Solsiden - Det enkle, gode livet på Rona

Det nye livet pĂĽ Solsiden ing

n til vis n e mm Velko

g a d n Sø ember v o n .

6 15 1 4 1 kl

Intervju med beboere side 2 Et levende bygg side 6 Tips og kryssord side 10

Annonsebilag

Hvis folk bare hadde visst

- hadde det ikke vĂŚrt en leilighet igjen.

2

Annonsebilag

Hver onsdag er det en frivillig tur i naturskjønne omgivelser. På bildet ser vi fra venstre Reidun, Tove, Yngvar, Gerd, Tordis, Øystein, Wenche og Bodil fra Din Omsorgsparner.

Vi er på Solsiden. Her bor det allerede mennesker, og livet går seg mer og mer til. Beboerne kan ikke få fullrost leilighetene, planløsningene og miljøet som de allerede har blitt en del av.

Her er det treningssenter, apotek, frisør, kostholdsekspert, tannlege og Meny-butikk med de deiligste råvarer.

TRIVSEL I VAKRE OMGIVELSER Mange av beboerne tar seg en kopp kaffe etter en tur langs den vakre Ronakanalen. Når høstfargene speiler seg blir omgivelsene levende kunstverk. De vandrer gjennom den frodige og vakre skogen som omkranser Solsiden. Mange blir bedre kjent på denne runden. Noen forteller litt om hva de har gjort og hva de er opptatt av. Plutselig finner de noen felles kjente å snakke om, og praten går liflig langs Ronakanalen.

Livet er godt på Solsiden. Bussen stopper rett på utsiden av

bygget og den tar alle dit de måtte ønske.

Gerd Sandnes og Reidun Quarsten flyttet inn i februar. De var først ut av alle. Siden kom de andre etter, én etter én. Reidun har vokst opp ”alle veier”, men de siste 57 årene har hun bodd i det gule huset ned mot Ronakanalen med sin mann. Han døde i mars.

- Jeg liker at det er litt liv og litt trafikk rundt meg, sier hun.

Tordis Olsen har bodd mesteparten av livet sitt i Vallesverd.

- Jeg ville bo litt mer sentralt,

3

Bildet viser utløpet fra Ronakanalen. og det ble mye med et stort hus.

Bussen gikk ikke lenger der ute.

Her går bussen flere ganger i timen. Jeg solgte huset før jeg kjøpte leilighet. Etter 50 år i det

samme huset var det spesielt å flytte, men nå er jeg begeistret.

Jeg er spesielt fornøyd med verandaen og løsningene i leiligheten, sier hun.

- Mange mener det må være fryktelig med støy. Folk er velkommen til å komme og høre. Det finnes ikke støy i leilighetene, sier de samstemt.

Øystein Axelsen nyter livet på glassverandaen.

BRUKTE TO MINUTTER PÅ Å BESTEMME SEG Tordis ser over på Tove Valseth Olsen, heller i en halv kopp kaffe og spør: - Har du ikke mannen med deg idag?

Tove tar av seg ytterjakka og svarer: - Nei han er på sjøen i dag. Det var noe han måtte ordne.

Det er garantert fint på sjøen denne dagen, og alle kan se Yngvar Olsen for seg ute ved Gamle Hellesund hvor de har hytte. Yngvar og Tove har bodd 43 år ved Solsletta på Tveit.

BUSSEN STOPPER PÅ UTSIDEN Øystein Axelsen har vært på sjøen i hele sitt liv. Han brukte to minutter på å bestemme seg da han var på visning sammen med kona Wenche for aller første gang. De har bodd på Tinnheia i 51 år!

- Her er det lettvint, sier han.

Vi har ikke savna huset et

Trivselsstua i 3. etasje er allerede blitt et trivelig samlingspunkt.

