Læs mere side 6-7
HVER ANDEN KØBENHAVNERLEJLIGHED KOSTER NU OVER 5 MILLIONER KRONER
Læs mere side 8
BOLIGMARKEDET HOLDER
FAST I DET HØJE TEMPO, MEN SALGET FLYTTER SIG
Se mere side 10
Fritidshuse skabt til at holde i generationer. Find din stil i vores 14 udstillingshuse. Designet til dig
Dekorativ buste
Busten måler 88 cm i højden og 47 cm i bredden. Placer busten i en vindueskarm eller på en piedestal for et tidløst udtryk og et flot blikfang.
Malene Birger æsker
Æskerne er betrukket med cremefarvet hørtekstil og har et dekorativt, sort og camelfarvet bånd. Felantix æsken har også håndtag i læder. Findes i 3 størrelser. Set på slettvoll.com Pris fra kr. 950,-
Inspireret af formen på det klassiske springvand Den skulpturelle Fountain Centrepiece i keramik er en forhøjet skål med et blødt, plisseret udtryk, som øjeblikkeligt tiltrækker sig opmærksomhed. Kan fyldes med storslåede blomsterdekorationer eller stå alene som en dekorativ og smuk tilføjelse til din borddækning. lasur. Det gør den velegnet til at opbevare en række forskellige genstande i.
Set på fermliving.dk Pris kr. 1.499,-
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk
Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Journalist Martin Andersen, Kåre Peitersen
Salg Jan Poulsen, jan@partnermedier.dk • William Nymann, william@partnermedier.dk
Christian Vingaard Sjølander, cvs@partnermedier.dk • Jonatan Knaack, jon@partnermedier.dk
Thomas Tranberg, thomas@partnermedier.dk
Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk
Udgiver:
Distribueret i samarbejde med Berlingske Media
viser de kommuner, hvor den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse var lavest april 2026.
stigning i antal solgte lejligheder Pct.
K ære Læser
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!
tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.
Skal vi indrette dine nye rammer eller retænke dine eksisterende?
Slettvoll Design Studio er med dig på hele rejsen, hvor indretningsarkitekter skræddersyer helhedsløsninger til dit hjem - både inde og ude.
VI STÅR FOR ALT
Vi står for al forberedelse, planlægning, indretning og styling. Du skal blot nyde resultatet og lade livet udfolde sig i dine nye, smukke og unikke rammer.
SKRÆDDERSYET DRØMMEHJEM
Du får hjælp til alt fra møbler i de rigtige størrelser, farver og materialer til styling og stemning. Med specialfremstillede kvalitetsmøbler, håndlavet i Norge, skræddersyer vi de bedste løsninger til alle hjem, rum og uderum.
EKSKLUSIVE MØBLER
Slettvoll har et bredt udvalg af eksklusive møbler, tæpper, lamper, puder, plaider og boligtilbehør i en lang række størrelser, varianter og materialer. Polstrede møbler fås f.eks. med over 300 forskellige tekstiler, så der er rig mulighed for at tilpasse møblerne efter drømme, rammer og behov.
Af: Martin Andersen
Siden 1982 har Multiform været synonym med køkkener i klassisk design og kompromisløs kvalitet. I dag stopper ambitionen ikke ved køkkenets fire vægge.
I takt med at boliger åbner sig, og rummene flyder sammen, bevæger Multiform sig ind i resten af hjemmetmed samme håndværksmæssige præcision, som virksomheden har været kendt for i årtier.
”I dag er boligerne åbne og indbydende, så traditionelle skel mellem fx køkken og de øvrige rum forsvinder. Derfor er det naturligt, at vi breder os til endnu flere dele af boligen med speciallavede møbelløsninger, som skaber en rød tråd i boligindretningen,” siger Henrik Witt, indehaver Multiform CPH.
Køkkenet sætter tonen i resten af hjemmet Multiform blev grundlagt med en vision om at skabe en køkkenklassiker på linje med de danske møbelikoner fra 1950’erne. Den tanke lever videre - men perspektivet er udvidet.
Køkkenet er i mange boliger blevet en integreret del af opholdsrummene. Det stiller nye krav til sammenhæng, mate-
rialevalg og detaljering. En skænk i stuen, et vinrum mellem køkken og ophold eller en skræddersyet garderobe skal ikke blot fungere - de skal tale samme formsprog. Hos Multiform starter rådgivningen med hele boligen for øje. Indretningsarkitekterne ser på proportioner, lysindfald og bevægelseslinjer, så materialer og overflader gentages og skaber ro. Alt fremstilles efter mål, og kombinationen af træsorter, farver og løsninger tilpasses den enkelte familie.
Snedkeriet i Kibæk åbner dørene
Produktionen i Kibæk er ikke kun en del af fortællingen –den er kernen. Multiform har som det første køkkenfirma herhjemme inviteret kunderne indenfor i snedkeriet, så de kan følge deres eget køkken undervejs.
”Vi laver ikke køkkener på samlebånd, men klassisk snedkerhåndværk til den enkelte familie. Derfor synes vi ikke, at familien skal snydes for at få lov til at kigge med, mens vi arbejder på netop deres køkken på vores snedkeri i Kibæk,” fortæller Henrik Witt.
