6 minute read
Våre prosjekter
JAKTER PÅ SPENNENDE PROSJEKTER
Conceptor Bolig AS er i tett dialog med eiendomsbesittere og utviklere som ønsker samarbeid om utvikling eller salg av eiendom. Selskapet jobber raskt og effektivt for å kunne analysere og vurdere prosjekter man kommer i dialog om. Selskapet er således i dialog med flere prosjekter som fremover vil bli gjort kjent. Informasjon om disse vil når de blir aktive bli å finne på vår hjemmeside på internett.
HAMAR, TREKANT-TOMTEN
Prosjekt ved politihuset og Briskeby Stadion i Hamar er det første urbane stedet man kommer til når man kjører fra E6 og inn til Hamar sentrum. Samlet vil prosjektet inneholde ca. 100 boliger og ca. 1.500 m² næringsarealer, blant annet REMA 1000. Reguleringsprosessen ble startet i desember 2017, og er forventet ferdig i årsskiftet i 2018/2019. Salgsstart er planlagt til høsten 2019.
Området er avsatt til bymessig fortetning i kommuneplanen. Tomten, utgjør til sammen 5.100 m². REMA 1000 har allerede inngått en leieavtale om å bygge og drive butikk på eiendommen.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 51%.
ULLENSAKER, JESSHEIM SØR
Jessheim Sør ligger rett ved inn og utfarten til E6 i Ullensaker kommune. Denne unike beliggenheten er 10 kilometer i kjøreavstand fra hovedflyplassen på Gardermoen og 5 minutters kjøretur unna Jessheim sentrum. Det er planlagt å bygge opp mot 800 leiligheter i området over flere byggetrinn. Det planlegges å legge til rette for et godt utvalg av butikker og servicetilbud i tilknytning til prosjektet. Totalt er det planlagt med 13.000 m² næring.
Første trinn med boliger ca. 100, får salgsstart i 2018 og parallelt planlegges oppstart av næringslokalene på området.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 100%.
HURUM, SÆTRE HAVN
Utviklingspotensial 20.000 m². Tomt 40.000 m². Området er delvis regulert for bolig og næring.
Prosjekt for stedsutvikling av Sætre som kommunesentrum i Hurum. Det er inngått en utviklingsavtale med Hurum kommune. Samlet vil prosjektet inneholde ca. 220 boliger og ca. 1.500 m2 næringsarealer.
Første byggetrinn med totalt 80 leiligheter er nærmest solgt ut. Det ble også lagt ut 6 rekkehusleiligheter i Sætre i 2017. Dette prosjektet ble veldig godt mottatt i markedet og samtlige 6 leiligheter ble solgt i løpet av kort tid. Det bygges også ca. 1.000 m2 næringsareal i første byggetrinn i Sætre Havn. Byggestart var våren 2017 med ferdigstillelse byggetrinn 1 høst 2018. Prosjektet tenkes fullt utbygget i løpet av 2022.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 80%.
RØYKEN, SPIKKESTAD SENTRUM
Det skal utvikles en flott tomt på 9.300 m² sentralt i Spikkestad sentrum i Røyken kommune. Stedet, som ligger på Hurumlandet, grenser i nord til Lier og Asker og i sør til Hurum. Tomten er omfattet av sentrumplanen for Spikkestad.
I planbeskrivelsen er det definert at tomten i hovedsak skal utvikles til boliger gjerne tilrettelagt for variert beboerstruktur og barnefamilier. I forbindelse med utvikling av områdeplan er det laget en mulighetsstudie som gir et potensiale på 18.700 m² bolig. Tomten må detaljreguleres. Prosjektet utvikles i samarbeid med Røyken Eiendomsutvikling, REUS, et kommunalt eid selskap.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 50%.
NESODDEN, RUUD MILJØGREND
Utviklingspotensial 40.000 m². Området er regulert. Det jobbes med å få lagt området inn i kommuneplanen i 2018.
