útil: 107,06 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

35

ED. RESIDENCIAL CASABLANCA TRAVESSA CAP. CLEMENTINO, Nº 130 - ÁGUA VERDE – CURITIBA/PR. Área total: 112,6 m2 Área privativa: 71,74 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte com banheira, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 450.000,00.

36

ED. TORRE NOVA - R. PARANÁ, Nº 2018 CENTRO. Área total: 200 m2 Área útil: 140 m2 1 Suíte máster, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte com banheira, BWC social, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

37

ED. MANSÃO DEL REY II . R. MINAS GERAIS, Nº 2745 - CENTRO. Área total: 141,89 m2 Área útil: 108,55 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

Valor R$ 400.000,00.

Valor R$ 450.000,00.

Valor R$ 400.000,00.

38

ED. RIO DE JANEIRO R. CASTRO ALVES, Nº 1642 - CENTRO. 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 390.000,00.

39

40

Valor R$ 390.000,00.

Valor R$ 379.000,00.

ED. ILLE DE FRANCE - R. MATO GROSSO, Nº 1680 - CENTRO. Área total: 138,6 m2 Área útil: 96 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

ED. VERMONT - R. DOM PEDRO II, Nº 2230 - CENTRO. Área total: 220 m2 1 Suíte máster, 2 quartos, closet, sala ambiente com sacada, cozinha, área de serviço, BWC social, lavabo, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

41

42

Valor R$ 360.000,00.

Valor R$ 360.000,00.

ED. VILA FIRENZE - R. MANOEL RIBAS, Nº 2357 - CENTRO. Área total: 134 m2 Área útil: 104 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala ambiente, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte, BWC social, BWC dep. empregada e 1 vaga de garagem coberta.

ED. SOLAR DU PARC - R. URUGUAI CENTRO. Área total: 130 m2 Área privativa: 79,96 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC suíte simples, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

43

ED. BELVEDERE - R. PRESIDENTE BERNARDES, Nº 2557

- CENTRO. Área total: 153 m2 Área privativa: 112 m2 1 Suíte, 1 quarto, 1 quarto com sacada, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

44

ED. RIO NEGRO - R. AFONSO PENA, Nº 1660 - CENTRO. Área total: 176 m² Área privativa: 116,2 m² 1 Suíte com hidro, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte hidro com banheira, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 360.000,00.

Valor R$ 380.000,00.

45

46

47

48

Valor R$ 350.000,00.

Valor R$ 330.000,00.

Valor R$ 330.000,00.

Valor R$ 330.000,00.

49

50

51

52

ED. SAN FERNANDO R. SOUZA NAVES, Nº 4081 - CENTRO. Área total: 187,63 m2 Área privativa: 110 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar com sacada, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

ED. IRONDINA GOTARDO - R. PERNAMBUCO -

CENTRO Área total: 131,08 m2 Área útil: 101,48 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, 1 cozinha, 1 área de serviço, BWC suíte simples, BWC social. Com 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

ED. ORION MARECHAL CÂNDIDO RONDON, Nº 3660 - CANCELLI. Área total: 136 m2 Área privativa: 73,25 m2 1 Suíte simples, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC social, 2 vagas de garagem individual e depósito. Apartamento mobiliado.

ED. BELA VISTA DE MINAS - R. MINAS GERAIS, Nº 1083 -

CENTRO. Área total: 140 m2 Área útil: 83 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

ED. TERRAZAS - R. MARANHÃO, Nº 635 CENTRO. Área total: 131,58 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte simples, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

ED. BETHOVEEN - R. CARLOS DE CARVALHO, Nº 4382 - CENTRO. Área total: 112,11 m2 Área privativa: 97,15 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha americana, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Apartamento semimobiliado.

APARTA MENTOS

ED. HAHMEYER - R. PRESIDENTE JK CENTRO. Área total: 147,47 m2 Área privativa: 99,53 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha planejada, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

ED. RESIDENCIAL BARCELONA - R. PARAGUAI - ALTO

ALEGRE. Área total: 177,06 m2 Área privativa: 177,06 m2 2 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 300.000,00.

Valor R$ 320.000,00

Valor R$ 310.000,00.

53

54

55

Valor R$ 298.000,00

Valor R$ 290.000,00.

Valor R$ 320.000,00

ED. ECOVILE - R. MANAUS, Nº 2134 – JARDIM VITÓRIA. Área total: 122,21 m2 Área privativa: 77,41 m2 1 Suíte simples, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha gourmet, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

ED. GRAND CLUB - R. BARTOLOMEU DE GUSMÃO, Nº 998 –

PACAEMBU. Área total: 111 m2 Área útil: 78 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

ED. RESIDENCIAL DAS TORRES - AV. DAS TORRES, Nº 429 - FAG. Área total: 109 m2 Área privativa: 88 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

56

ED. AMERICAN PARK R. MATO GROSSO, Nº 1544 - CENTRO. Área total: 108,48 m2 Área privativa: 74,56 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

Valor R$ 290.000,00.

Valor R$ 260.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

41

42

59

60

57

58

61

62

64

65

66

67

68

69

70

71

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

63

57

58

Valor R$ 250.007,00.

Valor R$ 235.000,00.

ED. RESIDENCIAL LÓRIA - R. MANOEL RIBAS - CENTRO. Área total: 99,62 m2 Área privativa: 79,9 m2 1 Suíte, 1 quarto, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

61

ED. RESIDENCIAL FLAMBOYANT - R. FORTALEZA, Nº 3168 -

TROPICAL. Área total: 110 m2 3 Quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

ED. BELLE VILLE - R. RIO DE JANEIRO, Nº 1756 - CENTRO. Área total: 104,72 m2 Área privativa: 71,44 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

62

ED. GRAND CLUB - R. BARTOLOMEU DE GUSMÃO, Nº 998

-PACAEMBU. Área total: 111 m2 Área útil: 78 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

59

60

Valor R$ 230.000,00

Valor R$ 230.000,00.

ED. BAVIERA - R. PIO XII Nº 1701 - Bloco C CENTRO. 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte e BWC social com armários. Com 2 vagas de garagem coberta.

ED. NUREMBERG - R. MANAUS, Nº 2074 CENTRO. Área total: 129,84 m2 Área privativa: 73,46 m2 3 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

APARTA MENTOS

63

ED. PORTO SANTO - R. RECIFE, Nº 3364 CENTRO. Área total: 84,34 m2 Área útil: 50,59 m2 2 Quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 198.000,00.

Valor R$ 230.000,00.

Valor R$ 230.000,00

64

ED. NUREMBERG - R. MANAUS, Nº 2074 CENTRO. 3 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 220.000,00.

65

ED. STUDIO I - R. RECIFE, Nº 2732 – CENTRO. Área total: 108,77 m2 Área privativa: 71,65 m2 1 Suíte, sala de estar, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.

66

ED. GARDEN CLUB – R. ALBERI ANTONIO RICHARDI, Nº 190 -

CANCELLI. Área total: 80 m2 Área privativa: 70,08 m2 1 Suíte, 2 quartos, cozinha, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem descoberta.

67

ED. BREMEM - R. PIO XII, Nº 1723 - NEVA. Área total: 114 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de jantar, sala de tv, cozinha planejada, área de serviço planejado, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 210.000,00.

Valor R$ 217.000,00.

Valor R$ 212.000,00.

68

ED. ÉVORA - R. ORLANDO DE VASCONCELOS, Nº 207 - PIONEIROS CATARINENSE. Área total: 102,14 m2 Área privativa: 65,55 m2 2 Quartos, sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

69

ED. NOVA VIDA - R. ARTHUR NISIO, Nº 416 - COUNTRY. Área total: 87 m2 Área privativa: 68 m2 3 Quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

70

ED. RESIDENCIAL ERECHIM - R. ERECHIM, Nº 1753 -

CENTRO. 2 Quartos, sala ambiente, sala de jantar, cozinha planejada, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

71

ED. LONGONI PIRES - R COSTA E SILVA, Nº 1732 - COQUEIRAL. Área total: 89,69 m2 Área privativa: 44,59 m2 1 Quarto, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, BWC social e 2 vagas de garagem coberta. Apartamento semimobiliado.

Valor R$ 200.000,00.

Valor R$ 205.000,00

Valor R$ 195.000,00.

Valor R$ 205.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

43

72

73

74

75

76

77

78

79

80

82 44

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

81

83

84

85

72

73

Valor R$ 190.000,00.

Valor R$ 180.000,00.

ED. PORTO SANTO - R. RECIFE, Nº 3364 CENTRO. Área total: 84,34 m2 Área útil: 50,59 m2 2 Quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

ED. COMODITÁ - R. MARECHAL DEODORO, Nº 4251 - CENTRO. Área total: 95 m2 Área privativa: 64,8 m2 1 Quarto com sacada, 1 quarto, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

74

ED. TOTTEHAM - AV. TOLEDO, Nº 1160 CENTRO. Área total: 77,88 m2 Área privativa: 54,03 m2 2 Quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

75

ED. J. TOLOTTI . R. QUINTINO BOCAIUVA PQ SÃO PAULO. Área total: 92 m2 Área privativa: 63 m2 3 Quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

APARTA MENTOS

Valor R$ 175.000,00.

Valor R$ 180.000,00.

76

77

78

Valor R$ 160.000,00.

Valor R$ 160.000,00.

Valor R$ 145.000,00

ED. SAINT JAMES - R. SALGADO FILHO, Nº 2690 - CENTRO. Área útil: 69 m2 2 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

ED. DRESDEN - R. RAFAEL PICOLI, Nº 2863 - COUNTRY. Área útil: 60 m2 2 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

ED. AMAZONIA - R. MANAUS, Nº 440 COUNTRY. 1 Suíte, 1 quarto, sala ambiente com sacada, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

79

ED. LALUXA – R. OSVALDO MARCONDES DE CAMPOS, Nº 434 -

CANCELLI. Área privativa: 54 m2 2 Quartos, sala e cozinha conjugada com sacada, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem descoberta.

Valor R$ 145.000,00

80

81

Valor R$ 140.000,00.

Valor R$ 125.000,00.

ED. RESIDENCIAL OLIVEIRAS II - R. CASTRO ALVES, Nº 728 - Bloco 1 - NEVA. Área total: 80,3 m2 Área privativa: 54,76 m2 3 Quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 Vaga de garagem coberta.

82

ED. RESIDENCIAL OLIVEIRAS II - R. CASTRO ALVES, Nº 728 - Bloco 2 - NEVA. Área total: 80,3 m2 Área privativa: 48,53 m2 2 Quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 140.000,00.

83

ED. RESIDENCIAL VILA FLORENZA II - R EMIR SFAIR, Nº 515 - FAG. Área privativa: 58,23 m2 2 Quartos, sala ambiente, cozinha americana, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem descoberta.

Valor R$ 130.000,00.

ED. DOM PEDRO - AV. TITO MUFFATO, Nº 2077 JD SANTA CRUZ. Área total: 69,64 m2 Área útil: 61,49 m2 3 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem descoberta.

84

ED. DOM PEDRO - AV. TITO MUFFATO, Nº 2077 - JD SANTA

CRUZ. Área total: 69,64 m2 Área útil: 61,49 m2 3 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social e 1 vaga de garagem descoberta.

85

ED. METRÓPOLIS - R. SOUZA NAVES, Nº 4013 - CENTRO. Área total: 51,04 m2 1 Quarto, sala de estar, cozinha, BWC social.

Valor R$ 110.000,00.

Valor R$ 132.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

45

AS TAREFAS NO PÓSCOMPRA Por Tátila Pereira

Fotos Rodrigo Vieira

Suas obrigações como proprietário não terminam assim que você compra o imóvel. Há mais passos a serem seguidos para que você garanta os seus direitos e não perca dinheiro lá na frente.

Parece óbvio, mas não é. Na compra de um imóvel, alguns cuidados básicos devem ser seguidos para evitar problemas futuros. O mais importante é o registro da escritura, ou matrícula do imóvel, que é o que realmente comprova a propriedade, mas é exatamente esse documento que muitas pessoas deixam para trás. E os riscos são graves. O registro, é essencial para garantia da propriedade, razão pela qual é obrigatório. Por falta de informações e de orientação, algumas pessoas guardam sua escritura sem fazer o devido registro, pensando que só a escritura lhe garante a propriedade.

