Krzycka Business Park Krzycka Business Park
Zainwestuj w dobrze prosperujący kompleks biurowy w znakomitej wrocławskiej lokalizacji. Krzycka Business Park to 3500 m2 kreatywnej przestrzeni biurowej. Zbudowaliśmy go z myślą o najemcach, ale i dla siebie. To tu od dwóch lat mieszczą się nasze nowoczesne biura. Zapraszamy do kontaktu inwestorów działających na rynku wynajmu przestrzeni biurowych lub zainteresowanych tym sektorem.
Invest in a prosperous office complex in a fantastic location in Wrocław. Krzycka Business Park is a creative office space of 3500 m2. We built it for lessees but also for ourselves. This is where our modern offices have been for two years. We invite investors from the office rental field or those interested in this sector.
O PCG About PCG
Grupa PCG. Umiejętnie zarządzamy siłami, by przyspieszyć w decydujących chwilach. Grupa PCG to 9 spółek i 30 lat doświadczenia na rynku deweloperskim. Z każdym rokiem powiększamy portfel nieruchomości inwestycyjnych i mieszkaniowych. Wdrażamy unikalne narzędzia i rozszerzamy przedmiotowy oraz terytorialny zakres działalności. Wierzymy w butikową skalę działań, która gwarantuje najwyższą jakość inwestycji, dopracowanych w najdrobniejszym detalu. Cztery filary naszej strategii to:
• • • •
wyróżniająca się architektura, systemy inteligencji budynkowej, wykończenia pod klucz, działalność społeczna w obszarze sportu i zdrowego stylu życia realizowana przez Fundację PCG GO.
Jesteśmy aktywnym członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
PCG Group. We skillfully manage resources to advance at crucial moments. PCG Group consists of 9 companies and has 30 years of experience in the property development market. Our investment and residential property portfolio grows year upon year. We implement unique tools and expand the objective and territorial scope of activity. We believe in a boutique scale of operation as this guarantees the highest quality of investments perfected to the finest detail. The four pillars of our strategy are:
• distinguishable architecture, • smart building systems, • turnkey projects, • social activity in the field of sport and healthy lifestyle conducted by PCG GO foundation. We are an active member of the Polish Association of Development Companies (PZFD).
Centrum handlowe Aleja Bielany Aleja Bielany shopping centre
Stacja rowerów miejskich City bike station
Obiekt gastronomiczny Catering area
Teren sportowy Sports area
Przystanek MPK
Bus and tram terminal
Pętla MPK 5 linii
Bus and tram terminal (5 lines)
Port Lotniczy 17 min Airport
16 km
Droga ekspresowa S8, S5 9 min Warszawa, Poznań Expressway S8, S5 Warszawa, Poznań
6 km
Autostrada A4 Berlin–Kraków Highway A4 Berlin–Kraków
10 min 4 km
Centrum 20 min Centre
8 km
Pętla MPK 14 linii
Bus and tram terminal (14 lines)
Dworzec główny PKP Main Railway Station
20 min 6 km
Miasto w ciągłym ruchu
The city that's constantly moving
Wrocław – stolica Dolnego Śląska i największe miasto zachodniej Polski. Ujęte w zestawieniu The Globalization and World Cities Research Network wśród najważniejszych metropolii wpływających na kształt światowej gospodarki. Prężny ośrodek akademicki generujący wykwalifikowanych pracowników na potrzeby przemysłu i obsługi biznesu. Miasto, które przyciąga, uwodzi i ciągle się rozwija. Atrakcyjna lokalizacja dla krajowych i międzynarodowych inwestycji z gęstą siecią dróg i połączeń kolejowych oraz własnym lotniskiem, które w 2018 r. przyjęło ponad 3,3 mln pasażerów.
Wrocław — the capital of Lower Silesia and the largest city in western Poland. Wrocław has been included in the Globalization and World Cities list as one of the biggest metropolises influencing the global economy. It is a thriving academic centre bringing forth workers qualified for the needs of industry and business maintenance. It is a city that draws in, seduces, and continuously evolves. An attractive location for domestic and international investments - it has an extensive road network and its own airport, which welcomed over 3.3 mln passengers in 2018.
