4 minute read
Nøkkeltall konsern
Asker LANGENGA
Utviklingspotensial 17.000 m² bolig. Området er regulert for bolig, idrettsanlegg, forretning og kontor. Eierandel Conceptor Bolig AS: 100 %
Langenga-prosjektet, hvor Norges Cykleforbund bygger Oslo- og Østlandsregionens eneste sykkelvelodrom på nabotomten, vil bli et nytt landemerke i Asker. Eiendommen ligger sentralt i Asker kommune med nærhet til idrettsanlegg og skoler på Risenga. Hele tomteområdet er 57 dekar. Området er regulert for bolig, idrett, forretning og kontor.
I tillegg til velodromen bygges et kombinasjonsbygg med skoler, barnehage og kontor. Det er Norges Cykleforbund og Nordr Eiendom som står for denne utviklingen.
Det skal etableres ca. 240 boliger gjennom flere byggetrinn i Langengaprosjektet. Etter en vellykket salgsstart høsten 2021 er bygging av 121 boliger igangsatt med ferdigstillelse fra 2023. Det planlegges for lansering av nytt salgs- og byggetrinn i 2022.
Skien KLOSTERØYA VEST
Eierandel Conceptor Bolig AS: 37 % (Skien SBBL Eiendom AS, 37 % og Betonmast Eiendom AS, 26 %).
Det er ca. 15 år siden planen for boligutvikling på Klosterøya Vest, i hjertet av Skien, ble lansert og presentert. I dag er Klosterøya Vest veletablert som boligområde og usedvanlig populært.
Området ligger ved Hjellevannet på Klosterøya i Skien og er ferdig regulert. Totalt er det planlagt å bygge ca. 300 leiligheter over flere byggetrinn. Byggetrinn 4 med nybyggene Lind, Gyldenløve og Lykke er under bygging med planlagt overlevering i 2022. Trinnet har en god variasjon av leiligheter med to og tre soverom, store frontleiligheter og moderne, urbane townhouses med egen hageflekk og balkong.
Mot slutten av 2021 ble det avholdt arkitektkonkurranse for femte byggetrinn. Spir Arkitekter AS vant konkurransen og samarbeidet er igangsatt for utvikling av trinnet som et Breeam-prosjekt. Det planlegges ca. 100 leiligheter fordelt på flere bygg med estimert ferdigstillelse i 2025.
Moss SKOGGATA
Tomten ble ervervet i 2020. Dette er et spennende prosjekt som skal utvikles midt i Moss sentrum som en del av en større områdeutvikling av et helt kvartal. Området er planlagt med gågate og alle byfasiliteter i nabolaget. Det er gangavstand til togstasjon og til sjøen. Tre aktører er involvert i områdeutviklingen av Sterudkvartalet, hvor Oslo House er hovedansvarlig for reguleringen.
Det jobbes for ferdig regulering og rammetillatelse i 2022, med salgsstart og byggestart samme år og ferdigstillelse i 2024.
Asker SÆTRE HAVN
Eierandel Conceptor Bolig AS: 80 % (Holtefjell 80 AS eier resterende 20 %).
Sætre Havn er et unikt prosjekt for stedsutvikling av Sætre som kommunedelsentrum i Asker kommune. Området har blitt et utstillingsvindu og referanseprosjekt for konsernet. Første del av prosjektet har vært utviklingen av Sætre Havn. I neste fase har man startet å planlegge for utviklingen av Øraområdet som ligger litt sør for Sætre Havn. Samlet er prosjektet, inkludert Øraprosjektet, estimert til å utgjøre ca. 250 boliger og ca. 1.500 m² næringsarealer.
Arkitekt for Sætre Havn-prosjektet er Halvorsen & Reine AS. 80 leiligheter i første byggetrinn ble ferdigstilt i desember 2018, parallelt med ca. 1.000 m² næringsareal. I desember 2020 ble samtlige 39 leiligheter i byggetrinn 2 ferdigstilt og i 2021 ble seks rekkehus og to eneboliger ferdigstilt og solgt.
Utviklingsavtalen med kommunen omfatter også utvikling av området Øra som ligger tilstøtende til første og andre byggetrinn på Sætre Havn. På Øra jobbes det for en tidsplan med ferdigstillelser fra 2024 og fremover.
Kongsberg EDVARDSLØKKA
Eierandel Conceptor Bolig AS: 55 % (AS Kongsberg Tomteselskap eier resterende 45 %).
Edvardsløkka ligger ca. 1,2 km fra Kongsberg sentrum med eksisterende boligmasse mot sør, øst og nord med rekkehus, leilighetsbygg og eneboliger. Området er totalt på 20.000 m² og er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. 60 % blir boliger og resterende 40 % blir en kombinasjon av kontorer og annen næringsvirksomhet, kafe, nærbutikker og dagligvarebutikk. Videre er det et mål om å signere helseaktører som leietakere i nærhet til leilighetene og rekkehusene som skal bygges. Det er betydelige miljøambisjoner for prosjektet og det jobbes aktivt med implementering av ulike miljø- og bærekraftstiltak i prosjektutviklingen.
Det planlegges totalt 130 leiligheter og rekkehus og 7.000 m² næringsarealer på Edvardsløkka med estimert ferdigstillelse fra 2025 og fremover.
Skien KLOSTERØYA ØST
I forlengelsen av Teater Ibsen og ut i Skienselva ved Klosterøya skal Conceptor Bolig AS bygge attraktive leiligheter. Beliggenheten og utformingen av prosjektet vil gjøre dette til et nytt landemerke og til et godt sted å bo nær sentrum i Skien. Totalt er det planlagt å bygge ca. 70 leiligheter.
Rammesøknad ble sendt inn i desember 2019 og det arbeides med å få på plass nødvendige godkjenninger i god dialog med Skien kommune. Dette har tatt noe lenger tid enn opprinnelig planlagt og målet er å igangsette salg og bygging i 2022/2023 med ferdigstillelse i 2025.
