Omakotinen 2020

Lohjan Lohjan Seudun Seudun Omakotiyhdistys Omakotiyhdistys -Lojonejdens Lojonejdens Egnahemsförening Egnahemsförening ry ry

20 vuotta edunvalvontaa

Jäsenlehti 1/2020

Lohjan Seudun Omakotiyhdistyksen

yhteistyökumppanit ja jäsenedut Lohjan Seudun Omakotiyhdistyksellä on seuraavat paikalliset yhteistyökumppanit, jotka tarjoavat jäsenetuja ja tukevat toimintaamme. Jäsenedut saat vain esittämällä voimassa olevan jäsenkortin.

Yhteystiedot ja tarkemmat tiedot jäseneduistasi löydät kotisivuilta www.omakotiyhdistyslohja.fi A-Katsastus, puh. 075323 2403 Alennus 15 % katsastuksesta ja mahdollisesta pakokaasumittauksesta.

Akix Mäntynummi Oy, puh. 010 5671 999 Metsä- ja puutarhakoneet ja huolto.

Koneelliinen autonpesu. Jäsenalennus.

Anpe Oy, puh. 010 2866 340 Tarjoaa mm. puhallusvillaurakointia.

Asbestisaneeraus Lahdelma puh. 0400 472, 019 338 112 kauko.lahdelma@gmail.com Asbestityöt Autopeltikorjaamo Tamminen, puh. 0440 381 831 Kysy jäsenalennusta.

Lohjan Lukkopalvelu, puh. 010309 8405 Alennusta lukitustuotteista.

Lohja Spa&Resort, puh 030 608 40 Lohjan Kopio, puh. 019-324 637 Alennusta kopioista ja tulosteista.

LVI-Duo Oy, puh. 044-5359326. LVI-työt Länsi-Uudenmaan Säästöpankki, puh. 029 041 2000 M. Landen Oy, puh. 019 311 220 Motonet, Lohja puh.040 319 0360 Noblessa keittiöt, Lohja puh. 010 440 1505

Cramo Finland Oy, puh. 0106612600 Alennusta työkalu- ja laitevuokrauksesta.

Nuohouspalvelu Vuorela, Mika Vuorela, puh.0400 277 796

Dailymotors Oy, (019) 312 500 Husqvarna, metsä- ja puutarhakoneet.

Kaikkien puutarhakoneiden huoltoa. jäsen- alennus 10%

Optikko-Mikko, puh. 019 335 150, 045 671 4969 Jäsenalennus 20 % norm. hintaisista tuotteista

Ekolämmöx Oy, puh. 050-301 7431 Energia-asiantuntijapalvelut, hybridilämmitysjärjestelmät, aurinkosähkö, energiatodistukset, energia-avustukset, jäsenalennus 10%.

Peltomaa Lohjan Puhtaanapito Oy, puh 019-357 301 Alennusta vaihtolavoista, suursäkeistä ja kaivojen tyhjennyksestä, www.peltomaa.fi

Faunatar Lohja (Lohjan Prismakeskus), puh. 044 765 4546 Kysy jäsenalennusta!

Hankkija, puh. 010 768 3210 Jäsenkortilla 2020 jäsenet saavat 8 %:n alennuksen normaalihintaisista puutarhakaupan tuotteista.

Etuus on voimassa toistaiseksi.

Kelloliike Rantanen ky, puh. 019-331446 Alennusta tietyistä tuotteista.

Kodin turvapalvelu Moisiola Oy, puh. 044 204 6763, Juha tai 044 276 3063, Sari. Kysy eduista.

Koto-Inssi Oy, puh. 0400-699478 Rakennus- ja jätevesisuunnittelua.

K-Rauta, puh. 019-357 511 Rakentajapalvelun kautta saat parhaat hinnat rakennusprojektiisi Kuljetus Sundell Oy, puh. 0400 924 151 Laatuteko Oy, Jyrki Mielityinen, puh. 0400 646 669 Laroc Oy, puh. 044-5757689 Alennusta tuotteista ja palveluista, esim ilmalämpöpumput.

Sp-koti Oy, Lohjan toimipiste, puh. 010322 9350. Kysy alennusta välityspalkkiosta.

S-Rauta-Maatalous, Nummela puh. 044 3205 637 alennusta normaalihintaisista tuotteista Stark Lohja, Stark Suomi Oy puh. 093 541 2600 Rakentaja-alennus jäsenkortilla Suur-Seudun Osuuskauppa, puh. 07530301010. Bonusta sähköstä.

Sytky Liikelahjat, Lohja puh. 0400 438 690 Verona kukkakauppa, puh. 019-331 408 Katso myös Facebook ja Instagram.

Jäsenalennus 10% Talo- ja piha-apu, ATTE Finland tk Oy, puh. 044 514 7587, 044 048 0290 Jäsenalennus 10 % työn osuudesta Teboil, katso yhteystiedot. Lämmitysöljyä jäsenetuhintaan.

Pohjolan kosteus- ja kuntokartoitus Tmi, puh. 040 554 8681, Jussi Törmänen Jäsenalennus 10 %.

Tekninen Kiinteistöhuolto Marko Stenberg puh. 044 3670 270, www.tkmoy.fi Kotitalouksille ja yrityksille tarjoaa sähkö-asennukset, ilmanvaihtotyöt, pienet remontit Kysy jäsenalennus

Rakennusliike Sundholm Oy Hannu Saarelma 050 3005356 Tomi Saarelma 050 3861631 Remontit ja uudisrakennukset

Toivepiha Oy, puh. 050 5911 234 sanna@toivepiha.fi Pihasuunnitelusta toteutukseen!

Myös kantojyrsintää

Raksystems Insinööritoimisto Oy, Lohja puh.030 670 5598 Tarjoaa jäsenille jäsenetuna KotiApp-Kotikartoituksen -10% alennuksella.

Oomi Energia (Vantaan Energia Oy) asiakaspalvelu puh. 09-8290225.

Bonussähköä jäsenille.

Ramirent Oy, puh. 0207502590.

Kysy alennus.

Rengas- ja Vannemyynti Holmström Oy, puh. 0440 898 444 Renkaat ja alumiinivanteet ammattiautoilijan hintatason mukaan

Vesivek Oy, Lohjan yksikkö puh. 019 425 2240, www.vesivek.fi Jäsenille kaupan päälle Kouru-Kaapo ränniputsari Virkblad Oy, puh. 010 581 2211 Tuulilasit

RTV-Yhtymä, puh. 019-2882900 Merkittävä jäsenalennus.

Salaojakympit Oy, puh. 040 1970 123 Salaojaremontit avaimet käteen - periaatteella yhdistyksen jäsenille - 200 €

Jäsenedut saat esittämällä voimassa olevan jäsenkortin.

Liity jäseneksi nyt. www.omakotiyhdistyslohja.fi

Jäsenenä voit tilata omakotitalkkarin palvelukseesi edullisesti. Sovi palvelun ajankohta soittamalla suoraan omakotitalkkarille numeroon 044 966 4743.

2

Lisäksi: 4 Jäsenetuja ja 20 vuotta edunvalvontaa jäsenten hyödyksi 5

Tässä numerossa:

7

Pientalo on ratkaisu ilmastonmuutokseen Eduskunnan puhemies Matti Vanhanen

6 Egnahemforeningsaktiviteter i Lojo från 1930-talet

11 Omakotiasukkaat tyytyväisimpiä asumiseen, vaikka

Ilmastonmuutos taklataan kiertotaloudella Europarlamentaarikko Sirpa Pietikäinen

kustannukset kurittavat heitäkin

14 Lohjalle on hyvä rakentaa 16 Näkymiä uudelle vuosikymmenelle 2020

18 Siirtymäaika päättyi, mutta haja-asutuksen jätevesineuvonta

jatkuu Länsi-Uudellamaalla myös 2020

19 Övergångsperioden tog slut, men avloppsrådgivningen i

västra Nyland fortsätter även 2020

21 Rakennusvalvontauudistus - Kaupunginjohtaja Mika Sivula

8

Omakotiyhdistystoimintaa Lohjalla jo 1930 luvulta asti

kertoo rakennusvalvonnan uudistuksesta

22 Rakennusrekisterin tietosisällön parantaminen 24 Kaavoitus – paikkoja ihmisille

26 Asuntomessualueen talonrakennus alkaa Hiidensalmessa huhtikuussa

28 Tunnin juna on nytkähtänyt eteenpäin 29 Energiatodistus on pakollinen asuntoa myytäessä ja vuokratessa

31 Sähköiset pantti- ja osakekirjat helpottavat ja nopeuttavat kaupantekoa

34 Tuulettuvalla katolla pärjää tulevaisuudessa 35 Älykkäät sähköauton latauspalvelut yksityisille kodinomistajille

12

Tulevaisuus rakentuu asumisen valinnoista Sitran yliasiamies Jyrki Katainen

37 Vantaan Energia mukana uudessa sähkönmyyntiyhtiössä 39 Nuohous uudistui – Muista kodin paloturvallisuus 41 Omakotiasukkaana ja jätehuollon asiakkaana Lohjalla 42 Siuntiosta löydät oivat puitteet omalle tarinallesi 44 Omakotiasukas on osa luontoa

46 Fruticetum - Hedelmä- ja marjakasvien näytepuutarha Lohjansaaressa

49 Villa Lilli 50 En halua tuprutella

17

Vesien suojelu kannattaa Presidentti Tarja Halonen

51 Ohjeita puiden kaatoon Lohjan alueeella 52 Maksutonta digineuvontaa Lohjalla 54 Asumisen verotus vuonna 2020 55 Omakotitalkkariauttaa arjen askareissa 56 Aktivoi jäsenkorttiisi Cashback-ominaisuus 57 Hallituksen jäsenten vastuualueet 2020 58 Omakotiliiton jäsenedut

Omakotinen on Lohjan Seudun Omakotiyhdistys - Lojonejdens Egnahemsförening ry:n jäsenlehti.

Toimitus päätoimittaja Anja Aaltonen Toimittajakunta Terttu Grönfors-Roos, Anja Åvall, Torleif Söderlund Taitto Pertti Vihonen Painopaikka Euraprint Oy Kannen kuva Adobe Stock 3

Puheenjohtajalta

Jäsenetuja ja 20 vuotta edunvalvontaa jäsenten hyödyksi Jäsenetuja Lohjan Seudun Omakotiyhdistys ry:n jäsenmäärä ylitti 2 000 jäsenen rajapyykin viime vuonna. Olemme toiseksi suurin yhdistys Omakotiliiton Uudenmaan piirin alueella ja kolmanneksi suurin yhdistys Suomessa. Omakotiliiton jäsenyhdistyksissä on yhteensä noin 74 000 jäsentä.

Olemme onnistuneet säilyttämään jäsenmaksun edullisena jatkuvasti kasvavan jäsenmäärän ja hyvien yhteistyökumppaneiden ansiosta. Jäsenillämme on käytettävissään monipuoliset paikalliset ja valtakunnalliset jäsenedut. Voit helposti säästää jäsenmaksun takaisin moninkertaisena, kun näytät jäsenkorttia yhteistyökumppanillemme.

asukkaiden puolen pitämiseksi. Ponnistukset ovat tuottaneet tuloksia. Omakotiliiton edunvalvonta jatkuu kiinteistöverouudistuksessa ja monissa muissa pientaloasumista koskevissa lakivalmisteluissa. Lisäksi teemme edunvalvontatyötä sähkön siirtomaksujen kohtuullistamiseksi. Pidämme yhdessä Omakotiliiton kanssa huolen, ettei pientaloasukkaiden näkemyksiä jätetä jatkossakaan huomioimatta.

Perheiden tarpeet huomioitava kaavoituksessa ja asunto- tuotannossa

Nuoret aikuiset ja lapsiperheet haluavat omakotitaloon. He kaipaavat omaa pihaa ja luonnon läheisyyttä. Lohjan vetovoimaisuuden kehittämisessä on tärkeää, Edunvalvontaa että omakotitaloasumisesta haaveileYhdistyksemme viettää 20-vuotisjuhlava lapsiperhe voi toteuttaa unelmansa. vuotta työn merkeissä. Teemme edunvalOmakotitaloasuminen tulee olla mahvontatyötä paikallisesti ja valtakunnallidollista niin haja-asutusalueilla kuin sesti pientaloasukkaiden ja vapaa-ajan kaava-alueilla. Jotta saamme kaupungin väkiluvun nousuun, uusia asumisalueita tulee suunnitella myös järvien läheisyyteen. Muijalan kaava-aluetta laajennettaessa pientalojen rakentamisen mahdollisuus tulee suunnata pääkaupunkiseudun suuntaan. Lohjaa tulee rakentaa tulevien vuosien aikana myös osaksi pääkaupunkiseutua. www.omakotiyhdistyslohja.fi

Lohjan vetovoimaisuuden kehittämisessä on tärkeää, että omakotitaloasumisesta haaveileva lapsiperhe voi toteuttaa unelmansa.

4

Tuomo Paaso Lohjan Seudun Omakotiyhdistys ry Omakotiasuminen kiinnostaa Tutkimusten mukaan omakotiasuminen on suomalaisten halutuin asumismuoto.

Vertailtaessa omakotitalossa, pari-, rivitai ketjutalossa tai kerrostalossa asuvien asumistyytyväisyyttä olivat kaikkein tyytyväisimpiä asumiseensa omakotiasujat.

Omakotitalojen ja asunto-osakkeiden omistajien kannalta on tärkeää, että paikkakunnalla on toimivat asuntomarkkinat.

Elämäntilanteen muuttuessa tulee tarve ostaa, vaihtaa tai myydä koti. Lohjalla tehdään vuosittain yli 700 asunto- ja kiinteistökauppaa. Kauppamäärät ja myyntiajat osoittavat, että Lohjalla on toimivat asuntomarkkinat. Edelleen on hyvä aika vaihtaa tai ostaa oma koti Lohjalta.

Lohjan Seudun Omakotiyhdistys Lojonejdens Egnahemsförening ry

Omakotiyhdistystoimintaa Lohjalla jo 1930 luvulta asti Tulevana syksynä tulee kuluneeksi 20 vuotta Lohjan Seudun Omakotiyhdistyksen uudelleen käynnistämisestä. Kuitenkin yhdistyksen toiminnan voidaan katsoa alkaneeksi jo elokuussa 1931, jolloin allekirjoitettiin sopimuskirja (24.8.1931) Lohjan Talonomistajien yhdistyksen perustamiseksi. Yhdistys merkittiin rekisteriin vuonna 1933.

Yhteiskunnan kehityksen myötä kolmekymmentäluvulla aloitetun yhdistyksen nimi ei enää vastannut muuttuneita olosuhteita, joten nimenmuutos katsottiin tarpeelliseksi. Muutos merkittiin yhdistysrekisteriin vuonna 1950, jolloin nimeksi tuli Lohjan Kiinteistöyhdistys r.y.

Lohjan Seudun Kiinteistö- ja Omakotiyhdistys perustettiin vuoden 1969 huhtikuussa sopimuskirjalla ja yhdistys merkittiin rekisteriin saman vuoden heinäkuussa.

Yhdistyksen toiminta keskeytyi 1990-luvun puolessa välissä ja jäsenistöstä huolehti tuolloin Suomen Omakotiliitto ry. Lukuisten lohjalaisten omakotijäsenten toiveesta yhdistyksen toiminta käynnistettiin uudelleen 30.10.2001, jolloin jäseniä oli 164. Nykyinen yhdistyksemme nimi hyväksyttiin kevätkokouksessa 25.3.2004.

Puheenjohtajana Arvi Ovaskainen Uudelleen käynnistetyn yhdistyksemme puheenjohtajaksi valittiin Arvi Ovaskainen.

Perustamiskokouksessa mukana olleista ovat yhdistyksen toiminnassa edelleen mukana Anja Aaltonen, Tarja Putkonen ja Anja Åvall. Anja Aaltonen on toiminut varapuheenjohtajana ja Anja Åvall sihteerinä alusta saakka. Puheenjohtaja Arvi Ovaskaisen aikana yhdistyksemme järjesti vuonna 2003 suuren suosion saavuttaneen pihakilpailun, johon osallistui sekä omakoti- että rivitalopihoja yhteensä 26.

Olimme mukana Lohjan Rakenna-Si-

susta-Asu-messuilla 29. – 30.3.2003 Tennarissa. Messut saivat paljon kiitosta ja kävijämäärä, runsaat 5 500, ylitti järjestäjien asettaman 5000 messuvieraan tavoitteen.

Puheenjohtajana Pekka Myllyniemi Arvi Ovaskaisen jälkeen yhdistyksen puheenjohtajaksi valittiin Pekka Myllyniemi vuonna 2004. Yhdistyksemme sai lisää näkyvyyttä, kun yhdistyksen kotisivut avattiin 2005. Kun Pekka Myllyniemen kausi puheenjohtajana päättyi 2010, oli yhdistyksen jäsenmäärä kasvanut lähes kymmenkertaiseksi alun 164:stä 1112:een.

Arvi Ovaskaisen aloittama jäsenyys Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin hallituksessa on jatkunut koko toimintamme ajan. Meillä on myös edustus Suomen Omakotiliiton liittovaltuustossa. Pekka Myllyniemi on toiminut puheenjohtajana liittovaltuuston kokouksessa vuonna 2008.

Aiemmin toteutettu pihakilpailu oli menestys, ja lukuisista pyynnöistä johtuen järjestimme pihakilpailun uudelleen vuonna 2006. Siihen osallistui yhteensä 25 kohdetta. Edellisestä poiketen mukana oli myös kerrostalojen pihoja.

Fortum Oy ja yhdistyksemme aloitti pilottihankkeena Fortum-raadin vuonna 2007. Raadin tarkoituksena oli tuoda kuluttajia askarruttavia sähkön kulutukseen ja hinnoitteluun liittyviä kysymyksiä Fortumin asiantuntijoiden tietoon.

Olemme kokeneet messutapahtumat tärkeiksi yhdistyksen toiminnan esittelylle. Niinpä olimme mukana Hyvän Tuulen Messuilla 24. – 25.5.2008 Lohjan Urheilukeskuksessa.

Puheenjohtajana Veikko Häyrinen Pekka Myllyniemen luopuessa puheenjoh-

tajan tehtävistä vuonna 2010 valittiin yhdistyksen puheenjohtajaksi Veikko Häyrinen.

Veikko Häyrisen kaudella panostusta sosiaaliseen mediaan lisättiin ja järjestimme ikäihmisille tarkoitetun ATK-kurssin vuonna 2011 tavoitteena saada ikäihmiset tutuiksi tietokoneen käyttöön.

Jäsenten toivoma matka Keukenhofin tulppaanipuistoon toteutettiin keväällä 2011.

Myös lähinnä ikäihmisille suunnattu omakotitalkkaritoiminta aloitettiin vuonna 2011.

Yhdistyksemme osallistui Suomen Omakotiliiton järjestämään nimienkeräyskampanjaan kansalaisaloitteen energiatodistuslain muuttamiseksi. Veikko Häyrisen kirjoittama artikkeli aiheesta julkaistiin Lohjan eri medioissa.

Puheenjohtaja Tuomo Paaso Yhdistyksemme puheenjohtajan vaihtuessa oli jäsenmäärämme lähes 1500. Nykyinen puheenjohtajamme Tuomo Paaso aloitti tehtävässä 2014.

Sosiaalisen median merkitys tiedon välittäjänä jäsenten ja yhdistyksen välillä on edelleen kasvanut, Viestintä yhdistyksen toiminnasta kuten tapahtumista ja sääntömääräisistä kokouksista välitetään suoraan sähköpostitse jäsenille. Vuosien 2013 ja 2016 välisenä aikana oli kotisivuillamme lähes 18 000 kävijää.

Yhdistyksemme seuraa aktiivisesti Lohjan alueen kaavoitusta ja lausuntopyyntöihin vastineensa. Vuoden 2019 lopun yhdistyksemme yli kahdentuhannen jäsenen määrä on saavutettu aktiivisella toiminnalla pientaloasukkaita koskevissa asioissa. Olemme järjestäneet info-tilaisuuksia mm. haja-asutusalueiden jätevesien käsittelystä, kodin turvallisuudesta, aurinkosähköstä, korjausrakentamisesta ja sähkön siirtohinnoittelusta.

www.omakotiyhdistyslohja.fi 5

Lohjan Seudun Omakotiyhdistys Lojonejdens Egnahemsförening ry

Egnahemsföreningsaktiviteter i Lojo från 1930-talet Inkommande höst har det gått 20 år sedan Lojonejdens Egnahemsförening grundades. Man kan dock anse att verksamheten inleddes redan augusti 1931 då handlingarna för grundandet av Lojo Husägarnas förening undertecknades. Föreningen registrerades år 1933.

Föreningens namn ändrades år 1950 till Lojo Fastighetsförening r.f. Verksamheten fortsatte under namnet Lojonejdens Fastighets- och Egnahemsförening som registrerades i föreningsregistret år 1969. Föreningens verksamhet upphörde temporärt på 1990-talet då verksamheten omhändertogs av Finlands Egnahemsförbund. På medlemmarns önskan påbörjades verksamheten på nytt 30.10.2001 då medlemsantalet var 164. Föreningens namn godkändes vid vårmötet 25.3.2004.

Ordförande Arvi Ovaskainen Arvi Ovaskainen valdes till ordförande för den nya föreningen. Av de personer som deltog i det inledande mötet är med i verksamheten i dag Anja Aaltonen, Tarja Putkonen och Anja Åvall.

Aaltonen har fungerat som viceordförande och och Åvall som sekreterare från grundandet. Under Arvi Ovaskainens ordförandeskap ordnade föreningen en populär trädgårdstävling år 2003 och föreningen deltog i Bygg- Inred- Bo-mässan i mars 2003.

Ordförande Pekka Myllyniemi Pekka Myllyniemi fortsatte som ordförande år 2004. Under Myllyniemis ordförandeskap, som upphörde 2010, öppnades föreningens hemsidor och medlemsantalet steg från 164 till 1112.

Medlemskapet i Finlands Egnahemsförbunds styrelse för Nylands distrikt, som påbärjades av Arvi Ovaskainen, har fortsatt.

Vi är också representerade i förbundsrådet för Finlands Egnahemsförbund. Pekka Myllyniemi har fungerat som ordförande i förbundsrådets möte år 2008.

Gårdstävlingen som som visat sig var populär ordnades på nytt år 2006. 25 egnahem deltog i tävlingen.

Fortum Abp och egnahemsföreningen började pilotprojektet Fortum-panelen år 2007. Panelen hade till uppgift att informera Fortums experter om kundernas frågor gällande elanvändning och -prissättning.

Vi har uppskattat tillställningarna vid mässorna som viktiga för att presentera föreningens verksamhet. Följaktligen deltog vi i Hyvän Tuulen Messut 24.-25.5.2008.

Ordförande Veikko Häyrinen Under Veikko Häyrinens ordförandeskap ökades satsningen på sociala medier och

ordnades en ADB-kurs för seniorer.

En resa till Keukenhof tulpanpark ordnades på önskan av medlemmarna år 2011.

Samma år påbörjades också gårdskarlsverksamheten som är avsedd för äldre personer.

Föreningen deltog i namninsamlingen i medborgarinitiativet för att ändra lagen on energicertificat. En artikel skriven av Veikko Häyrinen i ämnet publicerades i olika medier i Lojo.

Ordförande Tuomo Paaso Då ny ordförande tillträdde var medlemsantalet nästan 1500. Vår nuvarande ordförande Tuomo Paaso tog över ordförandeskapet år 2014.

Den sociala medians betydelse i informationsförmedlingen mellan medlemmarna och föreningen har fortsättningsvis ökat.

Kommunikationen om föreningens verksamhet, tillställningar och stadgeenliga möten förmedlas direkt till medlemmarna med e-post. Under åren 2013-2016 besöktes våra hemsidor nästan 18000 gånger.

Föreningen följer aktivt med stadsplaneringen och avger utlåtanden. Vid slutet av år 2019 hade aktiviteten i föreningen belönats med att antalet medlemmar ökat till över 2000. Vi har ordnat tillställningar om landsbygdens avloppshantering, hemsäkerhet och skydd, solenergi, husreparation och överföring av elkraft.

www.omakotiyhdistyslohja.fi

6

Matti Vanhanen Eduskunnan puhemies

Pientalo on ratkaisu ilmastonmuutokseen

O

makoti. Toisille siihen sisältyy vahva arvolataus ja tunne elämäntavasta. Toisille se on vain asumismuoto muiden joukossa.

Kuulun niihin, joille kyse on myös elämänmuodosta. Olen aina sanonut, että en tuputa sitä kenellekään muulle, mutta heille, jotka haluavat asua omakotitalossa tai rakentaa sellaisen, siihen pitää luoda edellytyksiä. Sitten kun tietty elämänvaihe muuttuu, myös asumisen muoto vaihtuu. Uskon, että monelle nykyiselle omakotiasukkaalle ”asumisura” kulkee samalla tavalla. Lapsena asutaan omakotitalossa, opiskeluvaiheessa siirrytään muualle. Perheen perustamisvaiheissa halu palata oman perheen kanssa lapsuudesta tuttuun kasvaa ja sitten elämän ehtoolla tarvitaan taas jotain muuta.

Yhteiskunnan on kaavoituksellaan ja rakennuslupakäytännöillään kunnioitettava ihmisten suurta kiinnostusta omakotiasumiseen sekä kaava-alueilla että haja-asutusalueilla. Asumismuodon jos jonkin, pitää kuulua ihmisen omiin valintoihin. Asuminen ja asuinympäristö muodostavat niin oleellisen osan elämässä viihtymistä, että siinä eivät yhteiskunnan muut arvostukset saa pakottaa ihmisiä yhteen muottiin.

Usein omakotiasuminen tarkoittaa myös ympäristön osalta vaihtoehtoa. Ympäristö on usein luonnonläheinen ja ympärillä oleva asujamisto pysyvää. Naapurit eivät yhtenään vaihdu. Tällä kaikella on vaikutusta lähiyhteisön yhteisöllisyyden syntyedellytyksiin. Kyse on turvallisuu-

dentunteenkin kannalta tärkeästä asiasta.

Monelle omakotiasujalle asumismuotoon liittyy myös omatoimisuuden mahdollisuus. Ainakin minulle oman käden jälki on tärkeää. Jos ei nyt rakentamisessa, niin sitten puutarhanhoidossa tai keväisessä tulevan talven polttopuiden hankinnassa.

Omakotiasukkaita puhututtaa tänä aikana moni asia. Kiinteistöverotuksessa on vältettävä sellaisia tulevaisuuden malleja, jotka jotenkin perustuisivat asunnon tai tontin neliömetrimäärään.

Pikemminkin kiinteistövero pitää mielestäni selkeämmin kytkeä seuraamaan kiinteistön markkina-arvoa – tai murto-osaa siitä. Toinen puhuttu teema liittyy energiakysymyksiin. Ilmastotoimet ovat välttämättömiä, mutta esim. öljylämmitysmuodosta luopumista ei pidä saattaa yksittäisen asukkaan kustannukseksi, jos se tehdään yhteiskunnan yhteisen edun saavuttamiseksi.

