Sinu kodu oktoober 2021 by SL Õhtuleht AS

OKTOOBER 2021

Oktoober 2021

Sinu kodu.

KINNISVARA SISUSTUS AED

Vaevled kodukontori ja laste koolialguse kaoses? Koristaja võtab su õlgadelt ühe mure vähemaks ja teeb elamise korda!

kvaliteedile. Professionaalse kodukoristusettevõtte töötajad on koolitatud. Näiteks meie kodukoristajaid õpetavad kõrgelt koolitatud töödejuhatajad – puhastustööde juht tase 5 kutsetunnistus,“ seletab Kogermann. Nii oskavadki koristajad kasutada täpselt õigeid vahendeid, et saavutada parim tulemus. Kuna üleüldiselt on fookuseks keemiat sisaldavate preparaatide osa vähendamine, oskab asjatundja kasutada neid nii vähe kui võimalik, et saaks sobiva tulemuse. Muuseas, professionaalsel kodukoristusettevõttel peaks olema tsiviilvastutuskindlutuseleping mis tahes õnnetuste või pindade rikkumise puhuks – tagamaks selle, et klient võib julgelt oma kinnisvara meie hoolde usaldada. „Eraisiku tellimisel seesugust garantiid pole. Eesti Haldusel on selleks puhuks kindlustus summas 500000 eurot, mis peaks katma enamiku Eesti kodude võimaliku kahju,“ ütleb ta.

Sisuturundus

Oktoober 2021

6LVXWXUXQGXV RQ NDXSD WHHQXVW ¿Umat, maailmavaadet või muud tutvustav tekst, mille avaldamise eest on tasutud. Selle teksti eest on tasunud Eesti Haldus OÜ

Tänapäeva kiire elutempo juures on meil järjest vähem aega koristamiseks, sest kõik vabaks jäävad hetked soovitakse perega veeta. Praegu, kui lastel algas kool ja töötatakse ka kodukontoris, on eriti palju sagimist. Koristamine kipub lihtsalt tagaplaanile jääma, aga iga päev pesemata pannide kõrval tegutsemine ei ole ka kuigi motiveeriv. Niisiis palgataksegi sageli terve perekonna huve silmas pidades professionaalne kodukoristaja.

Kodukoristus sobib ilmselt kõige paremini lastega peredele, sest lapsevanemad oskavad kodu koristamisest vabanevat aega eriti hästi hinnata (kui seda saab näiteks oma võsukestele pühendada). Pärast koristust saab kodu ühekorraga palju värskema ilme, on puhtam ja tervislikum keskkond lastele. Samuti sobib kodukoristuse tellimine üksikutele inimestele või lasteta paaridele, kelle kiire töötempo ja vaba aja veetmise eelistused ei võimalda leida piisavalt aega kraamimiseks. Järjest rohkem tellitakse kodukoristust ka oma eakatele vanematele. Kodukoristust pakkuva ettevõtte Eesti Haldus esindaja Lauri Kogermann tõdeb, et siiani on palju inimesi, kes kahtlevad, kas see teenus on ikka neile – alati on ju ise koristatud. Niisiis soovitab ta mõelda kahele nüansile: esiteks, kas sa teenid oma igapäevatööga rohkem kui samal ajal kodu koristada? Kui jah, siis on mõistlikum teha tööd ja koristajale palka maksta. Hambaid ju endal ise ei paranda ja juukseid ka ei lõika – las seda tööd

teevad professionaalid. Teiseks saad sel moel toetada tööturgu ja rohkem koristajaid leiab tööd.

Professionaal teab täpselt, kuidas puhastusvahendeid kasutada Kodukoristusteenuse plussiks on ka see, et koristaja on professionaal ja oskab kasutada täpselt sobivat keemiatoodet, ta tunneb õigeid töövahendeid ja- võtteid, ta puhastab pinnad korrektselt ega kahjusta neid. „Ise tehes võib asjatundmatuse tõttu mõne pinna rikkuda või sama töövahendiga töötades kanda ühe pinna mustuse hoopis teisele edasi. Olen näinud liiga tugeva aine kasutamise tõttu rikutud köögitöötasapinda või pestes eemaldunud dušinurgavuuke,“ ütleb Kogermann. Eesti Halduse kodukoristajad on läbinud taustakontrolli, ojektile saavad vaid need, kes on juba mõnda aega töötanud ja saavutanud kindla usalduskrediidi. „Tellides kodukoristust nii-öelda tuttava tuttavalt või sotsiaalmeedia kaudu leitud üksiküritajalt, ei ole garantiid töö

Tänu eelloetletule on Eesti Halduse kodukoristusel rohkelt püsikliente. „Kliendid soovivad, et nende kodu koristaks üks kindel inimene, keda nad usaldavad ning kes on nende erisoovide ja tavadega juba tuttavad. Ühe-korra-tellijad soovivad põhiliselt suurpuhastust ja teevad seda enne pühasid või suuremat sünnipäeva. Enamikust suurpuhastuste tellijatest saavad siiski hiljem meie regulaarsed kliendid,“ toob Kogermann välja.

Kodukoristaja teeb elu lihtsamaks

Tõsiasi on, et jätkuvalt on kodukoristusteenuse kohta rohkelt eelarvamusi, enamik nendest pole aga teps mitte õiged. „Peamine eelarvamus on see, et kodukoristus on kallis. Teisel kohal on vast see, et inimesed ei julge võõrast oma koju lasta. Praeguste klientide põhjal võin öelda, et oma koju võõra lubamise hirm kaob peagi ning mugavuse nimel antakse oma koduvõtmedki koristaja kätte. Nii saab koristaja töö ära teha, ilma et ta teid segaks,“ kõneleb Kogermann. Mis puutub teenuse hinda, siis on Eesti Haldus paindlik – esimese koristusega hinnatakse vastavalt kliendi soovidele kodu puhastamise aeg ning seejärel kujuneb välja püsihind. Kogermann annab nõu tellida teenus pigem tihedamini (miinimum kord kuus, parem kaks korda), sest sel juhul on ühe koristuse maksumus ja ajakulu väiksem ning kodu pikema aja väitel ühtlasemalt puhas. Liiga pikad vahed tekitavad olukorra, kus iga kodukoristus on juba sisuliselt suurpuhastus. Eriti siis, kui kodus on palju lapsi või lemmikloomi. „Hea kodukoristaja on nagu nähtamatu ingel, kes sinu elule rõõmu lisab,“ kinnitab Kogermann. Eesti Haldus pakub regulaarset kodukoristust; diivanite, tugitoolide, vaipade ja madratsite keemilist puhastust; akende pesu; vannitubade ja saunade suurpuhastust ning külmkappide, ahjude ja kubude puhastust. www.eestihaldus.ee

Sinu Kodu lugejatele on oktoobris Eesti Halduse kodukoristuse esmatellimus tutvumishinna-ga. Kasuta sooduskoodi „Sinu Kodu“

Sinu kodu.

JUHTKIRI GRETE-ELISABETH LAURI

SISUKORD MARI LUUD

Millal suvi ometi läbi sai?

Hubane kodu Tallinna veerel, mille Veronika endale manifesteeris

KINNISVARA

Ridaelamuboks, paarismaja ja eramaja – mis kellele sobib? 10 Ekspert vastab: kõik, mida pead teadma kodulaenust ja sissemakse kogumisest! 12 Hakkaks üüriinvestoriks! Kas see on ikka nii tulus ja lihtne äri kui paistab? 16 Sisekujundaja annab nõu, milline on stiilne ja funktsionaalne elutuba

SISUSTUS

18 Kas toaseinad värvida või hoopis tapeetida? 21 Too pimedal ajal oma koju helgust ja soojust 24 Kümme nutika perenaise köögis ruumi säästmise ideed

AED

26 Oktoobrikuu aiatööd – mis võiks olla tehtud enne talve saabumist? 30 Puulehtedest saab peenardele ideaalse kompostväetise

Toredat sügist! LIINA METSKÜLA

Toimetaja ja tekstid: Liina Metsküla Reklaam: Kaspar Kaljuste Keeletoimetaja: Mari Kõverik Fotod: Envato Elements Makett ja kujundus: Risto Mandre Trükikoda: Kroonpress Väljaandja: AS Õhtuleht Kirjastus

Oktoober 2021

ILUS KODU

Alles olid viimased kevadpäevad enne suurt suve ja ilmus ajakirja Sinu Kodu viimane number. Nüüdseks oleme piisavalt päikese käes peesitanud ja vees sulistanud ning on aeg tuppa naasta. Kui soojast suvest rõõmu tundes on jäänud kodused asjatoimetused tagaplaanile, siis praegu on õige hetk need jälle käsile võtta. Kuidas tuua koju helgust, mil moel seinu värskendada, missuguseid ümberkujundusi teha oma elutoas – just selle kohta annab käesolev Sinu Kodu number sulle nõu. Sekka loomulikult aias nokitsemist. Kuulata Kuigi suuremad aiasabistavat tööd on tänavuseks kerget vihma seljataga, on nipetja vaadelda, näpet siiski teha, niikuidas lehed moodi vaikselt sügisaeglaselt talve liikuda. Nagu langevad. lausus oktoobrikuu Kõlab aiatöödest kõneleva mõnusalt, artikli allikas: oktoober on veel kuu, kui kas pole? saab aias olemist nautida! Igal juhul loodan, et ajakiri Sinu Kodu on põnevaks kaaslaseks teel sügisesse – eelistad sa seda lugeda terrassil teki sisse mähituna või elutoas soojas tugitoolis. Mul on hea meel, kui leiad siit häid ideid, kuidas teha oma kodune elu mõnusamaks või siis näiteks praktilisi kinnisvaraga seonduvaid nippe.

ILUS KODU „Olen pärit Hiiumaalt. Minu lapsepõlvekodu oli suure aiaga eramaja kohe mere ja suplusranna ääres, nii et millestki muust ei osanudki unistada. Ka hiljem täiskasvanuna ei olnud ma eriti suur kodust fantaseerija – mõtlesin, et see võiks olla mõistliku suurusega, et koristamine ei käiks üle jõu. Soovisin ka väikest privaatset aeda. Täpselt selline minu kodu praegu ongi, nii et ilmselt on minu unistus täitunud. Tänapäeval vist öeldakse, et olen selle endale manifesteerinud,“ räägib Veronika Arumets (34) oma armsast kodust Laagris. Veronika ja tema abikaasa soovisid osta ridaelamut, kuid otsustasid visata pilgu peale ka paarismajade kuulutustele. „Meie boks oli arendajal valmis ja ka siseviimistlus lõpetatud, seega esimest korda vaatama minnes oli majaosa nii-öelda valge karbi kujul valmis. Tuleb tunnistada, et tegelikult sellist ühte kindlat äratundmise hetke, millest paljud räägivad, meil ei olnudki,“ nendib Veronika. Kuigi eesmärgiks polnud leida uusarendust, siis viimaks käidi vaatamas ainult uusi objekte. „Kõigis neis oli see äge uue-mänguasja-tunne. Ikka kujutad ette, kuidas oleks siin või seal elada ja mis on ühe või teise koha eelised. Lõpuks sai kodu valitud ikkagi pragmaatilistel põhjustel, võttes arvesse asukohta, suurust, hinda,“ avaldab Veronika.

Oktoober 2021

Linnast väljas sai oma raha eest rohkem

Perekonna eesmärgiks polnud leida kodu linnast väljas. Vaatamas käidi ridaelamuid ka Kristiines ja Tallinna kesklinna lähistel, kuid nende hinnad olid üsna krõbedad. „Sama raha eest sai seal justkui vähem kui linnast väljas – näiteks ei oleks olnud nii suurt ja eraldatud õue ning parkimiskohti oli boksi kohta vähem. Meil küll oli kindel arusaam, et kodu ei pea tingimata olema uusarendus, küll aga ei tohiks see nõuda enne sissekolimist kapitaalset remonti. Ja selliseid objekte meile sobivas asukohas ning hinnaga lihtsalt ette ei sattunud,“ arutleb Veronika. Laagri kasuks rääkis ka see, et Tallinn on ühistranspordiga käeulatuses ning kogu aeg ei pea autost sõltuma. „Ka praegu mõtlen, et kaugemale linnast välja ma enam kolida ei tahaks. Tulevikus oleks ikka tore, kui lapsed saavad ise kooli ja kodu

Hubane kodu Tallinna ve mille Veronika endale ma Veronika tegemisi saab uudistada Instagrami kontol @aegjaruum

vahet liikuda ning huviringides käia, ilma et peaks neid kogu aeg sõidutama,“ ütleb naine. Arumetsade paarismajas on neli tuba, mis laiuvad kokku sajal ruutmeetril. Lisaks peaaegu 50 ruutmeetrit terrassi ning majaosa ümbritsev umbes 250ruutmeetrine õu. Nende Laagri paarismaja plussiks on Veronika hinnangul tõik, et boksid ei asu külg külje kõrval, vaid nii-öelda seljad koos. „See tähendab, et terrassil ja õues on tunduvalt privaatsem ning ei tunnetagi erilist vahet eramajaga. Meie väike õueke on tegelikult palju privaatsem kui nii mõnegi eramaja oma, kus krundi tingimused ei võimalda suuremat omaette olemist,“ mõtiskleb ta. Naabritega on ühine ainult kõige lühem sein, tänu sellele ei ole vastastikku teineteist üldse kuulda. Eriti võluva nüansina oma kodu juures näeb Veronika seda, et maja on ühekorruseline. „Mulle meeldis just see, et kõik on kompaktne, aga samas avar – näiteks niigi väikesest pinnast ei lähe enam ruumi trepi alla. Kuna minu lapsepõlvekodu Hiiumaal on nii-öelda kõrge esimese

korrusega kahekorruseline maja, millel on ka kelder, siis seal oli treppidest käimist palju. Ühekorruseline maja tundus vahelduseks kuidagi sümpaatne,“ kõneleb ta. Enne paarismaja soetamist oli Veronikal visioon: kodu võiks olla heledates toonides romantilises stiilis maamaja, kuhu oleks kaasatud palju väärikat talumööblit. „Aga kui lõpuks selle maja valisime ning see väljast puhtakujuline 70ndate retro oli, tuli nagu iseenesest arusaam, et ka mööbel peab selles stiilis olema. Seega hakkasingi otsima 1960.– 1970. aastate Skandinaavia retromööblit,“ seletab Veronika. Ta lappas palju Skandinaavia sisustusajakirju ja kammis netis läbi Rootsi sisustuslehekülgi – sealt niisugune pehme retro nägemus tuligi.

