DỊCH VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

Page 1


BẤTĐỘNGSẢN CÔNGNGHIỆP

DỊCHVỤQUẢNLÝVẬNHÀNH

1. VỀPMC

2. CHỨNGNHẬNISO

3.

5.

VỀPMC

TẦMNHÌN

Sự khiêm nhường, lòng bao dung, và khát khao học hỏi luôn được nuôi dưỡng, lan tỏa ở mỗi thành viên PMC. Chúng tôi không ngừng nỗ lực trong việc áp dụng các chuẩn mực quốc tế về lòng mến khách phù hợp với Việt Nam nhằm mang lại chokháchhàng,đốitácvàthànhviênPMCtừngkhoảnhkhắc hạnhphúc,sựannhiênđểbùđắpmộtphầnmàcuộcsốngđã lấymấtcủamỗiconngười.

SỨMỆNH

Chúng tôi sẽ là công ty đi đầu trong việc duy trì các chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp, các giá tr và cam kết đã được tuyên bố với khách hàng, đối tác vàthànhviênPMC.

Côngtâm

Vượtquatháchthức

Tôntrọng

GIÁTRỊ

Khôngthỏahiệpvớichấtlư

Cânbằngcuộcsống

Khiêmnhường

CHỨNGNHẬNISO

CHỨNGNHẬNISOQUỐCTẾ

ISO 50001:2018

CHỨNGNHẬN

ChứngnhậnHệthốngQuảnlýNănglượng

ISO14001:2015

CHỨNGNHẬN

ChứngnhậnHệthống

QuảnlýMôitrường

ISO9001:2015

CHỨNGNHẬN

ChứngnhậnHệthống

QuảnlýChấtlượng

ISO 27001:2013

CHỨNGNHẬN

ChứngnhậnHệthốngQuảnlýAntoànthôngtin

ISO45001:2018

CHỨNGNHẬN

HệthốngquảnlýAntoàn vàSứckhỏenghềnghiệp

ISO22000:2018

CHỨNGNHẬN

ChứngnhậnHệthống QuảnlýAntoànthựcphẩm

NĂNGLỰCHOẠTĐỘNG

HAN-00060017

CHỨNGCHỈ

ISO 31000:2018

CHỨNGNHẬN

ChứngnhậnHệthốngQuảnlýrủiro

GCN-PC06

CHỨNGNHẬN

Đủđiềukiệnđểkinh doanhdịchvụanninh

Nănglựchoạtđộngxâydựng hạngIII

CHỨNGNHẬN Thựchànhtốt5S

DỊCHVỤ

CỦACHÚNGTÔI

DỊCHVỤCỦA

CHÚNGTÔI

Trong bối cảnh toàn cầu hóa, các

doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh cầnđápứngnhữngtiêuchuẩnngày

càng khắt khe về chất lượng, năng suất và hiệu quả. Một nhà

xưởng/kho vận được vận hành bảo

trì theo tiêu chuẩn sẽ giúp tối ưu hóa

chi phí bảo trì, quản lý rủi ro và đảm

bảo hoạt động kinh doanh liên tục, khôngbịgiánđoạn.

Tuy nhiên, việc vận hành và bảo trì mộtnhàxưởng/khovậnđòihỏinhiều

nguồn lực, kinh nghiệm và chuyên môn. Do đó, dịch vụ quản lý của chúngtôibaogồmtừcácgiảipháp

kỹ thuật đến các dịch vụ giải pháp mềm,cụthểnhư:

Bảotrìvàsửachữa

Chămsóccảnhquan

Quảnlýrácthải

Quảntrịmuasắm tậptrung Quảnlýcanteen

Chúngtôihiểurằng,việcbảotrìbảodưỡngđịnhkỳchohệthốngkỹthuậtởnhàxưởngvàbấtđộngsảncông nghiệplàyếutốquantrọngđểđảmbảomọihoạtđộngsảnxuấtkhôngbịgiánđoạn.Chúngtôicungcấpdịchvụ bảotrìchuyênnghiệp,tậptrungvàoviệcthựchiệnbảotrìtheokếhoạch,phòngngừarủirovàtuânthủnghiêm ngặtquytrìnhtiêuchuẩn.

Độingũkỹthuậtviênđượcđàotạochuyênsâu,sẵnsàngđápứngmọinhucầuvàmanglạisựhàilòngtốiđacho kháchhàng.

