Issuu

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 20.02.2022

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

3 HUSE MED AFRUNDEDE LINJER

BOLIGÅRET 2022 BEGYNDER MED DET NÆSTHØJESTE JANUARSALG I 12 ÅR

Læs mere side 4-5

Læs mere side 2

AARHUS

OPLEV 12 FORSKELLIGE FRITIDSHUSE PÅ 4 UDSTILLINGER

ROSKILDE MIDDELFART SLAGELSE

Kig forbi eller book fremvisning på ebk.dk

22038

GRATIS GRUNDTJEK I HELE DANMARK

Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgivere på din grund – eller den du påtænker at købe. Vi rådgiver om, hvordan du bedst udskifter et ældre sommerhus og placerer et nyt. Vi guider dig i valg af stil og giver tilbud på et komplet projekt – tilpasset din grund og dit behov. Book dit grundtjek på ebk.dk

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

BOLIGMARKEDET Flest solgte huse Antal Aarhus ��181 Aalborg ��150 Odense ��118 Horsens ��94 Silkeborg ��89 Kolding ��88 Vejle ��81 Randers ��77 Esbjerg ��74 Næstved ��71 Hele landet ��4.073 Tabellen viser de kommuner, hvor der er solgt flest villaer og rækkehuse i januar 2022.

Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der blev solgt lidt over 7.000 boliger i januar 2022. Det er det næsthøjeste resultat for årets første måned i de 12 år, hvor Boligsiden har ført statistik. Nok er der faldet mere ro på boligsalget end i mange af månederne i rekordåret 2021. Men der handles fortsat rigtig mange boliger i Danmark. Det bekræfter nye handelstal fra Boligsiden. I januar 2022 blev der solgt 7.014 boliger i Danmark. Det januar-resultat er kun overgået af samme måned sidste år, hvor der blev solgt 9.522 boliger. Den seneste måneds bolighandel ligger samtidig ni procent højere end i forrige måned - december 2021. ”Det er normalt, at vi ser en stigning i boligsalget efter nytår, hvor boligplanerne igen hives op fra skuffen hos både sælgere og købere efter julens højtid. Dermed følger udviklingen fortsat de sædvanlige sæsonudsving, som vi har set det ske siden sommeren 2021, om end antallet af handler stadig er på et højere niveau end inden corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden. Sammenligner vi 2022-resultatet for januar med gennemsnittet for samme måned i årene 2015-2019 inden corona, er januar-salget i år hele 26 procent højere. Tendensen er ens på alle markeder Ser vi specifikt på salget af huse, lejligheder og sommerhuse er tendensen ens. For alle tre boligtyper er januarsalget i 2022 det næsthøjeste for årets første måned siden Boligsiden begyndte at føre statistik over antallet af bolighandler i 2011. ”Tendensen er ret tydelig. Salget i årets første måned kan ikke hamle op med sidste års rekordresultat i januar, uanset om vi kigger på handlen med huse, lejligheder eller sommerhuse. Men ser vi bort fra sidste års ekstraordinære

resultat, ville vi under normale omstændigheder betragte fremgangen i januarsalget som ganske pæn. Der er med andre ord rigtig godt gang i salget af både huse, lejligheder og sommerhuse her i begyndelsen af 2022,” siger Birgit Daetz. Spørgsmålet er så, hvorvidt det høje salg vil fortsætte? ”De foreløbige handelstal for februar viser, at den høje efterspørgsel på boliger er fortsat ind i begyndelsen af februar. Men når det er sagt, har vi netop taget hul på vinterferien, og alle coronarestriktioner er nu fjernet. Det bliver derfor spændende at se, hvordan det vil påvirke boligsalget i den kommende tid,” siger Birgit Daetz.

