Issuu

LIEBHAVERI

E-AVIS

NYBYGGERI

FREDAG 16.01.2026

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

I FEM KOMMUNER ER UDBUDDET AF LEJLIGHEDER HALVERET I LØBET AF 2025 Læs mere side 2

TIDLØST HÅNDVÆRK MED SKANDINAVISK RO Læs mere side 6-7

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Boligsidens nye udbudstal viser et stort fald i udbuddet af lejligheder på landsplan. Og i fem af landets kommuner er udbuddet endda halveret. Se, hvor det gælder her. Er du på udkig efter en ejerlejlighed, har du formentlig bemærket, at der er længere mellem mulighederne. Boligsidens nye udbudstal for primo januar viser et generelt fald i antallet af lejligheder til salg på 25,5 procent på landsplan. Det svarer til, at lejlighedskøberne i hele tal nu har cirka 1.800 færre lejligheder at vælge imellem end på samme tidspunkt sidste år. ”Det er et stort fald i udbuddet af lejligheder, som vi har set i 2025, og det hænger sammen med en generelt stor købelyst særligt i landets storbyer. Men samtidig har vi også set efterspørgslen stige i flere af omegnskommunerne til København, og det viser sig også i det aktuelle udbud,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden. Ser vi i første omgang på Københavns Kommune er der ved indgangen til 2026 986 ejerlejligheder til salg. Det er hele 30,4 procent færre end på samme tidspunkt sidste år, hvor der dengang var 1.417 lejligheder til salg. Men det er ikke i København, der er sket det største fald i udbuddet af lejligheder i løbet af 2025. Der skal vi i stedet se i retningen af nogle af omegnskommunerne og ikke mindst mod landets næststørste by. For i fem kommer er udbuddet halveret. Udbuddet i Aarhus er halveret Målt på den procentuelle ændring er det Roskilde Kommune, der står for det største fald i udbuddet af lejligheder. Her er der nemlig sket et fald på 61,4 procent fra 132 ejerlejligheder til salg i januar sidste år til 51 lejligheder i januar i år. Derefter følger Høje-Taastrup Kommune med et fald på 54 procent. ”Når vi taler om omegnskommunerne til København, skal vi huske på, at antallet af lejligheder til salg generelt er en del lavere end i landets største byer, og derfor vil man også hurtigere se de store udsving der. Men når det er sagt, er det alligevel tankevækkende, at udbuddet af halveret disse steder,” forklarer Birgit Daetz. Til gengæld udgør lejlighedsmarkedet i Aarhus Kommune landets næststørste, og med det in mente, er udviklingen her også spektakulær. Det seneste år er udbuddet af ejerlejligheder i Aarhus Kommune nemlig faldet med 52,6 procent og dermed halveret. Det sker fra et niveau sidste år på 776 lejligheder til salg til de nuværende 368 lejligheder til salg. ”Det er det laveste udbudsniveau, vi har set for Aarhus Kommune i Boligsidens statistik. Og det er især fra foråret 2025 og frem til årsskiftet at udviklingen har haft fart på,” siger Birgit Daetz.

Udover Roskilde, Høje-Taastrup og Aarhus er der også sket en halvering af lejlighedsudbuddet i Hillerød og Rudersdal kommuner i løbet af det seneste år. I tabellen kan du se udviklingen i antallet af lejligheder til salg i alle de kommuner, hvor der er minimum 25 lejligheder til salg i de undersøgte måneder.

