Prodromou 88

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Κατερίνας ΠΡΟΔΡΟΜΟΥ: Definition, Types of intervention, Concerns of Gentrification The EU Law for civil and commercial matters Concerns Judicial cooperation in civil and commercial matters in the EU

Κριτικά σημειώματα

Masters work submitted at the Law department of Baltic International Academy, Riga, 167 pages.

By2017, Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Harvard University, Graduate Schoolκαι of Design, Student, Το Δίκαιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης για αστικά εμπορικά By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect ζητήματα. Η δικαστική συνεργασία σε αστικά και εμπορικά Student of the School of Architecture ζητήματα εντός της ΕυρωπαϊκήςTechnical Ένωσης.

University of Crete

112

1. Introductory approach: Defining the Του κ.concept Κωνστ. ΓΕ. ΑΘΑΝΑΣΟΠΟΥΛΟΥ 1.

Introductory approach: Defining the concept ANTISTHENIS, the Καθηγητού ancient Greek philosopher, (444 - 370 BC, Athens), Σχολ. Νομικών καιBC Κοινωνικών Επιστ.

ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC,Πάφος, Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the Πανεπιστημίου ΝΕΑΠΟΛΙΣ, among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge starts with of the content concepts. Καθηγητού Επισκ. Μετ. Προγρ. Σπ. Πανεπ. Αθηνών, acquisition of knowledge starts with theindefinition of the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if not final, approach, the term Ομοτ. ΠΑΝΤΕΙΟΥ Π.Κ.Π.Ε., 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” inindicated aΚαθηγητού first, if (in notthe final, approach, the term gentrification) is area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) Ex Ch. L. U. L. Bruxelles, Ex. Int.this, I.I.A.P., Paris gentrification indicated (in the area of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, the removal from (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, Μεταπτυχιακή εργασία Τμήμα νομικής της ways), of social groups, usually of υποβληθείσα low-income and στο thethis placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However “change”, regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless βαλτικής διεθνούς ακαδημίας, Ρίγα, 2017, σελίδες 167. whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof whatever other consequences results also rising σε of land prices (and the Η εν λόγωspeculation). μεταπτυχιακήhas, εργασία αναφέρεται θέματα Ιδιωτικού potential relative potential relative speculation). ΔιεθνούςΔικαίου και συγκεκριμένα αναγνώρισης The term gentrification is found at firstστην in theδυνατότητα UK in early 1960s and it refersκαι to The term gentrification found atpeople first in the UK early 1960s and itareas refers the then observed trendαποφάσεων ofiswealthy to buy property in υποθέσεις, poor ofto εκτέλεσης δικαστικών σε αστικές καιin εμπορικές το the then observed trend wealthy sometimes people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay themselves and thus residents areof εφαρμοστέο δίκαιο και η of δικαιοδοσία των δικαστηρίων σε old διασυνοριακές London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. διαφορές μεταξύΚρατών Μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης αλλά και being indirectly “squeezed”.

A description Τρίτων Χωρών. of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at theλόγω same while similar in2017 other major Η εν μελέτη έχει παρουσιαστεί τον Ιανουάριο στην GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. Ακαδημία Διεθνών Βαλτικών Χωρών (Baltic International Academy) στην cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers.

Since then, the issue has several scholars and for its more ΡίγαSince της Λετονίας, ενώπιον πενταμελούς Επιτροπής Καθηγητών. Κατά την then, the issue has several below, scholars andthe for its more comprehensive approach arepreoccupied being summarized from various υποστήριξη της επεξηγήθηκε το νομικό πλαίσιο και υπόβαθρο της μελέτης comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: και προβλήματα που παρουσιάζονται εφαρμογή των σχετικών interpretations the phenomenon thecategory following: Inτα a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trendστην of a new of social groups Ευρωπαϊκών Κανονισμών,που θέτουν τις κατευθυντήριες γραμμές προς to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money επίλυση διασυνοριακών ζητημάτων. and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth GLASS for wasbetter born Εισαγωγικώς, στην εργασία καταγράφονται περιληπτικώς ταin sense1.of safety the distributed residencies outside town centres, search Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: σημεία τα οποία education, καλύπτονται αναλυτικά“at καιthe εκτενώς κάθε επι μέρους services of health, entertainment heart ofσεthe city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where Κεφάλαιο. studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, in According 1943 she published studies regarding city planning.

