Schlüsselfertige Residenzen und Villen nach Mass in Denia und Oliva Nova
Persönlicher Kundendienst rund um die Uhr
Garantie und vertrauen Mit einem halben Jahrhundert Erfahrung und mehr als 8.000 Kunden, die unsere Qualität unterstützen, sind wir einer der führenden Immobilienentwickler an der Costa Blanca. Wir betrachten es als unsere Illusion, Ihnen stets den besten Service mit der CHG-Garantie zu bieten: Qualität und Vertrauen basierend auf unserer Unternehmensgeschichte und unserer Firmengruppe.
Der erste Bauträger in der Region Valencia mit ISO 9001 Zertifizierung
Die meisten unserer Bauprojekte befinden sich innerhalb des Oliva Nova Beach & Golf Resort*****, ein Wohn- und Freizeitkomplex, der das Serviceangebot jedes unserer Projekte ergänzt. Eine einzigartige Umgebung, um “Das Leben neu erleben”.
Mit der CHG-Garantie
chg.es|2
Eine großartige Umgebung zwischen Meer und Bergen
Oliva Nova befindet sich im Herzen der Mittelmeerküste, mit milden Temperaturen das ganze Jahr über. Seine Lage macht die Natur zum Protagonisten: ein nahezu naturbelassener Strand mit kristallklarem Wasser, weißem Sand und natürlichen Dünen; ein 18-Loch-Golfplatz, der in seinen Bäumen viele Vogelarten und in seinen Seen Fische beherbergt; der Naturpark des Montgó und das Feuchtgebiet von Pego-Oliva... Das perfekte Reiseziel, um abzuschalten und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. chg.es|3
Ein meer von dienstleistungen für jeden Geschmack
Direkt am Strand
7 professionelle Padelplätze
Wellnesszentrum
4 Naturrasenplätze
Ferienwohnanlage mit über
Internationales
200 Ferienwohnungen
Reitzentrum
18-Loch-Golfplatz
16 gastronomische
entworfen von Seve
Einrichtungen
Ballesteros
chg.es|4
BARCELONA
BARCELONA (A 443 KM)
CASTELLÓN VALENCIA
MADRID
AP-7 ALICANTE
CASTELLÓN DE LA PLANA (A 168 KM)
MADRID
(A 432 KM)
A3
VALENCIA
PALMA DE MALLORCA
(A 86,4 KM) GANDIA OLIVA
REMBRANDT 27
DÉNIA
ALICANTE
Yachthafen von Dénia
AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof
19 km
Madrid - Valencia
86 km
Internationaler Flughafen Manises (Valencia)
95 km
Internationaler Flughafen El Altet (Alicante)
110 km
(A 97,4 KM)
