LIEBHAVERI NYBYGGERI
SØNDAG 24.10.2021
ARKITEKTUR
ANNONCETILLÆG
FRITIDSHUSE
PRAGTVILLA MED UDSIGT OVER VEJLESØ Læs mere side 12-13
SKAL DU VÆLGE VARIABEL RENTE, NÅR FAST RENTE ER BLEVET DYRERE? Læs mere side 6
Kom til åbningen af vores nye udstillingshus på Skovsøvej 15 i Slagelse og oplev Danmarks første delesommerhus. Vi byder på spændende foredrag, inden du kan tage en rundtur i huset på egen hånd og fornemme indretning, planløsning og materialer. Book din billet på ebk.dk. Max to billetter pr. person.
TORSDAG 28. OKTOBER kl. 14-16
Foredrag med arkitekt MAA Søren Rasmussen, ONV Arkitekter og livsstilsekspert Julia Lahme
SØNDAG 31. OKTOBER kl. 12-16
Foredrag med arkitekt MAA Søren Rasmussen, ONV Arkitekter Advokat Mie Rahbek Thomsen, Advodan og specialist i finansiering Pernille Hestkjær, Danske Bank
Arkitekt MAA Søren Rasmussen
Livsstilsekspert Julia Lahme
21305
ÅBNINGSEVENTS ONV DELESOMMERHUS
2
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
BOLIGMARKEDET FK10 Plico Chair - Olieret eg FK10 Plico lænestolen fra Carl Hansen & Søn er designet af den danske designduo Fabricius & Kastholm. Stolen vandt i 1964 prisen for ‘Copenhagen Cabinetmakers’ Guild Furniture’. Plico betyder ‘at folde’ på latin, og på trods af sit lette og luftige design giver stolen yderst behagelig komfort i kraft af sin bløde polstring. Plico lænestolen er desuden udført med et praktisk justerbart ryglæn, der kan foldes sammen. Set på www.brdr-friis.com Pris kr. 17.495,-
Af Heidi Carlsen
FALL IN LOVE ... og gør det med naturens smukke nuancer. Det er klassike farver som altid holder i din indretning, på alle tider af året og gerne i forskellige nuancer.
Flügger lancerer high finish maling i detale farvekoder DETALEs gør-det-selv venlige dekorationsprodukter KABRIC og KC14 skaber overflader med en levende, stoflig finish. De ultramatte produkter vækker både enkelte vægge og hele rum til live med deres vitale udtryk. KABRIC, 10 liter, 999 kr., KC14, 9 liter, 749 kr., High Finish, 3 liter, fra 609 kr Se mere på www.detalecph.com eller www.flugger.dk Priser KABRIC, 10 liter kr. 999,KC14, 9 liter kr. 749,High Finish, 3 liter kr. 609,-
Flest solgte huse Antal Aarhus ��������������������������������������������������������������������������������������191 Aalborg �������������������������������������������������������������������������������������166 Odense �������������������������������������������������������������������������������������164 Vejle ������������������������������������������������������������������������������������������125 Silkeborg �����������������������������������������������������������������������������������124 Esbjerg ��������������������������������������������������������������������������������������115 Viborg ���������������������������������������������������������������������������������������102 Næstved �������������������������������������������������������������������������������������97 Randers ��������������������������������������������������������������������������������������94 Guldborgsund ����������������������������������������������������������������������������93 Hele landet ��������������������������������������������������������������������������5.280 Tabellen viser de kommuner, hvor der er solgt flest villaer og rækkehuse i septembter 2021. Højeste priser på ejerlejligheder Kr./m2 Frederiksberg ��������������������������������������������������������������������� 55.256 København ������������������������������������������������������������������������� 51.241 Gentofte ������������������������������������������������������������������������������ 47.156 Lyngby-Taarbæk................................................................. 41.537 Tårnby ��������������������������������������������������������������������������������� 37.877 Aarhus �������������������������������������������������������������������������������� 37.371 Rudersdal ��������������������������������������������������������������������������� 36.533 Rødovre ������������������������������������������������������������������������������ 36.031 Hørsholm ��������������������������������������������������������������������������� 35.072 Gladsaxe ����������������������������������������������������������������������������� 33.452 Hele landet ������������������������������������������������������������������������33.843 Tabellen viser kommuner, hvor priser på ejerlejligheder er højest i september 2021. Størst stigning i solgte sommerhuse Procent Billund ��������������������������������������������������������������������������������������73% Silkeborg ����������������������������������������������������������������������������������54% Hjørring ������������������������������������������������������������������������������������28% Lejre �����������������������������������������������������������������������������������������26% Faaborg-Midtfyn ���������������������������������������������������������������������25% Aarhus �������������������������������������������������������������������������������������22% Holstebro ���������������������������������������������������������������������������������21% Lemvig �������������������������������������������������������������������������������������18% Frederikshavn �������������������������������������������������������������������������14% Ringkøbing-Skjern....................................................................13% Hele landet ������������������������������������������������������������������������������-4% Tabellen viser kommuner med de største stigninger i salget af sommerhuse fra jan-sept. 2020 til jan-sept. 2021.
Størst pristigning på standardhus Kroner Gentofte �������������������������������������������������������������������������2.638.532 Rudersdal ����������������������������������������������������������������������2.208.729 Lyngby-Taarbæk............................................................2.117.987 København ��������������������������������������������������������������������2.089.439 Høhrsholm ��������������������������������������������������������������������1.895.605 Furesø ����������������������������������������������������������������������������1.506.002 Hvidovre ������������������������������������������������������������������������1.485.990 Dragør ����������������������������������������������������������������������������1.425.728 Gladsaxe ������������������������������������������������������������������������1.384.839 Tårnby ����������������������������������������������������������������������������1.333.506 Hele landet ��������������������������������������������������������������������� 512.688 Tabellen viser de kommuner, hvor prisen på et 140 kvadratmeter hus er steget mest siden sidste kommunalvalg i november 2017.
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk, Cita Hansen, cita@partnermedier.dk Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto EDC Lars Zola-Honoré
Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.
Udgiver: Medlem af Distribueret i samarbejde med Berlingske Media
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
God læselyst!
C132484
Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.
