Prospekt for Lervik

LERVIK, STRØMSTAD Fritidstomter ved sjøen

• Fra NOK 790.000, + omkostninger • Ingen boplikt • Nytt bryggeanlegg med båtplasser

LERVIK - EN SVENSK SKJÆRGÅRDSIDYLL Sol og sommer. Båt og fiske. Bading i skjærgården. En stille stund på terrassen mens dagens fiskefangst godgjør seg på grillen. Et lite båttur til Tordenskioldsbukta med fine bademuligheter? Eller hva med en kort pause på Skjærhalden som kan tilby hyggelig stemning på bryggekanten? Vil du prøve deg på en litt lengre tur, kan det anbefales å tøffe gjennom Karlsøysundet. Her ligger sommerstedene tett i tett ved vannkanten - og her kan du ta med deg en is på veien.

Bade , fiske , jogge , sole , båttur på fjorden ,

dykke - eller bare slappe av på

terrassen .

Her kan du velge fritt..

2

Ønsker du at barna skal få leke litt i vannkanten mens båten er fortøyd, er Singløya og dets mange “havner” stedet å besøke.

Med Lervik som utgangspunkt er mulighetene nærmest ubegrenset og valgene står på løpende bånd!

Måkeskrik ,

VI HAR 40 TOMTER FOR SALG

bølgeskvulp og

saltvann i håret.

Skjærgårdsdrømmen er fullt mulig.

Til salgs Solgt

4

PRISLISTE OG TOMTESTØRRELSER PRISLISTE LERVIK pr. 24.04.2014 Tomtenummer 1:7 1:8 1:9 1:10 1:11 1:12 1:13 1:14 1:15 1:16 1:17 1:18 1:19 1:20 1:21 1:22 1:23 1:24 1:25 1:26 1:27 1:28 1:29 1:30 1:31 1:32 1:33 1:34 1:35 1:36 1:37 1:38

Tomtestr. (kvm) 628 923 649 757 830 716 827 617 892 792 813 842 896 821 886 1059 900 727 919 993 903 869 860 1197 764 829 parhus parhus 874 1251 1048 1072

Pris SOLGT 790 000 SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT 1 600 000 990 000 1 450 000 1 550 000 1 050 000 990 000 990 000 890 000 890 000 950 000 1 450 000 1 390 000 For utleie For utleie 1 450 000 1 250 000 990 000 1 100 000

1:21 1:22 1:23 1:24 1:25 1:26 1:27 1:28 1:29 1:30 1:31 1:32 1:33 1:34 1:35 1:36 1:37 1:38 1:39 1:40 1:41 1:42 1:43 1:44 1:45 1:46 1:47 1:48

886 1059 900 727 919 993 903 869 860 1197 764 829 parhus parhus 874 1251 1048 1072 1094 1151 875 862 1281 887 729 854 833 727

1 600 000 990 000 1 450 000 1 550 000 1 050 000 990 000 990 000 890 000 890 000 950 000 1 450 000 1 390 000 For utleie For utleie 1 450 000 1 250 000 990 000 1 100 000 SOLGT 1 200 000 SOLGT 1 450 000 SOLGT 1 450 000 1 000 000 1 550 000 1 450 000 1 600 000

Forbehold: Selger forbeholder seg retten til fritt å endre priser/betingelser på usolgte tomter. Se Tilleggsskriv for ytterligere informasjon.

OM TOMTENE •

Tomtene selges som selveiertomter og er fradelt med eget registernummer / fastighetsbeteckning.

•

Tomtene leveres med vei, strøm, vann og avløp frem til den enkelte tomtegrense.

•

19 av de totalt 40 tomtene er ferdig opparbeidet og byggeklare.

•

Tomtene ligger hovedsakelig på leire- og fjellgrunn i både flatt og skrånede terreng.

•

Tomtene selges til helårsbruk uten boplikt.

•

Tomtene er regulert iht Detaljplan för del av Lervik 1:1 mfl. Vedtatt 22.02.2001.

•

Kjøper må se Detaljplan og Tilleggsskriv for nærmere informasjon.

BÅTPLASS

6

•

Olav Thon har etablert et nytt bryggeanlegg på området. Det vil for tomtekjøpere tilbys leie av båtplass.

•

Det legges foreløpig opp til båtplasser på ca. 280 cm. Bredde og prisen på leie av en standard plass er pt. NOK 5.940,- pr. år.

•

Det er mulighet for å øke plass bredden ved behov. Leieprisen vil da øke tilsvarende.

•

Det inngås egen leiekontrakt for 1 år av gangen knyttet til båtplassen. Fornyes automatisk dersom den ikke sies opp.

•

Anlegget vil ha ordinær sesong fra 1. april til 30. september. Utbyggingen av bryggeanlegget vil foregå etappevis.

BRYGGEANLEGGET

AKTIVE DAGER Sykkelturer, morgenbad ,

oppdagelsesferd i fjĂŚra, plukke blomster til

middagsbodet...

8

NÆRHET TIL OSLO OG GØTEBORG Fra Oslo tar det ca. 1 time og 20 minutter med bil for å komme seg til småstedet Lervik.

Veien sørover til Gøteborg tar kun 1,5 time å kjøre.

Det er fullt mulig med en dagstur til Liseberg!

Det er kun 25 km til Strømstad sentrum som kan tilby varierte shoppingmuligheter, koselige restauranter / utesteder samt bryggepromenade i småbåthavna.

Nærmeste handlesentrum er Nordby Shoppingcenter kun 2 minutters kjøretur unna, og Svinesund kun 5 minutters kjøretur unna.

SOL OG BAD

Fiske krabber, finne bortgjemte badeviker, leke Kaptein Sabeltann , dykke etter bl책skjell , kveldsbad ...

10

SJØKART Fredrikstad

Karlsøya Singløya

LERVIK

Nordre Sandøy

Skjærhalden

Søndre Sandøy

Herføl

Koster / Strømstad

LERVIK - FRA SJØEN

12

THON EIENDOM - BOLIGSALG Solid erfaring Etter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i 2005 en egen avdeling for boligsalg. Vi står for prosjektering, utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg av ca. 1.500 boliger.

Målsetting Vi har en målsetting om å levere boliger med høy kvalitet i sentrumsnære områder.

Trygge valg Vi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard.

Ekspertise Vi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby førstehåndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av de størst investeringer i livet.

KONTAKT

TELEFON 23 08 00 70

Eiendomskonsulent KRISTIN NYQUIST Tel.: 907 97 857 kristin.nyquist@thoneiendom.no

Salgssjef TONJE MARIE LINDBERGSENGEN Tel.: 982 87 358 tonje.marie.lindbergsengen@ thoneiendom.no

www.thoneiendom.no/lervik

Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter. Beskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv. Det tas forbehold om trykkfeil.

14