Issuu

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 20.03.2022

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

BOLIGSALGET STIGER TRE PROCENT I ÅRETS KORTESTE MÅNED

PARCELHUS FIK NY FØRSTESAL OG UDSIGT OVER LIMFJORDEN Læs mere side 4-5

Læs mere side 6

BESØG UDSTILLINGEN LØRDAG 26. MARTS OG SØNDAG 27. MARTS KL. 12-16 FOREDRAG LØRDAG 26. MARTS KL. 13-14 MED ARKITEKT MAA KARINA SØGAARD

Læs mere på ebk.dk/events

de Gave til første 20 e besøgend

22076

PREMIEREWEEKEND FJORDHUSET 109 I MIDDELFART

Se vores nye udstillingshus på Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart Fjordhuset 109 - det bæredygtige sommerhus. Fjordhuset er udviklet af arkitekt Karina Søgaard, der har fokus på klimavenligt byggeri i sit arbejde. Vi byder på spændende foredrag, inden du kan tage en rundtur i huset på egen hånd og fornemme indretning, planløsning og materialer. Vi byder på bobler og lækkerier.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Nuura - Anoli 13 - Chandelier - goldD - Ø90 cm Anoli-kollektionen er lavet med høj håndværksmæssig kvalitet og i de bedste materialer. Den er simpel i sit formsprog og består af sirligt mundblæste dråbeformede glaspendler. Bring det unikke nordiske lys indenfor med Anoli serien. Set på designovation.dk Pris kr. 41.999,-

Jagtbordet Børge Mogensen designede BM1160 Jagtbordet til Københavns Snedkerlaugs Møbeludstilling i 1950. Bordet kombinerer fremragende træarbejde og elegante metaltværstænger i en markant og organisk helhed. Set på carlhansen.com Pris kr. 26.255,-

BOLIGMARKEDET Højeste priser på sommerhuse Kr./m2 Gribskov �� 37.348 Halsnæs �� 29.048 Hedensted �� 25.889 Odsherred �� 24.870 Bornholm �� 23.482 Syddjurs �� 21.496 Jammerbugt �� 21.178 Nordfyns �� 20.464 Kolding �� 20.352 Ringkøbing-Skjern �� 20.160 Hele landet ��21.583 Tabellen viser de kommuner, hvor priserne på sommerhuse var højest i februar 2022.

Flest solgte huse Antal Aarhus ��204 Odense ��152 Aalborg ��140 Vejle ��101 Herning ��90 Esbjerg ��87 Randers ��86 Silkeborg ��85 Horsens ��80 Viborg ��80 Hele landet ��4.346 Tabellen viser de kommuner, hvor der blev solgt flest villaer og rækkehuse i februar 2022.

Størst fald i salg af ejerlejligheder Procent Rødovre ��-65% Hillerød ��-65% Vejle ��-58% Lyngby-Taarbæk -55% Køge ��-53% Gentofte ��-45% Aarhus ��-44% Rudersdal ��-42% Esbjerg ��-41% København ��-41% Hele landet �� -37%

Af Heidi Carlsen

KLASSISK & NYT Faaborgstolen KK9662 Faaborgstolen blev designet af Kaare Klint til Faaborg Museum i 1914. Stolen fremstår i dag som et ikon inden for moderne design med sin perfekte konstruktion, fine materialevalg og elegante fremtræden. Set på carlhansen.com Pris kr. 29.255,HAY vase Vasen er lavet af porcelæn og har et skulpturalt look på grund af sine organiske former. Vasen kan anvendes til blomster, men er også dekorativ i sig selv Set på hay.dk Pris kr. 649,-

Tabellen viser de kommuner, hvor faldet i salget af ejerlejligheder er størst fra feb. 21 til feb. 22 (min. 10 handler)

Laveste priser på huse Kr./m2 Morsø ��5.144 Lolland ��5.177 Tønder ��5.988 Skive ��6.475 Lemvig ��6.683 Langeland ��6.866 Struer ��7.311 Guldborgsund ��7.552 Vejen ��7.644 Thisted ��7.770 Hele landet ��17.194 Tabellen viser de kommuner, hvor priserne på villaer og rækkehuse er lavest i februar 2022.

