Fritidshuse

FRITIDSHUSE

ONSDAG 13.04.2022

ANNONCETILLÆG

SOMMERHUSSÆSONEN STÅR FOR DØREN Læs mere side 4-5

DET ER ALTID NEMT AT SPOTTE ET KLASSISK SOMMERHUS Læs mere side 12-13

IVAN ELTOFT NIELSEN

Her begynder drømmen om en ny bolig EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE

. ELTOFTNIELSEN.DK . TLF. 70 70 20 05

2

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Nest loungestol Loungestolen er designet af Foersom & Hiort-Lorenzen MDD. Designet er klassisk, når det er bedst, – enkelt, komfortabelt og af høj kvalitet. Stolen er udarbejdet i det slidstærke materiale Cane-line Weave® på en stærk aluminiumsramme, som tilsammen skaber et tidløst og holdbart møbel. Set på cane-line.dk Pris kr. 9.999,-

Af Heidi Carlsen

VARME NUANCER TIL UDESTUEN Tekstiler fra Tine K. home Stilen er et mix af boheme living, elegant enkelthed og botanical living. Med inspiration fra rejser og naturen, kombinerer Tine farver og traditionelt håndværk til kollektioner der med gennemgående skandinavisk enkelthed passer så fint i tidens indretningstrend.

Set på tinekhome.dk Pris fra kr. 439 - 1.500,-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

i samarbejde med vores mange sponsorer

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Ivan Eltoft Nielsen

og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

Udgiver: Medlem af Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Kære Læser

God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Straight terracotta Autentiske terracotta krukker produceres i Mekong deltaet i Vietnam. Alle Mekong terracotta krukkerne er frostsikre, dog skal plantevejledninger overholdes. Fås i 3 str.

Set på scheel-larsen.dk Pris fra kr. 1.449 - 4.149,-

PREMIERE MIDDELFART

Fjordhuset 109 - det bæredygtige sommerhus Vi glæder os til at vise vores nye Fjordhuset 109, hvor vi for alvor forener nordisk natur med moderne design. Oplev den tidløse enkelhed og se de mange grønne valg på udstillingen Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart.

Tag en rundtur i udstillingshuset og fornem indretning, planløsning og materialer. Fjordhuset er tegnet af arkitekt Karina Søgaard, der har fokus på klimavenligt byggeri i sit arbejde. Hustypen rammer en trend i tiden med sit stramme og enkle formsprog – uden at slippe den hyggelige sommerhusstemning. Læs mere på ebk.dk

GRATIS GRUNDTJEK Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgivere på din grund – eller den du påtænker at købe. Vi rådgiver om, hvordan du bedst udskifter et ældre sommerhus og placerer et nyt. Vi guider dig i valg af stil og giver tilbud på et komplet projekt – tilpasset din grund og dit behov.

22118

Kig forbi vores 4 udstillinger eller book fremvisning på ebk.dk

Modelfoto Modelfoto Modelfoto Fjordhuset Fjordhuset Fjordhuset 116 116 116

VI HAR ÅBENT ALLE PÅSKEDAGE

4

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

En glasfacade bringer naturen helt ind i sommerhuset, så man for alvor mærker sæsonernes skiften. (Foto: Skanlux)

I dag har mange sommerhusejere et ønske om samme komfort i ferieboligen som derhjemme. Det betyder højere kvalitet i materialer og mere fokus på fx køkken og badeværelse. (Foto: Skanlux)

Uderummet er særligt vigtigt i et sommerhus. Med en overdækket terrasse forlænger man både dag og sæson betragteligt. (Foto: Skanlux)

Af Christina Wex

SOMMERHUSSÆSONEN STÅR FOR DØREN Påsken er den perfekte anledning til at gøre sommerboligen klar til endnu en dejlig lang sæson. Og er man endnu ikke sommerhusejer, er det nu, man for alvor bliver fristet.

Der er noget helt særligt ved tiden netop nu. Dagene bliver lange, solen skinner og alting spirer. Også selvom foråret i år har ladet vente på sig. Som sommerhusejer er der det særlige ved årstiden, at den åbner for det lykkelige liv på landet med frisk luft, afslapning og gode oplevelser i naturen.

Mange danskere er blevet sommerhusejere i de senere år, og det betyder, at der er kommet et stort marked for udlejning af private sommerhuse. ”Det kan være en god måde at finansiere nogle af udgifterne på, og regeringen har tilmed gjort det attraktivt at leje ud,” siger Søren Rowlandson Milo, salgsdirektør og medejer af

Skanlux, der bygger sommerhuse i luksusklassen. ”Først corona og nu krigen i Ukraine får mange til at vælge at holde ferie hjemme, og derfor bliver der ekstra efterspørgsel på sommerhuse. Det er samtidig en rigtig god måde at samle familien på og en fornuftig økonomisk ferieløsning, fordi man er mange om at dele udgiften.”

Samme standard som derhjemme Skanlux har bygget sommerhuse i mere end 20 år og har lige nu gang i mange byggerier rundt omkring i hele Danmark.

Søren Rowlandson Milo ser en klar tendens i den måde, man vælger at opføre sommerhuse på i dag. ”Man ønsker nogenlunde samme standard som derhjemme, fordi mange bruger deres sommerhus en meget større del af året, end man tidligere gjorde. Det stiller øgede krav til komforten.”

Som en konsekvens heraf valgte Skanlux for 6-7 år siden at ændre konceptet, som tidligere bød på mange tilvalg. I stedet laver man i dag sommerhusene med de kvalitetsmærker som standard, som man ved, at kunderne gerne vil have. Det kan være Velfac-vinduer og Superwood-facadebeklædning, men også god isolering og arkitekttegnede tagrender i zink. ”Sidste år var 60% af de sommerhuse, vi byggede, med vandbåren gulvvarme. Det er en markant luksus i forhold til varmepumpe eller brændeovn, fordi man har konstant varme på og kan gå på strømpefødder hele året. Det er også en økonomisk fornuftig løsning,” understreger Søren Rowlandson Milo.

Skanlux har de seneste tre år bygget sommerhuse til TV2programmet ”Sommerdrømme”, hvor deltagerne skal indrette fire sommerhuse både inde og ude. Det heldige vindende par får lov at beholde ”deres” sommerhus.

5

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Stranden i Marielyst er kendt for sit hvide sand og de vilde klitter. Vandet er lavt og roligt og derfor perfekt til børnefamilier. (Foto: Pajor, Visit Lolland-Falster)

Veddinge Bakker: Kuperet landskab med vandudsigt.

Foto: Ivan Eltoft Nielsen

Nordsjælland trækker Selvom der har været rift om sommerhusene i de senere år, er det stadig muligt at finde en perle på en af Danmarks mange kyster. Og hver har sin charme.

Sjællands nordligste kyst har altid været københavnernes foretrukne sommerhusområde på grund af den korte afstand fra hovedstaden, og fra Helsingør til Hundested ligger de hyggelige badebyer da også på række med enestående udsigt til Kattegat.

Her fornemmest det tydeligt, at markedet har mærket en opblomstring, og det smitter positivt af på handelsliv og spisesteder, men også på små specialbutikker og kunsthåndværkere.

Danmarks største sommerhusområde I Odsherred nyder mere end 23.000 familier det privilegium at kunne tilbringe fritiden i naturskønne omgivelser, og området er stadig Danmarks største sommerhusområde.

Priserne varierer fra under en million til de helt dyre med direkte adgang til enestående sandstrand.

En af fordelene ved området er, at her er vand på tre sider, og så er her mere roligt end på nordkysten. Strandene er brede og børnevenlige med hyggelige klitter og fint sand.

Hornbæk Havn. Foto: Nybolig Peter Leander.

Odsherred er også kendt for sin rige produktion af gode råvarer; biodynamiske og økologiske grøntsager, frugt, bær, tang, honning og kød. Der er vinproduktion på flere vingårde i området og et destilleri, hvor kartofler fra den vitaminrige havbund omdannes til vodka.

Tager man ud til Rørvig, kan man tage færgen over til Hundested Havn, og på den måde er der direkte forbindelse til Nordsjælland.

Den dybe stille ro i syd Drager man i stedet sydpå, er Marielyst det største sommerhusområde på Falster med flere end 1.000 sommerhuse og et levende bymiljø med butikker, aktiviteter og spisesteder.

Stranden er kendt som en af de bedste i Danmark, og området byder på masser af spændende naturoplevelser, fx omkring Bøtø syd for Marielyst, hvor den vilde skov rummer fritgående heste og køer.

Der også rig mulighed for at se mere eksotiske dyr, for Knuthenborg Safaripark ligger kun 40 minutters kørsel fra Marielyst, og her kan man opleve flere end 1000 dyr, der lever frit i parken, hvor de er opdelt efter, hvor de har deres naturlige levesteder.

At have sommerhus på Falster eller Lolland betyder kort afstand til eksotiske oplevelser i Knuthenborg Safaripark. (Foto: Business Lolland-Falster)

6

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

NU STARTER SÆSONEN: SOMMERHUSMARKEDET VIL BUGNE MED NYE VARER Af Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden Sommerhussæsonen begynder typisk i ugen op til påske, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. Så er du på jagt efter et nyt sommerhus, er det nu, udbudslisterne begynder at bugne med nye varer.

Der kommer normalt rigtig mange sommerhuse til salg i ugen op til påske. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.

Faktisk er antallet af nye sommerhuse på markedet i ugen op til påske typisk mere end dobbelt så højt som i en gennemsnitlig uge. Sommerhussælgerne skyder altså efter at have sommerhuset på markedet, når køberne går på påskeferie, så dem der bruger ferien på at browse sommerhuse på Boligsiden bliver eksponeret for lige netop det, sælgeren vil af med. ”Sommerhussæsonen starter typisk omkring påske, hvor sælgerne strømmer ud på markedet, fordi køberne jo har tid

til at tage ud og se på sommerhus i de mange fridage. Så er du køber, er det nu, du skal holde dig til, for der kommer mange nye varer på hylderne, som du kan se på Boligsiden og booke fremvisninger på,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

I årene 2015 til 2019 var det i ugen op til påske, der kom flest sommerhuse til salg, mens sæsonerne faldt lidt anderledes i 2020 og 2021, hvor udviklingen var præget af corona. ”Selv i de seneste to coronaår var ugen op til påske blandt de mest travle hos de ejendomsmæglere, der beskæftiger sig med sommerhusmarkedet. Det skete på trods af, at corona på mange måder skabte et forandret boligmarked i de to år. Nu agerer sommerhusmarkedet igen, som det plejer, og det vil ikke være overraskende, hvis vi står i slutningen af 2022 og ser tilbage på ugen før påske som den mest aktive, hvad angår nye sommerhuse til salg,” understreger Birgit Daetz.

