PLANOS Y ESTILOS EDICIÓN 76

BADEN

ING. JUAN FRANCISCO ABRIL

ESTILO URBANO

JANET ARAUJO DESAFÍOS DE LA ARQUITECTURA VERTICAL

SEPTIEMBRE-EDICIÓN

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VIDA EN EQUILIBRIO

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T 2224 0777 · C 5819 9700

Ubicado en Carretera a El Salvador, Villa Capelo es un condominio que te transporta a un estilo de vida inigualable, un lugar donde podrás disfrutar de areas deportivas, recreativas y sociales. A menos de 5 km de distancia, cuenta con centros comerciales, supermercados y colegios, permitiendo así un estilo de vida único y sin comparación.

Km.22 Carretera a El Salvador 2

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Nuevo proyecto de gran elegancia, diseño moderno y contemporáneo que se adapta a los nuevos estilos de vida.

Su ubicación privilegiada en zona 11, convierte a Punto Mariscal en un punto perfecto para su nuevo hogar

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Proyectos y Casas

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EDICIÓN

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DIRECCIÓN GENERAL

Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL

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PROYECTOS Y CASAS

ENTREVISTAS Y REPORTAJES

Vasanta Villa Capelo Punto Mariscal Baden Dalias Ikaria Torreones de Santa Amelia Apice XPo1 CityMax

Estilo Urbano Vasanta Baden Mixto Listo

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Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com Rocío Lazo

DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL

Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com

ARTE Y DISEÑO

SERVICIOS Y MATERIALES

Galileo Asian Tropics Cisa

BAC Credomatic Galeria Viterra Forcogua

Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

DISEÑO

Studio Dosis studiodosis@gmail.com

DIRECCIÓN DE DISEÑO

Gabriela Rivadeneira | Karissa Anthone studiodosis@gmail.com

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Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios.

Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

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Ikaria te envuelve en una experiencia de vida cálida y hogareña, creando espacios únicos en los que se pueda disfrutar y compartir en familia. Ubicado frente a más de dos manzanas de parque en la zona residencial más exclusiva de Vista Hermosa I.

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Desafíos de la arquitectura vertical La arquitectura vertical se enfrenta a nuevos e importantes desafíos. El afán por la superación de las fronteras de altura se ha visto desde los inicios de la historia con icónicas edificaciones como la Torre de Babel o el modelo Romano de construir unas casas sobre otras, tendencia que continuó hasta la época medieval. A pesar de ello, hoy vemos una adaptación a este modelo a través de la construcción vertical, que ha tomado protagonismo en Guatemala, especialmente cuando se habla de vivienda.

Distintos modelos de construcción han surgido para satisfacer las necesidades de los habitantes de distintas zonas en todo el país. Vemos no solo edificaciones específicas de vivienda, comercios u oficinas, sino aquellas que fusionan estos tres campos y crean proyectos de uso mixto. También vemos que la construcción de altura ha llegado a una nueva frontera en la actualidad, no solo en países como China o Nueva York, sino también en Guatemala, donde en algunas zonas se han expandido los límites. Lo anterior implica una apertura hacia nuevos conceptos de desarrollo y urbanismo.

Ante este panorama ¿Cuáles son los retos para los profesionales del mundo arquitectónico? Sin duda, estas nuevas oportunidades les brindan la posibilidad de realizar proyectos trascendentales e icónicos para la historia.

En esta edición Para comenzar aparece Estilo Urbano, una empresa que forma parte de una corporación dedicada a desarrollar proyectos habitacionales y de vivienda, que han tenido un fuerte impacto y la ha hecho acreedora de 5 galardones de oro del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA).

También proyectos icónicos como Baden de la desarrolladora D&A y diseñado por la firma Pemueller+Cohen, una edificación residencial con viviendas, amenidades y espacios de otro nivel.