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

i samarbejde med vores mange sponsorer

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Samira Kudsk PR

og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

Udgiver: Medlem af Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Kære Læser

God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

Arkitek�egnede huse siden 1980

KOM TIL US ÅBENT H

GEN 11 SKINDEN 13�14 KL. SØNDAG

Sidste rækkehuse i nyt boligkvarter - omgivet af Smørums skønne natur Rækkehusene opføres alle i 1 plan med egen integreret vognport og overtages med bl.a. færdigt haveanlæg - lige �l at ﬂy�e ind i. Kontantpris fra kr. 5.395.000,-

Arkitek�egnede rækkehuse på 135/138 m² under opførelse på Uldengen i Smørum I nyt boligkvarter med s�lle veje og store grønne fællesarealer opføres husene i 1 plan med egen vognport og overskuelig have. Husene sælges som et færdigt hus. Det betyder, at når I overtager huset, så skal I blot sæ�e jeres møbler ind og lægge tøjet i de splinternye garderobeskabe. Huset er nymalet og haven er færdiganlagt.

Kom �l åbent hus søndag kl. 13-14 på Skindengen 11 i Smørum og se et �lsvarende hus. Du kan læse mere om husene, indretningen og se status på solgte og reserverede boliger på vores hjemmeside, hvor du også kan læse vores salgsbrochure eller bes�lle den og få den �lsendt med posten.

Læs mere på

WWW.LR-HUS.DK

LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

PARCELHUS FIK NY FØRSTESAL OG UDSIGT OVER LIMFJORDEN

Arkitekt Lars Bo Poulsen var begejstret for proportionerne og linjerne i det oprindelige hus og har arbejdet videre med dem, da han tegnede den nye førstesal.

Der var kun et lille glimt af vand fra parcelhuset med fladt tag. Men så besluttede ejerne sig for at bygge en etage ovenpå, og nu har de den mest fantastiske udsigt over Limfjorden og Aalborg. Og da de samtidig renoverede huset indvendigt, har de fået et helt andet hus. Nytårsaften stod Lotte og Henrik i stuen på den nye førstesal i deres hus og nød panoramaud¬sigten til fyrværkeriet over Aalborg og omegn. Den aften mindede de hinanden om, at det lige netop var det, de drømte om, da de for over to år siden købte huset og tog hul på deres livs største byggeprojekt. De faldt oprindeligt for huset på grund af beliggenheden på bakketoppen i bydelen Hasse¬ris. Fra husets stue var

der kig over hustage og et lille glimt af Limfjorden. Men parret ville have mere udsigt. De ville bygge ovenpå. Men opgaven var ikke nem. Huset ligger på en grund på kun 400 m2, og overbygningen kunne højst være 30 m2, el¬lers ville projektet overskride den tilladte bebyggelsesprocent. Ud over en ny overbygning skulle hele huset inklusive kælder igennem en omfattende renovering. To forslag fra andre arkitekter blev kasseret, før arkitekt Lars Bo Poulsen fra N+P Arkitektur, der er tilknyttet Dan¬ske BoligArkitekter, leverede et forslag, som var lige efter par¬rets hoved. – Lars løste den svære opgave med at få overbygningen til at hænge sammen med det oprindelige hus. Vi havde stillet som betingelse, at facaden med de gule mursten

