Boligen

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 17.04.2022

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

NYE TAL: DANSKERNE FORTSÆTTER MED AT HANDLE BOLIGER I STOR STIL Læs mere side 2

TO ÅR EFTER CORONANEDLUKNINGEN:

HUSPRISERNE ER STEGET 21 PROCENT Læs mere side 4

Se vores nye udstillingshus på Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart Fjordhuset 109 - det bæredygtige sommerhus. Tag en rundtur i udstillingshuset og fornem indretning, planløsning og materialer. Fjordhuset er tegnet af arkitekt Karina Søgaard, der har fokus på klimavenligt byggeri i sit arbejde. Læs mere på ebk.dk

VI HAR ÅBENT ALLE PÅSKEDAGE Kig forbi vores 4 udstillinger eller book fremvisning på ebk.dk

tis Book gra k på grundtje ebk.dk

22119

PREMIERE – FJORDHUSET 109 I MIDDELFART

2

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

NYE TAL: DANSKERNE FORTSÆTTER MED AT HANDLE BOLIGER I STOR STIL skygge over de ellers positive udsigter for økonomien, er det bemærkelsesværdigt, at vi nu igen ser et stigende og højt antal bolighandler.”

Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der i første kvartal 2022 blev solgt knap 22.600 boliger i Danmark, hvilket er det næsthøjeste niveau for første kvartal i den periode, Boligsiden har ført statistik.

Mange handler trods nye prisstigninger Ser vi på udviklingen generelt på boligmarkedet, er der indikatorer, der taler både for og imod flere bolighandler. På den ene side er der i den seneste tid registreret et stigende udbud af boliger, hvilket giver køberne flere valgmuligheder og dermed delvist forklarer stigningen i salget.

Omvendt bød marts måned også på nye prisstigninger, hvilket kombineret med de højere renter gør det dyrere for boligkøberne at finansiere deres nye bolig og dermed taler for at lægge en dæmper på salget. ”Vi ser normalt en stigning i salget i marts måned. Men i år er der begyndt at dukke visse forhindringer op for de danske boligkøbere. Indtil videre lader det dog ikke til at have stor indflydelse på købelysten,” siger Birgit Daetz og tilføjer: ”Vi skal samtidig huske på, at rigtig mange boligkøbere allerede har fundet deres nye bolig under det eksplosive salg sidste år og dermed ikke længere er på boligjagt. Når vi tager de ting i betragtning, er det overraskende, at vi igen ser en relativ stor stigning i salget i marts.”

Stigningen i boligsalget fra februar til marts måned gælder for både villaer/rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse.

Renterne på boliglån stiger, og krigen i Ukraine har medført ny usikkerhed om fremtiden. Alligevel stiger boligsalget i Danmark.

Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der i løbet af januar, februar og marts måned blev solgt 22.584 boliger igennem de danske ejendomsmæglere.

Det er det næsthøjeste resultat for første kvartal i perioden tilbage til 2011, hvor Boligsiden har ført statistik.

Senest er der sket et ryk i boligsalget i marts måned, idet der her er solgt 8.361 boliger. Det er en stigning på 16 procent i forhold til februar måned. ”Uanset om vi ser isoleret på marts måned eller på første kvartal som helhed viser det sig, at danskerne har handlet bolig på et niveau, der for den pågældende periode kun er set højere sidste år, hvor salget steg eksplosivt under corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer: ”Med tanke på at den stigende rente har gjort det dyrere at købe bolig, og at krigen i Ukraine samtidig har kastet en Boligsalget i første kvartal 2022: Boligtype

Januar

Februar

Marts

1. kvartal 2022

Villaer/rækkehuse

4.064

4.338

5.086

13.488

Ejerlejligheder

1.647

1.555

1.692

4.894

Sommerhuse

659

691

818

2.168

Alle boligtyper*

7.009

7.214

8.361

22.584

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Højeste priser på sommerhuse Kr./m2 Gribskov ������������������������������������������������������37.719 Halsnæs ������������������������������������������������������28.012 Hedensted ���������������������������������������������������26.416 Odsherred ����������������������������������������������������25.355 Bornholm �����������������������������������������������������23.777 Syddjurs �������������������������������������������������������21.318 Jammerbugt �����������������������������������������������21.061 Hjørring ��������������������������������������������������������20.980 Billund ����������������������������������������������������������20.939 Varde ������������������������������������������������������������20.535 Hele landet ������������������������������������������������ 21.770

Tabellen viser de kommuner, hvor der er flest villaer og rækkehuse til salg i starten af april.

Tabellen viser de kommuner, hvor priserne på sommerhuse er højest i marts 2022.

Størst stigning i priser på lejligheder Procent Helsingør ������������������������������������������������������15,1 % Hillerød ���������������������������������������������������������12,4 % Tårnby �����������������������������������������������������������12,0 % Furesø �����������������������������������������������������������12,0 % Gentofte ��������������������������������������������������������11,2 % Egedal �����������������������������������������������������������11,1 % Rødovre ��������������������������������������������������������10,2 % Frederiksberg �������������������������������������������������9,1 % Gladsaxe ���������������������������������������������������������8,3 % København �����������������������������������������������������7,7 % Hele landet ����������������������������������������������������6,4 %

Flest solgte sommerhuse Antal Odsherred ��������������������������������������������������������� 176 Ringkøbing-Skjern �������������������������������������������� 141 Gribskov ����������������������������������������������������������� 124 Varde ����������������������������������������������������������������� 107 Syddjurs ������������������������������������������������������������ 102 Aalborg ����������������������������������������������������������������87 Guldborgsund �����������������������������������������������������86 Halsnæs ��������������������������������������������������������������77 Jammerbugt �������������������������������������������������������77 Hjørring ����������������������������������������������������������������71 Hele landet ������������������������������������������������������818

Tabellen viser de kommuner, hvor stigningen i prisen på ejerlejligheder er størst fra marts 2021 til marts 2022.

