PLANOS Y ESTILOS EDICIÓN 86

D&A

JU AN F RANC I SC O AB RIL

4980-2226

ventas@albatros.com.gt

STUDIO DOMUS

J OSE PAB L O L ABBE INNOVACIÓN EN EL MUNDO INMOBILIARIO

JUL I O- E D I C I ÓN

86

2 PROYECTOS Y CASAS

PROYECTOS Y CASAS 3

EDICIÓN

86

DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

02

14

PROYECTOS Y CASAS

ENTREVISTAS Y REPORTAJES

Albatros D&A Habita 10 CityMax Spazio Sakai Casa Cañada

Tendencias Sostenibles Albatros publireportaje D&A publireportaje

REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com

DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com

18

28

Grupo Palm Lignum Watermania Pisos El Águila Cofrasa Cisa Electronics Shop

Forcogua BAC

ARTE Y DISEÑO

SERVICIOS Y MATERIALES

DIRECCIÓN DE DISEÑO Edgar Albizurez diseno@planosyestilos.com

FOTOGRAFÍA Andres Martínez andresgmartinez7@gmail.com

SUSCRÍBASE EN www.planosyestilos.com

ESCRÍBANOS info@planosyestilos.com 5 avenida 5-55 zona 14. Europlaza Torre 3, nivel 9 oficina 904.

Tel 4031-2812 I Tel 4211-3687

4 WWW.PLANOSYESTILOS.COM

PROYECTOS Y CASAS 5

6 PROYECTOS Y CASAS

PROYECTOS Y CASAS 7

T. +502 2493 8275 al 81 8 PROYECTOS Y CASAS

E. info@spazio.com.gt

W. spazio.com.gt

La nueva comunidad corporativa Con más de 70 mil m2 de construcción y una arquitectura totalmente innovadora, Spazio es un edificio de uso mixto que aporta identidad y plusvalía a la zona.

15 niveles de oficinas 2 niveles de comercio y servicios 1,500 plazas de estacionamiento Ascensores de última tecnología Servicios sanitarios en cada nivel Mercado gourmet Helipuerto

PROYECTOS Y CASAS 9

UN PROYECTO DE :

10 PROYECTOS Y CASAS

JARDÍN PET FRIENDLY

PROYECTOS Y CASAS 11

INNOVACIÓN EN EL MUNDO INMOBILIARIO UN NUEVO PANORAMA PARA GUATEMALA Desde hace algunos años, la ciudad de Guatemala comenzó a mostrar un crecimiento bastante acelerado, gracias al desarrollo de proyectos verticales de vivienda, oficinas y uso mixto. Con el tiempo se han desarrollado obras con características arquitectónicas únicas y materiales de primera calidad. Pero no es sino hasta ahora que la innovación se ha hecho presente en el país con proyectos llenos de tecnología, sistemas inteligentes y sostenibilidad.

Entre las tendencias más icónicas en el mundo para oficinas y vivienda, se encuentran la creación de espacios de trabajo innovadores y de coworking, estilo industrial en construcción, espacios abiertos y la utilización de elementos verdes. También combinaciones de materiales y texturas con infinidad de formas y diseños, así como edificios inteligentes con alternativas de reciclaje para contribuir al cuidado del medio ambiente y generar un ahorro económico.

EN ESTA EDICIÓN Jose Pablo Labbe, Regional Executive Director de la firma de arquitectura Studio Domus, enfocada en desarrollar espacios modernos, tecnológicos y amigables con el medio ambiente en Guatemala y Centroamérica, amplía sobre el impacto de las edificaciones sobre los recursos como el agua y la energía. Además, nos brinda alternativas para que en Guatemala exista un crecimiento de proyectos sostenibles que contribuyan no solo al planeta sino al correcto funcionamiento de la ciudad y el desarrollo integral de sus habitantes.