skulle beva¬res. Derudover ville vi gerne have nogle partier med trælister i facaden, fordi vi godt kan lide det bløde og naturlige udtryk, træ giver, fortæller parret. Det var dog en sej proces at få godkendt projektet hos myn¬dighederne. Kommunens byggeregler for området er nogle af de skrappeste i landet. Desuden skulle byggeprojektet sendes til nabohøring. – I den proces var det rigtig godt at have arkitekten med, fortæller de. Og parrets indledende bekymringer over at skulle bo med børn i et hus i tre etager er væk. – Børnene klarer trapperne fint. Om aftenen, når børnene er puttet, nyder vi at sætte os op i den nye stue og have luft omkring os, og udsigten bliver vi aldrig trætte af.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Den nye førstesal er indrettet med en stue, hvorfra man kan nyde udsigten ud over by og fjord. Når vejret er til det, kan man sætte sig ud på den store terrasse og nyde vuet endnu mere.

I stueetagen er der indrettet badeværelse i det rum, som oprindeligt var husets køkken. Parret har valgt enkle og stilrene materialer, der matcher husets stramme linjer perfekt.

Det er i køkken-alrummet, at familien opholder sig langt det meste af tiden. Her var tidligere spisestue til højre og stue til venstre. Spisebordet og Y-stolene fulgte med fra parrets tidligere bolig, mens Poul Cadovius’ reolsystem i teak er nyindkøbt.

Før En bygningskonstruktør byggede huset til sig selv og sin familie i 1959 og boede her, indtil de nuværende ejere overtog huset i 2010.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter. Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk Trappetrinene i eg mod den hvide væg giver en effekt a la en musetrappe. Nichen under trappen er hurtigt blevet husets mest populære opholdssted.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

BOLIGSALGET STIGER TRE PROCENT I ÅRETS KORTESTE MÅNED Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der blev solgt cirka 7.200 boliger i februar måned. Det er en stigning på tre procent siden januar. Særligt salget af villaer og rækkehuse trækker op i statistikken. Trods lidt færre dage at handle i har der været mere fart på bolighandlerne i februar end i januar i år. Det viser Boligsidens nye handelstal. I februar blev der nemlig solgt 7.221 boliger, hvilket er en stigning på tre procent i forhold til januar måned. Dermed udvikler markedet sig, som det plejer at gøre i februar. Og det på trods af stigende renter og energipriser. ”Der har været godt gang i boligmarkedet i februar, hvor køberne har handlet bolig i stor stil årstiden taget i betragtning. Dermed ser vi, at bolighandlen holder sit stabilt høje niveau, som godt nok er mindre end i samme måned sidste år, men som følger de sæsonudsving, vi kendte før corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer: ”Derudover er det væsentligt at se februar-salget i lyset af de stigende renter, som gør det dyrere at købe bolig samt de stigende energipriser. Indtil videre lader det ikke til at have påvirket købelysten i større omfang.” I februar 2021 blev der solgt rekordmange boliger for

årstiden som følge af den ekstremt høje handelsaktivitet, der netop gjorde sig gældende i første kvartal 2021. Men sammenligner vi med perioden inden corona, er de 7.221 solgte boliger i februar i år 18 procent højere end gennemsnittet for samme måned i årene 2015-2019 og tre procent lavere end i februar 2020. Særligt husene sælges i stor stil Splitter vi februar-resultatet op for de enkelte boligtyper, bliver det tydeligt, at det især er salget af villaer og rækkehuse, der trækker statistikken op. I februar er der således solgt 4.346 huse i Danmark, hvilket er en stigning på syv procent i forhold til januar og samtidig det næsthøjeste februar-resultat i perioden tilbage til 2011, hvor Boligsiden har ført statistik. ”Vi ser et salg af huse, som igennem de seneste måneder har ligget på et stabilt, højt niveau med plads til de traditionelle sæsonudsving, som stigningen i februar-salget også er et udtryk for. Kaster vi et forsigtigt blik på de foreløbige handelstal for de første par uger i marts viser de samtidig, at den tendens lader til at fortsætte,” siger Birgit Daetz.

styk, hvilket er et fald på fem procent i forhold til januar. ”Det skyldes blandt andet, at der i februar blev solgt lidt færre lejligheder i København og Aarhus sammenlignet med januar. Men det er for tidligt at spå om, hvorvidt det er en blivende tendens. Skeler vi igen til de foreløbige tal for de første uger i marts, er der tegn på, at salget stiger igen,” siger Birgit Daetz. Salget af sommerhuse er ligesom villaer og rækkehuse steget en smule i februar i forhold til januar.

