Dossier_Rembrandt27_RU

Объекты с ключами и виллы на заказ в Дении и Oliva Nova

Гарантия и доверие С более чем полувековым опытом и более чем 8.000 клиентами, подтверждающими нашу качество, мы являемся одним из ведущих застройщиков недвижимости на КостаБланка. Наша иллюзия заключается в том, чтобы всегда предлагать вам наилучший сервис, с гарантией CHG: качество и доверие обеспечены траекторией нашего развития и слаженной работой компаний нашей Группы. Большинство наших объектов расположены на территории курортного комплекса Oliva Nova Beach & Golf Resort*****. Его инфраструктура для отдыха является замечательным дополнением к тем услугам, которые предлагаются в каждой жилой резиденции.

Персонализированное послепродажное обслуживание 24 ч

Первый в Валенсийском Сообществе застройщик, получивший сертификат ISO 9001

С гарантией CHG

Уникальная среда, чтобы жить полной жизнью.

chg.es|2

Большая среда между морем И горами

Олива Нова находится в самом центре Средиземного моря, с мягкой температурой круглый год. Его местоположение делает природу главным героем: почти девственный пляж с кристально чистой водой, белым песком и естественными дюнами; поле для гольфа с 18 лунками, которое приютило множество видов птиц в своих деревьях и рыб в своих озерах; природный парк Монтго и Пего-Олива... Идеальное место, чтобы отключиться и жить вдали от стресса повседневной рутины. chg.es|3

Море услуг на любой вкус

Первая линия пляжа

7 профессиональных площадок для падел

Центр велнеса

4 Поля с натуральной травой

Комплекс для отдыха с

Международный

арендой более

конный центр

200 апартаментов

Поле для гольфа

16 Гастрономических

с 18 лунками,

точек

спроектированное Севе Бальестеросом

chg.es|4

BARCELONA

BARCELONA (A 443 KM)

CASTELLÓN VALENCIA

MADRID

AP-7 ALICANTE

CASTELLÓN DE LA PLANA (A 168 KM)

MADRID

(A 432 KM)

A3

VALENCIA

PALMA DE MALLORCA

(A 86,4 KM) GANDIA OLIVA

REMBRANDT 27

DÉNIA

Дения Марина

Станция скоростных поездов AVE Мадрид - Валенсия

ALICANTE

Международный аэропорт Манисес (Валенсия)

19 km 86 km 95 km

(A 97,4 KM)

Международный аэропорт Эль Альтет (Аликанте)