Udvikling i udbud af ejerlejligheder Kommune

Antal til salg primo januar 2025

Antal til salg primo januar 2026

Ændring seneste år

Roskilde

132

-61,4%

Høje-Taastrup

137

-54,0%

Aarhus

776

368

-52,6%

Hillerød

-50,0%

Rudersdal

116

-50,0%

Fredensborg

-49,3%

Gladsaxe

-49,3%

Hjørring

-47,3%

Rødovre

-42,9%

Lyngby-Taarbæk

-37,1%

Næstved

-34,1%

København

1417

986

-30,4%

Gentofte

216

155

-28,2%

Silkeborg

-28,2%

Helsingør

124

-27,4%

Hørsholm

-27,1%

Køge

144

105

-27,1%

Slagelse

-25,6%

Vejle

179

141

-21,2%

Skanderborg

-20,0%

Fredericia

-19,6%

Viborg

110

-17,3%

Frederiksberg

179

149

-16,8%

Furesø

-16,7%

Herning

101

-14,9%

Esbjerg

186

163

-12,4%

Kolding

-11,1%

Randers

233

211

-9,4%

Odense

266

252

-5,3%

Frederikshavn

-1,1%

Odder

0,0%

Haderslev

0,0%

Aalborg

595

607

2,0%

Holstebro

2,6%

Svendborg

6,4%

Horsens

8,1%

Mariagerfjord

15,4%

Tabellen viser antallet af ejerlejligheder til salg i henholdsvis primo januar 2025 og primo januar 2026 samt den årlige ændring. Der vises kun data for kommuner, der har minimum 25 lejligheder til salg i hver af de to undersøgte måneder. Kilde: Boligsiden.

Siden er lavet i samarbejde med

BOLIGMARKEDET Højeste salgspriser for huse Kr. pr. kvm. Gentofte �� 67.811 København �� 62.694 Lyngby-Taarbæk �� 55.313 Rudersdal �� 48.776 Gladsaxe �� 48.379 Hørsholm �� 45.141 Rødovre �� 43.920 Hvidovre �� 41.873 Furesø �� 40.942 Dragør �� 40.358 Hele landet ��18.961 Tabellen viser de kommuner, som havde de gns. højeste salgspriser for villaer og rækkehuse i december 2025.

Største stigning i salgspris for huse Pct. Haderslev ��31,5% Vallensbæk ��21,7% Frederikshavn ��21,5% Stevns ��20,2% Gladsaxe ��19,3% Halsnæs ��18,2% Ballerup ��18,1% Næstved ��17,7% Roskilde ��17,7% Rebild ��16,7% Hele landet ��7,5% Tabellen viser de kommuner, hvor der er sket den største stigning i den gns. salgspris for villaer og rækkehuse i perioden fra december 2024 til december 2025.

Laveste nedslag for sommerhuse Kr. pr. kvm. Billund �� 151 Bornholm �� 347 Lejre �� 556 Mariagerfjord �� 634 Norddjurs �� 644 Lemvig �� 646 Tønder �� 707 Thisted �� 715 Skive �� 735 Lolland �� 735 Hele landet ��1.217 Tabellen viser de kommuner, hvor der er givet de gns. laveste nedslag i pris for sommerhuse i december 2025.

Korteste salgstid for ejerlejligheder Antal dage Vallensbæk �� 39 Frederiksberg �� 41 Gladsaxe �� 42 Ishøj �� 45 København �� 49 Hvidovre �� 53 Furesø �� 55 Roskilde �� 55 Gentofte �� 57 Lyngby-Taarbæk �� 58 Hele landet �� Tabellen viser de kommuner, som havde den gns. laveste salgstid for ejerlejligheder i december 2025.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto EBK Huse

Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil

Udgiver: Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

give dig god information og inspiration. God læselyst!

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

I FEM KOMMUNER ER UDBUDDET AF LEJLIGHEDER HALVERET I LØBET AF 2025

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Af Martin Andersen

SÅDAN SKABER DU RO OG STIL MED KUNSTIGE BLOMSTER Der er noget særligt ved et rum, hvor naturens former og farver får lov at spille med. Grønne planter og blomster giver liv, ro og balance - men for mange kan det være en udfordring at få dem til at trives i en travl hverdag. Derfor er kunstige planter og blomster blevet et raffineret valg for dem, der ønsker det naturlige udtryk - uden at gå på kompromis med hverken æstetik eller kvalitet. Hos Brøndsholm har man gennem flere år arbejdet med at forfine udtrykket i kunstige blomster, så de ikke blot ligner naturen - de føles som en del af den. Her handler det om sans for detaljen: fra de bløde bladstrukturer til nuancerne i kronbladene, der spiller med lyset på samme måde som ægte blomster. Kunstige planter giver mulighed for at indrette mere frit. De tåler både sol og skygge og kræver ingen vanding, hvilket gør dem ideelle til rum, hvor levende planter ikke trives. Samtidig giver de en særlig ro, fordi de bevarer deres udtryk dag efter dag. Ifølge Brøndsholm vælger flere både private og virksomheder kunstige blomster til at skabe et mere harmonisk og vedvarende miljø. I boligen kan de give et elegant løft til stuen, gangen eller badeværelset - mens de i receptioner, kontorer og restauranter understøtter et professionelt og velplejet udtryk.

