Boligen

Grapefruit & bergamotte duftlys

Grapefruit & Bergamotte duftlys from Paia Copenhagen. Noter: orange, lemon, grapefruit, bergamotte og amber. Brændetid: op til 40 timer. Set på illumsbolighus.dk Pris kr. 300,-

Pyntepude Marrakech pyntepude i 54% polyester, 36% viskose og 10% hør fra Compliments. Farve: rose. Mål: 50x50 cm.

Set på illumsbolighus.dk Pris kr. 400,-

BOLIGMARKEDET

nedslag

viser de kommuner, hvor det gennemsnitlige prisnedslag for villaer og rækkehuse var lavest marts 2023.

Største stigning i prisnedslag for huse Procent

INSPIRATION TIL MORS DAG

Amouage Opus VII

- reckless leather edp

Set på magasin.dk Pris kr. 2.425,-

World of chocolate

Hos Peter Beier Chokolade er vi stolte af vores jord til bord koncept. Du kan finde alt fra den naturlige lyserøde chokolade ruby og den karamelliserede hvide chokolade “gold” til de klassiske varianter i både hvid, lys og mørk chokolade. Set på pbchokolade.dk Pris pr. stk. kr. 49,-

Ralph Lauren Avenue håndklæde Håndklæde i 100% økologisk bomuld. Farve: blush. Set på illumsbolighus.dk Pris fra kr. 319,-

viser de kommuner, hvor den gennemsnitlige salgstid for ejerlejligheder var lavest i marts 2023.

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Unni Estates

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

viser de kommuner, hvor der blev solgt flest sommerhuse i første kvartal 2023.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

K ære Læser

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

God læselyst!

Af Heidi Carlsen

DET GÅR ATTER FREMAD

home

Charlottenlund/Klampenborg oplever ny optimisme på villamarkedet

Temperaturen for boligmarkedet og villahandel har matchet denne vinters laveste grader. Det er ingen hemmelighed. Men med en faldende inflation, stabiliserede energipriser og generelle lønstigninger oplever vi en stærk tendens til, at en optøning nu har skabt et optimistisk grundlag for, at boligværdien atter stiger. Helt konkret bød marts måned på en fremgang på 1,2% efter et samlet fald på 10,6% siden juni måned sidste år. Således forventes en værdistigning på mellem 3,5 og 5% at gøre sig gældende i løbet af 2023, hvilket resulterer i en øget interesse for at handle bolig, fordi det atter er rentabelt at investere. Og her begynder vores samtale. På baggrund af tre årtiers solid indsigt og handelserfaring i vores lokalområde sætter vi, hos home Charlottenlund/Klampenborg, en ære i at rådgive vores kunder, faste såvel som nye, om hvilke muligheder der eksisterer på et omskifteligt boligmarked Går du og overvejer at købe - eller sælge din villa, så lad os handle din bolig. Trygt og sikkert.

Kontakt

CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG

CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG

E SK AFDRUP

V/ ARNE SK AFDRUP

smægler, MDE Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund lund@home.dk .com/homeCharlottenlund

59 00

Ejendomsmægler, MDE Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk .com/homeCharlottenlund

Tlf. 39 64 59 00

Liebhaveri

Arne Skafdrup

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

Høyrups Alle 27, 2900 Hellerup

Vemmetofte Alle 12, 2820 Gentofte Ordrup Jagtvej 86, 2920 Charlottenlund

Berlingsbakke 24, 2920

Charlottenlund

Strandvejen 247D, Charlottenlund

Borgmester Jørgensens Vej 6, 2930 Klampenborg

INDRETNINGSEKSPERTEN

Slettvoll er en norsk, familieejet virksomhed, som er specialiseret i at skabe gode rammer for livet – både inde og ude. Det gør de ved at tilbyde indretningsassistance, hvor indretningsarkitekter skræddersyer løsninger til boliger, og ved at producere kvalitetsmøbler mellem fjord og fjeld i den norske landsby Stranda.

Slettvoll har et bredt udvalg af eksklusive møbler, tæpper, lamper, puder, plaider og boligtilbehør i en lang række størrelser, varianter og materialer. Polstrede møbler fås f.eks. med over 300 forskellige tekstiler, så der er rig mulighed for at tilpasse møblerne efter drømme, rammer og behov. Slettvolls team af indretningsarkitekter står klar til at hjælpe med at skræddersy indretningen til alle slags hjem, rum og uderum.

