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Aktuelle Projektfotos - Innen und Außen: Westpark-Quartier
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DAS WESTPARK-QUARTIER – EIN WOHNQUARTIER MIT ZUKUNFT Vier Gebäude, vier Eingänge, Vierzig Wohnungen - ein Quartier. In der Lehrberger Straße 54-56 / Trautskirchener Straße 5+5a in Nürnberg finden alle Zutaten moderner Wohnkultur zusammen: urban in der Lage, zeitgemäß im Konzept, gemacht für jede Lebensphase. Helle Räume, großzügige, offen gestaltete Grundrisse und hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen im Westpark-Quartier aus, welche in einzigartiger Beton-Holz-Hybridbauweise gebaut werden. Das Westpark-Quartier wird in zukunftsweisender KfW-40Bauweise umgesetzt. Der hohe Dämmgrad, innovativer Wandaufbau und die beiden zentralen Pellet-Heizanlagen sorgen für niedrige Heizkosten – das schont Umwelt und Geldbeutel. Von 2-Zimmer-Appartments für Singles und Paare über 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Dachterrasse bis hin zur 4-Zimmer-Familienwohnung, bietet das Portfolio für jeden Wohnungswunsch das geeignete
Angebot. Der aufgefächerte Aufbau des Quartiers vermittelt Großzügigkeit, Individualität und Nachbarschaft zugleich. Highlights sind hierbei die lichte Raumhöhe von 2,60 Metern, die Fußbodenheizung sowie die großzügigen Balkone oder die Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss. Die einzelnen Wohnungen punkten außerdem durch viele bodentiefe Fensterelemente, bodengleich geflieste Duschen in den überwiegend vorhandenen Tageslichtbädern, elektrische Rollläden, hochwertige Einbauküchen und vieles mehr. Ein Personenaufzug sowie schwellenfreie Zugänge schaffen hier ein komfortables, neues Zuhause für jedermann. Mit insgesamt 40 Wohneinheiten bietet das Objekt Lebensraum für alle Altersgruppen und Lebensphasen.
STADT-PARK-LEBEN WOHNEN AM WESTPARK Das Westpark-Quartier liegt im Stadtteil Höfen im Westen der Frankenmetropole. Hier wohnen Sie urban, verkehrsgünstig und in unmittelbarer Nähe zum Westpark. Dieser lädt nicht nur zum Verweilen und Spazieren ein, sondern verfügt außerdem über einen Fußballplatz sowie einen Laufparcours. Alle, die es gerne lebendig und den Großstadttrubel lieben, erreichen die Nürnberger Innenstadt bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad innerhalb von ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und (Fach-)Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig,
mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenso Kindergärten und –krippen, Grundsowie weiterführende Schulen. KENNZAHLEN Einwohner (Stand 2019) 518.365 Fläche insgesamt 186,5 km Höhe 309 m ü. Gegründet 1050
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EINE KOMFORTABLE LAGE Die kreisfreie Großstadt Nürnberg liegt im Norden Bayerns im Regierungsbezirk Mittelfranken und zählt ca. 530.000 Einwohner. Nürnberg ist damit die zweitgrößte Stadt im Bundesland Bayern und bildet zusammen mit den Städten Fürth und Erlangen ein Städtedreieck, das das Kernland des Ballungsraumes Nürnberg darstellt. Die Metropolregion Nürnberg gehört zu den wirtschaftsstärksten Räumen in ganz Deutschland. Die Stadt Nürnberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen.
Bushaltestelle N-Tuchenbacher Str. U-Bahn N-Großreuth b. Schweinau S-Bahn/Regionalbahn N-Schweinau
ca. 300 m ca. 1.100 m ca. 2.700 m
ANBINDUNGEN: Bundesstraße B4R Frankenschnellweg/N4/A73 Südwesttangente
ca. 1.100 m ca. 1.300 m ca. 2.600 m
VERSORGUNG: Supermarkt Bäckerei / Metzgerei
ca. 900 m ca. 1.200 m
ENTFERNUNGEN: Nürnberg Zentrum Fürth Zentrum Erlangen Zentrum
ca. 4.7 km ca. 4.5 km ca. 19 km
Perfekte Lage zwischen Natur und Metropole
Das Westpark-Quartier liegt verkehrsgünstig im Nürnberger Westen im Stadtteil Höfen. Von hier aus haben Sie kurze Wege in die Nürnberger City sowie nach Fürth. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung gelangen Sie von hier außerdem über den nahe gelegenen Frankenschnellweg bzw. die Autobahn A73 und deren Autobahnanschlussmöglichkeiten sowie die Südwesttangente in kürzester Zeit in die umliegenden Städte wie z.B. Erlangen, Herzogenaurach, Schwabach oder Ansbach.
