Marnarbrygge

- her kan du trygt legge til

Nøkkelinformasjon Adresse:

Marnar Brygge.

Prisantydning:

Fra kr 2.400.000,- til kr 5.300.000,- + p-plass i kjeller.

Se prisliste trykket i prospektet.

Omkostninger:

Kr 6.522,-.

Totalt inkl. omkostninger:

Kjøpesum + kr 6.522,-.

Finansiering:

Mulighet for Husbankfinansiering på 80 % av prisen.

Felleskostnader:

Stipulert til ca. kr 20,- pr m² pr mnd.

Felleskostnader inkluderer: Felles forsikring, strøm og vedlikehold av fellesområder mm.

Størrelser:

Fra 66,5 til 90 m² BRA + bod i kjeller .

Antall soverom:

Fra 2-3 soverom.

Eierform:

Selveierleiligheter.

Byggeår:

2014/2015.

Energimerke: A Garasje/Parkering:

1 p-plass i parkeringskjeller pr leilighet. Felles gjesteparkering.

Tomt:

Felles eiet tomt.

Båtplass:

Mulighet for å kjøpe båtplass like utenfor.

Furulunden 1 min. - Sjøsanden 2 min. - Sentrum 3 min.

marnarbrygge.no 3

Vi er i Mandal, og i umiddelbar nærhet kan du gjøre dine daglige innkjøp og delta i den aktiviteten du alltid har bedrevet. Den nye bybroa binder breddene og byen sammen, og fra Marnar Brygge kan du i løpet av få minutter gå til alt det som Mandal, kulturen og menneskene kan tilby.

6

Veien til Sjøsanden går gjennom den høyreiste og vakre Furulunden. Det fineste som Sørlandet kan by på av natur blir din egen hage. Rett ved bakevjene og strømmene til en av Norges beste lakselver bygges Marnar Brygge.

6

Der Mandalselva slynger seg for aller første gang, i ly av de ville høststormene og med Furulunden som din egen grønne lunge.

Her er hjemmet du har lett etter.

En solrik og naturlig del av dine innerste drømmer.

Med byen i den ene hånda og havet i den andre.

Her kan du trygt legge til.

7

Fra sagbruk til selveierleiligheter!

Det er en glede for Exbo i Mandal 책 presentere boligprosjektet Marnar Brygge.

Tomten og prosjektet

en kort spasertur unna. Mandal treningssenter 20 meter

Marnar Brygge ligger på selveiet tomt med ca 100 meter

fra leilighetene.

strandlinje. Det er kjent at Mandalselven tidligere hadde sitt utløp gjennom tomten mellom Kastellet og Hobdeheia. Det er

Byggetrinn

lagt vekt på få leiligheter i hvert bygg, samt mye areal rundt

Første byggetrinn består av 16 selveierleiligheter med utsyn

byggene, noe som gir mye lys og solrike terrasser.

over elven og med solrike terrasser. Størrelser fra 67-90 m2.

Romslige terrasser/balkonger fra 11-21 m2.

Bo nærme Furulunden

Priser fra 2.400.000 - 5.300.000,-.

Leilighetene får en flott beliggenhet langs Mandalselva

De åtte første kjøperne vil få mulighet til å kjøpe båtplass.

med umiddelbar nærhet til sentrum og rekreasjonsområdet Furulunden, med strender, skog og sjø. Her kan man rusle

Et unikt prosjekt på en unik tomt.

ca 100 meter til Sjøsanden og nyte det beste Mandal har å by på. Dagligvareforretninger som Ica og Meny befinner seg kun et steinkast unna. Kastellet Cafe og Fiskelaget

Velkommen til Marnar Brygge!

Leilighetene Ved Marnar Brygge bygges det i første trinn 16 leiligheter fordelt på to bygg.

Leilighetene blir opp til 90 m2. Store vindusflater og moderne løsninger gir alle leilighetene mye lys. Kjøkken og bad leveres av HTH. Leilighetene har parkeringsplass og sportsbod i kjelleren. I tillegg er det en bod i leiligheten.

Det er mulighet for å kjøpe båtplass ved brygga foran byggene.

11

Arkitektens beskrivelse Marnar Brygge ligger sentralt i Mandal på en fantastisk tomt helt nede ved elvebredden. Det er kort vei til butikker, badestrand og sentrum av Mandal.

Første byggetrinn omfatter to leilighetsbygg, med 16 leiligheter og to næringslokaler, og felles parkeringsanlegg under byggene. Begge byggene har heis og innvendig adkomst til leilighetene. Alle leilighetene i prosjektet har balkonger med utsikt til elva. Samtlige stuer har vinduer mot to himmelretninger. Dette gir gode lys- og utsiktsforhold. Planløsningene er kompakte og har gode romforløp. Utvendig er byggene kledd med hvit kledning, som kjennetegner Mandal, og innslag av Royalpanel, som er et produkt fra Marnar Bruk.

Leilighetene mot elva har to balkonger med sol fra morgen til kveld.

Sivilarkitekt Even H. Olaisen og Sivilarkitekt Marius Egeland ved Rambøll

12

13

Plan 1. etasje

B

1 2 3

17

4

x 176 =

5

3,000 m

6 7 8

Mandalselva

9 10 11

16 15 14 13 12

Ø S

nr pe Lø

Re

v.:

7,3 m2

23,3 m2

7,3 m2 T

Møterom

T

23,3 m2

Bod Ventilasjon

4,2 m2 EL-Sk ap

Soverom

Bad

7,1 m2

5,9 m2

Soverom

4,2 m2

Bod

12,2 m2

12,2 m2

EL-Skap

Ventilasjon

Heis

Bad

4,0 m2

5,9 m2

A

Soverom

T

Etg

Toalett

Møterom Toalett

T

pe Ty

57,1 m2 57,1 m2

Soverom 7,1 m2

Heis Gang

Gang

4,0 m2

5,4 m2

Trapp

5,4 m2

24,5 m2

Trapp 24,5 m2

Soverom

Kjøkken/stue

12,8 m2

37,7 m2

Kjøkken/stue 5,4 m2

5,4 m2

Soverom

Bad

12,8 m2

Bad

37,7 m2

Gang

Gang

T

g Fa

10

r.: .n gn Te

Kontorlandskap Kontorlandskap

A

er

3A A, ,2 1A et gh ili Le

ng

: ing gn Te

ni

V

5,8 m2

T

N

5,8 m2

Kjøkken/stue EL-Skap

28,0 m2

Ventilasjon

EL-Sk ap

3,2 m2

Ventilasjon

Bod

Bod

3,2 m2

Kjøkken/stue 28,0 m2

Balkong 21,6 m2

Soverom

Balkong

8,4 m2

13,0 m2

Soverom

Balkong 21,6 m2

8,4 m2

Balkong 13,0 m2

Leilighet A.1.2

Plan 1. Etasje

BYGG A

Leilighet A.1.3

Leilighet B.1.3

14

BYGG B

B

Leilighet B.1.2

B

Plan 2. etasje 1 2 3

17

4

x 176 =

5

3,000 m

6 7 8

Mandalselva

9 10 11

16 15 14 13 12

:

