Tạp chí Orchard Garden Vol.2

ORCHARD GARDEN

PHÂN LOẠI CỦA

OFFICETEL

KHÔNG GIAN XANH NGOÀI BAN CÔNG

VƯỜN NƯỚNG BBQ

Điểm hẹn cho không gian thoáng mát

THÚ VUI TRỒNG HOA 1

Quý độc giả thân mến!

Việc đầu tư và tạo nên không gian sống có hệ thống sân vườn cảnh quan ngập tràn cây xanh và bóng mát đang là lựa chọn của nhiều người. Cây xanh luôn giúp cho không gian trở nên mát mẻ, trong lành hơn. Và chúng ta hoàn toàn có thể tự chăm sóc cho những chậu cây mỗi ngày, ngắm những bông hoa đầy màu sắc để cảm nhận sự thư thái thoải mái sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi. Một khu vườn nhỏ tại ban công được làm nên bởi cây xanh sẽ tạo một không gian thân mật, mang đến sự riêng tư, tĩnh lặng. Sẽ thật tuyệt vời nếu mỗi căn hộ sở hữu một ban công xinh xắn. Ban công không chỉ giúp nới rộng không gian sống mà còn là khu vực lý tưởng để chúng ta và gia đình cùng nhau thư giãn, chiêm ngưỡng cảnh đẹp xung quanh.

Trong ấn phẩm thứ 2 này của Tạp chí Orchard Ganden, Đội ngũ Biên tập hân hạnh giới thiệu tới Quý độc giả một không gian xanh tại ngay trong ban công Căn hộ của mình, yêu thêm việc trồng cây trồng hoa với câu chuyện lý thú. Cùng gia đình, người thân thưởng thức những bữa tiệc nướng BBQ tại vườn nướng, hòa mình cùng thiên nhiên cây cối, và cùng chúng tôi tìm hiểu tiếp về sự đa dạng qua việc phân loại của mô hình Officetel hiện nay.

Trân trọng!

Thư ngỏ Ban Quản trị Kính gửi Toàn thể Quý cư dân Orchard Garden thân mến!

Khu căn hộ của chúng ta là một tổ hợp các căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và officetel tạo nên bản sắc riêng của Orchard Garden. Với mục tiêu xây dựng gắn kết cộng đồng Cư dân văn minh, thân thiện tạo nên một không gian sống bình yên tiện nghi và đầy đủ, Ban Quản trị Khu căn hộ chúng tôi cùng đội ngũ Biên tập mang đến những thông tin hữu ích về Orchard Garden để Cư dân có thêm góc nhìn tổng quan về các dịch vụ cũng như các tiện ích nơi đây. Để làm phong phú thêm cuộc sống và không gian riêng của mỗi căn hộ, chúng tôi mang đến những thông tin về việc trồng và chăm sóc cây tại ban công để Quý Cư dân có thể áp dụng ngay tại không gian căn hộ của mình. Ngoài chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp, hiện đại, sang trọng như hồ bơi tầng mái; phòng tập gym; khu thư giãn; khu vui chơi trẻ em của Khu căn hộ … thì vườn nướng BBQ cũng là điểm thu hút nhiều Cư dân cùng gia đình lựa chọn là địa điểm ăn uống lý thú. Cuốn Tạp chí này phần nào cũng giới thiệu đến Quý Cư dân tiện ích thú vị này.

Thưa Quý vị, Ban Quản trị Khu căn hộ chúng tôi được Quý Cư dân tin tưởng giao phó với vai trò là đại diện toàn thể Cư dân nói lên nguyện vọng, ý chí của cộng đồng Orchard Garden. Cùng với sự vinh dự đó cũng là trách nhiệm lớn lao mà chúng tôi cần phải cố gắng. Ban Quản trị sẽ đồng hành cùng đơn vị quản lý - Công ty PMC để xây dựng và duy trì một môi trường sống không chỉ hiện đại, sang trọng mà còn ấm áp tình cảm của cộng đồng Cư dân.

Chính vì vậy, tôi tin rằng tất cả chúng ta đều cùng chung một mong muốn, một mơ ước gìn giữ môi trường sống nơi đây thực sự an toàn, lành mạnh, khiến Orchard Garden trở thành một trong những nơi đáng sống nhất.

Trân trọng, Ban Quản trị Khu căn hộ

08

Phân loại của Officetel

32

Vườn nướng BBQ

14 38

Không gian xanh ngoài ban công

Thú vui trồng cây

07

Kiến trúc sư người Tây Ban Nha Rafael Moneo (1978) đã cho rằng “chính hành động đã đặt tên cho một đối tượng kiến trúc thiết lập loại hình của nó”. Trước khi xác định các đặc điểm chung, chúng ta có thể giả sử rằng các officetel cấu thành một loại hình đặc trưng vì chúng được đặt cùng tên theo luật, trong bất động sản và trong cách sử dụng thông thường. Do đó, các tòa nhà có hình dáng và mục đích sử dụng khác nhau được phân loại dưới cùng một loại. Từ bao giờ, các đặc điểm cơ bản vẫn tồn tại và do đó cho phép thiết lập một kiểu mẫu nhất quán của officetel.

