Skip to main content

Boligen

Page 1

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 06.02.2022

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

BOLIGKØBERNE RUNDEDE ÅRETS FØRSTE MÅNED AF MED HØJ HANDELSAKTIVITET

KIG OP PÅ 6 FLOTTE LOFTER Læs mere side 4-5

Læs mere side 6

AARHUS

OPLEV 12 FORSKELLIGE FRITIDSHUSE PÅ 4 UDSTILLINGER

ROSKILDE MIDDELFART SLAGELSE

Kig forbi eller book fremvisning på ebk.dk

22023

GRATIS GRUNDTJEK I HELE DANMARK

Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgivere på din grund – eller den du påtænker at købe. Vi rådgiver om, hvordan du bedst udskifter et ældre sommerhus og placerer et nyt. Vi guider dig i valg af stil og giver tilbud på et komplet projekt – tilpasset din grund og dit behov. Book dit grundtjek på ebk.dk


2

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

BOLIGMARKEDET

Modulsofa fra HAY Quilton duo combination 23. Right end atlas 881 flamiber/dark blue J4 / black stained oak. Set på www.hay.dk Pris kr. 41.247,-

Flest lejligheder til salg Antal København ����������������������������������������������������������������������������1.309 Aarhus ��������������������������������������������������������������������������������������546 Aalborg �������������������������������������������������������������������������������������380 Randers ������������������������������������������������������������������������������������230 Odense �������������������������������������������������������������������������������������224 Gentofte ������������������������������������������������������������������������������������188 Frederiksberg ���������������������������������������������������������������������������184 Høje-Taastrup ��������������������������������������������������������������������������137 Esbjerg ��������������������������������������������������������������������������������������109 Helsingør ����������������������������������������������������������������������������������105 Hele landet ��������������������������������������������������������������������������5.456 Tabellen viser de kommuner, hvor der er flest ejerlejligheder til salg i starten af februar 2022.

Af Heidi Carlsen

RO OG HARMONI MED BLÅ Eksklusive tapeter Skab liv og personlighed med sofistikerede og dekadente tapeter i forskellige nuancer. Set på www.heleneblanche.com Pris pr. rulle (10 m x 52 cm) fra kr. 950,-

Største fald i udbuddet af huse Procent Ringsted ������������������������������������������������������������������������������-43,1% Furesø ����������������������������������������������������������������������������������-42,6% Læsø ������������������������������������������������������������������������������������-41,7% Aabenraa �����������������������������������������������������������������������������-40,9% Ishøj �������������������������������������������������������������������������������������-34,9% Kerteminde ��������������������������������������������������������������������������-32,3% Odder �����������������������������������������������������������������������������������-29,5% Kalundborg ��������������������������������������������������������������������������-27,9% Tønder ���������������������������������������������������������������������������������-22,6% Frederikssund ���������������������������������������������������������������������-22,5% Hele landet ��������������������������������������������������������������������������-7,0% Tabellen viser de kommuner, hvor udbuddet af villaer og rækkehuse er faldet mest fra februar 2021 til februar 2022.

Laveste salgstid på huse Dage 8330 Beder ���������������������������������������������������������������������������������26 3650 Ølstykke ����������������������������������������������������������������������������32 2400 København NV �����������������������������������������������������������������33 8310 Tranbjerg J ������������������������������������������������������������������������43 3500 Værløse �����������������������������������������������������������������������������44 3660 Stenløse ����������������������������������������������������������������������������45 2720 Vanløse �����������������������������������������������������������������������������45 2665 Vallensbæk Strand ����������������������������������������������������������47 2740 Skovlunde �������������������������������������������������������������������������47 2870 Dyssegård �������������������������������������������������������������������������48 Hele landet ������������������������������������������������������������������������������113 Tabellen viser postnumre, hvor det tog kortest tid at sælge et villa eller rækkehus i december 2021.

