Residenciales llave en mano y villas a medida, en Dénia y Oliva Nova
Servicio personalizado de posventa 24 horas
Garantía y confianza Medio siglo de experiencia y una trayectoria respaldada por más de 8.000 clientes satisfechos nos avalan como una de las principales promotoras inmobiliarias en la Costa Blanca. Nuestra ilusión es brindar siempre el mejor servicio a nuestros clientes, con la garantía que caracteriza a nuestro grupo empresarial: máxima calidad, excelencia en todos nuestros proyectos y la confianza avalada por nuestra trayectoria.
Primera promotora de la Comunidad Valenciana con certificación ISO 9001
Las promociones más recientes que hemos construido se emplazan alrededor de Oliva Nova Beach & Golf Resort, un complejo residencial y de ocio que complemente las bondades y servicios de cada una de nuestras promociones. Un entorno exclusivo para “Vivir la Vida” de una manera única.
Con la Garantía CHG
chg.es|2
Un gran entorno entre mar y montaña
Oliva Nova se encuentra en pleno epicentro del Mediterráneo, con temperaturas suaves todo el año. Su ubicación, además, convierte a la naturaleza en protagonista: una playa casi virgen, de aguas cristalinas, arena blanca y dunas naturales; un campo de golf de 18 hoyos que albergan a númerosas especies de pájaros en sus árboles y de peces en sus lagos; el parque natural del Montgó y del marjal de Pego-Oliva… El destino perfecto para desconectar y vivir ajenos al estrés de la rutina diaria. chg.es|3
Un mar de servicios para todos los gustos
En primera
7 Pistas profesionales
línea de playa
de pádel
Centro
4 Campos de
wellness
césped natural
Complejo residencial de
Centro ecuestre
alquiler vacacional con más
internacional
de 200 apartamentos
Campo de golf 18 hoyos
16 Puntos
diseñado por
gastronómicos
Seve Ballesteros
chg.es|4
BARCELONA
BARCELONA (A 443 KM)
CASTELLÓN VALENCIA
MADRID
AP-7 ALICANTE
CASTELLÓN DE LA PLANA (A 168 KM)
MADRID
(A 432 KM)
A3
VALENCIA
PALMA DE MALLORCA
(A 86,4 KM) GANDIA OLIVA
REMBRANDT 27
DÉNIA
ALICANTE
Puerto deportivo de Dénia
19 km
Estación del AVE Madrid – Valencia
86 km
Aeropuerto internacional de Manises (Valencia)
95 km
Aeropuerto internacional de El Altet (Alicante)
110 km
(A 97,4 KM)
chg.es|5
chg.es|6
chg.es|7
chg.es|8
chg.es|9
chg.es|10
chg.es|11
chg.es|12
Planos
29 viviendas - Fase 1
1, 2 y 3 dormitorios
Áticos de 3 dormitorios
Viviendas con terrazas de más de 30m2
Jardín privado en planta baja
Piscina privada en el ático
Plaza de garaje y trastero en semisótano
Piscinas comunitarias
Amplios jardines comunitarios
NORTE
OESTE
ESTE
SUR
chg.es|14
BLOQUE 1000
PLANTA SÓTANO
11,51m2
10,73m2
17,90m2
17,53m2
25,06m2
11,33m2
10,71m2
18,22m2
20,70m2
17,86m2
9,89m2
10,79m2
25,61m2
17,19m2
21,49m2
23,94m2
9,78m2
9,37m2
9,84m2
12,65m2
chg.es|15
BLOQUE 1000
PRIMERA PLANTA
NÚMERO APARTAMENTO
1101 Nº
1102
ESTANCIAS
1103
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
4,36 m2
7,86 m2
