SØNDAG 11.09.2022 ANNONCETILLÆG 22256 FRI ARKITEKTUR – BYG HELT INDIVIDUELT Går du med en drøm om at realisere dit helt individuelle drømmehus? Og har du selv nogle tanker og ønsker til arkitektur og indretning, eller har du en udfordrende grund eller helt særlige udsigtsforhold? Med EBK’s arkitektpakke designer vi et unikt hus til dig i samme kvalitet, materialevalg og vores gennemprøvede byggesystemer. Arkitektpakke kr. 40.000 – se mere på ebk.dk/fri-arkitektur FRITIDSHUS I GRØNT DANSK DESIGN Vi prioriterer træ fra bæredygtig skov, minimum af spild i produktionen og et godt indeklima i husene. Vi er den eneste fritidshusproducent, der er certificeret med Dansk Indeklimamærkning - din garanti for et hus uden lugtgener, afgasning og kræftfremkaldende stoffer. KEND REGLERNE FOR NYBYG – INDEN DU KØBER DRØMMEGRUNDEN Læs mere side 6 FRITIDSHUSEARKITEKTURLIEBHAVERINYBYGGERI KLASSISK STIL MØDER MODERNE LEVEVIS Læs mere side 4 og 5
Nøgletal boligmarkedetom leveres af Største årlige stigning i nedslag for huse Procent Roskilde 1078% Tårnby 859% Greve 688% Glostrup 453% Gladsaxe 452% Allerød 451% Lyngby-Taarbæk 448% Lejre 427% København 416% Hvidovre 331% Hele landet 103% Tallen viser de kommuner, hvor nedslaget salgsprisen for huse (kr. pr. kvm.) er steget mest fra juli 2021 og frem til juli 2022.
Største stigning i salgstid for ejerlejligheder Antal dage Tårnby 53 Hvidovre 39 Helsingør 36 Randers 34 Roskilde 33 Aarhus 31 Hillerød 30 Lyngby-Taarbæk 30 Rødovre 29 Herning 28 Hele landet 29 Tabellen viser de kommuner, hvor den gennemsnitlige salgstid for ejerlejligheder er steget mest. Forskellen er opgjort i antal dage fra perioden juli 2021 og frem til juli 2022. Største stigning i nedslag for sommerhuse Kr. pr. kvm. Gribskov 2.087 kr. Helsingør 2.025 kr. Holbæk 947 kr. Kolding 944 kr. Halsnæs 803 kr. Odsherred 758 kr. Guldborgsund 622 kr. Hjørring 577 kr. Kalundborg 572 kr. Slagelse 536 kr. Hele landet 537 kr. Tabellen viser kommunerne med de største ændringer det gennemsnitlige nedslag pris for sommerhuse perioden juli 2021 og frem til juli 2022. Ændringen nedslaget er opgjort kr. pr. kvm. Største stigning i udbuddet af huse til salg Procent Frederiksberg 200% Dragør 164% Rudersdal 127% Rødovre 114% Lyngby-Taarbæk 108% København 99% Glostrup 97% Gentofte 94% Helsingør 90% Lejre 87% Hele landet 19% Tabellen viser de kommuner, hvor udbuddet af huse er steget mest i perioden primo august 2021 til primo august 2022.
2 ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk. Nicklas Laustsen, nicklas@partnermedier.dk Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Bernstorff Estate DistribueretUdgiver: i samarbejde med Berlingske Media
Super lækre striber Skønt farverigt pudebetræk i robust håndvævet kvalitet. Findes i flere farvekombinationer. Set på thetravellingband.dk Pris fra kr. 429,-
K ære IndholdetLæseridenne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspirati on. God læselyst!
