Propuesta Vivienda de Interés Comunitario - Bogotá

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()-$%+()$".(-()%-)$&/%)

•!Marco Conceptual

•!Caracterización •!Modelo de gestión •!Propuesta físico espacial

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()!"#0"%&,+()%-)$&/%)

"%&$/%-)*%)1() 2343567489358:;) $&/%))

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

01)234''*40'1797(+6147' .GF853L7;67)7;)A3)4B;C3C)C7A)48B)'D;ED7AB)K)7;)FDF) OD7N43C3F)3QD7;67F))F7)7;5D7;643;)3F7;63C3F)R8R87;C3F) OD7)I748:C853L7;67)F7)R7;)3L7;393C3F)IB4)8;D;C358B;7F) 7;)SIB53F)C7)8;R874;B@)

01)234''*40'0):46147'()':+2+)

!B4)7F634)DN853CB)7;)D;3)9B;3)C7)8;QD7;583)C7)ABF)5744BF) B487;63A7F)7T8F67;)R8R87;C3F)DN853C3F)7;)67447;BF)C7)3A63) I7;C87;67)K)OD7)IB4)FD)J43CB)C7)74BF8:;)3L7;393;)5B;) 47LB58B;7F)

01)234'5)674843164'

%;)A3)9B;3)C7)'D;ED7A86B)F7)5B;57;643)D;3)G473)8;CDF6483AH) 47I47F7;63C3)IB4)7A)F756B4)C7)3J47J3CBF)I343)5B;F64D558:;) K)I4BCD558:;)C7)5B;5476BF@)A3F)3L7;393F)675;BA:J853F) 7F6G;)47A358B;3C3F)5B;)MDJ3FH)J7;743C3F)IB4)A3)A8N74358:;) C7)FDF63;583F)ODPL853F)I7A8J4BF3F@) PLANO DE RIESGOS Y AMENAZAS !"#$%#&'()*+),'-../''

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

%A)P;C857)C7)5B;C858B;7F)FB58B75B;:L853F)U,2&VW) )XIB)K)67;7;583)C7)A3)R8R87;C3H);8R7A)FB58B75B;:L85B)C7A)E7M7)C7A)YBJ34H)) I3JB)6B63A)7;)F74R858BF)IZNA85BFH)Y358;3L87;6BH)8;J47FB)M3L8A834H)) 8;J47FB))I74)5GI863)K)J3F6B)6B63A)C7A)YBJ34@)

$&/%)_)&%0"%0(2,#-)&#2,#)%2#-#/,2()) !B4)7A)I3I7A)C7)C7F344BAAB)D4N3;B)I748MS485B) OD7)Y3)EDJ3CB)A3)1B53A8C3C)I343).BJB6GH)CB;C7) Y3)I48L3CB)A3)D4N3;89358:;)8;MB4L3AH)7;)7AA3)F7) Y3;)DN853CB)ABF)F756B47F)C7)N3EBF)8;J47FBFH) 5B447FIB;C8S;CBA7),2&)LGF)N3EB)7;)7A)*8F6486B) Ua@]`V) [D7;67W)&7J47J358:;)FB58B75B;:L853)7;)7A)7FI358B)D4N3;B)) C7).BJB6G)\*I6B@)C7)%F63CPFX53)$@)-3A)\)]^_]]_`aab)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

*04;)6542'()8'*45' )7'846+81(+'92:)'

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

*04;)6542'*014015+0142'' ()8'*45' *+0+'8+'846+81(+('92:)'

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

%>%&)*%)&,&'%/()%&'"$2'$"(-'%) +954*125+'+8'88+74'

>+6142'90=+742'+'' ()2+00488+0'

)<*+72147''90=+7+' :)504>1>1)7(+'?'

4*)0+61@7'79)>4' 92:)'

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()!"#0"%&,+()%-)$&/%) DIAGNÓSTICO

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

%>%&)*%)&,&'%/()%&'"$2'$"(-'%) )A)'K' 23435674893)A3)9B;3)B487;63A)C7A))48B) 'D;ED7AB)5B;)7TIAB6358:;)L8;743)7;) 53;6743FH)"7I47F3)C7)23;63443;3)K) !34OD7),;CDF6483A)/8;74B)) )A)'-' 23435674893CB)IB4)F74)C7)DFB) 47F8C7;583AH)3A);B467)NB4C7)D4N3;B) 356D3A)K)3A)FD4)%A)53F5B)MD;C358B;3A)C7) $FL7)

!"#$%#&'(BCDBE'#F')GH#I%CJED'KLLM'

)A)'N' 23435674893CB)IB4)7A)DFB)C7)643;F858:;H) 7FOD7L3)C7)N3E3)C7;F8C3C)K)I4BCD558:;) 3J4P5BA3H)5BLI47;C7)A3)J43;)9B;3)C7) I4B67558:;)3LN87;63A)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

%>%&)*%)&,&'%/() %&'"$2'$"(-'%)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