Ja lopuksi tärkeä huomio. Omakotiasukkaita ”syyllistetään” usein siitä, että heillä on yksityisauto. Tätä ei pidä ottaa osaksi huonoa omaatuntoa. Kehitys menee siihen suuntaan, että tulevaisuudessa monen omakotitalon katolla on aurinkopaneeli, jonka tuotolla talon sähköauto kulkee. Asumismuoto ei siis ole syy ilmastonmuutokseen vaan omakotiasumisen kohdalla pikemminkin ratkaisu siihen.

Näillä sanoilla lämpimät onnittelut juhlivalle yhdistykselle!

Yhteiskunnan on kaavoituksellaan ja rakennuslupakäytännöillään kunnioitettava ihmisten suurta kiinnostusta omakotiasumiseen sekä kaava-alueilla että haja-asutusalueilla.

7

Sirpa Pietikäinen Europarlamentaarikko

Ilmastonmuutos taklataan kiertotaloudella ja kymppikertoimella Ilmastonmuutos ilmiönä on kiihtyvä, systeeminen, vaikeasti ennustettava ja siksi riskialtis. Ilmastonmuutos kiihtyy eksponentiaalisesti. Siksi hiukan paremmat teot väärällä konseptilla eivät auta, vaan kyse on sellaisista ratkaisuista, jotka vastaavat koko kestävyyshaasteeseen. Tarvitsemme paradigman muutosta. Mitä pidemmälle ratkaisua lykkäämme, sitä nopeampia ja rajumpia toimia tarvitaan ja sitä suurempia ovat haitoista aiheutuvat kustannukset. Ilmastonmuutoksen lisäksi emme voi emmekä saa unohtaa luonnon monimuotoisuuden rapistumista, joka voi olla jopa ilmastonmuutosta vakavampi riski. Hyvänä periaatteena voisi pitää kolmasosan suojelemista kaikista viheralueista. Esimerkiksi oman tontin kulmat voisi jättää kitkemättä.

Resurssien käyttö kasvaa jatkuvasti.

Maailmassa on entistä enemmän ihmisiä, joilla on koko ajan suhteellisesti enemmän käytettävissä olevaa tuloa, eli mahdollisuutta hankkia talo täyteen tavaroita jatkuvasti kasvavasta tuotevalikoimasta. Samalla tuotteiden käyttöiät lyhenevät koko ajan joko keinotekoisella vanhentamisella, muotisesonkien vaihtuessa tai teknologian uusiutuessa. Yhtälö on maapallon resurssien kannalta kestämätön.

Tällä hetkellä kulutamme 1,5 maapallon verran resursseja joka vuosi. Ennusteiden mukaan raaka-aineiden kysyntä kolminkertaistuu maailmanlaajuisesti vuoteen 2050 mennessä. Resurssitehokkuus 8

on tärkein ilmastonmuutoksen ratkaisija. Käyttöön tulee ottaa ”kymppikerroin”: sama tuotanto ja hyvinvointi kymmenyksellä nykyisistä resursseista, kymmenyksellä nykyisistä päästöistä. Vasta sitten olisi kunnianhimo tarpeeksi korkealle, että sillä olisi todellista merkitystä ilmastonmuutoksen hidastamiseksi.

Kiertotaloudessa on kyse siitä, että suunnitellaan jäte tuotteista ja toiminnoista pois.

Kaikki uudet laitteet ja tavarat tulisi suunnitella niin, ettei niiden käytöstä synny jätettä, vaan edelleen kierrätettävää materiaalia.

Kiertotaloudessa on kyse siitä, että suunnitellaan jäte tuotteista ja toiminnoista pois. Kaikki uudet laitteet ja tavarat tulisi suunnitella niin, ettei niiden käytöstä synny jätettä, vaan edelleen kierrätettävää materiaalia. Uusiutumattomat materiaalit tulisi pysyä mahdollisimman pitkään siinä käytössä, mihin ne on otettu, tai ne tulee saattaa arvokkaampaan tai pitem-

piaikaisempaan käyttöön. Kiertoon menevät kallisarvoiset raaka-aineet tulee säilyttää korkeantasoisena kierrosta toiseen, kuten tällä hetkellä panttipullojen osalta tehdään. Uusia raaka-aineita tulee käyttää vain, kun tarjolla ei ole kierrätettyjä materiaaleja.

Tämä on ympäristö- ja ilmastopolitiikan lisäksi taloudellisesti järkevää. Kilpailu niukentuvista resursseista vain kiihtyy ja voittaja on se, joka osaa tehdä vähemmästä enemmän. Rakennusten energiatehokkuudessa ja kiertotalouden periaatteiden soveltamisessa rakentamiseen on mahdollisuus paitsi ympäristöjalanjäljen pienentämiseen ja asukkaiden terveyden ja hyvinvoinnin parantamiseen, myös rakennusalan taloudellisen kilpailukyvyn parantamiseen.

Samaan aikaan talouden rakenteen pitää muuttua tukemaan kiertotaloutta. Kaikesta mahdollisesta on luotava vuokrattavaa, lainattavaa, jaettavaa. Hyviä malleja on jo kehitetty toimistojen kalusteista, valaistuksesta, mattohuollosta ja tulostimien mustekaseteista vuokrattaviin rakennuskoneisiin. Kehitettävissä on vastaavia palveluita ja vuokra-alustoja myös kotitalouksille. Esimerkiksi ruohonleikkurin voi vuokrata tai omistaa naapureiden kanssa yhdessä.

Rakennusten käytön ja rakentamisen osuus EU:n energian loppukäytöstä on 40 prosenttia ja hiilidioksidipäästöistä 36 prosenttia. Noin puolet kaikesta

Kuva Vilja Pursiainen

EU:ssa louhitusta materiaalista kuluu rakennuksiin, vedenkäytöstä rakennukset vastaavat kolmasosasta. Samaan aikaan, merkittävä osa kaupunkialueiden jätemäärästä syntyy rakentamisesta, ja remontti- ja purkutöistä. Kyse ei ole vähäpätöisestä asiasta. Rakentamisessa on resurssitehokkuuden suurin mahdollisuus.

Uuden rakennusten energiatehokkuutta ohjaavan direktiivin mukaisesti vuoteen 2021 mennessä tulee kaikkien uusien rakennusten olla lähes nollaenergiarakennuksia. Käytännössä tämä tarkoittaa erittäin korkeaa energiatehokkuutta sekä energiamäärän kattamista uusiutuvista lähteistä olevalla energialla. Tulevaisuudessa omakotitaloasuja voisi saada sähkölaskun sijasta tienestin. Tämä on ainakin minun tavoitteeni seuraavan taloremontin jälkeen.

Noin 80 prosenttia vuoden 2050 rakennuksista on jo olemassa ja 30 vuoden kuluessa ne ovat korjausrakentamisen kohteena. Rakennusten energiatehokkuudessa ja kiertotalouden periaatteiden soveltamisessa rakentamiseen on mahdollisuus paitsi ympäristöjalanjäljen pienentämiseen ja asukkaiden terveyden ja hyvinvoinnin parantamiseen, myös rakennusalan taloudellisen kilpailukyvyn parantamiseen. Jatkossa näihin projekteihin voi olla mahdollista saada yksityisen rahoituksen rinnalle myös EU rahoitusta oikeudenmukaisen siirtymän rahaston kautta.

Ruokavalinnat ovat yksittäisen ihmisen helpoin ilmastoteko. Noin 20 prosenttia ihmisen ilmastovaikutuksista syntyy ruoasta. Ruoan tulee olla terveellistä ja turvallista, ekologista ja eettistä, edullista ja – tietenkin – taivaallista.

Arjessa isoimmat vaikutukset syntyvät ruokavalintojen, liikkumisen ja tekstiilien kulutuksen kautta.

Tekstiilien kulutus kasvaa ja yksittäisen vaatteen käyttökerrat laskevat. Vuodesta 2000 vuoteen 2015 vaatteiden myynti on kaksinkertaistunut. Suomessa syntyy 71 miljoonaa kiloa tekstiilijätettä vuodessa.

Automatkoista 18 prosenttia on alle kahden kilometrin pituisia. Tietysti lasten kanssa tai isoille kauppareissuille ei aina voi lähteä reppu selässä, mutta usein autoa käytetään vain tottumuksesta, esimerkiksi kun pitää hakea unohtunut maitotölkki puolentoista kilometrin päässä olevasta lähikaupasta.

9

Uutuudet 2020 nyt myymälässä!

Valikoimistamme löydät keittiöiden lisäksi kodinhoitoja kylpyhuoneen kalusteet, ruokailuryhmät sekä säilytysjärjestelmät niin eteiseen, varastoon kuin makuuhuoneeseenkin. Ja mikä parasta: väri- ja kuosivalikoima on laaja, kalusteet ovat saksalaista huippulaatua ja saat ne aina yhtenä kokonaistoimituksena.

MAUSTEENA LISÄTILA! Kalustamme koko kodin

Noblessa Lohja Laurinkatu 34, 08100 Lohja puh. 010 440 1505 ma–to 10 –18, pe 10–15 tai sopimuksen mukaan

Tervetuloa tutustumaan vuoden 2019 mallistoon!

VIRKKALANTIE 18 08700 LOHJA 045-6714969. 019-335150 WWW.OPTI-MIKKO.FI

10

noblessakeittiot.fi

-

-

wynne.ellis@gmail.com

MUODIKKAAT SILMÄLASIT PIILOLASIT PASSIKUVAT KELLOPARISTOT JA KELLOT SILMÄLÄÄKÄRIPALVELUT TERVETULOA TUTUSTUMAAN ARK 10-17 LA 9-13

Katja Keränen Omakotiliiton talous- ja kehityspäällikkö

Omakotiasukkaat tyytyväisimpiä asumiseen, vaikka kustannukset kurittavat heitäkin Omakotitaloissa viihdytään, kertoo Omakotiliiton tuore asumistoivetutkimus. Vertailtaessa omakotitalossa, pari-, rivi- tai ketjutalossa tai kerrostalossa asuvien asumistyytyväisyyttä kaikkein tyytyväisimpiä asumiseensa olivat omakotiasujat.

E

rityisesti nuoret aikuiset haluavat tulevaisuudessa omakotitaloon: jopa lähes puolet (48 %) niistä 18–34-vuotiaista, jotka eivät nyt asu omakotitalossa, toivoo asuvansa omakotitalossa 5–10 vuoden kuluttua. Jotta unelmat voivat toteutua tarvitaan kaupunkeja, jotka mahdollistavat sen. Lohjalla tehdään työtä sen eteen, että haaveiden asuinmuodosta voi tulla totta, toteuttavathan Lohjan Asuntomessut 2021 usean pientalorakentajan asumistoiveet. Uusia omakotitalotontteja alueelle on suunniteltu 17.

Tonttien kaavoituksen lisäksi kaupunkien ja kuntien tulee huolehtia, että tontit ovat kohtuuhintaisia ja siten mahdollisimman monen ulottuvilla. makotiliiton asumistoivetutkimuksesta käy ilmi, että haaveiden talo on kohtuuhintainen ja myös kohtuukokoinen. Viime aikoina erityisesti minitalot ovat herättäneet kiinnostusta niin kansalaisissa kuin mediassa. Minitaloissa saattaakin täyttyä ekologisen elämäntavan tarpeet, ja kuitenkin oma rauha ja piha. On mielenkiintoinen nähdä, mistä kaupungista löytyy innovatiivisuutta vastata tähän viriävään kiinnostukseen uusien alueiden suunnittelussa ja olemassa olevien alueiden täydennysrakennuksessa. sumistoivetutkimukseen vastanneista 27 % oli sitä mieltä, että asumisenkustannukset ovat liian korkeita. Eikä ihme, viehän asuminen keskimäärin juuri saman prosenttiosuuden (27 %)

O

A

käytettävissä olevista tuloistamme. Öljylämmitteisessä talossa yksin asuvan eläkeläisnaisen tuloista jopa 49,5 % menee asumisenkustannuksiin. makotiliitto tutkii vuosittain kuntakohtaisia asumisenkustannuksia 120 m2 tyyppitalossa, joka sijaitsee 1000 neliön tontilla. Tuore tutkimusaineisto kertoo, että asumiskustannusten erot kuntien välillä ovat entisestään kasvussa. Kalleimman ja huokeimman kunnan välillä eroa on jo 1660 euroa, kun edellisenä vuonna ero oli 1500 euroa. Lohja asettuu tutkittujen sadan kunnan joukossa kalliimpaan päähän. Erityisesti Lohjalla asumisenkustannuksia nostaa sähkön hinta. Sähkönsiirto maksaa lohjalaiselle sähkölämmitteisessä talossa asuvalle omakotiasukkaalle lähes 500 euroa enemmän kuin sähkönsiirrosta maksetaan pienimmillään. Omakotiliitto onkin ottanut voimakkaasti kantaa valmisteilla olevaan sähkömarkkinalain uudistukseen: Uudistettavan sääntelyn tulee puuttua myös verkkoyhtiöiden sallittuun tuottoon, joka vuosina 2016 - 2019 on ollut keskimäärin 6,87 %. Sähköverkkoyhtiöiden noin 6 prosentin takuutuotto ei ole missään nimessä hyväksyttävä, kun muualla yhteiskunnassa korkotaso on nollassa tai jopa negatiivinen. ohjalainen omakotiasukas voi kuitenkin olla tyytyväinen siihen, että alueella toimii vahva vaikuttaja Lohjan Seudun Omakotiyhdistys. Sähkön hinta on nostanut asumisenkustannuksia, mut-

O

L

ta muun muassa kiinteistövero on pysynyt Lohjalla vuoden takaisesta lähes entisellä tasolla. Asumisenkustannuksista tuleekin pitää keskustelua paikallisesti yllä ja muistuttaa kuntapäättäjiä, että yksittäisistä korotuksista kiinteistöveroon, jätemaksuun ja vesimaksuun muodostuu iso vaikutus, kun asumisenkustannukset lasketaan yhteen. ulee usein mieleen, voiko näihin kustannuksiin mitenkään vaikuttaa. Energian ja veden säästö ei vaadi investointeja. Oman talon lämmityksen säätöön on hyvä perehtyä, itselläkin parhaat tavat säästää lämmityskuluissa löytyivät yrityksen ja erehdyksen kautta. Ostosähkö kannattaa aina kilpailuttaa ja vertailla hintoja. Lämpöpumput ja aurinkopaneelit vaativat jo investointeja, mutta tuovat vähennystä energiankulutukseen. Jätehuollossa naapuruston kimppa-astiat eivät ole yleisiä, vaikka toisivat kustannussäästöjä. Pidä myös omasta talosta hyvää huolta, säännöllinen huolto pidentää isompien korjaustarpeiden väliä. Omakotiliiton jäsenenä saat talon huoltokirjan käyttöösi talon kunnossapidon avuksi. Huoltokirja voi olla kiinteistökaupassa jopa useiden tuhansien eurojen arvoinen.

Pidetään toistemme puolta ja taloistamme huolta!

T

11

Jyrki Katainen yliasiamies, Sitra

Tulevaisuus rakentuu asumisen valinnoista

Kuva Miikka Pirinen

2020-luvun megatrendit haastavat nykyiset tapamme asua.

Kestävät asumistavat tarjoavat paitsi ratkaisuja ilmastokriisiin, myös säästöjä kotitalouksille.

Uuden vuosikymmenen koittaessa on hyvä yrittää ymmärtää kokonaiskuvaa siitä, mihin maailma on menossa ja ennen kaikkea, mihin haluaisimme sen menevän. Julkistimme suomalaisten tulevaisuustalona vuoden alussa näkemyksemme siitä megatrendeistä – niistä kehityskuluista, jotka vaikuttavat voimakkaimmin tulevaisuuteemme.

Yksi viidestä tunnistamastamme megatrendistä liittyy väestön ikääntymiseen ja monimuotoistumiseen. Samaan aikaan väestö keskittyy muutamille alueille kaupungistumisen jatkuessa. Keskeisin tämän vuosikymmenen megatrendi on kuiten12

kin ekologisen jälleenrakennuksen tarve – tapamme elää täytyy saada muuttumaan huomattavasti nykyistä kestävämmäksi niin ilmaston kuin monimuotoisuudenkin kannalta. Edellä mainitut trendit yhdessä muovaavat yhdessä merkittävästi sitä, millaiseksi asumisemme muuttuu.

Ruoka, asuminen ja liikkuminen on monissa yhteyksissä tunnistettu tärkeimmiksi kulutuksen ympäristövaikutuksia aiheuttaviksi tekijöiksi. Kun Suomena tavoittelemme hiilineutraaliutta vuoteen 2035 mennessä, on meillä suuri tarve resurssiviisaalle asumiselle sekä asumisen energiankäytön, materiaalien ja vedenkulutuksen vähentä-

miselle. Tavallisen suomalaisen keskimääräisestä kulutusperusteisesta hiilijalanjäljestä yli kolmannes muodostuu asumisesta, kertoo Sitran Suomen ympäristökeskukselta tilaama raportti (SYKE 2017).

Tarjolla selvää säästöä Energiankulutukseen liittyvillä toimilla asumisen hiilijalanjälkeä voidaan pienentää yli 40 prosenttia. Tarjolla on suuria säästöjä kotitalouksille. Motivan tutkimuksen mukaan sähkölämmitteisessä omakotitalossa sähkönkulutusta voidaan leikata 30– 40 prosenttia vain elintapoja muuttamalla, ilman isoja investointeja. Pienillä teoilla voi siis saada aikaan suuria säästöjä. Olennaista on esimerkiksi välttää ylilämmittämistä ja tilkitä ilmavuodot. Elintavat vaikuttavat energiankulutukseen enemmän kuin talon

Sähkölämmitteisessä omakotitalossa sähkönkulutusta voidaan leikata 30–40 prosenttia vain elintapoja muuttamalla. ikä, talotyyppi ja asukkaiden lukumäärä.

Suuri haaste kotien energiansäästölle on, että sähkö ja lämpö ovat näkymättömiä tuotteita. Pien- ja rivitaloissa asuvien ihmisten tietoisuus omasta sähkön, lämmön ja veden kulutuksesta on kerrostaloasujia parempi, koska pientaloissa kustannukset tulevat suoraan asukkaiden maksettavaksi.

Vaikka asukkaat asumismuodosta riippumatta maksavat oman sähkönlaskunsa, suuri osa suomalaisista ei tiedä, paljonko sähköä kotona kuluu. Asian hahmottamista auttavat älykkäät sähkömittarit. Niiden tietoja käytetään esimerkiksi energiayhtiöiden raportointipalveluissa: asiakas näkee nettisivuilta päivän kulutuksen, mikä motivoi säästämään.

Veden käytössä on helppo saada isoja säästöjä. Kuluttaja voi vähentää peseytymiseen kuluvan veden määrää puoleen vaihtamalla suihkut ja muut vesikalusteet säästeliäisiin malleihin. Mukavuus ei siitä kärsi. Kahdeksan minuutin suihku joka päivä maksaa vuodessa noin 300 euroa. Puolittamalla suihkussa käytetyn ajan puolittuu samalla myös vedestä maksettu lasku.

Lämmin vesi maksaa keskimäärin yli kaksi kertaa enemmän kuin kylmä vesi. Älykkäät vesimittarit ovat etäluettavia ja mahdollistavat tuntikohtaisen vedenkulutuksen seurannan. Älykäs vesimittari on myös hyvä esimerkki tuotteesta, joka säästää resursseja ja luo samalla aivan uutta liiketoimintaa.

Millaisia ovat kestävän arjen rakennuspalikat?

Suomalaisten tulevaisuustalona Sitra käyttää valtaosan resursseistaan kokeiluihin, jotka rakentavat huomisen menestyvää Suomea. Vuosien 2017-2019 aikana Kestävä arki -projektissa toteutettiin useampia suo-

malaisten kestävään kuluttamiseen ja arjen tekoihin liittyviä hankkeita. Pureuduimme muun muassa asumiseen ja siihen, miten innostaa suomalaisia kestäviin asumisen ratkaisuihin ja hiilijalanjäljen pienentämiseen. Selvitimme myös, miten purkaa niitä rakenteellisia esteitä, jotka estävät aikomusten viemistä konkreettisiin tekoihin.

Yksi tunnistamamme rakenteellinen este, joka hidastaa esimerkiksi kotitalouksien uusiutuvan energian investointipäätöksiä, on se, että asukas kokee jäävänsä liian usein yksin isojen investointiaikomustensa kanssa. Etenkin pientaloissa, joissa kotitalous tekee päätökset itsenäisesti, moni kaipaisi objektiivista tukea ja asiantuntemusta nykyistä enemmän.

Vuoden 2018 aikana Sitra toteutti yhdessä Motivan kanssa Aurinkosähköä kotiin -hankkeen. Siinä luotiin palveluketjukonsepti, jossa aurinkosähköstä kiinnostunut kuluttaja saa ”yhden luukun takaa” sekä luotettavaa tietoa ja neuvontaa että valmiiksi muokatut tarjouspyyntölomakkeet ja suoran yhteyden tietyt kriteerit täyttäviin palveluntarjoajiin. Samaa konseptia on mahdollista hyödyntää myös muiden asioiden edistämiseen. Aurinkosähköä kotiin -kampanja nykyään vuosittain. Se on edistänyt yksityistalouksien aurinkosähköinvestointeja ja helpottanut puolueettoman ja luotettavan tiedon saamista. (https://aurinkosahkoakotiin.fi/).

Motivan tarkoituksena on tuoda kampanjaan lähitulevaisuudessa myös ohjeita ja työkaluja asukasyhteisöjen kuten esimerkiksi omakotiyhdistysten yhteishankintojen edistämiseksi. Pohjana kimppahankintojen edistämisessä on ollut Sitran rahoittama ja Motivan toteuttama selvitystyö.

Toinen tunnistettu este kotitalouksien energiainvestointien tiellä on, että kunta-

laiset kokevat kuntien lupaprosessit raskaiksi ja jäykiksi. Osana Turun kaupungin kanssa tehtyä Kuntalaisten energiakäänne -hanketta lupaprosessi uudistettiin selkeäksi ja kuntalaisia paremmin palvelevaksi. Työn kokemukset ja havainnot jaettiin myös muiden kuntien kanssa. Kuntalaisten kannalta on tärkeää, että lupiin liittyvä neuvonta ja hakuprosessit tapahtuvat niin sanotusti yhdeltä luukulta, jolloin kuntalainen voi olla varma, että kaikki tarvittava tieto löytyy yhdestä paikasta. Asioiden katsominen yksittäisen kuntalaisen ja kuluttajan kannalta on usein avaintekijä, kun halutaan varmistaa, että aikomukset siirtyvät teoiksi. (https://www.turku.fi/hiilineutraaliturku/energiakaanne)

Arjen valinnoilla voit vaikuttaa Sitran Elämäntapatesti kannustaa ihmisiä testaamaan, ovatko omat elämäntavat kestäviä. Vastaamalla 27 kysymykseen voi selvittää oman liikkumisen, ruokailun, asumisen ja kuluttamisen vaikutukset ilmastoon ja samalla saat suosituksia kestävämmiksi arjen teoiksi. Niitä löytyy 100 fiksua arjen tekoa -verkkosivustolta, joka kannustaa suomalaisia valitsemaan itselleen mieleiset keinot pienentää omaa henkilökohtaista hiilijalanjälkeään. Yksi 100 fiksun arjen teon osa-alueista on asuminen. Sivuilta saatavien vinkkien avulla kuka tahansa voi pienentää hiilijalanjälkeään ja samalla säästää rahaa, aikaa tai parantaa terveyttään.

Tee elämäntapatesti: elamantapatesti.sitra.fi 13

Terttu Grönfors-Roos Haastattelu 11.2.2020 kaupunginjohtaja Mika Sivula

Lohjalle on hyvä rakentaa

Kuva Lohjan kaupunki

Lohjalle on hyvä rakentaa, täällä on monipuolista tonttitarjontaa, luvat saa kohtuullisessa ajassa kun suunnittelu tehdään huolella, tämä on hyvä kaupunki asua, palveluja on sekä monenlaista luontoa ympärillä.

Omakotirakentaminen Lohjalla on tiivis kaupunkikeskusta ja harvempi omakotiasutus. Suhtautuminen omakotiasutukseen on myönteistä, varsinkin kun halutaan tänne lisää nuoria lapsiperheitä, jotka tyypillisesti haluavat tilaa elämäänsä.

Useimpien suomalaisten unelma on oma talo. Vaikka trendi onkin muuttumassa, tutkimusten mukaan oma talo on vieläkin tärkeä.

Lohjan mahdollisuus kilpailla asukkaista on osaltaan siinä, että pystymme tarjoamaan hinnaltaan edullisia omakotitontteja hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen ääreltä.

Asukaskunta vanhemmissa omakotitaloissa uudistuu vauhdilla. Ikääntyvät ihmiset muuttavat tyypillisesti keskustaan ja 14

kerrostaloon, jolloin vanha omakotitalo vapautuu jonkun rempattavaksi.

Parin viime vuoden aikana keskustaan on saatu kaavavarantoa ja kerrostaloja, jotka mahdollistavat vanhemman väestön helpomman asumismuodon vielä lähempänä palveluita.

Mitä, jos olisi pienempiä omakotitaloja, minitaloja vanhemmallekin väestölle?

Monelle ikäihmiselle se olisi vaihtoehto.

Yritämme vastata tähän trendiin ja ainakin Haikariin on tulossa minitaloalue.

Lohjalla on paljon maaseutua rauhallista paikkaa kaipaaville. Ollaan huomattu, että tontin sijainnilla on tärkeä merkitys ja ihan mikä tahansa omakotitontti ei enää mene kaupaksi kuten takavuosina – välillä oli

muutama tosi hiljainen tonttikauppavuosi.

Kysyntä on kohdistunut Muijalasta harjua pitkin kohti keskustaa. Muijalassa ei ole pitkään aikaan ollut tontteja, mutta nyt siellä on kaava vireillä. Immulassa on ollut paljon tontteja, jotka ovat vähitellen menneet kaupaksi. Kysyntä on muuttunut isoista tonteista pienempiin, joihin rakennetaan yksikerroksinen reilun sadan neliön talo.

Immulassa tehtiin pari vuotta sitten alueellinen poikkeama kaavaan, joka mahdollisti yhden kerroksen talojen rakentamisen kaksikerroksisten sijasta, silloin tontit menivät nopeasti kaupaksi.

Gunnarlaan tuli uusi tonttialue eritasoliittymän avauduttua. Tontit tulivat myyntiin noin vuosi sitten. Tällä hetkellä siellä on 19 tonttia jäljellä ja Asuntomessualueella on varattuina 15 tonttia ja kaksi vapaana.

Sinne ensimmäiset rakennusluvat on haettu ja kohta talot alkavat nousta.

Rakentaminen on kehittynyt ja sääntely tiukentunut Rakentaminen on mennyt tosi paljon eteenpäin. Itse olen rakentanut Lohjalle vuonna 2005 ja vuosina 2018-2019 olen valmistellut seuraavaa rakentamishanketta.

Olen huomannut, että omakotitaloon tarvittavien erilaisten suunnitelmien ja selvitysten määrä on valtavasti lisääntynyt vuodesta 2005. Nyt vaaditaan lainsäädäntöön perustuvia energiaselvityksiä, ääniteknisiä selvityksiä, kosteudenhallintasuunnitelmia ja vaikka minkälaisia asiakirjoja.