Boligsalget i årets første måned tilbage til 2011: År Januar 2022

4073

1652

656

7014

Januar 2021

5155

2117

1178

9522

Januar 2020

3781

1510

612

6584

Januar 2019

3479

1265

537

5928

Januar 2018

3420

1529

475

6100

Januar 2017

3058

1562

410

5710

Januar 2016

2753

1445

320

5168

Januar 2015

2547

1330

273

4863

Januar 2014

2232

1033

242

4486

Januar 2013

2021

873

240

3918

Januar 2012

2134

808

262

3932

Januar 2011

1863

608

202

3201

(*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden)

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Størst stigning i lejlighedspriser Procent Rødovre ��15,1 % Rudersdal ��14,4 % Hvidovre ��14,4 % Fredensborg ��13,2 % Lyngby-Taarbæk ��12,2 % Tårnby ��12,1 % Næstved ��11,7 % Frederiksberg ��11,1 % Gladsaxe ��10,7 % Gentofte ��10,2 % Hele landet ��9,4% Tabellen viser de kommuner, hvir priserne på ejerlejligheder er steget mest fra jan21-jan22. Højeste salgstid på huse Dage Langeland ��293 Thisted ��287 Tønder ��270 Morsø ��249 Ringkøbing-Skjern ��241 Struer ��238 Skive ��210 Sønderborg ��189 Jammerbugt ��181 Vesthimmerland ��177 Hele landet ��120 Tabellen viser de kommuner, hvor salgstiden på villaer og rækkehuse var højest i januar 2022.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

i samarbejde med vores mange sponsorer

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Slettvoll

og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

Udgiver: Medlem af Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Villaer/ EjerSommerAlle rækkehuse lejligheder huse boligtyper*

Tabellen viser de kommuner, hvor salget af sommerhuse er faldet mest fra jan. 21 til jan. 22 (min. 5 handler)

God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

BOLIGÅRET 2022 BEGYNDER MED DET NÆSTHØJESTE JANUARSALG I 12 ÅR

Størst fald i salg af sommerhuse Procent Slagelse ��-71% Vesthimmerland ��-69% Næstved ��-68% Frederikshavn ��-65% Holstebro ��-65% Gribskov ��-63% Skive ��-63% Varde ��-63% Sønderborg ��-56% Norddjurs ��-56% Hele landet �� -44%

2021

2022

Hvad er dine planer til sommer? Skal du ud i verden eller i sommerhus? Begge dele står højt på danskernes sommerferieønskeliste. Friheden til at rejse ud på nye eventyr hvert år sat op mod fornøjelsen ved at nyde sommeren i jeres egne rammer i Danmark.

Virkeligheden er, at behov opstår og ændrer sig. Uanset om du ønsker at sælge eller købe, har vi lokalkendte specialister i alle danske sommerhusområder. Bestil en salgsvurdering på home.dk/fritid

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Af: Danske BoligArkitekter //

3 HUSE MED AFRUNDEDE LINJER Skal et hus altid bestå af firkanter og kvadrater? Nej, ikke nødvendigvis. De organiske former hører ikke længere kun til i indret-

ningen med også i selve husets design. Runde huse bliver nemlig mere og mere populære, og de buede former giver da også en hel særlig og utraditionel karakter til huset.

Vi har samlet tre huse, der både på tegnebrættet og færdigbyggede er et bevis på, at bløde linjer i arkitekturen skaber et flot og effektfuldt udtryk.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk

Fra “16 lagkagestykker” til sommerhus Sommerhuset er en ombygning af den ikoniske Café Jorden Rundt ved Svanemøllen på Østerbro, som er tegnet af Kim Utzon i 2001. Da ejeren overtog huset, var det modulopbyggede, runde hus skilt ad til et kæmpe samlesæt af 16 lige store “lagkagestykker”, som var opmagasineret i en hal. Med hjælp fra arkitekten Per Hartwig blev delene sammensat på ny og energioptimeret, så huset i dag fungerer som sommerhus med tydelige detaljer fra café-fortiden. Husets runde form bliver understreget af den cirkulære terrasse i midten.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Buet villa med naturskøn udsigt til havnen Husets bueform åbner sig ud mod den smukke udsigt over Norsminde havn i Østjylland, hvor de store vinduer både giver kig til vandet og masser af dagslys. Arkitekt Steen Bjørn Lunhild har desuden placeret flere terrasser rundt om huset, hvor cirka 100 kvadratmeter overdækkes af tagudtaget. Det gør grænsen mellem ude og inde mere flydende, og familien kan nyde udsigten fra terrassen uanset vejr. Indvendigt fornemmes boligens afrundede form i gangforløbet, der har fået buede reoler.