*,-(/,2()*%)(!1,2(2,c-))/#*%1#)

8+'!126+8+'

("%())$&#)"%&,*%-2,(1)*%) *%&(""#11#),-2#/!1%'#) *B;C7)F7)DN853;)ABF)R358BF)D4N3;BF) K)G473F)F8;)5B;FBA8C34)I343)I4BCD584) FD7AB)C7)I48B48C3C)C7)C7F344BAAB)

*+0O9)')750)'79=)2'

("%())*%)!"#'%22,#-)(/.,%-'(1) d)*%)(/%-(e(&)d)",%&0#&W) *B;C7)7F6G;)DN853CBF)ABF)J4DIBF)C7) M3L8A83F)OD7)F7);757F863;)473F7;634)

:)504>1>1)7(+' 92:)' 014'597A9)84'

+954*125+'+8'88+74'

7

("%())*%)%f!(-&,#-)$".(-()*%1) *,&'",'#) *B;C7)F7)DN853;))ABF)I4BK756BF)C7) R8R87;C3);D7R3)7;)7FI7583A)ABF)C7) /764BR8R87;C3)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

07FX:;)C7)) 675;BABJP3F)) 3I4BI83C3F)

1B53A) *8F64863A)

(2'#"%&)) d)(1,(-e(&)

%&2(1(&)

(22,#-%&)

-358B;3A) 2BBI74358:;) )8;674;358B;3A)

07FX:;)C7) )5B;Q856BF)

23LI7F8;BF)

#;JF)

2BLD;8C3C7F)7;)) 473F7;63L87;6B) %LI47F3)) !48R3C3))

#4J3;89358B;7F)) FB583A7F)

!A3;7358:;)) 2B;57463C3)) C7A)674486B48B))

%;XC3C7F)) AB53A7F)) *8F64863A7F)) K);358B;3A7F) (FB583XR8C3C)) I343)A3)) I4BCD5XR8C3C)) 674486B483A)

*8F7gB)) I34X58I3XRB)) C7A)I4BK756B)) C7)R8R87;C3))

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

MAPA CONCEPTUAL

*%)1()+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)() 1()2#-&'"$22,#-)&#2,(1)*%)<(.,'(')

%;)5B;5B4C3;583)5B;)))

#4C7;3L87;6B) )674486B483A)

>BPB#$JC'J#'B$%#DQG'IER"$B%CDBE'

+8R87;C3)) C7)8;674SF)) FB583A)

7;)7A)L345B)C7))A3)

6E$'#$SET"#'J#' K)

&DF67;63N8A8C3C)

*7475YBF)

3A) .3EB)A3) I74FI7 5XR3)C7)

<(.,'(') 7;)A3F)C8L7;F8B;7F)

6"F%"DCFU' EDVC$BWCXPC'

[PF85B\7FI3583A)

&B58B\3LN87;63A)

'S5;85B\) 5B;F64D5XR3)

!343)J7FXB;34)7;)C8M747;67F)))

!BAPX5B\) ED4PC85B\) 8;FX6D58B;3A) %;)A3)OD7)F7)C7h;7)A3)))

%F53A3F) 2B;F64D558:;)) FB583A)C7A)YGN8636)

d)5B;)C8M747;67F))

(56B47F)

7;)7A)7F57;348B)C7)A3)

!BAPX53)C7)R8R87;C3)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

+ DENSIDAD! ! s o t n e i m a p i u q e + + progresividad! ! a l a c s e e d s a í m + econo ! o s i p r e m i r p n + área libre e EVITAR !

-!rejas y conjuntos cerrados!

-! materiales escasos! /(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

/#*%1#)*%)0%&',#-)*%)&$%1#)

$!e)(1[#-&#)1#!%e) 6CFF#'LY'2' )8'9>+8'

6DCZ'M[')'

"%(>$&'%)*%)',%""(&W) 13F)G473F)OD7);B)7F6S;)IA7;3L7;67) 5B;FBA8C3C3F)K)OD7)A3F)5B;F64D558B;7F)) 7T8F67;67F)67;J3;)C7h587;583F)F7) 7;JABN343;)7;)D;)FBAB)AB67)

*,&%i#)$".(-#W) '7;87;CB)7;)5D7;63)6BC3F)A3F) R3483NA7F)C7A)5B;67T6B)8;L7C836B)F7) C8F7gB)D;)FBAB)JABNB)C7)X7443)

+954*125+'+8'88+74'

7

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

/#*%1#)*%)*%-&,[,2(2,#-) /(d#")*%-&,[,2(2,#-) 2B;)3I4BI8358:;)C7)675;BABJP3F)F7) 5B;F64DK7;)7F64D56D43F)Y3F63)C7)j) I8FBF)5B;)3A6BF)P;C857F)C7)B5DI358:;

6CFF#'LY'2'

6DCZ'M[')'

)8'9>+8'

