Issuu

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 19.06.2022

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

TOP 10: HER STIGER HUSPRISERNE MEST Læs mere side 6

UDERUM TIL HYGGE & SAMVÆR Læs mere side 4-5

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Klassisk divan Divanen fra modulserien Maddox giver et behageligt sted at læne sig tilbage og strække benene. Brug den som et ekstra modul til sofaen eller fritstående som et separat møbel. Divanen leveres med armlæn i højre eller venstre side. Vælg fra vores store udvalg af stoffer i forskellige farver og mønstre. Med forskellige designs og blødhedsgrader på puderne kan både udtryk og siddekomfort varieres efter dine egne ønsker. Set på slettvoll.no Pris 24.345,-

BOLIGMARKEDET Højeste priser sommerhuse Kr./m2 Gribskov �� 36.248 Odder �� 32.235 Næstved �� 31.632 Halsnæs �� 28.805 Odsherred �� 28.218 Fanø �� 27.030 Hedensted �� 26.423 Bornholm �� 23.666 Varde �� 23.370 Lejre �� 22.624 Hele landet ��22.776 Tabellen viser de kommuner, hvor priserne på sommerhuse er højest i maj 2022.

Af Heidi Carlsen

ROMANTIK & CHARME

Flest solgte ejerlejligheder Antal København ��466 Aarhus ��126 Frederiksberg ��87 Aalborg ��77 Gentofte ��47 Høje-Taastrup ��35 Gladsaxe ��32 Lyngby-Taarbæk ��30 Odense ��30 Helsingør ��24 Hele landet....... ��1.405 Tabellen viser de kommuner, hvor der er solgt flest ejerlejligheder i maj 2022. Størst fald i salget af huse Procent Furesø ��-65,3% Hvidovre ��-63,1% Gentofte ��-57,6% Lyngby-Taarbæk ��-54,5% Albertslund ��-51,6% Samsø ��-50,0% Brøndby ��-47,8% Odder ��-46,3% Greve ��-45,5% Glostrup ��-40,0% Hele landet ��-22,5%

Skæv på den fine måde Håndlavet terrakottakrukke. Set på slettvoll.no Pris kr. 2.450,-

Tabellen viser de kommuner, hvor salget af villaer og rækkehuse er faldet mest fra maj 2021 til maj 2022.

Skål med pigge Minimalistisk skål med pigge. Designet på skålen er inspireret af kastanjen, hvilket forklarer dens unikke form. Skålen måler 20 cm i diameteren og 10 cm i højden. Set på baliebalie.com Pris kr. 499,-

Marmor sofabord Et smukt, dekorativt møbel fra Menu, i et flot skulpturelt design, som virkelige markerer de opstillede objekter. Marmoren giver et eksklusivt look, som virkelig sætter et smukt aftryk på indretningen i ethvert rum. Set på jacobsenmobler.dk Pris kr. 14.396,-

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk. Nicklas Laustsen, nicklas@partnermedier.dk Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Shutterstock Udgiver: Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Tabellen viser de kommuner, hvor der er flest sommerhuse til salg primo juni 2022.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Flest sommerhuse til salg Antal Gribskov �� 340 Ringkøbing-Skjern �� 299 Odsherred �� 260 Hjørring �� 217 Varde �� 212 Syddjurs �� 192 Jammerbugt �� 176 Aalborg �� 157 Kalundborg �� 142 Frederikssund �� 138 Hele landet ��4.436

Arkitek�egnede huse siden 1980

Fra typehus �l drømmehus Vi er alle forskellige og det skal vores hjem også afspejle Drømmer I om et nybygget hus, så glem typehuset og få i stedet tegnet jeres helt eget drømmehus i tæt samarbejde med vores dyg�ge arkitekter. Et moderne arkitek�egnet hus - bygget e�er jeres ønsker og behov som passer �l jeres hverdag. Opført af vores dyg�ge håndværkere, med ﬂot ﬁnish, de rig�ge detaljer, eksklusiv materialestandard og �l a�alt �d. Chris�an Stochholm Arkitekt hos Lind & Risør A/S

Jeppe Mosen Bjerg Arkitekt hos Lind & Risør A/S

Bes�l inspira�onsbog på vores hjemmeside

WWW.LR-HUS.DK

LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Af: Amalie Vind // Foto: Steffen Stamp m.fl.

