Sitzungspräsentation öffentliche Bauausschusssitzung am 07.07.2022

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Tagesordnungspunkte für den 07.07.2022 1. Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses vom 02.06.2022 2. Vollzug des BauGB; 2.1 Städtische Stellungnahme zur ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 53 „Sondergebiet Einkaufsmarkt“ des Marktes Hohenwart 2.2 Sechste Änderung des städtischen Bebauungsplans Nr. 48 „Gewerbegebiet Eberstetten“ – Aufstellungsbeschluss – 2.3 Zweite Änderung des städtischen Flächennutzungsplans „Gemischte Baufläche an der Posthofstraße“ – Auslegungsbeschluss – 2.4 Aufstellung des städtischen Bebauungsplans Nr. 198 „Südlich Habereckfeld in Tegernbach“ – Satzungsbeschluss – 3. Bauanträge und Bauvoranfragen; 3.1 Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses (12 WE) mit Tiefgarage und Stellplätzen auf dem Grundstück Hohenwarter Str. 45, Fl.-Nr. 1584/2, Gem. Pfaffenhofen 4. Gerolspark; Uferaufweitung und Gewässerumbau zur Naherholung am Gerolsbach 5. Bekanntgaben 6. Wünsche und Anfragen

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 1 Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses vom 02.06.2022 Die Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses vom 02.06.2022 wird genehmigt.

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 2.1 Stellungnahme zur ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 53 „Sondergebiet Einkaufsmarkt“ des Marktes Hohenwart

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 2.1 Stellungnahme zur ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 53 „Sondergebiet Einkaufsmarkt“ des Marktes Hohenwart Da Belange der Stadt Pfaffenhofen nicht berührt sind, wird keine Stellungnahme zur ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 53 „Sondergebiet Einkaufsmarkt“ des Marktes Hohenwart abgegeben.

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 2.2 Sechste Änderung des städtischen Bebauungsplans Nr. 48 „Gewerbegebiet Eberstetten“ – Aufstellungsbeschluss –

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 2.2 Sechste Änderung des städtischen Bebauungsplans Nr. 48 „Gewerbegebiet Eberstetten“ – Aufstellungsbeschluss – Der Ausschuss beschließt die Einleitung des Bauleitplanverfahrens zur sechsten Änderung des städtischen Bebauungsplans Nr. 48 „Gewerbegebiet Eberstetten“ im Regelverfahren.

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 2.3 Zweite Änderung des städtischen Flächennutzungsplans „Gemischte Baufläche an der Posthofstraße“ – Auslegungsbeschluss –

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 2.3 Zweite Änderung des städtischen Flächennutzungsplans „Gemischte Baufläche an der Posthofstraße“ – Auslegungsbeschluss – Der Ausschuss billigt die vorgestellte Planung und beschließt die Einleitung des Verfahrens zur Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belage zur zweiten Änderung des städtischen Flächennutzungsplanes „Gemischte Baufläche an der Posthofstraße“.

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 2.4 Aufstellung des städtischen Bebauungsplans Nr. 198 „Südlich Habereckfeld in Tegernbach“ – Satzungsbeschluss –

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 2.4 Aufstellung des städtischen Bebauungsplans Nr. 198 „Südlich Habereckfeld in Tegernbach“ – Satzungsbeschluss – Der Ausschuss beschließt abschließend über die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB gemäß der vorliegenden Zusammenstellung. Die Verwaltung wird beauftragt, die Öffentlichkeit sowie die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, die Stellungnahmen eingereicht haben, von diesem Ergebnis unter Angabe der Gründe in Kenntnis zu setzen.

Der Ausschuss beschließt den Bebauungsplan Nr. 198 „Südlich Habereckfeld in Tegernbach“ als Satzung. Die Begründung wird gebilligt. Die Verwaltung wird beauftragt, den Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekanntzumachen. Dabei ist anzugeben, wo der Bebauungsplan während der Dienststunden eingesehen und über den Inhalt Auskunft verlangt werden kann.

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 3.1 Antrag auf Errichtung eines Mehrfamilienhauses (12 WE) mit Tiefgarage und Stellplätzen Hohenwarter Straße 45, Fl.-Nr. 1584/2

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 3.1 Antrag auf Errichtung eines Mehrfamilienhauses (12 WE) mit Tiefgarage und Stellplätzen Hohenwarter Straße 45, Fl.-Nr. 1584/2

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 3.1 Antrag auf Errichtung eines Mehrfamilienhauses (12 WE) mit Tiefgarage und Stellplätzen Hohenwarter Straße 45, Fl.-Nr. 1584/2 Der Ausschuss beschließt zum Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses (12 WE) mit Tiefgarage und Stellplätzen auf dem Grundstück Hohenwarter Str. 45, Fl.-Nr. 1584/2, Gem. Pfaffenhofen das Einvernehmen ebensowenig zu erteilen wie zu einer Ausnahme von der Veränderungssperre für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 200 „Südlich der Hohenwarter Straße“.

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 4 Gerolspark; Uferaufweitung und Gewässerumbau zur Naherholung am Gerolsbach

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 4 Gerolspark; Uferaufweitung und Gewässerumbau zur Naherholung am Gerolsbach

Maßnahme West Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Maßnahme West-Mitte

Top 4 Gerolspark; Uferaufweitung und Gewässerumbau zur Naherholung am Gerolsbach

Maßnahme Ost-Mitte Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Maßnahme Ost

Top 4 Gerolspark; Uferaufweitung und Gewässerumbau zur Naherholung am Gerolsbach

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 4 Gerolspark; Uferaufweitung und Gewässerumbau zur Naherholung am Gerolsbach Das Gremium ermächtigt die Verwaltung, den Wasserrechtsantrag bei der Genehmigungsbehörde einzureichen und die Stadtwerke mit der Umsetzung der Gesamtmaßnahme zu beauftragen.

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 5 Bekanntgaben

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 5 ÖDP-Kreisverband, „Aschenbecher? – PAF kippenfrei“; Standorte bereits vorhandener 24 städt. Mülleimer mit Ascher am Hauptplatz

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil

Top 6 Wünsche und Anfragen

Bauausschuss-Sitzung am 07.07.2022 I Öffentlicher Teil