("%(&)1,."%&)d)%k$,!(/,%-'#) &7)I4BK7563;)3LIA8BF)7FI358BF) A8N47F)D;8h5G;CBABF)7;)F8XBF) 7F6436SJ85BF

)

2#-&'"$22,#-)%-).$%-)%&'(*#) &7)47FI763;)C7;64B)C7A);D7RB) C8F7gB)K)F7)5BLIA7L7;63;)J3;3;CB) 7;)C7;F8h5358:;

)

$!e)(1[#-&#)1#!%e) +954*125+'+8'88+74'

)

7

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

m.#0#'(W)+,&'%'%)*%&!(2,#) )))))))))))))))))k$%)%&'(&)*%)([(-n)

8+'!126+8+'

[(&%))])

*,-(/,2()*%)(!1,2(2,c-))/#*%1#) ("%())$&#)"%&,*%-2,(1)*%) *%&(""#11#),-2#/!1%'#) ABF)R358BF)D4N3;BF)K)G473F)F8;)5B;FBA8C34) I343)I4BCD584)FD7AB)C7)I48B48C3C)

*+0O9)')750)'79=)2'

[(&%))l)

*%[,-,2,#-).#"*%)$".(-#) ("%())*%)!"#'%22,#-)(/.,%-'(1) d)*%)(/%-(e(&)d)",%&0#&W)

[(&%))`)

:)504>1>1)7(+' 92:)' 014'597A9)84'

+954*125+'+8'88+74'

7

("%())*%)%f!(-&,#-)$".(-()*%1) *,&'",'#) )!343)8;6745B;75634F7)5B;) /764BR8R87;C3)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

'%>,*#) %f,&'%-'%) '%>,*#) -$%+#)

La pr opues t la VIV a físi IENDA DE IN co esp acial TERES COMUN de !

ITARI O!

VIVIENDA DE INTERÉS COMUNITARIO:!

Propuesta de vivienda nueva para trabajar con grupos de familias, interrelacionados y que inicialmente deben ser reubicados. !

Trasladar, fragmentos de tejido social, como un bloque y RE-TEJER manzanas social y físicamente!

EL SUELO!

Area de oportunida, POSIBILIDAD DE GENERAR SUELO!

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

VIVIENDA DE INTERES COMUNITARIO *%-[,[,2(2,#-))d))1,.%"(")&$%1#)() -,+%1)*%)!1(-'().(>()

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

CONCEPTOS

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

LA PROPUESTA DE METROVIVIENDA +,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#) METROVIVIENDA

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

LA PROPUESTA DEL SECOR INFORMAL

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

!

A C I N O T C E T I U Q R A A T S E U P !

O l R a P r u t A l L u c s é r e t n i e d a d n e i v i v a l de 1()+,+,%-*()2#/#)!"#2%&#o@@) $;3)MB4L3)C7)J7;7434)I4B57FBF)C7) I34X58I358:;H)$-)/%*,#)!("()2#-&"$") '%>,*#)&#2,(1) $;3)R8R87;C3)OD7)C7N7)67;74W)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

#!',/,e(2,#-)*%1)&$%1#)$".(-#) +(1#")()1(&)("%(&)1,."%&)H)("%(&) 2#/$-%&) ,-+%"&,#-)%-)1()2#-&'"$22,#-) *%2#/$-,*(*) %1)+(1#")*%)1#)<%'"#0%-%#H) ,*%-',*(*H)+(1#"(2,#-)*%)1#&) #[,2,#&) ,-'%0(2,#-)(1)2#-'%f'#) 2,"2$-*(-'%) d)()1(&)+,+,%-*(&)/$d)2#-&#1,*(*(&)

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

*%&2",!2,#-)*%1)!"#d%2'#) pJ7FXB;)C7A) FD7ABq)

%&'$*,#)*%)!"%[(2',.,1,*(*)

Vivienda DE INTERĂ&#x2030;S COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

propuesta Los intereses y nesesidades, no son iguales, pero son complementarias

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

CONCEPTOS

13)R8R87;C3)I4B57FBo) +,+,%-*())-$%+())rH)$-)/%*,#)!("()2#-&"$") '%>,*#)&#2,(1) 13)3D6B5B;F64D558:;s)D;3)MB4L3)C7)C7E34A7)3) 3AJD;3F)I74FB;3F)C7)A3)5BLD;8C3CH)L3F)OD7) R8R87;C3Fo)ABF)F3N747F)C7)D;)Bh58B) [35Y3C3F)r)R3487C3C) [35Y3C3F)r)8C7;XC3C) [35Y3C3F)r)5DA6D43A7F)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

propuesta

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

propuesta

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

*%&2",!2,#-)*%1)!"#d%2'#) )750)3+7&' !!)2(&()*%)])!,&#) !!)1#'%)b`/`) !!)2#-&'"$22,#-)tj)/`) !!%-)!"#2%&#)*%))))))))) 2#-&#1,*(2,#-) !!),-[#"/(1) !!)&,-)1%0(1,e(") !!)&,-)%&'"$2'$"() !!)/(1()+%-',1(2,#-)) !!)/(1(),1$/,-(2,#-) !!)+3AB4)u]j@aaa@aaa)

