Tạp chí CLEANING & ENVIRONMENT | Life Balance - No.6 - HƯỚNG DẪN LÀM SẠCH VÀ BẢO DƯỠNG THẢM

3 kế hoạch bảo dưỡng

THẢM THƯƠNG MẠI > LỊCH TRÌNH LÀM SẠCH PHÙ HỢP VỚI CHI PHÍ HIỆU QUẢ > NHỮNG LOẠI CHẤT TẨY RỬA VẾT TRÀN, ĐỐM VÀ VẾT BẨN

cấp độ làm sạch

Thư ngỏ!

Thư ngỏ!

Quý độc giả thân mến,

Đã từ lâu việc trang trí nội thất đã trở thành một việc vô cùng quan trọng và đầy tính nghệ thuật. Mỗi một kiến trúc là một tác phẩm tuyệt hảo hòa quyện giữa vẻ đẹp bên ngoài và trong. Một trong những vấn đề thường khiến các giới chuyên môn đau đầu đó là làm sao để tạo được điểm nhấn. Giữa vô vàn sự lựa chọn, sử dụng thảm trải sàn đã trở thành một giải pháp hoàn hảo cho sự tinh tế và đẳng cấp…

Thảm thường được sử dụng với diện tích lớn từ vài chục mét đến vài trăm mét vuông nên rất dễ bị dính nhiều bụi bẩn từ giày dép hay đồ ăn, thức uống mà vô tình chúng ta làm đổ trên bề mặt thảm. Để cho thảm luôn được như mới thì việc làm sạch thảm hằng ngày cũng như bảo dưỡng như thế nào là việc làm rất quan trọng.

Trong Tạp chí này, đội ngũ biên tập sẽ hướng dẫn quý vị các cách thức xử lý các vết bẩn; quy trình để việc làm sạch thảm được nhanh chóng, cũng như việc bảo dưỡng thảm để cho thảm luôn được như mới. Đội ngũ biên tập chúng tôi hy vọng tiếp tục nhận được sự quan tâm của Quý độc giả.

Trân trọng!

Bùi Tuấn Anh PHÓ TỔNG BIÊN TẬP

CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG

HỘI ĐỒNG BIÊN TẬP

TỔNG BIÊN TẬP Nguyễn Tất Hồng Dương

PHÓ TỔNG BIÊN TẬP Bùi Tuấn Anh

BIÊN TẬP & THIẾT KẾ Phòng Phát triển Cộng đồng

>> wwww.lifebalance.com

www.facebook.com/lifebalance.vn

Bùi Tuấn Anh Nguyễn Bảo Đại Nguyễn Thị Yến Nguyễn Trần Thái Anh Trần Hạnh Phạm Hoàng Tú Huỳnh Thị Thúy Thoa Bùi Mai Thùy Dương Ngô Thùy Dung Nguyễn Kim Thi Hà Thị Hạnh Vân

Mục đích của làm sạch và bảo dưỡng

06 10

Hiệu năng sử dụng của thảm

Khô và sạch – Nâng cao chất lượng không khí và môi trường

15 18 Lên kế hoạch bảo dưỡng thảm thương mại

Chương trình và kế hoạch bảo dưỡng

20

24

Ngăn ngừa đất cát

Ba cấp độ làm sạch

26 Nguyên tắc khoa học cơ bản của quá trình làm sạch

31

39 Bề mặt cứng liền kề bề mặt thảm

7 phút shinkansen

48

Toàn cầu

6

Mục đích của làm sạch và bảo dưỡng thảm Đầu tư lắp đặt thảm thương mại là một khoản đầu tư đáng kể, về cả mặt ngân sách và hình ảnh tổng thể của tòa nhà. Việc thực hiện một chương trình bảo dưỡng ngay từ đầu là rất quan trọng.

Một chương trình bảo dưỡng thảm nhất quán và hiệu quả có thể duy trì hình ảnh ban đầu của tòa nhà và kéo dài đáng kể thời gian đầu tư tiền bạc. Mục đích của ấn phẩm này là hỗ trợ bạn trong việc bảo vệ tình trạng ban đầu của thảm thương mại.

7

Có rất nhiều lý do để tiến hành làm sạch hoặc bảo dưỡng bất kỳ đồ vật nào, trong đó có thảm. Vẻ ngoài của thảm phụ thuộc vào một số yếu tố - màu sắc, hoa văn, mật độ, sợi và một chương trình bảo dưỡng thảm khả thi. Để giúp thảm có hiệu năng sử dụng tốt nhất thì việc thiết kế và thực hiện một kế hoạch bảo dưỡng toàn diện là rất quan trọng. Cần hết sức lưu ý khi chọn màu sắc, hoa văn và họa tiết thảm.

Toàn cầu

8

ận thấ

h Chúng tôi n

g

à bảo dưỡn

ch v ạch làm sạ o h ế k t ộ m y hiệu quả có

thể giúp:

t liệu g gian và vậ p tá ao mòn 1. Cho phé giảm tỷ lệ h à v n sả i tà a ng ên giá trị củ hiệu suất cô à v i á 2. Giữ nguy m i ả o inh, sự th ếp cho an n ti c ự tr p ó g 3. Đóng n việc cá nhâ mỹ nhấn thẩm 4. Tạo điểm c sống ất lượng cuộ h c o a c g n 5. Nâ iểm ến với địa đ m u e tốt ê y sự ra một sức khỏ 6. Tạo a ủ c t ấ h c húc - bản giác hạnh p m ả c ra o 7. Tạ h cực hình ảnh tíc à v p iệ đ g n ô 8. Gửi đi th ời giá con ngư m ẩ h o vệ p o a c óp phần bả 9. Đề g à v m iể h ối nguy t thải, các m ấ h c lý n ả u 10. Q p lý khôn i sử dụng hợ

có hại môi trường phơi nhiễm ộ đ c ứ m m iả o vệ sinh - g giảm 11. Đảm bả hiểm nhằm o ả b c ứ th h t hìn i trò như mộ 12. Đóng va oảng gừa khủng h n n ă g n à v thiểu rủi ro

9

Vẻ ngo

vào mộ

văn, m

ài của

t số yếu

thảm p

tố - mà

hụ thu

u sắc, h

ộc

ật độ, oa sợi và trình bả một ch ương o dưỡn g t h ả m khả giúp th thi. Để ảm có h iệ u năng s tốt nhấ ử dụng t thì việ c t h iế hiện m t kế và ột kế h thực oạch b toàn d ảo dưỡ iện là r ng ất qua n trọng hết sức . Cần lưu ý k h i c h ọn mà hoa vă u sắc, n và họ a tiết th ảm.

Toàn cầu

10

Hiệu năng sử dụng của

Thảm

Lựa chọn đúng thảm ban đầu sẽ giúp tối đa hóa hiệu năng sử dụng của thảm sau này….

01

Đặc tính kỹ thuật: Thảm sàn có được lắp đặt phù hợp với mục đích sử dụng tại vị trí chỉ định hay không?

02

Lựa chọn màu sắc: Màu sắc có thể đáp ứng điều kiện đi lại, cường độ ánh sáng mặt trời, v.v. không?

03

Lắp đặt: Thảm có được lắp đặt theo Tiêu chuẩn CRI về lắp đặt thảm năm 2011 hoặc các năm trước hay không?

04

Bảo dưỡng: Đã chuẩn bị kế hoạch bảo dưỡng phù hợp với yêu cầu của địa điểm?

11

Hiệu năng sử dụng của thảm liên quan trực tiếp đến đặc tính kỹ thuật, cách lắp đặt và bảo dưỡng đúng cách.

Khi đã chọn đúng kiểu thảm và lắp đặt thảm chuyên nghiệp, ta cần thiết kế một chương trình bảo dưỡng chuyên nghiệp để làm tăng tuổi thọ và hiệu năng sử dụng của thảm. Lựa chọn màu sắc là công đoạn rất quan trọng để duy trì vẻ ngoài lâu dài.

Ví dụ, thảm màu sáng sẽ không phù hợp ở các khu vực có nhiều người đi lại; thảm có màu tối sẽ giữ được vẻ ngoài lâu hơn và là lựa chọn tốt hơn trong trường hợp này. Người quản lý trang thiết bị và người giám sát bảo dưỡng hiểu được khái niệm này có thể giúp đưa ra quyết định lựa chọn thảm vừa có tuổi thọ lâu dài vừa tiết kiệm chi phí thay thế trong tương lai.