Edge gulvtæppe, green Edge gulvtæppe i 100% viskose fra Linie Design. Farve: green. Mål: 200 x 300 cm. Design: Linie Design Team. Set på www.illumsbolighus.dk. Pris kr. 10.225,-
Individuelle huse • Alle prisklasser • Tæt kontakt • Størst erfaring •
Bliv inspireret til at bygge dine egne trygge rammer Brovangsvej 59, 3140 Ålsgårde
Lundbjerggård 16, 4000 Roskilde
Klosterlunden 91, 4700 Næstved
Kirkevangen 25, 3480 Fredensborg
Kirkevangen 21, 3480 Fredensborg
Med dig hele vejen 4 værelser? Køkken-alrum? Alkove eller badekar? Mulighederne er mange, når du skal bygge et nyt hjem. Hos HusCompagniet vil vi gerne hjælpe dig med at vælge de helt rigtige løsninger, som passer til dig, dit familieliv og dine behov.
Åbne udstillingshuse på hele Sjælland Se aktuelle åbningstider på huscompagniet.dk
Aabenraa
●
Aalborg
●
Aarhus
●
Esbjerg
●
Herning
●
Hillerød
●
Holbæk
●
Horsens
●
Kolding
●
Odense
●
Næstved
●
Randers
●
Ringsted
●
Viborg
●
Virum
4
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
FLERE SÆLGERE SÆTTER UDBUDSPRISEN NED I FORSØGET PÅ AT FÅ BOLIGEN SOLGT Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden Andelen af sælgere, der sætter udbudsprisen ned for at få boligen solgt, er steget igennem det seneste halve år. Særligt for ejerlejlighederne ses der en stigning, imens udviklingen ikke går helt så stærkt for hussælgerne. Flere ting indikerer, at boligmarkedet bevæger sig ind i en mere normal udvikling, end det har været tilfældet under corona. Èt af tegnene er udbudspriserne. Nye tal fra Boligsiden bekræfter, at der er sket en ændring på netop denne del af boligmarkedet. Ser vi til at begynde med på ejerlejlighederne, var der i slutningen af februar måned i år 16 procent af lejlighederne til salg, som var sat ned i pris. Det var samtidig den laveste andel siden 2012. Men ved udgangen af september var andelen vokset til 30 procent. ”Det er nu næsten hver tredje lejlighed til salg, hvor sælgeren har sat udbudsprisen ned. Det er nogenlunde samme niveau som vi så i 2018 og 2019, hvor andelen svingede mellem 25 og 30 procent,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer: ”Efterspørgslen på ejerlejligheder er faldet, og salget har igennem de seneste måneder ligget på niveau med tiden inden corona. Derfor har flere sælgere også indset, at de ikke længere kan få solgt lejligheden til de ekstra høje udbudspriser, og flere vælger at justere prisen i forsøget på at få solgt lejligheden.”
(Andelen af prisnedsættelser er beregnet på baggrund af de aktuelle udbudssager hos den aktuelle ejendomsmægler. Eventuelle prisreguleringer hos tidligere ejendomsmæglere er dermed ikke regnet med i denne opgørelse. Andelen er udregnet i slutningen af hver måned. Kilde: Boligsiden)
Siden er lavet i samarbejde med
Hussælgerne holder fast i prisen Til gengæld viser der sig et lidt andet billede, når vi retter fokus mod villaer og rækkehuse. Her er der kun sket en mindre stigning i andelen af sælgere, der sætter udbudsprisen ned. Konkret er 30 procent af husene til salg ved udgangen af september sat ned i pris. Den andel skal ses i forhold til de 26 procent ved udgangen af marts måned 2021, som var det laveste niveau for husene siden 2012. ”Markedet for huse har udviklet sig anderledes end for ejerlejlighederne i det sidste halve år. For nok er toppen taget af hussalget, men handelsaktiviteten er ikke nået til det niveau, som vi så før corona, ligesom det er tilfældet for lejligheder.
Der bliver fortsat solgt rigtig mange huse, og derfor har hussælgerne heller ikke det samme incitament for at sætte prisen ned som lejlighedssælgerne,” siger Birgit Daetz. Men det kan meget vel ændre sig inden længe, mener hun. ”Det tager typisk sælgerne lidt længere tid at justere udbudspriserne til niveauet for salgspriserne. Så selvom salgspriserne stagnerer, som det også er sket for husene, eller måske endda falder, vil faldet i udbudspriserne typisk ske lidt forsinket. Derfor tror jeg, vi vil se nogenlunde samme stigning i andelen af hussælgere, der sætter udbudsprisen ned senere på året eller i begyndelsen af det nye år,” siger Birgit Daetz. I 2018 og 2019 var det typisk mellem 32-35 procent af husene til salg, hvor udbudsprisen var sat ned
Udviklingen i andelen af boliger til salg med prisnedsættelser det seneste år: Måned
Andel af lejligheder til salg med prisnedsættelse
Andel af villaer/rækkehuse til salg med prisnedsættelse
September 2021
29,9%
30,4%
August 2021
27,9%
28,0%
Juli 2021
24,4%
26,1%
Juni 2021
23,9%
26,8%
Maj 2021
20,8%
26,2%
April 2021
18,7%
26,0%
Marts 2021
16,8%
25,9%
Februar 2021
16,4%
27,5%
Januar 2021
17,2%
28,8%
December 2020
19,4%
28,6%
November 2020
21,3%
31,1%
Oktober 2020
22,1%
31,6%
September 2020
23,1%
32,1%
Findes der en Grøn Bolighandel? Ja - og det er faktisk ikke så klimatosset endda. Hos RealMæglerne kan alle vores kunder nu vælge en Grøn Bolighandel, hvor vi blandt andet sparer på papirerne, og i hele handlen har fokus på at nedbringe CO2-belastningen så meget som muligt. Vi tilbyder også altid klimaberegning på alle boliger og planter træer i Folkeskoven ved Tune, for hos RealMæglerne har vi sat os for at blive CO2-neutrale i 2025. Vi kan gøre meget mere, men nu har vi taget de første skridt på vejen mod en mere klimavenlig fremtid. Læs mere på realmæglerne.dk
6
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
Indblik er i denne uge skrevet af Sune Malthe-Thagaard, der er chefanalytiker hos Totalkredit.