Suomessa on ollut rakentamisessa suuria laatuongelmia ja niihin on vastattu lainsäädännön kautta siten, että vaaditaan entistä tarkempaa suunnittelua ja asioiden miettimistä ennen rakennusvaihetta. Toinen trendi on tietysti ilmastotavoitteiden energiamääräykset, jotka ovat muuttaneet ulkovaipan rakenteiden ja ikkunoiden tiiviyden vaatimuksia.

Nyt olen joutunut ottamaan huomioon

ennalta paljon enemmän asioita kuin rakentaessani 15 vuotta sitten. Tästä on aiheutunut vaivaa ja kustannuksia, mutta talojen laatu on varmaan parempi kuin mitä se on ollut.

Aina sitä toisaalta miettii, että kun mennään tosi energiatehokkaisiin taloihin, onko menty jo liiankin pitkälle. Miten rakennusfysiikka toimii, kun meillä on talvia, jolloin tulee pelkkää vettä. Rakennuksen kosteusteknisestä toimivuudesta kannetaan välillä huolta, toivottavasti ei ole tehty virheitä.

Ihmisten vaatimustaso ja tietoisuus toimivista materiaaleista on selvästi kasvanut ja moni arvostaa hengittäviä rakennusmateriaaleja, ja varautuvat siihen, että vaikka talo kastuisikin niin se myös kuivuu, eikä kosteutta jää mihinkään muhimaan.

Hirsirakentaminen on lisännyt suosiotaan ja nyt taitaa olla jo suurinpiirtein nel-

jäsosa taloista hirttä tai massiivipuuta. Ja se on mielestäni ihan hyvä kehitys.

Oman kodin rakentamisessa voi tapahtua yllätyksiä Mika Sivula kertoo omasta rakennusprojektistaan: ”Rakennusprojektimme on ollut siten epäonninen, että ensimmäinen talofirma, jonka kanssa lähdettiin hanketta toteuttamaan, joutui vetäytymään saatuaan ison kohteen toisaalta. Samalla he kuitenkin tarjoutuivat myymään tontin meille.

Ostimme sen toisen perheen kanssa yhdessä. Meidän oli tarkoitus tehdä isäni kanssa paritalo.

Kilpailutettiin hirsitaloyrityksiä ja yritys johon päädyttiin, koki omistajan vaihdoksen ja joutui yrityssaneeraukseen. Kun suunnitelmat ja luvat olivat valmiina, isä kuoli tapaturmaisesti – se muutti meidän suunnitelmia ja otimme lisäajan. Sinä ai-

kana talofirma meni konkurssiin. Sinne jäi meilläkin saamisia, joita tuskin koskaan saadaan.

Vaikka kuluttajansuojaan yritetään yhä enemmän satsata, niin siitä huolimatta rakennusalalla pitää olla tosi tarkkana.

Seuraavaksi etsittiin valmista taloa, mutta perheemme tarpeisiin oikein sopivaa ei löytynyt. Päädyimme sitten rakentamaan, kun kerran hyvällä paikalla oleva tontti oli jo olemassa.

Vaihdoimme talotehdasta ja syksyllä 2019 pääsimme vihdoin aloittamaan. Nyt talo valmistuu jo hyvää vauhtia. Kokemuksemme opettaa, että rakentamisessa on aina hyvä varautua yllätyksiin, sillä koskaan ei voi tietää, mitä kaikkea voi tapahtua.

Ilmasto-olosuhteetkin ovat haastavia, yleensä ajatellaan, että tammi-helmikuu on kuivaa, mutta nyt säät ovat olleet tosi kosteita, vettä ja myrskyä.”

vahva vuodesta 1868

RAKENNA ITSESI VAHVAKSI LEHMIJÄRVENTIE 6, 08500 LOHJA, PUH. 093 541 2600.

AVOINNA MA-PE KLO 6.30-19, LA 9-15.

RAKENNA ITSESI VAHVAKSI

STARK-SUOMI.FI 15

NÄKYMIÄ UUDELLE VUOSIKYMMENELLE 2020 Astukaamme uudelle vuosikymmenelle, tai olemmehan jo sen tehneet, mutta mitä se tuo tullessaan? Uusi vuosikymmen, mitä sitten? Muutoksia tulee varmasti tapahtumaan ja eteemme tulee tilanteita jossa meidän on tehtävä kiperiäkin päätöksiä. Tästä saatu kuva voi olla monelle muodostunut hyvinkin dramaattiseksi, jopa pelottavaksi, mutta on syytä muistaa että kehitystä tapahtuu jatkuvasti. Teknologia sulautuu arkeemme yhä enemmissä määrin ja tehokkuutta lisätään sekä ympäristöystävällisyys nousee entistä tärkeämmäksi. Kaikki vaikuttaa.

Ja mitä tulee ympäristöystävällisyyteen? Kotimaisuus, paikallisuus, oman kylän tuote tai peräti jotain ihan omaa aikaansaannosta. Kaikilla valinnoillamme on merkitys. Vaikka suuntamme on oikea, niin haasteita tulemme kohtaamaan.

Oman mausteensa tuo muuttuvat sääolosuhteet. Kiinteistömme ylläpitoon ja huoltoon kannattaa kiinnittää erityistä huomiota, pelloille ja puutarhaankin muuttuvat olosuhteet tuovat omat haasteensa. Suurimmat muutokset tapahtunevat ja ovat jo tapahtuneet eteläisimmässä suomessa. Märät, lauhat ja lumettomat talvet ehkä niistä suurimpana. Miten ilmastomme kehittyy tulevaisuudessa?

Me täällä Hankkijalla olemme lähteneet 2020-luvulle uusin tuulin. Olemme uudistaneet myymälää ja muutostyö tulee jatkumaan vielä. Haluamme tuoda valikoimaamme paremmin esiin ja terävöittää sitä. Myymälään on tuotu avaruutta ja selkeyttä. Jatkamme kuitenkin sinä perinteisenä Hankkijana ja tarjoamme ajankohtaisen valikoiman niin puutarhaan, pihalle ja maatilalle, eläimille niin kotia, laitumelle kuin navettaan lisäksi koneet ja tarvikkeet sekä varaosat ja varusteet töihin kuin myös vapaa-aikaan meille kaikille. Olemme mukana auttamassa haasteissa ja tarjoamme niiden kukistamiseen välineet, päivä kerrallaan.

Poikkea Hankkijalla!

MONIPUOLISESTI VAPAA-AIKAAN Laadukas ja monipuolinen tuote- ja palveluvalikoima aktiiviseen arkeen: puutarhatuotteet, vapaa-ajan tarvikkeet, lemmikkieläintarvikkeet, koneet sekä tarvikkeet.

Hankkija Virkkala Inkoontie 21, puh. 010 76 83210 www.facebook.com/hankkijalohja

Puutarha I Rakentaminen Lemmikit I Vapaa-aika Tee ostokset Hankkijan verkkokaupassa: www.hankkija.fi

16

Tarja Halonen Presidentti

Vesien suojelu kannattaa Osavuosilohjalaisena muistan lapsuudesta Lohjan kaupungin uimarannan kehnon tilanteen. Hirtehishuumoria käyttäen meitä uimareita evästettiin sukeltamaan hampaat yhdessä. Lohjan kaupunki rakensi lopulta jätevesilaitoksen. Sellun keitto lopetettiin ja teollisuudelle annettiin yleensäkin tiukemmat säännökset jätevesille.

Jätevedet on saatu kuriin. Järven veden laatu on parantunut silmissä. Sen myötä Lohjanjärven kalakanta on kasvanut ja rikastunut. Taitavat kalamiehet ja -naiset pyytävät Karjalohjan alueella ainakin kuhaa ja muikkua sekä joskus myös siikaa, muista lajeista puhumattakaan. Jos me nyt jatkossakin noudatamme sääntöjä, niin todennäköisesti järvi pysyy sellaisenaan kunnossa ilman lisätoimenpiteitä. Tämä lohjalainen tarina voi rohkaista sekä meitä että lapsiamme kestävän kehityksen pariin.

Puhdas vesi oli jo mukana Yhdistyneiden kansakuntien (YK:n) vuosituhattavoitteissakin, jotka myös Suomi on hyväksynyt. Puhdas vesi ja sanitaatio ovat myös kestävän kehityksen tavoite n:o 6. Vaikka Suomea onkin hemmoteltu runsailla vesivaroilla, pitää meidän pitää niistä huolta. Vesivarannot ovat helposti pilaantuvia. Veden ja ruoan saanti ovat kuitenkin jokaisen ihmisen elämän perustarpeita.

Maailman makean veden käytöstä suurin osa kuluu maataloudessa ja erityisesti ruoantuotannossa. Meidänkin syömästämme ruoasta lähes puolet tuodaan ulkomailta ja sillä on vaikutuksensa maailman vesivarantoihin. Kasvissyönti ja paikallisen ruoan syönti tukevat kestävää kehitystä parhaiten.

Kestävän kehityksen kaikki 17 tavoitetta vaikuttavat toisiinsa ja vesihuollossa se näkyy erittäin hyvin. Olen usein käyttänyt vertausta, että kestävä kehitys on kuin talo, jossa on 17 ovea. Astut mistä tahansa ovesta sisään, niin tulet samaan huoneeseen.

Se on hyvä muistaa myös omissa kulutustottumuksissa. Tehdään jokainen omalta osaltamme parhaamme ja valitaan päättäjiä, jotka tukevat kestävää kehitystä.

17

Siirtymäaika päättyi, mutta hajaasutuksen jätevesineuvonta jatkuu Länsi-Uudellamaalla myös 2020 Virve Ståhl hankekoordinaattori, Länsi-Uudenmaan vesi ja ympäristö ry RANTA- JA POHJAVESIALUEIDEN riittämättömien jätevesijärjestelmien tuli täyttää lainsäädännön puhdistusvaatimukset 31.10.2019 mennessä. Länsi-Uudellamaalla on arvioitu, että näitä uudistamistarpeessa olevia kiinteistöjä herkillä alueilla on noin 5000 – 7000 kappaletta. Jätevesijärjestelmän uusimista koskevia toimenpidelupia on alueen kuntiin tullut vuosittain kuitenkin vain joitain kymmeniä per kunta, joten suuri määrä jätevesijärjestelmiä on vielä vailla uudistamista.

Jätevesijärjestelmän uusimiselle herkällä alueella on mahdollista hakea poikkeamista eli ns. ”lykkäystä”, jolla voi saada lisäaikaa uudistamisten toteuttamiselle maksimissaan viisi vuotta. Perusteet poikkeamisen hakemiselle on esitetty ympäristönsuojelulaissa ja edellytyksenä on, että ympäristöön aiheutuvaa kuormitusta on kiinteistön käyttö huomioon ottaen pidettävä huomattavan vähäisenä verrattuna käsittelemättömän jäteveden aiheuttamaan kuormitukseen tai käsittelyjärjestelmän parantamiseksi edellytetyt toimet korkeiden kustannusten ja teknisen vaativuuden vuoksi kokonaisuutena arvioiden ovat kiinteistön haltijalle kohtuuttomat. Poikkeamista haetaan kunnan ympäristötoimesta ja tätä varten on olemassa valmiit lomakkeet, jotka löytyvät esimerkiksi: www.luvy.fi/hankkeet/hajajatevesi/lomakkeet/. Poikkeamisesta on hyvä tietää, että se raukeaa, jos kiinteistön käyttö ja kuormitus lisääntyvät tai kiinteistön omistus tai hallinta vaihtuu.

Länsi-Uudenmaan kahdeksan kunnan alueella (Hanko, Inkoo, Karkkila, Kirkkonummi, Lohja, Raasepori, Siuntio ja Vihti) on tehty haja-asutuksen jätevesineuvontaa vuodesta 2009. Valtionavustukset neuvontaan päättyivät siirtymäajan loppuessa, mutta alueen kunnat haluavat edelleen tarjota palvelua asukkailleen, joten vuonna 2020 haja-asutuksen jätevesineuvontaa jatketaan kuntien rahoittamana. Tarjolla on puhelin- ja sähköpostineuvontaa, neuvontapisteitä yleisötapahtumissa sekä mahdollisuuksien mukaan kiinteistökohtaisia kartoitus- ja neuvontakäyntejä. Haja-asutusalueen kiinteistönomistajan ei siis tarvitse jäädä yksin jätevesiasioiden kanssa vaan maksuttomia ja puolueettomia neuvoja voi kysyä tänäkin vuonna.

Jätevesijärjestelmän uusimista tai tehostamista ei pitäisi nähdä vain lainsäädännön pakotteena vaan panostuksena parempaan ympäristön tilaan. Asumisessa syntyvät jäte18

Perinteisesti haja-asutuksen jätevesiä käsitellään saostuskaivoissa, joiden puhdistusteho ei vastaa nykyvaatimuksia

vedet sisältävät orgaanista, happea kuluttavaa, ainesta, ravinteita sekä ulosteperäisiä bakteereita, jos käytössä on vesikäymälä. Asianmukaisella jätevesien käsitellyllä näiden aineiden kuormitus vähenee huomattavasti ja lähiympäristö ja – vesistöt sekä kaivovedet pysyvät puhtaampina ja käyttökelpoisina. Kiinteistön arvo myös yleensä nousee, kun jätevesiasiat ovat kunnossa.

Ota yhteyttä jätevesihankkeen neuvojiin Virve Ståhl (Puh. 050 4474 993) Hanna Keinänen (Puh. 045 7750 7725) tai sähköpostitse etunimi.sukunimi@luvy.fi Hankkeen uudet verkkosivut: www.luvy.fi/hankkeet/hajajatevesi/ Jätevesiopas: www.vesiensuojelu.fi/jatevesi/ Hajajätevesi tietopaketti myös Vesientila.fi-sivulla

Övergångsperioden tog slut, men avloppsrådgivningen i västra Nyland fortsätter även 2020 Virve Ståhl projektkoordinator, Västra Nylands vatten och miljö rf

Traditionellt behandlas glesbygdens avloppsvatten i slambrunnar vars reningsnivå inte uppfyller dagens krav

31.10.2019 BORDE otillräckliga avloppsystem på strand- och grundvattenområden ha uppfyllt lagstiftningens reningskrav. Uppskattningsvis finns det 5000–7000 fastigheter på känsliga områden i Västra Nyland som är i behov av förnyelse. Endast några tiotals åtgärdstillstånd för förnyandet av avloppssystem har kommit in till kommunerna per år, vilket betyder att en stor del av avloppsystemen fortfarande är i behov av en förnyelse.

Det är möjligt att ansöka om undantag, sk. ”uppskjut-

Ta kontakt med avloppsprojektets rådgivare Virve Ståhl (Puh. 050 4474 993) Hanna Keinänen (Puh. 045 7750 7725) tai sähköpostitse etunimi.sukunimi@luvy.fi Projektets nya hemsidor: www.luvy.fi/sv/projekt/glesbygdens-avloppsvatten/ Avloppsvattenguiden: www.vesiensuojelu.fi/jatevesi/ingangssida/ Informationspaket om avloppsvatten finns även på Vesientila.fi-sidan

ning”, för förnyandet av avloppssystemet på känsliga områden. På detta sätt kan man få tilläggstid för max fem år för att förnya sitt avloppssystem. Grunderna för undantaget är presenterade i miljölagen och förutsättningen för detta är att belastningen på miljön med hänsyn till användningen av fastigheten kan anses vara liten jämfört med belastningen från obehandlat hushållsavloppsvatten och de åtgärder som krävs för att förbättra behandlingssystemet bedömt som en helhet är oskäliga för fastighetsinnehavaren på grund av de höga kostnaderna eller de tekniska kraven. Undantag sökes från kommunens miljöbyrå och färdiga blanketter finns på exempelvis https://www.luvy.fi/ sv/projekt/glesbygdens-avloppsvatten/blanketter/. Det är bra att känna till att undantaget upplöses om fastighetens användning och belastning ökar eller om fastighetens ägare eller besittning ändras.

Avloppsrådgivning har utförts i de åtta kommunerna i västra Nyland (Hangö, Ingå, Högfors, Kyrkslätt, Lojo, Raseborg, Sjundeå och Vichtis) sedan år 2009. Det nationella bidraget för rådgivningen tog slut i samband med övergångsperioden, men områdets kommuner vill fortfarande erbjuda service för sina invånare varav glesbygdens avloppsrådgivning fortsätter 2020 tack vare finansiering av kommunerna. Telefon- och e-postrådgivning, rådgivningspunkter på allmänna tillställningar samt i mån av möjlighet även fastighetsvisa rådgivnings- och karteringsbesök erbjuds. Fastighetsägaren på glesbygden behöver alltså inte bli ensam med sina avloppsfrågor, avgiftsfria och opartiska råd fås även detta år.

Förnyande eller förbättring av avloppssystemet borde inte ses som ett tvång från lagstiftningen utan som ett sätt att satsa i en bättre närmiljö. Om det finns en vattentoalett uppstår det organiska och syreförbrukande ämnen samt avföringsbakterier i avloppsvattnet. Då dessa ämnen renas på rätt sätt minskar belastningen av dem i närmiljön och vattendrag samt brunnsvatten hålls renare och användningsdugliga. Oftast stiger även fastighetens värde då avloppssituationen är i skick.

19

20

Terttu Grönfors-Roos Haastattelu 11.2.2020 kaupunginjohtaja Mika Sivula

Rakennusvalvontauudistus Kaupunginjohtaja Mika Sivula kertoo rakennusvalvonnan uudistuksesta: Rakennusvalvonta on siirtynyt digiaikaan Rakennusvalvonta on siirtynyt kokonaan sähköiseen asiointiin. Lohja on siinä edelläkävijöitä Suomessa. Lohjalla kaikki asiointi rakennusvalvonnan kanssa tapahtuu pääsääntöisesti lupapisteen kautta, johon kootaan kaikki suunnitelmat ja jossa voi keskustella rakennusvalvonnan ammattilaisten kanssa. Tämä on ollut uutta rakennusalan toimijoille, joista jotkut ovat tottuneet toimimaan paperisessa maailmassa sähköisen sijaan.

Iso uudistus Nyt kaikki materiaalit vaaditaan ja arkistoidaan sähköisenä. Myös vanhat materiaalit skannataan digitaaliseen muotoon, joten vanhoista taloista löytyy rakennussuunnitelmat ja pohjapiirrokset digitaalisena sitä mukaan kun ne saadaan tallennettua. Tämä helpottaa esimerkiksi ostotilanteita – kun tarvitaan vanhojen talojen tietoja, ne löytyvät.

Lisäksi järjestelmästä, jossa kaikki tiedot ovat yhdessä paikassa, on monenlaista muuta hyötyä – tietoja voi hakea ja katsoa, missä tahansa ja koska vain kännykällä, tietokoneella tai muulla laitteella.

Rakennusprojektin alussa saattaa tuntua hankalalta monen asian selvittäminen.

Hyöty tulee kuitenkin näkyviin rakennusprojektin aikana ja myöhemmin, kun kaikki on helposti nähtävillä ja voi vaivatta palata suunnitelmiin ja muihin tarvittaviin asioihin. Kaikki luvat, kuvat ja piirrokset ovat tallessa ja löydettävissä yhdestä paikasta.

Karttapalvelusta tontti- määräykset Koko kaupunkisuunnittelu on myös sähköisessä muodossa ja tapahtuu digitaali-

Kuva Shutterstock

sessa maailmassa, jossa kaikki on tulevaisuudessa kolmiulotteisina malleina helposti hahmotettavissa. Rakentajalla on käytössään myös julkinen palvelu: karttapalvelu. lohja.fi Tästä palvelusta näkyvät esim. tonttia koskevat määräykset.

Rakennusvalvonta tukee rakentajaa Rakentamisen ohjauksessa on selvästi menty tiukkenevaan aikaan ja se näkyy määräyksissä ja suunnitteluvaatimuksissa.

Lohjalla olemme keskustelleet paljon rakennuslupaprosessista. Asiat pitää tehdä hyvin, ei saa olla lepsu ja leväperäinen eikä katsoa asioita läpi sormien sillä se ei ole kenenkään etu, ei rakentajan eikä valvonnan.

Toisaalta rakennusvalvonnan pitää olla ja kokea olevansa rakentajan puolella auttamalla luvan saantia ja rakennusprojektin onnistumista.Tavoitteena on olla huolellinen ja noudattaa säännöksiä sekä pyrkiä rakentamaan asiakkaalle miellyttävä, toimiva ja nopea prosessi.

Rakennusvalvonta- tilastoja: Rakennusluvan käsittelyajat ovat lyhentyneet vuosi vuodelta.

Vuonna 2018 rakentajan ensimmäisestä yhteydenotosta rakennusvalvontaan valmiiseen lupaan kesti keskimäärin 76 päivää ja vuonna 2019 66 päivää.

Luvan myöntäminen siitä päivästä, jolloin kaikki suunnitelmat olivat valmiina lupapisteessä kesti vuonna 2018 13 päivää ja vuonna 2019 enää 8 päivää.

Lohjalla oli vuonna 2018 Tilastokeskuksen mukaan 11.841 erillistä pientaloa.

21

Paula Mäenpää johtava rakennustarkastaja Lohjan kaupunki

Rakennusrekisterin tietosisällön parantaminen Lohjan kaupunginvaltuusto on 15.5.2019 päättänyt § 58 tasapainottamislistan yhtenä asiana rakennusrekisterin korjauksesta.

Rakennusrekisterin tietosisällön parantaminen on tullut ajankohtaiseksi monista eri syistä. Yhtenä syynä ovat lakimuutokset, jotka edellyttävät yhä tarkempia tietoja rakennuskannasta.

Lohjalla on noin 21 580 rakennettua kiinteistöä. FCG:n toukokuussa 2019 laatiman selvityksen mukaan rakennusrekisteristä puuttuu arviolta lähes 16 000 rakennusta.

Yksi tavanomainen syy rakennuksen puuttumiseen rekisteristä on kuntien erilaiset toimintatavat ja järjestelmät. Lupapäätökset on vielä 1990-luvun alussa kirjoitettu kirjoituskoneella ja rakennukset on piirretty karttamuoveille käsin. Ensimmäiset tietokoneohjelmat ovat olleet hyvin raakileita ja siirrot kehittyneempiin ohjelmistoihin ovat aiheuttaneet virheitä.

Omien tietojen tarkistaminen Rakennusrekisterissä olevat tiedot ovat katsottavissa Lohjan kaupungin karttapalvelusta. Ohjeet miten tiedot voi tarkistaa löytyvät yksityiskohtaisemmin kaupungin rakennusvalvonnan sivuilta.

Rakennusrekisterissä ei ole - eikä ole tarkoituskaan olla luvanvaraisuudesta vapautettuja rakennelmia, esim. puuceet, pienet kasvihuoneet, leikkimökit, pienet kevytrakenteiset vajat ym. Verottajan tiedoissa ne sen sijaan saattavat olla verottajan erilaisesta tulkinnasta johtuen.

22

Lakimuutokset ovat osasyy rekisterikorjaukseen Väestörekisterikeskus siirtyi vuonna 2015 rakennustunnusjärjestelmään, jossa jokaisella rakennuksella on yksilöllinen ja pysyvä rakennustunnus, johon väestö on rekisteröity. Väestörekisterikeskus saa tiedot kiinteistöistä ja rakennuksista Väestörekisterikeskuksen varmennepalveluista annetun lain (661/2009) mukaisesti kaupungilta, minkä vuoksi kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteri on päivitettävä todellista tilannetta vastaavaksi. Lohjalla noin 2000 rakennukselta puuttuu pysyvä rakennustunnus.

Lisäksi 1.10.2019 voimaan astunut yksityiskohtaisempi rakennusluokitus asettaa lisävaatimuksia rekisterin tietosisällölle.

Muutos edellyttää lähes kaikkien rakennusten luokitusten tarkistusta.

Väestötieto-järjestelmän tiedot ovat myös muiden viranomaisten, kuten Verohallinnon käytössä. Kiinteistövero määräytyy rakennusvalvonnan toimittamien tietojen kautta.

Miten korjaus tapahtuu Kiinteistön tietojen tarkistusta suoritetaan rekisterien, karttojen, ilmakuvien ym. aineiston lisäksi myös maastossa. Kiinteistöllä tapahtuva tarkistustyö ei vaadi kiinteistön omistajien läsnäoloa; mittaukset ja muu arviointi suoritetaan rakennusten ulkopuolelta. Tarkistusajankohdasta ei erikseen etukäteen ilmoiteta. Rakennusvalvon-

nan kotisivuilla tiedotetaan millä alueilla tarkastusta suoritetaan.

Rekisterin korjaus tapahtuu rakennusvalvonnan ja kiinteistö- ja kartastopalveluiden yhteistyönä. Työn arvioidaan kestävän viisi vuotta.

Tarkistustyötä suoritetaan virka-aikana ja sitä suorittavilla henkilöillä on aina näkyvillä Lohjan kaupungin henkilökortit.

Kiinteistölle jätetään käynnistä kirje, jossa tiedotetaan paikallakäynnistä.

Rakennukset valokuvataan toimistolla tapahtuvan jälkiselvittelyn helpottamiseksi.

Maastotyöt on aloitettu Rakennusrekisterin tietosisällön parantamiseen liittyvät maastotyöt aloitettiin joulukuussa 2019. Maastotyötä on tehty kaksi kuukautta ja läpikäytyjen kiinteistöjen osalta rakennusrekisteristä puuttuvien rakennusten määrä on ollut noin 50%.

Mikäli kiinteistön tiedoissa on puutteita, on suositeltavaa odottaa kiinteistöllä suoritettavaa käyntiä. Käynnin jälkeen rakennetun ympäristön tarkastajan on helpompaa korjata rekisteritiedot ajan tasalle. Ennen maastokäyntiä on haasteellista vastata rakennuksen tietoihin liittyviin kysymyksiin, jolloin myös vastaaminen viivästyy.

Maastotöiden yhteydessä on tullut ilmi ilman rakennuslupaa rakennettuja saunoja ja autosuojia, joille olisi tullut hakea rakennusluvat. Jos omalla kiinteistöllä on ilman rakennuslupaa rakennettu rakennus, joka olisi edellyttänyt rakennusluvan hakemista, on hyvä hakea lupaa ennen kiinteistöllä suoritettavaa maastokäyntiä. Jo rakenne-

tun rakennuksen rakennuslupapäätökseen kohdistuu rakennusvalvonnan taksassa korotuksia, jotka nostavat lupamaksua. Lupamaksuun kohdistuvista korotuksista välttyy, kun asian hoitaa oma-aloitteisesti.

Rakennusluvan tarpeen voi tarkistaa tekemällä asiasta neuvontapyynnön www.lupapiste.fi –palvelun kautta.

rakennustunnukset puuttuville rakennuksille ja piirtää rakennukset pohjakartalle. Tavoite on saada kiinteistöverotulot oikealle tasolle.

Tietosisällön parantaminen tulee jatkossa nopeuttamaan ja helpottamaan rakennusvalvonnan lupakäsittelyä, kun aina lupakäsittelyn yhteydessä lähtötiedoksi tarvittava kiinteistön käytetty rakennusoikeus on saatavissa ajantasaisesta rekisteristä.

Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset mitataan ja piirretään pohjakartalle. Ajantasainen pohjakartta helpottaa oleellisesti lupapäätökseen liitteeksi tarvittavan asemapiirroksen laadintaa.