110 km

chg.es|5

chg.es|6

chg.es|7

chg.es|8

chg.es|9

chg.es|10

chg.es|11

chg.es|12

ПЛАНЫ

30 жилых единиц - Этап 1

1, 2 и 3 спальни

Пентхаусы с 3 спальнями

Квартиры с террасами более 30 м²

Сад на первом этаже

Частный бассейн на пентхаусе

Место на подземной парковке и кладовая в цокольном этаже

Общие бассейны

Большие общественные сады

СЕВЕР

ЗАПАД

ВОСТОК

ЮГ

chg.es|14

БЛОК 1000

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

10,71m2 11,51m2

10,73m2

11,33m2

17,90m2

17,53m2

18,22m2

12,65m2

25,06m2

9,89m2

10,79m2

20,70m2

17,86m2

17,19m2

21,49m2

9,78m2

9,37m2

25,61m2

23,94m2

9,84m2

chg.es|15

БЛОК 1000

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

НОМЕР КВАРТИРЫ

1101

1102

1103

№

КОМНАТЫ

1

Распределитель 1

4,36 m2

7,86 m2

4,33 m2

2

Кухня

16,05 m2

10,47 m2

12,28 m2

3

Гостиная-столовая

30,82 m2

26,37 m2

33,58 m2

4

Прачечная

2,58 m2

2,70 m2

3,56 m2

5

Распределитель 2

1,32 m2

-

2,46 m2

6

Спальня 1

11,90 m2

11,27 m2

12,23 m2

7

Гардеробная 1

-

5,44 m2

6,95 m2

8

Ванная 1

4,37 m2

6,48 m2

8,76 m2

9

Спальня 2

11,96 m2

13,85 m2

12,60 m2

10

Ванная 2

4,28 m2

4,08 m2

4,62 m2

11

Спальня 3

-

-

12,88 m2

12

Крытая терраса

13,55 m2

19,66 m2

36,13 m2

13

Открытая терраса

19,36 m2

20,61 m2

7,85 m2

129,23 m2

135,95 m2

186,49 m2

ИТОГО

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

НОМЕР КВАРТИРЫ

1101

1102

1103

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

Площадь частного сада

22,19 m2

46,98 m2

88,98 m2

chg.es|16

БЛОК 1000

ВТОРОЙ ЭТАЖ

НОМЕР КВАРТИРЫ

1201

1202

1203

№

КОМНАТЫ

1

Распределитель 1

4,36 m2

7,86 m2

4,33 m2

2

Кухня

16,06 m2

10,47 m2

12,28 m2

3

Гостиная-столовая

30,83 m2

26,40 m2

33,59 m2

4

Прачечная

2,58 m2

2,70 m2

3,56 m2

5

Распределитель 2

1,32 m2

-

2,46 m2

6

Спальня 1

11,93 m2

11,27 m2

12,26 m2

7

Гардеробная 1

-

5,44 m2

6,95 m2

8

Ванная 1

4,37 m2

6,48 m2

8,76 m2

9

Спальня 2

11,97 m2

13,85 m2

12,61 m2

10

Ванная 2

4,28 m2

4,08 m2

4,64 m2

11

Спальня 3

-

-

12,88 m2

12

Крытая терраса

3,96 m2

2,84 m2

16,28 m2

13

Открытая терраса

31,06 m2

14,64 m2

27,09 m2

118,56 m2

117,24 m2

164,40 m2

ИТОГО

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

chg.es|17

БЛОК 1000

ТРЕТИЙ ЭТАЖ И СОЛЯРИЙ ТРЕТИЙ ЭТАЖ НОМЕР КВАРТИРЫ

1301

1302

№

КОМНАТЫ

1

Распределитель 1

5,64 m2

4,99 m2

2

Гостиная-столоваякухня

47,79 m2

62,72 m2

3

Прачечная

4,81 m2

3,75 m2

4

Спальня 1

12,14 m2

12,28 m2

5

Гардеробная

5,17 m2

6,95 m2

6

Ванная 1

8,88 m2

8,76 m2

7

Спальня 2

11,50 m2

12,62 m2

8

Ванная 2

4,28 m2

4,67 m2

9

Спальня 3

13,12 m2

12,88 m2

10

Прихожая

3,76 m2

3,12 m2

11

Лестница

6,48 m2

6,48 m2

12

Открытая терраса 1

27,45 m2

29,40 m2

13

Распределитель 2

3,43 m2

3,00 m2

14

Cолярий терраса 2

57,59 m2

61,22 m2

15

Бассейн

29,14 m2

31,57 m2

174,16 m2

191,87 m2

ИТОГО

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

СОЛЯРИЙ

НОМЕР КВАРТИРЫ

1301

1302

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

Площадь солярия и крыш

86,73 m2

92,79 m2 chg.es|18

БЛОК 2000 И 3000

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

15,35m2

12,71m2 5,75m2 9,95m2

12,24m2

13,14m2

16,08m2

15,62m2

15,40m2

8,44m

2

5,25m2

9,95m2

9,26m2

16,63m2

16,00m2

21,37m2

24,66m2

26,68m2 17,90m2

17,56m2

17,31m2

16,37m2

15,66m2

12,56m2

13,09m2

13,20m2

13,94m2

19,85m2

14,36m2

12,29m2

7,95m2

7,95m2

7,95m2

7,95m2

7,95m2

17,34m2

14,85m2

20,93m2

16,80m2

23,40m2

13,73m2

7,64m2

8,37m2

12,29m2