Salget af lejligheder daler Omvendt er der tale om en nedgang i salget af ejerlejligheder i februar. Her blev der nemlig solgt 1.556

Boligsalget i årets to første måneder de seneste fem år: Alle boligtyper*

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

Sommerhuse

År

Januar

Februar

Januar

Februar

Januar

Februar

Januar

Februar

2022

7.004

7.221

4.066

4.346

1.645

1.556

658

693

2021

9.524

11.176

5.157

5.975

2.117

2.477

1.178

1.531

2020

6.584

7.428

3.781

4.216

1.510

1.613

613

793

2019

5.928

6.141

3.479

3.594

1.265

1.335

537

574

2018

6.100

6.260

3.420

3.558

1.529

1.544

475

511

(*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden)

Siden er lavet i samarbejde med

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

LIEBHAVERI DRAGØR I FØRSTE RÆKKE TIL ØRESUND Gennemtænkt villa med pragtfuld panoramavue til vandet. Beboelsen er på 348 m² med en velanlagt have som ligger direkte til strandstien. Dragørs stemningsfulde bymidte ligger blot fem minutter væk.

Granvej 7B Dragør

Kontant:........ 19.500.000 Ejerudgift:............... 13.726

Bolig:...................... 348 m² Grund:................. 1.438 m²

Opført:............1972 Energi:.................. D

Ønsker du mere information om denne velbeliggende villa eller har du en liebhaverbolig, du overvejer at sælge? Kontakt Danmarks eneste landsdækkende liebhavermægler på kontakt@lilienhoff.dk eller 70 22 12 35.

Telefon 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk ∙ København, Aarhus, Odense, Herning, Holstebro, Holbæk og Haderslev

IVAN ELTOF T NIELSEN

ÅBENT HUS SØNDAG 20/3 14:10-14:30

NYHED

SKØN LEJLIGHED MED SYDVENDT TAGTERRASSE... HERLUF TROLLES GADE 22, 5. TV · 1052 KØBENHAVN K KONTANT:

7.995.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

2.979

Åbent hus med tilmelding. Gaden er nabo til Nyhavn, kajakkerne og strandene i Københavns Havn, gallerierne, Det Kongelige Teater, Skuespilhuset, Kongens Nytorv, caféerne, restauranterne, de lækre butikker. Det er vel også derfor, man vælger at bo her.Lejligheden i Herluf Trolles Gade 22 ligger øverst oppe, heroppe er der fred og ro. Øverst oppe er også her, hvor lyset og udsigten er. Lejligheden på toppen er på 87 pivlækre m2 i en ejendom fra 1873. Nye gulve über alles og med 2 værelser står der boheme på døren, men med et enkelt greb kan der nemt

ENERGIMÆRKE:

SAGSNR.:

IEN9481

etableres et ekstra værelse, og så står der velkommen på døren til det unge par, som vil alt det bedste byen. Terrassen med plads til loungemøbler vender mod syd, sol hele dagen, hyggelig gård, mange tak for det. Ja, balletmester August Bournonville var stadig i live, da ejendommen blev bygget. Guldalderen var nyfødt, økonomisk og politisk gik det rigtig dårligt i Danmark, og der blev indført demokrati på en bølge af opstand og nationalisme. Men alt det vidste Herluf Trolle intet om, han blev begravet i Herlufsholm Kirke i 1574.