SKAL DU VÆLGE VARIABEL RENTE, NÅR FAST RENTE ER BLEVET DYRERE? Nej. Så kort lyder svaret på ovenstående spørgsmål. Men lad mig for en god ordens skyld uddybe svaret her. Da nytårsklokkerne ringede 2021 ind, havde vi fra en fast rente på 0,5 procent i 30 år, som nu er steget til de nuværende 1,5 procent. Måske vil 2-procent-lånet endda gøre comeback inde for kort tid. Ser vi på F5-renten, er den steget langt mindre, og den ligger i dag omkring 0 procent. Samtidig er renten på lånet med den korteste binding på seks måneder faldet en smule, efter Nationalbanken satte renten ned i sidste måned. Det er med andre ord blevet dyrere at låne penge, hvis du vil kende din rente i op til 30 år, frem for kun at låse renten fast i kortere tid. Men grundlæggende handler dit valg af boliglån om at sikre, at du kan sove godt om natten. Og det ændrer den nuværende rentestigning ikke på. Hvis du ville vælge fast rente, da den lå på 0,5 procent, taler meget for, at det stadig er tilfældet for de fleste. Dyrere at låse renten i 30 år, men ikke dyrt 1,5 procent i rente er dyrere, end det har været. Men det er fortsat meget billigt for en fast rente i 30 år. Selv når 2-procent-lånet forventeligt gør et comeback inden for en overskuelig fremtid, er det en lav rente set i et historisk perspektiv. Husk på, at vi i tiden før 2015 aldrig havde set så lav en fast rente som 2 procent på det 30-årige lån. Sætter vi det i et andet perspektiv, er 2 procent i rente stadig lavt sammenlignet med, at Den Europæiske Centralbank har en målsætning om, at priserne på eksempelvis dagligvarer, tøj og restaurantbesøg i gennemsnit stiger 2 procent om året. Og med Danmarks fastkurspolitik har den målsætning også betydning her i landet. Sagt med andre ord er målsætningen at udvande købekraften af 100 kroner med 2 procent år efter år, og det gælder også det beløb, du skylder i din bolig. Du får altså en fast rente, der omtrent kompenserer udhulingen af købekraften af din gæld. Realrenten, som økonomerne kalder forskellen mellem renten du betaler og inflationen, er med andre ord et rundt nul over tid, hvis centralbanken i Frankfurt når sin målsætning. Og det mener jeg, er langt det mest realistiske scenarie, da alternativet vil skade bankens troværdighed. Fast rente beskytter din friværdi Et lån med fast rente vil sikre, at stigende renter ikke æder af dit privatøkonomiske råderum. Men det fastforrentede lån har også den egenskab, at din gæld bliver barberet ned, hvis renten stiger. Rundbarberingen sker, fordi højere renter presser kursen ned på obligationen bag lånet, og det gør det muligt at købe obligationen tilbage for mindre end det beløb, du skylder. Dermed beskytter fast rente din friværdi. Stiger renterne uventet, kan det nemlig slå ud i faldende boligpriser, men her bliver du altså (delvist) kompenseret af, at de højere renter også gør, at du kan indfri din gæld billigere. Det vil du få glæde af, hvis du flytter, eller hvis du laver en såkaldt opkonvertering, hvor du indfrier dit lån for at tage et nyt lån med en højere rente eller skifter til variabel rente. Risikovillige med plads i budgettet kan overveje variabel rente Når det er sagt, ved vi af erfaring, at nogle boligejere vil gå over til variabel rente, når fast rente bliver dyrere. Og det kan være fornuftigt, da der ikke er nogen tvivl om, at variabel rente er billigere end fast rente, sådan som det ser ud lige nu. Altså hvis den variable rente vel at mærke ikke stiger for meget. Nogle vil også påpege, at det i de sidste år har været billigst at vælge den variable rente. Derfor kan variabel rente være vejen frem for dig, hvis din nattesøvn og ikke mindst din luft i privatøkonomien kan tåle en rentestigning.
Siden er lavet i samarbejde med
SALGET AF BOLIGER FALDT MARKANT FRA ANDET TIL TREDJE KVARTAL 2021 Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden
Husene trækker det samlede boligsalg op Ser vi nærmere på de enkelte boligtyper, er det især salget af villaer og rækkehuse, der trækker det samlede salg op. I tredje kvartal 2021 blev der samlet solgt 14.609 villaer og rækkehuse. Det er 10 procent færre end i samme periode sidste år, hvor der blev solgt ekstremt mange huse under corona. Men det er samtidig ni procent flere solgte huse end i tredje kvartal 2019, hvor corona endnu ikke havde sat sit præg på boligmarkedet. ”I juli og august i år lå salget af huse under resultatet for de tilsvarende måneder sidste år, men i september så vi, at hussalget i nogle uger tangerede de samme salgstal som under corona. Derfor ser vi også en lille stigning i det samlede salg af huse i netop september. Det er i høj grad en stigning, som kan tilskrives det sædvanlige sæsonudsving, som vi normalt ser i overgangen fra august til september, men det viser også, at der fortsat sælges mange huse i Danmark,” forklarer Birgit Daetz og tilføjer: ”I de første uger af oktober har vi til gengæld set, at kurven for hussalget bøjer nedad, og det kan være en indikation på, at hussalget også er på vej ned på niveauet for tiden før corona, som både lejlighedsog sommerhussalget har ligget på i lang tid.”
Trods en mindre fremgang i boligsalget i september måned lander det samlede resultat for hele tredje kvartal på et niveau, der er hele 23 procent lavere end i andet kvartal 2021. Det viser nye handelstal fra Boligsiden. I løbet af juli, august og september måned har de danske ejendomsmæglere solgt 24.405 boliger i Danmark. Det er 23 procent færre end resultatet for andet kvartal 2021 og samtidig 28 procent lavere end i årets første tre måneder. Det fremgår af Boligsidens nye handelstal for september. Kvartalsresultatet er skabt af cirka 7.800 boligsalg i både juli og august måned, imens der i september blev solgt cirka 8.700 boliger. ”Boligsalget havde fuld fart på i både første og andet kvartal i år, hvor der i begge perioder blev solgt over 30.000 boliger. Men i løbet af sommeren faldt der mere ro på, og selvom vi ser en let stigende handelsaktivitet i september, befinder vi os nu på et mere naturligt niveau, som minder om det, vi tidligere har set i årene inden corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden. Boligsalget opdelt per kvartal: Villaer/rækkehuse Kvartal
Alle boligtyper*
2019
2020
2021
2019
2020
2021
1
11.296
11.990
18.581
19.366
20.976
34.128
2
13.749
14.517
18.254
23.794
27.876
31.675
3
13.456
16.184
14.609
23.667
29.257
24.405
4
12.052
16.343
-
21.063
29.365
-
(*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)
FAKTA
930 Der blev solgt 930 sommerhuse i september måned. Det er dermed den måned i 2021, hvor der hidtil er solgt færrest sommerhuse.
58 smukke liebhaver lejeboliger tæt på Øresund Kom og oplev Sølyst Strandpark i skolernes efterårsferie. De smukke lejeboliger ligger midt i historiske omgivelser og fredet natur, med udsigt til Øresunds blå bølger, ved Nivå Strand og havn. 58 nybyggede og skønne 2-etagers rækkehuse og lejligheder i 1-plans- og 2-plans-løsninger.
Åbent hus Kom til Åb ent hus hver sønda g mellem kl. 11 og 12.