%&'$*,#)*%)!"%[(2',.,1,*(*) 0)61=)7W) !!)+,+,%-*()*%)])/#*$1#) 2#-&'"$,*#)lv)/`) !!)`)/#*$1#)*%)+,+,%-*() !#")2#-&'"$,") !!)2#-)$".(-,&/#) !!))+,+,%-*()1%0(1) !!)&,&/#""%&,&'%-'%) !!).$%-()+%-',1(2,#-H)) !!).$%-(),1$/,-(2,#-) !!)(+(1$(*[()%-) ulv@aaa@aaa)U2#-&'"$,*#V) !!)/(&)%&'"$2'$"()*%)`) /#*$1#&)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

CONECEPTOS $&/%))$!e)_)!("k$%)%-'"%)-$.%&)_)<,&'#",2#)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

*%&2",!2,#-)*%1)!"#d%2'#) %&'$*,#)*%)!"%[(2',.,1,*(*) [(/,1,()!%"%e\.%>("(-#) %&'()2#/!$%&'()*%W) !(!() /(/() d)l)<,>#&)*%)jH)w)d)]t)(i#&) +,+%-)%-)$-()2(&()*%)`)!,&#&)%-)$&/%) %-)%1).("",#)%1).",11(-'%)U$!e)2#/$-%"#&V) %&'()"#*%(*()*%)2(11%&)&,-)!(+,/%-'(") 1()2(&()*%)*#&)!,&#&)) [$%)(+(1$(*()%-)`a@###@###) U)/,11#-%&)*%)!%&#&V) ()%11#&)&%)1%&)!"#!$&#)<(2%")!("'%)*%)8+'>1>1)7(+'()'175)0)2' 64:9715+014H)k$%)',%-%)1(&)&,0$,%-'%&)2("2%",&',2(&o@@)

1,-%()*%)(22,#-) '7E8CB)FB583A) %FI3583A89358B;) 07FXB;)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

Ejemplo modelo de un lote a intervenir por redensificación

+0)+':4(984'K,['\C'

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

*%&2",!2,#-)*%1)!"#d%2'#)

%&'$*,#)*%)!"%[(2',.,1,*(*)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

)750)3+7&'

0)61=)7W)

0)61=)7W)

C"%EIE$G%D"IIB]$W)

Vivienda DE INTERĂ&#x2030;S COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%)

*%&2",!2,#-)*%1)!"#d%2'#) %&'$*,#)*%)!"%[(2',.,1,*(*) METROVIVIENDA

BARRIO EL BRILLANTE. UPZ COMUNEROS

AREA TOTAL DEL LOTE (1 MODULO)

M2

17.000

0,48

indice ocupacion

0,6

M2

10.200

0,52

Indice area libre

0,4

M2

6.800

2

No. pisos

4

M2

40.800

97,8

Densidad Viviendas/hectarea

225

VIV

383

No. de viviendas (densidad)

45

M2 / vivienda

108

VIV

378

No. de viviendas (m2 construidos)

650000 M2

area construida 1 piso area libre

total m2 construidos

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%) ACTUAL CASO DE ESTUDIO

PROPUESTA

# CASAS

123und

385 und

# HOGARES

152 und

385 und

% AREA LIBRE ESPACIO PUBICO

2400 M2

6800 M2

EQUIPAMIENTOS

0 und

2 und

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%) %&'$*,#)*%)!"%[(2',.,1,*(*) ITEM

CANT UNID M2

$/M2

V/TOTAL

COSTO ”COMPRA” DEL SUELO (SIN CONSTUIR) =

40 Lote

72 15.000

43.200.000

COSTO “COMPRA” DEL VIVIENDAS =

83 viv

70 300.000

1.743.000.000

COSTO DE DEMOLICION VIVIENDAS) =

75 viv

70

COSTO CONSTRUCCION DE LAS VIVENDAS NUEVAS = COSTO INVERSION SOCIAL =

380 viv 5%

5.000

26.250.000

36 700.000

9.576.000.000 569.422.500

COSTO TOTAL PROYECTO

11.957.872.500

COSTO TOTAL / VIVIENDA

31.468.086

COSTO TOTAL / VIVIENDA

(SLMM)

68.1

Vivienda DE INTERĂ&#x2030;S COMUNITARIO

ORLANDO-SANTIAGO-OSWALDO-JULIO

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()$".(-()%-)$&/%) %&'$*,#)*%)!"%[(2',.,1,*(*)

FINANCIACION 1 2 3

Subsidio Nacional subsidio distrital valor de reposicion

14 21 33

salarios minimos

4 5 6

mano de obra no calificada convenio de materiales compensacion regalias TOTAL

68

salarios minimos

salarios minimos salarios minimos

Habiendo planteado la propuesta de la vivienda DE INTERES COMUNITARIO,!