Hvælvet bolig midt i den fynske natur På en stor grund midt i den fynske natur ligger dette buede hus, der er tegnet af arkitekt Steen Bjørn Lundhild. Med materialer i grå mursten og cedertræbeklædning blender smukt ind i omgivelserne, og det flade tag med udhæng skaber overdækning til den kommende terrasse. Gangforløbet inden i huset er en oplevelse for både store og små, fordi man ikke kan se enden af den buede gang, når man bevæger sig rundt.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

PRISERNE PÅ LEJLIGHEDER STIGER PÅ FLERE AF LANDETS STØRSTE MARKEDER Af Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden Priserne på ejerlejligheder er steget meget de sidste par år, og 2022 startede også med en opadgående tendens på de fleste af landets største markeder. Der er stadig gang i prisstigningerne på ejerlejligheder på landets største markeder. Boligsidens Markedsindeks for januar viser nemlig, at priserne stiger i 7 af de 10 kommuner, hvor der blev handlet flest ejerlejligheder sidste år. Dermed har 2022 taget tråden op fra de foregående år, hvor priserne er steget meget. ”Ser vi et år tilbage, er priserne på ejerlejligheder steget markant på alle de store markeder, og aflæser

vi prisudviklingen i januar er der igen store månedlige udsving. Det har ellers ikke været tilfældet det seneste halve år, hvor priserne kun har budt på ganske små skvulp. Men januar-tallene viser nu den højeste månedlige prisstigningstakt længe i for eksempel København og Aalborg,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden. Lavt udbud er årsagen Årsagen til, at priserne på ejerlejligheder på de største markeder nu stiger lidt mere igen, skal blandt andet findes i det aktuelle udbud, der er lavt for årstiden. ”Det er et problem på hele boligmarkedet, at der er meget få boliger til salg, og det gælder også for ejerlejlighederne. Der kommer måske nok meget til salg, men der bliver

også stadig handlet mere end før corona, og det rydder udbudslisterne hurtigere, end de kan blive fyldt op igen,” siger Birgit Daetz. Derfor er nu et godt tidspunkt at sætte lejligheden til salg på, hvis du overvejer at sælge. For der er fortsat mange købere derude. ”Der er ingen tvivl om, at det lave udbud har betydning for udviklingen i lejlighedspriserne. Når det er sagt, skal vi ikke lægge alt for meget i en enkelt måneds prisændring. Det er først en tendens, hvis vi ser de samme prisstigninger over flere måneder, og selv om der bliver handlet meget nu, er der slet ikke samme hektiske aktivitet på markedet som sidste år på denne tid. Derfor er der ingen grund til at vente med at sætte til salg, for det er langt fra sikkert, at du kan forvente yderligere prisstigninger,” siger Birgit Daetz.

Salgspriser på ejerlejligheder i januar 2022: Kommune

Salgspris pr. kvm. (kr.)

Ændring (måned)

Ændring (år)

København

51.251

1,5 %

9,8 %

Aarhus

38.493

0,0 %

9,0 %

Frederiksberg

57.486

0,1 %

11,1 %

Aalborg

22.000

1,9 %

4,8 %

Gentofte

47.631

1,6 %

10,2 %

Odense

24.299

0,0 %

7,8 %

Høje-Taastrup

25.949

0,9 %

10,1 %

Roskilde

29.992

-1,2 %

6,1 %

Gladsaxe

34.349

0,3 %

10,7 %

Randers

10.807

1,5 %

6,4 %

FUN FACT

39,1

(Tabellen viser prisudviklingen på ejerlejligheder i de 10 kommuner, hvor der blev handlet mest i 2021. Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

Siden er lavet i samarbejde med

Salget af lejligheder i landsdelen København By udgjorde i januar 39,1 procent af det samlede lejlighedssalg. Dermed er andelen af københavnske handler steget til det højeste niveau siden marts 2021.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

LIEBHAVERI HUMLEBÆK I FØRSTE RÆKKE TIL ØRESUND Velbeliggende villa på toppen af en skråning med havet for sine fødder og kort afstand til hverdagens nødvendige faciliteter. Nabolaget er fredeligt og her får du et stort boligareal samt din egen strandgrund.