Tabellen viser de kommuner, hvor salget af sommerhuse var højest i første kvartal af 2022.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af (*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehuse, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)

Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

i samarbejde med vores mange sponsorer

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Swanfieldliving.com

og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

Udgiver: Medlem af Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Flest huse til salg Antal Aalborg ������������������������������������������������������������� 704 Aarhus �������������������������������������������������������������� 693 Hjørring ������������������������������������������������������������� 644 Randers ������������������������������������������������������������ 621 Viborg ��������������������������������������������������������������� 614 Odense ������������������������������������������������������������� 593 Vejle ������������������������������������������������������������������ 566 Frederikshavn �������������������������������������������������� 517 Kolding �������������������������������������������������������������� 505 Silkeborg ����������������������������������������������������������� 476 Hele landet ������������������������������������������������ 23.397

God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden

BOLIGMARKEDET

Arkitek�egnede huse siden 1980

Amorbuen i Hillerød

Arkitek�egnede rækkehuse opføres helt nøglefærdige og klar �l indflytning.

Lind & Risør står for nytænkning og høj kvalitet.

Det gælder også vores arkitek�egnede rækkehuse, hvor man får det hele med fra starten - også haven.

Besøg os �l åbent hus i Smørum og se �lsvarende huse - se åbnings�der på vores hjemmeside

Vores rækkehuse er helt nøglefærdige boliger med en række fordele for køberne, som ønsker en helt færdig ejerbolig med materialevalg i meget høj kvalitet, en overkommelig have og nogle minimale vedligeholdelsesudgi�er i mange år.

Yderst velbeliggende rækkehuse Egen carport og udhus Opføres i moderne Funkisarkitektur 2 fulde plan på 145-151 m² Forskydningshus på 141-147 m² 3 - 4 værelser og 2 badeværelser Indflytning fra marts-august 2023.

Kontantpris fra kr. 4.295.000,Uldengen i Smørum • • • • • •

Rækkehuse opføres al�d som lukkede bebyggelser med en god sammenhæng mellem boliger, veje, s�er, fællesarealer og omkringliggende natur.

Flemming Jensen Arkitekt hos Lind & Risør A/S

• • • • • • •

Naturskønne omgivelser 1 plan på 138 m² 3 værelser og 2 badeværelser Egen vognport og udhus Opføres i s�lren ArchLinearkitektur Indflytning fra juni 2023.

Kontantpris fra kr. 5.395.000,-

Besøg os �l åbent hus i Smørum - se åbnings�der på vores hjemmeside

Lauravej 11 i Jyllinge

Sidste hus på Lauravej !

• • • • • •

Hyggelig gårdhave foran huset 1 plan på 115 m² 2 værelser og 2 badeværelser Egen cartport og udhus Opføres i s�lren ArchLinearkitektur Indflytning fra 1. december 2022.

Kontantpris kr. 3.695.000,-

Læs mere om alle vores aktuelle byggeprojekter på vores hjemmeside

WWW.LR-HUS.DK

LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00

4

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

TO ÅR EFTER CORONANEDLUKNINGEN:

HUSPRISERNE ER STEGET 21 PROCENT Af Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden I marts 2020 lukkede Danmark første gang ned på grund af corona. Her to år senere viser Boligsidens Markedsindeks for marts 2022, at salgspriserne på huse er steget 21 procent.

Boligpriserne har været igennem en vild udvikling, siden Mette Frederiksen lukkede Danmark ned pga. corona i marts 2020. Her to år efter viser Boligsidens Markedsindeks, at huspriserne er steget 21 procent.

Indekset viser, at den gennemsnitlige kvadratmeterpris er steget til 17.347 kroner. Det er den højeste pris, siden Boligsidens Markedsindeks blev udgivet første gang i januar 2010. ”Allerede før Danmark lukkede ned i marts 2020, blev der handlet flere huse end normalt. Den tendens blev forstærket i løbet af foråret, hvor danskerne ikke havde så mange ting at bruge deres penge på. Nogle fandt ud af, at de skulle flytte i nyt hus eller lejlighed. Det skabte et reelt boom i salget, og det fik priserne til at stige markant,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Trods den generelt høje prisstigning de seneste to år er priserne ikke steget uafbrudt i hele perioden. De primære stigninger er kommet i særligt to ryk i sommeren 2020 og i begyndelsen af 2021. ”I de første to måneder efter nedlukningen udeblev de normale forårsprisstigninger. Dernæst begyndte priserne at stige, inden de stagnerede en smule mod slutningen af 2020. I starten af 2021 kom der et nyt boom i priserne, inden de begyndte af flade ud efter sommeren og frem til nu, hvor priserne altså er begyndt at stige lidt igen,” siger Birgit Daetz.

Prisstigning trods forhindringer Selv om det er langt mindre stigninger end tidligere, har huspriserne fået et nøk op de seneste to måneder. ”Nu hvor de værste coronaspøgelser er skræmt væk, ser vi fortsat stigende huspriser. Det sker, fordi der stadig bliver solgt mange huse. For godt nok er salget ikke på niveau med de vilde perioder i 2020 og 2021, men det er fortsat højere end i tiden før corona,” siger Birgit Daetz.

Al den aktivitet sker på trods af, at energipriserne pisker i vejret, renterne stiger, og krigen i Ukraine skaber usikkerhed

Prisudvikling på boligmarkedet i marts 2022: Boligtype

Salgspris pr. kvm (i kr.)

Ændring (måned)

Ændring (år)

Ændring (to år)

Villaer og rækkehuse

17.347

0,9 %

7,5 %

21 %

Ejerlejligheder

34.702

1,0 %

6,4 %

21 %

Sommerhuse

21.770

1,0 %

10,4 %

32 %

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

FAKTA

Kvadratmeterprisen på huse i Lemvig Kommune er steget det seneste år med 23 procent.

Det er dermed den kommune, hvor prisen er steget mest.

Siden er lavet i samarbejde med

om økonomien, påpeger kommunikationsdirektøren. ”Det er bemærkelsesværdigt, at vi ser stigende huspriser nu, hvor der er andre udefrakommende parametre, der normalt ville skabe prisfald. En af forklaringerne er, at udbuddet er lavt, selv om der kommer mange nye boliger til salg. De bliver bare solgt hurtigt og i stort antal.”