Tidløst design med omtanke Udvalget spænder fra stilrene, monokrome løsninger til frodige grønne arrangementer. Det er nemt at sammensætte buketter, der passer til årstiden, eller som fremhæver rummets farver. For nogle handler det om at skabe et diskret, minimalistisk udtryk, mens andre ønsker et mere dramatisk fokuspunkt. Brøndsholms filosofi er enkel: god indretning skal være langtidsholdbar - både i udtryk og kvalitet. Derfor er materialerne valgt med fokus på holdbarhed, og mange af produkterne kan bruges i årevis uden at miste form eller farve. For den moderne bolig eller det stilfulde kontor giver kunstige blomster og planter en måde at kombinere æstetik, ro og praktisk elegance. Og måske er det netop balancen mellem det naturlige og det bekvemme, der gør dem så eftertragtede i dag.

5 tips til et stilfuldt udtryk med kunstige blomster • Vælg én farvetone og lad teksturer skabe variation - det • giver et roligt og afbalanceret udtryk. • Kombinér kunstige planter med naturmaterialer som træ, sten eller glas for et mere autentisk look. • Brug høje vaser eller krukker til at skabe højde og dynamik i rummet. • Skift arrangementet efter sæson eller stemning - uden at skulle udskifte blomsterne. • Tilføj diskret belysning, så farver og former får dybde og liv, især i aftentimerne.

Se mere på brondsholm.dk

KAN OPLEVES I ROSKILDE:

Kysthuset 125

Introrabat

75.000,-

Drømmesøndag i alle udstillinger søndag 18. januar

DANSK DESIGN SIDEN 1976 At være Danmarks største sommerhusbygger gennem gene ra tioner forpligter. Vi har egen produktion i Danmark og arbejder målrettet med FN’s verdensmål. Et valg med omtanke.

SLAGELSE · HOLTE · ROSKILDE · MIDDELFART · MARIELYST · WWW.EBK.DK

Læs mere på ebk.dk/event

26020

Vi har en løsning til dig, uanset om det er prisen eller det unikke design, der vægter højest. I Roskilde kan du bl.a. opleve fire designlinjer fra kun 1.035.000 kroner og teste, om det nye Kysthuset er din sommerhustype.

Tag hul på din sommerhusdrøm med en inspirationstur og oplev flere design samme dag. Lun dig på en kop varm kaffe og kanelsnegl. En ægte sommerhussøndag - bare i januar.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Af Martin Andersen

BALLINGSLÖV: TIDLØST HÅNDVÆRK MED SKANDINAVISK RO For Henrik Witt handler et køkken ikke om trends, men om mennesker og deres hverdag. Som indehaver af Ballingslöv CPH har han i tre årtier arbejdet med at skabe løsninger, der skal holde - både fysisk og æstetisk. “Det vigtigste er, at folk bliver glade for det, de vælger,” siger Henrik Witt. “Et køkken skal føles rigtigt. Ikke bare den dag, det bliver leveret - men også ti år senere.” Køkkenerne fra Ballingslöv bliver bygget i Sverige, men den tanke, de bygger på, er universel. Det handler om balance. Om funktion, materialer og ro. “Det lyse, det naturlige, det enkle - det er vores DNA,” fortæller Henrik Witt. “Vi bruger materialer, der holder. Overflader, der kan tåle at blive brugt. Det skal være et køkken, man har lyst til at røre ved.” Ballingslöv CPH er den eneste danske afdeling af det svenske brand, der har over hundrede butikker i Skandinavien. Fra Frederiksberg leverer de til alt fra bylejligheder i København til sommerhuse i Marbella og patriciervillaer i Sønderborg.