PHÂN LOẠI CỦA

OFFICETEL

08

Mặc dù có mục đích sử dụng chính là nhà ở, nhưng mỗi officetel được thể hiện mức độ sử dụng chuyên nghiệp nhất định được thể hiện bằng các biển báo trên cửa, danh bạ tầng, và thậm chí cả quảng cáo trên cửa sổ. Được nghiên cứu như một loại hình nhà ở, officetel vẫn là những tòa nhà đa năng.

09

Officetel có thể chia làm ba loại: Loại dành riêng để làm không gian văn phòng Làm văn phòng là mục đích sử dụng chủ yếu của loại hình Officetel hiện nay. Mô hình này được hình thành trước năm 1995.

Theo đó, làm trụ sở văn phòng là giải pháp tuyệt vời cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ để thích nghi sau những biến động từ xã hội. Với việc dùng Officetel để làm văn phòng, các doanh nghiệp có thể đăng ký theo quy định của pháp luật, không bị ngăn cấm như các trường hợp dùng căn hộ chung cư làm văn phòng.

10

11

Loại chỉ để ở Bên cạnh mục đích làm văn phòng cũng không ít trường hợp sử dụng Officetel làm nơi để ở. Mô hình này chủ yếu được xây dựng trong những năm gần đây. Theo ghi nhận của nền tảng kết nối bất động sản của Mỹ thì hầu hết những căn hộ văn phòng sử dụng để ở đều là những sản phẩm ở phân khúc tầm trung. Cụ thể là dành cho các đối tượng độc thân, hoặc bố mẹ mua cho con cái đến tuổi trưởng thành để khởi động cuộc sống độc lập. Những căn hộ này thường nằm ở nơi có vị trí đẹp, thuận lợi cho việc di chuyển của người sử dụng.

12

Loại dành cho việc ở và hoạt động kinh doanh Với chi phí thuê văn phòng đắt đỏ như hiện nay, việc kết hợp Officetel vừa làm văn phòng vừa để ở không chỉ giúp tiết kiệm chi phí tối đa mà còn mang đến không gian sáng tạo, giúp các bạn trẻ sống tự lập và chủ động theo đuổi ước mơ, xây dựng sự nghiệp của mình.

13

KHÔNG GIAN XANH NGOÀI BAN CÔNG

14

Ban công trong căn hộ, dù nhỏ đến đâu, cũng có thể tạo cơ hội cho bạn phát triển một khu vườn với các chậu trồng cây từ hình tròn đến giỏ treo. Để tiết kiệm diện tích sử dụng, bạn cũng có thể kết hợp các cấu trúc vườn theo kiểu thẳng đứng.

15

16

Một không gian nhỏ bên ngoài ban công trong căn hộ có thể là nơi tuyệt vời để trồng và chăm sóc những loại cây yêu thích và các phụ kiện sân vườn thể hiện phong cách cá nhân của bạn.

Một khu vườn cây xanh nhỏ ngoài ban công còn có thể là không gian lý thú cho những buổi gặp mặt thân mật cùng gia đình bạn bè hoặc mang lại một không gian yên tĩnh sau những giờ làm việc căng thẳng. Đặt một chiếc ghế tựa ở một góc hoặc một chiếc ghế dài nếu bạn muốn có người bạn đồng hành. Sắp xếp các loại giỏ, chậu, trồng các loại hoa khác nhau để thu hút ánh nhìn. Hãy tưởng tượng bạn đang ở đó, tận hưởng sự thoải mái của một khu vườn căn hộ có không gian nhỏ. Phần này, chúng tôi giới thiệu cho bạn nhiều ý tưởng khác nhau để phát triển không gian sân vườn chung cư, với các mẹo cho vườn nhỏ đô thị, ban công.

17

Sử dụng

CHẬU CÂY

18

Cây trồng trong chậu có rất nhiều loại để người làm vườn lựa chọn. Những lợi thế như khả năng kiểm soát hỗn hợp nước và đất cũng như khả năng làm vườn ở những vị trí chật hẹp.

Ngoài ra, khả năng thiết kế là rất đa dạng. Các thùng chứa là một cách tuyệt vời để mang lại kiểu dáng, màu sắc phong phú cho cảnh quan và việc trồng cây có thể được thay đổi.

Ban công và khu vực mái có thể kết hợp đẹp mắt giữa kiểu dáng, hình dạng, chất liệu của chậu và kích thước cây trồng, trong khi những không gian nhỏ trông đẹp hơn với những thùng chứa có kích thước khác nhau được làm từ cùng một vật liệu.

Bạn có thể tăng thêm độ cao và vẻ đẹp bằng cách giăng lưới mắt cáo hoặc bằng cách uốn các cây dây leo lên qua thanh ray của mái hoặc ban công.

19

Sau đây là một số điểm

cần lưu ý

khi tạo vườn trồng cây trên ban công Các phương án thiết kế Để có một cái nhìn nổi bật, hãy trang trí ban công của bạn bằng một hàng chậu phù hợp để có khung cảnh thống nhất.