Salget stiger stille og roligt Mens sælgerne altså strømmer til markedet i stor stil op til påske, så spreder køberne i højere grad deres sommerhuskøb ud over ugerne og månederne efter påske.

Salget af sommerhuse stiger nemlig typisk stille og roligt fra påske og frem til sommerferien. ”Påsken er altså ikke højsæson for salg af sommerhuse, men det er typisk omkring påske, at salget begynder at stige. Det er her, sæsonen starter. Og det er et resultat af, at udvalget er blevet større op til højtiden, og at flere købere derfor kan finde lige præcis det sommerhus, de har ledt efter,” siger Birgit Daetz og påpeger: ”Både 2020 og 2021 er selvfølgelig igen lidt anderledes, fordi sommerhussalget gik bananas op til sommerferien i 2020, hvor ingen kunne komme på ferie i udlandet, og igen i starten af 2021. Men vi forventer, at udviklingen i salget igen i 2022 mere vil komme til at ligne årene før corona.”

Antallet af nye sommerhuse til salg i ugerne omkring påske: Uge

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

11

401

681

431

376

348

260

508

12

463

598

339

646

374

299

604

13

593

229

475

518

409

312

674

14

553

363

594

242

499

359

287

15

193

315

532

362

618

327

464

16

314

279

190

346

446

188

551

17

306

333

281

378

209

259

456

(Tabellen viser antallet af nye sommerhuse til salg i hver enkelt uge omkring påske i perioden 2015-2021. Påskeugen er markeret med gult. Kilde: Boligsiden)

Siden er lavet i samarbejde med

Skal vi bygge din Sommerdrøm?

Vi tegner og bygger din sommerdrøm efter dine ønsker med udgangspunkt i en af vores mange arkitekttegnede modeller. Uanset om du drømmer om alkove, udebruser, hems, aktivitetsrum, overdækket terrasse eller andet, har vi en model, der passer til dig fra en af vores tre serier: Trend, Trend Basic eller Classic.

TREND

TREND BASIC

CLASSIC

Eksklusiv, moderne og stilren sommerhusserie med en høj materialestandard fra inderst til yderst.

Imponerende kipløsninger, åbent køkken/alrum ­ i nogle modeller med alkove, store vinduesparti­ er og et smukt naturligt lysindfald.

Moderne, enkel og charmerende sommerhus­ serie baseret på vores populære Trend model, men med lidt andre materialer og et strejf af den klassiske stil fra Classic. Køkken/alrummet er dejlig lyst med store vinduespartier og loft til kip.

Klassisk, hyggelig og traditionsrig sommerhus­ serie med sadeltag og tagsten. Indenfor fulden­ des den hyggelige stil med ludbehandlet træbe­ klædning, loft til kip, store vinduespartier og et flot lysindfald.

Der er overdækket terrasse i de fleste modeller og mulighed for udebruser, spa m.m.

Der er overdækket terrasse i de fleste modeller og mulighed for udebruser, spa m.m.

Der er overdækket terrasse i de fleste modeller og mulighed for udebruser, spa m.m.

SE MERE PÅ SKANLUX.DK TLF. 70 21 45 21 VI BYGGER I HELE DANMARK OG HAR GJORT DET SIDEN 2002

HUSK OGSÅ AT VORES UDSTILLINGER I ROSKILDE OG MIDDELFART HOLDER ÅBENT HELE PÅSKEN Se alle detaljer på planethuse.dk

ÅBENT HUS I PÅSKEN Oplev skønne sommerhuse og gode grunde helt tæt på

Venus Arc 142/118, Udsholt

Venus Arc – Nyt pusterum med rene, arkitektoniske linjer Kom til verdenspremiere på vores nye Venus Arc sommerhus. Med rene arkitektoniske linjer og ensidig taghældning, har Planet familien fået et nyt medlem, der emmer af den nordiske byggestil. De store panoramavinduer/-døre, kan skydes til side, så ude og inde smelter sammen i ét.

Kig forbi i påsken og oplev de mange flotte detaljer og lækre materialer.

KOM TIL ÅBENT HUS I DANMARK DEJLIGST Indflytningsklare sommerhuse, byggegrunde og det nye Venus Arc - alt sammen smukt beliggende i det danske forår. Vi glæder os til at se jer.

PROGRAM: HAVNSØ: 3 indflytningsklare sommerhuse sælges: Mars 91/81, Nova 102/92 samt Venus 151/118 og 10 ledige grunde* Onsdag 13. april, kl. 14.00 -16.00, Strandsletten 2, 4534 Hørve Torsdag 14. april, kl. 12.00 -16.00, Strandsletten 2, 4534 Hørve HORNBÆK: Indflytningsklart Jeppesen Bjælkehus 162/137 Torsdag 14. april, kl. 11.00 -13.00, Orionvej 38, 3100 Hornbæk UDSHOLT: Indflytningsklart Venus Arc 142/118 Torsdag 14. april, kl. 14.00 -16.00, Tofteager 26, 3230 Græsted

BORNHOLM: 2 indflytningsklare sommerhuse sælges: Mars 91/81, Nova 102/92 og 2 ledige grunde* Fredag 15. april, kl. 12.00 -15.00, Havrebakken 9, 3720 Aakirkeby * Byggegrunde sælges kun ved samtidig køb af et Planet Hus

Få det fulde overblik over Åbent Hus-arrangementer i påsken på planethuse.dk/aabenthus/

Naturskønne muligheder i Odsherred

MØD OS VED HAVNSØ

Tag en påsketur og oplev en perfekt udstykning. Her opfører vi nøglefærdige sommerhuse. Husene sælges alle fuld møblerede, og kvalitetsmaterialer, stor terrasse, græsplæne og privat P-plads er inkluderet i prisen.

Oplev 3 indflytningsklare sommerhuse på Strandsletten, 4534 Hørve.

I kan også besigtige grundene, hvis I ønsker at bygge et skræddersyet Planet Hus.

Onsdag 13. april kl. 14 - 16

Se mere på planethuse.dk/havnsoe/

Skærtorsdag 14. april kl. 12 - 16 Oplev 3 indflytningsklare sommerhuse

Nekselø

Nekselø Bugt

Grunde og sommerhuse sælges Havnsø

10

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Kridhvid luksus og geniale indretningsløsninger gør dette sommerhus en ferie værdig. Huset er tegnet af Marie Ehlers, og har en åben planløsning med en rumdeler i midten, der blandt andet indeholder alkover og en niche med kontorplads.

Metalstigen giver adgang til en hems med ekstra sovepladser.

Sommerhuset er fyldt med skræddersyet inventar og alternative løsninger på sovepladser.

Kaffekopper og morgenmadsskåle side om side med Ludo, glasvaser og Jussi Adler-Olsens nyeste krimi. Sådan ser dine køkkenhylder sandsynligvis ikke ud derhjemme. Men i sommerhuset, hvor du lever et mere enkelt liv, er det en genial løsning at kombinere køkkenopbevaring med stuenips og bøger. Samtidig giver det som her i sommerhuset af arkitekt Karina Søgaard en dekorativ effekt og en hyggelig og afslappet stemning, der emmer af personlighed.

Enkelhed er det ord, der bedst beskriver dette sommerhus, som er tegnet af arkitekt Martin Kallesø. Huset består af et stort, åbent rum med loft til kip, rytterlys i taget og en fritliggende træboks i krydsfinér.

Bag skydedørene ligger familiens bade- og børneværelser, og oven på træboksen er indrettet en sovehems til forældrene. Drømmer du også om et stramt og moderne sommerhus med højt til loftet og et fantastisk lysindfald, vil du elsker løsningerne i dette hus.

Udnyt dit sommerhus til at leve på en anden måde end derhjemme: Det kan gøres let med en hyggelig alkove, ligesom i dette sommerhus af arkitekt Jørgen Dahlgaard. Alkoven kan bruges enten som soveplads eller bare som en hyggelig hule i stuen. Alkoven giver plads til fordybelse og en smule alenetid, uden at man afskærer sig helt fra fællesskabet i opholdsrummet. Fra alkoven er der udsigt til naturen ligesom i resten af sommerhusets rum.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger.

En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk

11

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

I dette sommerhus af arkitekt Søren Sarup har gæsterne fået deres helt egen fløj i form af et anneks med tre soveceller.

Annekset adskillelse fra hovedhuset gør det muligt for gæsterne at trække sig tilbage og få lidt privatliv eller gå tidligt og ugeneret i seng, selvom aftenens omgang af brætspil i hovedhuset varer til langt ud på natten. Sovecellerne er skrabet for alt overflødigt, sådan at samvær med venner og familie foregår i hovedhuset, og gæsterne kun har behov for madras og sengebord i alkoverne.

Sommerhusejeren, som er arkitekten selv, har fx tit sine surfervenner på besøg, der let kan overnatte i huset.

Af: Ida Pedersen // Foto: Andreas Mikkel Hansen m.fl.

6 INSPIRERENDE LØSNINGER TIL SOMMERHUSET

En hyggelig alkove, et køkken skåret helt ind til benet eller en bruser under åben himmel.

Det er detaljerne og de gode ideer, der gør hele forskellen - også i sommerhuset.

Bliv inspireret af 6 geniale løsninger fra arkitekternes hånd til din sommerbolig.

Sommerhuset er tegnet af arkitekt Søren Sarup fra PURAS. Alle barrierer er brudt ned i dette sommerhus, så ude og inde flyder fuldstændig sammen. Ved at placere pejsen i den nedbrudte ydervæg af glas, har arkitekten forsøgt at give væggen en funktion. På den måde bliver sammenhængen mellem uderummet og inderummet bedre, og pejsen står som en skulptur. Ruderne har han, som en af mange fine detaljer i huset, ladet gå helt ned i gulvet og ind i pejsen, i stedet for at ramme dem ind med normale vinduesrammer.