ÖPNV:
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Lageansciht Projekt Westside-Quartier
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VIER HÄUSER - EIN KONZEPT HAUS A 10 Wohneinheiten
HAUS B 10 Wohneinheiten HAUS C 10 Wohneinheiten HAUS D 10 Wohneinheiten
• Modernes Wohnensemble aus 4 Häusern à 10 Wohneinheiten • 2 Tiefgaragen mit 40 Stellplätzen (Ladestationen für E-Mobilität vorhanden) • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • attraktive Ost-, Süd- und Westausrichtungen • Balkone, Loggien und große (Dach-)Terrassen • moderne Einbauküchen der Marke Nobilia inkl. Markenelektrogeräte (Herd m. Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) • ideale Raumaufteilung / vorteilhafte Grundrisse von ca. 53,5 m² bis 96 m² • z.T. Abstellräume oder praktische Einbauschränke • moderne, lichte Architektur mit 2,60 m Deckenhöhe und überwiegend bodentiefen Fensterelementen • überwiegend Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen u. Glastrennwänden, beleuchteten LED-Spiegeln uvm. • hochwertige, moderne Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden in allen Räumen, Videogegensprechanlage, Vinylböden in Eiche, großformatige Fliesen im Bad uvm. • Personenaufzug vom Untergeschoss bis in alle Etagen • schwellenlose Zugänge in alle Wohnungen • digitaler Kabelanschluss, TV-Dose sowie LAN-Anschluss in allen Wohn- u. Schlafräumen • geräumige Kellerabteile • Fahrradabstellraum in jedem Haus • KfW40 • zwei zentrale Pellet-Heizungsanlagen • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Freifläche mit Spielplatz • Highspeed-Internet: Glasfaseranschluss Telekom, Breitbandkabel Kabel Deutschland • Bezug voraussichtlich ab April 2022 www.westpark-quartier.de
Lageansciht Projekt Westside-Quartier
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WOHNUNG NR.1 (3-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Terrasse u. Gartenanteil
•
Ostausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Dusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 3,36 m²
Kochen - 5,82 m²
3. Wandschrank - 0,89 m² 4.
Bad Typ 2.4 - 3,46 m²
6.
Bad Typ 1.1 - 7,09 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,19 m²
Schlafen - 12,80 m²
Wohnen/Essen - 31,64 m² Terrasse - 4,65 m²
Wohnfläche gesamt: 81,9 m²
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WOHNUNG NR.2 (2-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,18 m²
•
Terrasse u. Gartenanteil
3.
Schlafen - 14,38 m²
•
Ostausrichtung
•
großes Bad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.2 - 6,45 m² Leben - 22,28 m²
Terrasse - 4,65 m² Wohnfläche gesamt: 53,94 m²
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WOHNUNG NR.3 (3-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Terrasse u. Gartenanteil
•
Ostausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Tageslichtdusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 4,71 m²
Kochen - 6,20 m²
3. Wandschrank - 1,24 m² 4.
Bad Typ 2.1 - 3,74 m²
6.
Bad Typ 1.1 - 7,09 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,64 m²
Schlafen - 12,45 m²
Wohnen/Essen - 29,72 m² Terrasse - 4,65 m²
Wohnfläche gesamt: 82,44 m²
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WOHNUNG NR.4 (2-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,37 m²
•
Terrasse u. Gartenanteil
3.
Schlafen - 15,74 m²
•
Südausrichtung
Leben - 23,57 m²
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Wohnfläche gesamt: 56,78 m²
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.1 - 6,45 m²
Terrasse - 4,65 m²
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WOHNUNG NR.5 (3-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Balkon in Ostausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Dusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 3,36 m²
Kochen - 6,18 m²
3. Wandschrank - 0,86 m² 4.
Bad Typ 2.4 - 3,66 m²
6.