øyeblikk. Vi bor greit i forhold til barna våre. Vi har ett barn på hver side av Rona, og har et ekstra rom hvis de trenger å ligge over. Her er det butikk og apotek, og nå har jeg begynt å bruke frisøren her også, sier han fornøyd. Vi har bilen i parkeringskjelleren og bussen stopper rett på utsida her. Det er bare over brua på Lund, så er du i byen, sier han.

- Ja, det med bussen er helt fantastisk sier Marit Kvarenes. Hun har bodd på Kvarenes i 43 år, men da mannen kom på sykehjem ville hun ikke lenger være avhengig av skyss. Nå rår hun over seg selv.

Det er lett å se at beboerne allerede har funnet tonen. De møtes ofte i Trivselsstua og i tillegg møtes de innimellom til lunsj i de nye, stilige lokalene ved siden av.

MANGE MISFORSTÅELSER De ler høyt av alle misforståelsene rundt Solsiden på Rona, og

de ler av at det har blitt fremstilt som et aldershjem.

- Dette er leiligheter som passer for alle. Et knutepunkt mellom Kvadraturen og Sørlandssenteret, og med løsninger som også må være utmerket for folk som er mer på farten enn oss, sier Øystein.

De forteller om alle de rare oppfatningene, og Reidun sier hun for første gang i livet har blitt kalt en riking.

- Har dere flyttet til Solsiden der det er så dyrt? Hun har fått det spørsmålet og hun skjønner ikke helt hva de snakker om.

MERKER IKKE NOE TIL STØY De opplever at det var flere misforståelser fra begynnelsen, og den støyen som alle er redd for har de ikke hørt noe til.

- Mange mener det må være fryktelig med støy. Folk er velkommen til å komme og høre.

Det finnes ikke støy i leilighetene, sier de samstemt.

4

- Vi spiser enda middag på verandaen, sier Wenche og Øystein.

- Vi hadde flyene rett over pipa i 43 år. Her er det rolig, og vi kan ha møblene ute i glassverandaen hele året. De som er i tvil kan gjerne komme opp på en kopp kaffe og høre hvor stille det er, sier Tove.

HAR BEGYNT PÅ TRENINGSSENTERET SPRING Det ser ikke ut til at beboerne savner en eneste ting. Planløsningene er alle fornøyd med.

Det er en god løsning mellom kjøkkenet og stua, badet er romslig og gjesterommet står alltid klart når noen kommer på besøk.

Beboerne er fra forskjellige deler av byen, men har allerede blitt litt kjent. De bruker det vakre området rundt Solsiden, og trivselen oser i de nye stuene i 3. etasje. Tordis og Reidun trimmer jevnlig på trenigssenteret, Spring.

Annonsebilag

Marit, Reidun og Tordis deler erfaringer fra den første tiden på Solsiden.

- Eller kanskje en kafé i 1. etasje, sier Marit. Øystein Axelsen retter seg opp og ser rundt på alle i stua. Han avslutter: - Dette bygget har kvaliteter for mennesker i aldre. Kvaliteter som folk virkelig bør høre mer om.

Samtalen er over. De gleder seg hele gjengen til nye naboer, og på vei ut blir det en liten matprat.

- Hva skal du lage til middag idag?

Ronakanalen er en fin plass å fiske sjøørret.

- De legger opp et program for meg. Det har blitt en viktig og fin del av hverdagen. Eller så blir det jo også litt TV-titting, innrømmer hun. Jeg har ei venninne som kanskje er på vei hit nå og når vi som bor her er så

ET BYGG MED KVALITETER Tove kaster seg frampå.

- Jeg hørt om en fra Langenes som kunne tenke seg leilighet her.

Vi er fornøyde nå når vi har blitt litt kjent. Når vi blir enda flere kan det bli riktig stas, sier hun.

fornøyd, så kommer det snart flere i de ledige leilighetene.

Det kommer til å bli mye hygge her. Kanskje levende musikk i stua, eller koselige utekvelder i det grønne atriet som snart er ferdig.