Flest sommerhuse til salg Antal Ringkøbing-Skjern ��������������������������������������������������������������������259 Gribskov �����������������������������������������������������������������������������������230 Odsherred ���������������������������������������������������������������������������������216 Varde �����������������������������������������������������������������������������������������201 Hjørring �������������������������������������������������������������������������������������194 Syddjurs ������������������������������������������������������������������������������������141 Jammerbugt ����������������������������������������������������������������������������139 Kalundborg �������������������������������������������������������������������������������139 Aalborg �������������������������������������������������������������������������������������129 Frederikssund ��������������������������������������������������������������������������118 Hele landet ��������������������������������������������������������������������������3.784

Et stel der er skræddersyet til at være multifunktionelt HAV er et mindre, men betydningsfuldt porcelænsstel, der præsenterer nye funktionaliteter og former. Stellet er tidløst i både design og funktionalitet, skabt i 2019 af KiBiSi for Royal Copenhagen. Set på www.royalcopenhagen.dk Pris kop kr. 599,- pris kande kr. 2.249,-

Tabellen viser de kommuner, hvor der er flest sommerhuse til salg i februar 2022.

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

i samarbejde med vores mange sponsorer

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto www.a-house.com

og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

Udgiver: Medlem af Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Kære Læser

God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af


Arkitek�egnede huse siden 1980

Det handler ikke om at finde drømmehuset - det handler om at skabe det selv... Hos Lin Lind & Risør skabes jeres drømmehus i tæt samarbejde med en af vores dyg�ge og erfa erfarne arkitekter, som i sidste ende gør hele forskellen på et typehus og et drømmehus. Mere plads handler nemlig ikke al�d om flere m² - men om hvordan drømm man udny� ud er dem bedst muligt. Det handler om de kloge kvadratmeter. Her får I tegnestue og byggefirma med egne håndværkere under samme tag og dermed et hus bygget i høj kvalitet med et gennemarbejdet og nøje udvalgt materialevalg materia fra anerkendte leverandører.

Jeppe Mosen Bjerg Arkitekt hos Lind & Risør A/S

KLIMA og energi Vi gør det nemt, enkelt og overskueligt at bygge bæredyg�gt og klimavenligt. Vælg f.eks.: Regnvandsopsamling Solceller på taget Jordvarmeanlæg Fast a�rak�v pris

Kun kr. 189.835,-

Læs mere på www.lr-hus.dk

Bes�l inspira�onsbog på vores hjemmeside

WWW.LR-HUS.DK

LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00


4

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Af: Marie Kiersgaard Espersen // Foto: Andreas Mikkel Hansen, m.fl.

KIG OP PÅ 6 FLOTTE LOFTER Loftet er en kæmpe flade i hjemmet, der ofte bliver glemt. Men nu begynder flere og flere at hæve blikket, når de skal bygge, og giver loftet struktur, farve og mere kærlighed. Se med her, og bliv inspireret til et spændende loft.

Imponerende listeloft Dette listeloft er et fantastisk eksempel på, hvor meget det rigtige loft kan løfte et rum. Linjerne, strukturen og træet giver rummet karakter og fremhæver loftet og rummets facon. Og loftet er ikke bare smukt, det fungerer også som et akustikloft. Listeloftet er er lavet af boligejerne selv, mens huset er tegnet af arkitekt Rasmus Skaarup fra 2r Arkitekter.

Knageme flotte knaster Træ med mange knaster bliver ofte valgt fra, når man skal bygge. Men her i dette sommerhus har arkitekt Lotte Elkiær fra Elkiær og Ebbeskov Arkitekter brugt dem som et æstetisk indslag, der fremhæver træets særpræg og naturlighed. De lange fyrretræsplanker er brugt på alle flader i rummet og passer fantastisk med sommerhusets enestående placering mellem fyrretræer og lyng.


5

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Medgørligt krydsfiner De skrå vægge og krydsfinerpladerne, der fortsætter fra loftet og videre til væggene, giver hjemmekontoret i denne villa, ombygget af arkitekt Anders Barslund, en lækker og eksklusiv stemning. Niche i væggen giver fralægningsplads til bøger og nips.

Råt beton til rå natur Beton har længe været populært som gulvmateriale, men er også flot som loft. Det har arkitekt Niels Christoffersen fra Christoffersen & Weiling benyttet sig af i dette nybyggede sommerhus, hvor materialet går fint i spænd med havet udenfor og boligens andre naturlige materialer.