Af Heidi Carlsen
Farverige viskestykker De skønneste farver og kvaliteter. Hay tea towel, sæt af 2 stk. Set på hay.dk Pris pr. sæt kr. 249,Mr. Flowerheadz Hvert glas er mundblæst i Muranoglas og er alle unikke og meget holdbare. Mål: H: 10 cm x B: 8,5 cm. Alle mål skal tages med forbehold, da alle pitcher er håndlavet. Set på hollygolightly.dk Pris pr. stk. kr. 1.650,- Smukke skeer i keramik Fire forskellig farvede skeer. Skeerne kan gå i opvaskemaskinen og er perfekte til sukkerskålen, syltetøjet eller når der skal røres rundt i kaffekoppen.. Set på hausholmliving.dk Pris for 4 stk. kr. 200,-
Fineste vase Juice glasvasekollektionen er designet af Kristine Five Melvær. De lodrette klare striber skaber en subtil farvevarians i serien. Set på hay.dk Pris kr. 1.399,-
COLOURED ACCESSORIES
farveafvigelser.ogtrykfejlevt.forforbeholdtagerViC132484
BOLIGMARKEDET
Her ser vi en sjældent udbudt ejendom med den skønneste beliggenhed tilbagetrukket fra Strandvejen – midt imellem Vedbæk og Rungsteds skønne havnemiljøer. Her er god plads til både familielivet og erhvervslivet. Ejendommen er opført med de mest eksklusive materialer og med omtanke for æstetik. Her kan du skabe gode minder med børn og børnebørn og her kan du holde herskabelige selskaber. Du kan tage en dukkert fra badebroen eller bare nyde den private fælles strand. Det er dig der er med til at give ejendommen sjæl og skabe dets historie. Mulighederne er mange og intet mindre end – et levested for hele livet.
Rungsted Strandvej 45, 2960 Rungsted Kyst Kontantpris: 43.495.000 kr. Ejerudgift pr. md.: 23.566 kr. Bolig/kælder: 313/152 m2 Grund: 5.656 m2 Værelser: 17 Energimærke: D Et strejf af colonial style Med en grundstørrelse på mere end 5.600 m2 og et tilhørende byggeprojekt, godkendt af kommunen, på 334 kvadratmeter i 2 plan, er denne ejendom unik. Dertil kommer ca. 600 gennemgribende renoverede etagemeter, hvor hverdagen kan udfoldes omgivet af eksklusive materialer. Den Telefon 7022 bernstorffestate.dkinfo@bernstorffestate.dk0506Den erfarne mægler gør forskellen
Selv en rummelig lejlighed kræver en gennemtænkt plan for at kunne udnyttes optimalt. Hos Slettvoll møder du professionelle indretningsarkitekter, som har erfaring med at indrette både små og store hjem, og som ved, hvad du bør tænke over i en indretningsproces. Boligen i Oslo havde potentialet til at blive løftet til sit helt eget niveau med de rigtig tiltag. En gennemgående, lys farvepalet skaber det perfekte udgangspunkt for indretningen, som hele vejen igennem er møbleret med håndlavede møbler fra Slettvoll. Med smarte zoner har hver enkelt del af hjemmet sit eget
Sofaen Boom er en af sæsonens nyheder fra Slettvoll og har et legen de, asymmetrisk design. Det åbne og indbydende formsprog giver nye og spændende muligheder for møblering.
i mørkere farvetoner for at skabe en rolig atmosfære. Med kraftige gardiner, luksuriøse sengetekstiler og en lækker garderobeløsning skabes den fornemmelse af hotel, som vi alle drømmer om. Sammen skaber alle detaljerne en fornemmelse af helhed, som forvandler en bolig til et hjem, der er rart at leve i.
INDRETNINGSEKSPERTEN
I den eksklusive lejlighed i den vestlige del af Oslo skulle arealet udnyttes bedst muligt. Drømmen var et elegant og stilrent hjem med personlighed. Med pro fessionel planlægning hos boligbrandet Slettvoll blev drømmen til en realitet.
Kig forbi Slettvolls brand store på Oslo Plads 12, 2100 København, eller book et online møde med en indretningsarkitekt på www.slettvoll.com
4 ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
Slettvoll har et bredt udvalg af eksklusive møbler, tæpper, lamper, puder, plaider og boligtilbehør i en lang række størrelser, varianter og materialer. Polstrede møbler fås f.eks. med over 300 forskellige tekstiler, så der er rig mulighed for at tilpasse møblerne efter drømme, rammer og behov. Slettvolls team af indretningsarkitekter står klar til at hjælpe med at skræddersy indretningen til alle slags hjem, rum og uderum.