- Jeg har bestemt meg for rødspettefilet.

- Du, har du prøvd den olja med basilikum? Den er fryktelig god til rødspetta.

Det er trivelig på Solsiden.

- Jeg ville bo litt mer sentralt, og det ble mye med et stort hus.

Her går bussen fire ganger i timen, sier Tordis.

5

Alt du trenger i ett bygg For hver dag som går blir det mer liv på Solsiden. Like ved hovedinngangen kan du nå kjøpe matvarene i en lekker Meny-butikk. Apotek 1 Rona ligger rett ved i byggets 1. etasje, og frisørene i salongen ”Hårstrået” er klare for å utfordre deg på en klipp eller en helt ny frisyre.

Oppover i bygget kan du endelig komme i gang med jevnlig trening på treningssenteret Spring, Rona tannklinikk følger opp tannhelsen din mens Hege Hushovd gir veiledning for at kostholdet ditt skal bli enda bedre.

Det gode livet på Solsiden er allerede igang.

6

Annonsebilag

Tannlege

Matbutikk

7 7

Apotek

Frisør

Trening

Kostholdsveiledning

Annonsebilag

EKSEMPEL PÅ LEILIGHET Leilighetstype 02 BRA 76 m2 P-rom 72 m2² To soverom Terrasse 13 m2 Sportsbod og egen P-plass i kjeller

Kr 3.520.000,-

Sov 11.9 m2

Hall 9.6 m2

Bad 5.5 m2

Sov 7.9 m2

Bod/vask 3.9 m2

Stue/kjøkken 33.1 m2

h: 380

Terrasse 13.6 m2

9

Tips til mørke høstkvelder

Boktips

KETIL BJØRNSTAD: Verden som var min Sekstitallet

og av morens og farens private valg, deres sorger, krangler og gleder. Ennå er det mye unge Ketil ikke skjønner. Han er full av drømmer og gryende begjær. Han er sulten på livet, samtidig som han ønsker å gjemme seg bort. Han liker tapere bedre enn vinnere, og han er skeptisk til autoriteter. Dessuten leter han etter det trygge stedet der moren og faren ikke vil skille seg, der han slipper å delta i pianokonkurranser, og der han kan fortsette å drømme om jenter.

I ”Verden som var min. Sekstitallet” skriver Ketil Bjørnstad sin egen historie opp mot den tiden han levde i. Det er en fortelling om et tiår som forandret verden, 1960-1969, som starter med frykten for atombomben og verdens undergang, og som ender med studentopprør, frigjøring, månelanding og forfatterens eget farvel med den barndommen og oppveksten som formet ham.

Familien Bjørnstad lever sitt liv på forskjellige steder i Oslo. Begge foreldrene arbeider hardt, og den yngste sønnen formes både av storpolitikken

Skjerf til kalde høstdager Mål: ca 35 x 150 cm Materialer: DROPS CLOUD fra Garnstudio 300 g f.nr 03, perlegrå.

DROPS PINNE NR 9 - eller det p.nr du må bruke for å få 9 m patentstrikk på 10 cm i bredden.

Legg LØST opp 38 m på p 9 med Cloud. Strikk 2 RILLER – se forkl over – på siste p felles det 3 m jevnt fordelt = 35 m. Videre strikkes det PATENT frem og tilbake – se forkl over. HUSK PÅ STRIKKEFASTHETEN! Når arb måler 148 cm – avpass etter 2.p i patentmønsteret – strikkes neste p fra retten slik: 1 m rille, * strikk kastet og den løse m r

EPLEPAI INGREDIENSER PAIBUNN /2 Kg hvetemel 1 /2 kg meierismør 250 g meils 1

VANILJEKREM 6 dl fløte / melk 9 eggeplommer 1 dl sukker 2 ss maisenna 1 vaniljestang FYLL 6-8 epler, gjerne norske 6 ss sukker 2 ss kanelmøre - ca. 20 minutter.