ÅBENT HUS SØNDAG 20/3 14:00-14:30

NYHED

I SKOVEN LUFTER HUNDE OG MENNESKER HINANDEN... GØNGEHUSVEJ 260 · 2970 HØRSHOLM KONTANT:

6.750.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

5.933

Huset er været renoveret nogle gange gennem sine mere end 200 år, og i dag står det som en charmerende bolig lige til at flytte ind i. Gøngehusvej snor og bugter sig gennem det vedbækske og hørsholmske morænelandskab. Og huset er i den del af Gøngehusvej, der ligger i Sandbjerg. Det er på 178 m2 med åbent til kip, altså masser af plads, masser af rum. Med kun en enkelt nabo fylder naturen en del, og netop naturen er også en rigtig god grund til at flytte ind her. Skoven er lige om hjørnet, det er her hunde og mennesker lufter hinanden. Fra ud-

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN10547

sigtshøjen i Sandbjerg er der udsigt over hele verden. Vinter- og sommerbaderne tager til Vedbæk Strand, og indkøb er en tur til Trørød, Holte eller Hørsholm. Grunden er på 1.321 m2 med en have, der er lidt vild med vilje. Som en kæmpegevinst har huset for nyligt fået installeret en varmepumpe. Godt for økonomien og varmen. Med delvis erhverv og egen indgang og toilet er det muligt for liberalt erhvervsdrivende at have kontor og arbejde hjemme. Vi er på landet, men der er ikke mere end 20 minutter til al balladen i København.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOF T NIE LSEN

SYND FOR KONG GEORG AF GRÆKENLAND... SMIDSTRUPVANG 4B · 2950 VEDBÆK KONTANT: 14.900.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

13.917

Der var engang et slot, Smidstrup Slot, det er der så ikke mere. Det var Kong Georg af Grækenlands slot, men han nåede aldrig af bo her i de 27 år, han ejede det. Synd for Kong Georg, at han ikke fik den fulde oplevelse af Vedbæk, af vandet i Øresund, af at bo så tæt på naturen. Slottet blev demoleret i 1970, og den store, smukke slotsgrund i Vedbæk, lige før Rungsted, blev udstykket til de parceller, der ligger her i dag. Villaen på Smidstrupvang 4B er én af dem. Den er bygget i 1977, men smukt ombygget i 00erne, så der ikke er meget af det oprin-

ENERGIMÆRKE:

SAGSNR.:

IEN8134

delige hus tilbage. Alle 295 m2 er i ét plan, bortset fra stuen, som ligger og hygger sig 3 trin nede i niveau. Med ovenlysvinduer er her masser af lys, og med forældreafdeling i den ene ende af huset og børnene i den anden, ja, så er alle glade. Grunden er ikke parklignende, den ER en park på 2.500 m2. Stor er den, til gengæld er den anlagt, så den stort set passer sig selv. Ingen grunde i kvarteret må være under 2.500 m2, tusind tak for det. Smukke huse har nemlig brug for plads til sin beundrer. Privat badebro for enden af Egetoftevej.

NYHED

VEJNAVNE KAN DRILLE, BARE SPØRG SMALLEGADE SMALLEGADE 39, 1. TH · 2000 FREDERIKSBERG KONTANT:

6.495.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

3.190

Der er 8 lejligheder i ejendommen Smallegade 39, som er bygget i 1888. Opgangen er nyrenoveret, det samme er det meste af lejligheden på 1. th. Lækkert, nyt køkken med udgang til den sydvendte terrasse med sol det meste af dagen, hvor man på en god dag kan høre elefanterne trutte med snablen i Zoologisk Have. Lejligheden er på 85 m2 og indrettet til en familie med børn, men den er også oplagt som delelejlighed, eksempelvis som forældrekøb. Alle får det godt her. Frederiksberg Have ligger lige om hjørnet, det samme gør institutioner, skoler,