Ø S

Balkong

Balkong

16,1 m2

11,2 m2

Balkong 16,1 m2

Soverom

Bad

11,9 m2

Bad

Soverom

7,3 m2

Soverom

7,3 m2

11,9 m2

8,8 m2

Soverom

Gang

9,3 m2

T

9,8 m2

T

Gang

Bod

12,2 m2

9,8 m2

4,2 m2 EL-Sk ap

Bod

7,1 m2

5,9 m2

Ventilasjon

12,2 m2

EL-Skap

9,3 m2

Heis

Bad

4,0 m2

5,9 m2 T

Bad

Soverom

4,2 m2

3,1 m2

Soverom Ventilasjon

3,1 m2

Soverom

Bod

Bod

A

Soverom

Soverom 7,1 m2

Heis Gang

Gang

4,0 m2

5,4 m2

Trapp

5,4 m2

24,5 m2

Trapp 24,5 m2

Soverom

Kjøkken/stue

12,8 m2

37,7 m2

Kjøkken/stue 5,4 m2

5,4 m2

Soverom

Bad

12,8 m2

Bad

37,7 m2

Gang

Gang

5,8 m2

T

v.:

Soverom

EL-Skap

Re

8,8 m2

Ventilasjon

nr pe Lø

35,4 m2

EL-Sk ap

Etg

11,2 m2

Ventilasjon

pe Ty

Leilighet B.2.1

35,4 m2

Balkong Kjøkken/stue

T

g Fa

10

r.: .n gn Te

Kjøkken/stue

Leilighet A.2.1

T

er

3A A, ,2 1A et gh ili Le

ng

: ing gn Te

ni

V

A

eg st

N

5,8 m2

Kjøkken/stue EL-Skap

28,0 m2

Ventilasjon

EL-Sk ap

Bod 3,2 m2

Ventilasjon

Bod 3,2 m2

Kjøkken/stue 28,0 m2

Balkong 21,6 m2

Soverom

Balkong

8,4 m2

13,0 m2

Soverom

Balkong 21,6 m2

8,4 m2

Balkong 13,0 m2

Leilighet A.2.2

Plan 2. Etasje

BYGG A

Leilighet A.2.3

Leilighet B.2.3

15

BYGG B

B

Leilighet B.2.2

B

Plan 3. etasje 1 2 3

17

4

x 176 =

5

3,000 m

6 7 8 9 10 11

Mandalselva

16 15 14 13 12

Ø Balkong

Balkong

16,1 m2

11,2 m2

Balkong 16,1 m2

Soverom

Bad

Soverom

7,3 m2

Soverom

7,3 m2

11,9 m2

8,8 m2

Soverom

Gang

9,3 m2

T

9,8 m2

T

Gang

Bod

12,2 m2

9,8 m2

4,2 m2 EL-Sk ap

Bod

7,1 m2

5,9 m2

Ventilasjon

12,2 m2

EL-Skap

9,3 m2

Heis

Bad

4,0 m2

5,9 m2 T

Bad

Soverom

4,2 m2

3,1 m2

Soverom Ventilasjon

3,1 m2

Soverom

Bod

Bod

A

Soverom

Soverom 7,1 m2

Heis Gang

Gang

4,0 m2

5,4 m2

Trapp

5,4 m2

24,5 m2

Trapp 24,5 m2

Soverom

Kjøkken/stue

12,8 m2

37,7 m2

Kjøkken/stue 5,4 m2

5,4 m2

Soverom

Bad

12,8 m2

Bad

37,7 m2

Gang

Gang

5,8 m2

T

v.:

Bad

11,9 m2

EL-Skap

Re

8,8 m2

Soverom

Ventilasjon

nr pe Lø

35,4 m2

EL-Sk ap

Etg

11,2 m2

Ventilasjon

pe Ty

Leilighet B.3.1

35,4 m2

Balkong Kjøkken/stue

T

g Fa

10

r.: .n gn Te

Kjøkken/stue

Leilighet A.3.1

T

er

3A A, ,2 1A et gh ili Le

ng

: ing gn Te

ni

V

S

A

N

5,8 m2

Kjøkken/stue EL-Skap

28,0 m2

Ventilasjon

EL-Sk ap

Bod 3,2 m2

Ventilasjon

Bod 3,2 m2

Kjøkken/stue 28,0 m2

Balkong 21,6 m2

Soverom

Balkong

8,4 m2

13,0 m2

Soverom

Balkong 21,6 m2

8,4 m2

Balkong 13,0 m2

Leilighet A.3.2

Plan 3. Etasje

BYGG A

Leilighet A.3.3

Leilighet B.3.3

16

BYGG B

B

Leilighet B.3.2

Plan P-kjeller

A

Bod 5,8 m2

Heis

Bod 5,8 m2

4,0 m2

Bod 5,8 m2

Bod

Bod

Bod

Bod

Bod

6,1 m2

6,1 m2

6,1 m2

6,1 m2

5,9 m2

A

B Bod 11,0 m2

Bod Heis

5,5 m2

Bod

Bod

5,8 m2

5,7 m2

4,0 m2

Trapp Korridor

18,3 m2

Korridor

22,5 m2

15,0 m2

Trapp

Korridor

16,3 m2

16,3 m2

Bod 7,3 m2

Bod Bod 8,9 m2

Bod 8,2 m2

5,2 m2

Bod 7,6 m2

Bod

Bod

Sluse

7,0 m2

Bod

Bod

Bod

Bod

7,2 m2

7,2 m2

7,2 m2

7,2 m2

Sluse

6,1 m2

Bod

8,1 m2

8,6 m2

Bod

Bod

Bod

Bod

Bod

7,2 m2

7,2 m2

7,2 m2

7,2 m2

7,0 m2

9,7 m2

Bod 7,3 m2

Bod 4,9 m2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

11

10

Orienteringsfigur

A -D: Rev net Teg

Plan P-kjeller

: 4.

