LIEBHAVERI NYBYGGERI
SØNDAG 03.04.2022
ARKITEKTUR
ANNONCETILLÆG
FRITIDSHUSE
GODT NYT TIL BOLIGKØBERNE:
UDBUDDET MATCHER NU NÆSTEN SIDSTE ÅR Læs mere side 4
EGEN BYGGENØGLE KAN GIVE JER EN UNIK GENNEMSIGTIGHED Byggerådgiveren læs mere side 6
Se vores nye udstillingshus på Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart Fjordhuset 109 - det bæredygtige sommerhus. Tag en rundtur i udstillingshuset og fornem indretning, planløsning og materialer. Fjordhuset er tegnet af arkitekt Karina Søgaard, der har fokus på klimavenligt byggeri i sit arbejde. Læs mere på ebk.dk/events.
AARHUS
OPLEV 13 FORSKELLIGE FRITIDSHUSE PÅ 4 UDSTILLINGER
ROSKILDE MIDDELFART SLAGELSE
Kig forbi eller book fremvisning på ebk.dk
tis Book gra k på grundtje ebk.dk
22104
PREMIERE – FJORDHUSET 109 I MIDDELFART
2
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
BOLIGMARKEDET
Louise Roe Balloon Vase 03 Raw White Den stilrene og unikke vase er fra Louise Roe’s yderst populære og særdeles smukke Balloon-serie. Set på luxoliving.dk Pris kr. 2.799,-
Størst stigning i sommerhuspriser Procent Hedensted ���������������������������������������������������������������������������35,1 % Tønder ���������������������������������������������������������������������������������32,5 % Jammerbugt �����������������������������������������������������������������������26,9 % Guldborgsund ���������������������������������������������������������������������26,4 % Odsherred ����������������������������������������������������������������������������26,3 % Lolland ���������������������������������������������������������������������������������22,6 % Ringkøbing-Skjern 22,0 % Gribskov ������������������������������������������������������������������������������20,6 % Syddjurs �������������������������������������������������������������������������������19,5 % Aalborg ��������������������������������������������������������������������������������18,7 % Hele landet ��������������������������������������������������������������������������13,9% Tabellen viser de kommuner, hvor priserne på sommerhuse er steget mest fra februar 2021 til februar 2022.
Flest solgte lejligheder Antal København ����������������������������������������������������������������������������1.040 Aarhus ��������������������������������������������������������������������������������������338 Frederiksberg ���������������������������������������������������������������������������206 Aalborg �������������������������������������������������������������������������������������165 Gentofte ������������������������������������������������������������������������������������104 Odense ���������������������������������������������������������������������������������������94 Høje-Taastrup ����������������������������������������������������������������������������92 Gladsaxe �������������������������������������������������������������������������������������64 Roskilde ��������������������������������������������������������������������������������������61 Helsingør ������������������������������������������������������������������������������������56 Hele landet ��������������������������������������������������������������������������3.201
Poltronova - ultrafragola mirror - led Ultrafragola spejlet med indbygget LED lys og bølgeformede silhuet i en smuk lyserød farve. Brug spejlet i soveværelset, i entreen eller i stuen, hvor det vil have en iøjenfaldende effekt. Set på designovation.dk Pris kr. 59.995,-
Tabellen viser de kommuner, hvor der blev solgt flest ejerlejligheder i januar og februar 2022.
Størst fald i salg af byggegrunde Procent Vejle ����������������������������������������������������������������������������������������-87% Slagelse ����������������������������������������������������������������������������������-58% Silkeborg ���������������������������������������������������������������������������������-56% Odsherred �������������������������������������������������������������������������������-45% Holbæk �����������������������������������������������������������������������������������-39% Syddjurs ����������������������������������������������������������������������������������-35% Jammerbugt ��������������������������������������������������������������������������-33% Faaborg-Midtfyn -25% Lolland ������������������������������������������������������������������������������������-25% Mariagerfjord ���������������������������������������������������������������������������-8% Hele landet ��������������������������������������������������������������������������� -56%
Af Heidi Carlsen
GIRLIE INTERIEUR Morandi skulptur - rosa perlino Morandi flaske skulpturerne er smukke og moderne kunstobjekter der er dekorativt kan udstilles på skænken, bordet eller gulvet. Serien er inspireret af det marmor der er anvendt i nogle af Italiens mest ikoniske arkitektoniske bygninger. Set på casashop.dk Pris kr. 3.195,-
Et væld af puder i alle nuancer Set på dagny-dagny.com Pris fra kr. 350,-
Tabellen viser de kommuner, hvor faldet i salget af byggegrunde er størst fra jan.-feb. 21 til jan.-feb. 22 (min. 10 handler)
Laveste salgstid på ejerlejligheder Dage Fredensborg �������������������������������������������������������������������������������50 Helsingør ������������������������������������������������������������������������������������52 Rødovre ��������������������������������������������������������������������������������������57 Frederiksberg �����������������������������������������������������������������������������59 Tårnby �����������������������������������������������������������������������������������������61 Høje-Taastrup ����������������������������������������������������������������������������65 Slagelse ��������������������������������������������������������������������������������������66 Glostrup ��������������������������������������������������������������������������������������67 Hvidovre �������������������������������������������������������������������������������������69 København ���������������������������������������������������������������������������������69 Hele landet ��������������������������������������������������������������������������������90 Tabellen viser de kommuner, hvor salgstiden på ejerlejligheder er lavest i februar 2022.
