Issuu

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 22.05.2022

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

TEMA:

LIEBHAVERI & LYSTEJENDOMME

ET RIGE - UDEN LIGE Læs mere side 10-11

GRØNNE OMGIVELSER GIVER LIVSKVALITET

Læs mere side 4-5

IVAN ELTOFT NIELSEN

Her begynder drømmen om en ny bolig EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE

. ELTOFTNIELSEN.DK . TLF. 70 70 20 05

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Komplet udekøkken Ønsker du at udskifte din lille grill med et komplet udekøkken, er dette fra Boretti perfekt til dig. Det komplette udekøkken er af allerhøjeste kvalitet og mangler ingenting. Det består af et køleskab, skuffeopbevaring og selvfølgelig en grill med fire kraftfulde brændere. Derudover er udekøkkenet udstyret med infrarøde brændere, som fungerer godt til tilberedning ved lavere varme. Set på kitchenone.dk Pris kr. 29.199,-

Gallery Object Tray Beige Hver enkel med deres eget unikke udtryk og farvetone. Bemærk venligst - Marmor og granit er et natur materiale, af denne grund har hvert enkelte produkt dets eget udtryk. Set på louiseroe.dk Pris kr. 3.499,-

Af Heidi Carlsen

TIDLØSE FUND TIL TERRASSEN Enkelt havebord Stressless Milos Havebord 150 x 74 cm. Top i sortbejdset olieret Accoya® træ og stel i sort pulverlakeret stål Set på ilva.dk Pris fra kr. 23.499,-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Bjørn & Byskov Udgiver: Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Smagfuld havestol I havemøbelserien Lazio mødes elementer af gammelt og nyt. Stolen er lavet af vedligeholdelsesfri, gråblandet fletning og sort aluminium, i en stil der kan bringe tankerne tilbage til kolonitiden. Sammen med den kraftfulde, moderne materialebrug skabes et spændende, kontrastfyldt udtryk. Set på slettvoll.no Pris kr. 5.220,-

Arkitek�egnede huse siden 1980

Jeppe Mosen Bjerg Arkitekt hos Lind & Risør A/S

Chris�an Stochholm Arkitekt hos Lind & Risør A/S

Kom �l byggeuds�lling i Vindinge søndag kl. 13-16 og oplev hele 6 forskellige arkitek�egnede huse Går I med tanker om at bygge nyt hus, så er byggeuds�llingen på To�ebuen helt sikkert lige noget for jer. Det er en helt enestående mulighed for at blive inspireret fra ﬂere vinkler og på ﬂere niveauer. Både udvendig inspira�on i forhold �l arkitektur, tagløsning, vognport, garage, detaljer i mursten og træværk, terrasser, forskydning og re�e eller skæve vinkler.

Se mere om byggeuds�lling på To�ebuen i Vindinge på vores hjemmeside

WWW.LR-HUS.DK

LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Ombygningen af villaen fra 1980’erne har Wilhelm Lauritzen og tidligere B&O-arkitekt Anders Hermansen stået for, og det er lykkedes at gøre en forholdsvis ordinær villa til et arkitektonisk mesterværk. At beliggenheden er unik, kan man ikke være i tvivl om, men det er samtidig lykkedes at integrere huset i naturen, så de to bliver ét.

Af: Christina Wex //

GRØNNE OMGIVELSER GIVER LIVSKVALITET Det er ikke nødvendigt at flytte på landet for at opnå følelsen af at leve tæt på naturen. I området nord for København er der både unik natur og boliger med direkte adgang til hav og skov. Ønsket om at være tæt på naturen i hverdagen lever i mange. At kunne træde ud af sin bolig hver morgen, indånde den friske luft og lytte til naturens stemmer giver en helt særlig form for livskvalitet. Men hvad gør man, når man samtidig ikke ønsker at bevæge sig for langt fra hovedstaden? Svaret kan være en lystejendom, der ligger frit og omgivet af skøn natur og med jord omkring. Samtidig behøver den ikke at ligge længere væk, end at transporttiden til jobbet i København stadig er overskuelig, for det er muligt at finde perler rundt omkring i periferien af Storkøbenhavn. Mindre kan imidlertid også gøre det, hvis ønsket er en hverdag i grønne omgivelser, men stadig tæt på byen, for området nord for København har masser af fantastisk natur og grønne områder at byde på. Alene kyststrækningen med flere indbydende sandstrande og hyggelige havne giver rig mulighed for en aktiv hverdag på havet med kajak, sub, surfing og sejlads – og en følelse af ferie og frihed, selvom det er midt på ugen. På opdagelse i Dyrehaven Et sted, man med garanti hurtigt glemmer storbyens stress og jag, er i Dyrehaven. Det over 1.000 hektar store område nord for København er et enestående stykke natur med skovområder, åbne sletter og små søer, hvor flere end 2.000 vilde hjorte lever.

Området benyttes flittigt af både af lokale og besøgende, der gerne tager turen fra København for at cykle, løbe, gå en tur, holde picnic i græsset eller besøge Dyrehavsbakken. Her ligger også Peter Lieps Hus, som for længst har fejret 100-års fødselsdag som traktørsted i kanten af bøgeskoven, og Piil & Co., hvor man kan holde selskaber i unikke rammer. Mange udenlandske turister lægger ligeledes vejen forbi, for Dyrehaven, som er optaget på Unescos verdensarvsliste, er en attraktion i særklasse. Tager man turen på cykel, kan man nå vidt omkring på et par timer, og på den smukke gamle Klampenborg Station fra 1863 kan man leje forskellige typer cykler. Café Parforce er nemlig ikke kun skøn café med et stort udvalg af mad og drikke, men også udlejning, salg og reparation af forskellige typer cykler, også med el, så turen bliver en god oplevelse for alle. Liebhaveri er ikke prisfølsomt At bo i nærheden af Dyrehaven giver mulighed for at opleve naturen på tætteste hold og følge sæsonernes skiften. Det spiller naturligvis en rolle i forhold til boligpriserne. ”Det er meget eftertragtet at bo tæt på grønne områder, samtidig med at man har alle byens tilbud inden for rækkevidde,” siger ejendomsmægler Christian Byskov fra Bjørn & Byskov, ”og det er klart, at det sætter sit præg på huspriserne.” Den gode beliggenhed er ligeledes med til at fastholde priserne, også selvom markedet generelt som nu oplever et lille fald. ”Det, man skal huske i den forbindelse, er dog, at vi oplevede en ekstrem prisstigning under corona, og priserne er slet