12

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

13

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

DET ER ALTID NEMT AT SPOTTE ET

Klassisk sommerhus Klassiske sommerhuse er klassiske af én grund. De er hævet over modeluner og bærer en stemme med sig, der taler på tværs af generationer.

De bevæger alle sanser, syn, hørelse, duft, lyd, smag.

Derfor er det altid nemt at spotte et klassisk sommerhus.

De ældste af dem har altid nogle af de bedste beliggenheder, for de er bygget i begyndelsen af 1900-tallet, hvor borgerskab og kunstnere fandt romantikken og det særlige lys i byer som Rørvig, Hornbæk og Tisvilde.

De byggede træhuse og stråtækte pandekagehuse, flere af dem ligger her endnu.

så er her så stille og roligt, at man kan høre græsset gro.

Tusind tak for det.

Huset er bygget i 1925, og alle 146 m2 er gennem tiden renoveret og vedligeholdt. Det er et sommerhus med overskud til den store familie eller flere generationer, som gerne vil leve livet mere fyldigt på en grund, der er stor nok til at gemme sine naboer. Det er et levehus i eget smørhul.

Grunden er så stor at man kunne overveje at udstykkes til 4 parceller i alt, men den svære beslutning vil de nuværende ejere overlade til de nye ejere.

Men ikke på så store grunde som huset på Pyramidestien 3A i Tisvilde.

Grunden er så stor, at man går tur på den. 5.917 m2 er her, men den er ikke finkultiveret med stauder og planter i bede eller fodboldstor græsplæne.

Tisvildeleje eller bare Lejet, som de lokale siger heroppe, er en cykeltur gennem skoven på 8 minutter. Ikke mange sommerhusbyer på Sjælland har så lystfuldt et sommerog aktivt vinterliv med caféer, sjove loppemarkeder, egen biograf og togstation, økologisk slager, hjemligt badehotel og gode restauranter som Tisvilde.

Næh, grunden er en naturgrund med biodiversitet og gemmesteder under store, gamle træer. Her er rådyr og lysninger med sol hele dagen, og masser af haverum. Og

Tisvilde har altid være som at løbe ind i armene på eventyret, beliggenhed på kanten af Kattegat med Troldeskov og stier kan ikke affortrylles.

UGENS FRITIDSHUS: PYRAMIDESTIEN 3A, 3220 TISVILDELEJE Ejendomstype: Kontantpris: Ejerudgift pr. md.: Boligareal Byggeår Grundareal

Fritidshus 25.000.000 kr.

5.300 kr.

143 m2 1925/1959 5.917 m2 - heraf vej 324 m2

Ring og aftal tid for privat fremvisning Lars Lyngholm Eriksen tlf. 60 40 72 92

IVAN ELTOFT NIELSEN

Nordre Strandvej 338 . 3100 Hornbæk Tlf. 49 19 31 00 . Info@eltoftnielsen.dk

14

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIE LSEN

NYHED

NYHED

ÅBN TERRASSEDØREN OG DYB TÆERNE

VELKOMMEN TIL REERSØ

NIELS CHRISTENSENSVEJ 9 · 4070 KIRKE HYLLINGE

KONTANT:

GRANVEJ 29A · REERSØ STR. · 4281 GØRLEV

2.950.000

EJERUDGIFT:

1.777

KONTANT: SAGSNR.:

IEN9308

EJERUDGIFT:

Der er sommerhuse med fornemme titler som 1. række til vandet. Men der er ikke så mange sommerhuse, der bogstaveligt står så tæt på vandkanten, at man fra terrassedøren kan dyppe tæerne i vandet. Hvis sommerhuset på Niels Christensensvej stod tættere på vandet, ville det blive en båd. Det er bygget i 1927, og er større end sine 31 m2, som kan tælles i underetagen. 1. salen er ikke med i boligmeterne. Kun ydermurerne stod tilbage, før det blev renoveret fra himmel til fundament i 2012. Her er ikke meget vedligeholdelse de næste mange år.

Grunden er ikke stor, 247 m2, til gengæld er der masser af plads på stranden.

3.650.000 1.169

SAGSNR.:

IEN11012

På Grandvej 29A står et spritnyt og pivlækkert sommerhus bygget af de bedste materialer på 2. række til vandet på en 1.200 m2 naturgrund, men det opleves som 1. række, da der er et stort strandbeskyttet område foran huset. Herudover er der en privat sti ved siden af huset, som sikrer direkte adgang til vandet. Huset er på 100 pivlækre m2, og med annekset er her plads til den store familie og venner på overnattende besøg. De nye ejere får et sommerhus uden vedligeholdelse de næste mange år på en af de mest uberørte, storslåede naturgrunde med vilde blomster helt ned til stranden i det vestlige Sjælland.

ÅBENT HUS SØNDAG 10/4 10:00-10:30

NYHED

DET FORSPANSKEDE NAVN

VANDFUGLENE SIGER TAK

POLYFOTOVEJ 4 · 4500 NYKØBING SJ

KONTANT:

ROARSGÅRD 28 · HØNSINGE · 4560 VIG

3.795.000

EJERUDGIFT:

2.029

KONTANT: SAGSNR.:

IEN10832

EJERUDGIFT:

For strandaficionados er det næppe til debat, at de bedste badestrande på Sjælland ligger i smukke Odsherred. På Polyfotovej ligger et sommerhus så tæt på vandet, at der er salt og vand i luften, når havet viser tænder på Nordstand. Det er bygget i 1998, er på 139 m2, og med skæve vinkler, loft til kip, højt til loftet, hems, solfyldte terrasser og uderum til dine gæster på en 1.361 m2 stor grund er det et sommerhus med lys, interessante skygger og masser af plads og habitus. Polyfotovej, sjovt navn, ikke med i vores sprog mere. Et polyfoto var oprindelig 48 små portrætter af den samme person på ét, stort billede.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

2.010

SAGSNR.:

IEN10511

Sommerhuset på Roarsgård 28 er bygget i 2011. Det er et klassisk, sort bjælkehus bygget som helårshus af kernetræ fra langsomt voksende træer i Lapland.

Det giver det bedste indeklima med al den charme, et sommerhus kan ønske sig. Her er 123 m2 indenfor med en 30 m2 overdækket terrasse udenfor. Med varme i gulvet begynder varmen ved fødderne, men energien kommer fra oven, fra solen, som solcellerne fanger på taget. Alt er vedligeholdt, alt er lige til at flytte ind i, ingen omfattende vedligeholdelse her de næste mange år. Grunden er på 1.241 m2 med en nyanlagt græsplæne og have, som er nem at holde.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

3.195.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

15

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIELSEN

SÅ HØJT SOM MULIGT

DA DE HAVDE UDSIGTEN.

ORDRUPVEJ 60 · 4540 FÅREVEJLE

KONTANT:

ORDRUPVEJ 70 · ORDRUP · 4540 FÅREVEJLE

2.495.000

EJERUDGIFT:

2.235

KONTANT: SAGSNR.:

IEN6906F

EJERUDGIFT:

MULIGHED FOR FLEKSBOLIGTILLADELSE: Flere anvendelsesmuligheder – flexbolig / uden bopælspligt (ejendommen kan benyttes som både helårs- og fritidsbolig). Ordrup Mølle ligger højt. Det gør en mølle nu en gang, og helst så højt som muligt, for det er her, vinden er bedst. Men det er også her, udsigten er bedst over Sejerøbugten. Som de fleste vindmøller er Ordrup Mølle bygget i 1800-tallet. Der er ikke mange tilbage, og dem der er, er renoveret til den historiske erindring om tiden en gang, men nogle ganske få er også renoveret til beboelse.

1.895.000 1.277

SAGSNR.:

IEN10765

Så kom sommerhusene i 1920erne, og et af de første er sommerhuset på Ordrupvej 70. Farvel til grundens 742 m2 asparges, men udsigten på bakken er her stadig. Og hvem vil ikke gerne eje en bakke? Ikke meget har ændret sig inden for siden da, måske en ny vandhane, en bruser, en håndvask, en brændeovn, visse vasse. Autentisk er vist det rigtige substantiv, pivhyggeligt er her. Ikke stort, 40 m2, her kan man sætte sig i et hjørne og sutte på længslen af gamle sommerhusdage. Ordrup er en lille sommerhusby med café, gadekær og købmand, der har åbent fra marts til oktober.

NYHED

NYHED

SPRITNYT SOMMERHUS

VEJ 14. POETISK, IKKE SANDT?

TOFTELUNDEN 12 · ORDRUP · 4540 FÅREVEJLE KONTANT:

VEJ 14 NR 11 · VIG LYNG · 4560 VIG

2.995.000

EJERUDGIFT:

1.610

KONTANT: SAGSNR.:

IEN10942

EJERUDGIFT:

Sommerhuset på Toftelunden er bare nogle få uger gammelt. Jomfrueligt og spritnyt er det med alle sine 88 m2 bygget af en lokal tømrermester, som har over 30 års erfaring i færdige sommerhuse. Det ligger mellem skoven og Kattegat, og der er bare 8 gåminutter til en af de bedste strande på Sjælland. Ordrup er lige om hjørnet med gadekær, små indkøb og selvfølgelig en isbutik. Sommerhuset ligger for enden af en blind vej, absolut ingen trafik her. Grunden er på 1.030 m2 og lige så nøgen som huset. Grønne fingre får det også godt her.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

1.946

SAGSNR.:

IEN10555

Sommerhuset på Vej 14 er et klassisk træhussommerhus med hvide sprossevinduer. Det er bygget i 1968, og har gennem de sidste par år været igennem den helt store renovering med blandt andet nyt tag, zinktagrender, køkken, vinduer og udendørs spa. Hver en m2 af de 78 er så optimalt udnyttet, at her er plads til 4 soveværelser. Terrasse og have er en oase til alle, som ønsker fred og ro og sol på maven. Dønningerne mod stranden kan høres 500 meter væk, når havet bider tænder. Så er her salt og vand i luften. Grunden er på 1.223 m2, græsset skal slås, resten passer stort set passer sig selv.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

3.395.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOF T NIE LSEN

NYHED

NYHED

KØERNES REVLER, KØERNES HAVER.