UDERUM TIL HYGGE & SAMVÆR Trænger du også til at samle venner og familie og nyde det dejlige forår? Efter en lang vinter kan vi endelig finde havemøblerne frem og rykke udenfor i den friske luft. Se med her, og bliv inspireret af arkitekternes lækre udeområder, der er helt perfekte til samvær under åben himmel.

Arkitekt Allan Lorenzen står bag husets nye tilbygning, der tjener flere formål. Den skaber et intimt rum i haven, og så skærmer den mod indkig fra nabohuset, der ligger højt. Uderummet er både indrettet med en rå pejs og et udekøkken under den elegante glasoverdækning. I dag er det her i haven, boligejerne opholder sig allermest, og når der er ild i pejsen, kan de sidde ude både forår, efterår og vinter.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Fra balkonnen er der kig ned til husets største terrasse, der vender mod syd. Ejerne er især begejstret for granitsoklen, der er blevet en perfekt siddeplads på terrassen samtidig med, at den afgrænser. Huset, der er tegnet af arkitekt Lars Bo Poulsen fra N+P Arkitektur, er placeret på den store terrasse, så der er mest muligt sol. Her kan man holde større fester i den dejlige sol.

Arkitekt Lotte Elkiær fra Elkiær & Ebbeskov Arkitekter har tegnet sommerhuset her, hvor udeområdet i den grad er tænkt ind i arkitekturen. Køkkenet er omringet af glasdøre, der kan skubbes til side, så indekøkkenet bliver en forlængelse af udekøkkenet og omvendt. Husets tag bliver til trærammer om uderummet, der igen bliver til en bænk og plantekasser. De fine trærammer om uderummet er perfekte til at hænge hængekøjer i som her.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk

Med udsigt til skov og sø ligger denne villa, hvor arkitekt Søren Sarup har placeret leverummet på førstesalen, så boligejerne får det optimale ud af den gode beliggenhed. Fra husets leverum er der adgang til en sydvendt altan, der både kan bruges til afslapning alene eller til samvær med gæster. Store foldedøre kan skubbes til side, så leverummet bliver endnu større. Hvem vil ikke nyde udsigten og solen på den her altan?

Arkitekt Jan Smidt Andreasen har tegnet huset her til sig selv og sin familie. De store skydedøre fra køkkenalrummet kan skubbes til side, så terrassen bliver en naturlig forlængelse af husets kvadratmeter. Samtidig kan man holde øje med udelivet fra det ikoniske runde vindue i facaden. Den store terrasse er delvist overdækket og åben, så man kan indtage uderummet uanset vejret. Her er det oplagt at invitere venner og familie over til aftensmad i spisezonen og drinks i loungezonen.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

TOP 10: HER STIGER HUSPRISERNE MEST Af Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden Salgspriserne på huse er stagneret de seneste måneder, men sammenligner vi med for et år siden, er de stadig højere i 71 kommuner. Se, hvor de er steget mest. Huspriserne er stagneret de seneste måneder, og nærmer sig måske nu det prisknæk, som flere økonomer har forudset vil komme. Priserne er imidlertid i langt det meste

af landet stadig højere end for et år siden. Det viser nye majtal fra Boligsidens Markedsindeks. Således er priserne fortsat højere i maj i år sammenlignet med maj sidste år i 71 af landets kommuner, mens de er faldet i 17 kommuner. I de resterende 10 kommuner er priserne enten uændrede (+/- én procent) eller ikke registreret på grund af for få handler. ”Vi kan konstatere, at priserne på huse ikke længere stiger, men det er et øjebliksbillede fra de seneste

Se udviklingen i din kommune: Kommune

Maj 2021

Maj 2022

Ændring

Tønder

5601

7385

31,9%

Samsø

9966

12309

23,5%

23305

27860

19,5%

5661

6536

15,5%

Sorø

11950

13788

15,4%

Lyngby-Taarbæk

45422

51836

14,1%

Odsherred

9944

11338

14,0%

Helsingør

28402

32342

13,9%

Favrskov

13964

15694

12,4%

Halsnæs

16329

18289

12,0%

Ishøj Lemvig

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

FAKTA

Huspriserne er steget med syv procent det seneste år i Hovedstaden, der dermed er den region, hvor priserne er steget mest.