Indefra og ud Listelofter ses oftest indenfor, men her i huset tegnet af arkitekt Niels Christoffersen fra Christoffersen & Weiling fortsætter det som en fin detalje ud under tagudhænget.

Intimt og beroligende Mørke lofter er på vej frem. Og gerne med struktur som dette Troldtekt-loft over sovehemsen i ombygningen af arkitekt Allan Lorenzen. Den mørkegrå farve gør sammen med den mørkegrå bagvæg det lavloftede rum ekstra intimt og roligt. Og sidstnævnte er ikke løgn. Undersøgelser viser nemlig, at vi dæmper vores stemmer og opfører os mere roligt, når der er mørkt. En viden der bliver brugt på hoteller og restauranter i stor stil. Og som også kunne være smart at tage videre med ind på soveværelset.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk


6

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

MANGE BOLIGINTERESSEREDE FORVENTER FALDENDE PRISER I 2022 Af Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden Boligsiden har spurgt brugerne til deres forventninger til boligprisernes udvikling i 2022. Gruppen af brugere der tror på fald er større end gruppen, der tror på stigning. Efter at priserne på huse og lejligheder steg med mere end 10 procent i 2021, er forventningen nu blandt de boliginteresserede, at de kan få billigere boliger i 2022. Det viser to nye afstemninger, som Boligsiden har foretaget blandt brugerne, der bliver bedt om at tilkendegive deres forventninger til prisudviklingen på henholdsvis huse og lejligheder. For huse gælder det, at 45 procent af afstemningens deltagere forventer faldende priser, 19 procent forventer uændrede priser (+/- 1 procent), mens de sidste 36 procent forventer stigende priser. ”Der er et flertal, der forventer faldende priser, men der er også mange, der lægger deres svar i de andre kategorier modsat sidste år, hvor det var mere tydeligt for alle, at priserne nok ville stige i 2021. Den store spredning i svarene er et udtryk for, at boligmarkedet står lidt ved en skillevej. For priserne faldt for første gang i december. Vil den udvikling fortsætte, eller vil de mange handler og det lave udbud føre til nye prisstigninger? Det er vi alle spændte på,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden. Ser vi nærmere på undersøgelsen for lejligheder, er det stort set samme billede som for huse. 47 procent af deltagerne i afstemningen forventer faldende priser, 14 procent tror på uændrede priser, og 37 procent regner med stigende priser.

FAKTA

Følger ejendomsmæglernes forventninger Med resultaterne af Boligsidens afstemninger står det klart, at de boliginteresserede har samme forventninger til boligprisernes udvikling som ejendomsmæglerne. I Dansk Ejendomsmæglerforenings (DE) seneste forventningsundersøgelse er der også flere, der tror på fald end på stigning. “Nu er vi ude af restriktionerne og tilbage på arbejdspladserne og spisestederne igen. Renterne er steget lidt, og handelsaktiviteten er aftaget. Boligmarkedet trækker lige vejret igen, og det er svært at se fortsatte kraftige prisstigninger i den kommende tid, selvom den økonomiske udvikling i Danmark er understøttende for en pæn aktivitet på boligmarkedet det kommende år. Det vi hører i branchen er altså, at der er en blød landing forude,” sagde direktør i DE Ole Hækkerup i oktober til forventningsundersøgelsen. Ejendomsmæglernes og de boliginteresseredes forventninger til prisudviklingen står i kontrast til blandt andet de økonomiske vismænd, Nykredit og Danske Bank, der alle forudser små prisstigninger i 2022.

Fakta om undersøgelserne: Afstemningerne er foretaget blandt Boligsidens brugere i perioden 15. - 30. november 2021. 1.258 brugere har svaret på spørgsmålet ”Hvad tror du, der sker med lejlighedspriserne i 2022?”, mens 1.345 har svaret på spørgsmålet ”Hvad tror du, der sker med huspriserne i 2022?”.

48 Udbuddet af sommerhuse er faldet med 48 procent i Vesthimmerland, der dermed er den kommune, hvor udbuddet er faldet mest.