Kontakt Home Nivå/Kokkedal for at få mere information på tlf. 4914 1449
Vi byder velkommen til åbent hus-arrangement hver søndag mellem kl. 11.00 og 12.00, hvor det vil være muligt at opleve den smukke natur, de eksklusive lejeboliger og høre mere om de tre forskellige boligtyper. De nye skønne liebhaver lejeboliger er mellem 106 og 119 m2 og byder på 3 værelser samt stue og køkkenspiseplads. Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund. Lejepriser fra kr. 15.900 pr. md. Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig velkommen.
Telefon 4914 1449 • soelyststrandpark@home.dk Læs mere på www.sølyststrandpark.dk
8
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
Sæt dig til rette i hulen I dette sommerhus tegnet af arkitekt Kim Pretzman Olesen fra Nordpil Arkitekter finder man denne hyggelige krog bag pejsen, som man knapt lægger mærke til. Med ryggen mod muren, omgivet af smukke, lydregulerende trælister, har du her et godt læsespot helt for dig selv. Når du hyrer en arkitekt kan du få hjælp til at bevare det store overblik over dit projekt, men du kan også samtidigt få inkorporeret unikke detaljer som her, der sikrer en bolig med plads til alle.
Af: Amalie Vind, Danske BoligArkitekter // Foto:
LØSNINGER DER GIVER PRIVATLIV I BOLIGEN Mange af os har det seneste år opholdt os mere derhjemme, og det har skabt et helt nyt behov for hyggelige og private zoner, hvor vi kan trække os tilbage og stresse af med en god bog. Se med her, hvor vi har samlet arkitekternes bedste løsninger til hemse, alkover og annekser, der giver en følelse af privatliv.
Kryb ind under taget Når du udnytter kubikmeterne til en hems, får du mere plads på samme kvadratmeter og følelsen af rum i rummet. Arkitekt Marie Fenger Ehlers fra FoZ Arkitekter har udnyttet pladsen under taget i et sommerhus til denne hems. Du kan bruge hemsen som en ekstra soveplads, eller du kan lave det til et loungeområde med bløde madrasser og puder. En hems er også en god idé på børneværelset, da den er perfekt til at bygge hule.
9
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
Overnat i haven I dette anneks er der mulighed for at trække sig helt væk fra huset og tage en overnatning i haven. Arkitekt Martin Kallesø har tegnet annekset, så det komplimenterer det oprindelige sommerhus. Med et anneks får du et ekstra værelse, hvilket både er smart, når du har gæster, men det er også en god krog til privatliv på egen matrikel.
Fordyb dig bag bogreolen I et åbent og højloftet rum gemmer der sig en kontorafdeling bag en indbygget bogreol. Reolen fungerer som en rumdeler, mens et sænket loft og vægge i træ giver en følelse af intimitet. Villaen er tegnet af arkitekt Allan Lorenzen. Han har prioriteret de indbyggede møbler, der giver følelsen af privatliv.
Få alenetid i nichen Det lille sommerhus af arkitekt Marie Fenger Ehlers fra FoZ Arkitekter er indrettet med rummelige sovenicher, der nærmest er forvoksede skabe med skydedøre. På den måde bruger du ikke så mange kvadratmeter, men du får følelsen af at være alene i et separat rum. Her kan du lukke skydedøren og se en film i din helt egen hule.
Slap af ved vinduet Arkitekt Rasmus Skaarup fra 2R Arkitekter har tegnet denne moderne villa til en børnefamilie. Planløsningen er åben, men indbyggede møbler skaber private zoner med forskellige funktioner flere steder i huset. Her ses et indbygget møbel, der rummer en kontorplads, en syplads og en siddeplads i vinduet, hvor man kan slå sig ned og nyde en stund for sig selv.
Søg tilflugt mellem baghavens træer Arkitekt Rasmus Skaarups eget anneks i baghavens lille skov er det perfekte tilflugtssted, hvis der kommer lidt for meget tryk på i hovedhuset. Når du overnatter i et anneks, får du nærmest følelsen af at sove i et lille sommerhus. Du kan indrette et ekstra soveværelse i annekset som her, men du kan også indrette det til kontor. På den måde får du også adskilt arbejde og privatliv.
Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter. Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.
Arkitek�egnede huse siden 1980
Hos os handler det ikke om at finde drømmehuset - det handler om at skabe det selv... Hos Lind & Risør skabes jeres drømmehus i tæt samarbejde med en af vores dyg�ge og erfarne arkitekter, som i sidste ende gør hele forskellen på et typehus og et drømmehus. Mere p plads handler nemlig ikke al�d om flere m² - men om hvordan man udny�er dem bedst muligt. Det handler om de kloge kvadratmeter. kvadr Her får I tegnestue og byggefirma under samme tag og der dermed et hus bygget i høj kvalitet med et gennemarbejdet og nøje udvalgt materialevalg fra anerkendte leverandører.
Jeppe Mosen Bjerg Arkitekt hos Lind & Risør A/S
Bes�l inspira�onsbog på vores hjemmeside
WWW.LR-HUS.DK
LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00
Chris�an Stochholm Arkitekt hos Lind & Risør A/S
11
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
LIEBHAVERI SOLGT - MARKANT VILLA PÅ SUNDVEJENE
SOLGT - HAVNEHOLMEN
SOLGT - ENGELSK TOWNHOSE I TOLDBODGADE
EFTER ET FORRYGENDE SALG I OKTOBER SØGER VI NYE LIEBHAVERBOLIGER TIL VORES KØBESTÆRKE KLIENTER ______________________ 30 ÅRS ERFARING MED SALG AF LIEBHAVERBOLIGER ER GARANTI FOR EN ORDENTLIG HANDEL !