Toàn cầu

12

Có sự khác biệt lớn giữa hai khái niệm làm sạch thảm và bảo dưỡng thảm.

Làm sạch là loại bỏ những vết bẩn có thể nhìn thấy rõ ràng. Trong suy nghĩ của nhiều chủ sở hữu thảm thương mại, việc vệ sinh diễn ra một cách không chính xác “khi cần thiết”. Các vết bẩn có thể dần dần tích lũy và sẽ đến lúc không thể làm sạch được.

Trong khi đó, bảo dưỡng là quá trình loại bỏ vết bẩn liên tục theo kế hoạch, được thiết kế để duy trì vẻ ngoài của thảm mỗi ngày.

13

Hiệu năng sử dụng của thảm sẽ tăng cao và duy trì dài lâu nếu có các yếu tố sau:

1

Định nghĩa về làm sạch là quá trình xác định vị trí, loại bỏ và xử lý đúng cách những vật chất không mong muốn. Điều này có nghĩa là loại bỏ các chất không mong muốn khỏi môi trường.

2

Luôn chú ý và áp dụng các nguyên tắc làm sạch tối đa và để lại vết bẩn tối thiểu, đặc biệt là khi liên quan đến vấn đề an toàn, sử dụng dung dịch, máy hút thảm, máy hút bụi đúng cách và hiệu quả.

3

Công nhận rằng việc chăm sóc thảm phải phù hợp với việc quản lý các nguồn vật chất không mong muốn có thể xâm nhập vào thảm, mức độ hoạt động, thiết kế của thảm và môi trường nơi lắp đặt thảm, và hệ thống thông gió.

Toàn cầu

14

Một chương trình quản lý cần phải nhấn mạnh vào các yếu tố:

Hệ thống làm sạch hiệu quả hướng đến hiệu quả làm sạch tối đa, để lại lượng chất bẩn và hóa chất tối thiểu, an toàn và dễ sử dụng

Chiến lược, kế hoạch, lịch trình làm sạch phù hợp với chi phí hiệu quả

Đào tạo và công nhận các kỹ thuật viên làm sạch

Kiểm tra định kỳ, đánh giá và xem xét quản lý các chương trình làm sạch

15

Khô và sạch

Nâng cao chất lượng không khí và môi trường

Toàn cầu

16

Để có được một môi trường lành mạnh, các khuyến nghị làm sạch của nhà sản xuất giúp đưa ra hướng dẫn phù hợp, khuyến khích việc hút bụi thường xuyên và làm sạch sâu theo định kỳ, trong đó nhấn mạnh việc làm sạch các chất từ bên ngoài môi trường và hạn chế tối đa hóa chất, chất bẩn sót lại trong thảm. Về lâu dài, các biện pháp này sẽ giúp bảo vệ thảm và nâng cao sức khỏe môi trường”.

17

Thảm có một tính năng độc nhất, tích cực, “như bộ lọc” - tính năng bẫy hạt, có xu hướng bẫy và giữ các vật chất trên sàn có khả năng gây ô nhiễm không khí. Những vật chất này có thể được loại bỏ khỏi môi trường thay vì luân chuyển liên tục trong không khí bằng cách sử dụng máy hút bụi công suất cao có “Dán nhãn chứng nhận theo tiêu chuẩn CRI”. Quá trình làm sạch môi trường trong nhà sẽ trở nên dễ dàng với một lịch trình hút bụi và làm sạch sâu thường xuyên.

Giữ cho môi trường khô ráo là điều rất quan trọng. Để giúp ngăn ngừa sự phát triển của vi khuẩn và nấm mốc, cần xử lý tức thời các sự cố tràn chất lỏng và khắc phục các nguồn gây ẩm. Các loại quạt, hệ thống xử lý HVAC và máy hút ẩm sẽ hỗ trợ quá trình làm khô khi nước nóng được sử dụng.

Toàn cầu

18

Lên kế hoạch bảo dưỡng

thảm thương mại V

iệc lên kế hoạch bảo dưỡng thảm thương mại cần được thực hiện ngay sau khi lắp đặt thảm.

Ngày nay, có rất nhiều hệ thống làm sạch khác nhau mà người ta có thể lựa chọn sử dụng. Tuy nhiên, để tùy chỉnh chương trình bảo dưỡng có thể đáp ứng các điều kiện như sử dụng các giải pháp, thiết bị và hệ thống có nhãn phê duyệt của CRI, tuân thủ các nguyên tắc của nhà sản xuất hay phù hợp với điều kiện bảo hành và kỳ vọng của người dùng thì lại cần có thời gian và qua nhiều bước đào tạo.

Các chương trình này được thiết kế với mục đích giúp tối ưu hóa vẻ ngoài của thảm và tối đa hóa tuổi thọ sử dụng. Do các kế hoạch bảo dưỡng khác nhau có tần suất làm sạch và mục tiêu đặt ra khác nhau, cần thay đổi kế hoạch bảo dưỡng cho phù hợp. Những thay đổi này thể bao gồm, nhưng không giới hạn ở việc thiết kế và sử dụng kế hoạch phù hợp, kinh nghiệm và chương trình đào tạo của người làm sạch, thiết bị, hệ thống, lưu lượng người lên thảm, mô hình đi lại, điều kiện môi trường, vị trí thảm, lựa chọn thảm, ngân sách làm sạch và mục đích sử dụng thảm.

19

Toàn cầu

20

&

Chương trình Kế hoạch bảo dưỡng

21

Một chương trình bảo dưỡng toàn diện sẽ bao gồm năm thành tố sau:

Ngăn ngừa chất bẩn - Ngăn ngừa chất bẩn bằng việc đặt thảm ở nơi phù hợp và bảo dưỡng các bề mặt cứng ở nội ngoại thất.

Hút bụi thường xuyên - Sử dụng máy hút có nhãn chứng nhận phù hợp với tiêu chuẩn CRI. Hệ thống loại bỏ vết bẩn thường xuyên - sử dụng kỹ thuật loại bỏ vết bẩn chuyên nghiệp.

Hệ thống làm sạch hệ thống bảo dưỡng tạm thời - làm sạch bề ngoài tại tất cả các khu vực đi lại theo lịch trình.

Hệ thống làm sạch sâu - làm sạch sâu theo lịch trình để loại bỏ cặn bẩn và đất còn sót lại.

Toàn cầu

22

T

rong một số điều kiện nhất định, sự thay đổi ngoại hình của thảm là hoàn toàn có thể xảy ra. Cụ thể, ở những khu vực có trải nhựa đường dẫn vào tòa nhà, theo thời gian thảm và các loại sàn khác có thể bị ố vàng.

Cần thường xuyên kiểm tra các khu vực thường xuyên đi lại xem có bị xỉn màu nhẹ không - đây có thể là dấu hiệu cho thấy các khu vực này bị dính nhựa đường hoặc dầu. Trong trường hợp này, việc làm sạch hoàn toàn gần như là không thể do nhựa đường hoặc dầu đã dính chặt với thảm.

Trải thảm ở lối vào và vệ sinh theo lịch trình có thể giải quyết tình trạng khó làm sạch. Thảm đặt ở những khu vực tập trung một lượng lớn đất cát có thể xỉn màu theo thời gian. Điều này là do sự mài mòn của bề mặt sợi, ảnh hưởng đến tính phản xạ của ánh sáng. Việc hút bụi thường xuyên bằng máy hút bụi có tem chứng nhận sẽ giúp giảm thiểu vấn đề này.

Muốn đạt được hiệu suất lâu dài và tối ưu, cần phải thiết kế một chương trình bảo dưỡng và được thực hiện bởi nhân viên có trình độ, trang bị và đào tạo thích hợp.

Khi lên kế hoạch bảo dưỡng thảm, cần cân nhắc các yếu tố sau đây: Bố trí của tòa nhà, kế hoạch cho luồng giao thông, các hoạt động và vệ sinh thích hợp (ngăn ngừa đất cát, bảo dưỡng hệ thống bảo dưỡng tạm thời và làm sạch sâu).