También aparecen proyectos completamente nuevos y llenos de lujo en Guatemala como Albatros, en el que se combina la exclusividad y amplios apartamentos con verdes paisajes y diseños arquitectónicos que permanecen en el tiempo. En Albatros el cliente tendrá la oportunidad de respirar aire fresco, escuchar los sonidos de la naturaleza y disfrutar de las amenidades que ofrece el icónico Club de Golf San Isidro. Peter Giesemann, el galardonado arquitecto encargado del proyecto cuenta sobre los detalles que hacen a Albatros único y nos comparte su experiencia profesional a nivel nacional e internacional.

Además, toma protagonismo Stanza, un icónico proyecto boutique que promete perfecta armonía y plenitud a través de sus apartamentos tipo townhouses con una extensa variedad de diseños y distribución que se ajustan a distintas necesidades.

Planos y Estilos lleva a sus lectores las más recientes noticias del mundo inmobiliario y proyectos de lujo. Para este referente informativo es muy importante que usted pueda conocer las nuevas alternativas y tendencias mundiales que se replican en el país y que transforman por completo la forma de vivir de los guatemaltecos. ¡Gracias por elegirnos para informarse!

12 INTRODUCCIÓN

PROYECTOS Y CASAS 13

TENDENCIAS SOSTENIBLES EN EL SECTOR INMOBILIARIO

EMISIONES DE CO2 POR SECTOR

TransporteI

eIndustria

Las diversas tendencias de arquitectura sostenible iniciaron hace poco más de 10 años en el mundo; lo cierto es que hasta hace algún tiempo tomaron auge y en la actualidad se han planteado innumerables iniciativas y soluciones para transformar el sector de la construcción.

Jose Pablo Labbe, Regional Executive Director de la firma de arquitectura Studio Domus, enfocada en desarrollar espacios modernos, tecnológicos y amigables con el medio ambiente en Guatemala y Centroamérica, explica que los edificios tienen un fuerte impacto sobre los recursos. “El uso primario de energía es consumido por las edificaciones, además de ser las mayores emisoras de CO2 en el planeta, seguidas por el transporte y la industria. En la mayoría de los casos pensamos que al ser una estructura fija no emana gases, pero debemos tomar en cuenta que desde el proceso de construcción se comienza a consumir energía y se tienen impactos muy fuertes en la huella de carbono. Además, es importante recordar que durante los años de vida que tengan los edificios, consumen energía, agua y otros recursos importantes, por lo que se vuelve muy importante la práctica sostenible.”

Según este experto, la cantidad de metros cuadrados de construcción que se contabilizaron en Guatemala durante el 2018, se duplicarán en 2019. “Por lo anterior, es muy importante detectar el porcentaje de todos esos metros de construcción que realmente están apelando a la sostenibilidad y encontrar alternativas para que la construcción en Guatemala sea sostenible, es una necesidad obligada.”

Entre las tendencias sostenibles aparecen algunas certificaciones como LEED, la herramienta más conocida a nivel mundial y esta directamente relacionada al diseño ecológico y el impacto de los edificios sobre los recursos.

14 ENTREVISTAS Y REPORTAJES

MULTI INVERSIONES DEN

“La empresa que operaba anteriormente en estas oficinas, facturaba $1,300 más en energía eléctrica, en el mismo metraje cuadrado. Nuestras operaciones han probado ser más eficientes” Carolina Castillo Jefe Administración También destaca WELL Building Standard que abarca distintos conceptos que vinculan al desarrollo humano como el confort, calidad del aire, alimentación, diseño e iluminación, fitness y productividad a través de espacios amigables. “Las personas pasan el 90 por ciento de su tiempo en espacios interiores. Ese edificio les altera su estilo de vida, calidad de vida, estado emocional e incluso la producción de hormonas. Es clave apostarle a la gente, al capital humano y crear proyectos que contengan espacios que los hagan más felices y por ende más productivos. Lo anterior traduce en un retorno de inversión y crecimiento acelerado de las empresas.”