SOLGT - PALÆVILLA I CHARLOTTENLUND
SOLGT - STRANDVEJSVILLA I FØRSTE RÆKKE SKOVVEJ 2 //
KLAMPENBORG
//
39640252
SOLGT - BELLEVUEBUGTEN
//
CBE@CLAUS-BORG.DK
//
W W W. C L A U S B O R G . D K
12
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
UGENS LIEBHAVERI: VEJLESØVEJ 68, 2840 HOLTE Kontantpris: 22.000.000 kr. Ejerudgift pr. md.: 20.149 kr. Boligareal 456 m2 Byggeår 1898 Vær. inkl. stuer 12 Grundareal 2762 m2 Kælderareal 135 m2 Energimærke D Ring og aftal tid for privat fremvisning Lars Zola-Honoré, tlf. 21700011 Mail: lzh@edc.dk
EDC LARS ZOLA-HONORÉ Søllerødvej 45, 2840 Holte Tlf. 45 80 50 43
PRAGTVILLA MED UDSIGT OVER VEJLESØ Nu udbydes denne smukke historiske bolig, som er en af kvarterets mest markante ejendomme. Der er tale om en helt enestående og unik ejendom, som er placeret i parklignede omgivelser, højt hævet over Vejlesø, med skøn have i flere niveauer. Ejendommen rummer intet mindre end 591 etagemeter og tilmed en grund på hele 2.762 kvm. Ejendommen fremstår meget herskabeligt og rummer et utal af muligheder. Både for den helt store familie, hjemmekontor, bo to generationer sammen, etc. Ejendommen ligger lidt tilbagetrukket fra vejen, med et flot view ud over det grønne omgivelser samt søen. Grunden er velplaceret med flere niveauer, masser af gode solkroge og hyggelig ældre beplantning. Gennemgribende istandsat i 2014 med nyt landkøkken, nye badeværelser, nye vinduer samt ny el og indvendige rør, mv. Ejendommen indeholder: Flot hall med imponerende trappeløb op til 1.sal. Meget stor
opholdsstue med 3,25 meter til loftet og mange skønne store vinduespartier med udsigt til søen samt stor flot pejs/ brændeovn. Majestætisk spisestue med plads til 20-30 gæster og udsigt til Vejlesø samt hyggeligt landkøkken med udsigt ud i mosen. I stueetagen er der samtidig 2 gode værelser og badeværelse. 1.sal: Repos med separat adgang til forældresoveværelse med eget badeværelse gæstetoilet. Den skønneste fredfyldte udsigt ud i trætoppene. Herudover 3 meget store værelser samt walk-in og stort badeværelse. 2.sal: 3 gode og meget hyggelige værelser samt 2 trapper der forbinder ned til 1. sal. Kælderen: Er tør og højloftet indeholder 4 gode disponible rum samt egen indgang og vaskekælder. Gåafstand til alle butikkerne i Holte Midtpunkt og til Holte station med S-tog, mens du stadig har masser af søer og skove lige omkring dig. En helt unik herskabelig historisk villa i Vejlesøkvarteret.
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
13
.
kaas & Marksø
Ejendomsmægler & Valuar MDE • Pakhus 11 • Dampfærgevej 2A • 2100 København Ø • 4579 0005 • www.k-m.dk
Penthouse med 4 terrasser / udsigt NY PRIS / Fantastisk gavllejlighed med masser af lys
A P
merika Plads 5. 3., København 2100 København Ø. akhusvej 8, 3.32B, tv., 2100 Ø - Fyrtårnet Denne lejlighed er istandsat fra A - Z med nyt er tegnet af arkitekterne Lundgaard & Tranberg, køkken, badeværelse / gæstebadeværelse, fine som med spændende arkitektur ogvæld gode lyse egetræ´s sildebens parketgulve og et af matelys fra LIGHThar POINT, der medfølger i handlen. rialer, sat området på landkortet over spektakulært nybyggeri i København. Beliggenheden er perfekt med Nordlyset, som er navnet på dette flotte byggeri, er kort afstand til Østerport Station, Kastellet, Langelinie blevet til i et tæt samarbejde mellem arkitektfirmaet C. Allé og Kgs. Nytorv nås på en hyggelig spadseretur fra F. Møller og billedkunstneren Ruth Campau - resultatet er en unik og velfungerende ejendom. Boligerne er gadedøren. Her er alt det du behøver af butikker og rekendetegnet ved tidløs arkitektur, et spændende og stauranter – Lagkagehuset, Netto, Pizzaria, Restaurant godt materialevalg samt funktionalisme i hverdagen. Veve, KiinKiin og INVO. Lejligheden er i 2 etager og de 140 kvadratmeter er Super indretning med entré / fordelingsgang, lækkert særdeles godt udnyttet. Nederste plan har en stor entré med indbyggede skabe, stort soveværelse, værelse badeværelse holdt i lyse farver, 2/3 soveværelser, det ene og et kæmpe gennemgående leverum med køkken / med udgang til altanen, stort leverum, der indeholder spisestue / stue ud-i-et med udgang til en stor terrasse stue køkken / spiseafdeling og flot kig til Københavns i hver/ ende af rummet. Badeværelset på denne etage er et kapitel sig -fungerer her er både bruseniche og stort tårne og spirfor – det rigtig godt. Mulighed for at badekar, endnu men specielt skal de mange lækre lysdetaljer etablere et værelse. Inkluderet i lejlighedens pris fremhæves. er 1 P-plads i ejendommens lukkede og velfungerende Der er en finervindeltrappe mellem to bilen etager. Øverste kælder. Det nemt at komme nedde med med fjernniveau har Elevatoren en stor stuekører meddirekte glas frafra gulv til loft mod betjening. P-kælderen til lejde 2 store tagterrasser, hvor der er sol fra tidlig morgen ligheden - flere fælles tagterrasser. B. til sen aften. På denne etage ligger Energimærke lejlighedens andet badeværelse. Kr. 5.945.000 / Ejerudgift 5.962 / Sag 5700KM Kr.7.995.000 kr. 5.671medfølger / Sag 5712KM Bolig 130 m²/ /Ejerudgift P-plads i kælder 2 / P-plads, leje kr. 1.425 / mdr. Bolig 140 m Fremvises efter aftale Åbent hus søndag kl. 11.15 – 11.35
2 Roof Gardenaltan NYHED / Penthouse med 100 m Hellerup´s lækreste Penthouse med vestvendt
D G