In 1950 she became teacher in the to another approach, the phenomenon is due to a systematic and Στο Πρώτο Κεφάλαιο της εργασίας υπό τον τίτλο «Εισαγωγή» University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying αναφέρεται τοπλαίσιο ταforαντικείμενα Ιδιωτικού Διεθνούς her work are characterized by aκαι passion justice. See also:του COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling real estate, etc., theCodepreciation initially of partνα of the urban web, in 10th edit. Wil. COLLINS SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Δικαίου,με αναφορά σε for ερωτήματα, τα οποία δύναται επιλύσει το εν Gentrification: G. ALEXANDRI: Abstract. http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aλόγω variety of ways, order to achieve the “assisted”, (actually Δίκαιο, ήτοιinυπό ποιες προϋποθέσεις δύναται“voluntary”, αλλοδαπή απόφαση

2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

να αναγνωριστεί και να εφαρμοστεί σε ένα Κράτος, ποίο Κράτος έχει δικαιοδοσία να εξετάσει υπόθεση με διασυνοριακό χαρακτήρα και ποιού Κράτους το Δίκαιο θα τύχει εφαρμογής σε τέτοια περίπτωση. Ακολούθως, γίνεται αναφορά στους σχετικούς Ευρωπαϊκούς Κανονισμούς και σε ποια Κράτη τυγχάνουναυτοί εφαρμόζονται. Στο Δεύτερο Κεφάλαιο της εργασίας υπό τον τίτλο «Κανονισμός Βρυξέλλες Ι» γίνεται σύγκριση μεταξύ άρθρωνC.του τροποποιημένου

By Mr.των George-Sp. ATHANASOPOULOS Κανονισμού με τον Harvard προγενέστερο τωνof Design, Βρυξελλών University,Κανονισμό Graduate School Student,Ι

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS (Κανονισμός Βρυξέλλες Ι 44/2001 περί την διεθνή δικαιοδοσία, την Architect Student the School Architecture αναγνώριση και την εκτέλεση αποφάσεων σε of αστικές καιofεμπορικές Technical University of Crete υποθέσεις) και στα προβλήματα, τα οποία παρουσιάστηκαν και οδήγησαν στην αναθεώρησηapproach: και τροποποίηση νομοθεσίας.

1. Introductory Defining της the concept Περαιτέρω, παρουσιάζεται μία εκτενής(444 περιγραφή του νέου 1. Introductory approach: the concept ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, BC - 370 BC, Athens), νομοθετήματος Ι 1215/2012 και στις (444 αλλαγές πουBC, αυτό έχει ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 Athens), among other wiseΒρυξέλλες heritage he left us, he established a great the επιφέρει με σκοπό να επιλυθούν προβλήματα, τα οποία είχαν among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the παρουσιαστεί κατάon την εφαρμογή προγενέστερων Κανονισμών περί acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based, therefore, this “principle” a first, if of not final, approach, the term 1 Based, therefore, on this “principle” inindicated aκαι first, if (in not final, approach, the term τηνδιεθνή δικαιοδοσία, την αναγνώριση την εκτέλεση αποφάσεων σε (and urban gentrification) is the area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification αστικές και εμπορικές και στην νέων ρυθμίσεων.

Sociology as well), as the υποθέσειςαλλά “refining” of a city area, theεισαγωγή removal from this, (in various Sociology asαναλύονται well), as the “refining” of a city area, this, (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income andthe theremoval placement of Έτσι, οι κανόνες,που σχετίζονται μεfrom τιςthere ρήτρες των ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of the operation of galleries, restaurants, Howeverποίο this “change”, regardless of συμβάσεων, οιart οποίες απαντούν στοetc. ερώτημα Δικαστήριο θαartists, έχει the operation ofconsequences art galleries,την restaurants, etc.

However regardless whatever other has, results also rising of “change”, land prices (and δικαιοδοσία να εκδικάσει εν λόγω σύμβαση ήthis το αντικείμενό της the σεof whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative περίπτωση διαφωνίας των μερών ή παράβασης της συμβάσεως. potential relative speculation).