Dynamika wzrostu
Dynamika wzrostu
The dynamics of growth
Popyt na rynku nieruchomości biurowych we Wrocławiu bije w ostatnich latach rekordy. Miasto jest jednym z kluczowych graczy w sektorze nowoczesnych usług biznesowych. Pod względem liczby zatrudnionych w centrach BPO, SSC, IT i R&D stolica Dolnego Śląska ustępuje tylko Warszawie i Krakowowi. Wysoka jakość powierzchni biurowych i konkurencyjne ceny przyciągają kolejne firmy. Nie bez znaczenia jest tu bliskość Niemiec i rozwinięta sieć autostradowa, oferująca wygodne połączenia z metropoliami w kraju i za granicą: Berlinem, Warszawą, Krakowem, Dreznem, Lwowem, Gdańskiem czy Poznaniem.
The demand for office property in Wrocław has broken records in the last few years. The city is one of the key players in the business maintenance services sector. In terms of the number of people employed in the BPO, SSC, IT, and R&D sectors, it is second only to Warszawa and Kraków. The high quality of office spaces and competitive pricing are attracting more and more companies. Not without significance is the proximity of Germany and the highly developed road network. They provide a convenient connection to metropoles in the country and abroad: Berlin, Warszawa, Kraków, Dresden, Lviv, Gdańsk, and Poznań.
Położenie Krzycka Business Park łączy atuty spokojnej dzielnicy z bliskością centrum. Bogata infrastruktura okolicy zapewnia pełną niezależność, a doskonała komunikacja sprawia, że centrum jest na wyciągnięcie ręki, podobnie jak drogi wylotowe z miasta. W sąsiedztwie znajdują się pętla tramwajowa, przystanki autobusowe i stacja rowerów miejskich.
The location of Krzycka Business Park combines the assets of a peaceful district with the proximity of the city centre. The rich infrastructure of the area provides complete independence. The city centre is within your reach, thanks to excellent public transport, and so are exit roads leading out of town. There are a tram terminal and a city bike station in the neighbourhood.
Dobre sąsiedztwo A good neighbourhood
Południowa część Wrocławia jest od lat jedną z bardziej pożądanych lokalizacji w stolicy Dolnego Śląska. To tutaj, w centrum dawnej dzielnicy Krzyki, zrównoważony rozwój Wrocławia jest najmocniej widoczny. Rozrastające się nowoczesne centrum biznesowe współistnieje w harmonii z malowniczym parkiem Klecińskim i innymi sąsiedzkimi miejscami spotkań. Na granicy z działką miasto etapowo rozwija zielone przestrzenie, zapowiadając budowę parku Krzyckiego, z nowoczesnym systemem wykorzystywania wód opadowych.
The southern part of the city has been one of the most sought-after locations in Wrocław for years. The centre of an old area of Krzyki is where the sustainable development of Wrocław is most visible. This expanding modern business centre co-exists in harmony with the charming Kleciński park and other meeting places in the neighbourhood. Recently announcing the creation of Krzycki Park, which will employ an advanced rainwater reuse system, the city is enlarging the green spaces that border the property.
Stacja rowerów miejskich
4 min
City bike station
Przystanek autobusowy Bus stop
Pętla tramwajowa
Kleciński park
Park Krzycki Krzycki park
3 min 250 m
5 min
Tram terminal
Park Kleciński
300 m
400 m
10 min 850 m
1 min 100 m
Policzalne fakty Measurable facts
2017 Oferowana inwestycja została ukończona w 2017 r. i szybko stała się rozpoznawalnym kompleksem biurowym na mapie Wrocławia. The offered investment was completed in 2017 and quickly became a recognizable office complex on the map of Wrocław.
370 m2 Park obejmuje dziesięć modułów o powierzchni ok. 370 m2 każdy. Butikowy charakter obiektów daje bezcenną elastyczność i rzadko spotykane możliwości aranżacji biur. Krzycka Business Park is comprised of ten modules with an area of about 370 m2 each. Their boutique character provides unparalleled flexibility and hard-to-find office arrangement opportunities.
