LIEBHAVERI
NYBYGGERI
ARKITEKTUR
FRITIDSHUSE
BOLIGSALGET
Læs mere side 4
BOLIGHANDLER I APRIL
Kom bag facaden på fabrikken
i Slagelse
Onsdag 11. juni kl. 14-16 Elmedalsvej 14, 4200 Slagelse
Oplev, hvordan dit sommerhus bliver til – fra første planke til færdigt element – og mød dem, der bygger dit sommerhus. Vi slutter med pizza og personlig rådgivning.
Tilmeld dig på ebk.dk/events
BOLIGMARKEDET
CPH Tapwork Soft 180D Snedkermøbel i natur eg inkl. mathvid SolidTec vask Før 68.239,- SALE 27.999,-
Badeværelset er rummet for velvære, og indretter du med et Pulcher® snedkermøbel, tilfører du naturlig og tidløs varme til et ofte hvidt rum. CPH TAPWORK serien er eksklusiv ned til mindste detalje, udført med fingertappede skuffer i egetræ, et stilrent design, håndbygget af den fineste trækvalitet. PULCHER® DENMARK arbejder ud fra stolte og klassiske snedkertraditioner med tappede samlinger, og leverer æstetiske løsninger i dansk design.
CPH Tapwork Soho 180L
Snedkermøbel i natur eg inkl. mathvid SolidTec vask Før 62.989,- SALE 26.999,-
DESIGN SALE
OP TIL 65% RABAT
SE FLERE TILBUD PÅ
WWW.BADSTIL.DK
CPH Tapwork BS1 30x16x160h cm Snedker-højskab i natur eg BS1 Før 16.695,SALE 8.999,-
VELKOMMEN TIL BAD & STIL ® DET EKSKLUSIVE VALG TIL DIT BADEVÆRELSE!
Vi er dybt passionerede omkring vores produkter, opgrader med vores enestående udvalg, primært i dansk design, hvor æstetik og håndværk forenes på smukkeste vis. Udforsk vores showroom og webshop med alt samlet ét sted. Vores erfarne specialister står klar med råd og vejledning. Kontakt vores team af eksperter på telefon +45 3920 5084.
Tilbuddene gælder til og med den 7. juni eller så længe lager haves.
Østerbrogade 202 . 2100 København Ø Tlf. +45 3920 5084
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk
Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk
Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk
Forsidefoto Bad & Stil
Udgiver:
Distribueret i samarbejde med Berlingske Media
viser de kommuner, hvor
Salgsprocent for ejerlejligheder
hvor der er sket den største stigning i salget af ejerlejligheder i perioden fra april 2024 til april 2025.(Kun kommuner med minimum 10 solgte lejligheder i hver af de undersøgte måneder er vist)
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
K ære Læser
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!
Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.
Pulcher Mood 180 Soho
Badmøbel 180x46 cm
Mathvid m/ SolidTec® vask Før 42.395,- SALE 19.999,-
Déco Dé Lux 50x70
Børstet messing Før 4.995,- SALE 3.195,-
Semplice SHV502
1-grebs Håndvaskarmatur
Poleret Messing Natur Før 10.560,- SALE 4.499,-
Pulcher® Mood 155 Badekar 155x77 Mathvid SolidTec® Før 43.900,- SALE 16.999,-
Semplice SRL10 S03
Termostatsæt, Rain DeLuxe RHB30 Ø30 cm., Poleret Messing Natur Før 22.795,- SALE 8.999,-
Semplice SBR801 S11 Kar/brus, Poleret Messing Natur Før 19.915,- SALE 8.999,-
The Class 153, 170 el. 178 Badekar, Blank Hvid el. Mathvid Før op til 24.500,- SALE fra 8.499,-
Pulcher
Semplice STB801 S02 XXL Rain DeLux Ø28 cm SmartTerm Væg Poleret Messing Natur Før 33.066,- SALE 14.879,-
Semplice SBR901 S05 Brusebatteri Ø20 cm, Væg Poleret Messing Natur Før 22.450,SALE 9.999,-
Semplice SHV401
Bl.batt., Bl.a. Krom, Pol. Messing, Børstet Messing, Børstet Stål, Børstet Kobber m.fl. Før op til 7.525,- SALE fra 2.199,-
BOLIGSALGET FORTSÆTTER I HØJT TEMPO:
NÆSTFLEST BOLIGHANDLER I APRIL
Boligsidens nye handelstal for april viser det næsthøjeste antal solgte boliger for måneden i Boligsidens statistik. Og de aktive boligkøbere er godt spredt ud over hele boligmarkedet.