Bad Typ 1.1 - 7,09 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,19 m²
Schlafen - 12,79 m²
Wohnen/Essen - 31,64 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 81,95 m²
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WOHNUNG NR.6 (2-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,18 m²
•
Balkon in Ostausrichtung
3.
Schlafen - 14,38 m²
•
großes Bad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.2 - 6,45 m² Leben - 22,32 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 53,51 m²
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WOHNUNG NR.7 (4-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Balkon in Ostausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Tageslichtdusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Abstellraumt
2.
Diele - 3,74 m²
Kind 1 - 10,31 m²
3. Kochen - 6,23 m² 4.
Abstellraum - 1,62 m²
6.
Kind 2 - 12,64 m²
5. 7. 8. 9.
Bad Typ 2.1 - 3,74 m²
Bad Typ 1.1 - 7,09 m²
Wohnen/Essen - 34,31 m² Schlafen - 12,45 m²
10. Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 96,31 m²
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WOHNUNG NR.8 (2-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,37 m²
•
Balkon in Südausrichtung
3.
Schlafen - 15,74 m²
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.1 - 6,45 m² Leben - 23,73 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 56,47 m²
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WOHNUNG NR.9 (3-ZIMMER-DACHGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Diele - 4,98 m² Abstellraum - 3,74 m² Kind 1 - 13,37 m² Leben - 24,80 m² Terrasse - 5,87 m² Schlafen - 15,00 m² Bad mit Schräge - 6,95 m² Wohnfläche gesamt: 74,71 m²
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Highlights / Ausstattung •
große Loggia in Ostausrichtung
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Wanne
•
lichtdurchflutete Räume
•
Abstellraum mit WM-Anschluss
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WOHNUNG NR.10 (3-ZIMMER-DACHGESCHOSS) HAUS A
Die Wohnfläche 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Diele - 4,90 m² Schlafen - 15,78 m² Abstellraum - 3,43 m² Leben - 30,38 m² Flur - 2,57 m² Bad Typ 4.1 - 7,19 m² Kind 1 - 10,79 m²
Highlights / Ausstattung •
ca. 47 m² große Dachterrasse in Westausrichtung (Grundfläche)
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Wanne
•
lichtdurchflutete Räume
•
Abstellraum mit WM-Anschluss
Terrasse - 1/4 = 11,74 m² Wohnfläche gesamt: 86,78 m²
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WOHNUNG NR.11 (3-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Diele - 3,36 m² Kochen - 6,19 m² Wandschrank - 0,89 m² Bad Typ 2.2 - 3,66 m² Kind - 12,18 m² Bad Typ 1.3 - 7,13 m²
8.
Wohnen/Essen - 31,64 m²
7. 9.
Schlafen - 12,80 m² Terrasse - 4,65 m²
Wohnfläche gesamt: 82,50 m²
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Highlights / Ausstattung •
Terrasse u. Gartenanteil
•
Westausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Dusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
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WOHNUNG NR.12 (2-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche 1. Diele - 6,36 m² 2. Bad Typ 3.3 - 6,45 m² 3. Schlafen - 15,90 m² 4. 5.
Highlights / Ausstattung •
Terrasse u. Gartenanteil
•
Südausrichtung
Leben - 23,57 m²
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Wohnfläche gesamt: 56,93 m²
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
Terrasse - 4,65 m²
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WOHNUNG NR.13 (3-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Terrasse u. Gartenanteil
•
Westausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Tageslichtdusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 4,71 m²
Kochen - 6,20 m²
3. Wandschrank - 1,24 m² 4.
Bad Typ 2.3 - 3,74 m²
6.
Bad Typ 1.3 - 7,13 m²
5. 7. 8. 9.
Kind 1 - 12,80 m²
Schlafen - 12,45 m²
Wohnen/Essen - 29,72 m² Terrasse - 4,65 m²
Wohnfläche gesamt: 82,64 m²
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WOHNUNG NR.14 (2-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,18 m²
•
Terrasse u. Gartenanteil
3.
Schlafen - 14,38 m²
•
Westausrichtung
•
großes Bad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.4 - 6,45 m² Leben - 22,28 m²
Terrasse - 4,65 m² Wohnfläche gesamt: 53,94 m²
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WOHNUNG NR.15 (3-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Balkon in Westausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Dusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 3,36 m²
Kochen - 6,19 m²
3. Wandschrank - 0,89 m² 4.
Bad Typ 2.2 - 3,66 m²
6.