SINERGIA

多 COMO FUNCIONA LA DE LA PROPUESTA DE VIVIENDA DE INTERES COMUNITARIO?!

Para poder DEFINIR LAS ACCIONES del modelo de gestión de la vivienda de interés comunitario, ES NECESARIO:!

1-) Una buena CARACTERIZACION, y un DIAGNÓSTICO completo!

Para poder DEFINIR LAS ACCIONES del modelo de gesti贸n de la vivienda de inter茅s comunitario, ES NECESARIO:!

2-) Una posici贸n social clara, (entendimiento de problemas estructurales de la pobreza, debilidades y fortalezas de las comunidades de bajos ingresos, necesidades y oportunidades.)!

Se le apuesta a la construcci贸n social del habitat, al empoderamiento y a LA AUTOGESTION.!

Para poder DEFINIR LAS ACCIONES del modelo de gestión de la vivienda de interés comunitario, ES NECESARIO:!

3-) Una INTUICION, de un proyecto arquitectónico, (reflección técnica)!

-apuesta -apuesta -apuesta -apuesta

por modelo de ciudad! por un tipo de vivienda! desde lo técnico tecnológico.! económica!

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

K'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)]),*%-',[,2(2,#-)*%) 2#/$-,*(*%&)

Paso

Actor que interviene

Mecanismo de implementación

Paso 1 䚖Creación de una unidad de gestión.

Formulación de plan estratégico general y de acción para la fase 1.

- Unidad de gestión - distrito - Ongs.

Planeación estratégica y operativa.

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

-'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)]),*%-',[,2(2,#-)*%) 2#/$-,*(*%&)

Paso

Actor que interviene

Paso 2

-Unidad de gestión,

䚖Creación del “CENTRO DE INVESTIGACION E INTERACCIÓN DEL HABITAT (Usme, el Nido de amor)”

-Academia -Ongs.

Mecanismo de implementación Planeación estratégica y operativa.

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

N'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)]),*%-',[,2(2,#-)*%) 2#/$-,*(*%&)

Paso Paso 3. 䚖,C7;Xh5358:;)C7)5BLD;8C3C7F)7;) 3A6B)487FJB))

Actor que interviene

Mecanismo de implementación

-Unidad de Gestión.

Diagnóstico de riesgo del Distrito

-Distrito,

Programa distrital de Vivienda.

-!Academia

Legislación de vivienda, y reasentamiento de hogares en alto riesgo no mitigable.

Bases de datos de Catastro Distrital

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

Y'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)]),*%-',[,2(2,#-)*%) 2#/$-,*(*%&)

Paso

Actor que interviene

Mecanismo de implementación

Paso 4.

-Unidad de Gestión.

Diagnóstico de riesgo del Distrito

䚖 ,C7;Xh5358:;)C7)5BLD;8C3C7F) N7;7h58348BF)IB4)I4BI876348BF)C7A)AB67

-Distrito,

Programa distrital de Vivienda.

-!Academia

Legislación de vivienda, y reasentamiento de hogares en alto riesgo no mitigable.

-organizaciones sociales.

Bases de datos de Catastro Distrital

M'

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)]),*%-',[,2(2,#-)*%) 2#/$-,*(*%&)

Paso

Actor que interviene

Mecanismo de implementación

Paso 5.

-Unidad de Gestión

Subsidios de vivienda

䚖 8C7;Xh5358:;)C7)G473F)C7) BIB46D;8C3C)I343)A3)D#UJ#$GB^ICIB]$' K)473F7;63L87;6B

-Distrito y Academia

Reajuste de tierras. /#*%1#)0%&',#-)&$%1#)

Declaratorias de Utilidad Publica.

Banco de tierras

+954*125+'+8'88+74'

/(&)*%-&,*(*)H)/(&) %k$,!(/,%-'#&)d)e#-(&)+%"*%&) /%>#")(!"#+%2<(/,%-'#)*%1) &$%1#)$".(-#H)

1#'%)/#*%1#)(),-'%"+%-,") ("%()'#'(1))]^@jbj)/`)))3I4BT@)`)<756G473F))

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

_'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)`))&%-&,.,1,e(2,#-H) !"%[(2',.,1,*(*H)2(!(2,'(2,#-, )

Paso

Actores que intervienen Mecanismo de implementación

Paso 6. Sensibilización y LOBY

Unidad de gestión.

䚖Sensibilización acerca de las bondades del reasentamiento y la calidad de vida que ofrecerá el proyecto así como la vinculación en el proceso de los diversos

Entidad que interviene:

actores del proyecto. 䚖la comunidad identifica aspectos culturales y técnicos a tener en cuenta en DISEÑO de las nuevas viviendas

-!Distrito, -!Academia, -!Organizaciones no Gubernamentales

䚖coordinación entre los distintos actores públicos- 䚖coordinación entre los distintos actores de la comunidad䚖implementación de mecanismos de participación ciudadana, impulso a la organización comunitaria para la vivienda nueva ---------䚖talleres, recorridos, exposiciones conversatorios

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

['

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)`))&%-&,.,1,e(2,#-H) !"%[(2',.,1,*(*H)2(!(2,'(2,#-, )

Paso Paso 6.