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til
Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk
i samarbejde med vores mange sponsorer
Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Slettvoll
og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.
Udgiver: Medlem af Distribueret i samarbejde med Berlingske Media
Kære Læser
God læselyst!
C132484
Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
Individuelle huse • Alle prisklasser • Tæt kontakt • Størst erfaring •
Trygge rammer til trygge priser Betal fø r ved indf st lytning
Vinkelhus 152 m2 2.165.000
*De viste priser gælder frem til 30.04.2022 og gælder kun ubetingede kontrakter på byggeri, der skal opføres på Sjælland. Priserne kan ikke kombineres med andre rabatter. De viste priser gælder ikke på byggegrunde købt eller formidlet af HusCompagniet.
Vinkelhus 160 m2 2.245.000
Vinkelhus 181 m2 2.405.000
Trygge rammer til dig, din familie og jeres fælles fremtid Hos HusCompagniet har vi netop nu fire kampagnehuse med lavt energiforbrug, minimal vedligeholdelse og lave driftsomkostninger. Vi er med dig hele vejen, så du kan komme trygt i hus. Se mere på huscompagniet.dk
Hillerød
●
Næstved
●
Ringsted
●
Virum
Vinkelhus 190 m2 2.455.000
4
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
GODT NYT TIL BOLIGKØBERNE:
UDBUDDET MATCHER NU NÆSTEN SIDSTE ÅR Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden Igennem de sidste fire uger er der sket en stigning i det samlede antal boliger til salg. Dermed er udbuddet nu næsten på niveau med samme tid på året i 2021. Tidligere på året var forskellen på cirka 4.000 boliger. Boligsidens nye ugetal for uge 12 bringer godt nyt til boligkøberne. For udbuddet af boliger steg i sidste uge for fjerde uge i træk, og det betyder ikke bare, at der nu er sagt farvel og tak til de faldende udbudstal, men også at antallet af boliger til salg nu næsten er på niveau med samme tidspunkt sidste år. Det er samtidig første gang siden uge 1, at der er mere end
FAKTA
37.000 boliger til salg. Dengang var udbuddet cirka 4.000 boliger lavere end i uge 1 sidste år. I den forgangne uge var forskellen én procent – en forskel på mindre end 500 boliger. ”Hvor vi sidste år på denne tid havde haft en periode med en udbudskurve i nedadgående retning, er tendensen nu omvendt. Det samlede udbud stiger til godt 37.000 boliger. Det er en virkelig positiv nyhed for køberne, for det betyder, at der kommer boliger til salg i stort omfang,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer: ”Når det er sagt, hører det selvfølgelig med til historien, at udbuddet faldt en del sidste år, da det massive boligsalg fik gjort et pænt indhug i det samlede antal boliger til salg. Nu
1671 Der blev sat 1.671 huse til salg i uge 12. Det er det højeste antal i en enkelt uge indtil videre i år.
Siden er lavet i samarbejde med
ser vi et stabilt, højt boligsalg og en stigende lyst til at sætte boligen til salg. Men selv om vi formentlig snart krydser kurven for sidste års niveau, er der fortsat et rigtig godt stykke op til at nå udbuddet fra tiden før corona.” Sammenligner vi for eksempel med uge 12 i 2020, hvor corona kun netop havde gjort sit indtog, var der dengang lidt mere end 55.000 boliger til salg i Danmark – altså en forskel på cirka 18.000 boliger. ”Der er kommet rigtig mange boliger til salg de seneste år, men der er bare solgt langt flere, og de er solgt langt hurtigere. Det har skabt det lave udbud. Lad os håbe, at vi med de seneste fire ugers stigende udbud kan få genoprettet lidt af balancen. Det har markedet godt af,” slutter Birgit Daetz.
Sommer.
Hus.
Drømmer du om frihed eller tryghed? Begge dele står højt på danskernes sommerferieønskeliste. Friheden til at rejse ud på nye eventyr hvert år sat op mod fornøjelsen ved at nyde sommeren i deres egne rammer på favoritstranden i Danmark.