Ejerlejligheder og sommerhuse Det er ikke kun priserne på huse, der er steget markant i løbet af de to corona-år. Priserne på sommerhuse er steget 32 procent, mens lejlighedspriserne er steget med 21 procent. ”Der har været godt gang i hele boligmarkedet de seneste år, hvor der er solgt mange boliger på kort tid. Det har fået udbuddet til at falde til et meget lavt niveau, og det er en af grundene til, at priserne fortsætter med at stige på alle dele af boligmarkedet,” siger Birgit Daetz og slutter: ”Senest har vi set en lille stigning i udbuddet, og det kan være det første tegn på, at der kan komme en lidt bedre balance mellem udbud og efterspørgsel.”

HUSK OGSÅ AT VORES UDSTILLINGER I ROSKILDE OG MIDDELFART HOLDER ÅBENT HELE PÅSKEN Se alle detaljer på planethuse.dk

ÅBENT HUS I PÅSKEN Oplev skønne sommerhuse og gode grunde helt tæt på

NYHED VENUS ARC Arkitektonisk sommerhus med ensidig taghældning Venus Arc 142/118, Udsholt

KOM TIL ÅBENT HUS I DANMARK DEJLIGST Indflytningsklare sommerhuse, byggegrunde og verdenspremiere på Venus Arc - alt sammen smukt beliggende i det danske forår. Vi glæder os til at se jer.

Få det fulde overblik over Åbent Hus-arrangementer i påsken på planethuse.dk/aabenthus/

PROGRAM: HORNBÆK: Indflytningsklart Jeppesen Bjælkehus 162/137 Mandag 18. april, kl. 11.00 -13.00, Orionvej 38, 3100 Hornbæk UDSHOLT: Indflytningsklart Venus Arc 142/118 (Billedet) Mandag 18. april, kl. 14.00 -16.00, Tofteager 26, 3230 Græsted

MARIELYST: Indflytningsklart Mars 91/81 og 20 ledige grunde* sælges Mandag 18. april, kl. 12.00 -16.00, Aspargesvej 3, 4873 Væggerløse HAVNSØ: 3 indflytningsklare sommerhuse sælges: Mars 91/81, Nova 102/92 samt Venus 151/118 og 10 ledige grunde* Mandag 18. april, kl. 12.00 -16.00, Strandsletten 2, 4534 Hørve Onsdag 20. april, kl. 14.00 -16.00, Strandsletten 2, 4534 Hørve * Byggegrunde sælges kun ved samtidig køb af et Planet Hus

Smukke liebhaver lejeboliger tæt på Øresund Kom og oplev Sølyst Strandparks smukke lejeboliger i påskeferien.

Vi har nu kun 3 rækkehuse, 1 stuelejlighed og 6 penthouselejligheder tilbage.

Tæt på fredet natur, skov og strand – med plads til det gode liv.

(Vi holder åbent hus 2. påskedag (18. april) istedet for påskedag (17. april)

K UN

10

lejebolige r tilbage

NYHED: Vi byder inden for, så du kan opleve de skønne stue- og penthouselejligheder

Vi byder velkommen til åbent hus-arrangement mellem kl. 11.00 og 12.00, hvor det vil være muligt at opleve den smukke natur, de eksklusive lejeboliger og høre mere om de tre forskellige boligtyper.

De nye skønne liebhaver lejeboliger er mellem 106 og 122 m2 og byder på 3 værelser samt stue og køkken- spiseplads. Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund.

Lejepriser fra kr. 16.900 pr. md. Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Kontakt Home Nivå for mere information.

Telefon 4914 1449 • soelyststrandpark@home.dk Læs mere på www.sølyststrandpark.dk

Individuelle huse • Alle prisklasser • Tæt kontakt • Størst erfaring •

Trygge rammer til trygge priser Betal fø r ved indf st lytning

Vinkelhus 152 m2 2.165.000

*De viste priser gælder frem til 30.04.2022 og gælder kun ubetingede kontrakter på byggeri, der skal opføres på Sjælland. Priserne kan ikke kombineres med andre rabatter. De viste priser gælder ikke på byggegrunde købt eller formidlet af HusCompagniet.

Vinkelhus 160 m2 2.245.000

Vinkelhus 181 m2 2.405.000

Trygge rammer til dig, din familie og jeres fælles fremtid Hos HusCompagniet har vi netop nu fire kampagnehuse med lavt energiforbrug, minimal vedligeholdelse og lave driftsomkostninger.

Vi er med dig hele vejen, så du kan komme trygt i hus.

Se mere på huscompagniet.dk

Hillerød

●

Næstved

●

Ringsted

●

Virum

Vinkelhus 190 m2 2.455.000

KÆRSANGERVEJ 93, HOLBÆK

LIEBHAVERVILLA

ÅBENT HUS SØN. 17/4 KL. 14-15 Perfekt beliggende i 2. række til Holbæk Fjord Drømmer du om at bo i en af Holbæks smukkeste villaer på den bedste adresse i Holbæk, så bør du kigge nærmere på denne unikke villa.

Villaen er opført i 1914, som en klassisk patriciervilla med mansardtag i sortglaserede tegl og højt til loftet. I sælgers ejertid er villaen nænsomt renoveret, således at den i dag fremtræder som en moderne og funktionel villa med respekt for den oprindelige arkitektur.

Beliggenheden må betegnes som perfekt på den lukkede del af Kærsangervej i 2. række til fjorden. Der er nem stiadgang til Fjordstien, som I kan benytte til en hyggelig gåtur helt ind til Holbæk centrum langs fjorden forbi Strandparken og Søbadet. Ønsker du at bo smukt med flot lysindfald og mange fine detaljer, så kan du få det hele på Kærsangervej 93.

Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig- /kælderareal m2: Grundareal m2: Energimærke: Sag:

5.995.000 3.944 300.000 28.098/22.977 138/35 1.060 D 014-HL12635

9

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

LIEBHAVERI FAXE LADEPLADS VILLA MED MULIGHED FOR FLEXBOLIG Ejendom med fantastisk og ganske ugeneret beliggenhed 70 meter fra vandkanten. Udsigten er aldeles skøn og bølgernes beroligende brusen kan nydes fra den store have, som går direkte til stranden.

Klintevej 46 Faxe Ladeplads

Kontant:.......... 9.250.000 Ejerudgift:................ 4.088

Bolig/Kld.:........ 150/6 m² Grund:................ 3.652 m²

Opført:.............1912 Energi:...................F

Ønsker du mere information om denne velbeliggende villa eller har du en liebhaverbolig, du overvejer at sælge?