Rakennusrekisterin tieto- sisällön parantaminen on kaikkien etu Rekisterin korjauksen tavoite on korjata rekisteritiedoissa olevat puutteet, kuten rakennusten laajuudet ja määrät, sijaintitiedot, käyttötarkoitukset, lisätä pysyvät

Kattohuolet pois veloituksettomalla

Meidän katto -kuntoraportilla!

TM

Soita 019 425 2245 tai mene vesivek.fi/kuntoarvio

TM

o katt tti: n ä Meidtorapor n kyseisenkurnato -kun a tarkisteitraaakenteitdoe. n

iss en risk n kun esie port adev tora ikakaud esikatte s n ä u k • K nnusa kä v et se uke atolla se atuotte n. i mu v k a r i tä ta enl i a u t t e t e vä o i t t at tarkis np dokum asti ös k v t oime • My jestelmä orjaust t kohda luotetta k a n v i a jär i i e t lis a vaa st t hdol a tek n • Ma huomio okuvin j llise kirja ten an val llä. a t s a . o toid lkokiele ntoarvi aportin r ja se s saa kTuM -kunto INEN KIEL iaka katto O s K A L • än & SE EN Meid IN NEN

√ KI

R JA

L L I U VA L L A √ K AT TAV √K

Elomäenkuja 19, 01900 Nurmijärvi

31.03.2019

31.03.2019

Elomäenkuja

1.4 Läpiviennit

19, 01900 Nurmijärvi

Tarkista läpivientien ympärykset, onko kosteusvaurioita?

9

31.03.201

Elomäenkuja

19, 01900

Nurmijärvi

Kyllä 31.03.2019

Elom

äenk

uja

i

01900

uja 19,

Nurmijärv

OHJA 1. YLÄP

uste

ijärvi

esti

kais

0 Nurm

ijärvi

ssa lä

tettu

Seinällen osto pellin rakenteille alta pääsee . kosteus

sijoi

nmu

enn kse oitu - Rak TEET OT ja tark A F2 esti ELM VATU allis OKO UR ä turv YSK ) sek ÄRÄ (5.2 TTOT ttu SMÄ OLLE nne 6. KA 0 Nurm

19,

Kyl

s

lisuu

rval

ttötu

uja

0190

ttee

unto

idenk

n- ja ruote

tuolie 1.1 Katto

n käy

19,

On ko vau alu rioi ska ta?

.2019

31.03

Elomäenk

31.0

0190

3.20

19

äenk

Elom

ville llyttä ede .1.).

AMI ti ase ntiä ENT JA KAT (5.3 eäs käy utie RAK LLE , kiint llistä kulk tävä MEN AKO nnö aton kes SUO SY ULL .) lle sää eam e olla PÄÄ tule T (5.3 ä mui en, katk an sek kain TEE tikka ville RUS laitteille nmu Talo .2). llyttä AVA kse ede .1.). oitu URV nvaihto (5.2 ntiä (5.3 as tark TOT ilma käy utie etik tävä le, KAT llistä kulk Lap A JA upiipuil järjestet nnö aton 6.2 OLL sav on .) lle sää eam ille KAT tsev laitteille KU T (5.3 ä mui en, katk sek kain KUL lla sijai ille ja TEE RUS laitteille nmu Kato nnusos AVA kse jata oitu URV nvaihto rake tark ilta TOT ilma e suo . tos tävä le, KAT esti et tule vää Kat allis A JA upiipuil järjestet äröi alue 6.3 OLL sav ja turv on kelu sta ymp ille KAT osti ja oles nnu tsev laitteille KU help ia KUL lla sijai ille ja leikk s rake ritta vät myö Kato nnusos a suo tettä kee käy kos e void rake lta. ella räys t osa s tule .) ista. eivä den ä talv Mää hou (3.8 ntei jotka t Kyllä Nuo US dat sek jäältä. va rakente tee a, rake sa ja/ LISU koh elta ja Yleisku ies tteit jen stikois at VAL puu Lum mista/mainittutia ja stuv kö kattori TUR uväylienlta lum (3.8.2.).

6.4 Näkyy EN koh ot peru sa tummu edellä ja kulkputoava aluetta LOJ epä ruoteis ä? tai tä tien lta OTI tymist to vainvoi ollaja havainn ULK änkäyn n kato ta yleis kun sa mädän teen tees raisesti Sisä nnukse ja muu koh koh rake aluetta ittää ttu ja y aistinva katu oli selvtarkasteon teht na 1.2 Eristeet kse ei ole elmus oitu jälkiä tark kuntoa e. Kats en Näkyykö eristeissä esill teen uks koh elm ssa on. kosteudesta? kse tieto Kats osin lta astu Mui et tark räiseen 19 spe 2.20 tulle emu 19.0 kok Vesivek Oy |

ärä

ämä

Läpivienti

Onko ilmanvaihtokanavien eristykset kunnossa?

Kyllä

Y-tunnus: 0951383-0

| Jasperintie 273

33960 Pirkkala

4 / 10

9 i: 019

äki

iom

i Kall

Ton

Vesivek

s

ie 273 0 | Jasperint

luuri:

ala

0 Pirkk

rintie

383-0

nus:

ek Oy

| Y-tun

0951

| Jaspe

273

33960

3396

| Katto

019

425

Pirkkala

ek.fi

0951383-

Oy | Y-tunnus:

nny

elve

ens

Nim

2235

.vesiv | www

10 2235 /425

eristeille.

Kyllä

Alu ska käy ttee rak ttöiän na käy ent Tuuletus pitää kosteuden poissa ja rakenteet kuivina. eille päässä tetty . . Läp huo ivie pakate Tuulettuuko yläpohjatila Kyllä nnit 2. KA vuo teknisen räystäiden kautta? tava TE t yläp MA Aluskatteen ja ruoteen välissä tulee olla riittävä tuuletustila.

Mik TE ohja Alu RIA n nyk ä kat ska Onko ruoteen alla AL käy yis emate ttee Ei in?

I riaa rak ttöiän na käy tuuletusrimat? ent li eille päässä tetty Muistiinpanot: 3. KA .

Rakenteilla ei tuuletusrimoja. Peltikatteen alle pääsevä kosteus . Läp huo ivie pakate patoutuu ruodetta vasten.

TE Suo nnit MA rap vuo teknisen rofi Ruu TE tava ilipe RIA 1.6 Aluskate kor vikokoo t yläp lti roo AL ohja siok npa IN noje n estä KII Val Aluskate ohjaa tiivistyvän veden turvallisesti ja hallitusti räystäälle. vyy n, mu itse NN vai delt IKK nau onko ään iden kiin EE la vai kat On kiin Onko aluskatetta?

Kyllä T olla ko nite nittimie mo kiin ttäv ruu On n lem Mikä aluskatemateriaali? nik 1.3 Hajun iä kok ja tiivi ko Huopa pia vi kee ruo kiin aistinva ? oon stee t ste rainen havainn Nau pan llist ess nikkee nousse la en ointi Onko oja a?

Onko yläpohjat t et? tiiv (SF alus kiin ilassa iste S EN levy tunkkain nik Kyl en haju? et rikk kei Ei lä 109 jen tule den 0-2 Kyl i? lä :20 e vas 18, tata 5 / 10 koh 7 / 10 Vesivek Oy | Y-tunnus: 0951383-0 | Jasperintie 273 33960 Pirkkala ta 5.6 Kyl | Kattoluuri: 019 425 2235 | www.vesivek.fi lä www.vesivek.fi .1).

425 2235 | | Kattoluuri: 019

1.5 Tuuletuksen toimivuus

Päiv

| Kattoluur

vuotanut

ivek.fi

| www.ves

Vesivek

Oy | Y-tunnus:

0951383-0

| Jasperintie

273 33960

Pirkkala

| Kattoluuri:

Vesiv

ek

Oy

019 425

2235 | www.vesivek

6 / 10

.fi

| Y-tun

nus:

0951

383-

0|

Jasp

erint ie 273

3396

0 Pirkk

ala

| Katto

luuri:

019

425

2235

| www .vesi

vek.f i

8/

10

Vesiv

23

Leena Iso-Markku kaavoituspäällikkö Lohjan kaupunki

Kaavoitus – paikkoja ihmisille Pääsääntöisesti asuinrakennuksen rakentaminen Lohjalla edellyttää, että tontti sijaitsee asemakaavoitetulla alueella tai sellaisen oikeusvaikutteisen osayleiskaavan alueella, joka voi toimia rakennusluvan myöntämisen perusteena tai että hankkeeseen on erillinen suunnittelutarveratkaisu tai poikkeamislupa ranta-alueella.

Kaupunki tekee jatkuvasti kaavoitustyötä erikseen hyväksyttävän kaavoitusohjelman mukaisessa järjestyksessä. Kaavoitusohjelman hyväksyy kaupungin vetovoimalautakunta. Kaavoitusohjelmassa on sekä yleispiirteisiä strategisia selvityksiä, osayleiskaavoja, asemakaavoja että rakentamistapaohjeita. Osayleiskaavat osoittavat laajemman yhdyskuntarakenteen ja ohjaavat asemakaavojen laatimista tai joissain tapauksissa suoraan rakentamista. Uusin valmistunut osayleiskaava, jonka perusteella voi hakea suoraan rakennuslupaa, on Lieviö - Paunin maaseutualueiden osayleiskaava, jonka kaupunginvaltuusto hyväksyi 16.1.2019. Tämä nopeuttaa ja sujuvoittaa lupaprosessia.

Kaavoitusohjelma perustuu kaupungin strategisiin tavoitteisiin ja elinvoimatoimialan toimenpideohjelmaan. Kaupungin keskeisenä tavoitteena on Helsingin ja Turun välisen ns. Tunnin junan suunnittelun ja toteuttamisen edistäminen. Tämä tarkoittaa Lohjan kohdalla Espoo-Salo -oikoradan edellyttämiä varauksia maankäytössä.

Lohjan tärkeimpiä tavoitteita on suunnitella

24

Tunnin junan toimiva ja kehittyvä Lohjan kaupungin monipuolinen hallinnollinen, asema ja sen ympärille syntyvä uusi kaukulttuurinen ja kaupallinen keskus. Kaupunginosa 11000 – 15000 asukkaalle väpungin tavoitteena on saada keskustan ja littömästi nykyisen Lempolan liittymän uuden aseman välille sujuva syöttöliikenne pohjoispuolelle. Kaupunginosan teemana eri liikennemuodoilla. Keskustassa on edelon kaupungin ja maaseudun vuorovaikuleen paikkoja, joihin voi sijoittaa sekä liiketus. Aseman läheisten kerrostalojen lisäksi rakentamista että asuinrakentamista niin, alueelle suunnitellaan monipuolisesti asuettä keskustan asukasluku kasvaa ja palvelut mista erilaisille kohderyhmille ja Lohjalparantuvat. Keskustan viihtyisyyden paranla tuleekin tulevaisuudessa olemaan myös tamista voidaan tukea erilaisilla selvityksilpientalotontteja hyvän raideliikenneyhteylä ja suunnitelmilla. den saavutettavissa. Lohjansolmun asemanseudun ja Lehmijärvi - Pulli maaseutualueiden osayleiskaava on tulossa keväällä 2020 ehdotuksena nähtäville. Myös entisten Nummi-Pusulan ja Sammatin alueilla on vireillä kaksi osayleiskaavan muutosÄlä kulje oveni ohi! ta, jotka tarvitaan sijainniltaan muuttuneen ratalinjauksen takia. Kaavahankkeet ovat vireillä samanaikaisesti kuin ESA -radan yleissuunnitelman laatiminen ja sen ympäristövaikutusten arviointimenettely. Kaikkien Voit kysyä mistä tahansa mieltäsi askarruttavista tai ajankohtaisista kaava-asioista suunnitelmien on tarkoitus valmistua vuoden 2020 aikana.

JOKA TORSTAI KLO 9-11 JA KLO 12-15

KAAVOITTAJA TAVATTAVISSA

Lohjan keskustan kehittäminen on tärkeä saman aikaisesti, kun uusi kaupunginosa kehittyy. Keskustan on edelleen tarkoitus olla Lohjan

Kaavoituksen edustaja on tavattavissa kaupungintalo Monkolassa, os. Karstuntie 4, sisääntulokerroksessa

ALOITUSVAIHE

VALMISTELUVAIHE

EHDOTUSVAIHE

Lausunnot ja osallisten mielipiteet aineistosta

KAAVOITUS ALKAA

Mahdollinen yleisötilaisuus, Kaavailta

Laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) ja suunnittelun lähtökohdat

NÄHTÄVILLÄ OLO

lautakunta merkitsee aineiston tiedoksi, kaavaprosessi kuulutetaan vireille

NÄHTÄVILLÄ OLO

Lausunnot ja osallisten mielipiteet mm. tavoitteista, osallistumisesta ja suunnittelun lähtökohdista

Valitaan vaihtoehto ja kaavaratkaisua työstetään eteenpäin.

Kaavaehdotusta tarkistetaan.

Edellisessä vaiheessa esitetyt muistutukset ja lausunnot käydään läpi ja niihin annetaan vastine.

Ehdotus esitellään lautakunnalle ja/tai kaupunginhallituksele, jonka päätöksellä ehdotus asetetaan julkisesti nähtäville

Esitetyt mielipiteet ja lausunnot käydään läpi

Jos kaavaan tehdään oleellisia muutoksia, kaavaehdotus asetetaan uudestaan julkisesti nähtäville

Lautakunta esittää ehdotuksen hyväksymistä kaupunginhallitukselle ja/tai kaupunginvaltuustolle

NÄHTÄVILLÄ OLO Lisääksi hyväksytään saapuneiden lausuntojen ja muistutusten vastineet

Valmisteluvaiheen aineisto lautakunnan päätöksellä nähtäville

Suunnittellaan alustavia kaavaratkaisuja.

HYVÄKSYMISVAIHE

Lausunnot ja osallisten kirjalliset muistutukset kaavaehdotuksesta

Kaavasta voi tehdä valituksen HHO:n

VALITUSAIKA

Tarvittaessa laaditaan selvityksiä sekä arvioidaan kaavaratkaisun vaikutuksia

KAAVA TULEE VOIMAAN Kaava tulee lainvoimaiseksi valitusajan päätyttyä kun voimaantulosta on kuulutettu

Kaavaprosessin eteneminen Asuntomessut pidetään Lohjalla vuonna 2021. Asuntomessujen asemakaava on valmistunut ja kaupunginvaltuusto hyväksyi sen 13.3.2019. Asuntomessuja varten laadittiin lisäksi kaksi rakentamistapaohjetta, joissa on otettu aiempaa enemmän huomioon myös ilmastonäkökulma. Kaavoitus laati ohjeet yhteistyössä EU Life-ohjelman CANEMURE - ilmastohankkeen projektityöntekijän ja rakennusvalvonnan kanssa.

Suurin osa asuntomessualueen pientalotonteista on jo varattu.

kenteen hahmottamiseksi. Kaupungilla on havaittu, että moni odottaa jo innokkaasti tonttia. Erinäisten muiden kaupungin hankkeiden valmistuttua tai otettua aikalisän asemakaavan muutosta ja uutta asemakaavaa pitäisi vihdoin päästä laatimaan koulun lähelle vuonna 2020. Asemakaavan laatiminen edellyttää aloitusvaiheessa paljon selvittämistä. Muijalan alueella on tarkoitus laatia mm. rakennettavuusselvitys ja katuverkkosuunnitelma sekä saattaa luontoselvitykset ajan tasalle.

Kaavoitusohjelma on ollut viime vuosina elinkeinopainotteinen. Yli puolet asemakaavoituksella luodusta uudesta kerrosalasta on ollut erilaista elinkeinojen eli kaupan, matkailun, toimitilojen ja teollisuuden kerrosalaa. Asuntokerrosalaa on ollut alle puolet ja sekin on muodostunut kerros- ja rivitaloista. Vaikka elinkeinojen edistäminen on edelleen tärkeää, omakotitonttien tarjontaan on jatkossa panostettava enemmän. Kaupungin alueella on sinänsä paljon sekä kaupungin että yksityisten omistamaa ns. tonttireserviä eli rakentamattomia omakotitontteja. Tontit sijaitsevat osittain alueilla, joilla kysyntä ei ole kovin vilkasta. Tonttitarjontaa on tarkoitus lisätä erityisesti Muijalan alueella Muijalannummentien eteläpuolella. Aluetta varten on aikaisemmin laadittu kaavarunkotarkastelu kokonaisra-

Kaavoituksen käytäntö järjestää kaikille avoimia kaavailtoja jatkuu. Niissä on käynyt runsaasti osallisia. Kaavailloissa on ollut mahdollisuus tavata kaavoittajien lisäksi myös kaupungin muita asiantuntijoita sekä hankkeiden konsultteja ja vetäjiä. Tarkempaa tietoa kaavailtojen ajankohdasta saa kaavoituksen nettisivuilta. Kaavoituksessa on ollut jo jonkin aikaa käytössä myös palvelu ”kaavoittaja tavattavissa” torstaisin klo 9-11 ja 12-15 kaupungintalon katutasossa.

Kaavoittajalta on mahdollista kysyä mistä tahansa ajankohtaisesta kaavahankkeesta tai maankäyttöön liittyvästä asiasta.

Kaavoitusohjelma tarkistetaan vähintään kerran vuodessa. Ohjelmassa kullekin kaavaprosessille on osoitettu vastuuhenkilö, jonka yhteystiedot löytyvät ohjelmasta.

Kaavoittajiin voi mielellään ottaa yhteyttä, jos kaavaprosessissa jokin askarruttaa tai huolestuttaa. Paras tulos kaikkien kannalta saadaan, kun hankalatkin asiat selvitetään kaavan ollessa vireillä. Mitä aikaisemmassa vaiheessa on liikkeellä, sitä helpompi eri osapuolten näkökulmat on mahdollista ottaa huomioon suunnittelussa. Kaupungin vuosittain julkaisemasta kaavoituskatsauksesta saa paljon tietoa ajankohtaisista sekä tulevista kaavoista ja maankäyttöasioista.

Kaavoitus pyrkii pitämään nettisivut ajan tasalla.

Kaavoituksen löytää valitsemalla etusivulta ”Asuminen ja ympäristö” ja edelleen ”Kaupunkisuunnittelu ja kaavoitus”. Ajankohtaiset kaavat ja suunnitelmat –osan kohdalta löytyvät vireillä olevat kaavaprosessit asiakirjoineen ja selvityksineen. Voimassa olevat kaavat -osasta löytyy uusimpien voimassa olevien osayleiskaavojen koko prosessit selvityksineen sekä asemakaavaprosessien arkistosta uusimmat lainvoimaisiksi tulleet asemakaavat asiakirjoineen.

Osallistu kaavailtoihin, tule tapaamaan kaavoittajaa torstaisin ja lähetä toivomuksia, ideoita ja aloitteita osoitteella kaavapalaute@lohja.fi.

25

Riikka Juva tiedottaja, asuntomessuprojekti Lohjan kaupunki

Asuntomessualueen talonrakennus alkaa Hiidensalmessa huhtikuussa Asuntomessualueen kadunrakennustöiden päävaihe valmistui ajallaan marraskuussa, puistosuunnitelmat ovat valmistuneet ja rannan puustoa on siistitty. Asuinrakennukset ovat kuitenkin loistaneet vielä poissaolollaan. Suunnitelmia on hiottu talven aikana huippuunsa, ja ensimmäiset rakennusluvat myönnettiin maaliskuun alussa.

Talonrakennus käynnistyy ensimmäisten talojen osalta huhti-toukokuussa.

Hiidensalmeen rakentuu monipuolinen messualue. Kauniiseen järvimaisemaan nousee kerrostaloja, townhouse-rivistö, paritaloja ja omakotitaloja. Myös asumismuodoissa on valinnan varaa: omistus-, asumisoikeus- vuokra- ja osuuskunta-asuminen ovat kaikki edustettuina.

– On hienoa, että niin moni voi löytää messualueelta juuri omaan elämäntilanteeseensa sopivan kodin, sanoo Lohjan asuntomessuprojektin vetäjä Mirka Härkönen.

Kolme pientalotonttia vielä varattavissa Pientalotontteja alueella on 17, joista varattuna on muutaman poisjäännin jälkeen 14.

Kolme pientalotonttia on siis vielä vapaana.

Käynnissä on jatkuva haku, ja hakemuksia käsitellään noin kerran kuukaudessa.

- Tonttien varaustilanne on oikein hyvä, vaikka se on hieman elänyt mm. hakijoiden elämäntilanteiden muututtua. Vapaana olevista tonteista on tullut kyselyjä, joten tonttien täyttyminen messuihin mennessä on todennäköistä, Härkönen kertoo.

Suunnitelmien perusteella pientalokortteleista muodostuu mielenkiintoinen ja laadukas kokonaisuus. Talot syntyvät perhei26

den omista tarpeista lähtien, ja ne ovat ilahduttavan omanlaisiaan. Myös rakentamisaikaisena teemanakin listatut ekologiset ratkaisut on otettu mukavasti huomioon monessa kohteessa.

- Ekologisuuteen on panostettu esimerkiksi rakennusmateriaaleissa ja energiajärjestelmien valinnoissa. Useimmissa taloissa on varustauduttu myös sähköautojen yleistymiseen latauspisteellä.

Townhouse antaa tilaa yksilöllisyydelle Yksittäisten omakotitalojen lisäksi alueelle rakentuu myös townhouse, joka on rivistö aivan vieri viereen rakennettavia pientaloja.

Kauempaa katsoen se saattaa vaikuttaa hieman rivitalolta, mutta kyse ei kuitenkaan ole asunto-osakeyhtiöstä vaan ryhmärakennuttamisena toteutuvista pientalosta.

Yksilölliset talot ovat omilla tontin määräaloillaan sekä perustuksillaan, ja ne voivat olla pohjaratkaisuiltaan hyvinkin erilaisia.

Townhousen asuntomessualueelle toteuttaa Jämerä kivitalot. Asukashaku on parhaillaan käynnissä, joten vapaista määräaloista kiinnostuneiden kannattaa kääntyä Jämerän puoleen.

Osuuskunta-pilotti auttaa kehittämään uutta asumismuotoa Suomalainen asuminen on murroksessa, ja asumiseen kaivataan kipeästi uusia malleja. Yksi potentiaalisista ratkaisuista on hallitusohjelmaankin kirjattu osuuskuntarakentaminen. Osuuskuntamuotoista asumista pilotoidaan Hiidensalmen asun-

tomessualueella.

Asunto-osuuskuntaa on suunniteltu jo parin vuoden ajan Suomen Asuntomessujen ja Lohjan asuntomessuprojektin yhteistyönä. Suomen Asuntomessut toimii asunto-osuuskunnan perustajajäsenenä.

Se päättää muun muassa osuuskunnan rakennuttamisesta ja vastaa rakentamisaikaisista rahoituskustannuksista sekä valvoo osuuskunnan etuja vähintään seuraavat 20 vuotta.

Osuuskunta-asumiseen pääsee kiinni kohtuullisella pääomalla eikä henkilökohtaista asuntolainaa tarvita. Asukkaat päättävät itse osuuskunnan asioista ja asumisoikeus on pysyvä. Mallin on todettu rikastuttavan arkea yhteisöllisyyden kautta.

- Asumisen menot muodostuvat todellisten kulujen mukaan, ja kaikki tuotot käytetään osuuskunnan hyväksi. Asukkaan omarahoitusosuus on huomattavasti pienempi kuin perinteisessä omistus- tai asumisoikeusasumisessa, avaa Suomen Asuntomessujen Heikki Vuorenpää osuuskunta-asumisen etuja.

Lohjan asuntomessualueelle rakentuva osuuskunta Hiidenkoti rakentuu kolmesta paritalosta ja yhteistiloista. KVR-urakan kilpailutuksessa kohteen toteuttajaksi valittiin lahtelainen Unique-rakennus Oy. Osuuskunta-asumisesta kiinnostuneet ovat antaneet tärkeän panoksensa suunnitteluun. Esimerkiksi yhteistilan käyttöä on ideoitu yhdessä. Myös ekologiset ratkaisut, kuten tiilikatteeseen integroidut aurinkopaneelit, ovat olleet potentiaalisten asukkaiden toivelistan kärkipäässä.

- Uskon Hiidenkodin kiinnostavan pait-

Infratöiden päävaihe valmistui messualueella marraskuussa.

On hienoa, että niin moni voi löytää messualueelta juuri omaan elämäntilanteeseensa sopivan kodin.

Mirka Härkönen,

rakentuu myös kerhotila korttelin asukkaiden yhteiskäyttöön. Lohjan vuokra-asuntojen taloon tulee viihtyisien vuokra-asuntojen lisäksi yksi alueen kookkaimmista taideteoksista sekä kuntosali vuokra- ja asumisoikeusasukkaille. Pientalo- ja kerrostalokorttelien väliin sijoittuvan Taapeliaukion reunalle nousee Suomen Hoivatilojen rakennus, johon on tulossa ikäihmisten hoivakoti, päiväkoti ja koko alueen asukkaita palveleva lounasravintola.

Asuntomessualueen muut alueet rakentuvat vasta messujen jälkeen, sillä tilaa tarvitaan messutoiminnoille. Alueelle on suunnitteilla mm. päivittäistavarakauppa, jonka toteuttaja varmistuu myöhemmässä vaiheessa.

- Nyt alue alkaa rakentua todella vauhdikkaasti. Jos oma koti Hiidensalmessa kiinnostaa, vaihtoehdoista kannatta kysyä lisää Lohjan asuntomessutoimistolta, Mirka Härkönen rohkaisee.

Lohjan asuntomessuprojektin vetäjä

si asumismuodon vahvuuksien myös sijaintinsa takia. Talot rakentuvat huikeisiin järvimaisemiin, kävelymatkan päähän Lohjan keskustan palveluista. Helsinkiin pääsee alle tunnissa, joten osuuskunta sopii myös pääkaupunkiseudulla työssä käyville, kertoo Mirka Härkönen.

Osuuskunnan asukashaku on käynnissä maaliskuun ajan.

Kerrostalokorttelissa panostetaan kohtaamisiin Messualueen pohjoispäähän nousee komea kerrostalokortteli, joka koostuu kolmesta kerrostalosta. Talojen keskelle jää viihtyisä yhteispiha. TA-Asumisoikeus Oy toteuttaa kortteliin asumisoikeuskerrostalon, jonka kruunaavat kattosauna ja -terassi. Taloon

Taiteilija Kim Jotunin teos Uitto tulee Lohjan vuokra-asuntojen kerrostaloon.

27

Tunnin juna on nytkähtänyt eteenpäin

Mukana olevat kunnat ovat päässeet yksimielisyyteen suunnittelusta, jonka pitäisi olla valmis 2023 lopussa, junaradan valmistumistavoite on 2030-2031. ”Lohjan kannalta tämä tarkoittaa sitä, että noin puoli miljoonaa ihmistä siirty kaukoliikenteen piiriin ja osa lähiliikenteen piiriin. Tällä hetkellä Lohjalta ja Vih-

distä tehdään n. 13.000 työmatkaa päivittäin pääkaupunkiseudulle.