Her arbejder medarbejderne med dyvler, tapper og svalehalesinkninger, og hver del mærkes med kundens navn, så det er tydeligt, hvilket hjem løsningen er på vej til. Vivi og Niels Erik fra Holstebro har oplevet processen på nært hold.
”På besøget hos Multiform så vi bl.a., hvordan en medarbejder arbejder med at beklæde lågerne med finer, så udtrykket på køkkenet bliver fantastisk flot. Min mand fik også lov til at prøvet af samle en af de massive træskuffer med sva-
lehalesamlinger. Det var slet ikke nemt,” siger Vivi med et smil.
Lang levetid frem for hurtige løsninger
Køkken- og møbelbranchen har de seneste år været under pres. Samtidig mærker Multiform en bevægelse blandt forbrugerne.
”Køkken- og møbelbranchen oplever svære tider lige nu. Samtidig ser vi en stærk tendens blandt forbrugerne med hensyn til, at mange ønsker sig langvarige forbrugsgoder, som er tidløse i designet og i en kvalitet, der holder til hverdagens slid i generationer. Stadig flere er bevidste om, at vi ikke kan blive ved med at købe og smide væk, som vi har gjort i årtier,” siger Henrik Witt.
Den holdning har også ført til, at Multiform stiller sin hjemmeside til rådighed for private, der vil sælge eller købe et brugt Multiform-køkken.
”Multiform er en køkkenklassiker på lige fod med de bedste møbelklassikere. Man smider jo heller ikke et smukt designmøbel ud, fordi man måske skal skifte bolig og får lidt mindre plads. Udsøgt kvalitet og klassisk design fortjener at leve videre. Det vil vi gerne være med til at sikre,” fastslår Henrik Witt.
En rød tråd gennem boligen
Udvidelsen handler ikke om at forlade køkkenet, men om at lade det sætte retningen. En multifunktionel bænk kan binde køkken og stue sammen. Et vinrum kan fungere som
overgang mellem madlavning og ophold. En garderobe kan udføres i samme materialer som køkkenets fronter. Håndværket er fortsat omdrejningspunktet. Det første stykke træ vælges til det konkrete projekt, og hver detalje forarbejdes med samme grundighed, indtil løsningen står færdig. Ambitionen er den samme som i 1982: at skabe løsninger, der kan leve i generationer. Læs mere på multiform.dk
I Københavns Kommune betaler hver anden køber nu 5 millioner kroner eller mere for en ejerlejlighed. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
Mere end hver anden lejlighedskøber i Københavns Kommune betaler 5 millioner kroner eller mere for en ejerlejlighed i København. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden over lejlighedshandlerne i Danmarks hovedstad.
I årets første fire måneder er andelen af handler til over 5 millioner kroner tippet, så det nu er over halvdelen, nemlig 57 procent, af lejlighederne, der koster 5 millioner kroner eller mere. I samme periode sidste år kostede 41 procent af lejlighederne over 5 millioner kroner.
”Andelen af lejligheder, der bliver solgt til 5 millioner kroner eller mere, er steget kraftigt i København gennem de senere år, og det hænger dels sammen med de kraftigt stigende boligpriser og dels en større købekraft hos køberne grundet stigninger i indkomst og formuer. Det holder priserne oppe, men betyder også, at det bliver sværere for købere uden for København at være med,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Andel solgte lejligheder fordelt på prisintervaller i København Prisinterval
<
0.5-1
1-1.5 mio. kr. 2,6% 1,2%
1.5-2
2-2.5
2.5-3 mio. kr. 11,0% 13,2% 13,3% 14,9%
3-3.5 mio. kr.
3.5-4 mio. kr.
4-4.5
4.5-5
5+ mio. kr.
Tabellen viser andelen af solgte ejerlejligheder i Københavns Kommune fordelt på prisintervaller i perioden
Målstregen rykker sig for førstegangskøberne
Det er ikke kun boligkøbere uden for København, der har fået sværere ved at komme ind på det københavnske marked.
Det er også blevet sværere for førstegangskøberne. ”Førstegangskøberne har det svært. Priserne fortsætter med at stige i hastigt tempo, mens de er i gang med at spare op til en udbetaling. De kan se målstregen, men den flytter sig hele tiden,” siger Birgit Daetz, og fortsætter:
”Du kan stadig få en lejlighed til under 5 millioner kroner, men der bliver færre og færre af dem. Det gør det sværere, men ikke umuligt, for unge førstegangskøbere at komme ind på boligmarkedet i København.”
Lavere andel i Aarhus
Kigger vi i stedet mod Danmarks næststørste by, Aarhus, er 17 procent af lejlighederne her blevet solgt for 5 millioner kroner eller mere i årets første fire måneder.
”Lejlighedspriserne er også steget i Aarhus, og specielt de seneste måneder er de steget markant. Men de kommer ikke i nærheden af prisniveauet i Københavns kommune, hvor en kvadratmeter kostede over 75.000 kroner i april,” siger Birgit Daetz.
I Aarhus lå 10 procent af lejlighederne i prisspændet 1,52 millioner kroner, mens kun 0,5 procent af lejlighederne i København blev solgt til den pris.
I København skal du generelt forvente at betale over 3 millioner kroner for en lejlighed. 93 procent af lejlighederne blev nemlig solgt til 3 millioner kroner eller mere i årets første fire måneder.
Lige nu (28. maj 2026) er der på Boligsiden blot 41 lejligheder til salg i Københavns kommune til en udbudspris på under 3 millioner kroner.