Kontakt Danmarks eneste landsdækkende liebhavermægler på kontakt@lilienhoff.dk eller 70 22 12 35.

Telefon 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk ∙ København ∙ Aarhus ∙ Odense ∙ Herning ∙ Næstved ∙ Holstebro ∙ Hillerød ∙ Holbæk ∙ Haderslev

STRANDVEJEN 247G · CHARLOTTENLUND

SOLGT Lignende søges

SKODSBORG STRANDVEJ 114 · SKODSBORG

SOLGT Lignende søges

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup A/S

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00 Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

ALT DET BEDSTE

Hos home Charlottenlund/Klampenborg er det kundetilfredshed og resultaterne der tæller Med en opstart på 2022, der langt overgik markedets og vores egne prognoser, ser home Charlottenlund/Klampenborg frem til et forår med positive strømninger i markedet for køb og salg af landets dyreste adresser. Når det handler om at skabe et succesfuldt match mellem køber og sælger, så er vi på hjemmebane som dokumenteret mest sælgende mægler i hele Gentofte kommune. F.eks. er 20% af vores bolighandler konkret skuffesalg, – baseret på nøjagtig viden om, hvem der leder efter hvad og hvem der overvejer at købe. home Charlottenlund/Klampenborg er garant for den bedste og mest værdiskabende bolighandel. Måske vi også skal handle din villa?

SOLGT

SOLGT

SOLGT

Nybrovej 395, 2800 Kongens Lyngby

Strandvejen 247G, 2920 Charlottenlund

Wernersvej 1, 2920 Charlottenlund

SOLGT

SOLGT

SOLGT

Skodsborg Strandvej 114, 2942 Skodsborg

Soløsevej 69, 2820 Gentofte

Dronninggårds Alle 96, Holte

Kontakt os for en uforpligtende vurdering på 39 64 59 00.

Arne Skafdrup

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

HARLOTTENLUND/KLAMPENBORG CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG ARNE SKAFDRUP V/ ARNE SKAFDRUP

ndomsmægler, MDE Ejendomsmægler, MDE degårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund arlottenlund@home.dk · fb.com/homeCharlottenlund charlottenlund@home.dk · fb.com/homeCharlottenlund 39 64 59 00 Tlf. 39 64 59 00

e.dk

LiebhaveriLiebhave

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank k

home.dk

Læs mere på de sociale medier:

instagram.com/home_charlottenlundklampenborg/

facebook.com/homeCharlottenlund

NY PRIS ÅBENT HUS 18/4

HARTMANNSVEJ 62 · CHARLOTTENLUND

Stor renoveret herskabsvilla nær Charlottenlund Skov Roligt beliggende herskabsvilla på 948 m2 stor grund, som fremstår renoveret fra A-Z. Her er få min. gang til Charlottenlund station, Charlottenlund Skov og gode indkøb på Jægersborg Alle. Ejendommen fra år 1919 fremstår meget velholdt og renoveret med nye facader, Bøjsø vinduer, nyt tag mv. Villaen på 317 m2 bolig + 164 m2 kælder byder på højloftet hall med lysindfald via ovenlys fra 2. sal og smukt trappeløb til 1.sal. Lækkert nyere køkken fra Simonsen og

Czechura med udgang til stor sydvendt terrasse, fløjdøre til to skønne stuer en suite med lille kontor afsnit og original svensk porcelæns ovn. Alle stuer og køkken har originale stuklofter og egeparket gulve. Forruden dette findes rummelig 1.sal med forældreafdeling med terrasse og stort badeværelser, samt 3 børneværelser med eget badeværelse. Derudover rummelig 2. sal og renoveret kælder.

13.45-14.15 VILLA

on KONTANTPRIS mv.

EJERUDGIFTER PR. MD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 1560001349

AUREHØJVEJ 27 · HELLERUP

suite. Flot loftshøjde og flotte stuklofter samt smukke vægpaneler og charmerende pejs. På bagsiden af villaen ligger en af områdets smukkeste parklignende haver på hele 1605 kvm. med garage og stor brolagt parkeringsplads. Villaen er yders centralt beliggende, tæt på stort set alt indkøb, skov, strand og gåafstand til stationen.

Alt i alt en super familie villa i et herligt område med ubegrænsede muligheder.

144.867/121.560 ENERGIMÆRKE C

ÅBENT HUS 18/4

Herskabelig villa med unik parklignende have Velkommen til denne indflytningsklare villa med nyere tag og installationer. Her får du en unik beliggenhed på lukket vej lige i smørhullet nær Tranegårdsskolen og Strandvejens fristelser. Allerede ved indgangspartiet fornemmer man villaens format med de flotte søjler i sandsten. En ægte herskabsvilla med de rette detaljer i behold.

Den præsentable villa fra 1897 byder på hele 335 m2 bolig + 205 m2 underetage. Her finder du blandt andet fire elegante stuer en

31.000.000 12.595 1.550.000

12.15-12.45

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 1560001575

30.000.000 15.265 1.500.000 139.708/117.228 ENERGIMÆRKE D

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup A/S

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00 Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

HESLEHØJ ALLE 12 · HELLERUP

ÅBENT HUS 18/4

NYHED - Rummelig villa i Hellerup på hele 428 m2 Velkommen til denne fantastiske villa, opført i 1934, beliggende på Hellerups smukke Heslehøj Allé. Her bliver du budt velkommen i en stor entre, der leder videre ind i husets hjerterum, det store køkken/ alrum, med et smukt køkken fra Garde Hvalsø der 'svæver' over gulvet. Derudover stor spisestue med terrassedøre ud mod den skønne sydvendte have. Til højre for spisestuen finder man et dejlig lyst kontor, og i modsatte ende, en dejlig stor stue med pejs og stort vindu-

esparti mod haven. Haven er et helt kapitel for sig, med stor nyanlagt terrasse, med flere forskellige hyggekroge. Grunden på hele 1254 m2 er meget privat beliggende, og anlagt med flot havebelysning. Førstesalen rummer hele 5 værelser, hvoraf det ene i dag anvendes til walk-in. Forruden dette finder du nydelig underetage, som er renoveret i 2017, og byder på flere gode disponible rum.