Bad Typ 1.3 - 7,13 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,18 m²
Schlafen - 12,80 m²
Wohnen/Essen - 31,64 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 82,03 m²
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WOHNUNG NR.16 (2-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,36 m²
•
Balkon in Südausrichtung
3.
Schlafen - 15,90 m²
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.3 - 6,45 m² Leben - 23,57 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 56,46 m²
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WOHNUNG NR.17 (4-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Balkon in Westausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Tageslichtdusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Abstellraum
2.
Diele - 3,94 m²
Kind 1 - 10,31 m²
3. Kochen - 6,23 m² 4.
Abstellraum - 1,62 m²
6.
Kind 2 - 12,80 m²
5. 7. 8. 9.
Bad Typ 2.3 - 3,74 m² Bad Typ 1.3 - 7,13 m²
Wohnen/Essen - 34,19 m² Schlafen - 12,45 m²
10. Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 96,59 m²
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WOHNUNG NR.18 (2-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,18 m²
•
Balkon in Westausrichtung
3.
Schlafen - 14,38 m²
•
großes Bad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.4 - 6,45 m² Leben - 22,28 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 53,47 m²
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WOHNUNG NR.19 (3-ZIMMER-DACHGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
große Loggia in Westausrichtung
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Wanne
•
lichtdurchflutete Räume
•
Abstellraum mit WM-Anschluss
2.
Diele - 4,98 m²
Abstellraum - 3,74 m²
3. Kind 1 - 13,35 m² 4.
Leben - 24,80 m²
6.
Schlafen - 15,04 m²
5. 7.
Terrasse - 5,87 m²
Bad mit Schräge - 7,15 m² Wohnfläche gesamt: 74,93 m²
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WOHNUNG NR.20 (3-ZIMMER-DACHGESCHOSS) HAUS B
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 5,13 m²
•
3.
Abstellraum - 4,48 m²
ca. 47 m² große Dachterrasse in Ostausrichtung (Grundfläche)
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Wanne
•
lichtdurchflutete Räume
•
Abstellraum mit WM-Anschluss
2. 4. 5.
6. 7.
8.
Schlafen - 14,28 m² Leben - 30,38 m² Flur - 2,57 m²
Bad Typ 4.3 - 7,19 m² Kind 1 - 10,82 m²
Terrasse - 1/4 = 11,74 m² Wohnfläche gesamt: 86,59 m²
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WOHNUNG NR.21 (3-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Terrasse u. Gartenanteil
•
Ostausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Dusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 3,36 m²
Kochen - 5,82 m²
3. Wandschrank - 0,89 m² 4.
Bad Typ 2.4 - 3,46 m²
6.
Bad Typ 1.1 - 7,09 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,19 m²
Schlafen - 12,80 m²
Wohnen/Essen - 31,64 m² Terrasse - 4,65 m²
Wohnfläche gesamt: 81,9 m²
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WOHNUNG NR.22 (2-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,18 m²
•
Terrasse u. Gartenanteil
3.
Schlafen - 14,38 m²
•
Ostausrichtung
•
großes Bad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.2 - 6,45 m² Leben - 22,28 m²
Terrasse - 4,65 m² Wohnfläche gesamt: 53,94 m²
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WOHNUNG NR.23 (3-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Terrasse u. Gartenanteil
•
Ostausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Tageslichtdusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 4,71 m²
Kochen - 6,20 m²
3. Wandschrank - 1,24 m² 4.
Bad Typ 2.1 - 3,74 m²
6.
Bad Typ 1.1 - 7,09 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,64 m²
Schlafen - 12,45 m²
Wohnen/Essen - 29,72 m² Terrasse - 4,65 m²
Wohnfläche gesamt: 82,44 m²
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WOHNUNG NR.24 (2-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,37 m²
•
Terrasse u. Gartenanteil
3.
Schlafen - 15,74 m²
•
Südausrichtung
Leben - 23,57 m²
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Wohnfläche gesamt: 56,78 m²
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.1 - 6,45 m²
Terrasse - 4,65 m²
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WOHNUNG NR.25 (3-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Balkon in Ostausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Dusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 3,36 m²
Kochen - 6,18 m²
3. Wandschrank - 0,86 m² 4.
Bad Typ 2.4 - 3,66 m²
6.