700 m2 Sąsiednie moduły można łączyć ze sobą w całości lub na poziomie wybranych kondygnacji, uzyskując skumulowane przestrzenie od 700 m2 aż do 2800 m2. Neighbouring modules can be connected entirely or on the chosen floor level to achieve a space of 700 m2 to 2800 m2.
3500 m2 Całkowita powierzchnia kompleksu Krzycka Business Park. The total area of Krzycka Business Park complex.
100% W chwili opracowywania tego materiału 100% udostępnionych powierzchni ma swoich najemców. At the time of preparing this brochure, all available office spaces have already been let.
Więcej niż miejsca pracy More than a workplace
Biurowce Krzycka Business Park wychodzą naprzeciw najbardziej wyśrubowanym wymaganiom dzisiejszych użytkowników. Przemyślane rozwiązania sprzyjają wydajności pracy. Podnoszą też jej komfort w szerokim rozumieniu. Miejscom zatrudnienia towarzyszą przestrzenie usługowe i rekreacyjne. Dlatego Krzycka Business Park to więcej niż miejsce pracy. W najbliższym sąsiedztwie zadomowiły się lokale gastronomiczne – kawiarnie, restauracje i punkty bistro. Funkcjonują też żłobek, liczne gabinety medyczne, a nowych pomysłów na działalność ciągle przybywa.
Krzycka Business Park office buildings meet the most strict requirements of modern users. Well-thought-out solutions stimulate job performance. They also raise their comfort in the broad term of this word: service and recreational areas accompany the places of work. That is why Krzycka Business Park is more than just a workplace. There are cafes, restaurants and bistros nearby, as well as a daycare center and doctors' surgeries - new places are popping up all the time.
Przestrzeń rozwoju A space for growth
Układ obiektów tworzy funkcjonalną przestrzeń wspólną. Odległości pomiędzy trzykondygnacyjnymi budynkami gwarantują obfitość światła słonecznego niezależnie od piętra. Wydzielone miejsca postojowe z latarniami, zamykanym dostępem i monitoringiem gwarantują bezpieczeństwo, a pracownikom zapewniają odpowiedni komfort parkowania. W najbliższej okolicy dla aktywnych dostępne są postoje rowerowe oraz praktyczna stacja naprawy. W bezpośrednim sąsiedztwie czekają też park Kleciński, boisko i ogólnodostępna siłownia zewnętrzna.
The layout creates a functional common space. The distance between these 3-story buildings assures an abundance of sunlight on all floors. Designated parking spaces with light posts, lockable access, and a monitoring system ensure safety and provide parking comfort. For the active, there is bicycle parking and a convenient repair station in nearby. In direct vicinity there is Kleciński park, a sports field, and a public outdoor gym.
Zawsze dobry klimat
Always a good atmosphere
Wnętrza biurowców zostały zaprojektowane tak, żeby dobrze się w nich pracowało. Od strony północnej i południowej zainstalowano duże przeszklenia, aby wypełnić wnętrza naturalnym światłem. Dodatkowo na południowej elewacji zamontowano rolety, co daje pełną kontrolę nad słońcem. Wydajne systemy wentylacji i klimatyzacji zapewniają świeże powietrze i optymalny mikroklimat. Każdy wynajmowany lokal ma węzeł sanitarny i własne pomieszczenia socjalne.
The interiors of the office buildings were designed to provide a comfortable working atmosphere. The north and south sides feature large glazed areas which allow the interior to be flooded with natural light, which on the south side can be controlled with blinds. The efficient ventilation system and air conditioning provide fresh air and an optimal microclimate. Each rented premise is equipped with a sanitary unit and common rooms.
Anatomia komfortu W razie potrzeby najemcy mogą wyłączyć swoją kondygnację z ciągu klatki schodowej lub w dowolnej chwili włączyć ją z powrotem. W przypadku połączonych dwóch budynków (albo ich kondygnacji) oznacza to wybór pomiędzy jednostronnym bądź dwustronnym układem wejść do biura.
