PLANOS Y ESTILOS EDICIÓN EXCLUSIVA 5

NOVIEMBRE

EDICIÓN EXCLUSIVA

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UNIO conserva su influencia en la arquitectura industrial por medio de su estructura en acero, la cual es visible en las vigas y columnas elegantemente sugeridas en los techos y paredes, conservando el encanto de zona 14, a través de la combinación ideal en el diseño de espacios abiertos y estéticos. Uniendo en un mismo punto apartamentos, oficinas y área comercial con restaurante, café y más.

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EDICIÓN

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EDICIÓN EXCLUSIVA

DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com

DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com

DIRECCIÓN DE DISEÑO Edgar Albizurez diseno@planosyestilos.com

FOTOGRAFÍA

www.unio.com.gt

Andres Martínez andresgmartinez7@gmail.com

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5 avenida 5-55 zona 14. Europlaza Torre 3, nivel 9 oficina 904.

Tel 4031-2812 I Tel 4211-3687 Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

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Espacios que se

adaptan a tu estilo de vida.

Apartamentos

Exteriores

Exteriores

Oficinas

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5 Avenida, Zona 14 Guatemala, Guatemala

info@grid.com.gt 2490-1984 / 4216-8311 www.unio.com.gt

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Electricidad y Termografía, S.A Diseño, asesoría, consultoría en instalaciones eléctricas.

Estudios de termografía infraroja Estudios de calidad de energía 502) 2475 1208; (502) 2475 0786 renato.elytegt@gmail.com 8ª. Calle 19-08 zona 11, Mirador Local C 10

PAISAJISMO PROFESIONAL Y JARDINES VERTICALES DISEÑO DE JARDINES, ASESORAMIENTO TÉCNICO, REALIZACIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRAS JARDINES EN TERRAZAS JARDINES EN VIVIENDAS JARDINES CORPORATIVOS MUROS VERDES PROYECTOS DE PAISAJISMO GRANDES ÁREAS ABIERTAS

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administracion@panoramagt.net

5048-2515

panorama.gt 11

UNIO Y APSA, INNOVACIÓN EN ACERO Aceros Prefabricados S.A. (APSA), es una empresa guatemalteca fundada en 1958 por el Ingeniero Gustavo Argüello Pasos.

“Inició sus actividades en una pequeña bodega de quinientos metros cuadrados en zona 5 de la Ciudad de Guatemala.

Gustavo era un visionario y gracias a sus esfuerzos, la empresa tuvo un crecimiento sin precedentes; en la actualidad es líder en el mercado.”

Cu e nta c o n d os p l a nta s e n e l pa ís, l a primera ubicada en Villa Nueva y la segunda en Zona 12, desarrollando infraestructura en acero para impor tantes proyectos en el país, tales como industrias azucareras, b a n a n e r a s, a l g o d o n e r a s, c e m e n te r a s, proyectos viales, por tuarios, desarrollos comerciales, así como varias edificaciones de vivienda y de uso mixto. Las dos plantas d e e s t a e m p r e s a s o n c o m p l e t a m e n te i n n ova d o r a s. “ E n A PS A , l o s p ro c e s o s funcionan por medio de la automatización y conta mos con ava nz ados sof t wa re y equipos de cómputo. Además, las máquinas que utilizamos son de última generación, 12

pues poseen controladores numéricos para diversos procesos como la per foración, c or te y limpiez a d e las piez as. Y pa ra mantener un control interno, cada pieza es grabada y registrada con un código, de esta manera se conoce qué es lo que se está produciendo y para qué proyecto.”

APSA tiene a su cargo la estructura metálica para UNIO y su Gerente General, el Ingeniero Pablo Herrar te, nos da sus impresiones sobre esta alianza de trabajo: “ Pa r a n o s o t r o s c o m o e m p r e s a e s u n p roye c to m u y i m p o r t a nte d e s a r ro l l a d o por una joven y e innovadora arquitecta q u i e n d e c i d i ó a p o s t a r l e a l a c e r o, u n material que tiene muchas bondades que hacen de un proyecto algo extraordinario.