Virkeligheden er, at behov opstår og ændrer sig. Uanset om du ønsker at sælge eller købe, har vi lokalkendte specialister i alle danske sommerhusområder. Bestil en salgsvurdering på home.dk/fritid
6
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
Foto: Lind & Risør A/S
BYGGERÅDGIVEREN: Med Jan Skovgaard Hansen, adm. direktør Lind & Risør A/S
EGEN BYGGENØGLE KAN GIVE JER EN UNIK GENNEMSIGTIGHED Byggeprocesser i øjenhøjde og gennemsigtighed er to vigtige begreber ved nybyg. Derfor bør egen nøgle under byggeriet være en naturlig del af aftalen, og den detalje der kan være med til at gøre hele forskellen, når beslutningen om drømmeboligen er taget.
OM BYGGERÅDGIVEREN: Byggerådgiveren leverer gode råd og tips til dig, der overvejer at bygge nyt hus Lind & Risør A/S Erik Husfeldts Vej 9 - 2630 Taastrup Tlf. 43 32 20 00 - E-mail: lr-hus@lr-hus.dk www.lr-hus.dk
Byggeprocesser og opførelsen af eget hus kan virke som en fjern planet i mange familier, da det af naturlige årsager ikke bare tager dage og uger, men måneder at få bygget og opført drømmehuset. En periode, hvor det kan være svært at visualisere det færdige projekt, fordi adgangen til byggegrunden og huset er begrænset af praktiske årsager. Kvalitet og håndværksmæssig omhu tager tid. Sådan har det altid været. Derfor bygger Lind & Risør altid i øjenhøjde og tilbyder som nogle af de eneste, egen nøgle under byggeriet af enfamiliehuse hvor man frit kan låse sig ind på alle tider af døgnet på hverdage og i weekender, og følge med i tingenes gang. For der er ikke noget som at kunne vise huset frem for familien, ungerne og vennerne undervejs, hvor man sammen kan følge det trin for trin og drømme om, hvordan yndlingskrogen skal indrettes, og hvor hyggeligt det bliver på terrassen til sommer. Kort sagt er de fleste byggefirmaer helt på det rene med, hvor nervepirrende og spændende det kan være at lægge alle sine kræfter og økonomi i så stort et projekt, det er at bygge et hus. Det skal dog på ingen måde frarøve dig nattesøvnen. Ethvert byggeprojekt bør ses som et samarbejde, hvor det, at alle parter holder øje undervejs for at kvalitetssikre den mindste detalje, højner både byggeriet og byggeprocessen. ”Vores faste team af håndværkere gør altid deres bedste for, at alting går som aftalt, og at byggeriet skrider frem, som det skal, trin for trin”, udtaler Adm. direktør Jan Skovgaard Hansen.
Erfaringen fra tidligere bygherrer viser imidlertid vigtigheden af at kunne følge med i, at der er styr på tingene, og at alt er ude i det åbne. ”Vi ser det da også kun som en fordel at tage tingene undervejs, hvis der opstår uforudsete situationer, eller bygherren har brug for en forklaring af konstruktioner og løsninger i huset. Gennemsigtighed er den vigtigste kilde til tillid,” røber Jan Hansen. Derfor bør fri adgang til byggeriet være et nøglebegreb hos alle byggefirmaer. Fordi det ganske enkelt er en winwin-situation for alle, når der er flere, der følger med.
VIGTIG VIDEN! Ønsker du at have fri adgang til dit byggeri, er det vigtigt at aftalen med byggefirmaet omfatter at du får din egen byggenøgle fordi: • Det sikrer at du (og evt. din byggesagkyndige) kan besøge byggeriet præcis når det passer jer og ikke kun efter aftale. • Du får mulighed for at kigge forbi og ikke mindst indenfor i weekenden - hvor man typisk gerne vil vise byggeriet frem for venner og familie. • Det er nemmere at opdage fejl og mangler når man også kan komme indenfor. • Det giver en gennemsigtighed at kunne følge byggeprocessen helt tæt på.
7
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
LIEBHAVERI SJÆLLANDS ODDE SOMMERHUS DIREKTE TIL KATTEGAT Sommerhusstemningen er i top på dette fredelige fristed med velsignet ro og uhindret udsyn til vandet. Boligen er dejlig lys og har et nutidigt design, mens nærområdet byder på både indkøb og naturoplevelser.
