Revista Simple #48

Febrero / Marzo 2023

Emprendimientos La Huella San Vicente

Delicatessen Angelito Since 1955 abrió sus puertas en Canning

Desarrollos / Countries / Inmobiliaria / Tierras / Industrial

Sumario

Pag. 8 / Inside

Luz natural, casas con estilo y confort

Pag. 12 / Delicatessen

Angelito Since 1955 abrió sus puertas en Canning

Pag. 16 / Belleza

Marzo, mes de la mujer

Pag. 20 / Movilidad

T-Service: el nuevo servicio de mecánica ligera de Toyota

Av. Mariano Castex 1413 (Ruta 52) - Canning

Usted puede acercarnos su opinión o comentarios a nuestro centro de lectores: info@mediosup.com.ar

www.revistasimple.com.ar

Agencia de publicidad: Medios Canning Up

www.mediosup.com.ar

Dirección general: Alejandro Mazzei

Diseño editorial: Plantheo

TIRADA 8000 EJEMPLARES

Casas - Chalets - Casas Quintas

Pag. 28 Venta / Pag. 32 Alquiler

Departamentos - Duplex - PH

Pag. 38 Venta / Pag. 43 Alquiler

Countries - Barrios Privados - Condominios

Pag. 44 Venta / Pag. 58 Alquiler

Pag. 54 / Obras

Casa funcional en Barrio Privado

Lotes en Countries y Barrios Privados

Pag. 60

Lotes - Terrenos

Pag. 64

Campos - Chacras - Fracciones - Parcelas

Pag. 66

Locales - Oficinas - Cocheras

Pag. 68

Pag. 70 / Emprendimientos

La Huella San Vicente

Galpones - Depósitos - Edificios y Naves

Industriales

Pag. 72

PUBLICACIÓN BIMESTRAL INDEPENDIENTE DE DISTRIBUCIÓN LIBRE Y GRATUITA EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES Y C.A.B.A. REGISTRO NACIONAL DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL EN TRAMITE. TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN PARCIAL O TOTAL DEL MATERIAL FOTOGRÁFICO Y DEL CONTENIDO PERIODÍSTICO DE ESTA EDICIÓN SIN LA AUTORIZACIÓN EXPRESA DEL EDITOR.

Comenzamos el año con más emprendimientos y novedades en el rubro inmobiliario.

La Huella San Vicente - Barrio Privado, un hermoso barrio con lagunas internas, y áreas deportivas. Se desarrolla obre una superficie total de 80 hectáreas. Cuenta con 545 lotes que van de 600 a 1.100 m2 aproximadamente, de los cuales 176 lotes tienen frente de laguna, te contamos mucho más en nuestra sección ¨Emprendimientos¨ Bell Barri Barrio Privado continua con sus obras, este barrio de solo 95 lotes, enclavado en el corazón de Canning, entre 2 canchas de golf, es un éxito en ventas. Quedan pocos lotes, los mismos son de 600 a 900 m2 y podes ingresar con anticipo de U$S 15.000 y financiación a tu medida.

También brinda la posibilidad de comprar lote más vivienda de 120 m2,

100 m2 cubierto y 20 m2 semi cubiertos y piscina por U$S 139.000. Casas funcionales, una correcta distribución de los interiores permite organizar las estancias de manera coherente y funcional. El principal objetivo es que se logre la máxima comodidad. En esta oportunidad nos encontramos con un proyecto finalizado de la mano de Mazzei Construye, en el barrio privado Fincas del Alba.

En el Parque Industrial Privado San Vicente siguen llegando nuevas empresas, invitando a cada lector a que se asesore al respecto y lo conozca. Hoy se están realizando las obras de gas natural y conexión de fibra óptica, estas obras finalizaran en marzo de 2023.

Una casa de tapa, con grandes ventanales, mucha luminosidad, preparándonos para el otoño,

un hogar con mucha luz natural aporta calidez y positividad en las viviendas. La exposición a la luz natural de un hogar aporta muchos beneficios, por un lado, elimina bacterias que crecen en ambientes oscuros y húmedos, por el otro, influye directamente en nuestro estado de salud y nuestro ánimo.