The anatomy of comfort If necessary, lessees can disconnect or connect their storeys from the staircase at any time. In the case of two joined buildings (or their storeys), it means a choice between a unilateral or bilateral entrance layout.
Budynki 8, 9, 10 Budynek Buildings 8, 9,110
Parter
Ground floor
8.1A
9.1A
10.1A
8.1B
9.1B
10.1B
8.1C
9.1C
10.1C
pow. biurowa 1 8.1A office space 1 aneks kuchenny 8.1B kitchen annexe WC niepełnospr. 8.1C accessible toilet
LOKAL 8.1 SPACE 8.1
97,90 m²
pow. biurowa 1 9.1A office space 1
5,00 m²
aneks kuchenny 9.1B kitchen annexe
4,60 m²
WC niepełnospr. 9.1C accessible toilet
107,50 m²
LOKAL 9.1 SPACE 9.1
97,90 m²
pow. biurowa 1 10.1A office space 1
97,80 m²
5,00 m²
aneks kuchenny 10.1B kitchen annexe
5,10 m²
4,60 m²
WC niepełnospr. 10.1C accessible toilet
4,70 m²
107,50 m²
LOKAL 10.1 SPACE 10.1
107,60 m²
Piętro 1st floor
8.2A
9.2A
10.2A
8.2B
9.2B
10.2B
8.2D
8.2D
10.2D
8.2C
8.2C
10.2C
pow. biurowa 2 8.2A office space 2 aneks kuchenny 8.2B kitchen annexe WC męskie 8.2C men’s room WC damskie 8.2D ladies’ room
LOKAL 8.2 SPACE 8.2
101,50 m²
pow. biurowa 2 9.2A office space 2
5,00 m²
aneks kuchenny 9.2B kitchen annexe
3,30 m²
WC męskie 9.2C men’s room
3,70 m²
WC damskie 9.2D ladies’ room
113,50 m²
LOKAL 9.2 SPACE 9.2
101,50 m²
pow. biurowa 2 10.2A office space 2
101,20 m²
5,00 m²
aneks kuchenny 10.2B kitchen annexe
4,90 m²
3,30 m²
WC męskie 10.2C men’s room
3,20 m²
3,70 m²
WC damskie 10.2D ladies’ room
3,50 m²
113,50 m²
LOKAL 10.2 SPACE 10.2
112,80 m²
Antresola Mezzanine
8.3A
antresola 8.3A mezzanine
102,90 m²
9.3A
antresola 9.3A mezzanine
10.3A
102,90 m²
antresola 10.3A mezzanine
103,00 m²
Budynki 1, 2, 3, 4 Budynek Buildings 1, 2,13, 4
Parter
Ground floor
pow. biurowa 1 1.1A office space 1 aneks kuchenny 1.1B kitchen annexe WC niepełnospr. 1.1C accessible toilet
LOKAL 1.1 SPACE 1.1
57,50 m²
pow. biurowa 1 2.1A office space 1
3,60 m²
aneks kuchenny 2.1B kitchen annexe
4,70 m²
WC niepełnospr. 2.1C accessible toilet
LOKAL 2.1 65,80 m² SPACE 2.1
56,33 m²
pow. biurowa 1 3.1A office space 1
3,60 m²
aneks kuchenny 3.1B kitchen annexe
4,70 m²
WC niepełnospr. 3.1C accessible toilet
LOKAL 3.1 64,63 m² SPACE 3.1
56,33 m²
pow. biurowa 1 4.1A office space 1
56,33 m²
3,60 m²
aneks kuchenny 4.1B kitchen annexe
3,60 m²
4,70 m²
WC niepełnospr. 4.1C accessible toilet
4,70 m²
LOKAL 4.1 64,63 m² SPACE 4.1
64,63 m²
Piętro 1st floor
1.2E 1.2C 1.2D
2.2E 2.2C 2.2D
1.2B
1.2A
pow. biurowa 2 1.2A office space 2 aneks kuchenny 1.2B kitchen annexe WC damskie 1.2C ladies’ room WC męskie 1.2D men’s room
LOKAL 1.2 SPACE 1.2
3.2E 3.2C 3.2D
2.2B
2.2A
119,28 m²
pow. biurowa 2 2.2A office space 2
6,52 m²
aneks kuchenny 2.2B kitchen annexe
4,08 m²
WC damskie 2.2C ladies’ room
4,20 m²
WC męskie 2.2D men’s room
LOKAL 2.2 134,08 m² SPACE 2.2