Underlag -----------Fortalte

Kryssord

PHILLIP JAHNSSON Daglig leder på Libris, Markensgate

Desinfeksjons -middel --------------Skjul

Papegøye

Stat i Asia

Straffer Padler -----------Ha

Engasjert J.navn -----------Løfteredskap Rytme -----------Trygle

sammen, 1 r *, gjenta fra *-* til det gjenstår 1 m, strikk 1 m rille.

Strikk 2 riller, på 1.p økes det 3 m jevnt fordelt = 38 m, fell LØST av.

Hentet fra garnstudio.com

Verdens -del -----------Fryse

Grøss

Ubrukte Anonym -----------Senior

FREMGANGSMÅTE BUNN Bruk kaldt smør i terninger. Alt blandes i en kjøkkenmaskin og kjøres til det blir en fast deig.

Pakk deigen inn i plastfolie og la den ligge 30 min i kjøleskapet.

Deigen kan godt ligge i 3-4 dager, slik at du kan lage litt og litt pai.

Trykk deigen i bunnen av en stor form eller i 8 små porsjonsformer, og trykk litt deig opp etter kantene.

KREM Skrap ut frøene av vaniljestangen, og rør alt sammen i en tykkbunnet kjele. Rør alt sammen til kremen begynner å tykne. Kremen er nå klar til bruk.

FYLL Eplene skrelles og deles i båter.

Legg vaniljekremen over bunnen, og legg eplebåtene over vaniljekremen. Dryss over sukker og kanel. Lag til slutt gitter av

10

deigrestene, og legg dem på toppen av paien.

Stekes midt i ovnen på 180 grader i 25 min.

Hentet fra Matminner, Trine på gården

Gode løsninger i praktiske leiligheter

Annonsebilag

- med en glassveranda som ingen kunne vært foruten

Beboerne på Solsiden viser stolt fram de nye leilighetene. Her er det gjennomtenkte planløsninger, og leilighetene er lyse og romslige.

Det første alle vil vise frem er den romslige glassverandaen. Her har beboerne innredet en ekstra stue, og her tilbringer flere av dem mye av ettermiddagene og kveldene.

Selv om det er sent på høsten, spiser Øystein Aslaksen fortsatt

glassverandaen på den ene siden og en luftig svalgang inn mot atriumshagen som snart ferdigstilles. Et ypperlig sted å nyte morgenkaffen.

middag med kona Wenche på verandaen.

- Vi liker oss veldig godt her ute.

Her ser vi sjøen, og selv om det er trafikk langs veiene, så hører vi ikke noe til den.

Leilighetene er fra 72-99 m2 med

11

Tove Valseth Olsen er veldig fornøyd med det store badet med dør inntil soverommet. Hun er på jakt etter fine bilder til veggene og har allerede skaffet seg et par av Vebjørn Sand. Hun har alltid likt ham.

- Veggen mellom kjøkkenet og stua gjør at alt blir luftig og roms-

lig, og vi får en vegg som TV-en passer godt inntil, sier hun.

Alle får hver sin plass i parkeringskjelleren, og dette er inkludert i prisen.

- Her er det bare å trykke på heisen, så er vi i bilen med ett, smiler hun.

Det er bygd 36 leiligheter på Solsiden. Alle leilighetene ligger i nærheten til alt som bygget har å by på, men samtidig kan du trekke deg tilbake i hjemmet ditt og nyte freden.

Annonsebilag

Atriumshagen venter på deg Snart vil det spire og gro i den nye atriumshagen på Solsiden. På baksiden av bygget, rett ved inngangen til 2. etasje, ligger alt til rette for trivsel og hygge utendørs.

Kanskje er det her turen i det vakre området begynner og det er her du setter deg ned når turen er tilbakelagt. Alt til rette for den gode samtalen, og du kan benytte muligheten til å skape litt hygge for deg selv og andre.