ikke i nærheden af, hvor de var før corona, så de er stadig meget høje.” Christian Byskov er ikke bekymret for priserne på liebhaverboliger. ”De dyreste og de billigste boliger er ikke så prisfølsomme, det er i højere grad mellemklassen, der bliver påvirket, når priserne falder. Der er ikke meget liebhaveri på markedet, og dem vil der altid være købere til. Når prisen er sat rigtigt fra begyndelsen, bliver boligen typisk solgt hurtigt.” Gentofte er altid attraktivt Christian Byskov er tredje generation af ejendomsmæglere. Sammen med sin gode ven igennem 20 år, Michael Bjørn, har han etableret sig som mægler på Strandvejen i Hellerup, og de dækker hele København og Nordsjælland, inklusiv de attraktive sommerhusområder. ”Vi har valgt at etablere os i Hellerup, fordi vi sælger mange boliger i Gentofte Kommune. Det er et spændende område, fordi det altid er eftertragtet, ikke mindst på grund af de mange grønne områder. De giver mulighed for at leve et sundt og aktivt liv med mange udendørsaktiviteter.” Mens der selvfølgelig er områder i kommunen, der er i særligt eftertragtede, fx sundvejene i Hellerup, oplever man også, at det flytter sig lidt. ”Når der som nu er meget lidt til salg på sundvejene, bliver området mellem Strandvejen og Bernstorffsvej mere attraktivt, men også Gentofte By har oplevet en stor, øget interesse. Her er mange gode villaer, samtidig med at man får den særlige landsbystemning, som er unik for området omkring Gentoftegade.”

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Dyrehaven er unik natur midt i et ellers tæt bebygget boligområde. Parforcejagtområdet, der strækker sig fra Dyrehaven og helt til Gribskov, er optaget på Unescos verdensarvsliste. (Foto: Daniel Rasmussen)

Café Parforce er ikke blot café, men også udlejning af forskellige typer cykler, så alle kan få en enestående oplevelse i Dyrehaven og komme langt omkring.

Et eksempel på moderne arkitektur, der blender ind i omgivelserne og bliver en naturlig del af dem. Villaen i Klampenborg er opført i 1982 og ombygget i 2019. I samme område ligger to Arne Jacobsen-villaer, og den moderne ombygning er lige så rig på unikke detaljer, som Arne Jacobsens verdensberømte arkitektur.

Markedet er flyttet på sociale medier Mens Christian Byskov oprindelig er jyde, er Michael Bjørn opvokset i Gentofte. Han bor her i dag med sin egen familie og har børn på en af kommunens skoler. ”At man selv er en del af lokalsamfundet, giver en god føling med, hvad der rører sig blandt de mennesker, der bor her. Vi har fra begyndelsen været bevidste om, at vi gerne vil være meget tæt på hver enkelt kunde og selv arbejde i marken, for det giver den bedste indsigt.” Målet er at følge kunderne igennem hele livet, når de skal træffe de store beslutninger om boligkøb og -salg. ”Vi starter måske med at sælge deres lejlighed i byen, når de ønsker at flytte til hus og have. Senere drømmer de måske om et sommerhus for så at vende tilbage til byen, når børnene er flyttet hjemmefra. Man skulle gerne have samme forhold til sin mægler som til fx sin tandlæge. Har man fundet en, man arbejder godt sammen med, så giver det mening at holde fast.” Markedet er rykket ud på sociale medier I dag er det ikke kun på de klassiske boligportaler, at man finder de spændende boliger. Hos Bjørn & Byskov foregår salget i høj grad via sociale medier og Instagram i særdeleshed. ”Det er en nem og hurtig måde at kommunikere med kunderne på. Vi rammer de rigtige købere med det samme, og vores kunder er flinke til at dele, så hver bolig får utroligt mange visninger – og så rykker det hurtigt. Det er noget, vi har brugt meget tid på at udvikle og raffinere, og vi bruger dagligt flere timer på at holde vores flow levende og opdateret, for det er der, vi i dag møder kunderne,” slutter Christian Byskov.

Foto: Unsplash Sumeet B.

NYSGERRIG PÅ BOLIGMARKEDET? LYT MED FRA 25. MAJ – DET TA’R KUN ET KVARTÉR

Boligkvarteret er en helt ny podcast, hvor eksperter og økonomer taler om den aktuelle udvikling i boligmarkedet og samtidig kommer med masser af gode og brugbare råd til boligejere.

Podcasten er produceret i samarbejde med Boligsiden.dk og Partnermedier. Boligkvarteret udkommer månedligt og er tilgængelig via Boligsiden.dk, Spotify, Apple Podcast m.fl. fra 25. maj 2022.

NYT SOMMERHUS?

NYE FJORDHUSET MODELLER

Fjordhuset – det bæredygtige sommerhus Fjordhuset forener nordisk natur med moderne design, tidløs enkelhed med mange grønne valg. De unikke og fleksible moduler giver uendelige kombinationsmuligheder, alt efter hvad der passer bedst til din grund og din stil. Oplev Fjordhuset 109 på Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart og Fjordhuset 115L på Lykkesgårdsvej 7, 4000 Roskilde. Fornem indretning, planløsning og materialer. Se også de nye Fjordhuset modeller på ebk.dk

ROSKILDE MIDDELFART SLAGELSE

OPLEV 13 FORSKELLIGE FRITIDSHUSE PÅ 4 UDSTILLINGER

Modelfoto Modelfoto Modelfoto Fjordhuset Fjordhuset Fjordhuset 116 116 116

Fjordhuset er tegnet af arkitekt Karina Søgaard, der har fokus på klimavenligt byggeri i sit arbejde. Hustypen rammer en trend i tiden med sit stramme og enkle formsprog – uden at slippe den hyggelige sommerhusstemning.

AARHUS

22151

GRATIS GRUNDTJEK Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgivere på din grund – eller den du påtænker at købe. Vi rådgiver om, hvordan du bedst udskifter et ældre sommerhus og placerer et nyt. Vi guider dig i valg af stil og giver tilbud på et komplet projekt – tilpasset din grund og dit behov.

SLAGELSE · ROSKILDE · MIDDELFART · AARHUS

WWW.EBK.DK

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

DANSKERNE VIL HAVE DRØMMEHUSE – BYGGET PÅ DERES EGNE GODE IDEER Danskernes drømmehus er et hus, der er tilpasset både byggegrunden og vores helt egne drømme. Vi vil have skræddersyede, arkitekttegnede løsninger i den helt rigtige stil, svalehalesamlinger i køkkenskuffen, marmor på badeværelset og travertin hentet i Italien. Tiden vidner om de personlige valg i både arkitekturen og indretningen, som i sidste ende er med til at fortælle vores personlige historie. Modsætningen til det traditionelle typehus, hvor en katalogmodel med få ændringer af rumopdeling og materialer, skal gøre husdrømmen til virkelighed. Der skal være plads til de helt individuelle valg og personlige idéer, både udvendigt og indvendigt. Vores tid taler nemlig for omhu og personlige valg. I sidste ende er det nemlig det, der er med til at fortælle vores egen personlige historie. Som single, par eller familie. Men hvordan får vi drømme og virkelighed til at gå op i en højere enhed, når man har fundet drømmegrunden og vil bygge et hus fra bunden? Det er et spørgsmål, der melder sig hos de fleste, der går med planer om deres helt eget unikke sted.