4.2E 4.2C 4.2D
3.2B
3.2A
119,20 m²
pow. biurowa 2 3.2A office space 2
6,52 m²
aneks kuchenny 3.2B kitchen annexe
4,08 m²
WC damskie 3.2C ladies’ room
4,20 m²
WC męskie 3.2D men’s room
LOKAL 3.2 134,00 m² SPACE 3.2
4.2B
4.2A
119,20 m²
pow. biurowa 2 4.2A office space 2
119,20 m²
6,52 m²
aneks kuchenny 4.2B kitchen annexe
6,52 m²
4,08 m²
WC damskie 4.2C ladies’ room
4,08 m²
4,20 m²
WC męskie 4.2D men’s room
4,20 m²
LOKAL 4.2 134,00 m² SPACE 4.2
134,00 m²
Antresola Mezzanine
1.3B
1.3A
antresola 1.3A mezzanine klatka schodowa 1.3B staircase
2.3B
2.3A
141,36 m² 9,13 m²
150,49 m²
antresola 2.3A mezzanine klatka schodowa 2.3B staircase
3.3B
3.3A
138,39 m² 9,13 m²
147,52 m²
antresola 3.3A mezzanine klatka schodowa 3.3B staircase
4.3B
4.3A
138,39 m² 9,13 m²
147,52 m²
antresola 4.3A mezzanine klatka schodowa 4.3B staircase
138,39 m² 9,13 m²
147,52 m²
Budynki 5, 6, 7 Budynek Buildings 5, 6,17
Parter
Ground floor
pow. biurowa 1 5.1A office space 1 aneks kuchenny 5.1B kitchen annexe WC niepełnospr. 5.1C accessible toilet
56,33 m²
pow. biurowa 1 6.1A office space 1
3,60 m²
aneks kuchenny 6.1B kitchen annexe
4,70 m²
WC niepełnospr. 6.1C accessible toilet
56,33 m²
pow. biurowa 1 7.1A office space 1
48,23 m²
3,60 m²
aneks kuchenny 7.1B kitchen annexe
11,93 m²
4,70 m²
WC niepełnospr. 7.1C accessible toilet
5,50 m²
taras 7.1D terrace
LOKAL 5.1 SPACE 5.1
64,63 m²
LOKAL 6.1 SPACE 6.1
64,63 m²
LOKAL 7.1 SPACE 7.1
45,75 m²
111,41 m²
Piętro 1st floor
pow. biurowa 2 5.2A office space 2 aneks kuchenny 5.2B kitchen annexe
119,20 m²
pow. biurowa 2 6.2A office space 2
119,20 m²
pow. biurowa 2 7.2A office space 2
119,20 m² 6,52 m²
6,52 m²
aneks kuchenny 6.2B kitchen annexe
6,52 m²
aneks kuchenny 7.2B kitchen annexe
WC damskie 5.2C ladies’ room
4,08 m²
WC damskie 6.2C ladies’ room
4,08 m²
WC damskie 7.2C ladies’ room
4,08 m²
WC męskie 5.2D men’s room
4,20 m²
WC męskie 6.2D men’s room
4,20 m²
WC męskie 7.2D men’s room
4,20 m²
LOKAL 5.2 SPACE 5.2
134,00 m²
LOKAL 6.2 SPACE 6.2
134,00 m²
LOKAL 7.2 SPACE 7.2
134,00 m²
Antresola Mezzanine
antresola 5.3A mezzanine klatka schodowa 5.3B staircase
138,39 m² 9,13 m²
147,52 m²
antresola 6.3A mezzanine klatka schodowa 6.3B staircase
138,39 m² 9,13 m²
147,52 m²
antresola 7.3A mezzanine klatka schodowa 7.3B staircase
138,39 m² 9,13 m²
147,52 m²
Rzut modułów Budynek 1 z przykładową aranżacją Building layout with an illustrative arrangement
Po pierwsze: jak dla siebie
First: build something you love
Kompleks Krzycka Business Park jest naszym domem. Żeby zrozumieć fenomen biurowców przy ul. Życzliwej, można wyobrazić sobie dom stawiany przez doświadczonego inżyniera na własne potrzeby. Zbudowane jako docelowa siedziba grupy PCG zajmują szczególne miejsce w portfolio grupy i w sercach jej przedstawicieli.