Lohjan aseman paikkaa on suunniteltu ja kaavoitus on menossa parhaillaan. Lohjan kaupungin omistukseen on hankittu maita tulevan aseman ympäriltä. Tavoitteena on jopa 15.000 asukkaan uusasutuskeskittymä tulevan aseman liepeille. Sii-

Timo Keinänen puh. 044 535 9326

• LVI-SUUNNITTELU • TARVIKEMYYNTI • ASENNUSPALVELU Karjalankatu 19, 08150 Lohja, E-mail: lvi-duo.ay@dnainternet.net

28

tä olisi 35 min matka Helsinkiin junalla”, toteaa kaupunginjohtaja Mika Sivula AamuTV:n haastattelussa 26.2.2020.

Lohjasta odotetaan muuttovoittokuntaa junaradan valmistuttua sen yhteyksiä parantavan vaikutuksen vuoksi.

MEILTÄ PUHALLUSVILLAT puhalluskivivilla puhalluslasivilla puukuitueriste Teemme myös suurteho-imuroinnit ja saatte meiltä myös puhaltamalla • Leca-sorat • Foamit-vaahtolasit • Sepelit

Anpe Oy

www.anpe.fi 0102 866 340

Energiatodistus on pakollinen asuntoa myytäessä ja vuokratessa Pakollinen mutta hyödyllinen Energiatodistus Energiatodistus tulee lain mukaan olla esittää aina asuntoa myytäessä tai vuokratessa.

Se voidaan laatia minimivaatimuksin, jolloin sen antamat hyödyt sen tilaajalle eivät nouse mainitsemisen arvoisiksi, mutta huolellisesti ja asiantuntemuksella laadittu energiatodistus osoittaa rakennuksen omistajalle mm. toimenpide-ehdotuksia sen energiatehokkuuden parantamiseksi ja mahdollistaa ostajalle kiinteistöjen vertailun energiankulutusten mukaan.

Ilmastoystävällinen ajattelutapa ei kiinteistöjen kohdalla olisi yhtään pahitteeksi, sillä rakennusten energiakäytön osuus koko Suomessa on noin 30 %.

Ole hyvissä ajoin liikkeellä Kymmenen vuotta voimassa oleva energiatodistus tulee laatia viimeistään, kun koti laitetaan myyntiin tai vuokralle ja sen hankkimisesta on vastuussa kiinteistön omistaja.

Todistus laaditaan aina koko rakennukselle, vaikka myynnissä olisi esimerkiksi vain paritalon toinen asunto tai rivitalohuoneisto.

Yhtiömuotoisissa asunnoissa energiatodistuksen ostaa yleensä isännöitsijä hallituksen toimeksiannosta, mutta pientaloissa vastuu on kodin omistajalla.

– ”Energiatodistus tulee olla hankittuna jo ennen asuntokauppaa, jotta tiedot voidaan ilmoittaa myynti- tai vuokrausilmoituksessa. Luontevaa onkin tehdä energiatodistuslaskenta samaan aikaan Asuntokaupan kuntotarkastuksen kanssa”, kertoo Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Lohjan alueen vastaava Harri Leppänen.

Energiatodistuksessa rakennuksen energiatehokkuus ilmaistaan rakennuksen laskennallisen energiatehokkuuden vertailuluvun (E-luku) sijoittumista luokitte-

luasteikolle kuvaavalla tunnuksella. Energiatehokkuusluokkaa kuvataan tunnuksilla A2018-G2018.

Lain piiristä vapautuvat esimerkiksi yleensä suojellut rakennukset sekä kohteet, joiden rakennuksen pinta-ala on alle 50 m2, joten laki velvoittaa suurinta osaa kotiensa myyjiä ja vuokraajia.

Energiatodistuslaki velvoittaa niin pientaloasujaa kuin Asunto-osakeyhtiöitä Useimmiten energiatodistus laaditaan kohteeseen, jonka omistaja tai taloyhtiössä hallituksen jäsenet eivät ole rakennusalan ammattilaisia. Tästä syystä on erittäin tärkeää, että energiatodistuksen laskija esittää energia-asiat konkreettisesti. Toisin sanoen laskee ja selittää tekojen takaisinmaksuajan eli kuinka pitkällä aikavälillä taloyhtiö tai vaikka pientalo-omistaja saa säästöä – säästöjen määrää unohtamatta.

Energiatodistukseen vaadittavien havainnointien ja laskelmien avulla asiantuntija saa määriteltyä omistajalle tiedon rakenteiden ja järjestelmien uusimistarpeesta sekä niiden kiireellisyydestä, jolloin esimerkiksi taloyhtiöllä on mahdollisuus varautua taloudellisesti tuleviin tarvittaviin korjauksiin. Muuan muassa lämpöpumpun asentamista kannattaa ehdottaa silloin, kun öljylämmityskattila tai -säiliö on saavuttamassa teknisen käyttöikänsä.

Energiatodistus on hyödyllinen asiakirja ja Ara:n valvonnassa Lain edellyttämä energiatodistus antaa mahdollisuuden vertailla rakennuksia asuntokauppatilanteessa: energiankulutuksesta saadaan luotettavaa tietoa, joka ei ole riippuvainen rakennuksen käyttäjistä, vaan perus-

Harri Leppänen, Raksystems Oy, Lohja tuu rakennuksen ominaisuuksiin. Energiatodistus sisältää myös tietoa rakennuksen sen hetkisten käyttäjien toteutuneesta ostoenergiankulutuksesta.

Ehdottomasti arvokkainta tietoa energiatodistuksessa ovat asiantuntijan toimenpidesuositukset rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi tarkkojen laskelmien kanssa. Todistuksen laatija tuo esille kannattavia energiankäyttöä parantavia toimenpiteitä rakennukseen aiemmin tehtyjen tutkimusten ja selvitysten perusteella. Lisäksi asiantuntija käyttää ehdotustensa pohjalla hänen tekemiään havaintoja sekä kohteen asiakirjoista saatavia tietoja.

– ”Pientalojen myyjät ja vuokranantajat eivät läheskään aina hanki energiatodistusta, vaikka se on lain mukaan pääosin pakollinen. Lain toimintaa valvova Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara aikoo langettaa puuttuville kohteille uhkasakkoja” kertoo Länsi-Uudenmaan Säästöpankin pankinjohtaja Tuomo Paaso.

Raksystems Insinööritoimisto Oy:llä on maan laajuisesti kokemusta yli 10 000 kohteen energiatodistuslaskennasta.

29

KUN TAHDOT ENEMMÄN Tiesithän, että Säästöpankista saat monipuoliset asiantuntijapalvelut saman katon alta - rahoituspalvelut, varainhoidonpalvelut, lakipalvelut, vahinkovakuutukset sekä kiinteistönvälityspalvelut.

Asiantuntijapalvelumme ajanvarauksella ma-to klo 8-20 ja pe klo 10-16.30 www. saastopankki.fi/varaa-aika tai puhelimitse 029 041 2000

Laura Eskola rahoitusasiantuntija 029 041 2114

Päivi Karjalainen rahoitusasiantuntija 029 041 2016

Raija Koistinen asiakkuuspäällikkö 029 041 2091

Emilia Pasuri rahoitusasiantuntija 029 041 2023

Henna Pynnönen rahoitusasiantuntija 029 041 2074

Anne Rask rahoitusasiantuntija 029 041 2011

Oli sitten kyse nykyisen asunnon myynnistä tai uuden hankinnasta. Soita meille!

Janne Grönmark Myyntipäällikkö, LKV, KED 0500 400 722 janne.gronmark@spkoti.fi

Helena Kuronen Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 437 0848 helena.kuronen@spkoti.fi

Cindy Höckert Myyntineuvottelija 050 575 5762 cindy.hockert@spkoti.fi

LAURINKATU 48, 08100 LOHJA | WWW.SAASTOPANKKI.FI/LUSP | WWW.SPKOTI.FI/LOHJA 30

Kirsi Kaario varatuomari, pankkilakimies Länsi-Uudenmaan Säästöpankki

Sähköiset pantti- ja osakekirjat helpottavat ja nopeuttavat kaupantekoa Panttikirjat ovat jo sähköisiä Panttikirjat muuttuivat sähköisiksi parisen vuotta sitten ongelmitta. Muutos toteutettiin pankkien ja Maanmittauslaitoksen yhteistyönä eikä se edellyttänyt mitään toimenpiteitä yksityishenkilöltä vaan pankki hoiti ne kokonaisuudessaan.

Poikkeuksena oli kirjalliset panttikirjat, joita säilytettiin kotona tai tallelokerossa.

Niitä ei muunnettu automaattisesti sähköiseen muotoon. Jos sinulla on vielä kirjallisia panttikirjoja, ei niitä pidä missään nimessä tuhota. Nämä kirjalliset panttikirjat ovat käyneet uuden velan vakuudeksi aina viime vuoden loppuun saakka. Tämän vuoden alusta panttikirja joudutaan muuntamaan sähköiseksi ennen luoton myöntämistä. Näissä asioissa saat apua pankistasi, kun asia tulee ajankohtaiseksi esim. kun laina on maksettu loppuun tai kun olet nostamassa uutta lainaa.

Sähköisellä panttikirjalla on monia hyötyjä: tieto on aina ajantasaista ja löytyy Maanmittauslaitoksen sähköisestä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä. Ei ole myöskään pelkoa, että asiakirja vahingoittuu tai katoaa. Kun laina, jossa on ollut vakuutena kirjallisia panttikirjoja, on maksettu loppuun, saat tiedon että sinut on merkitty rekisteriin sähköisen panttikirjan saajaksi.

Kirjallisia panttikirjoja ei enää palauteta.

Seuraavaksi käynnistyi asunto-osakeyhtiöiden osakeluettelon ja osakekirjojen sähköistäminen Aiemmin asunto-osakkeiden omistajatiedot olivat hajallaan yhtiöiden itse ylläpitä-

missä osakeluetteloissa. Nyt tiedot pyritään kokoamaan Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen rekisteriin. Projekti koskee noin kahden miljoonan suomalaisen asunto-osakkeiden omistustietoja.

Sähköistäminen käynnistyi viime vuonna ja vuoden 2019 alusta lähtien kaikki uudet asunto-osakeyhtiöt on jo perustettu ilman että painetaan kirjallisia osakekirjoja.

Näiden osakastiedot merkitään suoraan Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen osakerekisteriin, joka on aina ajantasainen.

Vanhojen asunto-osakeyhtiöiden osalta tiedot sähköiseen osakerekisteriin pitää siirtää 31.12.2022 mennessä. Tiedot eivät siirry itsestään vaan taloyhtiön hallitus tekee siirrosta päätöksen ja pyytää siirtoa Maanmittauslaitokselta. Kun konkreettinen siirto on tehty, siirtyy osakkaiden osakeluettelon ylläpito Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Taloyhtiö informoi sinua siirrosta tai voit kysyä hallitukselta, onko siirto jo tehty.

Osakekirjojen muuttaminen sähköiseksi ei taas onnistu ilman osakkaiden toimenpiteitä eli jokaisen osakkaan tulee itse siirtää oman omistuksensa tiedot sähköiseen rekisteriin. Taloyhtiö ei tee sitä puolestasi.

Osakkaana voit hakea osakekirjan muuttamista sähköiseksi merkinnäksi Maanmittauslaitokselta. Tämä edellyttää, että kyseinen asunto-osakeyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään. Samalla kun omistajan tiedot rekisteröidään sähköiseen rekisteriin, paperinen osakekirja mitätöidään. Paperista osakekirjaa ei voi mitätöidä itse, vaan se mitätöi-

dään Maanmittauslaitoksessa. Mitätöidyn osakekirjan voi halutessaan saada maksua vastaan itselleen muistoksi.

Varainsiirtoveron maksaminen edellyttää varainsiirtovero- ilmoituksen täyttämisen Viime vuoden marraskuusta lähtien asunto-osakkeen ostaja on voinut maksaa varainsiirtoveron Omaverossa tai verkkopankissa käyttäen asiakaskohtaista viitettä.

Vaadittavan viitteen eli numeron saa Omaverosta tai puhelimitse Verohallinnolta.

Viite on pysyvä.

Varainsiirtoveromaksun lisäksi täytyy tehdä varainsiirtoveroilmoitus, jonka voit tehdä Omaverossa eli kirjautumalla verottajan sivuille. Yksityinen henkilö voi tehdä ilmoituksen myös paperilomakkeella.

Kaupassa jokainen ostaja tekee oman ilmoituksen omalla viitteellään ja maksaa oman osuutensa varainsiirtoverosta erikseen. Mikäli olet käyttänyt kiinteistönvälittäjää, hoitaa hän puolestasi varainsiirtoveroilmoituksen, johon hän tarvitsee sinun yksilöllisen viitteen.

Myös kiinteistön kauppa edellyttää nykyään varainsiirtoveroilmoituksen tekemistä. Mikäli ostajia on useampia, joutuu jokainen ostaja tekemään erikseen varainsiirtoveroilmoituksen sähköisesti Omaverossa tai paperilomakkeella. Tämän joutuu itse tekemään, vaikka kaupassa olisi käytetty kiinteistönvälittäjää. Lainhuudon saamisen edellytyksenä on varainsiirtoveron maksaminen ja varainsiirtoveroilmoituksen tekeminen. Apua näihin asioihin saat kiinteistönvälittäjältäsi tai pankiltasi.

31

Kodin pintojen asiantuntijalta!

Punainen Keltainen • aktiivinen ja intensiivinen tunteen väri • kerää katseet ja saa huomion!

• punainen on syötävä väri!

• tehostava, sisutuksessa pieninä määrinä • pakottaa liikkeelle • ”syntinen”

UUTUUS

• valovoimaisin valkoisen jälkeen CITY TYYLI • tuo kevään ja auringon • stimuloi aivotoimintaa ja virkistää • kevään 2020 trendiväri • herkullinen ja ruokahalua sytyttävä • ”puhdasta kultaa”

UUTUUS V

2

Vihreä

Sininen

• • • • • •

• • • •

32

rauhoittava ja luonnollinen varsinkin kaupungeissa tärkeä lasten huoneissa suositeltava ruokahalua lisäävä turvallisuuden tuoja ”maadoittava”

viilentävä ja tilaa tuova suomalaisten suosikki hyvä valinta makuuhuoneisiin lääkitsevä, ruokahalua hillitsevä • antaa tilaa ideoille!

• ”avaruus ja kesätaivas”

UUTUUS MALJA-ALTAAT

UUTUUS LISÄVARUSTEET

UUTUUS CITY TYYLI

VETIMET

maalit • tapetit • keraamiset laatat • lattiat kylpyhuonekalusteet • rakennustarvikkeet

lindbath.fi

nordictile.fi

lamella.fi

Lohja: Takasenkatu 37, puh. 019 288 2900, palvelemme : ma–pe 8–18, la 33 9–15 Karjaa: Lepinpellonkatu 5, puh. 020 7415 490, palvelemme: ma–pe 8–18, la 9–15

Tuulettuvalla katolla pärjää tulevaisuudessa Ilmaston jatkuva kosteus tuottaa ongelmia nykyisille rakennuksille, mm. rakennusfysiikan asiantuntija diplomi-insinööri Ensio Laaksonen on tuonut esille huolensa nykyrakennusten selviämisestä muuttuvassa ilmastossa.

Huoli on aiheellinen, koska korjaamme jo 2000 luvulla tehtyjä kattoja. Rakenteet eivät tuuletu riittävästi ja ongelmia ilmenee mm. kattorakenteissa. Kun alusrakenteissa ei ilma kierrä, katon pintalämpötila nousee auringonpaisteessa jopa yli 70 asteeseen. Muovia sisältävät aluskatteet venyvät helteillä sekä kutistuvat ja kiristyvät pakkasilla. Vaarana on materiaalin pettäminen ja aluskate alkaa vuotamaan. Kuumuus lyhentää myös kattomateriaalien pinnoitteiden kestävyyttä.

Kun lämpötila sahaa tiheästi ja pitkään nollan molemmin puolin, on se kattojen ja talojen muidenkin ulkopintojen suhteen

erittäin haitallista ja arvaamatonta. Tiedätkö esimerkiksi, milloin talosi syöksytorvet ovat umpijäässä? Tukkeutuneet syöksytorvet voivat aiheuttaa vesisateella tulvia katolla.

Urakoitsijaa valitessa kannattaa paneutua hintaa syvemmälle Materiaalien laatuun, ominaisuuksiin ja katon rakenteisiin kannattaa kiinnittää huomiota, on aluskatteita 10 ja 50 vuoden takuulla. Hengittävät aluskatteet läpäisevät vesihöyryn, mutta ne eivät läpäise ilmaa ja estävät näin kattorakenteiden tuulettumisen. Hyvä katon tuulettuminen vaatii tuu-

lettuvan rakenteen molemmin puolin aluskatetta.

Lisälämmöneristys vintille on yleensä helppo toteuttaa erilaisin puhalluseristein, jolloin lämmönhukka saadaan selkeästi vähenemään. Tuuletuksessa tulee huomioida räystäiden riittävä tuuletusreitti. Tarvittaessa tuuletusta voidaan lisätä päätyihin rakennettavilla tuuletusaukoilla.

Ilmaston muutos tuo mukanaan myös voimakkaampia tuulia ja sateita. Jos katosta puuttuu tärkeitä osia, kuten harjatiivisteet, tuuli painaa vettä, lunta ja ilmassa lentävää roskaa kattorakenteisiin lyhentäen näin katon käyttöikää.

Tuulettuvia kattoja tulevaisuuden ilmastohaasteisiin toteuttaa JH Laatuteko Oy Lohjalta.

.fi

34

Älykkäät sähköauton latauspalvelut yksityisille kodinomistajille Virta Home on palkittu markkinoiden älykkäimpänä sähköauton latauspalveluna vuonna 2017 ja parhaana energia brändinä vuonna 2018. Palvelumme yhdistää laturisi energiajärjestelmään ja tasaa sähköverkon kuormaa.

Tervetuloa edelläkävijöiden joukkoon Auton lataaminen kotona on näppärin ratkaisu akkujen täyttämiseen arjessa: auto on pysäköitynä kotipihalle joka tapauksessa.

Voit keskittyä arjen askareisiin rauhassa, kun autosi latautuu turvallisesti, edullisesti ja nopeasti. Älykäs latauspalvelu huolehtii sähköautosi latauksesta turvallisesti ja näppärästi kotona. Palvelu sopii paikkaan, jonka sähköliittymän omistat itse – eli esimerkiksi omakoti- tai rivitaloon.

Virta Home tuo markkinoiden älykkäimmät sähköauton latauspalvelut kotiovellesi. Auton lataus voidaan ajastaa tapahtumaan sähkön hintavaihtelun kannalta optimaalisimpaan aikaan, vuorokauden halvimmilla tunneilla. Voit halutessasi jakaa kotilatauspisteesi muiden sähköautoilijoiden käyttöön ja ohjata latauspisteen laskutuksen suoraan työnantajalle vapaan autoedun tilanteessa.

Virta Home – kotilatauspiste omakoti- ja rivitaloasujille Palvelu sisältää älykkään latauslaitteen ja laitteeseen esiasennetun Virran palvelun.

ICU Eve Mini-latauslaitteessa on Type 2 -pistoke ja laitteen maksimiteho on 22 kW. Lataustapahtuma aloitetaan ja lopetetaan RFID-tunnisteella tai Virran mobiilisovelluksella – samaan tapaan kuin julkisilla latauspisteillä.

Virta Home on palkittu markkinoiden älykkäimpänä latauspalveluna. Latauksen

optimointiominaisuuden sisältyvät palveluun, jos käytössäsi on SPOT-sähkösopimus.

Lataa vuorokauden halvimmilla tunneilla Palvelumme aikatauluttaa latauksen puolestasi. Voit kytkeä autosi kiinni latauslaitteeseen kotipihaan saapuessasi, ja asettaa latauksen alkamaan sinulle sopivimpaan ja edullisimpaan aikaan. Palvelu hyödyntää markkinahintojen vaihtelua ja ottaa huomioon aikataulusi – akku on siis varmasti aamulla täynnä, eikä sinun tarvitse sählätä.

Nord Pool Spot -hinnat vaihtelevat energiankulutuksen mukaan, ja aikatauluttamalla latauksen tapahtumaan alhaisen kulutuksen hetkinä tuet myös energiajärjestelmää.

Voit valita latausajan myös manuaalisesti Palvelu hyödyntää Nord Pool Spot-hintavaihtelua latausajan optimointiin. Optimoitu lataus-ominaisuus on parhaillaan käytettävissä Pohjoismaissa.

Automatisoitu raportointi Automaattiset latausraportit vähentävät paperityötäsi. Raportit sekä kotilatauksesta että julkisesta latauksesta voidaan lähettää suoraan valitulle vastaanottajalle – esimerkiksi työnantajallesi jos sinulla on vapaa autoetu. Mobiilisovelluksesta ja asiakasjärjestelmästämme voit katsella ja ladata raportteja lataushistoriastasi ja laskuistasi milloin vain.

Jaa latauspisteesi muille sähköautoilijoille Latauspisteen omistajana voit itse päättää kuka saa käyttää latausasemaasi. Voit jakaa pääsyoikeuden latauspisteelle naapurille tai kaverille, tai julkisesti kaikille sähköautoilijoille. Aseta vain latauspisteesi julkiseksi ja aseta lataukselle hinta esimerkiksi sähkön hinnan mukaan.

Jos latauspiste on asetettu julkiseksi, sähköautoilijat löytävät asemasi latauspistekartoilta ja voivat käyttää asemaa omilla Virran asiakastunnuksillaan.

Kotilatauspiste

35

36

Vantaan Energia mukana uudessa sähkönmyyntiyhtiössä Oomi Energia on uusi, huhtikuun alussa toimintansa aloittava valtakunnallinen sähkönmyyntiyhtiö, joka hoitaa jatkossa Vantaan Energian ja kymmenen muun osakasyrityksen sähkönmyynnin.

Suomessa on tällä hetkellä kymmeniä sähkönmyyjiä ja kilpailu on kiristymässä. Jonkin verran yhdistymisiä on jo tapahtunut viime vuosina. Tulevaisuudessa ennustetaankin toimijoiden määrän vähenevän ja koon kasvavan.

Vantaan Energia lähti syksyllä 2019 rakentamaan kymmenen muun energiayhtiön kanssa yhteistä myyntiorganisaatiota. Osa yhtiöistä oli jo aiemminkin tehnyt yhteistyötä muun muassa yhteisten vesi- ja tuulivoimaomistuksien osalta, joten yhteisestä liiketoiminnasta oli jo hyvää kokemusta.

Vahvat, suomalaiset juuret Oomi Energia on vahvasti suomalainen yhtiö, jonka juuret ovat pitkällä historiassa, yli 100 vuoden takaa. Oomi Energian perustajayritykset ovat Lahti Energia, Oulun Seudun Sähkö, Pori Energia, Vantaan Energia sekä Oulun Sähkönmyynti Oy ja sen osakkaat: Oulun Energia, Tornion Energia, Haukiputaan sähköosuuskunta, Raahen Energia, Rantakairan Sähkö ja Tenergia.

Oomi Energian perustajayritykset yhdistävät uudessa yhtiössä voimansa voidakseen tarjota asiakkailleen yhä monipuolisempia ja parempia palveluita. Perustajayrityksiä yhdistää vahva energia-alan osaaminen, vastuullisuus, luotettavuus ja ymmärrys paikallisten asiakkaiden arjesta aina Etelä-Suomesta Lappiin saakka. Oomi Energia on aloittaessaan Suomen kolmanneksi suurin sähkönmyyjä noin 420 000 asiakkaallaan.

Oomi tuo sähkön kotiin Uuden yrityksen tarjoomaan kuuluvat sähkön myynti, aurinkopaneeliratkaisut sekä ratkaisut sähköautojen lataamiseen.

Tavoitteena on erottua kilpailijoista ylivoimaisella asiakaspalvelukokemuksella ja vetovoimaisilla hinnoilla.

– Oomi Energian idea on yksinkertainen: ymmärrämme asiakkaidemme arkea ja tarjoamme koko Suomeen edullista sähköä, hyödyllisiä palveluita sekä ihmislähtöistä asiakaspalvelua, Oomi Energian toimitusjohtaja Tuomas Oksanen summaa.

Sähköyhtiöt eivät perinteisesti ole kärkikaartissa asiakaskokemuksen erinomaisuudesta puhuttaessa. Tähän haas-

teeseen Oomi Energia tarttuu ja haluaa ottaa ison askeleen eteenpäin. Tavoitteena on, että asiointi on kaikille asiakkaille vaivatonta, selkeää ja ymmärrettävää. Asiakastyytyväisyyden kasvattamiseksi tarvitaan myös osaamista ja investointeja, jotka laajempi ja pysyvämpi asiakaskunta mahdollistaa.

- Lupaamme, että asiointi kanssamme on kaikille asiakkaillemme aina helppoa, selkeää ja sujuvaa, Tuomas Oksanen jatkaa.

Paikallisuus tärkeää Vaikka Oomi Energia on valtakunnallinen sähkönmyyntiyhtiö, on paikallisuus edelleen tärkeää. Samat yhteyshenkilöt jatkavat asiakaspalvelussa, ja yhtiö tarjoaa edelleen paikallista palvelua niin sähköisesti, puhelimitse kuin kasvokkain.

Toimipisteet säilyvät edelleen paikkakunnilla.

Järjestelyllä ei ole vaikutusta perustajayhtiöiden muihin palveluihin, kuten esimerkiksi lämpöpalveluihin tai sähkönsiirtoon. Näin siis Vantaan Energia jatkaa tuttuun tapaan sähkön- ja lämmöntuotantoa Vantaalla, kuten muutkin perustajayhtiöt omilla alueillaan.

Sähkön siirtoyhtiöt palvelevat kaikkia sähkönmyyjiä tasavertaisin ehdoin, eli muutoksella ei ole vaikutusta myöskään sähkön siirtohintoihin.

Mitä tapahtuu vanhoille sopimuksille?

Perustajayhtiöiden sähkönmyynnin asiakkaat siirtyvät automaattisesti uuden yhtiön asiakkaiksi. Asiakkaiden ei siis tarvitse tehdä mitään toimenpiteitä. Sähkön myyntisopimukset jatkuvat voimassaolevina uudessa yhtiössä. Esimerkiksi määräaikaiset sopimukset jatkuvat samoin ehdoin ja hinnoin määräajan loppuun saakka.

Kun vanha sopimus on päättymässä, olemme hyvissä ajoin yhteydessä asiakkaaseen ja ehdotamme asiakkaan tarpeisiin sopivaa sähkösopimusta, aivan kuten ennenkin.

Tutustu Oomi Energiaan 1.4. alkaen osoitteessa www.oomi.fi!

37

Pätevän ja luotettavan Nuohousalan Keskusliiton OMAnuohoojan löydät osoitteesta:

www.nuohoojat.fi omakoti_banneri.indd 1

2.3.2020 9.48.46

RAKENNATKO TAI REMONTOITKO? Autamme sinua valitsemaan parhaat koneet ja laitteet kaikkiin töihin.

Tervetuloa asioimaan Cramolle ja kysymään yllättävän edullinen Reilu Hinta.