7,56m2

7,56m2

7,56m2

7,45m2

7,45m2

7,87m2

8,61m2

chg.es|19

БЛОК 2000

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ БЛОК 2000 НОМЕР КВАРТИРЫ

2101 №

КОМНАТЫ

2102

2103

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

1

Распределитель 1

4,30 m2

2

Кухня

12,28 m2

3,18 m2

4,31 m2 12,28 m2

31,63 m2

3

Гостиная-столовая

33,59 m2

4

Прачечная

3,56 m2

4,02 m2

3,56 m2

5

Распределитель 2

2,46 m2

-

2,46 m2

6

Спальня 1

11,89 m2

18,53 m2

12,31 m2

7

Гардеробная

7,09 m2

-

6,95 m2

8

Ванная 1

8,54 m2

4,17 m2

8,76 m2

9

Спальня 2

12,88 m2

-

12,60 m2

10

Ванная 2

4,63 m2

-

4,62 m2

11

Спальня 3

12,39 m2

-

12,88 m2

12

Крытая терраса

14,33 m2

15,58 m2

15,00 m2

13

Открытая терраса

38,65 m2

34,10 m2

39,51 m2

159,55 m2

96,33 m2

161,56 m2

ИТОГО

33,68 m2

НОМЕР КВАРТИРЫ

2101

2102

2103

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

Площадь частного сада

33,30 m2

43,25 m2

33,43 m2

chg.es|20

БЛОК 2000

ВТОРОЙ ЭТАЖ

НОМЕР КВАРТИРЫ

2201 №

КОМНАТЫ

2202

2203

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

1

Распределитель 1

4,33 m2

2

Кухня

12,28 m2

3,18 m2

БЛОК 2000 4,34 m2 12,28 m2

31,63 m2

3

Гостиная-столовая

33,56 m2

4

Прачечная

3,56 m2

4,02 m2

3,56 m2

5

Распределитель 2

2,46 m2

-

2,46 m2

6

Спальня 1

11,89 m2

18,53 m2

12,31 m2

7

Гардеробная

7,09 m2

-

6,95 m2

8

Ванная 1

8,54 m2

4,17 m2

8,76 m2

9

Спальня 2

12,33 m2

-

12,60 m2

10

Ванная 2

4,64 m2

-

4,62 m2

11

Спальня 3

12,54 m2

-

12,54 m2

12

Крытая терраса

13,22 m2

15,15 m2

13,09 m2

13

Открытая терраса

0,73 m2

0,08 m2

1,54 m2

158,32 m2

95,86 m2

159,45 m2

ИТОГО

33,58 m2

chg.es|21

БЛОК 2000

ТРЕТИЙ ЭТАЖ

НОМЕР КВАРТИРЫ

2301 №

КОМНАТЫ

2302

2303

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

1

Распределитель 1

4,33 m2

2

Кухня

12,28 m2

3,18 m2

4,34 m2 12,28 m2

31,63 m2

3

Гостиная-столовая

33,60 m2

4

Прачечная

3,56 m2

4,02 m2

3,56 m2

5

Распределитель 2

2,46 m2

-

2,46 m2

6

Спальня 1

11,91 m2

18,53 m2

12,33 m2

7

Гардеробная

7,09 m2

-

6,95 m2

8

Ванная 1

8,54 m2

4,17 m2

8,76 m2

9

Спальня 2

12,39 m2

-

12,61 m2

10

Ванная 2

4,64 m2

-

4,64 m2

11

Спальня 3

12,88 m2

-

12,88 m2

12

Крытая терраса

13,35 m2

14,73 m2

12,43 m2

13

Открытая терраса

6,78 m2

9,40 m2

22,92 m2

133,81 m2

85,66 m2

149,76 m2

ИТОГО

33,60 m2

chg.es|22

БЛОК 2000

ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ И СОЛЯРИЙ

НОМЕР КВАРТИРЫ

2401 №

КОМНАТЫ

1

Распределитель 1

2

Гостиная-столовая-кухня

3

2402

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

5,77 m2

5,77 m2

63,06 m2

62,78 m2

Прачечная

3,75 m2

3,75 m2

4

Спальня 1

11,94 m2

12,35 m2

5

Гардеробная

7,09 m2

6,95 m2

6

Ванная 1

8,54 m2

8,76 m2

7

Спальня 2

12,33 m2

12,62 m2

8

Ванная 2

4,64 m2

4,67 m2

9

Спальня 3

12,88 m2

12,88 m2

10

Прихожая

4,48 m2

4,38 m2

11

Лестница

6,48 m2

6,48 m2

12

Открытая терраса 1

24,42 m2

26,10 m2

13

Распределитель 2

3,00 m2

3,00 m2

14

Cолярий терраса 2

69,64 m2

69,63 m2

15

Бассейн

30,51 m2

30,40 m2

191,89 m2

192,84 m2

ИТОГО

НОМЕР КВАРТИРЫ

2401

2402

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

Площадь солярия и крыш

100,15 m2

100,03 m2 chg.es|23

БЛОК 3000

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

БЛОК 3000

НОМЕР КВАРТИРЫ

3101 №

КОМНАТЫ

3102

3103

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

1

Распределитель 1

4,36 m2

7,86 m2

4,33 m2

2

Кухня

16,05 m2

10,47 m2

12,28 m2

3

Гостиная-столовая

30,79 m2

26,34 m2