Gl Strandvej 27 Solbjerg, Humlebæk

Kontant:....... 23.500.000 Ejerudgift:...............16.930

Bolig/Kld.:....... 221/17 m² Grund:................. 1.667 m²

Opført:.............1915 Energi:...................E

Ønsker du mere information om denne dejlige villa eller har du en liebhaverbolig, du overvejer at sælge? Kontakt Danmarks eneste landsdækkende liebhavermægler på kontakt@lilienhoff.dk eller 70 22 12 35.

København ∙ Aarhus ∙ Odense ∙ Herning ∙ Holstebro ∙ Holbæk ∙ Haderslev ∙ 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIELSEN

NY PRIS

NED MED PORTENE, SÅDAN BLIVER EN BY STØRRE. VESTERBROGADE 88, 5. · 1620 KØBENHAVN V KONTANT: 10.750.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

3.872

For en generation siden var Vesterbro en fattig bydel i København, men kreativ byfornyelse har fået excentrikere og børnefamilier til Vesterbro, så bydelen i dag har en af de mest hippe og attraktive beliggenheder i byen. Den gamle Vesterport blev revet ned og landevejen ud af byen blev til Vesterbrogade. Ned med portene, sådan bliver en by større. Skrå vægge og skæve vinkler giver smukke skygger. Det er der oppe på 5. sal på Vesterbrogade 88, hvor alt, alt, alt er bygget om hele vejen fra gulv op til kip. Og wow, sikken lejlighed. Der er fokus på

ENERGIMÆRKE:

SAGSNR.:

IEN10425

detaljer, kun de færreste ville tænke. Eksempelvis køkken, garderobe, toiletmøbler og døre håndbygget af knastfrie Dinesen gulvplanker i oliebehandlet egetræ bygget af snedkerfirmaet Bois Copenhagen. Den har selv vi ikke set før. Lejligheden er på forsiden af magasinet RUM International, og det er til at forstå. Med ét soveværelse og resten af lejligheden i åbent forløb er det en bolig for egoister og par uden børn. Her er 144 m2 med gulvvarme overalt, Sonos in-ceiling i hele lejligheden og Dornbracht armatur i badeværelset. Syd- og vestvendt terrasse.

UDEN BOPÆLSPLIGT

BYGGET PÅ FUNDAMENTET AF TORPEDOER OG MINESTRYGERE GALIONSVEJ 1, 2. · 1437 KØBENHAVN K KONTANT: 22.500.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

6.773

Ude på Holmen, derude, hvor 300 års militærmaritim historie begyndte i 1694 som hovedbase for den danske flåde, er 68 lejligheder i Torpedohallen bygget i 2003 på fundamentet af torpedoer og minestrygere. Charmerende, ikke sandt? Hallens oprindelige bærende betonsøjler og dragere er bevaret og integreret i den nye ejendom, det samme gælder den oprindelige ophalerbedding. I dag er det ejendommens kajakker, der hales op. Lejligheden er på 178 m2, er uden bopælspligt og med 2 parkeringspladser. Den ligger på 2. sal med 3 øst - og sydves-

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN10349

tvendte terrasser. Der er meget kanalvand, uberørt natur og fred og ro i udsigten, som at være på landet, og med de 200 år gamle kanonbådsskure som nabo, har Holmen sin helt egen stemning af et København som søfarende nation. Her er gæstelejlighed til ovenattende gæster, bådlaug, internetlaug, saunalaug, kajakforening og et udvalg til begrønning. Ja, pudsigt ord, begrønning, men udvalgets opgave er at sørge for smukke, grønne områder omkring Torpedohallen. Alt er frivilligt, tak for det.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIELSEN

NYHED

SOMMERHUSIDYL MED MASSER AF LYS

SOM SIRENERNE LOKKEDE ODYSSEUS…

FREDENSVEJ 4 · 3250 GILLELEJE

KONTANT:

HYLDEBO STRANDVEJ 22 · YDERBY LYNG · 4583 SJÆLLANDS ODDE

6.900.000

EJERUDGIFT:

1.677

KONTANT: SAGSNR.:

IEN10601

4.495.000

EJERUDGIFT:

Få hundrede meter fra Tinkerup Strand, som strandaficionados ved er en af de absolut bedste strande på Sjælland, ligger et sommerhus i funkisbeklædning opført i 2020 af Unik-Ejendom. Her er højt til loftet, store vinduespartier og det mest fantastiske lysindfald, der på smukkeste vis komplimenterer husets æstetiske og rendyrkede sommerhusstil inden døre. Her er 97 meget lækre m2 med gulvvarme, kvalitetsmaterialer og køkken ude som inde, fordi ude er lige så vigtigt i et sommerhus som inde. Derfor er den sydvendte terrasse lige så stor som huset.

2.915

SAGSNR.:

IEN10270

Næsten ude på det yderste af Odden, derude, hvor man bliver nødt til at vende om, fordi man ikke kan komme længere, der ligger et sommerhus på 1. række på 66 m2 ud til Sejerø Bugt. Og det har det gjort siden 1961. Men det er ikke til at se, for det er renoveret helt i bund i 2020. Der er en naturgrund på 2.474 m2 med 2.161 strandbeskyttet m2. Den sydvendte terrasse er større end huset, og det giver mening, for ude betyder mindst lige så meget i et sommerhus som inde. Her er sol hele dagen, her har man lyst til at slappe af, her kan man se færgen 26 gange om dagen mellem Odden og Århus.

NYHED

SØLVHÅRSHUSET I VEJBY

423 ETAGEMETER MED ALLE LÆKKERIER

RÅGELEJEVEJ 79 · 3210 VEJBY

KONTANT:

VINKELVEJ 9 · 3200 HELSINGE

7.250.000

EJERUDGIFT:

1.948

KONTANT: SAGSNR.:

IEN8249

EJERUDGIFT:

Usædvanligt lækkert er det med alle sine 154 m2 og 40 m2 underetage. Det er bygget som et helårshus med overkill-isolering. Overgangen fra den lavloftede entré til stuens 5 meter til loftet er tyvstjålet fra kirkearkitekturen, hvor man som kirkegænger skulle imponeres over Herrens Hus. Et smart greb, som absolut virker. Stue og køkken er vinklen i huset, her er der plads til 20 gæster, uden man behøver at træde hinanden over tæerne. Varme i gulvet, minimum forbrug af varme, indbyggede højtalere. Hems, masser af sengepladser, biograf, sauna, pool, sydvestvendt terrasse. Velkommen, sølvhårshuset er lige til at flytte ind i.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

3.887

ENERGIMÆRKE: SAGSNR.:

IEN8979

Huset er bygget i 1900 og har oprindelig været opdelt i 4 lejligheder, men er nu ét familiehus på 423 etagemeter. Huset står på Vinkelvej 9, som er en blind sidevej til sig selv, som også er blind. Ikke meget trafik her. De mange m2 kan også huse erhverv, hvormed hjem og arbejde kan kombineres. Det er optimalt udnyttet fra kælder og hele vejen op til øverste kip på 2. sal, og alt, alt, alt er renoveret fra himmel til kælder med en tættekam. Her er alle lækkerier som biograf, fitness, sydvestvendt tagterrasse, gavmilde badeværelser, gulvvarme stort set overalt og et køkken, man som resten af huset kun kan sige wow til.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

9.000.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

Strandhusene GILLELEJE

4 SOLGT / 2 RESERVERET

PROJEKTSALG

Nye luksus-sommerhuse i det elskede Nordsjælland • • • •

98m2 med 3 værelser og 2 badeværelser Stort køkken-alrum med gulvvarme Ovenlys og panoramavinduer Kæmpe terasse med god plads