I april 2025 er der solgt 8.166 boliger i Danmark. Det viser Boligsidens nye handelstal, som samtidig afslører, at der er tale om det næsthøjeste resultat for måneden i perioden tilbage til 2011, hvor Boligsidens statistik går til.
De 8.166 bolighandler i april er 8 procent flere end i samme måned sidste år, og kun i 2021 er der solgt flere boliger i årets fjerde måned.
”Boligkøberne har været aktive i april, og der er faldet rigtig mange bolighandler på plads. Godt nok ser vi et fald i antallet af handler i forhold til marts, men det hænger sammen med påsken i april, der ofte giver et mindre dyk i handelsaktiviteten, fordi fremvisningerne sker i påsken, hvorefter salget typisk stiger i ugerne efter,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Salg af villaer og rækkehuse fordelt på landsdele
Byen København
Kilde: Boligsiden
Kigger vi samlet på antal bolighandler i årets første fire måneder er der i år solgt 19 procent flere end i samme periode sidste år.
”Selvom der er meget uro i verden, så er det økonomiske udgangspunkt i mange private økonomier godt. Stigende lønninger og solide opsparinger har betydet, at mange er godt rustet til et boligkøb, og tallene viser, at rigtig mange danske familier også agerer derudfra og realiserer deres boligdrømme,” tilføjer Birgit Daetz.
Bolighandler i hele landet
Den høje handelsaktivitet gælder for alle boligtyper, og den er samtidig fordelt på store dele af landet.
I april er der solgt 4.871 villaer og rækkehuse, hvilket også er det næsthøjeste resultat for april i Boligsidens statistik. Samtidig er det 6 procent flere solgte huse end i
april sidste år. Og netop for husene viser der sig en anden interessant tendens.
”Splitter vi tallene op på landsdele, ser vi den største fremgang i landsdelen Byen København, der rummer kommunerne København, Frederiksberg, Tårnby og Dragør. Men når det er sagt, er der også sket en stigning i salget på minimum 10 procent i landsdelene Sydjylland, Vestjylland og Vest- og Sydsjælland. Det siger noget om, at den stigende handelsaktivitet spreder sig til store dele af landet,” siger Birgit Daetz.
Lejligheder og sommerhuse i høj kurs
I april er der også solgt 1.693 ejerlejligheder, hvilket er 22 procent flere end i april sidste år.
”Salget af lejligheder tog især fart fra andet halvår 2024, og siden er den høje kadence fortsat. Vores foreløbige tal fra maj indikerer samtidig, at køberne også i de seneste uger har underskrevet købsaftaler for lejligheder i stor stil,” siger Birgit Daetz.
Alt imens efterspørgslen på helårsboligerne er stor –både i form af huse og lejligheder – stiger efterspørgslen også på sommerhuse.
Boligsidens nye handelstal viser, at der er solgt 952 sommerhuse i april, og som den eneste boligtype er der her sket en stigning i salget fra marts til april. En stigning på 6 procent. Samtidig ligger salget i april i år 4 procent højere end i samme måned sidste år og er kun overgået af april måned i 2020 og 2021.