13.30-14.00

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 1560001586

EGGERSVEJ 43 · HELLERUP

underetage. Du bliver mødt af den lyse højloftede hall, som fører dig videre ind i det flotte åbne køkken/alrum med unikke marmor detaljer. Herudover stue med masser af lys fra det store vinduesparti og soveværelse med eget badeværelse i gennemført stil med marmor. 1. sal med to store værelser med naturligt lysindfald fra de store vinduer og stort badeværelse ligeledes i gennemført stil. Derudover findes flot kælder med matchende marmor detaljer.

130.892/109.833 ENERGIMÆRKE D

ÅBENT HUS 18/04

Enestående renoveret villa med sans for alle detaljer I et af Hellerups eftertragtede villakvarterer finder du denne mageløse villa. Ejendommen som er beliggende på den 800 m2 store grund er oprindeligt fra 1934, men er i 2021 & 2022 blevet gennemgribende renoveret med sans for alle detaljer. Alt er gennemført lige fra sildebensgulve i massiv eg med gulvvarme, marmor i book case, intelligent el system med port kamera og alt snedkerarbejde fra Oak & Noble. Du får 315 etagemeter hvor 80 af disse er

28.000.000 10.523 1.400.000

14.30-15.00

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 1560001388

29.500.000 7.166 1.475.000 137.898/115.712 ENERGIMÆRKE C

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup A/S

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00 Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

BOLIGHANDEL MED KVALITET I MERE END 30 ÅR.

VI ER ET DEDIKERET TEAM BESTÅENDE AF 5 EJENDOMSMÆGLERE ALLE MED INDGÅENDE LOKALKENDSKAB OG ET KÆMPE NETVÆRK TIL KØBESTÆRKE KØBERE.

UANSET OM DU OVERVEJER AT SÆLGE ELLER SKAL KØBE STÅR VI PARAT TIL AT YDE DIG OG DIN

TAARBÆK - PALÆVILLA MED UDSIGT & STRANDGRUND KR. 26.795 MIO EJERUDGIFT KR. 10.454 E-MÆRKE F

FAMILIE EN UVILDIG RÅDGIVNING OG GIVER GERNE EN VURDERING AF DIN BOLIG.

VORES VAREMÆRKE ER TILLID, DISKRETION OG KVALITET FRA START TIL SLUT.

DIN GARANTI FOR EN ORDENTLIG HANDEL !

CHR.HOLMS PARALLELVEJ 9,1. - ÅBENT HUS 2. PÅSKEDAG KL. 12.00

De bedste hilsner

KR. 8.695 MIO EJERUDGIFT KR. 3.000 C-MÆRKE E

Camilla Søndberg, Anna Coldberg Jessie Thiele, Claus Borg & Søren Heilesen

STUMPEDYSSEVEJ - RØDEGAARD - 320 KVM. GENNEMRENOVERET LIEBHAVERI KR. 21 MIO EJERUDGIFT KR. 7.063 E-MÆRKE A2010

SKOVV EJ 2 / / KLA MP EN BOR G / / 3 9 6 4 0 2 5 2 / / C B

ÅLSGÅRDE - 384 KVM. KOMPROMILØS STRANDVEJVILLA DIREKTE TIL ØRESUND KR. 24.000 MIO EJERUDGIFT KR. 23.425 E-MÆRKE B

ÅLSGÅRDE - ELLEKILDE -285 KVM. PALÆVILLA MED PAMORAMAUDSIGT KR. 15.750 MIO EJERUDGIFT KR. 14.995 E-MÆRKE E

PENTHOUSE 66 KVM. - STRANDVEJEN 417E, 4.TV. KR. 8.2 MIO EJERUDGIFT KR. 8.683 E-MÆRKE FRITAGET

HELLERUP - EGGERSVEJ 47 - ÅBENT HUS 2. PÅSKEDAG KL. 12.40 KR. 18.9 MIO EJERUDGIFT KR. 6.800 E-MÆRKE E

106 KVM. PÅ KRØYERS PLADS - STRANDGADE 83.3.4 - ÅBENT HUS 2. PÅSKEDAG KL.12.00 KR. 9.980 MIO EJERUDGIFT KR. 4.342 E-MÆRKE B

B E @ C L A U S -B O R G . D K / / W W W. C L A U S - B O R G . D K

HOLTE - ØVERØD - SYDSKRÆNTEN 6 - ÅBENT HUS 2. PÅSKEDAG KL. 13.30 KR. 10.9 MIO EJERUDGIFT KR. 7.984 E-MÆRKE D

16

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIE LSEN

NYHED

NYHED

K�ERNES REVLER, K�ERNES HAVER.

38 METER I SEKUNDET

ELLINGE STRANDVEJ 40 · ELLINGE LYNG · 4573 H�JBY KONTANT:

GL EBBEL�KKEVEJ 13 · EBBEL�KKE · 4500 NYK�BING SJ

3.795.000

EJERUDGIFT:

2.943

KONTANT: SAGSNR.:

IEN10790

EJERUDGIFT:

Korevlerne, Kohaverne. �udsige stednavne deroppe i Ellinge Lyng med bare nogle få hundrede indbyggere. Men hvad byen ikke har i størrelse, det har naturen til gengæld. Sommerhuset på Ellinge Strandvej ligger på 1. række til Korevlerne og fladvandet, som fylder de første 400 meter i udsigten. Men udsigten er dyb, den går langt videre ud i Sejerø Bugt, hele vejen ud til Sejerø. Alt er fredet, alt vil kun forandre sig med naturens vilje, her er der al mulig grund til at tage den lillebitte violin frem. Huset er på 52 sommerhushyggelige m2 med garage og udhus på 24 m2, ikke stort, det er grunden til gengæld, den er på 1.934 m2.

3.850.000 2.401

ENERGIMÆRKE: SAGSNR.:

B

IEN5600

Det er et privilegie at være sommerhus og helårshus på Gl Ebbeløkkevej. Solen heroppe er med hele dagen, fra den står op til højre ude i Kattegat, til den går ned til venstre. Med en grund der fortsætter på den anden side af vejen, ligger huset i nummer 13 på både 2. og 1. række og så tæt på stranden, at der kun skal få skridt til at dyppe fødderne i vandet. Ikke alle 202 m2 er bygget i 1972.