chg.es|5
chg.es|6
chg.es|7
chg.es|8
chg.es|9
chg.es|10
chg.es|11
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Pläne
29 Wohnungen - Phase 1
1, 2 und 3 Schlafzimmer
Penthouse mit 3 Schlafzimmern
Wohnungen mit Terrassen über 30 m²
Privater Garten im Erdgeschoss
Privater Pool im Penthouse
Garagenstellplatz und Abstellraum im Untergeschoss
Gemeinschaftspools
Große Gemeinschaftsgärten
NORDEN
WESTEN
OSTEN
SÜDEN
chg.es|14
BLOCK 1000
UNTERGESCHOSS
11,51m2
10,73m2
17,90m2
17,53m2
25,06m2
11,33m2
10,71m2
18,22m2
20,70m2
17,86m2
9,89m2
10,79m2
25,61m2
17,19m2
21,49m2
23,94m2
9,78m2
9,37m2
9,84m2
12,65m2
chg.es|15
BLOCK 1000
ERSTER STOCK
APARTMENT NUMMBER
1101 Nr.
1102
AUFENTHALTE
1103
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
4,36 m2
7,86 m2
4,33 m2
2
Küche
16,05 m2
10,47 m2
12,28 m2
3
Wohn-Esszimmer
30,82 m2
26,37 m2
33,58 m2
4
Hauswirtschaftsraum
2,58 m2
2,70 m2
3,56 m2
5
Verteiler 2
1,32 m2
-
2,46 m2
6
Schlafzimmer 1
11,90 m2
11,27 m2
12,23 m2
7
Ankleidezimmer 1
-
5,44 m2
6,95 m2
8
Badezimmer 1
4,37 m2
6,48 m2
8,76 m2
9
Schlafzimmer 2
11,96 m2
13,85 m2
12,60 m2
10
Badezimmer 2
4,28 m2
4,08 m2
4,62 m2
11
Schlafzimmer 3
-
-
12,88 m2
12
Überdachte Terrasse
13,55 m2
19,66 m2
36,13 m2
13
Unüberdachte Terrasse
19,36 m2
20,61 m2
7,85 m2
120,55 m2
128,79 m2
158,23 m2
TOTAL
APARTMENT NUMMBER
1101
1102
1103
NUTZFLÄCHEN
Fläche des privaten Gartens
22,19 m2
46,98 m2
88,98 m2
chg.es|16
BLOCK 1000
ZWEITER STOCK
APARTMENT NUMMBER
1201 Nr.
AUFENTHALTE
1202
1203
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
4,36 m2
7,86 m2
4,33 m2
2
Küche
16,06 m2
10,47 m2
12,28 m2
3
Wohn-Esszimmer
30,83 m2
26,40 m2
33,59 m2
4
Hauswirtschaftsraum
2,58 m2
2,70 m2
3,56 m2
5
Verteiler 2
1,32 m2
-
2,46 m2
6
Schlafzimmer 1
11,93 m2
11,27 m2
12,26 m2
7
Ankleidezimmer 1
-
5,44 m2
6,95 m2
8
Badezimmer 1
4,37 m2
6,48 m2
8,76 m2
9
Schlafzimmer 2
11,97 m2
13,85 m2
12,61 m2
10
Badezimmer 2
4,28 m2
4,08 m2
4,64 m2
11
Schlafzimmer 3
-
-
12,88 m2
12
Überdachte Terrasse
3,96 m2
2,84 m2
16,28 m2
13
Unüberdachte Terrasse
31,06 m2
14,64 m2
27,09 m2
122,72 m2
106,03 m2
157,69 m2
TOTAL
chg.es|17
BLOCK 1000
DRITTE ETAGE UND SOLARIUM
DRITTE ETAGE APARTMENT NUMMBER
1301 Nr.
AUFENTHALTE
1302
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
5,64 m2
4,99 m2
2
Wohn-Esszimmer-Küche
47,79 m2
62,72 m2
3
Hauswirtschaftsraum
4,81 m2
3,75 m2
4
Schlafzimmer 1
12,14 m2
12,28 m2
5
Ankleidezimmer
5,17 m2
6,95 m2
6
Badezimmer 1
8,88 m2
8,76 m2
7
Schlafzimmer 2
11,50 m2
12,62 m2
8
Badezimmer 2
4,28 m2
4,67 m2
9
Schlafzimmer 3
13,12 m2
12,88 m2
10
Eingangsbereich
3,76 m2
3,12 m2
11
Treppenhaus
6,48 m2
6,48 m2
12
Unüberdachte Terrasse 1
27,45 m2
29,40 m2
13
Verteiler 2
3,43 m2
3,00 m2
14
Solarium Terrasse 2
57,59 m2
61,22 m2
15
Schwimmbad
29,14 m2
31,57 m2
241,18 m2
264,41 m2
TOTAL
SOLARIUM
APARTMENT NUMMBER
1301
1302
NUTZFLÄCHEN
Solarium- und Dachterrassenfläche
86,73 m2
92,79 m2 chg.es|18
BLOCK 2000 UND 3000
UNTERGESCHOSS
15,35m2
12,71m2
12,24m2
13,14m2
16,00m2
16,08m2
15,62m2
15,40m2
8,44m2 9,95m
2
17,90m2
9,26m
9,95m
2
11,00m
2
17,56m2
2
17,31m2
26,68m2
12,56m2
13,09m2
13,20m2
13,94m2
19,85m2
14,36m2
12,29m2
6,00m2
6,00m2
7,95m2
7,95m2
7,95m2
12,29m2
14,85m2
17,34m2
16,80m2
20,93m2
23,40m2
13,73m2
7,64m2
12,27m2
24,66m2
16,63m2
16,37m2
15,66m2
21,37m2
7,56m2
7,56m2
7,56m2
7,45m2
7,45m2
7,87m2
8,61m2
chg.es|19
BLOCK 2000
ERSTER STOCK BLOCK 2000 APARTMENT NUMMBER
2101 Nr.
2102
AUFENTHALTE
2103
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