Siden er lavet i samarbejde med

måneder. Ser vi et år tilbage, er priserne fortsat højere nu i langt de fleste kommuner. Og går vi tre år tilbage, er det billede endnu tydeligere. Husejerne har fået store prisstigninger de seneste år,” understreger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden. Faktisk er huspriserne på landsplan i maj på det højeste niveau, når vi ser på Boligsidens Markedsindeks, der i øjeblikket går tilbage til 2015.

Et skridt tættere på et grønnere hjem •

nyt og f g y

LAVE energiudgifter

Aabenraa

●

Aalborg

●

Aarhus

●

Esbjerg

●

Herning

●

Hillerød

●

Horsens

●

Kolding

●

Odense

●

Næstved

●

Randers

●

Ringsted

●

Viborg

●

Virum

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

HUSPRISERNE STAGNERER I MAJ, DER ELLERS OFTE HAR LEVERET STORE STIGNINGER Af Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden Priserne på villaer og rækkehuse i april og maj er så godt som ens. Sådan plejer det ikke at være. Er det ventede prisfald under opsejling? Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne på villaer og rækkehuse steg med blot 18 kroner pr. kvadratmeter fra april til maj. Det betyder reelt, at priserne er stagnerende. Det sker i en måned, der ellers tidligere år har været garant for store prisstigninger. I for eksempel 2019 og 2021 steg priserne nemlig fra april til maj med 1,7 procent. Nu er virkeligheden altså en helt anden. ”Normalt ser vi store prisstigninger i maj, hvor foråret har bidt sig fast, og hussalget typisk topper. I år er der sket et skifte i netop maj måned, hvor udbuddet er steget, nedslagene er blevet større, og hvor prisstigningen er nærmest ikke eksisterende. Det kan være det første tegn til, at vi i de kommende måneder begynder at se de prisfald, som flere iagttagere af markedet har spået om den seneste tid,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden. Ser vi tilbage til 2015, har stigningen i huspriserne fra april til maj kun en tidligere gang været lavere end nu. Det var i foråret 2020, hvor coronanedlukningen lagde en dæmper på prisudviklingen, inden den kort efter skabte den helt modsatte effekt. Ejerlejligheder stiger med én procent Retter vi blikket mod markedet for ejerlejligheder, er det ikke helt samme tendens. I hvert fald er priserne steget med én procent fra april til maj, og det er cirka samme niveau, som det plejer at ligge på i årets femte måned.

Alligevel er det ret sikkert at sige, at de vilde prisstigninger vi så i coronatiden er slut for nu. For nedslaget på ejerlejligheder er steget de seneste tre måneder og er nu mere end fordoblet i forhold til maj sidste år. ”Det er usædvanligt, at nedslaget på ejerlejligheder stiger i foråret. Det fortæller os, at den voldsomme efterspørgsel er aftaget, så sælgerne ikke længere bare kan tage den næste køber i rækken, når de møder en køber, der ikke vil betale udbudsprisen,” siger Birgit Daetz og slår fast: ”Vi ser nu væsentlige stigninger i prisnedslaget i både København og Aarhus, der tilsammen udgør cirka halvdelen af lejlighedsmarkedet og derfor også driver udviklingen på landsplan.” Alligevel viser Boligsidens Markedsindeks altså, at salgspriserne på ejerlejligheder ikke er faldet. Hvordan hænger det sammen? ”Når de stigende nedslag, det højere udbud og den svindende efterspørgsel ikke har sat sig i salgspriserne, er

Prisudvikling på boligmarkedet i maj 2022: Salgspris pr. kvm (i kr.)

Ændring (måned)

Ændring (år)

Villaer og rækkehuse

17.807

0,1 %

5,0 %

Ejerlejligheder

35.738

1,0 %

4,5 %

Sommerhuse

22.776

1,5 %

7,2 %

Boligtype

((Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

Siden er lavet i samarbejde med

det et udtryk for, at markedet endnu ikke har indstillet sig på de ændrede forhold, og at køberne nu skal acceptere at sætte til salg til mindre priser, hvis de skal lykkes med salget,” siger Birgit Daetz. Vanlige prisstigninger på sommerhuse Hvor tegnene på et kursskifte i prisudviklingen af huse og ejerlejligheder er ret tydelig, så reagerer sommerhusmarkedet på nogenlunde samme måde, som det plejer. Det har betydet prisstigninger i maj på 1,5 procent samt faldende nedslag og salgstid. ”Sommerhusmarkedet tager tilsyneladende lige en tørn mere her i højsæsonen. Her er efterspørgslen måske ikke på niveau med de vilde coronatider, men der er fortsat mange, der gerne vil købe sommerhus, og det holder altså priserne oppe,” siger Birgit Daetz.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