SOM SIRENERNE LOKKEDE ODYSSEUS…

ELLINGE STRANDVEJ 40 · ELLINGE LYNG · 4573 HØJBY KONTANT:

HYLDEBO STRANDVEJ 22 · YDERBY LYNG · 4583 SJÆLLANDS ODDE

3.795.000

EJERUDGIFT:

2.943

KONTANT: SAGSNR.:

IEN10790

EJERUDGIFT:

Korevlerne, Kohaverne. Pudsige stednavne deroppe i Ellinge Lyng med bare nogle få hundrede indbyggere. Men hvad byen ikke har i størrelse, det har naturen til gengæld. Sommerhuset på Ellinge Strandvej ligger på 1. række til Korevlerne og fladvandet, som fylder de første 400 meter i udsigten. Men udsigten er dyb, den går langt videre ud i Sejerø Bugt, hele vejen ud til Sejerø. Alt er fredet, alt vil kun forandre sig med naturens vilje, her er der al mulig grund til at tage den lillebitte violin frem. Huset er på 52 sommerhushyggelige m2 med garage og udhus på 24 m2, ikke stort, det er grunden til gengæld, den er på 1.934 m2.

4.495.000 2.915

SAGSNR.:

IEN10270

Næsten ude på det yderste af Odden, derude, hvor man bliver nødt til at vende om, fordi man ikke kan komme længere, der ligger et sommerhus på 1. række på 66 m2 ud til Sejerø Bugt. Og det har det gjort siden 1961. Men det er ikke til at se, for det er renoveret helt i bund i 2020. Der er en naturgrund på 2.474 m2 med 2.161 strandbeskyttet m2. Den sydvendte terrasse er større end huset, og det giver mening, for ude betyder mindst lige så meget i et sommerhus som inde. Her er sol hele dagen, her har man lyst til at slappe af, her kan man se færgen 26 gange om dagen mellem Odden og Århus.

NYHED

38 METER I SEKUNDET

SMUKT OG EKSOTISK

GL EBBELØKKEVEJ 13 · EBBELØKKE · 4500 NYKØBING SJ KONTANT:

3.850.000

EJERUDGIFT:

2.401

ENERGIMÆRKE: SAGSNR.:

VIBEENGEN 9 · KLINT · 4500 NYKØBING SJ

B

KONTANT:

IEN5600

EJERUDGIFT:

Det er et privilegie at være sommerhus og helårshus på Gl Ebbeløkkevej. Solen heroppe er med hele dagen, fra den står op til højre ude i Kattegat, til den går ned til venstre. Med en grund der fortsætter på den anden side af vejen, ligger huset i nummer 13 på både 2. og 1. række og så tæt på stranden, at der kun skal få skridt til at dyppe fødderne i vandet. Ikke alle 202 m2 er bygget i 1972.

Det blev renoveret i 1994, tilbygget i 2003 og renoveret igen i 2016. Grunden er på 4.120 m2, ja, en stor grund kultiveret med smukke planter. Det er et meget velholdt hus med fantastiske havudsigter, lige til at flytte ind i.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

4.023

SAGSNR.:

IEN9898

Klint Havn og Klint Strand med en fin badebro ligger 100 meter om hjørnet til sommerhuset på Vibeengen. Huset er på 132 etagemeter fordelt på 92 m2 boligareal i hovedhuset og 40 m2 i annekset. Kæmpe naturgrund på 2 matrikler.

Den ene er på 7.467 m2, den anden på 1.247 m2. Det er et meget velholdt sommerhus med en smuk farverig have. Terrassen er havens store uderum, her er sol og fred og ro hele dagen. Fra terrassen kan man nyde udsigten over sin egen sø. Her er fugleliv og fisk i vandet. Vi er i Odsherred, som også er kendt for den meget smukke og varierende natur, især Klintebakkerne.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

3.750.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOFT NIELSEN

ÅBENT HUS SØNDAG 10/4 12:40-13:40

STRANDEN, HAVET, HIMLEN, NATUREN. DERFOR LISELEJEVEJ 48 • 3360 LISELEJE BOLIGAREAL: 59 - 109 M2

KONTANT: 2.200.000 - 3.950.000

Liseleje er en sommerhusby, ikke til debat. Og endda en af de mest attraktive på Sjælland. Heller ikke til debat.

Men alligevel har lidt over 2.500 mennesker valgt at bo her hele året, fastliggerne, kaldes de, og nu er der plads til 11 nye fastliggere.

Midt i byen, er 7 lejligheder og 4 rækkehuse kommet op af mulden, og er klar til indflytning.

Lækre er de, boligerne. De er mellem 59 m2 og 109 m2 i flere planer til priser fra 2.2 mill. kr. til 3,95 mill kr.

Modne voksne og seniorer med otium foran sig får det godt her. Hvorfor? Stranden, havet, himlen og naturen. Derfor. Ønsker du at se mere er du velkommen til åbenthus søndag d. 10/4-22 kl. 12:40-13:40 KONTAKT OS FOR TILMELDING PÅ TLF. 49 19 31 00 ELLER LARS@ELTOFTNIELSEN.DK

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 •

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

18

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIE LSEN

DET SUBLIME, HORNEBAKKEN, HORNBÆK HORNEBAKKEN 7 · 3100 HORNBÆK KONTANT: 21.500.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

SAGSNR.:

5.737

IEN8253

Ned ad grusvejen på Hornebakken i hjertet af det gamle Kildekrog finder man dette unikke cedertræshus, beliggende på stor dobbelt grund på 2578 m2, tilbagetrukket og helt privat, præget af fuglesang, gamle træer og små hyggelige kroge. Huset på 219 m2 emmer af tidløshed med sit miks af forskellige kulturer og tidsaldre forbundet med enkelthed og elegance. Det høje vinklede løft giver huset en helt særlig rummelighed og akustik; man får en fornemmelse af nærhed og intimitet uden at miste de store rums pragt. Lyset danser blidt gennem husets

mange vinduer, og falder så blødt og smukt i løbet af dagen, at der sænker sig en fredfyldt følelse lige fra morgenstund til aftenens solnedgang.Den store stue, med gaspejs og udsigt over haven, fungerer som samlingspunkt for familie og gæster. Har man brug for et stille øjeblik, kan man fint trække sig tilbage til den mindre stue, eller et de fire soveværelser eller husets master bedroom. Husets flow er gennemtænkt og gennemarbejdet; med dets åbne plan føles køkkenalrummet forbundet til stuer og gangareal, men også intimt og selvstændigt.

SØLVHÅRSHUSET I VEJBY

SPRITNYT, PIVLÆKKERT, SMADDERFLOT...

RÅGELEJEVEJ 79 · 3210 VEJBY

KONTANT:

UDSHOLT STRANDVEJ 116 · 3230 GRÆSTED

7.250.000

EJERUDGIFT:

1.948

KONTANT: SAGSNR.:

IEN8249

EJERUDGIFT:

Usædvanligt lækkert er det med alle sine 154 m2 og 40 m2 underetage. Det er bygget som et helårshus med overkill-isolering. Overgangen fra den lavloftede entré til stuens 5 meter til loftet er tyvstjålet fra kirkearkitekturen, hvor man som kirkegænger skulle imponeres over Herrens Hus. Et smart greb, som absolut virker. Stue og køkken er vinklen i huset, her er der plads til 20 gæster, uden man behøver at træde hinanden over tæerne. Varme i gulvet, minimum forbrug af varme, indbyggede højtalere. Hems, masser af sengepladser, biograf, sauna, pool, sydvestvendt terrasse. Velkommen, sølvhårshuset er lige til at flytte ind i.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

2.800

SAGSNR.:

IEN10571

Udsholt Strandvej 116 er bygget i Ipe-træ, som er en af de mest hårdføre træsorter. Typisk lagt på terrasser, ikke så ofte på facader, fordi det belaster kvadratmeterprisen. Uden vedligeholdelse patineres træet gråsølvfarvet, lyst og smukt bliver det. Tagrender i kobber som matcher facaden, terrasser hele vejen rundt om huset, altid sol, altid skygge, sådan skal det være. Huset er på 164 m2 med opvarmning luft-til-vand varmepumpe og varme i gulvet. Mange tak. Det hele står på en 1.002 m2 stor og ugeneret grund. Og så en cadeau til arkitekten: Det er bygget i 3 niveauer for at følge grundens hældning.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

6.800.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

19

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIELSEN

ÅBENT HUS SØNDAG 10/4 12:00-12:20

NYHED

FØRST VAR DET WOW

MAGNUM OPUS PÅ GYVELVEJ

ELSDYRSVEJ 3 · 3300 FREDERIKSVÆRK

KONTANT:

6.700.000

EJERUDGIFT:

3.477

GYVELVEJ 22 · 3100 HORNBÆK

ENERGIMÆRKE: SAGSNR.:

C

KONTANT: 13.500.000

IEN10405

EJERUDGIFT:

5.507

SAGSNR.:

IEN9954

Det begynder i indkørslen med et diskret wow, og det fortsætter med et wow wow inde i entréen. Sommerhusbyen Asserbo er ikke just kendt for lækre helårsliebhaverboliger, men her, her i bunden af den blinde Elsdyrsvej i et fastliggerkvarter ligger der ét. Stort er det med sine 246 etagemeter. Og spændende, for arkitekten har tænkt på rum, lys, praktik og skygger i lige så høj grad som på plads og det flow. Det får hverdagen i en 180 m2 stor bolig med gulvvarme over alt, selv i den store dobbelt garage, til at smutte som en mandel til jul.

Gyvelvej er blind 2 gange. Ikke meget trafik på grusvejene her, og slet ikke, hvis huset ligger som det sidste i en af de blinde ender. Og det er til at forstå, for huset er et sandt mesterstykke. Sammen med de 3 naboer er det bygget i 2018 af The Brandt Studio ved Julie Brandt i den klassiske New England-stil. Sjældent lækkert er det, et Paradiso af smukke materialer, flotte løsninger og kvalitet, der bare ikke er til forhandling. Grunden er på 1.386 m2. Her er 158 m2 bolig, stort for et sommerhus. Men nuvel, her er plads til 55 m2 mere, for der er byggetilladelse til at opføre et anneks til gæster eller teenagere.