Hos det familieejede byggefirma Lind & Risør viser erfaringen, at huse, der er specialbyggede, tilpasset grunden og det omkringliggende miljø, og med det helt individuelle materialevalg, er dem, der i længden står stærkest – både hvad angår kvalitet og det overordnede arkitektoniske udtryk. Gennem årene er det blevet til tusindvis af huse, som er bygget ud fra lige så mange forskellige drømme, og alle skiller de sig særligt ud, fordi de er skabt ud fra individuelle behov, smag for indretning og materialemæssige og personlige præferencer. ”Vi er jo alle forskellige, og det må vores hjem gerne afspejle. Ingen ønsker at bo i samme hus som naboen. Derfor skal grundens udformning og solens gang på grunden, tænkes ind i huskroppen helt fra starten. Så sikrer man også at yndlings- terrassen i sidste ende kommer til at ligge det rigtige sted, siger skitsearkitekt hos Lind & Risør, Christian Stochholm. Al erfaring viser, at man kommer længst med en gennemsigtig økonomi bag hvert byggeprojekt. Derfor er Lind & Risørs arkitekter og rådgivere også særligt opmærksomme på at få økonomi og byggeri til at hænge sammen, længe inden byggeriet går i gang. Og det er da også vigtigt at få sat tal på

drømmene så hurtigt som muligt, for så snart man kender tallene, kan man bedre ”lege” med arkitektur, indretning og materialevalg ud fra det. ”Ethvert byggeprojekt bør starte med et blankt stykke papir, og en masse drømme. At starte med at tilrette en eksisterende husmodel ender sjældent med et 100% tilfredsstillende resultat. Nogle er til store, moderne flader. For nogle er det vigtigt med det helt rigtige vinrum, mens andre sukker efter romantik og småsprossede vinduer. For nogle er det afgørende at huset indrettes med store åbne rum, mens andre tager inspiration med hjem fra f.eks. et længere ophold i udlandet. Sammen får vi sat ord, skitser og tal på drømmen og får den ud over kanten. Alle Lind & Risør-huse er er skabt til den enkelte families behov ud fra gennemarbejdede og gennemprøvede konstruktioner, som vi har arbejdet med i mange år og så tager materiale-valget hos os én hel dag – og det er ikke en time for lidt”, fortæller skitsearkitekt Christian Stochholm fra Lind & Risør.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

LIEBHAVERI

NATIONERNES ALLE 23 HELSINGØR Pris: Ejerudgift (md.) Boligareal (m2) Energimærke Anneks (m2)

10.495.000 8.054 138 c 28

Velkommen søndag kl. 14.00

NÅR SOLEN ENDNU EN GANG FANGER VINDUET I VILLAEN PÅ DEN SVENSKE SIDE OG BLÆNDER DIG I EN RØD EKSPLOSION, ER DET SJOVT AT BO PÅ HELSINGØRS BEDSTE VEJ. Hvert hus på Nationernes Allé er helt sit eget lille land (deraf navnet Nationernes Allé), og da Rogert Møller for 100 år siden byggede sommerhusene for velhavende sommer-københavnere, var det med forskudt byggeri og generøs havudsigt fra alle vinduer mod havet. Dengang spiste man på hotellet, nu er det naboen der inviterer. For enden af den blinde vej med den hvide port, hvor kun vi der bor her har nøglen, ligger dette lille palæ, og hvad enten du tager total-sund-udsigten fra den lille the-balkon i hemsen, fra morgen-mad-terrassen ud fra et af soveværelserne på 1. sal, med plads til seks spisende gæster eller fra den enorme terrasse, omgivet af balustre i højt stueplan. Huset ligger på vejens største grund, og måske derfor, og på grund af manzardtagets hældning, føles husets kvadratmetre som meget mere.

SKOVVEJ 2 // KLAMPENBORG // 39 64 02 52 // CBE@CLAUS-BORG.DK // CLAUSBORG.DK

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

ET RIGE - UDEN LIGE

UGENS LIEBHAVERI: KONGEHØJEN 8, 2930 KLAMPENBORG Kontantpris Ejerudgift Ejendomstype: Boligareal Værelser Antal plan Opført/ombygget Energimærke

36.000.000 7349 Villa 178 m2 5 2 1982/2019 A2010

BJØRN & BYSKOV Strandvejen 175 . 2900 Hellerup Tlf. 31 68 29 00 . Email@bjornbyskov.dk

Diskret gemt væk fra nysgerrige blikke, på Klampenborgs højeste punkt, i blandt to Arne Jacobsen villaer, findes en verden i verden. Et samarbejde mellem naturen, arkitekten, æsteten, designeren og drømmeren, har resulteret i et hus, der på alle måder er meget mere end en bolig. Kan man bo i en stemning, kan et hus have sanser? Ja, Kongehøjen 8, er et rige af toner og stemninger, der følger dagen, natten og årets gang. Både ude og inde. Trappen, som uden beskedenhed fremstår som et kunstværk i sig selv, binder harmonisk husets to forskellige verdener sammen. Hvem kunne drømme om at en ganske ordinær 80’er villa kunne springe ud, som et nordsjællandsk højdepunkt i ordets bogstaveligste forstand? Det kunne Wilhelm Lauritzen og tidligere B&O arkitekt Anders Hermansen i 2019, eller rettere, de fik den vildeste drøm til at gå i opfyldelse og skabte et miljø, der både er ikonisk og tidløst. Og uden lige. Kontrasten i den stramme arkitektur og naturens bløde rammer. Et smukt paradoks som

naturen selv, og ikke for de dovne sanser. Her er solceller, varmepumpe, el-oplader. Alle møbler i køkken, bad, walk-in, og så videre, er unikke og tegnet specifikt til huset, ligesom Arne Jacobsen gjorde det i sine egne huse. Alt træ indendørs er oregonpine, der trives i lysindfaldet, som lægger sit til stemingen fra morgenstunden, og gør solens stille opstigning over kaffekoppen til en sand nydelse. Alt er unikt, og herligt her, hvor inde er så godt som ude. Køkken-alrummets skydedøre omfavner og inddrager terrassen, og skønt matriklen er skjult & privat er udsigten gavmild overalt. Til både hav og have. Her er haven en vild blomstereng, der inspireret af den hollandske landskabsarkitekt, Piet Oudolf, bløder husets skarpe linjer op med sine ukontrollerede kontraster. En foranderlig fryd for øje & sjæl, der klæder sig efter årstiden og springer egenrådigt ud. Nok er der tale om Kongehøjen, men nummer 8 er ikke et herskabeligt kongerige. Nærmere en oase for et par tilbagelænede livsnydere.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIELSEN

NY PRIS

BÅDPLADS I HAVEN, DEN RENE HERLIGHED DE CONINCKS VEJ 5 · 2840 HOLTE KONTANT: 39.500.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

18.272

De Connicks Vej i Dronninggårdskvarteret er en af de mest privilegerede beliggenheder i Holte. Det er der for så vidt ikke noget nyt i, for det så dronning Sophie Amalie i 1600-tallet og skibsrederen og storkøbmanden Frédéric de Coninck også, da han i 1783 byggede Næsseslottet ud til Furesøen for enden af Dronninggårds Allé. Her er så smukt og pittoresk, at guldalderens malere gik og cyklede herud med pensler, farver og staffeli på ryggen for at forevige naturen. Kvarteret er stadig eftertragtet, her er mange ældre og smukke palæer, men der er

ENERGIMÆRKE:

SAGSNR.:

IEN10582

også nyere ejendomme, som eksempelvis huset på De Connicks Vej 5. Det er bygget i 2012 og ligger ud til Furesøkanalen, som forbinder Vejlesø med Furesø. Den rene herlighed. Her er bådplads i haven, for der må sejles på begge søer. Med underetagen er huset på 422 etagemeter m2, alt er pivlækkert og vedligeholdt, alt er lige til at flytte ind i. Familien med børn får det godt her, for med en fantastisk have som legeplads, med fisk i søerne og en af Danmarks bedste skoler. De Connicks Vej 5 er en 2.039 m2 stor grund.