A gerente da Porto Seguro Imobiliária Liliane Demicheli é categórica na afirmação: “quem não registra não é dono”. Durante o trabalho com imóveis, ela já se deparou com diversas situações em que a falta de uma simples regularização gerou problemas, por isso, com o compromisso de mediar negócios, ela sempre instrui o comprador a tomar rapidamente as medidas necessárias.

A gerente de vendas da Porto Seguro Imobiliária Liliane Demicheli

46

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

MER CADO IMOBI LIÁRIO

“Logo após a lavratura da escritura você já precisa correr atrás do registro. Efetue o pagamento do ITBI, Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis, taxa que equivale a 2% do valor que a Prefeitura avalia o imóvel. Geralmente é a taxa mais cara numa regularização de documentação”, afirma.

No Cartório de Registro de Imóveis, o proprietário deve levar a escritura, os comprovantes de pagamento das taxas e dar entrada no registro.

Achou difícil? Preste atenção nos prejuízos que a falta dessa atitude pode gerar. “No registro de imóveis vai constar que o antigo proprietário ainda é o dono. Com isso, o imóvel pode ser objeto de penhora, de garantia de dívida, por exemplo. Se o antigo proprietário resolver agir de má fé, ele pode continuar comprovando que aquele imóvel é dele e continuar usando-o, mesmo que apenas no papel.

ESCRITURA X REGISTRO A escritura é o contrato oficial de compra e venda feito em cartório de notas e que passa a ter validade entre as partes contratantes. O registro é o ato de inscrever a escritura no cartório de registro de imóveis, que tem como finalidade transmitir a propriedade para o comprador e dar publicidade ao ato. Assim, após ser registrada, a escritura passa a ter validade perante terceiros. O registro é obtido com a apresentação da escritura ao cartório de registro de imóveis para que seja inscrita na matrícula.

REGULARIZAÇÃO DAS OBRAS SOBRE O TERRENO A cada benfeitoria que você fizer sobre o terreno, uma atualização precisa ser realizada na

matrícula do imóvel. Esse processo, aliás, começa quando você ainda estiver planejando a obra. “A regularização da benfeitoria deve ser feita quando você estiver construindo. O projeto precisa ser liberado na Prefeitura e na Receita Federal para depois ser autorizada a ampliação na matrícula do imóvel. Se você já comprou o imóvel sem a devida averbação na matrícula, o procedimento é mais trabalhoso, porque é preciso observar se o projeto foi executado de acordo com as leis municipais, e nem sempre foi acompanhado por um profissional competente, ou seja, um engenheiro”, explica.

MUDANÇA DO ESTADO CIVIL Se houver mudança no estado civil é preciso sempre fazer alteração no documento, atualizá-lo.

“Isso porque quando você quiser vender, se ainda a documentação estiver vinculada ao ex-cônjuge, você dependerá dele para efetuar o negócio. Em caso de morte, a medida também é importante. É preciso fazer o inventário, que pode ser feito Judicialmente ou em Tabelionato de Notas”, pontua.

IMPOSTO DE RENDA “Atualizar o valor do imóvel também é necessário, principalmente quando for declarar o Imposto de Renda. A não atualização pode atrapalhar as vendas. O imposto vai ser recolhido sobre a diferença que você tem declarado o imóvel e que você vendeu, ou seja, se o abismo for grande, o imposto sobre o lucro imobiliário vai ser muito oneroso. Por isso, é necessária a ajuda do contador para que valores sejam agregados anualmente, de acordo com a valorização legítima da residência”, conclui.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

47

01

48

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

01

02

Valor R$ 1.250.000,00.

Valor R$ 1.170.000,00.

ED. LE PRESTIGE - R. VICENTE MACHADO, Nº 2000 – COUNTRY. Área total: 313,65 m² Área privativa: 170,99 m² 1 Suíte máster com sacada, 2 suítes, sala 3 ambientes, cozinha, cozinha gourmet, BWC suíte máster, 2 BWC suítes, BWC social, lavabo, BWC de serviço e 4 vagas de garagem coberta.

03

ED. MASSIMUS - R. MINAS GERAIS, Nº 2200 CENTRO. Área total: 381,93 m2 Área privativa: 242,6 m2 1 Suíte máster, 3 suítes, sala de estar, sacada com piscina, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte máster, 3 BWC suítes, lavabo e 3 vagas de garagem coberta.

04

05

Valor R$ 1.500.000,00.

Valor R$ 1.100.000,00.

Valor R$ 950.000,00

07

08

09

ED. EXCELLENCE – RUA ENGENHEIRO REGOUÇAS, 2828 –

CENTRO Área total: 440,48 m2 Área privativa: 237,57 m2 1 Suíte máster com sacada, 2 suítes, 1 suíte com sacada, sala 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte máster com banheira, 3 BWC suítes, lavabo, BWC dep. empregada e 4 vagas de garagem coberta.

ED. PRIVILEGE - R. MATO GROSSO CENTRO. Área total: 302,9 m2 Área privativa: 186,37 m2 1 Suíte máster, 2 suítes, closet, sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira e pia, home theater com sacada, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte máster com banheira, 2 BWC suítes, lavabo, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta.

ED. RESIDENCIAL ROSEMOUNT R. PERNAMBUCO -

CENTRO. Área total: 296,36 m2 Área privativa: 199,1 m2 1 Suíte máster, 2 suítes, 1 quarto, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha gourmet, área de serviço, despensa, BWC suíte máster, 2 BWC suítes, lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta.

06

APARTA MENTOS NOVOS

ED. RESIDENCIAL ROSEMOUNT - R. PERNAMBUCO -

CENTRO. Área total: 310 m2 1 Suíte máster, 2 suítes, 1 quarto, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha gourmet, área de serviço, despensa, BWC suíte máster, 2 BWC suítes, BWC lavabo, BWC de serviço e 3 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 880.000,00.

ED. CONTEMPORANEAU - R. CARLOS DE CARVALHO - CENTRO. Área total: 241,02 m2 Área útil: 135,05 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos com sacada, sala 2 ambientes sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

ED. LA FELICITÁ - R. MATO GROSSO, Nº 1295 – CENTRO. Área total: 222,27 m2 Área privativa: 148,4 m2 1 Suíte, 2 quartos, closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 628.779,67.

Valor R$830.000,00

ED. RESIDENCIAL AZZURRO - R. RIO GRANDE DO SUL, Nº 3560 - CENTRO. Área total: 232 m2 Área privativa: 160 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos com sacada, sala 2 ambientes com sacada, cozinha com copa e churrasqueira, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte, BWC social, lavabo, BWC dep. Empregada e 2 vagas de garagem coberta.

Excelente edifício, acabamento moderno, 2 vagas de garagem paralelas, quadra esportiva, piscina, churrasqueira e salão de festas.

10

ED. MAGNIFIQUE - R. CASTRO ALVES CENTRO. Área total: 235,81 m2 1 Suíte máster, 3 suítes, 2 closets, sala de estar com sacada, sala de jantar, hall, cozinha, cozinha gourmet, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte máster com banheira, 3 BWC suítes, BWC dep. empregada e 2 vagas de garagem coberta.

Consulte-nos.

Valor R$ 530.000,00

11

12

Valor R$ 515.000,00.

Valor R$ 497.415,61.

ED. VILLA REAL - R. MARECHAL FLORIANO CENTRO. Área total: 172 m2 Área privativa: 114 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

ED. ROSA DOS VENTOS - R. CURITIBA, Nº 1904 CIRO NARDI. Área total: 178,83 m2 Área privativa: 116,44 m2 1 Suíte, 2 quartos, cozinha, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

13

ED. SPLENDORE - R. PEDRO IVO, Nº 1719 COUNTRY. Área total: 154,76 m2 Área privativa: 89 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala deestar, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta. Localizacão nobre, central, ótima oportunidade para investimento, parcelamento facilitado.

14

ED. FEISTLER & RIBOLDI - R. VICENTE MACHADO - CENTRO. Área total: 229,22 m2 Área privativa: 130,7 m2 1 Suíte máster, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, BWC suíte máster, lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 490.000,00.

Valor R$ 490.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

49

15

16

19

50

18

20

22

23

26

27

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

17

21

24

25

28

15

ED. AUGUSTUS - R. DA BANDEIRA, Nº 927 CARAVELLE. Área total: 138 m² Área privativa: 113 m² 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

16

ED. ESTRELICIA - R. DA BANDEIRA - REGIÃO DO LAGO. Área total: 172,63 m² 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social, BWC suíte, lavabo e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 469.169,61.

17

ED. BELLATRIX - R. PRES. KENNEDY, Nº 717 CENTRO. Área total: 169 m² Área privativa: 100 m² 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 447.810,00.

18

ED. VALPARAISO - R. PERNAMBUCO CENTRO. Área total: 143,42 m2 Área privativa: 95,18 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

APARTA MENTOS NOVOS

Valor R$ 433.000,00.

Valor R$445.000,00.

19

ED. JOÃO BAPTISTA CUNHA - R. RIACHUELO, Nº 2420 - Torre 1 -

CENTRO. Área total: 159,68 m2 Área privativa: 89,9 m2 1 Suíte com sacada, closet, 1 quarto, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, lavanderia, BWC suíte simples, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 395.000,00.

22

ED. RESIDENCIAL MARINI - R. VISCONDE DE GUARAPUAVA -

CENTRO. Área total: 144,88 m2 Área privativa: 100 m2 1 Suíte 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC suíte simples, BWC social, 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta.

20

21

Consulte-nos.

Valor R$ 395.256,22.

ED. COUNTRY WAY - R. VICENTE MACHADO, Nº 2076 - COUNTRY. Área total: 152 m2 Área útil: 92 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC social e 2 vagas de garagem paralelas e depósito. Os apartamentos de frente oferecem uma vista panorâmica da cidade. Vale a pena uma visita!

23

24

Valor R$ 378.506,61.

Valor R$ 367.101,82.

ED. MONTERREY - R. MARECHAL FLORIANO - CENTRO. Área total: 147,14 m2 Área privativa: 81,42 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

ED. VILLA DOM MULLER – R. PONTA GROSSA - SÃO

CRISTÓVÃO. Área total: 167,01 m2 Área privativa: 90,59 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira e pia, sala de jantar, cozinha e área de serviço.

ED. SOLAR ANTONINA - R. ANTONINA – CENTRO. Área total: 151,42 m2 Área privativa: 102,38 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC social, BWC suíte, 2 vagas de garage coberta e 1 depósito.

25

ED. CURITIBA RESIDENCE - R. CURITIBA - NEVA. Área total: 142,79 m2 Área privativa: 84,16 m2 Apartamento 1 suíte, 2 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 366.970,30.

Valor R$ 387.000,00.

26

ED. OLIVA GARDEN - R. FRANCISCO BARTINIK - VALE DO

SOL. Área total: 170,5 m2 Área privativa: 110,02 m2 1 Suíte, 3 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira e pia, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 366.600,00.

27

ED. RESIDENCIAL ARMELINDA - R. VISCONDE DE GUARAPUAVA, Nº 3519 – CANADÁ. Área total: 138,81 m2 Área privativa: 86,24 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

28

ED. PRIME TOWER RESIDENCE. R.MARECHAL DEODORO, Nº 3604 – CENTRO. Área total: 123,02 m2 Área privativa: 83,59 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 337.906,00.

Valor R$ 362.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

51

29

52

32

33

35

36

39

40

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

31

30

34

37

38

41

29

ED. SALGADO FILHO R. SALGADO FILHO, Nº 3253 - CENTRO. Área total: 160,9 m2 Área útil: 96,62 m2 1 Suíte simples, 2 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, BWC suíte simples, BWC social e 2 vagas de garagem coberta. Hall de entrada decorado, bicicletário, salão de festas com churrasqueira, brinquedoteca, playground, área de serviço condominial, infraestrutura para circuito fechado de tv e cerca elétrica, infraestrutura para interfone com vídeo, medidores individuais de água, eletricidade e gás, 1 elevador, 2 níveis de garagem.