Krzycka Business Park is our home. To understand the phenomenon of the office buildings at Życzliwa street, one might imagine a house built by an experienced engineer for his own needs. Constructed as the target headquarters of PCG Group, they hold a special place in the Group’s portfolio and the hearts of the company’s representatives.
Po drugie: elastyczność Second: flexibility
W branży wynajmu powierzchni biurowych elastyczność przekłada się na efektywność. Dzięki niej można łatwo dostosować ofertę do struktury popytu lub wymagań konkretnych klientów. Z tą świadomością zaprojektowaliśmy Krzycka Business Park i przetestowaliśmy go w realnych warunkach rynkowych. Egzamin zdał celująco. Butikowe rozwiązania i modułowa filozofia wnętrz świetnie się sprawdziły. Są też gwarantem spokojnej przyszłości. W ramach dostępnej powierzchni Krzycka Business Park jest w stanie obsłużyć praktycznie każdego najemcę.
In the office space rental industry, flexibility translates directly into effectiveness. Thanks to that, the offer can be easily adjusted to the structure of demand or wishes of specific clients. With this in mind, we designed Krzycka Business Park and tested it in real market conditions. It passed the test with flying colours. The boutique solutions and modular philosophy of the interiors showed spectacular results. They guarantee a peaceful future. Within the framework of available space, Krzycka Business Park can service almost any lessee.
Materiały Materials
Budynki wykonano z najwyższej jakości materiałów. Materiały posiadają doskonałe właściwości termoizolacyjne, jak również podnoszą bezpieczeństwo przeciwpożarowe konstrukcji. Także instalacje oraz systemy wentylacyjne zostały wykonane w nowoczesnych technologiach. Dostęp do usług teleinformatycznych zapewniany jest bezpośrednio z poziomu światłowodu. Sieci strukturalne w budynkach umożliwiają bezproblemowe dostosowanie do różnych konfiguracji pomieszczeń i spełnią nawet niestandardowe potrzeby najemców.
The buildings are constructed from materials of the highest quality. The materials have high thermal insulation properties and improve the fire safety of the construction. The installations and ventilation systems are also made with modern technologies.. Telecommunication and internet services are provided directly through a fibre optic cable. Structural cabling in the buildings enables easy adjustment to different room configurations and and meets even the non-standard needs of lessees.
Wnętrza Interiors
Od lat wierzymy, że kompletnie wyposażone wnętrze to model, do którego dąży rynek i którego oczekują klienci. To podejście pochodzące z obszaru inwestycji mieszkaniowych staraliśmy się wdrożyć także w Krzycka Business Park. Pomieszczenia zostały przygotowane z niezwykłą dbałością o funkcjonalność, estetykę i dobór materiałów. W standardzie zaoferowano wykładzinę, pomalowane ściany i wykończone toalety. Dopasowano oświetlenie do planowanego układu biurek. Kreatywnie odsłonięto stropy, co pozwoliło nadać wnętrzom loftowy, nieco industrialny charakter.
For years we have believed that fully furnished room is a model for which the market aims and the clients demand. We tried to implement this outlook in Krzycka Business Park. The space has been prepared with exceptional attention to functionality, aesthetics and choice of materials. Floor coverings, painted walls, and bathrooms with finish are offered as standard. The lighting was adjusted to the planned desk arrangement. The inventive exposed ceilings add a loft-like industrial character to the interiors.