The term gentrification is found at firstνέου in theάρθρου UK in early andπροβλέπει it refers to Επεξηγείται π.χ. η εισαγωγή του το 1960s οποίο The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor ρυθμίσεις σε περίπτωση κατά τη οποία ο Εναγόμενος δεν είναι κάτοικος the then observed trend wealthy people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents areof Κράτους Μέλους them, της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Στοthere συγκεκριμένο της London, upgrade stay themselves sometimes and thus oldσημείο residents are being indirectly “squeezed”. εργασίας γίνεται αναφορά σε κανόνες του κοινοτικού δικαίου being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth προερχομένους από ταphenomenon Αγγλικά δικαστήρια καταστεί πιο A description ofperiod, this is situations includedέτσι, inwere theώστε work να of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar recorded in other major κατανοητικό το νέο άρθρο. Επίσης, εξετάζονται οι περιπτώσεις όπου ο GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, by other Researchers. Εναγόμενος είναι ο εργοδότης και ο εργοδοτούμενος εργάζεται σε Κράτος Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more Since the issueΈνωσης, has severalκατευθύνει scholars and for its more Μέλος τηςthen, Ευρωπαϊκής ή όπου έμπορας τιςthe εμπορικές comprehensive approach arepreoccupied being summarized below, from various comprehensive approach are being summarized below, from the various ή επαγγελματικές δραστηριότητας σε Κράτος Μέλος. Περαιτέρω, interpretations of the του phenomenon of gentrification, the following: interpretations the gentrification, thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof toόπου a trend of a new of social groups γίνεται αναφορά στιςphenomenon περιπτώσεις υφίσταταιεκκρεμοδικίασε δύο ή to “return” to theΚράτη city, leaving the purlieus reasons: highοι costsδιάφορες in money περισσότερα έτσι, ώστε for να several αποφεύγονται and time to travelαγωγών from theσε purlieus to downtown, where is, lack of για the καταχωρήσεις Δικαστήριο, το οποίο δενwork έχει place αρμοδιότητα 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, να κερδίζεται χρόνος, περιττές καθυστερήσεις και έξοδα έως ότουένα από Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services ofΔικαστήρια health, education, entertainment “at θέματος the heart of the city”,movements (possibly) αυτά ναsame αποφανθεί επίGermany του δικαιοδοσίας καιfor Youthτα Unemployment.

The year she left and afterτης continuous lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research Prague, London New York she came to London, αρμοδιότητάς τουin Geneva, προς εκδίκαση τηςand υποθέσεως, που back παρουσιάστηκε in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and ενώπιον του. ofΕπίσης, διευκρινίζεται το πεδίο του University informal College London, where she continued her social research.εφαρμογής Her public and long-term effort by organized groups, manufacturers, brokers ofaction buying her work are characterized by a passion justice. See also:διαιτησίας,επεξηγείται COLLINS ENGLISH DICTIONARY. αναφερθέντος Κανονισμού σε for περιπτώσεις το and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: ουσιώδες κριτήριο της κατοικίας (domicile) ως τρόπου εύρεσης του G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

113 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

114

αρμόδιου Δικαστηρίου σε σχέση με την δικαιοδοσία του να επιληφθεί μιας υπόθεσης ή ενός ζητήματος. Ακολούθως, γίνεται αναφορά στις ειδικές περιπτώσεις οι οποίες εμπίπτουν σε μια ιδιαίτερη κατηγορία, όπως ο τόπος του ακινήτου στις υποθέσεις στις οποίες αντικείμενο είναι ακριβώς η ακίνητη ιδιοκτησία ή περιουσία. Στην συνέχεια, επεξηγείται οBy κανόνας ο οποίοςC.παρέχει αρμοδιότητα Mr. George-Sp. ATHANASOPOULOS εις όφελος Δικαστηρίων Κρατών, που δεν είναι School Μέλη of της Ευρωπαϊκής Harvard University, Graduate Design, Student, Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Ένωσης και οι περιπτώσεις στιςBy οποίες δύναται να ισχύσει ο εν λόγω Architect School of Architecture Κανονισμός, αλλά και τα κριτήρια, τα οποίαStudent πρέπειofναthe ικανοποιηθούν.

Technical University of των Crete Περαιτέρω, πραγματοποιείται μία εκτενείς παρουσίαση κανόνων, που ισχύουν διασυνοριακή 1. Introductory approach:στην Defining the concept εκτέλεση διαδικαστικής διαδικασίας και διαιτησίας και καταγράφονται επί του 1. Introductory approach: the concept (444 νομολογίες ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, BC - 370 BC, Athens), θέματος σε σχετικό Παράρτημα. Άξιο προσοχής είναι γεγονός, ότιAthens), σε μία ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, among other wise heritage he left us, he established a το great the Κοινότητα ως η Ευρωπαϊκή Ένωση οι διασυνοριακές διαφορές among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts.είναι συχνές. τον λόγο η Συγγραφέας αναπτύσσει το approach, ουσιώδες ζήτημα acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based,Για therefore, onαυτό this “principle” a first, if of not final, the term 1 (and therefore, on this “principle” inindicated a first, if (in notthe final, approach, the της term της Based, εκτέλεσης τωνurban δικαστικών αποφάσεων ανάμεσα στα Κράτη Μέλη gentrification) is area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Ευρωπαϊκής Ενώσεως μέσα απόofτα σχετικά άρθρα τουfrom Κανονισμού των Sociology as well), as the “refining” a city area, the removal this, (in various Sociology asΙ.well), as the “refining” of a city area, removal fromthere this, (inartists, various ways), of social groups, usually ofδιαδικασίες low-income andthe placement of Βρυξελλών Επεξηγούνταιοι και οthe τρόπος εναρξής τους προς ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operationαναγνώρισης of art galleries, restaurants, However this “change”, regardless of επίτευξη δικαστικήςetc.απόφασης προερχόμενης από the operation ofconsequences artΚράτους galleries, restaurants, etc.also However regardless whatever other has, results risingthis of “change”, land prices (and theof Δικαστήριο άλλου Μέλους. whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential Η relative Συγγραφέας αναφέρεται περαιτέρω στο δίκαιο που θα potential relative speculation).