Ruud Miljøgrend ligger rett langs hovedvegen som går igjennom Nesodden fra E6 og ut til Nesoddtangen i Nesodden kommune. Ruud Miljøgrend har veldig store miljøambisjoner og har igjennom sitt samarbeid med LOS Energy, Bollinger+Grohmann, Antec Biogass, Nesodden renovasjon og bilkollektivet en ambisjon om å bygges Norges første ZEN (Zero Emission Neighbourhoods).
Denne unike beliggenheten er 8 kilometer i kjøreavstand fra Nesoddtangen og vender seg mot Bunnefjorden og har direkte tilgang til marka på Nesodden. Det er planlagt å bygge opp mot 400 boenheter (eneboliger, rekkehus, to-/firemannsboliger og leiligheter) i området over flere byggetrinn. Det er inngått avtale med en nasjonal barnehagekjede om å etablere barnehage inne på vår eiendom. Jaer skole ligger rett i nærheten. Prosjektet må først vedtas inn i kommuneplanen. Deretter må området reguleres.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 50%.
ASKER, LANGENGA
Eiendommen er beliggende sentralt i Asker kommune nært til idrettsanlegg og skoler på Risenga. Hele tomteområdet er 57 mål.
I Kommuneplan for Asker 2014 - 2026 er området avsatt for fremtidig boligutvikling. Det er i hovedsak bolig området reguleres for, men som del av prosjektet planlegges det i samarbeid med Norges Cykleforbund å etablere et idrettsanlegg med velodrom. I forslag til reguleringsplan er det planlagt ca 225 boliger i området. Salgsstart er planlagt til 2019 med byggestart samme år. Ferdigstillelse er planlagt fra 2020 og fremover. Conceptor Bolig er prosjektleder, utvikler og utbygger. Rettigheter til området gjennom en utviklingsavtale med grunneier.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 50%.
HORTEN, INDRE HAVNEBY
Dette er et flott boligprosjekt i Horten indre havn. Totalt er det planlagt å bygge ca. 375 leiligheter over flere byggetrinn. De første 51 leilighetene ble lagt ut i markedet for salg høsten 2017. Prosjektet vil gå over flere år og være med å skape en helt ny bydel langs det indre havnebassenget sentralt i Horten. Byggestart er forventet våren 2018.
Conceptor Bolig har en utviklingsavtale med Horten kommune knyttet til utviklingen av området.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 100%.
SKIEN, BUGTEN
Et spennende boligprosjekt som skal bygges ved elven mellom Porsgrunn og Skien. Totalt er det planlagt å bygge ca. 80 leiligheter som vil bli fordelt over flere byggetrinn. I løpet av 2017 har eiendommen blitt ryddet og klargjort for utvikling. Conceptor Bolig AS arbeider med å utvikle et unikt prosjekt knyttet til Bugten i Skien som man håper kan lanseres i løpet av høsten 2018.
Utviklingspotensialet er 7.000 m² og området er regulert for bolig. Tomten er totalt på 10.000 m². Conceptor Bolig AS er utvikler og utbygger.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 100%.
SKIEN, KLOSTERØYA VEST
Dette er et flott boligprosjekt som er regulert ferdig ved Hjellevannet på Klosterøya i Skien. Totalt er det planlagt å bygge totalt ca 250 leiligheter over flere byggetrinn. Prosjektet er i sitt tredje trinn, 47 leiligheter er under bygging og salget går godt. Første og andre trinn er nær fullsolgt og fullført.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 35%.
SKIEN, KLOSTERØYA ØST
Flott boligprosjekt som bygges i elva ved Klosterøya i Skien. Totalt er det planlagt å bygge ca. 70 leiligheter fordelt over flere byggetrinn.
Utviklingspotensial er 6.000 m². Området er regulert til bolig. Salgsstart er planlagt til 2019, byggestart 2020 og ferdigstillelse 2021.
Eierandel Conceptor Bolig AS: 100%.
RESULTATREGNSKAP