BOLIGKØBERNE RUNDEDE ÅRETS FØRSTE MÅNED AF MED HØJ HANDELSAKTIVITET Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden Uge 4 bød på næsten 2.000 bolighandler. Det er anden uge i træk, at der bliver solgt boliger i den størrelsesorden, og årets første måned bliver dermed afsluttet med højere handelsaktivitet end normalt på denne tid af året. Det samlede udbud af boliger på det danske boligmarked er lavt. Men det forhindrer ikke danskerne i at finde deres nye drømmehjem. Nye ugetal fra Boligsiden viser nemlig, at der i sidste uge (uge 4) blev solgt 1.944 boliger. Det er 32 procent flere end gennemsnittet for samme uge i årene 20152019. Og samtidig skal vi tilbage til slutningen af september sidste år, for at finde et højere niveau af bolighandler. ”Stort set hvert år i januar ser vi en stigning i boligsalget, efter aktiviteten har ligget lidt i dvale hen over jul og nytår. Når det er sagt, så ligger sidste uges niveau en del højere end normalt på denne tid af året, idet gennemsnittet for samme uge i de tidligere år ligger tættere på de 1.500 bolighandler end de knap 2.000 handler som vi så i sidste uge,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer: ”Det bliver spændende at se, hvilken retning boligsalget tager i de kommende uger. I årene inden corona har vi typisk set, at boligsalget har stabiliseret sig i løbet af februar efter den traditionelle januar-stigning. Vi må derfor vente og se, om salget i år også jævner ud på det høje niveau, vi ser nu, eller om der vil ske et fald i aktiviteten i de kommende uger.” Selvom salget i uge 4 var højere end normalt, er det trods alt lavere end niveauet i den samme uge sidste år, hvor boligsalget eksploderede i januar. Konkret er der tale om en fald på 31 procent sammenlignet med uge 4 i 2021. Det er især salget af huse, der trækker der samlede boligsalg op. I sidste uge blev der således solgt 1.139 villaer og rækkehuse, hvilket er 39 procent flere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019. De mange salg kan mærkes på boligmarkedet. For selvom der i sidste uge også blev sat lidt over 1.900 boliger til salg i Danmark, falder det samlede udbud også for 15. uge i træk.

Siden er lavet i samarbejde med


7

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

LIEBHAVERI I FØRSTE RÆKKE TIL KØGE BUGT STRANDPARK I denne karakteristiske villa giver store vinduesflader et skønt lysindfald og panoramaudsigt til vandet. Villaen er arkitekttegnet og den sydvendte placering giver god plads til solen i dette naturskønne område.

Elmevang 10 Brøndby Strand

Kontant:..........11.850.000 Ejerudgift:................ 4.936

Bolig:........................192 m² Grund:....................768 m²

Opført:...........1990 Energi:.................. D

Ønsker du mere information om denne lækre villa eller har du en liebhaverbolig, du overvejer at sælge? Kontakt Danmarks eneste landsdækkende liebhavermægler på kontakt@lilienhoff.dk eller 70 22 12 35.

København ∙ Aarhus ∙ Odense ∙ Herning ∙ Holstebro ∙ Holbæk ∙ Haderslev ∙ 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk


8

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD


VELKOMMEN TIL EN LIVSSTIL I

A-KLASSE

I ægte New York´er stil, med rå gulve, højt til loftet og store vinduer, giver denne helt unikke 2-værelses lejlighed, mulighed for at sætte dit helt eget præg, uden kreative begrænsninger. Du får en lækker nyrenoveret og lys lejlighed med altan, tæt på vandet, Amager Fælled og et hav af indkøbsmuligheder. Samtidig får du adgang, til en lang række eksklusive fælles faciliteter, i ejendommen. Til lejligheden medfølger alle hårde hvidevarer inkl. Vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der gulvvarme i hele lejligheden. Start dagen i vores In-house fitness center, med en god og energisk morgen træning, efterfulgt af en svømmetur i havet. Snup en kaffe på en af cafeerne i stueetagen og nyd

resten af din dag i alle de lokale butikker Islands Brygge har at byde på. A-House er en ikonisk bygning med masser af historiske detaljer, hvor flere kunstnere og designere tidligere har boet. Alle lejligheder er unikke og har forskellige planløsninger. Der er elevator i alle opgange, ligesom næsten alle lejligheder har privat terrasse eller altan. Alle lejligheder i A-House har adgang til: • In-House Fitnesscenter • In-House supermarked • Caféer, restauranter og meget mere • Nordens største tagterrasse (4000 m2) • Parkeringskælder • El-oplader til el-bil • Lækkert og åbent Gårdmiljø