The term gentrification is found at first inσεtheπερίπτωση, UK in early 1960s and it refers to χρησιμοποιηθεί ως συμπληρωματικό που εντοπισθεί ή The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor υπάρξει κενό στο Κοινοτικό Δίκαιο σε σχέση με την δικαστική διαδικασία. the then observed trend wealthy sometimes people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof Παρουσιάζονται περαιτέρω περιπτώσεις, δύναται London, upgrade them, stay themselvesοι sometimes there andόπου thus old residentsνα are being indirectly “squeezed”. αναβληθεί η διαδικασία εκτέλεσης των ειρημένων δικαστικών being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth αποφάσεων, καθώς, και isτα κριτήρια οποία να A description ofperiod, this επίσης, phenomenon included inwere theτα work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar situations recorded in πρέπει other major συντρέχουν για να δοθεί τέτοια αναβολή.

GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. Στο τέλος του has Δεύτερου Κεφαλαίου γίνεται and αναφορά στα Since then, the issue several scholars for its more Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more ασθενέστερα μέρη μίας σύμβασης στην εισαγωγή του νέου comprehensive approach are beingκαι summarized below, from theσχετικού various comprehensive approach are την being summarized below, from the άρθρου, το of οποίο εισάγει υποχρέωση περίvarious του interpretations the phenomenon of gentrification, theενημέρωσης following: interpretations of the thecategory following: In a sense, the phenomenon is dueof togentrification, a trend a new social groups δικαιώματός τους ναphenomenon αμφισβητήσουν την of δικαιοδοσία τουofδικαστηρίου, to “return” the city, leaving the purlieusσε for αυτή severalκαι reasons: in money έστω και toεάν έχουν συμφωνήσει περίhigh τωνcosts συνεπειών and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is,χωρίς lack of the παράλειψης εμφάνισης ενώπιον αναρμόδιου Δικαστηρίου να 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, αμφισβητήσουν την δικαιοδοσία του.

Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of Τρίτο health,Κεφάλαιο education, entertainment “at τον the heart of the city”,movements (possibly) της εργασίας υπό «Κανονισμοί Ρώμη for Ι YouthΣτο Unemployment.

The same year she left Germany andτίτλο after continuous lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies research in Geneva,οι Prague, London and New York she came backΙΙ to London, και ΙΙ»and αναπτύσσονται κανονισμοί Ρώμη Ι και Ρώμη οι οποίοι in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and εφαρμόζονται συμβατικές καιcontinued εξωσυμβατικές ενοχές. Her public action and University informal Collegeστις of London, where she her social research. long-term effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a σε passion for justice.

See also: COLLINS ENGLISH Γίνεται αναφορά ποίες περιπτώσεις μπορούν ναDICTIONARY. τύχουν and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: περαιτέρω εφαρμογής και στην αυτονομία της εκτελεστικής τους φύσεως.

G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually Τονίζεται η περίπτωση όπου δεν υφίσταται έγκυρη ρήτρα επιλογής

2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

εφαρμοστέου δικαίου στις συμβάσεις και ακολούθως επεξηγείται ο τρόπος επίλυσης τέτοιου ζητήματος. Στην συνέχεια η Συγγραφέας αναφέρεται σε ποίες χώρες τυγχάνουν εφαρμογής οι Κανονισμοί της Ρώμης. Ακολούθως, αναπτύσσεται εκτενώς ο Κανονισμός Ρώμη Ι σχετικά με το εφαρμοστέο δίκαιο στις συμβατικές ενοχές. Γίνεται αρχικά μία γενική αναφορά στην εισαγωγή του ενByλόγω Κανονισμού στον κόσμο του Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Ιδιωτικού Διεθνούς Δικαίου καιUniversity, επεξηγείται η σημασία σχετικότητας Harvard Graduate Schoolτης of Design, Student,

By Mr. των George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS του με τον προαναφερόμενο Κανονισμό Βρυξελλών Ι.