• • • •

Åbent hus Hver søndag

Mulighed for udekøkken og udebruser Stilrent design og utraditionel arkitektur Stort udlejningspotentiale Priser fra kr. 3.700.000

KONTAKT NYBOLIG HORNBÆK PÅ TLF. 49 70 23 04

14.00 -14.30

strandhusenegilleleje.dk

Feriebyen 7-13, 3250 Gilleleje

NYHED

Horneby Horneby Fælled Fælled -- Birkekrogen Birkekrogen 11 11 Drømmer du du om om ægte ægte sommerhusstemning sommerhusstemning ii et et Drømmer sort sort træsommerhus træsommerhus med med hvide hvide vinduer vinduer og og hvor hvor nærheden nærheden til til naturen naturen samt samt fred fred og og ro ro vægtes vægtes højt, så så kom kom med med os os ud ud og og oplev oplev Birkekrogen Birkekrogen højt, 11 -- du du vil vil ikke ikke fortryde fortryde det! det! Her Her får får du du et et fantafanta11 stisk stisk sommerhus sommerhus ii et et virkelig virkelig skønt skønt område. område.

Fritidshus Fritidshus

106 m m22 106

1/3 1/3

1 1

2 930 930 m m2

1952/19 1952/19

Kontantpris: 5.650.000 Kontantpris: 5.650.000 Ejerudgift pr. pr. md: md: 2.278 Ejerudgift 2.278 Udbetaling: 285.000 Udbetaling: 285.000 Brt/nt Brt/nt excl. excl. ejerudg: ejerudg: 25.814/21.761 25.814/21.761 Sag: H3721 Sag: H3721

Hornbæk Jupitervej 20 20 Hornbæk -- Jupitervej Skønt sommerhus sommerhus ii virkelig virkelig fantastisk fantastisk have, have, Skønt som som er er helt helt ugeneret ugeneret og og med med helårsstatus. helårsstatus. InIndeh.: deh.: Entre, Entre, flot flot nyere nyere badevær. badevær. samt samt 3 3 vær., vær., stue ii åben åben forbindelse forbindelse med med hyggeligt hyggeligt køkken. køkken. stue Skøn udestue, udestue, som som er er en en naturlig naturlig del del af af stuen, stuen, Skøn men men kommer kommer udover udover det det anførte anførte boligareal. boligareal. Herudover Herudover 2 2 udhuse. udhuse.

Nybolig Peter Leander Peter Leander Leander Peter Indehaver & & Valuar Valuar Indehaver Tlf. 4970 4970 2304 2304 Tlf.

Charlotte Vigen Vigen Sandt Sandt Charlotte Ejendomsmægler MDE, MDE, Ejendomsmægler salgschef Tlf. 4970 4970 2304 2304 salgschef Tlf.

Havnevej 23 23 A A ·· 3100 3100 Hornbæk Hornbæk Havnevej 3100@nybolig.dk ·· nybolig.dk nybolig.dk ·· Tlf. Tlf. 4970 4970 2304 2304 3100@nybolig.dk

86x25 mm UGENS BOLIG Se mere side 46

Fritidshus Fritidshus

76 m m22 76

1/3 1/3

1 1

2 1.001 1.001 m m2

1973 1973

Kontantpris: 2.995.000 Kontantpris: 2.995.000 Ejerudgift pr. pr. md: md: 3.035 Ejerudgift 3.035 Udbetaling: 150.000 Udbetaling: 150.000 Brt/nt Brt/nt excl. excl. ejerudg: ejerudg: 13.698/11.545 13.698/11.545 Sag: H3688 Sag: H3688