33,56 m2

4

Прачечная

2,58 m2

2,70 m2

3,56 m2

5

Распределитель 2

1,32 m2

-

2,46 m2

6

Спальня 1

11,90 m2

11,25 m2

12,21 m2

7

Гардеробная 1

-

5,44 m2

6,93 m2

8

Ванная 1

4,37 m2

6,48 m2

8,70 m2

9

Спальня 2

11,96 m2

13,85 m2

12,54 m2

10

Ванная 2

4,28 m2

4,08 m2

4,63 m2

11

Спальня 3

-

-

12,88 m2

12

Крытая терраса

12,59 m2

22,06 m2

19,56 m2

13

Открытая терраса

20,79 m2

23,00 m2

35,90 m2

127,16 m2

137,53 m2

166,08 m2

ИТОГО

НОМЕР КВАРТИРЫ

3101

3102

3103

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

Площадь частного сада

25,36 m2

54,83 m2

36,33 m2

chg.es|24

БЛОК 3000

ВТОРОЙ ЭТАЖ

БЛОК 3000

НОМЕР КВАРТИРЫ

3201 №

КОМНАТЫ

3202

3203

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

1

Распределитель 1

4,36 m2

7,86 m2

4,33 m2

2

Кухня

16,05 m2

10,47 m2

12,28 m2

3

Гостиная-столовая

30,82 m2

26,34 m2

33,58 m2

4

Прачечная

2,58 m2

2,70 m2

3,56 m2

5

Распределитель 2

1,32 m2

-

2,46 m2

6

Спальня 1

11,90 m2

11,25 m2

12,21 m2

7

Гардеробная

-

5,44 m2

6,94 m2

8

Ванная 1

4,37 m2

6,48 m2

8,70 m2

9

Спальня 2

11,96 m2

13,85 m2

12,54 m2

10

Ванная 2

4,28 m2

4,08 m2

4,64 m2

11

Спальня 3

-

-

12,88 m2

12

Крытая терраса

12,59 m2

17,63 m2

19,06 m2

13

Открытая терраса

19,41 m2

3,24 m2

0,34 m2

127,16 m2

132,64 m2

165,52 m2

ИТОГО

chg.es|25

БЛОК 3000

ТРЕТИЙ ЭТАЖ

НОМЕР КВАРТИРЫ

3302 Nº

КОМНАТЫ

3303

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

1

Распределитель 1

2,72 m2

3,99 m2

2

Кухня

11,74 m2

12,28 m2

3

Гостиная-столовая

30,72 m2

33,99 m2

4

Прачечная

2,66 m2

3,56 m2

5

Распределитель 2

11,58 m2

2,46 m2

6

Спальня 1

13,94 m2

12,23 m2

7

Гардеробная 1

4,06 m2

6,94 m2

8

Ванная 1

4,84 m2

8,70 m2

9

Спальня 2

13,64 m2

12,56 m2

10

Гардеробная 2

-

5,29 m2

11

Ванная 2

4,50 m2

4,67 m2

12

Спальня 3

11,93 m2

12,88 m2

13

Ванная 3

4,37 m2

3,94 m2

14

Спальня 4

11,99 m2

11,31 m2

15

Ванная 4

4,28 m2

-

16

Спальня 5

11,97 m2

-

17

Распределитель 3

6,19 m2

2,03 m2

18

Санузел

19 20

-

2,67 m2

Крытая терраса

16,59 m2

24,94 m2

Открытая терраса

21,69 m2

21,38 m2

189,41 m2

185,82 m2

ИТОГО

chg.es|26

БЛОК 3000

ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ И СОЛЯРИЙ

НОМЕР КВАРТИРЫ

3401

3402

№

КОМНАТЫ

1

Распределитель 1

5,64 m2

4,99 m2

2

Гостиная-столовая-кухня

47,79 m2

62,72 m2

3

Прачечная

4,81 m2

3,75 m2

4

Cпальни 1

12,14 m2

12,23 m2

5

Гардеробная

5,17 m2

6,93 m2

6

Bанные комнаты 1

8,88 m2

8,70 m2

7

Cпальни 2

11,50 m2

12,56 m2

8

Bанные комнаты 2

4,28 m2

4,64 m2

9

Cпальни 3

13,12 m2

12,88 m2

10

Прихожая

3,76 m2

3,12 m2

11

Лестница

6,48 m2

6,48 m2

12

Открытая терраса 1

35,46 m2

34,97 m2

13

Распределитель 2

3,43 m2

3,00 m2

14

Открытая терраса 2

57,59 m2

60,30 m2

15

Бассейн

28,95 m2

31,57 m2

172,64 m2

189,96 m2

ИТОГО

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

НОМЕР КВАРТИРЫ

3401

3402

ПОЛЕЗНЫЕ ПЛОЩАДИ

Площадь солярия и крыш

86,54 m2

91,87 m2 chg.es|27

REMBRANDT 27

БЛОК

1000

ТАБЛИЦА ПЛОЩАДЕЙ

ИТОГО

ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА

ПЛОЩАДЬ СОЛЯРИЯ И КРЫШ

ИТОГО M2

ПЛОЩАДЬ ЧАСТНОГО САДА

НОМЕР ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА

НОМЕР КЛАДОВОЙ

ПОСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ ПАРКОВКИ

ПОСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ КЛАДОВОЙ

ПЛОЩАДЬ ОБЩИХ ЗОН

ПОСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ ПАРКОВОК И КЛАДОВЫХ С ОБЩИМИ ЭЛЕМЕНТАМИ

13,10 m2

129,23 m2

19,36 m2

-

148,59 m2