NY PRIS

ATTRAKTIV OG UFORSKAMMET CHARMERENDE. SIGER DET BARE DE CONINCKS VEJ 3B · 2840 HOLTE KONTANT: 25.950.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

13.816

Af de få huse på vejen ligger kun 3 af dem ud til Furesøkanalen, som forbinder Vejlesø med Furesø. At ligge her betyder egen, lille havn med bådplads. Furesø er stor nok til vandski og wakeboard, og der er geder og andre fisk i vandet, som må fiskes. Og ja, man kan også hoppe i vandet, det er tilladt at bade. Her kan ingen bunde, Furesø er Danmarks dybeste sø. Alt i kvarteret er stille og fredeligt, og med Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Malmmosen lige om hjørne giver det absolut mening at tale om en adresse med rekreative muligheder. Der er

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN10894

mange ældre og smukke palæer i kvarteret, men der er også nyere ejendomme, som eksempelvis huset på De Conincks Vej 3B. Det er bygget i 2004. Her er 236 m2 bolig med den helt rigtige placering på den 1.200 m2 let skrånende kanalgrund. Alt står knivskarpt ude og inde, og med 5 soveværelser kunne planløsningen ikke være bedre. Det er plug and play, lige til at flytte ind i. Familien med børn får en fest her. Dagsinstitutioner og en af landets bedste skoler er en kort cykeltur.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIE LSEN

PRIVAT BRO TIL KAJAKKER OG BADEGÆSTER DRONNINGGÅRDS ALLE 68 · 2840 HOLTE KONTANT: 45.000.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

23.781

I Dronninggårdskvarteret ligger nogle af Danmarks dyreste ejendomme. Her løber Dronninggårds Allé langs Furesøens bredder, en gammel sommerhusvej, hvor byens velhavere kunne nyde den unikke udsigt over Furesøen i deres imponerende sommerboliger. I dag er sommerhusene smukke palæer, og Dronninggårds Allé er uden at overdrive en af Nordsjællands mest mondæne adresser. Dronninggårds Allé 68 ligger på en pragtfuld, 1970 m2 grund lige ned til Furesøen med egen privat bro til familiens kajakker og badegæster. Det moderne palæ har

ENERGIMÆRKE:

SAGSNR.:

IEN8053

netop været igennem en gennemgribende renovering både indvendigt og udvendigt, så alle 362 m2 nu fremstår smukkere og mere prægtigt. Palæets nypudsede facader komplementeres på smukkeste vis af klassiske PH lamper, kobbertagrender, svævende træterrasse med bredde massive Douglas planker, der fortsætter gennem hele huset og hvorfra en fantastisk smuk panoramaudsigt over Furesøen kan nydes. Den nyanlagte ankomst byder gæsterne velkomne til et smukt parkeringsanlæg med nyopført garagebygning med kobbertag og plads til 3 biler.

SOLGT

ABSOLUT INGEN GRUND TIL BESKEDENHED HER... DE CONINCKS VEJ 21 · 2840 HOLTE SAGSNR.: Smukke, markante ejendomme har brug for plads til sine beundrere. Og det må siges at være en aftale mellem den sidste ejendom på De Conincks Vej og al den natur, der omgiver den. Absolut ingen grund til beskedenhed her: med en høj placering direkte ned til Vejlesø bliver beliggenheden ikke bedre i Holte. De Conincks Vej 21 er en af de smukke palævillaer fra begyndelsen af 1900-tallet, og som det gælder for palævillaer, er den håndværk i dansk særklasse. Her er 329 m2 og 72 m2 kælder. Hertil et separat gæsteanneks på 50 m2 samt garage. Den

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

IEN10293 bærer vægten af alle indretnings- og tilpasningsmuligheder i sig. Den kan indrettes tungt og barokt med stuk og paneler, og den kan begejstre den moderne, æstetiske sjæl med minimalisme og møbler inspireret af møbler med efternavne, med så lidt som muligt, så slankt og så nutidigt. Sprossevinduerne, stukkaturen, træudskæringerne og vægpanelerne, uanset indretning, håndværket skal nok sørge for at give det hele positur, mening og attitude. Alt er renoveret med herunder også nyt tag. Grunden er på 3.835 m2.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 •