Quyết định xem nên chọn một loại cây trồng độc canh để có cái nhìn hài hòa hay chọn nhiều loại cây trồng khác nhau để có nhiều màu sắc và kết cấu. Để có độ tương phản cao hơn, hãy chọn một số cây leo dài, một số cây mọc thẳng đứng, một số cây khác cho hoa và vẫn còn một số cây khác cho những chiếc lá sặc sỡ. Hãy nhớ quy tắc số ba khi chọn cây cho thùng chứa. Đặt một cây cao và nhiều cành lại với nhau, một cây ra hoa và một cây leo khác. Sử dụng các chậu phù hợp chứa các loại cây có hoa khác nhau để điểm thêm màu ở bất cứ nơi nào bạn muốn.

20

Chọn kích thước chậu.

Có rất nhiều thiết kế chậu cây nhỏ xinh bắt mắt trên mạng, nhưng chúng là một vấn đề khi thời tiết nóng bức đến. Hãy nhớ rằng càng nhiều đất, bạn càng ít phải tưới thường xuyên hơn và cây càng có khả năng phục hồi tốt hơn. Bánh xe lăn là một cách hay để di chuyển những thùng chứa nặng và lớn.

Sử dụng giá treo các chậu.

Nếu khu vực ban công có không gian hạn chế, bạn có thể tiết kiệm không gian bằng cách cố định các giỏ cây dọc theo tường ngoài lan can.

21

Sử dụng đa dạng nhiều loại chậu. Đừng ngại thử một chiếc hộp, một bình tưới nước, lon cà phê hoặc toa xe đồ chơi để trồng những loài cây bạn yêu thích.

Một trong những điều tuyệt vời khi trồng cây trong chậu là các vật liệu này có thể được di chuyển dễ dàng mà không tốn nhiều công sức.

Trong việc chọn chậu hãy nhớ chậu bằng xi măng và các vật liệu làm từ gốm nặng hơn đồ đựng bằng nhựa.

22

23

24

Ánh nắng hoặc bóng râm cho cây.

Hãy chắc chắn đặt chậu trồng cây ở nơi có ánh nắng mặt trời.

Tuy nhiên, nếu ban công của bạn có những khu vực bóng râm thì cây cối cũng sẽ bớt bị ảnh hưởng tiêu cực từ tia nắng mặt trời và bạn sẽ ít phải tưới nước hơn. Như thường lệ, hãy hiểu về điều kiện sống của loại cây định trồng vì một số loại cây ưa ánh nắng mặt trời, trong khi những loại cây khác lại ưa bóng râm.

Trồng các loài cây chịu hạn.

Nhiều loại cây xương rồng và cây thấp khác nhau có khả năng chịu nhiệt và chịu hạn rất tốt trong trường hợp bạn đi dài ngày không thể về để thường xuyên tưới cây.

Trồng rau.

Trồng hoa rất tuyệt vời, nhưng đối với những người làm vườn đang tìm cách trồng một số loài rau, đừng ngại thêm một số loại rau vào khung cảnh. Các loại rau xà lách, cà chua bi, cải cúc, mùng tơi và các loại rau thơm đều phát triển tốt trong chậu cây.

25

KHU VƯỜN KIỂU

KHUNG TREO Thử nghiệm với các loại giỏ cây trang trí. Trồng chúng bằng cách kết hợp nhiều loại cây yêu thích của bạn mà bạn chưa bao giờ thử trước đây Một ý tưởng để tiết kiệm không gian trên ban công nhà riêng hoặc căn hộ của bạn là đặt khu vườn dọc theo các bức tường xung quanh. Giống như việc treo một bức tranh đẹp trong nhà, một khu vườn treo có thể giúp bổ sung cho khung cảnh ngoài trời, sân trong hoặc ban công c ủa bạn thêm một số màu sắc, kết cấu đẹp và điểm nhấn cho khu vực sinh hoạt bên ngoài của bạn, chưa kể nó sẽ là một địa điểm trò chuyện tuyệt vời cho khách của bạn!

26

27

Nhiều giống cây mọng nước khác nhau là những gợi ý tốt cho một khu vườn khung tranh. Cây thường xanh (loại sen đá mọng nước) là thực vật chịu lạnh, chịu hạn tốt và có nhiều màu sắc, kết cấu và hình thức khác nhau. Một số cây lá lớn, một số cây lá nhỏ, và tất cả đều có tép sau này có thể lấy để cấy ghép nhân giống cây con.Trồng chặt chẽ và giữ cho khu vườn khung tranh của bạn bằng phẳng. Để khung của bạn trong không gian mát mẻ, tránh ánh nắng trực tiếp. Cây mọng nước không cần tưới quá nhiều, nên tưới ít nước khoảng 1 lần/tuần. Những cây mọng nước của bạn phải được cắm rễ an toàn trong khoảng thời gian từ 6-8 tuần.

28

29

GIỎ CÂY Nhiều ngôi nhà hoặc căn hộ đô thị thiếu sân trước có thể trang trí mặt tiền, lối ra vào và cửa sổ của họ bằng chậu trồng hoa. Những điểm nhấn trong khu vườn nhỏ này có thể thêm màu sắc và kết cấu nhấn để làm nổi bật căn hộ, nhà phố của bạn với những nhà xung quanh. Hơn nữa loại cây trồng có thể được thay đổi hàng năm.