Architect of the School Architecture Διευκρινίζεται και επεξηγείται σε Student ποίο σημείο μίας of συμβατικής Technical University of Crete σχέσης παύει να ισχύ ο Κανονισμός Ρώμη ΙΙ και τότε θα ισχύει ο Κανονισμός Ρώμη Ι και επεξηγείται σε ποίες συμβάσεις τυγχάνει 1. Introductory approach: Defining the concept εφαρμογής λαμβάνοντας υπόψη τοthe χρονικό στο οποίο είχαν 1. Introductory approach: conceptπλαίσιο ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, (444 BC - 370 BC, Athens), ολοκληρωθεί.

ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the Στην συνέχεια γίνεται λόγος για τον διεθνή χαρακτήρα among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. του αναφερθέντος Κανονισμού και γιαindefinition τις θετικές του επιπτώσεις που acquisition of knowledge starts with the the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term συνεπάγεται. gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Παρουσιάζεται πεδίο εφαρμογής του Sociology as well), as theτο “refining” of a city area, theπαραπέμποντας removal from this,σε (inσχετική various Sociology asηwell), as the “refining” of σε a city area, removal fromτης this,εργασίας. (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income andthe the placement there of νομοθεσία οποία καταχωρείται σχετικό Παράρτημα ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, etc.δίκαιο However thisσυμβατικές “change”, regardless of Ακολούθως, αναλύεται τοrestaurants, εφαρμοστέο στις ενοχές με the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof έμφαση στην αυτονομία των μερών. whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative Τονίζεται και σχολιάζεται η ιδιαιτερότητα εξεύρεσης της επιθυμίας potential relative speculation).

Theμερών term gentrification is found at first in the UK in earlyθα 1960s and itεπί refers to των ως προς το εφαρμοστέο δίκαιο,που ισχύει της The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor συμβάσεώς τους μέσω της συμπεριφοράς μερών. Δίνεται αναλυτική the then observed trend wealthy sometimes people των to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof έμφαση σε αυτό them, τον κανόνα και στην σημασίαthere της and τήρησης της εν λόγω London, upgrade stay themselves sometimes thus old residents are being indirectly “squeezed”. επιλογής των μερών. being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth τα στοιχεία, τα οποία πρέπει ναSociologist λαμβάνονται A Ακόμη, description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the work of Ruth GLASS at the σημειώνονται same while similar recorded in other major υπόψη σε τέτοιες περιπτώσεις από το Δικαστήριο το οποίο έχει ενωπιόν GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in διαφορά.

Western countries, bypreoccupied other Researchers. του την Since then, the issue has several scholars and for its more Since then, the issue has several scholars andthe for its more Επισημαίνεται εκτενώς η σημασία της ελευθερίας των μερών να comprehensive approach arepreoccupied being summarized below, from various comprehensive approach are being summarized below, from the various αποφασίζουν of ωςthe προς το ποίο δίκαιο επιθυμούν εφαρμόζεται επί της interpretations phenomenon of gentrification, theναfollowing: interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense,τους, theof phenomenon dueof togentrification, a trend of a new of social συμβάσεώς αλλά και σεisπερίπτωση παράβασης των όρων της. groups to “return” the city, leaving the purlieus for severalπου reasons: high costs in money Στηνtoσυνέχεια, παρατίθενται οι κανόνες τυγχάνουν εφαρμογής and time to travelπου from theέχει purlieus to downtown, where work placeαπό is, lack the σε περίπτωση δεν επιλεχθεί το εφαρμοστέο δίκαιο τα of μέρη 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, μιας σύμβασης. Επισημειώνονται οι ειδικές περιπτώσεις συμβάσεων, Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, education, entertainment “atκ.α the heart the city”,movements (possibly)for όπως αγαθών, παροχή υπηρεσιών και η of επίλυση Youth πώληση Unemployment.

The same year she left Germany and after continuousζητημάτων, lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studiesπαρουσιάζονται and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, που όταν δεν έχει επιλεχθεί προηγουμένως το in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and εφαρμοστέο δίκαιο. Γίνεται παραπομπή σεsocial σχετική νομολογία, όπου University informal College of London, where she continued her research.

Her public and long-term effort by organized groups, manufacturers, brokers ofaction buying her work are characterized a passion justice. See προς also: COLLINS ENGLISH έτυχαν εφαρμογής οιby εν λόγωforκανόνες επίλυση του DICTIONARY. σχετικού and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: ζητήματος.