Slettvoll er en norsk, familieejet virksomhed, som er specialiseret i at skabe gode rammer for livet – både inde og ude. Det gør de ved at tilbyde indretningsassistance, hvor indretning sarkitekter skræddersyer løsninger til boliger, og ved at producere kvalitetsmøbler mellem fjord og fjeld i den norske landsby Stranda.
formål – fra den åbne entre med et smukt bord, der byder dig velkommen, til dagligstuen med den rummelige modulsofa, som kommer til sin ret, når du venter flere gæster. De store skydedøre kan åbnes helt for at gøre uderummet til en del af stuen, når vejret tillader det.
Et særskilt rum er valgt til spisestue netop for at skabe en god ramme om måltiderne. Varm belysning, komfort able stole og gennemført brug af tekstiler giver det hele en gennemført finish, som gør det ekstra hyggeligt at invitere til Soveværelsetmiddag.ermalet
Spisebordet Turner fås i tre størrelser og kan udvides med to ekstra tillægsplader, når du venter mange gæster.
KLASSISK STIL MØDER MODERNE LEVEVIS
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD 5 I soveværelset skabes en luksuriøs hotelfornemmelse. Natbordet Zander har håndtag i solid messing, som passer stilmæssigt til den kunstneriske bordlampe Carpathia. Maddox modulsofaen består af hele 25 moduler, som giver dig mange valgmuligheder. I entreen bliver vi budt velkommen af bordet Zuna med ikonisk sokkel beklædt med sort læder. Bordet fås også med træsokkel. Den nye Moray stol, her med mørkt tekstil, har en blød og nutidig form.
6 ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD KEND REGLERNE FOR NYBYG
Tjek de gældende regler for nybyg, inden du underskriver købsaftalen på drømmegrunden. Området såvel som grunden kan nemlig være pålagt myndighedernes regler og restriktioner, som kan forhindre, at du opfører det hus, du havde tænkt dig.
Det er rigtig ærgerligt at købe drømmegrunden for så efterfølgende at finde ud af, at man slet ikke kan bygge det hus, man drømte om. Stort set alle byggegrunde er nemlig underlagt en række love og regler for, hvornår, hvordan og hvad man må bygge på sin grund. Det er derfor en rigtig god idé at undersøge de grundlæggende faktorer, inden man skriver under på en købsaftale. I nogle tilfælde må man nemlig slet ikke bygge nyt. I andre er der måske kommet nye regler, efter det nedrivningsklare hus på grunden blev opført. Så se dig godt for.
Lige meget hvad er det en god idé at sætte sig ind i de overordnede regler for villabyggeri, fx hvad angår maxhøjde, etageantal m.v. Derudover tilladte skelgrænser og bebyggelsesprocenter, de forskellige regler for landzone og byzone og naturligvis den gældende lokalplan for det område, grunden ligger i. Nyudstykkede grunde er også typisk underlagt regler, så pas på med at lade drømmen løbe af med dig, inden du har fået overblikket, lyder anbefalingen.
BYGGERÅDGIVEREN:BYGGERÅDGIVEREN:
Lind & Risør er et 100% dansk familieejet fullservice arkitekt- og byggefirma etableret i 1980. Individuelle arkitekttegnede kvalitetshuse, egne håndværkere, høj materialestandard og tryghed i byggeriet er nogle af nøgleordene der kendetegner firmaet.
Dog er der ingen enkel opskrift på, hvad man skal tjekke. Det afhænger nemlig helt af kommunale og grundspecifikke forhold, hvis man spørger et af Danmarks største byggefirmaer, Lind & Risør.