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN10892

CBS og Metro. Her er en hyggelig vinbar og Café Sokkelund, som er det lokale brasserie med servering fra morgen til aften. Og så er Frederiksberg Centeret en gåtur på bare 4 minutter. Frederiksberg har mange fantastiske beliggenheder, Smallegade er bestemt en af dem. Frederiksberg har haverne, parkerne, slottet, dyrene i Zoo, restauraterme, caféerne, museerne, teatrene, kirken, alléerne, smukke tennisbaner, trendy butikker, Lorry, nærværet, musikken, fællesskabet og man kan blive ved. Her er masser af skoler, private som offentlige.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

Strandhusene GILLELEJE

5 SOLGT / 1 RESERVERET

Åbent hus Søndag d. 20/3 kl. 12.00 - 12.30

Åbent hus Søndag d. 20/3 kl. 13.00 - 13.30

PROJEKTSALG

Nye luksus-sommerhuse i det elskede Nordsjælland •

98m2 med 3 værelser og 2 badeværelser

Hornbæk 66 • - Villingebækvej Stort køkken-alrum med gulvvarme

Ovenlys og Når panoramavinduer Fritidshus•eller vila? Du vælger! I går ind af den store havelåge, bliver I straks betaget af • Kæmpe terasse med god plads den hyggelige have med det smukkeste kig ud 145 m2 over området. Her har sælger de sidste par år brugt hver en ledig stund på at istandsætte og KONTAKT NYBOLIG forbedre denne bolig, så den i dag fremstårHORNBÆK så fin og medFeriebyen sin helt egen7-13, indbydende stil.Gilleleje1.179 m2 3250

2/2

• • • •

PÅ TLF. 49 -

1920

Åbent hus Mulighed for udekøkken og udebruser Hver søndag Hornbæk - Assegårdsvej 8 Stilrent design ogFritidshus utraditionel arkitektur

Stort udlejningspotentiale Priser fra kr. 3.700.000 Kontantpris: 5.495.000 Ejerudgift pr. md: 3.256 Udbetaling: 275.000 70 23excl. 04ejerudg: 25.817/21.471 Brt/nt Sag: H3632

Åbent hus Søndag d. 20/3 kl. 12.00 - 12.30

Hornbæk - Villingebækvej 66

145 m2

2/2

1.179 m2

1920

Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304

1/3

strandhusenegilleleje.dk 1.017 m2

1970

Kontantpris: 5.495.000 Ejerudgift pr. md: 3.256 Udbetaling: 275.000 Brt/nt excl. ejerudg: 25.817/21.471 Sag: H3632

Hornbæk - Assegårdsvej 8 Her får I meget af det bedste fra Hornbæk - et skønt og attraktivt kvarter - gå afstand til by og strand - et sommerhus med masser af muligheder. Et Myresjö sommerhus fra 1970érne er kendt for den gode indretning, loft til kip, stor muret pejs med indsats og overdækket terrasse.

Nybolig Peter Leander Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4840 0300

71 m2

Kontantpris: 4.600.000 Ejerudgift pr. md: 3.112 Udbetaling: 230.000 Brt/nt excl. ejerudg: 21.624/17.983 Sag: H3722

Åbent hus Søndag d. 20/3 kl. 13.00 - 13.30

Fritidshus

Fritidshus eller vila? Du vælger! Når I går ind af den store havelåge, bliver I straks betaget af den hyggelige have med det smukkeste kig ud over området. Her har sælger de sidste par år brugt hver en ledig stund på at istandsætte og forbedre denne bolig, så den i dag fremstår så fin og med sin helt egen indbydende stil.

Fritidshus

14.00 -14.30

Her får I meget af det bedste fra Hornbæk - et skønt og attraktivt kvarter - gå afstand til by og strand - et sommerhus med masser af muligheder. Et Myresjö sommerhus fra 1970érne er kendt for den gode indretning, loft til kip, stor muret pejs med indsats og overdækket terrasse.

