MANGE GRØNNE TILTAG I NYBYGGERI

En ladestander til bilen, regnvandsopsamling og et grønt tag, der bidrager til øget biodiversitet. At bygge nyt hus giver de bedste forudsætninger for også at bygge klogt og fremtidssikret.

”Lige nu er fokus naturligvis høj grad på at sikre både energiforsyningen, og at der er energi nok,” siger Jan Hansen, direktør i Lind & Risør, som har bygget huse siden 1980.

de 34 af årene har Jan Hansen været med, og han har derfor om nogen fulgt udviklingen inden for grønt byggeri og energioptimering på tætteste hold.

”For os er der virkeligheden tale om en ”gammel” strategi. Fx har vi siden firmaet startede tilbudt varmepumper de huse, vi bygger, den overbevisning, at vi skal genbruge de ressourcer, vi kan. I dette tilfælde kan vi genbruge ventilationen huset til at opvarme brugsvandet i stedet for blot at smide luften ud. At kunderne nu er blevet bevidste om nødvendigheden, har fået markedet og efterspørgslen efter varmepumper til at stige markant.”

Varme fra luft og jord

Efterspørgslen på varmepumper er stort set steget samme eksplosive fart som energipriserne. Mens en varmepumpe er en miljøvenlig opvarmningsform, der kan erstatte fjernvarme og naturgas ved at udnytte luftens energi til at producere både varme og varmt vand, kan

Fakta

Et nybygget hus giver mulighed for at installere løsninger, som giver ro på økonomien og skaber gode betingelser for miljø og biodiversitet.

Det gælder fx solceller på taget, ladestander til bil, regnvandsopsamling, varmepumpe eller jordvarmeanlæg og grønt tag, der skaber liv haven.

af de grønneste løsninger til opvarmning. forbindelse med udstykninger med mange boliger kan man etablere et geonet, som forsyner alle boligerne med energi. (Foto: Lind & Risør) jordvarme være en anden løsning, hvis grunden er stor nok.

”Jordvarme er en af de grønneste løsninger til opvarmning. Systemet fungerer på den måde, at man graver jordslanger ned i haven, som forbindes til en varmepumpe. Denne placeres indendørs, og når solen opvarmer jorden, lagres energi de øverste jordlag, som herefter transporteres ind til varmepumpen via jordslangerne,” forklarer Jan Hansen. Hvis grunden er for lille til, at man kan nedgrave jordslanger, kan man lave lodrette boringer, som også benyttes, hvis der er tale om en udstykning med mange boliger.

”Vi er de første på Sjælland, der har forsynet en større udstykning med 70 huse med et fælles jordvarmeanlæg, et såkaldt geonet, som er en både klimavenlig og økonomisk måde at opvarme boliger på. Vi forventer at lave flere af den slags fremtiden i områder, hvor fjernvarmenettet ikke bliver udbygget.”

Moderne arkitektur er helhedsorienteret Selvom markedet lige nu er præget af en hvis tøven, har Lind & Risør mange projekter enten i gang eller støbeskeen forskellige steder på Sjælland; Jyllinge, Tune, Hillerød, Slangerup og Havdrup for blot at nævne nogle få.

”I Greve Kommune har vi vundet udbuddet på Strandby Have, som er udstykning af lejligheder og rækkehuse, hvor miljø og bæredygtighed tænkes ind fra begyndelsen. Man skaber blandt andet et rekreativt område med to søer og en kanal, der samtidig anvendes som klimabassin til opsamling af regnvand fra området.”

Med fuglekrat, tæt beplantning til biodiversitet og enggræs med urteflora tænkes der at skabe gode løsninger for både mennesker, dyr og miljø.

”Det er ikke kun husene, der er fokus på, men høj grad også det miljø, der er rundt om boligerne, som samlet set skaber livskvalitet og levende natur,” fastslår Jan Hansen.