Trạmbiếnápthiếtbịtrungthế

Máyphátđiện

TủđiệnhạthếMSB

TủđiệntầngDB

Hệthốngchốngsét,tiếpđịa

Hệ thống chiếu sáng trong, ngoàinhà

Tủbù

Hệthốngđiệnnhẹ (BMS,Camera,AccessControl, PublicAddress…)

Chữacháytựđộng(nước,khí,foam)

Báocháytựđộng

Phươngtiệnchữacháy

QuạtPCCC(Tăngáp,hútkhói)

Chúngtôicungcấpgiảiphápbảotrì chocáchệthốnglàmmátvàthông gió,baogồm:

ĐiềuhòaChiller

ĐiềuhòaVRV-VRF

Điềuhòacụcbộ

Quạtthônggió(cấpkhítươi,hút khíthải)

Bơmcấpnướcsinhhoạt

Bơmthoátnướcthải

Hệthốngxửlýnướcthải

Hệ thống Dock Leveller, hay

còn được biết đến với tên

gọi bảng nâng cầu, đóng

vai trò quan trọng trong hạ

tầng của các khu công

nghiệp, nhà kho và nhà

xưởng hiện đại. Đây là hệ

thống trọng yếu trong việc

nâng hạ và là công cụ kết

nối giữa phương tiện vận chuyểnvànềnnhàkho.

Hệ thống Dock Leveller không chỉ

giúp tối ưu hiệu suất trong việc xử lý

và lưu trữ hàng hóa, mà còn đảm

bảo độ an toàn cao, tạo điều kiện thuậntiệnchonhânviênlàmviệc.

Xây dựng kế hoạch bảo trìtheohợpđồng

Xây dựng tiêu chuẩn và quy trình cho từng hạng mụccôngviệc

Thiếtlậpkếhoạchbảotrì theokếhoạchchonhiều năm

HƯỚNGTIẾPCẬNQUẢNLÝBẢOTRÌ

Kiểm tra hạng mục công việctheođịnhkỳ

Kiểmtradịchvụ theokếhoạch

Bảotrìsửachữa

Tổchứcvàquảnlýhạng mụccầnbảotrì

Kiểmtravà xácnhậnhoànthiện cáchạngmục

HƯỚNGTIẾPCẬNQUẢNLÝBẢOTRÌ

1.XÂYDỰNGXÂYDỰNGKẾ

HOẠCHBẢOTRÌTHEOHỢP ĐỒNG

Xác định rõ vai trò và tráchnhiệm

Nhân sự chịu trách nhiệm được đào tạo chuyên sâu phù hợp vềbảotrìkhovận

5.KIỂMTRADỊCHVỤTHEOKẾ

HOẠCH

Tiến hành bởi nhân vên kỹthuậtđủtiêuchuẩn

Tiến hành nhiều lần trongnăm

2.XÂYDỰNGTIÊUCHUẨN

VÀQUYTRÌNHCHOTỪNG

HẠNGMỤCCÔNGVIỆC

Thiết lập têu chuẩn

bảo tr dựa trên tnh

hnhthựctế

Xây dựng sổ tay vận

hành – bảotrìvàlệtkê

bất cứ hạng mục nào cầnthayđổ

3.THIẾTLẬPKẾHOẠCHBẢO TRÌTHEOKẾHOẠCHCHO NHIỀUNĂM

Tiêuchuẩnvàlịchbảotrì

được xây dựng dựa trên nhiều yếu tố khác nhauchodựán

Kế hoạch bảo trì nhiều

năm cho từng nhà xưởng/ kho vận sẽ được xâydựng

4.KIỂMTRAHẠNGMỤC CÔNGVIỆCTHEOĐỊNHKỲ

Vệckểmtratòanhà

đượcthựchiệnmộtcách cóhệthốngđểđảmbảo rằngmọIsựcốbảotr đều

đượcpháthiệnkịpthời

Đượcthựchiệntheo ịch

trìnhđượcxây

Sửdụngdanhmụckểm tratheođặcđiểmcơsở

vàtheotừnghạngmục

6.BẢOTRÌSỬACHỮA

Tiến hành càng nhanh càng tốt, phù hợp với rủi ro đã được xác định vàpháthiệnkịpthời

7.TỔCHỨCVÀQUẢNLÝ HẠNGMỤCCẦNBẢOTRÌ

Vệcbảotr cóthểdo bộphậnbảotrìđảm nhậnhoặcthuênhà thầunếucầnthiết

8.KIỂMTRAVÀXÁCNHẬN HOÀNTHIỆNCÁCHẠNGMỤC

Kiểmtrachất ượngtừng hạngmụcbảotr trước khihoàntấthồsơcông vệc

QUẢNLÝNĂNGLƯỢNG

Đội

ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ phân tích từng đặc thù dự án và đưa ra các kế

hoạchquảnlýnănglượngbaogồmcácgiảiphápcảithiệntiếtkiệmchiphínhằm:

Giảmchiphívậnhànhhiệntạivàtrongtươnglai

Cảithiệnchấtlượngkhôngkhí,manglạisựthoảimáichokháchhàng

Tựđộnghóahệthốngcơđiệngiúptốiưuhóaviệcsửdụngnănglượnghiệuquả

Giatănggiátrịbấtđộngsản

Giảmphátthả cacbon

Phântíchtừngdựánvàđưaracácgiảipháptiếtkiệmnănglượng,baogồmcác

cải thiện nhằm tiết kiệm chi phí gúp khách hàng nâng cấp thiết bị và tiết kiệm nhềunănglượnghơn.