Bad Typ 1.1 - 7,09 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,19 m²
Schlafen - 12,79 m²
Wohnen/Essen - 31,64 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 81,95 m²
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WOHNUNG NR.26 (2-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,18 m²
•
Balkon in Ostausrichtung
3.
Schlafen - 14,38 m²
•
großes Bad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.2 - 6,45 m² Leben - 22,32 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 53,51 m²
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WOHNUNG NR.27 (4-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Balkon in Ostausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Tageslichtdusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Abstellraum
2.
Diele - 3,74 m²
Kind 1 - 10,31 m²
3. Kochen - 6,23 m² 4.
Abstellraum - 1,62 m²
6.
Kind 2 - 12,64 m²
5. 7. 8. 9.
Bad Typ 2.1 - 3,74 m²
Bad Typ 1.1 - 7,09 m²
Wohnen/Essen - 34,31 m² Schlafen - 12,45 m²
10. Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 96,31 m²
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W E S T PA R K- Q UA R T I E R
WOHNUNG NR.28 (2-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,37 m²
•
Balkon in Südausrichtung
3.
Schlafen - 15,74 m²
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.1 - 6,45 m² Leben - 23,73 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 56,47 m²
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W E S T PA R K- Q UA R T I E R
WOHNUNG NR.29 (3-ZIMMER-DACHGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
große Loggia in Ostausrichtung
Abstellraum - 3,74 m²
•
4.
Leben - 24,80 m²
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Wanne
•
lichtdurchflutete Räume
6.
Schlafen - 15,00 m²
•
Abstellraum mit WM-Anschluss
2.
Diele - 4,98 m²
3. Kind 1 - 13,37 m² 5. 7.
Terrasse - 5,87 m²
Bad mit Schräge - 6,95 m² Wohnfläche gesamt: 74,71 m²
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W E S T PA R K- Q UA R T I E R
WOHNUNG NR.30 (3-ZIMMER-DACHGESCHOSS) HAUS C
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 4,90 m²
•
3.
Abstellraum - 3,43 m²
ca. 47 m² große Dachterrasse in Westausrichtung (Grundfläche)
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Wanne
•
lichtdurchflutete Räume
•
Abstellraum mit WM-Anschluss
2. 4. 5.
6. 7.
8.
Schlafen - 15,78 m² Leben - 30,38 m² Flur - 2,57 m²
Bad Typ 4.1 - 7,19 m² Kind 1 - 10,79 m²
Terrasse - 1/4 = 11,74 m² Wohnfläche gesamt: 86,78 m²
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W E S T PA R K- Q UA R T I E R
WOHNUNG NR.31 (3-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Terrasse u. Gartenanteil
•
Westausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Dusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 3,36 m²
Kochen - 6,19 m²
3. Wandschrank - 0,89 m² 4.
Bad Typ 2.2 - 3,66 m²
6.
Bad Typ 1.3 - 7,13 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,18 m²
Schlafen - 12,80 m²
Wohnen/Essen - 31,64 m² Terrasse - 4,65 m²
Wohnfläche gesamt: 82,50 m²
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WOHNUNG NR.32 (2-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,36 m²
•
Terrasse u. Gartenanteil
3.
Schlafen - 15,90 m²
•
Südausrichtung
Leben - 23,57 m²
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Wohnfläche gesamt: 56,93 m²
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.3 - 6,45 m²
Terrasse - 4,65 m²
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WOHNUNG NR.33 (3-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Terrasse u. Gartenanteil
•
Westausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Tageslichtdusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 4,71 m²
Kochen - 6,20 m²
3. Wandschrank - 1,24 m² 4.
Bad Typ 2.3 - 3,74 m²
6.
Bad Typ 1.3 - 7,13 m²
5. 7. 8. 9.
Kind 1 - 12,80 m²
Schlafen - 12,45 m²
Wohnen/Essen - 29,72 m² Terrasse - 4,65 m²
Wohnfläche gesamt: 82,64 m²
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W E S T PA R K- Q UA R T I E R
WOHNUNG NR.34(2-ZIMMER-ERDGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,18 m²
•
Terrasse u. Gartenanteil
3.