Brokbjergstrand 19 Yderby Lyng, Sjællands Odde
Kontant:..........6.700.000 Ejerudgift:.................3.393
Bolig:....................... 109 m² Grund:................ 3.932 m²
Opført:..........2020 Indkøb:.........7 min
Ønsker du mere information om dette gode sommerhus eller har du en liebhaverbolig, du overvejer at sælge? Kontakt Danmarks eneste landsdækkende liebhavermægler på kontakt@lilienhoff.dk eller 70 22 12 35.
Telefon 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk ∙ København ∙ Aarhus ∙ Odense ∙ Herning ∙ Næstved ∙ Holstebro ∙ Hillerød ∙ Holbæk ∙ Haderslev
8
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
IVAN ELTOF T NIELSEN
NYHED
MIDT I EN FUNKISTID... SOLVÆNGET 15 · 2100 KØBENHAVN Ø KONTANT: 25.000.000
EJERUDGIFT PR. MD.:
11.679
Solvænget er den vej, der går fra Strandvejen i vest til Strandøre i øst. Ikke meget trafik her, for Solvænget ender blindt lige over for Svanemøllestranden og Strandmøllemolen. Som det 3. sidste hus på vejen er der ikke langt til stranden, sådan små 75 meter. Det er bygget midt i en funkistid, i 1936, hvor funkis fik danske arkitekter til at dele sig i 2 grupper: Den ene med Le Corbusiers hvide, kubiske huse, et klart brud med dansk byggetradition, og den anden, som kombinerede funkis med dansk håndværkstradition. Den sidste gruppe fik den største
ENERGIMÆRKE:
E
SAGSNR.:
IEN8172
betydning for boligbyggeriet i Danmark. Huset på Solvænget repræsenterer den sidste gruppe med gule mursten og dansk håndværkstradition. Funkis udnytter alle m2 optimalt uden dikkedarer og dekoration. Farvel til pynten, til stuk og rokokorosetter, farvel til høje paneler og sprossevinduer i facaden. Velkommen til minimalismen og goddag til det funktionelle. Med 278 m2 er den en markant ejendom på vejen på den 830 m2 store grund. Det er et meget lyst hus med store, reelle rum. Alt er lækkert, alt er lige til at flytte ind i.
PRIVAT BRO TIL KAJAKKER OG BADEGÆSTER DRONNINGGÅRDS ALLE 68 · 2840 HOLTE KONTANT: 45.000.000
EJERUDGIFT PR. MD.:
23.781
I Dronninggårdskvarteret ligger nogle af Danmarks dyreste ejendomme. Her løber Dronninggårds Allé langs Furesøens bredder, en gammel sommerhusvej, hvor byens velhavere kunne nyde den unikke udsigt over Furesøen i deres imponerende sommerboliger. I dag er sommerhusene smukke palæer, og Dronninggårds Allé er uden at overdrive en af Nordsjællands mest mondæne adresser. Dronninggårds Allé 68 ligger på en pragtfuld, 1970 m2 grund lige ned til Furesøen med egen privat bro til familiens kajakker og badegæster. Det moderne palæ har
KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •
NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •
ENERGIMÆRKE:
•
ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •
UDLEJNING TLF. 70 70 20 79
SAGSNR.:
IEN8053
netop været igennem en gennemgribende renovering både indvendigt og udvendigt, så alle 362 m2 nu fremstår smukkere og mere prægtigt. Palæets nypudsede facader komplementeres på smukkeste vis af klassiske PH lamper, kobbertagrender, svævende træterrasse med bredde massive Douglas planker, der fortsætter gennem hele huset og hvorfra en fantastisk smuk panoramaudsigt over Furesøen kan nydes. Den nyanlagte ankomst byder gæsterne velkomne til et smukt parkeringsanlæg med nyopført garagebygning med kobbertag og plads til 3 biler.
HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •
D
RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •
HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •
HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •
KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •
ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •
9
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
IVAN ELTOF T NIELSEN
NYHED
AT DØ UNG SÅ SENT SOM MULIGT ... KIRSEBÆRVEJ 8, HØSTERKØB · 2970 HØRSHOLM KONTANT: 35.000.000
EJERUDGIFT PR. MD.:
12.715
I Hørsholm ligger en lystejendom på kanten af landet, der ser ud til at ville dø ung så sent som muligt. Med strå på taget siger dåbsattesten 1934, men her hører fortiden også op, for i 2020 blev alt bulldozet ud og bygget op med en arkitekts forståelse for, hvordan en ejendom på små 90 år får en ny, charmerende levetid de næste mange årtier. For charme er ikke en lune, der kommer og går. Charme er det, der stikker af fra det, vi forventer. Og det, om noget, er lige præcist det, ejendommen på Kirsebærvej gør. Alle 427 etagemeter er uforskammet lækkert forynget. Sorte sprossevinduer fra fundment til loft og gavlkip, det er vist ikke set før. Et voldsomt greb for en ejendom på landet, tør man påstå. Men det virker. Ikke bare når vi taler om lys, der gerne vil finde vej, men også for indtryk og æstetisk, som god arkitektur altid bringer med sig. Rummet lige indenfor er familiens køk-
KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •
NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •
ENERGIMÆRKE:
•
ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •
UDLEJNING TLF. 70 70 20 79
SAGSNR.:
IEN10793
kenalrum, som bekendt er her, man bruger det meste af sin hverdagstid. Valget af materialer er en meget lang liste, der ikke giver mening at nævne her. Men fælles for dem alle er kompromisløs kvalitet, håndværk, design og utraditionelle løsninger, som man blandt andet finder i omklædning, master bedroom og badeværelser. En fodboldsspiller eller en tennisfamilie kunne bo her. Banen skal ikke bygges, den er her, godt nok skaleret noget ned, men den har størrelse til også at blive en tennisbane. Stort træningscenter i separat anneks, mange tak, det manglede da bare. Garage med plads til 4 biler. Tak igen. Grunden er på lidt over 2 hektar med flere bygninger og selvfølgelig en lille sø til ænderne. Ophøjet landzone med bare 20 minutter fra København med de fordele, der følger med små ejendomsskatter. Alt, alt, alt er lige til at flytte ind i.
HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •
D
RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •
HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •
HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •
KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •
ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •
/DUV =ROD +RQRU«
(MHQGRPVP¨JOHUH 9DOXDU 0'(
6WUDQGYHMHQ % &KDUORWWHQOXQG
(DV\ /LYLQJ RJ XGVLJW WLO UHVXQG 7RWDOW JHQQHPUHQRYHUHW YLOOD L SODQ PHG IXOG XQGHUHWDJH KHU S§ 6WUDQGYHMHQ L &KDUORWWHQOXQG 'HU HU FD O¨NNHUW LVWDQGVDWWH NYP RJ HQ RYHUNRPPHOLJ JUXQG Q\DQODJW PHG VWRUH WHUUDVVHU bb$OW HU VDW L VWDQG LQGHQIRU GH VLGVWH §U PHG WRSPRGHUQH HQHUJLEHVSDUHQGH Q\W JXOYYDUPHV\VWHP OXIW WLO YDQG YDUPHSXPSH VROFHOOHU Q\H HOLQVWDOODWLRQHU Q\ YYV Q\W WDJ Q\H YLQGXHU RJ GºUH PY 2J DOW ODYHW L EHGVWH NYDOLWHW IXQNWLRQDOLWHW RJ O¨NNHU PRGHUQH VWLO (W IXOGHQGW O¨NNHUW ͷ7RZQKRXVH HOOHU HQ ͷOHMOLJKHG S§ MRUGHQ DOWV§ VWRUW VHW LQJHQ YHGOLJHKROGHOVH RJ QHP DW UHMVH IUD KYLV PDQ KDU πHUH EROLJHU PHQ VDPWLGLJ PHG VWRUH VNºQQH WHUUDVVHU HJHQ VWRU JDUDJH XQGHU KXVHW HWF