Andel solgte lejligheder fordelt på prisintervaller i Aarhus
Siden er lavet i samarbejde med
Hellerup e glip af dit fulde værdi.
Velkommen til Annasvej 10 i hjertet af Hellerup –en sjælden udbudt villa med en helt enestående placering tæt på Øresund. Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor havet, lyset og arkitekturen smelter sammen.
Villaen er arkitekttegnet og opført af den danske sangerinde Raquel Rastenni, og fremstår som et stærkt og karakterfuldt eksempel på datidens arkitektoniske udtryk. Hjemmet emmer af historie, personlighed og kvalitet – og det er kun tredje gang, at boligen skifter ejer.
Ejendommen byder på 170 veldisponerede kvadratmeter bolig på en 660 kvadratmeter stor grund. Planløsningen er ideel til familien, med en naturlig opdeling mellem opholds- og værelsesafdelinger. Her findes to gode børneværelser med tilhørende badeværelse, et funktionelt køkken, en hyggelig
spisestue samt en rummelig, åben stue med pejs og direkte udgang til haven. Forældreafdelingen er separat og indeholder to soveværelser samt eget badeværelse – en privat og rolig oase i hjemmet. Haven er en oplevelse i sig selv, terrasser på flere sider af huset. Her kan du nyde solen dagen lang, hvilket gør boligen til en ægte solvilla – et sjældent fund i Hellerup. Kombinationen af privatliv, udsigt og nærhed til Øresund skaber en helt særlig stemning, som skal opleves.
Beliggenheden er ganske enkelt unik – fredelig, eksklusiv og samtidig tæt på alt, hvad Hellerup har at tilbyde. Annasvej 10 er for dig, der søger noget helt særligt – en bolig med sjæl, historie og en placering, der kun sjældent kommer på markedet. Kontakt os for en fremvisning – denne ejendom er noget ud over det sædvanlige.
Bygget/Ombygget: 1968
Nye handelstal fra Boligsiden viser et stigende boligsalg i april sammenlignet med samme måned sidste år.
Huskøberne er særligt aktive i Østjylland, imens lejlighedssalget stiger uden for hovedstaden, og sommerhussalget tager igen fart.
8.480 boliger skiftede ejer i april. Det viser Boligsidens nye handelstal.
Det er en stigning i det samlede boligsalg på to procent sammenlignet med samme måned sidste år, og det er samtidig det næsthøjeste april-salg i Boligsidens statistik.
”Selvom boligpriserne er steget markant mange steder i de seneste år, er der fortsat stor interesse blandt køberne. Det fortæller, at mange fortsat både har økonomien og lysten til at realisere deres boligdrømme. Samtidig kan vi også se, at aktiviteten flytter sig lidt geografisk,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Uanset om vi kigger på huse, lejligheder eller sommerhuse er der sket en stigning i salget i april i år sammenlignet med samme måned sidste år. Og for villaer og rækkehuse er der, ligesom for det samlede boligsalg, tale om det næsthøjeste niveau for måneden i Boligsidens statistik.
Samtidig tegner der sig som før nævnt et billede af geografiske forskelle i salget.
”Tidligere har det især været hovedstadsområdet, der trak
det samlede boligsalg op, men her ser vi nu en tendens til et lidt lavere tempo. Omvendt er der sket en klar stigning i salget af huse i Østjylland.
Det er de berømte ringe i vandet. Den høje aktivitet i hovedstadsområdet har spredt sig til andre dele af landet, og nu ser vi effekten i Østjylland, hvor der virkelig er sat skub i handlerne,” siger Birgit Daetz.
Salget af villaer og rækkehuse i Østjylland ligger i april 13 procent højere end i samme måned sidste år, og den seneste måned er antallet af hushandler steget med 6 procent.
Færre solgte lejligheder i København Boligsidens nye handelstal viser også, at der er solgt 1.730 ejerlejligheder i april. Det er to procent flere end i samme måned sidste år. Men ligesom for husene er der forskel på salgets udvikling alt efter hvor i landet, vi kigger hen.
”I Københavns Kommune ser vi et fald i salget af lejligheder på 11 procent i april, imens salget stiger i flere af omegnskommunerne til København. Her skal vi dog huske på, at der er væsentligt færre handler i omegnskommunerne, og
det er vigtigt at huske på, når vi ser på den årlige ændring,” siger Birgit Daetz.
I Aarhus Kommune er der sket et lille fald i lejlighedssalget på én procent, når vi sammenligner april-salget i år med samme måned sidste år. I rene tal er der dog kun tale om to færre solgte lejligheder.
Sommerhussalget blomstrer
Sommerhuskøberne har også været aktive i april, hvor der er solgt 1.095 sommerhuse på landsplan. Det er det tredjehøjeste niveau for måneden i Boligsidens statistik.
Det er 15 procent flere solgte sommerhuse end i samme måned sidste år, og det er samtidig en stigning på 10 procent i forhold til salget i marts.
”Vi befinder os midt i højsæsonen for salg af sommerhuse, og årets påske ser ud til at have sat ekstra gang i markedet. Mange købere har brugt ferien på at se sig omkring, og flere har også efterfølgende slået til og realiseret sommerhusdrømmen i løbet af april. Det gælder især i Nordjylland og Vest- og Sydsjælland,” siger Birgit Daetz.