Kig forbi Slettvolls brand store på Oslo Plads 12, 2100 København, eller book et online møde med en indretningsarkitekt på www.slettvoll.com

Marty-serien er kendetegnet ved sin kombination af teaktræ, flet og metal. Her spisebordsstolen som er lavet af slidstærkt, vedligeholdelsesfrit kunstflet.

Alle udemøbler er skabt i vejrbestandigt materialer, der kan modstå det danske klima. Her solsengen Marty.

FÅ HJÆLP TIL AT INDRETTE DRØMMETERRASSEN

Sommeren er lige på trapperne og de lange, lyse aftener er oplagte til at leve livet på terrassen med familie og venner. Men hvordan omdanner man terrassen til at blive hjemmets vigtigste rum? Det kan indretningsdesignerne fra Slettvoll hjælpe dig med.

I den store butik tæt ved Østerport Station står butikschef Birgitte Wahlers og hendes stab af indretningsarkitekter klar til at indrette alt fra enkelte rum til hele boliger: “Vi har et stort udvalg af high end designmøbler og alle former for accessories, som man sagtens kan købe enkeltvis, men vores store styrke ligger i, at vi tænker i hele indretninger. Sammen med kunderne kigger vi på plantegninger, tager på hjemmebesøg og laver udkast til hvordan terrassen, stuen eller hele hjemmet kan indrettes.”

Skab en sommeroase

Hvis du vil have hjælp til at skabe en sommeroase på terrassen, kan du forvente, at man fra Slettvolls side tager opgaven lige så alvorligt, som hvis der var tale om

indendørs indretning. Sortimentet af udemøbler er nemlig stort set lige så alsidigt og består ikke blot af møbler, men også af tæpper, puder og accessories, så du kan få et fuldendt uderum til at nyde sommerhalvåret i. “Vi ønsker, at det skal være tidløst, komfortabelt og af høj kvalitet. Alle vores sofaer og andre udemøbler er designet til at kunne stå imod vejr og vind. Vi kan både skabe loungeområder og spiseområder – og alle detaljer er taget med, lige fra planter og lamper til udepejs,” siger Birgitte Wahlers. Det er måske ikke alle, der er vant til at modtage professionel indretningshjælp, når ens hus eller have skal indrettes, men det kan være en god ide, hvis man gerne vil skabe en rød tråd igennem hjemmet. Og Slettvolls team af indretningsdesignere er vant til både store og små opgaver – fra toværelses lejligheder i storbyen til store villaer og sommerhuse sydpå. Hvis du er blevet nysgerrig på at se, hvad Slettvoll kan tilbyde, ligger den 550 m 2 store butik lige ved Østerport Station.

Denne Marty hængesofa gør det muligt at slappe helt af på sommerterrassen. Kan også fås med stativ.

Hos Slettvoll tager man udeområderne lige så seriøst som indeområderne – så indretningsforslag tæller ikke blot møbler, men også tæpper, puder, lamper, planter og accessories.

Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden

Boligsiden seneste handelstal viser et stigende salg af ejerlejligheder i flere af de københavnske bydele. Se, hvilke områder der handles flest i netop nu.

Der bliver solgt flere ejerlejligheder i landets største byer. Det viser Boligsidens seneste handelstal.

Kigger vi i første omgang på hele landet, blev der i marts solgt 1.356 ejerlejligheder, hvilket er en fremgang på 11 procent i forhold til februar. Og zoomer vi ind på landets største marked for ejerlejligheder, nemlig hovedstaden København, steg salget her i marts med 12 procent sammenlignet med februar måned.

Dykker vi endnu længere ned i statistikken og ser på de enkelte bydele, viser det sig, at den stigende efterspørgsel gør sig gældende i mange af hovedstadens bydele.

FLERE BYDELE I KØBENHAVN VISER

I den seneste måned har salget af lejligheder i de københavnske bydele således haft pilen op i 9 ud af 12 bydele.

”Vi ser en fornyet optimisme i forhold til købet af ejerlejligheder. I København N blev der i marts solgt flere lejligheder end gennemsnittet for samme måned i årene 2015-2019, og bydele som København V er også tæt på det normale niveau. Vi er med andre ord ikke nået helt tilbage til samme handelsaktivitet, som vi så inden corona, men udviklingen i de seneste par måneder tyder på, at vi er godt på vej dertil,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

I København N lå salget af ejerlejligheder i marts 18 procent højere end gennemsnittet for samme måned i årene 2015-2019, imens der i København V var tale om et handelsniveau, der lå henholdsvis syv procent lavere end gennemsnittet for måneden i tidligere år.