Cuando nos invitaron a par ticipar en tan impor tante proyecto como es UNIO, nos comprometimos a dar todo el apoyo para brindar asesoramiento en la ingeniería, nos pareció muy interesante que los proyectos habitacionales y de uso mix to ya estén apostándole a este material que contribuirá a circulaciones más eficientes y por ende más eficiencia del edificio.”

En el caso de UNIO, el Ingeniero Herrarte c om e nta qu e “e l te r re no te nía a lgu na s complicaciones de espacio, por lo que el acero permitió el aprovechamiento máximo d e c ad a una d e la s á re a s. A sí mis mo, señala que durante varios años la empresa se ha dedicado a proyectos industriales y

“El proyecto UNIO nos tiene bastante ilusionados, lo impulsamos con mucho entusiasmo y vienen en camino otros proyectos con la misma línea que serán de gran impacto para el país”, señaló.

Fuente: Ing. Pablo Herrarte Gerente General APSA también a edificaciones ver ticales y, sin duda, una estructura en acero contribuye a la rentabilidad del proyecto, pues existen áreas mayores rentables.

Además, los espacios de ocupación d e l a s c o l u m n a s d e a c e ro s o n m u c h o más reducidas y funcionan muy bien en terrenos que son complicados por temas de colindancia y espacios, como es el caso de UNIO, que se encuentra en una ubicación estratégica y un terreno privilegiado, pero no de gran tamaño. A pesar de ello, señala, el trabajo de todo el equipo y proveedores ha sido excepcional, asegurando que se contará con excelentes resultados.”

El equipo de APSA ha dejado una fuer te h u e l l a e n G u a te m a l a y t a m b i é n e n E l Salvador, Costa Rica, Honduras, Panamá, A r u b a y p a r te d e l C a r i b e . “ Te n e m o s presencia en cada uno de estos territorios y hemos mantenido el firme compromiso con nuestros clientes de ofrecerles la mejor calidad y tecnología de vanguardia.”

APSA busca brindar un ser vicio sin igual a sus clientes. “Contamos con un equipo d e g r a n ex p e r i e n c i a q u e s e d e d i c a a los procesos más minuciosos para g a ra ntiz a r q u e c ad a p i ez a c u e nte c o n las características y detalles necesarios pa ra u n e ns a m b l e ad e cu ad o. Ad e m á s, brindamos la asesoría a cada uno de los proyectos y contamos con una plataforma, también manejada por códigos, en la que se identifica cada pieza y al momento en que esta se transporta al proyecto, el Supervisor de obra puede verificar en su dispositivo y saber con cuántas piezas cuenta y en qué puede trabajar.”

Cabe mencionar que esta empresa será la primera constructora y fabricante en acero de la región en contar con la certificación ISO 450 01, re lacionada a proc e sos de

seguridad industrial, gestión de seguridad y salud. “Nos sentimos verdaderamente orgullosos por estos 61 años de trabajo y por el gran legado del Ingeniero Argüello Pasos. Estamos seguros que UNIO será un ex traordinario proyecto y esperamos poder involucrarnos en otras edificaciones de profesionales que le apuesten al acero y así poder continuar generando desarrollo para Guatemala.”

ventas@apsa.com.gt 2329-2100 24 calle 26-70 zona 12 Guatemala, Guatemala 13

Nuestros Servicios: Planificar, representar, desarrollar actividades de ingeniería y arquitectura.

Construcción industrial, comercial, agro-industrial y proyectos de urbanización.

Excavaciones, sótanos en centros comerciales y Edificios de Apartamentos.

Urbanizaciones, Lotificaciones y Proyectos Habitacionales.

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Agradecimiento especial a UNIO por tomarnos en cuenta para llevar a cabo la excavación de su proyecto.

www.coname.com.gt

¡Enhorabuena por engrandecer a Guatemala!