ampfærgevej 12, Vej 6. th., København Ø. ammel Vartorv 6A,2100 1. th., 2900 Hellerup Fantastisk Penthouse på toppen af end Østerbro ogpå Beliggenheden er intet mindre genial direkte havnebassinerne ved af Langelinie dennetilPenthouse på toppen Gammel og Vartov Den lille Havfrue. Vej. Hellerup Strandvejs hyggelige butikker, restauranter, cafe´er muligheder ligger næsten Her er lys ogog luftindkøbs og den mest fantastiske udsigt manlige udenfor gadedøren. Men også den afstand til Kgs. kan tænke sig til Kastellet, vandet ogkorte Københavns tårne Nytorv stort øjet plus.rækker. Der sker virkeog spir –og etCity viewersåetlangt lig noget, når man kommer øverst op på 6. sal og har Lejligheden, dertil erloft ’liebhaveri’ ligger i til den gamvinduer fra gulv og stor ,afstand desmukke omkringligle ejendom fra 1910 – en klassisk Hellerup patriciervilla gende ejendomme – her er intet indkig og man er helt med hvide facader og isortglaseret tegltag. Denne lejprivat og ugenert både lejligheden og på terrasserne. lighed ligger i villaens gamle tørre loft og oser af New 1. nyt tv.,og 1171 København Fiolstræde i Dronningens KøbenPenthousen ligger28, i ejendommens øst / syd vestK. gavl Yorkeriolstræde stemning. Alt er delikat fra da/ lejligheden havn yderligere introduktion til beliggenheden og er på alle- sider omkranset af en ganske imponeren- burde være overflødig. Et klart blev etableret i 2010. Lejligheden har 4ogsoveværelser, 2 5-taloverdækket på Hammerslags skalaen København de delvist Roof Garden – her har du sol fra K når det er allerbedst. Strøget, badeværelser og et kæmpe køkken / stue / spisestue udNørreport Station med Metro, Rundetårn, Torvehallerne og Kongens Have ligger tidlig morgen i nord / øst til sen aftensol i nord / vest og bogstaveligt talt lige udenfor gadedøren. i-et med loft til kip og fritlagte hanebånd. Et rigtigt samaltid mulighed for at finde læ for vejr og vind. lingspunkt med udgang til den store syd / vest vendte Lejligheden har det fineste view til Fiolstrædes smukke gamle ejendomme fra de vestSamtlige boligens er udnyttet og vejr her er altan, der er trukket ind taget, her er læ for og gårdhave til den anden side. vendte vinduer og90 kigm2 ned ioptimalt densåMEGET charmerende absolut ingen spildplads – her er entré med garderobe, vind. Alt fremtræder lige så flot som på billedet med stue / køkken / er spisestue ud-i-et, værelse og Ejendommen fra 1838 og (læs : ingen ejendomsskatter). Man kommer mange nye BOFORM skabe til FREDET opbevaring /soveværelwalk in og se opgangen med adgang tilden lyst badeværelse. Alle lejlighedens vognport. Lejlighedens 172 m2 til via charmerende brostensbelagte lyse, hvidolierede plankegulve. Energimærke C. er ’lette’ af og sjæl ønskes eller spisestuen større,med adgang til badeværelse og /vægge BBR emmer ogstuen god karma. Her er entré master bed-room, stor stue midt i lejligheden med dobbelte fyldningsdøre til det aner det en nem operation at udvide. Fra alle lejlighedens Kr. 8.995.000 / Ejerudgift kr. 6.817 / Sag 5651KM det og/franske til denpå kæmpe stue / spisestue ud-i-et, gæsteværelse rumværelse er der døre udgang døre til ’udelivet’ terrasserne. Boligprivat 190 m² / Privat P-plads / Altan med viktualierum. med badeværelse og køkken Fremvises efter aftale kr. 4.589 / Sag 3318000060 Kr. 8.500.000 / Ejerudgift Bolig 90 m2 / P-plads, kr. 350 / kr. 650 pr. mdr. Åbent hus søndag kl. 11.45-12.05
Charmerende lejlighed på 172 m2 med 3 x beliggenhed
F
Lejlighedens stue / spisestue er et fantastisk leverum, der gennem årene har dannet rammen om mange gode middage, festivitas og kulturelle arrangementer. Den store gårdhave er en dejlig oase skjult midt i den pulserende by - lidt af en sjældenhed. Her er græsplæne, legeplads og bænke og borde til fri afbenyttelse for ejendommens beboere. Her får men det bedste af 2 verdener, når man kommer fra villa og ikke helt kan slippe udelivet med grønne områder. Der er 100 pct. styr på den lille ejerforening, der er særdeles veldrevet og med en god økonomi. Kr. 10.500.000 / Ejerudgift kr. 5.930 pr. mdr. Bolig 172 m2 / Gårdhave / Loftsrum Fremvises efter aftale !
City og Nord for København .
Strandhusene
U S 4.3 0 H NT .0 0-1 E B Å 14 G A D N SØ
GILLELEJE
Sommerhus – projektsalg
• • • • • •
1. etape solgt 2. etape til salg Vandsiden, 150 meter til stranden God investering/stort udlejningspotentiale Indflytningsklar sommeren 2022 Priser fra kr. 3.700.000 til 4.100.000
KONTAKT NYBOLIG HORNBÆK PÅ TLF. 49 70 23 04 Feriebyen 7-13, 3250 Gilleleje · Se mere på strandhusenegilleleje.dk
1<+(' 1<+('
1<+(' 1<+('
+RUQE N 5IPSTI K "MMF +RUQE N 5IPSTI K "MMF
1l FO MJMMF IZHHFMJH WFK J FU BG EF HBNMF PH NF 1l FO MJMMF IZHHFMJH WFK J FU BG EF HBNMF PH NF HFU BUUSBLUJWF TPNNFSIVTLWBSUFSFS J )PSOC L HFU BUUSBLUJWF TPNNFSIVTLWBSUFSFS J )PSOC L )FS FS NBO NFE CMPU Gl NJO HBOH J )PSOC LT )FS FS NBO NFE CMPU Gl NJO HBOH J )PSOC LT DFOUSVN EFS CZEFS Ql FU W ME BG IZHHFMJHF GPS DFOUSVN EFS CZEFS Ql FU W ME BG IZHHFMJHF GPS SFUOJOHFS MZTUClEFIBWO PH CBEFTUSBOE )VTFU SFUOJOHFS MZTUClEFIBWO PH CBEFTUSBOE )VTFU FS PQG SU J PH IBS FO ZEFSTU IZHHFMJH BU FS PQG SU J PH IBS FO ZEFSTU IZHHFMJH BU NPTG SF NPTG SF
)ULWLGVKXV )ULWLGVKXV
N N
N N
.RQWDQWSULV .RQWDQWSULV &KFSVEHJGU QS NE &KFSVEHJGU QS NE 6ECFUBMJOH 6ECFUBMJOH #SU OU FYDM FKFSVEH #SU OU FYDM FKFSVEH 4BH ) 4BH )
+RUQE N )FTUFTLPWFK +RUQE N )FTUFTLPWFK