Det blev renoveret i 1994, tilbygget i 2003 og renoveret igen i 2016. Grunden er på 4.120 m2, ja, en stor grund kultiveret med smukke planter. Det er et meget velholdt hus med fantastiske havudsigter, lige til at flytte ind i.

NYHED

SMUKT OG EKSOTISK

SOM SIRENERNE LOKKEDE ODYSSEUS…

VIBEENGEN 9 · KLINT · 4500 NYK�BING SJ KONTANT:

HYLDEBO STRANDVEJ 22 · YDERBY LYNG · 4583 SJÆLLANDS ODDE

3.750.000

EJERUDGIFT:

4.023

KONTANT: SAGSNR.:

IEN9898

EJERUDGIFT:

Klint Havn og Klint Strand med en fin badebro ligger 100 meter om hjørnet til sommerhuset på Vibeengen. Huset er på 132 etagemeter fordelt på 92 m2 boligareal i hovedhuset og 40 m2 i annekset. Kæmpe naturgrund på 2 matrikler.

Den ene er på 7.467 m2, den anden på 1.247 m2. Det er et meget velholdt sommerhus med en smuk farverig have. Terrassen er havens store uderum, her er sol og fred og ro hele dagen. Fra terrassen kan man nyde udsigten over sin egen sø. Her er fugleliv og fisk i vandet. Vi er i Odsherred, som også er kendt for den meget smukke og varierende natur, især Klintebakkerne.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

2.915

SAGSNR.:

IEN10270

Næsten ude på det yderste af Odden, derude, hvor man bliver nødt til at vende om, fordi man ikke kan komme længere, der ligger et sommerhus på 1. række på 66 m2 ud til Sejerø Bugt. Og det har det gjort siden 1961. Men det er ikke til at se, for det er renoveret helt i bund i 2020. Der er en naturgrund på 2.474 m2 med 2.161 strandbeskyttet m2. Den sydvendte terrasse er større end huset, og det giver mening, for ude betyder mindst lige så meget i et sommerhus som inde. Her er sol hele dagen, her har man lyst til at slappe af, her kan man se færgen 26 gange om dagen mellem Odden og Århus.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

4.495.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

17

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIE LSEN

S�RITNYT, �IVL�KKERT, S�ADDERFLOT...

SØLVHÅRSHUSET I VEJBY

UDSHOLT STRANDVEJ 11� · 3230 GR�STED

KONTANT:

RÅGELEJEVEJ 79 · 3210 VEJBY

�.800.000

EJERUDGIFT:

2.800

KONTANT: SAGSNR.:

IEN10571

EJERUDGIFT:

Udsholt Strandvej 11� er bygget i Ipe-træ, som er en af de mest hårdføre træsorter. Typisk lagt på terrasser, ikke så ofte på fa�ader, fordi det belaster kvadratmeterprisen. Uden vedligeholdelse patineres træet gråsølvfarvet, lyst og smukt bliver det. Tagrender i kobber som mat�her fa�aden, terrasser hele vejen rundt om huset, altid sol, altid skygge, sådan skal det være. Huset er på 1�4 m2 med opvarmning luft-til-vand varmepumpe og varme i gulvet. �ange tak. Det hele står på en 1.002 m2 stor og ugeneret grund. Og så en �adeau til arkitekten: Det er bygget i 3 niveauer for at følge grundens hældning.

7.250.000 1.948

SAGSNR.:

IEN8249

Usædvanligt lækkert er det med alle sine 154 m2 og 40 m2 underetage. Det er bygget som et helårshus med overkill-isolering. Overgangen fra den lavloftede entré til stuens 5 meter til loftet er tyvstjålet fra kirkearkitekturen, hvor man som kirkegænger skulle imponeres over Herrens Hus. Et smart greb, som absolut virker. Stue og køkken er vinklen i huset, her er der plads til 20 gæster, uden man behøver at træde hinanden over tæerne. Varme i gulvet, minimum forbrug af varme, indbyggede højtalere. Hems, masser af sengepladser, biograf, sauna, pool, sydvestvendt terrasse. Velkommen, sølvhårshuset er lige til at flytte ind i.

DET SUBLI�E, HORNEBAKKEN, HORNB�K HORNEBAKKEN 7 · 3100 HORNB�K KONTANT: 21.500.000

EJERUDGIFT �R. �D.:

Ned ad grusvejen på Hornebakken i hjertet af det gamle Kildekrog finder man dette unikke �edertræshus, beliggende på stor dobbelt grund på 2578 m2, tilbagetrukket og helt privat, præget af fuglesang, gamle træer og små hyggelige kroge. Huset på 219 m2 emmer af tidløshed med sit miks af forskellige kulturer og tidsaldre forbundet med enkelthed og elegan�e. Det høje vinklede løft giver huset en helt særlig rummelighed og akustik� man får en fornemmelse af nærhed og intimitet uden at miste de store rums pragt. Lyset danser blidt gennem husets

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

SAGSNR.:

5.737

mange vinduer, og falder så blødt og smukt i løbet af dagen, at der sænker sig en fredfyldt følelse lige fra morgenstund til aftenens solnedgang.Den store stue, med gaspejs og udsigt over haven, fungerer som samlingspunkt for familie og gæster. Har man brug for et stille øjeblik, kan man fint trække sig tilbage til den mindre stue, eller et de fire soveværelser eller husets master bedroom. Husets flo� er gennemtænkt og gennemarbejdet� med dets åbne plan føles køkkenalrummet forbundet til stuer og gangareal, men også intimt og selvstændigt.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 •

IEN8253

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

RUNGSTED STRANDVEJ 294, HØRSHOLM

VILLA

TOTALRENOVERET LIEBHAVERI Smukt beliggende direkte til Øresund I den nordlige og idylliske del af Rungsted Strandvej findes denne flotte og totalrenoverede liebhavervilla på 415 m2 i 3 plan. Det er boligen til den kræsne køber. Der er tænkt på alle detaljer – både i materialevalg og i forhold til at få alt ud af den fantastiske beliggenhed direkte ned til Øresund. Det opleves allerede fra ankomsten, gennem den fuldautomatiserede port, hvor villaen smukt toner frem i den par-

klignende forhave – og når I parkerer i garagen, hvor I får det første, fantastiske udsyn til Øresund gennem de små-sprossede vinduer i endevæggen.