”Salget af sommerhusene er mere sæsonbetinget end de to øvrige boligtyper, og derfor er det ikke usædvanligt, at vi ser en stigning i salget netop på denne tid af året. Men når det er sagt, er det et højt antal handler, vi ser,” siger
Birgit Daetz og tilføjer:
”Sommerhuset er for mange en luksusvare, og derfor er det stigende salg også en indikation af, at flere boligkøbere har tilstrækkelig med luft i økonomien til at realisere købet.”
Siden er lavet i samarbejde med
ER DIN DRØM AT LEVE AF DIN PASSION FOR DESIGN, INDRETNING
OG SMUK BRUGSKUNST...
... og samtidig bo på den smukke solskins ø Bornholm. Nu har en helt unik mulighed åbnet sig for begge dele...
Efter 17 fantastiske år åbner WERNER & LARSEN nu dørene for, at nye kræfter kan videreføre en veldrevet og elsket forretning. Martin Larsen og Kristine Werner sætter både deres forretning og ejendom i hjertet af Rønne til salg – en sjælden mulighed for at overtage en stærk og veletableret position i byens handelsliv.
Et kurateret univers med stærke brands
WERNER & LARSEN er kendt for et nøje udvalgt sortiment, hvor æstetik, kvalitet og personlig service er omdrejningspunktet. De tilbyder et håndplukket udvalg af brugskunst, interiør, smykker, sneakers og designmøbler – med eksklusiv eneforhandling på
Bornholm af designklassikere fra blandt andre Fritz Hansen, Carl Hansen, Louis Poulsen, Montana, Fredericia Furniture, Erik Jørgensen og HAY. Forretningen henvender sig til både private kunder, erhvervslivet og øens mange besøgende – med en loyal kundebase og et brand, der står stærkt på Bornholm. Dens placering i Snellemark – lige overfor Bornholms største indkøbscenter – sikrer en konstant strøm af kunder året rundt og gør WERNER & LARSEN til en fast del af bybilledet i Rønne.
En levende forretning – klar til næste kapitel
For den rette køber er dette en unik mulighed for at
videreføre en forretning med historie, potentiale og et solidt fundament.
Yderligere information
Er du blevet interesseret og har du fået lyst til at videreføre et stærkt univers med plads til at sætte dit eget præg på fremtiden, så kontakt
Rønne Ejendomshandel, Steffen Lorentzen, for yderligere information. Tlf: 56956886 / E-mail: steffen@reh.dk
NÆSTEN HVERT FJERDE SOMMERHUS SÆLGES
TIL EN PRIS MELLEM 1 OG 1,5 MIO. KR.
Størstedelen af de sommerhuse, der blev solgt i april, blev solgt til en pris mellem 1 og 1,5 mio. kr. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
Mange danskere drømmer om deres eget sommerhus, og rigtig mange realiserer også drømmen, viser tal fra Boligsiden.
I april alene er der solgt 952 sommerhuse, hvilket er en stigning på fire procent i forhold til samme måned sidste år. Og den stigende efterspørgsel har fået salgspriserne for sommerhuse til at stige.
I april landende den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse nemlig på 23.765 kr. pr. kvm., som er det højeste niveau registreret i Boligsidens Markedsindeks, der går tilbage til 2011.
Man hvad skal du forvente af den endelige salgspris, hvis du også drømmer om at få dit eget fristed i form af et sommerhus?
En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at det ikke behøver at koste mange millioner at blive sommerhusejer. For næsten hvert fjerde sommerhus sælges til en pris mellem 1 og 1,5 mio. kr.
Konkret var det tilfældet for 24 procent af sommerhushandlerne i april.
”Normalt ser vi på de gennemsnitlige kvadratmeterpriser, som fortæller noget om det overordnede prisleje på boligmarkedet. Men den enkelte boligkøber har som regel et kontantbeløb, som de kan handle for, og der gør en opgørelse som denne det lettere at forholde sig til et muligt boligkøb,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer: ”For i en tid med prisstigninger, kan også lade sig at gøre at få et sommerhus til 1 mio. kr. eller derunder for den sags skyld.”
