LIEBHAVERI
NYBYGGERI
ARKITEKTUR
FRITIDSHUSE
HOLDER FAST I DERES
CORONAINDKØBTE SOMMERHUS
Isolationsperioden under corona fik rekordmange danskere til at sætte deres underskrift på en købsaftale for et sommerhus. Og næsten ni ud af ti af disse nyslåede sommerhusejere har fortsat deres sommerhus i dag, viser nye tal fra Boligsiden.
Vi husker alle, hvordan vi for fem år siden nærmest desperat kiggede ud ad vinduerne og drømte os væk fra de vante omgivelser i hjemmet. For coronanedlukningen tvang os som bekendt til at opholde os inden for hjemmets fire vægge i langt størstedelen af tiden. Alle i hele familien. Hele tiden.
Naturen blev derfor et yndet udflugtsmål, og rekordmange danskere tog ikke kun skridtet ud på de åbne vidder, men gik hele vejen og købte et sommerhus. Det resulterede i statistikker, som fik alle her på Boligsiden til at spærre øjnene op. For alene i 2020 blev der solgt næsten 16.000 sommerhuse, hvilket er langt, langt over normalen.
Regner vi mere præcis på det, blev der samlet set solgt lidt mere end 28.000 sommerhuse i perioden fra marts 2020 og frem til og med januar 2022, hvor restriktionerne i forbindelse med corona blev fjernet i Danmark.
Og langt størstedelen af disse nyslåede sommerhusejere kan fortsat nyde påske, sommer og andre gode stunder i deres sommerhus.
”Vores opgørelse viser, at 13,4 procent af de sommerhuse, der blev solgt under coronaperioden er solgt igen, efter alle restriktioner blev fjernet i begyndelsen af 2022. Dermed er det næsten ni ud af ti coronaindkøbte sommerhus, der fortsat har samme ejer, hvilket tyder på, at det har været et positivt køb for langt
størstedelen,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Sommerhusene er populære Den stigende efterspørgsel på sommerhuse var gældende allerede inden corona satte ind – om end det ikke skete lige så hurtigt som under nedlukningen. ”Helt tilbage fra 2011, hvor vores statistik strækker sig tilbage til, har vi set en stigning i salget af sommerhuse fra år til år, og i årene umiddelbart inden corona var der generelt fokus på sommerhusets kvaliteter,” siger Birgit Daetz og tilføjer: ”Sommerhuset kan for mange udgøre den oase væk fra hverdagens stress, som mange længes efter. Her er der sjældent vasketøjsbunker og andre praktiske gøremål, der lydløst kalder på at blive ordnet. Sommerhuset giver mulighed for at koble af og nyde naturen, imens det skaber rammen for kvalitetstid sammen med familie og venner. Det tiltaler mange.” Birgit Daetz´ pointe bakkes op af et af Boligsidens øvrige nøgletal, nemlig udbuddet. Siden boligmarkedet nærmest blev støvsuget for sommerhuse under coronaperioden, har det samlede udbud ikke indhentet det niveau, som var gældende, før efterspørgslen eksploderede. Til sammenligning var der i 2019 cirka mellem 9.000 og 11.000 sommerhuse til salg i Danmark. I dag er det samlede antal sommerhuse til salg nede på cirka 6.400.
Siden er lavet i samarbejde med
Gensalg af coronaindkøbte sommerhuse
År
Gensolge i alt efter corona
Total andel af gensolgte 2022 812 2,9% 2023 2051 7,3% 2024 3424 12,1%
3783 13,4%
I coronaperioden fra marts 2020 til og med januar 2022 blev der i alt solgt 28.188 sommerhuse. Tabellen viser det samlede antal solgte opsummeret per år i perioden samt hvor stor en andel dette antal solgte udgør af det samlede salg i hele perioden. Kilde: Boligsiden.
BOLIGMARKEDET
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Ballingslöw
Udgiver:
Største stigning i salget af ejerlejligheder
Salgsprocent for ejerlejligheder
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
K ære Læser
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!
for evt. trykfejl og farveafvigelser.
BOLIGSALGET I FØRSTE KVARTAL 2025 ER KUN OVERGÅET AF REKORDÅRET 2021
Nye tal fra Boligsiden viser det næsthøjeste antal bolighandler i løbet af første kvartal 2025. Kun rekordåret 2021 har toppet det nuværende niveau for antal handler i årets første tre måneder.
Nye tal fra Boligsiden viser, at der er solgt 22.632 boliger i løbet af januar, februar og marts 2025, hvilket er det næsthøjeste niveau for perioden i Boligsidens statistik, som går tilbage til 2011.
Resultatet er kun overgået af første kvartal i 2021, hvor der blev sat ny rekord for antal bolighandler under coronaperioden. Og sammenligner vi antallet af bolig-handler i første kvartal i år med samme periode sidste år, er der sket en stigning i den samlede handelsaktivitet på 23 procent.
”Det er markante ændringer i handelsaktiviteten, som vi ser i øjeblikket. Vi kan se, at udviklingen afspejler de sædvanlige sæsonudsving, og derfor ser vi også en stigning i antal handler i marts. Men samtidig har vi generelt set flere købere i de seneste måneder, og der lader til at være skruet lidt mere op for tempoet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom på Boligsiden. Isoleret set blev der i marts solgt 8.511 boliger, hvilket er 23 procent flere end i samme måned sidste år.