G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

115 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

116

Ακολούθως, επισημαίνεται η περίπτωση όπου αντισυμβαλλόμενος εμπίπτει στην κατηγορία ασθενέστερου μέρους. Γίνεται αναφορά στις περιπτώσεις εκείνες, οι οποίες μπορούν να θεωρηθούν τέτοιες έτσι, ώστε να εμπίπτουν στην κατηγορία αυτή. Η Συγγραφέας επεξηγεί ξεχωριστά και εκτενώς τα κριτήρια και τα δικαιώματα,που έχουν τα ασθενέστερα μέρη, αναλόγως της κατηγορίας στην οποία δυνατόν να εμπίπτουν. Αναλύονται οι ρυθμίσεις περί By προστασίας τωνC. ATHANASOPOULOS μερών αυτών και Mr. George-Sp. επισημαίνεται η σημασίαHarvard της. University, Graduate School of Design, Student,

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Περαιτέρω, επεξηγείται η υποχρεωτική εφαρμογή του δικαίου της Architect Studentδιαφοράς. of the School of Architecture Χώρας όπου υφίσταται το ακίνητο της επίδικης Σημειώνονται, Technical University of Crete ωστόσο, οι εξαιρέσεις τέτοιας υποχρέωσης. Η Συγγραφέας επεξηγεί την ανάγκη εξεύρεσης του εφαρμοστέου δικαίου στις περιπτώσεις, όπου δεν 1. Introductory approach: Defining the concept γίνεται προηγουμένως αναφορά και που δεν εμπίπτουν στις 1. Introductory approach: the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, προαναφερόμενες κατηγορίες έτσι, ώστε να καλυφθεί όλο-“principle”: το εύρος καιthe η ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great δυνατότητα της εφαρμογής δικαίου ενός Κράτους σε ένα άλλο Κράτος. among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the Αναλύεται στην συνέχεια μηχανισμός ενδεχόμενης acquisition of knowledge starts withοthe the content of «διαφυγής» concepts.

Based, therefore, on this “principle” indefinition a first, if of not final, approach, the term 1 (and urban therefore, on this “principle” inindicated a από first, if not final, approach, the term απόBased, το επιλεχθέν εφαρμοστέο δίκαιο τα(in μέρη, πότε μπορεί να gentrification) is the area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification ενεργοποιηθεί τέτοια διαδικασία λαμβάνοντας παράλληλα υπόψη τις Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various Sociology as well), the “refining” of area, fromthere this, (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income andthe theremoval placement of προϋποθέσεις, οι as οποίες πρέπει ναa city πληρούνται. Επεξηγείται η σημασία ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art μηχανισμού galleries, restaurants, However thisτα “change”, of ύπαρξης τέτοιου και τα etc. αποτελέσματα οποία regardless δύναται να the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever επιφέρει. other consequences has, results also rising of land prices (and theof whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative Ακολουθεί μια συνοπτική επισκόπηση στο ζήτημα του εφαρμοστέου potential relative speculation).

The term foundυφίστανται at first in theτρίτα UK inμέρη earlyσε 1960s it refers to δικαίου στιςgentrification περιπτώσειςisόπου μια and σύμβαση.

The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor Ακολουθεί αναφορά στον Κανονισμό Ρώμη ΙΙ. in Συγκεκριμένα, the then observed trend wealthy people to there buy property poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents areof αναλύονται εκτενώς οι themselves περιπτώσεις στις οποίες να τύχει London, upgrade them, stay sometimes there andδύναται thus old residents are being indirectly “squeezed”. εφαρμογής και η συσχέτισή του με τον Κανονισμό Βρυξέλλες Ι, ο οποίος being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth μελετάται στο αρχικό Κεφάλαιο της συγκεκριμένης εργασίας. Δίνεται A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major έμφαση στον διεθνή χαρακτήρα, που προσδιορίζει τον Κανονισμό αυτό GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other και επεξηγείται η issue διασύνδεση τουResearchers. Κανονισμού περισσότερα ένα Since then, the has several με scholars and for από its more Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more νομικά συστήματα. Διευκρινίζεται ο τρόποςbelow, ενεργοποίησης της comprehensive approach are being summarized from the various comprehensive approach are being summarized from the various εφαρμογής του συγκεκριμένου Κανονισμού καιthe οι below, περιπτώσεις, όπου τα interpretations of the phenomenon of gentrification, following: interpretations of the phenomenon gentrification, the following: In aσε sense, phenomenon is dueof toεπιλέξουν a trend of aως new category of social groups μέρη μια the εξωσυμβατική ενοχή εφαρμοστέο δίκαιο της to “return” τους, to the άλλο city, leaving theΚράτους purlieus for high costs in money διαφοράς από του στοseveral οποίοreasons: βρίσκονται ή με το οποίο and time to travelΤονίζονται from the purlieus to downtown, where work place lack of the συσχετίζονται. ακολούθως οι περιπτώσεις όπου θαis,πρέπει να 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, τύχουν προστασίας συγκεκριμένες κατηγορίες συμβαλλόμενων μερών και Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services education, entertainment “at the heart of the city”,movements (possibly) τότε οιof health, σχετικές διατάξεις του Κανονισμού θεωρηθούν ωςfor Youth Unemployment.