Lapse toa sisustamisega üle ei pinguta Noor naine rõõmustab selle üle, et neil on õnnestunud koju tuua üsna palju teise ringi kraami. „Ma üldiselt üritan vaikselt natuke säästlikumalt elada ja vähem tarbida. Seega, isegi mõne IKEA mööbliese-

me, mida võiks osta ka uuena, oleme soetanud kasutatuna. Siiski saaks veel paremini ja kui midagi vaja läheb, üritan ikkagi esmajoones kasutatud asja soetada,“ toob ta välja. Oma parimate sisustusleidude hulka liigitab Veronika Skandinaavia disainkapid: üks neist on valmistatud1960ndatel Rootsis Bodaforsi tehases, ülejäänud kaks öökappi aga Taanis. „Kappidel on sees tempel aastanumbriga ja disaineri nimi. Tänapäeval nii enam eriti ei tehta.“ Paljud ägedamad taaskasutusleiud pärinevad aga väikeste maakohtade vanakraamipoodidest. „Olen täheldanud, et Tallinnas on retrofänne palju ja parimad pärlid kaovad vanakraamipoodidest enne, kui mina reageerida jõuaks. Maakohtadest on head kraami ikka aeg-ajalt saada. Viimasel ajal on vana mööbel eriti popiks läinud ning tean tuttavaid, kes käivad mööda Eestist seda kokku otsimas,“ lisab Veronika. Kolme aasta pikkuse sisustamisperioodiga on kodus nüüdseks enam-vähem kõik paika loksunud. „Ajaga on tekkinud ilmselt selline valmis kodu tunne ja nüüd soetame asju ikkagi ainult otsesest vajadu-

MARI LUUD

erel, nifesteeris.

Päikesepoolne terrass on justkui kirss tordil Perekond veedab üsna palju aega köögis ja söögilaua taga, aga kõige lemmikum koht on nende jaoks siiski terrass. „Katusealusega terrassil on päeval mõnus: on soe, aga päike ei paista otse lagipähe

ning ka kerge vihmaga saab seal täitsa rahulikult näiteks einestada,“ märgib Veronika. Nii tore terrass kukkus tegelikult praktiliselt sülle – kuigi paarismajade ja ridaelamutega tutvudes ei osatud päikese suunale eriti tähelepanu pöörata, siis õnnestus Arumetsadel osta just lõunapoolne kodu. See tähendab, et päikesekiired paitavad kolmest küljest hommikust õhtuni. „Meie õues ja terrassil on terve päev päike ning talvekuudel annab see eriti palju juurde, et juba poolest jaanuarist hakkab päike tuppa paistma. Peale sooja toob see nii palju helgust,“ rõõmustab Veronika. Noor naine unistab ka kaunist aiamaast, et terrassil istudes avaneks nauditav vaade. „Tahaks ilusaid peenraid, võib-olla mõnda dekoratiivpõõsast, paekivist platsikest grilli alla. Näiteks sooviks aeda istutada kõrrelisi, sest väikeses aias on kõrgusse kasvavad taimed väga tänuväärsed ja lisavad justkui ruumilisust, ise palju ruumi võtmata,“ õhkab Veronika. „Plaane on tõesti palju. Olen täheldanud, et plaanid ei kao kuhugi. Niipea, kui üks asi on tehtud, tuleb järgmine mõte.“ Sk

Akende pesu Katuste pesu ja värvimine Fassaadide pesu ja värvimine Aedade pesu ja värvimine Remonttööd Rennide puhastus Lume ja jäätõrje katustelt

MEIEGA SAAB ÜHENDUST kpe.kpe@mail.ee • tel 5638 8994 •

K.P.E OÜ

Oktoober 2021

sest,“ ütleb Veronika. Viimasel ajal on eelkõige valitud kraami lapse tuppa – nimelt sünnib Arumetsade perekonda sel sügisel esiklaps, pisike preili. „Oleme ostnud hädavajalikku beebimööblit, aga kuna plaan on esialgu lapse tuba kasutada edasi ka külalistetoana, siis mingeid põhimõttelisi muudatusi – näiteks roosasid seinu – ei tule. Laseme tal veidi vanemana hoopis ise oma toa seinte värvi valida,“ nendib tulevane ema. Enamiku ostetud esemeid on Veronika soetanud tuppa kasutatuna ja natuke ka ise üles kõpitsenud. „Olen ostnud mõned käsitööasjad (näiteks lapse toa seinale makrameekaunistuse), sest kohalike pisikeste ettevõtete asjad on väiksema jalajäljega ja tänuväärsed, sest neid ei toodeta masstoomises igaks juhuks ette.“

PUHASTUSED KPE

KINNISVARA Täitsa oma maja on paljude perede unistuseks. Kui aga rahakott ei võimalda veel eramaja soetada, on heaks variandiks ka ridaelamuboks või paarismaja. Kas nüüdisajal on rohkem huvilisi ridaelamu, paarismaja või eramaja vastu, ei saa Domus Kinnisvara maakleri Kristiina Susi sõnul päris otse öelda. Ta toonitab, et see sõltub paljuski sihtgrupist ja ka võimalustest. „Kipub nii olema, et need, kes soovivad korterist ära tulla, aga eelarve veel majaostu ei võimalda, soetavad endale ridaelamu, sest see on igal juhul privaatsem kui korter,“ ütleb ta. Samas on rohkelt neidki, kes leiavad, et just ridaelamuboks või paarismaja on nendele ideaalne. „Mõni inimene tahabki ainult ridaelamut – talle ei meeldi nii palju muru niita ja lund lükata, kui oma maja puhul seda tegema peab. Ridaelamuomanik soovib, et tal oleks oma väike roheline murulapike, kus hommikukohvi juua ja mõni ürdipeenar teha, kuid rohkemaks pole soovi ega aega,“ ütleb maakler.

Oktoober 2021

Eramaja privaatsus on paljudele meeltmööda

Kui rääkida eramajast, siis sel on Kristiina Susi hinnangul eeldatavasti kõige rohkem plusse – samas ka miinuseid, millest nii mõnigi on seotud rahaga. „Eestlane armastab endiselt privaatsust – tore oleks, kui naaber elaks lausa mitme kilomeetri kaugusel. Eramajas on kindlasti boonuseks võimalus olla omaette, vaikselt, privaatselt ning olenevalt krundi suurusest on palju rohkem võimalusi kui ridaelamu puhul,“ kõneleb Susi. Näiteks saab maja juurde ehitada oma kasvuhoone ning nautida viljapuude ja marjapõõsaste saadusi. Alustades aga maja ehitust, on vaja koostada detailne eelarve. Maja hinna kujunemisel mängivad rolli projekt, krundi asukoht ja seisukord, milliseid materjale kasutatakse ning kas palgatakse ehitusfirma või ehitatakse ise. Muu hulgas soovitab Susi korralikult läbi mõelda tehnosüsteemid – nii kütte kui ka ventilatsiooni. „Kui ridaelamu või kortermaja puhul jagunevad kulutused kõigi elanike vahel, siis omas majas arvesta, et kõike tuleb ise hooldada ja loomulikult kulud katta,“ sõnab ta. Arvestades, et maja ehitusel kipuvad summad alati kerkima, peaks kindlasti varuks olema mingi rahapuhver. Ka ridaelamuboksi ja paarismaja juures on oma privaatne murulapp. „Samas on need maalapid tihtilugu üsna pikad-kitsad siilakad – ega seal aiakultuuri arendamiseks ruumi eriti palju ei ole. Kasvuhoone paigalduseks pole tõenäoliselt üldse ruumi,“ toob Susi välja. See-eest on aga tunduvalt vähem ruutmeetreid ja pinda, mida vaja korras hoida. Nagu mainitud, siis ära jääb igatalvine

RIDAELAMUBOKS, PAA JA ERAMAJA – mis Eestlane armastab endiselt privaatsust – tore oleks, kui naaber elaks lausa mitme kilomeetri kaugusel.

suurem lumelükkamine või suvine aeganõudev aia korrashoid. Autoomanikule on kindlasti miinuseks tõik, et ridaelamuboksides pole üldjuhul kinnist garaaži. „Ridaelamud on keskmiselt 100–130ruutmeetrised ja seda pinda eelistatakse kasutada elupinnana,“ selgitab Susi.

Nurgaboksid lähevad kui soojad saiad Kuna ühes ridaelamumajas elab mitu perekonda, saab teistega kulutusi jaotada. „Majanduslikust seisukohast tuleb ridaelamu igal juhul soodsam – eramajas elades ei saa kulutusi kellegagi jagada,“ kinnitab maakler. Ridaelamuboksis elades tuleb arvestada sellega, et tuppa jõudev valgus on piiratud. Susi tõdeb, et mõne kliendi jaoks on see suur miinus.

Just sel põhjusel on eriti populaarsed nurgaboksid, mis on turule tulles küll kallimad, kuid ostetakse peaaegu alati esimesena ära. „Nurgaboksid tekitavad täitsa eramaja tunde, sest aknad on kolme suunda ja valgust on oluliselt rohkem. Klientide erilised lemmikud on need, mis jäävad päeva- ja õhtupäikese poole,“ seletab Susi. Samuti täheldab ta, et mitmes suunas avanevad aknad olid eriti tänuväärsed möödunud suvel, kui kuumade ilmadega oli lihtsam õhu liikumist tekitada. Maakler leiab, et ridaelamuboksiga sarnase mõõdu annab tegelikult välja ka kortermaja madal esimene korrus, millel võib olla ka oma privaatne aiake. Tänapäeval tehakse kortermajades väga ilusate terrassidega esimese korruse kortereid. „Kortermaja miinuseks võib olla aga see, et näiteks väikesed lapsed jook-

sevad ülakorteris ringi ja rahu ning vaikust ei pruugi igal hetkel olla. Ridaelamu puhul pole ülemisel korrusel teisi naabreid,“ jutustab ta.

Paarismajja kolitakse nii sõprade kui ka võõrastega Üsna populaarne on klientide hulgas ka paarismaja – see tähendab, et maja koosneb justkui kahest eraldi majast, mis on omavahel ühendatud. Kummalgi on oma sissepääs ja aed, mis pakuvad suuremat privaatsust. „Paarismajja kolitakse nii oma sõprade ja tuttavatega kui ka võõrastega. Näiteks on tihtipeale nii, et sõbrad otsustavad, et tahaks suuremat ja privaatsemat elamist, kuid samas pole kummalgi täitsa oma maja ehitamiseks piisavalt raha. Siis ostetakse kinnistu kahe peale ning ehitatakse sinna paarismaja.

Eestis haigestub aastas radooni põhjustatud kopsuvähki rohkem inimesi kui hukkub liikluses!

Mõõtmised on akrediteeritud ISO:17025:2107

SOODNEGARDEROOB OÜ GARDEROOBID

LIUGUKSED

RAAMATURIIULID

ERITELLIMUSMÖÖBEL

RISMAJA kellele sobib? Kui kallid need kodud on? Kui eramaja ehitamine on üsna kulukas lõbu, siis näiteks ridaelamuboks ei pruugi olla kallim kui korter. „Loomulikult sõltub palju ruutmeetrite hulgast, sest korter võib maksta sama palju või rohkemgi kui ridaelamu. Asukoht, asukoht ja veel kord asukoht on see, mis suurt rolli mängib! Ridaelamu pealinna veerel võib olla sama hinnaga nagu korter Tallinnas,“ seletab Susi. Parimate pakkumiste leidmiseks soovitab maakler sukelduda kinnisvaraportaalide (näiteks Kinnisvara24.ee ja Kv.ee pakkumistesse), samuti kinnisvarabüroode kodulehtedele. „Aeg-ajalt on osal klientidel arvamus, et head ja erilised pakkumised on nii-öelda leti all ja peidus, kuid täna see arvamus enam paika ei pea,“ muigab maakler. Sk

Nüüd liuguksed ja garderoobid - 20% SOODNEGARDEROOB - KVALITEET MÕISTLIKU HINNAGA! www.soodnegarderoob.ee SALONG TALLINNAS Tel: + 372 55 39 263 / + 372 52 74 009 Kadaka tee 70 c III korrusel E–R 10.30–18.30, L 11–16 kadaka@soodnegarderoob.ee PROJEKTIMÜÜK Tel: + 372 53 836 700 andrus@soodnegarderoob.ee

Tel: + 372 56 466 602 tiina@soodnegarderoob.ee

Oktoober 2021

Kogu ehituse eelarve ning ka haldamise kulud saab kahega jagada,“ räägib Susi. Võõrastega samasse paarismajja kolides tuleb lihtsalt loota, et saad teise perekonnaga kiiresti samale lainepikkusele. „Tõsi ta on, et kui paarismajanaabriga ei saa hästi läbi, võivad asjad üsna keeruliseks kujuneda. Näiteks kui su ainus naaber on täiesti vastu millelegi, mis puudutab tervet maja, siis on raske edasi majandada. Kui aga ridaelamus on viis peret paranduste poolt ja üks vastu, siis on lahendust lihtsam leida,“ osutab Susi. „Kindlasti on ridaelamu ja paarismaja head vahepeatused neile, kes unistavad majjakolimisest. Samas võin enda kogemusest öelda, et need, kes on elanud ridaelamus ja eelarve vähegi lubab, jätavad paarismajaetapi vahele ning kolivad kohe oma majja,“ ütleb maakler.

JURA: Kas Sa külmpruulitud kohvi juba oled proovinud? Uudne kohvivalmistamise viis, mille tulemuseks on erinevalt tavakohvist ülimahe kohvijook, mis garanteerib uudse aroomi ja mõnusa maitseelamuse. Ja muidugi ei tohiks selle kõrval kompromisse teha ka juba harjumuspärase, kuuma kohvi osas.

LÄBIMURRE KÜLMADE JA KUUMADE KOHVIJOOKIDE VALMISTAMISES

NUTIKAS MASIN Nüüdsest on JURA’l ka WiFi ühenduse võimalus, millega saad mugavalt kasutada kõiki kohvimasina funktsioone oma nutiseadmetes. Seega on lemmik kohvijoogi tellimine teisest toast või masina puhastusprotsessi käivitamine telefoniga uus normaalsus. Näiteks, kui oled nutikella kasutaja, siis sünkroniseerib Z10 viimati valitud kohvijoogi seadmega ning hoiab kursis, millal pead kohvimasinasse lisama vett või kohviube.

JURA Z10 mudeli näol on tegemist maailma esimese espressomasinaga nii soojade kui külmade kohvijookide nautimiseks. Just viimane on saanud hiljuti suureks sensatsiooniks. Jaapanist pärit külmpressitud kohvi meetod on meieni jõudnud otsapidi läbi Ameerika baristade vaimustuse. Maailma esimese koduseeria espressomasinana valmistab JURA Z10 külmpruulitud kohvi ainsa nupuvajutusega. Külm vesi pulseerib läbi kohvipuru ning värskendavalt jahe kohv valmib loetud sekunditega. Siinkohal ei käi jutt jääkuubikutega jahutatud või lihtsalt jahtunud hommikukohvist, millel õige maitse juba kadunud, vaid sõna otseses mõttes värskendavast elamusest. Kui kuum vesi toob kohviubadest välja iseloomuliku mõruduse, siis külmpruulitud kohv üllatab oluliselt mahedama maitsega.