CRAMO LOHJA Levysepäntie 4, 08150 Lohja p. 010 661 2600, lohjan.vuokraus@cramo.com Avoinna arkisin klo 7-16

www.cramo.fi

www.facebook.com/cramofinland

Rakennussuunnittelu ja -työnjohto Tarjoamme seuraavia palveluja:

• VASTAAVA TYÖNJOHTAJA • PÄÄSUUNNITTELIJA • RAKENNUSSUUNNITTELU Puh. 0400 699 478 s.posti: kotoins@sci.fi

38

Nuohous uudistui – muista kodin paloturvallisuus ”Palo- ja asumisturvallisuuden varmistamiseksi koulutuksen on oltava huolellista”, sanoo Nuohousalan Keskusliiton toimitusjohtaja Hannu Murtokare.

Nuohousalan Keskusliitto on kouluttanut nuohoojia ja nuohoojamestareita vuodesta 1932 alkaen. Luotettavan palveluntarjoajan voi tarkastaa esimerkiksi Nuohousalan Keskusliiton sivustolta www.nuohoojat.fi, etsi lähin OMAnuohooja -hausta.

Lisäksi voit tiedustella nuohousalan yrittäjiä myös oman alueesi pelastusviranomaiselta.

Nuohous on ympäristöteko

Pelastuslain muutoksen myötä nuohouspalvelujen tarjonta on vapautunut koko maassa ja piirinuohousjärjestelmä on poistunut vuoden 2019 aikana. Mitä tämä tarkoittaa asukkaalle?

Käytännössä alueella palvelee tuttu nuohooja. Markkinoiden muuttuminen antaa kuitenkin sekä asiakkaalle että nuohoojalle vapauden valita itse, kenen kanssa asioi.

Nuohousvelvoite säilyy edelleen asukkaalla ja ammattipätevyysvaatimus nuohouksen suorittajalla. Kiinteistönomistajan vastuu nuohouksen tilaamisesta kuitenkin korostuu - jos tarjousta ei kuulukaan, tulee nuohooja muistaa tilata itse.

Pelastuslain mukaan:

• vakituisesti asutuissa asunnoissa

nuohous tulee suorittaa vuoden välein • vapaa-ajan asunnoissa kolmen vuoden välein • Kolme vuotta käyttämättä ollut tu- lisija ja savuhormi on nuohottava ennen käyttöönottoa.

• nuohoojalle on varmistettava tur- vallinen pääsy katolle • nuohouksen suorittajalla on oltava ammattipätevyys.

Vain ammattipätevä voi suorittaa nuohouksen Vaikka entisille piirialueille saavat nyt muutkin yritykset tarjota nuohouspalveluja, markkinoiden vapautuminen ei tarkoita, että kuka vain voi nuohota. Nuohouksen suorittajalla tulee olla vähintään nuohoojan ammattitutkinto tai talotekniikan ammattitutkinnosta suoritettuna nuohouksen osaamisala. Itse voi nuohota vaikka joka viikko, mutta tämä ei täytä lakisääteistä nuohousvelvoitetta mikäli pätevyyttä ei ole. Tämän huomioi myös vakuutusyhtiö. Lisäksi korkealla työskentelyssä ja katoilla kiipeilyssä on riskejä, joita alan ammattilainen on koulutettu huomioimaan. Pelastuslaissa nuohoukselta edellytetään hyvää nuohoustapaa ja käytännössä tämä tarkoittaa nuohoustyöohjeen noudattamista. Nuohoustyöohje löytyy Nuohousalan Keskusliiton nettisivuilta.

Nuohoojan ammattiin opiskellaan pääsääntöisesti oppisopimuksella, jonka kautta käytännön kokemusta karttuu jo opiskeluaikana. Oikotietä onneen ei ole, vaan ammattitaidon ja turvallisen nuohouksen varmistamiseksi osaamiskriteerit edellyttävät perehtymistä käytännön työhön aidossa työympäristössä.

Puhdas, nuohottu savuhormi, oikeanlainen poltettu materiaali ja polttotavat vähentävät merkittävästi puun pienpoltosta syntyviä pienhiukkasia. Tulisijasta nuohooja näkee sen, mitä tulisijassa poltetaan ja millä tavalla. Nuohoojalla on asiantuntemus neuvoa asukasta puhtaan ja vähäpäästöisemmän puun polttamisessa ja energiatehokkaassa tulisijan käyttötavassa. Usein savuhaitat johtuvat puhtaasti tietämättömyydestä.

Kannattaa jutella nuohoojan kanssa mm. poltettavasta materiaalista ja määristä, sytytystekniikasta, polttopuun säilytysvinkeistä ja tulisijan vedon säätelystä. Pääsääntönä ympäristöystävällisessä polttamisessa on, että tulisijassa palaa puhdasta ja kuivaa puuta riittävällä vedolla. Näillä voi jo vaikuttaa paljon oman asuinympäristönsä ilmanlaatuun ja viihtyvyyteen. Jos piipusta tuleva savu on vaaleaa ja lähes hajutonta, palaminen on hyvää ja hiukkaspäästöt vähäisempiä.

Lisätietoja: Toimitusjohtaja Hannu Murtokare, Nuohousalan Keskusliitto ry, 050 555 4527 Viestintä- ja koulutussuunnittelija Kaisa Hannula, Nuohousalan Keskusliitto ry, 044 215 1169 etunimi.sukunimi@omanuohoojat.fi 39

MEILTÄ SAAT KAIKKI

ASBESTITYÖT

KARTOITUKSESTA PURKUUN HAITTA-AINEIDEN KARTOITUKSET JA PURKUTYÖT MEILTÄ ILMAINEN KOTIKÄYNTI SEKÄ KUSTANNUSARVIO KAIKISTA KOTISI REMONTEISTA.

Tuija Alén, p. 0400 472 106, p. 019 338 112 kauko.lahdelma@gmail.com www.asbestisaneerauslahdelma.fi

40

sisustus, remonttimyynti/ asennuspalvelu 044 3575 125 tuija.alen@k-rauta.fi

Omakotiasukkaana ja jätehuollon asiakkaana Lohjalla

L

ohjalaiset, samoin kuin 11 muun Länsi- ja Itä-Uudenmaan kunnan asukkaat, ovat Rosk’n Roll Oy Ab:n asiakkaita. Minimissään palveluidemme käyttö voi rajoittua siihen, että kotipihan jäteastioihin viety jäte häviää säiliöstä jälkeä jättämättä. Saatavilla oleva palvelutarjonta on kuitenkin merkittävästi laajempaa.

Muutin itse Lohjalle vuonna 2013. Aktiivisena puutarhurina ja remonttireiskana paikalliset jäteasemapalvelut tulivat pian tutuiksi. Nykyisen omakotitalomme sijainti Lohjan Moisiolla on jätehuoltopalvelujen, ja toki myös työmatkan kannalta ihanteellinen. Sieltä on lyhyt matka Munkkaan jätekeskukseen. Liki samat palvelut löytyvät kotitalouksille muiltakin Rosk’n Rollin neljältätoista jäteasemalta.

Käytetyin Rosk’n Rollin palveluista on kiinteistön jäteastian tyhjennyspalvelu.

Omakotiasukas voi valita erilaisista vaihtoehdoista itselleen sopivimman palvelumallin. Perinteisin tapa on ottaa omalle pihalle sekajäteroskis ja viedä itse hyötyjätteet ekopisteelle. Pelkän sekajäteroskiksen tilalle voi nykyään valita monilokeropalvelun, jolloin omalle pihalleen saa keräyksen niin kartongille, muovija lasipakkauksille, metallille kuin sekaja biojätteellekin.

Omakotitalouden jätehuoltokustannukset riippuvat valitusta palvelusta. Yhteinen sekajäteastia naapurin kanssa on yleensä edullisin tapa, monilokeropalvelu hivenen kalliimpi, muttei sekään oikein optimoituna kovin kallis.

Jäteastian tyhjennysmaksun ohella omakotitaloudet maksavat perusmaksua 28 e vuodessa. Mitä kaikkea sillä sitten saa?

Jäteasemalle voin veloituksetta viedä syksyn haravointijätekuormat, jäteomenat, karsitut oksat sekä remonttihommissa syntyvät puu- ja metallijätteet ja maalinjämät. Rosk’n Rollin ylläpitämät ekopisteet rahoitetaan perusmaksulla, samoin kuin vaarallisen jätteen ja metalliromun Otto- ja Romulus -keräyskierrokset. Lisäksi saan pulmatilanteissa neuvontaa puhelimitse tai netistä, ja kattavaa infoa kotiin kannettuna asiakaslehden ja vuosikalenterin muodossa.

Vuosi sitten Omakotinen-lehdessä esiteltiin Omakotiliiton kustannusvertailua eri kaupunkien omakotitalouksien asumiskustannuksista. Kokonaiskustannukset vertailukokoluokan taloudella olivat noin 3500–4500 e/vuosi. Suurin kustannuserä oli lämmitys ja käyttösähkö, 2000–3000 e/vuosi, sitten vesihuolto 750–1000 e/ vuosi ja näiden jälkeen jätehuolto 150– 250 e/vuosi.

Jätehuollon keskeisimmät asiakashinnat ovat pysyneet Rosk’n Rollin alueella samalla tasolla jo vuosia. Palvelusisältöä on kuitenkin kehitetty jatkuvasti ja asiakasliittymä kiertotalouteen onkin saatu nykyaikaiseksi ja erilaisiin tarpeisiin mukautuvaksi. Vaihtoehtoihin kannattaa perehtyä hyvin ja varmistaa, että oma jätehuolto on järjestetty itselle sopivimmalla tavalla ympäristö ja kustannukset huomioiden. Lohjan palvelutaso on Suomen kärkeä!

Vesa Heikkonen toimitusjohtaja Rosk’n Roll Oy Ab

Pelkän sekajäteroskiksen tilalle voi nykyään valita monilokeropalvelun, jolloin omalle pihalleen saa keräyksen niin kartongille, muovi- ja lasipakkauksille, metallille kuin seka- ja biojätteellekin.

41

Kalle Stenbäck elinvoimapäällikkö Siuntion kunta

Kuntakeskus kehittyy

Siuntiosta löydät oivat puitteet omalle tarinallesi

S

iuntiossa on alkamassa kunnan historian suurin yksittäinen investointi. Uusi sivistys- ja hyvinvointikampus nostaa aseman seudun palveluiden laatua ja ajanmukaisten koulutilojen myötä koko kunnan vetovoima varsinkin lapsiperheiden osalta kasvaa.

Uudet tilat tuovat suomen- ja ruotsinkielisille oppilaille turvallisen ja tutun oppimisympäristön terveellisissä ja ajanmukaisissa tiloissa aina esiopetuksesta

perusopetuksen loppuun asti. Keskeiselle paikalle rakennettavalle kampukselle on tulossa myös kirjasto ja nuorisotiloja. Rakennuksesta tulee siuntiolaisten olohuone.

Sivistys- ja hyvinvointikampuksen sijoituspaikka on pääasiassa Aleksis Kiven koulun tontti. Urakan rakentaminen on suunniteltu alkamaan ensi kuussa ja valmista pitäisi olla syyslukukauden 2022 alussa.

Sopivan lähellä lännessä Siuntio on asumisen ja elämisen helppoa arkea korostava 560-vuotias kunta läntisellä Uudellamaalla. Sijainti pääkaupunkiseudun läheisyydessä ja vaivattomat kulkuyhteydet tekevät Siuntiosta mainion asuinpaikan aivan metropolialueen vieressä. Siuntio kuuluu HSL:een.

Kaksikielinen Siuntio tarjoaa asukkailleen luotettavat peruspalvelut. Lapsiperheiden arkeen panostetaan päiväkodeista

Palonummen alueella 40 rakennusvalmista omakotitonttia, joilla on kunnallistekniikka valmiina. Täältä on vain puolen kilometrin matka asemalle ja kuntakeskuksen palveluihin.

42

Aleksis Kivi kirjoitti Seitsemän veljestä Siuntion Fanjunkarsissa 150 vuotta sitten.

ja kouluista alkaen ja harrastusmahdollisuuksia on paljon. Työikäisiä helpottaa mm. arjen HSL-yhteydet ja joustava kantatie 51:n liikenne pääkaupunkiseudun työssäkäyntialueelle. Terveydenhuoltopalvelut toimivat ja jonoja ei juuri tunneta.

Monipuolisia tekemistä Siuntion maisemaa edustavat laajat peltoaukeat ja kumpuilevat laaksot, lukuisat joet ja järvet sekä aurinkoiset merenrantapaikat. Tavaramerkkejä ovat upeat kulttuurimaisemat ja historialliset nähtävyydet.

Vaellus-, pyöräily-, ratsastus- ja melontareiteillä pääsee Siuntiossa ihailemaan huikeita maisemia. Störsvikin virkistysalueella reitit kulkevat merenrannan laakeilla kallioilla. Störsvikissä sijaitsee myös upea ja kansainvälisestikin arvostettu Pickalan golfkenttä.

Käsipallolla on pitkät perinteet Siun-

tiossa. Sjundeå IF pelaa sekä miesten, että naisten SM-sarjassa ja suurin vuosittainen tapahtuma Siuntiossa on Sjundeå Cup käsipalloturnaus.

Aleksis Kivi sai Seitsemän veljestä -teoksensa valmiiksi Siuntiossa 150 vuotta sitten. Kiven perintöä kantavassa Siuntiossa on myös korkeatasoista kulttuuritarjontaa. Vuosittain järjestetään marraskuussa arvostettu Lux Musicae –musiikkitapahtuma. Historialliset linnat, kartanot ja upea keskiaikainen kirkko ovat paitsi nähtävyyksiä, myös juhlavia konserttitiloja.

Pelkkä tontti vai uusi elämä?

Siuntiosta löydät tontin joka lähtöön.

Tarjolla on sekä väljempiä omakotitontteja että pienempiä, kätevän kokokoista tontteja käytännölliselle ja toimivalle kodillesi. Käy tutustumassa tontteihimme www.siuntiontontit.fi, löydä omasi ja tee uusi kotisi Siuntioon!

Siuntioon voi tutustua osoitteessa www.esitteemme.fi/ siuntio/WebView 43

Kirjoittaja Lauri Kotilainen on vanha lohjalainen, pitkän linjan lehtimies, omasta mielestään ”journalismin kyntöruuna”.

Työt viskoivat miestä ympäri Suomea ja lopulta eläkkeelle Afrikan kupeelle saaristoon, Teneriffalle. Ja sieltä taas nyt Lohjalle, lapsenlasten luo.

Omakotiasukas on osa luontoa O

hikiitäviä vuosia sitten muutin alkukesästä perheineni betonisesta kerrostalokolmiosta Vantaalta omakotitaloon Lohjalle. Muutto mikä muutto. Ei. Se oli muutto maailmasta toiseen. Ulottuvuudesta toiseen.

En minä Lohjalla omakotitalossa saanut edes koko ensimmäistä yötä nukkua.

Ruostuneen saranan narina herätti minut aamuneljältä. Ääni johdatti takaoven terassille. so, tolkuttoman kaunis parvi fasaaneja siellä pihalla ikkunan alla narisi. Istuin terassin tuolille ja katsoin vesihelmisten puiden lomasta, kun aa-

I

44

muaurinko nousi. Katsoin yläviistoon ja sanoin ääneen: ”Mitä pahaa minä olen tehnyt, jotta minua näin hyvin kohdellaan?”

Läheisen sähkölinjan alla häärännyt fasaanipopulaatio siitä kesän mittaan vain kasvoi, ja kävi aikaa myöten rohkeammaksi. Lopulta rohkeimmat fasaanit uskaltautuivat terassille asti. Ja herättivät joka aamu aikaisin.

Kauniita lintuja. Syytin niitä epätasa-arvosta, sillä urokset olivat kauniimpia kuin naaraat. Ei auttanut. Selitä siinä sitten niille, miten asiat ovat hyvemmin Oscar- ja Emma-gaalan punaisella ma-

tolla: emäntäväki on kauniimpaa kläningeissään, ja miesväki frakkeineen ja smokkeineen enemmän harakan näköisiä. Ei ruma sekään lintu.

Jänikset ja mitä niitä luppakorvia on, tuppautuivat myös pihallemme. Tulivat tervehtimään; eivät pahoja tekemään.

Vaan rangaistus ylimielisyydestäni oli jo matkalla. Lohjan luonto halusi näpäyttää ylimielistä Vantaalta muuttajaa. uli tilaamani puutarhasuunnittelija. Tonttimme sai suunnitelman: peitteeksi vuorenkilpeä tuohon, rivi omenapuita tuohon, rivi luumupuita siihen, kirsikkapuita tänne, unkarinsy-

T

reeneitä tiuhaan tänne naapurin tonttia vasten ja mitä vielä. Huh! Ja sitten patio tuohon ja siitä vuorimänty pois ja lapsille kaksi uutta laatikkoa hiekkoineen ja kolmiosainen kiikku tuonne ja…

Kaikki toteutui. Tein itse kestopuusta kaksi hiekkalaatikkoa ja valoin betonijalustan omatekoisilla, kumotuilla muoviämpärimuoteilla kolmoiskiikun jalkojen alle maan sisään, luultavasti ainoana koko Pohjoismaissa. Traktori toi ison kuorman leikkimishiekkaa lapsille. uli syksy. Linnut menivät ja lehdet karisivat alas, katon ränneihin kaikki, siltä ainakin tuntui.

Hupsista! Oli jo lokakuu pitkällä Lohjalla, kun alkukesästä istutettu kirsikkapuu kukki uudelleen. Lokakuussa. Kyllä.

Ja kirsikankukan kanssa samassa oksassa mollotti kypsä kirsikka!

T

Valokuvasin sen, kun kukka ja kirsikka ovat Lohjalla vierekkäin samassa oksassa, mutta kameralla, jossa käytettiin filmiä. Ei se diafilmi nyt tähän löydy, vaikka onkin olemassa, mummolan vintissä.

Mutta itse asia oli vasta tuloillaan: Tuho.

Seuraava talvi meni kinoksissa lasten kanssa työn ohessa iltapäivisin hassutellen. Vaan ”samaan aikaan toisaalla” eli lumen alla tapahtui. Hiljalleen keväällä paljastui totuus: myyräntyö. ksikään istuttamistamme taimista ei ollut säätynyt maamyyrän askareilta. Vaaksan verran maan pinnasta ylöspäin olivat menettäneet kaiken kuorensa kaikki omenapuut, kaikki luumupuut, kaikki kirsikkapuut ja kaikki unkarinsyreenit ja ihan kaikki mitä istutettiin. Heti ne kuolivatkin.

Oli kuulemma yksi vuosisadan pa-

Y

himmista myyrävuosista. Tässä vaiheessa tuttavat kertoivat kyllä, miten myyrien tuhot voisi ennalta estää. Niin.

Päätin, että en tästä lähtien istuta yhtään mitään minnekään. Sittemmin päätös lipsui, toisissa osoitteissa.

Muutimme (eri syystä) toiseen omakotitaloon Lohjalla, ison kuusimetsän reunaan. Ensimmäisenä päivänä muuton jälkeen vaimoni istui pikku tyttäremme kanssa uuden talomme keittiössä, ikkunan ääressä. Yllättäen maisema pimeni.

Hirvi se vain oli, joka keittiön ikkunan vieressä pysäytti auringon valon. Löntysti sitten pois. uonto on läsnä – aina täällä Lohjallakin. Me ihmiset olemme osa sitä luontoa, asuimmepa kerrostalossa – ja varsinkin jos asumme omakotitalossa.

Sen kun muistaisi.

L

TEE OLOSI KOTOISAKSI JA ASTU LOHJAN OMAAN OLOHUONEESEEN

K AU P PA K E S K U S

TERVETULOA OSTOKSILLE

Olet aina tervetullut juuri sellaisena kuin olet ja toivomme sinun viihtyvän pitkään. Ensimmäisestä kerroksesta löydät monipuolisesti päivittäistä arkea helpottavat palvelut ja toinen kerros on keskittynyt tarjoamaan muodin ja hyvinvoinnin palveluja.

MAKSUTON 3 TUNNIN PYSÄKÖINTI PARKKIKIEKOLLA. Lämpimästä parkkihallista pääset kuivin jaloin ostoksille ja myös pakkaat ostokset helposti ja lämpimin sormin suoraan autoon.

NÄHDÄÄN LOHESSA! Lohja

SUURLOHJANKATU 9-13, 08100 LOHJA | WWW.KAUPPAKESKUSLOHI.FI | PUH. 044 3205 900 | info@kauppakeskuslohi.fi

45

Meeri Saario

Fruticetum Hedelmä- ja marjakasvien näytepuutarha Lohjansaaressa Puutarhanhoidolla on pitkät perinteet Lohjan seudulla. Suomen tiettävästi vanhin kaupallinen taimisto, SOL-hemin Taimisto (myöhemmin Oy Lohjan Taimistot – Lojo Trädskolor Ab) perutettiin jo vuonna 1889. Vähän myöhemmin, 1920-luvun alussa aloitti toimintansa myös Ahtialan Taimistot Lohjan Jalassaaressa, josta pian kasvoi maan suurin taimisto.

Molemmat taimistot kuuluvat jo historiaan, mutta etenkin Ahtialan taimiston vaikutus näkyy edelleenkin hyvin selvänä Lohjan alueella, sillä lähes kaikkien talojen ympärillä kasvaa omenapuita ja muitakin hedelmä- ja marjakasveja.

Sammumaton kiinnostus Suomessa menestyviin hedelmä- ja marjakasveihin johti minut mukaan perustamaan näytepuutarhaa Lohjansaareen, jonka nimeksi tuli Fruticetum. Syntyperäisenä lohjansaarelaisena puutarhanhoito oli tuttua jo lapsuudesta saakka ja johti lopulta myös tutkijaksi ja opettajaksi. Vielä eläköidyttyänikin kiinnostus hedelmä- ja marjakasveihin on vain entisestään kasvanut.

Fruticetum-puutarhan ensimmäiset taimet istutettiin vuonna 2008. Puutarhan toimintaa varten perustimme 2012 yhdistyksen, Fruticetum ry. Yhdistyksen toimintaperiaate on: yleishyödyllinen ja voittoa tuottamaton. Alkuvuosina onnistuimme saamaan pari apurahaa puutarhan perustamista varten, mutta nykyään rahoitus tulee puutarhan omasta toiminnasta.

Puutarhan noin 4 hehtaarin pinta-alasta hedelmäpuut kattavat suurimman osan.

Omenalajikkeita on lähes 300. Lajikkeet on istutettu omiksi ryhmikseen: lohjalaiset lajikkeet, perinnelajikkeet, viljelylajikkeet, uudemmat lajikkeet, ruvenkestävät lajikkeet, jne. Päärynälajikkeita on yli 50, luu46

muja ja kirsikoita kumpiakin noin 60 lajiketta. Lisäksi puutarhaan on istutettu kaikki mahdolliset monivuotiset marjakasvit: herukat, karviaiset, pensasmustikat, marjasinikuusamat, marjatuomipihlajat, tyrnit, minikiivit, viiniköynnökset, mulperit, jne.

Kokeilemme monia uusia lajeja, jotka mahdollisesti menestyvät Suomen ilmastossa.

Puutarha on tullut jo satoikään, joten puutarhan parhaat vuodet ovat nyt meneillään.

Kotipuutarhat ovat arvokas geenivaranto Kun puutarhoja aikoinaan Suomeen perustettiin 1800-1900 -luvuilla, oli tapana istuttaa puut ja pensaat talojen ympärille. Omenapuita istutettiin yleensä useita kymmeniä ja aina mahdollisimman montaa eri lajiketta, eri käyttötarkoituksia varten. Näiltä ajoilta lähtien puutarhoissa löytyy edelleenkin ikivanhoja hedelmäpuita, joiden hedelmät ovat hyvin monimuotoisia ja joilla on jokin juuri sille lajikkeelle tyypillinen aromi tai ominaisuus. Monet vanhoista lajikkeista ovat tulleet meille Venäjän suunnalta, mutta myös lännestä kulkeutui monia

tuttuja lajikkeita. Lisäksi on paljon maatiaislajikkeita, jotka ovat syntyneet sattumalta tai tietoisesti siemenkylvöistä. Nykyisten laatuvaatimusten mukaan useimmat näistä lajikkeista eivät ole kaupallisesti kannattavia, mutta kaikki omenien ystävät tietävät miten herkullisia ja persoonallisia nämä vanhat lajikkeet monimuotoisuudessaan ovat. Juuri siksi nämä vanhat lajikkeet ovat tärkeä osa Suomen hedelmäpuiden geenivarantoa.

Fruticetum-puutarha on osa pohjoismaisen geenipankin (Nordgen) toimintaa. Luonnonvarakeskus (Luke) koordinoi Suomessa geneettisesti arvokkaiden lajikkeiden säilyttämistä. Fruticetum-puutarhan vanhoista perinneomenalajikkeista 30 ja koristeomenalajikkeista 16 on luokiteltu geneettisesti arvokkaiksi ja säilytettäviksi lajikkeiksi. Fruticetum on sitoutunut säilyttämään nämä lajikkeet ja tarvittaessa uusimaan puut. Niiden puiden joukossa ovat myös vanhat lohjalaiset omenalajikkeet: ’Lohjan Kirkas’, Kirkniemen Talvi’, ’Kaikuvuori’, ’Munkki’, ’Linnan Omena’ ja ’Ylikoppeli’.

Toivomme puutarhaharrastuksen kasvavan edelleen Kotipuutarhoilla ei ole enää samaa taloudellista merkitystä ravinnontuottajina kuin 100 vuotta sitten. Puutarhat ovat pienentyneet ja niillä on monia muitakin tehtäviä. Mutta edelleenkin myös hyötynäkökulma on monella puutarhaharrastajalla vahvasti mukana. ’Lähellä tuotettu ja tieto alkuperästä’ on tärkeää. Lisäksi ilmastokin muuttuu vauhdilla. ja uusia kasvilajeja rantautuu tänne jatkuvasti. Fruticetum-puutarhan perusajatuksena on, että se olisi paikka missä puutarhaharrastajat ja kasveista kiinnostuneet voisivat nähdä puut ja pensaat täysikasvuisina ja tutustua niiden hedelmiin. Tuntuu siltä, että tällaiselle puutarhalle on tarvetta.

Järjestämme puutarhalla lajike-esittelyitä, maistiaisia ja tietoiskuja eri teemoista. Satoaikaan järjestämme hedelmien ja marjojen itsepoimintaa. Tästä onkin tul-

lut meidän tärkein tulolähteemme. Avaamme puutarhan aikaisin keväällä kukinnan aikaan ja jatkamme syksyyn niin kauan kuin satoa riittää. Puutarhaseurat, erilaiset yhteisöt, oppilaitokset ja myös monet taimistot vierailevat usein puutarhassa. Emme voi kuitenkaan pitää puutarhaa avoimena kaiken aikaa. Toimimme tilausperiaatteella.

Olemme pieni 5-6 hengen joukko intohimoisia ’kasvi-ihmisiä’. Teemme tätä työtä enimmäkseen harrastuksena. Fruticetum-puutarhan parhaita puolia on, että sää on siellä on aina kaunis ja aurinkoinen, koska emme mene sinne huonolla säällä.

Puutarhan kotisivuilta www.fruticetum.fi löytyy paljon lisää tietoa kasveista ja toiminnastamme.

Myös www.facebook.com/fruticetum ja paikallislehtien menopalstat tiedottavat ajankohtaisista tapahtumista.