201 4.

201

05.

16. 04.

04.

B

C

N Parkering/Garasje

D

675,3 m2

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

F E

23

H G

Rampe 105,2 m2

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

42

43

44

45

Parkering/Garasje 564,7 m2

36

37

38

39

40

41

Trapp/heis

Sluse

25,7 m2

7,7 m2

17

A2.1: Kr. 4.800.000,- + p-plass

Leilighet A2.1 og A3.1

etstype A3.1

BRA

89,4 m

2

89,4 m 2 11,2 m2Balkong & 16,1 m11,2

g:

A3.3

A2.3

A2.1

2Leilighet 89,4 m2

A3.1: Kr. 5.100.000,- + p-plass

Leilighet

Leilighet

A3.1

66,5 m2

Leilighet

66,5 m2

89,4 m2 A2.2

A3.2

Leilighet

Leilighet

75,4 m2

75,4 m2

m2 og 16,1 m2

Leilighetstype A2.1

A2.3 Leilighet

A2.1

66,5 m2

Leilighet 2

1

89,4 m2

3 4

Plan 3.

Etasje -- blokk AA Fasade Nordvest blokk 2

= 3,000

6

x 176

5

Plan 2. Etasje - blokk A 17

12

13

14

15

16

11

10

9

8

7

m

BRA: 89,4 m Balkong: 11,2 m2 & 16,1 m2

ong

2

Fasade Nordvest - blokk A

A2.2 Leilighet 75,4 m2

Ø

er

Soverom Le ilig 8,8 m2 he t1 10 A, 2A ,3 A

Soverom

4,0 m2

9,3 m2

Te gn .n r.:

Fa g

Ty pe

EL-Skap

Etg

Lø pe nr

Re

v.:

Balkong 11,2 m2 Orienteringsfigur

Ventilasjon

A

Bod 3,1 m2

Inngang

B

C

EL-Skap

N

Bod

Ventilasjon

D

3,1 m2

F E

Bad

H

5,9 m2

Gang 9,8 m2

4,2 m2

G T

Kjøkken/stue 35,4 m2

Bad 7,3 m2

Bod

Bad 5,9 m2

4,2 m2

Soverom 11,9 m2

overom

Soverom 12,2 m2

Soverom 7,1

Soverom

alkong

11,9 m2

6,1 m2

Soverom 12,2 m2

Soverom 7,1

Balkong 16,1 m2 2

3

4

B

C

N

Bod

D

Ventilasjon EL-Skap

7,3 m2

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

T

Bad

A

4,0 m2

9,3 m2

D: v- et : Re gn Te

D: v- et : Re gn Te

9,8 m2

35,4 m2

Heis

Soverom

Soverom 8,8 m2

Gang Kjøkken/stue

Orienteringsfigur

Inngang

V

Te gn ing :

ng

Plan 2. Etasje - blokk A

Heis

Ventilasjon

S

EL-Skap

N

5

0

1

2

3

4

185

F E

H G

A1.2: Kr. 2.900.000,- + p-plass

Leilighet A1.2, A2.2 og A3.2

Leilighetstype A3.2 A1.1

BRA

A1.3

A2.3

Leilighet

75,4 m

2

66,5 m2

Næring

89,4 m2

A2.2: Kr. 3.300.000,- + p-plass A3.3

A2.1

Leilighet

Leilighet

66,5 m2

Leilighet

A3.1

66,5 m2

Leilighet

89,4 m2

89,4 m2

A1.2

A2.2

A3.2

Leilighet

Leilighet

Leilighet

75,4 m2

75,4 m2

2

BRA: 75,4 m Balkong Balkong: 21,6 21,6 m2 75,4 m2

m2

A3.2: Kr. 3.500.000,- + p-plass

Leilighetstype A1.2

A1.3 Leilighet

A1.1

66,5 m2

Næring 89,4 m2

75,4 Fasade- Nordvest Plan 2.BRA: Etasje blokk A -mblokk A

2 3 4 5 = 3,000

6

x 176

12

13

14

15

16

11

10

9

8

7

m

S

5,4 m2

5,4 m2

7,1 m2

5,4 m2

Balkong 21,6 m2

37,7 m2

1

2

3

4

1

2

EL-Skap

3

4

5

19

B

C

N

D

F H G

F E

H G

21,6 m2

5

0

8,4 m2

Balkong

Soverom 7,1 m2

0

Soverom

3,2 m2

Kjøkken/stue

Soverom 12,2 m2

D

Bod

E

H

G

5,8 m2 T

F

21,6 m2

B

C Bad

Orienteri

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

Soverom

12,2 m2

m2

Gang T

E

Balkong

N

A

D: v- et : Re gn Te

Soverom

ong

D

A .

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

37,7 m2

B

5,9 m2

Orienteringsfigur

D: v- et : Re gn Te

37,7 m2

Bad

5,4 m2

8,4 m2 .

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

Kjøkken/stue

N Bod 4,2 m2 Kjøkken/stue

T

C

Soverom

D: v- et : Re gn Te

D: v- et : Re gn Te

T

Bod

A3,2 m2

5,8 m2

8,4 m2

Orienteringsfigur Kjøkken/stue 28,0 m2 Gang

EL-Skap

T

Bad

Soverom

Gang

Ventilasjon

4,2 m2

v.:

Ventilasjon

Re

Ventilasjon

Lø pe nr

Bod

EL-Skap

Ventilasjon

Etg

EL-Skap

Ty pe

Inngang

Orienteringsfigur

Ventilasjon

Te gn ing :

Fa g

Fasade N

Gang

9,8 m2 5,4 m2 V Le nin ilig ge h r et 10 1A ,2 A, Bad 3A Bad Bod rom 5,8 m2 5,9 m23,2 m2 Te gn .n r.:

75,4 m2

Plan 1. Etasje - blokk A

EL-Skap

Gang Gang

Leilighet

Fasade Nordvest - blokk A

Inngang

Ø

ste g

Fasade- Nordvest Plan 3. Etasje blokk A - blokk A

21,6 m2

Balkong:

N

A1.2

2

1

Plan 1. Etasje - blokk A

17

N

A1.3: Kr. 2.600.000,- + p-plass

Leilighet A1.3, A2.3 og A3.3

Leilighetstype A3.3 A1.1

BRA

A1.3

66,5 m

89,4 m2

A1.2

BRA: 66,5 m2 Balkong: Balkong 13,0 m2

2

Leilighet

A2.1

Leilighet

A3.1

Leilighet

66,5 m2

Leilighet

66,5 m2

89,4 m2

89,4 m2

Leilighet

13,0 m2

75,4 m2

A3.3: Kr. 3.100.000,- + p-plass

A3.3

A2.3

Leilighet 66,5 m2

Næring

A2.3: Kr. 2.900.000,- + p-plass

A2.2

A3.2

Leilighet

Leilighet

75,4 m2

75,4 m2

Leilighetstype A1.3 Fasade- Sørøst Plan 2. Etasje blokk A- blokk A

x 176

= 3,000

6

17

5

4

3

2

1

an 1. Etasje - blokk A

12

13

14

15

16

11

10

9

8

7

m

A1.3

Plan 3. Etasje blokk A- blokk A Fasade- Sørøst

Fasade Sørøst - blokk A

89,4 m2 A1.2

BRA: 66,5 m Balkong: 13,0 m2

Leilighet 75,4 m2

Ø

kong ng

e m2 r

Plan 1. Etasje - blokk A

S V

Te gn ing :

Le ilig he t1 10 A, 2A ,3 A

Fa g

Balkong Orienteringsfigur

Te gn .n r.:

Ty pe

Etg

Lø pe nr

Soverom

Re

A

v.:

28,0 m2

F E

Gang

Trapp

5,4 m2

EL-Skap

Bad

erom

Bod

Soverom

3,2 m2

8,4 m2

Ventilasjon

5,8 m2 T

Soverom

D

12,8 m2

G Kjøkken/stue 28,0 m2

5,4 m2

EL-Skap

5,8 m2 2

3

4

Bod

Soverom

3,2 m2

8,4 m2

5 Ventilasjon

1

H G

Bad T

0

1

2

3

4

20

5

D

F E

Gang

B

C

N

H

Inngang

24,5 m2

m2

13,0 m2

N

D

Kjøkken/stue

B

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

2

D: v- et : Re gn Te

N

Balkong

C

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

D: v- et : Re gn Te

D: v- et : Re gn Te

B

C

A

A

12,8 m2

0

Orienteringsfigur

Orienteringsfigur

13,0 m2

66,5 m2

Næring

2

N

Leilighet

A1.1

F E

H G

B2.1: Kr. 5.000.000,- + p-plass

Leilighet B2.1 og B3.1

Leilighet

Leilighet

etstype B3.1

75,4 m2

75,4 m2

BRA

89,4 m B2.1

Leilighet

2

B3.1

89,4 m2

2

89,4 m 2 g: 11,2 m2Balkong & 16,1 m11,2

B3.1: Kr. 5.3 00.000,- + p-plass

B3.2

B2.2

B2.3

Leilighet

B3.3

Leilighet

89,4 m2

Leilighet 66,5 m2

66,5 m2

m og 16,1 m 2

2 B2.2 Leilighet

Leilighetstype B2.1

75,4 m2 B2.1

Plan 3.

Etasje - blokk Fasade Sørøst - blokk BB 2

Plan 2. Etasje - blokk B

BRA: 89,4 m Balkong: 11,2 m2 & 16,1 m2

1 2 3

17

4

x 176 =

5

3,000 m

6 7 8 9 10 11

16 15 14 13 12

alkong

,1 m2

Fasade Sørøst - blokk B

Leilighet

B2.3

89,4 m2

Leilighet 66,5 m2

Ø

N

Plan 2. Etasje - blokk B

: ing gn Te

er

V

10

r.: .n gn Te

g Fa

3A A, ,2 1A et gh ili Le

ng

S

pe Ty

Soverom

Soverom

11,9 m2

12,2 m2

Balkong Orienteringsfigur

Orienteringsfigur

Etg

16,1 m2

nr pe Lø

Re

v.:

A

D

H

Bod

7,3 m2

Kjøkken/stue

4,2 m2

G

35,4 m2

Inngang

EL-Skap

Gang

Soverom 8,8 m2

9,8 m2

Ventilasjon

Soverom 9,3 m2

Bad 5,9 m2

Bod 3,1 m2

Bod Heis

3,1 m2

4,0 m2

EL-Skap

ong

Soverom

2

8,8 m2

Ventilasjon

Soverom 9,3 m2

Heis 4,0 m2

Balkong 11,2 m2 2

3

4

5

0

1

2

3

4

5

21

F E

EL-Skap

Bad

Ventilasjon

E

Inngang

9,8 m2

D

F

T

EL-Skap

Bad

Ventilasjon

T

Gang

B

C

N

N 5,9 m2

35,4 m2

A .

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

4,2 m2

Kjøkken/stue

12,2 m2

B

C

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

Bod

7,3 m2

Soverom

11,9 m2

D: v- et : Re gn Te

D: v- et : Re gn Te

Bad

Soverom

H G

B1.2: Kr. 3.200.000,- + p-plass

Leilighet B1.2, B2.2 og B3.2

B1.2

Leilighet

Leilighetstype B3.2

BRA

Næring 89,4 m2

75,4 m

B1.3 Leilighet

266,5 m2

BRA: 75,4 m Balkong Balkong: 21,6 m2

21,6 m

Leilighet

75,4 m2

75,4 m2

B2.1

2

B3.2: Kr. 4.100.000,- + p-plass

B3.2

Leilighet

75,4 m2

B1.1

B2.2: Kr. 3.900.000,- + p-plass

B2.2

B3.1

Leilighet

B2.3

89,4 m2

Leilighet 66,5 m2

Leilighet

B3.3

89,4 m2

Leilighet 66,5 m2

2

B1.2 Leilighet

Leilighetstype B1.2

75,4 m2 B1.1

BRA: 75,4B m Fasade SørøstB- blokk Plan 2. Etasje - blokk

1. Etasje - blokk B

Balkong:

1 2 3

17

4

x 176 =

5

3,000 m

6 7 8 9 10 11

2

21,6 m

B1.3

89,4 m2

Leilighet 66,5 m2

Fasade- Sørøst Plan 3. Etasje blokk B- blokk B

2

Næring

Fasade Sørøst - blokk B

16 15 14 13 12

Ø

N : ing gn Te

r 10

r.: .n gn Te

g Fa

3A A, ,2 1A et gh ili Le

ge

V

Plan 1. Etasje - blokk B

Fasade S

S

pe Ty

Orienteringsfigur

Orienteringsfigur

Orienteringsfigur

Etg

nr pe Lø

Re

A

v.:

Balkong

Ventilasjon

5,9 m2

Ventilasjon

Ventilasjon

Bad

Bad Bod

Soverom Gang

3,2 m2

8,4 m2 5,4 m2

5,8 m2

4,2 m2

m2

5,4 m2

T

8,4 m2

T

Bad

Bad

5,8 m2

Gang

5,9 m2

5,4 m2

Ventilasjon

Gang Inngang

0

1

2

3

4

Gang

5

5,4 m2

Inngang 0

H

21,6 m2

G

Soverom

Bod

Bod 5,4 m2

G

3,2 m2

ng Gang

E

1

2

3

4

5

22

F E

H G

Ventilasjon

5,8 m2

37,7 m2

Balkong

EL-Skap

4,2 m2

EL-Skap

EL-Skap

Bad

T

EL-Skap

Bod

H

Kjøkken/stue

D

F

Bod

Soverom

3,2 m2

8,4 m2

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

E

B

C

D: v- et : Re gn Te

F 7,1 m2

12,2 m2

T

D

Soverom

Soverom

Orienter

N

21,6 m2

D

T

N

EL-Skap

37,7 m2

B

C

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

21,6 m2

A D: v- et : Re gn Te

Balkong

N Kjøkken/stue

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

7 m2

B

C

7,1 m2

Soverom økken/stue 12,2 m2

D: v- et : Re gn Te

D: v- et : Re gn Te

Soverom

A

N

B1.3: Kr. 2.400.000,- + p-plass

Leilighet B1.3, B2.3 og B3.3

B1.2

Leilighet

Leilighetstype B3.3

BRA

Næring 89,4 m2

B1.3 Leilighet

266,5 m2

BRA: 66,5 m Balkong Balkong: 13,0 m2

66,5 m 13,0 m

2

B3.3: Kr. 3.400.000,- + p-plass

B3.2

Leilighet

75,4 m2

B1.1

B2.3: Kr. 3.100.000,- + p-plass

B2.2

Leilighet

75,4 m2

75,4 m2

B2.1

B3.1

Leilighet

B2.3

89,4 m2

Leilighet 66,5 m2

Leilighet

B3.3

89,4 m2

Leilighet 66,5 m2

2

B1.2 Leilighet

Leilighetstype B1.3

75,4 m2 B1.1

2 66,5 Fasade- Nordvest Planm 3. Etasje blokk B - blokk B Balkong: 13,0 m2

1 2 3

17

4

x 176 =

5

3,000 m

6 7 8 9 10 11

B1.3

89,4 m2

Leilighet 66,5 m2

BRA: Fasade- blokk Nordvest B Plan 2. Etasje B - blokk

1. Etasje - blokk B

Næring

Fasade Nordvest - blokk B

16 15 14 13 12

Ø S

nr pe Lø

Re

v.:

5,8 m2

Bod

Soverom

3,2 m2

8,4 m2

A T

5,8 m2

Gang

N

m2

5,4 m2

D 28,0 m2

5 m2

Bod

Soverom

3,2 m2

8,4 m2

D

F

E

Kjøkken/stue

B

C

H

5,4 m2

Kjøkken/stue

12,8 m2

Trapp

28,0 m2

24,5 m2

Balkong

Balkong

13,0 m2

13,0 m2

0

1

2

3

4

Soverom 12,8 m2

5

Balkong 13,0 m2

0

1

2

3

4

5

23

D H

G

B

C

N

F E

Gang

G

Soverom

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

Bad

A D: v- et : Re gn Te

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

.

14 .

20 5. 20 14 .0 16 .0 4.

04

Gang

D: v- et : Re gn Te

D: v- et : Re gn Te

B

C

N

app

Orienteringsfigur

A

Ventilasjon

Etg

Bad

8,4 2 m2

Inngang

Orienteringsfigur

EL-Skap

pe Ty

Orienteringsfigur

Inngang

g Fa

10

r.: .n gn Te

Soverom g

T

Ventilasjon

: ing gn Te

er

3A A, ,2 1A et gh ili Le

ng

V

Plan 1. Etasje - blokk B

EL-Skap

N

F E

H G

24

25

Prisliste Marnar Brygge

Salgsoppgave

1. ETG:

Adresse Marnar Brygge, 4514 Mandal

Kontaktperson Exbo Tom Gabrielsen og Pål Ødegård, tlf 98 28 03 44/95 13 85 28

Type eiendom Totalt omfatter eiendommen ca 100 leiligheter, felles uteområder, samt parkeringskjeller og boder. Det er i tillegg næringslokaler på plan 1 mot elven.

Første byggetrinn vil bestå av 16 leiligheter i blokk A og B.

Matrikkel Eiendommen vil bli fraskilt gnr 160, bnr. 565 i Mandal kommune.

Hver leilighet får eget seksjonsnummer ved seksjonering.

Oppdragsnummer 3-13-9000

Bygg A

A1.2

Kr 2.900.000,-

+ p-plass i kjeller

A1.3

kr 2.600.000,-

+ p-plass i kjeller

Bygg B

B1.2

kr 3.200.000,-

+ p-plass i kjeller

B1.3

kr 2.400.000,-

+ p-plass i kjeller

Bygg A

A2.1

kr 4.800.000,-

+ p-plass i kjeller

A2.2

kr 3.300.000,-

+ p-plass i kjeller

A2.3

kr 2.900.000,-

+ p-plass i kjeller

Bygg B

B2.1

Kr 5.000.000,-

+ p-plass i kjeller

B2.2

kr 3.900.000,-

+ p-plass i kjeller

B2.3

Kr 3.100.000,-

+ p-plass i kjeller

Bygg A

A3.1

kr 5.100.000,-

+ p-plass i kjeller

A3.2

kr 3.500.000,-

+ p-plass i kjeller

A3.3

kr 3.100.000,-

+ p-plass i kjeller

Bygg B

B3.1

kr 5.300.000,-

+ p-plass i kjeller

B3.2

kr 4.100.000,-

+ p-plass i kjeller

B3.3

kr 3.400.000,-

+ p-plass i kjeller

2. ETG:

3. ETG:

Selger Marnar Brygge as Beliggenhet Flott beliggenhet v/Mandalselva på Sanden. Her er det flatt og kort avstand til alle servicetilbud og kvaliteter Mandal har å tilby. Sentrum når man enkelt til fots på elvepromenaden eller på veien på få minutter. På sydsiden finner vi

26

Furulunden med sine vakre strender og flotte rekreasjonsområder. Matbutikker og postkontor ligger et steinkast unna og det blir mulighet for båtplass

Arkitekt Rambøll AS.

på brygger like utenfor.