30

Màu sắc, kết cấu và hình dạng của tán lá là một số yếu tố cần xem xét khi tạo ra sự kết hợp các giống cây. Tham khảo các ý tưởng trồng cây từ vườn công cộng, vườn ươm bán lẻ, trung tâm làm vườn hoặc những người làm vườn khác. Tất nhiên, nếu được chăm sóc cẩn thận, chúng có thể mang lại màu sắc lâu dài. Thông thường, bạn có thể kết hợp những cây cao, rậm rạp với những cây mọc dọc hai bên giỏ hoa của bạn.

Hãy nhớ rằng những cây hàng năm được trồng trong giỏ hoa sẽ cần nhiều nước hơn những cây được trồng dưới đất hoặc trong chậu trên mặt đất. Lượng mưa chỉ đủ để giữ ẩm cho chậu, vì vậy bạn cần chuẩn bị nước tưới bổ sung. Không khí lưu thông xung quanh tất cả các mặt của giỏ có thể làm cho đất khô nhanh. Để giữ cho cây hàng năm nở hoa suốt mùa, hãy tưới nước đầy đủ cho chúng nếu mưa không nhiều, bón phân vài tuần một lần bằng dung dịch pha loãng của phân bón lỏng (hoặc sử dụng viên nén tăng tốc như Osmocote). Tỉa cây hàng năm vào giữa mùa hè, dù có thể hy sinh một số hoa đang nở, nhưng trong một vài tuần, cây sẽ phát triển mới và tiếp tục ra hoa vào thời gian còn lại trong năm.

31

32

VƯỜN NƯỚNG BBQ Điểm hẹn cho không gian thoáng mát Không cần phải di chuyển xa và tốn thời gian tới những điểm du lịch hay nhà hàng chật chội, bạn hoàn toàn có thể cùng gia đình hòa mình trong những bữa tiệc đồ nướng ngay tại không gian sống xanh và yên bình tại Khu căn hộ của bạn.

Hiện nay, xu hướng tiệc nướng ngoài trời du nhập từ các nước phương Tây ngày càng phổ biến tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và ở Việt Nam nói chung. Thay vì nướng đồ trong nhà hàng, bị bó buộc trong một không gian giới hạn bí bích chật hẹp thì nướng đồ ăn ngoài trời là sự lựa chọn ưng ý khi có khoảng không gian sinh hoạt vô cùng thoải mái, thân thiện với thiên nhiên. Đặc biệt Tiệc nướng BBQ xóa tan ám ảnh về sự ám mùi hay khó chịu.

Trẻ em có thể tung tăng chảy nhảy vui đùa thỏa thích quanh khu vực nướng.

Hiện nay, xu hướng tiệc nướng ngoài trời du nhập từ các nước phương Tây ngày càng phổ biến tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và ở Việt Nam nói chung. Thay vì nướng đồ trong nhà hàng, bị bó buộc trong một không gian giới hạn bí bích chật hẹp thì nướng đồ ăn ngoài trời là sự lựa chọn ưng ý khi có một khoảng không gian sinh hoạt vô cùng thoải mái, thân thiện với thiên nhiên. Đặc biệt Tiệc nướng BBQ xóa tan ám ảnh về sự ám mùi hay khó chịu. Trẻ em có thể tung tăng chảy nhảy vui đùa thỏa thích quanh khu vực nướng.

33

Tiệc BBQ có thể hiểu là hình thức tổ chức tiệc nướng ngoài trời bạn cùng gia đình thân yêu sẽ nướng đồ ăn và tham gia các trò chơi trong buổi nghỉ ngơi thư giãn ăn uống ngoài trời. Đặc biệt là trong các dự án bất động sản cao cấp thì vườn nướng BBQ là một tiện ích được nhắc đến như khẳng định cho sự khác biệt và đẳng cấp.

Từ trước đến nay, trong các Khu đô thị tại các thành phố lớn, việc kiến tạo nên hệ thống sông hồ nhân tạo để điều hòa không khí và xây dựng hệ thống tiện ích đồng bộ đang ngày được chú trọng.

Việc kiến tạo những khu đô thị sinh thái đẳng cấp sống xanh gần giũ với thiên nhiên giữa lòng thành phố đi kèm là hệ sinh thái là điều mà được nhiều Cư dân mong muốn. Hệ thống công viên sân chơi và vườn nướng BBQ sẽ là điểm đến lý tưởng mà các hộ gia đình lựa chọn.

Vườn BBQ nằm giữa không gian cây xanh vừa mang lại cảm giác hài hòa mà còn mang đến một sự nhẹ nhàng mát mẻ. Tại mỗi điểm nướng đều được chuẩn bị sẵn bếp nướng cùng những vật dụng để lau chùi và dọn dẹp tiện nghi sạch sẽ. Thay vì phải di chuyển quá xa để vui chơi ăn uống thì Quý cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển xuống địa điểm vườn nướng.