“Der er mange danskere i udlandet, som gerne vil have noget, der føles som hjemme,” siger Henrik Witt. “Det skandinaviske udtryk har fået sit eget ry. Den ro og enkelhed - det vil folk gerne have omkring sig.” Et køkken, der skal bruges Henrik Witt oplever, at flere kunder prioriterer kvalitet, uanset om de bor stort eller småt. “Har du en lille lejlighed, skal det, du vælger, være gennemtænkt,” siger han. “Et solidt køkken løfter hele boligen. Det holder, og det føles rigtigt.” Produktionen i Sverige er klimaneutral, og der arbejdes bevidst med at mindske det samlede aftryk fra transport og materialer. “Vi gør os umage med helheden,” siger Henrik Witt. “Vi skal

kunne stå inde for det, vi leverer - også på den lange bane.” Hos Ballingslöv handler rådgivning ikke om at sælge mest, men om at finde det rigtige. “Vi siger det, som det er,” siger Henrik Witt. “Et køkken skal være personligt, men også holdbart. Hvis du vælger noget meget farverigt, kan det være sjovt i starten - men du skal kunne holde ud at se på det i 20 år.” Hvert køkken tegnes fra bunden og tilpasses hjemmet, rytmen og de mennesker, der skal bruge det. “Der findes ikke et hurtigt køkken,” siger han. “Det tager tid at gøre det ordentligt. Til gengæld holder det.” Køkkenet som samlingspunkt I mange hjem har køkkenet i dag overtaget rollen som familiens midtpunkt. Her laves der mad, arbejdes, leges og

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

snakkes - alt sammen i samme rum. Den udvikling mærker Henrik Witt tydeligt i sine samtaler med kunderne. “Folk vil gerne have et køkken, hvor man kan være sammen,” siger han. “Det skal fungere til hverdagen, men også kunne tåle gæster, børn, rod og madlavning på samme tid. Det er en balance, vi bruger meget tid på at finde.” Derfor er mange af Ballingsløvs løsninger tænkt fleksibelt - med åbne zoner, rolige flader og materialer, der bliver smukkere med brug. “Når et køkken bliver brugt, får det liv,” siger han. “Det skal kunne mærkes, at nogen bor der.” Hverdagsluksus i små detaljer Flere kunder ønsker små glæder bygget ind i hverdagen -

uden at gå på kompromis med funktionalitet eller æstetik. “Mange drømmer om en kaffestation eller et lille baristahjørne,” fortæller Henrik Witt. “Det er et sted, hvor man starter dagen stille. Et lille ritual, der gør en forskel.” De udendørs køkkener er også blevet populære - og de bygges med samme kompromisløse tilgang som de indendørs. “De kan stå ude hele året, også i frost,” siger han. “Det handler om solide materialer og gennemtænkt design. Det skal kunne bruges - ikke bare se godt ud.” Klassisk, ikke kedeligt Når Henrik Witt bliver spurgt, hvad der kendetegner et moderne køkken i 2025, svarer han uden tøven: tidløshed.

“Det handler ikke om trends,” siger han. “Det handler om at vælge noget, man gider leve med. Noget, der føles ærligt og ægte.” Han nævner egetræ, matte overflader og rolige farver. Materialer med karakter, men uden støj. “Det klassiske holder altid,” siger han. “Og ro holder. Det er egentlig så enkelt.

Se mere på ballingslov.dk

LG T

Vinggaard • Kanstrup-Clausen • Lind Johansen • Mollyhus

NYHED

WILHELM SMIDTS VEJ 14 • 2820 GENTOFTE

PARKOVSVEJ 75 • 2820 GENTOFTE

Vi søger nye boliger til salg!

Detaljerig funkisvilla med tre flotte etager

Vi er markedsledende og vores tre boligbutikker i Hellerup, Charlottenlund og Gentofte solgte i 2025 flest boliger i Gentofte Kommune. Hvis du overvejer at sælge din bolig er du velkommen til at kontakte os på 39626600. (kilde: boligsiden.dk/gentofte kommune/15.1.26)

Villaens hall slår tonen an for den herskabelige stil, der præger boligen. Fra hallen er der adgang til tre højloftede stuer med fin stuk, pejs og smukt lysindfald. Førstesalen rummer hele fem store værelser og underetagen fremstår lys og indbydende.