– INDEN DU KØBER DRØMMEGRUNDEN
Lind & Risør A/S Erik Husfeldts Vej 9 - 2630 Taastrup Tlf. 43 32 20 00 - E-mail: lr-hus@lr-hus.dk www.lr-hus.dk
Vigtig viden! Det skal du være opmærksom på når du skal købe drømmegrunden: • Få styr på servitutter, jordbund og forurening • Sørg for at gennemgå lokalplan grundigt • Få advokat hjælp til købet
A/SRisør&LindFoto:
”Selv om der ligger et eksisterende hus på grunden, er det en gode idé at sikre, at der ikke efterfølgende er lyst en mere restriktiv lokalplan for ejendommen, som kan begrænse byggeriet. Husk derfor altid at gennemgå lokalplan og eventuelle servitutter grundigt. Det samme gør sig naturligvis gældende ved en ubebygget grund. Der kan også være restriktioner til arkitektur, materialevalg, farver m.v., som ikke er i tråd med boligdrømmen,” siger Jan Skovgaard Hansen, Adm direktør hos Lind & Risør og ”Sørgtilføjer:også for at undersøge faktorer som jordbundsforhold og de miljøtekniske forhold, så man ikke står foran en stor uforudset omkostning senere i forløbet. Hvis der er tale om en eksisterende ejendom, så sørg for at få et nedrivningstilbud fra et seriøst firma, som har styr på screening, miljø, bortskaffelse af bygningsdele m.v. I modsat fald risikerer man at hænge på den omkostning,” slutter han. Med Jan Skovgaard Hansen, adm. direktør Lind & Risør A/S
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD 7 LIEBHAVERI SKOVVEJ 2 // KLAMPENBORG // 39640252 // CBE@CLAUS-BORG.DK // WWW.CLAUSBORG.DK SOLGT - DIREKTE TIL ØRESUND PÅ SKODSBORG STRANDVEJ SKOVSHOVED - 217 M2 HERSKABELIG VILLALEJLIGHED MED EGEN HAVE KR. 17.5 MIO. EJERUDGIFT KR. 5.980 E-MÆRKE F SKOVSHOVED - GENNEMISTANDSAT SKOVERSHUS - ÅBENT HUS KL. 12.10 KR. 12.985 MIO. EJERUDGIFT KR. 5.863 E-MÆRKE C SOLGT - FUNKTIONEL ÉT-PLANS VILLA I HJERTET AF HELLERUP EMILIEKILDEVEJ 40 NY PRIS - ÅBENT HUS KL.12.00 KR. 13.500 MIO. EJERUDGIFT KR. 8.283 E-MÆRKE E PENTHOUSE I BELLEVUEBUGT - ÅBENT HUS KL. 13.15 KR. 7.495 MIO. EJERUDGIFT KR. 4.246 E-MÆRKE FRITAGET
NYHED NYHAVN 31F, 4. TV · 1051 KØBENHAVN K
De absolut største funkisikoner i Danmark ligger lige nord for København. Vi bukker med et mange tak til Le Corbusier, Arne Jacobsen og Mogens Lassen, uden dem havde vi ikke Bellevue Teatret, Bella Vista, og de smukke funkisvillaer og rækkehuse i Gentofte Kommune. Øverst på højdedraget på en lille, blind sidevej til den gamle strandvej i Skovshoved står en hvid funkisengel fra 1931 med 360 graders udsigt til Øresund. Minimalistisk, ingen stuk, rene linjer, ingen dikkedarer, men generøs, dobbelt etagehøjde i køkkenalrum. Fladt tag, ja, som tagterrasse. Endnu en tak, for i et hus med underetage, 1. og 2. sal, ja, så er man oppe på 3. sal med aften- og morgensol på den absolut bedste udsigtsterrasse over Øresund og rytterne på Travbanen. Trappeforløbet fra underetagen op til tagetagen bliver næppe smukkere med ovenlys og stjernekig på en skyfri aften. Fra alle etager er der uhindret udsigt til Øresund den ene vej og Travbanen den anden. Det ligger højest af alle huse i kvarteret, og er på 471 etagemeter. Her er lys og luft og den vildeste, ugenerede udsigt. Alt, alt, alt er lige til at flytte ind i.