PMC cam kết áp dụng biện pháp mang ại hiệu quả năng lượng và thực hành kinh doanhcótráchnhiệmvớimôitrường,vớitưcáchlàdoanhnghiệpvàthànhviêncộng đồng.Chúngtôituânthủtheocácnguyêntắcthựchànhsau:

Tuânthủcácquyđịnhmôitrường

Khuyếnkhíchnhàcungcấptuânthủcácquyđịnhmôitrường

Hoạtđộngtheohướngbảovệmô trường

Áp dụng các nguyên tắc 3R (tiết giảm – reduce, tái sử dụng – reuse, tái chếrecycle)

Khôngngừngcảithiệncácbệnphápbảovệmôitrường

Truyềnthôngchínhsáchtácđộngmôitrườngđếnkháchhàng...

DỊCHVỤLÀMSẠCH

LifeBalancecungcấpdịchvụlàmsạchchomọiloạihìnhbấtđộngsảnvớ quymôkhácnhau.Chúngtôihiểutínhphứctạpkhivậnhànhmộtdự ánkhovận,dođócácgiảipháplàmsạchđượctùychỉnhđểđápứngnhucầucủatừngkháchhàng.

Chúngtôisẽphốihợpvớiquýkháchhàngđểxâydựngkếhoạchdịchvụlàmsạchbaogồm:

Làmsạchmọikhuvực,baogồmcảcáckhuvựcthườngxuyênsửdụng,khuvựccónhiềungườiqualạivàkhuvựchậutrường.

Làmvệsinhkhovận,khunhânviên,nhàvệsinh,nhàbếp,…

Xửlýrácvàtáichế.

Lautườngvàcửasổ.

Quétbụiởcáckhuvựctrêncaovàdướithấp.

Hútbụt,quétsàn,lausànvàlàmsạchthảm.

Khửkhuẩncácđiểmhaychạmtay,taynắmcửavàtayvịn.

Tạokhônggiantronglành

Laudọnđồđạc,đồtrangtrí,đồtrưngbàyvàkhuvựcphụcvụ.

Cácdịchvụvệsinhnóichungkhác.

KIỂMSOÁTCÔNTRÙNG

Life Balance cung cấp dịch vụ làm sạch cho mọi loại

hình bất động sản với quy mô khác nhau. Chúng tôi hiểutínhphứctạpkhivậnhànhmộtdựánkhovận,do

đó các giải pháp làm sạch được tùy chỉnh để đáp ứngnhucầucủatừngkháchhàng.

Chúng tôi sẽ phối hợp với quý khách hàng để xây dựngkếhoạchdịchvụlàmsạchbaogồm:

Chúng tôi tin rằng việc kiểm soát côn trùng bắt đầutừsựhiểusâuvềtừngloạihìnhdựán:

Dịch vụ khử trùng tổng quát: Quản ý gián,

động vật gặm nhấm, muỗi và chim. Quản lý mốivàmọt

Xửlýrệp

Dịch vụ xác định dch hại. Tư vấn dch hại

độclập

Dịch vụ kiểm soát côn trùng của chúngtôigồm:

Mạng lưới của chúng tôi gồm những

kỹ thuật viên kiểm soát côn trùng

thương mạ có chuyên môn để loại

bỏ tất cả các loại sâu bọ và bảo vệ

khu vực của khách hàng bằng cách

sử dụng quy trình và sản phẩm thân thiệnvớimôitrường.

Chúng tôi tự hào cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, thân thiện và hiệu quả,đưaralờikhuyênvềphòngngừa và kiểm soát côn trùng. Ngoài ra, chúng tôi sẽ cung cấp các khuyến nghịchitiếtvềchốngthấmvàvệsinh chungtạikhucôngnghiệp.

Phương pháp chuyên nghiệp của chúng tôi không chỉ giải quyết vấn đề ngay lập tức mà còn bao gồm việcthựchiệncácbiệnphápphòng ngừa để ngăn chặn sự tái diễn của vấn đề. Ngoài ra, chúng tôi cung cấp các biện pháp để giảm thiểu thiệthạichohàngtồnkho,tàisảnvà quan trọng hơn cả là hình ảnh và danhtiếngcủakháchhàng.

DỊCHVỤANNINH

Cácgiảiphápanninhcủachúngtôiđượccungcấpthôngquacácđốitácdịchvụ giàukinhnghiệmvàđượcthiếtkếnhằmđápứngyêucầucụthểcủakháchhàng.