Fritidshus

71 m2

1/3

1.017 m2

1970

86x25 mm

UGENS BOLIG Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Hornbæk: A. R. Friis Vej 11 · 3101@nybolig.dk · www.nybolig.dk · Tlf. 4840 0300

Kontantpris: 4.600.000 Ejerudgift pr. md: 3.112 Udbetaling: 230.000 Brt/nt excl. ejerudg: 21.624/17.983 Sag: H3722

Smukke liebhaver lejeboliger tæt på Øresund Kom og oplev Sølyst Strandparks smukke nybyggede lejeboliger. Vi har 6 rækkehuse, 2 stuelejligheder og 8 penthouselejligheder tilbage, ud af de oprindelige 58 boliger. Skønne 2-etagers rækkehuse og lejligheder i 1-plans- og 2-plans-løsninger. Her er plads til hele familien og det gode liv – hele året.

Åbent hus t hus Kom til Åben mellem nu på søndag kl. 11 og 12.

NYHED: Nu er det også muligt, at komme ind og se de skønne stuelejligheder.

Vi byder velkommen til åbent hus-arrangement hver søndag mellem kl. 11.00 og 12.00, hvor det vil være muligt at opleve den smukke natur, de eksklusive lejeboliger og høre mere om de tre forskellige boligtyper. De nye skønne liebhaver lejeboliger er mellem 106 og 122 m2 og byder på 3 værelser samt stue og køkkenspiseplads. Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund. Lejepriser fra kr. 16.900 pr. md. Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Kontakt Home Nivå for mere information. Telefon 4914 1449 • soelyststrandpark@home.dk Læs mere på www.sølyststrandpark.dk

SNEBÆ

Åbent hus

O DT

E NV

RVEJ

FRITIDSGRUNDE TIL SALG ULVSHALE STRANDBAKKE

15. april · kl. 12-14 Ønsker du at bygge dit eget sommerhus? Ulvshale Strandbakke ligger tæt på en lækker badestrand, indkøb i Stege by og kun 1,5 times kørsel fra København. Du er omringet af skøn natur, og netop nu bliver der anlagt veje i området. Alt forventes klar senest den 1. juni, hvorefter du kan begynde at bygge! Priser fra kr. 499.000 ekskl. tilslutningsafgift Se mere på home.dk/moen

Michael Stender Indehaver, Ejendomsmægler MDE

MØN v/ Michael Stender Storegade 66 4780 Stege stege@home.dk Tlf. 55 81 15 51 Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

69803

e n n ø Sk øn M

GENNEMFØRT BJÆLKEHUS I HORNBÆK

Besøg også vores udstillinger i Middelfart og Roskilde kig indenfor i 4 forskellige designlinjer

Åbent Sommerhus Søndag d. 20. marts kl. 12 - 16

Sommerhusdrømme en søndag i Hornbæk

I weekenden åbner vi dørene i et sjældent udbudt nybygget Jeppesen Bjælkehus på Orionvej 38, 3100 Hornbæk. 137 nyopførte og veldisponerede kvadratmeter, hvor der er kræset for både materialevalg og detaljer. Sælges fuldt møbleret og indflytningsklart for kr. 7.295.000,Interesseret? Kontakt venligst Marcus Stenkilde for mere info og eventuel solofremvisning, hvis den pågældende dag allerede er fuldt booket: mst@planethuse.dk eller mobil 4017 0403.

Kvalitetstid i massivt træ

På udkig efter ægte sommerhusstemning? Så bygges den ikke meget bedre end et Jeppesen Bjælkehus. Rå, massive bjælker møder rå funktionalitet i en moderne planløsning, der selvfølgelig kan skræddersyes enhver kræsen sommerhusdrøm.