23

Toàn cầu

24

NGĂN NGỪA ĐẤT CÁT

C

ác biện pháp ngăn ngừa đất cát bao gồm sử dụng thảm ở bên ngoài có khả năng loại bỏ và giữ lại phần bụi bẩn ở giày. Thảm ở bên trong cần có khả năng loại bỏ các hạt bụi bẩn nhỏ hơn cũng như dầu và các chất lỏng khác. (Xem Hình 1) Lối vào bên ngoài - sử dụng thảm có kết cấu thô, có khả năng tách đất khỏi giày và giữ một lượng lớn đất.

Thảm ở bên trong - sử dụng thảm thấm nước, có chiều dài từ 6 đến 15 feet (182cm - 457 cm) bên trong lối vào sẽ giữ lại 80% đất và hơi ẩm sau năm hoặc sáu bước đầu tiên. Sử dụng cả hai loại thảm ở lối ra vào giúp tránh làm bẩn thảm.

Việc giữ cho bãi đậu xe, vỉa hè và lối vào sạch sẽ sẽ giúp giảm thiểu bụi bẩn.

Hình 1

25

N

ên sử dụng thảm bảo vệ xung quanh khu vực thực phẩm, tủ mát, thang máy và ngưỡng cầu thang để ngăn hơi ẩm và bụi bẩn ngấm vào thảm trải sàn. Để giữ thảm lót bám đất, ta nên vệ sinh chúng thường xuyên hơn thảm trải sàn. Nếu không nhanh chóng loại bỏ lớp đất tích tụ, thảm lót sẽ không thể bám đất như trước.

Các mẹo phòng ngừa khác bao gồm hạn chế tiêu thụ thực phẩm và đồ uống trong một số khu vực nhất định, yêu cầu sử dụng nắp đậy đồ uống và đặt thùng rác.

[Lưu ý: Khu vực bên dưới bàn làm việc nên được bảo vệ bằng thảm lót ghế. Những khu vực này đôi khi được coi là khu vực ít đi lại; tuy nhiên vẫn có thể bị hư hại do con lăn ghế.]

Toàn cầu

26

3

h c

ộ đ p

cấ

1

m à

ạ s

l

Làm sạch thường xuyên

Làm sạch thường xuyên: Làm hàng ngày, hàng tuần hoặc với tần suất cao hơn, gồm: hút bụi và làm sạch vết bẩn kịp thời.

Làm sạch thường xuyên bao gồm các quy trình nhằm mục đích ngăn đất tích tụ trong thảm và giảm thiểu tác động của nó lên bề ngoài của thảm và tối đa hóa tuổi thọ của thảm. Các hoạt động hút bụi và / hoặc giũ thảm, và làm sạch tại chỗ nên thực hiện hàng ngày, Hút bụi và / hoặc giũ thảm thực hiện với tần suất thường xuyên theo lịch trình để giảm tác động tiềm ẩn của bụi đất khô đối với thảm và môi trường trong nhà. Lưu lượng đi lại và vết bẩn khác nhau giúp xác định tần suất hút bụi và giũ thảm:

27

Hành lang ở lối vào: các loại đất không dính vào thảm lót ở lối vào cuối cùng sẽ bám lên thảm trải sàn ngay bên trong lối vào các tòa nhà.

Các hàng lang lối vào là một ví dụ về khu vực dễ bị dính đất. Do đó, ở các khu vực này, có thể phải tăng tần suất hút bụi; Khu vực lễ tân: sự sạch sẽ của hành lang và khu vực lễ tân có ảnh hưởng trực tiếp đến vòng đời thảm và tính thẩm mỹ. Việc vệ sinh thảm nên được duy trì hàng ngày hoặc thậm chí thường xuyên hơn; Hành lang và cabin thang máy: hành lang và cabin thang máy trải thảm là những khu vực có lưu lượng người qua lại cao, thường xuyên qua lại. Chúng nên được bảo dưỡng hoặc giũ thảm hàng ngày hoặc thậm chí thường xuyên hơn; Hành lang hoặc khu vực chung: các hành lang hạn chế đi lại nên được bảo trì hàng ngày bằng cách hút bụi thường xuyên. Nếu không, đất tích tụ có thể dần dần lan sang các khu vực lân cận (ví dụ: văn phòng, phòng hội nghị) và trở thành một phần gánh nặng ở những khu vực đó.

Các khu vực ít sử dụng hơn như văn phòng riêng, phòng họp và phòng họp có thể triển khai hút bụi theo lịch trình hai hoặc ba lần mỗi tuần; Theo định kỳ, nhân viên bảo trì nên tập trung vào các khu vực có tải trọng đất cao, trong các góc, xung quanh chu vi tường và phía sau và bên dưới đồ đạc bằng cách sử dụng các công cụ và thiết bị hút bụi thích hợp.

Thảm trải sàn: Việc vệ sinh vết bẩn hoặc vết tràn thường được thực hiện bởi Nhân viên bảo trì tòa nhà. Một số vết bẩn nhất định lưu lại trên thảm càng lâu thì khả năng bị ố vĩnh viễn càng lớn. Ngoài ra, vết bẩn còn sót lại trên / trong thảm càng lâu thì thường càng hút nhiều đất hơn.

Các nhà cung cấp dịch vụ và quản lý cơ sở cần được thông báo về tầm quan trọng của việc phát hiện kịp thời, sử dụng các sản phẩm và quy trình phát hiện phù hợp.

Toàn cầu 28

29

2

Làm sạch tạm thời

L

àm sạch tạm thời bao gồm các quy trình làm sạch để cải thiện vẻ ngoài, qua đó làm trì hoãn hoặc hạn chế nhu cầu làm sạch sâu. Làm sạch tạm thời sử dụng các hệ thống với mục tiêu duy trì vẻ ngoài đồng nhất của thảm. Thông thường, các hệ thống như vậy nhằm mục đích sản xuất cao và đưa thảm trở lại sử dụng nhanh chóng.

Tần suất làm sạch phụ thuộc vào vị trí thảm, việc sử dụng và tiếp xúc với đất, qua đó xác định hiệu quả của việc ngăn ngừa đất bẩn, bảo dưỡng định kỳ và nhu cầu phục hồi.

Có thể thực hiện làm sạch tạm thời ở tất cả các khu vực trải thảm tiếp xúc hoặc thực hiện chủ yếu tập trung vào các khu vực dễ bị dính đất. Tần suất làm sạch tạm thời phụ thuộc vào các yếu tố như quy mô của cơ sở, vị trí của thảm, màu sắc, cách sử dụng, loại đất và sự tích tụ của đất cũng như hiệu quả của các nỗ lực và tần suất làm sạch thường xuyên, cả bên ngoài và bên trong tòa nhà (ví dụ: bãi đậu xe và bảo trì lối vào, hút bụi, nâng đống và rải rác). Ngoài ra, nên xem xét các mục tiêu của người quản lý tòa nhà hoặc người quản lý trang thiết bị.

Toàn cầu

30

3

L

Làm sạch sâu

àm sạch sâu: Làm sạch sâu để trả lại tình trạng tương đối sạch sẽ cho thảm và sử dụng hệ thống hút sạch đất cát tích tụ và làm sạch đất cát ở cường độ cao hơn để loại bỏ tối đa các chất bẩn bám vào.

Tần suất làm sạch sâu phụ thuộc vào hiệu quả của việc bảo dưỡng, vị trí của thảm, cường độ đi lại hoặc sử dụng và yêu cầu của nhà sản xuất.

Nên thực hiện làm sạch sâu trước khi đất cát trên thảm trở nên dễ quan sát. Để bảo vệ tính thẩm mỹ và vòng đời của thảm, cũng như mọi bảo hành hiện hành, cần tuân theo chương trình Tem phê duyệt chứng nhận của CRI cùng với các khuyến nghị hoặc hướng dẫn làm sạch.

Việc hiểu rõ các nguyên tắc về cách làm sạch thảm sâu hiệu quả sẽ hỗ trợ rất nhiều trong việc nâng cao hiệu suất lâu dài của thảm. Muốn nhận thức được tính hiệu quả của những nguyên tắc này, cần bắt đầu bằng cách hiểu rõ mục đích và mục tiêu của việc làm sạch.

Làm sạch là hoạt động truyền thống nhằm loại bỏ các chất gây ô nhiễm và các chất không mong muốn khỏi môi trường hoặc bề mặt để giảm thiệt hại hoặc gây hại cho sức khỏe con người hoặc các vật liệu có giá trị. Giặt thảm là quá trình xác định vị trí và loại bỏ đúng cách các chất không mong muốn khỏi bề mặt hoặc vật liệu dạng sợi. Mục tiêu chính của việc làm sạch thảm là loại bỏ tối đa các chất không mong muốn hoặc chất lạ khỏi thảm và giảm thiểu cặn bẩn trong thảm.