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

5JM TBMH

'&3-&(¯3% 401)*&/-6/% "--² (*--&-&+& %FOOF TNVLLF UPUBMU SFTUBVSFSFEF IFSSFHÌSE FS CFMJHHFOEF J EFU C MHFOEF /PSETK MMBOETLF MBOETLBC NFMMFN )PSOC L PH (JMMFMFKF PH NFE FO BG %BONBSLT CFETUF HPMGCBOFS TPN OBCP )FSSFHÌSEFO FS CFMJHHFOEF QÌ DB IB HSVOE PH GSFNUS EFS FMFHBOU J IWJEF GBSWFS NFE TPSUHMBTFSFU UFHMUBH TNFEFKFSOMÌHFS T KMFS PH QFSMFHSVTCFMBHUF JOEL STMFS PH HÌSETQMBETFS &KFOEPNNFO JOEFIPMEFS FU IPWFEIVT QÌ N )PWFEIVTFU FS FO IFSTLBCFMJH CPMJH NFE IBMM MZTF TUVFS FO TVJUF ÌCFOU L LLFO NFE TUPS LPHF M LSF CBEFW SFMTFS MZTF TPWFW SFMTFS NFE VETJHU UJM HSVOEFOT TNVLLF QBSLMJHOFOEF PNHJWFMTFS PH UJM (JMMFMFKF HPMGCBOF M LSF CBEFW SFMTFS TUPSF UFSSBTTFS PH CBMLPOFS PH L MEFS NFE QMBET UJM HPE PQCFWBSJOH )PWFEIVTFU FS HFOOFN UJEFO TNBHGVMEU PH FMFHBOU SFOPWFSFU J FLTLMVTJWF NBUFSJBMFS PH NFE SFTQFLU GPS FKFOEPNNFOT IJTUPSJF PH PQSJOEFMJHF EFUBMKFS 6EPWFS EFU IFSTLBCFMJHF PH ZEFSTU DIBSNFOEF IPWFEIVT I SFS EFS ZEFSMJHFSF G MHFOEF UJM HSVOEFO GFSJFCPMJHFS NFE FO ÌSMJH MFKFJOEU HU QÌ DB NJMMJPO LS SJEFIVT QÌ DB N UPUBMU JTUBOETBU FUBHFST CZHOJOH QÌ DB N IWPS EFS QÌ G STUFTBMFO FS FUBCMFSFU GJSF MFKMJHIFEFS NFE FHOF CBEFW SFMTFS PH FU TUPSU G MMFTSVN 6OEFSFUBHFO LBO CFOZUUFT UJM MJHF BLLVSBU IWBE NBO OTLFS PH IBS CFIPW GPS %FO HBNMF HSJTFTUBME FS UPUBMU SFOPWFSFU J TNVLLFTUF TUJM NFE LMJOLFHVMWF PH NFE EF PSJHJOBMF GSJUTUÌFOEF CK MLFS &O DB N TUBME MBHFS PQNBHBTJOFSJOHTCZHOJOH NFE NBTLJOPQCFWBSJOHTSVN 4 MHFS FS J TLSJWFOEF TUVOE WFE BU JOEIFOUF UJMCVE QÌ KPSEWBSNF UJM IPWFEIVTFU PH EF USF TUPSF M OHFS TPN LBO TUZSFT GSB EJO DPNQVUFS UFMFGPO %FUUF WJM SFEVDFSF WBSNFGPSCSVHFU QÌ FKFOEPNNFO HFWBMEJHU PH QÌT UUFT EFS PWFOJ TPMDFMMFS LBO FKFOEPNNFO CMJWF FU FOFSHJ IVT 'FSMFHÌSE FS FO GBOUBTUJTL TQ OEFOEF FKFOEPN J I K LWBMJUFU NFE NBOHF NVMJHIFEFS GPS EFO LSFBUJWF L CFS &KFOEPNNFO IBS FOFSHJLMBTTF $ ,POUBOUQSJT LS #PMJH N

6ECFUBMJOH LS &SIWFSW N

.ÌOFEMJH FKFSVEHJGU LS (SVOE N

3JOH PH CFTUJM FO GSFNWJTOJOH QÌ UMG FMMFS Vi søger boliger til leje og salg i alle prisklasser

Danskboligformidling.dk — Danishhomes.com email@danskboligformidling.dk — mail@danishhomes.com HELLERUPVEJ 78 – DK-2900 HELLERUP TELEFON 70 15 90 07

Ring for en gratis og uforpligtende vurdering

Lars Zola-Honoré

Ejendomsmæglere. Valuar. MDE.

Åbent hus 22/05/2022, 13:00

Strandvejen 188B, 2920 Charlottenlund

Easy living og udsigt til Øresund

Totalt gennemrenoveret villa i 1 plan med fuld underetage her på Strandvejen i Charlottenlund. Der er ca. 410 lækkert istandsatte kvm og en overkommelig grund nyanlagt med store terrasser. Alt er sat i stand indenfor de sidste 2 år med topmoderne energibesparende nyt gulvvarmesystem, luft til vand varmepumpe, solceller, nye elinstallationer, ny vvs, nyt tag, nye vinduer og døre, mv. Og alt lavet i bedste kvalitet, funktionalitet og lækker moderne stil. Et fuldendt lækkert “Townhouse” eller en “lejlighed på jorden”.

Kontantpris 25.950.000 Udbetaling 1.300.000 Ejerudg./md. 14.238 Brt/nt u/ej.udg. 130.676/109.295 Grund 594 m² Bolig/kælder 203/206 m² Rum/værelser 8/5 Opført/omb. 1959/2021 Sag 29104757 Kontakt 45805043

Tovesvej 20A, Søllerød, 2850 Nærum

Spektakulær villa i Søllerød fra 2018

Flot og imposant villa i den helt rigtige skarpe hvide funkisstil på superhyggelig, børnevenlig og lukket villavej midt i skoven. Placeret lidt “på en bakke” i kvarteret, så masser af lys, luft og sol dagen lang samt kig til de ﬂotte høje træer omkring. Og alligevel aftensol helt til kl. 21.30 de skønne sommeraftner på den store terrasse. Huset rummer bl.a. opholdsstue og køkken/alrum i ét med store skydedyre der giver masser af lys. 3 gode værelser samt 3 badværelser og forældresoveværelse med tilhørende walk in closet.

Kontantpris Udbetaling Ejerudg./md. Brt/nt u/ej.udg. Grund Bolig Rum/værelser Opført Sag Kontakt

17.500.000 875.000 12.203 86.981/73.171 1.599 m² 294 m² 5/3 2018 29104593 45805043

Kontantpris Udbetaling Ejerudg./md. Brt/nt u/ej.udg. Grund Bolig/kælder Rum/værelser Opført Sag Kontakt

16.500.000 825.000 5.968 82.053/68.618 633 m² 216/112 m² 8/5 1942 29104783 45805043

Åbent hus 22/05/2022, 13:45

Søllerødvej 93, Søllerød, 2840 Holte

Moderne villa med sans for detaljer og lys

På en af de attraktive blinde stikveje til Søllerødvej, ligger denne moderne villa. Opført i 2017 af en dygtig møbelsnedker med sans for lækre træsorter, ﬂotte detaljer, og ikke mindst et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier. Dertil kommer at villaen er både miljø- og klimarigtig med bl.a. jordvarme og sedumtage. Boligen er på 205 kvm og indeholder bl.a. stort køkken/alrum samt opholdsstue, 4 gode værelser, walk-in og 2 dejlige badværelser. Fra alrummet er der udgang til et dejligt terrassemiljø.

Kontantpris Udbetaling Ejerudg./md. Brt/nt u/ej.udg. Grund Bolig Rum/værelser Opført Sag Kontakt

17.500.000 875.000 9.158 86.538/72.795 1.000 m² 205 m² 6/4 2017 29104782 45805043

Gentoftegade 73, 2820 Gentofte

Bynær, gennemrenoveret og stor familievilla

Dejlig rummelig villa for den store familie med brug for meget plads her på hjørnet af Rosenvej. Store stuer, 5 værelser og 2 teenagerum i den ﬂot renoverede kælder med gulvvarme, o.m.m. Alt pænt og indﬂytningsklart på central placering der gør hverdagens praktik nemmere: Kun 160 meter til Føtex Food, og alle de andre indkøbsmuligheder på Gentoftegade. Sildebensparketgulve, stuklofter, stort terrassemiljø med sol dagen lang. Sydvendt have med god plads til et par fodboldmål, trampolin, kaninbur, mv.