Stigende efterspørgsel i mange bydele

Trods afstanden til niveauet for tidligere tiders handelsaktivitet er tendensen klar, når vi zoomer lidt ind på grafen over antal solgte lejligheder i de københavnske bydele i de seneste måneder.

”Overordnet set har der i 2023 været tale om et stigende antal handler. Det er en udvikling, der er gældende i stort set alle bydele. Dog er udviklingen mest tydelig for postnumrene København S, København Ø og København N,” siger Birgit Daetz og tilføjer: ”Den stigende efterspørgsel kan hænge sammen med en øget opmærksomhed omkring de nye boligskatter, som forventes at træde i kraft 1. januar 2024. Særligt for lejlighederne forventer man en stigning i boligskatterne, men hvis man køber en lejlighed og overtager den senest 31. december 2023 får man ifølge de nye regler en skatterabat. På den måde er skæringsdatoen omkring nytår afgørende for mange boligkøbere.”

Antal

Område Gns. for solgte i mar. 2015-2019 Solgte i marts 2020 Solgte i marts 2021 Solgte i marts 2022 Solgte i marts 2023 Ændring (marts 2023 –gns. marts) 1000 København K 42 30 56 36 26 -38% 1400 Christianshavn 18 5 23 16 16 -11% 1500 København V 45 29 104 52 42 -7% 1800 Frederiksberg C 30 26 45 40 23 -22% 2000 Frederiksberg 76 39 118 65 61 -19% 2100 København Ø 93 67 118 84 73 -22% 2150 Nordhavn 19 11 13 21 18 -4% 2200 København N 49 39 76 55 58 18% 2300 København S 150 87 230 120 115 -23% 2400 København NV 38 26 31 36 31 -19% 2450 København SV 35 35 61 38 28 -21% 2500 Valby 46 32 66 50 29 -36%

Graferne viser udviklingen i antal solgte ejerlejligheder i de københavnske bydele i perioden januar 2022 til og med marts 2023. Kilde: Boligsiden

Siden er lavet i samarbejde med

LIEBHAVERI

Vedbæk - palæ V illa - smuk park med tennis & pool

På en af de mest eftertragtede sideveje fra Strandvejen mod Øresund mellem Vedbæk og Rungsted på 5.083 m² pragtfuld stor grund ligger denne klassiske palævilla fra 1920, diskret væk fra Strandvejens støj og med afstand til naboerne og med få meter til strandlågen til den fælles badebro og dejlige strand ved Øresund.

Adgang til villaen gennem de karakteristiske portsøjler til Rønhave Vejlaug. Villaen indeholder 365 m² på en gang charmerende og herskabelig bolig i 2 etager, siden 2007 moderniseret og opdateret af nuværende ejere, med stor respekt for de fine opr. håndværksmæssige detaljer.

Desuden en i 2007 opført, muret og isoleret som bolig, garagebygning på i alt 112 m², heraf de 67 m² i stueplan med garage samt 45 m² i tagetagen.

Den store helt ugenerte grund på 5.083 m² er et kapitel for sig, kåret af Bo Bedre som Danmarks flotteste i 2011.

Haven er anlagt omkring en stor fredet gravhøj, der kan dateres til 3.950-501 f.kr., foran huset stor glasoverdækket terrasse og i vinklen mellem hovedhuset og garagebygingen stor åben terrasse i forbindelse med den 6 x12 meter store swimmingpool. I forbindelse med poolen er opført en charmerende saunabygning i træ.

Bag gravhøjen er etableret tennisbane anlagt med kunstgræs. Foran huset er anlagt en præsentabel indkørsel med p-plads og ved hoveddøren en hyggelig muromkranset gård.

På ejendommen fornemmes en helt særlig ro og landstedsfornemmelse ved vandet.

Kr. 42.000.000- ejerudgift kr. 26.503 - e-mærke D

DRONNINGMØLLE - SOMMERHUS DIREKTE TIL STRANDEN

Liebhaver sommervilla, suverænt beliggende på en af de bedste grunde i Dronningmølle, direkte til stranden og med Panoramaudsigt over Øresund til Kullen.

Ved indkørslen med el-betjent port, for enden af lukket vej, bydes velkommen til huset med en betagende udsigt over vandet. Huset er opført i 1971 som en vinkelvilla med pudsede murede facader og hvidmalede vinduer, løbende opdateret til en moderne tidssvarende sommerbolig. Huset indeholder 228 etagemeter, heraf 168 m2 bolig i stueetagen og 60 m2 i tageetagen, der er er indrettet men ikke medregnet i boligarealet.