*HQWRIWHJDGH *HQWRIWH
%\Q¨U JHQQHPUHQRYHUHW RJ VWRU IDPLOLHYLOOD HMOLJ UXPPHOLJ YLOOD IRU GHQ VWRUH IDPLOLH PHG EUXJ IRU PHJHW SODGV KHU S§ KMºUQHW DI 5RVHQYHM 6WRUH ' VWXHU Y¨UHOVHU RJ WHHQDJHUXP L GHQ πRW UHQRYHUHGH N¨OGHU PHG JXOYYDUPH R P P $OW S¨QW RJ LQGπ\WQLQJVNODUW S§ FHQWUDO SODFHULQJ GHU JºU KYHUGDJHQV SUDNWLN QHPPHUH .XQ PHWHU WLO )ºWH[ )RRG RJ DOOH GH DQGUH LQGNºEVPXOLJKHGHU S§ *HQWRIWHJDGH *§DIVWDQG WLO JRGH VNROHU *HQWRIWH 6º VDPW F\NHODIVWDQG WLO .EK 6LOGHEHQVSDUNHWJXOYH VWXNORIWHU VWRUW WHUUDVVHPLOMº PHG VRO GDJHQ ODQJ 6\GYHQGW KDYH PHG JRG SODGV WLO HW SDU IRGEROGP§O WUDPSROLQ NDQLQEXU PY 7R FDUSRUWH GHQ HQH PHG XGJDQJ WLO 5RVHQYHM V§ QHPW IRU VP§ EºUQ DW VPXWWH XG PHG OºEHKMXO HWF
/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH Qu &SPMK O©PHIV Qu 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF 7EK /SRXEOX
/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK O©PHIV 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX
Qu Qu
('& /DUV =ROD +RQRU« 6ºOOHUºGYHM +ROWH
'HW KDQGOHU RP DW JºUH VLJ XPDJH
/DUV =ROD +RQRU«
(MHQGRPVP¨JOHUH 9DOXDU 0'(
(JHEMHUJ $OOH +HOOHUXS
(Q YLOOD L V¨UNODVVH KYRU DOW HU Q\W RJ HNVNOXVLYW , QGHQIRU GH VHQHVWH §U HU DOW JHQQHPUHQRYHUHW VDPW UH WHJQHW RJ UH GHVLJQHW (W VXSHU WMHNNHW IDFDGHXGWU\N HU EOHYHW VNDEW L HQ PRGHUQH IRUWRONQLQJ DI &RORQLDO 6W\OH GHU VHOY XGH IUD JDGHQ VNDEHU RSP¨UNVRPKHG RPNULQJ DW GHU KHU HU HQ YLOOD L V¨UNODVVH (NVNOXVLYH PDWHULDOHU L VLGVWH Q\H VWLO IUD ºYHUVWH K\OGH +HUWLO E§GH SUDNWLVNH OºVQLQJHU RJ πRWWH JHQQHPW¨QNWH GHWDOMHU L EHGVWH K§QGY¨UNVP¨VVLJH NYDOLWHW ,NRQLVN GHVLJQHUYLOOD VRP VDPWLGLJ HU E§GH K\JJHOLJ DWPRVI¨UHI\OGW RJ SUDNWLVN L KYHUGDJHQ 6PXNW IUHGI\OGW RJ V¨UOLJW HNVNOXVLYW NYDUWHU VRP E\GHU S§ QRJOH DI GH VWºUVWH YLOODJUXQGH L *HQWRIWH .RPPXQH VDPW VPXNNH JDPOH PDMHVW¨WLVNH SDO¨HU &\NHODIVWDQG WLO .EK RJ J§DIVWDQG WLO 6WUDQGYHMHQ
6NRYVNHOOHW $ 6ºOOHUºG +ROWH
6NºQ IXQNLVSU¨JHW YLOOD L 6ºOOHUºG 9LOOD L IXQNLVVWLO PHG VHSDUDW EºUQHDIGHOLQJ PHG EºUQHY¨UHOVHU VDPW IRU¨OGUHDIGHOLQJ 2YHUDOW RSOHYHV LPSRQHUHQGH PDQJH O\VLQGIDOG IUD GH VWRUH VWLOIXOGH YLQGXHV RJ GºUSDUWLHU %HWDJHQGH UXPIRUQHPPHOVH PHG IRUVNXGWH SODQ EUHGH WUDSSHU RJ YDULHUHQGH ORIWVKºMGHU PHG EO D Q¨VWH PHWHU WLO ORIWHW L NºNNHQ DOUXPPHW (W VS¨QGHQGH XWUDGLWLRQHOW GHVLJQ PHQ DOOLJHYHO IXOGHQGW RJ SUDNWLVN 'HW P§ JLYH HQ GDJOLJ VPXN DUNLWHNWRQLVN RSOHYHOVH DW ER KHU VDPWLGLJ PHG KYHUGDJHQ IXQJHUHU 3UDJWIXOG EHOLJJHQKHG S§ 6NRYVNHOOHW L 6ºOOHUºG PHG *HHOV 6NRY OLJH S§ GHQ DQGHQ VLGH DI YHMHQ RJ KHOW VWLOOH XGHQ WUDοN (Q GUºPPHEHOLJJHQKHG RJ HQ VWRU GHMOLJ JUXQG PHG E§GH KºMEHGH OHJHRPU§GHU RJ HW K\JJHOLJW RUDQJHUL
/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH Qu &SPMK O©PHIV Qu 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX
/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF 7EK /SRXEOX
Qu Qu
('& /DUV =ROD +RQRU« 6ºOOHUºGYHM +ROWH
'HW KDQGOHU RP DW JºUH VLJ XPDJH
Charmerende, stor herskabsvilla i hjertet af Vordingborg.
Smuk renoveringsmoden villa i hjertet af Vordingborg By.
Vordingborg
Villa
H I Hansensvej 29 I Vordingborg finder I denne smukke herskabsvilla fra 1915, som er svær at tage øjnene fra. Den varme, gule facade gemmer på 193 m2 bolig i to plan, der blandt andet byder på tre sammenhængende stuer, et dejligt køkken og fem gode værelser. Derudover får I en velindrettet kælder på 62 m2 samt en solrig og nyistandsat balkon. Hele hjemmet er delikat istandsat med respekt for de originale detaljer. Fra adressen kan I nå både skole, daginstitution, indkøb og skov efter få minutters gang.