Så snart I træder ind i villaen, mødes I af et uovertruffent lysindfald fra de charmerende, små-sprossede gulv-til-loft vinduespartier og døre både mod Øresund og mod haven.

danbolig Hørsholm v/ Larsen & Larnæs Ejendomsmæglere, MDE · danbolig.dk

Usserød Kongevej 92, 2970 Hørsholm · Tlf. 45 76 14 00 · hoersholm@danbolig.dk

Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Boligareal m2: Grundareal m2: Energimærke: Sag:

32.000.000 20.233 1.600.000 149.016/124.387 415 2.553 C 198-AL-9918

NYHED VALDEMARSVEJ 2, RUNGSTED KYST

VILLA

SMUK DRØMMEVILLA i hjertet af det gamle Rungsted I Kongekvarteret ligger Villa Trekrager - med kort afstand ad sikker skolevej til Rungsted Private Realskole. Lige rundt om hjørnet er Rungsted Hegn, Rungsted Golfklub og det skønne, maritime miljø på Rungsted Havn. Huset er opført i 1911 og indeholder 158 m2 beboelse i 2 plan plus rummeligt loft og kælder med gildesal. I 2018 er huset blevet renoveret med respekt for den oprindelige stil.

I bydes velkommen i den elegante hall, hvorfra der er adgang til badeværelse samt 2 stilfulde stuer og en stor spisestue i åbent rumforløb med køkkenet. Der er knapt 3 meter til loftet og egetræsparketgulve. På 1. sal er der 3 dejlige soveværelser og husets 2. badeværelse. Huset har nyt tegltag med kobberarbejde.

Kontakt Frederik Larnæs på telefon 2444 6426

danbolig Hørsholm v/ Larsen & Larnæs Ejendomsmæglere, MDE · danbolig.dk

Usserød Kongevej 92, 2970 Hørsholm · Tlf. 45 76 14 00 · hoersholm@danbolig.dk

Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig- /kælderareal m2: Grundareal m2: Energimærke: Sag:

14.500.000 8.956 725.000 64.425/54.392 158/68 985 E 198-FD-9958

Lars Zola-Honoré

Ejendomsmæglere. Valuar. MDE.

Skovskellet 47A, Søllerød, 2840 Holte

Skøn funkispræget villa i Søllerød

Gennemrenoveret og indflytningsklar villa i funkisstil med pragtfuld beliggenhed, med Geels Skov på den anden side af vejen. Skøn stor grund med orangeri, højbede og store træterrasser. Villaen er opført i kuber forskudt for hinanden i såvel det vandrette plan som i niveau - det gør boligen spændende og danner helt naturligt forældreafdeling, børneafdeling og fællesområder. Lyst og lækkert med store vinduer der bringer haven helt ind i boligen. Pragtfuldt køkken/alrum med 4 m til loftet. Dejlig stue. Hele 6 værelser og 2 lækre badeværelser.

Majsletten 4, Trørød, 2950 Vedbæk

Top lækkert rækkehus nær hestefolde og skov

Lækkert og indbydende samt indflytningsklart rækkehus beliggende i yderst rolige omgivelser med tilhørende nem have med skøn beplantning og gode terrasser - både øst- og vestvendt med morgen og aftensol. Gennemgribende renoveret med nyt badeværelse, gæstetoilet, køkken/alrum, gulve, bryggers, mv. 3 store og seperat placerede soveværelser samt stort hyggeligt køkken/alrum. Herfra er der udgang til den store vestvendte terrasse med sol dagen lang samt fredfyldt udsigt mod birketræer og hestfolde.

Kontantpris Udbetaling Ejerudg./md.

Brt/nt u/ej.udg.

Grund Bolig Rum/værelser Opført/omb.

Sag Kontakt

16.950.000 850.000 11.185 81.995/68.960 1.482 m² 281 m² 7/5 1981/2019 29104600 45805043

Kontantpris Udbetaling Ejerudg./md.

Brt/nt u/ej.udg.

Grund Bolig Rum/værelser Opført Sag Kontakt

6.495.000 325.000 5.399 31.469/26.465 411 m² 105 m² 4/3 1974 29104345 45805043

Gentoftegade 73, 2820 Gentofte

Bynær, gennemrenoveret og stor familievilla

Dejlig rummelig villa for den store familie med brug for meget plads her på hjørnet af Rosenvej. Store stuer, 5 værelser og 2 teenagerum i den flot renoverede kælder med gulvvarme, o.m.m. Alt pænt og indflytningsklart på central placering der gør hverdagens praktik nemmere: Kun 160 meter til Føtex Food, og alle de andre indkøbsmuligheder på Gentoftegade. Gåafstand til gode skoler, Gentofte Sø samt cykelafstand til Kbh. Sildebensparketgulve, stuklofter, stort terrassemiljø med sol dagen lang. Sydvendt have med god plads.

Vejlesøparken 21, 4. MF, 2840 Holte

Øverst med stor vestvendt altan og elevator

Nu udbydes en af de attraktive lyse lejligheder - øverst på 4. sal - i det eftertragtede "Vejlesøparken". En moderne bebyggelse med optimal beliggenhed, tilbagetrukket og helt fredeligt, omgivet af majestætiske Bøgetræer, nabo til Geel skov og for enden af Vejlesø.

Lejligheden har godt lysindfald og udsigt fra alle rum, med ingen indgik fra naboer. En virkelig god lejlighed i et roligt og smukt område, og en bebyggelse med rigtig mange tilbud, lige fra legepladser til børnene til petanquebaner, motionsrum og selskabslokale m.v.

Kontantpris Udbetaling Ejerudg./md.

Brt/nt u/ej.udg.

Grund Bolig/kælder Rum/værelser Opført Sag Kontakt

16.500.000 825.000 5.812 79.835/66.746 633 m² 216/112 m² 8/5 1942 29104783 45805043

Kontantpris Udbetaling Ejerudg./md.

Brt/nt u/ej.udg.