Når våren kommer, kan det dyrkes grønnsaker og all verdens blomster vil få ekstra varme og stell i det nye, store drivhuset. Atriumshagen blir stedet hvor du kan slappe av med avisen, nyte en god kopp kaffe med naboer og venner, eller kanskje lage en overraskende lunsj i frisk luft.

I forlengelsen av atriumshagen er det anlagt en ny lekepark. Og i bunnen av den smale, idylliske veien finner du Ronakanalen. Kanalen fra Topdalsfjorden som leder inn til Drangsvann. Et spennende område som enhver sjøørretfisker har besøkt.

Akkurat nå er det høstsola på Rona som skaper de vakreste fargene, men etter vinteren vil vårsola ta tak i alt det grønne og gi deg gleden av å se nye knopper springe ut.

Det er som du vet et enkelt og godt liv på Solsiden, og vi følger opp med en lettstelt atriumshage som alle beboerne på Solsiden kan fargelegge og prege på sin egen måte.

13

Et knutepunkt med kort vei til det meste

Ronakanalen med badeog fiskemuligheter

Kvadraturen

Sjøen med småbåthavn

Buss flere ganger i timen Sjøen med bade- og fiskemuligheter

Kjevik Lufthavn

14

Sørlandsparken

På Solsiden finner du fellesskap og trivsel

Annonsebilag

I Trivselssenteret får du tilbud om en personlig trivselssamtale. Her kartlegger vi de forskjellige behovene sammen med deg, du kan stille alle typer spørsmål og bestille de tjenestene vi tilbyr hvis du ønsker det.

I Trivselsstua kan du ha en god prat med naboer eller nyte avisen med en god kopp kaffe. Vi tilrettelegger for felles måltider, sosiale fellesskap og allsidige kurs. Vil du arrangere et selskap kan du leie lokalet.

Aktivitet skaper fellesskap. Vi har avtale med treningssenteret Spring som gjør at alle beboere kan trene gratis det første året (fra 9-16).

Frisør, fotterapeut og andre velværetilbud legger vi også til rette for.

Vi ønsker å ha faste aktiviteter og sammenkomster som er åpne for alle som bor i området.

Vi tilbyr omsorgstjenester og en rekke tilleggstjenester. Det kan f.eks. være besøkstjeneste, følge til lege, ekstra vaktmestertjenester og andre viktige oppgaver. Alle disse tjenestene kan kjøpes ved behov.

På Trivselssenteret legger vi opp til, og koordinerer, gode ordninger der beboere kan hjelpe hverandre.

TRIVSEL GRUNNPAKKE • Kontaktperson for beboere.

• Servicetorg, aviser, informasjon, internett, kaffe. m.v.

• Trivselsstue - fellesstue for alle beboere til gitte åpningstider.

• Spring treningssenter (gunstig avtale) • Organisering av aktiviteter, bespisning og tilbud • Trivsel- og helsesamtale med kvalifisert personell TRIVSEL- OG HELSESAMTALE BESTÅR AV: • Velkomstsamtale i forbindelse med innflytting • Årlig trivsels- og helsesamtale.

Samtalen vil tilbys en gang årlig av personell fra Trivselssenteret. Den vil ha fokus

Bodil Valvik bidrar til livskvalitet på Solsiden.

TILLEGGSTJENESTER på beboers ønske om aktiviteter, servicetilbud og helse- og omsorgstjenester. Det vil også gis råd om rette faginstanser for å løse nåværende og fremtidige helsebehov.

Samtalene vil bl.a. dekke trivselbehov som: • Aktiviteter, • Turer • Konserter • Hjembesøk • Oppfølging av helsebehov • Hjelpemidler og velferdsteknologiske løsninger • Rådgiving/veiledning • Praktisk bistand i hjemmet • Arv, pensjon m.v.