Por otro lado, la desarrolladora Vértice con más de 10 años de trayectoria en el mundo inmobiliario, introduce su nuevo proyecto: Vasanta. Se trata de una edificación de uso mixto, donde el usuario podrá tener una experiencia innovadora, gracias a la unificación de sus actividades diarias en un sitio estratégico como lo es zona 10. Este concepto promete esa vida urbana y cómoda que gran parte de los guatemaltecos están buscando.

Por último, El Ingeniero José Felipe Obiols, director de proyectos de la empresa Desarrollo de Proyectos de Ingeniería (DEPSA), amplia sobre la experiencia que se ha tenido por más de 40 años de la mano de Mixto Listo, un aliado estratégico de DEPSA para cada uno de sus proyectos.

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Introducción

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Estilo Urbano, conceptos únicos de vivienda En la actualidad, más de 3 millones de personas en Guatemala poseen una vivienda; a pesar de ello, muchos buscan transformar su calidad de vida y trasladarse a un sitio que atienda sus necesidades y las de sus familias. “Estilo Urbano es parte de una corporación dedicada a desarrollar proyectos habitacionales con el respaldo de un equipo eficiente y especializado que promete, a través de cada proyecto, llenar de satisfacción, vanguardia e innovación la vida de quien lo habita.” Esta empresa se estableció en 2006 y hasta ahora ha desarrollado 19 proyectos, entregando 2,600 hogares y cuenta con 5 galardones de oro del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) por proyectos que han generado cambios significativos en el desarrollo de muchas familias.

“El éxito que ha tenido Estilo Urbano durante todos estos años parte de la cautelosa planificación de los proyectos de vivienda y del interés por analizar lo que quiere y necesita cada cliente y así realizar un proyecto único.” Uno de los proyectos más importantes ha sido el Condominio Villa Capelo en el kilómetro 22 de Carretera a El Salvador, el cual ofrece viviendas de 200 metros cuadrados, cada una de las viviendas posee dos niveles, ambientes amplios e iluminados y jardín propio. Además, entre las amenidades del complejo se encuentran canchas de tenis, espacios de juegos, relajación, recreación y un área social equipada con piscina, salas para estar y televisión.

También han comenzado a realizar importantes proyectos de vivienda vertical, entre ellos Casalini en la zona 10 y ahora Punto Mariscal, un proyecto de vivienda vertical ubicado en la 16

Entrevistas y Reportajes

zona 11. Este último ofrece tres tipos de apartamentos distintos, desde 88 metros cuadrados hasta 120 metros cuadrados de dos y tres habitaciones. “Se encuentra en un punto ideal en donde el usuario podrá vivir momentos inolvidables e iniciar la vida que siempre ha deseado. Se encuentra muy cerca de hospitales, centros comerciales, colegios, universidades y lo más importante es que se encuentra en la ciudad. El proyecto posee áreas recreativas con una cancha polideportiva rodeada de una pista para disfrutar de una larga caminata o un paseo en bicicleta, mientras se disfruta de un increíble paisaje.”

Estilo Urbano se ha enfocado en encontrar puntos estratégicos para realizar proyectos de impacto. “Las personas buscan vivir en lugares cercanos a sus actividades para evitar el congestionamiento vehicular, hablamos del concepto walkability, que establece la unificación de todas las actividades del usuario que contribuye a la generación de

comunidades que buscan simplificar sus actividades diarias.

Por lo anterior, vemos que los proyectos en edificios se han vuelto muy deseados para el mercado de jóvenes e inversionistas. También se le está apostando mucho al uso mixto y creemos que es muy importante esta nueva tendencia porque está generando una transformación y volviendo más eficiente la vida de las personas. En el caso de Estilo Urbano, nuestro reto está en incorporar más zonas verdes, parques o sendas ecológicas para que el usuario pueda salir de la rutina y liberar energías.”