Marzo es el mes de la mujer y es por eso que creamos una sección dedicada a ellas, con tendencias y novedades para la mujer actual.

Revista Simple ofrece dentro de sus páginas infinidades de oportunidades, desde casas para comprar, alquilar, departamentos y dúplex. Casas quintas en zonas donde el espacio verde y los terrenos amplios son los protagonistas.

Te esperamos de lunes a viernes de 10 a 18 hs en nuestras oficinas.

Cordiales saludos.

Alejandro Mazzei

Luz natural, casas con estilo y confort

Nos preparamos para la llegada de la nueva estación del año – Calidez otoñal.

Anhelamos que el cielo nos regale días sin nubes para que los rayos de sol entren por nuestra ventana y nos abriguen de luz y calor. Cada etapa del año es linda y siempre es bueno saber disfrutarla y esperarla. Se acerca el mes donde comienza el otoño, esa época del año donde comenzamos a descansar del bullicio del verano, preparándonos para disfrutar mas de ¨esos ratitos en casa¨ Las amplias superficies vidriadas se imponen en la arquitectura moderna, porque además de ser magníficos aislantes térmicos y acústicos, permiten mejoras

Las amplias superficies vidriadas se imponen en la arquitectura moderna [...]

en seguridad y ahorro de mantenimiento.

En una cocina o en un dormitorio en donde las ventanas tienen la característica de ser de tamaño XL, la luz natural se transforma en una materia prima sobre la que conviene trabajar la base de interiorismo de ese lugar. Cuadrar disponer el mobiliario haciendo que las vistas de ese ventanal queden integradas como si fuesen un cuadro artístico.

Un comedor, acompañado de un cómodo sillón con las vistas al jardín, hace que disfrutemos de esos momentos divinos

y egoístas en compañía de un sabroso café. Imaginar el placer de un lugar con vistas al mar, al río, a un lago o a un jardín, es lo fundamental a la hora de elegir la abertura adecuada. Decorar una casa que sea cómoda, práctica y funcional evitando el exceso de adorno ornamental que resulta accidental en relación con lo esencial del paisaje creado, único en matices.

Las vistas nos regalan colores que se destacan y nos envuelven de calidez, estilo y tranquilidad.

Decorar una casa que sea cómoda, práctica y funcional [...]

Anhelamos que el cielo nos regale días sin nubes para que los rayos de sol entren por nuestra ventana y nos abriguen de luz y calor.

Angelito Since 1955 abrió sus puertas en Canning

Una experiencia llena de encuentros, sabores únicos y momentos para compartir, como en las viejas épocas.

En Av. Castex 1416 local 5, abrió sus puertas parrilla Angelito, un lugar para disfrutar con amigos, en familia o con quien quieras, para deleitarte con sabores y platos únicos, desde un chorizo hasta un corte de wagyu para conocer, la idea es experimentar más allá de tus límites.

Comenzando por el ritual del fuego, que da honor a la parrilla.

Como protagonista especial, la carne y su punto exacto, aromas y sabores dan identidad al lugar y sus cortes la satisfacción de cada cliente, pudiendo elegir su gusto, ya sea carne jugosa, muy jugosa, a punto, cocida y como a muchos les encanta: muy cocida.

Cualquier día de la semana es bueno para disfrutar de una parrillada...

TIP: ¿Cuál es la carne más cara del mundo?

La carne de Kobe, la más cara y afamada de todas, es una denominación de origen y marca registrada japonesa que debe cumplir con ciertas pautas para clasificarse como tal. En primera medida provenir de toros castrados de raza Wagyu criados en un lugar determinado de Japón. para hablar sobre el plato en sí mismo, pero también para definir su técnica de preparación¨

El asado es muy argentino, ¨asado deriva de la palabra asar en español, lo que significa poner en la parrilla. En otras palabras, un asado es una barbacoa, a la manera argentina. Este término se usa

Angelito se caracteriza por el asado más sabroso, los mejores vinos, combinado con los postres y tragos más ricos y una excelente atención… porque cuando de carne se trata, ¡Angelito y el cliente se entienden!

