Boligen

LIEBHAVERI

NYBYGGERI

ARKITEKTUR

FRITIDSHUSE

ANNONCETILLÆG

FORÅR PÅ BOLIGMARKEDET: BOLIGUDBUDDET STEG I APRIL

Læs mere side 4

ÅBENT SOMMERHUS

I dag den 14. april kl. 12 - 16

i Ulvshale på Møn

Oplev indflytningsklare sommerhuse og byggegrunde - kun 500 m fra den skøneste sandstrand i det mest naturskønne område.

Mød os på: Snebærvej 18, Ulvshale, 4780 Stege

Herude, hvor hverdagens problemer forsvinder i horisonten…

Lysende perler

Alessandra loftlampen med kugler i marmor er en ekstremt stilfuld og tidløs loftslampe. Den er lavet med kugler i ægte marmor, hvorfor hver lampe er unik. Lampen giver et flot lys når den er tændt, og fungerer samtidig som et stilfuldt møbel til indretningen når den er slukket. Ophænget er lavet i børstet messing eller sort metal. Set på hemeracrystals.dk Pris fra kr. 9.900,-

BOLIGMARKEDET

Største fald

Af Heidi Carlsen

LYSE NUANCER I SPISESTUEN

Smukt møbel til spisestuen

CH24 eller Y-stolen er den allerførste model, Hans J. Wegner i 1949 tegnede eksklusivt for Carl Hansen & Søn, og det ikoniske design har været i uafbrudt produktion siden præsentationen i 1950. Et meget meget sm Set på carlhansen.com Pris kr. 6.995,-

Bordet der samler familien Hven bordet er fremstillet i massivt FSC-certificeret eg der har et smukt åremønster og en imponerende holdbarhed. Det bløde, minimalistiske design på bordet gør det nemt at sammensætte med andre møbler. Bordet fås i flere størrelser. Set på fritzhansen.com Pris kr. 27.499-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk, Nicklas Laustsen, nicklas@partnermedier.dk

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Planethuse

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

K ære Læser

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores

Besøg vores udstillinger i Roskilde og Middelfart og få en fornemmelse af finish og lækre materialer

SOMMERHUSDRØMME PÅ

SKØNNE MØN

500 m fra den fineste badestrand

Mød os søndag 14/4 i Ulvshale på

Møn kl. 12 - 16

• Energioptimeredesommer

• %03 b e d re isoleretendminimumskravet Udforsk

h u es

2 indflytningsklare sommerhuse og 5 attraktive byggegrunde

På nordspidsen af Møn ligger halvøen Ulvshale med strandenge, et fantastisk fugleliv og en skov med helt sjældne træer. Her kan I besøge et skønt sommerhusområde – kun 500 m fra den skøneste sandstrand.

Vælg et indflytningsklart og fuldt møbleret sommerhus med haveanlæg (priser fra kr. 2.995.000*) eller en grund (priser fra kr. 550.000**), hvor I kan bygge præcis dét Planet Hus, I drømmer om.

Kig forbi, bliv inspireret, og hør om hvordan vi kan skræddersy jeres nye pusterum.

Mød os søndag på: Snebærvej 18, Ulvshale, 4780 Stege

Se mere på planethuse.dk

området

Af Henriette Hejlskov, Boligsiden

FORÅR PÅ BOLIGMARKEDET: BOLIGUDBUDDET STEG I APRIL

Boligsidens nye udbudstal viser, at der var flere boliger til salg i april end i marts måned.

Antallet af huse til salg i Danmark er nu på sit højeste siden starten af november 2019.

Det fremgår af Boligsidens nye udbudstal, som viser, at der ved indgangen til april måned var 34.439 villaer og rækkehuse til salg på landsplan, som er 4,8 procent flere, end der var til salg for en måned siden. ”Foråret begynder at lune på boligmarkedet, hvilket blandt andet viser sig i form af en spirende sælgerlyst. Der plejer også at komme flere boliger til salg i løbet af forårsmånederne, men en stigning på knap fem procent for husene ligger bestemt i den høje ende, når vi sammenligner med de seneste år,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden. ”Husudbuddet har overordnet set været voksende siden foråret 2022, efter det svandt betydeligt ind i løbet af coronaårene på grund af det handelsboom, der dengang herskede flere steder i landet. Herefter har det taget lang tid at komme tilbage til 2019-niveau, som er den tid, vi betragter som den seneste normal på boligmarkedet. Det er positivt for huskøberne, at de nu har fået væsentligt mere at vælge imellem.”

Det gælder for samtlige fem regioner, at antallet af huse til salg er steget fra primo marts til primo april.

Flere lejligheder til salg på landsplan

For første gang siden starten af december sidste år har

den månedlige udvikling i lejlighedsudbuddet budt på en stigning. Således var der ved indgangen til april 7.696 ejerlejligheder til salg, som er 1,6 procent flere end i marts.