30

ED. OLIVA GARDEN - R. FRANCISCO BARTINIK VALE DO SOL. Área total: 154,05 m² Área privativa: 95,75 m² 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira e pia, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

31

ED. VITA REALE - R. ANTONINA - CENTRO. Área total: 161 m² Área privativa: 103,6 m² 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

APARTA MENTOS NOVOS

Valor R$ 329.683,55.

Valor R$ 330.000,00.

Valor R$ 360.000,00.

32

ED. MONTERREY - R. MARECHAL FLORIANO - CENTRO. Área total: 122,18 m2 Área privativa: 66,36 m2 1 Suíte, 1 quarto, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 291.395,02.

33

ED. JACARANDÁ BOULEVARD - R. FRANCISCO BARTINIK - COQUEIRAL. Área total: 116,48 m2 Área privativa: 77,61 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 256.256,00

35

ED. RUI BARBOSA - R. PERNAMBUCO CENTRO. 2 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 240.000,00

39

ED. CONDOMÍNIO ZARA - R. NATAL, Nº 940 - CANCELLI. Área total: 93,73 m2 Área privativa: 70,83 m2 2 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social.

Valor R$ 199.000,00.

34

ED. PRESIDENTE COSTA E SILVA – R. PRESIDENTE COSTA E SILVA, Nº 1750 COQUEIRAL. Área total: 121,19 m² Área privativa: 80,35 m² 1 Suíte, 1 quarto, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$254.583,00.

36

37

Valor R$ 238.740,00.

Valor R$ 220.000,00.

40

41

ED. ANA LUCIA - R. MANOEL RIBAS, Nº 1599 - CENTRO. Área total: 119,37 m2 Área privativa: 75,46 m2 2 Quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.

ED. FLAMBOYANT RESIDENCE - R. FLAMBOYANT -

COQUEIRAL. Área total: 92,78 m2 Área útil: 63,14 m2 2 Quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

ED MÁRIO COPACHINSKI – R. AMARILDO PASSOS, Nº

336 - FAG. Área total: 91 m2 Área privativa: 75,1 m2 1 Suíte, 1 quarto, sala 2 ambientes, cozinha, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

38

ED. ANA VITÓRIA - R. 13 DE MAIO, Nº 71 REGIÃO DO LAGO. Área total: 80 m2 Área privativa: 64,1 m2 2 Quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, 1 cozinha, 1 lavanderia, BWC social e 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 200.000,00

ED. SILVER TOWER - R. BENJAMIN CONSTATNT Nº 805 - PQ SÃO PAULO. Área privativa: 66,83 m2 1 Suíte, 1 quarto, BWC social, sala de estar e jantar integrados, cozinha e área de serviço e 01 vaga de garagem.

Valor R$ 184.000,00.

Valor R$ 194.838,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

53

COMIDA É SAÚDE Por Tátila Pereira

Fotos Rodrigo Vieira

Para escolher um caminho, é preciso ter informação. Entenda os motivos de os alimentos orgânicos serem mais benéficos para a saúde – dado comprovado cientificamente.

54

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

No meio da selva de pedra cascavelense, um cantinho com muito verde se destaca. É um cheiro característico do campo, bucólico e que, desde sua concepção, tinha mesmo o objetivo de ser assim. A única loja do Paraná 100% orgânica, Villa Sustentável, é ideia de dois casais que, além de vender seus produtos, querem semear a conscientização sobre a alimentação.

A procura por alimentos livres de aditivos químicos têm aumentado na mesma proporção da busca por saúde e qualidade de vida. “Trata-se de uma escolha”, como enfatiza uma das proprietárias da mercearia orgânica, a nutricionista Maria Bety Fabri Berbel. Na Primeira Guerra Mundial, os agrotóxicos foram desenvolvidos e, na Segunda Guerra, foram usados como armas químicas – com o passar do tempo mudaram de nome e de uso. Os países que ganharam a guerra tinham a responsabilidade de aumentar a comida no mundo.

Os agrotóxicos foram usados na “Revolução Verde”, com a tarefa de reduzir a fome que se instaurou no pós-guerra. “Foi um tiro no pé, porque acabaram descobrindo que estavam prejudicando as pessoas e a fome até hoje não acabou”, complementa Bety.

SAÚDE

“Na década de 60, pelos acordos financeiros e econômicos, ficou definido que o Brasil só receberia empréstimos se comprasse agrotóxicos. Agora, o Brasil é o maior consumidor de agrotóxico do mundo. Cada brasileiro consome 5 a 6 litros de agrotóxico por ano”, complementa Priscila Sartori Alvares Kaefer, também sócia-proprietária do empreendimento.

De arma mortal ao prato da população. É com esse embasamento que Bety e a amiga Priscila decidiram não só fazer a opção delas, de terem em casa alimentos orgânicos, como também de ensinar o bê-á-bá desse tipo de cultivo. O primeiro mito derrubado é: natural não é orgânico.

“A salsinha do fundo do quintal não é orgânica. Isso não garante nada porque ela não cumpre com os requisitos. As pessoas pensam que o simples não uso de agrotóxicos já faz do produto orgânico”, explica Bety.

A lista de exigências para um alimento ser considero orgânico é longa e criteriosa: · Deve ser plantado em um local

separado, limpo, sem contaminação da terra; · Se um dia a terra já foi usada para uma cultura que não seja orgânica, ela precisa ser limpa – processo que pode durar até dois anos; · A semente não pode ser transgênica.

Precisa ser original e orgânica; · Os trabalhadores desta terra precisam ser respeitados; · O transporte deve ser feito com cuidado; · Deve existir uma cerca viva na propriedade para impedir que agrotóxicos e metais tóxicos invadam a plantação; · O agricultor precisa garantir através de um pagamento que alguém do órgão fiscalizador o visite para que, assim, seja certificado que esta propriedade produz alimentos orgânicos. O Ministério da Agricultura rege esses órgãos. · As vistoria devem ser feitas de duas a três vezes ao ano, para garantir que nada esteja errado com a propriedade.

quanto vale a sua saúde? “O agrotóxico deixa a planta mais pobre. Existem compostos que somente as plantas têm e que os seres humanos precisam consumir, porém, quando há defensivos, a planta perde isso. A planta não forma o composto bioativo, sua defesa natural, porque já tem um protetor artificial – o agrotóxico”, ensina Bety. Os orgânicos também têm uma durabilidade maior que os alimentos convencionais. Já, os produtos com agrotóxicos são os responsáveis pelo aumento do número de várias doenças, segundo pesquisas.

Bety e Priscila dão essas mesmas orientações aos clientes – e futuros clientes. Deram ares de aconchego para o negócio, proporcionando entregas em domicílio dentro de cestas, além de também montá-las de acordo com a necessidade nutricional de cada família.

Cuidado da semeadura à mesa – uma questão de escolha.

Tudo isso tem um valor. Colocando na balança, sai mais caro se alimentar com produtos orgânicos, no entanto,

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

55

02

03

01

56

04

05

08 09

09 10

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

06

07

10 11

01

SOBRADO R. VICENTE MACHADO - COUNTRY. Área construída: 757 m2 Área do terreno: 1600 m2 1 Suíte máster com sacada, 3 suítes, closet, sala 2 ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, escritório, sala de estudo, cozinha planejada, copa, área de serviço planejado, despensa, dep. comp. empregada, BWC suíte máster com banheira, 3 BWC suítes, lavabo, BWC dep. empregada, BWC de serviço com 6 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

Possui edícula com despensa, churrasqueira, pia e balcão.

02

SOBRADO NO CONDOMÍNIO TOM JOBIM - R. DJANIRA Nº 326 - COUNTRY. Área construída: 434 m2 Área do terreno: 900 m2 1 Suíte máster com sacada, 1 suíte, 1 demi-suíte, 1 closet, sala 3 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, 1 BWC suíte máster com banheira, BWC suíte, 1 BWC demi-suíte, lavabo, BWC dep. empregada com 4 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

CASAS E SOBRA DOS

Valor R$ 2.300.000,00.

Valor R$ 3.300.000,00.

03

CASA CONDOMÍNIO VINICIUS DE MORAES COUNTRY. Área construída: 450 m2 Área do terreno: 740 m2 1 Suíte máster, 1 suíte, 2 quartos, closet, sala 2 ambientes, sala de tv, escritório, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, BWC social. Com 4 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 1.900.000,00.

04

SOBRADO R. VICENTE MACHADO COUNTRY. Área construída: 331 m2 Área do terreno: 800 m2 1 Suíte máster, 3 suítes, closet, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, copa, despensa, BWC suíte máster com banheira, 3 BWC suítes, BWC social, lavabo, BWC dep. Empregada. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Semimobiliado Valor R$ 2.200.000,00.

05

SOBRADO EM CONDOMÍNIO VINICIUS DE MORAES

- COUNTRY. Área construída: 500 m2 Área do terreno: 700 m2 1 Suíte com hidro e com sacada, 1 suíte com sacada, 1 demi-suíte com sacada, sala 4 ambientes com sacada, escritório com sacada, hall, cozinha planejada, cozinha gourmet, cristaleira, área de serviço planejado, dep. comp. empregada, BWC suíte hidro com banheira, BWC suíte, BWC demi-suíte, BWC social, lavabo, BWC dep. empregada com 2 vagas de garagem coberta e 3 vagas de garagem descoberta. Mobiliado.

06

07

Valor R$ 1.800.000,00

Valor R$ 1.500.000,00.

SOBRADO - R. JOSÉ DO PATROCÍNIO REGIÃO DO LAGO. Área construída: 360 m2 Área do terreno: 720 m2 3 Suítes, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, cozinha gourmet, 3 BWC suítes, BWC social, lavabo, 3 vagas de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Piscina em alvenaria com hidro.

SOBRADO R. SETE DE SETEMBRO - CENTRO. Área total: 620 m2 1 Suíte máster, 3 suítes, 1 quarto, 2 closets, sala 3 ambientes, escritório, cozinha planejada, dep. de empregada, BWC suíte máster, 3 BWC suítes, BWC social, lavabo, BWC dep. empregada. Com 4 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

Possui edícula com churrasqueira.

Valor R$ 2.200.000,00.

08

SOBRADO EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TREVISO - AV. TITTO MUFFATO. Área construída: 370 m2 Área do terreno: 596 m2 3 Suítes com sacada, 1 quarto, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, cozinha, copa, área de serviço, 3 BWC suítes, BWC social, lavabo.

Com 2 vagas de garagem coberta e 4 vagas de garagem descoberta.

Semimobiliado.

Valor R$ 1.500.000,00.

09

CASA R. VICTOR MEIRELES - COUNTRY. Área construída: 293 m2 Área do terreno: 600 m2 1 Suíte máster, 1 demi-suíte, sala 2 ambientes, home theater, escritório, cozinha gourmet, área de serviço planejado, despensa, BWC suíte máster, BWC demi-suíte, lavabo, BWC de serviço. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Mobiliado. Excelente casa em bairro nobre da cidade, com piscina aquecida, ambientes amplos e integrados, salas com pé direito duplo, espaco gourmet.

10

CASA R. AMAZONAS - COUNTRY. Área construída: 270 m2 Área do terreno: 800 m2 1 Suíte máster, 1 suíte, 1 quarto, sala de estar, sala de tv, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte máster, BWC suíte, BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta e 4 vagas de garagem descoberta. Semimobiliado.

Valor R$ 1.300.000,00.

Valor R$ 1.500.000,00. *Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

57

11

58

12

13

14

17

18

20

21

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

16

15

19

22

23

11

CASA R. HYEDA BÁGGIO MAYER – NEVA. Área construída: 350 m2 Área do terreno: 435 m2 Suíte máster c/ closet e acesso a piscina, 1 suíte com varanda, 1 suíte, sala de estar, cozinha de apoio, chapelaria, BWC suíte máster, 2 BWC suítes, BWC social, 2 lavabos, cozinha gourmet integrada com salão de festas, churrasqueira e home theater com acesso a piscina, lavanderia, despensa e garagem para 5 carros. Acabamentos de alto padrão, janelas de PVC com antirruído, gesso, porcelanato cetinado, jardins, fachada de vidro.