Quý cư dân cũng thuận tiện trong việc lên Căn hộ lấy đồ ăn và nước uống cho bữa tiệc. Và không cần phải quá đắn đo lựa chọn thời điểm thích hợp để tụ họp, chỉ cần bạn muốn thì dù là ngay trong ngày bạn vẫn có những buổi tiệc linh đình cùng người thân và bạn bè.

34

35

Có thể nói, vườn nướng BBQ ngoài trời là một trong những tiện ích thú vị. Đặc biệt sự xuất hiện của vườn nướng BBQ trong dự án tại Khu đô thị sẽ là một tiện ích mà hầu hết các quý cư dân đều yêu thích và thường xuyên sử dụng, nhiều gia đình tận dụng nơi này để tổ chức sinh nhật hay tổ chức liên hoan vui vẻ và hữu ích. Bạn hãy thử tưởng tượng trong những ngày cuối tuần hay những buổi tối khi những cơn gió bắt đầu đem theo hơi mát thì đây chính là thời điểm vàng để các gia đình cùng nhau họp mặt bạn bè cùng nhau vui vẻ, quây quần bên những bàn tiệc nướng thơm lừng, lại vừa có thể ngắm nhìn Khu đô thị của mình vừa cùng nhau nhâm nhi tách trà, ly cà phê hoặc một chút rượu vang, cùng tâm sự, chia sẻ những câu chuyện thường nhật trong cuộc sống.

Theo truyền thống người Việt, những bữa ăn sẽ là lúc các thành viên trong gia đình, họ hàng hay bạn bè được xum vầy trò chuyện, chia sẻ. Và đây cũng là thời điểm để tăng sự kết nối mọi người với nhau. Vì vậy, vườn nướng BBQ vào mỗi dịp cuối tuần sẽ là điểm đến không thể bỏ qua của bạn.

36

37

THÚ VUI

TRỒNG HOA

38

Tôi mơ ước có một khu vườn nhỏ, một khoảng không gian để trồng và chăm sóc những loài cây tôi yêu thích. Tôi nhớ mảnh vườn sau nhà ngày trước, tuy nhỏ nhưng mẹ tôi trồng đủ loại, mỗi cây một ít. Khu vườn ấy chứa cả bầu trời tuổi thơ và đó là nơi nuôi dưỡng tôi với tình yêu trồng cây. Với tôi, trồng hoa cây không khó nhưng đòi hỏi phải có niềm đam mê, yêu thích với cây, thích được chăm, được thấy sự phát triển lớn lên từng ngày của cây thì mới say mê với nó được.

39

N

gắm những chậu cây tươi xanh, nỗi nhớ về kỷ niệm cứ quấn quýt trong tôi xanh như màu lá…Mỗi chậu cây bên góc nhỏ sân là một mảnh kỷ niệm bình yên trong tâm hồn … Chậu phong lan trổ hoa trắng muốt từ đầu xuân là kỷ niệm về chuyến đi Bắc Ninh mà người bạn tặng mà tôi trồng mãi đến giờ. Mấy chậu cây kim tiền, cây chân vịt xanh quanh năm mà cậu bạn cũ nhất định bê lên xe bắt tôi mang về khi tôi ghé thăm khu vườn nhà rợp mát…

Cây quất dầm trong bình gốm kia là kỉ niệm những ngày Tết kế nhau, hai vợ

40

chồng phóng xe ngắm chợ hoa khắp phố phường mãn nhãn, rồi thế nào cũng ôm về cây quất, cành mai len lách qua những dòng xe người như mắc cửi…

Mới đó mà như xa, thật xa… Dòng ký ức kéo tôi về thực tại, tôi dõi mắt xuống đường phố … Những ngôi nhà như còn đang sáng đèn tấp nập. Những chiếc lá vàng đôi lúc xao xác đuổi nhau trên hè… Ngước lên vòm trời xanh ngập nắng, nơi có những cánh mây trắng bồng bềnh lang thang bay, căng vòm ngực hít làn không khí ngọt ngào thoang thoảng mùi hương nhài từ những nụ bé xíu bên ban công.

41

Ngồi ngắm vườn cây nhỏ của mình tôi nhớ đến núi rừng, đến khu vườn cổ tích thuở ấu thơ, nghĩ đến những đô thị sinh thái ở Singapore trù phú… Nhớ đại ngàn Tây Nguyên hùng vĩ trước kia và những cánh rừng cổ thụ bát ngát cây rừng mà tôi đã đi qua và mơ ước màu xanh tràn ngập mặt đất này. Hãy học những người dân quốc đảo Nhật Bản, xây dựng ngôi nhà tuân thủ theo nguyên tắc phải để nước mưa thấm được trên bề mặt đất tự nhiên, nâng niu cây xanh trong từng góc nhỏ! Học người dân Israel vùng Trung Đông cát trắng, biến hoang mạc cằn cỗi thành vùng đất nở hoa…Lẽ nào xứ sở nhiệt đới lắm nắng, nhiều mưa như dải đất hình chữ S thân yêu của chúng ta không dệt thêu được sắc xanh bình yên góp vào màu xanh nhân loại.