KONTANT:18.000.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 7.831 ENERGIMÆRKE:D SAGSNR.:IEN11676
8 ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 RUNGSTED KYST & HØRSHOLM TLF. 32 42 29 60 KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 ODSHERRED TLF. 70 20 21 05NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 HOLBÆK TLF. 45 93 43 00 ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 HELLERUP TLF. 70 70 20 05ØSTERBRO & NORDHAVN TLF. 88 77 21 00 I VA N E LTO F T N I E L S E N ÅBENT SØNDAGHUS11/913:00-13:30 NYHED STRANDVEJEN 247D · 2920 CHARLOTTENLUND LE CORBUSIER, ARNE OG MOGENS... KONTANT:44.000.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 18.626 ENERGIMÆRKE:B SAGSNR.:IEN11378
ELEVATOR. ALTAN. INGEN BOPÆLSPLIGT. HELT STILLE. NEMMERLIG
Lejligheden i Nyhavn 31F er uden bopælspligt med adgang fra Nyhavn og Lille Strandstræde. Vi er på solsiden inde i den hyggeligste baggård på 4. sal til venstre med elevator og altan. Absolut ingen støj fra caféerne på gaden, ingen larm om dagen eller fra aften- og nattelivet på solsiden. Her er stille som i gymnastiksalen til en skriftlig eksamen. Ejendommen er fra 1918, men fik i 2004 en renovering fra himmel til kælder. På toppen ligger en stor, fælles tagterrasse med sol hele dagen. Det er en pivlækker lejlighed på 145 m2. Vestvendt altan, lækkert køkkenalrum, 2 badeværelser, lige til at flytte ind i. Parallelt med Nyhavn ligger Sankt Annæ Plads. Den var tidligere en kanal med det livløse navn Sankt Annæ Grav. Kanalen fortsatte ad Bredgade og videre til Esplanaden, hvor den endte i Toldbodgade ved havnen. Men under anlæggelsen af rokokobyen Frederiksstaden blev kanalen fyldt op, og en ny plads, Sankt Annæ Plads, fik sit eget rum i den voksende hovedstad. I dag ender den i en badestrand ved Kvæsthusbroen og Skuespilhuset.
VALLERØD BANEVEJ
KONTANT:21.900.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 14.557 ENERGIMÆRKE:D SAGSNR.:IEN11444
Dobbeltgrund på hhv. 1.052 m2, og på 1.173 m2. Der er således en mulighed for at frasælge en byggegund til søen. Det gamle Rungsted, ja, det er ikke havnen eller de smukke palæer på Strandvejen. Det gamle Rungsted ligger på højderyggen en lille kilometer fra havnen mellem skoven i Rungsted Hegn og skoven i Kokkedal. Her går Vallerød Banevej fra Rungstedvej til Bolbrovej. Det er et stille og roligt kvarter, ikke meget trafik her, og den, der er, kører pænt over de mange chikanebums på vejen. Ejendommen på Vallerød Banevej 9A er bygget i 1896, og det er meget tydeligt. Det er bygget i en tid, hvor håndværksfag var et mesterskab, og hvor detaljer som balustre, stuk, paneler, vægpaneler og skifertag betød noget. Det er detaljer, vi ikke ser nybygget mere. Desværre. Skønvirke, kaldes tiden mellem 1890erne og 1920erne. Skønvirke var håndværkets lussing til dovenskabet i byggeriet, og med den kom der nogle af de mest sjælfulde ejendomme i Danmark. Med køkken fra Simonsen og Czechura i hovedhus og anneks er ejendommen og alle 419 etagemeter renoveret fra himmel til kælder.