12

CASA R. GOIÁS - COUNTRY. Área construída: 300 m2 Área do terreno: 560 m2 1 Suíte com hidro, 2 quartos, sala de jantar, sala de tv, mezanino, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte, BWC social e BWC dep. empregada. Com 2 vagas de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta.

CASAS E SOBRA DOS

Valor R$ 1.100.000,00.

Valor R$ 1.280.000,00.

13

SOBRADO R. RIACHUELO - CENTRO. Área construída: 360 m2 Área do terreno: 1.400 m2 1 Suíte com sacada, 1 quarto com sacada, 1 quarto, sala 2 ambientes, sala de estar, cozinha planejada, lavanderia, estendal e despensa.

Com 2 vagas de garagem coberta.

Semimobiliado.

Valor R$ 1.200.000,00.

14

CASA ASSOBRADADA - MARINAS DE BOA VISTA - BOA VISTA DA APARECIDA. Área construída: 340 m2 Área do terreno: 2.500 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos com sacada, sala de estar com sacada, sala de jantar com sacada, cozinha planejada, BWC suíte, BWC social, lavabo e BWC de serviço. Com 3 vagas de garagem coberta. Semimobiliado. Imóvel com localização privilegiada, frente para o clube, visão para o lago e fácil manutenção. Condomínio com barracão para barcos, clube e quadra, piscina. Estrutura bem conservada.

15

CASA ASSOBRADADA R. DOS PIONEIROS PORTO SEGURO. Área construída: 149,12 m2 Área do terreno: 720 m2 3 Suítes, sala 3 ambientes, escritório, cozinha, área de serviço, 2 BWC suítes e BWC social. Com 4 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

Valor R$ 980.000,00.0.

16

CASA R. PARÁ COUNTRY. Área construída: 296 m2 Área do terreno: 434 m2 1 Suíte, 2 quartos, closet, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, área de serviço, despensa, dep. de empregada, BWC suíte, BWC social e BWC dep. empregada. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Possui edícula com 1 sala ampla, BWC, churrasqueira, pia e balcão.

Valor R$ 950.000,00.

Valor R$ 1.000.000,00.

17

SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL - R. RECIFE Nº 2272 -

CENTRO. Área construída: 224 m2 Área do terreno: 475 m2 1 Suíte, 2 quartos, cozinha, copa, BWC suíte e 2 BWC sociais. Com 3 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 875.000,00.

18

CASA R. ACRE COUNTRY.

Área construída: 186,59 m2 Área do terreno: 616,76 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sala 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, BWC suíte, BWC social e BWC de serviço. Com 2 vagas de garagem coberta e 4 vagas de garagem descoberta. Semimobiliado.

Valor R$ 850.000,00.

19

SOBRADO R. VISCONDE DE GUARAPUAVA ESQ. COM RUA TEREZINA- CENTRO. Área construída: 394,41 m2 Área do terreno: 336 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, closet, sala de estar, sala de tv com sacada, cozinha planejada, copa, área de serviço, BWC suíte, BWC social, BWC de serviço, despensa e churrasqueira com pia. Com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Semimobiliado. Possui 1 casa de meia água com 3 quartos, sala, BWC, cozinha e garagem.

Valor R$ 800.000,00.

20

CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL - R. MARECHAL CÂNDIDO RONDON - NEVA. Área construída: 211 m2 Área do terreno: 828 m2 1 Suíte com hidro, 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, área de serviço, BWC suíte hidro, BWC social, lavabo e 2 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

Possui edícula com 2 quartos, sala, 2 BWC, churrasqueira, pia e balcão.

Contém uma sala comercial de frente para a rua.

21

SOBRADO - R. FRANCISCO BELTRÃO JD NOVA YORK. Área do terreno: 480 m2 1 Suíte com hidro e sacada, 1 suíte, 2 quartos, 1 quarto com sacada, closet, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, área de serviço planejado, 2 BWC suítes, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Semimobiliado.

Possui edícula com 1 BWC , churrasqueira e pia.

Valor R$ 800.000,00

22

CASA R. NATAL – CENTRO. Área averbada: 397,47 m2 Área do terreno: 1320 m2 4 Dormitórios (1 suíte master, 2 suíte simples, 1 quarto, 1 closet), sala 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, BWC Suíte master com banheira, 2 BWC suíte simples, BWC social, lavabo. Com 4 vagas de garagem coberta. Semimobiliado. Possui edícula com despensa, churrasqueira, pia, balcão.

23

CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL R. MINAS GERAIS - CENTRO. Área construída: 215,44 m2 Área do terreno: 487 m2 1 Suíte, 2 quartos, close, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, copa, área de serviço, dep. de empregada, BWC suíte, 2 BWC sociais, lavabo e BWC dep. empregada. Com 2 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

Valor R$ 780.000,00.

Valor R$ 1.500.000,00.

Valor R$ 800.000,00. *Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

59

60

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

38

24

CASA R. CURITIBA CENTRO. Área construída: 250 m2 Área do terreno: 660 m2 1 Suíte, 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, área de serviço, BWC suíte, 2 BWC sociais e lavabo. Com 3 vagas de garagens coberta.

Valor R$ 720.000,00.

25

SOBRADO R. SANTA CLARA - PIONEIROS CATARINENSE. Área construída: 180 m2 1 Suíte com hidro com sacada, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte hidro, BWC social e lavabo.

Com 3 vagas de garagem coberta.

Semimobiliado. Possui edícula com churrasqueira e pia.

Valor R$ 720.000,00.

26

SOBRADO GEMINADO R. COSTA E SILVA - JD COQUEIRAL. Área construída: 275 m2 Área do terreno: 262,5 m2 3 Suítes com sacada, closet com sacada, sala 2 ambientes, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Imóvel novo com acabamento de primeira. Sobra de terreno nos fundos, água quente em todas as torneiras, aquecimento gás, pontos para alarme e para ar condicionado split. Ótima localização.

27

SOBRADO GEMINADO - R. BAVINIA TROPICAL. Área construída: 208 m2 Área do terreno: 200 m2 1 Suíte com hidro e sacada, closet, 1 demi-suíte, sacada, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha gourmet, área de serviço, BWC suíte hidro, BWC social, lavabo e 2 vagas de garagem coberta.

CASAS E SOBRA DOS

Valor R$ 700.000,00.

Valor R$ 710.000,00.

28

SOBRADO GEMINADO R. COSTA E SILVA - JD COQUEIRAL. Área construída: 275 m2 Área do terreno: 262,5 m2 3 Suítes com sacada, closet com sacada, sala 2 ambientes, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Imóvel novo com acabamento de primeira. Sobra de terreno nos fundos, água quente em todas as torneiras, aquecimento gás, pontos para alarme e para ar condicionado split. Ótima localização.

29

CASA EM CONDOMÍNIO VILLAGE - BOA VISTA DA

APARECIDA. Área construída: 215 m2 Área do terreno: 2.033,8 m2 1 Suíte, 3 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte e BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

Valor R$ 680.000,00.

30

31

Valor R$ 630.000,00

Valor R$ 630.000,00.

34

35

CASA R. GENERAL OSÓRIO - PQ SÃO PAULO. Área construída: 207 m2 Área do terreno: 390 m2 1 Suíte máster, 1 suíte com hidro, 2 quartos, closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte hidro, BWC social e BWC de serviço. Com 2 vagas de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Semimobiliado.

Possui edícula com 1 BWC, churrasqueira, pia e balcão.

SOBRADO TRIPLEX R. SOUZA NAVES - PQ SÃO PAULO. Área construída: 338,78 m2 Área do terreno: 402 m2 Com 8 dormitórios (1 suíte master, 1 suíte simples, 6 quartos), 1 sala 2 ambientes com sacada, 3 salas de estar, 1 sala de jantar com sacada, 3 cozinha planejada, 1 área de serviço, 1 BWC suíte master, 1 BWC suíte simples e 3 BWC social. Com 5 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

Pintura boa..

Valor R$ 680.000,00.

32

SOBRADO R. LARANJEIRAS DO SUL REGIÃO DO LAGO. Área construída: 230 m2 Área do terreno: 368 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, lavanderia, BWC suíte, BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta. Possui edícula com 1 BWC e churrasqueira.

33

CASA R. BOM JESUS REGIÃO DO LAGO.

Área construída: 154,83 m2 Área do terreno: 560 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, despensa e BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 580.000,00.

Valor R$ 580.000,00.

SOBRADO R. TARQUINIO JOSLIN DOS SANTOS - JD MARIA LUIZA. Área construída: 254 m2 Área do terreno: 462 m2 1 Suíte máster com sacada, 2 quartos com sacada, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, cozinha planejada, lavanderia, dep. de empregada, BWC suíte máster com banheira, BWC social, lavabo, BWC dep. empregada e BWC de serviço. Com 3 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

CASA R. SÉRGIO DJALMA DE HOLANDA - PQ SÃO PAULO. Área construída: 196,54 m2 Área do terreno: 630 m2 1 Suíte, 3 quartos, closet, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, área de serviço, BWC social e BWC de serviço. Com 2 vagas de garagem coberta e 3 vagas de garagem descoberta. Possui edícula com BWC, churrasqueira, pia e balcão.

Valor R$ 565.000,00.

Valor R$ 570.000,00

36

SOBRADO R. VICENTE MACHADO - COUNTRY.

1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, copa, BWC suíte simples com banheira, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Semimobiliado.

Valor R$ 550.000,00.

37

SOBRADO GEMINADO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR - R. VOLUNTÁRIOS DA PATRIA - COUNTRY. Área construída: 164 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha gourmet, área de serviço, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta.

38

SOBRADO R. RIO GRANDE DO NORTE COUNTRY. Área construída: 149,9 m2 Área do terreno: 160 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço planejado, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Semimobiliado. Possui edícula com churrasqueira, pia e balcão.

Valor R$ 510.000,00.

Valor R$ 550.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

61

62

39

40

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

41

52

39

SOBRADO R. PRESIDENTE JK TROPICAL. Área construída: 155 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, estendal, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Possui edícula com churrasqueira. Excelente sobrado em construção, com acabamento de primeira, porta e janelas frontais com persianas e controle remoto, ótima localização. Forma de pagamento facilitado.

40

SOBRADO R. CLARINDO STAHL – INDAIATUBA/SP. Área construída: 210 m2 Área do terreno: 260 m2 2 Suítes, 1 quarto, sala 2 ambientes, sala de tv com sacada, cozinha planejada, área de serviço, despensa, 2 BWC suítes, BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta.

Semimobiliado.

41

SOBRADO GEMINADO R. ANTONINA - CENTRO. Área construída: 220 m2 Área de terreno: 200 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, sala de tv, cozinha planejada, área de serviço, despensa, dep. de empregada, BWC suíte, BWC social, lavabo, BWC de serviço e 2 vagas de garagem. Semimobiliado.

CASAS E SOBRA DOS

Valor R$ 505.000,00.

Valor R$ 510.000,00.

Valor R$ 520.000,00.

42

SOBRADO R. CAPITÃO LEONIDAS MARQUES JD NOVA YORK. Área construída: 202 m2 Área do terreno: 186 m2 1 Suíte máster com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, sala íntima com sacada, cozinha gourmet, lavanderia, BWC suíte máster, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagens descoberta. Possui edícula com churrasqueira.

43

CASA R. TEREZINA CENTRO. Área construída: 130 m2 Área do terreno: 426 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, BWC suíte e BWC social.

Valor R$ 490.000,00.

44

SOBRADO R. RAPOSO TAVARES - JD NOVA YORK. Área construída: 138 m2 1 Suíte máster com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte máster, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta.

45

SOBRADO R. HELIO RICHARD - CANCELLI. Área construída: 127 m2 1 Suíte com sacada, 1 quarto, 1 quarto com sacada, sala 1 ambiente, cozinha, lavanderia, BWC suíte e BWC social.

Com 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 460.000,00.