4,33 m2
2
Cocina
16,05 m2
10,47 m2
12,28 m2
3
Salón comedor
30,82 m2
26,37 m2
33,58 m2
4
Lavadero
2,58 m2
2,70 m2
3,56 m2
5
Distribuidor 2
1,32 m2
-
2,46 m2
6
Dormitorio 1
11,90 m2
11,27 m2
12,23 m2
7
Vestidor 1
-
5,44 m2
6,95 m2
8
Baño 1
4,37 m2
6,48 m2
8,76 m2
9
Dormitorio 2
11,96 m2
13,85 m2
12,60 m2
10
Baño 2
4,28 m2
4,08 m2
4,62 m2
11
Dormitorio 3
-
-
12,88 m2
12
Terraza cubierta
13,55 m2
19,66 m2
36,13 m2
13
Terraza descubierta
19,36 m2
20,61 m2
7,85 m2
120,55 m2
128,79 m2
158,23 m2
TOTAL
NÚMERO APARTAMENTO
1101
1102
1103
SUPERFICIES ÚTILES
Superficie jardín privado
22,19 m2
46,98 m2
88,98 m2
chg.es|16
BLOQUE 1000
SEGUNDA PLANTA
NÚMERO APARTAMENTO
1201 Nº
ESTANCIAS
1202
1203
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
4,36 m2
7,86 m2
4,33 m2
2
Cocina
16,06 m2
10,47 m2
12,28 m2
3
Salón comedor
30,83 m2
26,40 m2
33,59 m2
4
Lavadero
2,58 m2
2,70 m2
3,56 m2
5
Distribuidor 2
1,32 m2
-
2,46 m2
6
Dormitorio 1
11,93 m2
11,27 m2
12,26 m2
7
Vestidor 1
-
5,44 m2
6,95 m2
8
Baño 1
4,37 m2
6,48 m2
8,76 m2
9
Dormitorio 2
11,97 m2
13,85 m2
12,61 m2
10
Baño 2
4,28 m2
4,08 m2
4,64 m2
11
Dormitorio 3
-
-
12,88 m2
12
Terraza cubierta
3,96 m2
2,84 m2
16,28 m2
13
Terraza descubierta
31,06 m2
14,64 m2
27,09 m2
122,72 m2
106,03 m2
157,69 m2
TOTAL
chg.es|17
BLOQUE 1000
TERCERA PLANTA Y SOLARIUM TERCERA PLANTA NÚMERO APARTAMENTO
1301 Nº
ESTANCIAS
1302
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
5,64 m2
4,99 m2
2
Salón comedor cocina
47,79 m2
62,72 m2
3
Lavadero
4,81 m2
3,75 m2
4
Dormitorio 1
12,14 m2
12,28 m2
5
Vestidor
5,17 m2
6,95 m2
6
Baño 1
8,88 m2
8,76 m2
7
Dormitorio 2
11,50 m2
12,62 m2
8
Baño 2
4,28 m2
4,67 m2
9
Dormitorio 3
13,12 m2
12,88 m2
10
Vestíbulo
3,76 m2
3,12 m2
11
Escalera
6,48 m2
6,48 m2
12
Terraza descubierta 1
27,45 m2
29,40 m2
13
Distribuidor 2
3,43 m2
3,00 m2
14
Terraza solarium
57,59 m2
61,22 m2
15
Piscina
29,14 m2
31,57 m2
241,18 m2
264,41 m2
TOTAL
SOLARIUM
NÚMERO APARTAMENTO
1301
1302
SUPERFICIES ÚTILES
Superficie solarium y azoteas
86,73 m2
92,79 m2 chg.es|18
BLOQUE 2000 Y 3000
PLANTA SÓTANO
15,35m2
12,71m2
12,24m2
13,14m2
16,00m2
16,08m2
15,62m2
15,40m2
8,44m2 9,95m
2
17,90m2
9,26m
9,95m
2
11,00m
2
17,56m2
2
17,31m2
26,68m2
12,56m2
13,09m2
13,20m2
13,94m2
19,85m2
14,36m2
12,29m2
6,00m2
6,00m2
7,95m2
7,95m2
7,95m2
12,29m2
14,85m2
17,34m2
16,80m2
20,93m2
23,40m2
13,73m2
7,64m2
12,27m2
24,66m2
16,63m2
16,37m2
15,66m2
21,37m2
7,56m2
7,56m2
7,56m2
7,45m2
7,45m2
7,87m2
8,61m2
chg.es|19
BLOQUE 2000
PRIMERA PLANTA BLOQUE 2000 NÚMERO APARTAMENTO
2101 Nº
2102
ESTANCIAS
2103
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
4,30 m2
2
Cocina
12,28 m2
3,18 m2
4,31 m2 12,28 m2
31,63 m2
3
Salón comedor
33,59 m2
4
Lavadero
3,56 m2
4,02 m2
3,56 m2
5
Distribuidor 2
2,46 m2
-
2,46 m2
6
Dormitorio 1
11,89 m2
18,53 m2
12,31 m2
7
Vestidor
7,09 m2
-
6,95 m2
8
Baño 1
8,54 m2
4,17 m2
8,76 m2
9
Dormitorio 2
12,88 m2
-
12,60 m2
10
Baño 2
4,63 m2
-