42

43

Bất giác tôi nhìn xuống, những bông hoa nhài nhỏ xinh đang xòe nắng, nụ dâm bụt trắng muốt hé mắt nhìn lên vòm trời thăm thẳm và những bàn tay lá vẫy gió xôn xao… Tiết trời đang buông sắc màu bình yên quyến rũ bao đời… Chăm sóc cây dẫu chân lấm tay bùn mà tôi vẫn yêu vẫn vương vấn hồn tôi qua bao năm tháng. Tôi thương lắm những mầm cây cây mới nhú mà bị một trận mưa rào xối xả, thương lắm những chồi non còn mỏng manh mà gặp nắng hạn, thương lắm những cành hoa đang mùa nở rộ mà những trận mưa bão làm hoa lá phải lìa cành. Sự chuyển mình vận động của đất, sự sinh sôi nảy nở của cây chẳng biết tự bao giờ đã là chỗ dựa cho tôi, để rồi tôi lắng nghe những bình yên dịu ngọt. Đam mê chăm sóc cây không chỉ đơn thuần là thú vui mà còn là cách để tôi giữ gìn những nét đẹp của thời gian, là cách để tôi tạo ra tâm hồn thư thái, gần gũi, hòa nhập với thiên nhiên. Trong cuộc sống hối hả hôm nay, giữa thành phố ồn ào tấp nập được trồng cây, chăm cây lớn mỗi ngày là điều tôi luôn mong ước.

44

45

SƠ ĐỒ TÒA NHÀ ORCHARD GARDEN AVAILABILITY Khối

Tầng

SỐ CĂN HỘ

S

OG-18.01 OG-18.02 OG-18.03 OG-18.04 OG-18.05 OG-18.06 OG-18.07 OG-18.08 OG-18.09 OG-18.10 OG-18.11 OG-18.12 OG-18.13 OG-18.14 OG-18.15 OG-18.16 OG-18.17 Tầng 18

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-17.01 OG-17.02 OG-17.03 OG-17.04 OG-17.05 OG-17.06 OG-17.07 OG-17.08 OG-17.09 OG-17.10 OG-17.11 OG-17.12 OG-17.13 OG-17.14 OG-17.15 OG-17.16 OG-17.17

Tầng 17

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-16.01 OG-16.02 OG-16.03 OG-16.04 OG-16.05 OG-16.06 OG-16.07 OG-16.08 OG-16.09 OG-16.10 OG-16.11 OG-16.12 OG-16.13 OG-16.14 OG-16.15 OG-16.16 OG-16.17

Tầng 16

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-15.01 OG-15.02 OG-15.03 OG-15.04 OG-15.05 OG-15.06 OG-15.07 OG-15.08 OG-15.09 OG-15.10 OG-15.11 OG-15.12 OG-15.13 OG-15.14 OG-15.15 OG-15.16 OG-15.17

Tầng 15

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-14.01 OG-14.02 OG-14.03 OG-14.04 OG-14.05 OG-14.06 OG-14.07 OG-14.08 OG-14.09 OG-14.10 OG-14.11 OG-14.12 OG-14.13 OG-14.14 OG-14.15 OG-14.16 OG-14.17

Tầng 14

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-13.01 OG-13.02 OG-13.03 OG-13.04 OG-13.05 OG-13.06 OG-13.07 OG-13.08 OG-13.09 OG-13.10 OG-13.11 OG-13.12 OG-13.13 OG-13.14 OG-13.15 OG-13.16 OG-13.17

Căn hộ

Tầng 13

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-12.01 OG-12.02 OG-12.03 OG-12.04 OG-12.05 OG-12.06 OG-12.07 OG-12.08 OG-12.09 OG-12.10 OG-12.11 OG-12.12 OG-12.13 OG-12.14 OG-12.15 OG-12.16 OG-12.17

Tầng 12

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-11.01 OG-11.02 OG-11.03 OG-11.04 OG-11.05 OG-11.06 OG-11.07 OG-11.08 OG-11.09 OG-11.10 OG-11.11 OG-11.12 OG-11.13 OG-11.14 OG-11.15 OG-11.16 OG-11.17

Tầng 11

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-10.01 OG-10.02 OG-10.03 OG-10.04 OG-10.05 OG-10.06 OG-10.07 OG-10.08 OG-10.09 OG-10.10 OG-10.11 OG-10.12 OG-10.13 OG-10.14 OG-10.15 OG-10.16 OG-10.17

Tầng 10

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-09.01 OG-09.02 OG-09.03 OG-09.04 OG-09.05 OG-09.06 OG-09.07 OG-09.08 OG-09.09 OG-09.10 OG-09.11 OG-09.12 OG-09.13 OG-09.14 OG-09.15 OG-09.16 OG-09.17

Tầng 9

3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 3PN 3PN 2PN 2PN 1PN 2PN 2PN 3PN 2PN 2PN 2PN 2PN 96.45 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 96.45 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 51.03 m2 73.05 m2 73.05 m2 99.46 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 73.05 m2 OG-08.01 OG-08.02 OG-08.03 OG-08.04