31

Nguyên tắc khoa học cơ bản của quá trình làm sạch

Toàn cầu

32

Các nguyên tắc cơ bản của việc làm sạch có thể được chia thành 5 phần: Hút bụi khô (Hút khô), làm hạt đất lơ lửng (soil suspension), tách hạt đất (soil extraction), pile setting (hoàn thiện hoặc chải chuốt) và sấy khô (drying).

Nguyên tắc 1: Hút bụi khô (Hút khô) - Loại bỏ đất cát bẩn dạng khô sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn như sau: Chuẩn bị pile (sử dụng dụng cụ chải) để gỡ rối sợi của thảm chất cao, và phải hút bụi khô trước.

Hút bụi tổng thể bằng máy hút Tập trung hút bụi khu vực lối vào (hạn chế sự tích tụ đất cát) Hút bụi xung quanh phòng để loại bỏ bụi mịn và đất cá có thể sót lại trong các kẽ hở xung quanh phòng, gây bẩn bộ lọc.

Có thể thực hiện làm sạch đất theo nhiều cách khác nhau bằng cách sử dụng đa dạng các loại máy hút bụi. Do trên thực tế hút bụi và / hoặc pile lifting có thể giúp loại bỏ hơn 79% lượng đất cát, nên xây dựng biểu đồ tần suất hút bụi và / hoặc pile lifting và bổ sung vào các chương trình bảo dưỡng chăm sóc thảm tổng thể.

33

Nguyên tắc 2: làm hạt đất lơ lửng (soil suspension) - Khi các vết bẩn khô được loại bỏ khỏi thảm, quy trình làm hạt đất lơ lửng (preconditioning) được bắt đầu. Làm sạch và loại bỏ vết bẩn là một trong những bước quan trọng nhất trong việc làm sạch thảm hiệu quả. Mục tiêu của quy trình này là nhằm tách các tạp chất trên bề mặt sợi. Có 4 hoạt động cơ bản cần thực hiện: hoạt động hóa học, nhiệt độ cao (hơi nóng), kích động và thời gian.

Hoạt động hóa học được áp dụng trong 2 giai đoạn của quá trình làm sạch.

1

Trong giai đoạn đầu tiên, các dung dịch hoặc hợp chất làm sạch được sử dụng để xử lý thảm ban đầu nhằm chuẩn bị cho việc làm sạch bằng cách giảm độ căng bề mặt và hoà tan nhiều loại chất bẩn.

Bước này được gọi là xử lý ban đầu (preconditioning). Không thể giả định rằng đất cát bám dính vào thảm, cùng với các loại dầu đã trải qua quá trình oxi hoá hoặc khô lại, có thể bị loại bỏ dễ dàng chỉ sau vài giây giữa giai đoạn loại bỏ chất bẩn của phương pháp làm sạch sâu.

2

Giai đoạn thức hai của hoạt động hoá học xảy ra khi các dung dịch hay các hợp chất làm sạch được pha trộn vào dung dịch rửa để làm lơ lửng các hạt vết bẩn nhẹ, tịch tụ tại những vùng có ít người đi lại, cùng với vùng chân tường hoặc bên dưới nội thất. Do đó, các giải pháp rõ ràng được đưa ra, kết hợp và sử dụng trong quá trình này là rất cần thiết để làm sạch triệt để, hiệu quả.

34

Toàn cầu

Nhiệt độ cao (hơi nóng) - Hơi nóng làm giảm độ căng của bề mặt và giúp làm sạch nhanh, hiệu quả hơn nước lạnh. Nhiệt độ cao chỉ đơn thuần là vấn đề nhiệt động lực học, hay khả năng hơi nóng làm tăng tốc hoạt động phân tử trong dung dịch và do đó hỗ trợ tách các chất không mong muốn ra khỏi sợi.

Khuấy (agitation) - Quá trình khuấy trong một số trường hợp nhất định là cần thiết để dung dịch làm sạch thấm sâu, đều. Nếu không khuấy, việc làm sạch vết bẩn có xu hướng không đồng đều và thường để lại các vệt bẩn sau quá trình loại bỏ.

Khuấy bằng cách sử dụng bàn chải hoặc lược đa năng phổ biến để tán các dung dịch xử lý ban đầu, giúp tăng năng suất và tiết kiệm thời gian. Khuấy bằng bàn chải bao gồm các bước vuốt thảm trước và sau tại các khu vực thảm có nhiều người đi lại, được đặt ở những khu vực ra vào, cửa xoay và khu vực nhiều vết bẩn. Khuấy cơ học bao gồm việc sử dụng chổi máy dáng trụ để khuấy và tán đều dung dịch xử lý ban đầu vào thảm.

Nguyên tắc 3: Tách hạt đất (soil extraction) - Đất cát là những chất không mong muốn, không có trong quá trình dệt thảm. Để đạt được trạng thái làm sạch hiệu quả, đất cát sau khi ở trạng thái lơ lửng cần được tách vật lý (ẩm hoặc khô) từ thảm bằng tạo huyền phù, hoà tan, tạo vi bao hoặc hấp phụ

Thời gian - Nguyên tắc thứ tư, thời gian, thường ít được cân nhắc nhất. Vết bẩn lắng đọng và nén trong thời gian dài giữa những lần làm sạch cần có thời gian để tan và loại bỏ. Các dung dịch hoặc hợp chất xử lý ban đầu, cần sự tiếp xúc kéo dài hoặc “thời gian ngâm” để thấm sâu vào sợi và tách hạt đất bẩn. Tùy theo công thức và nhiệt độ, thời gian ngâm có thể thay đổi. Thực hiện theo hướng dẫn trên nhãn mác của nhà sản xuất.

35

Toàn cầu

36

Nguyên tắc 4: Sấy khô (drying) - Quá trình làm sạch sẽ không thể hoàn thành cho đến khi thảm khô và sẵn sàng sử dụng. Thảm khô rất cần thiết bởi nhiều lý do: Thứ nhất, sấy khô là cần thiết để trả lại thảm cho người dùng càng sớm càng tốt.

Thứ 2, thảm khô giúp giảm các nguy cơ trượt ngã, đặc biệt tại các khu vực thảm kết nối các mặt sàn cứng.

Thứ 3, sây khô thảm nhanh giúp loại bỏ các nguy cơ phát triển vi sinh vất (vi khuẩn và nấm) và mốc cũng như nguy cơ về sức khoẻ nếu để thảm ướt hơn 8 tiếng. Cung cấp quá trình thông gió tự nhiên hoặc cơ học trong các giai đoạn làm sạch và sấy khô của quy trình làm sạch sâu. Hệ thống thông gió đầy đủ là rất cần thiết để tăng tốc độ làm khô. Sử dụng máy thổng khí thương mại (quạt sấy), hệ thống HVAC cầm tay hoặc máy hút ẩm giúp giảm thời gian làm khô đáng kể.

Việc làm sạch tổng thể nên được thực hiện ít nhất hai lần một năm để loại bỏ sự tích tụ của đất cát trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.

[Lưu ý: Kiểm tra các khu vực sử dụng nhiều. Tình trạng ngả màu (nếu có) cho thấy sự tích tụ đất bẩn, do đó cần được làm sạch sâu, thường xuyên hơn] Biện pháp phòng ngừa: Khi làm sạch sâu, cần thực hiện một số biện pháp phòng ngừa cơ bản sau: Luôn luôn hút bụi trước.

Phun nước trước, theo hướng dẫn trên nhãn dán của nhà sản xuất, và khuấy vào các sợi của thảm.

Nếu sử dụng chất tẩy rửa, điều quan trọng là sử dụng hệ thống hút để loại bỏ hết chất tẩy rửa còn sót lại trên sợi thảm.

Khi cần thiết, cung cấp thông gió tự nhiên hoặc cơ học trong giai đoạn làm sạch của quá trình làm sạch sâu. Hệ thống thông gió tích hợp là rất cần thiết để gia tăng khả năng sấy khô. Sử dụng máy thổi không khí (quạt sấy), hệ thống HVAC hoặc máy hút ẩm giúp làm giảm đáng kể thời gian thông gió.

Làm theo hướng dẫn để pha trộn dung dịch một cách cẩn thận.