4,30 m2
2
Küche
12,28 m2
3,18 m2
4,31 m2 12,28 m2
31,63 m2
3
Wohn-Esszimmer
33,59 m2
4
Hauswirtschaftsraum
3,56 m2
4,02 m2
3,56 m2
5
Verteiler 2
2,46 m2
-
2,46 m2
6
Schlafzimmer 1
11,89 m2
18,53 m2
12,31 m2
7
Ankleidezimmer
7,09 m2
-
6,95 m2
8
Badezimmer 1
8,54 m2
4,17 m2
8,76 m2
9
Schlafzimmer 2
12,88 m2
-
12,60 m2
10
Badezimmer 2
4,63 m2
-
4,62 m2
11
Schlafzimmer 3
12,39 m2
-
12,88 m2
12
Überdachte Terrasse
14,33 m2
15,58 m2
15,00 m2
13
Unüberdachte Terrasse
38,65 m2
34,10 m2
39,51 m2
166,59 m2
111,21 m2
168,92 m2
TOTAL
33,68 m2
APARTMENT NUMMBER
2101
2102
2103
NUTZFLÄCHEN
Fläche des privaten Gartens
33,30 m2
43,25 m2
33,43 m2
chg.es|20
BLOCK 2000
ZWEITER STOCK
APARTMENT NUMMBER
2201 Nr.
AUFENTHALTE
2202
2203
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
4,33 m2
2
Küche
12,28 m2
3,18 m2
BLOCK 2000 4,34 m2 12,28 m2
31,63 m2
3
Wohn-Esszimmer
33,56 m2
4
Hauswirtschaftsraum
3,56 m2
4,02 m2
3,56 m2
5
Verteiler 2
2,46 m2
-
2,46 m2
6
Schlafzimmer 1
11,89 m2
18,53 m2
12,31 m2
7
Ankleidezimmer
7,09 m2
-
6,95 m2
8
Badezimmer 1
8,54 m2
4,17 m2
8,76 m2
9
Schlafzimmer 2
12,33 m2
-
12,60 m2
10
Badezimmer 2
4,64 m2
-
4,62 m2
11
Schlafzimmer 3
12,88 m2
-
12,88 m2
12
Überdachte Terrasse
13,22 m2
15,15 m2
13,09 m2
13
Unüberdachte Terrasse
0,73 m2
0,08 m2
1,54 m2
127,51 m2
76,76 m2
128,97 m2
TOTAL
33,58 m2
chg.es|21
BLOCK 2000
DRITTE ETAGE
APARTMENT NUMMBER
2301 Nr.
AUFENTHALTE
2302
2303
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
4,33 m2
2
Küche
12,28 m2
3,18 m2
4,34 m2 12,28 m2
31,63 m2
3
Wohn-Esszimmer
33,60 m2
4
Hauswirtschaftsraum
3,56 m2
4,02 m2
3,56 m2
5
Verteiler 2
2,46 m2
-
2,46 m2
6
Schlafzimmer 1
11,91 m2
18,53 m2
12,33 m2
7
Ankleidezimmer
7,09 m2
-
6,95 m2
8
Badezimmer 1
8,54 m2
4,17 m2
8,76 m2
9
Schlafzimmer 2
12,39 m2
-
12,61 m2
10
Badezimmer 2
4,64 m2
-
4,64 m2
11
Schlafzimmer 3
12,88 m2
-
12,88 m2
12
Überdachte Terrasse
13,35 m2
14,73 m2
12,43 m2
13
Unüberdachte Terrasse
6,78 m2
9,40 m2
22,92 m2
133,81 m2
85,66 m2
149,76 m2
TOTAL
33,60 m2
chg.es|22
BLOCK 2000
VIERTE ETAGE UND SOLARIUM
APARTMENT NUMMBER
2401 Nr.
AUFENTHALTE
1
Verteiler 1
2
Wohn-Esszimmer-Küche
3
2402
NUTZFLÄCHEN
5,77 m2
5,77 m2
63,06 m2
62,78 m2
Hauswirtschaftsraum
3,75 m2
3,75 m2
4
Schlafzimmer 1
11,94 m2
12,35 m2
5
Ankleidezimmer
7,09 m2
6,95 m2
6
Badezimmer 1
8,54 m2
8,76 m2
7
Schlafzimmer 2
12,33 m2
12,62 m2
8
Badezimmer 2
4,64 m2
4,67 m2
9
Schlafzimmer 3
12,88 m2
12,88 m2
10
Eingangsbereich
4,48 m2
4,38 m2
11
Treppenhaus
6,48 m2
6,48 m2
12
Unüberdachte Terrasse 1
24,42 m2
26,10 m2
13
Verteiler 2
3,00 m2
3,00 m2
14
Solarium Terrasse 2
69,64 m2
69,63 m2
15
Schwimmbad
30,51 m2
30,40 m2
268,53 m2
270,52 m2
TOTAL
APARTMENT NUMMBER
2401
2402
NUTZFLÄCHEN
Solarium- und Dachterrassenfläche + schwimmbad
100,15 m2
100,03 m2 chg.es|23
BLOCK 3000
ERSTER STOCK
BLOCK 3000
APARTMENT NUMMBER
3101 Nr.
3102
AUFENTHALTE
3103
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
4,36 m2
7,86 m2
4,33 m2
2
Küche
16,05 m2
10,47 m2
12,28 m2
3
Wohn-Esszimmer
30,79 m2
26,34 m2
33,56 m2
4
Hauswirtschaftsraum
2,58 m2
2,70 m2
3,56 m2
5
Verteiler 2
1,32 m2
-
2,46 m2
6
Schlafzimmer 1
11,90 m2
11,25 m2
12,21 m2
7
Ankleidezimmer 1
-
5,44 m2
6,93 m2
8
Badezimmer 1
4,37 m2
6,48 m2
8,70 m2
9
Schlafzimmer 2
11,96 m2
13,85 m2
12,54 m2
10
Badezimmer 2
4,28 m2
4,08 m2
4,63 m2
11
Schlafzimmer 3
-
-
12,88 m2
12
Überdachte Terrasse
12,59 m2
22,06 m2
19,56 m2
13
Unüberdachte Terrasse
20,79 m2
23,00 m2
35,90 m2