*Alle boligtyper dækker over andelsboliger, ejerlejligheder, fritidsboliger, fritidsgrunde, helårsgrunde, kolonihaver, landejendomme, lystejendomme, rækkehuse, villaer, villalejligheder. Kilde: Boligsiden.
Salget af
Boligsalget i april Siden er lavet i samarbejde
i
Ferieparadis på usædvanligt stor grund med gæsteanneks, dobbeltgarage og en beliggenhed, der matcher det højt besungne lys og de betagende smukke solnedgange over toppen af Danmark.
Ønsker du mere information om dette velbeliggende sommerhus eller har du en liebhaverbolig, du overvejer at sælge? Kontakt Danmarks eneste landsdækkende liebhavermægler på kontakt@lilienhoff.dk eller 70 22 12 35.
EN LISE FOR ØJET, HVIS DET ER NYSGERRIGT OG GOD TIL AT SE
KYSTVEJ 15 3050 HUMLEBÆK
KONTANT: 48 000 000 DKK EJERUDGIFT PR MD : 19 359 DKK
På samme vej som Louisiana, på samme side af vejen mod syd, hvor Gl Strandvej bliver til Kystvej, der ligger huset i nummer 15 højt, højt hævet over Øresund Det er fra 1904, og tænk, mange af de originale detaljer er stadig en lise for øjet, hvis det vel at mærke er nysgerrigt og god til at se: egetræshoveddøren, stuk, rosetter, dørhåndtag, døre, vinduer Det er et charmerende og sjælfuldt hus omkring 30 meter over havet
BOLIGAREAL/KÆLDER: 291 m / 50 m 2 2
ENERGIMÆRKE: C
KONTANT: 16 495 000 DKK
SMEDELINIEN 61 4400 KALUNDBORG
EJERUDGIFT PR MD : 6 402 DKK
Vi skal til Smedelinien 61, sådan små 15 minutter før man rammer Røsnæs Fyr Her ligger et usædvanligt sommerhus i 1 række til fjordvandet i Kalundborg Fjord Det står på en kuperet 8 160 m2 stor grund hævet over vandet Lige her finder du kontrasten til det hektiske byliv, hvor der er lejlighed til ro og fordybelse mens du akkompagneres af solen lige fra morgenstunden, til den stille synker sig ned foran huset og forvandler havet til et spejl af guld og ild Ja, det er et af de sommerhuse, der aldrig kommer til salg, fordi huset står på en matrikel, hvis mage ikke findes på Sjælland
Med vandet som udsigt og helårsbadebroen, stranden og terrassen som mål får dagen den smukkeste begyndelse Fra pavillonen over skrænten er udsigten og lyset fra både solopgangen og solnedgangen mageløs Haven er lidt old school på den kultiverede måde med rododendroner og blåregn Nuvel, klassiske haver går aldrig af mode Grunden er på 1 626 m2 EJENDOMSMÆGLER
...
BOLIGAREAL: 92 m2
Udsigten er stor, som armene kan brede sig, og det er mere end 180 grader Her er hav overalt Ejendommen og grunden ligger helt ugeneret, hvor ingen naboer, men kun himlens fugle og engle kan kigge ind Her er i alt 92 m2 fordelt på et sommerhus og annekser, og hele herligheden er bygget på sin egen terrasseø, så der er sol på maver ne og stor, stor udsigt hele dagen Røsnæs har sit eget mikroklima Halvøen har det tørreste og mest solrige klima i Danmark
OLE SUHRS GADE 18, 2 TV 1354 KØBENHAVN K
KONTANT: 14 500 000 DKK EJERUDGIFT PR MD : 7 458 DKK
Lejligheden i Ole Suhrs Gade ligger så tæt på Sortedams Sø, at man kan hoppe i vandet fra 2 sal Næsten Udsigten over søen, den er til gengæld god nok, altså fantastisk Det er lejligheden også Den er tiptoprenoveret med alt, hvad der kan renoveres Selv juletræet har fået sin egen stikkontakt Lækkert køkken fra Original Interior, lækkert badeværelse, smukt sildebensparket, radiatorskjulere, stuk, rosetter, paneler, tunge fyldningsdøre, højt til loftet, masser af lys, masser af alt på alle 139 m2
BOLIGAREAL: 139 m2 ENERGIMÆRKE: C
Ejendommen er stilhistorisk fra den sene historicisme med tydelige træk af nyrenæssance, som var meget almindelig i brokvarterer ne omkring søer ne i slutningen af 1800-tallet Stram symmetri omkring en vertikal akse, muret facade, høje vinduer, dekorative detaljer og markante gesimser Gaden er en grænsegade mellem Østerbro og Indre By, hvor institutioner ne ligger lige om hjør net, og hvor bør nene kan gå til skole
ÅBENT HUS 7/6
12:00 - 12:30
CHRISTIANSGAVE 4 2960 RUNGSTED KYST
KONTANT: 11 495 000 DKK EJERUDGIFT PR MD :7 189 DKK
Christiansgave 4 ligger på landsiden af Strandvejen Huset er renoveret så gennemført de sidste 5 år, at det slet ikke giver mening at opliste hverken detaljer eller materialevalg her Den korte historie er Dinensen plankegulve, lækkert køkken, lækre badeværelser og et fantastisk beliggende rækkehus på 130 m2 trukket langt tilbage fra Rungsted Strandvej Alt er lækkert og lige til at flytte ind i med nyanlagt jordvarme
BOLIGAREAL: 130 m2 ENERGIMÆRKE: A2010
Vi er midt i et hyggeligt og privilegeret fællesskab af familier, som værdsætter det fælles parkanlæg, freden og roen og den private badebro, som står her hele året Grunden er på 307 m2, hvor den ugenerede gårdhave har sol hele dagen Her er altid læ, altid kæmpe himmel Rækkehuset er i ét plan, altså ingen trapper til hverken kælder eller 1 sal Hus og gårdhave ligger ugeneret med skoven og golfbane i baghaven
Unikt beliggende liebhaverlejlighed
Med udsigt over Øresund og den stemningsfulde lystbådehavn Tuborg Havn ligger denne lejlighed, som er lys og veldisponeret med stor stue, køkken/alrum og tre værelser. Fra de 2 altaner - en på hver side af ejendommen - kan solen nydes dagen igennem.