DET BLIVER NÆPPE MERE HORNBÆKSK

SCHHHH, SIG DET IKKE TIL NOGEN

GYVELVEJ 7 · 3100 HORNBÆK

KONTANT:

VIBEHUSVEJ 5B · 3250 GILLELEJE

9.500.000

EJERUDGIFT:

3.571

KONTANT: 11.500.000 SAGSNR.:

IEN9078

EJERUDGIFT:

Sort sommerhustræhus med hvide sprossevinduer. 127 m2, masser af plads til far, mor og børn. Pejs i køkkenet, mange tak for det. Anneks til gæster. Gammel beplantning, rododendronen på 10 gange 4 meter er en gartners svendestykke. Den store, sydvestvendte lounge-terrasse har sine udendørsrum, én af dem er liggestole med sol på maven hele dagen. Døre og vinduer hele vejen rundt er nye. Raftehegnet er nyt, hus og have ligger ugeneret af naboer. Og så er der 700 meter i klipklapper til en af de bedste sand- og badestrande på Sjælland. Huset er bygget i 1958 og ligger på en 1.262 m2 stor grund.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN9599

På 2 ugenerede matrikler inde bag det grønne hegn ligger et sommerhus, en bjælkehytte og den smukkeste tennisbane i en lilleverden for sig selv. Man har lyst til at sige schhhh, sig det ikke til nogen. Men hele herligheden skal have ny ejer, så det er nok ikke en god idé. På den ene matrikel står et sommerhus med plads til børn og i særdeleshed venner, som spiller tennis. De 130 m2 er fordelt på 2 etager, og det hele er så sommerhuslækkert, så underspillet, så charmerende, at man bare har lyst til at flytte ind hele sommeren. På den anden matrikel står en bjælkehytte på 42 m2 bygget i 2006 - begge matrikler på 1.483 m2.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

5.888

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

NY PRIS

Hornbæk - Multebærvej 12

Hornbæk - Kastorvej 4

Fritidshus

For enden af lille vej og højt beliggende, finder I dette meget skønne Seest sommerhus. Haven støder op til naturområdet Teglhøj og har havelåge dertil og med dejlig udsigt hen over markerne. Her får I et indbydende sommerhus i rigtig god kvalitet og flot opdateret, bla. med nyt tag i 2018.

91 m2

1/3

-

1.193 m2

-

1986

Hornbæk - Tycho Jessens Vej 30

Kontantpris: 4.595.000 Ejerudgift pr. md: 3.539 Udbetaling: 230.000 Brt/nt excl. ejerudg: 22.464/18.458 Sag: H3736

97 m2

1/3

-

982 m2

-

1991

72 m2

1/3

-

1.000 m2

-

1985

Hornbæk - Spurvevej 6

Fritidshus

Her får I chancen for at bo tæt på Plantagen i et solidt og hyggeligt sommerhus med loft til kip og massr af lys. Huset er nyistandsat med bl.a nyt tag fra 2020 og nye gulve, - helt klar til indflytning. Huset indeh.: Stort lyst køkken/ alrum/stue, 3 værelser og nyt stort lyst badeværelse. Endv. godt udhus.

Tæt på Hornbæk Plantage og i kort gåafstand til strand, ligger dette velholdte sommerhus direkte ud til åbne marker. Her hersker en dejlig stemning, som oser af hygge. Indeh: Stort køkken alrum med plads til både spiseaf. og sofahjørne, 3 værelser, brusebadeværelse og god hems. Nyt tag i 2019.

Fritidshus

Kontantpris: 4.495.000 Ejerudgift pr. md: 2.814 Udbetaling: 225.000 Brt/nt excl. ejerudg: 21.905/17.998 Sag: H3561

Sommerhus nyistandsat og fyldt med charme og hygge, ideelt belig. på lille stikvej. Indeh.: Entre, stort og meget hyggeligt køkken/alrum med trægulv, muret pejs samt udestue i forlængelse af alrummet. 3 vær., meget lækkert badeværelse samt alrum. Lille gæstehus, reg. som udhus.

Fritidshus

102 m2

1/3

1

1.189 m2

-

1961/98

86x25 mm Nybolig Peter Leander

Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4840 0300

Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304

Lene Tullberg Butikschef, Salg og vurdering Tlf. 4971 8100

UGENS BOLIG

Kontantpris: 2.695.000 Ejerudgift pr. md: 2.414 Udbetaling: 135.000 Brt/nt excl. ejerudg: 13.167/10.818 Sag: H3709

Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Drm: Dr. mølle Strandvej 649 A · 3120@nybolig.dk · Tlf. 4971 8100

Kontantpris: 5.985.000 Ejerudgift pr. md: 4.109 Udbetaling: 300.000 Brt/nt excl. ejerudg: 29.236/24.024 Sag: H3730

NYHED

Hornbæk - Villingebækvej 66

Dronningmølle - Strandkrogen 2T

Fritidshus

Villa eller sommerhus? Du vælger! Når I går ind af den store havelåge, bliver I straks betaget af den hyggelige have med det smukkeste kig ud over området. Her har sælger de sidste par år brugt hver en ledig stund på at istandsætte og forbedre denne bolig, så den i dag fremstår så fin og med sin helt egen indbydende stil.

145 m2

2/2

2

1.179 m2

-

1920

Kontantpris: 5.495.000 Ejerudgift pr. md: 3.256 Udbetaling: 275.000 Brt/nt excl. ejerudg: 26.851/22.064 Sag: H3632

Nyistandsat med udsigt til Øresund. Indflytningsklar og i 3 plan med 2 badeværelser, 3 værelser, stue, køkken/alrum og dejlig terrasse med udsigt. Minimal vedligeholdelse og god ejerforening. Vælg enten som sommerhus eller helårsbolig.

Fritidshus

156 m2

2/3

3

5.975 m2

-

2008

Kontantpris: 4.400.000 Ejerudgift pr. md: 3.393 Udbetaling: 220.000 Brt/nt excl. ejerudg: 20.863/17.339 Sag: D2969

NY PRIS

Hornbæk - Ringgårdsvej 26

Hornbæk - Assegårdsvej 8

Fritidshus

Her er man i gå-afstand til centrum med byliv og stranden, men alligevel i en roligt område.

Huset er beliggende på en solrig grund og er godt indrettet med 3 værelsesr, badeværelse med gulvvarme og køkken i åben forbindelse med stuen og flere udgange til den store træterrasse.

84 m2

1/3

-

1.001 m2

-

1986/06

Kontantpris: 4.800.000 Ejerudgift pr. md: 3.231 Udbetaling: 240.000 Brt/nt excl. ejerudg: 23.464/19.281 Sag: H3725

Her får I meget af de bedste fra Hornbæk - et skønt og attraktivt kvarter - gå afstand til by og strand - et sommerhus med masser af muligheder. Et Myresjö sommerhus fra 1970érne er kendt for den gode indretning, loft til kip, stor muret pejs med indsats og overdækket terrasse.

Fritidshus

71 m2

1/3

-

1.017 m2

-

1970

86x25 mm Nybolig Peter Leander

Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4840 0300

Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304

Lene Tullberg Butikschef, Salg og vurdering Tlf. 4971 8100

UGENS BOLIG

Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Drm: Dr. mølle Strandvej 649 A · 3120@nybolig.dk · Tlf. 4971 8100

Kontantpris: 4.300.000 Ejerudgift pr. md: 3.112 Udbetaling: 215.000 Brt/nt excl. ejerudg: 20.962/17.224 Sag: H3722

NY PRIS

NY PRIS

Hornbæk - Jupitervej 20

Hornbæk - Månedalen 3

Fritidshus

Skønt sommerhus i virkelig fantastisk have, som er helt ugeneret og med helårsstatus. Indeh.: Entre, flot nyere badevær. samt 3 vær., stue i åben forbindelse med hyggeligt køkken.

Skøn udestue, som er en naturlig del af stuen, men kommer udover det anførte boligareal.

Herudover 2 udhuse.

76 m2

1/3

1

1.001 m2

-

1973

Kontantpris: 2.770.000 Ejerudgift pr. md: 3.035 Udbetaling: 140.000 Brt/nt excl. ejerudg: 13.518/11.107 Sag: H3688

I ankommer til dette skønne, charmerende sommerhus via en lille vej og med flotte grantræer på begge sider. I området omkring Månedalen emmer der af sommerhusstemning. Her er store gamle træer og tæt på det smukke Ruslands Bakker, hvor Pandehave å også løber.

Fritidshus

102 m2

1/3

1

1.115 m2

-

1949

Kontantpris: 6.185.000 Ejerudgift pr. md: 3.762 Udbetaling: 310.000 Brt/nt excl. ejerudg: 30.211/24.805 Sag: L1729

NY PRIS

Hornbæk - Hesteskovej 2

Horneby - Pilegårdsvej 21

Fritidshus

Lækkert, super hyggeligt og ugeneret have. Virkelig lækkert bjælkehus fra 2000, med nyere flotte Dinesen plankegulve, nyere Sedum tag og lækkert køkken. Tæt på "Rusland" og Øresund. Stort udhus i samme stil som huset. Indeh.: stort køkken/alrum, hyggelig stue, to flotte badevær., 4 vær.

136 m2

1/4

1

1.370 m2

-

2000/03

Kontantpris: 5.995.000 Ejerudgift pr. md: 5.064 Udbetaling: 300.000 Brt/nt excl. ejerudg: 29.212/23.983 Sag: H3631

I et attraktivt sommerhuskvarter, tæt på stranden og byen, ligger dette velholdte fuldtømmerhus opført i år 2001. Belig. på en stor, ugenert og solrig grund, med flere skønne terrasser. Indeh.: Entré, 2 badevær., 3 vær., køkken i åben forbindelse med stuen/spisestuen, og udgang til en aftenterrasse.