Enestående beliggenhed & hele to sommerhuse med kig over Farø. Fritidshus Gøgeurtvej 10 Unikt udbudt liebhaveri med fantastisk udsigt over Farø på en stor ugenert grund med flere solrige terrassemiljøer. Husene findes i Bakkebølle, med gåafstand til både skov & strand. Her får I to huse et fra 1948 & et fra 2004, som også byder på hele; to badeværelser, to stuer & flere værelser.
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
2.495.000 1.946
125.000 11.883/9.679
Bolig m2: 81 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Kælder m2: Byggeår: 19482004 Sag: 204-1603909
3.295.000 2.305
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 193 Stue/vær: 3/6 Byggeår: 1915 Sag: 2040000037
165.000 15.400/12.596
Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:
675 62 43 E
Villa, 1 fam.
Nyraadsvej 1
Centralt på Nyraadsvej 1 i hjertet af Vordingborg nær alle hverdagens fornødenheder kan I netop nu blive de lykkelige ejere af herskabsvillaen ALFA fra 1935, som fremstår originalt med rigtig mange gamle, smukke detaljer som eksempelvis stuk og de originale trægulve under tæpperne. Inden døre kan I se frem til 238 kvadratmeter bolig med store, rummelige rum og en virkelig flot loftshøjde, som alt sammen præsenterer sig meget højtideligt. Desuden er det værd at nævne, at der opvarmes med fjernvarme.
Stor villa/flexbolig på Bogø med udsigt til Grønsund.
Vordingborg
Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Vordingborg
1.671 17
Villa Udsigten 8 Denne store ejendom på Bogø byder på naturskønne omgivelser og mange muligheder, da det er muligt at anvende den som flexbolig. Villaen eroprindeligt et EBK typehus, som løbende er blevet moderniseret, tilbygget med en god planløsning samt en tre dobbelt garage.
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
danbolig Vordingborg ApS. Ejendomsmægler, MDE · danbolig.dk
Prins Jørgens Alle 6, B., 4760 Vordingborg · Tlf. 55 37 70 80 · vordingborg@danbolig.dk
3.195.000 1.985
160.000 14.926/12.208
Bolig m2: 248 Grund m2: Stue/vær: 1/5 Byggeår: 1997/2010 Sag: 204-1604264 Energi:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
1.695.000 2.449
85.000 7.948/6.500
Bolig m2: 238 Grund m2: Stue/vær: 3/4 Byggeår: 1935 Sag: 204-1603340 Energi:
927
E
Ejendom med mangfoldige muligheder.
Bogø By
Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Kontant: Ejerudgift pr. md.:
1.498
Mern
Villa, 1 fam. Gl Præstøvej 9B Centralt i Mern, i rolige omgivelser venter jer denne store og flotte ejendom som byder på en stor dobbelt grund & flotte anvendelige udbygninger. Bo flere generationer under samme tag eller kombiner boligen med et mindre erhverv - her kan det hele realiseres, gå fra boligdrøm til drømmebolig. Kontant: 2.995.000 Bolig m2: 420 Grund m2: 5.975 Ejerudgift pr. md.:
A2010
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
5.445
150.000 14.003/11.453
Stue/vær: 3/12 Byggeår: 1924 Sag: 204-1803843 Energi:
D
Strandhusene GILLELEJE
Banke banke på... Hvem der? 5 SOLGT / 1 RESERVERET
Det er mig, Peter Leander, der vil spørge, om du overvejer at sælge dit sommerhus?
Der er så mange købere derude, der drømmer om et hus som dit. Så hvis du går med salgtanker, så tilbyder jeg en gratis og PROJEKTSALG uforpligtende vurdering. Nye luksus-sommerhuse i det elskede Nordsjælland • • • •
98m2 med 3 værelser og 2 badeværelser Stort køkken-alrum med gulvvarme Ovenlys og panoramavinduer Kæmpe terasse med god plads
• • • •
Mulighed for udekøkken og udebruser Stilrent design og utraditionel arkitektur Stort udlejningspotentiale Priser fra kr. 3.700.000
KONTAKT NYBOLIG HORNBÆK PÅ TLF. 49 70 23 04 Ejendomsmægler, Peter Leander Feriebyen 7-13, 3250 Gilleleje
Åbent hus Hver søndag Jeg glæder mig til at høre fra dig. 14.00 -14.30
strandhusenegilleleje.dk
Banke banke på... Hvem der? Det er mig, Peter Leander, der vil spørge, om du overvejer at sælge dit sommerhus? Der er så mange købere derude, der drømmer om et hus som dit. Så hvis du går med salgtanker, så tilbyder jeg en gratis og uforpligtende vurdering. Jeg glæder mig til at høre fra dig.