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD 9 UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 RUNGSTED KYST & HØRSHOLM TLF. 32 42 29 60 KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 ODSHERRED TLF. 70 20 21 05NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 HOLBÆK TLF. 45 93 43 00 ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 HELLERUP TLF. 70 70 20 05ØSTERBRO & NORDHAVN TLF. 88 77 21 00 I VA N E LTO F T N I E L S E N SØVEJ 21 · 2840 HOLTE MERE LIV I ENE ENDE END I DEN ANDEN ... KONTANT:30.000.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 19.545 ENERGIMÆRKE:E SAGSNR.:IEN11186 Ejendommene på Søvej ligger højt over søen, og uden de klassiske brune raftehegn i baghaverne er udsigten over søen så stor, som armene kan brede sig –både oppe og nede. Ejendommen i nummer 21 er en patriciervilla bygget i 1910 i stram symmetri til en vertikal akse. Selv haveforløbet med stensætninger ligger symmetrisk med en trappe ned mod søen. Øjet og det menneskelige sind kan godt lide symmetri, men sådan bygger man ikke mere. Øv for det. Det er en smuk og pivlækker ejendom, som lige er til at flytte ind i. Med 322 m2 bolig, en underetage på 90 m2 og en havestue på 35 m2 er her plads til den store familie på den 1.646 m2 søgrund. Egen badebro, ja. Med havneplads til en lille jolle? Ja da, den klinkbyggede mahogni robåd følger med. Søvej forputter sig mellem søen og skoven som en lille, diskret hemmelighed, og ejendommene er meget sjældent til salg. Landsbyen Søllerød som landsby har ligget her siden middelalderen. Altid uden eget postnummer. Søllerød en autentisk tidslomme med en interessant kulturhistorie bare 20 minutter fra København.
FRA DEN TID, HVOR HÅNDVÆRKSFAG
VAR ET MESTERSKAB...
NYHED 9A · 2960 RUNGSTED KYST
drømmer
Idyllisk liebhaverejendom charme, et sted henvender sig til dig, der om et enestående sted, hvor omgivelserne gør, at her er plads til
Ribelandevej 22, Enderupskov, 6510 Gram
Henvendelse til mobil 30 63 81 64 Povl-Erik Frisk & INTERIEURBOLIG LIEBHAVERI NYBYGGERI ARKITEKTUR FRITIDSHUSE INTERIEUR INSPIRATION // INDRETNING // HAVEN SÅDAN BYGGES DEN HELT RIGTIGE PALÆVILLA Læs mere side 14-15 GASPEJSEN ER DEN NEMME VARME OG HYGGELØSNING Læs mere side 18-19 FUNKISPERLEN Læs mere side 22-23 Med fokus på: Indretning, Liebhaveri, Fritidshuse og Nybyggeri Næste udgivelse 27. oktober Telefon:LeoProjektleder:Smidt+45 25 45 60 leo@partnermedier.dk88 Telefon:JanProjektleder:Poulsen+45 25 45 61 43 jan@partnermedier Telefon:NicklasJuniorkonsulentLaustsen+456022 84 nicklas@partnermedier.dk27 BOLIG & MAGASININTERIEUR
der
der
10 ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
Til ejendommen hører i alt 9,2 ha. Disse er fordelt på en flot parklignende have, der byder på flere terrassemuligheder og en smuk haveoase. Rundt om ejendommen har du et flot naturområde med gode jagtmuligheder, og i området er en god bestand af kronvildt, dåvildt, råvildt, fasaner, hare mv. Herudover hører der til ejendommen 2 søer med en god karpebestand i den ene. Sælger har lagt mange kræfter i at forbedrer jagtforholdene, og generelt fremelskning af naturen på ejendommen. Herudover hører en god ældre staldbygning, hvor sælger driver en mindre kattepension. Til beboelsen er en kontorafdeling med butik, der er indrettet med klinker, gulvvarme, charmerende hvælving loft, et badeværelse samt udgang til en dobbelt garage med elporte. I ejendommens vest fløj, har du en flot og nyere indrettet gildesal med brændeovn, loft til kip og med udgang til gårdsplad sen. Desuden er der herfra opgang til 1. sal, hvor du har en mindre stue/hyggekrog. Desuden har du fra gildesalen også indgang til selve beboelsen. Stuehuset fremstår med stråtag fra 2006 med brand sikring, sprossevinduer og pudset hvidmalet facade. Hele ejendommen har været igennem en gennemgribende ombygning over årene, således at det i dag er meget begrænset hvad der står tilbage af det originale. Der er installeret jordvarme i hele huset + den nye hal, der også er helisoleret. Beboelsesdelen er indrettet i hyggelig landstil ligesom resten af stedet. Du har her, en stor entre kombineret med fordelingsgang. Badeværelse med spa, bruseniche og hvælving loft. Viktualierum, 2 værelser og et soveværelse. Hyggeligt køkken/alrum med ældre, men særdeles pænt inventar og spiseplads. Stor opholdsstue med udgang til terrassen samt indgang
der emmer af
til en hyggelig tv-stue, der ligger i adskillelse til spisestuen. Herudover har du, et bryggers med en kogeø og med plads til vaskemaskine/tørretumbler samt endnu et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Ejendommen skiller sig ud fra mængden med de mange hektarer, den flotte naturgrund og de mange anvendelsesmuligheder. Et dejligt sted, hvor alle familiens behov bliver opfyldt – en drøm af en ejendom for den rette køber. Pris 4.450.000 kr.
