Boligen

Malene Birger krukker

MB Art er keramikkrukker designet og håndmalet af Malene Birger. Krukkerne er designet af en dygtig keramiker på Mallorca. Hvert enkelt objekt er derfor et unikt kunstværk med hver sine detaljer og særheder..

Set på slettvoll.com Pris fra kr. 4.210,-

SORT & ART

Porto Christo bordlampe

Bordlampe med moderne og spændende former, designet af Malene Birger. Lampen er håndlavet i Belgien af massivt asketræ og har en lys lampeskærm med en smuk struktur i stoffet. Set på slettvoll.com Pris kr. 19.090,-

BOLIGMARKEDET

Største fald i salgstider for sommerhuse Procent

Tønder -42%

Hjørring -36%

Jammerbugt -13%

Aalborg -10%

Holstebro -8%

Vesthimmerlands -3%

Frederikshavn 10%

Nordfyns 12%

Norddjurs 21%

Kalundborg 22%

Hele landet 13%

Tabellen viser de kommuner, hvor den gns. salgstid for sommerhuse er faldet mest fra august 2021 til august 2022. Bemærk, at der ikke har været 10 kommuner med faldende salgstid, og at der derfor også optræder kommuner med den laveste stigning salgstiden.

Laveste nedslag for huse Kr. pr. kvm.

Bornholm 133

Aabenraa 138

Syddjurs 200

Tønder 212

Odder 224 Skive 248

Sønderborg 263

Norddjurs 278 Thisted 280

Frederikssund 292

Hele landet 616

Tabellen viser de kommuner, hvor det gns. nedslag for villaer/rækkehuse var lavest august 2022.

Størst stigning i salget af lejligheder Procent

Lyngby-Taarbæk 145%

Odense 83%

Aalborg 76% Høje-Taastrup 73%

Aarhus 54%

Mikado skammel

Designduoen Foersom & Hiort-Lorenzen designede i 1996 denne funktionelle skammel. Ideen bag Mikado skamlen var at skabe et legende udtryk i møblet, som kontrast til FDB Møblers klassiske stil.

Set på fdb-design.dk Pris kr. 1.499,-

Ansvarshavende

Redaktør

Salg Leo Brorstrup Smidt,

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Home, Charlottenlund-Klampenborg

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Frederiksberg 48% København 45% Roskilde 42% Randers 37% Hillerød 27% Hele landet 31%

Tabellen viser de kommuner, salget af lejligheder er steget mest fra juli til august 2022. Der op træder kun kommuner på listen, som har haft minimum 10 salg hver af de undersøgte måneder.

Laveste salgspriser for sommerhuse Kr. pr. kvm.

Lolland 11.472

Aalborg 12.129

Mariagerfjord 13.799 Vesthimmerlands 14.300 Holstebro 14.325 Skive 14.340 Holbæk 16.232 Tønder 16.253 Guldborgsund 17.018 Vordingborg 17.499 Hele landet 23.165

Tabellen viser de kommuner, hvor de gennemsnitlige salgspriser for sommerhuse var lavest august 2022.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

K ære Læser

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspirati on. God læselyst!

for evt. trykfejl og farveafvigelser.

tager

Af Heidi Carlsen

Kære boligejer i Charlottenlund home Charlottenlund - Klampenborg kan atter dokumentere det største antal solgte villaer i Gentofte kommune.* To væsentlige grunde til dette faktum er en høj grad af kendskab – samt en genereret anerkendelse og tillid hos vores kunder.

Det har resulteret i, at vi, gennem 25 år, har opbygget en indsigtsbaseret viden om, hvem der leder efter hvad. Vores kartotek, som er grundlag for 19% af de afsluttede handler, er skabt på baggrund af personlige relationer og fortrolig viden om behov og ønsker. Til gavn for vores kunder. Måske skal vi også handle din bolig?

Overvejer du at sælge din villa, så tøv ikke med at kontakte os for en drøftelse af dit boligsalg.

De bedste hilsner home Charlottenlund - Klampenborg

DISSE ENERGIMÆRKER ER MEST POPULÆRE BLANDT HUSKØBERE

Af Henriette Hejlskov, Boligsiden.

Interessen for grønne energimærker er stigende blandt de danske huskøbere. Der sælges dog fortsat flest huse i en anden – og mindre grøn - energiklasse, viser tal fra Boligsiden.

I kølvandet på den aktuelle energikrise fylder spørgsmålet om energimærker selvsagt en del i de danske hjem.

Og i forbindelse med den samtale er der især ét spørgsmål, som kan få stor betydning for privatøkonomien for husejerne, nemlig energimærker.

Det kan især vise sig at være en afgørende spiller for dem, som overvejer at købe nyt hus eller dem, som ønsker at energirenovere.

Der viser sig også en klart stigende interesse for de grønne energimærker, når vi ser på huskøbernes præferencer i løbet af de seneste år.