Valor R$ 460.000,00.

Valor R$ 505.000,00.

46

SOBRADO R. ELVIRA F. FRANZ - ALTO DO CANADÁ. Área construída: 178 m2 Área do terreno: 252 m2 1 Suíte com sacada, 1 quarto, 1 quarto com sacada, sala 1 ambiente, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social, lavabo e BWC de serviço. Com 2 vagas de garagem coberta.

47

CASA R. JOAQUIM TAVORA - PQ SÃO PAULO. Área construída: 110 m2 Área do terreno: 402 m2 1 Suíte com hidro, 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, BWC suíte hidro, BWC suíte e BWC social.

Com 1 vaga de garagem coberta. e 4 vagas de garagem descoberta.

Possui edícula com churrasqueira, pia e balcão.

48

SOBRADO R. SÃO LUCAS - TROPICAL. Área construída: 158 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, cozinha gourmet, área de serviço, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta. Semimobiliado. Possui edícula com churrasqueira, pia e balcão.

49

SOBRADO R. NATAL CENTRO. Área construída: 161 m2 Área do terreno: 142 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, closet, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 3 vagas de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Possui edícula com churrasqueira.

Valor R$ 450.000,00

Valor R$ 450.000,00.

Valor R$ 450.000,00.

Valor R$ 450.000,00.

50

SOBRADO R. CASTRO - SÃO CRISTÓVÃO. Área construída: 195 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 450.000,00.

51

SOBRADO GEMINADO R. FLAMBOYANT RECANTO TROPICAL. Área construída: 134,76 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, 1 quarto com sacada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte e 2 BWC sociais.

Com 2 vagas de garagem cobertas.

52

SOBRADO GEMINADO R. DAS HORTÊNCIAS TROPICAL. Área total: 158,09 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta e 1 em garagem descoberta.

Valor R$ 420.000,00.

Valor R$ 440.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

63

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

64 64

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

63

65

53

SOBRADO R. FLAMBOYANT RECANTO TROPICAL. Área construída: 129,56 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, 1 quarto com sacada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte e 2 BWC sociais.

Com 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 420.000,00.

54

SOBRADO GEMINADO EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MENADEL - R. VICENTE MACHADO Nº 2441 - COUNTRY. Área construída: 122 m2 1 Suíte com Hidro e com sacada, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Hidro com Banheira, BWC Social e Lavabo.

Com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta.

Semimobiliado. Decorado com papéis de parede e revestimentos de ótima qualidade, condomínio fechado e aquecimento a gás. Ótimo para investimento.

55

SOBRADO GEMINADO R. QUINTINO BOCAIUVA - PQ SÃO

PAULO. Área construída: 155 m2 Área do terreno: 100 m2 1 Suíte com sacada, 3 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 3 vagas de garagem coberta.

56

SOBRADO R. BELÉM TROPICAL. Área construída: 138 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta.

CASAS E SOBRA DOS

Valor R$ 400.000,00.

Valor R$ 400.000,00.

Valor R$ 405.000,00

57

SOBRADO - R. PERNAMBUCO COQUEIRAL. Área construída: 134 m2 Área do terreno: 150 m2 1 Suíte com hidro e com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte hidro com banheira, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 395.000,00.

58

SOBRADO EM CONDOMÍNIO LE VELMONT - R. VISCONDE DO RIO BRANCO CENTRO. Área construída: 162 m2 1 Suíte com sacada, 1 quarto, 1 quarto com sacada, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta. Possui edícula com churrasqueira, pia e balcão.

Valor R$ 395.000,00.

59

CASA R. PARANAGUÁ SÃO CRISTÓVÃO.

Área construída: 192,87 m2 Área do terreno: 392 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, BWC suíte, BWC social e BWC de serviço. Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Semimobiliado.

Possui edícula com 1 quarto, 1 BWC, despensa, churrasqueira, pia e balcão.

60

SOBRADO EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BELA NICE - R. RAFAEL PICOLI COUNTRY. Área construída: 135 m2 Área do terreno: 140 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço, BWC suíte e BWC social, lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 380.000,00.

Valor R$ 390.000,00.

61

CASA R. BELO HORIZONTE - CENTRO. Área construída: 190 m2 Área do terreno: 300 m2 3 Quartos, sala 2 ambientes, sala de tv, sala de almoço, escritório, cozinha, área de serviço, estendal, dep. de empregada, BWC social, BWC de serviço e 2 vagas de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Semimobiliado.

62

63

Valor R$ 370.000,00.

Valor R$ 365.000,00.

SOBRADO R. CASTRO - SÃO CRISTÓVÃO. Área construída: 130 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de jantar, sala de tv, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta.

CASA R LAJES - FACULDADE. Área construída: 122 m2 Área do terreno: 225 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, BWC suíte e BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 380.000,00.

64

CASA R. OSVALDO CRUZ - NEVA. Área construída: 160 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, BWC suíte e BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta.

65

CASA ASSOBRADADA R. FLÁVIO SÉRGIO ROTTA - JD NOVO MILENIO. Área construída: 142,6 m2 Área do terreno: 180 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 1 ambiente, 1 sala de jantar, 1 cozinha, lavanderia, BWC suíte, BWC social e lavabo.

Valor R$ 360.000,00.

Valor R$ 350.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

65

66

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

80

64

SOBRADO R. FAGUNDES VARELA TROPICAL. Área construída: 108 m2 Área do terreno: 135 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 390.000,00.

67

SOBRADO R. TARQUINIO JOSLIN DOS SANTOS - JD MARIA LUIZA Área construída: 118 m2 Área do terreno: 108 m2 1 Suíte com sacada, 1 quarto com sacada, 1 quarto, sala de estar, cozinha, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta.

68

SOBRADO EM CONDOMÍNIO - R. CUIABÁ - JD MARIA

LUIZA. Área construída: 150 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Pintura nova.

69

CASA COM AMPLO TERRENO R. EÇA DE QUEIROZ Nº 408 - JD

PALMEIRAS. Área construída: 100 m2 Área do terreno: 600 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 1 ambiente, cozinha, lavanderia, BWC suíte e BWC social. Com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 350.000,00.

Valor R$ 350.000,00.

71

72

73

Valor R$ 335.000,00.

Valor R$ 330.000,00.

75

76

CASAS E SOBRA DOS

Valor R$ 350.000,00.

70

SOBRADO GEMINADO R. PERNAMBUCO COQUEIRAL. Área construída: 110 m2 Área do terreno: 150 m2 1 Suíte com hidro com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte hidro com banheira, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta.

CASA GEMINADA R. VIDEIRA - FACULDADE. Área construída: 122 m2 Área do terreno: 225 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, BWC suíte, BWC social e área de serviço. Com 2 vagas de garagem coberta.

CASA GEMINADA R. CORAL - JD ROMA. Área construída: 104 m2 Área do terreno: 108 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 1 ambiente, cozinha, área de serviço, BWC suíte e BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta. Semimobiliado.

CASA R. JACARANDÁ PQ VERDE. Área construída: 38,11 m2 Área do terreno: 325 m2 3 Quartos, sala de estar, cozinha e BWC social. Com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 320.000,00.

Valor R$ 340.000,00.

74

CASA R. MÁRCIA CRISTINA GALVÃO NASCIMENTO - JD

UNIÃO. Área construída: 214,94 m2 Área do terreno: 293,18 m2 2 Suítes, 2 quartos, sala 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 2 BWC suítes e lavabo. Com 2 vagas de garagem coberta.

SOBRADO R. JOÃO LILI CIRICO - COQUEIRAL. Área construída: 104 m2 Área do terreno: 115 m2 1 Suíte com hidro com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC suíte hidro com banheira, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta.

CASA R. JOSÉ CALDART - JD MARIA LUIZA. Área construída: 138,76 m2 Área do terreno: 270 m2 3 Quartos, sala 1 ambiente, sala e cozinha conjugada, cozinha, área de serviço e BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 310.000,00.

Valor R$ 295.000,00.

79

80

77

CASA R. ESPANHA - JD ITÁLIA. Área construída: 142 m2 Área do terreno: 366 m2 3 Quartos, sala 1 ambiente, cozinha, área de serviço e BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 280.000,00.

Valor R$ 310.000,00.

78

SOBRADO R.ODONTOLOGIA - JD UNIVERSITÁRIO. Área construída: 113,63 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, BWC suíte, BWC social e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 270.000,00

SOBRADO R. VISCONDE DO RIO BRANCO - NEVA. Área construída: 110 m2 1 Suíte com sacada, 2 quartos, sala de estar, cozinha, BWC suíte, BWC social, área de serviço e lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Possui edícula com churrasqueira e pia.

CASA R. SANTA CLARA ESQUINA COM RUA SANTA ROSA - PIONEIROS CATARINENSE. Área construída: 64,72 m2 1 Suíte, 2 quartos, sala 1 ambiente, cozinha, área de serviço, BWC suíte e BWC social. Com 2 vagas de garagem descoberta.

Valor R$ 220.000,00.

Valor R$ 270.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

67

81

82

84

85

83

86

89

88

90 68

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

87

91

92

81

CASA R. GUINARD Nº 223 - JD INDEPENDENCIA. Área do terreno: 540 m2 2 Quartos, sala 1 ambiente, cozinha, BWC social.

Valor R$ 240.000,00

82

CASA R. GUAIAQUIS PAULO GODOI. Área construída: 100 m2 Área do terreno: 273 m2 2 Quartos, sala de estar, cozinha e BWC social. Com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 220.000,00.

83

CASA R. ANTÔNIO DAMIAN - JD NOVO MILÊNIO. Área construída: 69 m2 Área do terreno: 100 m2 1 Suíte, 1 quarto, sala 1 ambiente, cozinha, área de serviço, BWC suíte, BWC social e 1 vaga de garagem coberta. Excelente acabamento todo em porcelanato.

CASAS E SOBRA DOS

Valor R$ 200.000,00.

84

CASA R DAS GARÇAS - FLORESTA. Área construída: 196 m2 Área do terreno: 264 m2 2 Suítes, 2 quartos, 2 salas, cozinha, 2 BWC suítes E BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 200.000,00.

85

CASA EM CONDOMÍNIO - R. JURACY ANTONIO CAPRA - COUNTRY. Área construída: 79 m2 Área do terreno: 100 m2 2 Quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e BWC social. Com 1 vaga de garagem coberta. Semimobiliado.

86

87

Valor R$ 190.000,00.

Valor R$ 190.000,00.

CASA R. ALCIDES DA COSTA RIBEIRO - LOT ANGRA DOS REIS. Área construída: 77 m2 Área do terreno: 125 m2 2 Quartos, sala 1 ambiente, cozinha, lavanderia e BWC social. Com 1 vaga de garagem descoberta.

CASA R. ALCIDES DA COSTA RIBEIRO ANGRA DOS REIS. Área construída: 60,5 m2 Área do terreno: 100 m2 3 Quartos, sala 1 ambiente, cozinha e BWC social. Com 1 vaga de garagem descoberta.

Valor R$ 200.000,00.

88

CASA GEMINADA RUA ADELAIDE BUENO DA CRUZ - FLORAIS DO PARANÁ. Área construída: 64 m2 Área do terreno: 125 m2 3 Quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, BWC social e 2 vagas de garagem coberta.

89

CASA R. GUGEL – FACULDADE. Área construída: 60 m2 3 Quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta.

Pintura nova.

Valor R$ 165.000,00.

Valor R$ 170.000,00

90

91

92

Valor R$ 145.000,00.

Valor R$ 150.000,00.

Valor R$ 110.000,00.

SOBRADOS EM CONDOMÍNIO RES. PARQUE ALVORADA - R. SÃO GABRIEL - BRASÍLIA. Área construída: 64 m2 2 Quartos, sala de estar, home office, cozinha, lavanderia e BWC social. Com 1 vaga de garagem coberta.

CASA AV SABIÁ FLORESTA. Área construída: 50 m2 Área do terreno: 305,05 m2 2 Quartos, sala 1 ambiente, cozinha, copa, área de serviço e BWC social.

Com 1 vaga de garagem descoberta.