The same year she left Germany and afterθα continuous lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, studies and research in Geneva, Prague, London and Newκαι York ο sheσκοπός came backτου to London, where υποχρεωτικής μορφής. Επεξηγείται επίσης, εν etc. λόγω in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and κανόνα και σε τιofαποσκοπεί.

University College London, where she continued her social research. brokers Her public and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, ofaction buying her work are characterized by a passion for justice. See also: DICTIONARY. Αναφέρονταιακολούθως συνοπτικά οι COLLINS γενικέςENGLISH πρόνοιες του and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Κανονισμού. Η Συγγραφέας επεξηγεί ακολούθως το εφαρμοστέο δίκαιο G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually στις εξωσυμβατικές ενοχές και πότε συγκεκριμένα τυγχάνει εφαρμογής ο

2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

Κανονισμός. Επισημαίνεται εκτενώς η περίπτωση όπου τα μέρη μιας διαφοράς έχουν κοινό τόπο διαμονής. Στην επισήμανση συμπεριλαμβάνονται και οι περιπτώσεις όπου υφίσταται ανεξάρτητη επιχείρηση ή επαγγελματική δραστηριότητα ενός εκ των μερών. Επεξηγείται ακόμη η σχετικότητα του τόπου όπου έχει επέλθει η ζημία εκ της εξωσυμβατικής σχέσης. Αναλύονται τα κριτήρια που πρέπει να λαμβάνονται υπόψη καθώς και By ταMr. ζητήματα, στα οποία στοχεύει να George-Sp. C. ATHANASOPOULOS επιλύει ο αναφερόμενοςHarvard Κανονισμός.

University, Graduate School of Design, Student, Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Ακολούθως, παρουσιάζεται By λεπτομερώς ο μηχανισμός διαφυγής εκ Architect Student of the School of Architecture του κυρίως κανόνα, ο οποίος τίθεται από τον Κανονισμό και επεξηγείται η Technical University of Crete δυνατότητα και ο τρόπος ενεργοποίησης του μηχανισμού. Στην συνέχεια τονίζεται η the δυνατότητα των μερών σε μία 1. Introductory approach: Defining concept εξωσυμβατική διαφορά να επιλέξουν το εφαρμοστέο Επεξηγούνται 1. Introductory approach: the concept (444 δίκαιο.

ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, BC - 370 BC, Athens), επαρκώς τα wise κριτήρια καιhe οι προϋποθέσεις για ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BCπαροχή -“principle”: 370 BC,τέτοιας Athens), among other heritage left us, he established a την great the ελευθερίας στην επιλογή. among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the Ακολούθως, αναλύεται ηwith περίπτωση όπου αντικείμενο της διαφοράς acquisition of knowledge starts theindefinition the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term 1 therefore, on this “principle”οιis inindicated aπροϋποθέσεις, first, if (in notthe final, approach, the term είναιBased, προϊόν, καιurban σημειώνονται που πρέπει να (and gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification πληρούνται έτσι, ώστε να δύναται εφαρμογής το σχετικό άρθρο Sociology as well), as the “refining” of a να cityτύχει area, the removal from this, (in various Sociology as well), as the “refining” of επίσης a city area, removal fromthere this, (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income and the placement of του Κανονισμού. Γίνεται αναφορά καιthe στιςεισαγόμενες εξαιρέσεις ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless of τουoperation εν λόγω κανόνα. the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever consequences has, results also rising of landσε prices (and theof Στηνother συνέχεια ταξινομείται η προτεραιότητα περίπτωση whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative πολλαπλής επιλογής εφαρμοστέου δικαίου σε μια εξωσυμβατική διαφορά potential relative speculation). term gentrification is found το at first in the UK inδίκαιο early 1960s it refers to καιThe παρουσιάζεται συνοπτικά εφαρμοστέο στις and περιπτώσεις The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor άδικου ανταγωνισμού, περιβαλλοντικής ζημίας, κατάχρησης the then observed trend wealthy sometimes people to there buy property inδικαιωμάτων poor areas London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof πνευματικής ιδιοκτησίας, δράσηςthere και and γίνεται αναφορά και London, upgrade them, stay βιομηχανικής themselves sometimes thus old residents are being indirectly “squeezed”. στις περιπτώσεις, όπου υφίσταται εξωσυμβατική ευθύνη. being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth συμπεράσματα της εργασίας αναπτύσσονται όλα τα AΣτα description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work επαρκώς of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major σημαντικά σημεία και θέματα τα οποία καταγράφονταιστην σχετική GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities inΓίνεται Western countries, bypreoccupied other Researchers. μελέτη. αρχικά συνοπτική ανακεφαλαίωση που Since then, the issueπολύ has several scholarsτων andαλλαγών for its more Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more επέφερε ο τροποποιημένος Κανονισμός των Βρυξελλών Ι και comprehensive approach are being summarized below, from the various comprehensive approach are being summarized from the various παρουσιάζεται των αλλαγών αυτών.Σημειώνεται η interpretations ofεπαρκήςσχολιασμός the phenomenon of gentrification, thebelow, following: interpretations of the phenomenon thecategory following: In a sense, phenomenon dueof togentrification, a trend a new of social groups σημασία τηςtheεπιλογής απόis τα μέρη τουofαρμόδιου Δικαστηρίου που to “return” to city, leaving purlieus forτους. several reasons: high costs in money επιθυμούν ναthe επιληφθεί τηςthe υποθεσεώς Αναπτύσσονται επαρκώς οι and time to travelπερί from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the παρατηρήσεις των πιθανών προβλημάτων, που δύνανται να 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, παρουσιαστούν κατά την εφαρμογή του νέου αυτού Κανονισμού στην Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly)for πράξη. Ταhealth, διάφορα σημεία με movements παράθεση Youth Unemployment.