UGENS LIEBHAVERI: ISLANDS BRYGGE 79 A, 1. DØR2 LEJL. 7202, 2300 KØBENHAVN S Værelser: Størrelse: Tilgængelig fra: Månedlig leje: Husdyr tilladt: Elevator: Altan:

2 81 m2 Efter aftale 15.600 kr. Ja Ja Ja

Se mere på www.a-house.com Følg os på IG: ahouse_cph

Fremvisning: Norse Property Management Tlf: 33331333 mail: udlejning@norsepm.dk


10

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIELSEN

ÅBENT HUS SØNDAG 6/2 14:00-15:00

RUNGSTEDHØJ - ET LILLE LANDSTED PÅ STRANDVEJEN RUNGSTED STRANDVEJ 93 · 2960 RUNGSTED KYST KONTANT: 19.400.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

18.514

Et landsted skal man normalt længere ud på landet efter, men over for Rungsted Havn, og næsten nabo til Karen Blixen, ligger der et charmerende landsted. Ejendommen tilbyder det bedste fra fortidens håndværkere kombineret med nutidens luksus. Smukt køkken fra Køkkensnedkeren i røget eg med hårde hvidevarer fra Gaggenau, nyistandsatte badeværelser med detaljer som sildebensfliser i badet, og en 1. sal med kip til loft i de fleste rum, så ejendommens historiske charme kommer til sin ret. I dag står den 2.256 m2 store

ENERGIMÆRKE:

D

SAGSNR.:

IEN10326

grund med en flot anlagt have med flere smukke haverum, udsigter i alle retninger samt en udsigt til Øresund, der strækker sig så langt øjet rækker. Det er ikke helt tilfældigt, at huset hedder Rungstedhøj. I baghaven ligger nemlig en fredet gravhøj, der er med til at give haven sit kuperede udseende. Når man går op på gravhøjen, åbner der sig en betagende udsigt over havnen og Øresund. Ejendommen er på 332 m2 gennemførte kvadratmeter, så det er et hus med

ÅBENT HUS SØNDAG 6/2 12:00-12:30

NYHED

HIPPIER, STUDENTEROPRØR OG JOHAN CHRISTENSEN... CONSTANTIAVEJ 23 · 2960 RUNGSTED KYST KONTANT: 10.750.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

6.068

Johan Christensen-huset på Constantiavej 23 er bygget i 1969 i en tid med hippier, studenteroprør og Woodstockfestival. Det var en tid med store forandringer, og Johan Christensen var også en forandring i den danske byggetradition. Det var huse med kvalitet og frihed til folket. Kun ydervæggene er bærende, så det er nemt at forandre rumfordeling med nye vægge og ny planløsning. Store vinduer gav lys og luft, og haverne kom ind i stuerne. Populære blev de nye typehuse, det er de stadig, ikke mindst de velholdte af dem.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN10572

Og velholdt, det er huset på den blinde Constantiavej. Her er 204 m2 bolig på den 808 m2 store grund med den hyggeligste og ugeneret have, som er nem at holde. Kun himlens fugle kan kigge med, og her er sol på terrasser og græsplæne hele dagen. Børnefamilien får det godt her. Her er stisystemer til institutioner, skoler, gymnasium og al den sport, som et lille og voksent hjerte kan tænke sig. 2 golfbaner ligger der lige om hjørnet, på det næst hjørne er der skøjte- og svømmehallen og de smukke tennisbaner. Børnefamilien får det godt her.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