KONTANT: –

KONTANT: 19.495.000,-

Månedlige ejerudgifter: –

Månedlige ejerudgifter: 11.996,-

VILLA

BOLIG/ KLD. 273/123

GRUND 1.417 M2

STUER/ VÆR. 4/4

OPFØRT 1928

ENERGIMÆRKE E

BOLIG/ KLD. 266/123

VILLA

GRUND 826 M2

STUER/ VÆR. 2/5

OPF./ OMB. 1936/76

ENERGIMÆRKE D

TUBORG HAVNEPARK 19, 3. TH. • 2900 HELLERUP

MAGLEVÆNGET 7 • 2920 CHARLOTTENLUND

180 graders panoramaudsigt over Øresund

Smukt istandsat rækkehus med udsigt til Charlottenlund Skov

Lejligheden emmer af unikke detaljer og er opgraderet med Dinesen plankegulve, snedkerkøkken i røget eg fra Raaschou Møbelsnedkeri, ligesom alle garderobeskabe og badeværelses elementer er i samme materiale fra Raaschou.

Dette imponerende rækkehus på 276 m² er et af de største blandt de karakteristiske “Gule Rækkehuse”. Boligen er smukt istandsat indvendigt og udvendigt i 2020/2021 med fokus på eksklusive materialer og respekt for de oprindelige detaljer.

KONTANT: 28.900.000,-

KONTANT: 20.995.000,-

Månedlige ejerudgifter: 21.805,-

Månedlige ejerudgifter: 14.597,-

EJERLEJL.

BOLIG 205 M2

LokalBolig Hellerup Strandvejen 130C • 2900 Hellerup

ALTAN JA

STUER/ VÆR. 2/3

OPFØRT 2022

ENERGIMÆRKE A2015

LokalBolig Charlottenlund/Klampenborg Jensløvsvej 1 • 2920 Charlottenlund

RÆKKE HUS

LokalBolig Gentofte/Dyssegård Gentoftegade 34 • 2820 Gentofte

BOLIG/ KLD. 276/58

GRUND 304 M2

STUER/ VÆR. 2/5

OPFØRT 1929

ENERGIMÆRKE D

Tlf. 39626600 • hellerup@lokalbolig.dk

LG T

Vinggaard • Kanstrup-Clausen • Lind Johansen • Mollyhus

ÅBENT HUS i dag kl. 12.30

A N HANSENS ALLE 20 • 2900 HELLERUP

ANNASVEJ 30 • 2900 HELLERUP

Sjældent udbudt villa på en af de bedste sundveje i 2900

Solgt gennem vores netværk!

Denne smukke klassiske palævilla ligger på én af Hellerups mest attraktive sundveje og er bygget med kærlighed til de klassiske håndværksfag som stuk og rosetter og fyldningsdøre. Boligen ligger helt privat og tilbagetrukket og tæt på Øresund.

KONTANT: 33.500.000,-

KONTANT: –

Månedlige ejerudgifter: 15.015,-

Månedlige ejerudgifter: –

VILLA

BOLIG/ KLD. 205/100

GRUND 786 M2

STUER/ VÆR. 3/4

OPFØRT 1905

ENERGIMÆRKE D

VILLA

BOLIG/ KLD. 375/174

GRUND 879 M2

STUER/ VÆR. 5/5

OPFØRT 1897

ENERGIMÆRKE A2010

STRANDVEJEN 192A • 2920 CHARLOTTENLUND

SLOTSALLEEN 11A • 2930 KLAMPENBORG

Solrig drømmevilla med udsigt til Øresund

Elegant og gennemført palæejendom med kig til Øresund

Nærmest lige ud til Øresunds blå horisont møder I denne herskabelige villa med masser af plads, der gør den oplagt til familielivet. Her venter 532 veldisponerede og flot istandsatte etagemeter. Dertil får I flere lækre terrassemiljøer med timevis af sol.

Her, midt på den smukkeste Allé i Klampenborg, finder I denne palævilla, som fremstår gennemgribende renoveret med største respekt for de oprindelige detaljer. Resultatet er et hjem, hvor klassisk elegance og moderne komfort går op i en højere enhed.