Hạn chế tiếp cận thảm cho đến khi thảm khô hoàn toàn để giảm cách nguy cơ trượt ngã.

Không nên chuyển nội thất trở lại phòng cho đến khi thảm khô hoàn toàn. Lưu ý: Nếu phải chuyển nội thất trở lại phòng trước khi thảm khô, cần phải sử dụng miếng bảo vệ hoặc miếng kê chân nội thất để ngăn ngừa rỉ sét hoặc dính vết bẩn lên thảm.

37

Toàn cầu

38

Một trong những tính năng có lợi nhất của việc làm sạch sâu là khả năng loại bỏ đáng kể đất cát. Thảm phải luôn được làm sạch theo thông số kỹ thuật của nhà sản xuất thảm. Hiện nay có rất nhiều hệ thống làm sạch với mức độ hiệu quả khác nhau. Khi lựa chọn hệ thống làm sạch, có những cân nhắc quan trọng sau: Phải làm sạch hiệu quả Không được làm hỏng thảm Không được để lại quá nhiều dư lượng chất làm sạch Phải theo khuyến nghị của nhà sản xuất

39

Bề mặ t

cứng liền

kề bề mặt t hảm

Toàn cầu

40

Khu vực chuyển tiếp nơi mà thảm và sàn cứng gặp nhau có thể là thách thức không nhỏ với người làm sạch thảm. Điều quan trọng là phải giữ cho bề mặt sàn sạch sẽ để các vệt bẩn từ sàn cứng không lan sang thảm. Giữ sạch, bảo trì bề mặt sàn cứng chẳng hạn như gạch VCT, gạch men, sàn gỗ và gạch terrazo hàng ngày khó hơn so với làm sạch bề mặt trải thảm.

Bề mặt sàn nhà cứng phải được chăm sóc liên tục vì không có khả năng che giấu đất bẩn và có thể bị hư hỏng do tác động từ đất cát cứng.

Bề mặt sàn cứng trở nên ướt do tràn hoặc rò rỉ nước hoặc thậm chí bị thấm nước cần được đặc biệt chú ý do nguy cơ gây trượt ngã cao.

41

Để tránh sự cố có thể xảy ra, hãy tuân thủ một vài quy tắc thông thường.

Trong quá trình xử lý bề mặt sàn cứng, cho dù là đang tẩy, hoàn thiện hay bảo trì, giữ chất tẩy rửa xa khỏi thảm. Có nhiều chất tẩy rửa được sử dụng để bảo trì sàn cứng có thể gây ra tổn hại cho thảm.

Sau khi bảo trì bề mặt cứng, làm khô hoàn toàn trước khi cho phép người khác đi lên thảm để tránh làm dây vết bẩn lên thảm.

Khi sử dụng thiết bị quay trên bề mặt sàn cứng nối tiếp là thảm, cẩn thận không để để phần chải và chổi tiếp xúc với thảm do có thể dẫn đến mài mòn thảm.

Không đặt xô hoặc thiết bị được sử dụng để bảo trì sàn cứng trên thảm do hóa chất còn sót lại hoặc dung dịch tràn ra khi vận chuyển xô hoặc đổ cây lau nhà có thể gây bẩn hoặc dính màu lên thảm.

Các khu vực dễ quan sát cần được kiểm tra hàng ngày và loại bỏ vết bẩn trước khi chúng dính đất và trở thành vết bẩn vĩnh viễn.

GÓC 43

42

Tràn, vết ốm và vết bẩn

43

Chú ý! Hãy đọc kỹ các thông tin sau đây! Hiện tượng tấm thảm bị hư hại hoặc tẩy trắng rất thường xuyên xảy ra do tình trạng tiến hành tự sửa chữa hoặc pha chế hóa chất tại gia mà không tham khảo ý kiến chuyên gia từ trước. Sự cố tràn, vết đốm và vết bẩn là không thể tránh khỏi, nhưng không nên để các vết bẩn trở thành vĩnh viễn. Luôn cần hành động tức thì để loại bỏ vết tràn, bùn, dầu, nhựa đường,v.v. khỏi bề mặt thảm. Những chất này nên được loại bỏ càng nhanh càng tốt để vết bẩn không bám dính vào và/hoặc đổi màu thảm vĩnh viễn.

Có nhiều nhà cung cấp bán các sản phẩm làm sạch và xử lý tại chỗ cho người tẩy rửa thảm chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc lựa chọn các đại lý và quy trình phù hợp với tình huống của bạn.

Luôn luôn tham vấn ý kiến nhà sản xuất thảm để đảm bảo loại dung dịch làm sạch bạn lựa chọn có thể sử dụng an toàn trên thảm.

Luôn luôn hút bụi vết tràn khô trước. Đổ bất kì chất lỏng nào lên vết tràn khô có thể gây ra các vấn đề khác.

GÓC 43

44

Theo hướng dẫn tham khảo IICRC S100 để làm sạch chuyên nghiệp, các lớp phủ sàn tràn, đốm và vết bẩn được định nghĩa là:

- Các vết tràn (spill) có thể bị ướt, khô, nhớt hoặc là sự kết hợp của các chất ở nhiều trạng thái và vô tình lắng đọng trên lớp phủ sàn. Tuỳ theo thành phần của vết tràn, thời gian phản hồi và quy trình làm sạch nhanh chóng có thể hỗ trợ giảm thiểu xác suất biến vết tràn trở thành một đốm hoặc vết bẩn.

45

- Vết đốm (spot) được định nghĩa là vật liệu lạ trên bề mặt sợi, thường gây ra thay đổi trong kết cấu của sợi (vd: Dính, nhờn, nhớt, cứng). Vết đốm thường có thể loại bỏ được, tuy nhiên một vài vết đốm nếu để quá lâu sẽ trở thành vết bẩn.

- Vết bẩn (stain) hình thành bởi vết màu, thường ở dạng lỏng hoặc dạng bột màu bám chặt vào sợi thảm.

Những màu nhuộm hoặc bột màu này có thể bám vào phần thảm nhuộm và thực sự làm thay đổi câu trúc của sợi. Không phải vết bẩn nào cũng loại bỏ hoàn toàn được

GÓC 43

46

LOẠI vết tràn BỎ đốm và vết bẩn

Các bước cần làm theo khi loại bỏ vết tràn, đốm và vết bẩn bao gồm: 1. Nhận dạng nếu có thể.

2. Loại bỏ các chất dư thừa.

3. Thử nghiệm khả năng chống phai màu của chất tẩy ở những vị trí khó quan sát.

4. Áp dụng kĩ thuật làm sạch (xem biểu đồ).

47

GÓC 43

48

• Hành động nhanh chóng! Hầu hết thảm ngày nay đều có cách xử lý chống vết bẩn riêng, vì vậy nhiều sự cố tràn có thể được loại bỏ nếu các quy trình thích hợp được tuân thủ ngay sau khi xảy ra sự cố. Đỗ trễ càng dài, xác suất vết tràn trở thành vết bẩn vĩnh viễn càng cao. Hãy nhớ rằng, vết bẩn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, và không có thảm nào có thể chống lại vết bẩn hoàn toàn.

• Thấm, hấp thụ/hấp phụ hoặc hút chất lỏng bằng khăn thấm trắng, hợp chất khô, máy hút nước hoặc khăn giấy trắng (không in hình).

• Không chà lên bề mặt! Chà có thể dẫn đến biến dạng sợi thảm tại vùng bị ảnh hưởng. Đối với chất bán rắn, nhẹ nhàng cạo bằng thìa.

Chất rắn nên được phân nhỏ và hút bụi cho đến khi loại bỏ hoàn toàn.

•

ở những vị trí khó quan sát để chắc chắn hợp chất sẽ không ảnh hưởng tới sợi hoặc màu nhuộm. Sau khi sử dụng dung dịch tẩy tại vùng thử, giữ một tấm khăn trắng trên bề mặt ướt trong 10 giây. Kiểm tra xem thảm và khăn có bị chuyển màu, đổi màu, hay hư hỏng không.

Nếu có sự thay đổi, cần lựa chọn cách làm sạch khác

49

• Sử dụng một lượng nhỏ chất tẩy rửa đã chọn. Luôn luôn làm theo hướng dẫn trên nhãn.