Cualquier día de la semana es bueno para disfrutar de una parrillada, Angelito te espera en Av. Mariano Castex 1416Local 5 – Canning.

Más información

Mariano Castex 1416 local 5, Canning. Reservas : 11-3907-7707

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Marzo, mes de la mujer

Revista Simple te dedica un espacio para que puedas encontrar todo para vos, desde como lucir, verte más bella y saludable

Una de las primeras a nombrar es Asistencia Primaria y Zibá Healthy, un espacio para el bienestar.

En los últimos años se han instaurado fechas de concientización sobre diversas enfermedades con la intención de instalar y comprender la importancia de cuidar nuestro cuerpo tanto por dentro

como por fuera. Conservar nuestra salud en óptimas condiciones es el punto de partida para que el envase, nuestro cuerpo visible, luzca y refleje todo ese amor que nos tenemos.

Si nos remontamos a la idea de estética y lo pensamos como un modo de ver el arte o la belleza, desde Zibá Healthy y Asistencia Primaria entienden que el verdadero bienestar y su belleza se vinculan a un equilibrio armónico entre el cuerpo y la mente.

Tres empresas femeninas que ofrecen lo mejor para la mujer.

Desde hace más de una década ofrecen distintas opciones para que te sientas mejor, recuperes tu salud y realices los controles apropiados para tener una vida plena. En sus consultorios encontrarás desde tratamientos preventivos tales como los aptos físicos de rutina, nutrición, psicología, cosmetología, entre otros.

Sin embargo, en materia de salud y bienestar personal te recomiendan que verte bien es otra manera de motivación, otra arista para reforzar tu seguridad y avanzar. Por eso, te ofrecen tratamientos faciales y corporales, estéticos y terapéuticos. Realizando, además, depilación laser definitiva que te garantiza una solución frente a los métodos tradicionales como así también una solución médica ante diagnósticos tales como foliculitis.

Indumentaria

¿Que ponernos? ¿Cómo combinamos los colores?

¿Cómo lucir, que me pongo? … ¿Y para ello que mejor que la tendencia? Acquista, un local de ropa, donde su esencia es la base de la empatía, donde todos los días se busca que las clientas conozcan el lugar y de ahí se encuentren con ellas

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mismas. Una boutique de mujer, donde cada una puede descubrir su estilo y colores. No existe límites de talles ni edades para que cada una se identifique con la prenda a elegir.

Su atención es personalizada por su dueña, quien soñó e hizo realidad su espacio de ropa, quien te sabe asesorar para el outfit semanal, o bien una fiesta, evento o vestir casual.

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Uñas esculpidas: una técnica artesanal – Mitos y realidades

Bien cuidadas y mantenidas, se ven siempre impecables. Las uñas esculpidas ganan cada vez más terreno entre las argentinas. Hoy hay infinidad de opciones para realizar diseños de fantasía sobre su base y mostrar las manos con seguridad y confianza.

El esculpido que trabaja Mumma Nails se hace con gel, y en este caso recibe el nombre de uñas gelificadas., si tus uñas están muy debilitadas, lo adecuado es optar por este procedimiento ya que resulta un material más liviano sobre la uña natural.

“Si la técnica está bien trazada y diagramada, no hay afinamiento de la uña ni existe riesgo de micosis. Además, la uña esculpida se pueda llevar en forma permanente: no es cierto que de esta forma nuestra uña no respira. Por el contrario, la uña respira hacia adentro, a través de

la raíz y toma oxígeno y nutrientes desde la sangre. Entonces puede estar siempre cubierta sin inconvenientes”

Sobre las uñas esculpidas se pueden hacer una amplia variedad de decoraciones: con esmaltes comunes, con geles de color con secado UV, con pinturas acrílicas, imágenes en relieve, encapsulados y geles fantasía.

Nails Mumma hace que tus manos luzcan increíbles.

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//// MOVILIDAD

T-Service: el nuevo servicio de mecánica ligera de Toyota

La firma japonesa inauguró el primer taller de servicios de mecánica y mantenimiento básico de su nueva unidad de negocios en nuestro país.