EDC Lars Zola-Honoré Søllerødvej 45 2840 Holte 45805043

Det handler om at gøre sig umage

BOLIG & INTERIEUR MAGASIN • Udsendes til husstande med + 1 mio. kr. i årlig indkomst • Udvalgte postnumre på Sjælland, Fyn og i Jylland • Frekvens: Hver 2. måned (6 x årligt) • Oplag: 20.000 stk. • Format: 228 x 294 mm (Opslag 456 x 294)

BOLIG & INTERIEUR

PRIS KR. 49,-

#3 JUNI 2022

M ED UD SI GT TIL M ÆG TIG HE D

Læs side 16 og 17

LU K NA TU RE N IN D I SO M M ER HU SE T

Læs side 56, 57 og 58

Planlagte udgivelsesdatoer for 2022:

8 UD AF 10 HU SS ÆL GE RE LY KK ES M ED AT FÅ SO LG T Læs side 38

TORSDAG 7/2, 7/4, 9/6, 1/9, 13/10, 1/12

Udsendes til følgende postnumre : 1000 København K 1400 Christianshavn 1835 Frederiksberg C 2000 Frederiksberg 2100 København Ø 2680 Solrød Strand 2800 Kgs Lyngby 2820 Gentofte 2830 Virum 2840 Holte 2850 Nærum 2870 Dyssegård 2900 Hellerup 2920 Charlottenlund 2930 Klampenborg 2942 Skodsborg 2950 Vedbæk 2960 Rungsted Kyst 2970 Hørsholm 3460 Birkerød 3480 Fredensborg 4000 Roskilde 5000 Odense C 5230 Odense M 5700 Svendborg 8100 Aarhus C 8200 Aarhus N 8270 Højbjerg

UDGIVELSEDATOER & DEADLINES 2022

SÅDAN FÅR DU EN BÆREDYGTIG HAVE

Læs side 20 og 21

Næste udgivelse 1/9 Deadline for materiale: 9/8 Udgives 13/10 Deadline for materiale: 6/9 Udgives 1/12 Deadline for materiale: 25/10

LIEBHAVERI // NYBYGGER I // ARKITEKTUR // FRITIDSHUSE // INTER IEUR // INSPIRATION // INDRETNING // HAVE Boligen_Interiør_m N agasin 3.indd 1

19-05-2022 13:49:1 9

I HVER udgivelse sætter vi FOKUS på; Indretning, Liebhaveri, Fritidshuse og Nybyggeri Indhold: Redaktionen bag BOLIG & Interieur er den samme, der står bag BOLIGEN, der udkommer med Berlingske. Flere artikler skrives desuden i samarbejde med Danske Boligarkitekter og Boligsiden. Redaktionelt indhold omhandler primært arkitektur, boligindretning, renovering samt redaktionelle artikler om boligmarkedet (baseret på aktuelle tal og statistikker fra Boligsiden).

KONTAKTINFO Projektleder: Leo Smidt Telefon: +45 25 45 60 88 E-mail: leo@partnermedier.dk

NATURSKØN BELIGGENHED

352 m2 fuldmuret strandarkitektur i 1. række til vandet Ejendommen er beliggende på pragtfuld 2.559 m2 kuperet strandgrund. Her får du god plads i skønne rammer og udsigt i særklasse.

Greve, Greve Strandvej Smuk stor arkitekttegnet strandvilla i ét plan med dobbelt carport/udhus – tegnet af arkitekt Dan Wajnman. Opført i 1996 og tilbygget i år 2000 – med filsede dobbeltmure og listepaptag i tidløs arkitektur i forskudte plan med forrygende udsigt over Køge Bugt.

Kontantpris: Ejerudgift pr. md.: Boligareal: Grund:

19.950.000 17.024 352 2559

Ejendomsmæglere, MDE & valuarer Henrik Kjeldskov & Mogens Hansen · www.kjeldskov.dk

GREVE • Hundige Strandvej 218 • 2670 Greve Tlf.: 4390 0002 • greve@kjeldskov.dk

Carport: Sagsnummer: Energimærke:

54 MH2701 C

KØGE • Strandvejen 1 • 4600 Køge Tlf.: 5665 0001 • koege@kjeldskov.dk

Smukke liebhaver lejeboliger tæt på Øresund Sølyst Strandpark ligger midt i historiske omgivelser og fredet natur, med udsigt til Øresunds blå bølger, ved Nivå strand og havn. 58 nybyggede og skønne lejeboliger, hvoraf der nu kun er ganske få tilbage. Kom og oplev boligerne nu på søndag og og se om det er dit fremtidige hjem.

Åbent hus t hus Kom til Åben ellem hver søndag m kl. 11.30 og 12.

SIDSTE CHANCE for at få en af de skønne lejeboliger i Sølyst Strand-kvarteret i Nivå.

Vi byder velkommen til åbent hus-arrangement mellem kl. 11.30 og 12.00, hvor det vil være muligt at opleve den smukke natur, de eksklusive lejeboliger og høre mere om de tre forskellige boligtyper. De nye skønne liebhaver lejeboliger er mellem 106 og 117 m2 og byder på 3 værelser samt stue og køkken- spiseplads. Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund. Lejepriser fra kr. 15.900 pr. md. Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Kontakt Home Nivå for mere information. Telefon 4914 1449 • soelyststrandpark@home.dk Læs mere på www.sølyststrandpark.dk

7LJî7TbrLopGi__Lîpro?bJî^?bîL\LbJdaaLbî0iLSd_aîRTxLî\LoîLrîS\Laîs_TRîbdRLrÉî îS?oîpLrîQioÈ 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 -45 4 4 # 4 .4 4 4 4+-('+ 2 4 / 04 4 .4 4 43 34 4 4 4 -4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4',&&1 4 4 4 4 4 4 # 4 4 4 4 4 4 4 4 4 -4 4 4 4 4 4 4 4 4 -42 4 4 4 4 4 4 4% " 4 4 4 4# 4 4 -45 4 4 4 4 4 4 4 4 -4 4 4$ 4 .4 4 .4 .4 4 .4 4 4 4 4 4 4 4 # 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 .4 4 .4 4! 1 1 4 4 4 4 # 4 -4 4 4 4 4 .4 4 4)*&4 4 4 4 4 4 .4 4 -4 .4 4 4 .4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 -

Strandhusene NYHED

NY PRIS

GILLELEJE

KUN 4 HUSE TILBAGE!

PROJEKTSALG

Nye luksus-sommerhuse i det elskede Nordsjælland •

98m2 med 3 værelser og 2 badeværelser

Hornbæk 26 • - Ringgårdsvej Stort køkken-alrum med gulvvarme Her er man til centrum med byliv • i gå-afstand Ovenlys og panoramavinduer og stranden, men alligevel i en roligt område. • Kæmpe terasse med god plads Huset er beliggende på en solrig grund og er 84 m2 godt indrettet med 3 værelsesr, badeværelse med gulvvarme og køkken i åben forbindelse KONTAKT NYBOLIG HORNBÆK med stuen og flere udgange til den store træterrasse. Feriebyen 7-13, 3250 Gilleleje 1.001 m2

1/3

• • • •

Åbent hus Mulighed for udekøkken og udebruser Hver søndag Villingerød Stilrent design ogFritidshus utraditionel arkitektur- Skovduevej 15

Stort udlejningspotentiale Priser fra kr. 3.700.000 Kontantpris: 4.495.000

Ejerudgift pr. md: 3.231 Udbetaling: 225.000 PÅ TLF. 49 70 23excl. 04ejerudg: 23.130/18.803 Brt/nt 1986/06 Sag: H3725

Fritidshus

14.00 -14.30

Søger I et sommerhus, hvor I bare kan tage det i anvendelse fra det øjeblik nøglen overdrages, og søger I et sommerhus, som er istandsat og har masser af sjæl, idyl og atmosfære?Hvis ja, så tøv ikke med at kigge nærmere her. Et hus der både er i god stand, er godt isoleret og samtidig har den rigtige sommerhusstemning.