Estilo Urbano, transformando vidas a través de viviendas de impacto

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Vasanta se constituye como la puerta a una auténtica vida

Con 22 niveles habitables, divididos en comercio, oficinas y

de ciudad, en la que las distancias se acortan y los días se

apartamentos, el proyecto se ubica en la 6ta avenida y 13

vuelven totalmente productivos. Hoy en día la calidad de

calle “A” de la zona 10, un punto estratégico que además de

vida se ve afectada por el tráfico que circula por la ciudad.

tener tres frentes sobre vías importantes, permite una

La falta de tiempo y las diversas complicaciones que éste

conectividad inigualable para desplazarse desde y hacia los

genera a las rutinas de las personas, ha creado un nivel de

puntos principales de nuestra ciudad. Ubicado en una de

estrés sin precedentes.

las áreas más exclusivas de la zona 10, a tan solo minutos de servicios, centros corporativos, hospitalarios y comerciales,

Vasanta aparece y se posiciona como un proyecto

hoteles y el circuito gastronómico más interesante de la

completo e innovador, con todas las características y

ciudad.

condiciones para contrarrestar estos efectos y devolver una alta calidad de vida. Una vida en equilibrio. Este es el enfoque con el que Vertice Desarrollos ha creado un producto elegante, moderno y de la más alta calidad.

“Tenerlo todo en un mismo lugar es ahorrar

Porque la prioridad es brindar no solo al inversionista si no

tiempo durante el día, hacer una mayor

también al usuario final una excelente inversión.

Conectividad y ubicación son dos de los pilares principales que permiten a Vasanta una gran diferenciación.

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Entrevistas y Reportajes

cantidad de actividades y disponer de espacios con otro nivel de confort”

A través de un diseño moderno, atemporal y bioclimático

APARTAMENTO E

que brinda eficiencia a la edificación. Vasanta promete superar expectativas. El proyecto cuenta con acabados de alta calidad internacional, interiores amplios que permiten importante iluminación natural y balcones que se integran para generar espacios aún más confortables.

Las amenidades de los apartamentos se distribuyen en 3 niveles e incluyen motor lobby, 2 business center, jardín con pérgola, gimnasio completo con salón de yoga, spa con lap pool, jacuzzi, sauna y zonas para masaje, un salón para eventos con área de balcón, ludoteca y juegos infantiles,

INFINITY POOL Y AZOTEA

además de un skylounge con infinity pool y espectaculares vistas a los volcanes.

La arquitectura y el diseño estructural de Vasanta son creación de un grupo de profesionales de alto nivel, enfocados en superar límites y crear nuevos estándares.

Diseñado para un estilo de vida íntimo pero dinámico, en Vasanta casa uso funciona de manera independiente. Así, cada área, ya sea comercial, corporativa o residencial, cuente con una propia circulación vertical, un lobby principal de entrada, un set de elevadores de última

LAP POOL Y SPA

tecnología, escaleras de emergencia y estacionamientos privados. El edificio consigue de esa manera total privacidad y seguridad para residentes, colaboradores y visitantes, además de ingresos y salidas ágiles y eficientes.

“Estamos migrando a una nueva forma de vivir. Este proyecto lo tiene todo, la vida urbana y cómoda que muchos guatemaltecos

LOBBY OFICINAS

están buscando. Vasanta es una edificación trascendental que da paso a un mundo de posibilidades de desarrollo”

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Construcción de calidad Mixto Listo junto a DEPSA por más de 40 años

El mundo arquitectónico en Guatemala se enfrenta a una esfera de cambios, surgen nuevas tendencias y propuestas donde la creatividad supera los límites. A pesar de ello, profesionales continúan combinando algunos métodos y materiales tradicionales para crear espacios únicos y proyectos con un valor agregado. Vemos que el concreto se utiliza en grandes cantidades, no solo en la estructura, sino también como elemento decorativo. Lo anterior, ha exigido que profesionales del diseño y la construcción tomen como un aliado a aquellas empresas de trayectoria intachable, calidad sin igual y servicio personalizado como Mixto Listo.

