Christiansholm Margensgate 30

PROSPEKT

Fakta om Markensgate 30

Midt i Markens

Beliggenhet

Markensgate, eller ”striba”, er Kristiansands ubestridte hovedgate. Det er, om du vil, byens svar på Karl Johan i Oslo med ”Slottet” øverst i enden. I Elv eg

Markens finner du flere eldre, ærverdige trebygninger

ata

sg at e

som overlevde bybrannen i 1892. Blant annet med

Kr on

ns k

jo

ld

pr

n

W er ge la

ist ia

er gs

ns

ga te

ga te

Gy

ld

en lø ve s

Sk

ga te

ip pe rg

at a

Kart ga ta

dg at a

ke

nd ga te

ng en sg at e Ko

ga te

tra

ns

nd

ga te

Øs t

St ra

ge ns nin

ke

re s

Ve s

tre

ar

Dr on

M

ga te

To llb o

Kir

Rå dh us ga ta

En perle av et forretningsbygg

He nr ik

Kr

30 er i så måte blitt et prakteksemplar av det siste.

se

ta ga

velgående sammen med nyere bygårder. Markensgate

in

lb

gs nin st Fe

trebygninger i hvert kvartal som lever i beste

Foto: Anders Martinsen fotografer

Foto: Anders Martinsen fotografer

I det hele tatt finner du flere eldre og godt bevarte

Ho

nd sg

IV

at e

ga te

To rd e

Berge Libris-bygget som et fint, restaurert eksempel.

For deg som ønsker det beste av det beste, tilbyr vi nå praktfulle lokaler midt i Markens. Dette er virkelig en perle av et forretningsbygg med nye, forventningsfulle lokaler fra 4. til 6. etasje. Her har vi utfordret arkitekt Ragnhild Hald til å overgå selv de mest kresne leietakeres forventninger. Det tror vi også du vil oppleve at hun har lykkes med.

Trivsel og produktivitet kunder og ansatte inn i topp moderne fasiliteter med gode lysforhold, inspirerende interiør, gode parkeringsforhold, dusj og garderobeanlegg i kjeller og skikkelig kaffemaskinløsning så du får en god start på dagen. Vi håper og tror at Markensgate 30 blir et Utsikt fra balkong ned Markensgate.

Foto: Anders Martinsen fotografer

Foto: Anders Martinsen fotografer

Med adresse Markensgate 30 kan du trygt invitere

sted som både du og dine ansatte vil stortrives.

Markensgate 30 ligger midt i byens gågate – bokstavelig talt. Her har du nå mulighet til å sikre din virksomhet en av Kristiansands mest representative adresser: Unik beliggenhet, stilfullt og nytt praktbygg med topp moderne fasiliteter, gode lysforhold, utsikt i toppetasjen, parkering få meter unna og samtidig bare en rusletur unna lunsjmøter, posthuset, ja det meste du kan forvente av en effektiv og trivelig arbeidsplass.

Pris

Kr 1.750 til 2.000 Kvadratmeterprisen er i øvre sjikte og på nivå kvadraturens forretningsbygg i eliteklassen.

Fleksibilitet

Foto: Ingeborg Smiseth/Gevir

Foto: Ingeborg Smiseth/Gevir

I hjertet av Kristiansand ligger Kvadraturen – de karakteristiske, kvadratiske kvartalene med sjarmerende sidegater, gangavstand til sjøen og over 300 butikker, restauranter og spisesteder. Med arbeidsplass i Kvadraturen er det kort vei til det meste.

Totalt 635 m2

Trivsel i sentrum

Vi skal nå leie ut 5. etasje. Lokalene kan løsningsmessig tilpasses bedriftens behov, og hvert areal kan leies hver for seg.

Markensgate 30 byr på alt du måtte ønske deg av et topp moderne og representativt lokale midt i byens hjerte. Her har vi ikke akkurat spart på detaljene!

Kontakt

Christiansholm Eiendom Christiansholm Eiendom består av erfarne eiendomsforvaltere som kan Friområde i 4. etasje.

Utsikt fra 5. etasje mot friområdet.

Kvadraturen og kjenner leietakeres behov. Selskapets visjon er å bidra positivt til sentrum gjennom å utvikle attraktive næringsarealer. Christiansholm Eiendom eier og forvalter i dag 40.000 kvm, og har godkjennelse for utbygging av ytterligere 20.000 kvm.

Anstein Fidje Mob: 99 22 95 44 anstein@christiansholm.no

Gisle Bjørsrud Bø Mob: 40 40 80 45 gisle@christiansholm.no

Plantegning (4. etg):

Plantegning (5. etg):

Leieareal: 743 m .

Leieareal: 635 m2.

2

UTLEID 91,185°

31 008

Plantegning (6. etg):

Parkering

Fjerde til sjette etasje med egen resepsjon, kontorer,

Muligheter for å leie parkeringsplasser i nabobygget

møterom, kopi- og datarom, kjøkken og toalett.

Skippergata 13-17 .

Toppetasjen i 6. skiller seg spesielt ut med befriende utsikt mot sjøen. Direkte utgang til heis fra hver

Leietid

etasjer. Hvert areal kan leies hver for seg.

Etter avtale.

Standard

Fellesutgifter

Svært høy standard med optimale lysforhold og topp

Fellesutgifter betales a konto hver halvår og

moderne fasiliteter.

avregnes en gang pr. år.

Overtakelse Etter nærmere avtale. Lokalene er under oppføring.

45,8 m²

Planløsning og innhold

Vedlikeholdsareal

Leieareal: 557 m2.

UTLEID

GEVIR 32341

Utsikt fra 5. etasje opp Markensgate.

Christiansholm Eiendom Vestre Strandgate 23

høy standard Lokaler med

Fra Christiansholm Eiendom

4611 Kristiansand Tlf: 38 17 87 40 Fax 38 17 87 49 E-post: gisle@christiansholm.no www.christiansholm.no