Båtplasser Mulighet for kjøp av båtplass ved kjøp av leilighet. Dette avtales direkte med grunneier og formidles ikke gjennom Exbo.

Man går tørrskodd fra garasje til leiligheten.

Tomt Tomten disponeres av seksjonseierne iht. sameievedtektene. Eiendommen vil bli utskilt fra gnr 160, bnr 565 i Mandal kommune. Det vil bli laget felles uteområder, felles veier til boligene, felles søppeltømmingsanlegg mm.

Oppvarming Det legges opp til vannbåren varme i entrè, gang, kjøkken og stue.

Elektrisk varme i gulv på bad.

Bra/P-rom Leilighetene vil ha bruksareal fra ca 66 til 90 kvm i tillegg til parkeringsplass og boder i kjeller. Leilighetenes bruksareal og primærrom som er oppgitt i prospektet er beregnet ut fra tegninger. Det tas forbehold om nødvendige mindre justeringer/endringer i arealer og utforming ved bygging, herunder at det vil kunne komme rørgjennomføringer og sjakter som ikke fremgår på tegninger.

Kjøkken Kjøkken leveres fra HTH Kjøkken.

Se egen brosjyre/tegninger for type/str. mm.

Parkering/bod Det er eget lukket parkeringsanlegg under leilighetsbyggene. Kjøper plikter å kjøpe en stk. parkeringsplass. Disse koster kr 170.000,- for en standardplass og kr 195.000,- for en utvidet plass. Parkeringsplasser og boder vil bli tildelt på best mulig måte, nærmest mulig leilighetene.

Off.avgifter Endelige kommunale avgifter er ikke fastsatt.

Standard satser for Mandal pr i dag er:

Vei,vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Vann Kr 1.100,- + kr 4,3 pr m³ ifølge forbruk vannmåler + mva

Handicap-plasser vil bli tildelt de beboerne som har blått kort. Dersom det ikke er nok hc-plasser vil det bli laget en venteliste.

Avløp Kr 2.500- + kr 9,- pr m³ ifølge forbruk vannmåler + mva.

Vannmålerleie kr 100,- + mva årlig.

Pris kan avvike grunnet målerens størrelse.

I tillegg kommer renovasjonsavgift til Maren på ca kr 2.900,- pr år.

Reguleringsforhold Reguleringsbestemmelser og plankart for området kan fås ved henvendelse til megler.

27

ter i lettvegger, fargevalg på innvendige vegger i leiligheten. Dersom kjøper ønsker endringer/tillegg skal dette avtales skriftlig med entreprenørens

Stipulerte felleskostnader Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte kostnader på usolgte enheter. Felleskostnader vil normalt inneholde byggforsikring, strøm i fellesområder, heis, evt. vaktmestertjenester etc. Hver eier betaler sin andel etter sameiebrøk som blir gitt ved seksjoneringen av eiendommen.

representant og inkludere pris og leveringskonsekvens uten byggherrens ansvar og mellomkomst.

Energisertifisering Alle leiligheter vil få energiklasse A. Det vil bli utarbeidet energiattest på hver leilighet senest til overtakelse.

Ferdigstillelse: Det tas sikte på at leilighetene oppføres i perioden november 2014 til mars 2016 .

Endelige fellesutgifter, og hva de skal inneholde, fastsettes av sameiet så snart dette er etablert. Lignende prosjekter har felleskostnader som utgjør 20-25 kr pr kvm pr mnd. Tv og internett er normalt utenom felleskostnadene.

Forbehold Det forutsette fra selgers side at tilfredsstillende salg av leilighetenes totale verdi i byggetrinn 1 selges innen 01.10.2014 før bygging igangsettes. Selger kan allikevel realisere prosjektet og starte bygging på et lavere forhåndssalg om ønskelig.

Ligningsverdi Ligningsverdi er ikke fastsatt fra Skatt Sør. Dette fastsettes etter at leilighetene er bygget.

Betalingsbetingelser 10% av kjøpesummen pliktes innbetalt til megler senest 14 dager etter at selgers forbehold om forhåndssalg er innfridd. Resten av kjøpesummen pluss omkostninger pliktes innbetalt til meglers klientkonto innen overtakelsesdatoen. Renter på innbetalte forskuddsbeløp tilfaller utbygger.

Det tas forbehold om at alle offentlige godkjenninger gis og seksjonering går i orden.

Selger tar forbehold om hensiktsmessige endringer i byggeleveransen som er nødvendig for å gjennomføre byggingen, dog uten at standarden på leilighetene eller bygget forringes. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i utforming, plassering og antall enheter.

Finansieringsbekreftelse: Kjøper plikter å stille skriftlig finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen samtidig med signering av kontrakt.

Tilvalg/Endringer I en viss utstrekning kan kjøper påvirke utformingen av sin leilighet, forutsatt at bestillinger av endringer og tillegg foreligger innen gitte tidsfrister.

Div. opplysninger: Utbygger stiller nødvendige garantier etter Bustadoppføringsloven.

Aktuelle endringsmuligheter: Valg av parkett, fliser, kjøkkenmodell, baderoms-innredning/sanitærutstyr, omfang og plassering av elektriske punk-

Da det er boplikt i Mandal kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet.