LIEBHAVERI SKODSBORG STRANDVEJ 264 - DIREKTE TIL ØRESUND

NORDRE STRANDVEJ 180A - DIREKTE TIL ØRESUND

KR. 40 MIO EJERUDGIFT KR. 24.076 E-MÆRKE E

KR. 24 MIO EJERUDGIFT KR. 23.425 E-MÆRKE B

TAARBÆK STRANDVEJ 55B - ÅBENT HUS KL. 12.45

SIGRIDSVEJ 19 - HELLERUP - ÅBENT HUS KL.13.20

KR. 14.885 MIO EJERUDGIFT KR. 7.038 E-MÆRKE D

KR. 25.000 EJERUDGIFT KR. 8.395 E-MÆRKE D

SKODSBORG STRANDVEJ 111 - SUNDUDSIGT & STRANDGRUND ÅBENT HUS KL.13.30 KR. 16 MIO EJERUDGIFT KR. 10.767 E-MÆRKE E

SKOVVEJ 2 //

KLAMPENBORG

STUMPEDYSSEVEJ 38 - 320 KVM. LIEBHAVERBOLIG PÅ 6.285 KVM. GRUND KR. 21 MIO EJERUDGIFT KR. 7.063 E-MÆRKE A2010

39640252

CBE@CLAUS-BORG.DK

W W W. C L A U S B O R G . D K

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

IVAN ELTOF T NIELSEN

HVIS PARADISET HAR EN BELIGGENHED

5-STJERNET UDSIGT I DRONNINGMØLLE

ROSENBERGSALLE 9 · 3480 FREDENSBORG

KONTANT: 25.000.000

ENERGIMÆRKE:

EJERUDGIFT:

SAGSNR.:

7.085

3120 DRONNINGMØLLE

KONTANT: 22.000.000

IEN7548

EJERUDGIFT:

12.049

SAGSNR.:

IEN10265

Der er også mange smukke beliggenheder i lille Danmark. Men få, meget få har en beliggenhed som Rosenbergallé 9 i Nødebo bygget i 1898. Hvis paradiset har en beliggenhed, kan det kun være her. Det ligger højt oppe på søskrænten ned til Esrum Sø. Udsigten er mageløs, ganske enkelt mageløs. Den er her fra de fleste af husets rum, fra terrasserne, fra haven, fra søbredden og badebroen. Med en grund på 3.250 m2 er her plads til tanker og nostalgi, til poesi, dybde og længsel. Her er 242 så vedligeholdte m2, at de er lige til at flytte ind i. Her er stille som sne, der falder.

Beliggende på 1995 m2 grund midt mellem Hornbæk og Gilleleje. Sommerhuset er på 153 m2 og ligger direkte til vandet og har egen trappe til sandstranden, som er meget børnevenlig. Der er 180 graders udsigt mod Sverige, hvor man kigger over på Kullen og idylliske Mølle. Ude på vandet sker der noget hele tiden. Der passerer 45.000 skibe igennem Øresund om året, dertil kommer store og små sejlbåde, fiskerbåde, kajakker, wind -og kite surfere.

111 ÅR STÅR DER PÅ DÅBSATTESTEN

423 ETAGEMETER MED ALLE LÆKKERIER

SKOVGÆRDET 6 · 3220 TISVILDELEJE

VINKELVEJ 9 · 3200 HELSINGE

KONTANT: 25.500.000 EJERUDGIFT:

10.591

KONTANT: SAGSNR.:

IEN11252

EJERUDGIFT:

Som huset på Skovgærdet 6 i Tisvilde. Det har ikke bare stået her som sommerhus siden 1911, næh, det har aldrig været handlet, det er såmænd gået i arv fra den første generation til den anden til den tredje til den fjerde i samme familie. 111 år står der på generationsdåbsattesten, og det er en historie, der er til at forstå. Selvfølgelig har her været forandringer, for huset er ikke født som et 3længet sommerhus. Den fjerde generation, nuværende ejer, har med tiden og forståelse for huset udbygget og moderniseret, så landhusets særlige sjæl er bevaret. Tak for det. I dag er det på 187 m2 og har en grund på 3.636 m2.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