22,19 m2

9

8

20,70 m2

10,71 m2

14,72 m2

46,13 m2

122,17 m2

13,78 m2

135,95 m2

20,61 m2

-

156,56 m2

46,98 m2

10

10

25,61 m2

10,79 m2

17,06 m2

53,46 m2

-

167,58 m2

18,91 m2

186,49 m2

7,85 m2

-

194,34 m2

88,98 m2

6

5

17,90 m2

11,51 m2

13,79 m2

43,20 m2

3,96 m2

-

106,54 m2

12,02 m2

118,56 m2

31,06 m2

-

149,62 m2

-

3

3

17,19 m2

9,78 m2

12,64 m2

39,61 m2

102,51 m2

2,84 m2

-

105,35 m2

11,89 m2

117,24 m2

14,64 m2

-

131,88 m2

-

4

9

17,86 m2

9,89 m2

13,01 m2

40,76 m2

2

131,45 m2

16,28 m2

-

147,73 m2

16,67 m2

164,40 m2

27,09 m2

-

191,49 m2

-

5

4

25,06 m2

12,65 m2

17,68 m2

55,39 m2

2

141,63 m2

-

14,87 m2

156,50 m2

17,66 m2

174,16 m2

27,45 m2

86,73 m2

288,34 m2

-

1

1

23,94 m2

9,84 m2

2

2

2

21,49 m

9,37 m2

30,29 m2

94,93 m2

7

6

17,53 m2

10,73 m2

8

7

18,22 m2

11,33 m2

27,10 m2

84,91 m2

ПЛОЩАДЬ КРЫТОГО ПРОСТРАНСТВА

ПЛОЩАДЬ КРЫТЫХ ТЕРРАС

ЗАКРЫТАЯ ПЛОЩАДЬ СОЛЯРИЯ

2

102,58 m2

13,55 m2

-

2

2

102,51 m2

19,66 m2

-

1103

3

2

131,45 m2

36,13 m2

1201

2

2

102,58 m2

1202

2

2

1203

3

1301

3

НОМЕР КВАРТИРЫ

КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН

КОЛИЧЕСТВО ВАННЫХ

1101

2

1102

ОБЩИЕ ЭЛЕМЕНТЫ НА ЭТАЖ

41,29 m2

30,12 m2

ОБЩАЯ ПОСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ

ПРОПОРЦИОНАЛЬНАЯ ДОЛЯ ОБЩИХ ЗОН

116,13 m2

52,06 m2

2000

1302

3

2

157,81 m2

-

14,61 m2

172,42 m2

19,45 m2

191,87 m2

29,40 m2

92,79 m2

314,06 m2

-

2101

3

2

130,18 m2

14,33 m2

-

144,51 m2

15,04 m2

159,55 m2

38,65 m2

-

198,20 m2

33,30 m2

22

23

13,94 m2

7,95 m2

10,65 m2

32,54 m2

2102

1

1

71,67 m2

15,58 m2

-

87,25 m2

9,08 m2

96,33 m2

34,10 m2

-

130,43 m2

43,25 m2

1

1

17,90 m2

9,95 m2

13,55 m2

41,40 m2

2103

3

2

131,33 m2

15,00 m2

-

146,33 m2

15,23 m2

161,56 m2

39,51 m2

-

201,07 m2

33,43 m2

23

24

13,20 m2

7,95 m2

10,29 m2

31,44 m2

2201

3

2

130,18 m2

13,22 m2

-

143,40 m2

14,92 m2

158,32 m2

0,73 m2

-

159,05 m2

-

5

6

16,63 m2

8,44 m2

12,20 m2

37,27 m2

2202

1

1

71,67 m2

15,15 m2

-

86,82 m2

9,04 m2

95,86 m2

0,08 m2

-

95,94 m2

-

19

20

12,29 m2

8,61 m2

10,17 m2

31,07 m2

2203

3

2

131,33 m2

13,09 m2

-

144,42 m2

15,03 m2

159,45 m2

1,54 m2

-

160,99 m2

-

20

21

14,36 m2

7,95 m2

10,86 m2

33,17 m2

2301

3

2

130,18 m2

13,35 m2

-

143,53 m2

14,94 m2

158,47 m2

6,78 m2

-

165,25 m2

-

4

5

26,68 m2

5,25 m2

15,55 m2

47,48 m2

2302

1

1

71,67 m2

14,73 m2

-

86,40 m2

8,99 m2

95,39 m2

9,40 m2

-

104,79 m2

-

24

4

13,09 m2

5,75 m2

9,17 m2

28,01 m2

2303

3

2

131,33 m2

12,43 m2

-

143,76 m2

14,96 m2

158,72 m2

22,92 m2

-

181,64 m2

-

21

22

19,85 m2

7,95 m2

13,53 m2

41,33 m2

2401

3

2

159,19 m2

-

14,61 m2

173,80 m2

18,09 m2

191,89 m2

24,42 m2

100,15 m2

316,46 m2

-

25

25

12,56 m2

7,95 m2

26

26

15,66 m2

8,37 m2

21,67 m2

66,21 m2

2

2

17,56 m2

9,26 m2

3

3

17,31 m2

9,95 m2

26,32 m2

80,40 m2

41,47 m2

30,30 m2

30,30 m2

52,01 m2

3000

2402

3

2

160,05 m2

-

14,61 m2

174,66 m2

18,18 m2

192,84 m2

26,10 m2

100,03 m2

318,97 m2

-

3101

2

2

102,58 m2

12,59 m2

-

115,17 m2

11,99 m2

127,16 m2

20,79 m2

-

147,95 m2

25,36 m2

6

7

16,00 m2

12,71 m2

13,97 m2

42,68 m2

3102

2

2

102,51 m2

22,06 m2

-

124,57 m2

12,96 m2

137,53 m2

23,00 m2

-

160,53 m2

54,83 m2

18

19

13,73 m2

7,64 m2

10,40 m2

31,77 m2

3103

3

2

130,86 m2

19,56 m2

-

150,42 m2

15,66 m2

166,08 m2

35,90 m2

-

201,98 m2

36,33 m2

13

15

16,80 m2

7,45 m2

11,81 m2

36,06 m2

3201