28

Byggene skal seksjoneres. Det blir da utarbeidet utkast til vedtekter for sameiet, som sameiemøtet skal vedta ved stifting av sameiet. Endelige vedtekter

- Reguleringsbestemmelser og bebyggelsesplan - Plan,-, snitt og fasadetegninger

vil være bindende for seksjonseierne. Det er lovbestemt panterett til sameiet. Panteretten følger seksjonen og kan ikke slettes. Det gjøres oppmerksom på at det, i henhold til eierseksjonsloven, ikke er tillatt å erverve mer enn to leiligheter i samme sameie.

- Beskrivelse av kjøkkeninnredning og baderomsinnredning Prisantydning Leilighetene koster fra Fra kr 2.400.000,- til kr 5.300.000,-. + parkering + omkostninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Se prisliste for hver leilighet i prospektet. Utbygger forbeholder seg retten til å endre priser for usolgte leiligheter uten varsel.

Omkostninger fremkommer slik + 2,5 % av tomteverdi i dokumentavgift til staten, (grunnlag kr 212.000,-) + tinglysingsgebyr skjøte kr. 525.+ Tinglysing pantobligasjon kr. 525,+ pantattest kr. 172.-

Ved kjøp av leilighet i prosjektet fylles det ut skriftlig kjøpsavtale hos megler, som i etterkant setter opp standard kjøpekontrakt.

Tegninger Det gjøres oppmerksom på at 3D-materiell med illustrasjoner, møblerte plantegninger mm er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, hvor det fremkommer elementer som ikke nødvendigvis inngår i den kontraktsmessige leveransen. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende, men kun ment som veiledende interiørtegninger/illustrasjoner.

Totale omkostninger utgjør kr 6.522,-.

Nøyaktig leveransebeskrivelse er gjengitt i prospektets leveransebeskrivelse og romskjema.

Kjøpers undersøkelsesplikt Kjøper plikter å gjøre seg kjent med prospektet og alle vedlegg til dette, slik som: - Salgsoppgaven/salgsprospektet - Byggebeskrivelse - Leveransebeskrivelse - Romskjema - Prisliste

29

30

Forenklet byggebeskrivelse og generell informasjon

Utførelse Leveranse ihht. TEK 2010. Tilrettelagt for Husbankens krav til finansiering.

Toleranser Arbeider / leveranser ihht. NS 3420 normal utførelse

Bæring Byggets bærende konstruksjon består i hovedsak av stål, betong og betongelementer. Enkelte bærende elementer kan også bli oppbygd i tre.

FELLESAREALER: UTVENDIGE / BÆRENDE KONSTRUKSJONER Trapperom/heishus Utføres med prefabrikkerte betongtrapper med gulvbelegg i inntrinnene og malte opptrinn. Gulv i trapperom leveres med gulvbelegg.

Vegger i betong som sparkles og hvitmales. Gipsvegger sparkles og males.

Tak i betong som hvitmales eller nedforet mineralulls-himling.

Det installeres personheis iht. forskrifter i trapperom / heishus.

Yttertak Tekkes med asfaltbelegg eller tilsvarende.

Fasader Fasadene leveres med kledning av hvit trepanel samt enkelte innslag av Royal impregnert kledning.

Parkeringskjeller Gulvet utføres i støvbundet betong.

Oppmerkede P–plasser.

Vegger og tak utføres i betong/betongelementer som støvbindes. Det avklares i detaljprosjekteringen om isolasjonsplater skal benyttes i parkeringskjellerens tak.

Boder i kjelleren forutsettes brukt som «sportsboder» til lagring av sykler, bildekk o.l,, men ikke klær o.a. fuktømfintlige materialer og utstyr.

Vinduer Vinduer og balkong-/terrassedører leveres som PVC-vinduer.

Terrasser Balkonger leveres som prefabrikkerte betongelementer med ubehandlet overflate.

Avvanning i nedløpsrør.

Rekkverk på balkonger leveres i stål/aluminium og glass. Terrasser i 1. etasje på terreng leveres med betongheller. Skjermtak over terrasser i øverste etasje er medregnet fra yttervegg ut til balkongsøyle.

Utenomhusanlegg Rambøll AS utarbeider utenomhusplanen for prosjektet.

31

Det blir opparbeidet med grøntarealer, asfalterte gangstier og gjesteparkering. Lekearealer ihht. Reguleringsplanen for området.

Bad/vaskerom Vegger i bad/WC bygges med ferdigbehandlede plater av typen Fibo Trespo eller tilsvarende. Gulv flislegges med oppkant.

Det leveres baderomsinnredning fra HTH type KP Mono hvit eller tilsvarende. Innredningen med bredde 120 cm har helstøpt enkel vask og inkluderer speil og lysbaldakin med strømuttak.

Varmekabler i gulv.

Hvitevarer er ikke inkludert. Det kan kun benyttes kondenstørketrommel.

LEILIGHETER, SE OGSÅ ROMSKJEMA Himling Takhøyde i oppholdsrom vil i hovedsak være mellom 240cm og 260cm.

Himlingen utføres med nedforet gipshimling Nedforinger til 2,20 m for fremføring av tekniske anlegg og bæresystem kan forekomme der det er nødvendig. Det må også påregnes enkelte innboksinger av kanaler i tak.

Vegger Veggene i leilighetene sparkles og påføres glassfiber med slett struktur som males i hvit farge.

Gerikter rundt innvendige vinduer og dører blir ca. 60 mm og leveres ferdig behandlet, hvit. Taklister leveres ikke, overgang tak/vegg fuges.

Garderober Garderobeskap tilbys som tilvalg.

Gulv 3 stavs lakkert eikeparkett type Eik Natur Viking i gang, soverom, kjøkken og stue.

Listverk Det leveres fotlister av eik. Øvrig listverk i slett utførelse, hvitmalt fra fabrikk.

Dører Inngangsdør til hver leilighet markeres med omramming i henhold til krav til universell utforming.

For øvrig leveres glatte, lette, hvitmalte innerdører med håndtak i børstet stål.

Oppvarming Varme for oppvarming og varmt tappevann produseres med luft til vann varmepumpe, med akkumulator og el-kjel som back-up.

I leiligheter er det vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og entrè.

Kjøkken Det leveres kjøkkeninnredning fra HTH type KP Mono hvit.

Kjøkkenbenker i laminat med nedfelt stålvask.

Over kjøkkenbenk leveres veggen malt.

Det leveres LUX-skuffer med fulluttrekk og soft-lukk til dører og skuffer.

Hvitevarer inngår ikke i leveransen. Strøm tilrettelegges for separat kurs for ovn og koketopp.