ORGANIZACIÓN COMUNITARIA 䚖promoción apoyo y acompañamiento de la organización comunitaria )

Actores que intervienen Unidad de gestión.

-Comunidad -!Academia, -!Organizaciones no Gubernamentales

Mecanismo de implementación 䚖 identificación de las capacitaciones necesarias 䚖coordinación entre los distintos actores de la comunidad䚖implementación de mecanismos de participación ciudadana, impulso a la organización comunitaria para la vivienda nueva ---------䚖talleres, recorridos, exposiciones conversatorios

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

/'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)`))&%-&,.,1,e(2,#-H) !"%[(2',.,1,*(*H)2(!(2,'(2,#-, )

Paso

Actores que intervienen Mecanismo de implementación

Paso 8. Formación

Unidad de gestión.

䚖La sensibilización debe tener como objeto la concientización de la construcción de nueva comunidad, la necesidad de que los beneficiarios se vinculen en la construcción, conlleva la capacitación en técnicas constructivas, emprendimiento, y apoyo a la microempresa, asociando producción, generación de ingresos y gestión comunitaria en la construcción

Entidad que interviene: Distrito, SENA, Empresa privada, y ONG`s

Descuentos y excenciones por inversiòn en programas sociales.

Obligación del SENA en la capacitaciòn.

Programas del distrito y de las organizaciones sin animo de lucro para la capacitaciòn y financiaciòn al emprendimiento

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

L'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB)

[(&%)`))&%-&,.,1,e(2,#-H) !"%[(2',.,1,*(*H)2(!(2,'(2,#-, )

Paso Paso 9.

Montaje de Mipymes de construcción y complementarios.

Sensibilizada la comunidad sobre las características del proyecto, capacitados, se procederá a ir montando los procesos productivos de generación de ingresos y aporte a la construcción creando vinculo comunitario entre si y con el proyecto

Actores que intervienen Mecanismo de implementación Unidad de gestión

Financiación a a través de los mecanismos estatales, de los niveles nacional y Distrito, SENA, Empresa privada distrital. y ONG`s Aprovechamiento de los incentivos de la ley 905 para las mipymes en materia de parafiscales y financiación.

K.'

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB) FASE 3 ,/!1%/%-2,#-)d) *%&(""#11#)*%1)!"#d%2'#, )

Paso

Actores que intervienen Mecanismo de implementación 䚖concurso

Paso 10. diseño arquitectónico y urbano del proyecto (progresividad, estructura, servicios))

Unidad de gestión. 䚖arquitectos e ingenieros 䚖equipo consultor)

de diseño de vivienda (estructura de soporte, progresivas y con presupuesto (sin deuda)'

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

KK'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB) FASE 3 ,/!1%/%-2,#-)d) *%&(""#11#)*%1)!"#d%2'#, )

Paso

Actores que intervienen Mecanismo de implementación 䚖talleres, charlas, ejercicios)

Paso 11.

Unidad de gestión. 䚖proceso de socialización del diseño final 䚖 proceso de apropiación e identidad y 䚖arquitectos e ingenieros conocimiento de las posibilidades de su nueva 䚖comunidad) vivienda)

!4BJ47F8R8C3C)=)3D6B5B;F64D558B;)=)C7;F8h5358B;)=)7F64D56D43F)C7)FBIB467)5B;) CD56BF)K)F74R858BF)

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

K-'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB) [(&%)l),/!1%/%-2,#-)d) *%&(""#11#)*%1)!"#d%2'#, )

Paso

Actores que intervienen Mecanismo de implementaci贸n ENGLOBE DEL TERRENO

Paso 12.

DESARROLLO DEL PLAN PARCIAL.

Unidad de gesti贸n.

-Comunidad -!Distrito -!Tecnicos -!-consultores

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

KN'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB) [(&%)l),/!1%/%-2,#-)d) *%&(""#11#)*%1)!"#d%2'#, )

Paso

Actores que intervienen Mecanismo de implementación

Paso 13. Construcción de viviendas piloto Es el paso final, entienden sobre el objeto del proyecto, fueron capacitados, construyeron sus hogares y su comunidad, saben de emprendimiento tienen sus microempresas, generan sus propios ingresos y están vinculados al proceso de expansión de la vivienda, ahorrando recursos en tiempo y económicos al distrito en la implementación de los proyectos de vivienda.

Unidad de gestión.

Comunidad y Distrito

Aprovechamiento de los subsidios desde al VUR, pasando por el distrital y el nacional.