KONTANT: 29.995.000,-

KONTANT: 50.000.000,-

Månedlige ejerudgifter: 21.019,-

Månedlige ejerudgifter: 26.947,-

VILLA

BOLIG/ KLD. 336/196

LokalBolig Hellerup Strandvejen 130C • 2900 Hellerup

GRUND 1.359 M2

STUER/ VÆR. 4/6

OPF./ OMB. 1915/63

ENERGIMÆRKE D

LokalBolig Charlottenlund/Klampenborg Jensløvsvej 1 • 2920 Charlottenlund

VILLA

LokalBolig Gentofte/Dyssegård Gentoftegade 34 • 2820 Gentofte

BOLIG/ KLD. 346/187

GRUND 1.378 M2

STUER/ VÆR. 3/4

OPFØRT 1901

ENERGIMÆRKE C

Tlf. 39626600 • hellerup@lokalbolig.dk

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

KREA-MESSERNE – DANMARKS STØRSTE KREATIVE FÆLLESSKAB PÅ TOUR! Kreativiteten blomstrer som aldrig før, når KREA-messerne rejser landet rundt og samler tusindvis af kreative sjæle under ét tag. Her mødes passionerede udstillere på tværs af alder, erfaring og interesser i et inspirerende univers fyldt med farver, idéer og håndskabte unika. På få år er KREA-messerne blevet Danmarks mest spændende udstillingsvindue for alle, der elsker at skabe – og som vil dele deres passion med andre. Alle kan udstille – KREA er for alle På KREA-messerne er dørene åbne for alle, der elsker at skabe. Med vores prisvenlige koncept kan både hobbyentusiaster og professionelle få deres kreative univers ud i verden – uanset om det er kunsthåndværk, unikke materialer eller inspirerende workshops.

KREA-messerne vokser år for år, og det samme gør mangfoldigheden blandt udstillerne. Her står en ung smykkeskaber side om side med den erfarne garnbutiksejer – begge med passionen som fælles drivkraft. Fra Nordjylland til Nordtyskland – KREA-messerne bringer kreativiteten tæt på dig KREA-messerne dækker hele Danmark og Nordtyskland og giver lokale kunsthåndværkere mulighed for at finde en messe i nærheden – uden store transport- eller standomkostninger. Her kan du møde dine kunder ansigt til ansigt, fortælle historien bag dine værker og være en del af et levende, skabende fællesskab. Publikum spænder bredt – fra bedsteforældre til børnebørn – og mange familier gør messebesøget til en hyggelig dag fyldt med inspiration, shopping og kreative aktiviteter. De populære workshops giver gæsterne mulighed for selv at prøve kræfter med kunsten, hvilket er en af de helt store succeser bag KREA-universet.

2026

KREA-Messer 17.-18. januar Odense 24. & 25. januar KREA CPH Forum 1. februar Nykøbing Falster 7. februar Horsens 7. & 8. februar Rostock 14. februar Kalundborg 15. februar Slagelse 14.-15. februar Aalborg 21. & 22. februar Aarhus 27.-28. februar Lübeck 8. marts Esbjerg 15. marts Roskilde 21. marts Næstved 22. marts Svendborg 29. marts Haderslev 2. april Ebeltoft (Påske) 4.-5. april Bella Centeret, CPH 12. april Helsingør 30.-31. maj Neumünster 31. maj Holbæk 5.-6. september KREA CPH Valby 12. & 13. september KREA MCH Herning 19. september Vordingborg 20. september Farum 27. september Aabenraa 4. oktober Silkeborg 3. & 4. oktober Schwerin 11. oktober Holstebro 11. oktober Køge