Está ubicado en Av. Hipólito Yrigoyen 5281 (Lanús). T-Service apunta a ofrecer una alternativa de bajo costo para usuarios de la marca con vehículos fuera de garantía.

Toyota continúa con su plan de expansión en nuestro mercado y a nivel regional, sumando nuevas unidades de negocio y servicios para sus clientes. Así como fue pionera en ofrecer una plataforma de car sharing propia –Kinto- o su línea de usados seleccionados, ahora la marca japonesa presentó T-Service, una red de talleres pensada para trabajos de mecánica ligera para vehículos fuera de garantía.

Según el comunicado oficial, el objetivo

es ofrecer una nueva alternativa de servicio de mantenimiento de bajo costo a clientes que dejaron de atender su vehículo en el concesionario oficial o que nunca pasaron por uno. En este caso, la primera sucursal, a cargo del concesionario oficial Zento, está ubicada en Remedios de Escalada, Lanús, sobre Av. Hipólito Yrigoyen 5281. A partir de 2023 se incorporará el primer centro T-Service en la Ciudad de Buenos Aires, administrado por el concesionario oficial Prana. Allí podrán realizarse servicios de mantenimiento como cambio de aceite, filtros y otros fluidos; alineación y balanceo; verificación y cambio de neumáticos, batería o frenos, entre otros. Todo con repuestos y lubricantes originales. A diferencia de las 91 sucursales de los 43

Escaneá el QR con tu celu para pedir un turno en T-Service

[...] el objetivo es ofrecer una nueva alternativa de servicio de mantenimiento de bajo costo [...]

concesionarios de la marca en todas las provincias del país, los nuevos centros T-Service están exclusivamente dedicados al servicio técnico básico. Cabe destacar que se trata de una apuesta regional: T-Service es un desarrollo integral conjunto entre Toyota Argentina, Toyota do Brasil (TDB) y Toyota Latinoamérica y Caribe (TLAC). Tanto el concepto como el layout, diseño técnico e imagen comercial fueron alineados entre las tres filiales, con especial foco en las características de la región. Las dos primeras sucursales se inauguraron en agosto pasado en Brasil, en las ciudades de Campinas y São Paulo y está previsto para una próxima etapa, su desembarco en otros países.

Al respecto, Gustavo Salinas, Presidente de la filial local, afirmó: “En su transformación hacia una compañía de movilidad, Toyota ya no solo se dedica a la manufactura de vehículos y la venta y mantenimiento de unidades 0km sino que ofrece soluciones diversas para clientes con distintas necesidades. Con T-Service podemos llegar a segundos o terceros dueños de Toyota que no eligen la atención personalizada e integral de un concesionario. Con este nuevo formato, les ofrecemos la misma calidad técnica con respaldo de la marca a un costo menor. Y, además, hacemos sinergia con el resto de nuestras líneas de negocio como Usados Certificados o la reparación de chapa y pintura en concesionarios. Queremos ofrecer soluciones de movilidad para cada vez más personas. Y con T-Service estamos un poco más cerca del objetivo”.

T-Service es un desarrollo integral conjunto entre Toyota Argentina, Toyota do Brasil (TDB) y Toyota Latinoamérica y Caribe (TLAC).

Casas, Chalets & Casas Quintas

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| 29 Simple

Casas, Chalets & Casas Quintas

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Escribano Vázquez 3550 Canning - EE G.B.A. Sur (Venado II )

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Escribano Vázquez 3550 Canning - EE G.B.A. Sur (Venado II )

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Ruta 52 Km 10 San Vicente G.B.A. Sur (Principado Ciudad Náutica)

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DESTACADO CHALET DE 290 M2.