3.896

ENERGIMÆRKE: SAGSNR.:

IEN8979

Huset er bygget i 1900 og har oprindelig været opdelt i 4 lejligheder, men er nu ét familiehus på 423 etagemeter. Huset står på Vinkelvej 9, som er en blind sidevej til sig selv, som også er blind. Ikke meget trafik her. De mange m2 kan også huse erhverv, hvormed hjem og arbejde kan kombineres. Det er optimalt udnyttet fra kælder og hele vejen op til øverste kip på 2. sal, og alt, alt, alt er renoveret fra himmel til kælder med en tættekam. Her er alle lækkerier som biograf, fitness, sydvestvendt tagterrasse, gavmilde badeværelser, gulvvarme stort set overalt og et køkken, man som resten af huset kun kan sige wow til.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

8.500.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

Jernvænget Søndag d. 26.06.22 Kl. 11.00-12.00

Adresse: Jernvænget 3 4300 Holbæk

LG T

19 21 23 25 27 29 31 33 35 SO

GT SOL107 type

type 107

15GT SOL

39GT SOL

type 113

LGT SO107 type

7LGT

type SO 102

LG T

type 107

type 102

LG T

type 107

LG T

type 102

LG T

type 113

type 107

11GT SOL

18 20 22 24 26 28

Jernvæng

Konsul Beÿe rs

Allé

type type type type type type type type type 107D 102D 102D 102D 102D 102D 102D 102D 107D

ÅBENT HUS

I hjertet af Holbæk

GT SOL type 107

type 113

type 102

LG T

type 113

GT SOL102 type

LG T

1LGT

type 107

type 102 type 107

53GT SOL

type 107

LG T

type SO 102

3LGT

GT type SOL107

type SO 107

type 107

Jernvænget består af i alt 36 rækkehuse hvoraf 28 allerede er solgt! Overtagelse fra 01.09.2022 til 01.11.2022 Priser fra 2.850.000 til 3.075.000 Boligareal fra 102 vevestil ts 113 kvadratmeter Lun d

ema

Entreprenør:

rksv ej

tsest ts vt/ e øBøs/t/ v e s v tevstest ø s t/ v B e ø s t/ v B ø S s n t/ it setvstst B S t/ v e Salg og information SnSnitSnitBnitBitøBøsBø sBt/ Sælgere: v s t/ e s t ø s t/ v e holbæk henrik larsen SSnnitit BøBøst/ vt/evstvestestsdanbolig st/ ø s Ahlgade t 24, 4300 Holbæk FRALLYBYG ApS Kontakt: Trine Jensen 4026 6030 VI

AT SÆLGE BOLIGER

trine.s.jensen@danbolig.dk

Torpet 2-plans rækkehuse SOLGT 74 76

SOLGT

GT L O S

GT SOL GT GT SOL SOL

ÅBENT HUS

Søndag d. 26.06.22 Kl. 13.00-14.00

GT SOL

Adresse: Torpet 74 4300 Holbæk

Vi har allerede solgt 8 ud af 10 boliger. KUN 2 tilbage! Overtagelse fra 01.03.2023 • Pris 3.095.000 Boligareal 119 kvadratmeter • Grundareal 139 kvadratmeter

T LG SO

ÅBENT HUS

68 66

den 26.06.2022 Torkl. 12.30-14.00 pet

62 60

T LG SO

Adresse: Torpet 40 4300 Holbæk

T LG SO

husv

46 44

T LG SO

Sten

Torpet 1-plans rækkehuse

Byggeriet er i fuld gang kom og se de velindrettede rækkehuse. Overtagelse fra 01.10.2022 til 01.11.2022 • Priser fra 2.695.000 til 2.895.000 Boligareal 99 kvadratmeter • Grundareal fra 230 til 315 kvadratmeter

Vejledende tegning uden ansvar

2 planløsninger

SALG OG INFORMATION danbolig Holbæk Ahlgade 24, 4300 Holbæk Kontaktperson Trine Søndergaard Jensen • Tlf. 40 26 60 30

AT SÆLGE BOLIGER

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

NYSGERRIG PÅ BOLIGMARKEDET?