Ønsker og prioriteringer definerer prisen
De 24 procent solgte sommerhuse mellem 1 og 1,5 mio. kr. i april er en mindre andel end i samme måned i de
foregående år. Her har andelen ligget mellem 25 og 27 procent.
Den udvikling hænger sammen med det generelt stigende prisniveau. For samtidig viser Boligsidens opgørelse, at andelen af sommerhuse solgt til en pris mellem 1,5-2 mio. kr. er steget en lille smule – nemlig fra 20 procent i april sidste år til 22 procent i år.
Når det er sagt, er der mange ting, der spiller ind på den endelige salgspris for et sommerhus.
Prisen afhænger af for eksempel beliggenhed, boligens stand og størrelse og selvfølgelig efterspørgslen i området. Og det er alt sammen noget, man med fordel kan have i baghovedet som potentiel boligkøber.
”Hvis man gerne vil have opfyldt drømmen om at købe sit
Solgte sommerhuse fordelt på prisintervaller Salgspris Apr. 2020
eget sommerhus, er der flere ting, der kan bidrage til at realisere drømmen. Måske er der ikke plads i budgettet til sommerhuset i vandkanten, men hvis man er villig til at rykke sig lidt geografisk, betyder det ofte et fald i prisen,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Samtidig kan man overveje, om man er villig til selv at istandsætte dele af huset, så man derved kan gå på jagt efter et sommerhus klar til renovering, der også ofte vil være billigere. Eller man kan søge væk fra de mest traditionelle sommerhuskommuner. Der er mange muligheder, hvis man er lidt kreativ og villig til at indgå nogle kompromiser.”
Drømmer du om dit eget sommerhus, så finder du alle de aktuelle sommerhuse til salg på Boligsiden.
Tabellen viser andelen af solgte sommerhuse i april måned i de seneste år fordelt på de enkelte prisintervaller. Kilde: Boligsiden.
Siden er lavet i samarbejde med
Godt placeret i Vallensbæk og med kort afstand til både dagligliv, oplevelser og transport udbydes 25 nyopførte townhouses i 2 eller 3 plan til salg.
Boligerne har to forskellige planløsninger, skræddersyet til moderne familiers behov:
No. 1: Townhouse i 2 plan med 3 værelser. På første sal finder I et stort soveværelse med alkove og to mindre børneværelser, alle med faste skabe. I stueetagen ligger køkken, stue og badeværelse samlet.
No. 2: Townhouse i 3 plan med 5 værelser. Denne type har fem værelser fordelt på 1. og 2. sal, heraf tre store og to mindre. Stuen kan med fordel placeres på 1. sal. Stueetagen giver plads til køkken og spisestue, og boligen har badeværelser i både stueplan og 2. sal, begge klargjort til etablering af vaskesøjle.
Hver bolig danner en unik ramme om det moderne familieliv, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd med smukke omgivelser og gennemtænkt design.
ÅBENT HUS PÅ SØNDAG kl. 12.00 til 12.45 på Carolinehaven 25, 2665 Vallensbæk Strand.
Læs mere på www.vallensrækkerne.dk eller kontakt Projektsalg for mere information på tlf.: 33 33 03 05 eller vallensraekkerne@home.dk
Fordi det handler om tryghed og tillid
Siden 1980
HVORFOR DU SKAL VÆLGE
DANSK BOLIGFORMIDLING VED SALG ELLER UDLEJNING AF DIN BOLIG?
1. Vi er det største og ældste firma med speciale i salg og udlejning
2. Vi er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening, økonomisk ansvarsforsikret og har advokater tilknyttet
3. Vi har et kæmpe netværk af potentielle nationale og internationale kunder
4. Vi sørger for at du får et positivt og økonomisk fordelagtigt salg eller udlejning
5. Vi tilbyder en gratis og uforpligtende vurdering på salg og udlejning