- LLFSU TVQFS IZHHFMJHU PH VHFOFSFU IBWF 7JS - LLFSU TVQFS IZHHFMJHU PH VHFOFSFU IBWF 7JS LFMJH M LLFSU CK MLFIVT GSB NFE OZFSF LFMJH M LLFSU CK MLFIVT GSB NFE OZFSF GMPUUF %JOFTFO QMBOLFHVMWF OZFSF 4FEVN UBH GMPUUF %JOFTFO QMBOLFHVMWF OZFSF 4FEVN UBH PH M LLFSU L LLFO 5 U Ql 3VTMBOE PH SF PH M LLFSU L LLFO 5 U Ql 3VTMBOE PH SF TVOE 4UPSU VEIVT J TBNNF TUJM TPN IVTFU *O TVOE 4UPSU VEIVT J TBNNF TUJM TPN IVTFU *O EFI TUPSU L LLFO BMSVN IZHHFMJH TUVF UP GMPU EFI TUPSU L LLFO BMSVN IZHHFMJH TUVF UP GMPU UF CBEFW S W S UF CBEFW S W S
1\EROLJ 3HWHU /HDQGHU 1\EROLJ 3HWHU /HDQGHU 1FUFS -FBOEFS 1FUFS -FBOEFS *OEFIBWFS 7BMVBS *OEFIBWFS 7BMVBS 5MG 5MG
$IBSMPUUF 7JHFO 4BOEU $IBSMPUUF 7JHFO 4BOEU &KFOEPNTN HMFS .%& TBMHTDIFG &KFOEPNTN HMFS .%& TBMHTDIFG 5MG 5MG
)BWOFWFK " Û )PSOC L )BWOFWFK " Û )PSOC L !OZCPMJH EL Û OZCPMJH EL Û 5MG !OZCPMJH EL Û OZCPMJH EL Û 5MG
)ULWLGVKXV )ULWLGVKXV
N N
N N
.RQWDQWSULV .RQWDQWSULV &KFSVEHJGU QS NE &KFSVEHJGU QS NE 6ECFUBMJOH 6ECFUBMJOH #SU OU FYDM FKFSVEH #SU OU FYDM FKFSVEH 4BH ) 4BH )
16
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
DIOR HUSET: MOSEHØJVEJ 43, 2920 CHARLOTTENLUND Kontantpris: 29.000.000 kr. Ejerudgift pr. md.: 11.814 kr. Ejendomstype: Villa Boligareal 280 m2 Kælderareal 148 m2 Grundareal 989 m2 Værelser 7 Opført 1938 Energimærke D
Ring og aftal tid for privat fremvisning Christian Byskov tlf. 20 54 29 29 Mail: christian@bjornbyskov.dk
BJØRN & BYSKOV
Strandvejen 175 . 2900 Hellerup Tlf. 31 68 29 00 . Email@bjornbyskov.dk
GAVEN TIL DEN HELT STORE FAMILIE MED PLADS TIL VOKSEVÆRK Det er nemt at påstå at størrelsen ikke er vigtigt. Og at rønnebærrene nok er sure – hvis træet står i naboens have. Og der er da også alle mulige grunde til at mange kigger en smule misundeligt på, hvordan matriklen her, gør sig til. På så mange, overdådige kvadratmetre. Både ude og inde. En flottere velkomst end den man får i husets hall, skal man helt til Paris for at finde. Smedejerns-trappeværnet er skabt med forbillede i trappen i Dior-huset i Paris, og forbinder på magisk vis de mange etagemeter. Funkisvilla, javist, men romantikken blomstrer også blandt de originale vindueskarme i belgisk granit, radiatorskjulere, stukken, messingdørgreb af Kay O. Fisker og de andre nænsomt renoverede detaljer. Sansen for æstetik og næsen for kvalitet kommer til udtryk overalt i husets mange rum, hvor de originale materialerne er videreført i de renoverede rum. Stuerne med de massive wenge-parketgulve, snedkerkøkkenet i røget eg med fingertapsamlinger, bruneret messinggreb og massivt sildebensparket i eg. Badeværelserne er heller ikke til at komme udenom, når vi taler luksus og kompromisløshed – og der er tre af dem. Med bl.a. møbler fra Simonsen & Czechura, Pietra’di’Venezia natursten på gulv og vægge, vandbåren gulvvarme og
armaturer i børstet messing fra Dornbracht. Og i suiten for de mest voksne: badeværelse med stort badekar i emaljeret støbejern og regnskovsbruseniche. De 80 m2 (ikke godkendt til beboelse) på 2.sal er ny-istandsatte og har ligeledes vandbåren gulvvarme. Ligesom den 148 m2 store kælder med bl.a. terrazzogulv. Lysindfaldet har ikke været grund til at pille ved. Gennem de imponerende vinduespartier finder solen vej ind overalt. Fra morgen til aften. Fra øst til vest. Både ude og inde. Fra køkkenet til spisestuen, der har stor foldedør til det nyopførte træterrasseområde. Haven er frodig og stille, som en park. Her er solitærtræer, helt tilbage fra husets opførelse, som søjleegen og de store rododendron, der blomstrer sammen med nylig tilplantet buske og stauder. Garagen er i dobbelt længde med plads til både opbevaring og familiens cykelpark. Udenfor matriklens verden venter Ellemosen, Ordrupgaard, Rideskolen Ordrupdal, Dyrehaven og verdens bedste bager, i gåafstand. Og ikke mindre end tre gode skoler til alle de heldige, både små & store børn der flytter ind i den fine villa på Mosehøjvej. Godt der ikke er længe til jul.
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
17
Salg eller udleje? - vores salær er fradragsberettiget* * I forbindelse med udlejning af bolig, kan salær oftest fratrækkes som en udgift ved udlejningen.
Som medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening og med 40 års erfaring garanterer vi en professionel boligformidling og et netværk af både nationale og internationale kunder. Vores primære kunder er firmaer, ambassader og selekterede private lejere.
danskboligformidling.dk
telefon: 70 15 90 07
Mallorca Udsøgt Penthouse i 2 etager - Palma Old Town.
C’an Fortuny
I unik historisk ejendom fra 1600-tallet, tilbydes denne gennemrenoverede Penthouse i 2 etager - smukt beliggende i Palma’s ældste bydel. Den øverste etage på 4. sal har privat indgang - her åbner sig et stort rum op med stue, pejs, stort køkken og spisestue samt kontor - med adgange til den omkransende terrasse. Terrassen har flere spise og opholdsområder med bla. jacuzzi - udsigt over den gamle bydel, katedralen og havet. Tager man trappen nedenunder til den mere private afdeling finder man fire soveværelser og fire badeværelser, heraf et master soveværelse med walk-in. Der er tilhørende garage til to biler. Boligen gennemsyres af materialevalg og detaljer i særklasse, den sælges fuldt møbleret og er udstyret med det bedste i hårde hvidevarer.
Llubi
I alt 306 kvm beboelse og hele 229 kvm terrasser. Pris 4.950.000€
UDD. STATSAUT. EJENDOMSMÆGLER
Charlotte Bøgh Larsen charlotte@mallorcamaegleren.dk
0034 674 251 748
2 eksklusive fritidshuse i Rørvig Åbent hus søndag kl. 11 - 16 Troldevænget 1 - Rørvig Prøvehuset er til salg
Huset er model Sommerhuset 108 L med bl.a. 3 rummelige soveværelser, stor stue med panoramavinduer, velindrettet badeværelse og gæstetoilet.