La empresa Desarrollo de Proyectos de Ingeniería (DEPSA), ha contado con el apoyo de Mixto listo desde sus inicios en 1994. El Ingeniero José Felipe Obiols, Director de proyectos de DEPSA, cuenta que “A lo largo de la historia se han utilizado muchos materiales que dividiría en tres, podemos hablar de construcciones en acero, mampostería y construcción en concreto, cada proyecto es distinto y exigirá el uso de diferentes materiales. En el caso de la empresa, utilizamos mucho el concreto, hemos trabajado proyectos de toda índole, pero con un enfoque especial en el segmento de diseño, urbanización, construcción y planificación de proyectos habitacionales. En estos años trabajamos en obras bastante importantes como Valle La

Mariposa que tiene 2,700 casas, también Rivera el Río y Jardines de la Mansión en San Miguel Petapa.” Hasta ahora, han entregado más de 12,000 unidades de vivienda y se encuentran en el desarrollo de varios proyectos en zona 16 y zona 18, siempre de la mano de Mixto Listo.

También hace énfasis en la importancia del papel del profesional para garantizar un aporte en el proceso de urbanización, a través de una construcción de calidad. “Tengo 43 años de ejercicio profesional y a través de mi experiencia en diversos proyectos puedo decir que la calidad del concreto es vital y eso me lo ha ofrecido Mixto Listo. En campo he tenido la oportunidad de visitar las plantas de la empresa para conocer un poco más hacer acerca del sistema de producción, control de calidad en laboratorios, cómo se llenan los camiones y he podido notar la rigurosidad que existe en cada uno de los pasos para garantizar calidad.

Pero más allá de eso, creo que es importante poder encontrar un aliado que demuestre que puede cumplir con grandes responsabilidades, prestar atención a cada detalle y respetar los tiempos de las obras. Eso es precisamente lo que hemos encontrado con Mixto Listo y por eso, durante más de 40 años, hemos trabajado con esta empresa sin ver la necesidad de buscar otro proveedor.”

“TODOS LOS DÍAS HACEMOS BUENAS OBRAS”

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Entrevistas y Reportajes

La tecnología es otro punto clave en el trabajo de DEPSA. “Sin duda todo es más fácil ahora, en especial la comunicación y las herramientas que nos ofrece para volver el trabajo más eficiente. En el caso de Mixto Listo, nos hemos dado cuenta de que siempre están al día en las últimas tendencias tecnológicas. Sé que los ingenieros que se encargan de los pedidos para el suministro de concreto no han tenido ningún problema y saben que cualquier eventualidad, cuentan con el soporte de asesores de Mixto Listo para solucionar.”

“En Mixto Listo no solo se nota la calidad del producto sino se evidencia una atención y despacho sin igual, tecnología de punta y trayectoria por más de 60 años que nos garantiza excelentes resultados en cada uno de nuestros proyectos.”

PBX: 1780

/MixtoListoGuate

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Corporaciรณn Cisa: Marcas de Calidad Mundial www.corpcisa.com grb@corpcisa.com PBX: 2323-8723

3244-5555 Corporacion CISA - Cerraduras Internacionales corpcisa

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ENCUÉNTRANOS EN: Clubes de golf

Salud

San Isidro Hacienda Nueva El Pulté

FayCo Zona 10, 14, 15 y 16 Bliss Yoga Center TecniScan

Heladerías

Clubes de Tenis

Pops Glad

Club la Villa Club Alemán

Restaurantes

Bancos G&T GTC Bank (agencias VIP)

Agencias de Vehículos Excel Automotriz Kia Motors Audi Peugeot Honda Citroen Volvo Sea Ray Range Rover Marinas Artic Cat VRC Nissan Hyundai Mercedes - Benz BMW Moto Manía

Paniú Pitaya Juice Bar Karma La Esquina

Cafés Café Saul & Café Barista Café Despierto Café Caminito Paréntesis Café Sophos Bistrot Coffee District

Salones de Belleza Social Statement Talkin’ Heads

Fototeca Villa de los Añejos Galería Ríos

Exclusivo para suscriptores de De zonas 1, 2, 4, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y carretera a El Salvador. www.planosyestilos.com /planosyestilos @planosyestilos

Distribución

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