120,99 m2
133,53 m2
169,54 m2
TOTAL
APARTMENT NUMMBER
3101
3102
3103
NUTZFLÄCHEN
Fläche des privaten Gartens
25,36 m2
54,83 m2
36,33 m2
chg.es|24
BLOCK 3000
ZWEITER STOCK
BLOCK 3000
APARTMENT NUMMBER
3201 Nr.
AUFENTHALTE
3202
3203
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
4,36 m2
7,86 m2
4,33 m2
2
Küche
16,05 m2
10,47 m2
12,28 m2
3
Wohn-Esszimmer
30,82 m2
26,34 m2
33,58 m2
4
Hauswirtschaftsraum
2,58 m2
2,70 m2
3,56 m2
5
Verteiler 2
1,32 m2
-
2,46 m2
6
Schlafzimmer 1
11,90 m2
11,25 m2
12,21 m2
7
Ankleidezimmer
-
5,44 m2
6,94 m2
8
Badezimmer 1
4,37 m2
6,48 m2
8,70 m2
9
Schlafzimmer 2
11,96 m2
13,85 m2
12,54 m2
10
Badezimmer 2
4,28 m2
4,08 m2
4,64 m2
11
Schlafzimmer 3
-
-
12,88 m2
12
Überdachte Terrasse
12,59 m2
17,63 m2
19,06 m2
13
Unüberdachte Terrasse
19,41 m2
3,24 m2
0,34 m2
119,64 m2
109,34 m2
133,52 m2
TOTAL
chg.es|25
BLOCK 3000
DRITTE ETAGE
APARTMENT NUMMBER
3302 Nr
AUFENTHALTE
3303
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
2,72 m2
3,99 m2
2
Küche
11,74 m2
12,28 m2
3
Wohn-Esszimmer
30,72 m2
33,99 m2
4
Hauswirtschaftsraum
2,66 m2
3,56 m2
5
Verteiler 1
11,58 m2
2,46 m2
6
Schlafzimmer 1
13,94 m2
12,23 m2
7
Ankleidezimmer 1
4,06 m2
6,94 m2
8
Badezimmer 1
4,84 m2
8,70 m2
9
Schlafzimmer 2
13,64 m2
12,56 m2
10
Ankleidezimmer 2
-
5,29 m2
11
Badezimmer 1
4,50 m2
4,67 m2
12
Schlafzimmer 3
11,93 m2
12,88 m2
13
Badezimmer 1
4,37 m2
3,94 m2
14
Schlafzimmer 4
11,99 m2
11,31 m2
15
Badezimmer 1
4,28 m2
-
16
Schlafzimmer 5
11,97 m2
-
17
Verteiler 1
6,19 m2
2,03 m2
18
Gäste-WC
19 20
-
2,67 m2
Überdachte Terrasse
16,59 m2
24,94 m2
Unüberdachte Terrasse
21,69 m2
21,38 m2
189,41 m2
185,82 m2
TOTAL
chg.es|26
BLOCK 3000
VIERTE ETAGE UND SOLARIUM
APARTMENT NUMMBER
3401 Nr.
AUFENTHALTE
3402
NUTZFLÄCHEN
1
Verteiler 1
5,64 m2
4,99 m2
2
Wohn-Esszimmer-Küche
47,79 m2
62,72 m2
3
Hauswirtschaftsraum
4,81 m2
3,75 m2
4
Schlafzimmer 1
12,14 m2
12,23 m2
5
Ankleidezimmer
5,17 m2
6,93 m2
6
Badezimmer 1
8,88 m2
8,70 m2
7
Schlafzimmer 2
11,50 m2
12,56 m2
8
Badezimmer 2
4,28 m2
4,64 m2
9
Schlafzimmer 3
13,12 m2
12,88 m2
10
Eingangsbereich
3,76 m2
3,12 m2
11
Treppenhaus
6,48 m2
6,48 m2
12
Unüberdachte Terrasse 1
35,46 m2
34,97 m2
13
Verteiler 2
3,43 m2
3,00 m2
14
Unüberdachte Terrasse 2
57,59 m2
60,30 m2
15
Schwimmbad
28,95 m2
31,57 m2
249,00 m2
268,84 m2
TOTAL
APARTMENT NUMMBER
3401
3402
NUTZFLÄCHEN
Solarium- und Dachterrassenfläche + schwimmbad
86,54 m2
91,87 m2 chg.es|27
REMBRANDT 27
BLOCK
1000
FLÄCHENÜBERSICHT
M2 TOTAL
FLÄCHE DES PRIVATEN GARTENS
GARAGENSTELLPLATZNUMMER
ABSTELLRAUMNUMMER
GEBÄUDEFLÄCHE DER GARAGE
GEBÄUDEFLÄCHE DES ABSTELLRAUMS
19,36 m2
-
148,59 m2
22,19 m2
9
8
20,70 m2
10,71 m2
14,72 m2
46,13 m2
135,95 m2
20,61 m2
-
156,56 m2
46,98 m2
10
10
25,61 m2
10,79 m2
17,06 m2
53,46 m2
18,91 m2
186,49 m2
7,85 m2
-
194,34 m2
88,98 m2
6
5
17,90 m2
11,51 m2
13,79 m2
43,20 m2
106,54 m2
12,02 m2
118,56 m2
31,06 m2
-
149,62 m2
-
3
3
17,19 m2
9,78 m2
12,64 m2
39,61 m2
105,35 m2
11,89 m2
117,24 m2
14,64 m2
-
131,88 m2
-
4
9
17,86 m2
9,89 m2
13,01 m2
40,76 m2
-
147,73 m2
16,67 m2
164,40 m2
27,09 m2
-
191,49 m2
-
5
4
25,06 m2
12,65 m2
17,68 m2
55,39 m2
14,87 m2
156,50 m2
17,66 m2
174,16 m2
27,45 m2
86,73 m2
288,34 m2
-
1
1
23,94 m2
9,84 m2
2
2
21,49 m2
9,37 m2
30,29 m2
94,93 m2
14,61 m2
172,42 m2
19,45 m2
191,87 m2
29,40 m2
92,79 m2
314,06 m2
-
7
6
17,53 m2
10,73 m2
8
7
18,22 m2
11,33 m2
27,10 m2
84,91 m2
144,51 m2
15,04 m2
159,55 m2
38,65 m2
-
198,20 m2
33,30 m2
22
23
13,94 m2
7,95 m2
10,65 m2
