Christiansholm Markensgate 30

MARKENS GATE 30 4. til 6. etasje

Prestisjelokaler – midt i Markens

PROSPEKT

Midt i Markens Markensgate, eller ”striba”, er Kristiansands ubestridte hovedgate. Det er, om du vil, byens svar på Karl Johan i Oslo med ”Slottet” øverst i enden. I Markens finner du flere eldre, ærverdige trebygninger som overlevde bybrannen i 1892. Blant annet med Berge Libris-bygget som et fint, restaurert eksempel.

I det hele tatt finner du flere eldre og godt bevarte trebygninger i hvert kvartal som lever i beste velgående sammen med nyere bygårder. Markensgate 30 er i så måte blitt et prakteksemplar av det siste.

En perle av et forretningsbygg For deg som ønsker det beste av det beste, tilbyr vi nå praktfulle lokaler midt i Markens. Dette er virkelig en perle av et forretningsbygg med nye, forventningsfulle lokaler fra 4. til 6. etasje. Her har vi utfordret arkitekt Ragnhild Hald til å overgå selv de mest kresne leietakeres forventninger. Det tror vi også du vil oppleve at hun har lykkes med.

Trivsel og produktivitet Med adresse Markensgate 30 kan du trygt invitere kunder og ansatte inn i topp moderne fasiliteter med gode lysforhold, inspirerende interiør, gode parkeringsforhold, dusj og garderobeanlegg i kjeller og skikkelig kaffemaskinløsning så du får en god start på dagen. Vi håper og tror at Markensgate 30 blir et Fasade fra Skippergata.

Fasade fra hjørnet Skippergata/Markens (t.v.). Fasade fra Markens (t.h.).

sted som både du og dine ansatte vil stortrives.

Fakta om Markensgate 30 Beliggenhet

Elv eg

sg at e

ata

Kr on

se

er gs

ns

ga te

ga te

Kart ga te

en lø ve s

Sk

Gy

ld

ta ga

gs nin st Fe

ip pe rg

at a

Foto: Anders Martinsen fotografer

ga ta

dg at a

ke

nd

ga te

nd ga te tra

Øs t

St ra

ge ns nin

ga te

Dr on

ns

ng en sg at e

ke

re s

Ve s

tre

ar

Ko

M

ga te

To llb o

Kir

Rå dh us ga ta

Foto: Anders Martinsen fotografer

He nr ik

Kr

in

lb

W er ge la

ist ia

n

nd sg

IV

at e

ga te

To rd e

ns k

jo

ld

pr

Ho

Foto: Anders Martinsen fotografer

Foto: Anders Martinsen fotografer

Markensgate 30 ligger midt i byens gågate – bokstavelig talt. Her har du nå mulighet til å sikre din virksomhet en av Kristiansands mest representative adresser: Unik beliggenhet, stilfullt og nytt praktbygg med topp moderne fasiliteter, gode lysforhold, utsikt i toppetasjen, parkering få meter unna og samtidig bare en rusletur unna lunsjmøter, posthuset, ja det meste du kan forvente av en effektiv og trivelig arbeidsplass.

Pris

Kr 1.750 til 2.000 Kvadratmeterprisen er i øvre sjikte og på nivå kvadraturens forretningsbygg i eliteklassen.

Fleksibilitet

Totalt Trivsel i 1.935 m2 sentrum Foto: Ingeborg Smiseth/Gevir

Foto: Ingeborg Smiseth/Gevir

I hjertet av Kristiansand ligger Kvadraturen – de karakteristiske, kvadratiske kvartalene med sjarmerende sidegater, gangavstand til sjøen og over 300 butikker, restauranter og spisesteder. Med arbeidsplass i Kvadraturen er det kort vei til det meste.

Vi skal nå leie ut fra 4. til 6. etasje. Lokalene kan løsningsmessig tilpasses bedriftens behov, og hvert areal kan leies hver for seg.

Markensgate 30 byr på alt du måtte ønske deg av et topp moderne og representativt lokale midt i byens hjerte. Her har vi ikke akkurat spart på detaljene!

Kontakt

Christiansholm Eiendom Christiansholm Eiendom består av erfarne eiendomsforvaltere som kan Kvadraturen og kjenner leietakeres behov. Selskapets visjon er å bidra positivt til sentrum gjennom å utvikle attraktive næringsarealer. Christiansholm Eiendom eier og forvalter i dag 40.000 kvm, og har godkjennelse for utbygging av ytterligere 20.000 kvm.

Anstein Fidje Mob: 99 22 95 44 anstein@christiansholm.no

Gisle Bjørsrud Bø Mob: 40 40 80 45 gisle@christiansholm.no

Plantegning (4. etg): Leieareal: 743 m2.

91,185°

31 008

Planløsning og innhold

Parkering

Fjerde til sjette etasje med egen resepsjon, kontorer,

Muligheter for å leie parkeringsplasser i nabobygget

møterom, kopi- og datarom, kjøkken og toalett.

Skippergata 13-17 .

Toppetasjen i 6. skiller seg spesielt ut med befriende utsikt mot sjøen. Direkte utgang til heis fra hver

Leietid

etasjer. Hvert areal kan leies hver for seg.

Etter avtale.

Standard

Fellesutgifter

Svært høy standard med optimale lysforhold og topp

Fellesutgifter betales a konto hver halvår og

moderne fasiliteter.

avregnes en gang pr. år.

Overtakelse Etter nærmere avtale. Lokalene er under oppføring.

Plantegning (5. etg): Leieareal: 635 m2.

Plantegning (6. etg):

45,8 m²

Vedlikeholdsareal

Leieareal: 557 m2.

GEVIR 29216

Et lokale der du

blir sett

Fra Christiansholm Eiendom Kontorinngang fra Skippergata.

Christiansholm Eiendom Vestre Strandgate 23

høy standard Et lokalemed med Lokaler

Fra Christiansholm Eiendom

4611 Kristiansand Tlf: 38 17 87 40 Fax 38 17 87 49 E-post: gisle@christiansholm.no www.christiansholm.no