2

2

102,58 m2

12,59 m2

-

115,17 m2

11,99 m2

127,16 m2

19,41 m2

-

146,57 m2

-

14

16

17,34 m2

7,56 m2

12,12 m2

37,02 m2

3202

2

2

102,51 m2

17,63 m2

-

120,14 m2

12,50 m2

132,64 m2

3,24 m2

-

135,88 m2

-

15

17

14,85 m2

7,56 m2

10,91 m2

33,32 m2

3203

3

2

130,86 m2

19,06 m2

-

149,92 m2

15,60 m2

165,52 m2

0,34 m2

-

165,86 m2

-

16

18

12,29 m2

7,56 m2

9,66 m2

29,51 m2

3302

5

4

174,80 m2

16,59 m2

-

191,39 m2

19,92 m2

211,31 m2

21,69 m2

-

233,00 m2

-

15,40 m2

27,47 m2

83,90 m2

3303

4

4

161,15 m2

24,94 m2

-

186,09 m2

19,37 m2

205,46 m2

21,38 m2

-

226,84 m2

-

17,87 m2

54,59 m2

3401

3

2

141,50 m2

-

14,87 m2

156,37 m2

16,27 m2

172,64 m2

35,46 m2

86,54 m2

294,64 m2

-

27,78 m2

84,86 m2

172,05 m2

17,91 m2

189,96 m2

34,97 m2

91,87 m2

316,80 m2

-

29,04 m2

88,69 m2

4.481,74 m2

597,87 m2

558,11m2

5.637,72 m2

384,65 m2

471,28 m2

1.451,11 m2

41,29 m2

30,12 m2

30,12 m2

52,06 m2

TOTAL

3402

3

2

157,44 m2

29 UD.

76

59

3.598,09 m2

-

14,61 m2

364,32 m2

88,18 m2

431,14 m2

4.050,59 m2

431,15 m2

10 17

12

24,66 m2 16,37 m2

9

10

21,37 m2

15,35 m2

7

8

16,08 m2

12,24 m2

8

9

15,62 m2

13,14 m2

11

13

23,40 m2

7,87 m2

12

14

20,93 m2

7,45 m2

645,97 m2

333,86 m2

chg.es|28

Описание качества строительства

ОПИСАНИЕ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

ФУНДАМЕНТ Поверхностный фундамент из железобетонной плиты, размеры и механические характеристики согласно расчетам и геотехническим исследованиям, проведенным на участке.

КОНСТРУКЦИЯ Железобетонная конструкция, тип и система согласно спецификации проекта, в соответствии с Техническим кодексом строительства и другими применимыми нормативами.

КРОВЛИ Все крыши выполнены в виде плоской кровли. Формирование уклонов для отвода дождевой воды и битумная гидроизоляция. Защитный слой гидроизоляции из цементной стяжки на эксплуатируемых кровлях под последующую укладку покрытия и из гравия на неэксплуатируемых кровлях. Во всех случаях, когда крыша находится над жилым помещением, между гидроизоляцией и защитным слоем предусматривается теплоизоляция. Толщина теплоизоляции определяется на основе расчета энергоэффективности, согласно Техническому кодексу строительства.

ФАСАДЫ Двухслойная фасадная стена: наружный слой выполнен преимущественно из панелей белого архитектурного бетона, формирующих облик здания. В зонах террас, согласно фасадным решениям, наружная стена возводится из теплокерамических блоков толщиной 14 см. Между наружным и внутренним слоем предусмотрен зазор шириной 2 см, выполняющий функцию воздушной камеры. Внутренний слой (облицовка) представляет собой систему из ламинированных

гипсокартонных плит повышенной прочности толщиной 15 мм, закреплённых на оцинкованном металлическом каркасе толщиной 70 мм с теплоизоляцией из минеральной ваты. Участки, выполненные из теплокерамики, облицовываются панелями из технологической древесины, подобранной в тон внешней столярке. Толщина утеплителя расчитывается на основе энергетических расчетов с целью оптимизации фасада для достижения энергетического класса A или B.

ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ Разделение между жилыми помещениями и общими зонами с использованием звуконепроницаемой керамической кладки, облицованной с обеих сторон системой сухого монтажа на каркасе с термоакустической изоляцией и гипсокартонными плитами высокой прочности, в соответствии с техническими требованиями. Внутренние перегородки с системой сухого монтажа на каркасе со звукоизоляцией и гипсокартонными плитами высокой прочности.