CASA GEMINADA R. ALTÉRIO SORDI - JD VENEZA. Área construída: 38,7 m2 2 Quartos, sala 1 ambiente, cozinha, lavanderia e BWC social. Com 1 vaga de garagem coberta.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

69

PARCERIAS DE BOM GOSTO Com serviços de padrão elevado, estes empreendimentos têm um espaço reservado para o nosso roteiro imobiliário

SENSAÇÕES GASTRONÔMICAS Villa Zanella - Churrascaria e Bistrô A versatilidade é um quesito que encanta a clientela. Com três ambientes, é possível experimentar os mais variados cortes de carne no almoço ou jantar. O deck, o bistrô e a churrascaria são as opções possíveis para aproveitar o cardápio. A picanha, por aqui, recebe um trato especial, com diferentes preparações.

Endereço: Rua Minas Gerais, 1914 - Sala 03 e 04 - Centro Fone: (45) 3039-3109

BONITEZAS DECORATIVAS Art House Em um lugar só, um montão de mimos, seja para decorar a casa ou dar de presente a quem se gosta. Os objetos são trazidos de vários países para dar um leque de opções aos compradores. Artigos e utilidades, cheios de criatividade e estilo, são vendidos pela loja física ou virtual. Cursos também fazem parte da lista de serviços.

Endereço: Rua Minas Gerais, 1914 - Centro Fone: (45) 3039-3109 www.vivaarthouse.com.br

70

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

PANORAMA GASTRONÔMICO Restaurante Picasso Se o clima é intimista, é o lugar certo. Se o clima é de festa, é o lugar certo. Se o clima é familiar, é o lugar certo. A circunstância pode variar, mas para a escolha do lugar não se pode ter dúvidas, aqui é a melhor pedida. Com a vista mais bonita da cidade, a culinária de ponta e boa música mantêm o ambiente agradável.

Endereço: Avenida Brasil, 6282 - sala 161, Ed. Central Park Fone: (45) 3224-3300 ou 9101-5000 www.restaurantepicasso.com.br

O SUPRASSUMO DO REQUINTE

HOT SPOTS

M2 – Empório do Arquiteto A modernidade diz presente por aqui. O show room é uma verdadeira festa para quem quer equipar toda a casa, com direito a ter ao dispor as principais marcas mundiais e as mais variadas opções de cores, formatos e materiais. Persianas, móveis e artigos de luxo fazem parte do pacote no espaço preferido por arquitetos e designer de interiores.

Endereço: Rua Mato Grosso, 2432 - Sala 07 Fone: (45) 3224 0888 www.metroquadrado.art.br

PÃO DE TUDO QUANTO É JEITO Requinte Panificadora e Confeitaria

PARADA OBRIGATÓRIA Posto Ararajuba Atender bem o cliente é a peça-chave para o sucesso. O posto está aí para comprovar. Os vários anos de mercado fizeram com que a empresa se consolidasse na cidade. Como o foco são os combustíveis, somente produtos de qualidade entram nas bombas.

Na hora do pit stop, que tal um lanchinho?! A loja de conveniência está cheia de delícias.

Para se manter de bem com os clientes, não adianta apenas oferecer os melhores produtos em seu ramo. A simpatia também é fundamental e, na panificadora, isso jamais foi deixado de lado. Se a escolha for doce ou salgada, sem dúvidas, não haverá arrependimento. Pode entrar, para se despertar de manhã ou para curtir a preguiça da tarde.

Endereço: Rua Mato Grosso, 2456 - Centro Fone: (45) 3224 8050

Endereço: Rua Minas Gerais, 2674 - Centro Fone: (45) 3224 5353

MOBILIÁRIO QUE DÁ GOSTO DE VER Todeschini Para que o lar fique completo, os móveis precisam ser de qualidade e bonitos. Quem é líder no mercado mobiliário do Brasil tem gabarito para isso. A Todeschini, presente no país inteiro há sete décadas traz no design dos móveis e complementos para ambientes personalizados uma grande capacidade de inovação.

Todeschini Cascavel - Endereço: Av. Brasil, 5141 - Centro Fone: (45) 3035 3300 www.todeschinisa.com.br

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

71

DELÍCIAS À VISTA Pão de Ló Olhar a vitrine e não se obrigar a experimentar alguma coisa é quase um crime. Os pães e os doces – acompanhados de cafés, cappuccinos e chocolates – são bons companheiros para acabar com a fome matutina ou vespertina. Pode servir só como ponto de passagem, como também para uma leitura ou conversa.

Endereço: Rua Castro Alves, 2334 - Centro Fone: (45) 3223 3964 www.paodelocascavel.com.br

CASA NOVA COM A QUALIDADE DE SEMPRE Restaurante Armazém Pensou em um lugar de estilo rústico?! Mas, ao mesmo, tempo, você também quer um espaço com requinte?! Ah, e claro, você espera também o principal: gastronomia de primeira linha, certo?! Está tudo aqui, sem tirar nem por. O variado cardápio, com opções que dão água na boca só de olhar, tem o bônus de uma sede nova, com decoração intimista feita pelo escritório Casa de Três. Já viu a casa nova?! Tá linda!

Endereço: Rua Treze de Maio, 1558 – Esquina com a Antonina, Cascavel – PR Fone: (45) 3038-4642

EXCLUSIVIDADE É AQUI Sierra Móveis Luxo e criatividade são notáveis em cada peça disponível. As linhas de móveis passeiam pelos mais variados estilos, complementadas por um design refinado – tudo exclusivo. Se a ideia é renovar a casa, aqui será possível transformá-la com o mais puro bom gosto e beleza.

Endereço: Rua Paraná, 2621 - Centro Fone: 3224 4030 www.sierramoveis.com.br

72

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

HOT SPOTS

CONFORTO PARA O TRABALHO Advance Alberflex Trabalhar não precisa ser algo incômodo ou desconfortável. Em suas horas de serviço você também merece materiais de qualidade.

A Alberflex é craque nisso. Com desenvolvimento, fabricação e distribuição de móveis de escritório em todo o mundo, a empresa acredita que ergonomia e sustentabilidade podem transformar o cotidiano das pessoas.

Endereço: Rua Paraná, 4629 - loja 06 - Centro Fone: (45) 3306 7900 www.alberflex.com.br

COM UM PÉ NA EUROPA Pastiera Restaurante As culinárias francesa e italiana são o ponto de partida. Só que nada fica preso ao tradicionalismo: a contemporaneidade é quesito obrigatório por aqui. O local com iluminação especial e décor aconchegante apresenta uma série de pratos para que o cliente não se importe em repetir a visita.

Endereço: Rua Mato Grosso, 1948 - Centro Fone: (45) 3035 5525 www.cake.pastiera.com.br

MASSAS COM DIFERENCIAL Madu Pizzas e Calzones Artesanais A culinária já uma arte, mas, neste espaço, o apelo artesanal deixa tudo ainda mais especial. E soa como música aos ouvidos saber que até na dieta é possível passar por aqui, já que opções sem gordura também fazem parte do cardápio. Na frente do cliente, a massa sai crocante do forno. Os sabores vão te surpreender.

Endereço: Rua Erechim, 1544 - Centro Fone: (45) 3306 1111 www.madupizzaria.com.br

EXPERIÊNCIA NO MERCADO Imobiliária Porto Seguro Quem tem 30 anos de estrada possui know-how para ser referência no mercado. Com uma equipe de profissionais do ramo imobiliário preparados e antenados nas melhores oportunidades de negócios, a empresa divulga seu imóvel em vários pontos da cidade, com direito a atendimento personalizado ao cliente.

Endereço: Rua Afonso Pena, 1854 - Sala 02 Fone: (45) 3225 3111 www.portoseguroimobiliaria.com

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

73

01

74

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

02

03

04

05

06

07

08

01

PRÉDIO INTEIRO - AV. BRASIL - CENTRO. Área total: 560 m2 Excelente prédio e sala com 20 metros de frente para Avenida Brasil. Esquina com 23 metros para a R. Dom Pedro II.

02

PRÉDIO INTEIRO - ED. SIMONE - R. RECIFE Nº 138 - CENTRO. Área total: 1.158,72 m2 15 salas comerciais e 03 salas térreas de tamanho diferenciado. Salas alugadas com retorno garantido. Ótima localização.

SALAS COMER CIAIS

Valor R$ 3.150.000,00.

Valor R$ 2.800.000,00.

03

PRÉDIO INTEIRO ED. SANTOS COUTO - R. RAFAEL PICOLI Nº 1281 – CENTRO. Área total: 720,34 m2 Contendo 04 apartamentos e duas salas comerciais, casa na esquina e sobra de terreno.

Valor R$ 2.450.000,00.

04

PRÉDIO INTEIRO - R. MARECHAL CÂNDIDO RONDON – CENTRO. Área total: 792 m2 Com 6 aptos e 2 salas comerciais térreos, sendo 3 Aptos de 2 quartos medindo 64,27 m2 cada; 3 Aptos de suíte e 2 quartos medindo 83,26 m2 cada; 1 Sala comercial medindo 82,35 m2 com 2 banheiros adaptados para cadeirantes, nos padrões exigidos por lei; 1 Sala comercial medindo 74,86 m2 com 2 banheiros.

Apartamentos com varanda com churrasqueira, banheiros com box, pronto para morar. Cisterna, lixeira, garagem, portões eletrônicos, interfone, ótima opção para investimento.

Valor R$ 1.950.000,00.

05

PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO - EDIFÍCIO JULIANA R. RECIFE Nº 134 – CENTRO. Área total: 1.158,72 m2 Com 17 salas comerciais com tamanhos diferenciados. Ótima localização. Salas alugadas com retorno garantido.

Valor R$ 2.330.000,00.

06

SALA COMERCIAL DE ESQUINA - R. LAURO PAULINO DA SILVA – CENTRO - DIAMANTE DO SUL - PR. · Lote nº 01 medindo 700 m², contém uma edificação de sala comercial, com 240 m2 de área construida, alugada para uma agencia bancária com contrato de locação por 10 anos. · Lote n° 02 com área de 525 m², encontra-se sem benfeitorias edificadas. · Lote nº 09 contém uma construção residencial com 260 m² de área construida.

Valor R$ 1.500.000,00.

07

SALA COMERCIAL TÉRREA – ED. SAN FERNANDO - R. SOUZA NAVES Nº 4081 – CENTRO. Área total: 84,95 m2 Sala 2 Ambientes com mezanino.

Valor R$ 130.000,00.

08

PRÉDIO INTEIRO - R. CASTRO ALVES Nº 2444 – CENTRO. Área total: 596,74 m2 Excelente espaço comercial. · Primeiro pavimento com 03 salas grandes com hall social e banheiro. · Pavimento térreo possuí 04 salas com cozinha, hall social, banheiro e jardim de inverno. · Subsolo com um apartamento para zelador ou locação. Com 4 vagas de garagem coberta.

Valor R$ 1.490.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

75

01

02

03

76

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

01

TERRENO AV. PIQUIRI Nº 1469 - SÃO CRISTÓVÃO. Área total: 8.625 m2

Lote: 71 F.

02

ÁREA BR 467 - CANCELLI

Área total: 51.000 m2 Terreno Residencial, Comercial e Industrial. Com medida de 200 metros de frente para a BR.

Consulte-nos.

CHÁCA RAS, BARRA CÕES E TERRE NOS

Valor R$ 5.100.000,00.

02

TERRENO R. VISCONDE DE GUARAPUAVA -

CENTRO Área total: 12.100 m2 Área ao lado do Parque Tarquínio, com estudo da Prefeitura apto à construção de condomínio residencial e com excelente área verde.

04

05

Valor R$ 3.500.000,00.

Valor R$ 2.400.000,00.

TERRENO R. CATANDUVAS – SUB ESQUINA AVENIDA BRASIL E ESQUINA COM RUA MARINGÁ - SÃO CRISTÓVÃO Área total: 2.400 m2 Área construída: 1.000 m2 Terreno Comercial. Com medida de 60m de largura.