Tb-markeder.dk - tb@tb-markeder.dk - 6137 0000

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

KREA CPH FORUM 24.–25. JANUAR 2026 KREA-messerne inviterer til Danmarks største kreative fest, når Forum på Frederiksberg slår dørene op den 24.–25. januar 2026. Her samles kreativitet, inspiration og passion under ét imponerende tag. De seneste to år har mere end 300 udstillere taget imod over 15.000 gæster hvert år – et så stort antal udstillere kan ingen anden KREA-messe i Danmark komme i nærheden af. Her finder du alt, hvad et kreativt hjerte kan drømme om. Gæster valfarter hertil fra hele Norden, og udstillerne repræsenterer både Danmark, nabolandene og flere europæiske destinationer. Hvad kan du opleve som gæst? KREA CPH Forum samler et overvældende udvalg af kreative genrer – fra de små nicher til de store trends. Uanset hvad du brænder for, vil du finde masser af inspiration hos de mange engagerede udstillere. Du kan også gå på opdagelse i et hav af forhandlere med kreative materialer, DIY-kits og spændende nyheder. Her er altid gode råd at hente, nye teknikker at lære og masser af mulighed for at gå på opdagelse. Og når pausen kalder, kan du slappe af med en varm kaffe eller lækker mad i de hyggelige cafeområder. Har du lyst til at prøve kræfter med noget nyt? Sidste år bød messen på over 40 workshops, hvor både nybegyndere og garvede kreative sjæle kunne prøve kræfter med nye teknikker og materialer. Der vil igen i år være et stort udvalg af workshops, hvor du kan udfordre dig selv, lære noget nyt og måske opdage en helt ny, kreativ hobby. Men pas på: Det er stærkt vanedannende! Early Bird-billetter KREA-messerne bygger på idéen om, at kreativitet er for alle – og derfor er priserne også for alle. Lige nu kan du sikre dig Early Bird-billetter fra kun 50 kroner. Overrask én, du holder af, med en inspirerende og hyggelig kreativ weekend i Forum til januar.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Af Martin Andersen

MASSIVE TRÆGULVE GIVER HJEMMET KARAKTER FRA FØRSTE SKRIDT Et massivt trægulv påvirker straks oplevelsen af et rum. Træets varme og struktur giver en ro, der mærkes i hele boligen og gør indretningen mere nærværende. Gulvet fungerer som et stabilt udgangspunkt, der binder rummets elementer sammen og giver en visuel lethed i hverdagen.

I mange hjem er gulvet derfor ikke kun en praktisk flade, men et centralt valg, der sætter retningen for stilen. Det gælder især massive trægulve fra Junckers, hvor erfaring og materialeforståelse går hånd i hånd med et ønske om at skabe en tydelig identitet i rummet. Træets glød, den taktile overflade og den solide konstruktion er en væsentlig del af den fornemmelse.

den lange tradition kan aflæses i præcisionen i hver enkelt planke. Det rene formsprog er nemt at genkende, uanset om udtrykket er planker, parket eller sildeben. Materialet udvikler sig over tid og får en dybere karakter, der giver gulvet et mere personligt præg. Samtidig holder træet sig stærkt i brug, og de mange slibninger giver en holdbarhed, der gør løsningen relevant i mange år.

Danske rødder og solidt håndværk Junckers har siden 1930 udviklet og produceret massive trægulve i Danmark. Håndværket er omdrejningspunktet, og

Den variation, der findes i Junckers sortiment, giver boligejere mulighed for at vælge netop det udtryk, der passer til hjemmets rytme. Planker skaber en rolig flade, sildeben til-

fører et grafisk spil, og parketgulve rammer en klassisk linje. Fælles for dem alle er en klar fornemmelse af kvalitet og en æstetik, som løfter helheden uden at dominere.

Se mere på junckers.dk

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Foto: iStock

Fordi det handler om tryghed og tillid Siden 1980

HVORFOR DU SKAL VÆLGE DANSK BOLIGFORMIDLING VED SALG ELLER UDLEJNING AF DIN BOLIG? 1. Vi er det største og ældste firma med speciale i salg og udlejning 2. Vi er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening, økonomisk ansvarsforsikret og har advokater tilknyttet 3. Vi har et kæmpe netværk af potentielle nationale og internationale kunder 4. Vi sørger for at du får et positivt og økonomisk fordelagtigt salg eller udlejning 5. Vi tilbyder en gratis og uforpligtende vurdering på salg og udlejning

EJENDOMSMÆGLER SØGES

VI SØGER BOLIGER TIL TIDSBEGRÆNSET UDLEJNING FX 1-3 ÅR PRISER PÅ UDLEJNING FRA KR 10.000-100.000 KR PR MÅNED Danskboligformidling.dk — Danishhomes.com email@danskboligformidling.dk — mail@danishhomes.com HELLERUPVEJ 78 – DK-2900 HELLERUP TELEFON 70 15 90 07

Vi tilbyder gratis og uforpligtende besigtigelse af din bolig. Kontakt os venligst på telefon 70 15 90 07

Sundvænget, 2900 Hellerup

Fakta om lejemålet:

Strandparksvej, 2900 Hellerup

Fakta om lejemålet:

Dette flotte og meget velholdte rækkehus på 227 etagemeter er fordelt over fire plan og har en yderst attraktiv beliggenhed på Sundvænget centralt i Hellerup. Som beboer har man delt brugsret til en privat strandgrund for enden af vejen med badebro, legeplads, fodboldbane m.m. Der er et hyggeligt og socialt fællesskab på vejen, som man frit kan vælge at deltage i, og området er børnevenligt og flittigt brugt af vejens beboere.