ERAKORDNE VÄRSKUS JA ROHKED VALIKUVÕIMALUSED Külmpruul ei ole aga kaugeltki ainus sensatsioon JURA esmaklassilise Z10 arsenalis. Uue masinaga tutvudes märkad kindlasti, et selle Šveitsi inseneride meistriteose võimalused kipuvad kõigist mõeldavatest kohvisoovidest mitu pikka sammu ees olema. Z10 jaoks lõi JURA kaheksanda põlvkonna tõmbekambri. Ainulaadse 3D tõmbetehnoloogiaga kambris voolab vesi mitmel tasandil ühtlaselt läbi jahvatatud kohvi. See tagab nii kuumadel kui ka külmpruulitud kohvijookidel parima aroomi ja maitse.

KESTEV ELEGANTS Mõistagi jätkab uus mudel silmapaitava ning loendamatute auhindadega pärjatud disaini võidukäiku. Ülikiire 4,3-tolline puuteekraan, Blue Crystali pöördlüliti ning kumernõgusate detailidega alumiiniumist esipaneel on kujunduse tipptase. JURA eesmärk on alati olnud luua kohvimasinaid, mille üle inimesed saaksid uhkust tunda ning mis ka paljude aastate pärast värsked ja moodsad välja näeksid. Kompromissitu kvaliteet, vastupidavad ja esmaklassilised materjalid ning maksimaalne tehniline täpsus tagavad nii kulinaarse kui ka esteetilise tipptaseme masina kogu eluea vältel. Luksuslik kumerate ja nõgusate detailidega alumiiniumist esipaneel on parima meistritöö tulemus.

Oktoober 2021

Tonic Cold Brew

Espresso with Syrup

Iga Z10 valmistatud tassitäis kohvi, olgu kuumalt või külmalt, on tõelised meistriteosed. Ja kuitahes harjumuspäraseks argipäeva osaks see luksus Sinu jaoks ka ei muutu, uudsust maitsetes jagub aastateks.

KOHVIK SINU KODUS Red Cool

Cold Brew

Üliuuenduslik on maailmas ainulaadne kohvijooki tuvastav veski, mis seadistab kohviubade jahvatuse kiirelt ja täpselt vastavalt Sinu valitud kohvijoogile. Nüüd on võimalik iga kohvijoogi puhul oma lemmik jahvatusaste eelsalvestada. Veski tagab parima kohvielamuse nii kuumade kui külmade jookide valmistamisel. Külma kohvi jahvatus, espresso jahvatus või musta kohvi jahvatus – need ongi tõepoolest erinevad ja igal kohvisõbral saab kahtlemata olema põnev avastada kõiki neid maitseid.

Külmpruulitud kohv on tõeline tegija Sinu kodus nii ise nautimiseks kui ka seltskonnale pakkumiseks. Tegemist on oivalise põhjaga jahutavatele kokteilidele, mis maitseb võrdselt hea lihtsalt jääga, aga ka mahla, tooniku või mulliveega. Lisada võib ka erinevaid siirupeid, ürte või mistahes fantaasia vilju. See on just see killuke vabastavat luksust, mida ootad.

Oktoober 2021

Uus Z10 soojade ja külmade kohvijookide jaoks

KINNISVARA

EKSPERT VASTAB: kõik, mida kodulaenust ja sissemaks „Tasub meeles pidada, et kinnisvara ostmine ei ole igapäevane tehing. Esmalt tuleks põhjalikult kaaluda oma võimalusi ja tegelikke vajadusi. Kodu ostmiseks ei ole vale aega, küll aga on võimalik teha rutakas ost ning maksta liiga suur summa kinnisvara eest, mis tegelikult polegi kõige sobivam,“ paneb südamele LHV eraisikute finantseerimise juht Catlin Vatsel. Koduostuks tuleks valmistuma hakata nii vara kui võimalik – peaasjalikult korteri või maja sissemakse kogumiseks. „Koguda tuleb esimene sissemakse, leida sobiv kodu, valida välja õige pank ja jõuda oma esimese kodulaenulepinguni,“ toob Vatsel välja. Muuseas, siinkohal tasub märkida, et varakult säästmisharjumuse tekitamine on panga silmis hea näitaja. „Alustades sissemaksuga nullist, tuleb arvestada, kui palju on võimalus kuus säästa. Kui on teada orienteeruv kinnisvara maksumus, siis saab ka arvutada, kui kaua kogumiseks aega läheb. Kui omafinantseering on kogutud või tuleb teise vara müügist, on juba lihtsam,“ osutab finantseerimisjuht.

Oktoober 20211

Pank jälgib ohumärke

Jätkata võiks oma võimaluste selgeks tegemisega ehk uurida pangast, kui palju oma sissetuleku ja olemasolevate kohustuste juures laenu saad. „Samuti tuleb otsustada, kas võtad laenu koos kaastaotlejaga (elukaaslase/abikaasaga) või üksi. Kaastaotlejaga laenu võttes mõlema sissetulekud ja kohustused summeeritakse ja tõenäoliselt on nii maksimaalne võimalik summa ka suurem, sest riskid on väiksemad,“ seletab Vatsel. Lähtudes üldlevinud praktikast, peaksid laenukohustused moodustama maksimaalselt 50% sissetulekutest, soovitatavalt aga kuni 45%, et jääks üle nii igapäevakuludeks kui ka ootamatusteks. Ära unusta, et pank jälgib taotleja finantskäitumises ka ohumärke. Sellised on näiteks kiirlaenude võtmine, liigsed hasartmängud, maksehäired, võlgnevused ning rohkelt kohustusi (väikelaenud, järelmaksud, liisingud). Nagu mainitud, siis kõige tähtsam on koguda koduostu jaoks sissemaks – arvestades kinnisvara kõrgeid hindu, ei pruugi see olla kõige hõlpsam ülesanne. Peale varakult kogumise soovitab Vatsel vaadata oma rahaasjad üle ja säästa nii palju kui jõukohane (minimaalselt 10% sissetulekust). „Maksa alati esimesena iseendale ehk kanna palgapäeval raha kohe eraldi kogumiskontole. Leia võimalusi lisaraha teenimiseks. Tee selgeks, mille peale raha kulub ja mõista, et saaksid ebavajalikelt kulutustelt märkimisväärse summa kokku hoida,“ loetleb asjatundja.

Sissemaks on 15% tulevase kodu hinnast Kodu ostmisel kodulaenuga on tavapärane, et sissemakse peab olema vähemalt 15% korteri või maja ostuhinnast. „Olenevalt kinnisvara seisukorrast ja asukohast, võib sissemakse olla suurem,“ sõnab Vatsel. Kui lisatagatis on olemas, saab kodulaenu võtta väiksema omafinantseeringuga. Juhul kui lisatagatise turuväärtus ja dokumentatsiooni korrektsus lubavad, on võimalik isegi sissemaksest pääseda. Veel üks võimalus kodulaenu soetamiseks väiksema omafinantseeringuga on KredExi käendus. „Niiviisi on võimalik taotleda kodulaenu siis, kui vähemalt üks laenutaotleja kuulub KredExi sihtgruppi: noor pere, noor spetsialist, energiatõhusa eluaseme omandaja või selle energiatõhusaks rekonstrueerija, kaitseväe või Kaitseliidu veteran, tagastatud eluruumis elav üürnik. Sellisel juhul saab taotleda laenu 10% omafinantseeringuga,“ selgitab Vatsel.

Maksa alati esimesena iseendale ehk kanna palgapäeval raha kohe eraldi kogumiskontole. Leia võimalusi lisaraha teenimiseks. Tee selgeks, mille peale raha kulub ja mõista, et saaksid ebavajalikelt kulutustelt märkimisväärse summa kokku hoida. Mis nõuded kehtivad kinnisvara tagatisele? Uue kodu sissemakse asemel võib kasutada olemasolevat kinnisvara, mis kuulub kas laenu taotlejale või tema vanematele. „Tagatiseks seatava kinnisvara dokumendid olgu korras ehk ilma kasutusloata ei saa. Lisaks peab kinnisvara olema registreeritud korteriomandina või kinnistuna. Juhul kui tagatiseks on mõtteline osa eelnimetatud kinnisasjadest, siis peab olema seatud notariaalne kasutuskord,“ juhendab Vatsel.

Laenu tagatiseks minev kinnisvara peab olema atesteeritud kinnisvara hindaja poolt nõuetekohaselt hinnatud. Tagatis ei tohi olla koormatud teise panga kehtiva laenuga, sama laenuandja saab lisatagatisena olemasoleva laenu tagatist kaasata. Pank finantseerib kuni 85% tagatise turuväärtusest. Täpne tagatise aktseptimise määr sõltub selle asukohast ja seisukorrast. Hoonestatud kinnisvara/tagatis peab olema kindlustatav ja likviidne.

Turu keskmine kodulaenuintress on 2,1% Mida suurema sissemakse inimene teeb, seda väiksem on laenu kuumakse ja kogu intressikulu. „Samas ei tasu alati kogu raha omafinantseeringuks ära kasutada, kui panga sissemaksenõue on väiksem,“ nendib Vatsel. Sel juhul saab järelejäävat raha kasutada uue kodu sisustamiseks või remontimiseks ning pole vaja uusi lisakohustusi võtta. Turu keskmine kodulaenuintress on praegu umbes 2,1%. „Intressimäär koosneb kuue kuu Euriborist ja panga intressimarginaalist. Kodulaenu intress sõltub nii laenutaotleja profiilist, soovitavast objektist kui ka taotluse sisust (summa, periood, omafinantseering jne),“ ütleb Vatsel. Tingimuste üle saab alati läbirääkimisi pidada. Tasub aga teada, et soodsamat intressi saavad ka kõige energiatõhusama kodu ostjad ja ehitajad, sest A-energiaklassiga kodudele kehtib rohelise kodulaenu fikseeritud intress 1,95% + 6 kuu Euribor.

Kas võimalikult pikk või lühike kodulaen? Peale igakuise laenumakse on vaja arvestada ka mitme ühekordse kuluga – laenulepingu tasu, notaritasu, hindamisakt ja KredExi käendust kasutades ka selle lepingutasu. Pangalaenuga soetatud kinnisvara tuleb ka kindlustada, seega laenumaksele lisandub igakuine kindlustusmakse,“ seletab Vatsel. Soovitatav on mõelda ka elukindlustusele või laenukindlustuslepingu sõlmimisele. Igakuine laenumakse suurus sõltub laenugraafiku pikkusest, graafiku tüübist, laenusummast ja intressist. Nii mõneski inimeses tekitab küsimust aga see, kas tasuks võtta pikaaegne kodulaen või piirduda lühemaga. Asjatundja vastab: „Sõltub, kas kliendile on oluline võimalikult väike laenu kuumakse või võimalikult väike intressi kogukulu. Mida pikem on laenugraafik, seda suurem on makstav intressi kogukulu. Samas võimalikult pika graafikuga on kuu-

a pead teadma e kogumisest! laenuperioodil ja kokkuvõttes suurem intressisumma. Fikseeritud põhiosamaksetega graafiku alusel on tagasimaksed laenuperioodi alguses suuremad, aga need vähenevad pidevalt ja kokkuvõttes tasutakse intresse väiksemas summas.

Milline pank valida? Catlin Vatsel leiab, et kodulaenu pakkumisi ei tasuks võrrelda pelgalt intressi põhjal. „Kuna keskmine kodulaenu eluiga on kuni kümme aastat, siis igakuine väike intressimakse erinevus ei mängi sellisel perioodil suurt rolli. Näiteks võivad määravaks saada erinevate teenustasude suurused. Tuleks arvestada, et kui mingi hetk on soov vara müüa ja laenu ennetähtaegselt tagastada, millised on siis kaasnevad tasud erinevate pankade puhul,“ pöörab ta tähelepanu. Niisiis tuleks hoopis valida pank, kellega tervikuna meeldib asju ajada. „Panga teenustasud, toodete valik ja kliendisuhtlus annavad kokku tervikliku väärtuse, mida oma finantsotsuste puhul arvestada taSk suks,“ rõhutab ta.

www.KL24.ee

www.helmic.ee

MEIE KANGAD, SINU STIIL Kangad, lõngad, pärlid, tööriistad,niidid, lukud, pandlad, paelad, pitsid, nööbid ... – kokku üle 120 000 toote Otse maaletoojalt Karnaluks OÜ laos, Hermanni 1, C-trepikoda, Tallinn KÄSITÖÖSÕBRA KAUBAMAJA 24H SINU ARVUTIS

Oktoober 2021

maksed väikesed, mis lubab soovi korral ülejäävat raha uut tulu panna teenima. On kliente, kes soovivad laenu võimalikult kiiresti tagasi maksta ehk valivad maksimaalselt suure kuumakse ning nii on ka laenuperiood lühem.“ Laenuvõtja saab valida annuiteetgraafiku ja võrdsete põhiosamaksetega graafiku vahel. „Annuiteetgraafiku järgi on laenumakse igas kuus ühesuurune kuni laenuperioodi lõpuni. Laenu algusperioodil koosneb see suuremas osas intressist, ent iga järgmise kuumaksega kasvab põhiosa osa. Intressi arvutatakse laenujäägilt,“ selgitab Vatsel. Võrdsete põhiosamaksetega graafikus on laenu põhiosa see-eest jagatud võrdseteks osadeks, millele lisandub intress. „Kuna intressi arvutatakse laenujäägilt, muutub tagasimakse tänu sellele iga kuuga väiksemaks. Esialgu on kuumakse kõrgem kui annuiteetgraafiku puhul, sest põhiosamakseid tehakse kohe suuremas summas,“ lausub ta. Seega on annuiteetgraafiku eripära ühesuurused maksed kogu

KINNISVARA

HAKKAKS ÜÜRIINVESTORIKS! Kas see on ikka nii tulus ja lihtne äri kui paistab?

Oktoober 2021

Nüüdisajal leiab investeerimise juurde tee järjest enam inimesi ning üheks väga sagedaseks investeerimisviisiks on just üürikinnisvara soetamine. Investeerimisekspert Kristi Saare nendib, et see on enamikule väga lihtne ja loogiline – praktikas on aga palju nüansse, mida sageli õpitakse siis, kui esimene korter juba ostetud.