Den mod stranden højt liggende 1.866 m2 store grund er anlagt med ankomstareal og parkering ved hovedindgangen, stor terrasse foran huset mod Øresund og græsplæne til leg og boldspil på plateauet før skråningen mod stranden.

I vinklen mod syd vest er anlagt en hyggelig terrasse, hvorfra også udsigten kan nydes gennem de store vinduer i læ for vinden på blæsende dag. Ejendommen ligger i gåafstand til hovedgaden med butikker, restaurant- og cafémiljøet, gallerier, m.v.. Havnen i Hornbæk er en god cykeltur væk langs stranden og kun ca. 45 minutter i bil København.

KLAMPENBORG - 3 ENESTÅENDE LEJLIGHEDER I BELLEVUE BUGT

Nu udbydes 3 pragtfulde liebhaverlejlighed med udsigt over Øresund tilbagetrukket fra Strandvejen, på henholdsvis 1., 3. og 4. sal i den fredede ejendom Bellevue Bugt, opført og tegnet af Arne Jacobsen i 1959.

Lejlighederne indeholder 126 m² - 106 m² - 66 m² alle med stor terrasse med udsigt til Bellevue Bugt og Øresund. Ejendommen har elevator og gode fælles parkeringsforhold. Ejerforeningen med ialt 40 lejligheder er særdeles veldrevet og bebyggelsen har de senere år gennemgået en omfattende renovering.

Umiddelbart overfor ejendommen ligger Bellevue Strandpark med gode muligheder for vandsportsaktiviteter og havbad året rundt. Ejendommen er fredet og fritaget for ejendomsskatter.

Strandvejen 417A, 1. tv. - 126 m² - Fremvises søndag kl. 14.00

TAARBÆK - DIREKTE TIL ØRESUND MED PRIVAT BADEBRO

Sjældent udbudt charmerende liebhavervilla med enestående beliggenhed på 584 m2 stor grund direkte til Øresund med egen badebro, i den nordlige ende af Taarbæk Strandvej, nær havnen og indgangen til Dyrehaven.

Villaen, der er opført i 1888 er opført i 2 fulde etager med gule pudsede facader, delvis med bindingsværk, tag belagt med røde vingetegl (fra 2015) og hvidmalede vinduer, indeholder 157 m2 bolig i 2 etager + 20 m2 kælder. Fra stort set alle rum i stueetagen og på 1. sal, er der en formidabel uhindret udsigt over Øresund til Sverige.

I stueplan, entre, gæstetoilet, forstue, stor gennemgående opholdsstue med smukt lysindfald, mod øst med udgang til lille karnap stue, spisestue og køkken. På 1. sal, 4 gode soveværelser, det ene med udgang til hyggelig udsigtsværelse (overdækket altan), badeværelse. I kælderen, fyrrum, viktualierum og disponible rum.

Villaen er placeret øverst på plateauet mod Taarbæk Strandvej og der er anlagt terrasse ligeledes på plateauet øst for villaen. På den mod Øresund let skrånende grund er etableret en trappe, der fører til plateauet mod Øresund, hvor der er privat badebro og lille lysthus. Samme familie har nydt boligen og omgivelserne i mere end 70 år. Bortset fra taget, der er fra 2015 trænger huset til istandsættelse. Lokalplan 233 åbner mulighed for at ansøge om en udvidelse af boligarealet.

STRANDVEJEN 214

SKOVSHOVED - DISKRET LUKSUSVILLA MED SUNDUDSIGT

Eksklusiv stilfuld villa i et plan plus kælder, tegnet og opført i 1967 af arkitekt Kay Boeck-Hansen* til arkitekten selv, beliggende på pragtfuld 1.346 m² stor udsigtsgrund på den Den Gamle Strandvej i den sydlige ende af Skovshoved nær Skovshoved Havn.

Villaen, der fremstår uspoleret i den originale arkitektur, velholdt og opdateret til mindste detalje, indeholder 362 etagemeter, fordelt på 185 m² bolig i et plan og 177 m² underetage/kælder. Dertil 31 m² muret garage. Elegant og diskret indgangsparti med brolægning byder velkommen til den maritimt højglans mørkeblå lakerede hoveddør.

I villaen er der overalt anvendt de bedste materialer og smukke arkitektoniske løsninger. Imellem stuerne er der brede døråbninger med skydedøre således at lyset og udsigten kan nydes i alle husets rum.