Tầng 8

2PN 89.2 m2

2PN 68 m2

2PN 68 m2

2PN 68 m2

VP BQL

OG-08.11 OG-08.12 OG-08.13 OG-08.14 OG-08.15 OG-08.16 OG-08.17 PHÒNG GYM

BỂ BƠI

68 m2

2PN 68.2 m2

2PN 68 m2

2PN 92.1 m2

2PN 68.5 m2

2PN 67.6 m2

2PN 68 m2

2PN 68.1 m2

OG-07.01 OG-07.02 OG-07.03 OG-07.04 OG-07.05 OG-07.06 OG-07.07 OG-07.08 OG-07.09 OG-07.10 OG-07.11 OG-07.12 OG-07.13 OG-07.14 OG-07.15 OG-07.16 OG-07.17 OG-07.18 OG-07.19 OG Tầng 7

1PN 29 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 22 m2

1PN 22.8 m2

1PN 33.4 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 33.1 m2

1PN 44.9 m2

1PN 45.3 m2

1PN 33.6 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 33.1 m2

1PN 25.4 m2

1PN 25.7 m2

1 28.

OG-06.01 OG-06.02 OG-06.03 OG-06.04 OG-06.05 OG-06.06 OG-06.07 OG-06.08 OG-06.09 OG-06.10 OG-06.11 OG-06.12 OG-06.13 OG-06.14 OG-06.15 OG-06.16 OG-06.17 OG-06.18 OG-06.19 OG Tầng 6

1PN 29 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 22 m2

1PN 22.8 m2

1PN 33.4 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 33.1 m2

1PN 44.9 m2

1PN 45.3 m2

1PN 33.6 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 33.1 m2

1PN 25.4 m2

1PN 25.7 m2

1 28.

OG-05.01 OG-05.02 OG-05.03 OG-05.04 OG-05.05 OG-05.06 OG-05.07 OG-05.08 OG-05.09 OG-05.10 OG-05.11 OG-05.12 OG-05.13 OG-05.14 OG-05.15 OG-05.16 OG-05.17 OG-05.18 OG-05.19 OG Tầng 5 Officetel

1PN 29 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 22 m2

1PN 22.8 m2

1PN 33.4 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 33.1 m2

1PN 44.9 m2

1PN 45.3 m2

1PN 33.6 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 33.1 m2

1PN 25.4 m2

1PN 25.7 m2

1 28.

OG-04.01 OG-04.02 OG-04.03 OG-04.04 OG-04.05 OG-04.06 OG-04.07 OG-04.08 OG-04.09 OG-04.10 OG-04.11 OG-04.12 OG-04.13 OG-04.14 OG-04.15 OG-04.16 OG-04.17 OG-04.18 OG-04.19 OG Tầng 4

1PN 29 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 22 m2

1PN 22.8 m2

1PN 33.4 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 33.1 m2

1PN 44.9 m2

1PN 45.3 m2

1PN 33.6 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 33.1 m2

1PN 25.4 m2

1PN 25.7 m2

1 28.

OG-03.01 OG-03.02 OG-03.03 OG-03.04 OG-03.05 OG-03.06 OG-03.07 OG-03.08 OG-03.09 OG-03.10 OG-03.11 OG-03.12 OG-03.13 OG-03.14 OG-03.15 OG-03.16 OG-03.17 OG-03.18 OG-03.19 OG Tầng 3

1PN 29 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 22 m2

1PN 22.8 m2

1PN 33.4 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 33.1 m2

1PN 44.9 m2

1PN 45.3 m2

1PN 33.6 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 33.1 m2

1PN 25.4 m2

1PN 25.7 m2

1 28.

OG-02.01 OG-02.02 OG-02.03 OG-02.04 OG-02.05 OG-02.06 OG-02.07 OG-02.08 OG-02.09 OG-02.10 OG-02.11 OG-02.12 OG-02.13 OG-02.14 OG-02.15 OG-02.16 OG-02.17 OG-02.18 OG-02.19 OGTầng 2

Khối đế

46

1PN 29 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 22 m2

1PN 22.8 m2

1PN 33.4 m2

1PN 32.9 m2

1PN 32.9 m2

1PN 33.1 m2

1PN 44.9 m2

1PN 45.3 m2

1PN 33.6 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 33.1 m2

1PN 25.4 m2

1PN 25.7 m2

1 28

KHU TH

Tầng G

KHU THƯƠNG MẠI

Hầm B1

BÃI ĐỖ XE

BÃI

Hầm B2

BÃI ĐỖ XE

BÃI

SỐ CĂN HỘ

G-07.20 OG-07.21 OG-07.22 OG-07.23 OG-07.24 OG-07.25 OG-07.26 OG-07.27 OG-07.28 OG-07.29 OG-07.30 OG-07.31 OG-07.32 OG-07.33 OG-07.34 OG-07.35 OG-07.36 OG-07.37 OG-07.38 OG-07.39 OG-07.40 OG-07.41

1PN .3 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.5 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 28.5 m2

1PN 29.5 m2

1PN 28 m2

1PN 25.8 m2

1PN 25.2 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

1PN 28.2 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

G-06.20 OG-06.21 OG-06.22 OG-06.23 OG-06.24 OG-06.25 OG-06.26 OG-06.27 OG-06.28 OG-06.29 OG-06.30 OG-06.31 OG-06.32 OG-06.33 OG-06.34 OG-06.35 OG-06.36 OG-06.37 OG-06.38 OG-06.39 OG-06.40 OG-06.41