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

KY'

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB) FASE 3 ,/!1%/%-2,#-)d) *%&(""#11#)*%1)!"#d%2'#, )

Paso Paso 14.

䚖Acompañamiento en el proceso de auto producción y auconstrucción del (HABITAT-VIVIENDA)'

Actores que intervienen Mecanismo de implementación Unidad de gestión.

-Comunidad -!Distrito -!Tecnicos

Acompañamiento micro empresas y pymes de los mismos habitantes. Banco de materiales. Aplicación de tecnologias pertinentes.

+,+,%-*()*%),-'%"%&)2#/$-,'(",#)%-)$&/%)

'3AA74)C7)+8R87;C3)/37F64P3)7;)<GN8636))))\))))>DA8B\BFR3ACB\&3;X3JB\#4A3;CB) %'(!()2 ,/!1%/%-2,#-)d) *%&(""#11#)*%1)!"#d%2'#, )

2B;F64D84) 7F64D56D43F) C7)FBIB467)

2B;F64D84) 67E8CB)FB583A)

GESTION FASE

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()!"#0"%&,+()%-)$&/%)

1

Paso 1.! Creación de una unidad de gestión. Formulación de plan estratégico general y de acción para la fase 1.

2.! Creación del “CENTRO DE INVESTIGACION E INTERACCIÓN DEL HABITAT NIDO DE AMOR” 3. Identificación de las áreas de riesgo 4. Identificación de sujetos potenciales de nueva vivienda.

5. Identificación de vacíos y áreas para el reasentamiento y realización de los proyectos de vivienda

Actor que interviene Unidad de gestión, Universidad Nacional de Colombia. Maestría en Hábitat , Ongs.

Mecanismo de implementación Planeación estratégica y operativa.

Diagnóstico de riesgo del Distrito Unidad de Gestión.

Distrito, academia y organizaciones sociales.

Unidad de Gestión Distrito y Academia

Programa distrital de Vivienda.

Legislación de vivienda, y reasentamiento de hogares en alto riesgo no mitigable.

Subsidios de vivienda Reajuste de tierras.

Declaratorias de Utilidad Publica.

Banco de tierras /(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()!"#0"%&,+()%-)$&/%)) FASE 1 Viabilización social, política y económica Paso Paso 6. Sensibilización y loby

Actores que intervienen Mecanismo de implementación Unidad de gestión.

Entidad que interviene: Distrito, Sensibilización acerca de las bondades del reasentamiento y la calidad de vida que ofrecerá el proyecto así como la vinculación en Academia, Organizaciones no Gubernamentales el proceso de los diversos actores del proyecto.

Paso 7. Formación

Unidad de gestión.

La sensibilización debe tener como objeto la concientización de la construcción de nueva comunidad, la necesidad de que los beneficiarios se vinculen en la construcción, conlleva la capacitación en técnicas constructivas, emprendimiento, y apoyo a la microempresa, asociando producción, generación de ingresos y gestión comunitaria en la construcción

Entidad que interviene: Distrito, SENA, Empresa privada, y ONG`s

Paso 8. Montaje de Mipymes de construcción y complementarios.

Sensibilizada la comunidad sobre las características del proyecto, capacitados, se procederá a ir montando los procesos productivos de generación de ingresos y aporte a la construcción creando vinculo comunitario entre si y con el proyecto

Descuentos y excenciones por inversiòn en programas sociales.

Obligación del SENA en la capacitaciòn.

Programas del distrito y de las organizaciones sin animo de lucro para la capacitaciòn y financiaciòn al emprendimiento Unidad de gestión Financiación a a través de los mecanismos estatales, de los niveles nacional y Distrito, SENA, Empresa privada distrital. y ONG`s Aprovechamiento de los incentivos de la ley 905 para las mipymes en materia de parafiscales y financiación.

Paso 9. Construcción de viviendas piloto Es el paso final, entienden sobre el objeto del proyecto, fueron capacitados, construyeron sus hogares y su comunidad, saben de emprendimiento tienen sus microempresas, generan sus propios ingresos y están vinculados al proceso de expansión de la vivienda, ahorrando recursos en tiempo y económicos al distrito en la implementación de los proyectos de vivienda.

Coordinación del Ente público e implementación de mecanismos de participación ciudadana, impulso a la organización comunitaria para la vivienda nueva.

Unidad de gestión.

Comunidad y Distrito

Aprovechamiento de los subsidios desde al VUR, pasando por el distrital y el nacional.

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO !"#!$%&'()*%)+,+,%-*()!"#0"%&,+()%-)$&/%)

MODELO

0%&',#-)

FASE 1

Etapa

Actor

Mecanismo

1 Renovación urbana

Unidad de gestión.

Ante el hecho de que los vacios urbanizables no satisfagan la demanda de suelo para el proyecto, se recurrirá a los predios previamente identificados y cuyos propietarios son integrados al proyecto vía sensibilización, capacitados y vinculados con la construcción a través de las Mipymes y la organización social

Distrito

Reajuste de tierras

Comunidad

Declaratoria de Utilidad Publica.