LOS EDIFICIOS EN DONDE VIVIMOS, TRABAJAMOS, ESTUDIAMOS Y NOS RELAJAMOS, IMPACTAN PROFUNDAMENTE EN NUESTRA SALUD, BIENESTAR Y PRODUCTIVIDAD”

Foto Por: Visit Guatemala Jose Pablo también menciona que “la sostenibilidad es un tema integral, no solo se trata de instalar focos ahorradores o diseñar proyectos con ventilación natural. Una edificación sostenible debe ser amigable con el ser humano, con el medio ambiente y además debe ser económicamente factible. Los edificios verdes pueden reducir el uso de energía, emisión del CO2 y el consumo de agua; en el caso de Studio Domus, ahorramos hasta el 50% de consumo de agua con nuestros sistemas.

Vemos entonces que no solo estamos ayudando al planeta sino además teniendo un ahorro significativo a nivel económico. Todo se trata de tomar las decisiones correctas.”

En cuanto a la práctica, un edificio sostenible se caracteriza por la utilización de materiales menos dañinos y tóxicos, techos y muros verdes, conectividad con la naturaleza, captación de agua pluvial, nuevas formas de transporte y muchos otros detalles que se convierten en elementos fundamentales para desarrollar un proyecto de verdadero impacto.”

“Somos 1 de las 2 oficinas Certificadas LEED de Beiersdorf a nivel mundial, Guatemala se coloca en el mapa del mundo y nos sentimos orgullosos”.

Silvia Martínez Directora Recursos Humanos Beiersdorf Nivea

BEIERSDORF NIVEA “Hagamos proyectos superiores al estándar local, ahorremos agua y energía y mejoremos la productividad y retención de nuestro personal, brindándoles calidad de vida. No es solo por el planeta, es por el correcto funcionamiento del mundo.”

“Nuestro programa de reciclaje de desechos tanto ordinarios como electrónicos nos “Nue permite generar recursos que donaremos a los proyectos sociales que apoyamos”.

Fuente: Jose Pablo Labbe Studio Domus LOS EDIFICIOS VERDES PUEDEN REDUCIR...

Uso de Energía 24% - 50%

Emisión de CO2

Uso de Agua

Sólidos

23%*** - 39%**

40%**

70%**

apoy P

Fiorella Divassi Directora Recursos Humanos Pepsico Guatemala

PEPSICO ENTREVISTAS Y REPORTAJES 15

DETALLES ARQUITECTÓNICOS,

con la firma Seis Arquitectos en la exposición fotográfica de arquitectura guatemalteca que se llevó a cabo en el Gran Arco de Paris, Francia.

SOFISTICACIÓN Y ELEGANCIA

El arquitecto Peter explica que Albatros “fue diseñado para aquellas personas que buscan un estilo de vida sofisticado y a la vez natural.

Ofrece residencias de cuatro habitaciones que reúnen armonía, confort y mucha luz hasta en el más pequeño rincón. El edificio acoge dos residencias por planta y en sus interiores sobresalen los espacios diáfanos y holgados, ventanales y cálidos balcones que, sin duda, son el corazón del edificio y generan una increíble experiencia para todos los sentidos. “Al combinarse la transparencia hacia el bosque con los amplios balcones, se genera amplitud en espacios sociales como la sala, comedor, estudio y dormitorio principal.”

“Albatros emerge como un referente de la arquitectura guatemalteca. Su esencia es un deleite para quien habita en sus espacios exteriores e interiores. Es un proyecto que cuenta con el entorno propicio para vivir feliz y saludable, mientras se disfruta de la naturaleza.”

Esta magistral edificación fue llevada a cabo por el Arquitecto Peter Giesemann, egresado de la Universidad de Harvard y miembro de Minondo & Giesemann y Seis Arquitectos. Desde hace más de 20 años se ha especializado en el diseño de residencias, edificios de apartamentos, educativos, de oficinas, centros comerciales y planes maestros, tanto en Guatemala como en El Salvador, Honduras, Nicaragua, Costa Rica, Estados Unidos, México y Paraguay.