Trivsel Grunnpakke koster kr 1000,- pr mnd for en person. Ved flere personer i en boenhet, er tillegget bare kr 500,- pr. mnd pr person.

15

I Trivselssenteret vil du også få tilbud om tjenester som betales etter forbruk. Tilbudene tilpasses etterspørselen og kan bl.a. være: HELSE- OG VELVÆRETILBUD • Helse og velværetjenester (eks. frisør og fotpleie) • Omsorgstjenester og individuell tilrettelegging • Bespisning av sunn og enkel mat i hyggelig atmosfære • Ulike aktiviteter med eksterne leverandører • Personlig trener • Oppfølging av fysioterapeut og lignende.

OMSORGSTJENESTER Gjennom trivsel- og helsesamtalen vil du ved

behov få informasjon om de muligheter som finnes.

Trivselssenteret vil kunne legge til rette for individuell avlastning etter behov. Dette er tjenester som kan avlaste pårørende og supplere offentlige tilbud.

SPISESTUE SELSKAPSLOKALE Ønsker du å invitere til selskap?

Da står muligheten åpen for leie av Trivselsstua hvor alt ligger til rette for både små og store selskap.

PRAKTISKE TJENESTER TIL HJEMMET • Tilbud om boligservicetjenester (vaktmester, renhold, enkle håndverkstjenester mv.)

• It-support

gevir

Gruer du deg til alt som skal ordnes?

De aller fleste som skal flytte fra en bolig til en ny leilighet gruer seg til alt som må ordnes.

Får vi nok for huset? Kan noen fortelle hva vi må gjøre? Spørsmålene er mange.

Janne Fjellvang og Ole Kr. Kristiansen fra Eiendomsmegler1 svarer deg på alle mulige spørsmål og hjelper deg i overgangen til Solsiden Rona.

De aller fleste som har kjøpt leilighet på Solsiden kommer fra en enebolig eller et rekkehus. For mange knytter det seg spenning til denne overgangen fra enebolig til den nye leiligheten. Får vi solgt eiendommen, og får vi det vi ønsker for den?

Solsiden er også behjelpelig med å skaffe hjelp til flytting og nedvask.

HVA ER SÅ BOLIGSALGFORSIKRING? - Boligsalgforsikring er en type forsikring som gir kjøperen av ny bolig rett til økonomisk kompensasjon om det tar tid å få solgt den gamle boligen. Denne forsikringen formidles av Protector forsikring og vi i Eiendomsmegler1 finner gode løsninger for deg som skal kjøpe leilighet, sier Janne Fjellvang.

Forsikringen dekker kostnader på ny bolig, og den selges som nevnt via eiendomsmeglerne.

HVA BETYR BOLIGSALG-FORSIKRING FOR KJØPER? - Når du kjøper leilighet på Rona har allerede utbygger betalt for Boligsalgsforsikringen, og dette medfører ingen kostnader eller ulemper for kjøper, men bare fordeler, sier Ole Kr Kristiansen. Han avslutter med følgende fakta om boligsalgforsikringen fra Protector forsikring.

• Det er frivillig å benytte seg av forsikringen • Karenstid er 3 måneder • Utbetalingsperiode er maks 12 måneder • Maks månedlige utbetaling på kr 12.500 • Må akseptere bud på 95 % av verdivurderingen eller over

HAR DU SPØRSMÅL OM LEILIGHETENE PÅ RONA? Ta kontakt med Janne Fjellvang eller Ole Kr. Kristiansen i dag for en avtale om visning på Solsiden Rona.

Vi hjelper deg gjerne med en vurdering av egen bolig.

RING OSS FOR AVTALE OM VISNING

Ole Kr. Kristiansen Tlf.: 404 08 610 E-post: okk@em1.no

Janne Fjellvang Tlf.: 481 17 278 E-post: janne.fjellvang@em1.no

solsidenrona.no