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EDICIÓN 54: DESTINOS EXCLUSIVOS

CASA ECCO PATRICIA ARENAS

WATERMANÍA JORGE MARTÍNEZ DEL ROSAL

REVISTA INMOBILIARIA _ NOVIEMBRE 2016

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PROYECTOS Y CASAS


PLANOS Y ESTILOS NOVIEMBRE 2016

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EDICIÓN 54

PROYECTOS Y CASAS 5 Insigne cityMax Torrelaguna I Illam Pialé

DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com Ana Isabel Barrios ibarrios@planosyestilos.com

ENTREVISTAS Y REPORTAJES 12

DIRECCIÓN COMERCIAL

Casa Ecco Parque 11 Watermanía

Ana Isabel Barrios ibarrios@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

ARTE Y DISEÑO 18 Samboro Watermanía Mide Industrial Interceramic Antillon Farei

DISEÑO En Sus Marcas www.ensusmarcas123.com

DIRECCIÓN DE DISEÑO Alejandra Andrade aandrade@ensusmarcas123.com

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Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

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La zona 15 de la ciudad capital se ha reconocido como un punto estratégico para vivir, ya que se puede llegar de manera rápida a cualquier lugar sin tener que pasar por trayectos largos ni mucho menos tener que pasar la afluencia vehicular que hay hoy en día en la ciudad de Guatemala. Otro de los beneficios que ofrece el vivir en zona 15, es la seguridad que existe en esta zona, lo cual ofrece una mayor tranquilidad y confianza para vivir. Por esta razón, ILLAM ofrece lujo, comodidad, exclusividad pero sobre todo ubicación en un punto céntrico del trabajo, universidades, colegios, hospitales, restaurantes y un sin fin de lugares. 3ra Calle 23-78, Zona 15 Vista Hermosa I 88

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ILLAM queda ubicado cerca de lugares céntricos como el Obelisco, Cayalá, Pradera Zona 10. Por otra parte, la originalidad y la particularidad de ILLAM se basa en las amenidades que ofrece, lo cual conlleva una serie de experiencias que hacen que las personas se sientan a gusto y cómodas. Algunas de ellas son un Lounge, un Café, un Área al aire libre para BBQ grills en el Rooftop, zona de juegos para los niños y un gimnasio equipado. Finalmente tiene un área social en cada piso, siendo un espacio versátil que puede ser compartido por los dos apartamentos que están por nivel.

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ENTREVISTAS Y REPORTAJES


LUGARES DE ENCANTO EN GUATEMALA

La Arquitectura es una expresión artística y de diseño que se plasma principalmente en las grandes ciudades por sus edificios inusuales, obras dignas de maestros y una urbanización vehemente. Sin embargo, esta técnica también ha llegado a dar vida, orden y desarrollo a lugares en el interior de cualquier país. En el caso de Guatemala, un lugar diverso en cuanto a su cultura, clima, flora y fauna, existen proyectos arquitectónicos fuera de la capital que destacan por su excelencia, trabajo, aspecto y sobre todo por su valor constructivo que al unísono de su entorno crean armonía. En la actualidad, el frenético estilo de vida de las personas ha generado la necesidad de querer salir de la rutina y buscar experiencias únicas, fuera de la ciudad y más cerca de la naturaleza. El propósito de vivir momentos que brinden sensaciones, bienestar y recuerdos gratos es el motivo perfecto para buscar lugares de encanto lejos del hogar. Con relación a esto, las fechas de descanso están próximas a comenzar y lo ideal es que los viajeros interesados en descubrir lugares turísticos y hospedarse en complejos de alta categoría, cómodos y con todos los ambientes necesarios para disfrutar, conozcan acerca de proyectos exclusivos que les pueden interesar.

EN ESTA EDICIÓN Pla nos y Estilos e n e sta oc asión comparte con sus lectores interesantes entrevistas con profesionales que han realizado distintas obras arquitectónicas en el interior del país. Sin embargo, la importancia de estos invitados es que han sido los encargados y han contribuido en algunos de los proyectos más lujosos, impresionantes y galardonados de Guatemala. La arquitecta Patricia Arenas presenta Casa Ecco como un complejo que rinde homenaje a la arquitectura ecológica, ya que su diseño, materiales y filosofía fueron elaborados bajo el concepto de la naturaleza. Este proyecto, ubicado en Antigua Guatemala, es una alternativa diferente y completamente recargada de una energía distinta. Por otra parte, Jorge Marínez del Rosal, Presidente de Watermanía expone el trabajo que han realizado en toda Centroamérica y El Caribe, así como las piscinas más singulares que han construido, las nuevas tendencias en el mercado y el valor que una alberca de calidad y diseño brinda a todo tipo de hotel o casa de descanso.