Fritidshus

94 m2

1/3

1

956 m2

-

2001

86x25 mm Nybolig Peter Leander

Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4840 0300

Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304

Lene Tullberg Butikschef, Salg og vurdering Tlf. 4971 8100

UGENS BOLIG

Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Drm: Dr. mølle Strandvej 649 A · 3120@nybolig.dk · Tlf. 4971 8100

Kontantpris: 5.900.000 Ejerudgift pr. md: 3.536 Udbetaling: 295.000 Brt/nt excl. ejerudg: 28.827/23.688 Sag: H3588

Strandhusene GILLELEJE

6 SOLGTE

PROJEKTSALG

Nye luksus-sommerhuse i det elskede Nordsjælland • • • •

98m2 med 3 værelser og 2 badeværelser Stort køkken-alrum med gulvvarme Ovenlys og panoramavinduer Kæmpe terasse med god plads

• • • •

Mulighed for udekøkken og udebruser Stilrent design og utraditionel arkitektur Stort udlejningspotentiale Priser fra kr. 3.700.000

KONTAKT NYBOLIG HORNBÆK PÅ TLF. 49 70 23 04

Åbent hus Hver søndag 14.00 -14.30

strandhusenegilleleje.dk

Feriebyen 7-13, 3250 Gilleleje

NYHED

Dronningmølle - Fasanvej 64

Gilleleje - Hesbjergåsen 1

Fritidshus

Huset ligger direkte ud til åbne marker. Sydvestvendt have og terrasser. Optimal indretning m. stue/køkken/alrum som den centrale opholdsafd. og med flere udgange til fri- og delvis overdækket terrasser, dejligt rummelig køkken i åben forb. m. stuen, 2 store vær. og flot brusebadevær. m. gulvvarme.

100 m2

1/3

1

878 m2

-

1975

Kontantpris: 4.500.000 Ejerudgift pr. md: 2.521 Udbetaling: 225.000 Brt/nt excl. ejerudg: 22.002/18.064 Sag: D2903

Skønt nyistandsat sommerhus i gåafstand til stranden. Helårsanvendeligt og meget hyggeligt med god atmosfære. Stort køkken-alrum-stue, 3 værelser, dejligt badeværelser mm. Overalt et skønt lysindfald. Flere terrasser og orangeri.

Skal ses !

Fritidshus

113 m2

1/3

1

1.366 m2

-

1980/90

86x25 mm Nybolig Peter Leander

Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4840 0300

Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304

Lene Tullberg Butikschef, Salg og vurdering Tlf. 4971 8100

UGENS BOLIG

Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Drm: Dr. mølle Strandvej 649 A · 3120@nybolig.dk · Tlf. 4971 8100

Kontantpris: 3.200.000 Ejerudgift pr. md: 2.450 Udbetaling: 160.000 Brt/nt excl. ejerudg: 15.614/12.818 Sag: D2957

24

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Lazio sofa I havemøbelserien Lazio mødes elementer af gammelt og nyt. Serien leveres som sofa, stol, spisestol og sofamoduler, der giver dig mulighed for at bygge både hjørnesofa og en ekstra lang sofavariant. Lazio er lavet af vedligeholdelsesfri, gråblandet fletning og sort aluminium, i en stil der kan bringe tankerne tilbage til kolonitiden. Sammen med det kraftfulde, moderne materialebrug skabes et spændende, kontrastfyldt udtryk.

Set på slettvoll.no Pris 24.590,-

Af Heidi Carlsen

UDELIV I FRITIDSHUSET Kala bakker Kala er en serveringsbakke med kant i mørkt træ og spejle. Når brættet ikke bruges til servering, er det flot som dekoration. Findes i 2 størrelser Ø48 x H4 og Ø61 x H4.

Set på slettvoll.no Pris pr. stk. fra kr. 1.175,-

Cosiloft 120 sort/sort lounge bord inkl. indbygget gasbålsted Cosiloft er lounge borde der kan tilpasses din personlige stil. Nyt i Cosiloft kollektionen er rektangulære borde. Det kan nemt kombineres med et bredt udvalg af loungesæt. Mål: 120 x 80 cm. Indbygget bålsted i midten – så der er god plads til at invitere venner og familie over til en drink.

Set på pejsen.com Pris kr. 9.576,-

Aiayu Plaid Klassisk plaid strikket i “medio ingles”, en fleksibel ribstruktur der giver blødhed og volumen. Lavet af håndplukkede og etisk fremstillede llama-fibre. I sine egne naturlige farver og uden kemikalier.

Designet af naturen og bearbejdet af dygtige håndværkere. .

Set på luxoliving.dk Pris kr. 3.995,-

25

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

FireGlobe ildsted Fireglobe ildstedet fra Eva Solo er det perfekte samlingspunkt på terrassen om sommeren såvel som om vinteren! Den vil med garanti skabe den perfekte stemning, du vælger selv om du blot vil tænde et hyggeligt bål eller om du vil anvende den medfølgende rist til at grille pølser, grøntsager eller andet. Det er helt op til dig hvilken funktion du vil gøre brug af. Eva Solo fireglobe ildstedet giver dig et utal af anvendelsesmuligheder. Grillristen er fremstillet i kraftig emaljeret stål, og har en diameter på 38 cm.

Set på kitchenone.dk Pris fra 2.199,-

Bellville rullebord Dekorativ og praktisk vogn med god arbejdshøjde.

Brug det som aflastningsbord ved spisebordet, ved grillen eller til at placere blomster og lanterner på. Trolleybordet har to plader i højkvalitets teaktræ og justerbare ben i sort aluminium med to hjul..

Set på slettvoll.no Pris11.880,-

Glasfoderbræt med vandbad Giv småfugle som mejser og musvitter nem adgang til føde, vand og et bad – og få fuglelivet i haven helt tæt på. Det dekorative foderbræt er nemt at påfylde med foder og vand og let at rengøre, da alle dele tåler maskinopvask.

Set på casashop.dk Pris 599,Orb vandkande Skulpturel vandkande der fortjener at stå fremme. Den dekorative vandkanden rummer trods sin lille størrelse 2 L vand, så du når at give en del af dine planter vand inden der skal fyldes op igen.

Set på altanbutikken.dk Pris fra 699,-

Blomus Lito lanterne, sort LITO lanterne i pulverlakeret stål fra Blomus. Farve: sort. Fås i flere størrelser.

Set på illumsbolighus.dk Pris fra kr. 349,95

S T I L L I N G E S TR A N D Mulighed for udlejning Udlejning gennem NOVASOL. Skattefri udlejning Kr. 43.200,- skattefrit.

P-plads med el-stander Privat p-plads med mulighed for elladestander.

Pris fra kr. 1.545.000 til kr. 1.845.000,-

N Y O P FØ R T E F ERI E L E J L IG H E D E R Kom og oplev de nyopførte ferielejligheder beliggende i strandcentrum ved Stillinge Strand.

Lejlighederne er oplagte til brug for udlejning. Der er mulighed for udlejningsaftale gennem NOVASOl. De første kr. 43.200,- er skattefrie ved lejeindtægterne.

Boligareal fra 79 m2 op til 134 m2.

ÅBENT HUS home Slagelse holder åbent hus søndag den 17. april 2022 i tidsrummet 13:00 - 15:00

SNEBÆ

SA

N

Åbent hus

O DT

R

E NV

RVEJ

J

FRITIDSGRUNDE TIL SALG ULVSHALE STRANDBAKKE

15. april · kl. 12-14 Ønsker du at bygge dit eget sommerhus?

Ulvshale Strandbakke ligger tæt på en lækker badestrand, indkøb i Stege by og kun 1,5 times kørsel fra København. Du er omringet af skøn natur, og netop nu bliver der anlagt veje i området. Alt forventes klar senest den 1. juni, hvorefter du kan begynde at bygge!

Priser fra 560.000 kr. inkl. delvist betalt tilslutningsbidrag.

Se mere på home.dk/moen

Michael Stender Indehaver, Ejendomsmægler MDE

MØN v/ Michael Stender Storegade 66 4780 Stege stege@home.dk Tlf. 55 81 15 51 Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

69803

e n n ø Sk øn M

GJSY MZX

GJSY MZX

QIH XMPQIPHMRK

QIH XMPQIPHMRK

*VE OP

*VE OP

-HQV +DQVHQVYHM /LVHOHMH

&KDUPHUHQGH VRPPHUKXV L /LVHOHMH

1X V¨OJHV GHQQH πRWWH HMHQGRP PHG HW EROLJDUHDO S§ P PHG HQ DWWUDNWLY EHOLJJHQKHG S§ HQ OXNNHW YHM L /LVHOHMH +XVHW HU EHOLJJHQGH L HW VRPPHUKXVRPU§GH RJ NDQ GHUIRU EHQ\WWHV VRP VRPPHUKXV HOOHU KHO§UVKXV +HU NDQ , VH IUHP WLO VNºQQH UDPPHU VDPW HQ GHMOLJ KDYH KYRU DOW VW§U LQGπ\WQLQJVNODU 'HU HU NXQ NP WLO /LVHOHMHV EºUQHYHQOLJH VDQGVWUDQG KYLGH VDQGNOLWWHU RJ VWRUH LVYDπHU 'HU HU JRGW NP WLO 0HOE\ VNROH RJ NP WLO LQGNºE L /LVHOHMH $VVHUER (QGYLGHUH HU GHU LNNH ODQJW WLO GH VNºQQH QDWXURPU§GHU YHG $VVHUER 3ODQWDJH

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK O©PHIV 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX

Qu Qu

6O§HQYHM )UHGHULNVY¨UN

+HO§UVDQYHQGHOLJW NYDOLWHWVKXV IUD (%.