16 Avenida 17-36, Zona 10 Guatemala C.A.

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GRID: UN CONCEPTO DE VIDA URBANA PARA UNIO Grid es una empresa dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios y desde el 2018 ha brindado espacios personalizados, con identidad y detalles únicos que aportan de manera significativa a la comunidad y su entorno. “En GRID ofrecemos soluciones confiables y funcionales que se adaptan a las diferentes necesidades de cada estilo d e v i d a. N u e s tr a e m p re s a ti e n e c o m o eje central al individuo, buscando darle u n a ex p e r i e nc i a d e im pac to p os i ti vo y satisfacción.”

Este equipo de profesionales fue el encargado de hacer realidad el proyecto UNIO, y junto a la f ir ma arquite ctónica Tejido Urbano y un inigualable equipo de proveedores que decidieron involucrarse en este innovador proyecto, se logró una planificación, diseño y ejecución de primer mundo.

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La edificación tiene una de las mejores ubicaciones en la ciudad, al estar sobre la quinta avenida y 12 calle de la zona 14. “Nuestro reto nació a partir de la conceptualización del proyecto, queríamos hacer algo completamente diferente y nos dimos cuenta que esa área disponía de muchos proyectos de lujo, proyectos cerrados y con mucha seguridad; nosotros quisimos hacer todo lo contrario. Con UNIO nos enfocamos en dejar de lado el concepto de aislamiento, crear una comunidad y permitir que las personas que se desarrollen dentro y fuera del edificio, puedan utilizar los espacios y tener una vida urbana.” Ricardo Figueroa Gerente General Grid.

UNIO -Urban Village- aparece para romper esquemas y transformar por completo el día a día de los usuarios. “Estamos tratando de crear ciudad, de abrir los espacios, que haya gente; de hecho, hay más seguridad si hay más gente circulando en el lugar. El primer nivel del edificio es muy abierto, allí habrá una plaza con un café y un área comercial con locales que se adaptarán a las necesidades de los residentes y el entorno; de esta manera, estaremos generando un fuerte impacto en la zona.”

Este icónico proye cto de 10 nive le s, 5 s ó t a n o s y 42 a p a r t a m e n to s , t a m b i é n se caracteriza por sus amenidades, las cuales fueron analizadas minuciosamente para satisfacer necesidades reales. “En e l ex te r i o r h a b rá u n ro of to p, su nd e c k, BBQ, piz za bar, Chillout pool, daybeds, pet garden & spa y wifi. En el caso del interior un Chef ´s kitchen, tool stock, salón social, sk y bar, game spot y un salón de usos múltiples que podrá ser utilizado por los residentes, no solo para sus eventos s o c i a l e s, s i n o p a r a c u a l q u i e r t i p o d e recreación, como por ejemplo una clase de yoga. Además, en la zona 14 hay una amplia va r ie dad de opcione s gastronómic as y culturales, así como actividades recreativas al aire libre para compartir con la familia y amigos. La ubicación de UNIO permite que las personas estén cerca de sus lugares favoritos y que puedan llegar a ellos sin necesidad de utilizar su automóvil; esto se traduce en calidad de vida.”

U N I O e s u n p r o y e c to q u e h a h e c h o sobre salir a G rid e n el me rcado. “Para nosotros el desarrollo urbano es unión, es comunidad, es vida de ciudad. Por ello, nos involucramos mucho e n e l a nálisis de cada proyecto en el que trabajamos y realizamos varios estudios y pruebas para entender verdaderamente qué es lo que necesita el usuario. Cada espacio de nu e stros proye ctos e stá p e ns ado pa ra impactar la vida de la gente y las zonas en donde estos se llevan a cabo. Nuestra mentalidad es hacer proyectos diferentes en cada lugar, con mucha atención al detalle pa ra qu e la ex p e r i e nc ia se a re a lm e nte inolvidable. Estamos dejando huella con UNIO, es el primer proyecto que habla por nuestro trabajo y eso nos hace sentir muy orgullosos. Además, vienen dos proyectos nuevos en camino con los que buscamos seguir trabajando y trascendiendo para Guatemala.”