KONTANT: 20.995.000,-
Månedlige ejerudgifter: 15.157,-
Liebhaverlejlighed med to store altaner med sol fra morgen til aften
Det er med en smuk funkisarkitektur fra den velrenommerede tegnestue Dissing+Weitling, at denne lejlighed præsenterer sig. Udtrykket er gennemført og moderne, og lejlighedens attraktive beliggenhed bevirker, at I får et stort potentiale for at nyde både byen og vandet.
KONTANT: 18.495.000,-
Månedlige ejerudgifter: 12.876,-
Det er sjældent at der udbydes så velbeliggende en lejlighed i Tuborg. De store vinduespartier sikrer et godt, naturligt lysindfald i alle rum, og de to store altaner byder på fantastisk udsigt med sol fra morgen til aften.
KONTANT: 22.995.000,Månedlige ejerudgifter: 11.598,-
Udsigt til Øresund, elevator og to store altaner med udsigt til Øresund
Indflytningsklar med nymalede vægge og paneler samt nyslebne gulve. Lige uden foran døren er lystbådehavnen, KDY, Waterfront shopping center, caféer samt Øresund. Lejligheden har desuden god parkeringsplads i kælderen som er videoovervåget.
KONTANT: 16.500.000,-
Månedlige ejerudgifter: 10.000,-
FORÅRSVEJ 4 • 2920 CHARLOTTENLUND
For enden
Denne villa et smukt eksempel på dansk modernisme med fokus på lys, proportioner og forbindelsen mellem hus og natur. I 2021 blev boligen nænsomt udbygget af Norm Architects, som med stor respekt for husets oprindelige arkitektur.
KONTANT: 24.995.000,Månedlige ejerudgifter: 8.579,-
Velkommen til Ørnekulsvej 13 – en bolig, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Ejendommen rummer mere end 350 etagemeter fordelt på tre velindrettede plan med lyse opholdsrum, åbne løsninger og flotte snedkerdetaljer.
KONTANT: 25.750.000,-
Månedlige ejerudgifter: 10.736,-
Herskabsvilla i det eftertragtede Årstidskvarter
De gode oplevelser står i kø på jeres nye adresse i Årstidskvarteret, hvor I ligger helt perfekt i Charlottenlund tæt på både Bernstorffsparken, velrenommerede skoler og Øresund. Boligen råder over en masse etagemeter med original charme og smagfulde opdateringer.
KONTANT: 19.995.000,Månedlige ejerudgifter: 11.623,-
Arkitekttegnet villa med egen fredskov, skabt af arkitekt Knud Peter Harboe
Villaen er på hele 282 etagemeter og har en sublim beliggenhed på en stille villavej. Her får I en bolig med store vinduespartier, der giver smukt lysindfald, en flot arkitektur og udsigt direkte til fredskoven, en bolig hvor ro, privatliv og natursmukke omgivelser går hånd i hånd.
KONTANT: 20.700.000,Månedlige ejerudgifter: 13.906,-
Smuk Liebhaverbolig med udsigt til Øresund og Charlottenlund
På Den Gamle Strandvej venter en imponerende liebhaverbolig på 229 m² fordelt over tre velindrettede etager. Ejendommen har indkørsel med plads til to biler, en charmerende have samt en anvendelig kælder på 79 m².
KONTANT: 25.500.000,Månedlige ejerudgifter: 16.634,-
På en stille og attraktiv villavej i Charlottenlund finder I denne smukke og gennemførte villa med i alt 303 etagemeter. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og istandsat med stor sans for kvalitet, hvor herskabelig stil og moderne komfort går hånd i hånd.
KONTANT: 22.995.000,-
Månedlige ejerudgifter: 11.482,-
Smuk, istandsat villa med fabelagtig havudsigt
I det yderst attraktive Skovshoved finder I denne fantastiske villa, som fremstår gennemført istandsat med nyere tag, facade og vinduer. Indenfor mødes I af et eksklusivt og indflytningsklart hjem med fokus på funktionalitet og rummelighed.
KONTANT: 28.995.000,-
Månedlige ejerudgifter: 18.538,-
Herskabelig villa fra 1924 med sjæl, volumen og stort potentiale
Velkommen til denne smukke og karakterfulde villa, der emmer af herskabelig charme og rummer et helt særligt udviklingspotentiale. Boligen rummer 208 m² fordelt på hovedetage og udnyttet tagetage samt 117 m² kælder på en imponerende grund på 1.255 m².