Troldevænget 3 - Rørvig
Prøvehuset er til salg
Huset er model Strandklit 142 L med bl.a. 2 velindrettede badeværelser, 3 rummelige soveværelser, flot køkken og stue med panoramavinduer. Ring evt. til byggerådgiver Christian Lykke på telefon 22 66 49 40 for yderligere info og aftale om en personlig fremvisning, når det passer dig.
Se mere på www.sonnehuse.dk
Deltag i vores webinar ”Køb en bid af Spanien” 30 familier deler 5 lejligheder i Torreblanca, Malaga
RONDA · MIJAS · TORREBLANCA · MALAGA · NERJA · LA HERRADURA · GRANADA
Deltag i vores webinar Mandag 25. oktober kl. 17.30
18 E
ANDEL SOLGT
Vi gennemgår fordelene ved Simply Sun konceptet, så du får den bedste forståelse af, hvorfor 80 danske familier har investeret med os. Vi præsenterer åbne projekter, og der vil være rig mulighed for at stille spørgsmål.
Tilmeld dig via www.simplysun.dk Eksempler på løsninger i tidligere projekter
You invest. We do the rest.
Hent inspiration til dit nye fritidshus
Besøg den spændende fritidshusudstilling i Roskilde og lad jer inspirere af 9 vidt forskellige hustyper i høj kvalitet og gennemtænkt arkitektur. Find vores åbningstider på www.ebk.dk og www.planethuse.dk
EBK HUSE 32 52 46 54 www.ebk.dk
PLANET HUSE 30 89 80 81 www.planethuse.dk
DANSKE FRITIDSHUSE SALGSUDSTILLINGER
LYKKEGÅRDSVEJ 7 · VED KØBENHAVNSVEJ · ROSKILDE
DANSKE FRITIDSHUSE SALGSUDSTILLINGER APS
Danmarks flotteste huse
SEESTHUSE.DK 48 17 69 08
Danmarks største udstilling af fritidshuse TRELLEBORG.DK 26 17 44 56
Kom forbi og oplev Danmarks største og mest hyggelige udstilling af fritidshuse LILJE-HUSET.DK 66 14 46 77
KO N G EVEJEN 59 · BL OVS TRØD · 3 4 5 0 A L L E RØD · FRI T I DSB Y G . DK
ÅBNINGSEVENTS ONV DELESOMMERHUS
g Foredra & Bobler
TORSDAG 28. OKTOBER KL. 14-16 Foredrag med
Arkitekt MAA Søren Rasmussen
Livsstilsekspert Julia Lahme
SØNDAG 31. OKTOBER KL. 12-16 Foredrag med
Arkitekt MAA Søren Rasmussen
Specialist i byggelånsfinansiering Pernille Hestkjær
Danmarks første delesommerhus Vi vil gerne invitere dig til åbningen af vores nye udstillingshus på Skovsøvej 15 i Slagelse Danmarks første delesommerhus.
Book din billet på ebk.dk. Begrænset antal af pladser. Max to billetter pr. person.
SLAGELSE · ROSKILDE · MIDDELFART · AARHUS
Advokat Mie Rahbek Thomsen 21305
Vi byder på spændende foredrag, inden du kan tage en rundtur i udstillingshuset på egen hånd og fornemme indretning, planløsning og materialer. Du har også mulighed for at tale med vores byggerådgivere og den prisvindende arkitekt Søren Rasmussen – manden bag det hele samt få gode råd af de øvrige foredragsholdere.
Individuelt hus?
RØD E L L S I A RG O DAG O G N B Ø Ø BES R SILKE VER S H E ELL T HUS N ÅBE
"0-energi-huset " ® Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!
NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER
Alle Trelleborgs huse er ægte træhuse med bærende konstruktioner af træ. Træ har en række fremragende byggetekniske egenskaber som f.eks. høj styrke og god isoleringsevne. Træ er derudover et bæredygtigt og C0₂neutralt byggemateriale, og anvendelse af træ i byggeriet reducerer C0₂-belastningen ved opførelse af et nyt hus.
Hjortesigen 16, Virklund, 8600 Silkeborg Åbningstid: Søndag kl. 13-15 SALGSKONSULENT OG BYGGERÅDGIVER VEST JENS KAHL jk@trelleborg.dk 23 74 01 77
Den angivne pris er pr. m² bruttoareal for et råhus.
"0-energi-huset"®
KVALITETSHÅNDVÆRK OG NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI
UDSTILLINGSHUS VEST
MEDBYG FRA 4.000 KR./M2
• Håndbygget i høj kvalitet • Ægte træhus • Lang levetid • Lave driftsomkostninger • Sundt indeklima og høj komfort • Bygges i 1, 1½ og 2 plan • Nyeste innovative teknologier • Arkitekttegnede huse • Leveres som medbyg & færdigbyg
UDSTILLINGSHUS ØST
Skovvejen 23, Blovstrød, 3450 Allerød Åbningstid: Søndag kl. 16-18 SALGSKONSULENT OG BYGGERÅDGIVER ØST HENRIK BECH hb@trelleborg.dk 26 17 44 56
Trelleborg blev etableret i 1963 og har gennem årene leveret huse til over 7000 danske familier. Trelleborg er kendt for huse af særdeles høj kvalitet og er et af de mest solvente firmaer i branchen.
www.trelleborg.dk
ud st ill in gs hu se ! N ye
Margrethekær 5, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16
Margrethekær 7, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16
Besøg vores udstillingshuse på søndag!
På hybelhuse.dk kan du bestille vores store katalog, søge inspiration i hundredvis af plantegninger samt finde vej til vores showroom i Roskilde.
Besøg vores udstillingshuse og bliv inspireret til at bygge nyt. Her kan du få en snak med en af vores byggerådgivere og opleve moderne og langtidsholdbare løsninger.
Hybel har budt mere end 1.500 familier ”Velkommen hjem”, siden vi startede i 2016. Det gør os til en af Danmarks største husbyggere. Fordi vi tegner, udregner og bygger danskernes nye hjem fra bunden - hver gang - har vi aldrig bygget to huse, der er ens*. Med erfarne medarbejdere, et solidt økonomisk fundament og uden urealistiske fra-priser, er vi det sikre valg, når jeres boligdrøm skal gøres til virkelighed. Bliv inspireret til at bygge nyt på hybelhuse.dk eller kontakt os på 5460 1070
Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!