47

LANDEN

Rauta, Rauta, maatalous, maatalous, pienkone pienkone ja ja puutarhamyymälä puutarhamyymälä

Lämpöä uusiutuvalla energialla

www.landen.fi

Palveleva Rauta, Maatalous, Pienkone & Puutarhamyymälä vuodesta 1936 Lohjalla, Saukkolan sydämessä Maalämpöpumput ja ilma-vesilämpöpumput

Maalämpöjärjestelmä

www.ekolammox.fi Vakaimentie 1, NUMMELA P. 050 301 7431

Meiltä saat taloosi räätälöidyn ja ekologisen hybridilämmitysjärjestelmän, joka hyödyntää monipuolisesti uusiutuvaa energiaa.

M. Landen Oy Kauppakuja 1, 09430 Saukkola Ma-To 9-17 Pe 9-18 La 9-15 Puh 019 311 220 • myynti@landen.fi

M. Landen Oy Kauppakuja 1, 09430 Saukkola 019-311 220, myynti@landen.fi TAMAR-MARKIISI ON SUOMESSA VALMISTETTU Kaikki Ma-To 9-17 Pe 9-18 La 9-15 KORKEATASOINEN LAATUMARKIISI Maksuton kartoitus!

• • • • •

Terassi- ja ikkunamarkiisit Runsaasti värejä Korkealuokkaiset materiaalit 10 vuoden runkotakuu Somfy- aurinko-, tuuli ja sadeautomatiikka • Meiltä myös uudet kankaat vanhoihin markiiseihin

Tee viisas päätös ja hanki kestävät ja laadukkaat markiisit ja screenkaihtimet.

UUTUUS!

Suunnittelu, mittaus ja asennnuspalvelu

Tamar XL -sääsuoja

Pihan maanrakennustyöt

• salaojat • sadavedet • ojat • pihatiet • varaston/autotallin pohjat • ym.

Myös maa-ainekset!

• terassien, grillikatosten yms. suojaksi tuulelta, lialta, lehdiltä, auringonpaisteelta, sateelta ja lumelta 48

remontit, maalaukset korjaukset ja saneeraukset.

Niin talossa kuin pihallakin.

Kauttamme myös putkityöt ja tarvikkeet Soita, niin tulemme käymään ja teemme tarjouksen!

Työstämme saa 40 % kotitalousvähennyksen

ATTE Finland tk Oy Lohja Puh. 044 514 7587, 044 048 0290, (Även på svenska) myynti@talojapiha-apu.fi www.talojapiha-apu.fi

Esko Reinonpoika Alanko Yrittäjä, hallituksen puheenjohtaja

Villa Lilli V

apaa-ajan asunnot eli niin sanotut kakkosasunnot ovat lisääntyneet viime vuosina merkittävästi, kun me niin sanotut suuret ikäluokat jäämme eläkkeelle. Tämän päivän mökit varustellaan entistä paremmin eli voidaan puhua lähes omakotitalon tasoisista vapaa-ajan asunnoista.

Meillä on ollut vuodesta 1999 vapaa-ajan asunto eli Villa Lilli Lohjan Hiidenvedellä, meillä ei ollut juuri kokemusta mökkielämästä. Olemme syntyneet Etelä-Pohjanmaalla, maalaistalossa, joten kaipaus rauhalliseen maalaiselämään oli olemassa, vaikka välillä olimme sitä mieltä, että emme hanki koskaan mökkiä.

Yrityksemme myynnin jälkeen rupesimme pohtimaan, että nyt elämään olisi hyvä saada uusi kiinnekohta. Pari kesää ajelimme Länsi-Uudellamaalla ja etsimme mummonmökkiä. Päädyimme kuitenkin tähän vapaa-ajan asuntoon, jonka olemme nimenneet Villa Lilliksi. Nimi tuli siitä kun kutsuin töistä kotiin tullessa vaimoani ja tytärtäni isin lilleiksi.

Villa Lilli on varustettu kaikilla mukavuuksilla, koska meille oli myös tärkeää, että vapaa-ajan asuntomme soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Matka Helsingistä Hiidenvedelle on ihanteellinen, runsaat 50 kilometriä ja siitäkin suurin osa moottoritietä. Lohjalla löytyy kaikki kaupalliset palvelut ja kulttuuritarjonta on myös erinomainen.

Emme pysty sanoin kuvaamaan sitä miten tärkeä paikka Villi Lilli on ollut ja on meidän koko perheellemme. Meillä on edelleen kaupunkiasunto Helsingissä, mutta vietämme 70 % ajastamme Villa Lillissä. Tyttäremme ja lapsenlapsemme ovat viettäneet paljon aikaa Villa Lillissä

ja edesmenneet isoäitimme Pohjanmaalta auttoivat meitä puutarhatöissä ja nauttivat suunnattomasti ihanasta järvimaisemasta. Kaikki meidän perheen tärkeät juhlahetket vietämme Lillissä, oli kyse kesästä tai talvesta.

Lillin ensimmäiset osat on rakennettu jo 1960-luvulla. Lilli oli tyhjillään, kun

Matka Helsingistä Hiidenvedelle on ihanteellinen, runsaat 50 kilometriä ja siitäkin suurin osa moottoritietä.

ostimme sen 1999, sen jälkeen olemme remontoineet katon, ulkoseinät ja sisältä täysremontti. Lisäksi rakensimme autotallin. Kaikki rakennukset lämpiävät sähköllä. Emme kuitenkaan ole luopumassa Helsingin kodistamme, vaikka tilanne alkaa vähitellen kääntyä niin päin, että Helsingin asunnosta tulee kakkosasunto.

Nautimme toki välillä, kun kaupungissa voi kävellä tai mennä raitsikalla erilaisiin kulttuuririentoihin ja syömään lukemattomien makuelämysten ravintoloihin. Maalla voi taasen lähteä ulos vaikka pihahommiin, ottaa moottorisahan käteen ja antaa sen laulaa. On nurmikon leikkuu kerran viikossa ja uimarannan siivoamista. Tämmöinen ei taasen onnistu, ainakaan kovin helposti kaupungissa.

Tykkäämme puuhastella ulkona ja puutarhahommat ovat mitä mainiointa hyötyliikuntaa. Ei Lilli myöskään ole mikään ”pakkotyöleiri”, mutta tykkäämme puuhastella käsin jotain ja siinähän näkee kättensä työn tulokset heti ja se on palkitsevaa. Lillissä aina on jotain pientä nikkaroitavaa ja vaikka puiden pilkkomista.

Hiidenveden maisemat ovat huikaisevia ja halusimme ehdottomasti vapaa-ajan asuntomme järvenrannalta.

Lilli on perheemme rauhoittumisen tyyssija. Täällä sielu lepää. Paras hetki on tietenkin, kun tulemme Lilliin, laitamme oloasut päälle ja istahdamme takkatulen ääreen. Yleensä vaimoni ottaa viinilasin ja minä laitan kuubalaisen sikarin palamaan. Sauna tietenkin lämpiämään, kesällä rantasauna ja talvella päärakennuksen sähkösauna.

Kesäaamut ovat myös upeita hetkiä.

Heräämme aikaisin, keitämme kahvit ja istumme kahvikupit kädessä terassilla ja katselemme järveltä nousevaa aamuaurinkoa. Haemme yhdessä aamulehdet postilaatikolta ja kuuntelemme lintujen upeaa aamukonserttia.

Työviikon jälkeen, kun saavun Lilliin, voin antaa ajatusteni lentää ja rentoutua. Välillä soittelen kitaralla samoja biisejä kuin nuorenakin. Vaimoni mielestä liiankin tuttuja.

Voimme vilpittömästi todeta, että Villa Lilli on perheemme paratiisi.

49

Sonja Tirkkonen-Condit professori emerita Itä-Suomen yliopisto

En halua tuprutella Asun Savonlinnassa rintamamiestalossa. Talo on omalla tontilla kaupungin keskustan lähituntumassa ja palvelujen äärellä. Laadukkaat ruokakaupat, terveyskeskus ja jopa paloasema ovat kivenheiton päässä. Uimarantaan on matkaa 500 askelta. Olen laskenut. Sijainnissa ei ole valittamista, eikä itse talossakaan.

Mutta kuten omakotiasujat tietävät, talossa on aina jokin remontti tulossa.

Tähän taloon on jo rakennettu uudet ikkunat, uusi katto ja uudet seinät, ja kylpyhuone ja sauna on saneerattu aikanaan.

Tärkeitä remontteja on kuitenkin edessä lähiaikoina. Viemäriputkista suuri osa on alkuperäisiä valurautaputkia, jotka on korjattava sukittamalla tai rakentamalla kokonaan uudet putket. Sukitusremonttia tarjoavia yrityksiä on pilvin pimein, ja niiden edustajat tunkevat kuvaamaan putkia ilmaiseksi. Tarkoitukseni on kuitenkin turvautua paikalliseen pitkän linjan LVI-yrittäjään mieluummin kuin helppoheikeiltä vaikuttaviin kiertäviin kauppiaisiin.

Toinen välttämätön remontti odottaa lämmitysjärjestelmää. Vaikka öljylämmitys toimii moitteettomasti ja pitää talon lämpimänä, tuntuu pahalta tuprutella

50

ilmaan savupilviä ikään kuin ilmastonmuutos ei koskisi minua. Kyllä se koskee.

Maalämpöön siirtymiselle on tällä tontilla erinomaiset mahdollisuudet, kun talo on mäellä peruskallion päällä.

Odotankin nykyiseltä hallitukselta tekoja.

Polttoöljyn ja muiden ilmaa saastuttavien polttoaineiden verotusta on kiristettävä.

Näin kertyviä verorahoja on ohjattava tukiin, jotka tekevät korvaaviin lämmitysjärjestelmiin siirtymisen kannattavaksi.

Tällöin aurinkopaneelien asentaminen ja maalämmön käyttöönotto olisi nykyistä pienempi investointi. Vielä muutama vuosi sitten maalämpöön siirtyminen olisi tässä talossa maksanut lähes kaksikymmentä tuhatta euroa. Hinnat ovat saattaneet siitä jonkin verran alentua.

Savonlinna kärsii muuttotappiosta. Väkeä muuttaa pois enemmän kuin tänne tulee uutta väkeä. Vanhoja kerrostalojakin joudutaan purkamaan, kun asunnoille ei ole kysyntää. Ongelma ei juuri tällä hetkellä kosketa minua, koska en aio myydä taloani. En vaihtaisi omakotiasumistani mistään hinnasta. Omakotitalo järven rannalla keskustassa – kyllä se taitaa vieläkin olla aika monen suomalaisen unelma.

Kuva Pixabay, Reijo Telaranta

Juhani Järvinen Rakennustarkastaja

Ohjeita puiden kaatoon Lohjan alueella MRL 128 §:n mukaan puiden kaataminen asemakaava – alueella edellyttää maisematyölupaa. Lupaa ei kuitenkaan tarvita vaikutuksiltaan vähäisiin toimenpiteisiin.

Puiden kaatoon liittyvän asioinnin helpottamiseksi rakennusvalvonnassa on laadittu linjaus siihen mikä katsotaan vaikutuksiltaan vähäiseksi eikä siis edellyttäisi lupakäsittelyä.

Omakotitontit Mikäli omakotitontilla kaavassa ei ole erityisvaatimuksia, saa yksittäisiä puita omalta tontilta kaataa (1-5 kpl) ilman lupakäsittelyä/ilmoittamista .Lohjan karttapalvelusta(Paikkari) voi itse käydä tarkastamassa koskeeko tonttiasi jokin kaavamääräys(kaavassa saattaa olla suojelumerkintä jolloin puuta ei saa kaataa tai tilalle edellytetään uusia puita; esimerkiksi puukujanteet saattavat olla tällaisia.

Jos tontillasi on kaavamääräykseen perustava erityisvaade, tulee puunkaadosta tehdä lupatarpeen varmistamiseksi Lupa-

piste- palveluun neuvontapyyntö, joka tarvittaessa etenee maisematyöluvaksi.

Muut tontit Muilla tonteilla maisematyöluvan tarve arvioidaan tapauskohtaisesti, niistä tulee tehdä neuvontapyyntö Lupapiste- palveluun tai olla yhteydessä alueen lupakäsittelijään.

Ranta-asemakaava Ranta-asemakaavan alueella kaikilla tonteilla tulee lupatarve varmistaa Lupapisteen neuvontapyyntönä.

Kaikki tontit Selvästi vaaralliset/huonokuntoiset tai liian lähellä rakennusta tai naapuritontin rajaa olevat puut saa kaikilla tonteilla kaataa ilman lupamenettelyä tai ilmoittamista; taloyhtiöissä huomioitava kuitenkin yhtiön päätöksenteko/toimivalta.

Yhteenvetona lyhykäisesti Maininta kappaleista(1-5) voi olla muutaman puun suurempikin, nyrkkisääntönä pidetään että kaadon jälkeen vähintään puolet tontin puista säästetään. Puut jotka sijaitsevat lähellä rakennusta tai oksat kaartuvat katolle saa poistaa, lähellä rakennusta on 5-8 metriä, kookas puu joka on 10 metriä rakennuksesta saattaa vielä olla vahingollinen rakennukselle joten sen voi poistaa.

Huomioitavaa vaikka ison vanhahkon koivun juuret lähellä rakennusta saattaa tukkia salaojitusta se samalla kuitenkin imee maaperästä vettä. Tämä on muutamassa kellarillisessa omakotitalossa huomattu puun kaadon jälkeen kellarin kosteuden lisääntymisenä.

Huonokuntoisten puiden tilalle voidaan aina istuttaa uudet taimet niin halutessaan.

Oksien karsiminen ja puiden siistiminen on niinikään sallittua.

Naapurin puolelta tulevat haittaavat oksat ja juuret saa Naapuruus-suhde lain nojalla poistaa, niistä olisi kuitenkin naapurille hyvä ilmoittaa ennen 51

Maksutonta digineuvontaa Lohjalla Meneekö sinulla sormi suuhun digilaitteiden kanssa? Internetistä on paljon hyötyä mahdollisista haasteista huolimatta. Erilaisten sähköisten palveluiden kautta onnistuu esimerkiksi sähkönkulutuksen seuranta, kiinteistöveron ja muiden laskujen maksaminen sekä remonttipalveluiden kilpailutus helposti kotoa käsin. Yksin voi kuitenkin olla hankala päästä alkuun, joten kannattaa hyödyntää tarjolla olevaa digitukea.

Apuomena ry:n Kansalaistoiminnan keskuksen koordinoima digineuvonta on asiakkaille maksutonta. Digineuvojat opastavat tietokoneiden, tablettien ja älypuhelimien sekä erilaisten ohjelmien ja verkkopalveluiden käytössä. Opastus on henkilökohtaista, joten aiemmalla kokemuksella ei ole merkitystä – neuvoa voi tulla kysymään, vaikkei olisi koskaan avannutkaan tietokonetta!

Digineuvontaa on saatavilla Punakane-

lissa (Suurlohjankatu 21-23A, Lohja) arkipäivisin klo 9-13, Lohjan pääkirjastolla torstaisin klo 9-14 sekä Virkkalan kirjastolla kerran kuukaudessa. Neuvojat tekevät tarvittaessa myös kotikäyntejä maksua vastaan. Neuvojan voi kutsua käymään esimerkiksi tulostimeen, kotinettiin tai pöytäkoneeseen liittyvissä ongelmatilanteissa.

Digitietoa yhdistyksille Kaipaako yhdistyksenne uusia välineitä viestintään, hallintoon tai vaikka kirjanpitoon? Kansalaistoiminnan keskus ja digineuvonta tulevat mielellään yhdistysten tilaisuuksiin puhumaan digitalisaatiosta sekä neuvomaan ja opettamaan digitaalisten työkalujen käyttöä yhdistystoiminnassa. Leikkimielisen Digivisan avulla saatte hyvän kokonaiskatsauksen digimaailmaan. Kutsu meidät käymään!

ma-pe 8-17, la 9-13.30 52

Digineuvontaa arkisin klo 9-13 Punakaneli, Suurlohjankatu 21-23A torstaisin klo 9-14 Lohjan pääkirjasto Virkkalan kirjasto kerran kuukaudessa Aikataulut, lisätiedot ja kotikäyntien hinnastot www.apuomena.fi tai

050 471 7731.

53

Asumisen verotus vuonna 2020 Kotitalousvähennys Kotitalousvähennyksen voit saada, jos teetät kotitalous- tai hoitotyötä, asunnon kunnossapitotöitä tai tietotekniikkalaitteiden asennusta. Kotitalousvähennyksen määrä riippuu siitä, teetätkö työn yrityksellä vai palkkaatko itse työntekijän.

Kotitalousvähennyksen korvausaste on 40 prosenttia yritykseltä tai yrittäjältä ostettavasta työstä. Jos palkkaat henkilön työsuhteeseen, saat vähentää 15 % maksamastasi palkasta sekä palkkaan liittyvät työnantajan sivukulut. Omavastuu on 100 euroa ja enimmäismäärä on 2 250 euroa/henkilö. Kotitalousvähennys on henkilökohtainen, joten voit saada puolisosi kanssa yhteensä 4 500 euron vähennyksen. Jos 2 250 euron raja ei ylity, vähennys kannattaa hakea vain toiselle puolisolle. Silloin omavastuu vähennetään vain yhden kerran.

Asuntolainan koron saa osittain vähentää verotuksessa Vakituisen asunnon hankintaan tai peruskorjaukseen otetun lainan korot voi osittain vähentää verotuksessa. Korot vähennetään sinä vuonna, jona ne on maksettu. Asuntolainan korkoina voi vähentää vain omasta velasta maksettuja korkoja. Yhtiövastikkeen yhteydessä maksettua yhtiölainan korkoa ei voi vähentää omassa verotuksessa.

Vuonna 2020 asuntolainan koroista vähennyskelpoisia on 15 prosenttia.

Korkojen vähennyskelpoinen osuus vähennetään ensisijaisesti pääomatuloista. Jos pääomatuloja ei ole, koroista syntyy alijäämää. Yleisimmin asuntolainan korot vähennetään palkkatulojen verosta ns. alijäämähyvityksenä. Vuonna 2020 alijäämähyvityksestä saatava hyöty on 4,5 % maksetuista koroista. Ensiasuntoa varten otetun lainan koroista saatava hyöty on 4,8 % maksetuista koroista.

Varainsiirtovero asunto- kaupoissa Ostaessasi kiinteistön tai asunto-osakkeen sinun täytyy maksaa valtiolle varainsiirtoveroa. Kiinteistökaupoissa varainsiirtovero on 4 prosenttia kauppahinnasta. Asunto-osakekaupoissa mahdollinen yhtiölaina lisätään kauppahintaan, ennen kuin 2 prosentin varainsiirtovero lasketaan.

Ensiasunnon osto Ensiasunnon ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa, jos kaikki seuraavista edellytyksistä täyttyvät: Omistat asunnosta vähintään 50 %, olet kaupantekohetkellä 18 – 39 vuotias, asunto tulee asuinkäyttöösi ja muutat siihen 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta, etkä ole aiemmin omistanut asunnosta tai asuinrakennuksesta 50 prosenttia.

Kiinteistövero Kiinteistöveron maksaa se, joka omistaa kiinteistön 1.1.2020. Omistajaksi katsotaan myös omistajan veroinen haltija.

Vakiomuotoisen 120 m² omakotitalon kuntakohtaiset maksut 2020 25 000 - 50 000 asukkaan kunnat (suluissa kunnan tuloveroprosentti)

54

Omakotitalkkari auttaa arjen askareissa Omakotitalkkaritoiminnan tavoite Omakotitalkkaritoiminnan tavoite on auttaa iäkkäitä ja muuten apua tarvitsevia yhdistyksemme jäseniä, jotta he voivat asua omissa kodeissaan mahdollisimman pitkään. Muutkin yhdistyksemme jäsenet voivat tilata omakotitalkkarin töihin, jos omakotitalkkarin aikatauluun sopii, mutta etusijalla ovat aina seniori-ikäiset.

Omakotitalkkarin työnkuva Omakotitalkkari suorittaa tavanomaisia kotitöitä. Toimenkuvaan kuuluvat erilaiset piha- ja puutarhatyöt kuten nurmikonhoito, pensaiden ja pensasaitojen leikkaaminen, oksien silppuaminen, polttopuiden pilkkominen, haravointi, kompostin kääntäminen lumenluonti ja

hiekoitus. Talkkari voi auttaa siivoamisessa ja asioinnissa sekä suorittaa sellaisia pienimuotoisia kiinteistön kunnostustöitä, joita on mahdollista ja luvallista tehdä jokamiesosaamisella. Luvanvaraisia töitä kuten tuli-, sähkö- ja putkitöitä omakotitalkkari ei voi tehdä, vaan ammattityöt jätetään yritysten ja ammatinharjoittajien tehtäviksi. Talkkari ei myöskään kiipeä räystäälle, katolle tai puuhun. Rajaukset johtuvat vakuutusyhtiöiden kanssa tehdyn vastuuvakuutuksen määräyksistä. Työn tilaaja järjestää omakotitalkkarin työssään tarvitsemat aineet ja työvälineet.

Palvelun kustannukset Omakotitalkkarin suorittaman työn hinta on 10 euroa tunnilta. Minimiveloitus on kahdelta työtunnilta. Työn tilaaja maksaa

lisäksi kilometrikorvauksen, joka on 0,43 euroa per kilometri. Maksut suoritetaan omakotitalkkarin antamalla pankkisiirtolomakkeella. Kotona tai vapaa-ajan asunnossa teetetystä työstä voi saada kotitalousvähennyksen.

Omakotitalkkarin palveluiden tilaaminen Lohjan Seudun Omakotiyhdistyksen omakotitalkkarina toimii Sauli Lahtinen.

Omakotitalkkarin palveluiden ajanvaraus onnistuu parhaiten ma – pe kello 8 – 9 numerosta 044 966 4743.

Omakotitalkkarin työnjohtajana toimii Paula Tuominen, jonka tavoittaa parhaiten ma – pe klo 10 - 16 numerosta 050 362 2356.

Vuokrakoneet kaikkeen rakentamiseen ja remontointiin Lohjalta omakotiyhdistyksen jäsenille vuokraukset jäsenetuhintaan Tervetuloa palvelevaan rakennuskonevuokraamoon!

Ramirent Lohja Hakamäenkuja 2 08200 Lohja Puh. 020 750 2590 www.ramirent.fi Konevuokraamo palveluksessasi 55

Aktivoi jäsenkorttisi Cashback-ominaisuus

KIINTEISTÖHUOLTOA KOTITALOUKSILLE JA KIINTEISTÖHUOLTOA YRITYKSILLE JA KOTITALOUKSILLE KIINTEISTÖHUOLTOA • Sähköasennukset YRITYKSILLE • Ilmanvaihtohuollot KOTITALOUKSILLE JA • Sähköasennukset Auton ilmastointihuolto YRITYKSILLE •• Ilmanvaihtohuollot Pienet remontit

JÄSENKORTTI / MEDLEMSKORT

2020

Omakotiliitto

Lohjan Seudun Omakotiyhdistys ry Asukas Olli Jäsenro 1234567 Suomen Omakotiliitto ry

www.omakotiliitto.fi

p. 09 680 3710

•• Sähköasennukset Auton ilmastointihuolto MUISTA KOTITALOUSVÄHENNYS! Pienet remontit • Ilmanvaihtohuollot • MUISTA Auton ilmastointihuolto KOTITALOUSVÄHENNYS! • Pienet remontit MUISTA KOTITALOUSVÄHENNYS!

tekninen.kiinteistohuolto@gmail.com www.tkmoy.fi tekninen.kiinteistohuolto@gmail.com www.tkmoy.fi tekninen.kiinteistohuolto@gmail.com www.tkmoy.fi

Tiesitkö, että jäsenkortissasi on valmiina Cashback-ominaisuus?

Sinun tulee vain aktivoida se, ja voit aloittaa etujen keräämisen: saat rahaa takaisin jopa 5 % jokaisesta Cashback-yhteistyöyrityksestä tekemästäsi ostoksesta sekä keräät Shopping Points -pisteitä erikoistarjouksiin.

Toimi näin: 1. Aktivoi korttisi Cashbackin sivuilla https://www.cashbackworld.com/fi-fi/registration/partner/18300903 (Tai mene sivustolle Omakotiliiton kotisivujen kautta www.omakotiliitto.fi/cashback) 2. Aktivointiin tarvitset jäsenkorttisi Cashback-viivakoodin numerosarjan. Löydät sen jäsenkorttisi kääntöpuolelta. Numerosarja alkaa numeroilla ”77”.

3. Saat sähköpostiisi aktivoinnin vahvistuslinkin. Mikäli viestiä ei kuulu, tarkista sähköpostisi roskapostikansio.

CRAMO LOHJA Levysepäntie 4, 08150 Lohja p. 010 661 2600, lohjan.vuokraus@cramo.com Avoinna arkisin klo 7-15 www.cramo.fi

4. Vahvistettuasi rekisteröinnin sinulle muodostuu jäsenprofiili ja saat käyttäjätunnuksen sekä salasanan.

www.facebook.com/cramofinland

PAIKALLI SESTI VUODESTA 1991

6. Kirjauduttasi sisään voit muokata tietojasi, lisätä pankkitietosi ja tilinumerosi sekä tutustua Shopping Points –pisteillä myönnettäviin erikoistarjouksiin.

Täydenpalvelun liikelahjatalo kynästä säkkituoliin Osa pohjoismaiden suurinta profiilituoteketjua, takaa kipakat toimitukset ja humaanit hinnat.

5. Pääset kirjautumaan profiiliisi osoitteessa www.cashbackworld.com. Valitse sivun oikeasta yläkulmasta ”Kirjaudu sisään” ja käytä saamiasi käyttäjätunnusta ja salasanaa.

7. Cashback maksetaan sinulle, kun 10,00 € etua on kertynyt.

Saat jopa 5% takaisin ostoksen summasta. Cashback siirretään suoraan pankkitillesi.

LIIKELAHJAT

P. 0400 438690 Suurlohjakatu 29 www.sytky.fi PARAS LUOTTOLUOKKA 10/2006

Tyylillä ja vankalla ammattitaidolla kukat elämän joka tilanteeseen

Karstuntie 2, Lohja, puh. (019) 331 408 www.kukkahuoneverona.fi

56

Aktivoituasi korttisi Cashback -ominaisuuden voit käyttää korttia Suomessa yli 500 yhteistyöyrityksessä (yli 300 kivijalka- ja yli 200 nettikaupassa). Kansainvälisesti kortti käy yli 140 000 yhteistyöyrityksessä ympäri maailmaa. Mukana on runsaasti matkailualan verkkokauppoja kuten hotels.com, ebookers.fi ja booking.com. Varaa esimerkiksi hotellit ja lentoliput yhteistyöyrityksen kautta ja saat rahaa takaisin ostoksesta.