96 m2

1/3

strandhusenegilleleje.dk

NY PRIS

877 m2

1998

NYHED

Hornbæk - Ringgårdsvej 26

Villingerød - Skovduevej 15

Fritidshus

Her er man i gå-afstand til centrum med byliv og stranden, men alligevel i en roligt område. Huset er beliggende på en solrig grund og er godt indrettet med 3 værelsesr, badeværelse med gulvvarme og køkken i åben forbindelse med stuen og flere udgange til den store træterrasse.

84 m2

1/3

1.001 m2

1986/06

Kontantpris: 4.495.000 Ejerudgift pr. md: 3.231 Udbetaling: 225.000 Brt/nt excl. ejerudg: 23.130/18.803 Sag: H3725

Fritidshus

96 m2

1/3

877 m2

1998

86x25 mm Nybolig Peter Leander

Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304

Kontantpris: 4.000.000 Ejerudgift pr. md: 2.739 Udbetaling: 200.000 Brt/nt excl. ejerudg: 20.591/16.724 Sag: D2981

Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4970 2304

Lene Tullberg Butikschef, Salg og vurdering Tlf. 4971 8100

UGENS BOLIG

Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Drm: Dr. mølle Strandvej 649 A · 3120@nybolig.dk · Tlf. 4971 8100

Kontantpris: 4.000.000 Ejerudgift pr. md: 2.739 Udbetaling: 200.000 Brt/nt excl. ejerudg: 20.591/16.724 Sag: D2981

Besøg også vores udstillinger i Middelfart og Roskilde kig indenfor i 4 forskellige designlinjer

BELIGGENHED BELIGGENHED BELIGGENHED NORDSJÆLLAND Åbent Sommerhus Søndag d. 22. maj

Venus Arc 142/118 i Udsholt.

Sommerhusdrømme en søndag i Nordsjælland Smidstrup – Søndag 22. maj kl. 11 - 13

Venus 171/131 luksussommerhus med indbygget wellness og i enkel nordisk stil. Sælges fuldt møbleret, pris kr. 5.950.000. Adressen er: Irisvej 6, Smidstrup, 3250 Gilleleje.

Udsholt – Søndag 22. maj kl. 14 - 16

Venus Arc 142/118 arkitektonisk og enkelt udtryk med ensidig taghældning på en skøn grund. Sælges fuldt møbleret, pris kr. 4.968.000. Adressen er: Tofteager 26, Udsholt, 3230 Græsted. Interesseret? Kontakt venligst Danny Skov for mere info og eventuel solofremvisning, hvis den pågældende dag allerede er fuldt booket: dsk@planethuse.dk eller mobil 3089 8081.

Se beskrivelser og bestil vores katalog på planethuse.dk

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

NYT HUS?

ÅBENT HUS

RÆKKEHUSENE I KREGME

Vi tegner og bygger dit drømmehus. Kom og få en snak om vores stærke husprogram med kampagnehuse og individuelle løsninger.

Tårnvænget 33, 3300 Frederiksværk SØNDAG D. 22. MAJ, KL. 13.00-14.00

SOMMERPAKKE* KØB DIT NYE HUS NU OG FÅ EN GRATIS OPGRADERING VÆRDI

vehus

v g ø es

, HIL

N 52 ELBUE

CIRK

• LERØD

AGNEH

60.000,ARKIT

ø r p .00 6 1 e 0 t 0 s 3.

e y n a kl. 1 r f s e g ore sønda

KAMP

VÆRDI

EKTSE

105.000,-

USE

RIEN

Se mere på www.bernt-nielsen.dk *Sommerpakken gælder for huse i Arkitektserien samt Kampagnehuse og kan ikke kombineres med andre tilbud og rabatter. Pakken er gældende for ubetingede kontrakter indgået efter 15. maj 2022 og inden 1. juli 2022.

HUSE OG GRUNDE TIL SALG Helsinge Frederiksværk

Huginsvej 6C • 3400 Hillerød T. 48 22 91 01 / salg 91 89 40 41 salg@bernt-nielsen.dk www.bernt-nielsen.dk

Nivå Skibby

Næstved

Tappernøje

TEMA I BOLIGEN SØNDAG DEN 5. JUNI

LIEBHAVERI

GENTOFTE KOMMUNE

Projektleder: Leo Smidt Telefon: +45 25 45 60 88 E-mail: leo@partnermedier.dk

7LVYLOGHOHMH /LVHOHMH (MHQGRPVP¨JOHU YDOXDU 0'(

1<+('

1RUGJ§UGVYHM 9HME\

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

Qu Qu

3ODGV SRRO VSD RJ VDXQD

(Q NXQVWQHUV KXV

3§ 1RUGJ§UGVYHM οQGHU GX Pt PHG VRYHYÜHOVHU RJ EDGHYÜHOVHU bb , YHVWπºMHQ 6WRUH DNWLYLWHWVUXP VRYHYÜ RJ EDGHYÜ 2YHU YÜHOVHUQH VWRU KHPV PLQ SHUV bb0RG V\G VWRU RSKROGVVWXH VDPW NºNNHQ DOUXP , ºVWπºMHQ GH VLGVWH VRYHYÜ VDPW HW EDGHYÜ 3RRO DIGHOLQJ PHG VSD VDXQD RJ VZLPPLQJSRRO VDPW EDGHYÜ 8GJDQJ WLO GHW K\JJHOLJW WHUUDVVHPLOMº

3§ HQ VNºQ QDWXUJUXQG RPULQJHW DI VWRUH WU¨HU OLJJHU HW VS¨QGHQGH VRPPHUKXV 'HW RSULQGHOLJH VRPPHUKXV HU E\JJHW VRP HW $ KXV VQHUH HU GHU E\JJHW HW VWRUW DWHOLHU WLO PHG VWRUH YLQGXHVSDUWLHU VRP HU PHG WLO DW VNDEH HQ PDVVH O\V bb'HU HU GHOYLVW §EHQW NºNNHQ 6WXHQ HU PHG ORIW WLO NLS RJ PHG HQ VSLQGHOWUDSSH RS WLO KHPVHQ GHW NDQ Y¨UH HNVWUD VRYHSODGVHU HOOHU GHW NXQQH Y¨UH HW ELEOLRWHN