Ejendomsmægler, Peter Leander
Nybolig Peter Leander Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4840 0300
Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304
86x25 mm
UGENS BOLIG Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Hornbæk: A. R. Friis Vej 11 · 3101@nybolig.dk · www.nybolig.dk · Tlf. 4840 0300
14
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
GLÆD DIG TIL PÅSKENS UDGIVELSER BOLIGEN UDGIVES 10. APRIL MED TEMA FRITIDSHUS WARM UP Materiale senest 7. april 2022 kl. 12.00.
FRITIDSHUSTILLÆG UDGIVES 13. APRIL Materiale senest 8. april 2022 kl. 13.00.
BOLIGEN UDGIVES 17. APRIL Materiale senest 8. april 2022 kl. 13.00.
TEMA OVERSIGT RESTEN AF 2022 10.04.2022
Fritidshuse ”Warm up”
13.04.2022
Fritidshusetillæg
22.05.2022
Liebhaveri & Lystejendomme
05.06.2022
Liebhaveri – Gentofte Kommune
21.08.2022
Nybyggeri – Projekter, Typehuse, Bofællesskaber og Grønt Byggeri
04.09.2022
Liebhaveri – Gentofte Kommune
16.10.2022
Fritidshuse
04.12.2022
Liebhaveri – Gentofte Kommune
Kontakt annoncesalg Leo Smidt tlf. 2545 6088 - leo@partnermedier.dk
Smukke liebhaver lejeboliger tæt på Øresund Sølyst Strandpark ligger midt i historiske omgivelser og fredet natur, med udsigt til Øresunds blå bølger, ved Nivå Strand og havn.
Åbent hus
Nybyggede og skønne 2-etagers rækkehuse og lejligheder i 1-plans- eller 2-plans-løsninger.
t hus Kom til Åben mellem nu på søndag kl. 11 og 12.
NYHED: Vi byder inden for, så du kan opleve de skønne stue- og penthouselejligheder
Vi byder velkommen til åbent hus-arrangement hver søndag mellem kl. 11.00 og 12.00, hvor det vil være muligt at opleve den smukke natur, de eksklusive lejeboliger og høre mere om de tre forskellige boligtyper. De nye skønne liebhaver lejeboliger er mellem 106 og 122 m2 og byder på 3 værelser samt stue og køkkenspiseplads. Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund. Lejepriser fra kr. 16.900 pr. md. Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig velkommen.
Kontakt Home Nivå for mere information. Telefon 4914 1449 • soelyststrandpark@home.dk Læs mere på www.sølyststrandpark.dk
N yt ud st ill in gs hu s
N yt ud st ill in gs hu s
Ølsholmen 4, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16
Margrethekær 5, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16
Ølsholmen 6, 4100 Ringsted Åbent: Søndage kl. 14-16
Margrethekær 7, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16
Gå på opdagelse i vores udstillingshuse på søndag! Besøg et af vores mange udstillingshuse i hele Danmark og bliv inspireret til at bygge nyt. Her kan du få en snak med en af vores byggerådgivere og opleve moderne og langtidsholdbare løsninger.
På hybelhuse.dk kan du bestille vores store katalog, søge inspiration i hundredvis af plantegninger samt finde vej til vores showrooms over hele landet.
Hybel Hybel harhar budt budt flere mere tusinde end familier 1.500 familier ”Velkommen ”Velkommen hjem”,hjem”, siden vi siden startede tede vi startede i 2016.i 2016. DetDet gørgør os til osen til af Danmarks Danmarks hurtigst størstevoksende husbyggere. husbygger. Fordi viFordi tegner, vi tegner, beregner udregner og bygger og danskernes bygger danskernes nye hjem fra nye bunden hjem fra - hver bunden gang- -hver har vi gang aldrig - har bygget vi aldrig to huse, bygget dertoerhuse, ens*. Med der erfarne er ens*. medarbejdere, Med erfarne et medarbejdere, solidt økonomisk et solidt fundament økonomisk og uden fundament urealistiske og uden fra-priser, urealistiske er vi det fra-priser, sikre valg, er vinår detjeres sikreboligdrøm valg, når jeres skal boligdrøm gøres til virkelighed. skal gøres til virkelighed. BlivBliv inspireret inspireret til at tilbygge at bygge nytnyt på hybelhuse.dk på hybelhuse.dk eller eller kontakt kontakt os på os 5460 på 7560 1070 1070
Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!