НАПОЛЬНЫЕ И НАСТЕННЫЕ ПОКРЫТИЯ ЖИЛОГО ОБЪЕКТА Напольные покрытия во всем объекте будут выполнены из ректифицированной керамогранитной плитки модели BOTTEGA формата 60 x 60 марки GRUPO PORCELANOSA или аналогичной. Для улучшения звукоизоляции под все напольные покрытия будет уложена противоударная подложка. На террасах будет использоваться та же модель плитки, что и в интерьерах, но с противоскользящим покрытием. В санузлах душевые кабины облицованы керамогранитом модели BOTTEGA CALIZA или аналог, формат 45x120 см марки PORCELANOSA

GROUP, уложенным горизонтально. Остальные санузлы будут отделаны моющейся матовой эмалевой краской белого цвета. Остальные части дома будут отделаны двумя слоями гладкой белой полимерной краски на предварительно подготовленном основании.

ПОДВЕСНОЙ ПОТОЛОК Из ламинированного гипсокартона. Формирование приямка для установки штор или жалюзи в фасадных проемах. Формирование приямка для установки непрямого освещения в изголовьях спален и в центральной зоне гостиной-столовой. Включена предварительная установка трубки и подключение электрического механизма. Не включена светодиодная лента. Отверстия в потолках санузлов для аппаратов кондиционирования воздуха и механической вентиляции.

НАРУЖНЫЕ СТОЛЯРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ Алюминиевые окна и двери с терморазрывом цвета древесины RAL 8025 марки TECHNAL или аналогичные, с поворотно-откидным или раздвижным открыванием, в зависимости от ситуации. Двойное остекление, с термообработкой и внутренней камерой. Толщина стекла и функционал столярных элементов в соответствии с расчетом энергоэффекивности, согласно Техническому кодексу строительства. Затемняющие устройства на основе алюминиевых жалюзи с электроприводом и внутренней инжекцией во всех помещениях, кроме кухонь, санузлов и гардеробных. Стеклянные перила нержавеющей стали.

на

профилях

из

chg.es|30

ОПИСАНИЕ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

ВНУТРЕННИЕ СТОЛЯРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ Бронированная входная дверь с внутренним металлическим полотном, электронным замком и внутренней отделкой из того же лакированного дерева, что и остальные столярные элементы. Межкомнатные двери с распашными или скрытыми раздвижными створками, высшего качества, гладкая лакированная отделка белого цвета. Шкафы с раздвижными или распашными дверцами, в зависимости от планировки, с дверцами от пола до потолка с гладкой отделкой того же цвета, что и остальные столярные элементы. Внутренняя обивка из текстильного меламина, имитирующего лен или аналогичный материал мягких тонов. Оснащены полкой для чемодана и перекладиной. В главных спальнях встроенный модуль с выдвижными ящиками.

УСТАНОВКА ВОДОПРОВОДНОЙ ТЕХНИКИ, САНТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ И СМЕСИТЕЛЕЙ Система горячего и холодного водоснабжения с трубами из сшитого полиэтилена высокой плотности. Сливные трубы из ПВХ. Сантехника Подвесные унитазы VILLEROY & BOCH, модель AVENTO с амортизирующим сиденьем и встроенным бачком. В главном санузле мебель для ванной CODIS, белая лакированная, со столешницей из керамогранита толщиной 12 мм. Умывальник VILLEROY & BOCH, модель ARTIS со столешницей. В остальных санузлах устанавливается фарфоровая раковина на тумбе. Готовые душевые поддоны из белой смолы.

Смесители В ванных комнатах и туалетах - марка HANSGROHE, модель VERNIS BLEND, хромированная отделка. Встроенные однорычажные смесители в душевых со штангой и стационарным душем в главном санузле. На кухне смеситель марки HANSGROHE, модель VERNIS BLEND M35.

КУХНИ Кухня PRONORM немецкого производства, серия X-LM, лакированная (или аналогичная), покрытая матовым лаком в соответствии с планировкой. Ящики и выдвижные полки с плавным закрыванием. Линейная столешница из керамогранита толщиной 12 мм, включая облицовку между настенными и нижними шкафами из того же материала. Мойка из нержавеющей стали марки Blanco, модель SOLIS 500-U или аналогичная под столешницей.

Высококачественные дизайнерские механизмы типа JUNG LS 990 с пластмассовой отделкой или аналогичные. Подключение, согласование с отделением Минпрома и заключение договоров с компаниями по водо- и электроснабжению. Установка солнечных панелей с выработкой электроэнергии для самопотребления с целью снижения потребления из коммерческой сети.