KONTANT: 22.500.000,-
Månedlige ejerudgifter: 12.945,-
VILLA BOLIG/ KLD. 208/117 GRUND 1.255 M2 STUER/ VÆR. 3/4 OPFØRT 1924 ENERGIMÆRKE E
Rostrupvej 75, Vive, Hadsund Særdeles velholdt og moderne ejendom på 239 kvm, opført i 2009, med en unik naturnær beliggenhed tæt ved Mariager Fjord og Hadsund. Ejendommen omfatter store skovarealer, herunder 2,2800 ha fredskov etableret for ca. 4 år siden med en varieret blanding af nåle- og løvtræer, anlagt med fokus på biodiversitet og fremtidig drift. Den harmonisk anlagte fredskov bidrager sammen med søen til både naturpleje og jagtmæssige værdier. Hertil kommer yderligere skovarealer med op til 40 år gamle nåletræer, som tilsammen skaber en fantastisk og fredelig atmosfære med mulighed for jagt, gåture og ugeneret ophold i naturen.
Kontant kr. 7.500.000
Guldbækvej 59, Svenstrup J På Guldbækvej 59 nder du en enestående kombination af moderne elegance og landlig idyl. Hovedbygningen på 554 m2 er arkitekttegnet og byder på store åbne rum om gennemgående elegance og kvalitet. Udvendigt har ejendommen ere hyggelige terrasser med læ, uanset hvor vinden kommer fra. Ejendommen har også hestestald med bl.a. 11 hestebokse
(anvendelig til mange forskellige formål, hvis heste ikke ønskes), maskinhus samt ride- og jagtmuligheder på den 78,35 ha store grund, som primært fordelt på 38 ha skov og 38 ha grønne marker. Her får du plads til både familieliv, hobbyer og drømme.
Kontant kr. 39.900.000
Flauenskjoldvej 34, Brøndum, Dybvad Velkommen til Topheden som er en unik skovejendom, der strækker sig over hele 129 hektar og ligger idyllisk ved Brønden. Den er en del af et større skovområde som strækker sig fra Dronninglund til Østervrå og på ejendommen er der stor variation i træsorter samt aldersklassefordeling, hvilket giver alsidig skovdrift samt gode vilkår for vildtet.
På Guldbækvej 59 finder du en ejendom med elegante og veludførte løsninger kombineret med landlig idyl og skøn natur.
Hovedbygningen på 554 m2 er arkitekttegnet og byder på store åbne rum, med fantastisk lysindfald og den smukkeste udsigt mod skoven i øst, hvor rådyr og krondyr viser sig i skumringstiden. Udvendigt har ejendommen flere hyggelige terrasser med læ, uanset hvor vinden kommer fra.
Jagtmulighederne er gode og omfatter bl.a. kronvildt, dåvildt, råvildt, ræve, harer, fasaner og snepper. Der medfølger også en fantastisk bolig på 421 kvm, indrettet med store smukke rum i bedste kvalitet og hvor udsigt til skov og natur er prioriteret.
Kontant kr. 35.000.000
Ejendommen har stald og lade på samlet 722 m², som er opført i smukke kvalitetsmaterialer der matcher hovedbygningen og indeholder 11 hestebokse, saddelrum, kontor, toilet og maskinhus. Den 78,35 ha store grund, giver rig mulighed for ride- og jagtmuligheder og byder på 38 ha skov og 38 ha grønne marker hvoraf 6,7 ha er eng. Denne bolig giver plads til familieliv, hobbyer og drømme - det er et sted at leve, elske og drømme.
Syrenvej 8, Gl Skørping
Ejendommen sælges i budrunde, med budfrist den 26. februar 2026 kl. 12.00. Ønskes budmateriale kan dette rekvireres hos Mie Hansen på mail mie@evaldborup.dk eller tlf. 40825020. Landejendom med 21 ha beliggende i naturskønt område i kanten af Gammel Skørping, med kort afstand til Skørping og Støvring. Jorden fordeler sig med 14,9 ha agerjord, 2,5 ha permanent græs, re-
starealet udgør natur og bygningsparcel. Der medfølger et ældre bygningssæt. Ejendommen sælges for et dødsbo, og sælges derfor med en ansvarsfraskrivel-
Der er forsat god e erspørgsel e er landbrug. Kontakt os gerne for en uforpligtende snak.
Hiv masser af træ ind i boligen, ved at fylde den med indbyggede træmøbler. Det er både smukt, praktisk og bæredygtigt. I boligen her af arkitekt Allan
Lorenzen går reoler, skabe og skrivebord ud i et med væggene og vinduesrammerne. Og alt er i det lækreste egetræ, der kan holde sig smukt i generationer, hvis boligejerne passer godt på det.
Af: Marie Kiersgaard Espersen og Amalie Vind // Foto: Andreas Mikkel Hansen, Christina Kayser Onsgaard og Pia Enghild
De hvide, glatte lofter og vægge får konkurrence i boligen i disse år, hvor der er stort fokus på materialer, man kan røre, dufte og forkæle øjet med. Bliv inspireret af arkitekternes mange gode ideer her og få en bolig, der taler til sanserne og er fuld af karakter.