Ventilasjon Ventilasjon blir ivaretatt med ventilasjonsanlegg som betjener de 16 leilighetene. Disse leveres som egne anlegg for den enkelte leilighet med integrert automatikk.

Varmtvann Varmt tappevann produseres med luft til vann varmepumpe.

32

Alle illustrasjoner, modeller, perspektiver samt møblerte planskisser er ment å gi ett inntrykk av ferdig bebyggelse og det vil derfor fremkomme elementer

TV/data/tele Det er tatt med 1 stk. tomrør fra kjeller til den enkelte leilighet samt TV/ data-punkt i stue. Dersom det skulle være behov for flere punkt i leilighet så kan dette leveres som tilvalg.

som ikke inngår i leveransen. Disse er kun ment som illustrasjoner.

Byggetid Forutsatt tilfredsstillende salg og nødvendige offentlige godkjenninger innen gitt tidsramme, vil bygget påbegynnes i løpet av 2015 og leiligheter være innflytningsklare ultimo 2016. Selger skal varsle kjøper om eksakt overtakelsesdato minimum 6 uker før overtakelsen.

Elektrisk anlegg Det elektriske anlegget leveres generelt iht. krav i NEK 400:2010.

Eget sikringsskap og individuell avregning av strømforbruk for hver leilighet.

Strømforbruk i alle fellesarealer fordeles på leilighetene etter en omforent nøkkel.

Salgsmateriell Alt salgsmateriell tilhører Marnar Brygge AS og Exbo Sørlandet AS og kan under ingen omstendighet benyttes av andre uten samtykke fra både Marnar Brygge AS og Exbo Sørlandet AS.

Adgangskontroll Leilighetene leveres med porttelefonanlegg ved hovedinngangsdør tilknyttet hver leilighet i tilhørende blokk.

Brannvarsling Det installeres brannalarmanlegg med brannsentral i bygget. Denne er koblet mot sprinkeranlegg for deteksjon av flow i.h.t. Tek 10 med alarmoverføring til Brannvesenet. Endelig plassering detaljprosjekteres.

ØVRIG INFORMASJON Forbehold/detaljprosjektering Det presiseres at detaljprosjekteringen ikke er ferdigstilt, og endringer som ikke vesentlig endrer kvaliteter på bygget som helhet, både utvendig og innvendig, må påregnes. Det gjøres herunder oppmerksom på at det kan komme sjakter, innkassinger og/eller tekniske føringer som ikke er vist på tegninger. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer.

33

ROM

GULV

VEGG

HIMLING

Generelt:

Nedforet gipshimling i leilighetene.

VF / Entre: Eikeparkett.

Sparklet og malt slett vegg av Sparklet og hvitmalt gipshimling.

14 mm, 3-stavs gips/betong. Hvit farge.

Lister i eik mot vegg.

Gang: Eikeparkett.

Sparklet og malt slett vegg av Sparklet og hvitmalt gipshimling.

14 mm, 3-stavs gips/betong. Hvit farge.

Lister i eik mot vegg.

Stue / Kjøkken: Eikeparkett.

Sparklet og malt slett vegg av Sparklet og hvitmalt gipshimling.

14 mm, 3-stavs gips/betong. Hvit farge.

Lister i eik mot vegg.

Soverom: Eikeparkett.

Sparklet og malt slett vegg av Sparklet og hvitmalt gipshimling.

14 mm, 3-stavs gips/betong. Hvit farge.

Lister i eik mot vegg.

Bad / Vaskerom: Keramiske fliser.

Ferdigbehandlede plater, type Sparklet og hvitmalt gipshimling.

Varmekabler.

Fibo Trespo e.l.

Bod/Gard./Tekn.rom Eikeparkett.

Sparklet og malt slett vegg av Sparklet og hvitmalt gipshimling. i leilighet: 14 mm, 3-stavs gips/betong.

Lister i eik mot vegg.

Hvit acrylmaling.

Evt.våtromsbelegg.(se utstyr)

Balkonger/terrasser: Ubehandlet betong (balkonger) Rekkverk i stål/aluminium og glass.

Ubehandlet betong,

Betongheller (terrasser på mark)

hvor balkong er overbygd.

Bod i p - kjeller: Støvbundet betong.

Yttervegg: Støvbundet betong.

Støvbundet betong

Innervegger: Tre/betong. eller isolasjonsplater.

Trapp/Trapperom: Gulvbelegg.

Malt betong.

Malt betong/systemhimling

med hvite min. ull-plater Teknisk rom: Støvbundet betong.

Støvbundet betong.

Støvbundet betong eller isolasjonsplater.

Parkeringsanlegg: Støvbundet betong.

Støvbundet betong.

Støvbundet betong eller isolasjonsplater.

34

UTSTYR

ANNET

El.planskjema utarbeides for hver type leilighet.

El.punkter i hht. TEK10 inkludert i pris,avhengig av størrelse på leilighet.

Kjøper kan utvide elektroleveransen mot tillegg.

Garderobeskap kan bestilles som tilvalg.

Nødutstyr ihht. brannkrav leveres.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i leilighetene.

Inngangsdør leveres fabrikkmalt.

Innvendige dører i leilighetene leveres glatte med, lette, hvitmalte.

Kjøkkeninnredning i hvitt av type KP Mono fra HTH , ihht.plantegning inkl. avtrekksvifte.

Garderobeskap kan bestilles som tilvalg.

Dusjvegger i glass og termostatstyrt dusjbatteri.

Hvit innredning med ettgreps blandebatteri Vegghengt toalett.

Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.

Kun kondenstørketrommel kan benyttes.

Tekniske skap for el/ventilasjon/rør.

Ventilert med ventil/luftespalte.

Rekkverk ihht.krav.

Boddør forberedt for hengelås.

35

marnarbrygge.no

Kontakt: Pål Ødegård T: 951 38 528 E: po@exbo.no

Kontakt: Tom Gabrielsen T: 982 80 344 E: tg@exbo.no

Alle tegninger, 3D-er og illustrasjonsfoto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse, og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse. Det tas forbehold om feil, samt utbyggers rett til å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standard som er beskrevet. Det tas også forbehold om endelig godkjenning av rammesøknad og tilstrekkelig solgte leiligheter før prosjektet realiseres. Med forbehold om trykkfeil.