Kinnisvarasse investeerimise plussina toob Saare välja eelkõige lihtsuse, võimaluse kasutada võõrkapitali (pangalaenu), pidevalt laekub rahavoog ega pea tundma stressi turgude üles-alla kõikumiste tõt-

tu. Miinusteks võib pidada seda, et sageli ülehinnatakse, kui passiivne investeering kinnisvara on. „Kinnisvaraga tuleb ikka tegeleda – suhelda üürnikega ja teha parandusi. Isegi kui kasutad maaklerit, ehitusmeest ja teisi abilisi, siis sina oled ikka niiöelda projektijuht, kes peab tegema otsuseid. Selles mõttes on raha näiteks börsile indeksfondi paigutamine palju passiivsem,“ rõhutab Saare. Üheskoos partneritega on tal kaheksa üürikorterit. Tema hinnangul kiputakse üürikinnisvara soetamisel ära unustama mitu teemat. „Esiteks läheb meelest enda ajaga arvestada. Sinu enda aeg ei ole tasuta – kui paned üürikorteris nädalavahetusel tapeeti, siis see ei ole tasuta, kui oleksid

saanud sama aja kasutada ära näiteks muu lisatulu teenimiseks, oled loonud endale lisatöökoha,“ osutab ta. „Teine asi kipub olema üldiste kinnisvaraga seotud kulude alahindamine, kui alguses tootlust arvutatakse. Üürikorter peab olema kindlustatud, iga natukese aja tagant on vaja värskendusremonti, näiteks köögitehnika vajab vahepeal uuendamist.“

Küsi endalt, kas sulle meeldib kinnisvara Enne kinnisvarainvestoriks hakkamist soovitab Saare aga iseendalt ausalt küsida: kas see temaatika meeldib mulle? „Üürikinnisvaraga majandamiseks peab sul-

le kinnisvara meeldima! Ja peaksid olema selline veidi asjaajaja, kellele sobib inimestega suhtlemine,“ ütleb ta. Sarnane küsimus tuleks esitada endale ka siis, kui tekib mõte soetada remonti vajav korter. Ostes soodsa hinnaga elamispinna ning remontides selle ilusaks, saab ju hiljem üürnikult rohkem raha küsida. „Kas sulle meeldib remonti teha?“ küsib Saare taas. „Kui ei, siis pole mõtet taolist stressi tekitada, et valid halvas korras korteri ja pärast kirud, et miks sellise projekti ette võtsid. Teisalt, kui sisekujunduse kirg on suur ja head ehitusteadmised, siis võib korteri uuele elule aitamine peale rahalise tootluse väga suurt >>> rahuldust pakkuda.“

REKLAAMTEKST

Foto: iStock

Kuidas kindlustada oma seljatagust läbi investeerimise?

Siinkohal on huvitav, et meile tundub igati loogiline kindlustada oma vara (auto, kodu jms) aga me ei mõtle selle peale, et kas saame rahaliselt hakkama siis, kui juhtub midagi meie endaga. Eriti oluliseks muutub tagavara olemasolu olukorras, kus ootamatult tuleb olla pikemalt haiguslehel või tervise taastamine nõuab lisaväljaminekuid. Samas kulud on igapäevased ja neid pausile panna ei saa. Erinevad uuringud on väitnud, et inimene tunneb ennast alles siis kindlalt, kui tal on tagavaraks olemas vähemalt kuue kuu suurune sissetulek. Seljataguse kindlustamine nõuab kannatlikkust. Sageli arvatakse, et puhvri tekitamine läbi kogumise ja investeerimise eeldab suures koguses vaba raha ja nõuab spetsiaalseid teadmisi. Tegelikult on võtmesõnaks järjepidevus. Isegi väikseid summasid regulaarselt kõrvale pannes koguneb pikapeale arvestatav hulk raha, mida saate endale sobilikul viisil kasutada. Compensa Elukindlustuses on raha kasvatamine läbi investeerimise lihtne ja mugav. Teil ei ole vaja igapäevaselt tegeleda enda investeeringute haldamisega – piisab sobivate fondide valimisest ning e-arve vormistamisest. Edasi toimetavad Teilt

saadud juhtnööride alusel meie spetsialistid. Teil on alati võimalik jälgida oma investeeringute käekäiku meie Veebikontoris ja saada lisainfot enda personaalselt nõustajalt, kellega saate soovi korral otse ühendust võtta ja nõu pidada olenemata investeeritava summa suurusest. Compensas on valida 17 erineva investeerimisfondi vahel. Kõiki meie poolt pakutavaid fonde ja nende tootlusi näete www.compensalife.ee/fondid. Siinkohal tasub tähele panna, et pangad pakuvad ainult oma kontserni fonde aga Compensa Elukindlustuse valikus on parimad fondid erinevatelt fondivalitsejatelt üle maailma. Pakume rahvusvaheliselt tunnustatud investeerimisfonde, mis võimaldavad pääseda suurtele võlakirja- ja aktsiaturgudele ning saada samad eelised, mis on muidu kättesaadavad vaid suurinvestoritele. Soovi korral on võimalik raha suunata erinevatesse fondidesse. See aitab investeerimisriske hajutada ka väikeste summade korral, sest kõik varad on paigutatud erinevate võlakirjade, aktsiate, regioonide, ettevõtete, tegevusalade ja valuutade vahel. Kogumisperioodi jooksul saate soovi korral mugavalt investeerimisfonde vahetada – selleks on ainult vaja saata teade läbi meie Veebikontori. Mõnikord arvatakse, et investeerimine läbi kindlustuslepingu on kallis. Tegelikult on Compensas tasud väga läbipaistvad – kõik teenustasud on välja toodud hinnakirjas ja täiendavaid sisenemis- ega väljumistasusid ei ole, kuna kõik tehingud teeme NAV-i ehk osaku puhasväärtusega.

Lisaks tasub teada, et käesolev aasta soosib investeerimisega alustamist, sest praegu on Compensa Elukindlustuses võimalik vormistada investeerimisriskiga kogumisleping soodustingimustel. Lisaväärtusena on lepingule võimalik juurde võtta elukindlustuskaitse ja lisakindlustuskaitseid, seda kõike ühes lepingus. Samuti annab see võimaluse optimeerida lepingu tootluselt tasutavat tulumaksu. Kuna inimeste soovid ja võimalused on erinevad, siis enne investeerimise otsuse tegemist on mõistlik konsulteerida oma ala spetsialistiga, kes aitab välja selgitada, millised valikud on olemas ja Teile sobivamad. Helistage julgelt ja küsige lisainfot telefonil 610 3000 või broneerige aeg nõustamisele aadressil www.compensalife.ee. Lisainfo küsimine ei kohusta Teid lepingut sõlmima, kuid annab võimaluse aru saada enda võimalustest. Compensa Elukindlustuse kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Viljandis. Nõustamine on kõigile tasuta. Kindlustusteenust pakub Compensa Elukindlustus. Tutvu tingimustega veebilehel www.compensalife.ee ja pea nõu asjatundjaga telefonil 610 3000.

Oktoober 2021

Kogu elu tiirleb ümber raha. Samal ajal on kõik pidevas muutumises ja ajaga muutume nii meie ise kui ka majandus. Sellest tulenevalt on järjest olulisem, et oleks rahaline puhver, mis aitab muutuvate oludega kohaneda ja elus tasakaalu hoida.

<<<

Saare tunnistab, et on üürikinnisvaraga seotuna õppinud, et kõik võtab alati plaanitust rohkem aega. Väikest viisi on see ka põhjus, miks tema tegeleb sellega üheskoos kahe partneriga. „Ühiselt tegutsedes on nii plusse kui ka miinuseid. Hea on, et saab jagada koormust. Mina näiteks tegelen pankade ja laenuküsimustega, üks partner keskendub rohkem sisustamisele, kolmas suhtleb üürnikega. See on super hea, kui asjad nii toimivad, aga alati võib ka juhtuda, et üks partner panustab vähem ja siis võivad suhted minna pingeliseks,“ seletab ta. „Kui teha koos, siis on võimalus kindlasti kiiremini edasi liikuda, aga peab olema ka väga selgelt läbi räägitud, kes mida teeb ja mille eest vastutab,“ rõhutab Saare.

Mõtle läbi, kellele soovid kodu pakkuda Kinnisvara puhul on väga tähtis nii asukoht kui ka oma kliendi tundmine. Kohe alguses on vaja läbi mõelda, missugust üürnikku tahad ning sellest sõltub tegelikult ka, milline korter ja mis piirkonnas valida. „Kes on see inimene, kellele sa soovid kodu pakkuda? Kui sul on ühetoaline pisikene korter ülikooli lähedal, siis selgelt ei tule sinna ju elama kõrgepalgaline tippspetsialist. Samuti, kui sul on näiteks kolmetoaline korter, siis pead arvestama, et tõenäoliselt tahaks sinna elama tulla pere, kellel on lapsed ja

näiteks ka lemmikloomad,“ juhendab Saare. Kuigi igasugusel kinnisvaral on turgu (nii kallimat kui ka odavamat, nii linnas kui ka maal), soovitab ta valida sellised objektid, millest niiöelda aru saad. „Ma näiteks ei oska suuri nelja-viietoaliseid perekortereid väga hästi hinnata ja seetõttu me neid oma portfelli ei vaata. Samuti on näiteks Tallinna linnaosadest meile Õismäe, Pirita, Lasnamäe võõrad ja seetõttu ka valikust väljas,“ tunnistab Saare. Teades standardobjektide tüüpvigu, on tunduvalt lihtsam terasid sõkaldest eristada, arvab ta. Investor annab üürikinnisvara puhul nõu vaadata kahte kategooriat: objekt ja maja. „Meil on kontrollnimekiri, mille käime iga objekti puhul läbi, alustades sellest, kas ja mida teeb korteriühistu, kus on lähimad ühistranspordipeatused ja poed ning milline on korteri enda seisukord ja remondivajadus. Lõpuks muidugi peavad ka numbrid kokku jooksma – ilma Excelita ei saa,“ seletab Saare.

Üürniku valimisel tuleks teha taustakontroll Nagu mainitud, siis turgu on igasugusel üürikinnisvaral. Üldiselt üürniku leidmisega probleemi ei ole, kuid hoolikas tuleb olla sobiva inimese leidmisel. „Halba üürnikku saab vältida ainult taustakontrolliga. On uskumatu, kui paljud ei kuluta seda paari eurot, et teha maksehäirete kontrolli! Kui kehv üürnik on korteris sees, on teda sealt ääretult raske välja saada,“ kõneleb Saare. Ta paneb tulevastele üüriinvestoritele südamele: „Valik tuleb teha enne, kui võtmed kätte annad.“ Tema ja partnerid annavad näiteks oma kortereid üürile turuhinnast veidi odavamalt. „Siis on võimalus valida suurema hulga huviliste vahel. Kui inimesel on tunne, et ta on saanud hea tehingu, jääb ta ka pikemaks ja meil vähem tööd üürnike otsimisel,“ selgitab ta tagamaid.

Oktoober 2021

Igaüks võib hakata üüriinvestoriks

Et üürikinnisvaraga tegelemine on vaid nii-öelda rikaste pärusmaa, lükkab Kristi Saare kohe ümber. Levinud on näiteks selline skeem, et pere ostab suurema korteri ning väiksem jääb üürikinnisvaraks. Loomulikult peaks enne suuremate otsuste tegemist endalt (jälle) küsima, kas on ikka soov olla üüriinvestor. „Kui sulle ei meeldi idee, et pead üürnikega suhtlema ja lahendama pisimuresid, siis on ka teistsuguseid investeerimisvõimalusi,“ nendib ta. Samuti toob investeerimisspetsialist välja tähtsa nüansi: arvestama peab, et kui muu koduvahetuse puhul eelnevat kodu müües rakendub kodu tulumaksusoodustus (ei pea tasuma tulumaksu), siis andes vana korteri üürile ja hiljem seda müües, ei ole enam tegemist sinu koduga ja müügilt peab tasuma tulumaksu.

Niisiis võib öelda, et kodu vahetamisega esimese üürikinnisvara tekitamine on võimalus ka täiesti tavalisel perel seda teekonda alustada. „Kinnisvara puhul on vaja lihtsalt sihikindlust ja kannatlikkust, et pall veerema saada,“ leiab ekspert.

Mida pank arvab? Otsustades osta üürikinnisvara, tuleb arvestada panga poolt mõnevõrra kõrgemate intressidega kui kodulaenu puhul. „Kui räägime üürikinnisvara soetamisest, siis tasub arvestada intressi sinna pigem 4-5% vahemikku, aga muidugi on siin tegureid, mis asja väga palju mõjutavad,“ sõnab Saare. Üldiselt kasutab asjatundja aga seda klassikalist ja tuntud lauset: laenu saavad need, kes suudavad tõestada, et neil seda väga vaja pole. „Üürikinnisvara ostmisel on number üks sinu olemasolev rahavoog ehk sinu palk. Kui igakuine sissetulek on piisav, et jaksaks laenumakset teenindada, siis saab muid nüansse läbi rääkida, näiteks intressi. Sageli mõeldakse, et saan ju üüritulu, see maksab laenu kinni. Nii lihtne see siiski pole – kui parajasti on korter tühi ja üürnikku sees pole, pead ka võimeline olema laenumakset tasuma!“ Lõpetuseks annab Saare aga nõu, kuidas alustada üürikinnisvarasse investeerimisega: „Korterite vaatamas käimine on täiesti tasuta! Enne tunnetust turu suhtes ei teki, kui ei ole käinud korralikult objekte vaatamas. Iga järgmine korter teeb Sk sust parema investori!“

Hetkel müügis:

Oktoober 2021

• korterid Kadriorus • korterid Nõmmel

SISUSTUS

SISEKUJUNDAJA ANNAB NÕU, milline on stiilne ja funktsionaalne elutuba.

Oktoober 2021

„Elutuba võiks pakkuda kõikidele pereliikmetele mõnusat äraolemist. Hea atmosfääriga koht, pisut eklektiline, mööbel sellest ja tollest aastakümnest, kindlasti on mõnel sisustuselemendil oma lugu – on see siis seotud pere ajaloo või elamispinna saamisega –, samuti mõni renoveeritud mööbliese, pigem tapeeditud sein. Rohkem leidub ümaraid vorme, näiteks ümmargune diivanilaud ja tumbad. Kindlasti on suurt tähelepanu pööratud valgustusele,“ seletab sisekujundaja Heidi Vilipõld, milline on nüüdisajal stiilne ja funktsionaalne elutuba.

Mööblit võiks olla vähem kui rohkem – arvestada tuleks elanike vajadusi ja harjumusi. Vilipõld soovitab juba korteri valimisel mõelda sisustusele, kuid mitte tormata kohe asju ostma. „Ideaalis tuleks algselt läbi mõelda suuremast väiksemaks kõik põhinüansid: mööbli paigutus konkreetses ruumis, mida täpselt vaja on, kui suur peaks olema istumise ala (mitu inimest mahutama), kui suur söögilaud, teleka asukoht, kus on põhilised liikumise trajektoorid. Kui toimiv põhiplaan on paigas, siis selle järgi saab plaanida valgustust, panna paika materjalid, värvid ja sisustuse mõõdud,“ jutus-

tab Vilipõld. Kui vajaliku sisustuse loetelu on koos mõõtudega olemas, on lihtsam kõrvalekaldeid vältida.

Pehme mööbel Pehmet mööblit valides tuleks arvesse võtta oma pereliikmete arvu ja see oleks väikseim istekohtade arv. „Ruumi plaanilt või kohapeal olles saab otsustada pehme mööbli kuju – kas sobib rohkem üks diivan lisaistekohaga, nurgadiivan on sobilikum valik või siis peaks olema mitu diivanit, et põrandani ulatuvat akent selle nurgaga ei blokeeri,“ räägib Vilipõld. Kogu ruumi sohvaga täita ei maksa, pigem lähtuda proportsioonidest. „Ka seina ääres olev diivan nõuab vahemaad seinaga, sest nii ei mõju ruum kokku pressitult.“ Vilipõld soovitab istuda sisustussalongides erisugustele diivanitele, sest niiviisi on lihtsam sobivat mudelit leida. „Hetkel on trendikas eri materjalide ja mudelite omavaheline kombineerimine. Kui diivan on näiteks soklil suur ja massiivne, siis tugitoolid on kerged jalgadel retrosugemetega mõnusad istmed,“ toob ta välja. Samuti on moes jalgadel kergema joonega pehmemööbel, raskemaid maadligi sokliga diivaneid trend ei soosi. „Põhjus võib ka olla robottolmuimeja populaarsuses – jalgadel diivani alust saab tolmust puhastada,“ arutleb ta.

Viimasel ajal on silma jäänud, et sageli ostetakse julgemat tooni pehmet mööblit. Vilipõld leiab, et ilmselt on inimesed tüdinud beežist, hallist ja valgest. „Arvatakse, et koduse keskkonna moraalne vananemine on kaheksa aastat – see on aeg, mille järel tahetakse suuremaid muudatusi ellu viia. Pehmemööbli, vaipade, kardinate vahetus on kõige lihtsam ja kiirem viis värskendust teha. Julgeid aktsente ei ole vaja karta – küll aga tuleb meeles pidada, et valitud sisustus endale meeldiks ja ülejäänud keskkonda sobiks,“ kõneleb ta.

Riiulid ja panipaigad Nagu mainitud, siis esemeid ei peaks elutoas liialt olema. „Tänapäeval ei kogutagi asju nii palju ja hädavajalik kraam hoiustatakse panipaigas või köögis. Maksimaalselt on elutoas peale raamaturiiuli ja kapi telerialus ning ehk ka poolkõrge kummut,“ teab Vilipõld. Kui aga toas on ruumi vähe ja asjade hoiustamiseks vajalikud riiulid-kapid ei taha ära mahtuda, on lahendus mööbel jooniste järgi tellida. „Sest mida pisem on ruum, seda täpsem iga millimeetri kasutus on. Pigem kasutaksin vähem erinevaid materjale ja värve, sest need tekitavad väikeses ruumis närvilise ja kokkusurutud tunde. Olgu rohkem õhku ja ruumi, aga kõik hädavajalik peab muidugi ära mahtuma,“ selgitab ta.

Kardinad

Kontorinurgake

Praegusel ajal on moes ühevärvilised linase struktuuriga maalähedast tooni kardinad. „Kui juba kardin, siis maast laeni ja seinast seina – minimaalselt 1,5 meetrit seinalaiust kangana, kuid parem oleks topeltlaius,“ juhendab Vilipõld. Ruloo sobib siis, kui elutoas on näiteks kahes seinas mitu väikest akent. „See ongi ainus võimalik lahendus, sest kardin nõuab ruumi ja õhku enda ümber. Ruloo sulandub tagasihoidlikult keskkonda ja täidab enda ülesande eeskujulikult,“ seletab sisekujundaja. „Väikelastega pered peavad ohutuse mõttes kindlasti rulooketi seinale kinnitama või valima ketita vedrumehhanismiga lahenduse. Olemas on ka puldist mootoriga reguleeritavad rulood.“ Miks mitte kasutada ühel ajal nii rulood kui ka kardinat. Näiteks otsest päikest peatab ruloo ja pehme kardin loob hubase sooja meeleolu. „Teised tehnilised aknakatted – ribakardinad, plisseekardinad ja roomakardinad – õigustavad end teatud tingimustel, aga ruloo on neist kasutusmugavuse mõttes kindlasti eelistatuim valik,“ ütleb ta.

Koroonaajal on paljud loonud oma elutuppa kontorinurgakese. Kuna toas ei pruugi alati olla selleks piisavalt ruumi, tuleb kasutada nutikaid lahendusi. Sisekujundaja annab idee: „Ühel pinnal võiks olla mitu funktsiooni – näiteks telerialus on pikem kirjutuslaua kõrgune pind ja vajadusel ka töölaua eest. Juba möbleeritud elutuppa kontorinurgakest sisse seades soovitan valida olemasoleva viimistlusega töölaua.“

Moes on madalama koega ning naturaalsete looduslähedaste värvidega vaibad. Mustritest kasutatakse rohkem geomeetrilisi lahendusi. „Tasuks jälgida, et vaip oleks kogu istumisalast suurem – diivanist laiem, et toolid ja diivanilaud mahuksid vaibale ära. Nii tekitab vaip justkui raami ümber istumisala ja seob selle kenasti tervikuks. Ilma vaibata elutuba jätab vähemalt minule lõpetamata pooliku lahenduse tunde,“ lausub Vilipõld.

Arvatakse, Valgustid et koduse keskValgusteid olgu elutoas kahte liiki: laevalkonna moraalne gustus ja seinavalgustus või laevalgustus ja põvananemine on randavalgusti. „Otsene laevalgus võiks olla kaheksa aastat reostaadiga lülitist reguleeritav. Põrandavalgus– see on aeg, ti istumisnurgas annab soovi korral võimaluse mille järel tahe- raamatut lugeda. Ideaalis võiks olla soe hajus takse suuremaid peegeldunud valgustuslahendus. Selle saavutamuudatusi ellu miseks saab kasutada näiteks liistude taha peidetud led-valgusribasid,“ räägib Vilipõld. viia. PehmeSisekujundaja hinnangul algabki kodu humööbli, vaipade, kardinate vahe- basus just valgustusest. „Valgustusega annab imesid teha. Soovitan elutuppa valida sooja valtus on kõige gusega kuni 2700K valgusallikatega valgustid. lihtsam ja kiiTänapäeval on lambi karbil info valguse värvirem viis värstemperatuuri K kohta olemas, 2700st allapoole kendust teha. on soe valgus,“ annab ta nõu. Kuna hubane

Inimesed kipuvad viimasel ajal eelistama avatud köögiga elutuba. Vilipõld mõtiskleb, et sel puhul on köögisaare tekitamine hea võimalus tegutsedes olla näoga elutoa poole – nii oled ka toitu valmistades perega koos. „Tuleks leida võimalus, kus köögilett, söögilaud ja diivanilaud ei asuks üksteisele liialt lähedal ja ühel joonel. Siis on oht, et tekib mööblilao mulje,“ toonitab ta.

Maalid ja fotod Maitsekas oleks riputada (omavahel sobivad) fotod ja maalid eri seintele. Vilipõllu arvates ei kiputagi selles osas üle piiri minema. „Põhjamaalane on siiski tagasihoidlik ning maale, pilte, fotosid eksponeerime vähe või siis üldse mitte. Kui fotosid ja pilte juba näidata, siis võiks seda teha julgemalt ja suuremas ulatuses, sest mõni üksik foto kaob suurel seinal ära,“ arutleb ta.

meeleolu sõltub ka valguse hulgast, ongi reostaadiga valgusti soetamine asjakohane.

Sk.

Spirit royal – kuninglik kuma

; idee ; teostus ; disain

Kõik tooted on loodud Vääna tehases Eesti inimeste poolt hoolikalt valitud MD (XURRSD /LLGXV YDOPLVWDWXG VHUWLͤWVHHULWXG NYDOLWHHWVHWHVW PDWHUMDOLGHVW Oktoobris kõik SPIRIT ROYAL laevalgustid märksõnaga SINU KODU 15% soodsamalt. 3¦UQX PQW 7DOOLQQ www.4room.ee

Oktoober 2021

Vaibad

Avatud köök

Kas toaseinad vä Miks valida infrapuna küttepaneelid? • Soojendab ruumi ühtlaselt • Energiasäästlik, kokkuhoid ligi 30% • Keskkonnasõbralik • Turvaline ja mugav kasutada • Lihtne paigaldus seinale • Hooldusvaba • Ei põleta hapnikku • Niiskuse ja hallituse vastu • Ei kuivata õhku, ei aja tolmu ringelma (sobib allergikutele) • Õhukese disainiga, säästab ruumi

Tervislik kütmine Infrapunapaneelid eraldavad suurel hulgal soojust, mis on sarnane päikesest eralduva energiaga. Õhu kütmise asemel, kütavad infrapuna seadmed objekte otse, luues toas sooja ja hubase atmosfääri. Inimene tunneb soojust koheselt ja soojus ei mõju pealetükkivalt. Energiasääst Kokkuhoid 30% võrreldes konvektor tüüpi radiaatoriga

Oktoober 2021

Küttetehnoloogia Terasesest infrapuna küttepaneel põhineb kahel küttetehnoloogial: konvektsioon- ja infrapunaküte. Käesolev toode sobib nii põhi- kui lisakütteks.

www.heasoojus.ee

„Trend on viimasel ajal liikunud sinnapoole, et inimesed eelistavad oma koju tapeeti – kui ühelt poolt tekitab see hubase olemise, siis teisalt on palju lihtsam tuua tuppa huvitavaid mustreid,“ lausub K-rauta sisekujundaja Getrin Ruut. Mõistagi on omad plussid ja miinused nii tapeetimisel kui ka seinte värvimisel. „Kindlasti on seinte värvimine tunduvalt lihtsam ja kiirem töö kui tapeetimine, sest midagi pole vaja mustrisse sobitada, õiges mõõdus välja lõigata ega tapeedikaduga arvestada. Samuti on kergem hiljem värvi vahetada, kui tulemus polnud ikka see, mis sooviti,“ märgib Ruut. Teatud ruumidesse sobib värvitud sein rohkem kui tapeet – näiteks köögis on värv parem valik, sest tapeet võtab endale rohkem mustust külge. „Kui tegemist on piisavalt suure avatud köögiga elutoaga, siis ei ole loomulikult probleemi sinna tapeeti panna. Lihtsalt pliidi ja kraanikausi lähedale pole seda mõtet paigaldada,“ lisab ta. Tapeedi kasuks räägib aga see, et aluspind ei pea liialt sile olema – tegelikult on niiviisi isegi võimalik pisivigu varjata. „Värvimine toob üldiselt ebatasasused esile. Samuti võib värvitud sein kergemini kahjustuda, kui midagi teravat läheb vastu,“ ütleb asjatundja. Kvaliteetne tapeet peab suure tõenäosusega vastu kauem kui värvitud sein, mida võiks värskendada umbkaudu iga viie aasta tagant. „Sein määrdub ja pleegib kiiremini ning mõni värv pole kahjuks nii lihtsasti puhastatav,“ mainib Ruut. Kui seina ülevärvimine on lihtsam ettevõte, siis enne uue tapeedi panekut on vana vaja maha saada – teadagi on see üsna suur tükk tööd.

Toa saab muuta huvitavaks aktsentseinaga Getrin Ruut toob välja, et praegusel ajal on eriti moodsad suurte taimede ja lillmustritega tapeedid – muidugi on nii omanäolist valikut tehes oht, et viie või kümne aasta pärast on džunglimuster üsna maitsetu. „Samas tagasihoidlikumad lillmustrid ja geomeetrilised kujundid on sellised, mis on liikunud edasi ajast aega ja sobivad kindlasti ka aastate pärast,“ sõnab Ruut. Samuti viskab ta õhku küsimuse, kas inimene viitsibki olla kümme aastat sama sisekujundusega toas – äkki siis, kui tapeet ära tüütab, ongi aeg väikeseks värskenduskuuriks? Nüüdisajal leiab poodidest peale pabertapeetide näiteks vinüülja tekstiiltapeete, kuid kõige levinumad on just fliistapeedid. „Fliistapeetide puhul läheb liim seina, mitte tapeedi peale – seega on paigaldus mugav ja jõukohane ka algajale. Sa-

SISUSTUS

Kindlasti annab toale oma põnevust see, kui üks sein on teistest tumedam või suurema mustriga. See trend on olnud juba pikemat aega ning paistab edasi kestvat. muti on plussiks, et niiskudes fliistapeet ei veni ega lähe katki, nagu pabertapeediga kipub juhtuma,“ selgitab Ruut. Siiski kiputakse tapeeti eelkõige valima just välimuse, mitte paigaldamisomaduste järgi. Toa interjööri saab huvitavaks teha, kui kasutada eri värvitoone – seda on võimalik ette võtta nii tapeedi kui ka värvimisega. „Värvid ei peagi olema väga erinevad. Võiks võtta ühe põhitooni ja sellele lisaks kakskolm tooni tumedama ning luua mitme värviga ruum. Loomulikult toimib see paremini, kui tuba on piisavalt suur. Väikese ruumi puhul ei tasu liialt värvi sisse tuua,“ räägib Ruut. Siinkohal tulevadki mängu aktsentseinad, mida saab tekitada nii tapeedi kui ka värviga. „Kindlasti annab toale oma põnevust see, kui üks sein on teistest tumedam või suurema mustriga. See trend on olnud juba pikemat aega ning paistab edasi kestvat,“ kinnitab Ruut. Asjatundja paneb inimestele südamele, et kodus võiks tekitada ühtse läbiva joone. „Kui mõni sein on tapeeditud, siis võiks see olla nii igas toas, kui värvitud, siis igasse ruumi pisut värvi ja põhitoone. See teeb teie kodust terviku,“ on ta veendunud.

rvida või hoopis tapeetida?

Seinavärvi valikul tuleks olla ettevaatlik Minnes sisustuspoodidesse seinavärvide ja tapeetide jahile, tuleb eriti tähelepanelik olla just värvi valimisel. „Kuna sinu kodus on hoopis teine valgus mis kaupluses kohapeal, tuleb arvestada, et värvid muutuvad seinal. Paraku on toonikaart alati pisut petlik. Öeldakse, et värv on kuival seinal üks-kaks tooni tumedam, välitingimustes muutub aga heledamaks,“ kõneleb Ruut.

Kui inimene kahtleb värvitoonis, saab soetada väikesed pooleliitrised purgid (või valmistestrid, mida mõni firma pakub) ning proovida mingi osa seinast nendega värvida. Seejärel võrrelda, kumb toon sobib paremini. „Omast kogemusest ütlen, et inimesed väga ei viitsi seda teha – pigem tahetakse toon kiiresti ära valida. Hiljem on suurt pinda aga tüütum üle värvida kui kaheruutmeetrist proovilappi,“ kehitab sisekujundaja õlgu. Tapeedi puhul ei ole vaja muretseda, et valgus seda muudab. Peale täpsema tooni tuleb teha valik, kas seinavärv võiks olla poolmatt, matt, poolläikiv või läikiv. „Kõige levinumad on poolmatt- ja mattvärv. Köögid, esikud, tualetid vajavad rohkem vastupidavust ja kulumiskindlust ning peaksid eelistatavalt olema poolmatid, samas eluruumid ja magamistoad matid. Inimestele meeldib üldiselt matt tulemus rohkem, sest poolmatil on kerge läige,“ seletab Ruut. Kindlasti mõjutavad värvi ja tapeedi lõpptulemust ka sisekujundusdetailid ning mööbel. „Pole harv, et tuba paistab algul liiga tume, aga tuues mööbli sisse, tundub seinavärv hoopis heledam ja sobib ruumi,“ ütSk leb Ruut.

REKLAAMTEKST

Lõõride uuringuks tuleb varuda veidi aega ja kannatust

Millal ja miks on vaja lõõre uurida? Lõõre tasub uurida kaameraga siis, kui elamisse, kus varem ei ole küttekeha olnud, plaanitakse paigaldada näiteks kamin. Uuringu käigus teeb korstnapühkija kindlaks, milline lõõr on kaminast väljuvate suitsude jaoks sobivaim. Oluline on, et lõõr on terve ja kortermajas ei ole ülemise korruse naaber sellesse lõõri vahepeal oma kaminat või ventilatsiooni ühendanud. Ei soovi ju keegi pahandust, kus naaber tuleb ja teatab, et kogu teie kamina suits on leidnud tee tema korterisse. Kindlasti nõuavad kaameraga lõõriuuringut gaasikatelde paigaldajad.

Lõõride uuringut tellitakse majadele, kus plaanitakse suuremaid taastamis- ja korrastustöid. Neid töid tehakse kapitaalremondi käigus või siis, kui majas on tekkinud liiga palju probleeme ventilatsiooni ja tõmbega ning olukorda lihtsalt ei saa kauem ignoreerida. Ülevaate loomisel tuleb töötada nii lõõrikaamera kui ka suitsuga. See on parim meetod, et saada teada lõõride tehniline seisund ja teha kindlaks, millise korteriga on mingi lõõr tegelikult seotud.

Tihtipeale on inimesed lisanud lõõridesse omavoliliselt nii kamina kui ka näiteks köögi sundventilatsiooni ühendusi. Mõni lõõriava, tihtipeale just ventilatsiooni oma, on aga koduse remondi käigus hoopiski suletud.

Kuidas töö käib? Lõõride uuringuks kasutatakse erinevaid kaameraid. Enamasti on tegu väikese ja ümara kujuga kaameraga, mis on pika juhtme otsas. Kaamera pilti näeb kaamerakohvris oleval ekraanil. Uuematel kaameratel on olemas ka salvestamise võimalus, kuid selle kohta tasub enne töö tellimist korstnapühkijalt täpsemalt küsida. Samuti tasub kohe kokku leppida, kas töö tellija soovib salvestustest endale koopiat või kui kaua peaks korstnapühkija faile alles hoidma, et saaks vajaduse korral tellija küsimustele veel vastuseid otsida. Töö käigus lastakse kaamera rahulikult igasse uuritavasse lõõri ja ekraanilt saab korstnapühkija tuvastada, kas lõõris on pigi, pragusid, ummistusi või võõrkehi. Lisaks saab ka aimust, mitu teist lõõri ja millisel kõrgusel uuritavasse lõõri avaneb.

Suitsuga töötamine on tellijale veidi ebamugavam, kuid kindlasti mitte tervisele ohtlik. Samuti ei riku kasutatav suits ruume. Iga küttekeha ja ventilatsiooniava juures süüdatakse suitsuküünal. Katusel olev meeskonnaliige näeb täpselt ära, millisest korstnast ja lõõrist suits väljub. Tihtipeale selgub siis ka tõde, kas suits läheb sinna, kuhu peab, või suundub hoopis naabri korterisse. Kortermaja suurema lõõriuuringu puhul on vaja ka maja ori-

ginaalprojekti. Just vanemates majades on tehtud aja jooksul tihtipeale erinevaid ümberehitusi ja lõõride kasutusotstarvet on iseseisvalt muudetud. Originaalprojekt aitab lahti seletada küsimusi, mis võivad tekkida uuringu käigus.

Küsi täpsemat infot telefonil 5807 2581 või kirjutades aadressile info@potipoiss.ee.

Oktoober 2021

Lõõride uuringuid nõutakse järjest enam. Lõõre uuritakse spetsiaalse suitsu abil ja tehnika areng on avardanud korstnapühkijate tööpõldu ka lõõride uuringuni kaameraga.

Järjest rohkem erakliente eelistab päikeseenergiat Sisuturundus Sisuturundus on kaupa, teenust, ﬁrmat, maailmavaadet või muud tutvustav tekst, mille avaldamise eest on tasutud. Selle teksti eest on tasunud Energiapartner OÜ

Oktoober 2021

Elektri hinnatõusu valguses on päris paljud inimesed hakanud otsima soodsamaid alternatiive – üks võimalusi on päikeseenergia, mis on tegemas võidukäiku terves maailmas.

Kogu maailmas on elektrienergia tootmise peamised kasvuvaldkonnad just päikese- ja tuuleenergia. Tegu on kõige lihtsama viisiga, kuidas endale taastuvenergiat toota. Päikeseenergia põhiplussid on lihtsus ja töökindlus, aga ka laialdased kasutuskohad. Samuti pole päikesepaneelid loodusele nii kahjulikud, see on praegust kliimapoliitikat silmas pidades tähtis. Paneelide ehitamisel on küll oma jalajälg, kuid üha enam päikesejaamade komponentide tootjaid läheb üle rohelisemale tootmisele (parimad jäätmekäitlustehnoloogiad tagavad 90–95% materjalide taaskasutuse). Näiteks Eestis teevad päikesepaneelid oma negatiivse jalajälje tagasi kahe-kolme aastaga. Seega, oma eluea jooksul toodavad päikesepaneelid üle kümne korra rohkem energiat kui esialgselt on sisse pandud. Viimastel aastatel on päikeseenergia kasutamises suurt kasvu olnud näha kogu Eestis. Kõige enam on see levinud läänerannikul ja saartel, sest seal on parimad päikesetingimused ja toodang võib olla kuni 10% suurem kui mujal Eestis. Peamiselt on päikeseenergia seotud elektri tarbimise ja olemasoleva jaotusvõrguga ning seetõttu leidub päikesejaamu eelkõige tihedamalt asustatud kohtades ja suuremate infrastruktuuride juures.

Ühekordne väljaminek tasub end ära Nagu mainitud, siis paljud majapidamised otsivad aktiivselt viise energiakulusid alla viia ja tihtipeale on otsustanud paigaldada just päikesepaneele. Kuna osa energiat hakkab edaspidi tulema päikesevalgusest, väheneb nii ostetava elektri maht kui ka võrgutasu ja tarbimata elektri saab tagasi müüa. Päikesejaam säästab energiakuludelt alates esimesest päevast ja tänu päikesepatareidele võib elektriarve kuni 100% väiksemaks muutuda. Päikesepaneelide tarbeks tuleb teha küll ühekordne suurem väljaminek, kuid eramaja juures saab selle umbes kümne aastaga tagasi teenida. Kui praegune hinnatõus jätkub, võib tasuvus sõltuvalt jaama suurusest ja omatarbest jääda ka seitsmest kuni kümne aasta vahele. Nii mõnigi võib kortsutada kulmu ja mõelda, kas Eesti kliimas on päikeseenergia mõttekas. Ilmastikuolud võivad olla tõesti miinuseks, kuid nüüdisajal kasutatakse järjest rohkem energiasalvestussüsteeme. Kuna elektri hinnad muutuvad volatiilsemaks ja akude hinnad alanevad, on aina rohkem päevakorras energiasalvestus. Päikesejaamade puhul on salvestuslahendustel mitu efekti. Esiteks saab akudesse salvestades vähendada elekt-

rienergia ostu ja kasutada päikest suuremate päevaste tarbimistippude katmiseks. Kodusele päikesejaamale aku lisamine võimaldab kasutada salvestatud energiat siis, kui päike ei paista. Energiasalvestusjaam vähendab sinu sõltuvust suurest elektrivõrgust ja tagab energiaga varustatuse ka elektrikatkestuse korral. Energiasalvestus on korralikus tõusutrendis praegu just eraklientide puhul ning vaikselt tekivad ka ärikliendilahendused. Uue kodu ehitamisel tasub päikesepaneelide peale mõelda juba projekteerimise faasis, kuid neid saab lisada ka valmismajale. Selleks on vaja võtta ühendust mõne päikesejaamade ehitajaga. Üheks tunnustatud tegijaks on Energiapartner, kes pakub abi päikesejaama tasuvuse arvutamisel, kavandamisel, projekteerimisel, rajamisel ja hooldusel. Kes päikesejaama

rajades kohe akusid lisada ei soovi, võib esialgu piirduda päikesejaamaga, kus on hübriidinverter. Sel juhul saab hiljem hõlpsalt akud juurde lisada. Elektriautode võidukäik Ka järjest kerkiv bensiini hind teeb tarbijale muret, seetõttu on hakatud rohkem elektriautosid ostma. Elektriautode põhieelised on moodne ja parem tehnoloogia, väiksem jalajälg nii tootmisel kui ka hilisemal kasutamisel ning parem sobivus linnakeskkonda. See tundub ideaalne, kuid on siiski üks murekoht: kus oma elektriautot laadida?

Linnadesse on juba loodud arvestatav hulk elektriauto laadimise kohti, kuid mõistagi kõige mugavam oleks laadida enda kodu juures. Seda enam, et kehtib vaikimisi reegel: avalikud laadimiskohad on pigem punktist A punkti B jõudmiseks, mitte pidevaks nullist täislaadimiseks. Energiapartneri kodulaadijad on pilkupüüdva disainiga (sobides eramaja juurde), läbimõeldud funktsioonidega, lihtsasti käsitletavad ja loomulikult turvalised. Muuseas, soovi korral saab üleliigset päikeseenergiat salvestada otse autosse või elektriauto kaudu võrku laadida.

Kui tahad uurida võimaluste kohta ning soovid personaalset pakkumist, siis võta ühendust www.energiapartner.ee

SISUSTUS

Too pimedal ajal oma koju helgust ja soojust Sügistalvel ei tundu valgust kunagi liiga palju ja säravad lisatuled loovad iga ilmaga mõnusa meeleolu. Valgustitel on kodudes nii praktiline kui ka silmailu roll. „Hubase valguse saamiseks on esmane ja lihtsaim võimalus kasutada valgustugevuse reguleerijat ehk dimmerit. Sellega saab tuppa niisuguse tugevusega valguse, mis parasjagu meelepärane on,“ toob välja Koduekstra esindaja Teele Kaljusaar.

Laua- ja põrandalambid tekitavad varjudemänge Kui soovime toas lõõgastuda ja puhata, võiks kasutada väiksema intensiivsusega valgust ning tekitada varjudemänge. Siinkohal on ideaalseks abiliseks laua- ja põrandalambid ning suunatavad valgustid. Kui tuppa ei saa tuua laua- või põrandalampi (kuid soovitakse siiski hubasust juurde), tulevad appi erinevad madalale paigutatud dekoratiivsed valguselemendid, mille valgusvoog jääb inimese silmakõrguse vaateväljast välja. „Alternatiiviks on valguskastid ja valgusketid, mille toonide valik on lai. Kasutusvõimalused nende puhul on piiramatud – näiteks aseta valguskett põrandavaasi ning sellest kumav val-

gus annab nii soojust, varje kui ka valgust,“ nendib Kaljusaar. „Rahuliku ilmega valgustuse saab ka peidetud valguse kasutamisega – see tähendab, et valgusti on ruumis mittenähtaval kohal. Valgustite peitmise võimalusi on nii laekui ka seinakarniisi, integreeritud valgus kappide alla, äärde või sisemusse,“ selgitab ta.

Vältida tuleks nii ülekui ka alavalgustamist Lisavalgustust tuuakse üldjuhul nendesse tubadesse, kus kõige enam aega veedetakse ja toas olija selleks vajadust tunneb. „Perega söögi- või elutoas olles on mõnus lõõgastav valgus hea meeleolu looja. Samas magamistubadesse ei ole lisavalgust vaja, kui tuba ei kasutata just lugemiseks,“ märgib Kaljusaar. Muutuvas maailmas, kus inimesed töötavad osaliselt kodudes, tasub üle vaadata ka kodukontori valguselemendid ning kas need on tervise seisukohast piisavad. „Hommikuti vajame külmemat valgust (3000– 5000 Kelvinit) kiiremaks ärkamiseks ning õhtuti hämaramat ja kollast valgust (2700 Kelvinit) puhkamiseks ja magama sättimiseks. Kodukontoris töötades või koolilapsel kodus õppides on sügistalvisel ajal vaja üle vaadata lauavalgusti. Selle puhul on oluline, et lamp valgustaks konkreetset tööala,“ kõneleb asjatundja. Sealjuures tuleb vältida kodus nii üle- kui ka alavalgustamist, sest mõlemad äärmused mõjuvad inime>>> sele halvasti ja väsitavalt.

Oktoober 2021

Saabunud on pime aeg, kui päikest vähe ja säravvalged lumehanged veel tänavaid ei kaunista. Et hubast meeleolu saavutada, tuleks oma koju teadlikult helgust ja soojust tuua.

<<< Sooja tooniga valgus loob õdusat meeleolu Valgustuse valimisel on kõige tähtsam jälgida valgusevärvust. Sellest paremaks arusaamiseks on standardühik Kelvin (K) millega määratakse valguse värvustemperatuuri. „Värvustemperatuur annab meile ülevaate, kas lamp toodab külma või sooja tooniga valgust. Mida kõrgem number, seda külmem on värvustemperatuur ning mida madalam on number, seda soojemat valgust eritatakse,“ seletab Kaljusaar. Värvustemperatuur katab laia ulatuse väga soojast kuni väga külmani. Soojaks valguseks peetakse kollaka tooniga väärtusi alla 3300 Kelvini ja selline valgus mõjub inimesele hubaselt. „Madalad Kelvini väärtused leiab näiteks küünaldest ja päikeseloojangust (1500 K). Need on inimestele väga romantilised valgusallikad. Põhjamaade piirkonnas on klassikaline soe valgus 2700 Kelvinit, mida kutsutakse soojaks valgeks tooniks,“ ütleb ta.

Valgusketid ei seostu vaid jõuludega Nüüdisajal on kodus sagedaseks valguslahenduseks näiteks LED-ribad ja valgusketid, mida vanasti kasutati eelkõige jõulutulukestena. Nende rakendamisel on piiranguks vaid kujutlusvõime. „Dimmerdatavate LED-ribade hea kasutuskoht on peidetud

Terrasside ääred täida valguskettidega, laternatesse pane valguskeradena valgustraadid või LED-küünlad ning valgusküllasus on juba aeda saabunud.

· Korterelamute kompleksne renoveerimine · Fassaaditööd · Elamute ehitus · Omanikujärelevalve

U ST

AAS

19 KO G E

kujul kas lae, seina või põranda juures. Või hoopis mööbli ääre all köögikappidel, seinariiulitel või muus kohas, mida on soov valgustada. LEDribad annavad mõnusa peidetud valguse ning kui see on veel ka dimmerdatav või muudab värvi, pakuvad need palju erinevaid võimalusi endale sobiliku lahenduse leidmisel,“ pajatab Kaljusaar. Loomulikult armastatakse jätkuvalt küünlaid põletada. „Küünlad on meeleolu loojad ning sisustuselemendid, mis aitavad luua koduse ja lõõgastava atmosfääri. Kvaliteetne küünal peab kaua vastu ja on lõpuni silmale ilus. Küünalde valimisel saab igaüks lähtuda värvieelistusest, kujust või lõhnast. Väga populaarsed on endiselt lõhnaküünlad, mille lai valik on alates klassikalisest vaniljest kuni piparkookideni välja,“ räägib Kaljusaar. Hiljuti on jõudnud Eesti turule ka pulberküünal, mille saab igaüks vastavalt oma äranägemisele sobilikku anumasse sättida ja küünlana kasutada.

Mida silmas pidada koduõue valgustades?

Oktoober 2021

www.dominos.ee

DOMINOS PROJEKT OÜ Mustamäe tee 5, Tallinn, tel +372 509 7953, dominos@dominos.ee

Peale tavapärase küünla on populaarsust kasvatanud LED-küünal, mis töötab patareitoitel. See on oluliselt turvalisem (sobides lemmikloomadega ja lastega kodudesse) ning üldjuhul taimeriga seadistatav lisavalguse looja. Koduaeda valguslahenduste valimisel tuleb kõigepealt kindlaks teha, kas elemendid ikka sobivad välitingimustesse. Mida suurem on tootel märgitud IP ehk isolatsiooni kaitseaste, seda niiskuskindlama tootega on tegu. IP 44 tähis kinnitab, et tooteid võib kasutada nii sise-kui välitingimustes.

„Terrasside ääred täida valguskettidega, laternatesse pane valguskeradena valgustraadid või LEDküünlad ning valgusküllasus on juba aeda saabunud. Kindlasti soovitame soetada aegreleega tooteid – siis saab seadistada intervalli, mis aja tagant tuled süttivad ja kustuvad. Aed süttib justkui tuledesse, kui hakkab hämarduma,“ jagab Kaljusaar ideid. Samuti, miks mitte kaunistada aias kasvavat raagus puud või asetada puu alla väike LED-orav? Sageli sätivad inimesed oma majale ka jääpurikakujulised valgusketid, mis muudavad maja lausa muinasjutuliseks. „Lisaks on aedades väga laialdaselt kasutuses eri mõõtudes ning materjalidest küünlalaternaid. Kindlasti leiab igaüks enda soovidele vastava, on selleks siis romantiline pitslatern või modernne klaas. Kasutades küünla põletamiseks laternat, on see kindlasti turvalisem ning annab ka kodule mõnusa soojuse ja helguse. Laternaid on eri materjalidest ja värvidest: metall, klaas, antiikpuit. Koduuste ette asetatavad laternad küünaldega on justkui armas küllakutse sõnumiga, et külalist oodatakse,“ jutustab asjatundja. Selleks, et mitte unustada tuleohutust, on saadaval ka LED-valgustusega laternaid. Ajal, kui laternat lisavalguse saamise eesmärgil ei kasutata, on stiilne latern või suursugune küünlajalg kuhjaga silmailu pakkuv sisustuselement. Alles möödunud aastal muutus populaarseks valguskardin, mida kasutati nii sise- kui ka välitingimustes. „Õues kaeti sellega põõsaid, kuid toas sai selle kergesti kardinapuu külge riputada – eemalt vaadatuna mõjub see justkui briljandid on karSk dinates,“ ütleb Kaljusaar.

BRONEERI ENDALE PERSONAALSE TEENINDUSE AEG MEIE KODULEHELT www.unikulma.ee/ broneeri-aeg

Meie kehad on erinevad, seetõttu on parim magamisase individuaalselt magaja keha järgi

-mõõtmine

valmistatud vedrumadrats.

UnikLab-seadmega mõõdetakse inimkeha poolt madratsile avalduvat pinnasurvet. Mõõtmistulemuste ja uneanalüüsi põhjal valmistavad Unikulma füsioterapeudid ja ergonoomiaasjatundjad just Sinule sobiva voodi, sest Unikulma madratsi vedrustus järgib magaja keha, mitte vastupidi.

180 x 200 cm

Level 3 voodi 180 x 200 cm reguleeritavate lippidega voodialused ja Hendrik peats. Tarneaeg 3-4 nädalat.

12 468€

Järve Keskus Pärnu mnt. 238, 11624 Tallinn, tel. 666 1106, unikulma@unikulma.ee

Oktoober 2021

Hind sisaldab: keha järgi tehtud vedrumadrats, hingav Air-O-Bed pealismadrats,

SISUSTUS

Kümme nutika perenaise köögis ruumi säästmise ideed

Oktoober 2021

Köök on kodu süda, mis peaks olema korras, kompaktne ja võimalikult mugav koht tervele perele. Kui mõni köök on väga avar, siis teine jällegi nii kitsas, et mitmekesi ei mahugi sinna toimetama. Nii mõnigi perenaine on suure probleemi ees, kuidas mahutada oma pisikesse kööki ära kõik vajalikud esemed. Õnneks ei ole see üldse nii võimatu, kui esialgu tundub – kasutada tuleb nutikaid lahendusi ja mõelda nii-öelda kastist välja.

KASUTA PINDU, MIS ON HETKEL TÜHJAD. Võiksid enda köögis kriitilise pilguga ringi vaadata ja tuvastada, millised pinnad on hetkel kasutamata. Kahtlemata neid leidub – mõnes köögis rohkem, teises vähem. Kui köögis on aken, siis saab selle ava kasutada tarvikute (miks mitte ka suuremate kodumasinate) hoiustamiseks. Kasutamata ruumi leidub tavaliselt kapiuste sisemisel poolel. Kui panna sinna paar konksukomplekti, saab uksele riputada näiteks sõela, lõikelaua, kulbi või mõne muu vidina. Külmkapi ja lae vahel on tavaliselt ruum, mis kipub jääma kasutamata (kui sa pole ettenägelikult tellinud maast laeni köögimööbli) – aseta sinna esemed, mida iga päev ei vaja. Tõsta ka mingi osa asju korvikestega köögikappide otsa. Kui valid köögi sisekujundusega kokku sobivad korvid, ei riiva need ruumi sisse astudes pilku.

PAIGALDA SEINTELE KONKSUD. Kinnitades köögiseintele konksud või riputusreelingu, saab tekitada lisaruumi väiksematele köögiriistadele ja -tarvikutele. See koht sobib hästi näiteks kulpide, väiksemate pottide või tasside hoiustamiseks. Loomulikult ei ole mõistlik liiale minna ning tervet seina konksudega katta. ORGANISEERI KAPISISU. Kui oled valmis natuke põhjalikumalt oma kööki ümber korraldama, siis tasuks lasta kappi ehitada lahtikäivad sahtlid. Sel moel on sul võimalik hõlpsasti kätte saada ka neid asju, mis on peitunud kõige taha. Väga hea idee on kappidesse paigaldada sahtlieraldajad, sest see aitab võtta kasutusele ruumi, mis muidu kipuks vabaks jääma. Samuti on taldrikuid ja potte lihtsam kapist kätte saada, sest kõige alumiste asjade pärast ei ole kogu kapisisu vaja välja tõsta. Kui sul pole mahti tegeleda suuremate muudatustega köögikappides, hangi lihtsalt korvikesed ja aseta asjad nende sisse. Tulemus on kiire, lihtne ja korralik. KOONDA ASJAD KANDIKULE. See pole visuaalselt ilus, kui maitseainetopsid, noad ja muud köögiriistad vedelevad tasapinnal eri nurkades. Säti kõik hoopis ühte kohta, näiteks kandiku peale. Nii jätad oma köögist palju parema mulje ning hoiad ka ruumi kokku. Sealjuures võib põneva välimusega kandik anda köögi üldilmele vunki.

Kui sul pole võimalik väikest panipaika luua, siis parem ära osta koju liigsuuri toiduvarusid. KASUTA LIIGUTATAVAT ABILAUAKEST. Viimasel ajal on üha rohkematesse kodudesse (mitte ainult köökidesse) jõudnud ratastel abilaud. See abilauake on väga funktsionaalne, võttes vähe ruumi ja mahutades üsna palju asju. Samuti saab seda vajadusel mugavalt ühest kohast teise liigutada.

VÕTA KASUTUSELE PURGID, KARBID JA TOPSID. Kõik kodutarvete poed (aga ka supermarketid) müüvad soodsa hinnaga purke ja karpe, millesse kallata näiteks riisi-, makaroni- ja suhkruvaru. Nii säästad kappides ruumi ning üldpilt on märksa viisakam ja korrastatum. VARUKS OSTETUD TOOTED TÕSTA MUJALE. Väike kauasäilivate toiduainete varu võiks kodus olla – siinkohal on aga miinuseks, et see nõuab oma ruumi. Aga oled sa mõelnud, et kuivained ei pea tingimata köögis olema? Niisiis koli varuks ostetud riis, makaronid ja jahu köögist välja. Tekita näiteks voodi alla või panipaika kast, kus hoiad neid pakke, mis pole parasjagu kasutuses.

VAHETA NÕUSID. Eks aja jooksul koguneb uusi nõusid – teinekord võidab mõni serviis südame või leiad midagi ammu igatsetut fenomenaalselt odava hinnaga. Kuhu sa aga kõik need esemed paned? Kui ühestki komplektist loobuda ei raatsi, siis kasuta neid vahetustega. Need nõud, mis pole parasjagu kasutusel, võid viia panipaika. HOIA KORDA. Oluline on oma köögikappides korda hoida, sest nii mahutavad need oluliselt rohkem. Ühelt poolt praktiline, kuid teisalt ka visuaalselt nauditav. VALI KÖÖKI HELEDAD VÄRVID. Kui oled alles kööki sisustamas, siis tasuks kindlasti valida heledat värvi kapid. Parim valik on niisugused kapid, mis oleksid seintega sama värvi või grammike heledamad. Samuti teevad köögi visuaalselt suuremaks heledad kardinad ning korralik valgustus. Sk

KÕIKVÕIMAS BLENDER

Blendtec on mitmekülgne, innovaatiline ja lihtsasti juhitav. Kohustuslik element igas köögis.

pähklivõi

jäine maius

taimne piim

värske mahl

jääjook

isepuhastuv

Oktoober 2021

kuum supp

AED

OKTOOBRIKUU AIATÖÖD – mis võiks olla tehtud enne talve saabumist? Kuigi päike ei käi enam kõrgelt ja väljas on jahe, ei tähenda see, et aias on kõik tööd otsa saanud. Tallinna botaanikaaia taimekaitse spetsialist Pille Hermann soovitab aednikel sügisest toimetamist siiski rahulikult ja mõnuga võtta. „Oktoober on veel see kuu, kui saab ka lihtsalt aias olemist nautida – sekka natuke tööd,“ arvab ta.

Oktoober 2021

Hermanni hinnangul on oktoobrikuus aias askeldamine rohkem nagu kevadeks ette valmistumine, aga ka lahtiste otste kokku sõlmimine. „Kevad tuleb alati ootamatult – ole sa kaks või kakskümmend aastat aeda pidanud,“ muigab ta. Millised aiatööd tuleks oktoobris ette võtta?

Istuta sibullilli, maitsetaimi, sõstraid Sügisel istutakse ümber kevadel õitsevaid taimi ning kevadel neid, mis hakkavad suve lõppedes õitsema. „Kui panna sibullilled kevadel mulda, alustavad nende pealsed alles kasvamist ning õitsemiseks aega ei jää. Niiskel sügisel on sibulal aega kasvatada endale tugevad juured ning lummavateks õiteks kevadel on tarvis läbi teha ka külmaperiood. Istutades sügisel, hakkavad sibullilled kasvama niipea, kui temperatuur on neile soodne. Muidu juhtub, et teeme tühja tööd ja õitsemist näeme alles järgmisel kevadel,“ selgitab Hermann.

Sõstraid võib istutada ka muul ajal, kuid just oktoober on hea aeg, sest siis on vähem asjatoimetusi ja rohkem aega. Siinkohal ei tohi unustada ka istutatud põõsakeste kastmist. „Kui sõstrad ja vaarikad oktoobri alguses istutada, jõuavad nad ära juurduda ja hakkavad kevadel kasvama. Kui seda teha kevadel, siis kuluks palju aeg juurdumisele ja lehtede kasvatamisele ning saagi saamine veniks,“ toob Hermann välja. Igaks juhuks ei tasu jätta istutamist kuu lõppu, sest siis võib olla juba öökülma, mis teeb liiga. Samuti on oktoobri lõpus hea aeg istutada küüslauku ning külvata tilli, peterselli ja koriandrit.

>>>

Oktoobris

-40%

terrassiklaaside paigaldusele

Õige aeg planeerida talveaia ehitust või olemasoleva terrassi kinniklaasimist Saab tellida terviklahenduse talveaia näol või ainult lükandsüsteemid olemasoleva katusealuse jaoks. Kõik tööd teostatakse vastavalt kliendi soovidele ja mõõtudele (rätsepalahendused).

Klaasitud terrass on mõnus ajaveetmispaik, mis võimaldab pikendada suve nautimist hilissügiseni välja.

Tulge konsultatsioonile või küsige lisainfot: Tallinn: Valdeku 132; tel: +372 659 9247 | Tartu: Tähe 114; tel: +372 736 0041

Oktoober 2021

Raamidega ja raamideta terrassiklaaside abil saab muuta terrassid ilmastikukindlaks kasulikuks pinnaks.

<<< Valmista taimed talvitusperioodiks ette Väga paljud haigused jäävad aeda talvituma ning on kevadel jätkuvalt olemas. Niisiis tuleks sügisel haiged taimeosad ära lõigata. Hermann toob näite floksidest: „Kui taim on üleni kaetud jahukastega, lehed on hallid ning hakkavad pruunikaks minema, võib taime maapinnast alates julgelt ära lõigata. Isegi paari sentimeetrit pole vaja jätta.“ Haige taime jäänuseid ei maksa aga kompostikasti viia – parem kaevata need maasse või viia lõkkeasemele. „Lõkke ääres ei pea ju vaid suvel istuma – miks mitte teha ka sügisel üks vahva lõkkeõhtu ja nagu muuseas taimehaigustele viimane põnts anda.“ Oktoobri lõpus või novembri alguses on aeg rooside kinnikatmiseks – kuigi Hermanni sõnul ei tee seda teps mitte kõik aiapidajad. „Palju sõltub sellest, kus roosid kasvavad ja kui vastupidavad on sordid. Pikaaegsed aiapidajad teavad juba ise, kui külmaks nende kodu juures tavaliselt läheb,“ tõdeb ta. Rooside kinnikatmisel lõigatakse kõik üleliigne ülevalt ära, pannakse peale paar-kolm labidatäit mulda ning seejärel kuhjatakse lehti ja natuke oksi. „Nii palju peab veel arvestama, et katmine liiga vara ei toimuks – muidu läheb all liiga umbseks ning see ei tee taimedele head,“ rõhutab Hermann.

Korista ära kõik maas vedelevad viljad ja oksad Oktoobrikuuks on saak nagunii juba ära korjatud. Siiski võiks teha aiamaal väikese tiiru ja vaadata hoolika pilguga, kas kusagil vedeleb

Piirdeaedade meistriklass aastast 2000

TrepiAbi – pakume erinevaid trepilahendusi vastavalt tellija soovile Meie nägemuse kohaselt peab trepp olema ilmekas, ohutu ja vastupidav. Lähtuvalt sellest ideoloogiast, panustame igasse valmivasse treppi osa oma kogemusest ja teadmistest. Arvestame iga kliendi soove ja maja sisekujunduse eripära. Meilt enimtellitud puittrepp on: avatud, põskpuude vahel asetsevate astmetega, peitsitud või õlitatud astmetega. Piireteks on treitud vahepulgad ja sõrmsoonega käsipuu.

• Klassikalised puitpiirded • Puit- ja metallpaneelaiad • Pressbetoonist aiaelemendid • Tiib- ja liugväravad

• Värava-ajamid • Metallpiirded • Võrkaiad • Tõkkepuud

Oktoober 2021

Trepi planeerimisel soovitame kombineerida erinevaid materjale. Lisaks puidule on võimalik veel kasutada klaasi ja metalli, mis muudavad lõpptulemuse omanäoliseks ja ainulaadseks. Trepi valgustusel on samuti suur roll. Kohtvalgustitega saab tuua esile trepi olemasolu ning samas tõsta ka selle ohutust. Kaabeldust on soovitav ette planeerida juba enne trepi paigaldust.

Meie tootevalik koosneb sisetingimustesse mõeldud täispuit treppidest. Erilahendustena pakume puit-metalltala, keerd- ja välitingimustesse mõeldud treppe. Trepi omanäoliseks muutmisel pakume laias variatsioonis erinevad piirete- ja viimistlusvõimalusi.

eritex@eritex.ee +372 6552 713; +372 512 1865 www.eritex.ee Allika tee 20, Alliku, Saue vald 76403

Kui kodu saab alguse piirdeaiast…

näiteks õunu, kapsalehti, porgandipealseid. Kuigi poolmädanenud õunad võivad tunduda üsna ohutuna, peab Hermann neid nakkusallikaks. „Kui vilju ei viitsita koristada ja jäetakse vedelema, lootes, et küll külm tuleb ja need ära võtab, võivad haigusetekitajad alles jääda – mis siis, kui ei tulegi suurt külma?“ Samuti tuleks ära lõigata sügistormides murdunud viljapuuoksad.

et mis sest väetisepeotäiest ikka hoida ja mis ta murule teeb. See on väga vale, sest kevadväetistes on palju lämmastikku, mis paneb omakorda vastu talve muru vohama. Liiga lopsakas lume alla jääv muru haigestub kergemini. Kui kevadel on muru sees näha kuivanud laike ning murutaimed peoga tõmmates eemalduvad kergesti, on tegu lumeseenega, mis võiski alguse saada valest väetamisest,“ räägib Hermann.

Kaeva aiamaad

Riisu sügislehed kokku ja vii need kompostikasti Siinkohal jagunevad inimesed kaheks – on neid, kes riisuvad hoovi korralikult lehevabaks, kuid leidub neidki, kes lubavad loodusel ise talitada. „Eks see ole veidi kole, kui tuul lehti ümber keerutab. Nii et mina soovitan ikka veidi riisuda, kuid loomulikult ei ole vaja piinlikku puhtust,“ arutleb Hermann. Lehtede riisumiseks sobib kõige paremini tuulevaikne kuiv ilm. Kindlasti soovitab ta korjata lehti kastanite, sirelite ja õunapuude alt. „Sirelite ja kastanite juures kipub talvituma keerukoi ning lehti kokku riisudes saab kahjurit vähemaks. Paljudel

Korrasta kasvuhoone

õunapuudel on aga kärntõbi ning kui lehed maha jäävad, toimub kevadel taasnakkumine. Niisiis tänu lehtede riisumisele saab väga hästi haigusi vähendada,“ seletab ta. Kokkukorjatud lehed võiks viia kompostikasti, et saada kevadel värsket kompostmulda. Samuti on sügislehed ideaalsed peenardele külmakaitseks.

Vajadusel niida muru, aga ära väeta Kui muru oktoobris veel kasvab, siis tuleks seda niita. Küll aga paneb asjatundja südamele, et muru väetada ei ole vaja. „Vahepeal on kuulda, et keegi leidis kuuri alt kevadest jäänud väetise ja viskas murule –

Välja tuleks visata vanad taimejäänused, seejärel kasvuhoone pesta ja desinfitseerida, kaevata mullapinnas läbi ning soovitatavalt vahetada muld uue vastu. Kui kasvuhoone on suvilas, kuhu talvisel ajal nii tihti ei satu, võiks seda enne lume saabumist toestada. „Kui kasvuhoone on kodu juures, saab talvel lund maha lükata siis kui vaja ning toestus ei ole nii tähtis,“ ütleb Hermann.

Kontrolli aiatööriistad üle Ekspert annab nõu vaadata hoolikalt oma aiatööriistad üle, sest talvel on aega vajadusel uued hankida. „Muruniiduki võiks ära puhastada. Kui on udupeenemad tööriistad, siis kontrollida, kas need vajavad erihooldust,“ loetleb Hermann. Ta pakub ka ühe toreda nipi, mida teha katkise kõpla või labidaga: kasuta seda põneva aiadekoratsioonina! „Kuna sügisel pole enam nii palju aiatöid, kuid tuppa ei tahaks veel jääda, on selline lihtne ülesanne nagu aiatööriistade kontrollimine ideaalne põhjus värskes õhus olla. Ja loomulikult on kevadel sellevõrra vähem Sk teha,“ ütleb ta.

Hei peremees, kas teadsid, et Eesti Kivi müüb ka 2 cm paksuseid maakive? Õhukeste kivide paigaldus on imelihtne ja tulemus on lihtsalt imeline! Õhukestest plaatidest saab teha dekoratiivseid siseseinu, sokleid, fassaade, kergplokist piirdeaedade katmist ja palju muud. Loomulikult ehitame ka täiskividest ning taastame vanu maakivihooneid ning müüre. Võta ühendust ja räägime lähemalt! Helista Priidule +372

55 621 668 • www.eestikivi.ee • www.facebook.com/eestikivi

Oktoober 2021

Kevadel on vähem teha, kui sügisel saab aed korralikult läbi kaevatud. „Mulla pealmistes kihtides kipuvad talvituma haigusetekitajad ja kahjurid, nii et kaevamine on üks võimalus neid ohjeldada. Läbikaevamine parandab ka mulla struktuuri, õhustatust ja veerežiimi,“ lausub Hermann. Sügisel peenardele komposti lisamine annab küll viljakust, kuid soovi korral võib selle ülesande jätta kevadesse. „Tõsiasi on, et kui komposti peale uhan, võib kahjuritel seal all päris mõnus olla,“ märgib asjatundja.

AED

tab ekspert koguda paari koti jagu kuivi lehti ning jätta need kompostikasti kõrvale. Lehed on algul rohelised, kuid muutuvad kuivades pruuniks aineks. Kilekotid saab mängu võtta ka siis, kui lehti on rohkem kui kompostikasti mahub. „Sel juhul on võimalik suurtes prügikottides kompostida: panna need lehti täis, natuke niisutada, teha kottidesse augud sisse ja jätta aianurka protsessima. Kuna lehed kipuvad kuivama, tuleks neid aeg-ajalt kasta,“ juhendab Ohvril. Natuke laisematele aiapidajatele annab ta omamoodi nipi, kuidas mahalangenud lehtedest kasu lõigata: „Lehti ei ole vaja ära riisuda, vaid lasta need muruniidukiga puruks. Lehepuru all ei hakka haigusetekitajad paljunema, kuid samas on kõdunevad lehejäänused kevadel heaks väetiseks.“

Õige kompostimine hävitab haigusetekitajad

Puulehtedest saab peenardele ideaalse kompostväetise Kuigi mahakukkunud lehed võiks rahulikult puu alla jätta – need kõdunevad ise ja toitained lähevad otse mulda –, on arusaadav, kui soovitakse, et aed näeks ka sügisperioodil hoolitsetud välja. Rehitsedes puulehed kokku ja viies need kompostikasti, saab kevadeks sellest väärtuslikku kompostväetist.

Oktoober 2021

Kui küsida, kas kokkuriisutud lehed põletada või kompostida, on kindel vastus: kompostida. „Sellisel juhul viime toitained mulda tagasi, põletamisega need aga kaovad,“ märgib kompostimise ekspert Anneli Ohvril.

Kompostikast olgu mulla peal Kompost on looduse loomulik ring: läbi selle toimetatakse väärtuslikud toitained mulda tagasi, et saaksime kasvatada köögivilja. „Pealegi on kompostväetis naturaalsem ja ter-

vislikum nii inimesele kui ka loodusele,“ toonitab Ohvril. Hea koht kompostikastile on seal, kus pole palju päikest, aga samas mitte liigset varju. Ka peaks õhk hästi läbi käima. „Kindlasti peaks kompostikast olema mulla peal, mitte kivialusel, sest siis saab üleliigne niiskus kompostikastist maasse imenduda. Võimalusel võiks peal olla kaas, sest niiviisi saab pikkadel vihmaperioodidel vältida komposti läbivettimist. Kaas kaitseb ka näriliste ja lindude eest, kes kipuvad kompostist oma osa võtma,“ selgitab Ohvril. Ta täpsustab, et kuigi kasutab väljendit „kompostikast”, siis võib komposti valmistada ükskõik milles – siin on vaid taevas piiriks. Aianurgas näevad väga head välja ka poes saadaolevad kompostrid. Komposti peaks laduma niiviisi: märg ehk roheline aine (köögijäätmed, märjad puulehed, värske muruniide) ja kuiv aine (puuoksad, pelletid, munakarbid, paber, saepuru). Tihti kipub just kuivast osast puudu jääma, mistõttu soovi-

Tõsiasi on see, et mõned lehed kõdunevad paremini kui teised. „Komposti jaoks sobivad kase- ja vahtralehed. Tammelehtedest valmib kompost küll kehvemini, kuid on samas väga hea multšimaterjal,“ toob Ohvril välja. Ideaalne oleks, kui inimene sordiks haiged puulehed enne komposti panemist välja – samas ei viitsita tihtipeale niisugust tööd ette võtta. Hea uudis on aga see, et haigusetekitajad on võimalik kompostis hävitada. „Kui tagame kompostikasti kuumenemise – paneme selle täis, niisutame ja õhutame piisavalt –, siis mingil hetkel kerkib temperatuur päris kõrgele, isegi kuni 70 kraadini, ja see tapab kõik haigusetekitajad. Kui aga tehakse midagi valesti või pole piisavalt vajalikku ainet, siis ei kipu temperatuur nii kõrgele tõusma ja tekib kartus, et haigusetekitajad pole hävinenud. Sellisel juhul mängib aeg meie kasuks – tuleb lasta lihtsalt pikemalt komposteeruda,“ seletab Ohvril. Mis puutub poes müüdavatesse kompostiergutitesse, siis neid tasub kasutada peamiselt kahel juhul – kui soovitakse, et kompost ülikiiresti valmiks või on kast nii väike ja lehti peaks kogu aeg peale panema. Kuigi kompost toimetab rahulikult omaette, võiks siiski aeg-ajalt kontrollida, kuidas asi sujub. „Kui peaks näiteks täheldama, et kompost haiseb, siis on rohelist kihti liiga palju. Seal on õhuvaene, tekib anaeroobne keskkond ning sellest omakorda mädanemine ja hais. Abiks on lisada kuiva ainet – puuoksi, kuivi lehti, paberit, munakarpe. Seejärel segada kompost läbi ning tekitada sinna õhku vahele,“ räägib kompostimise ekspert.

Komposti sobivust saab lihtsasti testida Kevade saabudes soovitakse loomulikult kompost välja võtta ja aiamaale viia. „Siis peaks komposti läbi kaevama ja sõeluma. Sahmakas sooja vett on hea ärataja, mis aitab sel vajadusel veel edasi toimetada,“ lausub Ohvril. Kuidas aga tunda ära, et kompostväetis on valmis? „Esiteks saab seda hinnata visuaalselt. Kui võtame kompostmulla kätte, siis on ta sõmer ja mulla lõhnaga. Lõhn peab olema meeldiv, mitte meenutama mädanenud toitu,“ rõhutab Ohvril. Kui pole siiski päris kindel, kas kompost on valmis, saab selle sobivust testida. „Selleks on väga head kressiseemned, sest kress tuleb hästi kiiresti üles ja näitab ära, kas kompost on valmis. Purki panna kompostmulla sisse seemned ja natuke niisutada. Kui sirguvad taimed on ilusad rohelised ja juured valged, siis on kompostmuld kasutamiseks valmis. Kui taimeke on kidur, siis ilmselt tasub veel natuke komposti kastis hoida. Tõenäoliselt on see peenral kasutamiseks liiga Sk vänge,“ teeb asjatundja selgeks.

Oktoober 2021

Keskkonnasäästlik küttelahendus Elektrumist Lihtne ja mugav viis muuta oma kodu energiatarbimist ning hoida kokku küttekuludelt. Õige soojuspumbaga säästad kuni 80% elektrikulust. Lisapanus keskkonda anna paketiga Roheline klõps! Järelmaks kuni 36 kuud, lepingutasuta, intress 0, sissemaks 15%

Oktoober 2021

Uuri lähemalt ja sõlmi leping:

elektrum.ee 711 5555

kliendiinfo@elektrum.ee

Sinu kodu oktoober 2021

Articles inside

Sisekujundaja annab nõu, milline on stiilne ja funktsionaalne elutuba

Puulehtedest saab peenardele ideaalse kompostväetise

Kas toaseinad värvida või hoopis tapeetida?

Oktoobrikuu aiatööd mis võiks olla tehtud enne talve saabumist?

Hakkaks üüriinvestoriks Kas see on ikka nii tulus ja lihtne äri kui paistab?

Kümme nutika perenaise köögis ruumi säästmise ideed

Hubane kodu Tallinna veerel, mille Veronika endale manifesteeris

Ekspert vastab: kõik, mida pead teadma kodulaenust ja sissemakse kogumisest!