1PN .3 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.5 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 28.5 m2

1PN 29.5 m2

1PN 28 m2

1PN 25.8 m2

1PN 25.2 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

1PN 28.2 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

G-05.20 OG-05.21 OG-05.22 OG-05.23 OG-05.24 OG-05.25 OG-05.26 OG-05.27 OG-05.28 OG-05.29 OG-05.30 OG-05.31 OG-05.32 OG-05.33 OG-05.34 OG-05.35 OG-05.36 OG-05.37 OG-05.38 OG-05.39 OG-05.40 OG-05.41

1PN .3 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.5 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 28.5 m2

1PN 29.5 m2

1PN 28 m2

1PN 25.8 m2

1PN 25.2 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

1PN 28.2 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

G-04.20 OG-04.21 OG-04.22 OG-04.23 OG-04.24 OG-04.25 OG-04.26 OG-04.27 OG-04.28 OG-04.29 OG-04.30 OG-04.31 OG-04.32 OG-04.33 OG-04.34 OG-04.35 OG-04.36 OG-04.37 OG-04.38 OG-04.39 OG-04.40 OG-04.41

1PN .3 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.5 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 28.5 m2

1PN 29.5 m2

1PN 28 m2

1PN 25.8 m2

1PN 25.2 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

1PN 28.2 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

G-03.20 OG-03.21 OG-03.22 OG-03.23 OG-03.24 OG-03.25 OG-03.26 OG-03.27 OG-03.28 OG-03.29 OG-03.30 OG-03.31 OG-03.32 OG-03.33 OG-03.34 OG-03.35 OG-03.36 OG-03.37 OG-03.38 OG-03.39 OG-03.40 OG-03.41

1PN .3 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.5 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 28.5 m2

1PN 29.5 m2

1PN 28 m2

1PN 25.8 m2

1PN 25.2 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

1PN 28.2 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

-02.20 OG-02.21 OG-02.22 OG-02.23 OG-02.24 OG-02.25 OG-02.26 OG-02.27 OG-02.28 OG-02.29 OG-02.30 OG-02.31 OG-02.32 OG-02.33 OG-02.34 OG-02.35 OG-02.36 OG-02.37 OG-02.38 OG-02.39 OG-02.40 OG-02.41

1PN 8.3 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.5 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 33 m2

1PN 32.8 m2

1PN 33 m2

1PN 28.5 m2

1PN 29.5 m2

1PN 28 m2

1PN 25.8 m2

1PN 25.2 m2

1PN 28.7 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

1PN 28.2 m2

1PN 28.8 m2

1PN 28.5 m2

HƯƠNG MẠI

I ĐỖ XE

I ĐỖ XE

47

48

About Orchard Garden

181

246

18 4.298

49

About Orchard Garden

Nhà phát triển của Orchard Garden Orchard Garden’s Developer

TẬP ĐOÀN NOVALAND Tập đoàn Novaland - nhân tố chính trong hệ sinh thái NovaGroup - là Thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển BĐS tại Việt Nam. Trên tổng quỹ đất khoảng 10.600 ha, Tập đoàn Novaland hiện phát triển 03 dòng sản phẩm chủ lực, gồm: BĐS Đô thị, BĐS Du lịch, và BĐS Công nghiệp.

Trải qua hành trình 30 năm hình thành và phát triển, Novaland hiện sở hữu danh mục gần 50 dự án BĐS; không chỉ dừng lại ở các dự án BĐS nhà ở tại Trung tâm TP.HCM, Tập đoàn còn đầu tư mạnh mẽ loạt dự án BĐS quy mô lớn, với những công trình và sản phẩm dẫn đầu xu hướng, tác động tích cực đến quá trình phát triển đô thị và phát triển du lịch tại các tỉnh thành phía Nam.

NOVALAND GROUP As the key member of NovaGroup’s ecosystem - Novaland is a leading prestigious brand in the real estate investment and development industry in Vietnam. With over 10,600 hectares of land bank, Novaland has focused on developing three key product lines, including: Residential Real Estate, Hospitality Real Estate, and Industrial Real Estate.

Through a journey of 30 years of establishment and development, Novaland currently owns a portfolio of more than 50 projects with trend-leading projects and products in Residential Real Estate and large-scale Residential Hospitality Real Estate. This has a positive impact to the development of urbanization area and tourism in the southern provinces.

50

BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc vấn đề cần giải đáp, vui lòng liên hệ với đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng của chúng tôi để được hỗ trợ. Địa điểm: Tầng 8, tòa nhà Orchard Garden, 128 Hồng Hà, Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh Hotline: 0906.767.304 E-mail: orchardgarden.pmc@vnpt.vn

ORCHARD GARDEN Should you have futher question, suggestions or comments, please contact the Orchard Garden Management Office at: Address: 8th floor, Orchard Garden building, 128 Hong Ha, Phu Nhuan, Ho Chi Minh City Hotline: 0906.767.304 E-mail: orchardgarden.pmc@vnpt.vn

51

G A R D E N