E

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •


11

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOFT NIELSEN

ÅBENT HUS SØNDAG 6/2 13:00-14:00

NYHED

STRANDEN, HAVET, HIMLEN, NATUREN. DERFOR LISELEJEVEJ 48 • 3360 LISELEJE BOLIGAREAL: 59 - 109 M2

KONTANT: 2.500.000 - 4.800.000

Liseleje er en sommerhusby, ikke til debat. Og endda en af de mest attraktive på Sjælland. Heller ikke til debat. Men alligevel har lidt over 2.500 mennesker valgt at bo her hele året, fastliggerne, kaldes de, og nu er der plads til 11 nye fastliggere. Midt i byen, er 7 lejligheder og 4 rækkehuse kommet op af mulden, og er klar til indflytning. Lækre er de, boligerne. De er mellem 59 m2 og 109 m2 i flere planer til priser fra 2.5 mill. kr. til 4,8 mill kr. Modne voksne og seniorer med otium foran sig får det godt her. Hvorfor? Stranden, havet, himlen og naturen. Derfor. Ønsker du at se mere er du velkommen til åbenthus søndag d. 6/2-22 kl. 13-14. KONTAKT OS FOR TILMELDING PÅ TLF. 49 19 31 00 ELLER LARS@ELTOFTNIELSEN.DK

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 •

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •


12

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

UDBUDDET AF HUSE FALDER TIL HISTORISK LAVT NIVEAU Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden Boligsidens nye udbudstal for primo februar viser et nyt fald i antallet af villaer og rækkehuse til salg på syv procent siden samme tid sidste år. Det samlede udbud af huse når dermed laveste niveau i perioden tilbage til 2010, hvor Boligsiden har ført statistik.

sommeren 2021, men siden efteråret er det stille og roligt faldet igen hver måned, og det er den udvikling, der bringer det samlede udbud af huse ned på det rekordlave niveau. Det skyldes, at der er solgt en del flere huse end normalt i de seneste uger, imens antallet af nye sælgere har ligget nogenlunde stabilt med niveauet fra tidligere år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Ved indgangen til februar måned er der 22.736 villaer og rækkehuse til salg i Danmark. Det er det laveste niveau, som Boligsiden har registreret på månedsbasis tilbage til 2010. Dermed er det samlede antal huse til salg reduceret med 2,9 procent den seneste måned og syv procent det seneste år. Sammenlignet med begyndelsen af februar sidste år svarer det til, at boligkøberne har fået cirka 1.700 færre huse at vælge imellem. ”Vi så en mindre stigning i udbuddet af huse i løbet af

Færre huse til salg i størstedelen af landets kommuner I størstedelen af landets kommuner er der ved indgangen til februar måned således færre huse til salg end på samme tidspunkt sidste år. Konkret er det tilfældet i 63 kommuner, hvor Ringsted og Furesø tegner sig for det største årlige fald på 43 procent. ”Når vi ser et relativt stort fald i udbuddet af huse på landsplan, er det logisk, at faldet også gælder i størstedelen af landets kommuner. I 37 kommuner er der tale om et fald

på 10 procent eller mere, og fælles for de områder er, at de ligger spredt ud over store dele af landet. Det dalende udbud er dermed ikke kun koncentreret om en enkelt landsdel. På top 10 over de største fald finder vi for eksempel både Ringsted, Kerteminde og Tønder kommuner,” siger Birgit Daetz. Omvendt er der i 34 af landets kommuner kommet flere huse til salg siden primo februar sidste år. Mange af disse kommuner ligger placeret i og omkring hovedstadsområdet. Det gælder for eksempel Glostrup, Tårnby og Bornholm, hvor antallet af huse til salg er steget mellem 100 og 41 procent. ”Det tyder på, at flere sælgere her har fået mod på at sætte boligen til salg, efter antallet af handler eksploderede sidste år på denne tid og gjorde et mærkbart indhug i det samlede udbud af huse,” siger Birgit Daetz.

Udviklingen i udbuddet primo februar 2022: Villaer/rækkehuse Region

Ejerlejligheder

Sommerhuse

Antal til salg primo feb. 2022

Årlig ændring

Antal til salg primo feb. 2022

Årlig ændring

Antal til salg primo feb. 2022

Årlig ændring

Hele landet

22.736

-7,0%

5.456

7,4%

3.784

-12,9%

Region Hovedstaden

2.591

1,3%

2.652

8,6%

625

28,1%

Region Midtjylland

6.371

-2,1%

1.165

27,6%

856

-17,6%

Region Nordjylland

4.013

-12,3%

617

2,5%

787

-37,8%

Region Sjælland

3.750

-5,5%

295

-18,7%

812

17,7%

Region Syddanmark

6.011

-12,3%

727

-4,3%

704

-18,1%

Siden er lavet i samarbejde med


58 smukke liebhaver lejeboliger tæt på Øresund

Åbent hus Så er alle rækkehusene i etape 1 udlejet og vi er godt i gang med udlejningen af etape 2 og 3. Kom og oplev de mange skønne LQGƳ\WQLQJVNODUH XGOHMQLQJVU¢NNHKXVH RJ OHMOLJKHGHU PHG udsigt til grønne områder, marinaen og Øresund.