4,62 m2
11
Dormitorio 3
12,39 m2
-
12,88 m2
12
Terraza cubierta
14,33 m2
15,58 m2
15,00 m2
13
Terraza descubierta
38,65 m2
34,10 m2
39,51 m2
166,59 m2
111,21 m2
168,92 m2
TOTAL
33,68 m2
NÚMERO APARTAMENTO
2101
2102
2103
SUPERFICIES ÚTILES
Superficie jardín privado
33,30 m2
43,25 m2
33,43 m2
chg.es|20
BLOQUE 2000
SEGUNDA PLANTA
NÚMERO APARTAMENTO
2201 Nº
2202
ESTANCIAS
2203
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
4,33 m
2
Cocina
12,28 m2
2
3,18 m
2
BLOQUE 2000 4,34 m
2
12,28 m2 31,63 m2
3
Salón comedor
33,56 m2
4
Lavadero
3,56 m2
4,02 m2
3,56 m2
5
Distribuidor 2
2,46 m2
-
2,46 m2
6
Dormitorio 1
11,89 m2
18,53 m2
12,31 m2
7
Vestidor
7,09 m2
-
6,95 m2
8
Baño 1
8,54 m2
4,17 m2
8,76 m2
9
Dormitorio 2
12,33 m2
-
12,60 m2
10
Baño 2
4,64 m2
-
4,62 m2
11
Dormitorio 3
12,88 m2
-
12,88 m2
12
Terraza cubierta
13,22 m2
15,15 m2
13,09 m2
13
Terraza descubierta
0,73 m2
0,08 m2
1,54 m2
127,51 m2
76,76 m2
128,97 m2
TOTAL
33,58 m2
chg.es|21
BLOQUE 2000
TERCERA PLANTA
NÚMERO APARTAMENTO
2301 Nº
ESTANCIAS
2302
2303
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
4,33 m2
2
Cocina
12,28 m2
3,18 m2
4,34 m2 12,28 m2
31,63 m2
3
Salón comedor
33,60 m2
4
Lavadero
3,56 m2
4,02 m2
3,56 m2
5
Distribuidor 2
2,46 m2
-
2,46 m2
6
Dormitorio 1
11,91 m2
18,53 m2
12,33 m2
7
Vestidor
7,09 m2
-
6,95 m2
8
Baño 1
8,54 m2
4,17 m2
8,76 m2
9
Dormitorio 2
12,39 m2
-
12,61 m2
10
Baño 2
4,64 m2
-
4,64 m2
11
Dormitorio 3
12,88 m2
-
12,88 m2
12
Terraza cubierta
13,35 m2
14,73 m2
12,43 m2
13
Terraza descubierta
6,78 m2
9,40 m2
22,92 m2
133,81 m2
85,66 m2
149,76 m2
TOTAL
33,60 m2
chg.es|22
BLOQUE 2000
CUARTA PLANTA Y SOLARIUM
NÚMERO APARTAMENTO
2401 Nº
ESTANCIAS
2402
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
5,77 m2
5,77 m2
2
Salón comedor cocina
63,06 m2
62,78 m2
3
Lavadero
3,75 m2
3,75 m2
4
Dormitorio 1
11,94 m2
12,35 m2
5
Vestidor
7,09 m2
6,95 m2
6
Baño 1
8,54 m2
8,76 m2
7
Dormitorio 2
12,33 m2
12,62 m2
8
Baño 2
4,64 m2
4,67 m2
9
Dormitorio 3
12,88 m2
12,88 m2
10
Vestíbulo
4,48 m2
4,38 m2
11
Escalera
6,48 m2
6,48 m2
12
Terraza descubierta 1
24,42 m2
26,10 m2
13
Distribuidor 2
3,00 m2
3,00 m2
14
Terraza solarium
69,64 m2
69,63 m2
15
Piscina
30,51 m2
30,40 m2
268,53 m2
270,52 m2
TOTAL
NÚMERO APARTAMENTO
2401
2402
SUPERFICIES ÚTILES
Superficie solarium y azoteas + piscina
100,15 m2
100,03 m2 chg.es|23
BLOQUE 3000
PRIMERA PLANTA
BLOQUE 3000
NÚMERO APARTAMENTO
3101 Nº
3102
ESTANCIAS
3103
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
4,36 m2
7,86 m2
4,33 m2
2
Cocina
16,05 m2
10,47 m2
12,28 m2
3
Salón comedor
30,79 m2
26,34 m2
33,56 m2
4
Lavadero
2,58 m2
2,70 m2
3,56 m2
5
Distribuidor 2
1,32 m2
-
2,46 m2
6
Dormitorio 1
11,90 m2
11,25 m2
12,21 m2
7
Vestidor
-
5,44 m2
6,93 m2
8
Baño 1
4,37 m2
6,48 m2
8,70 m2
9
Dormitorio 2
11,96 m2
13,85 m2
12,54 m2
10
Baño 2
4,28 m2
4,08 m2
4,63 m2
11
Dormitorio 3
-
-
12,88 m2
12
Terraza cubierta
12,59 m2
22,06 m2
19,56 m2
13
Terraza descubierta
