Renovacion Nueva Santafe

¿Un buen ejemplo de renovación urbana? ¿Para quién?

Promoci贸n general de reordenamiento urbano de la Capital en 1982 para reanimar y reactivar el centro hist贸rico

Que la zona tradicional funcione como un “centro de gravedad” : concentración histórico institucional más importante del país

Buscar una mayor densificación, con un uso óptimo del suelo y mejor calidad de edificaciones

Conformar “polos de desarrollo” en los sectores deprimidos como “proyectos semilla”

Definir núcleos de redesarrollo: • Plan de Renovación Santa Bárbara (BCH) • Zona Universitaria • La Candelaria • Zona administrativa

Desde 1974 el gobierno central plante remodelar el palacio presidencia y las manzanas vecinas: “Plan de Renovación Urbana Centro Sur” •Reforzamiento Cra.7 • Avenida Comuneros •Centro multipropósito Las Cruces •Reforzar uso residencial de alta densidad 1, Proyecto Nueva Santa Fe de Bogotá.

2,3,4, Aéreas de Redesarrollo

BCH contrata al consorcio Guerrero – Robledo –Salmona 1986 se inicia la construcción.

En el periodo colonial y republicano fue parte importante del centro Rio San Agustín su limite Manzana 1 : i) Principales: Institucionales (superintendencia Bancaria) y vivienda multifamiliar; ii) Complementarios: usos comerciales de escala local y zonas de uso público y/o comunal. Esta manzana conservó sobre la carrera 5ª, viviendas y algunas fachadas declaradas como de conservación urbana

1800 apartamentos 9 manzanas bloques de vivienda de 7 pisos Ă rea 67.500 m2 (6.7 ha) 56.850 m2 corresponden a vivienda y 10.650 m2 a equipamientos comunales. el proyecto no pudo ser concluido en su totalidad

Para el desarrollo del proyecto fueron compradas un gran nĂşmero de viviendas las cuales fueron derribadas y englobadas en grandes lotes.

El rĂŠgimen de propiedad del suelo pasĂł de ser individual, a ser comunal de propiedad horizontal

2004 fue desarrollada una nueva manzana, al costado sur del proyecto de vivienda. Â Equipamiento de uso institucional Archivo Distrital de BogotĂĄ

El diseĂąo urbano conservĂł el trazado colonial y las manzanas de viviendas fueron planteadas a modo de "claustros“ (bloques de habitaciones y servicios) desarrolladas en torno a grandes patios internos

Manzanas 6 y 6a: i)Principales: Vivienda multifamiliar y servicios comunales (parqueaderos subterrĂĄneos y plazoletas de uso pĂşblico). ii)Complementarios: Usos comerciales de escala local y zonas de uso pĂşblico y/o comunal

La altura máxima 7 pisos, Espacio público desarrollado a modo de rampas y escaleras.

Con relación a la visual de las fachadas del primer piso parqueo (semisótanos) y sobre las carreras con usos comerciales y de servicios básicos, además de los accesos a los bloques de viviendas

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