Kom til Åb ent hus hver sønda g mellem kl. 11 og 12.

Kontakt Home Nivå/Kokkedal for at få mere information på tlf. 4914 1449

Vi byder velkommen til åbent hus-arrangement hver søndag mellem kl. 11.00 og 12.00, hvor det vil være muligt at opleve den smukke natur, de eksklusive lejeboliger og høre mere om de tre forskellige boligtyper. De nye skønne liebhaver lejeboliger er mellem 106 og 119 m2 og byder på 3 værelser samt stue og køkkenspiseplads. Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund. /HMHSULVHU IUD NU SU PG 'X ƄQGHU 6¸O\VW 6WUDQGSDUN OLJH YHG siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Telefon 4914 1449 • soelyststrandpark@home.dk Læs mere på www.sølyststrandpark.dk


GRUNDE & PROJEKTSALG 600 METER FRA HAVET

Besøg vores udstillinger i Middelfart og Roskilde kig indenfor i 4 forskellige designlinjer

Naturskønne muligheder i Odsherred

ÅBENT HUS 13 GODE GRUNDE OG 2 UDSTILLINGSHUSE Søndag 6. februar kl. 12 - 16

Nekselø Bugt

Nekselø

Grunde og sommerhuse sælges

Havnsø

3§ SHUIHNW XGVW\NQLQJ YHG +DYQVº L 2GVKHUUHG RSIºUHU YL L OºEHW DI §UHW ȴUH QºJOHI¨UGLJH VRPPHUKXVH +XVHQH V¨OJHV DOOH IXOGW PºEOHUHW RJ NYDOLWHWVPDWHULDOHU VWRU WHUUDVVH JU¨VSO¨QH RJ SULYDW 3 SODGV HU LQNOXGHUHW L SULVHQ Oplev 2 skønne udstillingshuse på Strandsletten 2 og 4, 4534 Hørve.

9LO , YLGH PHJHW PHUH V§ NLJ IRUEL WLO §EHQW KXV VºQGDJ G IHEUXDU +HU NDQ , RJV§ EHVLJWLJH JUXQGHQH KYLV , ºQVNHU DW E\JJH HW VNU¨GGHUV\HW 3ODQHW +XV 9HO PºGW 3DVVHU GDWRHQ LNNH V§ DUUDQJHUHU 0DUFXV 6WHQNLOGH JHUQH HQ HNVNOXVLY IUHPYLVQLQJ S§ mst@planethuse.dk eller 4017 0403.

Find info & priser omkring den nye udstykning på planethuse.dk


Strandhusene GILLELEJE

PROJEKTSALG

Nye luksus-sommerhuse i det elskede Nordsjælland •

98m2 med 3 værelser og 2 badeværelser

• - Stort køkken-alrum med gulvvarme Kildekrog Uglekrogen 4

• Ovenlys panoramavinduer På eftertragtet grusvej i detog gamle Kildekrog, får I her et charmerende sommerhus. Indby- god plads • Kæmpe terasse med

dende og afslappende sommerhusstemning 78 m2 tæt til strand. Indeh.: Stort lyst køkken i åben forbind. med alrum/stue med pejs m/indsats KONTAKT NYBOLIG HORNBÆK og skøn udestue, 2 soveværelser, 1 værelse og Feriebyen 7-13, 3250 Gilleleje 810 m2 badeværelse.