La obra de este profesional ha trascendido las fronteras de Guatemala, ha sido invitado a participar en diversas publicaciones tanto a nivel nacional como internacional y se ha hecho acreedor a varios reconocimientos, entre ellos el Premio Internacional a la Excelencia 2008: The Association of Pool & Spa Professionals y el premio Trayectoria 2010 organizado por Watermanía, entre otros. Además, una de sus obras, “La Casa de Cristal”, fue escogida para participar en el reportaje para la televisión “Casa Latinoamericana 2000” realizado por el canal People & Arts y en el año 2007 participó 16 ENTREVISTAS Y REPORTAJES

“Cada apartamento es una casa en el aire con fácil acceso por elevador al área verde que ofrece el terreno y cuenta con privacidad absoluta. Es una obra con muchos detalles que prometen transformar la calidad de vida de los residentes.”

El edificio tiene una arquitectura clásica y atemporal. Para la fachada se utilizó el ladrillo y se diseñaron techos inclinados, similares a los que poseen muchas de las viviendas dentro del Club San Isidro. “Además, los exclusivos acabados que el cliente encontrará en Albatros, fueron cuidadosamente seleccionados. El proyecto ofrece pisos, zócalos y puertas de madera, ventanería de perfil europeo, cocinas italianas, superficies de cuarzo en baños y cocinas, grifería y artefactos alemanes, sistemas de aire acondicionado de última tecnología y balcones de vidrio templado que se fusionan perfectamente con los interiores

“La torre posee un núcleo central de elevadores y gradas que dividen la planta en dos apartamentos completos. El parqueo consta de una torre de cinco niveles, que le proporciona al usuario hasta cinco parqueos por apartamento.

Además, las áreas de soporte fueron diseñadas para fácil acceso de vehículos visitantes, con un área de usos múltiples, incluyendo espacios de recreación y ejercicio.”

“Albatros, un proyecto de atmósfera con alma.”

Fuente: Arq. Peter Giesemann

ALBATROS, SINÓNIMO DE EXCELENCIA Y BUENA VIDA ¿Imagina poder darle la bienvenida a cada día rodeado de paz y naturaleza, estando cerca de la ciudad? Esto se ha convertido en una realidad gracias a Albatros, un nuevo proyecto vertical de 13 niveles y 26 apartamentos, ubicado en el reconocido Club San Isidro en zona 16.

Fue diseñado por la reconocida firma Seis Arquitectos y el galardonado Arquitecto Peter Giesemann, Albatros emerge como un referente de la arquitectura guatemalteca. “Su diseño atrae la atención de quienes disfrutan de las cosas buenas de la vida. En cada uno de los apartamentos se combinan la exclusividad, verdes paisajes y diseños arquitectónicos que permanecen en el tiempo. En Albatros el usuario tendrá la oportunidad de respirar aire fresco, escuchar los sonidos de la naturaleza y caminar por un sendero cubierto de agujas de pino.”

Este es un proyecto excepcional y completamente único en Guatemala, por eso ofrece los mejores atractivos y amenidades.

“Cada apartamento tiene un tamaño mayor a 400 metros cuadrados, lo que brinda al cliente la oportunidad de sentirse en un verdadero y espacioso hogar.

El proyecto posee un salón social, área de bar, jardín privado y área para personal de seguridad.”

“Posee también modernos ascensores, estacionamiento con luz y ventilación natural, dos bodegas para la comodidad absoluta de los residentes, 5 plazas de parqueo para vehículos estándar y una para carros de golf.”

Albatros promete exclusividad y parte de los requisitos para vivir dentro del club es ser miembro, por lo que todos los que vivan en Albatros, podrán acceder a todos los servicios del club San Isidro. “Los residentes podrán hacer uso del salón social, gimnasio, sauna, jacuzzi, restaurante, piscina, las canchas de tenis y fútbol.”

“El golfista aprecia lo azul del cielo y lo verde del paisaje, una combinación que hace de este club campestre, el favorito.”

Pero la principal amenidad es el campo de golf que protagoniza el entorno de Albatros.

“Existen pocas experiencias tan relajantes como jugar el primer tee en San Isidro.”