20,79 m2
23,00 m2
35,90 m2
120,99 m2
133,53 m2
169,54 m2
TOTAL
NÚMERO APARTAMENTO
3101
3102
3103
SUPERFICIES ÚTILES
Superficie jardín privado
25,36 m2
54,83 m2
36,33 m2
chg.es|24
BLOQUE 3000
SEGUNDA PLANTA
BLOQUE 3000
NÚMERO APARTAMENTO
3201 Nº
ESTANCIAS
3202
3203
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
4,36 m2
7,86 m2
4,33 m2
2
Cocina
16,05 m2
10,47 m2
12,28 m2
3
Salón comedor
30,82 m2
26,34 m2
33,58 m2
4
Lavadero
2,58 m2
2,70 m2
3,56 m2
5
Distribuidor 2
1,32 m2
-
2,46 m2
6
Dormitorio 1
11,90 m2
11,25 m2
12,21 m2
7
Vestidor
-
5,44 m2
6,94 m2
8
Baño 1
4,37 m2
6,48 m2
8,70 m2
9
Dormitorio 2
11,96 m2
13,85 m2
12,54 m2
10
Baño 2
4,28 m2
4,08 m2
4,64 m2
11
Dormitorio 3
-
-
12,88 m2
12
Terraza cubierta
12,59 m2
17,63 m2
19,06 m2
13
Terraza descubierta
19,41 m2
3,24 m2
0,34 m2
119,64 m2
109,34 m2
133,52 m2
TOTAL
chg.es|25
BLOQUE 3000
TERCERA PLANTA
NÚMERO APARTAMENTO
3302 Nº
ESTANCIAS
3303
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
2,72 m2
3,99 m2
2
Cocina
11,74 m2
12,28 m2
3
Salón comedor
30,72 m2
33,99 m2
4
Lavadero
2,66 m2
3,56 m2
5
Distribuidor 2
11,58 m2
2,46 m2
6
Dormitorio 1
13,94 m2
12,23 m2
7
Vestidor 1
4,06 m2
6,94 m2
8
Baño 1
4,84 m2
8,70 m2
9
Dormitorio 2
13,64 m2
12,56 m2
10
Vestidor 2
-
5,29 m2
11
Baño 2
4,50 m2
4,67 m2
12
Dormitorio 3
11,93 m2
12,88 m2
13
Baño 3
4,37 m2
3,94 m2
14
Dormitorio 4
11,99 m2
11,31 m2
15
Baño 4
4,28 m2
-
16
Dormitorios 5
11,97 m2
-
17
Distribuidor 3
6,19 m2
2,03 m2
18
Aseo
19 20
-
2,67 m2
Terraza cubierta
16,59 m2
24,94 m2
Terraza descubierta
21,69 m2
21,38 m2
189,41 m2
185,82 m2
TOTAL
chg.es|26
BLOQUE 3000
CUARTA PLANTA Y SOLARIUM
NÚMERO APARTAMENTO
3401 Nº
ESTANCIAS
3402
SUPERFICIES ÚTILES
1
Distribuidor 1
5,64 m2
4,99 m2
2
Salón comedor cocina
47,79 m2
62,72 m2
3
Lavadero
4,81 m2
3,75 m2
4
Dormitorio 1
12,14 m2
12,23 m2
5
Vestidor
5,17 m2
6,93 m2
6
Baño 1
8,88 m2
8,70 m2
7
Dormitorio 2
11,50 m2
12,56 m2
8
Baño 2
4,28 m2
4,64 m2
9
Dormitorio 3
13,12 m2
12,88 m2
10
Vestíbulo
3,76 m2
3,12 m2
11
Escalera
6,48 m2
6,48 m2
12
Terraza descubierta 1
35,46 m2
34,97 m2
13
Distribuidor 2
3,43 m2
3,00 m2
14
Terraza solarium
57,59 m2
60,30 m2
15
Piscina
28,95 m2
31,57 m2
249,00 m2
268,84 m2
TOTAL
NÚMERO APARTAMENTO
3401
3402
SUPERFICIES ÚTILES
Superficie solarium y azoteas + piscina
86,54 m2
91,87 m2 chg.es|27
REMBRANDT 27
BLOQUE
1000
CUADRO DE SUPERFICIES SUMA SUPERFICIE CONSTRUIDA
PARTE PROPORCIONAL ELEMENTOS COMUNES
TOTAL
TERRAZA DESCUBIERTA
SUPERFICIE SOLARIUM Y AZOTEAS
M2 TOTALES
SUPERFICIE JARDÍN PRIVADO
Nº PLAZA GARAJE
Nº TRASTERO
SUPERFICIE CONSTRUIDA GARAJE
SUPERFICIE CONSTRUIDA TRASTERO
SUPERFICIE ZONAS COMUNES
SUPERFICIE CONSTRUIDA DE GARAJES - TRASTEROS ANEJOS CON ELEMENTOS COMUNES
116,13 m2
13,10 m2
129,23 m2
19,36 m2
-
148,59 m2
22,19 m2
9
8
20,70 m2
10,71 m2
14,72 m2
46,13 m2
122,17 m2
13,78 m2
135,95 m2
20,61 m2
-
156,56 m2
46,98 m2
10
10
25,61 m2
10,79 m2
17,06 m2
53,46 m2
-
167,58 m2