Lohjan Seudun Omakotiyhdistys Lojonejdens Egnahemsförening ry

Hallituksen jäsenten vastuualueet 2020 Styrelsemedlemmarnas ansvarsområden 2020 Puheenjohtaja/Ordförande Tuomo Paaso 029 041 2076, 050 4080 111 tuomo.paaso@saastopankki.fi mukana jäsenten eri vastuualuessa, asuntomessut 2021 deltar i de övriga medlemmarnas ansvarsområden, bostadsmässan 2021 Varapuheenjohtaja/Vice ordförande Anja Aaltonen 0440 331 950, 019 331950 anjan.viestit@gmail.com kaupungin alueiden kehittämien, tunnin ratahanke, talous, tiedotus, energia ja asumisen kustannukset, asuntomessut utvecklingen av stadens områden, entimmeståget, ekonomi, information, energi och boendekostnader, bostadsmässan 2021

Varainhoitaja/Kassör Juhani Viljanen, 0400-475 145 juhani.viljanen@outlook.com varainhoito/ekonomisk förvaltning Kokoussihteeri/Mötessekreterare Sirkka-Liisa Toikka, 044 3327 503 sitoikka@gmail.com messut, jäsentapahtumat/mässor, medlemstillställningar Hallinnon sihteeri/Administrativ sekreterare Anja Åvall, 050 575 5745 anja.avall25@gmail.com tiedotus, messut ja jäsentapahtumat information, mässor och medlemsstillställingar

Terttu Grönfors-Roos, 040 501 7640 terttu gronfors@me.com ilmastonmuutos, kierrätys, Green Deal klimatförändringar, sortering och återvinning, Green Deal Matti Holmstén, 040 419 3999 matti.holmsten@hotmail.com asumisen kustannukset, rakennusmääräykset, energia, kaavoituslausunnot, työryhmän pj boendekostnader, bygnadsbestämmelser, energi, planeringsutlåtanden, ordförare för arbetsgruppen

Anja Hovi, 041 5452 816 hovianja@gmail.com aluetoimikunnat, kaupungin alueiden kehittäminen (esim. Virkkala) områdeskommitteer, utvecklingen av stadens områden (t.ex. Virkby) Seppo Hänninen, 045 895 5100 seppo.sakari@elisanet.fi messut, jäsentapahtumat/mässor, medlemstillställningar Veikko Häyrinen, 040-5057756 veikko.i.hayrinen@gmail.com kaupungin alueiden kehittäminen, ratahanke, kaava-asiat utvecklingen av stadens områden, entimmeståget och planeringsärenden Tarja Putkonen, 050 370 8130 putkotar@gmail.com piha, puutarha ja asuinympäristö, jäsentapahtumat gård, trädgård och boendemiljö, medelemstillställningar Torleif Söderlund, 0500 506 712 torleif.soderlund@gmail.com kaupungin asioiden kehittäminen, tiedotus, energia ja asumisen kustannukset utvecklingen av stadens områden, information, energi, boendekostnader Timo Toikka, 050 346 3447 timo.p.toikka@gmail.com internet, kotisivut, Facebook ja talotekniikka internet, hemsidor, Facebook, bostadsteknik Omakotitalkkarivastaava/ Ansvarig för gårdskarlsverksamheten Paula Tuominen, 050 3622 356 paula.tuominen@mbnet.fi omakotitalkkaritoiminta/gårdskarlsverksamheten

Kunniajäsen/Hedersmedlem Pekka Myllyniemi, 050 3080 540 pekka.myllyniemi@kolumbus.fi kaupungin alueiden kehittäminen, yhdyskuntasuunnittelu ja jätehuolto utvecklingen av stadens områden, samhällsplanering och avfallshantering

Tapahtumia vuonna 2020 17.3.

Länsi-Uudenmaan Säästöpankin kokoustila 21.-23.3.

Kotona-messut Hämeenlinnassa, messuliput jäsenkortilla 6 €/hlö, alennus 2 € 5.4.

Palmumarkkinat Pusulan Ahjolassa 2.4. – 5.4.

Asu & Remontoi 20 ja OmaMökki 20 – messut Messukeskuksessa Helsingissä, jossa SOKL palkitsee 4.4. Suomen pientalomyönteisimmän kunnan neljättä kertaa. Aiemmat voittajat ovat Kontiolahti, Rusko ja Siilinjärvi 17.4. – 19.4.

Piha & Koti –messut Tampereella, Pääsyliput verkkokaupasta -50% 2.5.

Omakotipäivä 2.7.

Valtakunnallinen Avoimet puutarhat 11.7.

Karjalohjan Puujärvi-päivät 10.7. – 9.8.

Asuntomessut Tuusulassa 15.8.

Virkkalapäivät 19.9.

Omenakarnevaalit 57

Laki- ja asianajotoimistot Yhteistyökumppanimme antavat jäsenillemme alennusta toimeksiantopalkkiosta

15 %

HELSINKI Asianajotoimisto Fenno Lönnrotinkatu 11, 00120 Helsinki (myös Tampere, Jyväskylä, Järvenpää, Mikkeli, Salo, Keuruu)  010 504 9000  office@ fennolaw.fi  www. fennolaw.fi Eversheds Asianajotoimisto Oy Fabianinkatu 29 B, 00100 Helsinki  www. eversheds.com Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy Unioninkatu 13, 00130 Helsinki  puh.

029 360 1100  Koskikatu 7 A 1, 33100 Tampere  puh.

029 360 1200  www. kak-laki.fi Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy Vespertie 9, 00320 Helsinki  puh. (09) 477 8790  toimisto@ plt-laki.fi  www.plt-laki.fi Asianajotoimisto Haanpää Oy Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa (Technopolis)  puh. 050 559 8561  asiakaspalvelu@hclaw.fi  www.hclaw.fi Asianajotoimisto Mauri Helkkula Kutomotie 10c A 11, 00380 Helsinki  puh.

0500 722 791  mauri. helkkula@gmail.com  www.asianajajamaurihelkkula.fi  www.hkulaw. com Jurinet Oy Pakilantie 71, 00660 Helsinki  puh. 029 009 2590  info@jurinet.fi  www.jurinet.fi UUSIMAA Asianajotoimisto Ilona Kytöhonka Perttiläntie 12, 04420 Järvenpää  puh.

(09) 271 2907  ilona. kytohonka@gmail.com VARSINAIS-SUOMI Asianajotoimisto Virkki Oy Yliopistonkatu 32 L 9, 20100 Turku  puh. 040 594 6718  noora.virkki@ aavirkki.fi

Asianajotoimisto Heikkilä & Co Oy Linnankatu 11 b, 20100 Turku  puh. 010 289 9400  info@ heikkilaco.fi  www. heikkilaco.fi

kuitenkin enintään 300 €  omakotiliitto.fi/ lakitoimistot HÄME Asianajotoimisto Tammer-Juristit Oy Aleksis Kiven katu 11 C, 33100 Tampere  puh.

010 34666 40  info@ tammer-juristit.fi  www. tammer-juristit.fi KESKI-SUOMI Asianajotoimisto Halonen, Lakka & Tuomi Kauppakatu 27 B, 40100 Jyväskylä  puh.

010 3221 890  toimisto@ hltlaki.fi  www.hltlaki.fi POHJANMAA Asianajotoimisto Kattelus, Ruokola & Mukkala Oy Kalevankatu 6-8, III krs., 60100 Seinäjoki  puh. (06) 429 7000  toimisto@ruokola. com  www.ruokola.com POHJOIS-KARJALA Asianajotoimisto Kontturi & Co Oy Kauppakatu 17 B, 80100 Joensuu  puh. (013) 120 731  asianajotoimisto@ kontturi.fi  www. asianajotoimisto.com OULU Asianajotoimisto Juhani Seppänen Kauppakatu 10, 89600 Suomussalmi  puh.

0500 388 631  asianajotoimisto@juhaniseppanen.fi  www. juhaniseppanen.fi Asianajotoimisto Kalle Pyrhönen Oy Hallituskatu 13-17 G 71 (Käyntiosoite: Uusikatu 24 G 71), 90100 Oulu  puh. 010 501 5990  kalle.pyrhonen@ kallepyrhonen.fi  www. kallepyrhonen.fi Lakiasiaintoimisto Arto Heikkilä Asemakatu 20, 90100 Oulu  puh. (08) 371 155  arto.heikkila@ avainteema.fi  www. avainteema.fi LAPPI Asianajotoimisto Laki-Forum Oy PL 1193, Rovakatu 13, 96101 Rovaniemi puh (016) 340 0520  esa. luomajoki@laki-forum.com  www.laki-forum.com

Alennus myönnetään jäsenille, jotka ovat maksaneet jäsenmaksunsa. Maksuton lakineuvonta vain numerosta 010 801 30.

Yli 30 etua!

POIMI TALTEEN JÄSENEDUT

Ajantasaiset edut ja lisää tietoa  omakotiliitto.fi/jasenetu Jos sinulla ei ole internettiä, voit soittaa Omakotiliiton toimistolle puh. 09 680 3710 saadaksesi yhteistyöyritysten yhteystiedot.  UUSIA ETUJA

 Kotona-messut Hämeenlinnassa 21.-22.3. Messuliput 6 €/hlö (norm. 8 €/hlö). Liput tapahtuman ovelta lippukassalta, jäsenkorttia näyttämällä.

 Piha & Koti -messut Tampereella 17.–19.4. Pääsyliput verkkokaupasta -50 %. Huom! Jäsenetu ainoastaan verkkokaupasta ostettuna www.trip-

If Vahinkovakuutus Etu jo yhdestä vakuutuksesta. Etusi jopa 16 %.

RTV Tuoteryhmästä riippuen alennusta 10-35 %, tarjoustuotteistakin -5 %!

Verisure 300 € alennus Verisure-paketteihin ja ilmainen kodinturvakartoitus.

Radonfix Suomi Radonmittauspurkit 2 kpl jäsenhintaan 78 €. Alennus 15 €.

St1 Jäsenkorttisi on heti käyttövalmis St1:n käteisalennuskortti. Alennus on asemakohtainen ja vaihtelee ajankohdittain. Alennusta myös lämmitysöljystä numerosta 0800 166 266 tai www.st1.fi

Vesivek-kattoremontti ja Vesivek-rännit Kun tilaat kattoremontin, ränniremontin tai kattoturvatuotteet asennettuna Vesivekiltä, saat kaupan päälle näppärän Kouru-Kaapo -rännienpuhdistimen!

C&C Solutions Omakoti -palvelut Löydä ja kilpailuta niin urakoitsijat, suunnittelijat, työnjohtajat ja arkkitehdit kaikenkokoisiin hankkeisiin sijainnista riippumatta. Jäsenetuna 15 % alennusta palveluiden hinnasta.

Aninkainen.fi-kiinteistönvälitys 1000 € alennus välityspalkkiosta (välityspalkkio 4,96 % kohteen velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3720 €, sis. ALV 24 %). Ilmoita jäsenyydestä ennen toimeksiantosopimuksen tekemistä.

pus.net/virittaydy_vapaalle_2020_ omakotiliitto. Etulippuja ei ole myynnissä tapahtumapaikalla.

 Virkistyshotelli Yyteri Perushintaisesta majoituksesta ja kaikista norm. hintaisista majoituspaketeista 20 % alennus. Erikoisetuna 1 vrk:n perhepaketti 120 €/vrk. Tarjoukset voimassa ympäri vuoden paitsi kesäkaudella 1.6.–31.8.2020 ja erikoistapahtumien aikana. Mainitse varatessasi Omakotiliitto.

Väre 1) Saat jäsenenä laadukkaat aurinkojärjestelmämme osamaksulla ja 0 %:n korolla. Lisäetuna saat 2 paneelia kaupan päälle! 2) Kahden vuoden määräaikaisen sähkösopimuksen solmiville alennusta energiamaksusta sekä Kodin lisäturva kaupan päälle. Lisäksi myös Avainturva- vakuutus täysin ilmaiseksi!

Suomen Talokatsastus Kuntotarkastuksesta -100 €.

Enefit Jäsenetu sähköstä, katso hinnat www.omakotiliitto.fi/enefit. Lisäksi toinen sähkösopimus ilman kuukausittaista perusmaksua - käytä tämä huippuetu vaikka kesämökkiisi.

Synsam Silmälaseista -30 %, Aurinkolaseista -25 %, Piilolinsseistä -10 %. Edut myönnetään kaikista Suomen Synsam-liikkeistä jäsenkorttia näyttämällä.

Anttolanhovi Alennusta hotellimajoituksesta sekä ravintolan ruoka-annoksista 20 %.

NunnaUuni NunnaUuni-tulisijan ostajalle Aika-tuotteen Hali - pieni puunkannin kaupan päälle! Edun arvo 124 €.

Huoneistoketju Omakotiliiton jäsenille ilmainen arviokäynti, ilmainen myyntisuunnitelma, kodinvaihtokonsultointia ja jo edullisesta välityspalkkiosta -20 % /tarjous.

2020

liitto Omakoti

ANA

SKORT

MEDLEM

ORTTI /

JÄSENK

UK

PI

KORT TI M DÄ

udun Lohjan Se distys ry Omakotiyh li Asukas Ol 34567 Jäsenro 12 Suomen

itto ry

Omakotili

kotiliitto.fi

www.oma

p. 09 680

3710

Kysy neuvoa

Omakotiliiton neuvontanumero puh. 010 80130 Päiväkohtaiset neuvojat Neuvot maksutta jäsenille.

 omakotiliitto.fi/neuvonta

PKS Priima -sähkösopimus 50 % alennus pörssisähkön kuukausimaksusta. Etusi 21 €. Katso ajantasaiset edulliset sähkösopimushinnat www. omakotiliitto.fi/pks.

12.–15.4.2018

Kevätmessut 2.–5.4.2020 Helsingissä 2 pääsylippua 1:n hinnalla (norm. hintaisesta sisäänpääsystä). Etusi 19 €. Samanaikaisesti 5 messutapahtumaa: Asu & Remontoi, OmaMökki, Kevätpuutarha, Lähiruoka&Luomu, Sisusta!

Lakineuvonta ma klo 13–19 ti klo 17–19 ke klo 13–16 ja 17–19

Lakineuvonta sähköisesti Raksystems Kodin määräaikaistarkastus sekä Tarvekartoitus korottomalla 6kk maksuajalla.

Telepapat Kotipuhelin ja liittymä samassa paketissa. Alennus 10 % liittymän kuukausimaksusta.

Salaojakympit Salaojaremontti avaimet käteen -periaatteella Omakotiliiton jäsenille -200 €.

Cashback jäsenkortissasi Rahaa takaisin ostoksestasi jopa 5 %. Jäsenkortillasi eli Cashback -kortillasi saat rahaa takaisin ostoksistasi Cashback World -yhteistyöyrityksissä sekä keräät Shopping Points -pisteitä erikoistarjouksiin. Aktivoi korttisi jo tänään!

Laajavuoren Hiihtokeskus Laajis Tunti- ja päivälipuista -10 %.

 omakotiliitto.fi/neuvonta

Juristi tavattavissa joka toinen torstai, parillisilla viikoilla, Helsingissä (Omakotiliiton toimistolla), Oulussa ja Turussa. Henkilökohtaisen lakineuvonnan aika on 20 min. Ajanvaraukset toimistoassistentin Anne Honkasen kautta, puh. (09) 6803 7150, klo 9–15 välisenä aikana.

Huom. Tee ajanvaraus viimeistään edellisen viikon perjantaina!

Juridisk rådgivning på svenska

kl 16–17 på följande dagar 1.4., 6.5., 3.6., 1.7., 5.8., 2.9., 7.10., 4.11., 2.12.

Ledstore 10 % alennus normaalihintaisista tuotteista. Myös veloitukseton valaistussuunnittelupalvelu remontoijille ja rakentajille.

Benders 5 litran astia Benders Katto- & kivipesuainetta hintaan 50 € (ovh. 83 €) + toimituskulut.

Suomen KattoCenter Orima-kattoturvatuotteet 30 % alennuksella. Lisäksi KattoCenter tarjoaa ilmaisen kattotarkastuksen toimialueellaan oleviin pientaloihin.

to klo 17–19 Rakennustekniset kysymykset

Rakennus- ja asumisterveysneuvonta to klo 16–17 Sisäilma- ja rakennustekniset kysymykset

Korjausrakennusneuvonta

to klo 13–15 Neuvontaa asunnon muutostöihin ikääntyneille yhteistyössä Vanhustyön Keskusliiton kanssa.

Energianeuvonta

Ennaltamäärättyinä perjantaipäivinä klo 17–19. Seuraavaksi: 20.3., 17.4., 15.5., 21.8., 18.9., 16.10., 20.11., 11.12.

Kysy lämmitysjärjestelmien valinnasta, käytöstä, investointi- ja käyttökustannuksista erityisesti saneerauskohteissa mutta myös uudisrakennuksissa.

Sisäilmahuolto Omakotitalon ilmanvaihdon puhdistuksesta alennusta 30 €.

Forever-kuntoklubit 20 % alennus asiakkuudesta. Käytössäsi on 13 laadukasta Forever-kuntoklubia ympäri Suomen. Kokeile kolme päivää ilmaiseksi!

Rakennusneuvonta

Haja-asutusalueiden jätevesineuvonta to klo 19–20

Kysy sähköisesti: omakotiliitto.fi/jatevesineuvonta Verkosta ladattavissa myös jätevesiopas!

Pihasuunnittelu- ja puutarhaneuvonta Maalis–syyskuussa parillisten viikkojen tiistaisin klo 13–15. Seuraavaksi: 10.3., 24.3., 7.4, 21.4., 5.5, 19.5., 2.6., 16.6, 30.6., 14.7., 28.7., 11.8., 25.8., 8.9., 22.9.

Omakotiliiton neuvonnat kustannetaan pääsääntöisesti jäsenmaksuvaroin. Neuvonnasta ei peritä erillistä maksua. Jäsen joutuu kuitenkin maksamaan omat puhelumaksunsa. Soittaminen 01080palvelunumeroon maksaa kaikista kotimaan lankaverkon liittymistä ja kaikista matkapuhelinverkon liittymistä 8,35 snt/puh + 16,69 snt/min. Hinnat sisältävät arvonlisäveron 24 %.

Huom! Neuvontaa ei ole juhlapyhinä tai niiden aattoina.

59

AdobeStock AdobeStock

€ 23 € /vuosi /vuosi Liity Liity jäseneksi jäseneksi

Jäsenmaksun säästät nopeasti takaisin Jäsenmaksun säästät nopeasti takaisin hyödyntämällä jäsenetuja. Jäsenenä hyödyntämällä jäsenetuja. Jäsenenä sinulle kuuluu: sinulle kuuluu: Neuvontaa Neuvontaa • lakiasiat • lakiasiat • rakentaminen • rakentaminen • asumisterveys • asumisterveys • energia • energia • jätevesi • jätevesi • piha ja puutarha • piha ja puutarha Talon huoltokirja Talon huoltokirja Omakotilehti 4 kertaa vuodessa Omakotilehti 4 kertaa vuodessa Piirin ja yhdistyksen jäsenedut, Piirin ja yhdistyksen jäsenedut, tapahtumat ja retket tapahtumat ja retket Alennukset jäsenkortilla Alennukset jäsenkortilla Vahva valtakunnallinen järjestö Vahva valtakunnallinen järjestö puolustaa ja valvoo etujasi puolustaa ja valvoo etujasi Liity nyt! Täytä alla oleva liittymiskoLiity nyt! Täytä alla oleva liittymiskortti tai liity netissä  omakotiliitto. rtti tai liity netissä  omakotiliitto. fi/jaseneksi fi/jaseneksi

Valvomme Valvomme etujasi etujasi Omakotiliitto ja omakotiyhdistykset tekevät jatkuvasti työtä, jotta Omakotiliitto ja omakotiyhdistykset tekevät jatkuvasti työtä, jotta pientalo- ja vapaa-ajan asukkaiden etu otettaisiin huomioon poliittisessa pientalo- ja vapaa-ajan asukkaiden etu otettaisiin huomioon poliittisessa päätöksenteossa. Viimeaikaisia saavutuksiamme ovat esimerkiksi päätöksenteossa. Viimeaikaisia saavutuksiamme ovat esimerkiksi • kiinteistöveron korotuksen peruminen vuodelta 2018 sekä • kiinteistöveron korotuksen peruminen vuodelta 2018 sekä kiinteistöverouudistuksen lykkääntyminen vuodelle 2022 kiinteistöverouudistuksen lykkääntyminen vuodelle 2022 • sähkön siirtomaksujen korotuskaton asettaminen • sähkön siirtomaksujen korotuskaton asettaminen • jätevesilainsäädännön huojentaminen • jätevesilainsäädännön huojentaminen • energiatodistuksen järkevöittäminen • energiatodistuksen järkevöittäminen Pyydä  omakotiliitto.fi/vaikuttaminen Pyydä ystäväsi ystäväsi  omakotiliitto.fi/vaikuttaminen Liittymällä jäseneksi varmistat, että Liittymällä jäseneksi varmistat, että voimme jatkaa tärkeää työtä kaikkien voimme jatkaa tärkeää työtä kaikkien pientalo- ja vapaa-ajanasukkaiden pientalo- ja vapaa-ajanasukkaiden puolesta!  omakotiliitto.fi/jaseneksi puolesta!  omakotiliitto.fi/jaseneksi

Liittymiskortti Liittymiskortti Kyllä. Kannatan parempaa asumista ja haluan liittyä Suomen Omakotiliiton Kyllä. Kannatan parempaa asumista ja haluan liittyä Suomen Omakotiliiton paikalliseen jäsenyhdistykseen. Lähettäkää minulle jäsenkortti ja tilisiirto paikalliseen jäsenyhdistykseen. Lähettäkää minulle jäsenkortti ja tilisiirto jäsenmaksua varten. Osallistun samalla arvontaan ja voin voittaa Applen jäsenmaksua varten. Osallistun samalla arvontaan ja voin voittaa Applen iPad-taulutietokoneen. (Arvonta joulukuussa, voittajille ilmoitetaan henkilöiPad-taulutietokoneen. (Arvonta joulukuussa, voittajille ilmoitetaan henkilökohtaisesti). Täytä ainakin tähdellä * merkityt kohdat. kohtaisesti). Täytä ainakin tähdellä * merkityt kohdat.

Etu- ja sukunimi * .............................................................................................................................

Etu- ja sukunimi * .............................................................................................................................

Lähiosoite (vakituinen osoite) * ...................................................................................................

Lähiosoite (vakituinen osoite) * ...................................................................................................

Postinumero- ja tomipaikka * ......................................................................................................

Postinumero- ja tomipaikka * ......................................................................................................

Sähköposti * ........................................................................................................................................

Sähköposti * ........................................................................................................................................

Puhelin * .......................................................................... Syntymäaika ........./........./............

Puhelin * .......................................................................... Syntymäaika ........./........./............

Lohjan Seudun Omakotiyhdistys ry Paikallisyhdistys (täytä, mikäli tiedät) .....................................................................................

Lohjan Seudun Omakotiyhdistys ry Paikallisyhdistys (täytä, mikäli tiedät) .....................................................................................

Jäsenhankkijan jäsennumero (täytä, mikäli tiedät) ............................................................

Jäsenhankkijan jäsennumero (täytä, mikäli tiedät) ............................................................

jäseneksi, jäseneksi, saat saat kirjalahjan! kirjalahjan!  omakotiliitto.fi/  omakotiliitto.fi/ ystavankortti ystavankortti

Omakotiliitto Omakotiliitto maksaa maksaa postimaksun postimaksun

Omakotiliitto Omakotiliitto Tunnus 5005655 Tunnus 5005655 00003 VASTAUSLÄHETYS 00003 VASTAUSLÄHETYS

Asun  Omakotitalossa  Rivitalossa  Paritalossa  Kerrostalossa Asun  Omakotitalossa  Rivitalossa  Paritalossa  Kerrostalossa  Minulla on vapaa-ajanasunto. Missä kunnassa: ...........................................................  Minulla on vapaa-ajanasunto. Missä kunnassa: ........................................................... Äidinkieli  suomi  ruotsi Tietojani  ei saa  saa käyttää suoramarkkinointiin. Äidinkieli  suomi  ruotsi Tietojani  ei saa  saa käyttää suoramarkkinointiin.

Suomen Omakotiliitto ylläpitää keskitetysti jäsenrekisteriä paikallisyhdistysten jäsenistä. Osoitetietoja voidaan luovuttaa kertaluontoiseen suoramarkkinointitarkoSuomen ylläpitää keskitetysti jäsenrekisteriä paikallisyhdistysten jäsenistä.

Osoitetietoja voidaanjaluovuttaa kertaluontoiseen itukseen Omakotiliitto vain perusteellisen tapauskohtaisen harkinnan nojalla.

Tapaukset liittyvät yhteistyökumppanuuksiin jäseneduista ja –palveluistasuoramarkkinointitarkokertomiseen. Liiton linitukseenmukaan vain perusteellisen tapauskohtaisen harkinnan nojalla. yhteydessä Tapaukset liittyvät yhteistyökumppanuuksiin ja jäseneduista ja –palveluista kertomiseen.

Liiton linjausten henkilötietojen luovutuksen tulee olla vahvasti järjestötoimintaan ja sen kehittämiseen.

Tietojen luovutukset; jäsenedun tarjoaminen: jausten mukaan henkilötietojen luovutuksen tulee olla vahvasti yhteydessä järjestötoimintaan ja sen kehittämiseen.

Tietojen luovutukset; jäsenedun tarjoaminen: Verisure Oy (tietoja ei luovuteta, jos jäsentiedoissa on suoramarkkinointikielto). Jäsenedun voimassaolon tarkistaminen; If Vahinkovakuutus Oyj, Suomen sivuliike, Verisure Oy (tietoja ei luovuteta, jos jäsentiedoissa on suoramarkkinointikielto).

Jäsenedun voimassaolon tarkistaminen; If Vahinkovakuutus Oyj, Suomen sivuliike, Keskinäinen Vakuutusyhtiö Kaleva, Pohjois-Karjalan Sähkö Oy, St1. Rekisteröidyllä on oikeus kieltää rekisterinpitäjää luovuttamasta häntä itseään koskevia tietoja.

Keskinäinen Vakuutusyhtiö Kaleva, Pohjois-Karjalan Sähkö Oy, St1. Rekisteröidyllä ontai oikeus kieltää rekisterinpitäjää luovuttamasta häntä itseään koskevia Kiellon voi tehdä puhelimitse, sähköpostilla, kirjallisesti, kotisivuilla nettilomakkeella jäsensivuilla suoraan omiin jäsentietoihin.

Suomen Omakotiliitto ry,tietoja.

AsemaKiellon voi tehdä puhelimitse, sähköpostilla, kirjallisesti, kotisivuilla nettilomakkeella tai jäsensivuilla suoraan omiin jäsentietoihin. Suomen Omakotiliitto ry, Asemapäällikönkatu 12 B, 00520 Helsinki, p. 09 680 3710, toimisto@omakotiliitto.fi, www.omakotiliitto.fi/jasentiedot, https://secure.jaicom.com/omakotiliittoeasiointi/. päällikönkatu 12 B, 00520 Helsinki, p.

09 680 3710, toimisto@omakotiliitto.fi, www.omakotiliitto.fi/jasentiedot, https://secure.jaicom.com/omakotiliittoeasiointi/.

Jokaisella jäsenellä on oikeus tarkistaa rekisteriin tallennetut itseään koskevat henkilötiedot. Omakotiliiton tietosuojaseloste: www.omakotiliitto.fi/tietosuojaseloste.

Jokaisella jäsenellä on oikeus tarkistaa rekisteriin tallennetut itseään koskevat henkilötiedot. Omakotiliiton tietosuojaseloste: www.omakotiliitto.fi/tietosuojaseloste.