Bolig Rum/værelser Opført Sag Kontakt

3.750.000 190.000 3.677 18.119/15.236 76 m² 2/1 1973 29104785 45805043

EDC Lars Zola-Honoré Søllerødvej 45 2840 Holte 45805043

Det handler om at gøre sig umage

Vi vil gøre en forskel for netop din bolig

Kongensgade 14 • 3000 Helsingør

Direkte i vandkanten

En af Snekkerstens bedste beliggenheder

NORDRE STRANDVEJ 206A • 3140 ÅLSGÅRDE

NØRREVÆNGET 10 • 3070 SNEKKERSTEN

KONTANT: 11.985.000 • EJERUDGIFT/MD.: 11.768

KONTANT: 7.795.000 • EJERUDGIFT/MD.: 6.279

UDB.: 600.000 • B/N EX. EJERUDG.: 56.062/45.976

UDB.: 390.000 • B/N EX. EJERUDG.: 36.501/29.933

Denne pragtfulde ejendom er placeret lige ud til vandet, og I får derfor fornøjelsen af et vidtstrakt panorama over Øresund. Derudover kan I folde jer ud i en lys og indbydende bolig på 159 kvadratmeter, der råder over et køkken-alrum, to stuer, tre værelser, to badeværelser, et bryggers og en udestue. Dertil hører en garage og et udhus, og I kan nyde udelivet på to altaner, en træterrasse og i haven, der breder sig til strandkanten. SAG: 05-X0001079

Fantastisk villa i Snekkersten På en særdeles attraktiv beliggenhed i Snekkersten og nær badestrand og skov kan I nu overtage denne skønne og velholdte villa med udsigt til Øresund. Villaen breder sig over 233 mulighedsrige kvadratmeter og befinder sig nær de daglige gøremål på en rolig villavej. Boligen præsenterer sig nydeligt med hvid facade og rødt tegltag, og I får ydermere glæde af en dobbelt carport og en smuk have med flere terrasser. SAG: 05-X0001260

VILLA

BOLIG 159 M2

GRUND 939 M2

STUER/ VÆR. 3/3

OPF./ OMB. 1900/95

VILLA

BOLIG 233 M2

GRUND 882 M2

STUER/ VÆR. 3/3

OPF./ OMB. 1935/77

SOLGT LIGNENDE SØGES

Flot arkitekttur i idylliske omgivelser

Panoramaudsigt over Øresund

SKOLESTIEN 4 • 3150 HELLEBÆK

HEIMDALSVÆNGET 16 • 3140 ÅLSGÅRDE

KONTANT: 8.645.000 • EJERUDGIFT/MD.: 5.865

KONTANT: – • EJERUDGIFT/MD.: –

UDB.: 435.000 • B/N EX. EJERUDG.: 40.455/33.176

UDB.: – • B/N EX. EJERUDG.: –/–

På én af områdets bedste beliggenheder kan I nu overtage denne velholdte, arkitekttegnede villa fra 1995, som er tegnet af Kim Utzon. Hjemmet er placeret med skoven i baghaven og Øresund i gåafstand. Hjemmet rummer et køkken-alrum, to stuer, tre værelser, to badeværelser og et bryggers fordelt i en spændende planløsning. Dertil kommer en stor grund med flere terrasser og en skøn have. Energiforbruget suppleres af de velfungerende solceller. SAG: 05-X0001227

Med direkte udsigt til Øresund og den betagende skibstrafik samt Sverige i horisonten finder I denne nydelige villa i Ålsgårde, som nu kan blive jeres. Huset er opdateret i 2005 og beriger jer med 149 m2 fordelt over ét plan, som rummer fire værelser, to badeværelser, et bryggers, et køkken samt en rummelig stue med store vinduespartier og udsyn til vandet. SAG: 05-X0001452

VILLA

BOLIG 218 M2

GRUND 1100 M2

STUER/ VÆR. 2/3

OPFØRT 1995

VILLA

BOLIG 149 M2

GRUND 702 M2

STUER/ VÆR. 1/4

OPF./ OMB. 1977/05

LokalBolig Helsingør/Espergærde LokalBolig Boost Intelligent markedsføring LokalBolig Boost bringer dig i kontakt med de købere, der potentielt - bevidst eller ubevidst - kunne være interesserede i din bolig.

Kongensgade 14 3000 Helsingør Tlf. 49280000 . ÅBNINGSTIDER .

Mandag 11.00 - 17.00 Tirs-Tors 9.00 - 17.00 Fredag 9.00 - 15.00 Søndag 10.00 - 15.00

- DIN LOKALE EJENDOMSMÆGLER

Ølsholmen 4, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16

Ølsholmen 6, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16

Margrethekær 5, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Margrethekær 7, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Gå på opdagelse i vores udstillingshuse på søndag!

Besøg et af vores mange udstillingshuse i hele Danmark og bliv inspireret til at bygge nyt. Her kan du få en snak med en af vores byggerådgivere og opleve moderne og langtidsholdbare løsninger.

På hybelhuse.dk kan du bestille vores store katalog, søge inspiration i hundredvis af plantegninger samt finde vej til vores showrooms over hele landet.

Hybel Hybel harhar budt budt flere mere tusinde end familier 1.500 familier ”Velkommen ”Velkommen hjem”,hjem”, siden vi siden startede tede vi startede i 2016.i 2016.

DetDet gørgør os til osen til af Danmarks Danmarks hurtigst størstevoksende husbyggere. husbygger.

Fordi viFordi tegner, vi tegner, beregner udregner og bygger og danskernes bygger danskernes nye hjem fra nye bunden hjem fra - hver bunden gang- -hver har vi gang aldrig - har bygget vi aldrig to huse, bygget dertoerhuse, ens*.

Med der erfarne er ens*. medarbejdere, Med erfarne et medarbejdere, solidt økonomisk et solidt fundament økonomisk og uden fundament urealistiske og uden fra-priser, urealistiske er vi det fra-priser, sikre valg, er vinår detjeres sikreboligdrøm valg, når jeres skal boligdrøm gøres til virkelighed. skal gøres til virkelighed.

BlivBliv inspireret inspireret til at tilbygge at bygge nytnyt på hybelhuse.dk på hybelhuse.dk eller eller kontakt kontakt os på os 5460 6260 på 7560 1070 1070

Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!