Eksempelvis var der i gennemsnit knap to procent af huskøberne, der i 2015 købte et hus med energimærke A. Og foreløbig er der knap otte procent, som har købt et hus

med det bedste energimærke i løbet af 2022.

Det er en stigning på 311 procent for energimærke A fra 2015-2022, mens der også for energimærke B er tale om en stigning på 22 procent i perioden.

”Der er ingen tvivl om, at danske husejere i stigende grad ønsker sig et energivenligt hjem med tidssvarende løsninger, som både gavner klimaet og pengepungen. I 2022 udgør energimærkerne A og B dog kun 15 procent af det samlede hussalg,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

”Det hænger blandt andet sammen med, at energimærkerne A og B ikke fylder så meget i forhold til den samlede boligmasse i Danmark. Derfor vil der også være færre huse i den energivenlige kategori, som sættes til salg. Derudover er huse i de grønne energiklasser oftest dyrere i udbudspris end de mindre energivenlige huse. Samtidig ved vi ikke, om folk har i sinde at energirenovere, efter de måske har købt et hus med energimærke F eller G.”

Energimærke A udgør mindste andel Ifølge tal fra Energihjem.dk var der 563.750 aktive

energimærker i 2020. Og ud af dem, er energimærke D mest udbredt og udgør 156.983 styks. Dernæst følger C (126.644) og E (89.062).

Det energimærke, der i 2020 var færrest af, var energimærke A med knap 33.000 styks, mens lidt over 34.000 huse var angivet som energimærke B på daværende tidspunkt.

Altså fylder den ’gule’ midterkategori absolut mest i den danske boligmasse, og det viser sig også blandt de huse, der sættes til salg.

”Vi kan se, at energimærke C og D skiftevis har været en favorit blandt de danske huskøbere i løbet af de seneste år, hvor de hver især udgør cirka 30 procent af hushandlerne i 2022 – og desuden har bevæget sig på det niveau i årevis. Det handler naturligvis om, at disse energimærker udgør størstedelen af udbuddet,” forklarer Birgit Daetz.

”For huskøberne handler det nok også om, at huse med de ’gule’ energimærker kan synes mere overkommelige. De kan med få - og ikke alt for omkostningsfulde - greb gøres mere energivenlige, og samtidig er de i forvejen i en stand, hvor man ikke behøver at energirenovere øjeblikkeligt i forbindelse med overtagelse.”

Så mange boliger var der til salg i Danmark mandag 26. september. Det er det højeste niveau for hele 2022, og ikke set højere siden efteråret 2020.

er lavet i samarbejde

Tabellen og grafen viser, hvordan huskøberne i gennemsnit fordeler sig i forhold til energimærker år for år. Gennemsnittet for 2022

på baggrund af data fra januar til august. Kilde: Boligsiden

Adobe Stock

hall i dobbelt højt rum med ovenlysvinduer og med smukt trappeløb til 1. sal. Herfra har du adgang til det store åbne køkken-alrum, ligeledes med dobbelt højt rum. De store vinduer sikrer lys hele dagen fra morgen til aften, mens du via glasdøre har direkte udgang til en af de to store overdækkede terrasser. Tagterrassen er et kapitel for sig med uhindret udsigt over Øresund, som danner rammerne for hyggelige stunder med familie og gæster.

VILLA

KONTANTPRIS 40.000.000 EJERUDGIFTER PR. MD. 18.584 UDBETALING 2.000.000

BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER 229.219/186.175 SAG 1560001706 ENERGIMÆRKE B

Indflytningsklar villa højt hævet over Strandvejen

Velkommen til denne smukke renoverede villa beliggende på stor solrig grund højt hævet over Strandvejen og med kig til Øresund. Beliggenheden er i en klasse for sig, da vejen ender blindt og villaen ligger perfekt på grunden. På grunden finder du den yderst private og solrige have, som byder på masser af plads og hyggelige kroge med sol fra morgen til sen aften. Villaen fra 1880 er renoveret fra AZ i ejers tid og indeholder 297 m2 bolig. Her finder du blandt andet

en lys rummelig hall i åben forbindelse til husets smukke lyse køkken/alrum med gulvvarme i naturstens gulve og med direkte udgang til terrasser og have. 1. sal rummer tre store værelser hvoraf det ene er master bedroom med stort privat badeværelse og udgang til fransk altan. 2. sal som i dag anvendes som kontor og yoga rum, har udsigt over Øresund. Grunden er hele 1638 m2 og kan bygges til med 112 m2 efter ansøgning hos kommunen.

VILLA

KONTANTPRIS 30.000.000

EJERUDGIFTER PR. MD. 13.615

UDBETALING 1.500.000

EKSKL. EJERUDGIFTER 171.940/139.653 SAG 1560001358 ENERGIMÆRKE C

STRANDVEJEN 247D · CHARLOTTENLUND

STRANDVEJEN

CHARLOTTENLUND

Bemærk