LYT MED – DET TA’R KUN ET KVARTÉR Boligkvarteret er en helt ny podcast, hvor eksperter og økonomer taler om den aktuelle udvikling i boligmarkedet og samtidig kommer med masser af gode og brugbare råd til boligejere.

Podcasten er produceret i samarbejde med Boligsiden.dk og Partnermedier. Boligkvarteret udkommer månedligt og er tilgængelig via Boligsiden.dk, Spotify, Apple Podcast m.fl.

Liseleje

NYHED. Sjældent udbudt liebhavervilla 100 m. fra vandkant.

danbolig Hundested.

Ejendomsmægler, MDE · danbolig.dk Kajgaden 9H, 3390 Hundested · Tlf. 47723390 · Hundested@danbolig.dk

Villa Classensvej 6 Drømmer I om en tilværelse nær nordkystens langstrakte strande, klitplantager og skove? Her får I en enestående liebhaverstrandvilla i Liseleje, hvor lyse omgivelser, lyden af havets brusen og smuk udsigt over vandet skaber ro og overskud. Huset og annekset er istandsat i 2018-2022 og forener på ideel vis den nostalgiske charme med den moderne funktionalitet. Ved ankomsten kan I mærke skuldrene sænke sig, for der er en særlig atmosfære af fred og harmoni, som flankeres smukt af de naturskønne omgivelser. Boligens hjerterum er den åbne forbindelse mellem stue og køkken-alrum, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Her er udgang til terrassen, som på harmonisk vis forener inde og ude. Førstesalen har to hyggelige kroge med smuk udsigt over havet og klitterne. Videre er der en stor stue, et badeværelse og et soveværelse med walk-in-closet. Udenfor venter en stor, lukket have med to terrasser, mens forhaven har egen sandklit, som naturligt forlænger stranden med huset. Som bonus er der et muret anneks med en stue, tekøkken, badeværelse og opgang til hems. Desuden kan I gå til stranden med vinterbadeklub, strandsauna, solnedgangsplads og klitplantage. Endelig har byen lækre spisesteder, butikker, købmand, ishus og minigolf. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

8.395.000 2.888

420.000 41.181/33.243

Bolig m2: 176 Grund m2: Stue/vær: 2/2 Udhus m2: Byggeår: 1898/1976 Sag: 2930000029 Energi:

938 53 B

NYHED

Dronningmølle - Sanglærkevej 19 Charmerende sommerhus med utraditionel opdeling. Renoveret og lige til at flytte ind i. Dejlig grund med enkel beplantning og dejlige terrasser hvor solen kan nydes. Der er "3" huse med hver sin indretning. Et skønt og anderledes sted fyldt med atmosfære.

Fritidshus

67 m2

1/1

1.349 m2

1965

Kontantpris: 3.500.000 Ejerudgift pr. md: 2.521 Udbetaling: 175.000 Brt/nt excl. ejerudg: 18.236/14.813 Sag: D3001

Hornbæk - Kastorvej 4

Strandhusene

Tæt på Hornbæk Plantage og i kort gåafstand til strand, ligger dette velholdte sommerhus direkte ud til åbne marker. Her hersker en dejlig stemning, som oser af hygge. Indeh: Stort køkken alrum med plads til både spiseaf. og sofahjørne, 3 værelser, brusebadeværelse og god hems. Nyt tag i 2019.

Nybolig Peter Leander Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. 4970 2304

72 m2

1/3

1.000 m2

Kontantpris: 2.695.000 Ejerudgift pr. md: 2.414 Udbetaling: 135.000 Brt/nt excl. ejerudg: 14.753/11.877 Sag: H3709

GILLELEJE 1985

86x25 mm

UGENS BOLIG Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Se mere side 46 Drm: Dr. mølle Strandvej 649 A · 3120@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 4971 8100

Peter Leander Indehaver & Valuar Tlf. 4970 2304

Strandhusene GILLELEJE

KUN 4 HUSE TILBAGE!