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CASA ECCO PATRICIA ARENAS

L a A ntigu a G u ate m a la, nom brad a Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO en 1979, es una de las ciudades del mundo reconocida por su belleza arquitectónica colonial y su sutil compás con la naturaleza. Situada aproximadamente a 47 kms de la ciudad capital, este lugar ofrece a sus habitantes y visitantes una de las estadías más agradables en el interior del país. Ubicada en las proximidades de la ciudad de La Antigua Guatemala, Casa Ecco es uno de los complejos de hostería más recientes, impresionantes y originales del área. Esta vivienda ecológica fue diseñada con el propósito de coexistir en un entorno selvático, cerca de las faldas del Volcán de Fuego y rodeada por otros dos gigantes, el Volcán de Acatenango y el Volcán de Agua.

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ENTREVISTAS Y REPORTAJES


“Casa Ecco es uno de los primeros proyectos sostenibles en utilizar contenedores reciclados en el país. Las premisas de esta construcción siempre fueron demostrar a los huéspedes cuál es la experiencia de vivir en una casa ecológica”, asegura Patricia Arenas, Arquitecta que lideró el proyecto.

CONSTRUCCIÓN ECOLÓGICA Dentro de los objetivos de crear Casa Ecco destaca la necesidad de garantizar un correcto y eficaz diseño bioclimático que contribuya a mejorar el comportamiento c l i m áti c o y re s o n a nte. A s i m i s m o, comprometerse a la recuperación, reparación y reutilización de elementos que optimicen los recursos y disminuyan al máximo las emisiones y residuos generados. La estructura del proyecto fue edificada con contenedores reutilizados que, por sus propiedades y dimensiones, ayudaron al reto de construir en espacios reducidos. Otro elemento empleado son las cubiertas verdes, que, con el objetivo de reponer el espacio de construcción, estas funcionan para el aislamiento térmico y acústico, la reducción de niveles de contaminación, retienen las aguas pluviales y mejoran el paisaje. En cuanto a la reducción del consumo energético, fueron instalados tres sistemas solares para aprovechar la energía natural.

Entre estos, los paneles fotovoltaicos que generan electricidad para la casa y cuando no se utiliza se vierte a la red eléctrica pública; los calentadores solares de agua sanitaria que aprovechan la radiación solar y sirven para entibiar los líquidos, grifos y duchas; y, por último, el calentador solar para piscina de bajo mantenimiento que circula a velocidad lenta el agua de la alberca. Por otra parte, Casa Ecco cuenta con dos métodos de tratamiento de residuos y recuperación de aguas pluviales. La idea de desarrollar un Biodigestor es que el agua almacenada en un contenedor, junto con aguas pluviales recuperadas, sea reutilizada en los casos y necesidades que no requieran del consumo humano, así como para el riego de jardines y lavado de superficies. La mayor parte del proyecto cuenta con iluminación natural, sin embargo, durante la noche se pueden encender las luces LED y de bajo consumo. Asimismo, para la ventilación natural se diseñó un sistema cruzado que beneficia a la entrada de corrientes de aire y frescura en todos los ambientes. “La idea es lograr un diseño creativo que proponga la reducción de residuos, uso de materias reciclados y la inclusión de la flora autóctona. Debemos regresar a un estilo de vida simple, creando conciencia y respeto hacia el medio ambiente; por esto tratamos que Casa Ecco formara parte del paisaje, dándole importancia a la naturaleza”, comenta la arquitecta Patricia Arenas.

FILOSOFÍA DE CASA ECCO De acuerdo con la Arquitecta que lideró el proyecto, Patricia Arenas, el equipo que dio vida a Casa Ecco trabajó con una dinámica especial, pues los arquitectos, ingenieros, paisajistas, decoradores y colaboradores involucrados desarrollaron la filosofía de involucrarse de manera personal y directa para aportar su propio grano de arena y hacer visible la conceptualización de esta casa. Cabe resaltar la participación de los arquitectos Franklin Contreras, Jaime Castillo; la interiorista Alejandra Palomo; los paisajistas de Terre de Vie, Oliver Olivier Voisin y Lola Bleynat; el director de obra Emilio Xobin; los planificadores de estructuras e instalaciones, Carlos Sánchez, Hugo Nájera y Viviana Escobar; y los encargados de la elaboración de la piscina ecológica, Ricardo Roesch, Oscar García de Aquagreen y Edgar Morales de ITM Pools.