RUNGSTED STRANDVEJ 294, HØRSHOLM

VILLA

TOTALRENOVERET LIEBHAVERI SMUKT BELIGGENDE UD TIL Smukt beliggende direkte til Øresund ØRESUND I den nordlige og idylliske del af Rungsted Strandvej findes denne flotte og totalrenoverede liebhavervilla på 415 m2 i 3 plan. Det er boligen til den kræsne køber. Der er tænkt på alle detaljer - både i materialevalg og i forhold til at få alt ud af den fantastiske beliggenhed direkte ned til Øresund. Det opleves allerede fra ankomsten, gennem den fuldautomatiserede port, hvor villaen smukt toner frem i den par-

klignende forhave - og når I parkerer i garagen, hvor I får det første, fantastiske udsyn til Øresund gennem de små-sprossede vinduer i endevæggen. Så snart I træder ind i villaen, mødes I af et uovertruffent lysindfald fra de charmerende, små-sprossede gulv-til-loft vinduespartier og døre både mod Øresund og mod haven.

danbolig Larsen & Larnæs Ejendomsmæglere, MDE · danbolig.dk

Usserød Kongevej 92A, 2970 Hørsholm · Tlf. 4576 1400 · hoersholm@danbolig.dk

Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Boligareal m2: Grundareal m2: Energimærke: Sag:

32.000.000 20.233 1.600.000 143.323/121.017 415 2.553 C 198-AL-9918

Søgårdsvænge NYE TO-PL ANS RÆKKEHUSE I MÅRSØ VED HOLBÆK

Solgt

Solgt Solgt Solgt

Solgt

10 spændende, nye velindrettede to-plans rækkehuse med en uimodståelig udsigt over åbne marker og fjorden.

De helt nye rækkehuse opføres i et skønt område i Mårsø – en landsby, som byder på åbne vidder, kort afstand til motorvej og blot 10 minutter fra Holbæk centrum. Husene er bygget i et moderne og let udtryk med en fantastisk udsigt over de åbne marker og fjorden.

ÅBENT HUS Søndag d. 27. februar 2022 kl. 12.00 til 13.30

For mere information om Søgårdsvænge, kontakt Trine Jensen, danbolig Holbæk på tlf. 4026 6030.

Adresse: Søgårdsvænge 6 4300 Holbæk

Boligareal: 120 m2 Grundareal: 334 m2- 434 m2 . Priser: kr. 2.645.00 - kr. 2.845.000 Salg og information:

danbolig holbæk henrik larsen Ahlgade 24, 4300 Holbæk Kontakt: Trine Jensen 4026 6030 trine.s.jensen@danbolig.dk

AT SÆLGE BOLIGER

Vipperød Have 1-plans andelsrækkehuse Station

Netto

Solgt

21A

Solgt

21B

Solgt

21C

Solgt

19A

19B

Solgt

21E Solgt 17D 17C Solgt 17B 17A

Solgt

21D Solgt 19C

Solgt

15A

Vipperød Have

15B 13C

Solgt Solgt

13A

17 boliger er allerede solgt

Solgt

13D

Solgt

13B

Solgt

Solgt 9A

9C 5D 5C 5B

Fælleshus

boliger tilbage i 1. etape!

7B 7A

3C 3B

8C 8B

2B 2A

4C 4B

6A 6B

6C 6D

Holbæk 5 min

Andelsboligfællesskab i Vipperød 46 lækre 1-plans rækkehuse og et stort fælleshus med gæsteværelser Andelsindskud fra kr. 527.500 – 617.500 Boligafgift pr mdr. fra kr. 6.606 – 7.585

For mere information kontakt: Trine Søndergaard Jensen Mobil 40 26 60 30 trine.s.jensen@danbolig.dk

danbolig holbæk - henrik larsen A/S Ahlgade 24, 4300 Holbæk Tlf. 5944 1112 · holbaek@danbolig.dk

danbolig.dk/holbak

Boligerne varierer mellem 100- 125 m2 Priser fra 3.795.000 kr.

FLYT TIL MUSICON NYE EJERBOLIGER PÅ INDFALDET

STREET FOOD I forbindelse med åbent hus, kan du få stillet sulten på det årlige ROSKILDE STREET FOOD MARKED, der afholdes på Musicon.