I garagen med el-port er der plads til 2 biler, ligesom der kan parkeres på grunden mod Strandvejen.

Grunden er anlagt med smuk ugeneret sydvestvendt gårdhave og store terrasser mod øst, hvorfra sundudsigten kan nydes, smuk stedsegrøn beplantning og græsplæne med lysthus længst mod øst.

* Kay Boeck-Hansen er bl.a. kendt for at være arkitekt på opførelsen af det nye rigshospital, som blev opført i samme periode som villaen.

NEWYORKER TOWNHOUSE-STIL MED FANTASTISK BELIGGENHED MIDT I ODENSE CENTRUM

Energimærke

E Ejerudgift pr. md. 2.996 kr.

Hvis du drømmer om en smuk nyrenoveret bolig lige i midten af Odense udbydes nu en sjældent og herskabelig tidligere præstebolig. Denne byder på 3 plan i den smukkeste og mest gennemførte stil med blandt andet en lækker underetage med ekstravagant vinkælder med bar og plads til gæster, badeværelse i topkvalitet samt motionsrum. Denne etage ville også passe perfekt til en teenageafdeling. Stueplan er defineret i en åben, luftig og moderne herskabsstil med fire skønne og højloftede stuer med franske døre. Den ene i åbent forløb med køkkenet og entréen. Stuerne har udover de herskabelige træk også hyggelige elementer som alkoven i den mindste af stuerne.

Caroline Thode Indehaver

T : +45 21 40 96 75

caroline@unniestates.dk

med

SE FLERE BILLEDER PÅ VORES HJEMMESIDE UNNIESTATES.DK

Allégade 55, 5000 Odense C Pris 12.500.000 kr. Boligareal 234m2 Kælderareal 117m2 Grundareal 436m2

Bedst til Liebhaver- og Livsstilsboliger www.unniestates.dk

SE FLERE BILLEDER PÅ VORES HJEMMESIDE UNNIESTATES.DK

UNDERSKØN UDSIGTSVILLA I FØRSTE RÆKKE TIL VANDET OG SKOVEN

Strandalleen 90, 5800 Nyborg

12.000.000 kr. Boligareal 193m2

Kælderareal 34m2

Grundareal 1.429m2 Energimærke C Ejerudgift pr. md. 6.573 kr.

På Strandalléen ved Nyborg ligger de side om side alle de fantastiske udsigtsvillaer i første række til havet. Af dem alle sammen har denne ejendom den måske allerbedste og mest attraktive beliggenhed. Den har nemlig både en helt uhindret havudsigt og samtidig en særlig nærhed til skoven, som giver en grøn udsigt i tillæg til den blå vandudsigt. Især om foråret er det fuldstændigt paradisisk smukt at opleve skovens farveeksplosion, når det hele springer ud i trætoppene og skovbunden på næsten samme tid akkompagneret af de mange lyde fra især fuglene, der danner det skønneste lydtapet både indenfor og udenfor. Og de øvrige årstider er faktisk lige så betagende, bare på en anden måde og med andre farvenuancer og anderledes lyde.

Unni Thobo-Carlsen

T : +45 50 23 28 00

unni@unniestates.dk

fantastiske

Pris

Drejerskovvej 27A, Nyråd, Vordingborg - Smagfuld villa med luksuriøs indretning og i første række til Storstrømmen

Kontant:........14.995.000

Ejerudgift:................17.227

Bolig/Kld.:....502/47 m²

Grund:................4.230 m²

Opført:..........2022

Energi:........A2015

Rosenbergsalle 9, Nødebo, Fredensborg - Pragtvilla med panorama over Esrum Sø, badebro og en velsignet ro

Kontant:........19.900.000

Ejerudgift:.................7.276

Bolig/Kld.:.....242/52 m²

Grund:................3.250 m²

Opført:...........1898

Energi:..................D

Odense Herning Næstved Holstebro Hillerød Holbæk Haderslev

På bedste beliggenhed i Svanemøllekvarteret

Velkommen til en fantastisk villa fra 1937 beliggende i Svanemøllekvarteret. Svanemøllekvarteret er et af Københavns mest eftertragtede boligområder, beliggende i den nordlige del af byen. Kvarteret er kendt for sin unikke blanding af det urbane liv og naturskønne omgivelser, og er derfor meget populært. Denne imponerende bolig strækker sig over hele 269 kvm bolig i to etager, med yderligere

ster. Boligen byder blandt andet på en imponerende og rummelig stue med masser af naturligt lys, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til den store terrasse, hvorfra der er en fantastisk udsigt over haven. Grunden på 821 kvm byder på en stor og privat have som danner de perfekte rammer for hyggelige stunder for børn og voksne. Denne villa er en sjælden perle med masser af potentiale til at blive en unik og personlig drømmebolig.