18,91 m2
186,49 m2
7,85 m2
-
194,34 m2
88,98 m2
6
5
17,90 m2
11,51 m2
13,79 m2
43,20 m2
3,96 m2
-
106,54 m2
12,02 m2
118,56 m2
31,06 m2
-
149,62 m2
-
3
3
17,19 m2
9,78 m2
12,64 m2
39,61 m2
102,51 m2
2,84 m2
-
105,35 m2
11,89 m2
117,24 m2
14,64 m2
-
131,88 m2
-
4
9
17,86 m2
9,89 m2
13,01 m2
40,76 m2
2
131,45 m2
16,28 m2
-
147,73 m2
16,67 m2
164,40 m2
27,09 m2
-
191,49 m2
-
5
4
25,06 m2
12,65 m2
17,68 m2
55,39 m2
2
141,63 m2
-
14,87 m2
156,50 m2
17,66 m2
174,16 m2
27,45 m2
86,73 m2
288,34 m2
-
1
1
23,94 m2
9,84 m2
2
2
2
21,49 m
9,37 m2
30,29 m2
94,93 m2
14,61 m2
172,42 m2
19,45 m2
191,87 m2
29,40 m2
92,79 m2
314,06 m2
-
7
6
17,53 m2
10,73 m2
8
7
18,22 m2
11,33 m2
27,10 m2
84,91 m2
144,51 m2
15,04 m2
159,55 m2
38,65 m2
-
198,20 m2
33,30 m2
22
23
13,94 m2
7,95 m2
10,65 m2
32,54 m2
87,25 m2
9,08 m2
96,33 m2
34,10 m2
-
130,43 m2
43,25 m2
1
1
17,90 m2
9,95 m2
13,55 m2
41,40 m2
NÚMERO APARTAMENTO
NÚMERO DE DORMITORIOS
NÚMERO DE BAÑOS
SUPERFICIE CERRADA
SUPERFICIE TERRAZA CUBIERTA
SUPERFICIE CERRADA SOLARIUM
1101
2
2
102,58 m2
13,55 m2
-
1102
2
2
102,51 m2
19,66 m2
-
1103
3
2
131,45 m2
36,13 m2
1201
2
2
102,58 m2
1202
2
2
1203
3
1301
3
ELEMENTOS COMUNES POR PLANTA
41,29 m2
30,12 m2
52,06 m2
2000
1302
3
2
157,81 m2
-
2101
3
2
130,18 m2
14,33 m2
-
2102
1
1
71,67 m2
15,58 m2
-
2103
3
2
131,33 m2
15,00 m2
-
146,33 m2
15,23 m2
161,56 m2
39,51 m2
-
201,07 m2
33,43 m2
23
24
13,20 m2
6,00 m2
9,34 m2
28,54 m2
2201
3
2
130,18 m2
13,22 m2
-
143,40 m2
14,92 m2
158,32 m2
0,73 m2
-
159,05 m2
-
5
6
16,63 m2
8,44 m2
12,20 m2
37,27 m2
2202
1
1
71,67 m2
15,15 m2
-
86,82 m2
9,04 m2
95,86 m2
0,08 m2
-
95,94 m2
-
19
20
12,29 m2
8,61 m2
10,17 m2
31,07 m2
2203
3
2
131,33 m2
13,09 m2
-
144,42 m2
15,03 m2
159,45 m2
1,54 m2
-
160,99 m2
-
20
21
14,36 m2
7,95 m2
10,86 m2
33,17 m2
2301
3
2
130,18 m2
13,35 m2
-
143,53 m2
14,94 m2
158,47 m2
6,78 m2
-
165,25 m2
-
4
5
26,68 m2
11,00 m2
18,34 m2
56,02 m2
2302
1
1
71,67 m2
14,73 m2
-
86,40 m2
8,99 m2
95,39 m2
9,40 m2
-
104,79 m2
-
24
4
13,09 m2
6,00 m2
9,29 m2
28,38 m2
2303
3
2
131,33 m2
12,43 m2
-
143,76 m2
14,96 m2
158,72 m2
22,92 m2
-
181,64 m2
-
21
22
19,85 m2
7,95 m2
13,53 m2
41,33 m2
2401
3
2
159,19 m2
-
14,61 m2
173,80 m2
18,09 m2
191,89 m2
24,42 m2
100,15 m2
316,46 m2
-
25
25
12,56 m2
26
26
15,66 m2
12,27 m2
19,71 m2
60,20 m2
14,61 m2
174,66 m2
18,18 m2
192,84 m2
26,10 m2
100,03 m2
318,97 m2
-
2
2
17,56 m2
9,26 m2
3
3
17,31 m2
9,95 m2
26,32 m2
80,40 m2
115,17 m2
11,99 m2
127,16 m2
20,79 m2
-
147,95 m2
25,36 m2
6
7
16,00 m2
12,71 m2
13,97 m2
42,68 m2
124,57 m2
12,96 m2
137,53 m2
23,00 m2
-
160,53 m2
54,83 m2
18
19
13,73 m2
7,64 m2
10,40 m2
31,77 m2
41,47 m2
30,30 m2
30,30 m2
52,01 m2
3000
2402
3
2
160,05 m2
-
3101
2
2
102,58 m2
12,59 m2
-
3102
2
2
102,51 m2
22,06 m2
-
3103
3
2
130,86 m2
19,56 m2
-
150,42 m2
15,66 m2
166,08 m2
35,90 m2
-
201,98 m2
36,33 m2
13
15
16,80 m2
7,45 m2
11,81 m2
36,06 m2
3201
2
2
102,58 m2
12,59 m2
-
115,17 m2