Natursten som marmor, skifer og granit er enormt smukke og kan sagtens bruges på gulv, vægge og andre flader i boligen. I store mængder kan det dog virke lidt voldsomt og tungt, men på badeværelset virker det mere naturligt at skeje helt ud med sten. Det har arkitekt Rasmus Bak fra Baks Arkitekter gjort på badeværelset her, hvor det hvide marmor beklæder både gulv og vægge.
Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter.
Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se. Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk
Arkitekt Rasmus Skaarup fra 2r Arkitekter tegnede et idéoplæg for boligejeren, som drømte om et selvbyggerprojekt på landet. Med udgangspunkt i tegningerne har boligejeren selv styret byggeriet, og er i dag næsten i mål med deres projekt. Stuen er indrettet med et miks af materialer. Forskellige træsorter, beton, messing og tekstiler giver det nybyggede hjerte-projekt en masse karakter og personlighed.
På badeværelset i den renoverede gård af arkitekt Anders Barslund bryder den tapetserede væg med husets ellers enkle æstetik. Det er et effektivt virkemiddel, som gør badet til en helt ny oplevelse. Tapetet har fået syv gange lak, så den kan tåle fugten og vandet fra badeværelset. Badekarret er lagt ned i gulvet, så man rent fysisk tager et skridt nærmere naturen udenfor vinduerne.
Det kendetegner denne klassiske Frederiksberg-villa med privat sydvendt terrasse, og mindre havestykke. Beliggenheden? Intet mindre end Frederiksberg C´s fineste. Den stille, grønne, lukkede og næsten hemmelige Asgårdsvej er en sidegade til Frederiksberg Allé, og man føler, at man træder ind en helt anden verden, helt rolig, særdeles privat. Stil, sjæl og sjælden beliggenhed. Et hjem på 206 veldisponerede kvadratmeter samt 103 kvadratmeter underetage, der i sin helhed føles som et fredfyldt åndehul midt byen. Fra første øjeblik opleves en særlig ro og balance villaens arkitektur. Indrammet af klassiske materialer og naturligt lys ånder rummene af varme og autenticitet – med brede plankegulve, franske døre og et interiør, der forener det æstetiske med det funktionelle. Husets hjerte åbner sig mod en af de mest stemningsfulde terrasser, man kan forestille sig. En privat, sydvendt oase, omkranset af varme murstensfacader – som en gårdhave hjertet af Paris. Her strømmer solen ind fra morgen til aften, og rummet inviterer til både kaffe i stilhed og middage selskab. Atmosfæren er rolig, afslappet – og ganske uimodståelig
Den prægtige villa udfolder 206 boligkvadratmeter med yderligere 103 kvm. underetage samt 45 kvm. ikke godkendt tagetage – alt sammen med en kompromisløs fornemmelse af kvalitet, plads og raffineret enkelhed. Hjemmet har karakter fra første øjeblik. De klassiske linjer og detaljer skaber et harmonisk modspil til det moderne og underspillede udtryk, der præger indretningen. Her er højt til loftet – både fysisk og æstetisk – og hver kvadratmeter er disponeret med omtanke. Opholdsrummene er lyse og luftige, mens køkkenet åbner sig mod haven og skaber den ideelle ramme om både hverdagsliv og selskabelighed. Den sydvendte terrasse ligger som en privat oase mellem murstensejendommens varme flader og grønne afskærmning og skaber en stemning af sydlandsk tilbagelænethed – midt i det gamle Frederiksberg. Det er et uderum, der lever året rundt. Ovenpå findes rummelige og markante værelser samt badeværelse. 2. salen præsenterer stort rum med kæmpe skydevinduer og kig til himmel og trækroner, mens kælderetagen byder på gedigne ekstrakvadratmeter, der løfter sig langt over det sædvanlige niveau og byder på stort wellness-område, krea-rum mv. Beliggenheden er intet mindre end ikonisk, og forener privatliv med prestige. Du er et øjeblik fra metroen, caféer, teatre og grønne åndehuller som Frederiksberg Have. Her er byen lige ved hånden – og alligevel langt væk.
ÅBENT HUS med tilmelding
SØNDAG 07.06. KL. 15.00-16.00
1. række til Storebælt - Stibjergvej 96, Korsør Leder I efter noget helt særligt? Med kort afstand til alt det fornødne, og alligevel
blev kvalitetsopført i 2010. Omgivet af vidder og den skønneste natur – ro og fred - og samtidig kun et splitsekunds kørsel fra motorvejsafkørslen.
En fuldstændig fantastisk beliggenhed ud til Storebælt. Selvom beliggenheden ud til en af Danmarks bedste badestrande dermed burde siges at være fuldendt, suppleres den 2.200 m2 store grund med en idyllisk sø – lige foran husets store terrasse.
Købmanden kan man gå til på ca. 10 minutter. Korsør station ligger ca. 900 mtr væk, hvorfra der går busser og tog. København nås på 1 time.
En meget smuk golfbane ligger kun 2 km. væk. Den kan anbefales.
På Stibjergvej 96 skifter lyset over vandet fra morgen til aften, og derfor har sælger, via deres egen private sti, sat en bænk nede ved stranden.
Her medbringer man et tæppe og et glas vin. Jeg tror det er netop der, at lykken kommer snigende i glimt. Man kan ikke forklare en følelse. Man kan ikke forklare naturen.
Den skal mærkes og tages ind.