)ORW RJ LQGE\GHQGH (%. VRPPHUKXV IUD PHG JRGH RJ YHOGLVSRQHUHGH UXP HQ VNºQ VWRU RSKROGVVWXH PHG ORIW WLO NLS RJ PHG SODGV WLO E§GH VSLVHERUGHW RJ VRIDERUGHW 'H VWRUH SDQRUDPDYLQGXHU OXNNHU O\VHW RJ QDWXUHQ KHOW LQG L VWXHQ KYRUIUD GX KDU GLUHNWH XGJDQJ WLO VWRU YHVWYHQGW WU¨WHUUDVVH RJ K\JJHOLJH O¨NURJH 7LO HMHQGRPPHQ KºUHU HQ GHMOLJ OXNNHW RJ LVROHUHW JDUDJH IUD (MHQGRPPHQ HU EHOLJJHQGH PLGW L $VVHUER S§ HQ K\JJHOLJ RJ YHOSOHMHW JUXQG PHG NRUW DIVWDQG WLO GDJOLJYDUHLQGNºE

1< 35,6

VWHUYDQJHQ OVWHG

GJSY MZX

)ULWLGVKXV L J§DIVWDQG WLO 5RVNLOGH IMRUG

QIH XMPQIPHMRK

*VE OP

+\JJHOLJW IULWLGVKXV EHOLJJHQGH L 6W +DYHOVH 6WUDQG HW VNºQW VRPPHUKXVRPU§GH PHG NRUW DIVWDQG WLO YDQGHW +HU HU JRG SODGV WLO K\JJH RJ DIVODSQLQJ

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX

Qu Qu

GJSY MZX

QIH XMPQIPHMRK

*VE OP

0RUHOYHM )UHGHULNVY¨UN

+\JJHOLJW VRPPHUKXV S§ P L /O .UHJPH /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF 7EK /SRXEOX

GJSY MZX

Qu Qu

)ULWLGVKXV IUD L VNºQQH RPJLYHOVHU

*VE OP

.XQ I§ KXQGUHGH PHWHU IUD 5RVNLOGH )MRUG RJ PHG XGVLJW WLO E§GH $UUHVº RJ §EQH ODQGVNDEHU HU GHWWH VXSHU πRWWH VRPPHUKXV L VRUW PHG KYLGH YLQGXHU IUD SODFHUHW bb+XVHW IUHPVW§U L ULJWLJ YHOKROGW VWDQG /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX ('& 3RXO (ULN %HFK

b

b

b

b

7RUYHW )UHGHULNVY¨UN

bb

bb

bb

bb

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX /SRXEOX

Qu Qu

GJSY MZX

0XVYLWYHM ' )UHGHULNVY¨UN

QIH XMPQIPHMRK

+XVHW HU YHOLQGUHWWHW PHG HQWU« HW S¨QW O\VW EDGHY¨UHOVH WUH JRGH Y¨UHOVHU HQ JRG RSKROGVVWXH L §EHQ IRUELQGHOVH PHG KXVHWV NºNNHQ

Qu Qu

QIH XMPQIPHMRK

*VE OP

(OQD /DVVHQVYHM 0HOE\

5XPPHOLJW VRPPHUKXV L (YHWRIWH +XVHW HU YHOLQGUHWWHW PHG HQ O\V VWXH GHU OLJJHU L §EHQ IRUELQGHOVH PHG NºNNHQHW , VWXHQ HU GHU EU¨QGHRYQ YDUPHSXPSH RJ XGJDQJ WLO HQ XGHVWXH /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX /SRXEOX

Qu Qu

9L JºU HQ IRUVNHO IRU GLJ RJ GLW VDOJ

GJSY MZX

1<+('

QIH XMPQIPHMRK

GJSY MZX

*VE OP

QIH XMPQIPHMRK

*VE OP

7ºUYHORGVYHM /LVHOHMH

6RPPHUKXV L /LVHOHMH PHG VWRU JDUDJH

6RPPHUKXVHW HU HW JXOPDOHW WU¨KXV PHG KYLGH YLQGXHU RJ GºUH ,QGHQIRU E\GHU KXVHW YHONRPPHQ L HQ VWRU HQWU« EU\JJHUV KHUIUD HU GHU DGJDQJ WLO HW JRGW NºNNHQ KHU HU GHU PDVVHU DI SODGV WLO NºNNHQUHGVNDEHU RJ PDGODYQLQJ )UD VWXHQ WU¨GHU PDQ LQG L HQ K\JJHOLJ RSKROGVVWXH KYRU GHU HU EU¨QGHRYQ RJ YDUPHSXPSH )UD VWXHQ HU GHU DGJDQJ WLO WR JRGH Y¨UHOVHU VDPW HW S¨QW EDGHY¨UHOVH PHG PXUHW EUXVHQLFKH 'HW HQH Y¨UHOVH KDU LQGE\JJHW VNDEH RJ KHPV +XVHW KDU ORIW WLO NLS RJ V\QOLJH ORIWVS¨U bb)UD VWXHQ HU GHU GHVXGHQ

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF 7EK /SRXEOX

Qu Qu

GJSY MZX

0ºOOHYDQJVYHM )UHGHULNVY¨UN

&KDUPHUHQGH VRPPHUKXV IUD EHOLJJHQGH

+XVHW HU RSIºUW L VRUWPDOHW RJ PHG KYLGH YLQGXHU RJ GºUH EHOLJJHQGH W¨W S§ /LVHOHMH 'HW HU LQGUHWWHW PHG O\V HQWU« PHG DGJDQJ WLO HW JRGW VRYHY¨UHOVH RJ J¨VWHY¨UHOVH 'HU HU GHVXGHQ RJV§ DGJDQJ WLO HQ K\JJHOLJ KHPV VDPW HW πRW EDGHY¨UHOVH PHG EDGHNDU RJ YDVNHVºMOH )UD HQWU«HQ NRPPHU PDQ GLUHNWH WLO GHQ VNºQQH NRPELQHUHGH RSKROGVVWXH RJ GHW S¨QH §EQH NºNNHQ KROGW L O\VH IDUYHU +HU HU ORIW WLO NLS RJ XGJDQJ WLO HQ K\JJHOLJ YHVWYHQGW RJ RYHUG¨NNHW WHUUDVVH , VWXHQ HU GHU GHVXGHQ EU¨QGHRYQ RJ YDUPHSXPSH

)MRUGY¨QJHW OVWHG

QIH XMPQIPHMRK

'HMOLJW EM¨ONHKXV

*VE OP

'HWWH FKDUPHUHQGH EM¨ONHKXV HU EHOLJJHQGH S§ HQ OXNNHW YHM L HW VNºQW VRPPHUKXVRPU§GH L 6W +DYHOVH +XVHW HU L J§DIVWDQG WLO IMRUGHQ KYRU GHQ IULVNH IMRUGOXIW RJ O\GHQ DI EºOJHU NDQ Q\GHV

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX

Qu Qu

GJSY MZX

QIH XMPQIPHMRK

*VE OP

0RVHVNHOOHW OVWHG

&KDUPHUHQGH VRPPHUKXV L OVWHG /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX

GJSY MZX

Qu Qu

+\JJHOLJW VRPPHUKXV S§ 6DQGHW

*VE OP

3ODQOºVQLQJHQ UXPPHU HQWU« KHOH WUH JRGH Y¨U EDGHY¨U PHG EUXVHQLFKH VDPW NºNNHQ L §EHQ IRUELQGHOVH PHG VWXHQ )UD VWXHQ KDU GX XGJDQJ WLO HQ V\GYHQGW WHUUDVVH 2SKROGVVWXHQ LQGE\GHU WLO HQ PDVVH K\JJHOLJH VWXQGHU /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF 7EK /SRXEOX ('& 3RXO (ULN %HFK

b

b

b

b

7RUYHW )UHGHULNVY¨UN

bb

bb

bb

bb

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX /SRXEOX

Qu Qu

GJSY MZX

3LOHWRIWHQ )UHGHULNVY¨UN

QIH XMPQIPHMRK

'HWWH VRPPHUKXV HU EHOLJJHQGH L HW IUHGHOLJW QDWXUVNºQW RPU§GH PHG NXQ P YLD GH VP§ K\JJHOLJH YHMH WLO 5RVNLOGH )MRUG

Qu Qu

QIH XMPQIPHMRK

*VE OP

6ROYDQJVYHM /LVHOHMH

6RPPHUKXV L /LVHOHMH &KDUPHUHQGH VRUWPDOHW VRPPHUKXV PHG KYLGVSURVVHGH YLQGXHU VNºQ EHOLJJHQKHG PHG DOW LQGHQ IRU NRUW DIVWDQG VRP VNRY VWUDQG RJ LQGNºE 6RPPHUKXVHW IUHPWU¨GHU O\VW RJ LQGE\GHQGH RYHUDOW /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX /SRXEOX

Qu Qu

9L JºU HQ IRUVNHO IRU GLJ RJ GLW VDOJ

7LVYLOGHOHMH RJ /LVHOHMH (MHQGRPVP¨JOHU YDOXDU 0'(

7HQQLVYHM $ 7LVYLOGHOHMH

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX

Qu Qu

1<+('

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF

Qu Qu

6RPPHUKXV PHG VDO

3§ HQ DI 7LVYLOGHOHMHV PHJHW HIWHUWUDJWHGH YHMH VWU§OHU GHWWH VPXNNH KXV VRP HU WHJQHW DI GHQ YHUGHQVEHUºPWH DUNLWHNW +HQQLQJ /DUVHQV 7HJQHVWXH bb *UXQGHQ HU KHOW YLGXQGHUOLJ RJ OLJJHU L EXQGHQ DI HQ OLOOH VWLNYHM GLUHNWH WLO 7LVYLOGH +HJQ +HU HU GX YLUNHOLJ W¨W S§ DOW GHW JRGH VRP 7LVYLOGHOHMH HU V§ XQLN IRU FDI«HU UHVWDXUDQWHU RJ LVERGHU L J§DIVWDQG WºMIRUUHWQLQJHU NºEPDQG RJ ELRJUDI

, FHQWUXP DI /LVHOHMH οQGHU GX GHWWH FKDUPHUHQGH ¨OGUH VRPPHUKXV IUD bb +HU HU O\VW RJ YHQOLJW KºMORIWHW RJ PHG VWRUH V\QOLJH ORIWEM¨ONHU bb +DYHQ HU VNºQ KHOW XJHQHUHW RJ QHP DW KROGH bb+HU HU SODGV WLO E§GH NRQJHVSLO E§OSODGV RJ EºUQHQHV J\QJH L ELUNHWU¨HW bb 0LGW Lbb/LVHOHMH +HU HU GX W¨W S§ DOWLQJ RP GHW HU EDJHUHQ GH VP§ EXWLNNHU HOOHU ERGHUQH S§ WRUYHGDJH