Vær selvforsynende med el

En anden af de grønne løsninger, som danskerne for alvor har fået øjnene op for, er solceller på taget af boligen, som kan sikre, at husstanden kan være selvforsynende med strøm. Hvis man ønsker den ultimative løsning, kan man investere i et batteri, som solcellerne tilkobles, så man kan lagre den overskudsstrøm, der genereres af solcellerne.

Oplagt er det med solceller, hvis man er ejer af en elbil. På den måde kan man nemt etablere sit eget kredsløb og være selvforsynende.

”Batteriløsningen er en langtidsinvestering, for den er relativt kostbar og derfor et stykke tid om at tjene sig hjem, men hvis man har fokus på at fremtidssikre, giver den god mening.”

Opsamling af regnvand og grønt tag Regnvand er en værdifuld ressource, så når der bygges nyt, kalder det naturligvis på en løsning, hvor vandet kan opsamles og genbruges. Det kan fx være til toiletskyl og til vaskemaskinen. Ved at opsamle regnvand kan man reducere husstandens vandforbrug med helt op til 50%.

Et sedumtag kan til gengæld optage en del af nedbøren og aflaste husets kloak.

”Sedumtaget er et grønt tag, der samtidig har den store fordel, at det skaber gode leveforhold for insekter, og dermed understøtter det biodiversiteten haven. Og så ser det smukt ud,” siger Jan Hansen.

Byg med bæredygtige materialer Endelig er der naturligvis byggematerialerne; mursten med lavere CO 2-aftryk og træ, der er FSC-godkendt. ”FSC-certificeringen er verdens mest udbredte certificering af træprodukter, der dokumenterer, at træet stammer fra skovdrift, hvor man ikke fælder mere, end skoven kan reproducere.”

Også i produktionen af mursten er der fokus på at udvikle bæredygtige materialer med lavere CO 2-aftryk.

”Det handler meget om den energi, der anvendes produktionen, så alene ved at udskifte fx fossil naturgas med bæredygtig biogas, som er CO 2-neutral, nedbringer man murstenenes samlede CO 2-aftryk. Mursten fra Randers Tegl, der bærer navnet ”Greener”, har fx et CO 2-aftryk, der er 50% lavere end traditionelle mursten,” forklarer Jan Hansen.

Vedligeholdelsesfrit hus og en forudsigelig økonomi Ligesom der er meget at hente på energisiden, når man bygger nyt hus, er der også åbenlyse fordele hverdagen. Huset er vedligeholdelsesfrit i mange år, og det betyder, at man sparer penge på løbende renovering og ikke mindst tid, som kan bruges på noget, der er langt sjovere end at reparere.

”Det giver ligeledes ro på økonomien. Man kender udgifterne langt ind fremtiden, og det skaber selvfølgelig en tryghed, som de fleste sætter pris på, ikke mindst nu, hvor vi har opdaget, hvor hurtigt og voldsomt udgifterne til energi kan stige en situation, ingen af os har indflydelse på,” slutter Jan Hansen.

Af Henriette Hejlskov, Boligsiden.

Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der alt blev solgt 2.769 huse i januar måned. Dermed er dette års januarsalg væsentligt lavere end de seneste år, men det begynder at nærme sig niveauet før corona. Samtidig følger antallet af solgte huse den sædvanlige, sæsonmæssige månedsstigning i januar i år.

Boligsidens nye handelstal fra januar viser, at der blev solgt 2.769 huse første måned af 2023. Det er 31 procent færre, end der blev solgt januar sidste år.

Dermed følger hussalget fortsat samme overordnede tendens, der har været siden efteråret 2022, nemlig at salget er dalet markant siden handelsboomet de seneste tre år.

Dog ligger det nuværende januarsalg ikke nær så langt fra normalen før coronaårene, som det har været tilfældet de seneste måneder.

Eksempelvis er de 2.769 solgte huse januar år ni procent færre, end der gennemsnit blev solgt samme måned årene 2015-2019. Til sammenligning var hussalget december 2022 hele 21 procent lavere end gennemsnittet for samme måned 2015-2019.