I Københavns Kommune, som har det største marked for ejerlejligheder i landet, er lejlighedsudbuddet dog faldet den seneste måned med 1,9 procent, så der nu er 1.871 ejerlejligheder til salg i København. ”De nye boligskatteændringer betød boligskattestigninger for størstedelen af ejerlejlighedsmarkedet i hovedstadsområdet fra 2024, og det tyder på, at lejlighedssælgerne stadig skal se tiden lidt an oven på den omvæltning,” siger Birgit Daetz og fortsætter:

”Det lavere udbud skyldes også, at mange lejlighedssælgere omkring København allerede meldte sig på bane i sidste del af 2023, da der dengang var særligt gode muligheder for at få lejligheden solgt. Mange købere var

Udvikling i antallet af boliger til salg:

nemlig ivrige efter at sikre sig en lavere boligbeskatning fra 2024 og frem, som netop var muligt, hvis man nåede at købe og overtage en bolig før årsskiftet. Det gør naturligvis også, at færre har behov for at sælge nu.”

Stor stigning i sommerhusudbuddet

Sommerhusudbuddet steg med 19,9 procent den seneste måned. Det betyder, at der var 5.921 sommerhuse til salg i starten af april.

”Sommerhusmarkedet plejer at blive vakt til live i forårsmånederne efter vinterens dvale, og det gælder tilsyneladende også i år, hvor vi faktisk ser en stor stigning i antallet af sommerhuse til salg fra marts til april sammenlignet med samme tidspunkt i tidligere år. Med den seneste stigning betyder det også, at antallet af sommerhuse til salg nu er på sit højeste siden oktober 2020,” siger Birgit Daetz.

Boligtype Antal boliger til salg primo april 2024 Månedlig ændring Årlig ændring

Kilde: Boligsiden

ÅBENT HUS

SØNDAG DEN 14.

APRIL KL. 12.00

TIL 12.30

KONTAKT OS FOR MERE INFORMATION

home Projektsalg

v/ Lone Bøegh Henriksen A/S tuborgstrandeng@home.dk

+45 33 33 03 05

Ivan Eltoft Nielsen

joachim@eltoftnielsen.dk

+45 88 77 21 00

SALG: KYSTHUS 3, HELLERUP

PRISER FRA 15.500.000 KR.

LÆS MERE PÅ

TUBORGSTRANDENG.DK

DET SIDSTE

UNIKKE

LIEBHAVERI

AF SIN KALIBER LANGS ØRESUND

Slå dørene op hver morgen til bølgernes blide brusen, og lad øjet glide hen over det utæmmede landskab af blåklokke, harekløver og strandkamille. I Kysthusene leves livet i tilbagetrukket ro med naturen lige udenfor. Nu udbydes Kysthus 3’s eksklusive ejerlejligheder. Den enestående arkitektur rejser sig fra Øresund som stejle klipper i mange niveauer og rummer både stille aftener og solrige stunder. Den vilde eng omkring byggeriet vil med tiden danne et fredfyldt åndehul, der styrker biodiversiteten og giver plads til bl.a. truede fugle; et mageløst overdrev, som skaber kontrast til Hellerups byliv og former en eftertragtet boligdrøm forbeholdt de få.

Vi mødes mellem kl. 12.00 – 12.30 i salgspavillonen. Herefter kan der bookes individuelle fremvisninger af lejlighederne og bebyggelsen.

Indflytning fra foråret 2025.

ÅBENT HUS

SØNDAG DEN 14. APRIL

KL. 12.00 TIL 12.30

I SALGSPAVILONEN

PHILIP HEYMANS ALLE 2, 2900 HELLERUP

"0-energi-huset" ®

Fremtidssikrede huse fra Danmarks førende leverandør af lavenergihuse

NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER

Alle Trelleborgs huse er ægte træhuse med bærende konstruktioner af træ. Træ har en række fremragende byggetekniske egenskaber som f.eks. høj styrke og god isoleringsevne. Træ er derudover et bæredygtigt og C0₂-neutralt byggemateriale, og anvendelse af træ i byggeriet reducerer C0₂-belastningen ved opførelse af et nyt hus.

DOKUMENTERET

BÆREDYGTIGHED

Husets livscyklusvurdering opfylder CO2-kravet til den frivillige bæredygtighedsklasse som træder i kraft 2023. Beregning udarbejdet af BUILD i forbindelse med udviklingsprojekt om livscyklusberegninger.

www.trelleborg.dk

KAHL jk@trelleborg.dk 23 74 01 77

KVALITETSHÅNDVÆRK

& NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI

Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!

Køb arkitekttegnet og ind ytningsklart luksusfritidshus - og få møbelpakken til en værdi af kr. 150.000,- med i prisen

Vi

Troldevænget 3 i Rørvig

Huset er en model Strandklit 142 L med bl.a. 2 velindrettede badeværelser, 3 rummelige soveværelser, ot køkken og stue med panoramavinduer. Huset er møbleret og helt indytningsklart – og attraktivt beliggende på en 1.700 m2 stor og ot beplantet naturgrund. Ikke langt fra huset er der stiadgang til den dejlige badestrand.

Ring til Claus Christensen på tel. 20 91 79 80 og aftalt tid for fremvisning

Har du selv en grund eller et ældre hus til nedrivning, så ring og få en byggesnak eller rekvirér vores 148-siders store inspirationskatalog med over 60 forskellige hustyper. Vi bygger arkitekttegnede fritidshuse overalt i det danske sommerland.

Se mere på www.sonnehuse.dk

sælger vores prøvehus