7EK /SRXEOX

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH &SPMK O©PHIV 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX

('& 7LVYLOGHOHMH

('& /LVHOHMH

+RYHGJDGHQ 7LVYLOGHOHMH

/LVHOHMHYHM /LVHOHMH

Qu Qu

Qu Qu

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF

Qu Qu

1<+('

7EK /SRXEOX

)UHGO\J§UGVYHM (YHWRIWH

/LJH YHG VWUDQGWUDSSHQ

.ODU WLO DW EOLYH E\JJHW S§

3§ HQ DI GH RSULQGHOLJH VRPPHUKXVYHMH L 9HME\ 6WUDQG OLJJHU GHWWH οQH RJ VPXNNH VRPPHUKXV +HU HU HQ VNºQ JUXQG PHG HQ PHJHW VWRU WU¨WHUUDVVH +DYHQ HU KHOW SULYDW PHG HQ GHMOLJ JU¨VSO¨QH bb +XVHWV KMHUWH HU GHW §EQH NºNNHQ 6PXN RSKROGVVWXH , KXVHW οQGHU GX VWRUH Y¨UHOVHU RJ JRGH Y¨UHOVHU (W SUDNWLVN EU\JJHUV RJ YLUNHOLJ O¨NUH EDGHY¨UHOVHU

+HU I§U GX HQ JUXQG KYRU GHU DOOHUHGH HU EHWDOW IRU YDQG NORDN RJ HO WLOVOXWQLQJ bb 'HU HU IDNWLVN NODU WLO DW GX WDJHU NRQWDNW PHG E\JJHοUPDHW IRU DW V¨WWH JDQJ L E\JJHULHW DI MHUHV VRPPHUKXV 'HW VNºQQH YHG VHOY DW E\JJH HU DW GX I§U GHW SU¨FLVW VRP GHW SDVVHU WLO GLJ RJ GLQ IDPLOLH bb +HU NDQ GX I§ GHW VRP GHW SDVVHU GLJ

7EK /SRXEOX

+HOVLQJHYHM )UHGHULNVY¨UN

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

QVNHYHM /LVHOHMH

&HQWUDOW PHQ L IUHG RJ UR

9LEHYHM bb9HME\ 6WUDQG

1<+('

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH

Qu

1< 35,6

7EK /SRXEOX

(QJKROPVYHM /LVHOHMH

(Q XQLN EHOLJJHQKHG

3§ VRPPHUKXVYHM L /LVHOHMH

)UD WHUUDVVHQ NDQ GX Q¨VWHQ VH WLO 5DPOºVH KHQ RYHU VNºQQH $UUHVº 'UHMHU GX KRYHGHW PRG QRUG NDQ GX KROGH ºMH PHG VNLEHQH S§ .DWWHJDW RJ J§U GX LJHQQHP JUXQGHQ XG S§ VWLHQ V§ VHU GX KHQ RYHU $VVHUER *ROINOXE XG RYHU 5RVNLOGH )MRUG +XVHW OLJJHU IRU HQGHQ DI HQ OLOOH SULYDW YHM RJ DG GHQ K\JJHOLJH VWL NDQ PDQ J§ ODQJV JUXQGHQ RS WLO VROQHGJDQJVE¨QNHQ RJ Q\GH VROQHGJDQJHQ RYHU 5RVNLOGH )MRUG RJ JROIEDQHQ

'HMOLJW VRPPHUKXV PHG VHOYVW¨QGLJW DQQHNV bb KDYHQ HU VNºQ PHG πHUH JDPOH WU¨HU RJ GHW HU HU QHPW DW NRPPH WLO VNRYHQ OLJHVRP GX RJV§ NDQ F\NOH WLO VWUDQGHQ +RYHGKXVHW EHVW§U DI HW S¨QW GHOYLVW §EHQW NºNNHQ 'HMOLJ VWXH PHG EU¨QGHRYQ *¨VWHKXVHW HU VLQ HJHQ OLOOH HQKHG +HU HU VNºQ O\V VWXH PHG HW OLOOH WHNºNNHQ bb 6RPPHUKXVHWV VWRUH WU¨WHUUDVVH HU VNºQ KHOW XJHQHUW IRU QDERHU RJ YHMHQ

7EK /SRXEOX

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX

Qu Qu

7EK /SRXEOX

6NMDOP +YLGHVYHM $VVHUER

%\JWRIWHQ 0HOE\

0LGW L $VVHUER

/LJH YHG PDUNHU

3§ SRHWLVN VPXN JUXQG PHG O\VQLQJHU LPHOOHP WU¨HUQH V§ VROHQ NDQ Q\GHV 'H IDQWDVWLVNH I\UUHWU¨HU PHG GHUHV RUDQJH VWDPPHU JLYHU HW KHOW VSHFLHOW $VVHUER VN XGWU\N +HU HU HQ VNºQ HQWUH RJ IRUGHOLQJVJDQJ 6WRUW NºNNHQ DOUXP PHG NºNNHQ º 2SKROGVVWXHQ HU VNºQ PHG VWRUH YLQGXHVSDUWLHU GHU JLYHU GHW PHVW IDQWDVWLVNH XGV\Q JRGH Y¨UHOVHU RJ EDGHY¨UHOVHU

(W VNºQW KXV S§ HQ GHMOLJ O\V JUXQG VRP HU QHP DW SDVVH , KDYHQ HU GHU SODGV WLO E§GH NRQJHVSLO RJ WDJIDW RJ GX NDQ VODSSH DI L OLJJHVWROHQ RJ ODGHU YHUGHQ SDVVHUH bb +XVHW OLJJHU W¨W YHG §EQH DUHDOHU RJ VWLDQO¨J WLO YDQGHW +HU NDQ GX IºOJH VROHQV YDQGULQJ RYHU KLPOHQ §UVWLGHUQHV JDQJ HOOHU EDUH VH S§ KHVWHQH GHU JU¨VVHU .ºNNHQHW HU §EHQW RJ LQGE\GHU WLO DW ODYH PDG VDPPHQ

7EK /SRXEOX

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX

Qu Qu

7EK /SRXEOX

'HW KDQGOHU RP DW JºUH VLJ XPDJH

BOLIG & INTERIEUR MAGASIN • Udsendes til husstande med + 1 mio. kr. i årlig indkomst • Udvalgte postnumre på Sjælland, Fyn og i Jylland • Frekvens: Hver 2. måned (6 x årligt) • Oplag: 20.000 stk.

• Format: 228 x 294 mm (Opslag 456 x 294)

BOLIG & INTERIEUR PRIS KR. 49,-

#2 APRI L 2022

BOLIGSALGET STIGER 3% I ÅRETS KORTESTE MÅNED

LIEBHAVERBOLIGERNE SÆLGES I STØRRE STIL OG TIL HØJERE PRISER Læs side 48

Læs side 14

Planlagte udgivelsesdatoer for 2022:

TORSDAG 7/2, 7/4, 9/6, 1/9, 13/10, 1/12

SKAB DEN PERFEKTE TERRASSE TIL SOLRIGE DAGE OG STEMNINGSFULDE AFTENER Læs sid e 42-43

LIEBHAVERI // NYBYGGER I // ARKITEKTUR // FRITIDSHUSE // INTER IEUR // INSPIRATION // INDRETNING // HAVE N

Udsendes til følgende postnumre : 1000 København K 1400 Christianshavn 1835 Frederiksberg C 2000 Frederiksberg 2100 København Ø 2680 Solrød Strand 2800 Kgs Lyngby 2820 Gentofte 2830 Virum 2840 Holte 2850 Nærum 2870 Dyssegård 2900 Hellerup 2920 Charlottenlund 2930 Klampenborg 2942 Skodsborg 2950 Vedbæk 2960 Rungsted Kyst 2970 Hørsholm 3460 Birkerød 3480 Fredensborg 4000 Roskilde 5000 Odense C 5230 Odense M 5700 Svendborg 8100 Aarhus C 8200 Aarhus N 8270 Højbjerg

UDGIVELSEDATOER & DEADLINES 2022 Næste udgivelse 9/6 Deadline for materiale: 10/5 Udgives 1/9 Deadline for materiale: 2/8 Udgives 13/10 Deadline for materiale: 6/9 Udgives 1/12 Deadline for materiale: 25/10

I HVER udgivelse sætter vi FOKUS på; Indretning, Liebhaveri, Fritidshuse og Nybyggeri Indhold: Redaktionen bag BOLIG & Interieur er den samme, der står bag BOLIGEN, der udkommer med Berlingske.

Flere artikler skrives desuden i samarbejde med Danske Boligarkitekter og Boligsiden. Redaktionelt indhold omhandler primært arkitektur, boligindretning, renovering samt redaktionelle artikler om boligmarkedet (baseret på aktuelle tal og statistikker fra Boligsiden).

Distribution: Udsendes til husstande med + 1 mio. kr. i årlig indkomst til udvalgte postnumre i hele landet.

Markedsføring: Magasinet markedsføres via brandingkampagne på bl.a. Berlingske.dk, borsen.dk, alt.dk, tv2.dk samt i udvalgte printmedier.

KONTAKTINFO Projektleder: Leo Smidt Telefon: +45 25 45 60 88 E-mail: leo@partnermedier.dk Projektleder: Jan Poulsen Telefon: + 45 25 45 61 43 jan@partnermedier

Åbent hus i Gilleleje Bregnevej 5, 3250 Gilleleje byder indenfor den 16.-17. april kl. 13-16

Åbent hus 16.-17. april kl. 13-16

Huset i Gilleleje er venligst udlånt af bygherre

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

Rasmus Thomsen Niels Willer Jan Sørensen

HUSET, Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart

Stenhøj Husene Industrivej 11 9900 Frederikshavn

Vores øvrige udstillinger holder åbent alle påskedage kl. 13-16

Tlf. 9847 9055 info@stenhoj-husene.dk stenhoj-husene.dk

Vi har huse til fremvisning ƣ - ./ - $ ' ) /ǟ

Tlf. 2887 0801 Tlf. 2779 5933 Tlf. 3055 0322