“Todo el esfuerzo y los ambientes creados influyen positivamente en los huéspedes, pues el objetivo de la vivienda es conseguir una doble ventaja: ahorrar energía de forma ecológica consiguiendo autosuficiencia y contaminando menos; sin que esto suponga una menor calidad de vida”, promete la arquitecta Patricia Arenas.

Fotografías por Matheo Hutin

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PARQUE 11 CLUB RESIDENCIAL

S p e c t r u m, c o n m á s d e 2 0 a ñ o s de experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales, ha entregado aproximadamente 6,500 unidades y ahora ha colocado la primera piedra de su tercera propuesta de vivienda vertical, Parque 11 Club Residencial. Este año, la compañía recibió el Galardón de Oro del FHA como el Desarrollador con Mayor Número de Viviendas y Monto Asegurado, distinción que resalta su compromiso de entregar soluciones innovadoras a la vida de los clientes. El propósito de Parque 11 es ofrecer a los guatemaltecos la oportunidad de vivir en un Club Residencial dentro de la Ciudad. El proyecto fue desarrollado y diseñado en conjunto con expertos nacionales e internacionales como: Homephrees Design de Estados Unidos, Suma Arquitectura de Colombia y Danta Arquitectura en Guatemala. Ubicado en Mariscal de la zona 11, este complejo representa una innovación en el mercado inmobiliario al permitir que el 95% de cada apartamento sea utilizable, es decir que el diseño y distribución de todos los espacios y ambientes han sido ideados para su máximo aprovechamiento y funcionalidad.

DESCRIPCIÓN Parque 11 contará con 2 torres de 14 niveles de apartamentos y sótanos, que equivalen a 41,200 metros cuadrados de construcción, de los cuales 1,800 mts2 son de área social. Las unidades están disponibles en cinco diferentes modelos que comprenden diseños de uno, dos y hasta tres dormitorios; además, al momento de entrega, cada apartamento incluye gabinetes de cocina con top de granito, zócalo cerámico y balcón. Con el fin de mejorar la calidad de vida de las familias guatemaltecas, este modelo será edificado en conjunto al concepto de Ecohabitat, el cual consta de construir con prácticas amigables con el medio ambiente y hacer del edificio una obra sustentable. Esto, además de beneficiar al entorno, también brinda una mejor calidad de vida a los habitantes.

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Por otra parte, el proyecto tendrá pozo propio y planta de tratamiento de agua, así como servicios de operación como cuatro y cinco elevadores en torre 1 y 2 respectivamente, dos gradas de servicio y ductos de basura por torre. Agregado a que cada uno de los propietarios tendrá a su disposición dos parqueos en el sótano, espacio en el que las visitas también pueden aparcar sus vehículos.

“En Spectrum contamos con una visión de largo plazo, y desde el inicio hemos impulsado el desarrollo del sector inmobiliario de forma ética y responsable, con el respaldo de un equipo de profesionales, que constantemente buscan ofrecer proyectos innovadores y de la más alta calidad para mejorar la calidad de vida de los guatemaltecos”, comenta Pablo Rodríguez, Gerente de Negocio de Vivienda.


ESTILO Y CONVIVENCIA “Todos los ambientes tienen energía eléctrica y ventilación natural que reducirá la huella de CO2. Adicionalmente los accesorios de los baños ahorrarán entre un 40 y 60 por ciento de agua, y en las áreas comunes toda la iluminación es led y con timers”, asegura Jorge Valdez, Gerente Comercial Regional de Vivienda de Spectrum.

L a m ezc l a p e r fe c ta d e ho g a r c o n comodidades, experiencia, espacio y recreación es representada por Parque 11, Club Residencial, tipo resort que promueve generar un ambiente de comunidad entre los vecinos, que, al compartir diferentes amenidades como piscina, gimnasio, área de trabajo y áreas sociales, puedan interactuar tanto en el interior como exterior.