• Bắt đầu từ các cạnh của vết tràn rồi mới vào phần trung tâm để vết tràn không lan rộng. Đừng chà! Chỉ thấm hoặc hút càng nhiều điểm tràn càng tốt, và lặp lại nếu cần thiết.

• Hãy kiên nhẫn! Để loại bỏ vết bẩn hoàn toàn, có khi cần lặp lại một bước nhiều lần • Khi sử dụng nhiều hơn một loại chất tẩy rửa, cần thấm hút hoặc làm sạch một loại đi trước khi cho loại khác vào. Luôn luôn rửa sạch các chất tẩy rửa dạng lỏng hoặc khô trước khi sử dụng loại khác. Một vài chất tẩy rửa có thể gây ra vết bẩn bên trên mặt chất tẩy rửa khác • Một số chất tẩy rửa sẽ gây bẩn nhanh nếu không được loại bỏ hoàn toàn. Rửa sạch các chất lỏng. Hút bụi hợp chất khô. Nếu không có sẵn thiết bị, dụng cụ hút chất lỏng, hãy thêm nước vào chất lỏng, sau đó áp một lớp khăn giấy trắng dày khoảng 0,5 inch (1,27 cm) vào khu vực bị ảnh hưởng và đặt lên bằng một vật phẳng, nặng. Tiếp tục thay giấy nếu cần thiết.

• Để loại bỏ hoàn toàn vết tràn, có thể cần sử dụng lặp đi lặp lại một chất tẩy rửa hoặc kết hợp nhiều loại. Do đó, hãy làm theo hướng dẫn của bên vệ sinh thảm.

GÓC 43

50

Những loại chất tẩy rửa vết tràn, đốm và vết bẩn khác nhau

Hợp chất hấp thụ/hấp phụ khô – loại vật liệu này thường chứa chất lỏng và có thể sử dụng để làm loãng và hấp thụ cả vết tràn, vết đốm hòa tan trong nước và hoà tan trong dung môi khan, qua đó giúp hạn chế tình trạng co giãn thảm

会 造 成 我 有 这 般 想 法 的

起 因 ， 是 源 自 于 学 生 时

代 的 一 趟 伦 敦 之 旅 。 那

住旅馆这一件事，对艾莉来说一直都是很重

要的，它能影响到我对于这个城市的第一印

象，夜关系到我对这趟旅程的回忆是好还是

不 好 。

Dung môi dễ bay hơi (chất lỏng giặt khô bay hơi nhanh) – Thận trọng khi sử dụng dung môi. Nên sử dụng dung dịch loại bỏ vết đốm không bắt lửa. Không bao giờ đổ dung môi làm sạch dễ bay hơi trực tiếp lên thảm. Dung môi làm sạch dễ bay hơi sẽ phá huỷ nhựa mủ dùng để gắn kết các thành phần thảm với nhau..

51

Dung môi không bay hơi – (được gọi là chất tẩy sơn, dầu và mỡ.) Loại dung môi làm sạch này bay hơi chậm hơn nhưng cũng làm sạch hiệu quả hơn. Dung môi không bay hơi có thể để lại dư lượng gây bẩn nhanh chóng. Khi sử dụng chất tẩy rửa không bay hơi, luôn nhớ rửa kỹ khu vực bằng dung môi dễ bay hơi hoặc sử dụng chất hấp phụ khô để hấp phụ dư lượng.

Nhiều chất tẩy sơn móng tay có chứa dung môi không bay hơi có thể là giải pháp làm sạch hiệu quả. Chất tẩy sơn móng tay có chứa amyl hoặc ethyl acetate cũng chứa cồn để hỗ trợ rửa sạch dư lượng dung môi không bay hơi. Xem phần những điểm cần chú ý về dư lượng.

Rửa nước ấm – Sử dụng nước máy ấm trong hầu hết các trường hợp để rửa vết đốm trên sợi vải. Nếu không rửa sạch hoàn toàn các dung dịch tẩy rửa trên thảm, thảm có thể bị bẩn lại nhanh chóng, bên cạnh đó, tình trạng co giãn có sẽ sảy ra nếu không các chất này không được loại bỏ hoàn toàn.

Dung dịch giấm – Trộn một cup (236ml) giấm trắng (dung dịch axit axetic 5%) và một cup (236ml) nước. Dung dịch giấm được sử dụng thường xuyên để giảm độ kiềm gây ra bởi dung dịch tẩy rửa hoặc tràn kiềm từ dư lượng chất tẩy rửa. Có thể sử dụng dung dịch pha sẵn (có sẵn từ các nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh).

GÓC 43

52

Dung dịch tẩy rửa – Trộn¼muỗng cà phê (5ml) chất rửa chén dạng lỏng, không chứa lanolin và chất tẩy trắng, với một cup (236 ml) nước ấm.

Trộn các dung dịch tẩy rửa được thiết kế chuyên nghiệp theo yêu cầu của nhà sản xuất.

KHÔNG BAO GIỜ SỬ DỤNG NỒNG ĐỘ CAO HƠN so với khuyến nghị của nhà sản xuất (tăng lượng chất tẩy rửa vượt quá mức khuyến nghị không làm tăng hiệu suất làm sạch mà lại làm cho cho việc loại bỏ hoàn toàn chất tẩy rửa trở nên khó khăn hơn), luôn sử dụng chất tẩy rửa có độ pH dưới 10. Luôn rửa kỹ, loại bỏ chất tẩy rửa còn sót lại do có thể gây bẩn lại nhanh chóng.

Bạn có thể cần rửa bằng nước ấm nhiều lần để loại bỏ dư lượng hoặc sử dụng hợp chất hấp phụ để hấp phụ dư lượng (Xem phần những điểm cần chú ý về dư lượng). Cẩn thận khi lựa chọn chất tẩy rửa. Không bao giờ sử dụng xà phòng giặt quần áo bởi vì xà phòng giặt quần áo có chứa chất làm sáng (thuốc nhuộm huỳnh quang). Không chọn chất rửa chén tự động vì nhiều loại có chưa chất tẩy trắng phá huỷ màu nhuộm. Cần cân nhắc sử dụng chất tẩy rửa trung tính, được thiết kế chuyên nghiệp và sử dụng đặc biệt trên thảm để loại bỏ vết bẩn một cách nhất quán.

Máy chiết xuất cầm tay nhỏ được thiết kế để làm sạch đốm bẩn cũng rất hiệu quả.

53

Dung dịch amoniac – Hòa một tablespoon (14ml) amoniac vào một cup (236ml) nước, hoặc sử dụng máy phát hiện protein chuyên nghiệp (có sẵn từ các nhà cung cấp dịch vụ làm sạch)

Bộ công cụ loại bỏ vết bẩn – có sẵn ở hầu hết các cửa hàng bán lẻ thảm và nhà cung cấp dịch vụ giặt thảm chuyên nghiệp. Tuân thủ hướng dẫn chặt chẽ! Một số bộ dụng cụ loại bỏ vết đốm có chứa dung dịch tẩy rửa và dung dịch chống vết bẩn. Sử dụng dung dịch chống vết bẩn trước khi loại bỏ hoàn toàn sự cố tràn có thể gây ra vết bẩn vĩnh viễn. Các bộ dụng cụ loại bỏ vết đốm khác có thể có các sản phẩm làm sạch thấm khô để loại bỏ vết bẩn nhanh.

Nên mua bộ dụng cụ làm sạch chuyên nghiệp.

GÓC 43

54

Nếu việc lựa chọn chất tẩy rửa đã là quan trọng thì việc loại bỏ các chất cho vào thảm còn quan trọng hơn. Chất tẩy rửa tại chỗ có khả năng liên kết với các hạt đất cát và dầu là yếu tố giúp quá trình làm sạch xảy ra. Tuy nhiên, cặn chất tẩy rửa vẫn tiếp tục hút và giữ đất ngay cả khi đã khô. Việc tăng lượng bột giặt vượt quá mức khuyến nghị không những không làm tăng hiệu suất làm sạch mà còn khiến việc loại bỏ hoàn toàn chất tẩy rửa trở nên khó khăn hơn.

Nên sử dụng máy vắt nhỏ, di động để rửa và loại bỏ vết hiệu quả hoặc sử dụng hợp chất hấp phụ để loại bỏ vết và bất kỳ chất cặn nào. Có thể dùng dung dịch theo tỷ lệ một cup (236ml) giấm (dung dịch axit axetic 5%): một cup (236ml) nước để loại bỏ cặn chất tẩy rửa nặng. Hãy nhớ: Không bao giờ sử dụng bất kỳ dung dịch nào có nồng độ mạnh hơn nồng độ được khuyến nghị.