Ejerboliger skræddersyet til mangfoldighed, fællesskab og masser af kreativitet Ud fra en vision om at skabe et unikt bofællesskab, hvor både børnefamilier, voksne og seniorer kan føle sig hjemme, opføres nu Indfaldet, som består af 50 lejligheder og rækkehuse. Boligerne er placeret centralt i det populære og levende Musicon-miljø i gåafstand til Roskilde Festival og den smukke Domkirke. Tegnstuen Vandkunsten er arkitekterne bag Indfaldet, som er konstrueret med ambitionen om at skabe et mangfoldigt og aktivt boligområde, hvor glæden ved at komme hinanden ved er i fokus. Indfaldet ligger centralt i det sprudlende Musicon Miljø, hvor visionen er, at der skal være plads itl alle. Her er der både innovative virksomheder og nyskabende boligliv. Fremvisninger foregår på byggepladsen i vores showroom. Læs mere på Indfaldet.dk eller giv os et kald på tlf. 21461225.

EDC // Sebastian Palmund

KOM TIL ÅBENT HUS I SHOWROOM KL. 10.30-12.30 LØRDAG 26/2 -2022

Indfaldet.dk

ÅBENT SOMMERHUS MARIELYST

Besøg vores udstillinger i Middelfart og Roskilde kig indenfor i 4 forskellige designlinjer

Søndag 20. feb. kl. 12 - 16 Aspargesvej 3, 4873 Væggerløse

Besøg os og se byggegrunde og udstillingshuset i Marielyst

Marielyst

Modelfoto

Velkommen indenfor i et skønt Mars sommerhus Mars 91/81 er et klassisk og gennemtænkt sommerhus, hvor pladsen er godt udnyttet, med 3 soveværelser og alkove/hems samt en stor opholdsstue. Huset er klar til indflytning og sælges inkl. haveanlæg, indkørsel og komplet møbleret: kr. 2.448.000.

Vi har også dejlige grunde til salg i Marielyst Grundene ligger i et skønt sommerhusområde, hvor der er 3 min på cykel til én af landets bedste strande og 10 min til centrum af Marielyst. Grunde fra kr. 198.000. Kontakt gerne Marcus Stenkilde for mere info eller en fremvisning hvis datoen ikke passer jer - mst@planethuse.dk eller mobil 4017 0403.

Se beskrivelser og priser på planethuse.dk

Sommerhuse og byggegrunde sælges

N yt ud st ill in gs hu s

Ølsholmen 4, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16

Margrethekær 5, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Ølsholmen 6, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16

Margrethekær 7, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Gå på opdagelse i vores udstillingshuse på søndag! Besøg et af vores mange udstillingshuse i hele Danmark og bliv inspireret til at bygge nyt. Her kan du få en snak med en af vores byggerådgivere og opleve moderne og langtidsholdbare løsninger.

På hybelhuse.dk kan du bestille vores store katalog, søge inspiration i hundredvis af plantegninger samt finde vej til vores showrooms over hele landet.

Hybel Hybel harhar budt budt mere mere endend 1.500 1.500 familier familier ”Velkommen ”Velkommen hjem”, hjem”, siden siden vi startede vi startede i 2016. i 2016. DetDet gørgør os til osen til af Danmarks Danmarks hurtigst størstevoksende husbyggere. husbygger. Fordi viFordi tegner, vi tegner, beregner udregner og bygger og danskernes bygger danskernes nye hjem fra nye bunden hjem fra - hver bunden gang- -hver har vi gang aldrig - har bygget vi aldrig to huse, bygget dertoerhuse, ens*. Med der erfarne er ens*. medarbejdere, Med erfarne et medarbejdere, solidt økonomisk et solidt fundament økonomisk og uden fundament urealistiske og uden fra-priser, urealistiske er vi det fra-priser, sikre valg, er vinår detjeres sikreboligdrøm valg, når jeres skal boligdrøm gøres til virkelighed. skal gøres til virkelighed. BlivBliv inspireret inspireret til at tilbygge at bygge nytnyt på hybelhuse.dk på hybelhuse.dk eller eller kontakt kontakt os på os 5460 på 7560 1070 1070

Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!