La torre 1 ha sido vendida en 100% en tan solo 3 meses. La primer etapa de la torre 2 lleva ya el 70% reservado y se aproxima la apertura a venta de la fase final del proyecto. La Torre 1 y primera etapa de la segunda torre, estarán listas para ser entregadas el próximo año. Sin embargo, los interesados

en adquirir un nuevo estilo de vida en una residencia exclusiva pueden conocer el proyecto de cerca con la desarrolladora. Además, los clientes obtendrán facilidades de financiamiento por medio del FHA con el 5% de enganche y hasta 18 meses de fraccionamiento.

TEL. 2208-1177 WWW.PARQUE11.COM.GT

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PISCINAS CON DISTINCIÓN WATERMANÍA

Por su calidad y peculiaridad en el diseño, las piscinas elaboradas por el equipo de Watermanía han sido distinguidas como las más singulares, majestuosas y funcionales de la región centroamericana y de El Caribe. Hoy, con 23 años de experiencia y más de 1,100 proyectos realizados, la empresa guatemalteca comparte su trayectoria y éxito que los ha llevado a convertirse en líderes del mercado. Watermanía nació con el propósito de brindar un servicio integral completo, en donde el cliente puede encontrar todo lo relacionado con piscinas y el mundo del agua. En la actualidad, forma parte de importantes y reconocidos grupos internacionales que contribuyen a la constante actualización de diseño, manejo del agua, higiene y otras tendencias que buscan mejorar prácticas en el tema de albercas. Uno de estos grupos es The Association of Pool & Spa Professionals -APSP-, quienes, además de ser un respaldo para la compañía, han reconocido su trabajo al premiarla con oro por el proyecto de la piscina de Hacienda Real Country Club en Guatemala, el cual se destacó como el mejor en categoría comercial. 16 16

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Luego de este suceso y otro número de proyectos, Watermanía recibió la invitación para convertirse en miembro del Master Pools Guild -MPG-, una red internacional de profesionales en el diseño, construcción y cuidado de piscinas de lujo. Hoy, esta organización tiene más de 110 afiliados, de los cuales 90 son estadounidenses y el resto de otras partes alrededor del mundo.

“Watermanía ha sido seleccionada para representar a Guatemala, Belice, El Salvador, Honduras, Nicaragua, Panamá y las Islas Caimán ante el MPG. Y por primera vez hemos logrado que la convención anual salga de Estados Unidos y se realice el próximo año en la ciudad de Antigua Guatemala”, asegura Jorge Martínez del Rosal, Presidente de la empresa.

CONCEPTO INNOVADOR A través de la historia las piscinas han dejado de ser solo un estanque lleno de agua para convertirse en una pieza importante de las áreas sociales dentro de diversos centros comerciales, residencias y clubes.

De acuerdo con Martínez del Rosal, en la actualidad existe mayor exigencia debido a que los clientes están mejor informados. L a s te n d e n c i a s m á s r e c i e n te s s e han enfocado por mantener un estilo m i n i m a l i s t a , c o n á n g u l o s r e c to s , mosaicos especializados, vidrio, piedras y porcelanato. Asimismo, se ha considerado el tema ecológico por lo que ofrecen productos alternativos como soluciones libres de químicos y cloro, filtros de cartucho que requieren de menor cantidad de agua, bombas de consumo variable, calefacción solar e iluminación LED.

TRAYECTORIA DE PROYECTOS Desde su inicio, la empresa ha realizado piscinas con distintos fines, de los cuales se pueden mencionar las de nado contracorriente, terapéuticas o de rehabilitación, para buceo, comerciales y las destinadas a la práctica del deporte. Watermanía se destaca por la magnitud de sus proyectos, entre estos la piscina en el último nivel de la torre de apartamentos Tadeus, en zona 14; y otra ubicada en el piso número 12 de un edificio en la ciudad. Igualmente, en el Altiplano, Atlántico y


Pacífico; por ejemplo, la piscina más grande de Centroamérica, de 3,300 m², que está en Blanc, exclusivo complejo de descanso ubicado en Monterrico. Por otra par te, internacionalmente están presentes en toda el área de Centroamérica y El Caribe. Entre estos cabe resaltar la piscina del proyecto San Sebastián 1, 2, 3 y 4 en las Islas Caimán; y la que se encuentra en el edificio Río Piedras en Honduras, la cual obtuvo el Grand Internacional por ser la mejor en la competencia anual. Según el Presidente de la empresa, el éxito de cada proyecto se debe a la relación con el cliente, a quien se le entrevista para comprender sus ideas, entender sus necesidades y así ofrecerles el mejor resultado en un tiempo apropiado. Agrega que una piscina promedio, de entre 80 y 100 metros cuadrados, requiere de aproximadamente seis semanas para completarla. En el futuro las piscinas mudarán su aspecto, sistemas de limpieza, mantenimiento, entre otros aspectos. Sin embargo, continuarán siendo el foco de atención de las casas de descanso y los complejos amplios; así como una inversión que, además de dar plusvalía a todo proyecto, dará vida a cualquier ambiente interior y exterior.