32,54 m2
87,25 m2
9,08 m2
96,33 m2
34,10 m2
-
130,43 m2
43,25 m2
1
1
17,90 m2
9,95 m2
13,55 m2
41,40 m2
GESAMT GEBAUTE FLÄCHE
ANTEILIGE GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
TOTAL
116,13 m2
13,10 m2
129,23 m2
122,17 m2
13,78 m2
-
167,58 m2
3,96 m2
-
102,51 m2
2,84 m2
-
2
131,45 m2
16,28 m2
2
141,63 m2
-
ANZAHLDER ZIMMER
ANZAHL DER BADEZIMMER
GESCHLOSSENE FLAECHE
ÜBERDACHTE TERRASSENFLÄCHE
1101
2
2
102,58 m2
13,55 m2
-
1102
2
2
102,51 m2
19,66 m2
-
1103
3
2
131,45 m2
36,13 m2
1201
2
2
102,58 m2
1202
2
2
1203
3
1301
3
GEMEINSCHAFTSELEMENTEN PRO STOCKWERK
41,29 m2
30,12 m2
FLAECHE DER FREITERRASSE
52,06 m2
2000
3
2
157,81 m2
-
2101
3
2
130,18 m2
14,33 m2
-
2102
1
1
71,67 m2
15,58 m2
-
2103
3
2
131,33 m2
15,00 m2
-
146,33 m2
15,23 m2
161,56 m2
39,51 m2
-
201,07 m2
33,43 m2
23
24
13,20 m2
7,95 m2
10,29 m2
31,44 m2
2201
3
2
130,18 m2
13,22 m2
-
143,40 m2
14,92 m2
158,32 m2
0,73 m2
-
159,05 m2
-
5
6
16,63 m2
8,44 m2
12,20 m2
37,27 m2
2202
1
1
71,67 m2
15,15 m2
-
86,82 m2
9,04 m2
95,86 m2
0,08 m2
-
95,94 m2
-
19
20
12,29 m2
8,61 m2
10,17 m2
31,07 m2
2203
3
2
131,33 m2
13,09 m2
-
144,42 m2
15,03 m2
159,45 m2
1,54 m2
-
160,99 m2
-
20
21
14,36 m2
7,95 m2
10,86 m2
33,17 m2
2301
3
2
130,18 m2
13,35 m2
-
143,53 m2
14,94 m2
158,47 m2
6,78 m2
-
165,25 m2
-
4
5
26,68 m2
5,25 m2
15,55 m2
47,48 m2
2302
1
1
71,67 m2
14,73 m2
-
86,40 m2
8,99 m2
95,39 m2
9,40 m2
-
104,79 m2
-
24
4
13,09 m2
5,75 m2
9,17 m2
28,01 m2
2303
3
2
131,33 m2
12,43 m2
-
143,76 m2
14,96 m2
158,72 m2
22,92 m2
-
181,64 m2
-
21
22
19,85 m2
7,95 m2
13,53 m2
41,33 m2
2401
3
2
159,19 m2
-
14,61 m2
173,80 m2
18,09 m2
191,89 m2
24,42 m2
100,15 m2
316,46 m2
-
25
25
12,56 m2
7,95 m2
26
26
15,66 m2
8,37 m2
21,67 m2
66,21 m2
2402
3
2
160,05 m
-
14,61 m
174,66 m2
18,18 m2
192,84 m2
26,10 m2
100,03 m2
318,97 m2
-
2
2
17,56 m2
9,26 m2
3
3
2
17,31 m
9,95 m2
26,32 m2
80,40 m2
3101
2
2
102,58 m2
12,59 m2
-
115,17 m2
11,99 m2
127,16 m2
20,79 m2
-
147,95 m2
25,36 m2
6
7
16,00 m2
12,71 m2
13,97 m2
42,68 m2
3102
2
2
102,51 m2
22,06 m2
-
124,57 m2
12,96 m2
137,53 m2
23,00 m2
-
160,53 m2
54,83 m2
18
19
13,73 m2
7,64 m2
10,40 m2
31,77 m2
3103
3
2
130,86 m2
19,56 m2
-
150,42 m2
15,66 m2
166,08 m2
35,90 m2
-
201,98 m2
36,33 m2
13
15
16,80 m2
7,45 m2
11,81 m2
36,06 m2
3201
2
2
102,58 m2
12,59 m2
-
115,17 m2
11,99 m2
127,16 m2
19,41 m2
-
146,57 m2
-
14
16
17,34 m2
7,56 m2
12,12 m2
37,02 m2
3202
2
2
102,51 m2
17,63 m2
-
120,14 m2
12,50 m2
132,64 m2
3,24 m2
-
135,88 m2
-
15
17
14,85 m2
7,56 m2
10,91 m2
33,32 m2
3203
3
2
130,86 m2
19,06 m2
-
149,92 m2
15,60 m2
165,52 m2
0,34 m2
-
165,86 m2
-
16
18
12,29 m2
7,56 m2
9,66 m2
29,51 m2
3302
5
4
174,80 m2
16,59 m2
-
191,39 m2
19,92 m2
211,31 m2
21,69 m2
-
233,00 m2
-
15,40 m2
27,47 m2
83,90 m2
3303
4
4
161,15 m2
24,94 m2
-
186,09 m2
19,37 m2
205,46 m2
21,38 m2
-
226,84 m2
-
17,87 m2
54,59 m2
3401
3
2
141,50 m2
-
14,87 m2
156,37 m2
16,27 m2
172,64 m2
35,46 m2
86,54 m2
294,64 m2
-
27,78 m2
84,86 m2
172,05 m2
17,91 m2
189,96 m2
34,97 m2
91,87 m2
316,80 m2
-
29,04 m2
88,69 m2
4.050,59 m2
431,15 m2
4.481,74 m2
597,87 m2
5.637,72 m2
384,65 m2
471,28 m2
1.451,11 m2
41,47 m2
30,30 m2
30,30 m2
2
2
41,29 m2
30,12 m2
30,12 m2
52,06 m2
TOTAL
FLÄCHE DER GEMEINSCHAFTSBEREICHE
1302
52,01 m2
3000
GEBAUTE FLÄCHE VON GARAGEN UND ABSTELLRÄUMEN MIT GEMEINSCHAFTSELEMENTEN
SOLARIUM- UND DACHTERRASSENFLÄCHE
GESCHLOSSENE FLÄCHE DES SOLARIUMS
APARTMENT NUMMBER
3402
3
2
157,44 m2
-
14,61 m2
29 UD.
76
59
3.598,09 m2
364,32 m2
88,18 m2
431,14 m2
558,11m2
10 17
12
24,66 m2 16,37 m2
9
10
21,37 m2
15,35 m2
7
8
16,08 m2
12,24 m2
8
9
15,62 m2
13,14 m2
11
13
23,40 m2
7,87 m2
12
14
20,93 m2
7,45 m2
645,97 m2
333,86 m2
chg.es|28
Baubeschreibung
BAUBESCHREIBUNG
FUNDAMENT Oberflächenfundamente in Form von Grundplatten aus Stahlbeton mit den aus den Berechnungen und der geotechnischen Untersuchung des Grundstücks abgeleiteten Dimensionen und mechanischen Merkmalen.
STRUKTUR Struktur aus bewehrtem Beton, Typologie und System nach Projektvorgabe, nach den spanischen Technischen Baubestimmungen und den geltenden Vorschriften.
DACHKONSTRUKTION AlleDächerwerdenalsFlachdachausgeführt.Formung von Neigungen für den Ablauf von Regenwasser und Abdichtung mit Bitumen. Schutzschicht für die Abdichtung mit einer Grundplatte aus Zementmörtel für die begehbaren Dächer für anschliessende Verlegung von Bodenbelag und mit Kies für die nicht begehbaren Dächer. In beiden Fällen erhalten sie, wenn sie sich über bewohnbaren Flächen befinden, eine Dämmung zwischen der Abdichtung und der Schutzschicht, deren Stärke nach der Berechnung der Energiebedarfsbegrenzung gemäß spanischen Bauvorschriften bestimmt wird.
FASSADEN Doppelschalige Aussenmauer, die äussere Schale besteht überwiegend aus weissen Architekturbetonplatten, die das Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. In den Terrassenbereichen wird sie aus 14 cm dicken Thermotonblöcken hergestellt, gemäss den Ansichten. Zwischen der äusseren und der inneren Schale befindet sich ein 2 cm breiter ereich als Luftkammer. Die innere
Schale bzw Vorsatzschale besteht aus 15 mm starken, hochfesten Gipskartonplatten, befestigt auf einer 70 mm breiten, verzinkten Unterkonstruktion, mit einer Dämmung aus Mineralwolle
Wollweiß gestrichen. Die vorbereiteteten Wände im übrigen Apartment werden mit zwei Schichten plastifizierter weißer Farbe in glatter Ausführung gestrichen.
Die Bereiche, die mit Thermoton ausgeführt werden, sind mit einer Verkleidung aus technologischem Holzpaneel versehen, farblich abgestimmt auf die äußeren Schreinerelemente.
ABGEHÄNGTE DECKEN
Stärke der Isolierungen gemäß Berechnung zur Optimierung der Energieeinsparung zum Erhalt der Energie-Effizienzklasse A oder B.
Formung von Vertiefungen für die Installation von Vorhängen oder Stores an den Fassadenöffnungen.
TRENNWÄNDE IM INNEREN Trennwände zwischen den Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen aus schalldämmenden Ziegelsteinen, auf beiden Seiten mit Trockenbauwänden mit einer Hilfsstruktur verkleidet, mit wärme- und schalldämmender Isolierung und hochfesten Gipsplatten, gemäß den technischen Anforderungen. Trennwände im Inneren aus Trockenbauwänden mit Hilfsstruktur mit Schallisolierung und hochfesten Gipsplatten.
BODEN- UND WANDBELÄGE IN DEN APARTMENTS Der Bodenbelag im gesamten Apartment besteht aus rektifizierten Feinsteinzeugplatten Modell BOTTEGA, 60 x 60 cm, der PORCELANOSA GRUPPE oder gleichwertig. Unter dem Bodenbelag wird zur besseren Schalldämmung eine Lage gegen Trittschall verlegt. Auf den Terrassen wird das gleiche Modell an Bodenbelag wir im Inneren verlegt, jedoch in rutschfester Ausführung. Wandverkleidung in den Duschen der Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten Modell BOTTEGA CALIZA oder ähnlich im Format 45x120 cm. der PORCELANOSA GRUPPE, horizontal verlegt. Die restlichen Wände werden mit abwaschbarer Emailfarbe im Farbton
Bestehend aus Gipskartonplatten.
Formung von Vertiefungen, um die Installation von indirekter Beleuchtung an Kopfenden des Betts im Schlafzimmer und im zentralen Bereich des WohnEsszimmers zu ermöglichen. Vorinstallation eines Leerrohrs und Vorsehung von Elektromechanismen beinhaltet. LED-Streifen nicht beinhaltet. Revisionsöffnungen an den Decken der Badezimmer für die Klimageräte und mechanische Belüftung.
ÄUSSERE SCHREINERELEMENTE Fenster und Türen aus Aluminium mit thermischer Trennung in Holzfarbe RAL 8025, Fabrikat TECHNAL oder gleichwertig, je nach Bedarf mit Dreh/ Kippflügeln oder Schiebeflügeln. Doppelverglasung mit thermischer Behandlung und Luftkammer im Inneren. Stärke der Scheiben und Eigenschaften der Schreinerelemente gemäß Berechnung zur Begrenzung des Energiebedarfs gemäß den spanischen Bauvorschriften. Die Verdunklungseinrichtungen in allen Räumen, ausser Küchen, Badezimmern und Ankleidezimmern, bestehen aus motorisierten Rollläden mit Aluminiumlamellen und Innenteilen aus Spritzguss. Glasgeländer montiert auf Edelstahlprofilen. Die Verdunklungseinrichtungen in allen Räumen, ausser Küchen, Badezimmern und Ankleidezimmern,
chg.es|30
BAUBESCHREIBUNG
bestehen aus motorisierten Rollläden mit Aluminiumlamellen und Innenteilen aus Spritzguss.
In den weiteren Bädern wird ein Waschbecken aus Porzellan über dem Möbel installiert.
Glasgeländer montiert auf Edelstahlprofilen.
Vorgefertigte Duschbecken aus weißem Kunstharz. Armaturen
INNERE SCHREINERELEMENTE Zugangstür zur Wohnung, gepanzert mit Metallplatte im Inneren, elektronischem Sicherheitsschloss und Ausführung auf der Innenseite aus lackiertem Holz, wie die übrigen Schreinerelemente. Durchgangstüren im Inneren als Anschlagtüren oder verdeckte Schiebetüren erster Qualität, in Farbe Weiss lackiert. Schränke mit Schiebetüren oder Anschlagtüren, je nach Grundriss, mit Türen vom Boden bis zur Decke, Ausführung glatt in der gleichen Farbe wie die übrigen Schreinerelemente. Auskleidung im Inneren mit Melamin Textil in Imitation Leinen oder ähnlich in weichen Farbtönen. Ausgestattet mit Kofferfach im oberen Bereich und Kleiderstangen. Im Hauptschlafzimmer wird ein Schubladenelement installiert.
SANITÄRINSTALLATIONEN, SANITÄROBJEKTE UND ARMATUREN Kalt- und Warmwassernetz aus vernetzten hochfesten Polyäthylenrohren. Abwasserleitungen aus PVC. Sanitärobjekte Toiletten zur Wandinstallation des Fabrikats VILLEROY & BOCH, Modell AVENTO mit sanft schließender Brille und eingelassenem Spülkasten. Im Hauptbadezimmer CODIS Badmöbel, weiß lackiert mit Arbeitsplatte aus 12 mm starkem Feinsteinzeug. Aufsatzwaschtisch Modell ARTIS VILLEROY & BOCH..
ELEKTROINSTALLATIONEN Elektroanschlusswert für gehobenen Bedarf, mit Verteilung, Sicherungen und Stromkreisen gemäß elektrotechnischen Berechnungen.
In Badezimmern und Duschbadezimmern Armaturen als Einhebelmischer von HANSGROHE, Modell VERNIS BLEND, verchromt. Eingelassene Einhebelmischer in Duschen mit Duschstange und Brausekopf an der Decke im Hauptbadezimmer.
Hochwertige Elektromechanismen mit Design Typ JUNG LS 990 in Kunststoffausführung oder ähnlich.
In der Küche Einhebelmischer des Fabrikats HANSGROHE, Modell VERNIS BLEND M35.
Installation von Solarmodulen zur Stromerzeugung für Eigenbedarf und damit Reduzierung des Stromverbrauchs aus dem Netz.
KÜCHEN Küchen deutscher Herstellung des Fabrikats PRONORM, Serie X-LM lackiert (oder gleichwertig), Ausführung in Mattlack, Aufteilung nach Planangabe. Schubladen und Auszüge mit Vollauszug und mit System für sanftes Schließen. Lineare Arbeitsplatte aus 12 mm dickem Feinsteinzeug einschließlich der Verkleidung zwischen Ober- und Unterschränken aus demselben Material. Edelstahlspüle des Fabrikats BLANCO, Modell SOLIS 500-U oder ähnlich unter der Arbeitsplatte. Elektrische Haushaltsgeräte Multifunktions-Backofen, Fabrikat BOSCH, mit Ausziehschienen und Sicherheitsbremse, elektronisches Display und elektronische Programmierung. Induktionskochfeld, Fabrikat BOSCH, mit drei Kochfeldern, Zeitprogrammierung und Anzeige von Restwärme. Extraflache Dunstabzugshaube, Fabrikat FRECAN integriert in einem Oberschrank, mit 3 Abzugsstufen und stromsparende Beleuchtung.
Zuleitungen, Gutachten der Delegation des Industrieministeriums und Vertragsabschluss mit den Liefergesellschaften für Wasser und Elektrizität.
KLIMATISIERUNG Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit Bereichseinteilung, Wärmepumpe des Fabrikats TOSHIBA oder gleichwertig. Schieber und Regelthermostate in den Räumen und Airzone Regelung. Mechanisches Lüftungssystem gemäß den technischen Bauvorschriften zur Erneuerung der Raumluft und zur Verbesserung der Luftqualität und des Nutzerkomforts. System zur Erzeugung von Warmwasser mittels elektrischem Speicher mit PhotovoltaikUnterstützung, um eine Energieeffizienzklasse “A” zu erreichen. Die Dicke des Bodenbelags ist so bemessen, dass eine elektrische Fußbodenheizung verlegt werden kann. Diese Installation ist nicht im Preis der Wohnung enthalten.
TV-, TELEFON UND ALARMINSTALLATION Gemeinschaftliche gemäß Vorschrift.
Antenneninstallation
für
TV
chg.es|31
BAUBESCHREIBUNG
den
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein motorisiertes Tor, betätigt durch Fernbedienung.
Telefon- und Internetanschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Außerdem gibt es ein separates Tor als Zufahrt für Garten- und Poolpflegefirmen.
Vorinstallation für eine Alarmanlage in den Wohnungen, bestehend aus einer Alarmzentrale, Bewegungsmelder im Eingangsbereich und im Wohnzimmer und Feuermelder in der Küche. Vorbereitet für einen künftigen Vertragsabschluss mit einer Wachgesellschaft seitens des Eigentümers.
Elektronische Schlösser in der Anlage, mit personalisierter Programmierung für jeden Eigentümer, für Zugang zu privaten und gemeinschaftlichen Bereichen mit demselben Schlüssel.
TV-Anschlüsse im Schlafzimmern.
Wohnzimmer
und
in
Elektronischer Türöffner mit Videoübertragung für die Tür zum Treppenhaus und für die Zugangstür zur Urbanisation.
AUF SOLARIEN DER PENTHÄUSER Privatschwimmbad. Bereich mit Dusche und Bereich für Barbecue.
PARKPLÄTZE Jedes Apartment besitzt einen eigenen Parkplatz und Abstellraum in der Garage im Untergeschoss. Zufahrt über ein motorisiertes Tor, betätigt per Fernbedienung. Die Penthäuser verfügen über zwei Parkplätze und zwei Abstellräume. Die Türen zu den Abstellräumen öffnen mit demselben Schlüssel wie die Wohnung. Zugangssystem per Fernbedienung. Signalbeleuchtung mit LED-Leuchtkörpern.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE Belag der Stufen und Treppenabsätze mit Material aus Feinsteinzeug.
IM KAUFPREIS BEINHALTETE KOSTEN • Honorare für Architekten und Bauleitung • Baugenehmigung • Prämie für die zehnjährige Bauversicherung • Wertzuwachssteuer • Vertragsabschluss für Wasser- und Stromversorgung
ANMERKUNGEN
AUSSENBEREICHE DER URBANISATION
Nach Fertigstellung der Struktur eines Gebäudes können keine Änderungen im Inneren der Apartments mehr vorgenommen werden.
Mediterraner Garten in der gesamten Urbanisation mit Pflanzen mit geringem Wasserbedarf und automatische Bewässerung im Außenbereich.
Zu diesem Zeitpunkt müssen alle Materialien ausgewählt sein, ansonsten werden sie von Construcciones Hispano Germanas, S.A.U. gewählt und können später nicht mehr geändert werden.
Naturrasen in Pflastersteinen.
Gärten
und
Fußwege
aus
Außenbeleuchtungsnetz in allen Fahrstraßen durch Leuchtkörper mit geringer Lichtverschmutzung. Schwimmbad mit Hauptbecken und Planschbecken für Kinder. Umlaufende Sonnenterrasse mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug wie auf den Terrassen. Zufahrtsrampen für Behinderte und behindertengerechte Wege in der gesamten Anlage. Einzäunung und Hauptzugänge mit Metallzaun und Pflanzenhecke als Sichtschutz. Videoüberwachungssystem des Geländes durch Kameras und Aufzeichnungsgeräten. Die Anlage wird mit aktivem Überwachungsservice übergeben, wobei zuvor zwischen der Eigentümergemeinschaft und einer spezialisierten Firma ein Vertrag mit einjähriger Dauer abgeschlossen wird.
Construcciones Hispano Germanas, S.A.U. behält sich das Recht vor, aus technischen, kommerziellen, lieferungstechnischen oder ähnlichen Gründen Änderungen vorzunehmen, sofern diese keine Qualitätsminderung bedeuten. Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit und hat nur informativen Charakter. Die in dieser Baubeschreibung enthaltenen Materialien, Elemente, Ausführungen und Spezifikationen sind indikativ und können auf Grund technischer Erfordernisse der Bauleitung und der geltenden Vorschriften modifiziert werden, wobei in jedem Fall die Gesamtqualität des Gebäudes und der Wohnungen erhalten bleibt. Construcciones Hispano Germanas S.A.U ist Eigentümer der Bilder und Infografiken, die keine vertragliche Gültigkeit haben und lediglich informativ und richtungsweisend sind.
Es gibt zwei Fussgängerzugänge an der Front des Grundstücks, die von den Eigentümern beider Gebäude genutzt werden können, um Umwege zu vermeiden.
chg.es|32
FÖRDERUNG
IN DER EINZIGARTIGEN UMGEBUNG
09.2026