5 Avenida, Zona 14 Guatemala, Guatemala info@grid.com.gt 2490-1984 / 4216-8311 www.unio.com.gt

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Eficiencia, confort y tecnología

DOMOTIK es una empresa de vanguardia dedicada a la integración de sistemas tecnológicos, fundada en 2011 por Edgar Villatoro y Lisbeth Portillo, con el objetivo de brindar soluciones en automatización y seguridad electrónica para viviendas y edificios. “Somos diseñadores de soluciones, ofrecemos productos diferenciados y en base a las necesidades de nuestros clientes, brindamos las alternativas.”

“Para DOMOTIK, el principal objetivo es la satisfacción del cliente y para ello actuaremos en la gestión integrada del confort, el ahorro energético, la comunicación y la seguridad.”

El equipo humano de DOMOTIK está conformado por profesionales con una dilatada experiencia en el sector de la automatización industrial. “Por ello, contamos con la capacidad de hacernos cargo del diseño, instalación y mantenimiento de cada uno de los proyectos que requiera nuestros servicios”.

DOMOTIK fue elegida para instalar el sistema de iluminación automatizada y chapas electrónicas para el proyecto UNIO. “Somos diseñadores certificados de LEVITON, marca pionera en temas eléctricos, cableado estructurado y automatización. Además somos distribuidores directos de DAHUA TECHNOLOGIES, una empresa líder a nivel mundial para seguridad electrónica. Ambas marcas se encuentran presentes en el proyecto UNIO.” LEVITON brinda confort en el manejo de iluminación, la línea Decora Smart fue seleccionada en UNIO para el control de iluminación automatizada de cada apartamento. Esta puede ser manejada remotamente por medio de dispositivos móviles y comandos de voz, es compatible con IOS y Android.

En el caso de las chapas DAHUA que fueron elegidas para el proyecto, estas tienen cuatro vías de apertura, bluetooth, códigos, tarjetas de proximidad y llave de emergencia. Almacenan un registro de ingresos y egresos y además permiten que el usuario envíe códigos únicos vía mensajes de texto para permitir el ingreso a su apartamento.

Esta automatización permitirá al usuario de UNIO una mayor seguridad, además de un significativo ahorro energético. Lo anterior hará más eficiente su día a día y le brindará confort en cada una de sus actividades.

Para esta empresa, trabajar con UNIO ha sido una experiencia bastante positiva. “Es un equipo de trabajo muy organizado y profesional que ha pensado en todos los aspectos de confort para su cliente; no solo en amenidades, sino en todos los elementos de cada apartamento, entre ellos la iluminación y el sistema de seguridad.”

Cabe mencionar que DOMOTIK cuenta con una amplia gama de productos y ofrece la última tecnología disponible en el mercado. “Tenemos sistema de cámaras, de control de acceso, alarmas, barreras vehiculares, motores para portones, iluminación y audio automatizado, cargadores para vehículos eléctricos, intercomunicadores y video porteros.

“Tenemos muchísimas opciones, con las que el usuario puede tener una casa inteligente sin necesidad de invertir una cantidad millonaria”

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TEJIDO URBANO ESPACIOS QUE CUENTAN HISTORIAS

“Somos un taller especializado en diseño, arquitectura y desde nuestros inicios nos hemos enfocado en brindar soluciones funcionales e innovadoras para cada proyecto en el que nos involucramos.” Su fundadora Alejandra Quinteros, junto el equipo que conforma este estudio, fueron los encargados de la arquitectura y gran parte del interiorismo de UNIO.

Este es un proyecto único en su tipo y está ubicado en zona 14, una de las principales áreas residenciales, corporativas y comerciales de la Ciudad de Guatemala. “Posee un modelo constructivo en acero y cuenta con espacios de vivienda, comercio y oocinas con diseños personalizables. El diseño está basado en el concepto de uso mixto y busca generar espacios funcionales que se adapten a la etapa de vida de sus ocupantes.”