TERRENO COM BARRACÃO – COMERCIAL - BR 467 – AMPLA VISTA PARA A BR. Área total: 4.800 m2 Área construída: 1.200 m2 Próximo ao Trevo Cataratas, contendo escritórios, vestiário e banheiros.

Consulte-nos.

06

TERRENO BR 467 – PRÓX. R. JORGE LACERDA Área total: 25.000 m2 Terreno Residencial, Comercial e Industrial. Com medida de 100m de frente para a BR 467.

07

08

Consulte-nos.

Valor R$ 2.000.000,00.

TERRENO AV. BRASIL SÃO CRISTÓVÃO Área total: 600 m2 Lote: 01 - Quadra: 33. Terreno Comercial.

TERRENO AV. BRASIL - CENTRO Área total: 800 m2 Lote: 05 - Quadra: 374. Terreno Residencial e Comercial.

09

TERRENO R. PEDRO BAU Nº 161 CASCAVEL VELHO Área total: 16.000 m2 Excelente localização. Próximo a novos loteamentos e a avenida. Ótimo para futuros condomínios ou empresas.

Valor R$ 2.500.000,00.

Valor R$ 1.700.000,00.

10

11

12

Valor R$ 1.500.000,00.

Valor R$ 1.200.000,00.

Valor R$ 1.200.000,00.

TERRENO - R. DOMICILIANO THEOBALDO BRESOLIN Nº 866 - BRASÍLIA Área total: 2.440 m2 Lotes: 01 e 11 - Quadra: 02. Terreno comercial.

TERRENO R. SÃO PAULO Nº 1809 - CENTRO Área total: 770 m2 Lote/Data: 06 - Quadra: 403. Com medidas de 22m largura por 35m de comprimento. Aceita permuta por área construída.

TERRENO AV. ASSUNÇÃO - CENTRO Área total: 810 m2 Lote: 04 - Quadra: 486. Terreno Residencial e Comercial. Com medidas de 15m largura por 54m de comprimento.

13

TERRENO R. ARACY TANAKA BIAZETTO Nº 9440 - PQ. SÃO PAULO Área total: 1.382,46 m2 Lotes 13,14,15 – Quadra 06. Terreno Comercial e Industrial. Com medidas de 36m largura por 38,4m de comprimento. Terreno excelente para construção de barracões com frente pra BR 277.

Valor R$ 1.100.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

77

14

15

16

17

19

21 78

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

22

18

20

23

24

14

TERRENO EM CONDOMÍNIO - PORTAL DO VALE R. CIPRESTES Nº 270 - PQ. VERDE. Área total: 2.057,58 m2 Terreno Residencial. Com medidas de 31,5m largura por 65,32m de comprimento.

15

TERRENO EM CONDOMÍNIO - PORTAL DO VALE R. CIPRESTES Nº 270 PQ VERDE Área total: 2.057 m2 Com medidas de 30,5m largura por 67m de comprimento. Possui edícula com churrasqueira e pia. Área de 139m² de construção de alvenaria.

CHÁCA RAS, BARRA CÕES E TERRE NOS

Valor R$ 900.000,00.

Valor R$ 850.000,00.

16

TERRENO MARINAS DE BOA VISTA - BOA VISTA DA APARECIDA Área total: 3.535 m2 Lote 13. Terreno Residencial.

Valor R$ 750.000,00.

17

TERRENO R. HERCÍLIO LUZ - ALTO ALEGRE Área total: 1.170 m2 Lote: 19/20/21 - Quadra: 05. Terreno Residencial e Comercial. Com medidas de 39m largura por 30m de comprimento. Terreno com relevo Regular.

18

TERRENO R. RAFAEL PICOLI Nº 2029 COUNTRY Área total: 862,5 m2 Lote: 10 - Quadra: 05. Com medidas de 15m largura por 57,5m de comprimento.

Valor R$ 630.000,00.

Valor R$ 720.000,00.

19

20

TERRENO RESIDENCIAL TREVISO - AV. TITTO MUFFATO - FAG Área total: 1.098,79 m2

Lote/Data: 03 - Quadra: 17. Terreno Residencial com face norte. Terreno com relevo Regular.

Valor R$ 600.000,00.

21

TERRENO R. ACRE – COUNTRY. Área total: 600 m2 Com medidas de 15m largura por 40m de comprimento.

Valor R$ 550.000,00.

TERRENO R. PEDRO IVO - COUNTRY Área total: 1,495 m2 Lote: 12A - Quadra: 30. Terreno Residencial. Com medidas de 26m largura por 57,5m de comprimento.

Valor R$ 580.000,00.

22

TERRENO DE ESQUINA R. PARANÁ - SÃO CRISTÓVÃO. Área total: 400 m2 Terreno Residencial e Comercial.

Com medidas de 20m largura por 20m de comprimento.

23

TERRENO R. RODRIGUES ALVES Nº 1268 - JD. MARIA

LUIZA Área total: 450 m2 Lote: 12 - Quadra: 07. Com medidas de 15m largura por 30m de comprimento.

Valor R$ 490.000,00.

24

TERRENO R. MARECHAL FLORIANO - CENTRO Área total: 520 m2 Lote 18 - Quadra: 227. Com medidas de 13m largura por 40m de comprimento.

Valor R$ 400.000,00.00.

Valor R$ 440.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

79

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34 80

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

35

36

25

26

Valor R$ 330.000,00.

Lote 14 - Quadra: 25. Terreno Residencial e Comercial. Terreno de esquina com 02 casas de alvenaria, 01 quadra da R. Cuiabá. Aceita troca por imóvel em Palhoça-SC.

TERRENO R. EDSON BELLER DE OLIVEIRA JD. MARIA LUIZA Área total: 715 m2 Lote: 11 - Quadra: 07. Com medidas de 13m largura por 55m de comprimento.

TERRENO R. 8 DE MAIO – JD. MARIA LUIZA Área total: 592,5 m2

27

TERRENO EM CONDOMÍNIO - ELIS REGINA - R. ACRE COUNTRY Área total: 373,48 m2 Com medidas de 13m largura por 28,73m de comprimento.

Valor R$ 320.000,00.

CHÁCA RAS, BARRA CÕES E TERRE NOS

Valor R$ 325.000,00.

28

TERRENO R. CASSIANO JORGE FERNANDES - PQ. SÃO

PAULO Área total: 590,62 m2 Com medidas de 11,25m largura por 52,36m de comprimento.

29

TERRENO R. JOAQUIM TÁVORA - PQ SÃO PAULO Área total: 396 m2 Lote: 07 - Quadra: 20.

Valor R$ 270.000,00.

30

TERRENO EM CONDOMÍNIO – JARDINS DE MONET - R. HERCILIO LUZ ALTO ALEGRE Área total: 300 m2

Valor R$ 255.000,00.

Valor R$ 300.000,00.0.

31

32

33

Valor R$ 200.000,00.

Valor R$ 180.000,00.

Valor R$ 175.000,00.

TERRENO LOTEAMENTO ROMA - R. SANTA CLARA - JD. ROMA Área total: 436,71 m2 Terreno Residencial. Com medidas de 12,5m largura por 35m de comprimento.

TERRENO R. AUSTRIA - JD. ITÁLIA Área total: 600 m2 Lote: 22 - Quadra: 23. Terreno Residencial e Comercial. Com medidas de 15m largura por 40m de comprimento.

TERRENO MARINAS VILLAGE – BOA VISTA DA APARECIDA Área total: 1.800 m2 Lote: 40 - Terreno Residencial. Com medidas de 30m largura por 60m de comprimento.

34

35

Valor R$ 170.000,00.

Valor R$ 160.000,00

TERRENO MARINAS VILLAGE – BOA VISTA DA APARECIDA Área total: 1.800 m2 Lote: 40 - Terreno Residencial. Com medidas de 30m largura por 60m de comprimento.

TERRENO R. TRAMANDAÍ - CANADÁ Área total: 337,5 m2 Lote: 04B - Quadra: 001. Terreno Residencial e Comercial. Com medidas de 12,5m largura por 27m de comprimento.

36

TERRENO R. LAJES JD. SANTA CATARINA Área total: 491,56 m2 Lote: 04 - Quadra: 09. Com medidas de 19,77m largura por 23,13m de comprimento.

Valor R$ 160.000,00.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

81

RECEBER BEM É UMA ARTE Por Tátila Pereira

A empresária Marcia Fontana

Fotos Rodrigo Vieira

Para ensinar os traquejos de um bom anfitrião, convocamos uma verdadeira artista nesse quesito.

Marcia Fontana não esconde o gosto que tem por ver a casa cheia de gente.

E ela não se restringe a somente abrir as portas da sua morada: ela também capricha na escolha de cada um dos detalhes, que parecem pequenos, no entanto, fazem toda a diferença na concepção do visitante. Não pense em etiquetas e cerimônia, mas sim, em acolhimento e simplicidade.

Historiadora, Marcia sempre teve um apreço pela gastronomia – e aí as recepções em casa sempre foram regadas a deliciosos pratos. “Festas e jantares que tinham hora pra começar e não para terminar”, relembra. O gosto, antes meio caseiro, tornou-se empresarial dando a ela bagagem para a co-fundação de dois restaurantes em Cascavel. Além disso, a vontade aprender mais e mais a levou a procurar cursos de gastronomia. Até mesmo o súper famoso Chef Alex Attala deu aulas à empresária.

82

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Com um mix de conhecimento técnico e aprendizado conquistado na prática, Marcia tem bala na agulha para ensinar o que deve ser observado quando se é anfitrião. “A coisa mais importante na arte de receber é a sua energia e da sua casa”, afirma. A casa é o seu retrato, deve ser acolhedora. “Enfeite-a com plantas, flores, velas e um leve cheirinho perfumado, tomando cuidado par não exagerar. Cuide da iluminação e da música.

Abra o seu armário e aproveite o que você tem. Use a sua criatividade. Para arrumar a mesa você poderá optar, conforme o número de convidados.

Lembrando sempre que deverá ficar harmoniosa e elegante com os pratos, talheres, copos e guardanapos”, assegura.

O cuidado demonstrará sua preocupação com a acolhida dos convidados. Não

se trata de nada oneroso, apenas uma expressão de carinho e dedicação. “No centro da mesa, coloque um arranjo de frutas ou de flores naturais, e, se for jantar, velas acesas. Tome cuidado com o tamanho do arranjo e o perfume das flores e das velas, para não interferir no aroma da comida”.

Em relação às bebidas, coloque-as junto do gelo e dos guardanapos pequenos em um aparador ou até mesmo na mesa para que as pessoas possam se servir à vontade. Conhecendo seus convidados, você saberá o que eles mais gostam ou se têm alguma restrição com algum alimento.

“Não se arrisque a fazer pratos novos.

Sirva bons aperitivos e consistentes, para não fazer muitos pratos. Escolha um cardápio que não dê muito trabalho, para finalizar antes de servir. A sua falta constrange os convidados”, ensina.

LIFE STYLE

A RECEITA CUSCUZ MARROQUINO COM AMÊNDOAS, TOMATE CEREJA E QUEIJO - Ingredientes: · 300 gramas de cuscuz marroquino (sêmola de grão duro) · 500 ml de caldo de galinha · 250gr de queijo de cabra, cortado em pequenos cubos · 8 tomates cereja, cortados em 4 · Salsinha picada · 50ml de suco de laranja · Azeite de oliva · 100gr de amêndoas em lascas, tostadas · Sal e pimenta do reino moída na hora COMO FAZ? Aqueça o caldo de frango e misture ao cuscuz marroquino para hidratar. Deixe mais ou menos por 15 minutos. O caldo será todo absorvido. Mexa bem com um garfo para deixar soltinho e não formar grumos. Jogue um pouco de azeite de oliva. Misture os tomates cereja, o queijo de cabra. Tempere com o suco de laranja, sal, pimenta do reino e a salsinha. Misture bem. Pode ser servido em uma travessa ou uma compoteira ou em taças individuais.

Regue com um pouco mais de azeite de oliva e finalize com as lascas de amêndoas.

TOQUE FINAL Você tem que estar linda e alegre para receber os seus convidados, pois eles merecem.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

83

01

02

03

84

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

01

CASA – RUA APALAIS Nº 741 – SANTA CRUZ 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala, cozinha, lavanderia, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta e 2 vagas de garagem descobertas.