“Nuestro objetivo es contribuir con el cuidado del ambiente, por eso procuramos no ser tan invasivos en el tema de la construcción de piscinas. Para esto cuidamos de nuestras prácticas, utilizamos mampostería reforzada y evitamos dejar el rastro de concreto”, comenta Jorge Martínez del Rosal.

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El desarrollo de las distintas ramas de la Arquitectura es cada vez más evidente en Guatemala, tal como en el caso de la arquitectura textil. En la última década, varios arquitectos, desarrolladores, c o n s tr u c to re s y d i s e ñ a d o re s h a n propuesto nuevos modelos vanguardistas e innovadores que han perfeccionado y evolucionado el tema de las cubiertas de membrana de manera exponencial. En el país y toda Centroamérica, CUBRE es una de las empresas líderes en el mercado que desde el 2012 surgió como una solución para crear e instalar cubiertas y fachadas en ambientes exteriores. Desde entonces suma aproximadamente más de 50 mega proyectos en los que cada cliente ha quedado satisfecho por la calidad, entrega de tiempo y la elevada relación de costo-beneficio que ofrecen. La proyección internacional de esta compañía ha llegado tan lejos que han logrado firmar impor tantes alianzas estratégicas con empresas transnacionales dedicadas a la investigación y desarrollo de membranas. Entre estos se puede mencionar España, Alemania, Italia, Austria, Serbia, Tailandia, Japón, China, Nueva Zelanda, México y Estados Unidos.

MATERIALES VANGUARDISTAS Las tenso estructuras, también llamadas cubiertas tensadas, son los montajes en volumen que CUBRE elabora al unir la forma, fuerza y materiales necesarios. Sin embargo, en la actualidad existen diversos componentes en el negocio, por lo cual la selección debe cumplir con altas especificaciones que se adecuen a la magnitud de cada proyecto. 24 24

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“La excelencia que nos distingue se debe a nuestra amplia experiencia y portafolio de proyectos ejecutados; así como la pasión, dedicación y capacidad de análisis, manufactura e instalación de tenso estructuras. También, la atención personalizada y el sistema de calidad basado en entender las necesidades de los clientes ha sido fundamental para posicionarnos”, asegura Edgar Mancilla, Director General de CUBRE.

Algunos de los elementos que forman parte del catálogo de esta empresa son: Telas elásticas, membranas de PVC-PES, membranas de PTFE, membranas de alta resistencia, film de ETFE transparente, entre otros. Cada uno de estos materiales cuenta con la certificación de estándares internacionales y poseen la más alta tecnología europea en su fabricación. El objetivo de utilizar membranas elaboradas con esta materia es garantizar un largo periodo de vida, por lo menos 20 años. Igualmente, por su elaboración con dispositivos avanzados, son resistentes al rasgado, altas cargas de viento, mantienen la temperatura del ambiente y protegen, tanto a la infraestructura como a las personas debajo, de los rayos ultravioleta.

RESPALDO Y CERTIFICACIÓN CUBRE, además de su exclusividad, originalidad y calidad, es una empresa guatemalteca que cuenta con el apoyo y reconocimiento de grandes instituciones y organizaciones internacionales expertas en el tema de membranas. Agregado a que Mancilla es miembro activo de la American Society of Civil Engineers -ASCE- y de TensiNet en Bélgica. Sin embargo, el único respaldo profesional existente para este tipo de estructuras es presentado por el Institut für Membranund Schalentechnologien e.V. (Institute for Membrane and Shell Technologies), en Alemania.

“Lograr un respaldo profesional de tal naturaleza y magnitud es un avance significativo en cuanto a certificar de manera directa cualquier proyecto de tenso estructuras. El desarrollo de las mismas requiere de un análisis adecuado para su correcto funcionamiento, y en CUBRE ofrecemos un respaldo único, correcto y profesional a nuestros clientes”, asegura Mancilla.

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Planos y Estilos, Edición 54

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