Loại bỏ dư lượng tại chỗ

55

Tránh để thảm bị thấm quá nhiều - Độ ẩm kéo dài có thể làm biến màu, thúc đẩy sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn trong thảm, hoặc gây tách lớp nền. Điều này có thể được kiểm soát bằng cách kết hợp sử dụng thiết bị thích hợp và đào tạo người vận hành.

GÓC 43

56

Các nguyên tắc làm sạch thảm 1. Loại bỏ đất cát khô thông qua hút bụi trong ba lĩnh vực: tổng thể bằng máy hút công nghiệp hiệu quả; lối vào để loại bỏ đất hạt mài mòn; dọc theo các cạnh (chu vi của phòng) để loại bỏ bụi và chất bẩn tích tụ có thể gây ra đất mòn.

3. Loại bỏ hạt đất lơ lửng

2. Làm hạt đất lơ lửng (soil suspension) thông qua tác động hóa học để hòa tan, huyền phù và nhũ hóa đất; nhiệt độ cao (nhiệt) để kích thích dung dịch nhằm đạt hiệu quả tối ưu; khuấy để tán đều dung dịch nhằm tối đa hóa tiếp xúc giữa dung dịch và đất bẩn; thời gian lưu lại để dung dịch có đủ thời gian làm lơ lửng hạt đất nằm sâu trong sợi thảm hoặc bị oxi hóa.

Hút bụi ướt: bọt khô, các phương pháp giặt thảm.

Sau khi hạt đất đã được làm lơ lửng, cần tiến hành loại bỏ hạt đất bằng phương pháp vật lý. Cơ chế loại bỏ đất lơ lửng và các phương pháp áp dụng chúng bao gồm: Thấm ướt: (chiết khô), miếng thấm nước, chuyển hóa đất.

Súc rửa: tách nước.

Xả nước: ngâm rửa thảm.

Hút bụi cặn khô: hợp chất hấp thụ, bọt khô, xà phòng, bao gói.

Các chất bị loại bỏ, chẳng hạn như đất hoặc nước, bởi bất kỳ hệ thống làm sạch nào sẽ được xử lý theo luật và quy định hiện hành của liên bang, tiểu bang, tỉnh và địa phương.

57

4. Hoàn thiện hoặc chải chuốt (pile setting) bề mặt thảm: tối đa hóa diện mạo của thảm cho khách hàng; phân phối các chất phụ gia, chẳng hạn như chất bảo vệ vải; khuyến khích làm khô bằng cách gỡ rối búi vải; không để xảy ra tình trạng xỉn màu (matting) và ép (crushing) có thể dẫn đến khiếu nại từ khách hàng.

5. Làm khô (drying) để giảm thiểu sự bất tiện cho khách hàng và tăng cường an toàn và sức khỏe, sử dụng hệ thống thông gió thích hợp để đẩy nhanh thời gian làm khô. Việc sử dụng động cơ không khí thương mại (quạt sấy) hoặc hệ thống xử lý HVAC hay máy hút ẩm giúp giảm đáng kể thời gian làm khô.

GÓC 43

58

Xử lý sự cố Ép (crushing) Ép là sự giảm độ dày của thảm do có quá nhiều người đi lại qua thảm. Ép không phải là lỗi sản xuất trừ khi được nêu cụ thể trong bảo hành của nhà sản xuất. Hút bụi thường xuyên có thể giúp giảm tình trạng ép thảm. Các nhà sản xuất khác nhau có thể có định nghĩa khác nhau về tình trạng ép.

59

Cháy xén Thiệt hại do cháy chỉ có thể được khắc phục bằng cách bện lại, trải lại hay sắp xếp lại khu vực thảm bị hư hỏng. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, diện tích thảm bị cháy có thể được cải thiện bằng cách cẩn thận cắt bỏ các phần đầu bị cháy đen bằng kéo nhỏ và sắc. Cắt tỉa các búi sợi thảm xung quanh để giảm thiểu vết lõm. Hãy nhớ rằng, phần đầu sợi thảm bị cháy đen không thể phục hồi được.

Lõm (depression) Trọng lượng của các đồ nội thất nặng có thể gây ra vết lõm trên thảm. Sử dụng thanh trượt hoặc cốc dưới chân của các đồ nặng, hoặc thỉnh thoảng di chuyển đồ đạc của bạn về phía sau hoặc sang bên một vài cm để trọng lượng không tập trung vào một chỗ. Nếu vết lõm xảy ra, hãy dùng bình xịt xịt nước vào vết lõm. Giữ máy sấy tóc ở chế độ trung bình, cao hơn vết lõm vài cm. Khi vết lõm đang khô, hãy dùng ngón tay của bạn nhẹ nhàng nắn nhúm sợi vải thẳng đứng và theo hướng ngược lại.

GÓC 43

60

Phai màu hoặc mất màu (fading or color loss) Bố trí thảm tránh ánh nắng trực tiếp để giảm thiểu tình trạng phai màu hoặc mất màu. Phai màu có thể xảy ra do khí thải từ nhiên liệu hoặc dung dịch sưởi ấm, chẳng hạn như thuốc trừ sâu, chất tẩy rửa gia dụng và các vật dụng gia đình khác.

Xù lông (Fluffing, shedding) Những quả cầu lông được tìm thấy trên thảm hoặc trong túi máy hút bụi, chỉ là phần xơ còn sót lại trên thảm từ quá trình sản xuất. Việc loại bỏ các sợi xơ rời không ảnh hưởng đến tuổi thọ cũng như chất lượng của thảm. Bằng cách hút bụi đúng cách sử dụng máy hút bụi chất lượng, tình trạng xơ sợi đều dần được khắc phụctrong năm đầu tiên sau khi lắp đặt.

61

Lọc bẩn (filtration soiling) Lọc bẩn có thể xuất hiện dưới dạng các đường sẫm màu hoặc xám trên thảm dọc theo tường, cầu thang, xung quanh lỗ thông hơi và dưới cửa ra vào. Nguyên nhân là do luồng không khí thổi qua và đi qua thảm tạo điều kiện cho các hạt đất cát trong không khí đọng lại trên bề mặt thảm.

Loại chất bẩn này, đôi khi là vĩnh viễn, cần phải có phương pháp xử lý đặc biệt để làm sạch hiệu quả.

Liên hệ với chuyên gia giặt thảm để được hỗ trợ.

GÓC 43

62

Tĩnh điện (static) Tĩnh điện do một số thảm tạo ra sẽ nghiêm trọng hơn khi độ ẩm thấp. Đó là lý do tại sao tĩnh điện gây ra nhiều bất tiện nhất trong thời tiết lạnh, khi độ ẩm tương đối thấp. Việc sử dụng máy tạo độ ẩm có thể giúp giảm tĩnh điện và giảm những cú giật khó chịu.

Hãy thận trọng khi sử dụng phương pháp xử lý chống tĩnh điện trên thảm, vì một số loại có thể khiến thảm dễ bị dính đất. Vì lý do tương tự, không bao giờ sử dụng chất làm mềm vải để giặt tại nhà, vì chúng có thể để lại cặn dính và làm thảm bị bẩn nhanh chóng.

63

Làm bẩn (soiling) Bí quyết để duy trì độ bền thảm là hút bụi và làm sạch thường xuyên trước khi thảm bị bẩn quá mức.

Sự xỉn màu thảm xảy ra là do sự tích tụ của tất cả các loại đất làm mài mòn sợi thảm. Tuy nhiên, màu ban đầu của thảm không bị mất đi mà vẫn hiện diện dưới lớp màng đất. Nếu để sót đất cát, thảm sẽ khó làm sạch hơn rất nhiều. Làm sạch thường xuyên là quan trọng để thảm không bị làm bẩn quá nhiều.

GÓC 43 64

65

Xỉn màu (matting) Xỉn màu, hay tình trạng xơ tạo nhung bị bung và đầu xơ bị xoắn vào nhau, thường xảy ra do thảm bị dẫm vào quá nhiều và có thể do bảo dưỡng không đầy đủ.