03

CASA - RUA SANTA MARIA Nº 255 – CATARATAS 3 Quartos (1 suíte com hidro, 2 quartos), sala de tv, cozinha planejada, copa, área de serviço, despensa, BWC social, com 2 vagas de garagem coberta.

04

CASA – RUA SIQUEIRA CAMPOS Nº 1411 – COUNTRY 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), 2 salas, cozinha planejada, área de serviço, BWC social. Semimobiliada.

05

CASA - RUA RIO GRANDE DO SUL Nº 244 – CENTRO 4 Quartos (1 suíte simples, 3 quartos), sala 3 ambientes, cozinha, lavanderia, 2 BWC social, BWC lavabo, com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 2.200,00

Valor R$ 1.500,00

06

ALUGUEL

Valor R$ 800,00 + Condomínio

Valor R$ 1.000,00

SOBRADO – RUA PEDRO AMÉRICO Nº 221 – COUNTRY 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia planejada, lavabo, BWC social, churrasqueira, deck com ofurô, semimobiliado, 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta.

02

CASA - RUA CARLOS BARTOLOMEU CANCELLI Nº 1064 – CASA 136 - CANCELLI – RES. DECOLORES 3 Quartos, sala 1 ambiente, cozinha, lavanderia, BWC social. Com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 2.300,00

07

SOBRADO – RUA TIRADENTES Nº 1641 – COUNTRY 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala de estar, cozinha, lavanderia, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 1.300,00.

08

SOBRADO - RUA MANAUS Nº 3957 – TROPICAL 3 Quartos (1 suíte simples com sacada, 2 quartos), sala 2 ambientes, sala de tv, cozinha planejada, lavanderia, dep. de empregada, BWC social, lavabo, semimobiliado. Possui edícula com churrasqueira, pia.

09

APARTAMENTO - ED. GERMANO SAROLI APTO Nº 1102 - RUA CARLOS DE CARVALHO Nº 3950 – CENTRO 1 Quarto, sala 1 ambiente, cozinha, BWC social, mobiliado.

Valor R$ 550,00 + Condomínio

Valor R$ 2.500,00 Valor R$ 2.300,00

10

APARTAMENTO - ED. METRÓPOLIS - APTO Nº 23 - RUA SOUZA NAVES Nº 4013 – CENTRO 1 Quarto, sala 1 ambiente, cozinha, BWC social.

Valor R$ 360,00 + Condomínio

11

APARTAMENTO RESIDENCIAL NELCIR FERRO - APTO Nº 04 - RUA PRESIDENTE JK Nº 1842 – CENTRO 2 Quartos, sala e cozinha conjugadas, lavanderia, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta.

12

APARTAMENTO - ED. COMODITÁ - APTO Nº 12 – RUA MARECHAL DEODORO Nº 4251 – CENTRO 2 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 600,00 + Condomínio

Valor R$ 550,00 + Condomínio

13

APARTAMENTO - ED. RIO VERDE - APTO Nº 27 – RUA MARECHAL DEODORO Nº 1623 - BLOCO 02 – NEVA 2 Quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Semimobiliado.

Valor R$ 700,00 + Condomínio

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

85

15

14

18

19

22 86

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

16

17

20

21

23

24

14

APARTAMENTO - ED. VILA FIRENZE - APTO Nº 1004 - RUA MANOEL RIBAS Nº 2357 – CENTRO 3 Quartos ( 1 suíte simples, 2 quartos), sala 1 ambiente, cozinha, 1 BWC social.

Semimobiliado.

15

APARTAMENTO - ED. HAMBURGO - APTO Nº 09 RUA PIO XII Nº 1789 - BLOCO A – NEVA 2 Quartos, sala 1 ambiente, cozinha, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta. Mobiliado.

Valor R$ 750,00 + Condomínio

Valor R$ 650,00 + Condomínio

16

APARTAMENTO - ED. GENERAL OSÓRIO - APTO Nº 404 - RUA GENERAL OSÓRIO Nº 1449 - PQ SÃO PAULO 2 Quartos, sala 1 ambiente, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta.

ALUGUEL

Valor R$ 800,00 + Condomínio

17

APARTAMENTO - ED. MILLENIUM - APTO Nº 201.

RUA MANAUS Nº 812 – COUNTRY 3 Quartos, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, BWC social. Com 2 vagas de garagem coberta, mobiliado.

Valor R$ 880,00 + Condomínio

18

APARTAMENTO - ED. ECOVILE - APTO Nº 404 - RUA MANAUS Nº 2134 - BLOCO 02 – COUNTRY 2 Quartos (1 suíte simples, 1 quarto), sala 1 ambiente, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta.

Valor R$ 750,00 + Condomínio

19

APARTAMENTO - ED. RES PARQUE POTY APTO Nº 1511 - RUA GUIDO VIARO Nº 210 - BLOCO 15 – COUNTRY 2 Quartos, sala 1 ambiente, sacada com churrasqueira e pia, cozinha planejada, área de serviço, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta.

20

21

Valor R$ 1.200,00 + Condomínio

Valor R$ 1.400,00 + Condomínio

23

24

APARTAMENTO - ED. INDEPENDENCIA II - APTO Nº 203 -RUA RECIFE Nº 1469 – CENTRO 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta.

APARTAMENTO - ED. JOAO BAPTISTA CUNHA - APTO Nº 802 - RUA RIACHUELO Nº 2420 – CENTRO 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala 2 ambientes, cozinha, BWC social, com 2 vagas de garagem cobertas.

Valor R$ 900,00 + Condomínio

22

APARTAMENTO - ED. ANA JULIA - APTO Nº 302 - RUA SALGADO FILHO Nº 2009 – CENTRO 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, 1 BWC social, com 2 vagas de garagem cobertas.

Valor R$ 1.450,00 + Condomínio

APARTAMENTO - ED. BARCELONA - APTO Nº 705 - RUA RIO DE JANEIRO Nº 3002 – CENTRO 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala 1 ambiente, cozinha planejada, área de serviço, BWC social, com 2 vagas de garagem cobertas.

APARTAMENTO - ED. GERMANO SAROLI - APTO Nº 704. RUA CARLOS DE CARVALHO Nº 3950 – CENTRO 1 Quarto, sala 1 ambiente, cozinha, lavanderia, BWC social, mobiliado.

Valor R$ 550,00 + Condomínio

Valor R$ 1.500,00 + Condomínio

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

87

88

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

25

APARTAMENTO - ED. GUIOMAR REZENDE APTO Nº 304 - RUA BARÃO DO CERRO AZUL Nº 1220 – CENTRO 3 Quartos (1 suíte simples com sacada, 2 quartos), sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, BWC social, com 1 vaga de garagem coberta.

26

27

Valor R$ 2.000,00 + Condomínio

Valor R$ 650,00 + Condomínio

APARTAMENTO - ED. WAY POINT - APTO Nº 901 - RUA RECIFE Nº 1000 – CENTRO 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, BWC lavabo, com 2 vagas de garagem cobertas.

APARTAMENTO - ED. GARDEN CLUB - APTO Nº 14 - RUA ALBERI ANTONIO RICHARDI Nº 190 - BLOCO 6 – CANCELLI 3 Quartos (1 suíte simples, 2 quartos), sala e cozinha conjugada, sacada com churrasqueira, área de serviço, BWC social. Com 1 vaga de garagem descoberta.

Valor R$ 1.800,00 + Condomínio

28

APARTAMENTO - ED. MEDITERRANE - RUA MANOEL RIBAS Nº 2621 – CENTRO 4 Quartos (1 suíte máster com sacada, 1 suíte simples com sacada, 2 quartos), 2 salas de jantar com sacada, sala de tv com sacada, escritório com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dep. Empregada, suíte máster com banheira, BWC social com banheira, BWC dep.

Empregada, com 2 vagas de garagem cobertas e 1 vaga de garagem descoberta.

Semimobiliado.

ALUGUEL

Valor R$ 2.500,00 + Condomínio

29

APARTAMENTO ED. SOLAR DOS PASSAROS - APTO Nº 801 - RUA PERNAMBUCO Nº 774 – CENTRO 4 Quartos (2 suítes simples, 2 quartos), sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, BWC social, BWC lavabo, com 2 vagas de garagem cobertas.

30

31

Valor R$ 680,00 + Condomínio

Valor R$ 800,00 + Condomínio

SALA COMERCIAL - CONDOMÍNIO CENTRAL PARK, AV. BRASIL Nº 6282 – CENTRO Sala 1 ambiente, BWC social.

SALA COMERCIAL - CONDOMÍNIO FRANCISCO VACCAS, AV. BRASIL Nº 5431 – CENTRO Sala 1 ambiente, BWC social.

32

SALA COMERCIAL - CONDOMÍNIO CENTRAL PARK, AV. BRASIL Nº 6282 – CENTRO Sala 1 ambiente, mezanino, BWC social.

Valor R$ 2.000,00 + Condomínio

Valor R$ 2.800,00 + Condomínio

33

SALA COMERCIAL RUA ANTONIO ALVES MASSANEIRO Nº 490

– CENTRO Sala 1 ambiente, 2 BWC sociais.

34

SALA COMERCIAL – RUA VIRGÍLIO FORMIGHERI Nº 321 -

CIRO NARDI Cozinha, 3 BWC social, com 10 vagas de garagem descobertas.

Valor R$ 2.850,00

35

36

Valor R$ 10.000,00

Valor R$ 8.500,00 + Condomínio

SALA COMERCIAL - CONDOMÍNIO CARELLI, AV. CARLOS GOMES Nº 1155 – UNIVERSITÁRIO Sala 1 ambiente, 4 BWC social.

SALA COMERCIAL - ED. DUNA, RUA CARLOS DE CARVALHO Nº 4090 – CENTRO Sala 1 ambiente, 1 BWC social.

Valor R$ 8.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

89

PAIS, FILHOS E O QUE A VIDA ENSINA Por Daniele Weirich

Fotos Shutterstock

Duas obras singelas darão a você o fio da meada para a árdua – e doce - tarefa de criar os filhos.

Nesta coluna buscamos trazer a sugestão de dois livros, lidos por nós. Eles ensinam como conduzir nossos filhos a um padrão elevado de caráter, temor e amor a Deus.

Indicamos obras que trazem textos de pequenas crônicas, mas com uma riqueza inestimável de fundamentos, experiências e fatos relatados por pais que comparam a criação de filhos ao trabalho

90

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

de um semeador.

O desejo dos editores é pequeno, porém é uma significante contribuição, para que todos tenham um padrão adequado de vida familiar.

A reflexão vem justamente nesse momento em que repensamos nossas atitudes e nossos modos de vida.

A tarefa é nos tornarmos sempre melhores.

FÉ

Filhos como conduzi-los a Deus? Editora Árvore da Vida É uma questão de prioridades. Seus filhos percebem quando não estão no topo de ranking de suas preocupações e atenção e, provavelmente, farão o mesmo com você, principalmente na adolescência. Com esse distanciamento, fica mais difícil você repassar os ensinamentos necessários.

Com as crônicas desta obra, os pais são convidados a entenderem como a consciência pode ser criada nos filhos, qual a posição de Deus em sua vida familiar, como protegê-los dos predadores à solta, e como explicar a eles o significado da vida.

São pequenos passos que têm a intenção de ter como resultado o encontro de seus filhos com a graça do Pai.

Aos Pais - Editora Árvore da Vida Existem pais dos mais variados tipos – com muita instrução, com pouca instrução, com boas condições financeiras, com más condições financeiras. Mas quando o assunto é criar os filhos não há diferenciação, todos têm dificuldade.

Com base em fatos reais, essa obra tenta amenizar essa caminhada com pequenas crônicas. É uma ajuda prática que dá os ensinamentos de como lapidar os filhos a seguirem bons caminhos e terem à frente uma luz que os guie – Jesus Cristo.

Endereço: Rua Carlos Gomes, 3691 / Rua Afonso Pena, 1660.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

91

92

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA