Kjøpesenterbrosjyren oktober 2013 by Olav Thon Gruppen

K K Olav Thon Gruppen

KjĂ¸pesenteravdelingen 2013 The Olav Thon Group's shopping centres division 2013

25.10.2013

Om Olav Thon Gruppen About the Olav Thon Group Olav Thon Gruppen er samlebetegnelsen for alle virksomheter og selskaper hvor Olav Thon er majoritetseier. Gruppen er engasjert innen fast eiendom, hotellog restaurantdrift, varehandel samt industrivirksomhet, og omsatte i 2012 for kr 7,8 mrd kroner. Olav Thon Gruppen sysselsatte ved årsskiftet 3.132 årsverk. Olav Thon Eiendomsselskap ASA eier kjøpesenterselskapet Amfi Eiendom AS, som eier og forvalter 70 kjøpesentre i Norge. Totalt eier og forvalter Olav Thon Gruppen ca 94 kjøpesenter med en butikkomsetning på over kr 60 mrd. Olav Thon Gruppen er derfor Norges ledende kjøpesenteraktør.

The Olav Thon Group is a collective term for all operations and companies in which Mr Olav Thon has a major ownership share. The Group, which is involved in real estate, hotel and restaurant operations, as well as in retailing and industrial enterprises, had a turnover of NOK 7,5 billion in 2011.The Group employs 2,939 people. Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns Amfi Eiendom AS which owns/administrates 70 shopping centres in Norway.The Olav Thon Group now owns and administrates about 94 shopping centres with annual retail sales of around NOK 58 billion.The Olav Thon Group is with this Norway’s leading owner of shopping centres.

Omsetningsutvikling i kjøpesentre eid av Olav Thon Gruppen Brutto ca. kvm

Antall butikker

Besøkstall 2012

Omsetning 2011

Omsetning 2012

Endring i mill kr.

Endring i%

Prognose 2012

Norge (Akershus) Sandvika Storsenter (OTE)* Strømmen Storsenter a) Ski Storsenter Triaden Lørenskog Storsenter Jessheim Storsenter (OTE)* Romerikssenteret, Kløfta (OTE)* Norge (Oslo)

60.000 65.000 45.000 28.000 37.000 13.300

196 203 145 83 145 30

7 000 000 4 500 000 6 149 000 2 900 000 6 200 000 1 760 378

3.134 1.773 2.068 941 1.608 384

3.161 2.025 2.162 938 1.670 389

+27 +252 +94 -3 +62 +5

+0,8 +14,2 +4,5 -0,3 +3,8 +1,3

3.200 2.800 2.150 950 1.700 400

Storo Storsenter (OTE)* Senter Syd, Mortensrud (OTE)* Gunerius (OTE)* Grønland basar, Oslo Arkaden, Oslo Norge (Hordaland/Rogaland,Vest-Agder, Buskerud og Møre og Romsdal) Lagunen Storsenter (42% OTE)* Sartor Storsenter (ca. 40% OTE)* Sørlandssenteret (ca. 50% OTE)* b) Bergen Storsenter (OTE)* Oasen Storsenter, Haugesund (OTE)* Molde Storsenter Vestkanten Storsenter (ca. 70% OTE) c) Bjørneparken kjøpesenter SUM NORSKE SENTRE

56.000 11.000 9.500 3.000 2.750

130 29 33 19 24

4 100 000 1 500 000 5 808 445 1 266 832 2 315 532

1.853 311 334 145 103

2.051 296 331 151 123

+197 -15 -3 +6 +20

+10,6 -4,6 -0,9 +4,1 +19,4

2.100 280 341 154 127

70.000 53.000 172.000 19.000 33.000 28.407 67.000 7.500 493.750

135 105 195 71 70 24 110 20 1.480

6 000 000 4 000 000 4 200 000 7 500 000 2 350 000 1 923 919 4 500 000 568 242

3.035 1.905 1.480 1.114 660 715 1.215 102 22.963

3.046 1.914 1.649 1.061 672 746 1.276 131 23.872

+11 +9 +169 -53 +12 +31 +61 +29 +911

+0,3 +0,5 +11,4 -4,8 +1,9 +4,4 +5,0 +28,0 +4,0

3.100 1.914 2.300 1.100 685 760 1.500 150 25.711

Sverige Nordby Shopping Center (55% OTE)* d) Töcksfors Shoppingcenter e) Charlottenbergs Shoppingcenter f) SUM SVENSKE SENTRE (SEK)

82.000 33.000 37.000 131.000

105 46 60 202

3.795 783 1.533 6.110

4.022 770 1.681 6.473

+227 -13 +148 +362

+6,0 -1,6 +9,7 +5,9

4.200 800 1.760 6.760

74.542.348

6 700 000 1 100 000 2 800 000 10.600.000

*Kjøpesentre tilhørende det børsnoterte Olav Thon Eiendomsselskap ASA er merket OTE. Øvrige sentre eies av selskaper 100% eid av Olav Thon. Alle tall er inkl. mva. a) Strømmen Storsenter reåpnet 25.10.2012 b) Sørlandssenteret bygges ut i perioden 2009-2013, byggetrinn 2b åpnet 24.10.13 c) Vestkanten Storsenter utvidet med 22.000m2 22.11.2012 d) Nordby Shopping Center utvidet med 10.000 m2 dagligvare november 2012 e) Töcksfors Shoppingcenter utvidet 21.03.2013 f) Charlottenberg Shoppingcenter utvidet med 6.000 m2 juni 2012

Kjøpesentre i Norge og Sverige

Molde

Molde Storsenter s. 42

Bergen

Sartor Storsenter s. 30 Lagunen Storsenter s. 32 Vestkanten Storsenter s.34 Bergen Storsenter s. 36

Haugesund

Oasen Storsenter

s. 38

Hallingdal Bjørneparken kjøpesenter

s. 44

Kristiansand

Sørlandssenteret s. 40

Oslo/Akershus

Sandvika Storsenter s. 6 Ski Storsenter s. 8 Storo Storsenter s. 18 Senter Syd s. 20 Gunerius s. 22 Grønland basar s. 24 Arkaden s. 26 Strøget s. 28

Romerike

Jessheim Storsenter Strømmen Storsenter Lørenskog Storsenter Romerikssenteret

s. 10 s. 12 s. 14 s. 16

Sverige

Nordby Shoppingcenter s. 46 Charlottenbergs Shoppingcenter s. 48 Töcksfors Shoppingcenter s. 50 Eda Glasbruk s. 52

Kjøpesenteravdelingen

Shopping centres division

Kjøpesenteravdelingen har gjennom årene bygget opp god erfaring og bred kompetanse innen drift av kjøpesentre. Avdelingen har ansvaret for utleie og forvaltning av sentrene Følgende elementer vektlegges ved drift av våre kjøpesentre: BELIGGENHET Det viktigste suksesskriteriet for et kjøpesenter er beliggenhet.Våre sentre ligger strategisk plassert på Østlandet,Vestlandet og Sverige i områder med høy befolkningstetthet og i de fleste tilfeller i et trafikknutepunkt. BUTIKKMIX Med den rette butikkmix og konsepter skal våre sentre gi kunden et spennende og riktig totaltilbud.Vi skal ha dybde i utvalgte bransjer som gjør at sentrene trekker kunder og bredde som gir mangfold og meromsetning. LEIETAKERE Miljøskapning har alltid vært høyt prioritert, og gruppen ønsker å skape den beste mulige rammen for at leietakere kan møte sine kunder og drive lønnsomt. Gruppen stiller store krav til seg selv, men det stilles også krav til leietakere om profesjonell drift og atferd. BYGNINGEN God logistikk i og rundt bygget er en av forutsetningene for å lykkes med kundeflyten i et senter. Dette har vi fokus på både når vi bygger nytt samt ombygginger av eksisterende sentre. FORVALTNING Vi tilstreber optimal drift av våre sentre som betyr fokus på renhold, sikkerhet, vedlikehold og miljø.

Tron Harald Bjerke Direktør eiendomsdivisjonen 4

Over the years the Shopping Centre Division has developed a great deal of experience and broad-based expertise in the management of shopping centres.The division is responsible for the rental and administration of shopping centres. Importance is given to the following elements when operating our shopping centres: LOCATION The most important criterion of success for a shopping centre is location. Our centres are strategically located in southeastern and western Norway, as well as in Sweden, in areas with high population densities and in most cases close to a traffic hub. MIX OF STORES The right mix of stores and concepts means that our centres can offer customers an exciting and appropriate total range of services.We will provide depth in selected retail specialists, thus allowing the centres to attract customers, and a breadth offering diversity and added turnover. LESSEES Creating a pleasant shopping environment has always been a key priority, and the Group wishes to create the best possible framework enabling lessees to meet their customers and operate profitably.The Group makes great demands on itself, but it also requires that its lessees are professional in their operations and conduct. BUILDINGS Good logistics in and around the building are a prerequisite for achieving successful customer movement in a shopping centre.We focus on this both when we build new centres and when we rebuild existing centres. ADMINISTRATION We endeavour to achieve optimal operation of our centres, which requires focus on cleaning, security, maintenance and the environment.

Kjøpesenteravdelingen

Shopping centres division

K Utleie

Tron Harald Bjerke Direktør eiendomsdivisjonen Tlf: 23 08 01 20/ 926 97 661 tron.bjerke@olavthon.no

Ole-Christian Hallerud Eiendomsdirektør Tlf: 23 08 01 18/ 920 16 428 ole.hallerud@olavthon.no

Thomas Rønning Eiendomsdirektør Tlf: 23 08 01 22/ 913 29 730 thomas.ronning@olavthon.no

Gry Ingunn Flataker Eiendomssjef Tlf: 23 08 01 26/ 982 87 376 gry.ingunn.flataker@olavthon.no

Marit Elisabeth Bjerke Eiendomssjef Tlf: 23 08 01 29/ 959 32 360 marit.bjerke@olavthon.no

Jørgen Sollie Eiendomssjef Tlf: 23 08 01 72/ 970 81 680 jorgen.sollie@olavthon.no

Trond Herberg Eiendomssjef Tlf: 23 08 02 91/ 913 35 996 trond.herberg@olavthon.no

Erik Sand Eiendomskonsulent Tlf: 23 08 01 21/ 993 06 655 erik.sand@olavthon.no

Gry Refsem Eiendomskonsulent Tlf: 23 08 01 19 gry.refsem@olavthon.no

Marked

Birgitte Lunde Markedssjef Tlf: 23 08 01 16/ 926 97 759 birgitte.lunde@olavthon.no

Lisa Kristin Haugen Markedskonsulent Tlf: 23 08 01 24/ 480 90 122 lisa.haugen@olavthon.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Sandvika Storsenter - Norges største kjøpesenter Beliggenhet:

Sandvika, Bærum kommune

Location:

Sandvika, Bærum municipality

Marked:

Asker og Bærum med 150.000 innbyggere og Oslo med 500.000 innbyggere

Market:

Asker and Bærum (150,000 inhabitants) and parts of Oslo (approx. 500,000 inhabitants)

Åpnet:

1993. Utvidet i 1997 og 2007

Established:

1993, extended in 1997 and 2007

Bruttoareal:

60.000 kvm

Area:

60,000 square metres

Antall butikker:

196

Number of stores:

196

Omsetning 2012:

Kr. 3.161 mill.

Turnover 2012:

NOK 3,161 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 3.200 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 3,200 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Thomas E. Rønning thomas.ronning@olavthon.no

Sandvika Storsenter ligger strategisk plassert midt i knutepunktet E18, E16 og NSB og er et regionssenter for befolkningen i kommunene vest for Oslo. Kundene kommer fra Tønsberg i sør til Hønefoss i nord, og fra Kongsberg i vest til Nordstrand i øst. Antall besøkende i 2012 var ca 7 millioner. Sandvika Storsenter er Norges største kjøpesenter målt i omsetning. I 2010 ble det kåret til både Årets kjøpesenter i Norge og Nordens beste kjøpesenter. Senteret er Norges fremste på mote/tekstil med bredde og dybde i dagens mest populære konsepter. Senteret ble bygget av Olav Thon Eiendomsselskap ASA i 1993 og har senere gjennomgått to store utvidelser. I 1997 ble det utvidet med 5 000 kvm, og i 2007 ble det lagt til hele 25 000 nye kvm da det tidligere Info Rama-bygget ble koblet sammen med eksisterende bygningsmasse via en innendørs handlegate.

Sandvika Storsenter is strategically located at the intersection of the E18 and E16 roads and the railway station and is a regional centre for the population of the municipalities west of Oslo. Customers come from Tønsberg in the south to Hønefoss in the north, and from Kongsberg in the west to Nordstrand in the east.The centre attracted approximately 7 million visitors in 2012. Sandvika Storsenter is Norway’s largest shopping centre in terms of turnover. It won the awards Norwegian Shopping Centre of the Year and Nordic Shopping Centre of the Year in 2010.The centre is Norway’s leading centre for fashion/textiles with both breadth and depth in the latest popular concepts. The centre was built by Olav Thon Eiendomsselskap ASA in 1993 and has been extended on two occasions. In 1997, it was extended by 5,000 square metres and in 2007 no less than 25,000 square metres were added when the former Info Rama building was linked to the existing centre via a covered shopping street.

sandvikastorsenter.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

Etasjeplan

sandvikastorsenter.no

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Floor Plan

KJØPESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Ski Storsenter - Follos miljøsenter Beliggenhet:

Ski Sentrum

Location:

Downtown Ski

Marked:

Follo-kommunene med 116.000 innbyggere

Market:

Follo municipalities (116,000 inhabitants)

Åpnet:

1995, utvidet i 2003 og 2008

Established:

1195, extended in 2003 and 2008

Bruttoareal:

Ca. 45.000 kvm

Area:

Approx. 45,000 square metres

Antall butikker:

145

Number of stores:

145

Omsetning 2012:

Kr. 2.162 mill.

Turnover 2012:

NOK 2,162 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 2.150 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 2,150 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Trond Herberg trond.herberg@olavthon.no

Ski Storsenter ligger sentralt i Ski Sentrum, nært offentlig kommunikasjon. Senteret besøkes av ca 6 millioner mennesker i året og har et bredt spekter av bransjer, fra det eksklusive til det rimelige. I tillegg finnes et stort servicetilbud.

Ski Storsenter is centrally located in the heart of Ski, close to public transport.The centre is visited by around 6 million people a year and has a wide range of branches – ranging from the exclusive to the inexpensive.The centre also offers many services.

Ski Storsenter er Norges femte største kjøpesenter. I 1997 ble senteret kåret til Årets kjøpesenter, og i 1999 og 2003 ble det tildelt prisen for Årets miljøsenter. I tillegg ble det nominert til Årets kjøpesenter i Europa i klassen for utvidelse i 2005.

Ski Storsenter is Norway’s fifth largest shopping centre.The centre was voted Shopping Centre of the Year in 1997 and won the award for Environmental Shopping Centre of the Year in both 1999 and 2003. The centre was also nominated for the European Shopping Centre of the Year award in the expansion class in 2005.

I 2003 ble Ski Storsenter utvidet med 10 000 kvm og fikk 40 nye butikker samt hotell, kino med åtte saler, bibliotek og boliger. Senteret er med dette en del av et stort opplevelsessenter for hele området. Høsten 2008 ble senteret utvidet med ytterligere 9 000 kvm på plan tre, og parkeringshuset ble påbygd med en ny etasje.

In 2003, Ski Storsenter was extended by 10,000 square meters and gained 40 new stores, as well as a hotel, a cinema with eight screens, a library and housing.This has helped make the centre part of a major entertainment attraction for the entire area. In autumn 2008, the centre was expanded by a further 9,000 square meters on level 3, and the multi-storey car park was extended through the addition of a new floor.

SKI STORSENTER 8

skistorsenter.no

KJĂ&#x2DC;PESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Etasjeplan

Floor Plan 4.etasje 3rd floor

3. etajse 2nd floor

2. etasje !st floor

1. etasje Ground floor

U. etasje Lower ground floor 2. etasje !st floor

1. etasje Ground floor

SKI STORSENTER skistorsenter.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Jessheim Storsenter - Midt i Norges vekstområde nr 1! Beliggenhet:

Jessheim sentrum

Location:

Downtown Jessheim

Marked:

Øvre Romerike med 90.000 innbyggere, samt deler av nedre Romerike

Market:

Upper Romerike (90,000 inhabitants), and parts of lower Romerike

Åpnet:

2003, utvidet i 2008

Established:

2003, extended in 2008

Bruttoareal:

37.000 kvm

Area:

37,000 square metres

Antall butikker:

145

Number of stores:

145

Omsetning 2012:

Kr. 1.670 mill.

Turnover 2012

NOK 1,670 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 1.700 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 1,700 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Tore Kværner tel. 63 99 69 70 tore@jessheimstorsenter.no

Tore Kværner tlf. 63 99 69 70 tore@jessheimstorsenter.no

Jessheim Storsenter ligger midt i sentrum av Jessheim, som fikk bystatus i 2012. Kommunehus, kulturhus, kino og tog- og busstasjon er nærmeste naboer.

Jessheim Storsenter is situated in the centre of Jessheim, which was awarded city status in 2012.The centre is close to a theatre and cinema, as well as the bus/railway station.

Jessheim ligger sentralt i regionsenteret for Øvre Romerike, Norges vekstområde nr. 1. Oslo Lufthavn Gardermoen med 12 000 ansatte ligger kun 10 km fra senteret og er en motor i området med hensyn til befolkningsvekst og næringsetableringer. I gåavstand til sentrum er det igangsatt en mengde leilighetsprosjekter.

Jessheim is located in the heart of the regional centre for Øvre Romerike, Norway’s fastest growing region. Oslo Airport Gardermoen, which has 12,000 employees, is situated just 10km from the centre and is a driving force in the area with regard to population growth and commercial development. Many apartment projects are under construction within walking distance of the centre.

Senteret har hatt en god årlig omsetningsvekst gjennom 15 år og er i dag nr. 14 på listen over de største kjøpesentrene i Norge. I 2012 ble det satt ny omsetningsrekord med 1 670 mrd kr.

The centre has recorded good annual growth in turnover over the past 15 years and is now no. 14 on the list of the largest shopping centres in Norway. In 2012, the centre set a new record for turnover of NOK 1,670 billion.

Jessheim Storsenter eies av Olav Thon Eiendomsselskap ASA og HK Eiendom AS. I 2003 og 2008 ble det gjort store utvidelser og revitaliseringer, og senteret fremstår i dag som et moderne kjøpesenter med en god miks av kjeder, nisjebutikker og serveringssteder.

Jessheim Storsenter is owned by Olav Thon Eiendomsselskap ASA and HK Eiendom AS. In 2003 and 2008, the centre saw major expansions and refurbishments, giving the centre a modern look with a good mix of chain stores, niche stores and restaurants.

jessheimstorsenter.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

Etasjeplan

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Floor Plan

PLAN 3

PLAN 2

PLAN 1

PLAN U

PLAN 2U

jessheimstorsenter.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Strømmen Storsenter - inspirerende opplevelser! Beliggenhet:

Strømmen, Skedsmo kommune

Location:

Strømmen, Skedsmo municipality, 15 km north of Oslo

Marked:

Romerike og deler av Oslo, totalt ca 280.000 innbyggere

Market:

Romerike and parts of Oslo (around 280,000 inhabitants in total)

Åpnet:

1985, utvidet i 1990, 2003 og 2012

Established:

1985, extended in 1990, 2003 and 2012

Bruttoareal:

65.000 kvm

Area:

65,000 square metres

Antall butikker:

203

Number of stores:

202

Omsetning 2012:

Kr. 2.025 mill.

Turnover 2011:

NOK 2,025 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 2.800 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 2,800 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Gry Ingunn Flataker gry.ingunn.flataker@olavthon.no

Strømmen Storsenter ligger i de gamle fabrikklokalene til nedlagte Strømmen Stål, strategisk plassert mellom Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen og med nærhet til offentlig kommunikasjon. Senteret reåpnet høsten 2012 med et totalt handelsareal på 65 000 kvm. Med hele 203 butikker er Strømmen Storsenter nå Norges største målt i antall leietakere, og Norges niende største målt i omsetning. I 1999 ble senteret kåret til Årets kjøpesenter i Norge, og fire ganger har de vunnet prisen for Norges beste senterkampanje, senest i 2012. Senteret har en bred butikkmiks bestående av både norske og internasjonale kjeder samt lokale nisjebutikker. Det er regionens ledende motehus med en lang rekke butikker innen klær, sko og tilbehør.

Strømmen Storsenter is situated in the former Strømmen Stål factory, strategically located between Oslo and Oslo Airport Gardermoen, close to public transport. The centre reopened in autumn 2012 with a total retail area of 65,000 square metres.With no fewer than 202 stores, Strømmen Storsenter is Norway’s largest shopping centre in terms of the number of tenants, and Norway’s ninth largest in terms of turnover. The centre was voted Norwegian Shopping Centre of the Year in 1999 and has won the award for Norway’s best shopping centre campaign on no fewer than four occasions, most recently in 2012. The centre has a broad mix of stores consisting of both Norwegian and international chains, as well as local niche stores. It is the region’s leading fashion house with a wide range of stores within clothing, footwear and accessories.

STRØMMEN STORSENTER 12

strommenstorsenter.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Etasjeplan

Floor Plan VINMONOPOLET 130

406

119

SCENE

121

181 179

133

117

144 REMA 1000

183

177

137 184

176 116 174

114

167 DRESSMANN 170

169 168

165 164 163

111 CUBUS 109

108 107

110

100 100 100

106

401 MENY

105

160

162

104

140

141 142 143

146 155

152

153

147

100 100 100

150

149

187

148 EGON

156

1. etasje Ground floor

166 161

172 171

173

139 138

185 186

175

115 113 112

VAREUTLEVERING XXL, EXPERT, BOHUS

136

182

178

120

134 135

118

STASJONSVEIEN

408 407

100 100 100

145

124 122 123

INN UT

132 TORSHOV BILREKVISITA

131

151

180

154

125

103 102

157 H&M

159 158

409 LEFDAL

129 128

127 126

101

STØPERIVEIEN

PLan 1

KAPPAHL

211

208

205 206

204

207

210

239

240

238

299 300 301

293

271 270 269 268 266 266

272

265

100 100 100

212

100 100 100

255

280

Egon 148 Lemon Heads Frisør 216 FotoKnudsen 162 Levi’s Store 275 Game Stop 117 Life Helsekost 215 Glitter 274108 273Lucky Duck 214 Grensen Sko 177 Löplabbet 308 309 213

143 Vinmonopolet 125 163 Mc Donald’s 147 Sjøveien 233 118 Vitus apotek 150 133 Mester Grønn 121 Spekesnabben 109 146 Sorbet 157 Mix Kiosk 241 242165243 Vivikes 244 245 183 Morris Vesker 169 Specsavers 131 Wow 234 235 246 102 MATCH 110 Åhléns 153 138 Mr. Minit Multiservice 158 Sportsbaren Treningssenter 298 292 136 115 Narvesen Kiosk 159 Strømmen Bilradio 247 291 306 289 248 Solarium 407 119 Brun & Blid302 160 Narvesen Kiosk Torget 290 120 Strømmen 294 Bingo 232 287 408 129 304Design 113 New Yorker 156 Strømmen Postkontor 305 303 Haircare avd. p-hus 249 0 25 Japan Photo 406 Strømmen Rens 104 Nille 286 297 296140 295 130 Lefdal Elektromarked 409 180 og Skjorteservice 123 Nordea Automater 251 283 252 116 Notabene 149 Teknikmagasinet 135 284 253 181 127 Oliviers 185 Telering Express 285 & Co 254 166 122 The Body Shop 101 Organic Store Helsekost HUSET HØYER 259 258 257 256 154 139 Ticket Reisebyrå 151 Princess Interiør 2. etasje 260 124 171 Rema 1000 144 Torghandleren 1st floor 132 152 Saeid’s 261 128 Torshov Bilrekvisita 262Tepper ALERIS 263 236 237

Gull-Funn 182 226 164 Headmasters 227 141 Hennes & Mauritz 230 Home & Cottage 111 228 CLAS OHLSON Interflora 145 229 173 Jernia 179 279 Juvelen Gullsmed 231 167 Kaffemakeriet 278 ARK 168 Kondomeriet 184277 Krogh Optikk 282 178276Lampehuset281

288

225 Christiania Belysning Cmyk Condo Cubus 223 222 Den blinde Ku 221 Dna 220 219 Dolly Dimple’s Dressmann 218 Dressmann XL Dropsen Dus kafé & kos217

209

172 142 134 137 114 155 186 176 187 103 106 105 170 107 175 161

224

Arts & Crafts Backe i Grensen Backstage Musikk Baker Hansen Baker Samson Bellas Emne Ben & Jerry’s 410 Biazuzzi Bit Björn Borg Boklageret Boots Apotek Boys Of Europe BR Leker Brio Standard Hobby & Leker Burger King

264

203 202

201

PLan 2 7 Camicie Accessorize Aldo Aleris Medisinske senter Ark Bokandel Army Shop Aud’s Undertøysalong B-Young Benetton Bertoni Bianco Footwear Big Bite Bik Bok Bjørklund Ur og Gull Bocata Boomerang

250 218 258 261 278 203 220 219 260 283 275 307 256 298 306 242

268 Eataly 267 324EB Games 324 226 Ecco Store 204 Enklere Liv 273 Follestad 322 240 Gant 212 Gerry Weber 252 Gerts 229 Gina Tricot 304 Holten 230 Huset Høyer 236 Ice Dream is & kaffebar 235 Ilse Jacobsen 282 Image 272 Indiska 232 Jack & Jones

Brandstad Brilleland 323 Buddy Zoosenter Buntmaker Nilsen Café Opus Camilla Risøe Carlings Chantal Christiania Glasmagasin Claire 321 Clas Ohlson Coast Companys Deguy 320 Design Haircare Din Sko

285 325Jordbærpikene 262 Junior Barneklær 249 KappAhl 279 Kicks/Mac 286 Kitch’n 253 Kremmerhuset 326 251 Lace 300 Lakkbar 296 Laundry 303 Leslie Frisør 254 Lille Persille 280 Lindex 331 292 Lush 334 Mango 239 276 Match 333 294 Me & My Cousin

234 Mestergull 269 Miles Per Hour/mph 225 Moods Of Norway 259 More Than Shoes 201 Mousumi 302 Mujo 327 299 328 Name It 308 NetCom Shop 209 Next To Nothing 291 Noa Noa 216 Ny & Ne 330 217 Nymfe 301 Oasis 246 Only 245 Panduro Hobby 277 Platekompaniet

241 PM/Personlig Mote 208 Rockopop 297 Sapatos 289 Session 223 Skin Tonic 305329 Skoringen 270 Smoothie Xchange 222 Spaceworld 237 Stenders 238 Strømmen Husflid 290 Studio G123. etasje 271 Superdry 2nd floor 244 Søstrene Grene 215 Tannlegesenteret (Aleris) 227 Telekiosken 263 Telenor

213 224 243 207 221 248 255 266 288 228 287 284 281 261 265 293

332

PLan 3 Tilbords 202 Amme- og stellestue Urmaker Ø. Thomassen 274 Anton Sport strommenstorsenter.no Vero Moda 295 Barnas Hus Vic 214 Bohus Vita 231 Bowling 1 Volt 257 Expert

STRØMMEN STORSENTER 325 331 327 322 324 330

BUTIKKER OG TJENESTER TOALETTER HC-TOALETT

SPISE- OG SERVERINGSSTEDER 100 100 100

MINIBANK KUNDESERVICE

KJØPESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Triaden Lørenskog Storsenter - i stadig utvikling Beliggenhet:

Lørenskog kommune

Location:

Lørenskog municipality

Marked:

Lørenskog og deler av Oslo nord, totalt ca. 132.000 innbyggere

Market:

Lørenskog and parts of Oslo north (around 132,000 inhabitants in total)

Åpnet:

1988, ombygget i 2007

Established:

1988, rebuilt in 2007

Bruttoareal:

28.000 kvm

Area:

28,000 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 938 mill

Turnover 2012:

NOK 938 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 950 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 950 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Trond Herberg trond.herberg@olavthon.no

Lørenskog Storsenter ligger i Lørenskog sentrum, i det tettest befolkede området i Lørenskog. Med kombinasjonen kjøpesenter, hotell og konferansesenter fremstår det som et opplevelsessenter og et midtpunkt for handel, rekreasjon og servering. Senteret åpnet september 1988, den gang under navnet Triaden, og ble i mai 1992 kjøpt opp av Olav Thon. I 2007 ble det foretatt en vesentlig ombygging som ga flere butikker samtidig som man økte parkeringskapasiteten til 2 500 plasser. Lørenskog Storsenter har stort potensial da det ligger i et område som er prioritert av kommunen for videre næringsutvikling og boligbygging. I tilknytning til kjøpesenteret eier Olav Thon Eiendomsselskap ASA 40 000 kvm ferdig regulert tomteareal.

Lørenskog Storsenter is situated in the centre of Lørenskog.With its combination of shopping, hotel and conference centre, it is a major attraction and a hub for the retail trade, recreation and eating out. In 2007, major alterations were carried out which resulted in additional stores as well as an increase in car parking capacity to 2,500 spaces. Lørenskog Storsenter is situated in an area with considerable potential which has been prioritised by the local authority for further commercial development and housing construction. Adjacent to the shopping centre, Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns a 40,000-square metre plot with planning permission.

triaden.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Etasjeplan

Floor Plan

th Ru olf ud &R Rasoi

d un rkl

is Co

llA Gu e

Pølsebua

Bjø

Krogh Optikk

Økonomisko

BikBok

Ecco Shop

Kicks

Life

e FotoKnudsen

rop

le Juve

on Eg

os da

ire

Jack & Jones

Name It

Ki Int d eri ør

of Cla

Kaffemakeriet

Zjo

rri

Mo ys

CMYK

Ca Lil

Lampehuset

Gamestop

H&M

Factory Outlet

Th Tri on H ad ot en ell

Zizzi

ing

Nil

Ris øe

BR Leker

Glitter

ler

Tri ad en og skre ren dd se er ri

Junior Barneklær

Kaos

Brandstad

Viv ike

Lekepark Stellerom

Baker Samson

Lille Himmel

B-Young

Dyrego Zoo

Via Tours

Vila

n se rve Na

AB Haircare

ios

lek

em hu merse t

Mini bank

Hairshop Frisør

Spiseriet Brilleland

Gamestop

Dorothea

Snapp Service

triaden.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Romerikssenteret - Alt er litt enklere hos oss! Beliggenhet:

Kløfta, Ullensaker kommune

Location:

Kløfta, Ullensaker municipality

Marked:

Ullensaker, deler av Skedsmo nord, Gjerdrum, Nannestad og Sørum med til sammen ca. 75.000 innbyggere

Market:

Ullensaker, parts of Skedsmo north, Gjerdrum, Nannestad and Sørum (comprising approx. 75,000 inhabitants in total)

Åpnet:

1987

Established:

1987

Bruttoareal:

13.300 kvm

Area:

13,300 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 389 mill.

Turnover 2012:

NOK 389 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 400 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 400 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Marit Bjerke marit.bjerke@olavthon.no

Romerikssenteret ligger på Kløfta i Ullensaker kommune, kun en halvtime fra Oslo. Ullensaker er blant kommunene i landet med høyest befolkningsvekst, noe som gir senteret gode utviklingsmuligheter. Senteret har en positiv utvikling både hva gjelder besøkstall og omsetning, og dette vil forsterkes av boligbyggingen i området og den generelle utviklingen i regionen. Romerikssenteret er et hyggelig lokalsenter med sterke kjedebutikker side om side med gode lokale aktører. Senteret har en rolig og avslappet atmosfære, god butikk- og bransjemiks, butikker med personlig preg og god service, og meget gode parkeringsforhold.

Romerikssenteret is situated in Kløfta in the municipality of Ullensaker, just half an hour from Oslo. Ullensaker is one of the municipalities in Norway that has experienced the highest population growth rate, giving the centre excellent opportunities for growth. The centre has developed positively as regards visitor numbers and turnover, and this trend will be further reinforced by the construction of new housing in the area and general developments in the region. Romerikssenteret is a pleasant local centre with strong chain stores located alongside good local players.The centre boasts a pleasant and relaxed atmosphere, a good mix of stores and sectors, stores with character and a high level of service, not to mention excellent parking.

romerikssenteret.no

KJØPESENTRE I AKERSHUS

Etasjeplan

romerikssenteret.no

SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

Floor Plan

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Storo Storsenter

- Osloregionens ledende kjøpesenter!

Beliggenhet:

Storo, Oslo sentrum nord

Location:

Storo, north of downtown Oslo

Marked:

Oslo sentrum og vest med 500.000 innbyggere

Market:

Central Oslo and Oslo west (500,000 inhabitants)

Åpnet:

1984, med utvidelse i 2007-2010

Established:

1984, extended in 2007-2010

Bruttoareal:

56.000 kvm

Area:

56,000 square metres

Antall butikker:

130

Number of stores:

130

Omsetning 2012:

Kr. 2.051 mill.

Turnover 2012:

NOK 2,051 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 2.100 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 2,00 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Marit E. Bjerke marit.bjerke@olavthon.no

Storo Storsenter i Oslo har en meget god beliggenhet rett ved Ringveien og med tilknytning til t-bane, trikk og buss.

Storo Storsenter in Oslo has an ideal location, situated as it is beside the ring road and close to the underground, trams and buses.

Senteret har vært en suksess helt siden åpningen i 1984, og posisjonen som ledende kjøpesenter i Oslo-regionen ble befestet ytterligere da Nye Storo Storsenter åpnet i august 2010 med et samlet areal på 56 000 kvm. Utbyggingen ga senteret en formidabel omsetningsvekst innen alle bransjer, spesielt servering.

The centre has been a success ever since it first opened in 1984 and its position as the leading shopping centre in the Oslo region was further reinforced when new Storo Storsenter opened in August 2010 with a total floor area of 56,000 square meters. Since the expansion, the centre has recorded an impressive rate of growth in turnover within all sectors, particularly catering.

I 2012 ble senteret kåret til Årets beste kjøpesenter i Norge, samt Byens beste kjøpesenter.

In 2012, the centre was voted Norwegian Shopping Centre of the Year, as well as the City’s Best Shopping Centre.

Med en spennende butikkmiks og Oslos største utvalg innen mote, trekker senteret kunder fra hele Oslo og store deler av Akershus. Etter 2010 har Storo Storsenter vært den suverene vinner i form av økt kjennskap i sitt geografiske nedslagsfelt.

With an exciting mix of stores and Oslo’s widest selection within fashion, the centre attracts customers from across Oslo and much of Akershus. Since 2010, Storo Storsenter has been ahead of the pack in terms of greater awareness within its geographic catchment area.

STORO STORSENTER 18

STORO STORSENTER

storostorsenter.no

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Etasjeplan

Floor Plan

1. PLAN

Rulletrapp Rullebånd

Postkasse

Heis

Kundeservice

Toaletter

Minibank

HC-toaletter

Parkering

2. PLAN Varelevering

inngang Fellesareal Rulletrapp Rullebånd Heis foreldre-barn-rom er et tilbud til barnefamilier. Her får familien dekket sine behov i fred og ro. Du finner rommet i 2. etasje ved inngangen fra parkeringshuset.

Toaletter HC-toaletter Foreldre-barn-rom

automatiske banktjenester (myntveksler og innskuddsautomat)

Minibank Parkering

3. PLAN

inngang

inngang Fellesareal Rulletrapp Rullebånd Heis

inngang

Sykkelparkering

4. PLAN

MC-parkering

Toaletter HC-toaletter Minibank Parkering

Fellesareal

Rulletrapp Rullebånd Heis Parkering

STORO STORSENTER storostorsenter.no

STORO STORSENTER

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Senter Syd - Nærsenteret på Mortensrud Beliggenhet:

Mortensrud, Oslo Syd

Location:

Mortensrud, Oslo south

Marked:

Oslo syd med 35.000 innbyggere

Market:

Oslo south (35,000 inhabitants)

Åpnet:

1999

Established:

1999

Bruttoareal:

11.000 kvm

Area:

11,000 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 296 mill.

Turnover 2012:

NOK 296 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 280 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 280 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Marit Bjerke marit.bjerke@olavthon.no

Senter Syd ligger på Mortensrud i bydelen Søndre Nordstrand. Senteret sto ferdig i 1999 og er godt etablert i bydelen i Oslo med den høyest forventede befolkningsveksten og med størst andel unge i aldersgruppen 1-19 år. Senteret fremstår som moderne og har svært gode forutsetninger i et område i sterk utvikling. Beliggenheten er sentral ved E6, det er nærhet til t-bane og bussterminal og senteret har utmerkede adkomst- og parkeringsforhold. Kjøpesenteret fyller tre plan i et bygg bestående av fem etasjer pluss idrettshall i underetasjen.

Senter Syd is located in Mortensrud in the suburb of Søndre Nordstrand.The centre was completed in 1999 and is well established in the suburb of Oslo which has the highest expected population growth rate and the highest proportion of young people in the age group 1-19. The centre is a modern centre with excellent stores in an area experiencing strong development. It has a central location by the E6 road and is close to underground and bus stations.The centre also has excellent access and parking facilities. The shopping centre fills three floors in a building which consists of five floors plus a sports hall in the basement.

sentersyd.no

KJĂ&#x2DC;PESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Etasjeplan

Floor Plan

4. etasje 2nd floor

3. etasje 1st floor

2. etasje 2nd floor

Mortensrud Food Store

Asian Kitchen

sentersyd.no

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Gunerius - Midt i byen Beliggenhet:

Oslo sentrum

Location:

Downtown Oslo

Marked:

Oslo sentrum med 500.000 innbyggere

Market:

Downtown Oslo (500,000 inhabitants)

Åpnet:

1852, i OTG siden 1991

Established:

1852, owned by OTG since 1991

Bruttoareal:

7.500 kvm

Area:

7,500 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 331 mill.

Turnover 2012:

NOK 331 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 341 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 341 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Erik Sand erik.sand@olavthon.no

Gunerius ligger midt mellom Storgata og Oslo Sentralstasjon med et bredt tilbud av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Gunerius is situated midway between Storgata and Oslo Central Station, with a wide range of public transport links available in the immediate vicinity.

Senteret har eksistert siden 1852 og er et handelssenter med tradisjoner. Det fremstår i dag som et moderne kjøpesenter med et rikt butikkutvalg og et godt parkeringstilbud.

The centre has been in existence since 1852 and is a shopping centre with long traditions.Today, it is a modern shopping centre which offers a rich spectrum of stores and excellent parking facilities.

Flere nye konsepter har etablert seg i et av Oslo sentrums mest besøkte sentre, hvor nesten 6 millioner mennesker er innom årlig.

A number of new concepts have become established in one of Oslo’s most frequented shopping centres, which is visited by almost six million people annually.

gunerius.no

KJØPESENTRE I OSLO

Etasjeplan

gunerius.no

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Floor Plan

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Grønland basar - Ditt bydelssenter på Grønland Beliggenhet:

Oslo sentrum

Location:

Downtown Oslo

Marked:

Oslo sentrum med 500.000 innbyggere

Market:

Downtown Oslo (500,000 inhabitants)

Åpnet:

2006

Established:

2006

Bruttoareal:

3.000 kvm

Area:

3,000 kvm

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 151 mill.

Turnover 2012:

NOK 151 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 154 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 154 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Marit Bjerke marit.bjerke@olavthon.no

Grønland basar ligger på Grønland i hjertet av Oslo. Bydelen har et mangfoldig og flerkulturelt tilbud, og sterk historisk forankring med Oslo Ladegård og Gamle Aker kirke som sentrum. Strøket har en variert bebyggelse med en fin miks av nybygg og ærverdige bygninger fra slutten av 1800-tallet. Grønland basar er et attraktivt bydelssenter beliggende i et nytt bygg med en særpreget fasade som er lett å legge merke til. Kombinasjonen av gammel og ny bebyggelse og tradisjonell og ny kultur har gitt Grønland basar et sjarmerende arkitektonisk uttrykk. Deler av den verneverdige bebyggelsen i Tøyengata er integrert i bygget. Totalt huser bygget 3 500 kvm næringslokaler i 1. og 2. etasje, og over 70 leiligheter i 3.-6. etasje. Kombinasjonen av tradisjonelle salgslokaler med ulike fleksible løsninger i store og luftige fellesarealer, bidrar til å gjøre Grønland basar til et senter som det finnes svært få av under ett og samme tak i Norge.

Grønland basar is situated in Grønland in the heart of Oslo. Grønland is a multifarious and multicultural environment with strong historical roots firmly centred on Oslo Manor House and Old Aker Church.The district features a varied architecture with an excellent mix of modern buildings and venerable buildings dating from the late 19th century. Grønland basar is an attractive local centre located in an exciting and prominent new building.The combination of old and new buildings and traditional and new culture has given Grønland basar a charming architectural expression. Some of the preserved architecture in Tøyengata has been integrated into the new building. The building houses a total of 3,500 square meters of commercial premises on the ground and first floors, and over 70 apartments on the second floor up to the fifth floor. The combination of traditional sales premises with a variety of flexible solutions in large and spacious communal areas helps make Grønland basar a centre unlike any other under one roof in Norway.

gronlandbasar.no

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Floor Plan

Ali Baba restaurant

Istanbul Jewellery

Aye Fersk Kjøtt

Combinas

Etasjeplan

gronlandbasar.no

.25

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Arkaden - Ungdom i sentrum Beliggenhet:

Oslo sentrum

Location:

Downtown Oslo

Marked:

Oslo sentrum med 500.000 innbyggere

Market:

Downtown Oslo (500,000 inhabitants)

Åpnet:

1983

Established:

1983

Bruttoareal:

2.750 kvm

Area:

2,750 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 123 mill.

Turnover 2012:

NOK 123 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 127 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 127 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Trond Herberg trond.herberg@olavthon.no

Arkaden har en god strategisk beliggenhet midt i Oslo sentrum, og er en innendørs passasje mellom Karl Johans gate og området overfor Oslo Sentralstasjon. Som andre forretninger i Karl Johans gate nyter også forretningene i Arkaden effekten av en enorm gjennomstrømming av mennesker hver dag. Arkaden har etablert seg som det kanskje fremste ungdomssenteret i landet, med en klar og entydig ungdomsprofil. Dette er en posisjon som vil ivaretas og forsterkes i årene som kommer.

Arkaden has a good strategic location in the heart of Oslo and is an indoor passageway between Karl Johans gate and the area around Oslo Central Station. Like other retail outlets on Karl Johans gate, the stores in Arkaden also enjoy the benefits of the enormous numbers of people passing through every day. Arkaden has established itself as perhaps the foremost shopping centre for young people in the country, and has a clear and uniform young profile.This position will be safeguarded and reinforced in the years to come.

arkaden.no

KJØPESENTRE I OSLO

Etasjeplan

PLANTEGNING PLAN 2

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Floor Plan

2. etasje 1st floor

PLANTEGNING PLAN 1

1. etasje Ground floor

-Ringside

Gossip

arkaden.no

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Strøget Beliggenhet:

Oslo sentrum

Location:

Downtown Oslo

Marked:

Oslo sentrum med 500.000 innbyggere

Market:

Downtown Oslo (500,000 inhabitants)

Åpnet:

1970

Established:

1970

Bruttoareal:

2.800 kvm

Area:

2,800 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 80,5 mill.

Turnover 2012:

NOK 80,5 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 90 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 90 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

John Braastad tel. 23 08 01 14 john.braastad@olavthon.no

John Braastad tlf. 23 08 01 14 John.braastad@olavthon.no

Strøget består av to gamle bakgårder som er bygget om til en hyggelig passasje mellom to av Oslos hovedgater, Storgata og Torggata, og er det første «kjøpesenteret» som ble utviklet av Olav Thon.

Strøget consists of two old buildings that have been transferred into a pleasant passageway between two of Oslo’s main streets, Storgata and Torggata, and was the first «shopping centre» to be developed by Olav Thon.

Strøget består av et bredt spekter av forretningsvirksomhet. Fra og med 2. etasje er det delvis forretninger, kontorer, undervisningsvirksomhet og atelier.

Strøget is home to a broad spectrum of commercial enterprises. Situated on the first floor and above are stores, offices, classrooms and a studio.

olavthon.no

KJØPESENTRE I OSLO

SHOPPING CENTRES IN OSLO

Etasjeplan

Floor Plan

o årm

-Surround

olavthon.no

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Sartor Storsenter - en trivelig handleopplevelse Beliggenhet:

Sotra, vest for Bergen

Location:

Sotra, west of Bergen

Marked:

100.000 innbyggere

Market:

100,000 inhabitants

Åpnet:

1978, med utvidelse i 2004

Established:

1978, extended in 2004

Bruttoareal:

53.000 kvm

Area:

53,000 square metres

Antall butikker:

105

Number of stores:

105

Omsetning 2012:

Kr. 1.914 mill.

Turnover 2012:

NOK 1,914 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 1.915 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 1.915 million

Eiendomsdirektør:

Property director:

Ernst Einarsen tel. 56 32 11 40 ernst@sartorholding.no André Feste tel. 56 32 11 40 andre@sartorholding.no

Eiendomssjef:

Ernst Einarsen tlf. 56 32 11 40 ernst@sartorholding.no André Feste tlf. 56 32 11 40 andre@sartorholding.no

Property manager:

Sartor Storsenter ligger på Straume på Sotra, vest for Bergen. Kundegrunnlaget er kommunene Fjell, Sund, Øygarden og Askøy samt store deler av Bergen Vest. Dett er et område med høy befolkningsvekst og et sterkt voksende næringsliv, blant annet knyttet til olje- og gassvirksomheten. Senterets store utvalg av butikker og spisesteder gjør at det fungerer som en møteplass for beboere i regionen.

Sartor Storsenter is situated in Straume in Sotra, west of Bergen. The customer base consists of the municipalities of Fjell, Sund, Øygarden and Askøy, as well as much of western Bergen.This is an area experiencing a high rate of population growth and a growing economy, partly linked to the oil and gas industry.The centre’s wide range of stores and restaurants make it ideal as a meeting place for residents in the region.

Sartor Storsenter har lenge vært det nest største senteret i bergensregionen og var ved utgangen av 2012 det tiende største i Norge.

Sartor Storsenter has long been the second largest centre in the Bergen region and was the tenth largest in Norway at the end of 2012.

Fjell kommune vedtok i 2011 omfattende planer for en urban utvikling på og rundt senteret. Planene innebærer en betydelig modernisering og utvidelse av senteret i årene som kommer.

In 2011, the municipality of Fjell approved comprehensive plans for urban development in and around the centre.These plans involve the extensive modernisation and expansion of the centre in the years to come.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA eier ca 40 prosent av Sartor Storsenter.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns around 40 percent of Sartor Storsenter.

sartorsenter.no

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

Etasjeplan

sartorsenter.no

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Floor Plan

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Lagunen Storsenter - Flaggskipet i vest Beliggenhet:

Bergen syd

Location:

South of Bergen

Marked:

Bergensregionen med 350.000 innbyggere

Market:

Bergen region (350,000 inhabitants)

Åpnet:

1985, med utvidelse i 2002

Established:

1985, extended in 2002

Bruttoareal:

70.000 kvm (inkl Laguneparken)

Area:

70,000 square metres (including Laguneparken)

Antall butikker:

135

Number of stores:

135

Omsetning 2012:

Kr. 3.046 mill.

Turnover 2012:

NOK 3,046 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 3.100 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 3,100 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Knut Eliassen knut@lagunen.no

Lagunen Storsenter ligger i Laguneparken i Fana bydel i Bergen. Det er byens største kjøpesenter og Norges nest største målt i omsetning. Senteret har de tre siste årene vunnet prisen for Bergens beste kjøpesenter.

Lagunen Storsenter is situated in Laguneparken in the district of Fana in Bergen. It is the city’s largest shopping centre and Norway’s second largest in terms of turnover. For the past three years, the centre has won the award for Bergen’s best shopping centre.

I kombinasjon med de ulike etableringene i Laguneparken har senteret utviklet seg til et populært handelsområde for folk i Bergen og Hordaland, samt besøkende og turister. Hver uke har senteret 130 000 besøkende.

In combination with the various establishments in Laguneparken, the centre has developed into a popular retail area for the people of Bergen and Hordaland, as well as visitors and tourists.The centre has 130,000 visitors every week.

Den nye bybanen i Bergen åpnet i juni 2013, og har sin endestasjon integrert i senteret. Det er igangsatt reguleringsarbeid som vil kunne medføre store utvidelser av forretnings- og servicetilbudene på senteret.

The new Metro link in Bergen opened a terminus at Lagunen in June 2013 as an integrated part of the centre. Spatial planning processes are under way which could result in a substantial increase in the shopping and service facilities at the centre.

Lagunen Storsenter gjennomførte i 2002 en betydelig utvidelse som ga 40 nye leietakere innen de fleste bransjer. Få kjøpesentre kan måle seg med mangfoldet og bredden som Lagunen tilbyr, og med over 50 motebutikker er senteret bergensregionens desidert største motehus.

In 2002, Lagunen Storsenter carried out a major expansion which added 40 new tenants within most sectors. Few shopping centres can match the diversity and breadth offered by Lagunen, and with over 50 fashion stores, the centre is by some margin the Bergen region’s biggest fashion house.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA eier nær halvparten av Lagunen Storsenter.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns almost half of Lagunen Storsenter.

lagunen.no

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

Etasjeplan

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Floor Plan

2. etasje 1st floor

1. etasje Ground floor

lagunen.no

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Vestkanten Storsenter - opplevelser på kjøpet Beliggenhet:

Bergen vest

Location:

West of Bergen

Marked:

Laksevåg - Loddefjord, ca. 30.000 innbyggere. Bergensregionen ellers.

Market:

Laksevåg - Loddefjord, approx. 30,000 inhabitants. Also the Bergen region.

Åpnet:

1973, ombygget til Vestkanten i 1991, utvidet i 2000 med badeland, ishall i 2007

Established:

1973, rebuilt and named Vestkanten in 1991, extended in 2000 (Vannkanten) and 2007 (Iskanten)

Bruttoareal:

Ca. 67.000 kvm

Area:

Approx. 67,000 square metres

Antall butikker:

110

Number of stores:

110

Omsetning 2012:

Kr. 1.276 mill.

Turnover 2012:

NOK 1,276 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 1.500 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 1,500 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Rolf Tvedte tel. 55 50 77 88 rolf@vestkanten.no

Rolf Tvedte tlf. 55 50 77 88 rolf@vestkanten.no

Vestkanten Storsenter ligger ca åtte minutter fra Bergen sentrum, strategisk plassert i knutepunktet mellom kommunene Askøy og Fjell (Sotra).

Vestkanten Storsenter is located just eight minutes from Bergen city centre, strategically placed at the intersection between the municipalities of Askøy and Fjell (Sotra).

Vestkanten Storsenter er et bydelssenter og er kanskje størst i landet innen kombinasjonen handel og opplevelse. Blant tilbudene finnes badeland, ishall, curling, kultursal, bowling og bibliotek.

Vestkanten Storsenter is a district centre and is probably the largest in the country within the combination of retail and entertainment. The centre has its own public baths, indoor ice rink, curling centre, theatre, bowling and library.

Senteret åpnet i 1973 og het da Loddefjord Torg. I 1991 ble det bygget om og fikk navnet Vestkanten, og senere er det utvidet med byggene Vannkanten i 2000 og Iskanten i 2007. Etter en stor utbygging reåpnet senteret som Vestkanten Storsenter i november 2012, med 22 000 nye kvm, 15 nye butikker og 400 ekstra parkeringsplasser.

The centre opened in 1973, when it was known as Loddefjord Torg. In 1991, it underwent major alterations and was renamed Vestkanten. It was later extended through addition of the buildings of Vannkanten in 2000 and Iskanten in 2007. Following a major redevelopment, the centre reopened as Vestkanten Storsenter in November 2012 with 22,000 new square meters, 15 new stores and 400 extra car parking spaces.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA eier 70 prosent i Vestkanten AS, som driver kjøpesenteret.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns 70 percent of Vestkanten AS, which runs the shopping centre.

vestkanten.no

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

Etasjeplan

vestkanten.no

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Floor Plan

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Bergen Storsenter - Et senter fullt av overraskelser! Beliggenhet:

Bergen sentrum

Location:

Downtown Bergen

Marked:

Bergen med 240.000 innbyggere

Market:

Bergen (240,000 inhabitants)

Åpnet:

1988, med utvidelse i 1999

Established:

1988, extended in 1999

Bruttoareal:

19.000 kvm

Area:

19,000 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 1.061 mill.

Turnover 2012:

NOK 1,061 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 1.100 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 1,100 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Gry Ingunn Flataker gry.ingunn.flataker@olavthon.no

Bergen Storsenter ligger i byens viktigste trafikknutepunkt, i tilknytning til Bergen Sentralstasjon, Bergen Busstasjon, Nygårdstangenkrysset og parkeringshuset Bygarasjen med flere tusen p-plasser.

Bergen Storsenter is located by the city’s most important traffic hub, adjacent to Bergen Central Station and Bergen Bus Station, the Nygårdstangen intersection and the Bygarasjen multi-storey car park which has several thousand parking spaces.

Bergen Storsenter åpnet i 1999 da kjøpesenteret Bystasjonen ble utvidet og bygd sammen med et nærstående bygg. Senteret fordeler seg over fire etasjer og har nærmere 20 000 kvm butikkareal.

Bergen Storsenter opened in 1999, when the Bystasjonen shopping centre was expanded and integrated with an adjacent building.The centre has nearly 20,000 square meters of shop space covering four floors.

Bergen Storsenter har vært en kjempesuksess helt fra åpningsdagen, og besøkes daglig av ca 25 000 mennesker.

Bergen Storsenter has been a great success ever since its opening and is visited by around 200,000 people every week.

bergenstorsenter.no

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Etasjeplan

Floor Plan 4. etasje 3rd floor

3. etasje 2nd floor

2. etasje 1st floor

1. etasje Ground floor

bergenstorsenter.no

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Oasen Storsenter - 70 butikker på ett plan Beliggenhet:

Karmøy kommune på fastlandet mellom Karmøy og Haugesund

Location:

Karmøy municipality on the mainland between Karmøy and Haugesund

Marked:

Karmøy og Haugesund kommune med 70.000 innbyggere

Market:

The municipalities of Karmøy and Haugesund (70,000 inhabitants in total)

Åpnet:

1977

Established:

1977

Bruttoareal:

33.000 kvm

Area:

33,000 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 672 mill.

Turnover 2012:

NOK 672 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 685 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 685 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Jørgen Sollie jorgen.sollie@olavthon.no

Oasen Storsenter ligger i Karmøy kommune på fastlandet mellom Karmøy og Haugesund. Det totale markedsområdet teller ca 150 000 mennesker innenfor ca 90 minutters kjøring, og daglig passerer ca 23 000 biler senteret.

Oasen Storsenter is located in the municipality of Karmøy on the mainland between Karmøy and Haugesund.The total market area numbers around 150,000 people within 90 minutes’ drive by car, and around 23,000 cars pass the centre every day.

Oasen Storsenter er et familiesenter som i tillegg til butikkene har mange servicetilbud innen helse- og velvære, samt et godt parkeringstilbud. Etter at Olav Thon Eiendomsselskap ASA kjøpte Oasen i 1998 har senteret gjennomgått en betydelig revitalisering. Mange nye butikker har kommet til, deriblant flere sentrale kjeder, noe som har ført til sterk vekst i handelen.

Oasen Storsenter is a family centre which in addition to the stores also offers many services within health and wellbeing, as well as excellent parking facilities. Since Olav Thon Eiendomsselskap ASA acquired Oasen in 1998, the centre has undergone extensive refurbishment. Many new stores have been added, including a number of central chain stores, leading to strong growth in retail.

oasenstorsenter.no

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND

Etasjeplan

oasenstorsenter.no

SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

Floor Plan

KJØPESENTER I VEST-AGDER

SHOPPING CENTRE IN VEST-AGDER COUNTY

Sørlandssenteret - den suverent beste shoppingopplevelsen Beliggenhet:

Kristiansand kommune

Location:

Kristiansand municipality

Marked:

Omliggende kommuner med 112.000 innbyggere og resten av Agder med 148,000 innbyggere

Market:

Municipalities next to Kristiansand with 112,000 inhabitants and the rest of Agder with 148,000 inhabitants

Åpnet:

1987, utvidelser i 1995, 2008 og 2009-2013

Established:

1987, extended in 1995, 2008 and 20092013

Bruttoareal:

172.000 kvm (inklusive parkering)

Area:

172,000 square metres (including parking)

Antall butikker:

195

Number of stores:

195

Omsetning 2012:

Kr. 1.649 mill.

Turnover 2012:

NOK 1,649 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 2.300 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 2,300 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Ole-Christian Hallerud ole.hallerud@olavthon.no

Foto: Tove Lauluten

Sørlandssenteret er regionsenter for Agder-fylkene og ligger i Sørlandsparken ved E18, 12 km øst for Kristiansand sentrum. Området er et av de mest typiske bilbaserte regionsentra, og Sørlandssenteret er den største enkeltaktør i Sørlandsparken. Senteret hadde i 2012 ca 4,2 millioner besøkende. Sørlandssenteret er utvidet og oppgradert betydelig de siste årene. Trinn to i siste utbygging åpnet i november 2012, og 24. oktober 2013 sto hele senteret ferdig med 195 butikker og hele 110 500 kvm. handelsareal. Sørlandssenteret er nå Nordens største kjøpesenter i areal. Sørlandssenteret eies 50/50 av Olav Thon Gruppen og DNB.

Sørlandssenteret is the regional centre for the Agder counties and is located in Sørlandsparken close to the E18 road, 12km east of the centre of Kristiansand.The area is one of the most typical car-influenced regional centres, and Sørlandssenteret is the single biggest player in Sørlandsparken. In 2012, the centre attracted around 4.2 million visitors. Sørlandssenteret has been expanded and upgraded considerably in recent years. Stage two of the most recent development opened in November 2012, and October 24th 2013, the entire centre was complete with almost 200 stores and no less than 110,500 square metres shoppingarea.This makes it Norway’s largest shopping centre. Sørlandssenteret is owned 50/50 by the Olav Thon Group and DNB.

sorlandssenteret.no

KJØPESENTER I VEST-AGDER

Etasjeplan

sorlandssenteret.no

SHOPPING CENTRE IN VEST-AGDER COUNTY

Floor Plan

KJØPESENTER I MØRE OG ROMSDAL

SHOPPING CENTRE IN MØRE OG ROMSDAL COUNTY

Molde Storsenter Beliggenhet:

Molde

Location:

Molde

Marked:

Molde og omegn, ca. 80.000 innbyggere

Market:

Molde and surrounding areas, approx. 80,000 inhabitants

Åpnet:

Oktober 2009

Established:

Oktober 2009

Bruttoareal:

28.407 kvm

Area:

28,407 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 760 mill.

Turnover 2012:

NOK 760 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 746 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 746 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

June Vestad june@angvik-eiendom.no

Molde Storsenter ligger på Moldegård, rett øst for Molde sentrum. Senteret er strategisk plassert midt i byens travleste handels- og næringsområde og med gangavstand til sentrum. Molde Storsenter er et av de tre største kjøpesentrene i Møre og Romsdal, målt i omsetning. Det er et bransjesenter med fokus på hus, hjem og fritid, og består av tre bygg på ca 28 000 kvm samlet bygningsmasse. Butikkmiksen har vært en suksess med jevn økning i antall besøkende og solid omsetningsvekst for butikkene

Molde Storsenter is located in Moldegård, just east of the centre of Molde. The centre is strategically located in the heart of the city’s busiest retail and business area and within walking distance of the centre. Molde Storsenter is one of the three largest shopping centres in Møre og Romsdal in terms of turnover. It is a sector centre with a focus on house, home and leisure, and consists of three buildings with a total floor area of approx. 28,000 square metres. The mix of stores has been a success with a steady rise in visitor numbers and solid growth in turnover for the stores.

moldestorsenter.no

KJØPESENTER I MØRE OG ROMSDAL

SHOPPING CENTRE IN MØRE OG ROMSDAL COUNTY

Etasjeplan

Floor Plan

2. etasje 1st floor

,--.%#&$/

4YA==C>0

QW;="04YA@

LKNÿ&S [_%#

4;ZVV!;

>?=;!44CQ!==!

:;,<=

U!=!0<!@C!

I !

U;AV ?!00 LTÿRO

U;AV=,;0

I I

CIT

,C=

Rÿ9<<X;ÿG: I

C22 :;ZC!=,;0

S"+) C22

=IT

C22

=Z00XB>C= V = !@

;!<0Y/ÿ;,O 2FKIOa

:;ZC!=,;0

WX=,BB

6"--")'&"'-

:;ZC!=,;0 !0!<

/"$'ÿ-BJBDPBDE

O!"!;";,O `HKNOa Z,0QW;= 4YA@ Q\FGRO 2L

>4=/B@>CC

:<<X;ÿG:

4YA@!;,O >?:>@@

4YA@!;,O O!"!;"?>;!; HIKTOa 2F

U!=!0<!@C!

=>?@!

U!=!0<!@C!

O>C4"<;,OÿBbÿO!CC><"<ÿQW4\2NGÿRO

!R<

=Z00XB>C=

9;X=ÿG:

C22

%"--"&1/

C22

@HGGÿOX?>;!CB!"@

:RX8ÿG:

C22

@HGGÿOX?>;!CB!"@

.1#%1&ÿ2ÿ+#617

O"</?><<

.1#%1&ÿ:7 "%')3"

4,<=,;

?>;!O,==>4 -'$"&

'*6'--

B,;=

CB"C!;,O

C4YA;=ÿ:;>ÿ22NÿROÿ="@ÿ=>4 4YA@ÿ:;,<=@>C=!; <Z Q\22Gÿ @\[`NRO F

,BB?/O/

!4C/ÿ,?!;U/

CABB!A;,O

0"&)1#'-Y +##$'#$

@>0!;ÿ:>0Q><V!@

4YA@ÿ:;,<=@>C=!; <Z Q\22Gÿ@\T2NRO

C4YA;=ÿ:;>ÿ22NÿROÿ="@ÿ=>4

I ="BB"<0

5%")"&*"&+#$

Z,0QW;=

COA;XO>;0>;"<

4YA@ÿTÿB@>< ="<!O,="?ÿ:;>ÿ22Nÿ="@ÿHGGRO !0!< Q\22Gÿ@\`NGRO`

QW;="0B,;=

<ZÿU;><<?!00]

:;ZC!=,;0 !0!<

=IT

4YA@!ÿ;A;

:;ZC B@W0"< IT[GS

C22

:;ZC B@W0"< IT[GS

>?"CXU@>V

QR V = !@

:;ZC B@W0"< IT[GS

=Z00XB>C=

V = !@

.'6"%"&+'

C!;?!;"<0 IL2KIOa

:;ZC B@W0"< IT[GS

=Z00XB>C=

V = !@

:X<ÿG:

>?"CXU@>V

Q"O@"<0ÿQW4ÿHGGRO

.34.."#

'=<

9MXMÿG:

%".#+).ÿ&1/

<ZÿbB<"<0

! ="<!O,="?ÿ:;>ÿ22Nÿ="@ÿHGGRO

="<!O,="?ÿ:;>ÿ22Nÿ="@ÿHGGRO

C22

%".#+).ÿ&1/

0Bÿ[N [GGGÿMÿ[GGG

'=<

bB!<ÿ:;,<=

=IT

=Z00XB>C=

V = !@

C4YA;=ÿ:;>ÿ[GGROÿ="@ÿ=>4

=!==ÿ?!00

0"&)1#'-

=<X9ÿG:

LKLOa

4YA@!;,O ,C= LKIOa 4YA@ÿTÿB@>< <Z T Q\22Gÿ@\T2NRO !

=Z00XB>C=

>?"CXU@>V

V = !@

%".#+).ÿ&1/

<Z==ÿ=!4<"C4ÿ;,OÿBbÿO!dd><"<

!00

:9LXMÿG:

CB"@@

.1#%1& NXMÿG:

)-5)"

U!=!0<!@C!

!4C"C=!;!<V!ÿU;><<?!00

=IT

(" ..

=Z00XB>C=

>?"CXU@>V

% '#

V = !@

&5--"Y %&'00

Z,0QW;=

%&'00

SR SRÿ<Z== GKLOa IK[Oa

+##$'#$ÿ)4&

@>0!;ÿV>0@"0?>;! ILGKNOa

4YA@ÿTÿB@>< <Z Q\22Gÿ@\[`NRO

I I

>?"CXU@>V

=Z00XB>C= V = !@

W;"<>@ IK[Oa

0>;V!;,U! V>O!; ILK`Oa

Q"O@"<0ÿQW4ÿ\ÿ[GGRO

4>4!;

/"$'ÿ-BJBDPBDE U!=!0<!@C!

SR GKLOa

4WO

="@B/ 4YA@ÿWX=,BB

,C=

4YA@!=,;0ÿQ\2GHRO

Q"O@"<0ÿ:;>ÿ[IG]ÿ="@ÿ=>4 ,C=

=[G

@IHN

=[G

QRÿSR NKGOa

QRÿSR BWU@"4WO TKNOa

CIT

C>@>=

CIT

:;W4=ÿcÿ0;A<=

4YA@ÿ[B@>< WX4YA@ 4YA@ :@!;B@>< !0!< !0!< @\`NGRO

W;=!;

=[G

@IHN

,C= =,O0,VC

R%(

QRÿSR B!;C,<>@ HK`Oa

0>;V!;,U! Q!;;!; FKFOa

?,0<!;

;>C4!C4>B

("..".'#%

>?@AB

,?< TÿU;!==

:;ZCÿU>4!;" FKIOa

?,0<!;

U@,OC=!;

B!=

:;W4= =,;0

U@,OC=!;

B%1Dÿ(5EÿFGGHIGGFÿJÿGKLM2KNOÿJÿ$/ÿ1'P7D

U!=!0<!@C!

'=<

U;AV ?!00 LTÿRO

I U;AV

U;AV ?!00 LTÿRO

Bb@!00

I 22

4YA==?>;!;

CB!4!O>=

4YA==?>;!;

4YA@!0,<V,@ Q\FGRO

4YA==?>;!;

BA@C!;

4YA@!=,;0

Q\INGRO

4YA@!=,;0 Q\INGRO

BA@C!;

C>@>=!;

CYAO>=

IX2ÿ4,<C

4YA@!=,;0

Q\INGRO

==!

4YA@!=,;0 Q\INGRO

:"C4!O>=

V!O,

;!C/ÿ>?@AB

;

:!;V"0O>=

4YA@X:;ZC B@W0"< 22[GS

:;W4=

U;><<VA;

4YA==

Q"O@"<0ÿ:;>ÿ[IGRO]ÿ="@ÿ=>4

V!@"4>=!CC!

?>;OÿO>=

4YA@!;,O 4YA== IFKGOa [H

QW;="0B,;=

:!;V"0O>=

4YA@ÿ[ÿB@>< Q\IHNRO IH <Z

U;AV ?!00 LTÿRO

CYAO>=

4YA@ÿWX=,BB

;!4!;

4YA@!;,O 4YA== U!=!0<!@C![[ I2KFOa

4YA@ÿ OX=,BB U!=!0<!@C!

C4YA;=ÿW4ÿ[IGROÿ="@ÿ=>4

=,;0

C4YA;=ÿ:;>ÿ22NÿROÿ="@ÿ=>4

;!<<!ÿOX;"C=

?>4WWOO>C4"<

01'++ÿ2ÿ3*++*1 45$6')%$-ÿ789 [_%# U!=!0<!@C! [_%# I`K2ÿ&S [TKTÿÿ&S

Q"O@"<0ÿ Q\[GG]

?>;O!U,;V ]ÿ4 S I`

II !

Bb@!00 C4YA;=ÿ:;>ÿ22Nÿ="@ÿ=>4

C>@>=U>; C4YA;=ÿ:;>ÿ22NÿROÿ="@ÿ=>4

!OU>@@>CY!

U!=!0<!@C! Q"O@"<0ÿQ\2LG]

U!=!0<!@C!

4YA@ÿOX=,BB

QW;="0B,;=

U;AV ?!00 LTÿRO

C@W4

4WO

IG !

<! B@>VC !< CC 4! ÿ C= =ÿ0 AB W@ = ?

4WO

U!=!0<!@C!

;!<<!^O^;"C=

QW;="0B,;= 4YA@ÿOX=,BB [

C4;"?!B@>CC

4YA@!;,O CYAO>=

CB/C@/

"#$%#&'(ÿ$'))*+# I_%# G/Nÿ&S

;!<=ÿW=C=/

4YA@ÿ:@!;B@>< <Z @\`NGRO !

4YA@ÿTÿB@>< <Z Q\22Gÿ@\NGGRO

<! B@>VC CC!< 4! ÿ C= =ÿ0 AB W@ = ?

:;ZC!;,O IFKTOa

4YA@!;,O :;W4= ILKGOa U!=!0<!@C!

WX?>C4

U!=!0<!@C!

Gangbro Bridge

@HGGÿOX?>;!CB!"@

O"</?><<

+##$'#$ÿ4)%

)BÿUTZBGDÿY OBCKJKCÿR<7NR

1. etasje bygg vest Ground floor west

1. etasje Ground floor

?@@Aÿ/BCDÿ/@EFB

'(&"))"

1GHICCJKC

!JPCBPÿSDOEBHDTTUÿV7ÿL

&DGGBU[TKDF

-"+"'&"'- 97ÿ"%')3"

$&#72!#&7

%"$#"%

.1#%&1--

0&1)3".%#&7

/W-")%1..

('%1ÿ2ÿ&"*

:L 2 MNL

67)OPJQBEFO

)7,DEEB

:<<L;R

9\;<<

9;7997<L

=;9Lÿ/1-("

'&.+%".%.1#%1&"%ÿ!!,ÿ'2) !"#$%ÿ!&'#(% ')!34&#ÿ!5' )*"+#ÿ,'--"

%-67ÿ89ÿ:;ÿ<:ÿ=<ÿÿ6'>7ÿ89ÿ:;ÿ<:ÿ=9 '&.+%".%"&ÿ/#'-ÿ#0'

Underetasje Lower ground floor

moldestorsenter.no

KJØPESENTRE I BUSKERUD

SHOPPING CENTRES IN BUSKERUD COUNTY

Bjørneparken kjøpesenter - det naturlige stoppestedet Beliggenhet:

Flå kommune, Hallingdal

Location:

Flå municipality in Hallingdal

Marked:

Innbyggere i Flå og øvrige Hallingdal, samt bilturister og hytteeiere fra Oslo og omegn

Market:

Inhabitants in Flå and Hallingdal in addition to tourists passing by car and cabin owners from Oslo and surrounding areas

Åpnet:

7. mai 2010

Established:

May 7th 2010

Bruttoareal:

7.500 kvm

Area:

7.500 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

131 mill

Turnover 2012:

131 million

Forventet omsetning 2013: 150 mill

Exp. turnover 2013:

150 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Håvard Staff Brenno havard.brenno@olavthon.no

Bjørneparken kjøpesenter ligger rett ved riksvei 7, som er hovedfartsåren mellom Oslo og Bergen. Senteret er handelsted nummer en for innbyggere og hytteeiere i Hallingdal, og et naturlig stoppested for de 4 000 bilene som passerer i døgnet. Bjørneparken kjøpesenter åpnet i mai 2010 og er et moderne senter med et godt butikkutvalg som dekker de daglige behov. Senteret er på totalt 10 000 kvm hvorav 2 500 kvm består av Bjørneparken Hotell med 56 rom. Foran senteret står verden største bjørnestatue på over syv meter.

Bjørneparken kjøpesenter is situated next to the RV7 road, the main artery between Oslo and Bergen. The centre is the leading retail centre for residents and holiday home owners in Hallingdal and a natural stopping place for the 4,000 cars which pass by every day. Bjørneparken kjøpesenter opened in May 2010 and is a modern centre offering a good selection of stores which meet everyday needs. The centre covers a total of 10,000 square metres, of which 2,500 square metres consists of the Bjørneparken Hotel which has 56 rooms. In front of the centre is the world’s largest bear statue, which is over 7 metres tall.

BJØRNEPARKEN KJØPESENTER 44

bjorneparkenkjopesenter.no

KJØPESENTRE I BUSKERUD

SHOPPING CENTRES IN BUSKERUD COUNTY

Etasjeplan

Floor Plan

Hus og hyttebutikken

Bjørnehiet Kafé

BJØRNEPARKEN KJØPESENTER bjorneparkenkjopesenter.no

KJØPESENTRE I SVERIGE

SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

Nordby Shoppingcenter - Nordens største kjøpesenter! Beliggenhet:

Strømstad kommune, Sverige

Location:

Strømstad municipality, Sweden

Marked:

Strømstad, Østfold fylke og grensehandel for beboere på Østlandet

Market:

Strømstad, Østfold county and crossborder shopping for residents in southeastern Norway

Åpnet:

2004, utvidet i 2007, 2009 og 2013

Established:

2004, extended in 2007, 2009 and 2013

Bruttoareal:

82.000 kvm

Area:

82,000 square metres

Antall butikker:

105

Number of stores:

105

Omsetning 2012:

SEK 4.022 mill.

Turnover 2012:

SEK 4,022 million

Forventet omsetning 2013: SEK 4.200 mill.

Exp. turnover 2013:

SEK 4,200 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Ole-Christian Hallerud ole.hallerud@olavthon.no

Nordby Shoppingcenter ligger rett over grensen ved Svinesund og har de senere årene befestet posisjonen som regionsenter for Østfold og Nordre Bohuslän. I 2012 satte senteret omsetningsrekord med fire milliarder svenske kroner, og er nå Nordens største kjøpesenter målt i omsetning. Antall besøkende i 2012 var 6,7 millioner.

Nordby Shoppingcenter is situated just over the Swedish border at Svinesund and has in recent years reinforced its position as the regional centre for Østfold and Nordre Bohuslän. In 2012, the centre set a new turnover record of SEK 4 billion, and is now the largest centre in the Nordic region in terms of turnover.The centre attracted approximately 6.7 million visitors in 2012.

Nordby Shoppingcenter er i stadig utvikling. I 2009 ble hele senteret utvidet gjennom en sammenbygging av Nordby Köpcenter og Nordby Shopping Center, og fremstår i dag som ett sammenhengende senter.

In 2009, Nordby Shoppingcenter was extended through the linking together of two former shopping centres (Nordby Köpcenter and Nordby Shopping Center) and now consists of a single contiguous centre.

I 2011 ble deler av gammel bygningsmasse revet og ca. 16 000 nye kvm bygget, og høsten 2012 åpnet bl.a. Nordens største dagligvareforretning på 10.000 kvm. Samtidig fikk senteret nytt 3 etasjers P-hus med 1 200 ekstra plasser.

In 201116,000 new square metres were constructed. Of these, 10,000 square metres have become the Nordic region’s largest supermarket, which opened in autumn 2012.The centre also opened a new three-storey car park with 1,200 extra spaces.

I 2013 og 2014 utvides senteret ytterligere, og får et nytt totalareal på 95.000 kvm i 2014, i tillegg til en handelspark på 50.000 kvm som åpner i 2015.

The Olav Thon Group owns more than half of Nordby Shoppingcenter.

Olav Thon Gruppen eier over halvparten av Nordby Shoppingcenter.

NORDBY

SHOPPINGCENTER

nordby.se

KJØPESENTRE I SVERIGE

SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

Etasjeplan

Floor Plan

2. etasje 1st floor

1. etasje Ground floor

NORDBY

SHOPPINGCENTER

nordby.se

KJØPESENTRE I SVERIGE

SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

Charlottenbergs Shoppingcenter - Happy Shopping! Beliggenhet:

Eda kommune, Sverige

Location:

Eda municipality, Sweden

Marked:

Eda kommune, Arvika, Kongsvinger og grensehandel for beboere på Østlandet

Market:

Eda municipality, Arvika, Kongsvinger and crossborder shopping for residents in southeastern Norway

Åpnet:

2006, utvidet i 2007 og 2012

Established:

2006, extended in 2007 and 2012

Bruttoareal:

37.000 kvm

Area:

37,000 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 1.681 mill.

Turnover 2012:

NOK 1,681 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 1.760 mill

Exp. turnover 2013:

NOK 1,760 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Gry Ingunn Flataker gry.ingunn.flataker@olavthon.no

Charlottenbergs Shoppingcenter ligger i Eda kommune rett over riksgrensen ved riksvei 61 i Värmland. Flere av de ledende varehandelskonseptene i Norge og Sverige, ser stort potensial i grensehandelen og har valgt å etablere seg ved grensen i samarbeid med Olav Thon Gruppen. Senteret åpnet i 2006, utvidet i 2007, og i juni 2012 åpnet ytterligere 6 000 kvm nytt butikkareal. Olav Thon Gruppen bygger nå et 27.500 kvm. stort kjøpesenter rett nord for Charlottenbergs Shoppingcenter. Her vil Gottebiten, Sportshoppen og Jula etablere seg sammen med Nordens største dagligvarebutikk, Hypermat. I tillegg vil også parkeringsmulighetene utvides med over 1400 parkeringsplasser. Åpning er planlagt i april 2014.

Charlottenbergs Shoppingcenter is located in the municipality of Eda, just across the Norwegian-Swedish border by route 61 in Värmland, Sweden. Many of the leading retailers in Norway and Sweden recognise the tremendous potential in border trade and have decided to establish a development close to the border in cooperation with the Olav Thon Group. The centre opened in 2006 and was extended in 2007. A further 6,000 square metres of new store space opened in June 2012.

Byggetrinn 2 vil bestå av 20.000 kvm som skal knytte trinn 1 sammen med Charlottenberg Shoppingcenter.

charlottenbergsshoppingcenter.se

charlottenbergsshoppingcenter.se 32

48 47

31 30

Trendi

Öppnar i mars

41 60

51 52

58 14 15

Super Market

53 54

.se

S A gå Nl s t r ä d de ER an

+46 (0)571-775090(1) +46 (0)571-775000 +46 (0)571-28888 +46 (0)571-20500 +46 (0)571-12700 +46 (0)571-21201 Öppnar i mars

+46 (0)571-20320 +46 (0)10-4476818 +46 (0)571-775025 +46 (0)571-27190 +46 (0)571-21519

+46 (0)72-3533352 +46 (0)571-21155 +46 (0)571-20580 +46 (0)72-1872820 +46 (0)571-20320 +46 (0)571-21240

HEM & INTERIÖR 14 Enklare Liv 34 Ernas Blomsterhandel 36 i1 15 Kremmerhuset 12 Mansion 9 ÖoB

SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

LEKSAKER, DJUR & HOBBY 30 BR Leksaker +46 (0)757-282200 39 Dyrego +46 (0)571-20385 27 Panduro Hobby +46 (0)571-23450

HUDVÅRD, HÄLSA & HÅR 13 Affection 16 Apoteket Tallen 37 Bodypower 48 Kicks 38 Life

+46 (0)571-21081 +46 (0)571-180980

FRISÖR 58 Holberg & Nielsen 52 Nikita hair

ELEKTRONIK, LJUD & BILD 21 Bytljud.se +46 (0)571-20777 18 Euronics +46 (0)571-20070 51 Gamestop +46 (0)571-30890 55 GMJ dvd-cd +46 (0)571-20572 53 Teknikmagasinet +46 (0)571-38060

Etasjeplan

MAT, DRICKA & KIOSK 8 Godisfabriken 5 Gottebiten 3 Maxi Mat 33 Pressbyrån 19 SuperMarket 4 Systembolaget 43 Subway

KJØPESENTRE I SVERIGE

MODE - KLÄDER 59 B.young

+46 (0)571-38081

MODE - SKOR OCH VÄSKOR 26 Adriatik +46 (0)571-21585 23 Deichman Sko +46 (0)571-21045 25 DNA Sko +46 (0)571-21073 24 Euro Sko +46 (0)571-21063 6 Skopunkten +46 (0)571-20084

Floor Plan

H be Ri så

S &

KJØPESENTRE I SVERIGE

SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

Töcksfors Shoppingcenter - Oslos nærmeste grensehandelssenter Beliggenhet:

Årjäng kommune, Sverige

Location:

Årjäng municipality, Sweden

Marked:

Follo, Indre Østfold, Årjäng grensehandel for beboere på Østlandet

Market:

Follo, Inner Østfold, Årjäng and crossborder shopping for residents in southeastern Norway

Åpnet:

Høsten 2005, bygget ut 2012

Established:

Autumn 2005, extended in 2012

Bruttoareal:

33.000 kvm

Area:

33,000 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Omsetning 2012:

Kr. 770 mill.

Turnover 2012:

NOK 770 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 800 mill.

Exp. turnover 2013:

NOK 800 million

Utleieansvarlig:

Property manager:

Thomas Rønning thomas.ronning@olavthon.no

Töcksfors Shoppingcenter ligger i Årjäng kommune rett over riksgrensen ved E18 i Värmland (Oslo-KarlstadStockholm). Med kun 95 km til Oslo er dette Oslos nærmeste grensehandelssenter.

Töcksfors Shoppingcenter is located in the municipality of Årjäng, just over the Norwegian-Swedish border by the E18 road in Värmland, Sweden (Oslo-Karlstad-Stockholm). At just 95km from Oslo, this is Oslo’s closest border retail centre.

E18 ved Töcksfors er en av de mest trafikkerte grenseovergangene mellom Norge og Sverige med ca 2,4 millioner biler per år, tilsvarende 6 700 passeringer daglig. Innen en radius på 100 km bor det nesten to millioner mennesker, hvorav 80 prosent bor i Norge.

The E18 at Töcksfors is one of the most heavily used border crossings between Norway and Sweden, with approximately 2.4 million cars passing each year, equivalent to 6,700 vehicles a day. Almost two million people, 80 per cent of whom are resident in Norway, live within a radius of 100km.

21. mars 2013 åpnet senteret 5 000 nye kvm. I tillegg til eksisterende 1 200 gratis parkeringsplasser (1 000 i oppvarmet p-hus) får senteret ytterligere ca 150 nye innendørs parkeringsplasser.

On 21 March 2013, the centre opened a further 5,000 square metres. In addition to the existing 1,200 free car parking spaces (1,000 in the heated multi-storey car park), the centre will gain a further 150 new indoor parking spaces.

Trinn 2 i utbyggingen består av 6.000 nye kvadratmeter og har forventet åpning høsten 2014.

Step 2 of the extantion consists of 6.000 square metres and is expected to open fall 2014.

tocksforsshopping.se

114

113

Utgang P-hus

tocksforsshopping.se

121

148

151

150

111

152

123

153

110

124

156

108

125

157

106

130

158

160

104

128

171

170

103

172

173

131

174

102

Tobaksbutiken 176

175

102

133

101

136

177

178

134

179

185

135

Utgang P-hus

100

KJĂ&#x2DC;PESENTRE I SVERIGE SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

Etasjeplan Floor Plan

1. etasje Ground floor

KJØPESENTRE I SVERIGE

SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

Eda Glasbruk Beliggenhet:

Eda kommune, Sverige

Location:

Eda municipality, Sweden

Marked:

Eda kommune, grensehandel for beboere på Østlandet

Market:

Eda municipality, crossborder shopping for residents in southeastern Norway

Åpnet:

Våren 2006

Established:

Spring 2006

Bruttoareal:

7.000 kvm

Area:

7,000 square metres

Antall butikker:

Number of stores:

Utleieansvarlig:

Ole-Christian Hallerud ole.hallerud@olavthon.no

Property manager:

Ole-Christian Hallerud ole.hallerud@olavthon.no

Eda Glasbruk ligger i Eda kommune rett over riksgrensen ved riksvei 61 i Värmland

Eda Glasbruk is located in the municipality of Eda, just across the Norwegian-Swedish border by route 61 in Värmland, Sweden.

Senteret består av tre store butikker, henholdsvis matvare, leketøy og godteri. I tillegg finnes det et gatekjøkken i inngangen til senteret.

The centre consists of three large stores, selling food, toys and confectionary respectively.There is also a kiosk/grillbar by the entrance to the centre.

olavthon.no

KJØPESENTRE I SVERIGE

Etasjeplan

olavthon.no

SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

Floor Plan

Kjøpesenteroversikt

Shopping centres overview

Arkaden Senterleder: Hilde Frantzen Tlf: 22 17 05 71 / 905 15 327 E-post: hilde.frantzen@olavthon.no Eiendomssjef: Trond Herberg

Sartor Storsenter Senterdirektør: Thomas Skålnes Tlf: 56 31 58 53 / 934 07 300 E-post: thomas.skaalnes@sartorsenter.no Eiendomsdirektør/-sjef: E. Einarsen og A. Feste

Bergen Storsenter Senterdirektør: Ingunn B Hansen Tlf: 55 21 24 64 / 908 43 421 E-post: ingunn.hansen@olavthon.no Eiendomssjef: Gry Ingunn Flataker

Senter Syd Mortensrud Senterleder: Richard Elphinstone Tlf: 22 75 16 02 / 926 97 675 E-post: richard.elphinstone@sentersyd.no Eiendomssjef: Marit Bjerke

Bjørneparken Kjøpesenter Senterleder: Mette Hoftun Tlf: 415 67 641 E-post: mette.hoftun@olavthon.no Eiendomssjef: Håvard Staff Brenno

Ski Storsenter Senterdirektør: Georg Vestby Tlf: 924 98 330 E-post: georg.vestby@skistorsenter.no Eiendomssjef: Trond Herberg

Grønland basar Senterleder: Hilde Frantzen Tlf: 22 17 05 71/ 905 15 327 E-post: hilde.frantzen@olavthon.no Eiendomssjef: Marit Bjerke

Storo Storsenter Senterdirektør: Unni M. Aasgaard Tlf: 22 89 00 33 / 930 33 233 E-post: unni.aasgaard@storosrtorsenter.no Eiendomssjef: Marit E. Bjerke

Gunerius Senterleder: Hilde Frantzen Tlf: 22 17 05 71 / 905 15 327 E-post: hilde.frantzen@olavthon.no Eiendomssjef: Jørgen Sollie

Strøget Ass. Eiendomssjef: John Braastad Tlf: 23 08 01 14 / 926 97 659 E-post: john.braastad@olavthon.no

Jessheim Storsenter Senterleder: Lise Lotte Bergland Tlf: 63 99 69 69 / 901 52 244 E-post: liselotte@jessheimstorsenter.no Eiendomssjef: Tore Kværner

Strømmen Storsenter Senterdirektør: Per Kristian Trøen Tlf: 63 80 58 01 / 970 44 236 E-post: pk.troen@strommenstorsenter.no Eiendomssjef: Gry Ingunn Flataker

Lagunen Storsenter Senterleder: Tone Sandven Tlf: 55 11 74 01 / 928 49 702 E-post: tone@lagunen.no Adm. dir./daglig leder: Knut Eliassen

Sørlandssenteret Senterleder: Ruben Storevold Tlf: 38 04 91 00 / 996 11 119 E-post: ruben.storevold@dnb.no Eiendomsdirektør: Ole-Christian Hallerud

Triaden Lørenskog Storsenter Senterdirektør: Jørgen Lund Solvei Tlf: 900 98 118 E-post: jorgen.solvei@lorenskogstorsenter.no Eiendomssjef: Jørgen Sollie

Vestkanten Storsenter Adm.dir.: Rolf Tvedte Tlf.: 55 50 77 88 E-post: rolf@vestkanten.no

Molde Storsenter Senterleder: Grethe Nøsen Tlf: 71 20 22 14 / 474 52 548 E-post: grethe@angvik-eiendom.no Utleieansvarlig: June Vestad

Charlottenbergs Shoppingcenter, Sverige Senterleder: Monica Nyland Tlf: +46 571 28 771 / +46 730 385 363 E-post: monica.nyland@olavthon.no Eiendomssjef: Gry Ingunn Flataker

Oasen Storsenter Senterleder: Dag Einar Solberg Tlf: 52 83 05 83 / 975 79 889 E-post: dag.einar.solberg@oasenstorsenter.no Eiendomsdirektør: Thomas E. Rønning

Nordby Shoppingcenter, Sverige Senterleder: Ståle Løvheim Tlf: +46 526 407 9 / +46 70 42 22 11 E-post: lovheim@nordby.se Eiendomsdirektør: Ole-Christian Hallerud

Romerikssenteret Senterleder: Stein Erik Lie Tlf: 63 98 24 09 / 926 97 667 E-post: stein.lie@romerikssenteret.no Eiendomssjef: Marit E. Bjerke

Töcksfors Shoppingcenter, Sverige Senterleder: Lars Erik Erøy Tlf: +46 573 29291 / +46 702 483 505 E-post: lars.erik.eroy@olavthon.no Eiendomsdirektørf: Thomas Rønning

Sandvika Storsenter Senterdirektør: Carl Nicolai Bugge Vold Tlf: 915 35 626 E-post: nico@sandvikastorsenter.no Eiendomsdirektør: Thomas E. Rønning

Eda Glassbruk, Sverige Eiendomsdirektør: Ole-Christian Hallerud

Olav Thon Gruppen Stenersgata 2 Postboks 489 Sentrum N– 0105 Oslo Tlf: +47 23 08 00 00 Fax: +47 23 08 01 00 E-post: firmapost@olavthon.no

olavthon.no