The same year αναπτύσσονται she left Germany andξεχωριστά after continuous lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, σχετικούπροβληματισμού. in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and Ακολούθως, γίνεται αναφορά στον Κανονισμό Ι και University College of London, where she continued her social research. brokers HerΡώμη public and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, ofaction buying her work are characterized by a passion forέχει justice.

See also: COLLINS DICTIONARY. συγκεκριμένα στην βελτίωση που επέλθει κατά την ENGLISH εφαρμογή του σε and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: σχέση με τον προγενέστερο σχετικό Κανονισμό. Εντοπίζονται και τίθενται G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually πιθανά πρακτικά ζητήματα και προβληματισμοί.

117 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Harvard University, Graduate School of Design, Student,

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Student of the School of Architecture Technical University of Crete

118

1. Introductory approach: Defining the concept 1. Introductory approach: the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, fromthere this, of (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income andthe theremoval placement ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative potential relative speculation).

The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers to The term gentrification found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor the then observed trend wealthy sometimes people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. Αναπτύσσεται επιπλέον η σημασία του Κανονισμού Ρώμη ΙΙ,με την being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth επισήμανση τωνπρακτικώνπροβλημάτων, οποία να A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere theτα work of Sociologist Ruth GLASS at the όμως same while similar recorded inπιθανόν other major παρουσιαστούν κατά την εφαρμογή του εν λόγω Κανονισμού.

GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. Ακολουθεί η issue παράθεση βιβλιογραφίας η οποία χρησιμοποιήθηκε για Since then, the has several scholars and for its more Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more να συνταχθεί η εν λόγω εργασία καιsummarized η οποία συνέβαλε μιας comprehensive approach are being below,στην fromπαροχή the various comprehensive approach areερωτημάτων being summarized below, from the various ολοκληρωμένης εικόνας των στα the οποία απαντώνται μέσω interpretations of the phenomenon of gentrification, following: interpretations of the phenomenon of thecategory following: InΙδιωτικού a sense, theΔιεθνούς phenomenon is due togentrification, a trend a new of social groups του Δικαίου σχετικά με of την αμοιβαία αναγνώριση των to “return”και to the city, leaving the purlieus for reasons: high in money αστικών εμπορικών υποθέσεων, τηςseveral δικαιοδοσίας του costs Δικαστηρίου and to travel fromδίκαιο the purlieus to downtown, place is, lack of the και time το εφαρμοστέο στις υποθέσεις, οιwhere οποίεςwork έχουν διασυνοριακό 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, χαρακτήρα.

Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, education, entertainment “at the heart of the city”,movements (possibly) εργασία περιλαμβάνει ακόμη σειρά Παραρτημάτων οποίαfor YouthΗ Unemployment.

The same year she left Germany and after continuous στα lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and researchδικαστικές in Geneva, Prague, London and York she came back London, παρουσιάζονται υποθέσεις και New πίνακες σχετικοί μεto τα θέματα in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and της.

University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public and long-term effort by organized groups, manufacturers, ofaction buying her work are characterized a passion for justice.

See also:ιδιαιτέρου COLLINS ENGLISH DICTIONARY. Συνελόντι ειπείν,by πρόκειται περί εργασίας ενδιαφέροντος, and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: πλήρως τεκμηριωμένης και συνεισφέρουσες σημαντικές προσεγγίσεις επί G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

του συναφής θέματος.

2521 11