7EK /SRXEOX

Qu Qu

('& 7LVYLOGHOHMH +RYHGJDGHQ 7LVYLOGHOHMH

('& /LVHOHMH (MHQGRPVNRQWRU /LVHOHMHYHM /LVHOHMH

Qu Qu

7EK /SRXEOX

(QJKROPVYHM /LVHOHMH

1§U NYDOLWHW OºQQHU VLJ

3§ HQ DI GH RSULQGHOLJH VRPPHUKXVYHMH L 9HME\ 6WUDQG OLJJHU GHWWH οQH RJ VPXNNH VRPPHUKXV +HU HU HQ VNºQ JUXQG PHG HQ PHJHW VWRU WU¨WHUUDVVH +DYHQ HU KHOW SULYDW PHG HQ GHMOLJ JU¨VSO¨QH bb +XVHWV KMHUWH HU GHW §EQH NºNNHQ 6PXN RSKROGVVWXH , KXVHW οQGHU GX VWRUH YÜHOVHU RJ JRGH YÜHOVHU (W SUDNWLVN EU\JJHUV RJ YLUNHOLJ O¨NUH EDGHYÜHOVHU

/¨NNHUW Q\HUH VRPPHUKXV IUD PHG GHMOLJW NºNNHQ DOUXP VWRU VWXH RJ EDGHY¨UHOVHU VNDO GLW VRPPHUKXV OLY LNNH Y¨UH QHPW"bb*UXQGHQ HU O\V RJ VROULJ +HU HU SODGV WLO EºUQHQHV OHJ L NODWUHVWDWLYHW S§ WUDPSROLQHQ HOOHU KYDG PHG HQ UDVN IRGEROGNDPS"bb %HOLJJHQKHGHQ HU NXQ PHWHU WLO GHQ O¨NUH EDGHVWUDQG 'X KDU 0HOE\ 2YHUGUHY /LVHOHMH SODQWDJH RJ QDWXUOHJHSODGVHQ LQGHQ IRU F\NHODIVWDQG

7EK /SRXEOX

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

Qu Qu

1< 35,6

7EK /SRXEOX

5RGHVYHM /LVHOHMH

1DWXUJUXQG

6RPPHUKXV W¨W S§ YDQGHW

3§ 9LHKROPJ§UGVYHM οQGHU GX GHWWH GHMOLJH KXV bb +XVHW LQGHKROGHU *RG HQWUH WR JRGH VRYHY¨UHOVH GHMOLJ O\VW §EHQW NºNNHQ VDPW VWRUW EDGHY¨UHOVH )UD HQWU«HQ WU¨GHU GX YLGHUH LQG L GHQ VWRUH VWXH GHU KDU ORIW WLO NLS VDPW HQ VNºQ DONRYH 6WRU WHUUDVVH KHUDI QRJHW RYHUG¨NNHW 6NºQ QDWXUJUXQG 0XOLJKHG IRU οEHUQHW VDPW QºJOH WLO SULYDW VWUDQGWUDSSH

6WRUW VRPPHUKXV PHG HQ JRG UXPIRUGHOQJ IRU HQGHQ DI OXNNHW JUXVYHM (W VWLOOH IULVWHG IRU IDPLOLHQ GD πHUH DI GH RPNULQJOLJJHQGH JUXQGH HU XEHE\JJHGH bb 'X NDQ QºMHV PHG DW KRSSH L EDGHN§EHQ Q§U GX VNDO WLO VWUDQGHQ +XVHW UXPPHU VRYHY¨UHOVHU .ºNNHQHW OLJJHU FHQWUDOW L KXVHW RS WLO VSLVHVWXHQ KYRU PDQ NDQ VLGGH RJ Q\GH PDGHQ KYLV YHMUHW LNNH WLOODGHU DW PDQ HU XGHQIRU

7EK /SRXEOX

0RVWHUJ§UGVYHM )UHGHULNVY¨UN

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

6NºQ EHOLJJHQKHG

9LHKROPJ§UGVYHM 7LVYLOGHOHMH

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

1<+('

9LEHYHM 9HME\

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

%LUNHDOOH )UHGHULNVY¨UN

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

Qu Qu

1< 35,6

7EK /SRXEOX

0DULDQHYHM /LVHOHMH

)XJOHVDQJ L VNRYHQ

/LOOH RJ N¨UW VRPPHUKXV

*UXQGHQ HU KHOW YLGXQGHUOLJ RJ HNVHSWLRQHOW VWRU IRU RPU§GHW +HU KDU GX HJHQ OLOOH VNRYW\NQLQJ KHU HU VPXNNH KºMH WU¨HU HQ K\JJHOLJ JU¨VSO¨QH RJ HQ PHJHW VWRU WU¨WHUUDVVH bb +HU HU PHJHW VWRUW EU\JJHUV PHG VWRUH VNDEH RJ JRG DUEHMGVSODGV (Q K\JJHOLJ PHOOHPJDQJ VRP IXQJHUHU VRP OLOOH NRQWRU KHU HU XGJDQJ WLO WHUUDVVHQ JRGH Y¨UHOVHU 6NºQ VSLVHVWXH PHG XGJDQJ WLO WHUUDVVHQ

6RPPHUKXV FHQWUDOW EHOLJJHQGH L GHQ VNºQQH EDGHE\ /LVHOHMH +XVHW UXPPHU οQH Y¨UHOVHU HW EDGHY¨UHOVH RJ VWXH PHG VSLVHSODGV L VDPPHQK¨QJ PHG NºNNHQHW +DYHQ HU VNºQW OXNNHW JUXQG KYRU VROHQ KDU PXOLJKHG IRU DW EDJH S§ JU¨VVHW GDJHQ ODQJ S§ GH JRGH VRPPHUGDJH 'HU HU NRUW WLO EDJHUHQ RJ NºEPDQGHQ 'HVXGHQ HU GX W¨W S§ VWUDQG RJ VNRY VRP LQGE\GHU WLO JRGH VWXQGHU PHG LV RJ VROEDGQLQJ

7EK /SRXEOX

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

Qu Qu

7EK /SRXEOX

'HW KDQGOHU RP DW JºUH VLJ XPDJH

Den rigtige husbygger! Den helt rigtige ...

✓ Rådgivning ✓ Byggestil ✓ Husstørrelse ✓ Byggeproces ✓ Inspiration ✓ Pris

Find ud af, hvorfor vi er den helt rigtige husbygger for dig på hybelhuse.dk

Hybel har budt flere tusinde familier ”Velkommen hjem”, siden vi startede i 2016. Det gør os til en af Danmarks største husbyggere. Fordi vi tegner, beregner og bygger danskernes nye hjem fra bunden - hver gang - har vi aldrig bygget to huse, der er ens*. Med erfarne medarbejdere, et solidt økonomisk fundament og uden urealistiske fra-priser, er vi det sikre valg, når jeres boligdrøm skal gøres til virkelighed. Bliv inspireret til at bygge nyt på hybelhuse.dk eller kontakt os på 5460 1070

* Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!