“Albatros promete un equilibrio armonioso entre la ciudad, el paisaje y los colores”

Desde hace 18 años los golfistas han disfrutado de este Green profesional y los residentes de Albatros podrán recorrer estos 18 hoyos repartidos estratégicamente en las 7 mil 200 yardas de longitud del campo.

“Todos estos son detalles responden al concepto visionario con el que fue construido, teniendo como principal énfasis a la persona humana como protagonista de los espacios. El entorno de Albatros es realmente agradable, cómodo e ideal para realizar actividades en familia y disfrutar de espacios únicos. Es un complejo de viviendas bastante seguro y garantiza al cliente una vida en armonía, lujo y tranquilidad.”

49802226 Fuente: Álvaro Medrano – Gerente General Luis Pedro Herrera – Desarrolladora Albatros

ventas@albatros.com.gt ENTREVISTAS Y REPORTAJES 17

18 ARTE Y DISEÑO

ARTE Y DISEÑO 19

20 ARTE Y DISEÑO

CCTV sobre IP

ARTE Y DISEÑO 21

A LA VANGUARDIA DEL PROJECT MANAGEMENT D e s a r r o l l o s y A r q u i te c t u r a e m e r g e hace mas de una década con el sueño d e g e n e r a r te n d e n c i a s e i n n ova r e l manejo de proyectos inmobiliarios en G u ate m a l a. “ N os h e m os c o nve r tid o e n una e mpre s a líde r e n la practic a del Project Management, encontrando soluciones a través del equipo humano, así como en herramientas de gestión y estructuras organizacionales d e ne go cio. Ad e má s, nos he mos c a r a c te r i z a d o p o r l a s u p e r v i s i ó n y a s e s o r í a e n p roye c to s d e a l to n i ve l c o m p e t i t i v o q u e c r e a n u n e n to r n o d e i nve r s i ó n s e g u r o p a r a n u e s t r o s clientes.”

TRAYECTORIA QUE HABLA POR SUS PROYECTOS Buscamos manejar los proyectos con u n e n fo q u e p r of e s i o n a l y p r a c t i c o, o r i e ntad o a p reve r y n o i m p rov i s a r.

Esto nos pe rmite prede cir cualquie r factor que afecte al proyecto y ejercer soluciones a tiempo, comprometiendo al equipo en un esquema ordenado.

E s to e s e s e n c i a l p a r a l a e j e c u c i ó n exitosa de cualquier proyecto comercial o residencial.

Como profesionales a la vanguardia de la practica en el manejo y super visión, e s t a m o s a g r ad e c i d o s c o n n u e s tro s clientes e inversionistas, quienes h a n c o n f i a d o to d o s e s to s a ñ o s e n nuestra capacidad de asesoramiento y e n la ge stión de c ada uno de sus emprendimientos.

22 ENTREVISTAS Y REPORTAJES

“Para nosotros es de suma impor tancia la comunicación de las ne ce sidade s y ex pe ctativas de nue stros clie nte s ya que buscamos ser una empresa proactiva, anticipándonos a la identificación de cualquier factor que pue da afe cta r al proye cto. C omo e mpre s a, priorizamos el correcto desempeño del proyecto respecto a alcances, tiempo, costo y calidad.

Esto ha sido la clave para sobresalir en el mercado guatemalteco, brindar ese valor agregado al producto final.”

El enfoque de D&A es la administración de los recursos a disposición de un proyecto, para conseguir los objetivos establecidos de una manera eficiente. Proceso en el que se integran conceptos de tecnología, entorno, estructuras y procesos de servicio y producto.

Fuente: Juan Francisco Abril Gerente General D&A

3a. Avenida 16-76 Zona 14 2389-3737 ventas@dya.com.gt

ENTREVISTAS Y REPORTAJES 23

24 ARTE Y DISEÑO

ARTE Y DISEÑO 25

26 ARTE Y DISEÑO

ARTE Y DISEÑO 27

28 SERVICIOS Y MATERIALES

ARTE Y DISEÑO 29