NORGESMINDEVEJ 31, ST.. TH.. · HELLERUP

Nyetableret bolig beliggende i Ambassadekvarteret

Velkommen til denne smukke og nyopførte bolig fra 2022, beliggende i det populære Ambassadekvarter i Hellerup. Denne bolig er perfekt placeret med kort afstand til Tuborg Havn, Hellerup Strandvej og naturskønne områder, hvor du kan nyde livets små fornøjelser på hyggelige caféer eller tage en afslappende tur langs stranden. Alt er gennemført i højeste kvalitet, og boligen er fuldstændig klar til at byde nye beboere velkommen. De 209 kvadratmeter bolig

byder på et imponerende og velindrettet køkken-alrum, hvor der er tænkt på hver eneste detalje. Fra spisestuen er der direkte adgang til en stor terrasse, med sol hele dagen. Den private grund er på hele 1046 kvadratmeter, og kræver minimal vedligeholdelse. Dette er en unik mulighed for at bo i et af Københavns mest eftertragtede områder, uden at gå på kompromis med komfort eller bekvemmelighed.

7/5 15.00-15.25

MAGLEMOSEVEJ 50 · CHARLOTTENLUND

ÅBENT HUS

· 13.15-13.40

Skøn villa med store solrige stuer en-suite

Her får du en skøn villa fra 1932 med mange herskabelige detaljer. Boligen på 275 kvm + 137 kvm kælder er yderst velholdt og fremtræder indflytningsklar med blandt andet tre store sydvendte stuer en-suite. Grunden på 774 kvm er meget privat og ligger sydvendt.

ÅBENT HUS

7/5 · 12.00-12.30

JÆGERSBORG ALLE 131 · GENTOFTE

Detaljerig villa på hele 660 etagemeter

Her får du muligheden for at bringe denne smukke villa fra 1899 op til nutidig standard. Boligen rummer 475 kvm bolig + 185 kvm kælder, der på nuværende tidspunkt er fordelt over tre separate lejligheder. Villaen er beliggende på en 983 kvm stor grund, hvor man kan følge solen hele dagen.

DYREHAVEVEJ 26 · KLAMPENBORG

7/5 · 14.30-14.55

Bo med sydvendt have og skoven som nabo

Skøn istandsat bolig fra 1935 med nyt tag, og sydvendt have på 867 kvm. Boligen ligger centralt i gåafstand til Dyrehaven, Øresund og Klampenborg Station. Indenfor finder du 202 kvm bolig + 86 kvm kælder, som blandt andet byder på en stor stue med smuk pejs samt smukke lofter og charmerende karnap.

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG

v/ Arne Skafdrup A/S

Lindegårdsvej 10 A

2920 Charlottenlund

·

DYREHAVEVEJ 28 · KLAMPENBORG

Gennemrenoveret villa i bedste materialer

Her får du 169 kvm nænsomt renoveret bolig + 102 kvm kælder på en tilbagetrukket beliggenhed helt op på Dyrehaven. Huset fra 1935 har gennemgået en gennemgribende renovering , og fremstår i dag indflytningsklart. På den 912 kvm store grund finder du en nem og overkommelig have med hyggelige terrasser.

ÅBENT HUS

Skønne lejeboliger i fredet natur med Øresund som nabo

Sølyst Strandpark ligger midt i historiske omgivelser og fredet natur, med udsigt til Øresunds blå bølger, ved Nivå Strand og havn. Måske er en af disse skønne 2-etagers rækkehuse eller lejligheder i 1 eller 2 plan dit kommende hjem?

Åbent hus

Søndag den 7. maj

Sølyst Strandpark 21, st. kl. 12.30 til 12.45

Kontakt Home Projektsalg for mere information på tlf. 3333 0305

Kom til åbent hus-arrangement på søndag, hvor det vil være muligt at se de attraktive lejligheder, og høre mere om de forskellige boligtyper. De nye skønne liebhaverlejeboliger er mellem 106 og 119 m2 og byder på 3 værelser samt stue og køkken-spiseplads. Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund. Lejepriser fra kr. 16.550 pr. md.

Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Telefon: 3333 0305 • Mail: 177@home.dk

Læs mere på: sølyststrandpark.dk