Sagsnummer: 554 Leje startdato: 01-04-2026 Lejeperiode: 24-36 måneder Boligareal: 174 m² Værelser: 7 Leje pr. mdr.: 65.000 kr.

Lejligheden er yderst attraktivt beliggende ved lystbådehavnen i Hellerup med udsigt til vandet, havnen og tennisbanerne lige foran ejendommen. Ejendommen er netop blevet gennemgribende renoveret, og lejligheden på 1. sal står klar til indflytning. Der er adgang til privat depotrum i kælderen samt gode parkeringsforhold ved ejendommen og mulighed for at leje privat garage til kr.1.500,- pr. måned.

Sagsnummer: 561 Leje startdato: 01-05-2026 Lejeperiode: 12-24 måneder Boligareal: 116 m² Værelser: 3 Leje pr. mdr.: 23.500 kr.

Flaskegade, 1799 København V

Fakta om lejemålet:

Ben Websters Vej, 2450 København SV

Fakta om lejemålet:

Moderne lejlighed beliggende på 4. sal med elevator direkte til hoveddøren samt parkeringskælder med mulighed for leje af p-plads. Lejligheden rummer entré, åbent køkken-alrum med udgang til sydvendt altan, soveværelse med flot udsigt samt badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter. Hertil kommer et privat depotrum i kælderen.

Sagsnummer: 564 Leje startdato: 01-04-2026 Lejeperiode: 24-36 måneder Boligareal: 62 m² Værelser: 2 Leje pr. mdr.: 15.000 kr.

Hyggelig lejlighed beliggende i egen opgang med egen terrasse foran ejendommen mod gårdmiljøet. Området omkring ejendommen er flot og fredeligt med et stort fælles gårdmiljø indrettet med legepladser og opholdsområder. Fra lejligheden er der udsyn til vandet og havnebadet, som er livligt i sommerhalvåret. Det er muligt at leje privat parkeringsplads i kælderen for kr. 750 pr. måned.

Sagsnummer: 540 Leje startdato: 19-01-2026 Lejeperiode: 24-48 måneder Boligareal: 91 m² Værelser: 3 Leje pr. mdr.: 16.500 kr.

"0-energi-huset " ®

Fremtidssikrede huse fra Danmarks førende leverandør af lavenergihuse HUS T N E AG I E ÅB D N SØ EJ HVER og GILLEL E VEJL

NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER

DOKUMENTERET BÆREDYGTIGHED

KVALITETSHÅNDVÆRK & NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI

Alle Trelleborgs huse er ægte træhuse med bærende konstruktioner af træ. Træ har en række fremragende byggetekniske egenskaber som f.eks. høj styrke og god isoleringsevne. Træ er derudover et bæredygtigt og C0₂-neutralt byggemateriale, og anvendelse af træ i byggeriet reducerer C0₂-belastningen ved opførelse af et nyt hus.

”0-energi-huset”opfylder gældende krav til lavemmisionsklassen for nybyggerier. Beregningsmæssig dokumentation udarbejdes for alle helårshuse fra Trelleborg.

Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!

UDSTILLINGSHUS VEST

Enghaven 69, Grejs, 7100 Vejle Åbent hus hver søndag 13.00 - 15.00 SALG OG BYGGERÅDGIVER VEST JENS KAHL jk@trelleborg.dk 23 74 01 77

UDSTILLINGSHUS ØST

www.trelleborg.dk

Dragstrupvej 65, 3250 Gilleleje Åbent hus hver søndag 11.00 - 12.15 SALG OG BYGGERÅDGIVER ØST CLAUS FUNCH PEDERSEN cfp@trelleborg.dk 61 35 44 45