11,99 m2
127,16 m2
19,41 m2
-
146,57 m2
-
14
16
17,34 m2
7,56 m2
12,12 m2
37,02 m2
3202
2
2
102,51 m2
17,63 m2
-
120,14 m2
12,50 m2
132,64 m2
3,24 m2
-
135,88 m2
-
15
17
14,85 m2
7,56 m2
10,91 m2
33,32 m2
3203
3
2
130,86 m2
19,06 m2
-
149,92 m2
15,60 m2
165,52 m2
0,34 m2
-
165,86 m2
-
16
18
12,29 m2
7,56 m2
9,66 m2
29,51 m2
3302
5
4
174,80 m2
16,59 m2
-
191,39 m2
19,92 m2
211,31 m2
21,69 m2
-
233,00 m2
-
15,40 m2
27,47 m2
83,90 m2
3303
4
4
161,15 m2
24,94 m2
-
186,09 m2
19,37 m2
205,46 m2
21,38 m2
-
226,84 m2
-
17,87 m2
54,59 m2
3401
3
2
141,50 m2
-
14,87 m2
156,37 m2
16,27 m2
172,64 m2
35,46 m2
86,54 m2
294,64 m2
-
27,78 m2
84,86 m2
172,05 m2
17,91 m2
189,96 m2
34,97 m2
91,87 m2
316,80 m2
-
29,04 m2
88,69 m2
4.050,59 m2
431,15 m2
4.481,74 m2
597,87 m2
558,11m2
5.637,72 m2
384,65 m2
471,28 m2
1.451,11 m2
41,29 m2
30,12 m2
30,12 m2
52,06 m2
TOTAL
3402
3
2
157,44 m2
-
14,61 m2
29 UD.
76
59
3.598,09 m2
364,32 m2
88,18 m2
431,14 m2
10 17
12
24,66 m2 16,37 m2
9
10
21,37 m2
15,35 m2
7
8
16,08 m2
12,24 m2
8
9
15,62 m2
13,14 m2
11
13
23,40 m2
7,87 m2
12
14
20,93 m2
7,45 m2
645,97 m2
333,86 m2
chg.es|28
Memoria de calidades
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Cimentación superficial de losa de hormigón armado de dimensiones y características mecánicas, según cálculo y estudio geotécnico realizado sobre la parcela.
ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado, con tipología y sistema según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y demás normativas de aplicación.
CUBIERTAS Todas ellas se resuelven mediante cubierta plana. Formación de pendientes para evacuación de pluviales e impermeabilización asfáltica. Capa de protección de la impermeabilización a base de solera de mortero de cemento, en las transitables, para posterior pavimentado, y de grava en las no transitables. Tanto unas como otras, cuando recaen sobre zona habitable disponen de aislamiento entre la impermeabilización y la protección, cuyo espesor se determina en función del cálculo de la limitación de demanda energética conforme al Código Técnico de la Edificación.
FACHADAS Cerramiento de doble hoja; la hoja exterior se compone mayoritariamente de paneles de hormigón arquitectónico blanco configurando la imagen del edificio. En las zonas de terrazas, según alzados, se realiza con bloque de termoarcilla de 14 cm. Entre la hoja exterior y la interior existe un espacio de 2 cm de separación a modo de cámara
de aire. La hoja interior o trasdosado consiste en una solución de placas de yeso laminado de 15 mm de alta dureza fijada sobre perfilería galvanizada de 70 mm y aislamiento a base de lana de mineral. Las zonas realizadas con termoarcilla se revisten de empanelado de madera tecnológica entonada con la carpintería exterior. Espesores de aislamientos en función de los cálculos energéticos hasta optimizar la fachada para la obtención de una calificación energética A o B.
TABIQUERÍA INTERIOR La separación entre viviendas y zonas comunes se resuelve mediante fábrica cerámica fono-resistente, trasdosada por ambos lados de tabiquería seca con estructura auxiliar con aislamiento termoacústico y placa de yeso de alta dureza, según requerimientos técnicos. La tabiquería interior se resuelve en su conjunto con tabiquería seca con estructura auxiliar con aislamiento acústico y con placa de yeso de alta dureza.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS DE LA VIVIENDA El solado de toda la vivienda se realizará con baldosa de gres porcelánico rectificado modelo BOTTEGA, formato 60 x 60 de GRUPO PORCELANOSA o equivalente. Bajo todos los solados para un mejor aislamiento acústico se dispondrá una lámina anti-impacto. En las terrazas, el pavimento será el mismo modelo que en el interior con acabado antideslizante. En baños, las cabinas de ducha se revestirán con placa porcelánica modelo BOTTEGA CALIZA o similar en formato 45x120 cm de GRUPO PORCELANOSA, colocadas en horizontal. El resto
del baño se acabará con pintura lavable al esmalte mate en tono blanco roto. El resto de la vivienda, acabado a base de dos manos pintura plástica lisa blanca, sobre el soporte previamente preparado.
FALSO TECHO De placas de yeso laminado. Formación de fosa para posibilitar la instalación de cortinas o estores en huecos de fachada. Formación de fosa para posibilitar la instalación de iluminación indirecta en cabeceros de dormitorios y zona central de salón-comedor. Se incluye preinstalación de tubo y previsión de mecanismo eléctrico. No se incluye la tira led. Registros en techos de aseos para los equipos de climatización y ventilación mecánica.
CARPINTERÍA EXTERIOR Ventanas y puertas de aluminio con rotura de puente térmico en color madera RAL 8025 de la marca TECHNAL o equivalente con apertura oscilobatiente o corredera, según caso. Doble acristalamiento, con tratamiento térmico y cámara interior. Espesor de vidrios y prestaciones de las carpinterías según cálculo para limitación de la demanda energética según CTE. Dispositivos de oscurecimiento a base de persianas motorizadas de lamas de aluminio con inyección interior en todas las estancias excepto cocinas, baños y vestidores. Barandillas de vidrio sobre perfilería inox.
chg.es|30
MEMORIA DE CALIDADES
CARPINTERÍA INTERIOR
Grifería
cálculos electrotécnicos.
Puerta de acceso a la vivienda acorazada con hoja metálica interior, cerradura de seguridad electrónica y acabado interior en madera lacado, igual que el resto de la carpintería.
En baños y aseos de la marca HANSGROHE, modelo VERNIS BLEND, acabado cromo. Monomandos empotrados en duchas con barra de ducha y ducha fija en baño principal.
Mecanismos de primera calidad de diseño tipo JUNG LS 990 en acabados plásticos o similar.
Puertas de paso interiores abatibles o correderas ocultas, de primera calidad, acabado lacado liso blanco.
En cocina grifo monomando de la marca HANSGROHE, modelo VERNIS BLEND M35.
Armarios con hojas correderas o abatibles, según disposición, con puertas de hojas de suelo a techo con acabado liso en el mismo color que el resto de la carpintería. Revestimiento interior mediante melamina textil imitación lino o similar en tonos suaves. Equipados con balda maletero y barra de colgar. En los dormitorios principales se incorpora un módulo de cajonera
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA, SANITARIOS Y GRIFERÍA Red de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado de alta densidad. Desagües con tuberías de PVC. Sanitarios Inodoros suspendidos de VILLEROY & BOCH, modelo AVENTO con asiento amortiguado y con cisterna empotrada. En baño principal mueble de baño de CODIS, Lacado en blanco con encimera de gres porcelánico de 12mm de espesor. Lavabo de sobre encimera de VILLEROY & BOCH modelo ARTIS.
COCINAS Cocina de fabricación alemana marca PRONORM de la serie X-LM lacado, (o equivalente), acabado en laca mate según distribución indicada en planos. Cajones y gavetas de extracción total con cierre amortiguado. Encimera lineal de gres porcelánico de 12mm de espesor incluido aplacado entre muebles altos y bajos de igual material. Fregadero de acero inoxidable de la marca Blanco, modelo BLANCO SOLIS 500-U o similar bajo encimera. Electrodomésticos Horno multifunción BOSCH, con guías extraíbles con freno de máxima seguridad, display electrónico y programación electrónica. Placa de inducción BOSCH con tres zonas de cocción, programación de tiempo e indicador de calor residual.
Instalación de placas fotovoltaicas para generación de electricidad de autoconsumo, reduciendo así el consumo eléctrico de la red comercial.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN Sistema de aire acondicionado frío/calor zonificado con bomba de aerotérmica de la marca TOSHIBA o equivalente. Compuertas y termostatos de control en estancias y regulación airzone. Sistema de ventilación mecánica según código técnico de la edificación para renovar el aire interior y favorecer la calidad del aire y el bienestar del usuario. Sistema de producción de agua caliente sanitaria por acumulador eléctrico con apoyo fotovoltaico para dotarle de una certificación energética “A” El espesor del pavimento está dimensionado para poder alojar un sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico. Esta instalación no se incluye en la vivienda.
Campana extraplana FRECAN, integrada en mueble alto, con 3 potencias de extracción y luz de bajo consumo.
INSTALACIÓN DE TV, TELÉFONO Y ALARMA
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Instalación de electrificación elevada, con distribución, protecciones y circuitos según
Tomas de TF e internet en salón y dormitorios.
En baños secundarios, se instala un lavabo de porcelana sobre el mueble. Platos de ducha prefabricados de Resina color blanco
Acometidas, dictámenes de la delegación de Ministerio de Industria, y contratación con las empresas suministradoras de agua y luz.
Instalación comunitaria de antena de TV según normativa.
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MEMORIA DE CALIDADES
Preinstalación de alarma en viviendas, consistente en centralita de seguridad, detectores de presencia en vestíbulo de entrada y salón y detección de incendios en la cocina. Preparada para la futura contratación del servicio de seguridad con empresa especializada por parte del propietario. Videoportero electrónico para apertura de la puerta de zaguán y puerta de acceso a la urbanización.
EN SOLARIUM DE ÁTICOS
También dispone de una puerta de servicio para acceso de empresas de mantenimiento de jardines y Piscinas. Las cerraduras del conjunto son electrónicas con codificación específica para que cada propietario pueda acceder a sus espacios privados y comunes con la misma llave.
URBANIZACIÓN INTERIOR
Piscina privada. Zona ducha y espacio barbacoa.
Jardín tipo mediterráneo en toda la urbanización, con especies vegetales de bajo consumo hídrico y riego automático exterior.
APARCAMIENTOS
Césped natural en jardines y recorridos mediante adoquinado.
Cada apartamento cuenta con su propia plaza de aparcamiento y trastero en el garaje del semisótano. Acceso a través de puerta motorizada accionada con mando a distancia.
Red de iluminación exterior en todas las calles de circulación mediante balizas de baja contaminación lumínica.
Los áticos disponen de dos plazas de aparcamiento y dos trasteros. Las puertas de los trasteros se abren con la misma llave de la vivienda. Sistema de acceso mediante control remoto.
Piscina con vaso principal y lámina infantil de chapoteo. Solárium perimetral con pavimento porcelánico de las terrazas. Rampas de acceso para minusválidos y recorridos accesibles en todo el complejo.
Iluminación señalizadora con lámparas LED.
Vallado y accesos principales mediante malla metálica y seto vegetal de protección de vistas.
ZONAS COMUNES
Sistema de video-vigilancia del recinto mediante cámaras y equipos de grabación.
Peldaños y pavimento de rellanos de escaleras con material porcelánico. Dispone de dos accesos peatonales distanciados a lo largo del frente de la parcela, cuya apertura es utilizable por los propietarios de ambos edificios, para mayor comodidad. El acceso de vehículos a la parcela se realiza a través de una única puerta motorizada con accionamiento a distancia.
El conjunto se entregará con el servicio de vigilancia activo formalizándose previamente contrato entre la comunidad de propietarios y empresa especializada con duración de un año.
• Seguro decenal • Plusvalías • Contratación agua y luz
NOTAS No se podrá realizar ningún cambio en el interior de las viviendas una vez concluida la terminación de la estructura de cada uno de los edificios. En ese momento, deberán estar elegidas todas las calidades, en caso contrario, las elegirá Construcciones Hispano Germanas, S.A.U., no pudiendo ser modificadas posteriormente. Construcciones Hispano Germanas, S.A.U. se reserva el derecho a la realización de cambios por motivos técnicos, comerciales, de suministro, etc., siempre que estos no signifiquen ninguna disminución de la calidad. Este documento carece de validez contractual y solo es válido a efectos informativos. Los materiales, elementos, procedimientos y especificaciones descritos en la presente memoria de calidades son indicativos y susceptibles de modificación por exigencias técnicas de la Dirección Facultativa de la obra y de las normativas vigentes, garantizándose en todo caso el mantenimiento del nivel general de calidad del edificio y viviendas. Construcciones Hispano Germanas S.A.U es propietaria de las imágenes e infografías, las cuales no tienen validez contractual y son meramente informativas y orientativas.
GASTOS INCLUIDOS • Honorarios Arquitecto y Arquitecto Técnico • Licencia de obras
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PROMUEVE
EN EL ENTORNO ÚNICO DE
09.2026