Se beskrivelser og bestil vores katalog på planethuse.dk

Beliggenhed beliggenhed beliggenhed …en 5’er tæt på skov og strand

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

PREMIEREWEEKEND

BESØG UDSTILLINGEN LØRDAG 26. MARTS OG SØNDAG 27. MARTS KL. 12-16 Vi byder på bobler og lækkerier

LØRDAG 26. MARTS KL. 13-14 Foredrag med

Gave til de første 20 besøgend e Vi glæder os til at vise vores nye Fjordhuset 109, hvor vi for alvor forener nordisk natur med moderne design. Oplev den tidløse enkelhed og se de mange grønne valg på vores udstilling på Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart. Vi byder på spændende foredrag, inden du kan tage en rundtur i udstillingshuset på egen hånd og fornemme indretning, planløsning og materialer. Du har også mulighed for at tale med vores byggerådgivere og arkitekt Karina Søgaard, der har fokus på klimavenligt byggeri i sit arbejde. Hustypen rammer en trend i tiden med sit stramme og enkle formsprog – uden at slippe den hyggelige sommerhusstemning.

Læs mere på ebk.dk/events

GRATIS GRUNDTJEK Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgivere på din grund – eller den du påtænker at købe.

22075

Fjordhuset 109 - det bæredygtige sommerhus

Arkitekt MAA Karina Søgaard, KSARK

SLAGELSE · ROSKILDE · MIDDELFART · AARHUS

GLÆD DIG TIL PÅSKENS UDGIVELSER Fritidshustillæg 13. april BOLIGEN påskesøndag 17. april Deadlines: Booking senest fredag 8/4 kl. 10:00 Materiale senest fredag 8/4 kl. 13:00

Kontakt annoncesalg Leo Smidt tlf. 2545 6088 - leo@partnermedier.dk

Frihed.

Tryghed.

Vælger du frihed eller tryghed? Begge dele står højt på danskernes sommerferieønskeliste. Friheden til at rejse ud på nye eventyr hvert år sat op mod fornøjelsen ved at nyde sommeren i deres egne rammer på favoritstranden i Danmark.

Virkeligheden er, at behov opstår og ændrer sig. Uanset om du ønsker at sælge eller købe, har vi lokalkendte specialister i alle danske sommerhusområder. Bestil en salgsvurdering på home.dk/fritid

N yt ud st ill in gs hu s

Ølsholmen 4, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16

Margrethekær 5, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Ølsholmen 6, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16

Margrethekær 7, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Gå på opdagelse i vores udstillingshuse på søndag! Besøg et af vores mange udstillingshuse i hele Danmark og bliv inspireret til at bygge nyt. Her kan du få en snak med en af vores byggerådgivere og opleve moderne og langtidsholdbare løsninger.

På hybelhuse.dk kan du bestille vores store katalog, søge inspiration i hundredvis af plantegninger samt finde vej til vores showrooms over hele landet.

Hybel Hybel harhar budt budt flere mere tusinde end familier 1.500 familier ”Velkommen ”Velkommen hjem”,hjem”, siden vi siden startede tede vi startede i 2016.i 2016. DetDet gørgør os til osen til af Danmarks Danmarks hurtigst størstevoksende husbyggere. husbygger. Fordi viFordi tegner, vi tegner, beregner udregner og bygger og danskernes bygger danskernes nye hjem fra nye bunden hjem fra - hver bunden gang- -hver har vi gang aldrig - har bygget vi aldrig to huse, bygget dertoerhuse, ens*. Med der erfarne er ens*. medarbejdere, Med erfarne et medarbejdere, solidt økonomisk et solidt fundament økonomisk og uden fundament urealistiske og uden fra-priser, urealistiske er vi det fra-priser, sikre valg, er vinår detjeres sikreboligdrøm valg, når jeres skal boligdrøm gøres til virkelighed. skal gøres til virkelighed. BlivBliv inspireret inspireret til at tilbygge at bygge nytnyt på hybelhuse.dk på hybelhuse.dk eller eller kontakt kontakt os på os 5460 på 7560 1070 1070

Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!