Tejido Urbano se ha involucrado en distintas etapas del proyecto, las cuales detallamos a continuación: 1. Conceptualización: “Nos involucramos desde el inicio y nos encargamos de conceptualizar el proyecto. Deenimos los materiales que se iban a utilizar y analizamos alternativas que permitieran optimizar los espacios, pues el terreno era bastante angosto, por ello elegimos una mezcla entre acero y concreto.

Quisimos aprovechar cada metro cuadrado y deenir también amenidades que los residentes realmente utilizaran.”

2. Planiicación: “La arquitectura fue más allá, pues creamos espacios que realmente les gustaban a las personas, desde las adaptaciones de los apartamentos, hasta el desarrollo de los espacios

de

recreación.

muchísimo a las ventas.”

3. Producción: “En Tejido nos involucramos incluso en los procesos con los proveedores, visitamos las fábricas para asegurarnos que eran los mejores materiales y servicios. Junto con Grid llevamos a cabo una minuciosa supervisión de obra y tenemos una relación muy estrecha y de mutuo apoyo. Consideramos que todos estos factores son los que hacen de UNIO, un proyecto realmente único y de valor para el cliente y la ciudad de Guatemala.

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Todos

estos

factores

ayudaron

4. Ejecución: “Hemos llevado a cabo la revisión de cada uno de los acabados y medido los alcances para analizar cómo se va a sentir el residente dentro del proyecto. Debemos entender que el cliente compra lo que es real y debemos ejecutar el proyecto tal cual aparece en los planos y elegir las mejores alternativas para crear esos ambientes únicos que van a mejorar su calidad de vida. De hecho, eso es lo que hacemos en Tejido Urbano, partimos de estudiar cuidadosamente la nalidad de cada uno de los espacios, prestando atención al detalle y buscando crear una armonía entre ellos a través del diseño.”

Cabe mencionar que la ediicación posee una estructura híbrida en la que hay muros de concreto y vigas de metal. “La idea era lograr el look moderno y cálido a la vez, con algunos toques de vegetación, por lo que utilizamos muros verdes. En el caso de interiores, se utilizó mucha madera, concreto, metal expuesto, iluminación cálida, vegetación y altura para maximizar los espacios.”

La Arquitecta Maria Alejandra Quinteros cuenta que el ediicio, para la zona, es completamente diferente. “Viví en Nueva York y estudié en el Pratt Institute y mucho de lo que vi es la interacción entre los ediicios y la ciudad y precisamente eso es lo que viene a aportar UNIO a la zona 14, pues la mayoría de proyectos están rodeados de muros perimetrales y el área no es tan amigable al peatón ni fomenta la formación de una comunidad. En Tejido Urbano queremos empezar a generar estos espacios que le dan vida a las ciudades y creemos que UNIO no es solo un proyecto, sino un concepto de Urban Village que se puede replicar en varias zonas.”

Tejido Urbano continúa involucrándose en importantes proyectos para Guatemala. “Además de macro proyectos, trabajamos en residencias y comerciales. Entre nuestros proyectos se encuentra Postres Muriel en zona 14, una panadería en zona 13, las oocinas de URBOP en XPO1 y el 26 de octubre lanzamos al mercado otro proyecto, ahora en zona 10, ubicado en uno de los pulmones de área verde en Mixco, por lo que la principal amenidad será la reserva natural dentro del mismo proyecto.”

“Nuestro equipo tiene como principal misión, crear un impacto positivo en la vida de las personas, a través del diseño.”

Arq. Maria Alejandra Quinteros Fundadora Tejido Urbano

www.tejido-urbano.com

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Solicita más información: 2296-3784 www.serene.com.gt Imágenes con fines ilustrativos

Serene cuenta una historia de identidad cultural, en donde familias pueden crecer y vivir plenamente dentro y fuera de su hogar, en el área más exclusiva de la zona, donde el entorno se convierte en uno de los principales atractivos ofreciendo el balance perfecto entre vida urbana, naturaleza, cercanía y privacidad.