Mange har sat boligjagten ind
Den stigende interesse for bolighandler gælder for alle de tre største boligtyper.
I første kvartal 2025 er der solgt 13.575 villaer og rækkehuse. Det er også det næsthøjeste resultat for første kvartal i Boligsidens statistik – igen kun overgået af 2021.
Det er samtidig et kvartalsresultat, der er 18 procent højere end i samme periode sidste år, og kigger vi alene på marts måned, blev der solgt 5.166 huse, hvilket er 23 procent flere end i marts 2024 – og i øvrigt også det næsthøjeste resultat for måneden i Boligsidens statistik. ”Interessen for at købe nyt hus er stor, og det er værd at bemærke, at det er i samtlige landsdele, at vi ser et stigende salg i første kvartal sammenlignet med sidste år. Det er derfor en udvikling, der gør sig gældende i store dele af landet, og som bidrager til, at flere købere finder drømmehjemmet, og flere sælgere lykkes med at få huset solgt,” siger Birgit Daetz.
Eftertragtede lejligheder
I første kvartal 2025 er der solgt 5.042 lejligheder. Det er et resultat, der er set højere i både 2017 og 2021, men begyndelsen på 2025 har budt på væsentlig flere salg end i de seneste år. I de seneste tre måneder er der solgt 39 procent flere lejligheder end i samme periode sidste år og 44 procent flere end i første kvartal 2023.
”Med til det perspektiv hører, at salget af lejligheder i første kvartal 2023 fortsat var præget af opbremsningen, som fulgte i kølvandet på den økonomiske uro efter invasionen af Ukraine, ligesom der sidste år skete en mindre opbremsning i lejlighedssalget i starten af 2024 efter indførelsen af de nye boligskatter,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Når det er sagt, så er det et højt antal lejlighedshandler, vi har set i starten af i år, og det er også højere end det niveau, vi så i årene før corona. Det tyder på optimisme blandt boligkøberne,” siger Birgit Daetz.
Solgte boliger i første kvartal
Stigende salg af sommerhuse
I første kvartal 2025 er der solgt 2.162 sommerhuse, hvilket er det tredjehøjeste resultat for kvartalet i Boligsidens statistik. Det er kun overgået af coronaårene 2020 og 2021.
Alene i marts 2025 er der solgt 900 sommerhuse. Det er ligeledes det tredjehøjeste resultat for måneden i Boligsidens statistik, og det er 14 procent flere solgte sommerhuse end i samme måned sidste år.
”Der har været fart på markedet for sommerhuse i den seneste tid, hvor vi har set flere handler og stigende priser. Samtidig hører det med til fortællingen, at salget af sommerhuse sker i et marked, hvor der ikke er nær så mange til salg, som der tidligere har været. Det tyder på, at den stigende interesse for at eje sit eget sommerhus, som vi så allerede inden corona, fortsat er gældende,” forklarer Birgit Daetz.
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
DE SIDSTE AF
SIN KALIBER LANGS KYSTEN
BØLGEBRUS OG UNIK
ARKITEKTUR
KONTAKT OS OG BOOK EN PRIVAT FREMVISNING
I det eftertragtede Kysthus 3 står eksklusive ejerlejligheder snart klar til at byde dig velkommen hjem i enestående rammer. Du kan endda få udsigt til Øresund for under 15 millioner. Alle lejlighederne har flere solfyldte altaner eller terrasser og er omgivet af et utæmmet landskab. Den vildtvoksende eng vil med tiden danne et fredfyldt åndehul, der styrker biodiversiteten og skaber kontrast til Hellerups byliv.
Ud over direkte adgang med elevator fra den aflåste p-kælder til din opgang kan du frit bruge saunaen ved gårdrummets træbrygge – og du har Strandvejens mange muligheder lige i baghaven. Slå dørene op til en mageløs liebhaveroase forbeholdt de få.
Indflytning fra sommeren 2025.
home Projektsalg v/Lone Bøegh Henriksen A/S tuborgstrandeng@home.dk
+45 33 33 03 05
Ivan Eltoft Nielsen joachim@eltoftnielsen.dk
+45 88 77 21 00
SALG: KYSTHUS 3, HELLERUP PRISER FRA 14.900.000 KR.
5,5
Tyrrestrup. Historisk herregård nær Horsens. Kan nu købes med 5,5 ha park eller op til 270 ha jord og skov.
Tyrrestrup er en historisk og velholdt herregård beliggende smukt og fredeligt øst for Horsens i Østjylland.
Tyrrestrups fredede hovedbygning rummer ca. 1.100 m2 beboelse. Hovedbygningen ligger i et større park og haveanlæg, omkranset af voldgrav på 3 sider. Hovedbygningen er indrettet med flere stuer en suite, stort landkøkken, samt 10 soveværelser indrettet med eget bad og toilet, i engelsk country house stil, så det er nemt have gæster, jagtselskaber osv.
Ejendommen drives med planteavl og skovbrug samt boligudlejning, og er i øvrigt lagt meget an på jagt. Ejendommen er da også i jægerkredse særlig kendt for sin fine fuglejagt.
Ejendommen kan erhverves frit, både privat og i selskabsform.
Kontantpris med 5,5 ha park: 15,0 mio.kr.
Kontantpris med 270 ha ager, skov, natur og 3 udlejningsboliger: 69,5 mio.kr.
Udførligt salgsprospekt kan downloades eller rekvireres på nedenstående adresse.