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U$S 159.000

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LA ALAMEDA SPA

U$S 257.500

CASA MODERNA CON VISTA AL LAGO

Calle Caceres y RP 58 Canning - PP G.B.A. Sur (La Alameda Náutico & Spa)

Cód. 4715

Cód. 5684

G.B.A. ZONA SUR - VENADO VENTA

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CHALET 2 PLANTAS

U$S 250.000

Esq. Sgto. Cabral y Escribano Vázquez s/nº Canning - EE G.B.A. Sur (El Venado)

G.B.A. ZONA SUR - BARRIO FINCAS DE SAN VICENTE VENTA

FINCAS DE SAN VICENTE LINDA PROPIEDAD

U$S 600.000

Juan Pablo II al 1600 - Chacras I San Vicente G.B.A. Sur (Fincas de San Vicente)

Casa funcional en barrio privado

La arquitectura funcional proyecta o retrae volúmenes o planos, en concordancia con la función de cada área y de las particularidades del terreno, el entorno y la relación del interior con el exterior.

Una correcta distribución de los interiores permite organizar las estancias de manera coherente y funcional. El principal objetivo es que se logre la máxima comodidad.

En esta oportunidad nos encontramos con un proyecto finalizado de la mano de Mazzei Construye

Esta casa ubicada en el barrio privado Fincas del Alba, cuenta con 190 m2. En su interior podemos encontrar tres habitaciones standard, un master suite y una oficina especialmente insonorizada para videoconferencias.

Siguen dos baños completos y toilette de recepción, lavadero con despensa y co -

Todos los proyectos llave en mano incluyen metros lineales de muebles a medida dependiendo el metraje de la casa a construir.

cina integrada con el living. En el exterior podemos encontrar la pileta, sector de parrilla y galería con espacio para tres autos.

Todos los proyectos llave en mano incluyen metros lineales de muebles a medida dependiendo el metraje de la casa a construir. En este caso, se realizaron tanto los interiores y frentes de placard, vanitorys y muebles de cocina a medida por Mazzei Construye.

En la cocina encontramos dos módulos de bajo mesada y una isla movediza con desayunador, todo realizado en melamina texturada simil madera y mesada de Silestone Calcatta Gold.

Un detalle a resaltar es el sistema “push” en cajones y puertas que permite su apertura con solo un toque.

¿Qué se necesita para que un espacio sea funcional?

Primero debes ubicar la cama, debido a su gran tamaño. Después puedes ubicar el resto del mobiliario. Puedes ahorrar espacio utilizando armarios de puertas correderas. Si tienes espacio suficiente, puedes diseñar un estudio o un área que funciones como vestidor y lugar de almacenaje.

TIPS

Para que una casa sea funcional, debe ser:

• Útil: que sirva para lo que necesito

• Cómoda: que sea fácil de usar

• Segura: sobre todo con niños, que minimice en lo posible riesgos de accidentes.

Más información 11-3684-4440

construcciones@mazzeipropiedades.com.ar mazzei.construye

Lotes & Terrenos Simple

Campos, FraccionesChacras, & Parcelas

Locales, Oficinas & Cocheras

Venta / Alquiler

//// EMPRENDIMIENTOS

La Huella San Vicente Barrio privado

Un hermoso barrio con lagunas internas, y áreas deportivas.

El barrio se encuentra ubicado en el corredor verde Canning-San Vicente, con acceso asfaltado a 900 metros de la autovía Ruta 58 (corredor vial de cuatro manos en doble vía que une Canning con San Vicente) y a metros de acceso a la nueva autopista: La autopista Presidente Perón

conectará el Camino del Buen Aire con la Autopista Buenos-Aires La Plata. El segundo va desde allí hasta el cruce con la ruta 58, uniendo La Matanza, Ezeiza, San Vicente y Presidente Perón.

El barrio se desarrolla obre una superficie total de 80 hectáreas. Cuenta con 545 lotes que van de 600 a 1.100 m2 aproximadamente, de los cuales 176 lotes a la laguna. Dispone de cuatro lagunas internas, con la posibilidad de realizar deportes acuáticos y un área recreativa deportiva para disfrutar del tenis, paddle, futbol, hockey y piscina. En el club house encontraremos restaurante y gimnasio

Dicho emprendimiento es comercializado por Mazzei Propiedades, teniendo a cargo comerciales capacitados para visitar el lugar y poder guiar y asesorar a los clientes de forma personalizada y amena. En Marzo se realizará la inauguración del mismo, pudiendo encontrar más información en nuestras redes sociales.

Galpones, Depósitos, Edificios & Naves