Schlafen - 14,38 m²
•
Westausrichtung
•
großes Bad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.4 - 6,45 m² Leben - 22,28 m²
Terrasse - 4,65 m² Wohnfläche gesamt: 53,94 m²
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W E S T PA R K- Q UA R T I E R
WOHNUNG NR.35 (3-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Balkon in Westausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Dusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Wandschrank
2.
Diele - 3,36 m²
Kochen - 6,19 m²
3. Wandschrank - 0,89 m² 4.
Bad Typ 2.2 - 3,66 m²
6.
Bad Typ 1.3 - 7,13 m²
5. 7. 8. 9.
Kind - 12,18 m²
Schlafen - 12,80 m²
Wohnen/Essen - 31,64 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 82,03 m²
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WOHNUNG NR.36 (2-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,36 m²
•
Balkon in Südausrichtung
3.
Schlafen - 15,90 m²
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.3 - 6,45 m² Leben - 23,57 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 56,46 m²
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W E S T PA R K- Q UA R T I E R
WOHNUNG NR.37 (4-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
Balkon in Westausrichtung
•
1 x Tageslichtbad mit Wanne
•
1 x Tageslichtdusch-/Gästebad
•
großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich
•
Abstellraum
2.
Diele - 3,94 m²
Kind 1 - 10,31 m²
3. Kochen - 6,23 m² 4.
Abstellraum - 1,62 m²
6.
Kind 2 - 12,80 m²
5. 7. 8. 9.
Bad Typ 2.3 - 3,74 m² Bad Typ 1.3 - 7,13 m²
Wohnen/Essen - 34,19 m² Schlafen - 12,45 m²
10. Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 96,59 m²
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WOHNUNG NR.38 (2-ZIMMER-1. OBERGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
Diele - 6,18 m²
•
Balkon in Westausrichtung
3.
Schlafen - 14,38 m²
•
großes Bad mit bodengleicher Dusche
•
offener Wohn-Ess-Kochbereich
2. 4. 5.
Bad Typ 3.4 - 6,45 m² Leben - 22,28 m² Balkon - 4,18 m²
Wohnfläche gesamt: 53,47 m²
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WOHNUNG NR.39 (3-ZIMMER-DACHGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
große Loggia in Westausrichtung
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Wanne
•
lichtdurchflutete Räume
•
Abstellraum mit WM-Anschluss
2.
Diele - 4,98 m²
Abstellraum - 3,74 m²
3. Kind 1 - 13,35 m² 4.
Leben - 24,80 m²
6.
Schlafen - 15,04 m²
5. 7.
Terrasse - 5,87 m²
Bad mit Schräge - 7,15 m² Wohnfläche gesamt: 74,93 m²
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WOHNUNG NR.40 (3-ZIMMER-DACHGESCHOSS) HAUS D
Die Wohnfläche
Highlights / Ausstattung
1.
•
ca. 47 m² große Dachterrasse in Ostausrichtung (Grundfläche)
•
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Wanne
•
lichtdurchflutete Räume
•
Abstellraum mit WM-Anschluss
2.
Diele - 5,13 m²
Schlafen - 14,28 m²
3. Abstellraum - 4,48 m² 4.
Leben - 30,38 m²
6.
Bad Typ 4.3 - 7,19 m²
5. 7. 8.
Flur - 2,57 m²
Kind 1 - 10,82 m²
Terrasse - 1/4 = 11,74 m² Wohnfläche gesamt: 86,59 m²
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W E S T PA R K- Q UA R T I E R
AUSREICHEND STELLPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE UND LAGERRÄUME IM KELLER KELLER- U. TIEFGARAGENPLAN HAUS A+B
W E S T PA R K- Q UA R T I E R
KELLER- U. TIEFGARAGENPLAN HAUS C+D
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CHRISTIAN
BETTINA
REGLER
DR ESCHER
Vertrieb
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—
Telefon: +49 9122 88 70618 Mobil: 0151 6840 1213 Email: c.regler@pekona.de
Telefon: +49 9122 88 70624 Mobil: 0175 2374495 Email: b.drescher@pekona.de
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A N S P R E C H PA R T N E R
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Mietbeginn: voraussichtlich April 2022
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