PROJEKTSALG

Leander Nye luksus-sommerhuse i detNybolig elskedePeter Nordsjælland • 98m2 med 3 værelser og 2 badeværelser • Stort køkken-alrum med gulvvarme Peter Leander Charlotte Vigen Sandt • Ovenlys og panoramavinduer Indehaver & Valuar Ejendomsmægler MDE, salgschef Tlf. god 4970 2304 Tlf. 4970 • 2304 Kæmpe terasse med plads

• • • •

Åbent hus Hver søndag UGENS BOLIG

Mulighed for udekøkken og udebruser Stilrent design og utraditionel arkitektur · nybolig.dk · Tlf. 4970 2304 Hornbæk: Havnevej 23 A · 3100@nybolig.dk Se mere side 46 Stort udlejningspotentiale 14.00 -14.30 Drm: Dr. mølle Strandvej 649 A · 3120@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 4971 8100 Priser fra kr. 3.700.000

KONTAKT NYBOLIG HORNBÆK PÅ TLF. 49 70 23 04 Feriebyen 7-13, 3250 Gilleleje

86x25 mm

strandhusenegilleleje.dk

Fritidshus

ud st i S på llin� e a hy sh lle be us vo lh e o res us � e. �n dk d v ej

4000 Roskilde

Åbent: Søndage kl. 14-16 Margrethekær 5 Margrethekær 7

4100 Ringsted

Åbent: Søndage kl. 14-16 Ølsholmen 4 Ølsholmen 6 1

6000 Kolding Nyh

ed!

Nyh

ed!

Åbent: Søndage kl. 13-15 Salviehaven 22 Salviehaven 24

Nyh

ed!

Nyh

ed!

Nyh

ed!

Nyh

ed!

Nyh

ed!

8800 Viborg

Åbent: Søndage kl. 13-16 Østerlindparken 43

Åbent: Søndage kl. 14-16 Følfodvej 10 Følfodvej 12

8960 Randers SØ

Åbent: Søndage kl. 14-16 Hostavej 2 Hostavej 4

Åbent: Søndage kl. 14-16 Graastenvej 14 Graastenvej 16

Åbent: Søndage kl. 13-16 Bjergegårdsvej 17

9230 Svenstrup J Nyh

ed!

8700 Horsens

Åbent: Søndage kl. 13-15 Valborgs Vænge 8

Nyh

2 2

7400 Herning

Åbent: Søndage kl. 13-15 Remmerslund Skovby 4

8382 Hinnerup

8722 Hedensted

Åbent: Søndage kl. 14-16 Poul la Cours Vej 40

7500 Holstebro

6600 Vejen

ed!

Nyh

ed!

Åbent: Søndage kl. 14-16 Hyrdetasken 38 Hyrdetasken 40 Hyrdetasken 42

Åbent: Søndage kl. 13-16 Ved Billeskoven 5

9270 Klarup Nyh

ed!

Nyh

ed!

Åbent: Søndage kl. 14-16 Klaruphave 92 Klaruphave 94

Bestil vores store inspirationskatalog på hybelhuse.dk

Drømmer du om at bygge nyt hus? Så gå på opdagelse i vores udstillingshuse på søndag!

Margrethekær 7, 4000 Roskilde

Ølsholmen 4, 4100 Ringsted

N yt ud st ill in gs hu s

Margrethekær 5, 4000 Roskilde

Ølsholmen 6, 4100 Ringsted

Hyrdetasken 40, 8700 Horsens

Følfodvej 12, 8800 Viborg

Hybel Hybel harhar budt budt flere mere tusinde end familier 1.500 familier ”Velkommen ”Velkommen hjem”,hjem”, siden vi siden startede vi startede i 2016.i 2016. DetDet gørgør os til osen til af Danmarks Danmarks hurtigst størstevoksende husbyggere. husbygger. Fordi viFordi tegner, vi tegner, beregner udregner og bygger og danskernes bygger danskernes nye hjem fra nye bunden hjem fra - hver bunden gang- -hver har vi gang aldrig - har bygget vi aldrig to huse, bygget dertoerhuse, ens*. Med der erfarne er ens*. medarbejdere, Med erfarne et medarbejdere, solidt økonomisk et solidt fundament økonomisk og uden fundament urealistiske og uden fra-priser, urealistiske er vi det fra-priser, sikre valg, er vinår detjeres sikreboligdrøm valg, når jeres skal boligdrøm gøres til virkelighed. skal gøres til virkelighed. BlivBliv inspireret inspireret til at tilbygge at bygge nytnyt på hybelhuse.dk på hybelhuse.dk eller eller kontakt kontakt os på os 5460 8660 på 7560 1070 1070

Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!