store armbevægelser
21 2 2 4 2 1 2 1 2 21 Følfodvej 12, 8800 ViborgHyrdetasken 40, 8700 Horsens Margrethekær 7, 4000 Roskilde Ølsholmen 4, 4100 Ringsted Ølsholmen 6, 4100 Ringsted Margrethekær 5, 4000 Roskilde Seallevores udstillin�shuseo��ndvej påhybelhuse.dk hybelhuse.dkinspirations-voresBestilstorekatalogpåDrømmer du om at bygge nyt hus? Så gå på opdagelse i vores udstillingshuse på søndag! 6600 Vejen Åbent: Søndage kl. 14-16 Poul la Cours Vej 40 7400 Herning Åbent: Søndage kl. 13-16 Østerlindparken 43 7500 Holstebro Åbent: Søndage kl. 14-16 Hostavej 2 Hostavej 4 8382 Hinnerup Åbent: Søndage kl. 13-16 Bjergegårdsvej 17 8700 Horsens Åbent: Søndage kl. 13-15 Valborgs Vænge 8 Åbent: Søndage kl. 14-16 Hyrdetasken 38 Hyrdetasken 40 Hyrdetasken 42 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16 Margrethekær 5 Margrethekær 7 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16 Ølsholmen 4 Ølsholmen 6 6000 Kolding Åbent: Søndage kl. 13-15 Salviehaven 22 Salviehaven 24 8800 Viborg Åbent: Søndage kl. 14-16 Følfodvej 8 Følfodvej 12 8960 Randers SØ Åbent: Søndage kl. 14-16 Graastenvej 14 Graastenvej 16 9230 Svenstrup J Åbent: Søndage kl. 13-16 Ved Billeskoven 5 9270 Klarup Åbent: Søndage kl. 14-16 Klaruphave 92 Klaruphave 94 Nyhed! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse! tilHjemmere!
Hybel har budt mere end 1.500 familier ”Velkommen hjem”, siden vi startede i 2016. Det gør os til Danmarks hurtigst voksende husbygger. Fordi vi tegner, udregner og bygger danskernes nye hjem fra bunden - hver gang - har vi aldrig bygget to huse, der er ens*. Med erfarne medarbejdere, et solidt økonomisk fundament og uden urealistiske fra-priser, er vi det sikre valg, når jeres boligdrøm skal gøres til virkelighed. Bliv inspireret til at bygge nyt på hybelhuse.dk eller kontakt os på 7560 1070 Hybel har budt flere tusinde familier ”Velkommen hjem”, siden vi star tede i 2016. Det gør os til en af Danmarks største husbyggere. Fordi vi tegner, beregner og bygger danskernes nye hjem fra bunden - hver gang - har vi aldrig bygget to huse, der er ens*. Med erfarne medarbejdere, et solidt økonomisk fundament og uden urealistiske fra-priser, er vi det sikre valg, når jeres boligdrøm skal gøres til virkelighed.
Bliv inspireret til at bygge nyt på hybelhuse.dk eller kontakt os på 8660 1070