100 mtr. fra hoveddøren rammes højbjergskoven. Og Musholmbugten, ca. 1 km væk, byder på stisystem til skønne vandreruter, herunder udsigtspunkt udover Storebælt.
Sælger har helårsbeboet huset, som er opført gode materialer med god planløsning, ovenikøbet med nemhed til at indrette en mindre separat afdeling med egen indgang til fx store børn.
Den harmoniske indretning fuldendes med en ”glas-stue”. Her er gulv-til-loft vinduer hele vejen rundt, og således ser man alt fra dalende sne, vilde bølger i Storebælt til den rolige sø med køer græssende bagved. Årstidernes skiften bliver en del af hverdagen, og dyrelivet udfoldes foran vinduerne.
Der er integreret carport og opbevaringsrum.
Tilstandsrapporten er stort set fejlfri!. En luft-til-vand pumpe er nyligt installeret. Der er off. Kloak. Alt er velholdt og velpasset.
Af Martin Andersen
BMW er igen det bilmærke, der har de mest tilfredse ejere i Danmark.
Det viser AutoIndex 2026, den største og mest omfattende undersøgelse af danske bilejeres tilfredshed med både bil, værksted og forhandler.
Dermed generobrer BMW førstepladsen efter sidste års andenplads, hvor Toyota for første gang i 13 år brød mærkets lange stime i toppen.
Resultatet kommer i et år, hvor den generelle tilfredshed blandt danske bilejere er faldet. AutoIndex viser, at gennemsnittet er gået tilbage med 1,1 procent, og størstedelen af bilmærkerne oplever lavere tilfredshed end året før. Midt i den udvikling skiller BMW sig ud med årets største fremgang og en stigning på 1,3 procent.
For bilbranchen er AutoIndex mere end en rangliste. Undersøgelsen bliver fulgt tæt af både importører, forhandlere og værksteder, fordi den giver et detaljeret billede af, hvordan kunderne oplever deres samlede bilejerskab. Hvert år besvarer tusindvis af danske bilejere en lang række spørgsmål om alt fra bilens kvalitet og køreegenskaber til serviceoplevelser og loyalitet over for mærket.
Kunderne belønner den samlede oplevelse Mens mange bilkøbere traditionelt har fokuseret på pris, motor og udstyr, viser AutoIndex år efter år, at den samlede oplevelse spiller en stadig større rolle. Det gælder både mødet med forhandleren, servicen på værkstedet og følelsen af tryghed gennem hele ejerperioden.
Hos BMW Danmark ser administrerende direktør Jan Askholm årets resultat som en anerkendelse af det arbejde, der foregår på tværs af organisationen.
"Det er en stor anerkendelse at være tilbage som nummer ét i AutoIndex. Vi arbejder hver dag for at levere en oplevelse,
der lever op til kundernes forventninger - både ved køb af bilen og på værkstedet. Jeg vil gerne rette en stor tak til hele BMW netværket i Danmark - vores forhandlere og autoriserede værksteder - for den stærke indsats og for konsekvent at sætte kunden i centrum."
Han fremhæver samtidig kunderne som en afgørende del af resultatet. "Den største tak går til vores kunder for tilliden og loyaliteten."
Loyalitet som et stærkt signal
Netop loyalitet er et af de områder, hvor BMW fortsætter med at sætte standarden. I forbindelse med AutoIndex uddeles den særlige Loyalty Award, som måler, hvor stærkt bilejerne knytter sig til deres bilmærke, og hvor sandsynligt det er, at de vælger samme mærke igen næste gang. Her indtager BMW endnu engang førstepladsen med 901 point. Det er samtidig 14. år i træk, at mærket modtager udmærkelsen. Resultatet peger på en kundebase, der ikke alene er tilfreds med den aktuelle bil, men også har tillid til mærket på længere sigt.
Loyalitet har fået stigende betydning i en bilbranche præget af store forandringer. Elektrificering, digitalisering og nye teknologier betyder, at mange bilejere møder flere valg og flere muligheder end tidligere. I den situation bliver den samlede ejeroplevelse ofte et afgørende parameter.
En måling med stor tyngde
AutoIndex gennemføres af analysevirksomheden Loyalty Group og bygger i år på svar fra næsten 15.000 danske bilejere. Deltagerne vurderer deres oplevelser gennem mere end 120 spørgsmål, hvorefter resultaterne omregnes til en samlet score på op til 1.000 point.
Undersøgelsen vægter både oplevelsen af bilen, relationen til forhandleren, værkstedets indsats og kundernes loyalitet. Det gør målingen til en af de mest omfattende temperaturmålinger på danskernes forhold til deres bilmærke.
At BMW igen indtager førstepladsen efter et enkelt år uden for toppen understreger samtidig den tætte konkurrence blandt de stærkeste bilmærker på det danske marked. Forskellen mellem BMW og Toyota er i årets undersøgelse blot ét indekspoint, hvilket er blandt de tætteste afgørelser i AutoIndex' historie.
For BMW er resultatet alligevel markant. I et år, hvor tilfredsheden generelt er faldet, er mærket lykkedes med at løfte kundernes vurdering yderligere. Det sender et klart signal om, at stærke produkter, et velfungerende forhandlernetværk og fokus på kundeoplevelsen fortsat er faktorer, der gør en forskel hos danske bilejere.