УСТАНОВКА КОНДИЦИОНЕРОВ Зонированная система кондиционирования воздуха с аэротермическим насосом марки TOSHIBA или аналогичным. Регулирующие заслонки и термостаты в помещениях и регулирование воздушных зон. Механическая система вентиляции в соответствии с техническим кодексом строительства для обновления воздуха в помещении и улучшения качества воздуха и комфорта пользователей.

Электроприборы

Высокоэффективная энергосберегающая система производства горячей воды Aerotermia, отделённая от системы климат-контроля.

Многофункциональная духовка BOSCH, с выдвижными направляющими с максимальным тормозом безопасности, электронным дисплеем и электронным программированием.

Толщина напольного покрытия рассчитана для установки системы полов с подогревом. Монтаж данной системы не входит в состав базовой комплектации.

Индукционная варочная панель BOSCH с тремя зонами приготовления, программированием времени и индикатором остаточного тепла. Сверхплоская вытяжка FRECAN, встроенная в настенный модуль, с 3 мощностями вытяжки и лампочкой низкого потребления.

ЭЛЕКТРИКА Монтаж верхней электропроводки с распределением, предохранителями и контурами согласно электротехническим расчётам.

УСТАНОВКА ТЕЛЕВИЗОРА, ТЕЛЕФОНА И СИГНАЛИЗАЦИИ Установка коммунальной телевизионной антенны в соответствии с нормативами. Телевизионные розетки в гостиной и спальнях. Телефонные розетки и розетки интернета в гостиной и спальнях. Предварительная установка в жилых помещениях системы сигнализации,

chg.es|31

ОПИСАНИЕ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

включающей охранный щит, датчики присутствия в прихожей и гостиной и пожарную сигнализацию на кухне. Подготовка для заключения контракта на услуги охраны со специализированной компанией. Электронный видеодомофон для открытия двери в прихожую и подъездной двери в урбанизацию.

В СОЛЯРИИ ПЕНТХАУСА Частный бассейн. Душевая зона и зона барбекю.

Каждая квартира имеет собственное парковочное место и кладовую в полуподвальном гараже. Доступ через моторизованную дверь с дистанционным управлением. Пентхаусы имеют два парковочных места и две кладовые. Двери кладовых открываются тем же ключом, что и двери квартиры. Система доступа с дистанционным управлением. с

помощью

ОБЩИЕ ЗОНЫ Ступени и лестничные керамогранита.

ВНУТРЕННЯЯ ТЕРРИТОРИЯ УРБАНИЗАЦИИ Сад средиземноморского типа на всей территории комплекса, с растениями, потребляющими мало воды, и автоматическим наружным поливом. Естественные дорожки.

ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА

Сигнальное освещение светодиодных ламп.

Комплекс оснащен электронными замками с особым кодированием, так что каждый владелец может получить доступ к частным и общим зонам с помощью одного и того же ключа.

площадки

из

Вдоль фасада участка имеются два пешеходных входа, которыми для удобства могут пользоваться владельцы обоих зданий. Автомобильный доступ к участку осуществляется через ворота с механическим приводом и дистанционным управлением. Также есть служебные ворота для доступа компаний, обслуживающих сады и бассейны.

газоны

в

садах

и

мощеные

Сеть наружного освещения на всех улицах с использованием маяков с низким уровнем светового загрязнения. Бассейн с секцией для взрослых и для детей. Солярий по периметру, террасы с покрытием из керамогранита. Пандусы для инвалидов и доступные дорожки по всему комплексу. Ограждение и главные подъезды с металлической сеткой и живыми изгородями. Система видеонаблюдения за участком с помощью камер и записывающего оборудования. Комплекс будет сдан с активной службой видеонаблюдения, после заключения договора между сообществом квартировладельцев и специализированной компанией.

ПРИМЕЧАНИЯ После завершения строительства структуры каждого этажа здания нельзя вносить какиелибо изменения в интерьер жилых объектов. К этому времени должны быть выбраны все отделочные материалы, в противном случае они будут выбраны компанией Construcciones Hispano Germanas, S.A.U. и не могут быть изменены после этого. Компания Construcciones Hispano Germanas, S.A.U. оставляет за собой право вносить изменения по техническим, коммерческим, снабженческим и прочим причинам, если они не ведут к снижению качества. Этот документ не имеет договорной силы и действителен только в информационных целях. Материалы, элементы, процедуры и спецификации, описанные в данной памятке о качестве строительства, являются ориентировочными и могут быть изменены техническими требованиями Факультативного руководства строительными работами и действующими правилами. В любом случае, гарантировано сохранение общего уровня качества здания и жилых единиц. Компания

Construcciones Hispano Germanas S.A.U является владельцем изображений и инфографики, которые не имеют договорной силы и являются исключительно информационными и ориентировочными.

ВКЛЮЧЕННЫЕ РАСХОДЫ • Гонорары архитектора и прораба • Разрешение на строительство • Десятилетнее страхование • Добавленная стоимость • Договоры на водоснабжение и электричество

chg.es|32

03.2026