Nhưng các yếu tố khác, bao gồm đệm không đúng chỉ định hoặc đệm bị hỏng cũng có thể là nguyên nhân. Xỉn màu không được coi là lỗi sản xuất trừ khi được trích dẫn cụ thể trong bảo hành của nhà sản xuất. Định nghĩa của các nhà sản xuất về xỉn màu có thể khác nhau.

Nhô lên (sprouting) Đôi khi một búi sợi sẽ nhô lên trên bề mặt của thảm. Chỉ cần cắt những búi lông này lệch với các búi khác. Đừng kéo chúng ra. Nếu tình trạng nhô lên đã xảy ra được một thời gian, hãy nhanh chóng tham khảo ý kiến đại lý, người lắp đặt hoặc người dọn dẹp chuyên nghiệp. Thường sợi thảm có thể được quấn lại hoặc dán lại vào vị trí cũ.

66

GÓC 43

Mẹo chăm sóc thảm trong môi trường thương mại Biện pháp phòng ngừa 1 Sử dụng thảm lối vào để ngăn bụi bẩn vào tòa nhà.

2 Thay bộ lọc không khí ít nhất mỗi tháng một lần và thường xuyên kiểm tra các ống dẫn khí xem có tích tụ bụi bẩn không.

Hút bụi 1 Khu vực có mật độ đi lại từ nhẹ đến trung bình: Hút bụi khi cần thiết, nhưng ít nhất 2-3 ngày một lần

会 造 成 我 有 这 般 想 法 的

起 因 ， 是 源 自 于 学 生 时

代 的 一 趟 伦 敦 之 旅 。 那

住旅馆这一件事，对艾莉来说一直都是很重

要的，它能影响到我对于这个城市的第一印

象，夜关系到我对这趟旅程的回忆是好还是

不 好 。

2 Khu vực đông người qua lại: Hút bụi hàng ngày - lối vào, hành lang / tất cả các khu vực, khu vực nghỉ ngơi, thang máy và phòng làm việc / sao chép.

3 Khi chọn máy hút bụi, hãy chọn Máy hút có dấu chấp thuận CRI và làm theo các khuyến nghị của nhà sản xuất để sử dụng. Tìm Con dấu Phê duyệt/ Nhãn xanh Máy hút bụi trên bao bì máy hút bụi. Dấu phê duyệt CRI/ Logo Máy hút bụi Nhãn xanh cũng có thể xuất hiện trên máy hút bụi.

67

Xử lý vết đốm và tràn 1 Kiểm tra hàng ngày và xử lý ngay lập tức 2 Hầu hết các loại thảm ngày nay được xử lý để hạn chế tình trạng dính bẩn, nhờ đó mà việc làm sạch vết bẩn cũng dễ dàng thực hiện hơn.

3 Giải quyết nhanh chóng! Càng để lâu thì khả năng xuất hiện vết bẩn vĩnh viễn càng cao.

4 Thấm chất lỏng bằng vải khô, trắng, thấm nước hoặc khăn giấy trắng trơn (không có hình in). Không cọ rửa khu vực này.

Tiếp tục thấm cho đến khi khô hết.

5 Nhẹ nhàng cạo các chất bán rắn (đất nặn, sơn ngón tay, v.v.) bằng thìa tròn và máy hút bụi.

Không thêm nước.

Mẹo bảo dưỡng thảm hữu ích 1 Khi sử dụng chất tẩy rửa loại bỏ vết bẩn, hãy làm theo khuyến nghị của nhà sản xuất để sử dụng, bao gồm cả hệ thống thông gió thích hợp.

2 Kiểm tra hàng ngày, các khu vực có lưu lượng người qua lại cao và những nơi thường xuyên xuất hiện vết bẩn.

3 Các khu vực có lưu lượng người đi lại nhiều hơn nên được hút chân không.

4 Thảm phải được hút bụi thường xuyên và Làm sạch sâu định kỳ.

Sau khi làm sạch sâu, hãy đảm bảo rằng thảm đã khô trước khi cho phép người khác đi lại.

7 phút shinkansen

68

GIẶT THẢM Mục đích: Để giặt thảm an toàn và hiệu quả

Các loại sàn mềm: Thảm.

Thảm gạch.

69

Tiêu chuẩn bắt buộc: Sàn không có bụi, sạn, rác, vết và đốm, nước hoặc các chất lỏng khác Sàn không có vết bẩn, vết đốm, vết xước hoặc vết xước trên làn đường giao thông, xung quanh đồ đạc và tại các điểm trục Các khu vực khó tiếp cận (các cạnh, góc và xung quanh đồ nội thất) không có bụi, sạn, xơ vải và các đốm Thảm được hút / làm sạch theo mục 5 của AS / NZS 3733: 1995 - Trải sàn dệt - Làm sạch bảo dưỡng thảm dân dụng và thương mại.

Những yêu cầu thiết bị: Máy giặt thảm với các phụ kiện đi kèm Chất tẩy rửa thảm / xà phòng giặt Chất tẩy rửa thảm Dụng cụ cạo (để loại bỏ kẹo cao su, v.v.)

Thiết bị bảo hộ cá nhân (găng tay, áo choàng / tạp dề, kính bảo hộ, khẩu trang và khăn che đầu) theo quy định.

7 phút shinkansen

70

Rủi ro Nguy cơ: Chấn thương do sử dụng máy

Biện pháp: Không sử dụng khi người vận hành chưa được đào tạo đúng cách Tuân theo các hướng dẫn của nhà sản xuất được Trộn và quấn vào dây trước khi cắm vào Không để máy chạy quá dây nối Không để máy chạy khô

Máy hỏng

Không dùng quá nhiều nước khi giặt thảm

Chấn thương khi nâng/ hạ

Cần có hai người để di chuyển đồ đạc

71

Nguyên tắc giữ an toàn: Luôn tuân thủ các Biện pháp Phòng ngừa Tiêu chuẩn và các Biện pháp Phòng ngừa cho dây dẫn nếu được yêu cầu hoặc khuyên làm như vậy.

Mang thiết bị bảo hộ cá nhân (PPE) phù hợp với nhiệm vụ làm sạch và loại bỏ hoặc làm sạch và cất giữ PPE sau đó theo yêu cầu.

Sử dụng các kỹ thuật xử lý thủ công phù hợp cho quy trình cần thiết.

Luôn đảm bảo rằng thiết bị điện được TẮT bất cứ khi nào cắm hoặc rút nguồn điện.

Luôn đảm bảo Vệ sinh tay sau mỗi lần làm sạch và sau khi tháo găng tay. Đảm bảo tay khô khi cắm và rút kết nối máy hút bụi với ổ cắm điện

Thời gian: Máy hỗ trợ máy hút cầm tay: một người - 30 phút trên 100 mét vuông * Đi sau máy khai thác: một người - 30 phút trên 100 mét vuông * s * Thời gian này chỉ mang tính ước lượng và chỉ sử dụng như hướng dẫn tham khảo.

7 phút shinkansen

72

Quy trình 1

Đưa thiết bị đến khu vực cần làm sạch

2

Mang thiết bị bảo hộ cá nhân thích hợp cho quy trình

3

Loại bỏ càng nhiều đồ đạc càng tốt

4

Xác định chỗ cần làm sạch

5

Pha xà phòng giặt trong thùng máy theo hướng dẫn của nhà sản xuất

6

Cắm máy

7

Bật máy theo hướng dẫn của nhà sản xuất

8 9

Bắt đầu ở điểm xa nhất từ cửa và sử dụng chuyển động kéo dài chậm của đũa giặt để xả dung dịch Thực hiện động tác tương tự, lặp lại Bước 8 để hút lại dung dịch từ thảm

73

10 Lặp lại 2 thao tác trên trong từng khu vực có diện tích 10 mét vuông cho đến khi khu vực đó được làm sạch

11 Đổ hết chất trong thùng thu hồi khi thùng phân phối hết dung dịch

12 Tắt máy tại nút nguồn và rút phích cắm 13 Để khô khu vực ẩm ướt trước khi thay thế đồ đạc 14 Đổ và rửa sạch bộ phận máy cũng như làm sạch ống và vòi phun

15 Tháo thiết bị bảo hộ cá nhân và thực hiện Vệ sinh tay 16

Khi nhiệm vụ hoàn thành, hãy làm sạch tất cả các thiết bị và trả lại phòng làm sạch hoặc khu vực lưu trữ, hoặc loại bỏ nếu thích hợp

17 Thực hiện Vệ sinh tay

www.lifebalance.vn