2. Evaluación y planificación de fase 2.

Reasentados los hogares, reubicados los antiguos propietarios apostantes solidarios, se procede a evaluar y planificar la fase siguiente.

Mipymes y Organizaciones comunitarias.

Unidad de gestión.

Unidad de gestión.

Distrito Grupos de interés comunitario.

Compra del predio

Subsidios Nacionales y Distritales de vivienda.

Recursos propios.

Mipymes Organizaciones sociales

/(%&'",()%-)<(.,'('))))))'(11%")))*%)+,+,%-*())))))#"1(-*#)=)>$1,#)=)#&?(1*#)=)&(-',(0#@)

FASE

2

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO \+61+'97+'*481516+'()'>1>1)7(+'*0430)21>+' Paso

Actores que intervienen

Paso 1: Identificación de nuevos grupos de interés

Unidad de gestión.

Paso 2: Sensibilización y lobby.

Unidad de gestión .

Grupos de interés

Grupos de interés comunitario (desplazados, madres cabeza de familia), Paso 3: Formación en técnicas constructivas y empresariales.

Paso 4: Proceso de construcción de borde urbano rural.

Vivienda progresiva como una propuesta al Distrito para el desarrollo de nuevas viviendas en la zona de expansión.

Distrito, Unidad de gestión.

Mecanismo de implementación Sondeo en instancias de participación, entidades competentes, organizaciones sociales y probables grupos de interés (desplazados, discapacitados, madres cabeza de familia, madres comunitarias, campesinos).

Estrategia de comunicación y cabildeo ante instancias de decisión política local y distrital.

Gestión de formación técnica.

Grupos de interés.

Administración Distrital. Concejo Distrital Unidad de gestión Grupos de interés Campesinos Distrito.

Academia

Viabilización económica

FASE

Vivienda DE INTERÉS COMUNITARIO

3

!"#!$%&'()*%)+,+,%-*()%-)$&/%) Paso

Paso 1. Identificación de tecnologías apropiadas.

Apoyo a la implementación del agroparque en 8 veredas de Usme. Vivienda campesina a partir dela experiencia los Soches.

Paso 2. Gestión de un circuito productivo territorial.

Actores que intervienen Unidad de gestión Distrito, Academia, Organizaciones no Gubernamentales

Mecanismo de implementación Coordinación del Ente público e implementación de mecanismos de participación ciudadana, impulso a la organización comunitaria.

Entidad que interviene: Distrito, Descuentos y exenciones por inversión en SENA, Empresa privada, y Ongs programas sociales.

Obligación del SENA en la capacitación.

Programas del distrito y de las organizaciones sin animo de lucro para la capacitación y financiación al emprendimiento

Paso 3. Gestión de nuevas viviendas en el banco de tierras del Distrito en Usme

Paso 5. Diseño e implementación de un centro de investigación e interacción del hábitat.

Unidad de gestión, Distrito,

Unidad de gestión Academia Organizaciones sociales

Financiación a través de los mecanismos estatales, de los niveles nacional y distrital.

Aprovechamiento de los incentivos de la ley 905 para las mipymes en materia de parafiscales y financiación.

Observatorio del hábitat e investigación sobre tecnologías apropiadas

多Como producir!

VIVIENDA NUEVA en

USME

?!

REASENTAMIENTO!

GESTION DEL SUELO!

'%>,*#) &#2,(1) REASENTAMIENTO!

REASENTAMIENTO!

0%&',#-) REASENTAMIENTO!

REASENTAMIENTO! REASENTAMIENTO!

GESTION DEL SUELO!

GESTION DEL SUELO! REASENTAMIENTO! REASENTAMIENTO!

%&!(2,(1,e() 2,c-)

REASENTAMIENTO!

REASENTAMIENTO! REASENTAMIENTO!

GESTION DEL SUELO!

METODOLOGIA!

¿Como producir!

VIVIENDA NUEVA en

PARTIR DE LO PARTICULAR!

USME

?!

METODOLOGIA!

PARA GENERAR VIVIENDA NUEVA EN USME!

REQUIERE ENTENDER LA PROBLEMÁTICA DE LA VIVIENDA A NIVEL CUANTITATIVO Y CUALITATIVO EN BOGOTA!

ENTENDER LAS LIMITACIONES Y CONDICIONANTES ECONOMICAS POLITICAS Y SOCIALES !

FALTA SUELO! FALTA DINERO!

Y ENTENDER QUE NO PODEMOS CONSTRUIR 36.000 JUNTAS, COMO UN ACTO DE GENIALIDAD! SIN GENERAR HOMOGENIZACION! Y SEGREGACION! TRABAJAR SOBRE LO CONSTRUIDO, OPTIMIZAR USO DEL SUELO, VIVIR EL PROYECTO COMO UNA OPRTUNIDAD PARA CAPATISARSE, Y GENERAR INGRESOS.!