Chúng tôi sẽ phân tích toàn diện về những nguy cơ về an ninh, an toàn và các yêu cầuđặcbiệtcủakháchhàngđểđềxuấtgiảiphápbằngnhânsựannnh.Chúngtôi

tíchhợpcácyếutốlưuđộng,chiếnlượcvàcôngnghệvàoquyếtđịnhcủamình.

Cách tốt nhất để ngăn ngừa tổn thất là chủ động phòng ngừa những sự cố có thể xảyra.

ONESTOPPROCUREMENT-DỊCHVỤQUẢNTRỊMUASẮMTẬPTRUNG

One Stop Purchasing là giải pháp quản trị mua sắm tập trung toàn diện,

chuỗicungứng.Chúngtôiđóngvaitròlàđầumốiduynhất,chịutráchnhiệmtừkhâulênkếhoạch,tìmnguồncungứng,đàmphán,kiểmđịnhchấtlượngđếnbàngiaovànghiệmthu,giúp kháchhànghoàntoànyêntâmtậptrungvàohoạtđộngkinhdoanhcốtlõi.

Vớiquytrìnhđượctiêuchuẩnhóa,kiểmsoátchấtlượngchặtchẽvàkhảnăngđápứnglinhhoạtcácdanhmụcsảnphẩm – dịchvụtheoyêucầutừngdựán,chúngtôicamkếtcungcấp gảiphápmuasắmđápứngchínhxácnhucầuthựctếcủadoanhnghiệp,đảmbảođúngtiếnđộvàtốiưuch phíđầutư..Môhìnhhợptáctheothỏathuậnkhungchophéptriểnkhainhiều đơnhàngtrongthờigiandàimàkhôngcầnkýlạ hợpđồng,đồngthờiđảmbảotínhminhbạch,bảomậtthôngtinvàtuânthủđầyđủcácquyđịnhphápluậtliênquan.

CáchạngmụcchínhtrongdịchvụOneStopProcurementbaogồm:

Lậpkếhoạchvàngânsách muasắmtheotừnggiai đoạnpháttriển

Tưvấndanhmụcvậttư, thiếtbịphùhợptiêu chuẩndoanhnghiệp

Tìmkiếm,đánhgiávàquản ýnhàcungcấp

Giámsáttiếnđộ,quảnlý giaohàngvànghiệmthu

Tổchứckiểmđịnhchất lượng,chứngtừkỹthuậtvà hồsơpháplý

Tchhợpquytrìnhphêduyệt nộibộ,chuẩnhóabáocáo chiphí

Thươngthảo,kýkếtvàthực th hợpđồngmuasắm

Thựchiệnthanhtoánvà lưutrữhồsơmuasắm theoquyđịnh

QUẢNLÝRỦIRO

QUẢNLÝANTOÀN

Cácquyđịnhvềphòngcháychữacháycùngantoànlaođộng,sứckhỏevàvệsinhmôitrường(OSHE)địaphươngđóngmộtvaitròquantrọngtrongviệc cungcấpdịchvụquảnlýcơsởkhohàng.Nhữngquyđịnhnàyđượcthiếtlậpnhằmđảmbảoantoànchongườisửdụng,bảovệtàisảnvàngănngừacác sựcốliênquanđếncháy.Khicungcấpdịchvụquảnlýcơsởkhohàng,việchiểuvàtuânthủcácquyđịnhvềphòngcháyđịaphươngcóthểtạoramộtmôi trườngantoànhơnchonhânviênvàgiảmthiểunguycơcháytrongkho.Chúngtôisẽlàmviệcchặtchẽvớicơquancứuhỏađịaphươnghoặccácchuyên giapháplýđểđảmbảohiểurõtoàndiệnvàthựchiệnđúngcácquyđịnhcụthểvềphòngcháyápdụngchotừngcơsởkhohàng. TÍNHTUÂNTHỦ

LUẬT,BỘLUẬTHIỆNHÀNH TẠIVIỆTNAM

TIÊUCHUẨNQUỐCTẾISO

TIÊUCHUẨNQUỐCGIA

VIỆTNAM(TCVN)

QUYCHUẨNKỸTHUẬT

VIỆTNAM(QCVN)

GIÁMSÁTLIÊNTỤCVÀ TUÂNTHỦTIÊUCHUẨN, QUYTRÌNH

ÁPDỤNGPHƯƠNGPHÁPPPM

Chúngtôiápdụngphươngphápbảotrìngănngừatheolịchtrình(PPM)nhằmmụctiêugiảmthiểusựcốhỏnghóccủathiếtbị,kéodàituổithọcủatàisảnvàtốiưu hóahiệusuấtvậnhành.Phươngphápcủachúngtôibaogồmviệctạorakếhoạchbảodưỡngtoàndiện,lậplịchkiểmtravàbảodưỡngđịnhkỳ,vàthựchiệncác nhiệmvụbảodưỡngphòngngừadựatrêncáctiêuchuẩnvàkhuyếnnghịtừnhàsảnxuất.

Thôngquaviệcgiámsátliêntục,canthiệpđúngthờiđiểmvàcảitiếnliêntục,chúngtôiđảmbảocácvấnđềtiềmẩnđượcpháthiệnvàgiảiquyếttrướckhidẫn đếnnhữngsựcốhoặcgiánđoạncóthểxảyra.CamkếtcủachúngtôiđốivớiPPMgiúpnângcaotínhđángtincậy,khảdụngvàhiệusuấtcủacáctàisảnquan trọng,từđótạoranăngsuấtvàhiệuquảchiphítốthơn.

QUYTRÌNHQUẢNLÝDỰÁNCPM

BằngcáchsửdụngquytrìnhquảnlýdựánCPM,chúngtôitốiưuhóathờigianvậnhành,xácđịnhcácnhiệmvụquantrọngvàđảmbảophânbổnguồnlực hiệu quả. Thông qua việc giám sát và phân tích liên tục, chúng tôi nỗ lực mang đến kết quả đúng thời hạn cam kết. Áp dụng phương pháp CPM cho phép

chúngtôigiảmthiểusựtrìhoãn,giảmthiểurủirovàđạtđượckếtquảthànhcôngchodựán.

Cácbướccần thiếtphảihoàn

thành Sựphụthuộccủamỗi

Thờigianmỗibước yêucầuđểhoàn thànhbaogồm việcxácđịnhthứtự ưutiên

Nhữngcộtmốc quantrọngcủa

Tổngthờigian yêucầuđểhoàn

thành

DỰÁNTIÊUBIỂU

MAPLETREELOGISTICSPARK BẮCNINH

Chủđầutư:Mapetree

Địachỉ:Phase1,2,3KhucôngnghệpVSIPBắcNnh,phường

PhùChẩn,ThànhphốTừSơn,tỉnhBắcNnh.

Loạ hnh:Khovận

Diệntch:274,360m2

Va tròcủaPMC:Quảnlývàbảotrìhạtầng

MAPLETREELOGISTICSPARK HƯNGYÊN

Chủđầutư:Mapetree

Đa ch: P1,2,3 - CN2 Khu công nghiệp Yên Mỹ, xãTânLập, huyệnYênMỹ,tnhHưngYên

Loạihnh:Khovận

Dệntích:291,000m2

VaitròcủaPMC:Quản ývàbảotr hạtầng

MAPLETREEBÌNHDƯƠNG

LOGISTICSPARK

Chủđầutư:Mapletree nvestments

Đa ch: Khu công nghệp Việt Nam - Sngapore I, Khu Lên

hợp Công nghiệp – Dch vụ Đô thị Bình Dương, phường Hoa Phú,thànhphốThủDầu1,tỉnhBìnhDương.

Loạ hnh:Khovận

Dệntch:676477m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an ninh, àm sạch, kiểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống M&E,hệthốngPCCC

MAPLETREE TRUNGTÂMLOGISTICS

Chủđầutư MapletreeLogsticsTrust

Địa ch: Số 1, Đường 10 Khu công nghiệp Vệt Nam Sngapore,huyệnThuậnAn,tỉnhBnhDương

Loạ hình:Khovận

Diệntch:32,281m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, làm

sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống M&E,hệthốngPCCC.

SLPPARKYÊNPHONG

Chủđầutư:CÔNGTYCỔPHẦNKCNBẮCNINHTT

Đa ch: Lô G1, Khu Công nghệp Thuận Thành 3, Phân Khu B, Khu phố Ngọc Khám, phường Gia Đông, th xã Thuận Thành, tnhBắcNnh,ViệtNam.

Loạ hình:Nhàxưởng

Dệntch:140,000m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, làm sạch kiểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống M&E,hệthốngPCCC.

SLPPARKNAMSƠNHẠPLĨNH

Chủđầutư:CôngtyTNHHSLPParkNamSơnHạpLnh

Địa ch: Lô D, Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lnh, phường NamSơn,thànhphốBắcNnh.

Loạ hình:Nhàxưởngvàkhovận

Diệntch:90,336m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống M&E,hệthốngPCCC

SLPPARKXUYÊNÁ

Chủđầutư:CôngtyTNHHSLPParkXuyênÁ

Đa ch: Lô HH và Lô LL, Đường số 11 và đường số 3, KCN XuyênÁ XãĐứcLập,TnhTâyNnh.

Loạ hnh:Nhàxưởngvàkhovận

Dệntích:Phase1:83259m2;Phase2:39292m2

Vai trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh àm sạch, kiểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống

M&E,hệthốngPCCC

SLPPARKLONGHẬU

Chủđầutư CôngtyTNHHSLPParkLong Hậu Địachỉ:ô3G-9đườngsố14,KCNLongHậu3,ẤpLongHậu3

XãCầnGuộc,TỉnhTâyNinh

Loạ hình:Nhàxưởngvàkhovận

Diệntch:52,048m2

Va trò của PMC: Giám sát và quản ý hạ tầng an ninh, àm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống

M&E,hệthốngPCCC.

Chủđầutư:CôngtycổphầnSaoHỏaToànQuốc

Địa chỉ: Lô A2, Khu Công Nghiệp Nam Sơn – Hạp Lnh, PhườngNamSơn,ThànhphốBắcNinh,tỉnhBắcNinh

Loạihnh:Nhàxưởngvàkhovận

Diệntch:100,000m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống M&E,hệthốngPCCC

BWESRYÊNPHONG

Chủđầutư:CôngtycổphầnSaoHỏaToànQuốc

Đach:LôđấtCN4-3vàCN1-1,KhucôngnghệpYênPhong (khumởrộng),XãDũngLiệtvàXãThụyHòa,TnhBắcNnh

Loạihnh Nhàxưởngvàkhovận

Dệntích:144,800m2

Vai trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, àm sạch, kiểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống M&E,hệthốngPCCC

BWNAMĐÌNHVŨJV

Chủđầutư:CôngtycổphầnSaoHỏaToànQuốc

Đa ch: Lô CN3-03, Khu Ph Thuế Quan và Khu Công Nghiệp

Nam Đnh Vũ (Khu 1), thuộc Khu kinh tế Đnh Vũ – Cát Hả, PhườngĐôngHải2,QuậnHả An,ThànhphốHả Phòng.

Loạ hnh:Nhàxưởngvàkhovận

Dệntch:70,740m2

Va trò của PMC Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kiểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống M&E,hệthốngPCCC

BWNAMĐÌNHVŨ3 – P1

Chủđầutư:CôngtycổphầnSaoHỏaToànQuốc

Đa ch: Lô CN10, Khu Phi Thuế Quan và Khu Công Nghệp

Nam Đình Vũ (Khu 1), thuộc Khu knh tế Đnh Vũ – Cát Hải, PhườngĐôngHả 2,QuậnHảiAn,ThànhphốHảiPhòng.

Loạihnh:Nhàxưởngvàkhovận

Dệntích:35,758m2

Va trò của PMC: Giám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, àm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống

M&E,hệthốngPCCC

BWNAMHẢI

Chủ đầu tư: Công ty TNHH PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP BW NAMHẢI

Địa chỉ: Lô CN10-02, Khu Ph Thuế Quan và Khu CôngNghiệp

Nam Đình Vũ (khu 1), thuộc Khu knh tế Đnh Vũ — Cát Hả, PhườngĐôngHả 2,QuậnHả An,ThànhphốHảiPhòng

Loạihnh:Nhàxưởngvàkhovận

Diệntch:44,585m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống

M&E,hệthốngPCCC

BWDẦUGIÂY

Chủđầutư:CôngtycổphầnVinaPartnersInvestment Đach:Đường4,KhucôngnghiệpDầuGiây,xãBàuHàm2, huyệnThốngNhất tnhĐồngNa.

Loạihnh Nhàxưởngvàkhovận

Dệntích:130,000m2

Vai trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, àm sạch, kiểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống

M&E,hệthốngPCCC

BWNHƠNTRẠCH1

Chủ đầu tư Công ty cổ phần Dch vụ Khoa học Kỹ thuật và SảnxuấtGốmsứKimTrúcĐồngNa

Địa chỉ: Khu công nghệp Nhơn Trạch 1, xã Phú Hội, huyện NhơnTrạch,tnhĐồngNai.

Loạ hình:Nhàxưởngvàkhovận

Diệntch:68000m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống M&E,hệthốngPCCC.

BWLÊMINHXUÂN

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát trển Công nghệpLêMnhXuân3Sà Gòn Đachỉ:LôJ,đườngN6,KhucôngnghiệpLêMnhXuân3,xã LêMnhXuân,huyệnBnhChánh,thànhphốHồCh Minh

Loạihnh:Khovận

Dệntích:42,454m2

Va trò của PMC: Giám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, àm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống M&E,hệthốngPCCC.

BWSÓNGTHẦN2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệpSóngThần2BìnhDương

Địa chỉ: Thửa số 1811, tờ bản đồ số 11, đường số 23, Khu công nghệp Sóng Thần 2, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phốD An,TnhBnhDương

Loạihnh:Khovận

Diệntch:11,288m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống M&E,hệthốngPCCC.

BWELECTRONTÂNĐÔNGHIỆPB

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Và Phát triển Công nghệpTânĐôngHiệpBBnhDương

Đa ch: Lô X2, X3, IX4, IX5, IX6 đường số 1 và đường số 5, Khu công nghệp Tân Đông Hiệp B, phường Tân Đông Hệp, thànhphốD An,tnhBnhDương

Loạihnh Khovận

Dệntích:33,346m2

Vai trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, àm sạch, kiểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống

M&E,hệthốngPCCC

BWXUYÊNÁ1

Chủđầutư CôngtycổphầnSaoHỏaToànQuốc

Địach:LôHK,Đườngsố11,KCNXuyênÁ,XãMỹHạnhBắc –

HuyệnĐứcHòa – TnhLongAn Loạ hình:Nhàxưởngvàkhovận Diệntch:155,903m2

Va trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống M&E,hệthốngPCCC

BWXUYÊNÁ2

Chủđầutư:CôngtycổphầnSaoHỏaToànQuốc Đachỉ:LôHK,Đườngsố11,KCNXuyênÁ,XãMỹHạnhBắc –

HuyệnĐứcHòa – TỉnhLongAn.

Loạihnh:Nhàxưởngvàkhovận

Dệntích:66,667m2

Va trò của PMC: Giám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, àm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống

M&E,hệthốngPCCC.

CAINIAOP.A.TLOGISTICSPARK

Chủđầutư:AlbabaGroup

Địa ch: Lô A3-2, A4, A5, A6-1, A19-1, A20, A21, A22 A23, đường Dọc 2, Khu công nghệp Phú An Thạnh, xã An Thạnh, huyệnBếnLức,tnhLongAn

Loạihnh:Khovận

Diệntch:235,241m2,6khohàng

Va trò của PMC: Gám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống M&E,hệthốngPCCC.

KCNTHUẬNTHÀNH

Chủđầutư:CÔNGTYCỔPHẦNKCNBẮCNNHTT

Đach:LôG1,KhuCôngnghiệpThuậnThành3,PhânKhuB, KhuphốNgọcKhám,phườngGaĐông,th xãThuậnThành, tnhBắcNnh,VệtNam.

Loạihnh Nhàxưởng

Dệntích:140,000m2

Vai trò của PMC: Gám sát và quản ý hạ tầng, an nnh, àm sạch, kiểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống

M&E,hệthốngPCCC

SEMBCORPQUẢNGNGÃI

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dch vụ hạ tầng Sembcorp

QuảngNgã

Địa ch: Số 2A, Đường 4A, Khu công nghệp Việt Nam Sngapore,xãTịnhPhong,huyệnSơnTnh,tnhQuảngNgã.

Loạ hình:Khovận

Diệntch:35191.6m2

Va tròcủaPMC:Giámsátvàquảnlýhạtầng,annnh, àm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo tr hệ thống M&E,hệthốngPCCC.

JDTÂNĐỨC

Chủđầutư:JDcom

Đa chỉ Khu công nghệp Tân Đức, xã Đức Hòa Hạ, huyện

ĐứcHòa,tnhLongAn.

Loạihnh:Khovận

Dệntích:101,129.56m2

Va trò của PMC: Giám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, àm sạch, kểm soát côn trùng và cảnh quan, bảo trì hệ thống

M&E,hệthốngPCCC.

SHEINBWXUYÊNÁ

Chủđầutư:CôngtyTNHHphânphố XIYINViệtNam

Đa ch: Lô HK Đường 11, Khu công nghiệp Xuyên Á, xã Mỹ

HạnhBắc,huyệnĐứcHòa,tnhLongAn

Loạihnh:Khovận

Dệntích:138,000m2

Vai trò của PMC: Quản tr mua sắm tập trung gám sát và quản lý hạ tầng, an nnh, làm sạch, kểm soát côn trùng và cảnhquan,bảotrìhệthốngM&E,hệthốngPCCC.

06

HỆSINHTHÁI

CỦACHÚNGTÔI

ĐÀOTẠOVÀPHÁTTRIỂNNHÂNLỰC

ChúngtôitinrằngchấtlượngnguồnnhânlựclànềntảngcủathànhcôngvớiChươngtrìnhđàotạocócấutrúcrõràng,thiết

ậpracáctiêuchuẩncầnthựchiệnđểtrởthànhđơnvịthuhútnhânlực.Từđây,chúngtôicócácthựchànhvề:

Truyềnthông

Traoquyềnvàcôngnhận

Pháttriểnsựnghiệp

Với mô hình đào tạo tại chỗ của mình, chúng tôi cam kết và đầu tư vào đào tạo, phát triển

mang lại dịch vụ ổn định, có chất lượng cao. Sự cam kết của chúng tôi được lồng ghép sâu rộng trong văn hóa doanh

nghiệpcủachúngtôivàkhôngchỉgiớihạnởvệcphụvụkháchhàngmàcònbaogồmcảmôitrườngvàcộngđồng.

HỆSINHTHÁICỦACHÚNGTÔI

PMC được thành lập thông qua sự hợp tác giữa VNPT, một trong những

tập đoàn lớn nhất Việt Nam và Biken Techo Japan. PMC có văn phòng tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM và Quảng Ninh và hiện cung cấp dịch vụ bấtđộngsảnchohơn100dựántạiViệtNam.

PMCC cung cấp dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản cho nhiều loại hìnhnhàở.

PMCIchuyêntưvấnđầutưvàhỗtrợcácnhàđầutưtừViệtNamvàcác nướckhác.PMCIcamkếttốiđahóagiátrịchocácnhàđầutư,đặcbiệt làcácnhàđầutưtronglĩnhvựcdịchvụbấtđộngsản,bằngcáchphát trểncácgiảiphápvàdịchvụmới.

PMCKnowledgecungcấpcáckhóahọcbấtđộngsảncũngnhưđào tạochuyênnghiệpđượcchứngnhậnvềcácdịchvụkhácnhau. NCP là công ty tư vấn, môi giới và quản lý

tư tài chính và bất động sản thương mại. NCP nỗ lực đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng và chuyên biệt của khách hàng bằng cách tận dụng kinh nghiệm sâu rộng trong quản ý bất động sản, đại diện bên thuê, quản ýkhucôngnghiệpvàhậucần. Life Balance chuyên cung cấp dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp cho nhiều loại hình bất động sản, đảm bảo khách hàng có được không giansốngtiệnnghi.

HỆSINHTHÁICỦACHÚNGTÔI

Bình Minh Xanh có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý dịch hại tổng hợp, sử dụng các giải pháp chuyên dụng, công nghệ tiên tiến đểbảovệmôitrườngsốngantoànvàbềnvững.

Là một công ty cung cấp dịch vụ an ninh, các giải pháp an ninh của chúng tôi được cung cấp thông qua các đối tác dịch vụ giàu kinh nghiệmvàcóthểthiếtkếđểđápứngcácyêucầucủakháchhàng.

SMACcungcấpdịchvụtưvấn,thiếtkế,bảotrì,sửachữachonhiềuloại hình bất động sản. SMAC hướng tới đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư, nhà quản lý bất động sản trong việc vận hành hạ tầng kỹ thuật hài hòa,đadạngvàchuyênbiệtbằngcáchtậndụngIoTvàAI.

ViệnNghiêncứuvàQuảnlýTiệníchBấtđộngsảnQuốctếtậphợpcác nhàkhoahọc,chuyêngiathựchiệncáchoạtđộngnghiêncứu,đàotạo cũngnhưứngdụngcácdịchvụkhoahọccôngnghệtronglĩnhvựcbất độngsảnvàquyhoạchđôthị.

ĐỘINGŨCHUYÊNGIA

NGUYỄNHOÀNGTHANH

PhóTổngGiámĐốc

NGUYỄNNGỌCPHÚC

GámĐốcKhốiBĐScôngnghiệp

NGUYỄNĐỨCBÌNH

Phó Giám Đốc Khố

BĐScôngnghiệp

MAIVĂNTHANH

QuảnLýCấpCao (KhuVựcMiềnBắc)

TRẦNQUỐCQUYẾN

QuảnLýCấpCao (KhuVựcMềnBắc)

JonathanBourdon Dịch Vụ Khách Hàng (toàncầu)

ĐẶNGTHỊHÀVÂN

QuảnLýCấpCao (KhuVựcMiềnTrung)

HOÀNGMINHNGUYỄN

GiámĐốcKhốiTuânThủ

LÊHOÀNG

QuảnLýCấpCao (KhuVựcMiềnTrung)

LÊTIẾNTRUNG

QuảnLýCấpCao (KhuVựcMiềnNam)

HitoshiSoda Dịch Vụ Khách Hàng (NhậtBản)

PolezhakMykola Dch Vụ Khách Hàng (Nga)

NGÔTHÀNHNHÃ

QuảnLýCấpCao (KhuVựcMiềnNam)

RiccardoCarrozini Dch Vụ Khách Hàng (toàncầu)

CONTACTUS

Property&ManagementCompany

HaNoi:Floor21,VNPTTower,57HuynhThucKhangSt,LangWard

HCMC:93 – 95HamNghiStr.,SaiGonWard

DaNang:36TranQuocToanSt,HaiChauWard

(+84)908240777

(+84)4337738686

pmc@vnpt.vn

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.