E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
Η πληροφόρηση του GENTRIFICATION Definition, Types ofεφαρμοστέου Intervention, αλλοδαπού δικαίου από το κυπριακό σε αντιδιαστολή Definition, Types of intervention, Concerns of Gentrification με το ελληνικό δικαστήριο Concerns
Του κ. Ορέστη Ν. ΨΑΛΛΙΔΑ, LL.B, B.B.A, M.Sc, M.P.A, By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Νομικού, Διεθνολόγου, Harvard University, Graduate School ofΟικονομολόγου Design, Student, και By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Student of the School of Architecture Της κυρίας Αικατερίνης Π. ΤΟΥΜΠΑΝΟΥ, Technical University of Crete LL.B., Δικηγόρου Παρ’ Εφέταις
1. Introductory approach: Defining the concept την εξέταση αποφάσεων κυπριακών και ελληνικών Δικαστηρίων 1. Από Introductory approach: the concept ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, (444 BC - 370 BC, Athens), σε υποθέσεις που εμπεριέχουν στοιχεία αλλοδαπότητας, παρατηρούμε ότι τα ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the δύο Δικαστήρια ακολουθούν διαφορετικές λύσεις το καθένα σχετικά με among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. την πληροφόρηση του onεφαρμοστέου αλλοδαπού δικαίου καιof concepts. αυτό acquisition of knowledge starts with the the content Based, therefore, this “principle” indefinition a first, if of not final, approach, the διότι term αντιμετωπίζουν την δικονομική μεταχείριση του the «ξένου 1 (andδιαφορετικά Based, therefore, on this “principle” inindicated a first, if (in not final, approach, term urban gentrification) is the area of Planning) (or gentrification 1 δικαίου», καθόσον στο μεν κυπριακό, το ξένο δίκαιο αντιμετωπίζεται ως gentrification (and urban gentrification) indicated (in thefrom areathis, of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, the removal (in various πραγματικό γεγονός, ενώ στο ελληνικό όχι, και ειδικότερα: Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, Σύμφωνα μεgalleries, τα usually οριζόμενα στο 337 ΚΠολΔ, there το ελληνικό ways), of social groups, of low-income and the placement of artists, the operation of art restaurants, etc.άρθρο However this “change”, regardless of δικαστήριο λαμβάνει υπόψη αυτεπαγγέλτως ακόμα και χωρίς απόδειξη τοof the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and-the δίκαιο που ισχύειspeculation). σε αλλοδαπή πολιτεία καιalso εάν rising δεν τοofγνωρίζει, δύναται whatever other consequences has, results land prices (andνα the potential relative potential relative speculation). διατάξει απόδειξη αλλά is και να at χρησιμοποιήσει οποιοδήποτε «πρόσφορο» The term gentrification found first in the UK in early 1960s and it refers to The term gentrification found atpeople first in the UKαποδείξεις, in early 1960s and itareas refersofto μέσοthen κρίνει κατάλληλο χωρίς να περιορίζεται που προσάγουν the observed trend ofiswealthy toστις buy property in poor then observed trend wealthy sometimes people to there buy property in poor areas οιthe διάδικοι. London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof London, upgrade them, stay themselves sometimes and thus old residents are Η λύση αυτή ακολουθεί το αξίωμα ότι there οι κανόνες δικαίου είναι being indirectly “squeezed”. being indirectly “squeezed”. ανεπίδεκτοι αποδείξεως συμπορευόμενη έτσι με την ιδέα της ανεξαρτησίας A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth του AΔικαστή, ο οποίος εξαρτάται από τους διαδίκους μόνο ωςother προςmajor την GLASS at the same while similar in GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major απόδειξη των countries, πραγματικών γεγονότων. Η υποχρέωση αυτεπάγγελτης cities in Western by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. Since then, issue has scholars and for its more εφαρμογής τουthe ξένου δικαίου σημαίνει, ότιseveral ο δικαστής λαμβάνει υπόψη του Since then, the issue has preoccupied several scholars and for various its more comprehensive being summarized below, from the και εφαρμόζει τοapproach αλλοδαπό are δίκαιο ex officio και χωρίς απόδειξη, όπως δηλαδή comprehensive approach are being summarized from various interpretations the phenomenon of είτε gentrification, thebelow, following: ενεργεί και γιαofτο εγχώριο δίκαιο, τυχαίνει να γνωρίζει τον the αλλοδαπό interpretations the phenomenon of thecategory following: In a sense, theof phenomenon is due togentrification, a trend of a new of social groups κανόνα δικαίου, είτε μπορεί να επιτύχει με κάποιον τρόπο την γνώση του. to “return” to the city, leaving for several reasons: highκαμία costs in money Έτσι γίνεται αντιληπτό, ότι the για purlieus τον Έλληνα Δικαστή δεν έχει σημασία and time οι to travel fromπροτείνουν the purlieus to where work placeκαθόσον is, lack of δεν the το εάν διάδικοι ή downtown, όχι το αλλοδαπό δίκαιο 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, δεσμεύεται καθόλου από την επίκληση αυτή. Αντίθετα, ο ίδιος έχει το βάρος Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, education, entertainment “at the heartδικαίου of the city”, (possibly) να ερευνήσει τόσο ποιες διατάξεις του αλλοδαπού θα movements πρέπει ναfor Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva, London andπου New York she came back London, εφαρμοστούν και εάν έχουνPrague, το περιεχόμενο ενδεχόμενα τουςtoπροσδίδουν 1943 she published regarding cityphenomenon In 1950 sheto became teacher in the According to another the is due aνα systematic and οιin διάδικοι, όσο και studies το approach, ενδεχόμενο τοplanning. εφαρμοστέο δίκαιο είναι άλλο, University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying δηλαδή τρίτο δίκαιο.by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. her workένα are characterized and selling real estate, etc., for the depreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Co Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Για τηνCOLLINS απόδειξη του αλλοδαπού δικαίου ακολουθείται η Encyclopedia: ελεύθερη Gentrification: G. ALEXANDRI: Abstract. http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aαπόδειξη, variety ofδηλαδή, ways, inδεν order to achieve the “assisted”, “voluntary”, υπάρχει περιορισμός στα αποδεικτικά μέσα(actually και δεν
252159 11