Miejsce inteligentne An intelligent place
Otwartość na rozwiązania z zakresu inteligencji budynkowej to jeden z filarów naszej filozofii. Skoordynowana cyfrowo praca urządzeń i najważniejszych instalacji pozwala zmniejszyć zużycie mediów, poprawić wygodę korzystania z obiektu, a także podnieść jego bezpieczeństwo. W prezentowanej inwestycji zastosowano m.in. sterowaną cyfrowo klimatyzację oraz systemy kontroli dostępu. Każdy z modułów wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy. Dodatkowo towarzyszą mu sprawdzone rozwiązania tradycyjne, takie jak całodobowy monitoring czy fizyczna ochrona z grupą interwencyjną.
An openness to smart building solutions is one of the pillars of our philosophy. Digitally coordinated operation of devices and most vital installations helps reduce the cost of media consumption as well as increase the comfort of the utilization and safety of the building. In the presented investment, a digitally controlled air conditioning and access control system – to name a few – were implemented. Each module is equipped with an advanced alarm system. Additionally, proven traditional solutions are also present, such as a 24/7 monitoring system and rapid-response security guards.
Ponad normę Above average
O kompleks Krzycka Business Park dbamy z troską właściciela i zarządcy. Odbiór budynków nastąpił w roku 2017, od tego czasu są stale użytkowane. Obiekty oraz ich składowe elementy są regularnie konserwowane i mają aktualne przeglądy wymagane przepisami. Dbamy o terminowe spełnianie obowiązków związanych z eksploatacją. Na bieżąco troszczymy się także o wyposażenie oraz estetykę kompleksu.
We care for Krzycka Business Park with the attention of an owner and administrator. The buildings received final acceptance in 2017 and have been in constant use since then. The construction and its components are regularly maintained and inspected. We timely fulfil our responsibilities related to utilization. We care about the amenities and the aesthetic of the complex as well.
Najemcy Lessees
Obecna struktura najemców wpisuje się w charakter okolicy. Odzwierciedla też bliskość biznesowego centrum miasta. Dominują klienci z branży medycznej oraz podmioty skoncentrowane na obsłudze gospodarki – firmy consultingowe, szkoleniowe oraz agencje reklamowe i biura projektowe. Lokalizacja i cechy biur odpowiadają także innym profilom działalności. Świetnie odnajdą się tu najemcy z branży IT, innowacyjne start-upy w różnych stadiach rozwoju, a także oddziały firm handlowych.
The current lessee structure fits the atmosphere of the neighbourhood. The majority of clients are from the medical industry and entities focused on economic management such as consulting firms, training firms, advertising agencies and design offices, but the offices' location and features are also suitable for other business profiles, including the IT industry, startups in varying stages of development, and trading companies.
Widoki na przyszłość Prospects for the future
Przyszły nabywca Krzycka Business Park stanie się właścicielem nieruchomości o ustalonej pozycji i znakomitych perspektywach. Południowa lokalizacja w pobliżu najważniejszych biurowców miasta już dziś jest ważnym atutem, który będzie konsekwentnie zyskiwać na znaczeniu. Dynamika popytu na powierzchnie biurowe we Wrocławiu również nastraja optymistycznie. Formuła elastycznych przestrzeni pomoże wykorzystać jej potencjał i dostosować ofertę do oczekiwań klientów. Istnieje możliwość czasowego kontynuowania zarządu obiektem przez wyspecjalizowany departament PCG Nieruchomości.
The future buyer of Krzycka Business Park will become the owner of a property with an established position and incredible prospects. The southern location in the vicinity of the city’s leading office buildings is already a valuable asset that will only increase in significance. The high demand for office space in Wrocław is also a positive prospect. The flexible space formula will help fulfil its potential and adapt the offer to the needs of the clients. There is a possibility of temporary object management by a specialized department of PCG Nieruchomości company.
PCG Sp. z o.o. ul. Życzliwa 19 53-030 Wrocław www.pcg.pl
Jesteśmy członkiem