1/3

-

• • • •

PÅ TLF. 49 -

1977

Kildekrog - Uglekrogen 4

Mulighed for udekøkken og udebruser Stilrent design ogFritidshus utraditionel arkitektur Hornbæk - Nordre Strandvej 545 Stort udlejningspotentiale Hyggeligt og velholdt sommerhus, 14.00 -14.30 tilbagetrukket fra vejen, tæt på stranden og byen. Indeh.: Priser fra kr. 3.700.000

Kontantpris: 5.495.000 Ejerudgift pr. md: 3.094 275.000 70Udbetaling: 23 04 Brt/nt excl. ejerudg: 24.588/20.716 Sag: H3704

Fritidshus

På eftertragtet grusvej i det gamle Kildekrog, får I her et charmerende sommerhus. Indbydende og afslappende sommerhusstemning tæt til strand. Indeh.: Stort lyst køkken i åben forbind. med alrum/stue med pejs m/indsats og skøn udestue, 2 soveværelser, 1 værelse og badeværelse.

78 m2

1/3

-

810 m2

-

1977

Kontantpris: 5.495.000 Ejerudgift pr. md: 3.094 Udbetaling: 275.000 Brt/nt excl. ejerudg: 24.588/20.716 Sag: H3704

køkken m. spisestue, to store stuer med hyggelig pejs og udgang til terrassen. Stort badevær. og to sovevær. samt disp. rum, pt walk-in closet. Utrolig hyggelig, ugenert have m. smuk varieret beplantning.

Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304

141 m2

Fritidshus

3/2

1

strandhusenegilleleje.dk 1.311 m2

-

1977/80

Hornbæk - Nordre Strandvej 545 Hyggeligt og velholdt sommerhus, tilbagetrukket fra vejen, tæt på stranden og byen. Indeh.: køkken m. spisestue, to store stuer med hyggelig pejs og udgang til terrassen. Stort badevær. og to sovevær. samt disp. rum, pt walk-in closet. Utrolig hyggelig, ugenert have m. smuk varieret beplantning.

Nybolig Peter Leander Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4840 0300

Åbent hus Hver søndag

Kontantpris: 5.250.000 Ejerudgift pr. md: 5.269 Udbetaling: 265.000 Brt/nt excl. ejerudg: 23.044/19.712 Sag: H3618

Fritidshus

141 m2

3/2

1

1.311 m2

-

1977/80

86x25 mm

UGENS BOLIG Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Hornbæk: A. R. Friis Vej 11 · 3101@nybolig.dk · www.nybolig.dk · Tlf. 4840 0300

Kontantpris: 5.250.000 Ejerudgift pr. md: 5.269 Udbetaling: 265.000 Brt/nt excl. ejerudg: 23.044/19.712 Sag: H3618


N yt ud st ill in gs hu s

N yt ud st ill in gs hu s

Ølsholmen 4, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16

Margrethekær 5, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Ølsholmen 6, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16

Margrethekær 7, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Gå på opdagelse i vores udstillingshuse på søndag! Besøg et af vores mange udstillingshuse i hele Danmark og bliv inspireret til at bygge nyt. Her kan du få en snak med en af vores byggerådgivere og opleve moderne og langtidsholdbare løsninger.

På hybelhuse.dk kan du bestille vores store katalog, søge inspiration i hundredvis af plantegninger samt finde vej til vores showrooms over hele landet.

Hybel Hybel harhar budt budt mere mere endend 1.500 1.500 familier familier ”Velkommen ”Velkommen hjem”, hjem”, siden siden vi startede vi startede i 2016. i 2016. DetDet gørgør os til osen til af Danmarks Danmarks hurtigst størstevoksende husbyggere. husbygger. Fordi viFordi tegner, vi tegner, beregner udregner og bygger og danskernes bygger danskernes nye hjem fra nye bunden hjem fra - hver bunden gang- -hver har vi gang aldrig - har bygget vi aldrig to huse, bygget dertoerhuse, ens*. Med der erfarne er ens*. medarbejdere, Med erfarne et medarbejdere, solidt økonomisk et solidt fundament økonomisk og uden fundament urealistiske og uden fra-priser, urealistiske er vi det fra-priser, sikre valg, er vinår detjeres sikreboligdrøm valg, når jeres skal boligdrøm gøres til virkelighed. skal gøres til virkelighed. BlivBliv inspireret inspireret til at tilbygge at bygge nytnyt på hybelhuse.dk på hybelhuse.dk eller eller kontakt kontakt os på os 5460 på 7560 1070 1070

Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Boligen by Partnermedier - Issuu