Su arquitectura, inspirada en la anterior época dorada de la zona, mezcla la funcionalidad y conveniencia con elegancia y un toque de modernidad, contando con 4 opciones de apartamentos que van desde uno hasta tres dormitorios, con espacios diseñados para generar armonía en el movimiento.

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Su excelente ubicación, amenidades y concepto, hacen que el proyecto se adapte a las necesidades de sus habitantes y les ayude a optimizar sus recursos para que puedan disfrutar al máximo de su nuevo hogar.

Su ubicación estratégica cuenta con tres accesos para facilitar y optimizar la movilidad de sus usuarios: Carretera CA 1, Calzada Roosevelt y Las Charcas Zona 11.

Amenidades · · · · · ·

Casa club Gimnasio Salón social Terraza social Cocina familiar Juegos de niños

· · · ·

Churrasqueras Cancha de fútbol Fogatas Área de aprendizaje · Caja de herramientas

4ta Avenida 14-81 zona 10 Mixco, Guatemala +(502) 2296-3785 · www.ami.com.gt 23

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GLOBALES, PUERTAS DE LUJO PARA UNIO Desde su fundación en 1995, Globales ha sido una de las empresas más reconocidas en elaboración y distribución de puertas en Guatemala, con una impor tante labor de exportación a Latinoamérica. “Han pasado mu c hos a ños y h e mos evo lu c io n ad o y tomado una impor tante posición a nivel nacional e internacional.”

En sus inicios, esta empresa fue la encargada de introducir puertas moldeadas al mercado guatemalteco; y, con el paso del tiempo, las distintas necesidades de los mercados incentivaron a Globales a c re a r nu evo s p ro d u c tos c o m o pu e r ta s d e a c e r o, e n c h a p a d a s , d e m a d e r a y laminadas. Además, las líneas de zócalos, mobiliario para closets, cocinas y baños.

“Actualmente fabricamos cerca de un millón de puertas al año y exportamos el 70% de nuestro producto a toda L atinoamérica.

Estamos muy enfocados en involucrarnos en proyectos inmobiliarios y también en vender en masa a distribuidores.”

Uno de estos proyectos es UNIO, para el que se han trabajado puertas a la medida.

Jose Valdez Gere nte de Mercade o nos cuenta que “Se trabajaron puer tas enchapadas de madera de ingeniería con sobremarcos de madera sólida. La madera que utilizamos es trabajada por nosotros y podemos asegurar que es muy sólida, pues utilizamos una fusión de este material que tiene cualidades muy especiales, de esta forma proveemos a nuestro cliente el respaldo de solidez y calidad en la puerta.

Además, le brindamos asesoría en precios para que pueda elegir la opción que más le parezca. En el caso de UNIO, estudiamos cada una de las necesidades del proyecto para elegir el producto que se adaptara a las necesidades de los futuros residentes.

Como empresa, uno de nuestros principales d i f e r e n c i a d o r e s e s q u e d e s a r ro l l a m o s producto a la medida y al gusto de los clientes. La puerta que usamos en UNIO es una puerta hecha para UNIO, no cualquier puer ta y eso nos permite hacer de este proyecto, algo único y lleno de identidad.”

A criterio de este profesional, UNIO posee un diseño innovador y moderno que a pa re c e pa ra romp e r te nd e ncia s e n e l mercado inmobiliario. “Son apartamentos

y oficinas grandes en un punto estratégico de la zona 14, un proyecto que permite vida urbana, que se adapta a la ciudad. UNIO es ubicación, diseño, exclusividad.”

Sin duda, Distribuciones Globales ha dejado un importante legado en Guatemala, no solo por su trabajo en UNIO, sino en otros importantes proyectos. “La misión de la empresa es ser el proveedor único de puertas para nuestros clientes de proyectos y que su compra se convierta en una gran experiencia.”

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Agradecemos a UNIO por la confianza depositada en este proyecto.

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